WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Advies ziet er anders uit dan wat jij schreef.quote:Op maandag 29 november 2021 22:51 schreef raptorix het volgende:
Nou prima, als je advies wilt, lekker doen dan, steek je vooral dik in de schulden, vraag het dan ook lekker niet, vooral veel plezier met je hut verkopen met paar ton schuld als je wijf er vandoor is omdat ze geen goed gevoel meer heeft, in ieder geval goed lees voer.
En als je wel weg moet?quote:
[..]
Zolang je niet weg hoeft, is dat geen issue.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Op een gegeven moment maakt dat ook geen zak uit eigenlijk. Bij bepaalde bedragen maakt de hoogte van de schuld simpelweg niet uit.quote:
10k is afbetaalbaar
20k ook
50k mwoah
100k niet binnen redelijke termijn
100k + ? Persoonlijk bankroet en schone lei na 3? Jaar oid
Paar ton schuld is alleen vervelend voor de verstrekker in dit soort gevallen, buiten een hypotheek constructie is hij toch niet terug te vorderen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Fe2O3 op 30-11-2021 07:52:31 ]
Dum de dum
Dan heb je geen restschuld want die 3 ton had je al ingelegd.quote:
Er tevens op lettende dat er zoals gezegd ("flink afgelost zoals het hoort") behoorlijk afgelost zal gaan worden, moet dat dus prima goed komen. Afhankelijk van leeftijd van poster (stel: 35 jaar) kan het nog een aantal jaar duren voor ze in scheidingsrisicogebied komen (dan: 10 jaar). Tevens indien ze >10 jaar samen zijn daalt dit risico alleen maar. Lijkt mij dus geen heel groot issue.
Voor arbeidsongeschiktheid e.d. zijn prima faciliteiten te regelen waarbij je zonder problemen in je woning kan blijven wonen.
Als je er 3 ton overwaarde in steekt en gewoon aflost maakt het allemaal niet zoveel uit wat er met de markt gebeurt en wanneer je om welke reden moet verkopen.
De kans op een restschuld is dan vrijwel nihil.
Vooral door die 30% eigen geld.
De kans op een restschuld is dan vrijwel nihil.
Vooral door die 30% eigen geld.
Wat een smerige manier van data presenteren. Zo kan ik het ook.quote:
Op Het gaat dus van:
19 -> 88
20 -> 103
21 -> 75
Ook niet toevallig, het moment dat de daling begint, als je het zo wilt noemen. Is ook een nieuwe browser gepushed door Microsoft met default Bing zoekmachine etc...
Dum de dum
Genormaliseerd op februari naar 100 procent dus het zegt niets over de absoluten en de schaal is bizar... dit is waarschijnlijk een rechte lijn idd.quote:
[..]
Wat een smerige manier van data presenteren. Zo kan ik het ook.
Het gaat dus van:
19 -> 88
20 -> 103
21 -> 75
Ook niet toevallig, het moment dat de daling begint, als je het zo wilt noemen. Is ook een nieuwe browser gepushed door Microsoft met default Bing zoekmachine etc...
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
https://www.nu.nl/economi(...)en-woning-kopen.htmlquote:Een huishouden met een gezamenlijk jaarinkomen van 35.000 euro of minder kan nauwelijks nog een huis kopen. Ook met een inkomen tot 60.000 euro is nog maar een op de drie koopwoningen betaalbaar, stelt het Kadaster op basis van onderzoek.
Volg dit onderwerp Volgen
Ontvang meldingen bij belangrijke ontwikkelingen op de woningmarkt
Het Kadaster keek naar cijfers over de woningmarkt in de jaren 2017 tot en met 2021. Daaruit komt naar voren dat een koopwoning voor steeds minder mensen bereikbaar wordt.
"Een huishouden met een inkomen onder de 35.000 euro maakt nauwelijks nog kans op een koopwoning", aldus de onderzoekers. Het ergst is de situatie in de vier grote steden - Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht - omdat daar de prijzen het hoogst zijn.
Maar ook met een hoger inkomen wordt het steeds moeilijker. Zo is met een inkomen tot 60.000 euro nog maar 37 procent van de woningen in Nederland betaalbaar. Dat was vier jaar geleden nog 65 procent.
Ook hier geldt dat het in de vier grote steden nog schameler is. Met een inkomen tot 60.000 euro is zelfs maar 21 procent van de woning te betalen. Dat was vier jaar geleden nog 52 procent.
Doordat de prijzen zo hoog oplopen, is het voor alleenstaanden steeds moeilijker om een huis te kopen. Het Kadaster ziet dan ook dat huizen almaar vaker worden gekocht door koppels. Starters kopen vooral samen met iemand die al een koophuis heeft.
Wie had het ookalweer over gestegen koopmracht sinds 1980?
Huizenprijzen gingen niet mee met inflatie berekening dacht ik?
Huizenprijzen gingen niet mee met inflatie berekening dacht ik?
Dum de dum
De prijs van een woning maakt daarin niks uit want er wordt gekeken naar je uitgaven. De lage rente zorgt er voor dat je met hetzelfde salaris en maandlasten meer hypotheek kan krijgen en daarom zijn de huizenprijzen zo gestegen. Dus qua koopkracht maakt het niks uit en het voordeel is dat je na dertig jaar een extreem bedrag gespaard hebt.quote:
Wie had het ookalweer over gestegen koopmracht sinds 1980?
Huizenprijzen gingen niet mee met inflatie berekening dacht ik?
gezamenlijk inkomen van 35000quote:
[..]
https://www.nu.nl/economi(...)en-woning-kopen.html
2x minimumloon is al 44000.
Is het ooit geweest dat de laagste inkomens gemakkelijk een huis konden kopen, zeker in de populairste regio's?
Tot ¤ 40.024 kom je sowieso nog in aanmerking voor een sociale huurwoning, dus ik snap niet zo waar dat moeten kunnen kopen vandaan komt.quote:
[..]
gezamenlijk inkomen van 35000
2x minimumloon is al 44000.
Is het ooit geweest dat de laagste inkomens gemakkelijk een huis konden kopen, zeker in de populairste regio's?
Sociale huurwoningen zijn er immers om hen die niet zelf in woonruimte kunnen voorzien een dak boven het hoofd te geven.
Ergo; je wordt helemaal niet geacht een huis te kunnen kopen met een modaal (of gemiddeld) inkomen, laat staan een gemiddeld huis.
We hebben een 1e bod binnen bijna 10% boven de vraagprijs. Gezien het hoge segment had ik dat niet zien aankomen. Ik wil meteen accepteren, maar makelaar zegt dat er waarschijnlijk andere biedingen zullen komen dus we wachten nog een paar dagen 
.
.
Als een huis kopen voor de meeste bereikbaar moet zijn moet het natuurlijk wel kunnen met een modaal inkomen... En eigenlijk eerder ook nog.quote:
[..]
Tot ¤ 40.024 kom je sowieso nog in aanmerking voor een sociale huurwoning, dus ik snap niet zo waar dat moeten kunnen kopen vandaan komt.
Sociale huurwoningen zijn er immers om hen die niet zelf in woonruimte kunnen voorzien een dak boven het hoofd te geven.
Ergo; je wordt helemaal niet geacht een huis te kunnen kopen met een modaal (of gemiddeld) inkomen, laat staan een gemiddeld huis.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
En waar komt vandaan dat het voor modaal (en daaronder) bereikbaar zou moeten zijn?quote:
[..]
Als een huis kopen voor de meeste bereikbaar moet zijn moet het natuurlijk wel kunnen met een modaal inkomen... En eigenlijk eerder ook nog.
Dat is bij uitstek de groep waar sociale huur voor bedoeld is.
50% van de bevolking in sociale huur.quote:
[..]
En waar komt vandaan dat het voor modaal (en daaronder) bereikbaar zou moeten zijn?
Dat is bij uitstek de groep waar sociale huur voor bedoeld is.
Jahoor... Het is 2021. We leven niet in communisme zonder welvaart.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Vroeger was het nog veel meer...quote:
[..]
50% van de bevolking in sociale huur.
Jahoor... Het is 2021. We leven niet in communisme zonder welvaart.
Maar ik weet niet waar je vandaan haalt dat 50% van de werkende bevolking een huishoudinkomen van 1 modaal jaarsalaris of minder zou hebben?
Nee ok, maar dan nog, een alleenstaande met een prima baan moet ook zeker gewoon een huis kunnen kopen, zeker na wat gespaard te hebben.quote:
[..]
Vroeger was het nog veel meer...
Maar ik weet niet waar je vandaan haalt dat 50% van de werkende bevolking een huishoudinkomen van 1 modaal jaarsalaris of minder zou hebben?
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
https://www.cbs.nl/nl-nl/visualisaties/inkomensverdelingquote:
[..]
Vroeger was het nog veel meer...
Maar ik weet niet waar je vandaan haalt dat 50% van de werkende bevolking een huishoudinkomen van 1 modaal jaarsalaris of minder zou hebben?
~25% ? oid zit boven 'modaal'
Vind ik best weinig eigenlijk, had meer verwacht.
Geeft ook meteen wel het probleem weer, als 75% v/d huishoudens eigenlijk sociaal zou moeten huren naar inkomen, dat gaat natuurlijk ook niet.
Dus 75% van de bevolking komt met modaal of minder rond en zou dus iets van max. 700 a 900? eur aan woonlasten moeten hebben per maand?
Dum de dum
Wat jij laat zien is het gestandaardiseerde inkomen. Dat is een min of meer fictief bedraag waarbij de werkelijke inkomens op een ondoorgrondelijke wijze gecorrigeerd zijn voor allerlei zaken zoals gezinssamenstelling. De euro's die daarin staan kun je niet echt vergelijken met 'echte' euro's zoals je eigen inkomen of het modale inkomen (dat vooral een beleidswaarde is dan ook weer afwijkt van het statisch modale inkomen.)quote:
[..]
https://www.cbs.nl/nl-nl/visualisaties/inkomensverdeling
~25% ? oid zit boven 'modaal'
Vind ik best weinig eigenlijk, had meer verwacht.
Geeft ook meteen wel het probleem weer, als 75% v/d huishoudens eigenlijk sociaal zou moeten huren naar inkomen, dat gaat natuurlijk ook niet.
Dus 75% van de bevolking komt met modaal of minder rond en zou dus iets van max. 700 a 900? eur aan woonlasten moeten hebben per maand?
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Gestandaardiseerd inkomen...quote:
[..]
https://www.cbs.nl/nl-nl/visualisaties/inkomensverdeling
~25% ? oid zit boven 'modaal'
Vind ik best weinig eigenlijk, had meer verwacht.
Geeft ook meteen wel het probleem weer, als 75% v/d huishoudens eigenlijk sociaal zou moeten huren naar inkomen, dat gaat natuurlijk ook niet.
Dus 75% van de bevolking komt met modaal of minder rond en zou dus iets van max. 700 a 900? eur aan woonlasten moeten hebben per maand?
Niet het huishoudinkomen dus maar het besteedbaar inkomen gecorrigeerd voor grootte en samenstelling van het huishouden.
Dus als je samen 75K verdient en 1 kind hebt komt daar iets anders uit dan wanneer je samen 75K verdient en 3 kinderen hebt.
Terwijl je bij dezelfde inkomens dezelfde hypotheek kunt krijgen.
Als er iets is wat ongeschikt is om te kijken hoeveel mensen wel of niet in een sociale huurwoning zouden moeten mogen wonen dan is dat het gestandaardiseerde inkomen wel.
Plus dat de boomers het inkomen behoorlijk drukken, maar ze wel vaak vermogend zijn en/of een afbetaald huis hebben.
Daar tegenover staat een groep boomers die al 50 jaar in een sociale huurwoning woont en amper pensioen heeft.
Terwijl je bij dezelfde inkomens dezelfde hypotheek kunt krijgen.
Als er iets is wat ongeschikt is om te kijken hoeveel mensen wel of niet in een sociale huurwoning zouden moeten mogen wonen dan is dat het gestandaardiseerde inkomen wel.
Plus dat de boomers het inkomen behoorlijk drukken, maar ze wel vaak vermogend zijn en/of een afbetaald huis hebben.
Daar tegenover staat een groep boomers die al 50 jaar in een sociale huurwoning woont en amper pensioen heeft.
De eerste stap is gezet: ik heb een aankoopmakelaar ingeschakeld en een afspraak gemaakt voor op 23 december. Ik hoop dat ik daarmee een streepje voor creëer. En ze werken met een zoeksysteem waar ik nog nooit van had gehoord.
Het aantal nieuwe huizen in Alkmaar op Funda deze week is verdrietig trouwens. Wat er wel op gekomen zijn, zijn veel te klein, boven mijn budget of staan niet in mijn zoekgebied.
Het aantal nieuwe huizen in Alkmaar op Funda deze week is verdrietig trouwens. Wat er wel op gekomen zijn, zijn veel te klein, boven mijn budget of staan niet in mijn zoekgebied.
