WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Voor een bestaande woning werd in het tweede kwartaal gemiddeld 410.000 euro betaald, meldt makelaarsvereniging NVM. Dat is bijna 20 procent meer dan een jaar eerder.
Nog nooit stegen de huizenprijzen zo veel sinds de eerste NVM-meting in 1995. Een appartement is relatief de goedkoopste woning, met een prijs van 344.000 euro (+20 procent). De prijs van een vrijstaande woning is het hardst gestegen, namelijk 23,4 procent naar 618.000 euro.
"De cijfers die we vandaag presenteren, overtreffen opnieuw eerdere uitkomsten", zegt NVM-voorzitter Onno Hoes. Hij roept de overheid op om de oververhitte woningmarkt aan te pakken. "Het aanbod droogt nog steeds verder op en kopers doen er werkelijk alles aan om een woning te kunnen bemachtigen. Op de woningmarkt is het gekte alom en zolang de politieke agenda niet aansluit op de realiteit blijft de markt zo krap als hij nu is. De 'fear of missing out' is heel groot."
https://nos.nl/artikel/23(...)eld-ruim-4-ton-kwijt
Nog nooit stegen de huizenprijzen zo veel sinds de eerste NVM-meting in 1995. Een appartement is relatief de goedkoopste woning, met een prijs van 344.000 euro (+20 procent). De prijs van een vrijstaande woning is het hardst gestegen, namelijk 23,4 procent naar 618.000 euro.
"De cijfers die we vandaag presenteren, overtreffen opnieuw eerdere uitkomsten", zegt NVM-voorzitter Onno Hoes. Hij roept de overheid op om de oververhitte woningmarkt aan te pakken. "Het aanbod droogt nog steeds verder op en kopers doen er werkelijk alles aan om een woning te kunnen bemachtigen. Op de woningmarkt is het gekte alom en zolang de politieke agenda niet aansluit op de realiteit blijft de markt zo krap als hij nu is. De 'fear of missing out' is heel groot."
https://nos.nl/artikel/23(...)eld-ruim-4-ton-kwijt
Begint een standaard nieuwsbericht te worden. "In augustus stegen de huizenprijzen het hardst sinds xxx" En dan weer iemand die roept dat de overheid iets moet doen. Maar ja de overheid laat helemaal niets maar dan ook niets horen.quote:Op donderdag 8 juli 2021 12:29 schreef Mens-erger-je-niet het volgende:
Voor een bestaande woning werd in het tweede kwartaal gemiddeld 410.000 euro betaald, meldt makelaarsvereniging NVM. Dat is bijna 20 procent meer dan een jaar eerder.
Nog nooit stegen de huizenprijzen zo veel sinds de eerste NVM-meting in 1995. Een appartement is relatief de goedkoopste woning, met een prijs van 344.000 euro (+20 procent). De prijs van een vrijstaande woning is het hardst gestegen, namelijk 23,4 procent naar 618.000 euro.
"De cijfers die we vandaag presenteren, overtreffen opnieuw eerdere uitkomsten", zegt NVM-voorzitter Onno Hoes. Hij roept de overheid op om de oververhitte woningmarkt aan te pakken. "Het aanbod droogt nog steeds verder op en kopers doen er werkelijk alles aan om een woning te kunnen bemachtigen. Op de woningmarkt is het gekte alom en zolang de politieke agenda niet aansluit op de realiteit blijft de markt zo krap als hij nu is. De 'fear of missing out' is heel groot."
https://nos.nl/artikel/23(...)eld-ruim-4-ton-kwijt
We nemen het mee naar achterenquote:
[..]
Begint een standaard nieuwsbericht te worden. "In augustus stegen de huizenprijzen het hardst sinds xxx" En dan weer iemand die roept dat de overheid iets moet doen. Maar ja de overheid laat helemaal niets maar dan ook niets horen.
Nee, dat kan ik niet. Studio's, kamers zijn voor studenten.quote:
[..]
Je kan prima een kamer of studio huren. Niet ideaal, wel zelfstandig. Of regel een auto en huur een studio in het buitengebied. Op de plekken waar geen OV komt is er best wat te huur.
Of alle zeilen bijzetten en een sober gedateerd klein appartement kopen in een wat goedkoper gebied.
Je hebt je ouderlijk huis om op terug te vallen dus je kan ook antikraak gaan wonen.
Anti-kraak is wel een mogelijkheid. Maar die mogelijkheid bewaar ik voor als ik echt door het bomen het bos niet meer zie. Want laten we eerlijk zijn: eigenlijk wil je dat niet. Je hebt 0 zekerheid, nagenoeg 0 rechten (qua wonen). Maar goed, het kan inderdaad.
Jawel, maar er is een verschil tussen gevoel en werkelijkheid. Ik weet ook wel van mijzelf dat ik echt mijn best doe. Maar toch zit het niet lekker om vanaf een bepaalde leeftijd nog thuis te moeten wonen.quote:
[..]
Waarom? Koopwoningen drogen op, wachtlijsten huurwoningen worden langer. Waar moet je dan gaan wonen?
Vind je het echt eerlijk om hier te spreken over 'willen'? wat is de definitie van 'keuze' dan nog?quote:Op donderdag 8 juli 2021 12:05 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Zolang mensen hoge prijzen willen betalen en grote risico's willen nemen en de rente laag blijft. De "rek" is er pas uit als mensen niet meer zulke hoge prijzen bieden en dat is alleen maar zo als banken stoppen met te vertellen dat ze zoveel gemakkelijk kunnen "krijgen".
Het is gewoon zo moeilijk te bepalen omdat er geen gefixeerde waarde is van een huis, maar dat deze flexibel is.
Mensen moeten toch wonen? natuurlijk betalen veel mensen hoge prijzen. Want als ze dat niet doen, hebben ze geen woning. Dat maakt het nu juist zo vals.
Dat hebben we altijd gehad natuurlijk. Mijn ouders hebben de rente van hun hypotheek een tijdje geledenquote:
Dat betekent dat er op basis van deze crisis een tweedeling ontstaat/is. We hebben een grote groep mensen met geluk omdat ze in de goede tijd hebben gekocht of gehuurd, we hebben een groep mensen die veel geld hebben omdat ze veel verdienen (of dus een huis in de goede tijd hebben gekocht en nu verkopen).
niet vast gezet op 5% omdat ze dachten hij zal wel niet veel hoger worden. Volgensmij zijn ze uiteindelijk zelfs boven de 10% uitgekomen. Er waren ook mensen die gokten op zekerheid en het toen wel vast zette voor langere tijd, zie daar zelfde tweedeling.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Dat huis is inmiddels in ieder geval wel afbetaald dan. 10% plus is jaren 80 voor het laatst voorgekomen. Maar gelet op de historie van de rente was die rente lange tijd voor iedereen hoog. Zo'n grote tweedeling zal dat niet hebben opgeleverd. Paar rentedips tussentijds maar tussen 70 en 90 zat je hoe dan ook snel boven de 6% en meestal richting de 8 tot 10%quote:
[..]
Dat hebben we altijd gehad natuurlijk. Mijn ouders hebben de rente van hun hypotheek een tijdje geleden
Nou poeh poeh, heftige tweedeling hoor. Echt te vergelijken met de huidige groeiende vermogensongelijkheid. /squote:
[..]
Dat hebben we altijd gehad natuurlijk. Mijn ouders hebben de rente van hun hypotheek een tijdje geleden
De forse toename van vermogensongelijkheid op dit moment gaat niet om op bevolkingsniveau minimale verschilletjes als ooit bevoordeeld of benadeeld zijn qua rente of hebben moeten verkopen op een ongunstig moment. Als individu of huishouden ben je dan misschien veel geld misgelopen, maar dat zijn niet de verschillen die leiden tot een problematische vermogensongelijkheid op maatschappelijk niveau.
Uit de oude doos (1979). Toen huren nog relatief goedkoop was en gepleit werd voor ingrijpen op de huurmarkt.
Studio's voor studenten? Waar staat dat? Ik had een prima studio tussen mijn 28e en 31e. Was een toptijd!quote:
[..]
Nee, dat kan ik niet. Studio's, kamers zijn voor studenten.
Anti-kraak is wel een mogelijkheid. Maar die mogelijkheid bewaar ik voor als ik echt door het bomen het bos niet meer zie. Want laten we eerlijk zijn: eigenlijk wil je dat niet. Je hebt 0 zekerheid, nagenoeg 0 rechten (qua wonen). Maar goed, het kan inderdaad.
Toch is het verschil tussen een huis kunnen kopen met 5% rente en een huis kunnen kopen met 10% rente ook een enorm verschil. Daar klaagden de mensen in de jaren 80 over die vonden het belachelijk dat hun voorgangers hun huizen gekocht hadden in een tijd dat het slechts 5% rente was. Je praat over dezelfde tijdschalen en over dezelfde rente verschillen als nu. Dat het nu overkomt als poeh poeh nou nou is omdat je er nu midden in zit.quote:Op donderdag 8 juli 2021 14:14 schreef Stepperoller het volgende:
[..]
Nou poeh poeh, heftige tweedeling hoor. Echt te vergelijken met de huidige groeiende vermogensongelijkheid. /s
De forse toename van vermogensongelijkheid op dit moment gaat niet om op bevolkingsniveau minimale verschilletjes als ooit bevoordeeld of benadeeld zijn qua rente of hebben moeten verkopen op een ongunstig moment. Als individu of huishouden ben je dan misschien veel geld misgelopen, maar dat zijn niet de verschillen die leiden tot een problematische vermogensongelijkheid op maatschappelijk niveau.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
In zijn hoofd. Genoeg collega's van eind twintig begin dertig die een appartement delen met andere werkenden. Dat is hoe het nu gaat. Ik besef dat het makkelijk is gezegd. En toen ik een woning zocht kon ik soms ook een dag in de put zitten.quote:
[..]
Studio's voor studenten? Waar staat dat? Ik had een prima studio tussen mijn 28e en 31e. Was een toptijd!
[ Bericht 7% gewijzigd door potjecreme op 08-07-2021 15:59:25 ]
Met andere woorden geld is heel snel heel veel minder waard geworden. Want voor bedrag x krijg je nu veel minder dan 2 jaar geleden.quote:
[ afbeelding ]
Ook echt 1,5 tot 4 keer meer dan vorige jaren dat er 50k overboden werd op huizen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Het extreme is dat de er wel hoge inflatie is en tegelijkertijd ook extreem lage of zelfs negatieve rente. Dat is tegennatuurlijk en kan alleen maar door ECB-beleid van het verplichten opkopen van staatsoblgaties voor negatief rendement. Nooit eerder in de geschiedenis zo geweest.quote:
[..]
Met andere woorden geld is heel snel heel veel minder waard geworden.
The End Times are wild
Het is inderdaad verre van ideaal. Maar een studio is echt zo erg nog nietquote:
[..]
In zijn hoofd. Genoeg collega's van eind twintig begin dertig die een appartement delen met andere werkenden. Dat is hoe het nu gaat. Ik besef dat het makkelijk is gezegd. En toen ik een woning zocht kon ik soms ook een dag in de put zitten.
Da's natuurlijk heer verklaarbaar: lage rente geeft mensen klotsend veel geld dat ergens naar toe gaat: naar consumptiegoederen, naar huizen en naar aandelen. En daar is de inflatie.quote:
Het extreme is dat de er wel hoge inflatie is en tegelijkertijd ook extreem lage of zelfs negatieve rente. Dat is tegennatuurlijk en kan alleen maar door ECB-beleid van het verplichten opkopen van staatsoblgaties voor negatief rendement. Nooit eerder in de geschiedenis zo geweest.
Decennia lang was rente het instrument om inflatie te beteugelen; nu is dat instrument "onder water" gezet en voila de inflatie giert alle kant op.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wordt wat straks, mag de rente naar 10% en gaan mensen massaal problemen krijgen met huizen onder water of niet te betalen hypotheken als de rente wat stijgt.quote:
[..]
Da's natuurlijk heer verklaarbaar: lage rente geeft mensen klotsend veel geld dat ergens naar toe gaat: naar consumptiegoederen, naar huizen en naar aandelen. En daar is de inflatie.
Decennia lang was rente het instrument om inflatie te beteugelen; nu is dat instrument "onder water" gezet en voila de inflatie giert alle kant op.
Maarja als dat macro economisch effect gaat hebben zal dat weer wat afgezwakt worden... Scheelt weer dat die economische parameters elkaar wel een beetje in balans houden.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Nice, nu nog wachten op kwijtschelden 80% studieschuld.quote:
Op
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ik dacht redelijk op de top te kopen eind 2019, maar ben blij dat ik een plekje heb, jezusmina wat een gedoe op die markt.quote:
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
quote:
Genoeg collega's van eind twintig begin dertig die een appartement delen met andere werkenden.
Maar hoe realistisch is dat van die 10%?quote:
[..]
Wordt wat straks, mag de rente naar 10% en gaan mensen massaal problemen krijgen met huizen onder water of niet te betalen hypotheken als de rente wat stijgt.
Maarja als dat macro economisch effect gaat hebben zal dat weer wat afgezwakt worden... Scheelt weer dat die economische parameters elkaar wel een beetje in balans houden.
Nouja, gezien de economie enige mate van flexibiliteit kent en het onder aan de streep in een andere vorm gegoten uiteindelijk draait om reele rente en niet nominale rente.... Kan dat prima, maar dat gaat dan wel gepaard met gigantische inflatie.quote:Op donderdag 8 juli 2021 17:29 schreef Mens-erger-je-niet het volgende:
[..]
Maar hoe realistisch is dat van die 10%?
Ik verwacht het niet maar het uitsluiten ga ik ook zeker niet doen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Dat gaat niet gebeurenquote:
[..]
Maar hoe realistisch is dat van die 10%?
er is geen markt meer voor staatsobligaties , de ECB koopt alle schulden zelf op , dat heeft ze afgekeken van Japan
Die doet dat al decennia met een staatschuld van 200 % van het BNP
De rente staat op nul en blijft daar ook
Het enige gevaar is oververhitting van de economie door de beschikbaarheid van goedkoop geld
Al zijn pensioenfondsen hier nog steeds wel verplicht om 30% van jouw pensioenaanspraak te beleggen in staatsobligaties en als ze niet voldoende rendement maken dan gaat de overheid hen verplichten om te korten op jouw opgebouwde aanspraak
Daar gaat dan je gespaarde extra pensioen
De grote valuta houden elkaar in evenwicht , een euro is 110% van een dollar
Een bitcoin zit niet in de afspraak en kan niet bijgedrukt worden en is dus een prima hedge tegen inflatie
Ik verwacht dat een daling van huizenprijzen kan komen als de klimaat paniek uitbreekt , dat hoeft echt niet 20 jaar te duren
quote:Eerst luidde die opdracht zo:
,,De Raad van Bestuur van de Europese Centrale Bank stelt zich tot doel de inflatie op middellange termijn onder, maar dicht bij 2% te houden."
En nu zo: ,,
De Raad van Bestuur is van oordeel dat prijsstabiliteit het best wordt gehandhaafd door een inflatie van twee procent op middellange termijn na te streven.
De committering van de Raad van Bestuur aan deze doelstelling is symmetrisch van aard."
"Is dat nieuw? Nee, eigenlijk niet"
Hier gebeuren twee dingen.
Eén: de gewenste inflatie ligt niet meer onder de 2% maar precies op de 2% - een kleine verhoging van het inflatiedoel.
Twee: nadrukkelijk voegt de ECB toe dat er gestreefd wordt naar een gemiddelde inflatie van 2%, dat is die symmetrie.
Als de gemiddelde prijsstijging een tijdje op 1% staat, mag die daarna ook een tijdje op 3% staan.
Is dat nieuw? Nee, eigenlijk niet. In 2011 zei vertrekkend ECB-president Jean-Claude Trichet al dat de centrale bank het de eerste twaalf jaar van de euro goed had gedaan omdat de inflatie 'gemiddeld 1,97%' was geweest.
Wat nu als een nieuwigheid wordt gepresenteerd, was in Trichets tijd normaal. Hij redeneerde al symmetrisch.
En toch kan deze koerswijziging impact hebben.
Financiële markten zijn gaan denken dat de inflatie voortdurend onder de 2% moest blijven.
Nu stellen ze wellicht hun verwachtingen bij omdat het expliciet gemiddeld 2% is geworden.
Vervolgens verschaft dat de 'duiven' in het ECB-bestuur de ruimte om veel langer ruim monetair beleid te voeren, door geld in de economie te pompen en de rente op 0% te houden.
Een beetje extra inflatie is nu niet zo erg meer.
Met deze nieuwe strategie zijn alle Frankfurt-watchers daar nu op voorbereid.
[ Bericht 8% gewijzigd door michaelmoore op 09-07-2021 02:26:17 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Gefeliciteerd! Tof dat het allemaal gelukt is. Die maanden gaan voorbij hoor. Ik wacht al sinds de helft van april en dat duurt nog een ruime maandquote:Op donderdag 8 juli 2021 20:55 schreef Kreator het volgende:
Koopcontract getekend. Nu nog even drie maanden wachten.
Breitling - Instruments for Professionals
Grappig dat daar dus gemikt werd op 20% van het inkomen en dat nibud advies inmiddels al 33% is. We doen net alsof het steeds beter gaat met "de economie" het kan niet minder gaan, want dan stort alles in... maar stiekem...quote:
[ afbeelding ]
Uit de oude doos (1979). Toen huren nog relatief goedkoop was en gepleit werd voor ingrijpen op de huurmarkt.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Gefeliciteerdquote:
Koopcontract getekend. Nu nog even drie maanden wachten.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Super Krea!quote:
Koopcontract getekend. Nu nog even drie maanden wachten.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Daar werd gemikt op minstens 20%quote:
[..]
Grappig dat daar dus gemikt werd op 20% van het inkomen en dat nibud advies inmiddels al 33% is. We doen net alsof het steeds beter gaat met "de economie" het kan niet minder gaan, want dan stort alles in... maar stiekem...
Dat is wat anders.
Plus dat jet om huurwoningen ging, waar toen de term "scheefwonen" nog niet bestond maar het al wel veelvuldig voorkwam.
Maar dat gaf dus wel aan dat het veel voorkwam dat men minder dan 20% van het salaris betaalde voor huurwoningen. De oplossing van deze verhuurder is wel een grappige in plaats van scheefwonen tegengaan wilde hij meer huurquote:
[..]
Daar werd gemikt op minstens 20%
Dat is wat anders.
Plus dat jet om huurwoningen ging, waar toen de term "scheefwonen" nog niet bestond maar het al wel veelvuldig voorkwam.
Maarja dat was 1979 en niet nu inderdaad. Ik vind het wel altijd leuk om dingen in historische context te zien. Ik vraag me trouwens ook af hoeveel het overbieden en markt ophitsing plaats zou vinden als de media niet de hele tijd aangeeft dat er zo veel wordt over geboden. Het is toch een soort van elkaar aansteken, je leest bedragen en denkt dat kan ik dus ook "krijgen" voor mijn huis, je hoort buren die veel voor hun huis kregen, de makelaars gooien ook olie op het vuur door te zeggen dat het normaal is om 10% over te bieden etc etc. Het is echt niet alleen maar vraag en aanbod het is ook elkaar gek maken en zo de markt opdrijven.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
De standaarden liggen hoger. Een jaren 60 of 70 woning uit die tijd wil je nu niet in wonen zonder dat deze gerenoveerd is. Dat geldt ook voor huurwoningen. Hogere standaarden maakt bouwen ook duurder wat je terugziet in de prijs die je betaalt per maand.quote:
[..]
Grappig dat daar dus gemikt werd op 20% van het inkomen en dat nibud advies inmiddels al 33% is. We doen net alsof het steeds beter gaat met "de economie" het kan niet minder gaan, want dan stort alles in... maar stiekem...
Weet trouwens niet waar die 33% vandaan komt. Het maximale percentage ligt op 27 a 28% bij de huidige rentes. Loopt wel iets op mocht de rente oplopen. Bij lagere inkomens ligt het overigens onder de 25%. Dat komt in de buurt van die 20% van 40 jaar terug.
https://www.nibud.nl/beroepsmatig/woonlasten-koopwoning/
Die 33% was het advies van het nibud als bovengrens denk ik.quote:
[..]
De standaarden liggen hoger. Een jaren 60 of 70 woning uit die tijd wil je nu niet in wonen zonder dat deze gerenoveerd is. Dat geldt ook voor huurwoningen. Hogere standaarden maakt bouwen ook duurder wat je terugziet in de prijs die je betaalt per maand.
Weet trouwens niet waar die 33% vandaan komt. Het maximale percentage ligt op 27 a 28% bij de huidige rentes. Loopt wel iets op mocht de rente oplopen. Bij lagere inkomens ligt het overigens onder de 25%. Dat komt in de buurt van die 20% van 40 jaar terug.
https://www.nibud.nl/beroepsmatig/woonlasten-koopwoning/
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
De Excel op hun site geeft de maximale normen aan. En dan nog, dat geldt dan voor de hogere inkomens waar zo'n woonquote veel minder zal knellen dan bij een modaal inkomen waar iemand minder dan 25% van zijn inkomen kwijt mag zijn aan woonlasten.quote:
[..]
Die 33% was het advies van het nibud als bovengrens denk ik.
gefeliciteerd!quote:
Koopcontract getekend. Nu nog even drie maanden wachten.
Waar ben je uiteindelijk uitgekomen, want je was ook op de heuvelrug aan het zoeken toch?
Mijn foto's op Flickr!
[b]Op 15-09-2006 10:28 schreef Hans_Gielus[/b]
Namens Fryslân hoop ik dat je van een berg afkukelt _O-
[b]Op 15-09-2006 10:28 schreef Hans_Gielus[/b]
Namens Fryslân hoop ik dat je van een berg afkukelt _O-
quote:
Ik vraag me trouwens ook af hoeveel het overbieden en markt ophitsing plaats zou vinden als de media niet de hele tijd aangeeft dat er zo veel wordt over geboden.
Mensen die actief op zoek zijn merken voortdurend dat het bieden op inschrijving is vanwege de tientallen biedingen en voor welk bedrag het huis dan uiteindelijk weggaat. Je hebt de media er niet voor nodig om besef te krijgen van wat er voor nodig is om kans te gaan maken.In de maanden dat ik actief zocht merkte ik samen met de aankoopmakelaar gewoon hoe de prijzen per maand stegen in ons zoekgebied. En dat komt niet alleen door beleggers, maar door een grote groep mensen die bijv. net als ik een jaarlijks hard stijgende huur aftikken en die er met de huidige prijzen nog steeds vaak alleen al qua bruto maandlasten op vooruit gaan door een huis te kopen. Dus precies wat het briefje van Ericr beschrijft en juist omdat mensen wel heel erg kijken naar die maandlasten in verhouding tot hun inkomen.
Wat natuurlijk ook prima kan als je als echte FOK!ker netto ¤ 5.000 in de maand vangt.quote:
[..]
Die 33% was het advies van het nibud als bovengrens denk ik.
Want als je dan ¤ 1.650 aan je hypotheek kwijt bent blijft er alsnog ¤ 3.350 over voor de rest.
En dat moet ruim voldoende zijn. Als dat niet voldoende is dan is er serieus wat mis met je uitgavenpatroon.
Gelukkig ben ik geen echte FOK!ker ik heb gewoon een laag inkomen en kleine piemel.quote:
[..]
Wat natuurlijk ook prima kan als je als echte FOK!ker netto ¤ 5.000 in de maand vangt.
Want als je dan ¤ 1.650 aan je hypotheek kwijt bent blijft er alsnog ¤ 3.350 over voor de rest.
En dat moet ruim voldoende zijn. Als dat niet voldoende is dan is er serieus wat mis met je uitgavenpatroon.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
En dan kom je alsnog hetzelfde uit als met je huurlasten... althans daar lijkt het voor ons op aan te komen. En dat zonder de voordelen van huur, want die worden nog wel eens vergeten, namelijk dat je gewoon bij je verhuurder kunt aankloppen voor onderhoud/reparatie etc. (dat die dan vervolgens niets wil is wel kloterig vaak, maar het kost je in ieder geval niets, behalve tijd)quote:
[..]
In de maanden dat ik actief zocht merkte ik samen met de aankoopmakelaar gewoon hoe de prijzen per maand stegen in ons zoekgebied. En dat komt niet alleen door beleggers, maar door een grote groep mensen die bijv. net als ik een jaarlijks hard stijgende huur aftikken en die er met de huidige prijzen nog steeds vaak alleen al qua bruto maandlasten op vooruit gaan door een huis te kopen. Dus precies wat het briefje van Ericr beschrijft en juist omdat mensen wel heel erg kijken naar die maandlasten in verhouding tot hun inkomen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Gelukkig heb je ook nog een vriendin die ook een inkomen heeft.quote:
[..]
Gelukkig ben ik geen echte FOK!ker ik heb gewoon een laag inkomen en kleine piemel.
Gelukkig hoef ik haar inkomen niet mee te rekenen bij het zoeken naar een huis. En tevens heb ik hier al eerder tegen jou hier gezegd dat ik mijn vriendin hier bewust buiten beschouwing laat omdat zij het niet appricieert dat ik zaken over haar deel op FOK! dus zou je dat ook alsjeblieft willen doen?quote:
[..]
Gelukkig heb je ook nog een vriendin die ook een inkomen heeft.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Je vergelijkt op verkeerde gronden. Wat bouw je nu op dan? Niks en je bent afhankelijk van je verhuurder op het gebied van onderhoud.quote:
[..]
En dan kom je alsnog hetzelfde uit als met je huurlasten... althans daar lijkt het voor ons op aan te komen. En dat zonder de voordelen van huur, want die worden nog wel eens vergeten, namelijk dat je gewoon bij je verhuurder kunt aankloppen voor onderhoud/reparatie etc. (dat die dan vervolgens niets wil is wel kloterig vaak, maar het kost je in ieder geval niets, behalve tijd)
Als je nu koopt. 30 jaar aflost en misschien over 30 jaar weer verkoopt heb je daarna genoeg geld om de rest van je leven alsnog te genieten van gratis huren. Als je nu blijft huren heb je over 30 jaar een veel hogere huur en kan je de rest van je leven nog veel meer betalen dan je nu doet.
Niet helemaal, ik ben wel opzoek naar een huis dus ik snap het punt. Maar dat bij huur gooi je alleen maar geld weg dat ligt maar helemaal aan hoe je huurt. Bij een hypotheek gooi je namelijk ook geld weg, de rente die je betaald aan de bank. Als je huurt kun je prima (en zo doe ik het) het gedeelte dat je bij een hypotheek aan aflossing betaald op een spaarrekening zetten. Het nadeel daaraan is dat je er belasting over betaalt (en negatieve rente maar dat is bij mijn nog niet aan de orde als ik in de huidige corona snelheid doorspaar dan is dat pas over 3 jaar) en dat de inflatie je parten speelt, een koophuis is in dat geval alleen handiger omdat het waardevaster is. Maar tegenwoordig is de norm boven de taxatie waarde van het huis betalen en dan gaat die waardevastheid weer minder op, omdat (en dat is maar een mening) ik het idee heb dat men nu teveel betaald voor een woning.quote:
[..]
Je vergelijkt op verkeerde gronden. Wat bouw je nu op dan? Niks en je bent afhankelijk van je verhuurder op het gebied van onderhoud.
Als je nu koopt. 30 jaar aflost en misschien over 30 jaar weer verkoopt heb je daarna genoeg geld om de rest van je leven alsnog te genieten van gratis huren. Als je nu blijft huren heb je over 30 jaar een veel hogere huur en kan je de rest van je leven nog veel meer betalen dan je nu doet.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Nee wij niet.... Jullie huursituatie is uitzonderlijk, dus niet door te trekken naar een ander.quote:
[..]
En dan kom je alsnog hetzelfde uit als met je huurlasten... althans daar lijkt het voor ons op aan te komen. En dat zonder de voordelen van huur, want die worden nog wel eens vergeten, namelijk dat je gewoon bij je verhuurder kunt aankloppen voor onderhoud/reparatie etc. (dat die dan vervolgens niets wil is wel kloterig vaak, maar het kost je in ieder geval niets, behalve tijd)
En waarom blijf je telkens verzinnen dat mensen aan bepaalde dingen niet zouden denken alleen maar omdat ze zich er niet als jij op blindstaren? Voor ons zijn die onderdeel geweest van de afweging en wat we maximaal wilden kwijt zijn aan maandlasten bij een koophuis (zoals velen hier volgens mij al jou hebben gemeld).
Hypotheekmaandlasten stijgen niet elk jaar gemiddeld genomen evenredig aan onze inkomens (relatief laag voor FOK!begrippen) zoals de huur dat doet. Voor ons is in vrijwel alle scenario's kopen gunstiger dan blijven huren. Het enige scenario waarin dat misschien niet zo is is een harde crash van de huizenprijzen op korte termijn én dat we uit elkaar gaan en de enige optie verkopen met restschuld is. Maar we hebben al back-up plannen om te voorkomen dat dat de enige optie is, dus dat is pas echt op het punt dat we samen met de mediator tot die conclusie komen.
Ik ga er zeker niet van uit dat men maandlasten niet mee rekent, of niet aan "bepaalde" dingen denkenquote:
[..]
Nee wij niet.... Jullie huursituatie is uitzonderlijk, dus niet door te trekken naar een ander.
En waarom blijf je telkens verzinnen dat mensen aan bepaalde dingen niet zouden denken alleen maar omdat ze zich er niet als jij op blindstaren? Voor ons zijn die onderdeel geweest van de afweging en wat we maximaal wilden kwijt zijn aan maandlasten bij een koophuis (zoals velen hier volgens mij al jou hebben gemeld).
Hypotheekmaandlasten stijgen niet elk jaar gemiddeld genomen evenredig aan onze inkomens (relatief laag voor FOK!begrippen) zoals de huur dat doet. Voor ons is in vrijwel alle scenario's kopen gunstiger dan blijven huren. Het enige scenario waarin dat misschien niet zo is is een harde crash van de huizenprijzen op korte termijn én dat we uit elkaar gaan en de enige optie verkopen met restschuld is. Maar we hebben al back-up plannen om te voorkomen dat dat de enige optie is, dus dat is pas echt op het punt dat we samen met de mediator tot die conclusie komen.
Het lijkt me vanzelfsprekend dat je naar je maandlasten kijkt als je over een hypotheek nadenkt. Waar geef ik dat idee?Volgensmij geef ik in dit topic helemaal geen mening over de financiele situatie van anderen, maar slechts over hoe ik er zelf naar kijk, vanuit mijn situatie, en natuurlijk is die anders dan bij anderen want niemand is gelijk.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Hoera! Na een aantal x overboden te zijn, nu net gehoord dat ons bod aanvaard is! Gelukkig want wij hebben eerst ons huis verkocht en dachten even een huis te kopen, NOT.
Zo blij dat er nu duidelijkheid is
Maandag concept-akte, enz.
Zo blij dat er nu duidelijkheid is
Maandag concept-akte, enz.
It ain't over 'till the fat lady sings
La prudencia es la madre de la ciencia.
La prudencia es la madre de la ciencia.
Het gewenste dorp, Leersum. In de gewenste wijk.quote:
[..]
gefeliciteerd!
Waar ben je uiteindelijk uitgekomen, want je was ook op de heuvelrug aan het zoeken toch?
Prima, je begon er in deze reeks zelf over maar doe dan ook niet meer alsof je samen koopt, want als je samen koopt dan zou het niet meer dan normaal zijn om haar inkomen ook mee te rekenen.quote:Op vrijdag 9 juli 2021 10:55 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Gelukkig hoef ik haar inkomen niet mee te rekenen bij het zoeken naar een huis. En tevens heb ik hier al eerder tegen jou hier gezegd dat ik mijn vriendin hier bewust buiten beschouwing laat omdat zij het niet appricieert dat ik zaken over haar deel op FOK! dus zou je dat ook alsjeblieft willen doen?
De combinatie met het constante "ja maar... duurrrrr" gedoe terwijl jullie met 2 inkomens gewoon behoorlijk ruimte hebben is echt heel storend.
Als je nou werkelijk amper modaal had, geen dak boven je hoofd en niet kunt kopen dan is het wat anders, maar dat is jullie situatie niet.
Hoe dan ook, je vriendin mag ineens niet meer genoemd worden, terwijl je hele huizen-zoektocht daar zo ongeveer om draait. Best. Maar ga dan niet jengelen dat het allemaal duur is omdat duur in dit geval vooral betekent dat je het er niet aan uit wilt geven, niet dat je het er niet aan uit kunt geven.
Dat klinkt allemaal zeer gewenstquote:
[..]
Het gewenste dorp, Leersum. In de gewenste wijk.
Hopelijk niet volgend jaar als je net alle klusserij achter de rug hebt weer een verwoestend weersfenomeen!
Mijn foto's op Flickr!
[b]Op 15-09-2006 10:28 schreef Hans_Gielus[/b]
Namens Fryslân hoop ik dat je van een berg afkukelt _O-
[b]Op 15-09-2006 10:28 schreef Hans_Gielus[/b]
Namens Fryslân hoop ik dat je van een berg afkukelt _O-
We kopen wel samen maar willen niet alles op alles gooien dus willen we zorgen dat het te doen is vanuit één salaris.quote:
Prima, je begon er in deze reeks zelf over maar doe dan ook niet meer alsof je samen koopt, want als je samen koopt dan zou het niet meer dan normaal zijn om haar inkomen ook mee te rekenen.
[ Bericht 2% gewijzigd door Bosbeetle op 09-07-2021 15:29:44 ]
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Gefeliciteerd!!quote:
Hoera! Na een aantal x overboden te zijn, nu net gehoord dat ons bod aanvaard is! Gelukkig want wij hebben eerst ons huis verkocht en dachten even een huis te kopen, NOT.
Zo blij dat er nu duidelijkheid is
Maandag concept-akte, enz.
Pff natuurlijk mag mijn vriendin wel genoemd worden maar ik ga geen details hier over haar financiele situatie e.d. loslaten dat is toch niet meer dan normaal, in het kader van privacy. Gewoon noemen is 1 ding maar vissen naar haar financiele situatie vind een beetje vervelend en ga ik geen antwoorden op geven.quote:
[..]
Prima, je begon er in deze reeks zelf over maar doe dan ook niet meer alsof je samen koopt, want als je samen koopt dan zou het niet meer dan normaal zijn om haar inkomen ook mee te rekenen.
De combinatie met het constante "ja maar... duurrrrr" gedoe terwijl jullie met 2 inkomens gewoon behoorlijk ruimte hebben is echt heel storend.
Als je nou werkelijk amper modaal had, geen dak boven je hoofd en niet kunt kopen dan is het wat anders, maar dat is jullie situatie niet.
Hoe dan ook, je vriendin mag ineens niet meer genoemd worden, terwijl je hele huizen-zoektocht daar zo ongeveer om draait. Best. Maar ga dan niet jengelen dat het allemaal duur is omdat duur in dit geval vooral betekent dat je het er niet aan uit wilt geven, niet dat je het er niet aan uit kunt geven.
En sorry ik wist niet dat ik niet mocht zeggen dat ik dingen duur vind. Wellicht kom ik over als troll, dat is zeker niet de bedoeling, ik vraag me gewoon vaak hardop af hoe mensen dingen voor elkaar krijgen. Ik denk dat er bij mij financiele en mentale blokkades zitten, dat zal ik ook zeker niet ontkennen. Ik heb wellicht een probleempje met risico's nemen. Daarom houdt ik dit topic in de gaten juist om de context te zien ten opzichte van anderen.
En als ik zie met wat voor bedragen hier gestrooid wordt en hoe mensen hun financiele stituaties hebben dan schaal ik mezelf nog steeds aan de lagere kant. En ik begrijp wel dat dat mede komt door dat ik wellicht minder wil uitgeven aan sommige dingen dan andere mensen.
Ik ga vanaf nu proberen niet meer te klagen over prijzen, het zal moeilijk voor me zijn en tik me vooral op de vingers als ik het wel doe. Nogmaals het is niet mijn intentie om het topic minder leuk te maken.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Best maar dat verongelijkte gedoe over de prijzen terwijl je vooral voor een dubbeltje eerste rang wilt zitten is echt heel erg vervelend.quote:
[..]
We kopen wel samen maar willen niet alles op alles gooien dus doen het vanuit één salaris.
Vrijwel niemand zit hier voor een dubbeltje eerste rang, behalve MichaelMoore en Blomke maar dat zijn dan ook boomers die ongegeneerd alle voordelen van hun generatie blijven graaien, maar..... ook zij zaten niet voor een dubbeltje eerste rang toen ze voor het eerst kochten, en de tweede keer waarschijnlijk ook niet.
Een huis is duur, gelukkig is de rente nu laag waardoor de maandlasten meevallen, ga er vanuit dat een huis minstens moet kosten wat het kost om het nieuw te bouwen en je zult in veel wijken zien dat een bestaande woning goedkoper is.
Het is zoals het is, je kunt wel blijven wachten op de volgende dip in de markt, maar de kans dat je dan alsnog meer betaalt dan je nu zou doen is vrij groot, maar dan leen je tegen een (veel) hoger rentepercentage.
Na 30 jaar heb je de boel afgelost en dan is het gewoon van jou en heb je nagenoeg geen woonlasten meer (EWF, GWL, OZB, Waterschap en onderhoud).
Hoe dan ook; als je op één salaris wilt kopen dan zul je je eisen voor de woning moeten bijstellen in plaats van verwachten dat een eengezinswoning wel zo goedkoop is dat je het op één inkomen kunt kopen.
Dat zijn ze niet meer, en dat komt omdat gezinnen tegenwoordig 2 inkomens hebben.
Misschien een appartementje dan, op je wetenschapperssalaris.
Ja en zoals ik ook aangaf hier in dit topic na ons mislukte bod is dat wat ik gedaan heb, mijn eisen bijgesteld naar een lager segment.quote:
Hoe dan ook; als je op één salaris wilt kopen dan zul je je eisen voor de woning moeten bijstellen in plaats van verwachten dat een eengezinswoning wel zo goedkoop is dat je het op één inkomen kunt kopen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Je kunt de hypotheek die bij je "mijn huur is mijn rente en verder spaar ik aflossing"-rente past niet krijgen. Dus deze vergelijking gaat enorm mank en je negeert huurverhogingquote:
[..]
Niet helemaal, ik ben wel opzoek naar een huis dus ik snap het punt. Maar dat bij huur gooi je alleen maar geld weg dat ligt maar helemaal aan hoe je huurt. Bij een hypotheek gooi je namelijk ook geld weg, de rente die je betaald aan de bank. Als je huurt kun je prima (en zo doe ik het) het gedeelte dat je bij een hypotheek aan aflossing betaald op een spaarrekening zetten. Het nadeel daaraan is dat je er belasting over betaalt (en negatieve rente maar dat is bij mijn nog niet aan de orde als ik in de huidige corona snelheid doorspaar dan is dat pas over 3 jaar) en dat de inflatie je parten speelt, een koophuis is in dat geval alleen handiger omdat het waardevaster is. Maar tegenwoordig is de norm boven de taxatie waarde van het huis betalen en dan gaat die waardevastheid weer minder op, omdat (en dat is maar een mening) ik het idee heb dat men nu teveel betaald voor een woning.
Ik vis helemaal niet naar haar financiële situatie, punt is dat ze een baan en inkomen heeft, ze zal dus al snel minimumloon verdienen. Heel simpel.quote:
[..]
Pff natuurlijk mag mijn vriendin wel genoemd worden maar ik ga geen details hier over haar financiele situatie e.d. loslaten dat is toch niet meer dan normaal, in het kader van privacy. Gewoon noemen is 1 ding maar vissen naar haar financiele situatie vind een beetje vervelend en ga ik geen antwoorden op geven.
En sorry ik wist niet dat ik niet mocht zeggen dat ik dingen duur vind. Wellicht kom ik over als troll, dat is zeker niet de bedoeling, ik vraag me gewoon vaak hardop af hoe mensen dingen voor elkaar krijgen. Ik denk dat er bij mij financiele en mentale blokkades zitten, dat zal ik ook zeker niet ontkennen. Ik heb wellicht een probleempje met risico's nemen. Daarom houdt ik dit topic in de gaten juist om de context te zien ten opzichte van anderen.
En als ik zie met wat voor bedragen hier gestrooid wordt en hoe mensen hun financiele stituaties hebben dan schaal ik mezelf nog steeds aan de lagere kant. En ik begrijp wel dat dat mede komt door dat ik wellicht minder wil uitgeven aan sommige dingen dan andere mensen.
Ik ga vanaf nu proberen niet meer te klagen over prijzen, het zal moeilijk voor me zijn en tik me vooral op de vingers als ik het wel doe. Nogmaals het is niet mijn intentie om het topic minder leuk te maken.
Het boeit me helemaal niets of ze 20K of 200K per jaar verdient, jij bent degene die hier constant klaagt over prijzen en je eigen inkomen, terwijl ik denk dat je schromelijk overschat wat de rest aan inkomen heeft.
Waarom? Omdat je verbaasd bent over prijzen die je hier ziet langskomen, niet omdat je dat zelf niet zou kunnen uitgeven maar omdat je het zelf niet wilt uitgeven.
Ik ben benieuwd (en nee, daarmee bedoel ik niet dat ik de uitkomst wil weten), wat jullie samen zouden kunnen lenen volgens bijvoorbeeld de hypotheekcalculator van de Hypotheker of de Rabobank, en hoe zich dat verhoudt tot wat jij wilt uitgeven.
Want je bent wel verbaasd over wat anderen doen, maar zelf wil je helemaal niet uitgeven wat zij uitgeven, ongeacht het feit dat je dat misschien wel zou kunnen op basis van een hypotheekcalculatie.
Ha, de rente is zo laag dat ik zou willen dat ik voor de rente zou kunnen hurenquote:
[..]
Je kunt de hypotheek die bij je "mijn huur is mijn rente en verder spaar ik aflossing"-rente past niet krijgen. Dus deze vergelijking gaat enorm mank en je negeert huurverhoging
En dan hebben wij een hypotheek die zo hoog is dat Bosbeetle er een rolberoerte van zou krijgen
Maar goed, we zitten dan ook eerste rang, dat dan wel weer
Met 2 inkomens kun je ook meer lenen dan met 1 inkomen dat gelijk is aan de optelsom van die 2 inkomens. Dus dat kan ook voor een vertekend beeld zorgen.
Cijfers zijn maar cijfers. Wat maakt het uit of ze 2k per maand of 5k per maand binnen harkt. Grootste gedeelte hier hebben normale nietszeggende inkomens. Pas als je boven de 10k ofzo zit kan ik begrijpen dat je er niet zo over wil opscheppen maar goed, dan loop je meestal ook niet te janken. Heb het altijd heel vreemd gevonden dat Nederlanders zo geheimzinnig doen over hun salaris. Bij m'n vader lagen de loonstrookjes altijd op tafel, interesseerde hem niet zoveel. Misschien dat ik daarom boekhouder ben gewordenquote:
[..]
Pff natuurlijk mag mijn vriendin wel genoemd worden maar ik ga geen details hier over haar financiele situatie e.d. loslaten dat is toch niet meer dan normaal, in het kader van privacy. Gewoon noemen is 1 ding maar vissen naar haar financiele situatie vind een beetje vervelend en ga ik geen antwoorden op geven.
al m'n klasgenootjes wisten niet wat hun ouders verdienden. Ik vraag gerust naar iemand z'n salaris, maar als boekhouder kom ik er denk ik wel iets vaker mee weg. Weet het salaris van 100en mensen sowieso al
maar je hebt er weleens mensen tussen die het niet willen zeggen. Prima, met mijn skills kom ik meestal wel in de buurt met een schatting als ik hun beroep, leeftijd, woning en auto weet 
Facts don't care about your feelings
Als ik mensen vertel hoe duur mijn huis was, schrikt echt iedereen.
Maar qua maandlasten valt het ons wel mee. Met twee salarissen kunnen we er prima van leven straks.
Zijn van plan om er 15 tot 20 jaar te wonen, dus dan maakt dat ook niet zoveel uit.
Maar qua maandlasten valt het ons wel mee. Met twee salarissen kunnen we er prima van leven straks.
Zijn van plan om er 15 tot 20 jaar te wonen, dus dan maakt dat ook niet zoveel uit.
Ik vind juist de maandlast boeiend. De koopsom kan mij verrotte hahaquote:
Als ik mensen vertel hoe duur mijn huis was, schrikt echt iedereen.
Maar qua maandlasten valt het ons wel mee. Met twee salarissen kunnen we er prima van leven straks.
Zijn van plan om er 15 tot 20 jaar te wonen, dus dan maakt dat ook niet zoveel uit.
Mijne ook, gekocht voor 500k en net verkocht voor 775kquote:
Als ik mensen vertel hoe duur mijn huis was, schrikt echt iedereen.
Maar qua maandlasten valt het ons wel mee. Met twee salarissen kunnen we er prima van leven straks.
Zijn van plan om er 15 tot 20 jaar te wonen, dus dan maakt dat ook niet zoveel uit.
en ben nog steeds niet rijk 
Facts don't care about your feelings
Ach jawel joh.quote:
[..]
Mijne ook, gekocht voor 500k en net verkocht voor 775k
Met 275K overwaarde (of nog meer als je al afgelost had) ben je gewoon rijk hoor, dat is 6 ton gulden
Maar goed, het beeld van "rijk" is natuurlijk de laatste jaren wel verschoven, wanneer zou jij je rijk voelen?
Of 30 florijnen.quote:
[..]
Ach jawel joh.
Met 275K overwaarde (of nog meer als je al afgelost had) ben je gewoon rijk hoor, dat is 6 ton gulden
Maar goed, het beeld van "rijk" is natuurlijk de laatste jaren wel verschoven, wanneer zou jij je rijk voelen?
Vroeger was je rijk als je "de honderdduizend" won.
Ik weet nog dat de oma van een kennis van mij zei "Als ik de honderdduizend won dan zou ik een van die nieuwe huizen daar kopen" Die huizen kostten toen al ruim 250.000 gulden, en ze had verder geen vermogen, dus als ze de honderdduizend won had ze nog steeds niet zo'n huis kunnen kopen.
Wanneer ben je tegenwoordig rijk? Als je vermogen (incl. overwaarde) zoveel is dat je??
Wat zijn de bedragen daar dan voor? 250K? 500K 1Mio?
Ik vind 250K overwaarde gewoon ouderwets rijk hoor, daar zou je op heel veel plekken nog een hypotheekvrij huisje van kunnen kopen.
Ik weet nog dat de oma van een kennis van mij zei "Als ik de honderdduizend won dan zou ik een van die nieuwe huizen daar kopen" Die huizen kostten toen al ruim 250.000 gulden, en ze had verder geen vermogen, dus als ze de honderdduizend won had ze nog steeds niet zo'n huis kunnen kopen.
Wanneer ben je tegenwoordig rijk? Als je vermogen (incl. overwaarde) zoveel is dat je??
Wat zijn de bedragen daar dan voor? 250K? 500K 1Mio?
Ik vind 250K overwaarde gewoon ouderwets rijk hoor, daar zou je op heel veel plekken nog een hypotheekvrij huisje van kunnen kopen.
Zolang de overwaarde in stenen zit, maakt dat je in principe niet rijk. Je gaat tenslotte niet je huis verkopen en vervolgens onder een brug slapen. Het is geen vrij vermogen en ook niet makkelijk vrij te maken.
Mijn overwaarde ten opzichte van de openstaande schuld gaat inmiddels ook naar bijna 2 ton. Maar wat heb ik nou echt? Een kleine (maar wel volledig gemoderniseerde en duurzame) arbeiderswoning van ruim een eeuw oud. En een inkomen iets onder modaal.
En nee, niemand hoeft medelijden te hebben. In de definitie van "we hebben alles wat we nodig hebben en komen nooit echt tekort" zijn we rijk. Maar rijk als in: kopen wat je maar wilt, dure reizen kunnen maken, dure auto kunnen rijden en nooit op het geld hoeven letten? Nee. Dat gaat niet op.
Je hebt pas iets aan overwaarde wanneer je gaat verhuizen naar een veel goedkopere regio (meer value for money, waardoor je een stuk overwaarde kan verzilveren of kan inzetten om vrijwel hypotheekvrij te leven), je aanzienlijk kleiner gaat wonen of je verkoopt om vervlogens te gaan huren.
Mijn overwaarde ten opzichte van de openstaande schuld gaat inmiddels ook naar bijna 2 ton. Maar wat heb ik nou echt? Een kleine (maar wel volledig gemoderniseerde en duurzame) arbeiderswoning van ruim een eeuw oud. En een inkomen iets onder modaal.
En nee, niemand hoeft medelijden te hebben. In de definitie van "we hebben alles wat we nodig hebben en komen nooit echt tekort" zijn we rijk. Maar rijk als in: kopen wat je maar wilt, dure reizen kunnen maken, dure auto kunnen rijden en nooit op het geld hoeven letten? Nee. Dat gaat niet op.
Je hebt pas iets aan overwaarde wanneer je gaat verhuizen naar een veel goedkopere regio (meer value for money, waardoor je een stuk overwaarde kan verzilveren of kan inzetten om vrijwel hypotheekvrij te leven), je aanzienlijk kleiner gaat wonen of je verkoopt om vervlogens te gaan huren.
Als je verkoopt en gaat huren heb je de overwaarde gewoon op je rekening, je hoeft niet gelijk onder een brug te slapen natuurlijk.quote:
Zolang de overwaarde in stenen zit, maakt dat je in principe niet rijk. Je gaat tenslotte niet je huis verkopen en vervolgens onder een brug slapen. Het is geen vrij vermogen en ook niet makkelijk vrij te maken.
Mijn overwaarde ten opzichte van de openstaande schuld gaat inmiddels ook naar bijna 2 ton. Maar wat heb ik nou echt? Een kleine (maar wel volledig gemoderniseerde en duurzame) arbeiderswoning van ruim een eeuw oud. En een inkomen iets onder modaal.
En nee, niemand hoeft medelijden te hebben. In de definitie van "we hebben alles wat we nodig hebben en komen nooit echt tekort" zijn we rijk. Maar rijk als in: kopen wat je maar wilt, dure reizen kunnen maken, dure auto kunnen rijden en nooit op het geld hoeven letten? Nee. Dat gaat niet op.
Je hebt pas iets aan overwaarde wanneer je gaat verhuizen naar een veel goedkopere regio (meer value for money, waardoor je een stuk overwaarde kan verzilveren of kan inzetten om vrijwel hypotheekvrij te leven), je aanzienlijk kleiner gaat wonen of je verkoopt om vervlogens te gaan huren.
Maar goed, ik hoef geen dure reizen te maken, de PC Hooft leeg te kopen en een dure auto te rijden om het gevoel te hebben dat ik rijk ben.
Een leuk dak boven mijn hoofd, dat kunnen blijven betalen en dat we eten op tafel hebben en gezond zijn geeft al heel veel checks op de rijklijst.
Dat mijn hypotheek lager is dan de waarde van mijn huis is een extra bonus.
quote:
Zolang de overwaarde in stenen zit, maakt dat je in principe niet rijk. Je gaat tenslotte niet je huis verkopen en vervolgens onder een brug slapen. Het is geen vrij vermogen en ook niet makkelijk vrij te maken.
Mijn overwaarde ten opzichte van de openstaande schuld gaat inmiddels ook naar bijna 2 ton. Maar wat heb ik nou echt? Een kleine (maar wel volledig gemoderniseerde en duurzame) arbeiderswoning van ruim een eeuw oud. En een inkomen iets onder modaal.
En nee, niemand hoeft medelijden te hebben. In de definitie van "we hebben alles wat we nodig hebben en komen nooit echt tekort" zijn we rijk. Maar rijk als in: kopen wat je maar wilt, dure reizen kunnen maken, dure auto kunnen rijden en nooit op het geld hoeven letten? Nee. Dat gaat niet op.
Je hebt pas iets aan overwaarde wanneer je gaat verhuizen naar een veel goedkopere regio (meer value for money, waardoor je een stuk overwaarde kan verzilveren of kan inzetten om vrijwel hypotheekvrij te leven), je aanzienlijk kleiner gaat wonen of je verkoopt om vervlogens te gaan huren.
No shit.
Als je geen einddoel hebt voor je geld kun je net zo goed gaan huren.
Mooi kleurtje wel, op die muurquote:Op vrijdag 9 juli 2021 16:51 schreef Kreator het volgende:
[..]
[ afbeelding ]
No shit.
Als je geen einddoel hebt voor je geld kun je net zo goed gaan huren.
Geen basic Svedex opdekdeur toch?quote:
[..]
Beetje jammer dat het zo een standaard deurtje is.
Mijn nieuwe huis heeft mooie deuren. Ik waardeer dit. Mijn vriendin wil VT wonen zwarte stalen deuren. Ik heb dit verboden.
Wij hebben in ons nieuwe huis ook nergens stalen deuren, maar ook geen visgraat op de vloerquote:
Mijn nieuwe huis heeft mooie deuren. Ik waardeer dit. Mijn vriendin wil VT wonen zwarte stalen deuren. Ik heb dit verboden.
Had 325k hypotheek dus nog wel wat meer overwaarde. Kan nu wel redelijk goed hypotheekvrij wonen maar dan ben je nog steeds niet echt rijk..... verdien nu maar iets van modaal dus moet nog steeds werken om rond te komen. Maar ja rustig aan en misschien haal ik dan de pensioenleeftijd nog...quote:
[..]
Ach jawel joh.
Met 275K overwaarde (of nog meer als je al afgelost had) ben je gewoon rijk hoor, dat is 6 ton gulden
Maar goed, het beeld van "rijk" is natuurlijk de laatste jaren wel verschoven, wanneer zou jij je rijk voelen?
Is iedereen hier toch altijdquote:
Facts don't care about your feelings
Ik vind dat gewoon rijk hoor, maar dat vond ik die 275K ook al.quote:
[..]
Had 325k hypotheek dus nog wel wat meer overwaarde. Kan nu wel redelijk goed hypotheekvrij wonen maar dan ben je nog steeds niet echt rijk..... verdien nu maar iets van modaal dus moet nog steeds werken om rond te komen. Maar ja rustig aan en misschien haal ik dan de pensioenleeftijd nog...
Nog niet kunnen stoppen met werken is voor mij kennelijk niet het criterium van wel/niet rijk
Elke keer word ik weer bij een onderwep betrokken, waar ik helemaal niet bij betrokken wil zijn. Ja, ik heb met studeren, hard werken, ondernemen, risico nemen en doorzetten iets materieels opgebouwd, ondanks tegenslag, een psychiatrische ziekte en een verziekte jeugd.quote:
Vrijwel niemand zit hier voor een dubbeltje eerste rang, behalve MichaelMoore en Blomke maar dat zijn dan ook boomers die ongegeneerd alle voordelen van hun generatie blijven graaien, maar..... ook zij zaten niet voor een dubbeltje eerste rang toen ze voor het eerst kochten, en de tweede keer waarschijnlijk ook niet.
op/zwolle/appartement-88831554-palestrinalaan-94/]wetenschapperssalaris[/url].
Dat ik daar weer een sneer over krijg is kotsmisselijkmakend, niets meer en vooral minder.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Misschien komt het omdat je maar wat graag vertelt wat je graaihypotheek voor je vrijstaande huis je kost.quote:
[..]
Elke keer word ik weer bij een onderwep betrokken, waar ik helemaal niet bij betrokken wil zijn. Ja, ik heb met studeren, hard werken, ondernemen, risico nemen en doorzetten iets materieels opgebouwd, ondanks tegenslag, een psychiatrische ziekte en een verziekte jeugd.
Dat ik daar weer een sneer over krijg is kotsmisselijkmakend, niets meer en vooral minder.
Het is leuk dat je verontwaardigd gaat zitten zijn dat je er als voorbeeld bijgehaald wordt, maar het komt vooral door wat je zelf maar al te graag vertelt, keer op keer op keer.
Er is inderdaad niks aan gelogen, dit soort informatie komt toch volledig van jezelf vandaan @blomkequote:
[..]
Misschien komt het omdat je maar wat graag vertelt wat je graaihypotheek voor je vrijstaande huis je kost.
Het is leuk dat je verontwaardigd gaat zitten zijn dat je er als voorbeeld bijgehaald wordt, maar het komt vooral door wat je zelf maar al te graag vertelt, keer op keer op keer.
-hap-quote:
[..]
Elke keer word ik weer bij een onderwep betrokken, waar ik helemaal niet bij betrokken wil zijn. Ja, ik heb met studeren, hard werken, ondernemen, risico nemen en doorzetten iets materieels opgebouwd, ondanks tegenslag, een psychiatrische ziekte en een verziekte jeugd.
Dat ik daar weer een sneer over krijg is kotsmisselijkmakend, niets meer en vooral minder.
[ Bericht 7% gewijzigd door Rene op 09-07-2021 19:42:47 ]
Mensen moeten toch lekker zelf weten hoe ze financieren? Waarom "Graaihypotheek"??quote:
[..]
Misschien komt het omdat je maar wat graag vertelt wat je graaihypotheek voor je vrijstaande huis je kost.
Het is leuk dat je verontwaardigd gaat zitten zijn dat je er als voorbeeld bijgehaald wordt, maar het komt vooral door wat je zelf maar al te graag vertelt, keer op keer op keer.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Mééh ik zie genoeg cijfers langskomen en zelfs gezinnen met 100k die het niet ruim hebben. Belangrijkste is toch hoe je met je geld om gaat en wat je maandelijkse uitgave patroon je hebt. En kinderen maken het natuurlijk ook een stuk duurder. Als je goed gespaard hebt (en misschien beetje mazzel met schenking ouders bijv.) kun je met een modaal inkomen ruimer leven dan anderen met twee keer modaal.quote:
[..]
Ik vind dat gewoon rijk hoor, maar dat vond ik die 275K ook al.
Nog niet kunnen stoppen met werken is voor mij kennelijk niet het criterium van wel/niet rijk
Maar je hebt gelijk, ken er genoeg met een huurwoning en 0 spaargeld. Als je dan ook nog ondernemer bent zonder pensioen ben je verre van rijk.
Facts don't care about your feelings
mijn broer is een airco bedrijfje begonnen en die verdient bakken met geldquote:
[..]
Maar je hebt gelijk, ken er genoeg met een huurwoning en 0 spaargeld. Als je dan ook nog ondernemer bent zonder pensioen ben je verre van rijk.
gewoon met zijn beide handjes en een bus en gereedschap
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Kan je dat nog een beetje wegwerken bij de bouw ofzo of hoe werkt het precies.quote:
[..]
mijn broer is een airco bedrijfje begonnen en die verdient bakken met geld
gewoon met zijn beide handjes en een bus en gereedschap
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
I heb wel verhalen gehoord dat ambtenaren zeer eenvoudig zijn om te kopenquote:
[..]
Kan je dat nog een beetje wegwerken bij de bouw ofzo of hoe werkt het precies.
Ben je niet toe aan een een nieuwe keuken nog ???????
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja, over 4 jaar, alles nieuw.quote:
[..]
I heb wel verhalen gehoord dat ambtenaren zeer eenvoudig zijn om te kopen
Ben je niet toe aan een een nieuwe keuken nog ???????
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
@Lospedrosa is jouw broer?quote:
[..]
mijn broer is een airco bedrijfje begonnen en die verdient bakken met geld
gewoon met zijn beide handjes en een bus en gereedschap
ik denk het nietquote:
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Omdat je financieel gunstig gebruik maakt van fiscale regelingen. Dit wordt gemiddeld genomen als graaien beschouwd.quote:
[..]
Mensen moeten toch lekker zelf weten hoe ze financieren? Waarom "Graaihypotheek"??
Vreemd, kopen die mensen in de supermarkt ook alleen de duurste producten bij de duurste supermarkt?quote:
[..]
Omdat je financieel gunstig gebruik maakt van fiscale regelingen. Dit wordt gemiddeld genomen als graaien beschouwd.
[ Bericht 1% gewijzigd door ludovico op 09-07-2021 22:25:32 ]
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ik snap je niet.quote:
[..]
Vreemd, kopen die mensen in het ziekenhuis ook alleen de duurste producten bij de duurste supermarkt?
Wat is er mis met minder betalen dan nodig?quote:
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Op een manier die na meer dan 100 jaar HRA het systeem in 30 jaar naar een faillissement heeft geholpen.quote:
[..]
Omdat je financieel gunstig gebruik maakt van fiscale regelingen. Dit wordt gemiddeld genomen als graaien beschouwd.
Soort van proletarisch winkelen, je weet dat de andere klanten de rekening betalen.
In dit geval zijn de andere klanten de generaties erna.
Woningen zijn onbetaalbaar geworden, maar dat is mede veroorzaakt door de aflossingsvrije hypotheken, waarvan de rente toch aftrekbaar is.
Prima als je een aflossingsvrije hypotheek wilt omdat je dan alleen rente betaalt, maar die rente had nooit aftrekbaar mogen zijn.
Dat is immers wat het systeem maar de klote heeft geholpen.
