WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Als de rente gaat stijgen, dalen de huizenprijzen weer.quote:Op vrijdag 5 februari 2021 12:53 schreef Blik het volgende:
[..]
Het feit dat je tegenwoordig toch echt wel 2 salarissen nodig hebt om uberhaupt een gezinswoning te kunnen kopen zegt wmb voldoende. Mijn ouders hebben op hun 27ste zelf een woning gebouwd, die woning gaat 35 jaar laten voor 7 ton over de toonbank en is dus compleet onhaalbaar voor de meeste mensen. Je moet 140-150k per jaar bruto verdienen om dat te kunnen bekostigen. De huizenprijzen zijn onevenredig hard gestegen t.o.v. de leencapaciteit.
één en ander wordt zwaar gemaskeerd door de huidige extreem lage rentes, maar mocht die rente ooit weer naar 4+% gaan stijgen de woonlasten ook nog eens enorm.
Ander voorbeeld: Als je in sommige plaatsen in Nederland een huis wilt kopen, moet je 5-10% overbieden om uberhaupt maar een kans te kunnen maken op dat huis. Aangezien je een enkel tot taxatiewaarde mag financieren, betekent dit dus altijd fors eigen geld meenemen. Dan moet je ofwel veel geld gespaard hebben ofwel je ouders heel lief aankijken
Ja de regels voor een hypotheek zijn strenger. Mag dat? Ze waren zo soepel dat we 1 van de hoogste particuliere schuldposities van europa hadden. Een schuldencrisis (van 2008) bracht de kwetsbaarheid hiervan aan het licht.
En jouw voorbeeld bewijst mijn stelling. Niet iedereen kan op dezelfde plek wonen. Maar dat wil wel iedereen. Dus krijg je schaarste. Als je in een kutdorp 15 minuten verder gaat zitten heb je van overbieden niet veel last meer en kun je zo'n appartement op 1 salaris gewoon prima kopen. Ja wel met wat spaargeld, maar dat is onderdeel gezonde financiele huishouding. Heb je dat niet dan kun je dus geen huis kopen. Maw het is geen recht om een koopwoning te hebben en ook geen recht dat je in een populaire plaats woont. Zo benader je het wel in jouw reactie. Want je ouders konden het ook.
Dan nu de feiten:
Met een 1-persoons modaal inkomen (36k per jaar) kun je zo'n 160.000 euro maximaal aan hypotheek krijgen. Voor max 150.000 euro heb je 187 beschikbare koopwoningen in Amsterdam en 30km hier omheen. Op 1 modaal inkomen geen woning kunnen kopen (in de Randstad) is dus gewoon weerlegbare en klinklare onzin
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 13:15:09 ]
Er zijn te weinig woningen.quote:Op vrijdag 5 februari 2021 12:50 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:
[..]
De starter neemt in zijn overweging ook te weinig mee, als je het mij vraagt, wat de mogelijkheden zijn van kleinere woning, mindere buurt of meer / verdere reisafstand. Binnen een uur van de randstad heb je zat betaalbare koopappartmenten. Ook voor starters met 1 inkomen. Over het algemeen haalt men hier de neus voor op. Aan de andere kant worden er veel ontmoedigende spookverhalen verteld over de hoogte van prijzen. "Voor 4 ton vind je geen koophuis met 3 slaapkamers in Amsterdam". Vervolgens staan er 30 op funda.
Samenvattend is een groot deel van het 'woningmarktprobleem' de inflexibiliteit en de perceptie van de potentiële koper. Er schijnt een soort opvatting te zijn dat iedereen recht op een koopwoning heeft in een leuke stad. Ja die zijn er niet voor iedereen. De vraag is of dat een probleem is. Ik denk het niet. Er zijn immers zat woningen, maar dan wel tegen lagere eisen.
In de periode 2012-2020 zijn er iets van 500 duizend woning bijgekomen. En is de bevolking met 700 duizend toegenomen.
Dat zou genoeg kunnen zijn als er geen demografische verandering was. Het aantal huishoudens neemt namelijk toe ten opzichte van het aantal huizen.
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
Akkoord er zijn minder woningen in verhouding dan voorheen. Maar dat maakt niet direct dat er een probleem of crisis is. Ook niet dat dit het enige onderdeel van het 'probleem' is.quote:
[..]
Er zijn te weinig woningen.
In de periode 2012-2020 zijn er iets van 500 duizend woning bijgekomen. En is de bevolking met 700 duizend toegenomen.
Dat zou genoeg kunnen zijn als er geen demografische verandering was. Het aantal huishoudens neemt namelijk toe ten opzichte van het aantal huizen.
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 13:08:35 ]
Als je al prima woont is er geen probleem inderdaad. Voor degenen voor wie een eigen woning onbereikbaar is geworden is er wel degelijk een probleem.quote:
[..]
Akkoord er zijn minder woningen in verhouding dan voorheen. Maar dat maakt niet direct dat er een probleem of crisis is. Ook niet dat dit het enige onderdeel van het 'probleem' is.
Woningwensen aanpassen kan een deel van het probleem weghalen want niet iedereen kan wonen op die hippe plekken waar de vraag torenhoog is. Maar inmiddels zijn de minder hippe plekken ook duur of je moet reistijden van meer dan 4 uur per dag voor lief willen nemen en ergens in the middle of nowhere willen wonen.
De woningnood zal in ieder geval niet snel afnemen zolang het aantal nieuwe woningen per jaar niet groeit. Waarbij nieuwbouw hoe dan ook onbereikbaar is geworden voor een nog grotere groep maar nieuwbouw kan de doorstroming wel op gang brengen.
Dat de huizenprijzen dan weer dalen is een aanname die je niet hard kan maken.quote:
[..]
Als de rente gaat stijgen, dalen de huizenprijzen weer.
Ja de regels voor een hypotheek zijn strenger. Mag dat? Ze waren zo soepel dat we 1 van de hoogste particuliere schuldposities van europa hadden. Een schuldencrisis (van 2008) bracht de kwetsbaarheid hiervan aan het licht.
En jouw voorbeeld bewijst mijn stelling. Niet iedereen kan op dezelfde plek wonen. Maar dat wil wel iedereen. Dus krijg je schaarste. Als je in een kutdorp 15 minuten verder gaat zitten heb je van overbieden niet veel last meer en kun je zo'n appartement op 1 salaris gewoon prima kopen. Ja wel met wat spaargeld, maar dat is onderdeel gezonde financiele huishouding. Heb je dat niet dan kun je dus geen huis kopen. Maw het is geen recht om een koopwoning te hebben en ook geen recht dat je in een populaire plaats woont. Zo benader je het wel in jouw reactie. Want je ouders konden het ook.
Dan nu de feiten:
Met een 1-persoons modaal inkomen (36k per jaar) kun je zo'n 160.000 euro maximaal aan hypotheek krijgen. Voor max 150.000 euro heb je 187 beschikbare koopwoningen in Amsterdam en 30km hier omheen. Op 1 modaal inkomen geen woning kunnen kopen (in de Randstad) is dus gewoon weerlegbare en klinklare onzin
Ik heb even dezelfde zoektocht gedaan als jij, in Utrecht vind je op dit moment in de prijsklasse van 150k-175k in totaal 8 koopwoningen. Of nou ja, woningen... Geen één woning daarvan komt over de 50m2 heen. Overigens zijner maar 3 echt beschikbaar, de rest is al onder bod.
In de grotere omgeving Utrecht, nog op fietsafstand van de stad want anders moet je weer een dure auto aanschaffen, vind ik welgeteld nog 5 extra woningen in die prijsklasse. Daarvan is er 1 groter dan 50 m2. Dit zijn dus nauwelijks huizen of appartementen te noemen. Dit zijn postzegels en het merendeel zijn studio's.
En hoe kun je iets over mijn ouders zeggen, als je niet eens weet waar ze wonen. Ze wonen niet in een stad, ze wonen in een dorp, op 20 minuten fietsen van een stad vandaan. Ik geef aan dat mijn ouders een vrijstaand huis konden bouwen in een dorp dat 20 minuten van de stad vandaan is, en dat op 1 inkomen. En datzelfde huis is nu 700k waard. Als jij het verschil niet in kunt zien met dat je daar nu amper een studio voor kan kopen dan is deze discussie inderdaad snel klaar.
quote:
Aan de andere kant worden er veel ontmoedigende spookverhalen verteld over de hoogte van prijzen. "Voor 4 ton vind je geen koophuis met 3 slaapkamers in Amsterdam". Vervolgens staan er 30 op funda.
Tegenwoordig zit er op veel plekken nogal een groot gat tussen de vraagprijs op Funda en waarvoor de woning uiteindelijk wordt verkocht. Geen wonder dat je zulke vreemde ideeën hebt over wat je kan kopen als modaal verdienende alleenstaande als je op Funda af gaat.Trouwens ook als de uiteindelijke verkoopprijs betaalbaar voor je is/was betekent dat niet per se dat je erin slaagt het beste bod te doen. Ook in een kutdorp of 15 minuten afstand ben je een van de vele geïnteresseerden, zeker in het segment dat eventueel geschikt is voor alleenstaande starters. Bieden gaat dan vaak op inschrijving.
Helemaal mee eens. Plus nog als toevoeging dat de prijs waarvoor iets op Funda staat momenteel ook nogal misleidend kan zijn.quote:
[..]
Dat de huizenprijzen dan weer dalen is een aanname die je niet hard kan maken.
Ik heb even dezelfde zoektocht gedaan als jij, in Utrecht vind je op dit moment in de prijsklasse van 150k-175k in totaal 8 koopwoningen. Of nou ja, woningen... Geen één woning daarvan komt over de 50m2 heen. Overigens zijner maar 3 echt beschikbaar, de rest is al onder bod.
In de grotere omgeving Utrecht, nog op fietsafstand van de stad want anders moet je weer een dure auto aanschaffen, vind ik welgeteld nog 5 extra woningen in die prijsklasse. Daarvan is er 1 groter dan 50 m2. Dit zijn dus nauwelijks huizen of appartementen te noemen. Dit zijn postzegels en het merendeel zijn studio's.
En hoe kun je iets over mijn ouders zeggen, als je niet eens weet waar ze wonen. Ze wonen niet in een stad, ze wonen in een dorp, op 20 minuten fietsen van een stad vandaan. Ik geef aan dat mijn ouders een vrijstaand huis konden bouwen in een dorp dat 20 minuten van de stad vandaan is, en dat op 1 inkomen. En datzelfde huis is nu 700k waard. Als jij het verschil niet in kunt zien met dat je daar nu amper een studio voor kan kopen dan is deze discussie inderdaad snel klaar.
Hier in de straat (Utrecht) stond een half jaar geleden een appartement van 55m2 op Funda voor 235k. Een vriend van me is bij 295k afgehaakt met bieden. Dus leuk dat er bij Funda dan misschien wel wat op staat wat "binnen het budget" valt wat vraagprijs betreft, een deel daarvan zal behoorlijk boven de vraagprijs weg gaan.
Dit is op de eerste plaats dus niet dezelfde zoektocht.quote:
[..]
Ik heb even dezelfde zoektocht gedaan als jij, in Utrecht vind je op dit moment in de prijsklasse van 150k-175k in totaal 8 koopwoningen. Of nou ja, woningen... Geen één woning daarvan komt over de 50m2 heen. Overigens zijner maar 3 echt beschikbaar, de rest is al onder bod.
In de grotere omgeving Utrecht, nog op fietsafstand van de stad want anders moet je weer een dure auto aanschaffen, vind ik welgeteld nog 5 extra woningen in die prijsklasse. Daarvan is er 1 groter dan 50 m2. Dit zijn dus nauwelijks huizen of appartementen te noemen. Dit zijn postzegels en het merendeel zijn studio's.
Als je in een straal van 30km om utrecht zoekt kom je zat tegen voor die prijs. Maak er 50km van dan nog veel meer. En zeker rondom Utrecht is het openbaar vervoer keurig geregeld. Geen dure auto nodig persé. Maar er zijn ook goedkope auto's. En ja als je verder weg gaat wonen heb je misschien een auto nodig. Die wordt zo ver het geen leaseauto is niet in je hypotheek meegenomen dus wat is daar dan ineens het probleeem van? Dit lijkt eerder op problemen zoeken dan kijken wat er aan de wensen (nee: eisen)kant kan veranderen om een koopwoning wel in bereik te krijgen.
bron graag. Ik geef je 187 beschikbare koopwoningen voor 1 modaal salaris in amsterdam of 30km omtrek. Met ruimte om te overbieden.quote:
[..]
Trouwens ook als de uiteindelijke verkoopprijs betaalbaar voor je is/was betekent dat niet per se dat je erin slaagt het beste bod te doen. Ook in een kutdorp of 15 minuten afstand ben je een van de vele geïnteresseerden, zeker in het segment dat eventueel geschikt is voor alleenstaande starters. Bieden gaat dan vaak op inschrijving.
https://www.funda.nl/koop(...)/sorteer-woonopp-af/
Als het zo vreemde gedachtengang is om aan het eigen eisenpakket bij te stellen bewijs je alleen maar meer voor mij met wat voor boterzachte generatie starters we hier te maken hebben
[ Bericht 18% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 13:47:07 ]
Klopt helemaal. Het is in Utrecht op dit moment heel normaal om tussen de 5-15% over te bieden en soms nog meer (toevallig afgelopen week een makelaar over de vloer gehad en het onder andere hierover gehad).quote:
[..]
Helemaal mee eens. Plus nog als toevoeging dat de prijs waarvoor iets op Funda staat momenteel ook nogal misleidend kan zijn.
Hier in de straat (Utrecht) stond een half jaar geleden een appartement van 55m2 op Funda voor 235k. Een vriend van me is bij 295k afgehaakt met bieden. Dus leuk dat er bij Funda dan misschien wel wat op staat wat "binnen het budget" valt wat vraagprijs betreft, een deel daarvan zal behoorlijk boven de vraagprijs weg gaan.
Kortom, al die "huizen" zijn volledig onbereikbaar voor iemand die modaal verdient. Daarnaast verdienen de meeste mensen geen modaal inkomen in het begin van hun carriëre
Geef lekker zelf een bron, jij maakt als eerste de claim.quote:
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 13:46:35 ]
Check hierboven geen dankquote:
[..]
Geef lekker zelf een bron, jij maakt als eerste de claim.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 13:47:36 ]
Denk dat dit meevalt. Met jouw laatste alinea ben ik het eens maar ik zie het dus niet persé als nood, zo lang er nog zat woningen te koop staan op minder populaire plekken.quote:
[..]
Als je al prima woont is er geen probleem inderdaad. Voor degenen voor wie een eigen woning onbereikbaar is geworden is er wel degelijk een probleem.
Woningwensen aanpassen kan een deel van het probleem weghalen want niet iedereen kan wonen op die hippe plekken waar de vraag torenhoog is. Maar inmiddels zijn de minder hippe plekken ook duur of je moet reistijden van meer dan 4 uur per dag voor lief willen nemen en ergens in the middle of nowhere willen wonen.
De woningnood zal in ieder geval niet snel afnemen zolang het aantal nieuwe woningen per jaar niet groeit. Waarbij nieuwbouw hoe dan ook onbereikbaar is geworden voor een nog grotere groep maar nieuwbouw kan de doorstroming wel op gang brengen.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 13:49:21 ]
Fundaquote:
[..]
Check hierboven geen dank
Jij hebt het zelf over dat op 1 modaal inkomen geen woning kunnen kopen (in de Randstad) klinkklare onzin is.quote:
[..]
Dit is op de eerste plaats dus niet dezelfde zoektocht.
Als je in een straal van 30km om utrecht zoekt kom je zat tegen voor die prijs. Maak er 50km van dan nog veel meer. En zeker rondom Utrecht is het openbaar vervoer keurig geregeld. Geen dure auto nodig persé. Maar er zijn ook goedkope auto's. En ja als je verder weg gaat wonen heb je misschien een auto nodig. Die wordt zo ver het geen leaseauto is niet in je hypotheek meegenomen dus wat is daar dan ineens het probleeem van? Dit lijkt eerder op problemen zoeken dan kijken wat er aan de wensen (nee: eisen)kant kan veranderen om een koopwoning wel in bereik te krijgen.
30km straal rondom Utrecht lijkt me niet echt allemaal Randstad meer.
45 beschikbare huizen overigens, als ik Utrecht +30km, 150-175k doe. En dat is vraagprijs, hoop zullen echt wel (flink) daarboven weggaan.
Kijk gewoon eens naar het aanbod op Funda, er zijn welgeteld 9 "huizen" te koop in de prijsklasse tot ¤200.000 in een hellhole als Nieuwegein. Daarvan zijn er 5 al verkocht of onder bod, die andere 4 staan er korter dan een week op. Ik durf te verwedden dat die 4 opties volgende week allemaal ook al onder bod staan. Makelaars hoeven in de omgeving Utrecht geen fuck te doen om iets te verkopen. Daarom het het courtage ook al onder de 1% gezakt, waar die in andere steden nog rustig rond de 1.5% zitquote:
Ten opzichte van de Funda vraagprijs? Ik zou zeggen minimaal 25%, want op Funda wordt er rekening meegehouden dat men fors overbieden incalculeerd, dus om meer interesse te wekken worden de vraagprijzen laag ingestoken.quote:
Het is in Utrecht op dit moment heel normaal om tussen de 5-15% over te bieden
Ik weet een doorsnee rijtjeshuis in Nieuwegein dat onlangs voor 275k op Funda stond, maar voor 355k is verkocht.
Je krijgt dan zelfs woningen in dordrecht en rotterdamquote:
[..]
Jij hebt het zelf over dat op 1 modaal inkomen geen woning kunnen kopen (in de Randstad) klinkklare onzin is.
30km straal rondom Utrecht lijkt me niet echt allemaal Randstad meer.
45 beschikbare huizen overigens, als ik Utrecht +30km, 150-175k doe. En dat is vraagprijs, hoop zullen echt wel (flink) daarboven weggaan.
https://www.funda.nl/koop(...)/sorteer-woonopp-af/quote:
[..]
Jij hebt het zelf over dat op 1 modaal inkomen geen woning kunnen kopen (in de Randstad) klinkklare onzin is.
30km straal rondom Utrecht lijkt me niet echt allemaal Randstad meer.
45 beschikbare huizen overigens, als ik Utrecht +30km, 150-175k doe. En dat is vraagprijs, hoop zullen echt wel (flink) daarboven weggaan.
Ik tel er 164 met max 150k. Is Dordrecht geen randstad? Nahja het is in elk geval op een reisafstand die mij niet onoverkomelijk lijkt. Bovendien zit je dan ook nog op mooie afstand van andere steden als Breda en Rotterdam. Prima locatie lijkt mij dus.
[ Bericht 5% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 13:55:44 ]
Mijn stelling is dus dat er zat overblijft voor een 1 persoons modaal inkomen. Als je tenminste niet zo fixeert op die ene locatie (in dit gev Nieuwegein) maar ook bereid bent naar de kutdorpen eromheen te kijken.quote:
[..]
Kijk gewoon eens naar het aanbod op Funda, er zijn welgeteld 9 "huizen" te koop in de prijsklasse tot ¤200.000 in een hellhole als Nieuwegein. Daarvan zijn er 5 al verkocht of onder bod, die andere 4 staan er korter dan een week op. Ik durf te verwedden dat die 4 opties volgende week allemaal ook al onder bod staan. Makelaars hoeven in de omgeving Utrecht geen fuck te doen om iets te verkopen. Daarom het het courtage ook al onder de 1% gezakt, waar die in andere steden nog rustig rond de 1.5% zit
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 13:54:41 ]
Joh, hier zitten zelfs woningen in Friesland bij... Lekker voor je woon-werkverkeerquote:
[..]
bron graag. Ik geef je 187 beschikbare koopwoningen voor 1 modaal salaris in amsterdam of 30km omtrek. Met ruimte om te overbieden.
https://www.funda.nl/koop(...)/sorteer-woonopp-af/
Als het zo vreemde gedachtengang is om aan het eigen eisenpakket bij te stellen bewijs je alleen maar meer voor mij met wat voor boterzachte generatie starters we hier te maken hebben
Opnieuw een blijk van dat je problemen zoekt ipv oplossingen. Er zit genoeg tussen. En tussen friesland en noord holland ligt een directe verbinding.quote:
[..]
Joh, hier zitten zelfs woningen in Friesland bij... Lekker voor je woon-werkverkeer
[ Bericht 7% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 13:57:14 ]
inflatiequote:
[..]
Waar bestaat het zogenaamde woningmarktprobleem dan uit volgens jou?
zoek het op
bovenop simpelweg te weinig bouw en een generatie boven je die wel gratis geld mag lenen
[ Bericht 8% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 13:57:59 ]
Heel veel kutter dan Nieuwegein kan het niet worden hoor. Al de andere dorpen rondom Utrecht zijn vele malen duurder, dan hebben we het over dorpen als Maarssen, Zeist, Soest, de Bilt, Houten, Bunnik. Die zijn net zo duur als Utrecht zelfquote:
[..]
Mijn stelling is dus dat er zat overblijft voor een 1 persoons modaal inkomen. Als je tenminste niet zo fixeert op die ene locatie (in dit gev Nieuwegein) maar ook bereid bent naar de kutdorpen eromheen te kijken.
Oh ja wel hoor. In de middle of nowhere, Donegal bijvoorbeeld, wat 5 uur rijden is vanaf Dublin afhankelijk van waar in Donegal, kan ik best een huis kopen. Jammer dat ik in Dublin woon en werk en daar alles heb, en bovendien ook geen auto kan rijden om medische redenen.quote:
[..]
Kan je ook in Ierland geen huis kopen??
Net zoals dat jij vast ook wel een huis kan kopen in Oude Pekela.
Bovendien zou ik als ik naar Nederland terug zou verhuizen minder gaan verdienen, omdat het loonniveau hier in Ierland wat hoger ligt dan in Nederland. Ook in de supermarkt e.d. is alles iets duurder. Het is hier geen Scandinavië of Zwitserland maar wel wat duurder dan Nederland.
Ja leuk maar niet iedereen heeft een partner die ook full time kan werken, of überhaupt een partner. Vroeger trouwde je gewoon met de eerste de beste die je tegenkwam op het dorp, de samenleving is veranderd. Veel mensen zoals ik blijven single tot hun 30e. En om nou maar een vent te zoeken (ik ben in de Heeren) alleen maar voor een huis vind ik nogal wat, ik ben daar nog niet aan toe.quote:
Je vergeet alleen dat ieder gezin toen een huis kocht op 1 inkomen, derhalve waren de huizenprijzen daar op gebaseerd, het is niet zo dat Pietje alleen maar een gewone doorzonwoning kan kopen en Pietje en Marie ineens een vrijstaande villa, dat is misschien even zo geweest toen vrouwen gingen werken en hun inkomen stug spaarden ipv apart zetten voor de "leuke dingen", maar nu het de standaard is dat vrouwen ook blijve
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Die eerste is al tof. Staat een "woning" van 100k op een industrieterrein. Mag daar niet blijven staan. Wel geniale tekst op Funda: "Even op de aanhanger zetten is natuurlijk geen optie..."quote:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)/sorteer-woonopp-af/
Ik tel er 164 met max 150k. Is Dordrecht geen randstad? Nahja het is in elk geval op een reisafstand die mij niet onoverkomelijk lijkt. Bovendien zit je dan ook nog op mooie afstand van andere steden als Breda en Rotterdam. Prima locatie lijkt mij dus.
Maar goed, om dit nou als "woning in Amsterdam" te bestempelen gaat me ook wat ver.
Zo'n 100 miljoen jaar geleden leefde in het drassig park dat wij thans als Holland kennen een groep dinosaurussen die echt wreed uit hun dak gingen! DE GABBERSAURUS!!
je vind 40.000 km per jaar rijden aan woon-werk verkeer niet onoverkomelijk? Flinke extra kostenpost die van je modaal inkomen afgaat.quote:
[..]
Opnieuw een blijk van dat je problemen zoekt ipv oplossingen. Er zit genoeg tussen. En tussen friesland en noord holland ligt een directe verbinding.
Heel realistisch ben je in ieder geval niet, je bent echt strohalmen aan het zoeken en zelfs daar heb je al moeite mee.
Eeeeehhh…..dat zijn vnl. garageboxen en parkeerplekken in garages.quote:
bron graag. Ik geef je 187 beschikbare koopwoningen voor 1 modaal salaris in amsterdam of 30km omtrek. Met ruimte om te overbieden.
https://www.funda.nl/koop(...)/sorteer-woonopp-af/
Als het zo vreemde gedachtengang is om aan het eigen eisenpakket bij te stellen bewijs je alleen maar meer voor mij met wat voor boterzachte generatie starters we hier te maken hebben
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Jij bent momenteel duidelijk niet op zoek in dat segment en hebt ook niemand in je omgeving die dat is. Anders wist je wel dat het echt niet zo simpel is en dat je heilige geloof in Fundaresultaten niet rijmt met de praktijk.quote:
[..]
Oke je hebt dus geen argumenten of feiten maar komt gewoon een beetje trollen. Ook goed
Aan die seniorencomplexen die tussen jouw resultaten zitten heb je niks en verder zullen er ook wel weer allerlei rare constructies tussen zitten. Doe maar eens bellen en bezichtigen. Kom je er vanzelf achter.
Ah daar komt de aap uit de mouw. Zodra het kutdorp ook oververhit is geraakt het geen kutdorp meer. Lekkere cirkelredenatie.quote:
[..]
Mijn stelling is dus dat er zat overblijft voor een 1 persoons modaal inkomen. Als je tenminste niet zo fixeert op die ene locatie (in dit gev Nieuwegein) maar ook bereid bent naar de kutdorpen eromheen te kijken.
De oplossing is dus allemaal een baan nemen die volledig vanuit huis kan. Geen leraar of politieagent worden die binding met zijn regio heeft in ieder geval (en daar dus ook enigszins wil wonen). En als je dat onwenselijk vindt dan denk je teveel in problemen.quote:
[..]
Opnieuw een blijk van dat je problemen zoekt ipv oplossingen.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 14:02:34 ]
Val je op heren, of moet ik me iets anders bij je wens voorstellen??quote:
En om nou maar een vent te zoeken (ik ben in de Heeren) alleen maar voor een huis vind ik nogal wat, ik ben daar nog niet aan toe.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja ik val op heren, wij zijn de gezelligste mensen.quote:
[..]
Val je op heren, of moet ik me iets anders bij je wens voorstellen??
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Daarnaast zijn er van die 187 resulaten er maar liefst 12 (!) met een oppervlakte van meer dan 50 m2. En dan hebben we het over een zoekoppervlak dat van lelystad naar den haag gaat en van den helder naar driebergenquote:
[..]
Eeeeehhh…..dat zijn vnl. garageboxen en parkeerplekken in garages.
Lijkt mij genoeg bewijs voor een woningmarkt die niet geheel gezond is op het moment
quote:
Ja ik val op heren, wij zijn de gezelligste mensen.
, weet er alles van!
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nee hoor, ook een paar seniorenwoningen.quote:
[..]
Eeeeehhh…..dat zijn vnl. garageboxen en parkeerplekken in garages.
Sowieso dat "maar je kan toch gewoon wat kopen met modaal inkomen"
Groot gedeelte verdient helemaal geen modaal:
https://www.cbs.nl/nl-nl/(...)iek%20niet%20getoond.
Groot gedeelte verdient helemaal geen modaal:
https://www.cbs.nl/nl-nl/(...)iek%20niet%20getoond.
The colour of her eyes were the colour of insanity
Zelfs hier in een kutdorp (Heerhugowaard) kun je geen startersappartementje van 50-60 m2 onder de 2 ton kopen. Bieden vanaf 2 ton is inmiddels doodnormaal geworden
Is Heerhugowaard kut ja? Zat een beetje in die hoek te kijken (Hoorn/Purmerend/Heerhugowaard), los van fatsoenlijk aanbod zijn ook daar de huren flink aan de prijs. Bovendien schiet ik er qua reistijd werk (1 uur) helemaal niks mee op als ik naar daar zou verhuizen vanuit het ouderlijk huis. Zonde van het geld dan ook...quote:
Zelfs hier in een kutdorp (Heerhugowaard) kun je geen startersappartementje van 50-60 m2 onder de 2 ton kopen. Bieden vanaf 2 ton is inmiddels doodnormaal geworden
De rek is er op den duur wel uit. Natuurlijk zou je in Limburg of Groningen kunnen gaan wonen terwijl je werkt in de randstad maar heel realistisch is het niet. Komt nog bij dat al die kleine gemeenten de druk niet eens aan zouden kunnen als er massaal verkast zou worden naar minder populaire gebieden.quote:
[..]
Denk dat dit meevalt. Met jouw laatste alinea ben ik het eens maar ik zie het dus niet persé als nood, zo lang er nog zat woningen te koop staan op minder populaire plekken.
Er vindt overigens wel een migratie plaats naar dun bevolktere gebieden maar dat leidt ook gelijk tot prijs opdrijving.
Waterbed effect zie je hier ook goed. Mensen uit Utrecht, Amsterdam en Amersfoort gaan naar Zwolle, mensen uit Zwolle gaan naar Meppel, enz.quote:
[..]
De rek is er op den duur wel uit. Natuurlijk zou je in Limburg of Groningen kunnen gaan wonen terwijl je werkt in de randstad maar heel realistisch is het niet. Komt nog bij dat al die kleine gemeenten de druk niet eens aan zouden kunnen als er massaal verkast zou worden naar minder populaire gebieden.
Er vindt overigens wel een migratie plaats naar dun bevolktere gebieden maar dat leidt ook gelijk tot prijs opdrijving.
The colour of her eyes were the colour of insanity
Wij zijn net verhuisd en ik ga ook de 1000km per week aantikken, voorheen was het 100 km in totaal. Nu in corona tijden merk ik er nog niks van. Thuiswerken is onmogelijk dus ik zal wel op en neer moeten rijden als corona voorbij is. Daarvoor krijgen wij wel een hoop voor terug, in de randstad was dat onmogelijk.quote:
[..]
je vind 40.000 km per jaar rijden aan woon-werk verkeer niet onoverkomelijk? Flinke extra kostenpost die van je modaal inkomen afgaat.
Heel realistisch ben je in ieder geval niet, je bent echt strohalmen aan het zoeken en zelfs daar heb je al moeite mee.
Aardig wat voorzieningen hier, ruim winkelaanbod, maar voor een beetje leven (als jongere)moet je wel naar Hoorn, Alkmaar of Schagen. En woonaanbod voor jonge starters is dramatisch, zowel koop als huur. Het is hier op gezinnen en bejaarden gericht. Purmerend is nog doodser.quote:
[..]
Is Heerhugowaard kut ja? Zat een beetje in die hoek te kijken (Hoorn/Purmerend/Heerhugowaard), los van fatsoenlijk aanbod zijn ook daar de huren flink aan de prijs. Bovendien schiet ik er qua reistijd werk (1 uur) helemaal niks mee op als ik naar daar zou verhuizen vanuit het ouderlijk huis. Zonde van het geld dan ook...
Vroeger weken jonge gezinnen uit de regio IJmond enzo uit naar hier, in de jaren zeventig en negentig werd er enorm gebouwd en nu wordt er de laatste jaren weer een nieuwe wijk uit de grond gestampt, maar waar het destijds nog te betalen was is dat naar mijn idee niet meer het geval. Ze gaan bij het station appartementen bouwen, maar daar komt ook niks onder de 2 ton volgens mij.
Met de straal van 30km kom ik ook niet op 40k per jaar. 15k misschien.quote:
[..]
Wij zijn net verhuisd en ik ga ook de 1000km per week aantikken, voorheen was het 100 km in totaal. Nu in corona tijden merk ik er nog niks van. Thuiswerken is onmogelijk dus ik zal wel op en neer moeten rijden als corona voorbij is. Daarvoor krijgen wij wel een hoop voor terug, in de randstad was dat onmogelijk.
Maar met de bovengenoemde issues met 30km is de problematiek wel in 1 keer duidelijk hehe
Nog 186 te gaanquote:
[..]
Die eerste is al tof. Staat een "woning" van 100k op een industrieterrein. Mag daar niet blijven staan. Wel geniale tekst op Funda: "Even op de aanhanger zetten is natuurlijk geen optie..."
Maar goed, om dit nou als "woning in Amsterdam" te bestempelen gaat me ook wat ver.
Oke. -de rest is erg op de man-quote:
[..]
je vind 40.000 km per jaar rijden aan woon-werk verkeer niet onoverkomelijk? Flinke extra kostenpost die van je modaal inkomen afgaat.
Heel realistisch ben je in ieder geval niet, je bent echt strohalmen aan het zoeken en zelfs daar heb je al moeite mee.
[ Bericht 10% gewijzigd door Rene op 05-02-2021 16:19:18 ]
quote:
[..]
Met de straal van 30km kom ik ook niet op 40k per jaar. 15k misschien.
Maar met de bovengenoemde issues met 30km is de problematiek wel in 1 keer duidelijk hehe
Breitling - Instruments for Professionals
Driekwart zijn garages of parkeerplaatsenquote:
[..]
bron graag. Ik geef je 187 beschikbare koopwoningen voor 1 modaal salaris in amsterdam of 30km omtrek. Met ruimte om te overbieden.
https://www.funda.nl/koop(...)/sorteer-woonopp-af/
Als het zo vreemde gedachtengang is om aan het eigen eisenpakket bij te stellen bewijs je alleen maar meer voor mij met wat voor boterzachte generatie starters we hier te maken hebben
Niet zo flauw, nergens voor nodig. Er staan in de lijst huizen tussen uit den haag, driebergen en zelfs friesland. Die 40.000 was gebaseerd op Friesland en dan is die 40.000 helemaal niet weinig.quote:
[..]
Met de straal van 30km kom ik ook niet op 40k per jaar. 15k misschien.
Maar met de bovengenoemde issues met 30km is de problematiek wel in 1 keer duidelijk hehe
Als we de parkeerplaatsen, de seniorenwoningen en de hokjes van minder dan 50 m2 er even uitfilteren kom je op wel 12 woningen uit. Laten we vooral niet doen alsof dat veel is in ongeveer het dichtstbevolkte gebied van Nederland
Driekwart? Bijna 90%. Er zitten maar 19 bewoonbare objecten tussen.quote:
[..]
Driekwart zijn garages of parkeerplaatsen
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Ik zag best wat seniorenwoningen? Nou ja, als onderdeel van de bewoonbare objecten danquote:
[..]
Driekwart? Bijna 90%. Er zitten maar 19 bewoonbare objecten tussen.
[ Bericht 10% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 17:43:22 ]
Op Funda een straal van 30km instellen is hemelsbreed, hè.quote:
[..]
Met de straal van 30km kom ik ook niet op 40k per jaar. 15k misschien.
Maar met de bovengenoemde issues met 30km is de problematiek wel in 1 keer duidelijk hehe
Als ik bij Utrecht +30km instel, krijg ik ook/vooral opties in steden als Dordrecht (63km), Oss (62km), Zwijndrecht (68km), Ridderkerk (63km). Da's dus wel beduidend meer dan 30km rijden.
Heerhugowaard is een uit de kluiten gewassen buitenwijk van Alkmaar, met ondertussen bijna 60.000 inwoners. Genoeg voorzieningen en an sich prima wonen. Verwacht echter geen eigen identiteit of bruisend sociaal leven, maar Alkmaar is vlakbij met goede verbindingen direct naar de binnenstad.quote:
[..]
Is Heerhugowaard kut ja? Zat een beetje in die hoek te kijken (Hoorn/Purmerend/Heerhugowaard), los van fatsoenlijk aanbod zijn ook daar de huren flink aan de prijs. Bovendien schiet ik er qua reistijd werk (1 uur) helemaal niks mee op als ik naar daar zou verhuizen vanuit het ouderlijk huis. Zonde van het geld dan ook...
Wel is Heerhugowaard relatief betaalbaar ten opzichte van de dorpjes in de omgeving. Met name de oudere tussenwoningen (jaren 70/80) zijn nog relatief goedkoop (maar ook niet onder 2 ton). Hetzelfde geldt qua prijzen overigens voor Alkmaar-noord of de buitenwijken van Hoorn.
De dorpen er omheen zijn allemaal een stuk duurder omdat daar de afgelopen jaren heel weinig is bijgebouwd.
Let the beat control your body!
Dus? Kom ik nog niet op de 40k. Het eerste huis vanuit dordrecht is 60 kilometer als je perse met de auto wil tot aan utrecht centrum (45 minuten). Poeh he.quote:
[..]
Op Funda een straal van 30km instellen is hemelsbreed, hè.
Als ik bij Utrecht +30km instel, krijg ik ook/vooral opties in steden als Dordrecht (63km), Oss (62km), Zwijndrecht (68km), Ridderkerk (63km). Da's dus wel beduidend meer dan 30km rijden.
Ik doe niet flauw, de reacties bewijzen het punt. Er word enorm vastgehouden aan de locatie, terwijl er elders woningen staan. Dat die woningen niet naar wens zijn is prima, is een keuze.quote:
[..]
Niet zo flauw, nergens voor nodig. Er staan in de lijst huizen tussen uit den haag, driebergen en zelfs friesland. Die 40.000 was gebaseerd op Friesland en dan is die 40.000 helemaal niet weinig.
Als we de parkeerplaatsen, de seniorenwoningen en de hokjes van minder dan 50 m2 er even uitfilteren kom je op wel 12 woningen uit. Laten we vooral niet doen alsof dat veel is in ongeveer het dichtstbevolkte gebied van Nederland
En ik zei niet dat er 180 woningen staan he, maar dat de argumenten tegen de woningen het probleem verduidelijken. Als jij PERSE daar wilt wonen, ja dan is dit wat je voor 150k kan krijgen. Je wilt dat alleen niet. Prima, hoor je mij niet over, maar niet huilen. Ik wilde in een groot deel ook niet wonen, daarom ben ik er niet gaan wonen.
Het is en blijft een keuze.
Aangaande de plaatsen die jij noemt? Welke plaats in Friesland ligt binnen 30 kilometer van Amsterdam? Zelfs Lelystad ligt vanuit centrum Amsterdam op 40 kilometer.
Die Funda lijst is ook niet mijn lijst, ik verzin het niet zelf. Ik reageer alleen maar op de huizen die in de lijst voorkomen. En daarom zeg ik dat je niet zo flauw moet doen over die 40k kilometer. Als je vanuit Friesland naar Amstersam moet rijden kom je er ruim overheen. En dan is het dus allemaal toch niet zo geschikt als de user doet voorkomen. Juist dat er dit soort capriolen uitgehaald moet worden geeft alleen al aan hoe onwerkbaar de huidige woningmarkt is als je starter bent. Als je als starter een goed salaris hebt (modaal is als starter meer dan behoorlijk), dan heb je bizar weinig keus om te kopen en hoef je al helemaal niet na te denken om een huis te kunnen kopen dat enigszins toekomstbestendig is en waar je in ieder geval een begin kan maken met een gezin. Zonder enig verder onderzoek te doen zijn er 12 woningen groter als 50 m2.quote:
[..]
Dus? Kom ik nog niet op de 40k. Het eerste huis vanuit dordrecht is 60 kilometer als je perse met de auto wil tot aan utrecht centrum (45 minuten). Poeh he.
[..]
Ik doe niet flauw, de reacties bewijzen het punt. Er word enorm vastgehouden aan de locatie, terwijl er elders woningen staan. Dat die woningen niet naar wens zijn is prima, is een keuze.
En ik zei niet dat er 180 woningen staan he, maar dat de argumenten tegen de woningen het probleem verduidelijken. Als jij PERSE daar wilt wonen, ja dan is dit wat je voor 150k kan krijgen. Je wilt dat alleen niet. Prima, hoor je mij niet over, maar niet huilen. Ik wilde in een groot deel ook niet wonen, daarom ben ik er niet gaan wonen.
Het is en blijft een keuze.
Aangaande de plaatsen die jij noemt? Welke plaats in Friesland ligt binnen 30 kilometer van Amsterdam? Zelfs Lelystad ligt vanuit centrum Amsterdam op 40 kilometer.
En dat was vroeger gewoon wel echt anders, maar dat mag blijkbaar niet gezegd worden
Zeg ik dat?quote:
[..]
Die Funda lijst is ook niet mijn lijst, ik verzin het niet zelf.
en die haal je nietquote:Ik reageer alleen maar op de huizen die in de lijst voorkomen. En daarom zeg ik dat je niet zo flauw moet doen over die 40k kilometer.
Welk huis staat er in friesland dan? Ik zie ze niet op de lijstquote:Als je vanuit Friesland naar Amstersam moet rijden kom je er ruim overheen.
In het meest "geliefde" stukje van Nederland. Wat raar zeg. Het is op te lossen, alles binnen de grachten plat gooien en een gigantisch wooncomplex bouwen van 200 verdiepingen. Woont iedereen in t centrum. Als jij reistijd of niet op 5 minuten van je werk wonen capriolen wil noemen. Tja. Keuzes.quote:En dan is het dus allemaal toch niet zo geschikt als de user doet voorkomen. Juist dat er dit soort capriolen uitgehaald moet worden geeft alleen al aan hoe onwerkbaar de huidige woningmarkt is als je starter bent.
Als alleenstaande starter heb je geen huis nodig >50m2?quote:Als je als starter een goed salaris hebt (modaal is als starter meer dan behoorlijk), dan heb je bizar weinig keus om te kopen en hoef je al helemaal niet na te denken om een huis te kunnen kopen dat enigszins toekomstbestendig is en waar je in ieder geval een begin kan maken met een gezin. Zonder enig verder onderzoek te doen zijn er 12 woningen groter als 50 m2.
Ik weet niet wat in jouw woorden vroeger is, maar stel dat je die 250k mag lenen. Wil je dan ook het bijbehorende rentetarief daarbij? Kocht een starter dan ook een woning op z'n 20e-22e? (tip, op beide antwoorden ga je nee zeggen).quote:En dat was vroeger gewoon wel echt anders, maar dat mag blijkbaar niet gezegd worden
Ik heb nergens die 40k genoemd, ik reageerde alleen op jouw opmerking dat als 30km al een probleem is, het wel duidelijk is waar het issue zit.quote:
[..]
Dus? Kom ik nog niet op de 40k. Het eerste huis vanuit dordrecht is 60 kilometer als je perse met de auto wil tot aan utrecht centrum (45 minuten). Poeh he.
En dat is een beetje flauw, want het gaat dus helemaal niet om 30km rijden, maar om het dubbele bij een hoop van de huizen die je vindt als je met een straal van 30km rekent op Funda.
En verder alles wat Blik zegt.
En die opmerking sta ik nog steeds achter, helemaal als je het over een starter hebtquote:
[..]
Ik heb nergens die 40k genoemd, ik reageerde alleen op jouw opmerking dat als 30km al een probleem is, het wel duidelijk is waar het issue zit.
En dat is een beetje flauw, want het gaat dus helemaal niet om 30km rijden, maar om het dubbele bij een hoop van de huizen die je vindt als je met een straal van 30km rekent op Funda.
En verder alles wat Blik zegt.
We hebben het nu over een alleenstaande met modaal inkomen hè, dan hebben we het niet over een 20-22jarige.quote:
Ik weet niet wat in jouw woorden vroeger is, maar stel dat je die 250k mag lenen. Wil je dan ook het bijbehorende rentetarief daarbij? Kocht een starter dan ook een woning op z'n 20e-22e? (tip, op beide antwoorden ga je nee zeggen).
Ik ben 31, alleenstaande, heb een bovenmodaal salaris en kan 248.5k lenen, en heb een grote kinderwens (ook als ik alleenstaand blijf). Voor dat bedrag kan ik echt niks kopen waar plek is voor mij + een baby in Utrecht of de dorpen daaromheen. Vijf jaar geleden kon ik in mijn eentje 175k lenen, en kon ik voor dat bedrag prima een appartement van 75m2 met twee slaapkamers kopen in Utrecht. Dus dat is wel degelijk veranderd, zelfs op een termijn van vijf jaar.
Ja, maar 30km is dus ook helemaal geen probleem.quote:
[..]
En die opmerking sta ik nog steeds achter, helemaal als je het over een starter hebt
Het dubbele dan weer wel - ook makkelijk om te zeggen 45min rijden, nu misschien wel, maar pre-corona was het van Dordrecht naar Utrecht in de spits echt geen 45 minuten.
Exact dit dus. Net doen alsof er niks veranderd is in deze of starters gekke wensen is echt van de zottequote:
[..]
We hebben het nu over een alleenstaande met modaal inkomen hè, dan hebben we het niet over een 20-22jarige.
Ik ben 31, alleenstaande, heb een bovenmodaal salaris en kan 248.5k lenen, en heb een grote kinderwens (ook als ik alleenstaand blijf). Voor dat bedrag kan ik echt niks kopen waar plek is voor mij + een baby in Utrecht of de dorpen daaromheen. Vijf jaar geleden kon ik in mijn eentje 175k lenen, en kon ik voor dat bedrag prima een appartement van 75m2 met twee slaapkamers kopen in Utrecht. Dus dat is wel degelijk veranderd, zelfs op een termijn van vijf jaar.
Reistijd en dergelijke ben je bij mij echt aan het verkeerde adres ;-) Was het maar 45 minuten ;-)quote:
[..]
Ja, maar 30km is dus ook helemaal geen probleem.
Het dubbele dan weer wel - ook makkelijk om te zeggen 45min rijden, nu misschien wel, maar pre-corona was het van Dordrecht naar Utrecht in de spits echt geen 45 minuten.
Maar je hebt *nu* geen woning nodig om een kind in te huisvesten. Hell, je hebt nu in je eentje geen 75m2 nodig. Dat kan je tegen die tijd ook wel zien, maar je kan inderdaad beter blijven huren en op die wijze geen vermogen in een woning opbouwen. Dat woningen duurder zijn geworden is een gegeven, je eisen zijn aleen niet realistisch. Als men woningen was gaan bouwen, heb je dan het vermoeden dat op de voor jou bereisbare locaties ineens spotgoedkope prachtige woningen zouden zijn om te kunnen wonen? Nee, die waren niet gebouwd in de laatste stukjes groen bij Utrecht, maak je maar niet druk. Dat had bar weinig verschil gemaakt.quote:
[..]
We hebben het nu over een alleenstaande met modaal inkomen hè, dan hebben we het niet over een 20-22jarige.
Ik ben 31, alleenstaande, heb een bovenmodaal salaris en kan 248.5k lenen, en heb een grote kinderwens (ook als ik alleenstaand blijf). Voor dat bedrag kan ik echt niks kopen waar plek is voor mij + een baby in Utrecht of de dorpen daaromheen. Vijf jaar geleden kon ik in mijn eentje 175k lenen, en kon ik voor dat bedrag prima een appartement van 75m2 met twee slaapkamers kopen in Utrecht. Dus dat is wel degelijk veranderd, zelfs op een termijn van vijf jaar.
Doen alsof vorige generaties gratis konden lenen en absoluut geen onzekerheid hadden en op hun 20-25 jarige een woning konden kopen is (even daargelaten dat het niet waar is) ook onzin. Een alleenstaande die in de populairste hotspots een woning van 75m2 wil, ja. Gekke wens. Fuck dat is meer ruimte dan een gemiddelde Nedelander uberhaupt heeft per hoofdjequote:
[..]
Exact dit dus. Net doen alsof er niks veranderd is in deze of starters gekke wensen is echt van de zotte
Het is zelfs nog maar 4 jaar geleden, zie ik - in 2017 kon ik dus 175k lenen en was er prima aanbod aan appartementen in Utrecht zelf, nu niet eens erbuiten. Destijds niet gekocht omdat ik toen nog een partner had die (>6mnd) baanzoekend was en we daarom flexibel wilden zijn wat woonsituatie betreft.
In zomer 2018 toen partner een baan had ook nog een huis bekeken wat we samen hadden kunnen kopen en wat voor 310k is verkocht, vergelijkbare huizen komen nu met een vraagprijs van 450k op Funda en daar wordt zeker overheen geboden..
In zomer 2018 toen partner een baan had ook nog een huis bekeken wat we samen hadden kunnen kopen en wat voor 310k is verkocht, vergelijkbare huizen komen nu met een vraagprijs van 450k op Funda en daar wordt zeker overheen geboden..
Dat investeerdertje telkens een 20- 25 jarige erbij moet verzinnen, waar niemand over heeft gerept behalve hijzelf, zegt eigenlijk al genoeg.
[ Bericht 26% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 19:40:57 ]
[ Bericht 26% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 19:40:57 ]
Pakken we toch een 30 jarige, met een woning van 75m2 in z'n uppie? Wat jij wil johquote:
Dat investeerdertje telkens een 20- 25 jarige erbij moet verzinnen, waar niemand over heeft gerept behalve hijzelf, zegt eigenlijk al genoeg.
Ik ga toch niet nu een appartement van 50m2 kopen als ik over twee jaar wil proberen zwanger te worden en dan over 3 jaar weer verhuizen?!quote:
Maar je hebt *nu* geen woning nodig om een kind in te huisvesten. Hell, je hebt nu in je eentje geen 75m2 nodig. Dat kan je tegen die tijd ook wel zien, maar je kan inderdaad beter blijven huren en op die wijze geen vermogen in een woning opbouwen. Dat woningen duurder zijn geworden is een gegeven, je eisen zijn aleen niet realistisch. Als men woningen was gaan bouwen, heb je dan het vermoeden dat op de voor jou bereisbare locaties ineens spotgoedkope prachtige woningen zouden zijn om te kunnen wonen? Nee, die waren niet gebouwd in de laatste stukjes groen bij Utrecht, maak je maar niet druk. Dat had bar weinig verschil gemaakt.
[..]
Dit slaat nergens op, want ik heb het nergens over vorige generaties, niet over gratis geld lenen en niet over op 20-25jarige leeftijd een huis kopen.quote:Doen alsof vorige generaties gratis konden lenen en absoluut geen onzekerheid hadden en op hun 20-25 jarige een woning konden kopen is (even daargelaten dat het niet waar is) ook onzin. Een alleenstaande die in de populairste hotspots een woning van 75m2 wil, ja. Gekke wens. Fuck dat is meer ruimte dan een gemiddelde Nedelander uberhaupt heeft per hoofdje
En je kan wel zeggen dat het een gekke wens is, maar mijn punt is dat het 4 jaar geleden met een lager salaris dan ik nu heb gewoon mogelijk was om een appartement van 75m2 te kopen in Utrecht, en dat nu absoluut onbereikbaar is geworden, zelfs met hoger salaris. Dat is gewoon de realiteit.
En verder ga ik niet meer met jou in discussie, want ik vind je vrij respectloos discussiëren, eerlijk gezegd. Het is prima om het met elkaar oneens te zijn, en dat hoeft ook heus niet allemaal kusjekroel geformuleerd te worden, maar het moet wel gewoon met respect voor elkaar kunnen, lijkt me.
Geen overdrachtsbelasting, erg lage instapkosten dus. Kan je vermogen in je woning opbouwen in plaats van het aan de verhuurder te geven.quote:
[..]
Ik ga toch niet nu een appartement van 50m2 kopen als ik over twee jaar wil proberen zwanger te worden en dan over 3 jaar weer verhuizen?!
Kquote:[..]
En verder ga ik niet meer met jou in discussie, want ik vind je vrij respectloos discussiëren, eerlijk gezegd.
Ik heb het nooit gehad over een 20-25 jarige, ik heb als voorbeeld mijn eigen ouders aangehaald die op 20 minuten fietsen van een grote stad een vrijstaande woning konden bouwen op 1 inkomen.quote:
[..]
Doen alsof vorige generaties gratis konden lenen en absoluut geen onzekerheid hadden en op hun 20-25 jarige een woning konden kopen is (even daargelaten dat het niet waar is) ook onzin. Een alleenstaande die in de populairste hotspots een woning van 75m2 wil, ja. Gekke wens. Fuck dat is meer ruimte dan een gemiddelde Nedelander uberhaupt heeft per hoofdje
Daarnaast wil je een huis kopen met het oog op de toekomst, je wil er minimaal 5-10 jaar wonen meestal. Dus je kijkt naar iets groters dan dat je nu op dit moment nodig hebt, maar je kijkt naar iets waar je misschien een eerste kind kan krijgen alvorens weer te verhuizen. Dat is als starter bijna onmogelijk geworden in de huidige markt, je moet blijven huren, waardoor je geen overwaarde en minder spaargeld op kan bouwen, wat je eigenlijk wel nodig hebt tegenwoordig om een huis te kopen
Prima, streep 20-25 jarige door maak er 30 jarige van. Het verhaal zal er niet anders van worden. Maar bouwruimte is schaarser, immers elk grasveld vol plumpen gaat ook niemand meer willen. Mensen zijn naar de stad getrokken, helemaal na de jaren 80 waarin (je ouders als ik het verhaal volg) hun huis gebouwd hebben, toen was de stad net leeggelopen. Dat geeft kansen.quote:
[..]
Ik heb het nooit gehad over een 20-25 jarige, ik heb als voorbeeld mijn eigen ouders aangehaald die op 20 minuten fietsen van een grote stad een vrijstaande woning konden bouwen op 1 inkomen.
Daarnaast wil je een huis kopen met het oog op de toekomst, je wil er minimaal 5-10 jaar wonen meestal. Dus je kijkt naar iets groters dan dat je nu op dit moment nodig hebt, maar je kijkt naar iets waar je misschien een eerste kind kan krijgen alvorens weer te verhuizen. Dat is als starter bijna onmogelijk geworden in de huidige markt, je moet blijven huren, waardoor je geen overwaarde en minder spaargeld op kan bouwen, wat je eigenlijk wel nodig hebt tegenwoordig om een huis te kopen
Je kunt er voor kiezen een woning voor heel lang te kopen, maar als je NU de keuze hebt tussen huren, of een woning kopen die afdoende is voor wat je nu nodig hebt (lees, een termijn 3-5 jaar) dan kan je beter de woning kopen en beginnen met afbetalen dan te blijven huren. Zelfs al is het 50m2 (wat voor heel veel omgevingen een prima per inwoner gemiddelde ruimte is). De wens een huis te hebben waar je alvast je eerste kind over x jaar kan krijgen is inderdaad een onrealistische wens. Die periode kun je beter benutten om vermogen op te bouwen in (bijvoorbeeld) een eigen stukje woning.
Of accepteer dat je moet gaan forensen.
Daar heb jij dan vast een betrouwbare bron van, mag ik die even zien? Ik geloof namelijk mijn zus eerder dan jou. Daarnaast zegt het gemiddelde NIETS over het percentage dat zij zouden hebben moeten betalen.quote:
[..]
In 1977 betaalde je gem 8,5% rente, in 1982 was de rente het hoogst. Rond de 12,5%...
It ain't over 'till the fat lady sings
La prudencia es la madre de la ciencia.
La prudencia es la madre de la ciencia.
https://www.funda.nl/koop(...)65-beethovenweg-8-b/
Als je een appartement prima vindt dan is deze wel aardig.
Als je een appartement prima vindt dan is deze wel aardig.
Dus eigenlijk ben je het gewoon met ons eens dat er veel veranderd is waardoor kopen een stuk minder bereikbaar is geworden t.o.v. vroeger.
Mooi!
Mooi!
Nee. kopen is ontzettend bereikbaar. Je wil het alleen niet graag genoeg om andere keuzes te maken. Maar dat zal mijn beperkte wereldbeeld wel blijvenquote:
Dus eigenlijk ben je het gewoon met ons eens dat er veel veranderd is waardoor kopen een stuk minder bereikbaar is geworden t.o.v. vroeger.
Mooi!
Ik ben getrouwd, heb 3 kinderen en woon al 13 jaar in een koophuis in Utrecht. Ik heb er persoonlijk helemaal geen problemen mee. Ik zie alleen wel dat de woningmarkt steeds onbereikbaarder wordt voor jonge mensen die nog wel werken in de Randstad, en dat is gewoon feitelijk waarquote:
[..]
Nee. kopen is ontzettend bereikbaar. Je wil het alleen niet graag genoeg om andere keuzes te maken. Maar dat zal mijn beperkte wereldbeeld wel blijven
Mwoah, op zich heeft het wel behoorlijk wat culturele voorzieningen en een uitgaanscentrum. Verbindingen met Amsterdam zijn uitstekend (OV) en ook de A7 loopt erlangs (die overigens tjokvol staat in de spits). Alkmaar (btw HHW is beslist geen buitenwijk van Alkmaar) is op de fiets goed te doen, en ook strand, zee en duinen.quote:
Is Heerhugowaard kut ja? Zat een beetje in die hoek te kijken (Hoorn/Purmerend/Heerhugowaard), los van fatsoenlijk aanbod zijn ook daar de huren flink aan de prijs. Bovendien schiet ik er qua reistijd werk (1 uur) helemaal niks mee op als ik naar daar zou verhuizen vanuit het ouderlijk huis. Zonde van het geld dan ook...
Maar het is midden in de klei ja, polders alom en plat.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
quote:
en dat hoeft ook heus niet allemaal kusjekroel geformuleerd te worden,
mijn pijnlijke dag is weer goed! Waarvoor dank!
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Natuurlijk, maar in de Randstad zie ik gewoon meer dat mensen grof geld willen betalen voor een jaren '30-woning middenin de stad. Dat is toch hier in Tilburg minder, veel minder. Het praktische (aantal m2, stookkosten, garage, achterom, hebben van voor- en achtertuin, oprit) wordt veel meer gewaardeerd dan het esthetische en/of de nabijheid van voorzieningen. Ook als je naar de huizenprijzen kijkt.quote:
[..]
Men wil over het algemeen liefst beiden. Brabo of niet. Een groot huis met oprit en tuin in nabijheid van voorzieningen.
Vraag jij je weleens af wanneer de wal het schip gaat keren? Hoe minder toegankelijk, des te minder kopers op de markt. Oplopende rente, economische stagnatie en werkeloosheid door Corona…factoren die op de loer liggen.quote:
Ik ben getrouwd, heb 3 kinderen en woon al 13 jaar in een koophuis in Utrecht. Ik heb er persoonlijk helemaal geen problemen mee. Ik zie alleen wel dat de woningmarkt steeds onbereikbaarder wordt voor jonge mensen die nog wel werken in de Randstad, en dat is gewoon feitelijk waar
Overigens in een artikel van Prof. Boelhouwer gelezen, dat door de stagnatie in de woningbouw, de echte stijging nog doorloopt t/m eind 2022.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Als ik deze topics lees ben ik blij dat ik in Friesland woon.
in 2015 als militair(korporaal1) mn 1e huis gekocht op 1 salaris(toen met vrouw en 2 kinderen).
Gewoon een 1 gezinswoning(145k) en in een dorpje vlakbij Heerenveen.
Afgelopen jaar heb ik dat huis verkocht met 35k overwaarde en heb ik voor 225k een vrijstaand huis in Heerenveen gekocht. Nu gescheiden en weer op 1 inkomen.
ik ben systeembeheerder en verdien modaal.
1 dag per week werk ik in Amsterdam(zuidas) en die 1.5u reistijd neem ik voor lief.
En elke keer weer lachen als collegas vertellen wat ze voor hun huis betalen 😂😁
in 2015 als militair(korporaal1) mn 1e huis gekocht op 1 salaris(toen met vrouw en 2 kinderen).
Gewoon een 1 gezinswoning(145k) en in een dorpje vlakbij Heerenveen.
Afgelopen jaar heb ik dat huis verkocht met 35k overwaarde en heb ik voor 225k een vrijstaand huis in Heerenveen gekocht. Nu gescheiden en weer op 1 inkomen.
ik ben systeembeheerder en verdien modaal.
1 dag per week werk ik in Amsterdam(zuidas) en die 1.5u reistijd neem ik voor lief.
En elke keer weer lachen als collegas vertellen wat ze voor hun huis betalen 😂😁
Ja daag.quote:
[..]
Daar heb jij dan vast een betrouwbare bron van, mag ik die even zien? Ik geloof namelijk mijn zus eerder dan jou. Daarnaast zegt het gemiddelde NIETS over het percentage dat zij zouden hebben moeten betalen.
Ik heb het van mijn ouders en die vertrouw ik meer dan je zus.
Gebruik Google maar en zie je daar dat de rente het hoogst was in 1982.
Je zus is trouwens best dom dat ze 5% meer rente betaald als wat nodig was in 1977
Laten we nou niet gaan overdrijven. Qua culturele voorzieningen houdt het met het theater (prima zaal trouwens) en de bioscoop (vervallen) wel op. Er zitten verder een paar restaurantjes en anderhalve kroeg bij Middenwaard en nog een kroeg of 2 aan de middenweg. Best prima op zijn tijd, maar uitgaan doe je vanuit Heerhugowaard al sinds jaar en dag in Alkmaar, of Amsterdam...quote:
[..]
Mwoah, op zich heeft het wel behoorlijk wat culturele voorzieningen en een uitgaanscentrum. Verbindingen met Amsterdam zijn uitstekend (OV) en ook de A7 loopt erlangs (die overigens tjokvol staat in de spits). Alkmaar (btw HHW is beslist geen buitenwijk van Alkmaar) is op de fiets goed te doen, en ook strand, zee en duinen.
Maar het is midden in de klei ja, polders alom en plat.
Let the beat control your body!
Is de bios vervallen??quote:
[..]
Laten we nou niet gaan overdrijven. Qua culturele voorzieningen houdt het met het theater (prima zaal trouwens) en de bioscoop (vervallen) wel op. Er zitten verder een paar restaurantjes en anderhalve kroeg bij Middenwaard en nog een kroeg of 2 aan de middenweg. Best prima op zijn tijd, maar uitgaan doe je vanuit Heerhugowaard al sinds jaar en dag in Alkmaar, of Amsterdam...
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik ga volgende week tekenen. Antwoord op de TT is dus 'ja'. 
Wordt mijn eerste koophuis.
Wordt mijn eerste koophuis.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Helaas vergane glorie. Het was ooit dè bioscoop van Noord-holland boven het Noordzeekanaal. Er is al jaren niet meer in geinvesteerd en ondertussen staan er in Alkmaar en Hoorn betere/modernere zalen van dezelfde keten.quote:
Let the beat control your body!
Gefeliciteerd!quote:
Ik ga volgende week tekenen. Antwoord op de TT is dus 'ja'.
Wordt mijn eerste koophuis.
Totale onzin dit. Wij leven van de Zuid-Europese landen. Als zij geen geld meer hebben, merken wij dat meteen. We zijn tot elkaar veroordeeld.quote:
[..]
Voorlopig niet omdat alle Centrale banken wereldwijd geld in economie pompen, wat min of meer neerkomt op een collectieve belasting, overigens is dit al tijdje gaande, enige smerige is dus dat "zuinige" landen op de lange duur genaaid worden ten opzichte van de landen met een lagere economische moraal. In het verleden had je dit in eigen hand, immers de enige munt waarmee je dat kon doen was je eigen munt, dit had als voordeel dat je niet afhankelijk was van andere landen, maar als klein land maakt je dat ook kwetsbaar. Lang verhaal kort, als je samen 1 grote pot maakt waar je uit kan putten, doet het ook minder pijn als je een keer wat meer uit de pot nodig hebt. Probleem: Als landen structureel uit de pot graaien, en andere landen dat niet doen, dan ben je als niet graaier slechter af.
Nu is het probleem dat je wel makkelijk met een pot kan meedoen, echter uit de pot stappen (lees: De Euro) is in de praktijk een stuk pijnlijker, het komt er min of meer op neer dat je weer moet gaan sparen voor je eigen pot, kortom voorlopig blijven we lekker met ze allen uit de pot pakken waardoor het probleem de toekomst in word geduwd.
En Hoekstra en Rutte weten het ook. De harde taal is alleen voor de bühne om het Nederlandse electoraat tevreden te houden. Een een-tweetje met Merkel.
*******
Zeker, ben nu aan het kijken om te verhuizen binnen Utrecht. Maar ben me ook wel aan het pijnigen over of dit de juiste timing is of niet. Niemand weet hetquote:
[..]
Vraag jij je weleens af wanneer de wal het schip gaat keren? Hoe minder toegankelijk, des te minder kopers op de markt. Oplopende rente, economische stagnatie en werkeloosheid door Corona…factoren die op de loer liggen.
Overigens in een artikel van Prof. Boelhouwer gelezen, dat door de stagnatie in de woningbouw, de echte stijging nog doorloopt t/m eind 2022.
nee we zijn niet veroordeeld, we hebben ons zelf er toe veroordeeld, het is ongeveer dat je in gemeenschap van goederen gaat trouwen met iemand in de schuldsanering.quote:
[..]
Totale onzin dit. Wij leven van de Zuid-Europese landen. Als zij geen geld meer hebben, merken wij dat meteen. We zijn tot elkaar veroordeeld.
En Hoekstra en Rutte weten het ook. De harde taal is alleen voor de bühne om het Nederlandse electoraat tevreden te houden. Een een-tweetje met Merkel.
Trouwens, wel eens opgezocht welk land het 3 na grootste goud voorraad ter wereld heeft?
Er zit namelijk een verschil tussen dom zijn, en dom spelen.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Ergens gekeken, vraagprijs 430.000. Volgens de aankoopmakelaar moeten we minstens 480.000 bieden om kans te maken. We doen het niet omdat vriend niet mee kon met de bezichtiging en het daarom niet goed voelt om zo veel over te bieden.
== houdt van sterke anekdotes voor op feesten en partijen ==
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
Snap ik. Maar ik zou dan nooit meer gaan kijken bij een huis in je eentje. Als je blijkbaar daarna toch geen knoop door kan hakken.quote:
Ergens gekeken, vraagprijs 430.000. Volgens de aankoopmakelaar moeten we minstens 480.000 bieden om kans te maken. We doen het niet omdat vriend niet mee kon met de bezichtiging en het daarom niet goed voelt om zo veel over te bieden.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Thanks. Spannend wel. Met name het neerleggen van zo'n smak geleend geld.quote:
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Sowieso niet in je eentje kijken, niet alleen om de smak geld. Maar ook omdat je samen een nieuwe fase in je leven aan gaatquote:
Ergens gekeken, vraagprijs 430.000. Volgens de aankoopmakelaar moeten we minstens 480.000 bieden om kans te maken. We doen het niet omdat vriend niet mee kon met de bezichtiging en het daarom niet goed voelt om zo veel over te bieden.
Het is dan zo fijn als je er met z'n tweeen goed in gaat
Mijn gevoel zegt, dat als je de keuze hebt, het niet de juiste timing is.quote:
[..]
Zeker, ben nu aan het kijken om te verhuizen binnen Utrecht. Maar ben me ook wel aan het pijnigen over of dit de juiste timing is of niet. Niemand weet het
Eens, mijn gevoel zegt dat de markt veel te onrustig is om nu te kopen, nu zullen veel mensen zeggen: Er is veel vraag, maar die moet wel ingevuld kunnen worden, de kans is aanzienlijk dat we de komende jaren een depressie in gaan en dat je het zelfde huis kunt kopen voor 30 procent minder. Ik zou dan liever de komende 2 jaar nog even de kat uit de boom kijken en wat "luxer" gaan huren.quote:
[..]
Mijn gevoel zegt, dat als je de keuze hebt, het niet de juiste timing is.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Ligt eraan. Wil je er blijven wonen tot je hoogbejaard ben dan maakt timing bijna niet uit.quote:
[..]
Zeker, ben nu aan het kijken om te verhuizen binnen Utrecht. Maar ben me ook wel aan het pijnigen over of dit de juiste timing is of niet. Niemand weet het
Dat is een goed punt, ik denk dat bij een huis kopen het volgende belangrijk is:quote:
[..]
Ligt eraan. Wil je er blijven wonen tot je hoogbejaard ben dan maakt timing bijna niet uit.
-Is het financieel gezond, als in: wat is de verhouding tussen inkomen/hypotheek, eventueel: kun je dit opvangen op 1 inkomen, en zo ja hoe lang?
-Vind je het waard om voor dat geld er in te wonen? Wat je inderdaad zegt, zou je er voor langere periode willen wonen
-Is de buurt opkomend of niet, voor mij zelf altijd een belangrijke indicator waar je echt je voordeel mee kunt doen.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Zeker waarquote:
[..]
Ligt eraan. Wil je er blijven wonen tot je hoogbejaard ben dan maakt timing bijna niet uit.
Ook zeker waar, maar voor een starter zou ik toch met een ander advies komen. Immers je geld aan huur besteden of je hypotheek deels sparenquote:
[..]
Eens, mijn gevoel zegt dat de markt veel te onrustig is om nu te kopen, nu zullen veel mensen zeggen: Er is veel vraag, maar die moet wel ingevuld kunnen worden, de kans is aanzienlijk dat we de komende jaren een depressie in gaan en dat je het zelfde huis kunt kopen voor 30 procent minder. Ik zou dan liever de komende 2 jaar nog even de kat uit de boom kijken en wat "luxer" gaan huren.
Met de huidige staatsschuld houden we het nog wel even vol, dus mja..Langere tijd is 20 jaar? Dan maakt een opkomende buurt niet heel veel uit toch? Ik zou mij op een gegeven moment eerder zorgen gaan maken om pensioenkansen hehequote:
[..]
Dat is een goed punt, ik denk dat bij een huis kopen het volgende belangrijk is:
-Is het financieel gezond, als in: wat is de verhouding tussen inkomen/hypotheek, eventueel: kun je dit opvangen op 1 inkomen, en zo ja hoe lang?
-Vind je het waard om voor dat geld er in te wonen? Wat je inderdaad zegt, zou je er voor langere periode willen wonen
-Is de buurt opkomend of niet, voor mij zelf altijd een belangrijke indicator waar je echt je voordeel mee kunt doen.
Lang, mjah 20 jaar, punt 3 is natuurlijk iets minder belangrijk als punt 2 meer relevant is, wat overigens nog wel eens vergeten word is, is dat snel verhuizen ook niet goedkoop is, je hebt behoorlijke papierkosten, en zeker als je nog wat wilt opknappen kan het al snel oplopen.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
