WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Als de rente gaat stijgen, dalen de huizenprijzen weer.quote:Op vrijdag 5 februari 2021 12:53 schreef Blik het volgende:
[..]
Het feit dat je tegenwoordig toch echt wel 2 salarissen nodig hebt om uberhaupt een gezinswoning te kunnen kopen zegt wmb voldoende. Mijn ouders hebben op hun 27ste zelf een woning gebouwd, die woning gaat 35 jaar laten voor 7 ton over de toonbank en is dus compleet onhaalbaar voor de meeste mensen. Je moet 140-150k per jaar bruto verdienen om dat te kunnen bekostigen. De huizenprijzen zijn onevenredig hard gestegen t.o.v. de leencapaciteit.
één en ander wordt zwaar gemaskeerd door de huidige extreem lage rentes, maar mocht die rente ooit weer naar 4+% gaan stijgen de woonlasten ook nog eens enorm.
Ander voorbeeld: Als je in sommige plaatsen in Nederland een huis wilt kopen, moet je 5-10% overbieden om uberhaupt maar een kans te kunnen maken op dat huis. Aangezien je een enkel tot taxatiewaarde mag financieren, betekent dit dus altijd fors eigen geld meenemen. Dan moet je ofwel veel geld gespaard hebben ofwel je ouders heel lief aankijken
Ja de regels voor een hypotheek zijn strenger. Mag dat? Ze waren zo soepel dat we 1 van de hoogste particuliere schuldposities van europa hadden. Een schuldencrisis (van 2008) bracht de kwetsbaarheid hiervan aan het licht.
En jouw voorbeeld bewijst mijn stelling. Niet iedereen kan op dezelfde plek wonen. Maar dat wil wel iedereen. Dus krijg je schaarste. Als je in een kutdorp 15 minuten verder gaat zitten heb je van overbieden niet veel last meer en kun je zo'n appartement op 1 salaris gewoon prima kopen. Ja wel met wat spaargeld, maar dat is onderdeel gezonde financiele huishouding. Heb je dat niet dan kun je dus geen huis kopen. Maw het is geen recht om een koopwoning te hebben en ook geen recht dat je in een populaire plaats woont. Zo benader je het wel in jouw reactie. Want je ouders konden het ook.
Dan nu de feiten:
Met een 1-persoons modaal inkomen (36k per jaar) kun je zo'n 160.000 euro maximaal aan hypotheek krijgen. Voor max 150.000 euro heb je 187 beschikbare koopwoningen in Amsterdam en 30km hier omheen. Op 1 modaal inkomen geen woning kunnen kopen (in de Randstad) is dus gewoon weerlegbare en klinklare onzin
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 13:15:09 ]
Er zijn te weinig woningen.quote:Op vrijdag 5 februari 2021 12:50 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:
[..]
De starter neemt in zijn overweging ook te weinig mee, als je het mij vraagt, wat de mogelijkheden zijn van kleinere woning, mindere buurt of meer / verdere reisafstand. Binnen een uur van de randstad heb je zat betaalbare koopappartmenten. Ook voor starters met 1 inkomen. Over het algemeen haalt men hier de neus voor op. Aan de andere kant worden er veel ontmoedigende spookverhalen verteld over de hoogte van prijzen. "Voor 4 ton vind je geen koophuis met 3 slaapkamers in Amsterdam". Vervolgens staan er 30 op funda.
Samenvattend is een groot deel van het 'woningmarktprobleem' de inflexibiliteit en de perceptie van de potentiële koper. Er schijnt een soort opvatting te zijn dat iedereen recht op een koopwoning heeft in een leuke stad. Ja die zijn er niet voor iedereen. De vraag is of dat een probleem is. Ik denk het niet. Er zijn immers zat woningen, maar dan wel tegen lagere eisen.
In de periode 2012-2020 zijn er iets van 500 duizend woning bijgekomen. En is de bevolking met 700 duizend toegenomen.
Dat zou genoeg kunnen zijn als er geen demografische verandering was. Het aantal huishoudens neemt namelijk toe ten opzichte van het aantal huizen.
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
Akkoord er zijn minder woningen in verhouding dan voorheen. Maar dat maakt niet direct dat er een probleem of crisis is. Ook niet dat dit het enige onderdeel van het 'probleem' is.quote:
[..]
Er zijn te weinig woningen.
In de periode 2012-2020 zijn er iets van 500 duizend woning bijgekomen. En is de bevolking met 700 duizend toegenomen.
Dat zou genoeg kunnen zijn als er geen demografische verandering was. Het aantal huishoudens neemt namelijk toe ten opzichte van het aantal huizen.
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 13:08:35 ]
Als je al prima woont is er geen probleem inderdaad. Voor degenen voor wie een eigen woning onbereikbaar is geworden is er wel degelijk een probleem.quote:
[..]
Akkoord er zijn minder woningen in verhouding dan voorheen. Maar dat maakt niet direct dat er een probleem of crisis is. Ook niet dat dit het enige onderdeel van het 'probleem' is.
Woningwensen aanpassen kan een deel van het probleem weghalen want niet iedereen kan wonen op die hippe plekken waar de vraag torenhoog is. Maar inmiddels zijn de minder hippe plekken ook duur of je moet reistijden van meer dan 4 uur per dag voor lief willen nemen en ergens in the middle of nowhere willen wonen.
De woningnood zal in ieder geval niet snel afnemen zolang het aantal nieuwe woningen per jaar niet groeit. Waarbij nieuwbouw hoe dan ook onbereikbaar is geworden voor een nog grotere groep maar nieuwbouw kan de doorstroming wel op gang brengen.
Dat de huizenprijzen dan weer dalen is een aanname die je niet hard kan maken.quote:
[..]
Als de rente gaat stijgen, dalen de huizenprijzen weer.
Ja de regels voor een hypotheek zijn strenger. Mag dat? Ze waren zo soepel dat we 1 van de hoogste particuliere schuldposities van europa hadden. Een schuldencrisis (van 2008) bracht de kwetsbaarheid hiervan aan het licht.
En jouw voorbeeld bewijst mijn stelling. Niet iedereen kan op dezelfde plek wonen. Maar dat wil wel iedereen. Dus krijg je schaarste. Als je in een kutdorp 15 minuten verder gaat zitten heb je van overbieden niet veel last meer en kun je zo'n appartement op 1 salaris gewoon prima kopen. Ja wel met wat spaargeld, maar dat is onderdeel gezonde financiele huishouding. Heb je dat niet dan kun je dus geen huis kopen. Maw het is geen recht om een koopwoning te hebben en ook geen recht dat je in een populaire plaats woont. Zo benader je het wel in jouw reactie. Want je ouders konden het ook.
Dan nu de feiten:
Met een 1-persoons modaal inkomen (36k per jaar) kun je zo'n 160.000 euro maximaal aan hypotheek krijgen. Voor max 150.000 euro heb je 187 beschikbare koopwoningen in Amsterdam en 30km hier omheen. Op 1 modaal inkomen geen woning kunnen kopen (in de Randstad) is dus gewoon weerlegbare en klinklare onzin
Ik heb even dezelfde zoektocht gedaan als jij, in Utrecht vind je op dit moment in de prijsklasse van 150k-175k in totaal 8 koopwoningen. Of nou ja, woningen... Geen één woning daarvan komt over de 50m2 heen. Overigens zijner maar 3 echt beschikbaar, de rest is al onder bod.
In de grotere omgeving Utrecht, nog op fietsafstand van de stad want anders moet je weer een dure auto aanschaffen, vind ik welgeteld nog 5 extra woningen in die prijsklasse. Daarvan is er 1 groter dan 50 m2. Dit zijn dus nauwelijks huizen of appartementen te noemen. Dit zijn postzegels en het merendeel zijn studio's.
En hoe kun je iets over mijn ouders zeggen, als je niet eens weet waar ze wonen. Ze wonen niet in een stad, ze wonen in een dorp, op 20 minuten fietsen van een stad vandaan. Ik geef aan dat mijn ouders een vrijstaand huis konden bouwen in een dorp dat 20 minuten van de stad vandaan is, en dat op 1 inkomen. En datzelfde huis is nu 700k waard. Als jij het verschil niet in kunt zien met dat je daar nu amper een studio voor kan kopen dan is deze discussie inderdaad snel klaar.
quote:
Aan de andere kant worden er veel ontmoedigende spookverhalen verteld over de hoogte van prijzen. "Voor 4 ton vind je geen koophuis met 3 slaapkamers in Amsterdam". Vervolgens staan er 30 op funda.
Tegenwoordig zit er op veel plekken nogal een groot gat tussen de vraagprijs op Funda en waarvoor de woning uiteindelijk wordt verkocht. Geen wonder dat je zulke vreemde ideeën hebt over wat je kan kopen als modaal verdienende alleenstaande als je op Funda af gaat.Trouwens ook als de uiteindelijke verkoopprijs betaalbaar voor je is/was betekent dat niet per se dat je erin slaagt het beste bod te doen. Ook in een kutdorp of 15 minuten afstand ben je een van de vele geïnteresseerden, zeker in het segment dat eventueel geschikt is voor alleenstaande starters. Bieden gaat dan vaak op inschrijving.
Helemaal mee eens. Plus nog als toevoeging dat de prijs waarvoor iets op Funda staat momenteel ook nogal misleidend kan zijn.quote:
[..]
Dat de huizenprijzen dan weer dalen is een aanname die je niet hard kan maken.
Ik heb even dezelfde zoektocht gedaan als jij, in Utrecht vind je op dit moment in de prijsklasse van 150k-175k in totaal 8 koopwoningen. Of nou ja, woningen... Geen één woning daarvan komt over de 50m2 heen. Overigens zijner maar 3 echt beschikbaar, de rest is al onder bod.
In de grotere omgeving Utrecht, nog op fietsafstand van de stad want anders moet je weer een dure auto aanschaffen, vind ik welgeteld nog 5 extra woningen in die prijsklasse. Daarvan is er 1 groter dan 50 m2. Dit zijn dus nauwelijks huizen of appartementen te noemen. Dit zijn postzegels en het merendeel zijn studio's.
En hoe kun je iets over mijn ouders zeggen, als je niet eens weet waar ze wonen. Ze wonen niet in een stad, ze wonen in een dorp, op 20 minuten fietsen van een stad vandaan. Ik geef aan dat mijn ouders een vrijstaand huis konden bouwen in een dorp dat 20 minuten van de stad vandaan is, en dat op 1 inkomen. En datzelfde huis is nu 700k waard. Als jij het verschil niet in kunt zien met dat je daar nu amper een studio voor kan kopen dan is deze discussie inderdaad snel klaar.
Hier in de straat (Utrecht) stond een half jaar geleden een appartement van 55m2 op Funda voor 235k. Een vriend van me is bij 295k afgehaakt met bieden. Dus leuk dat er bij Funda dan misschien wel wat op staat wat "binnen het budget" valt wat vraagprijs betreft, een deel daarvan zal behoorlijk boven de vraagprijs weg gaan.
Dit is op de eerste plaats dus niet dezelfde zoektocht.quote:
[..]
Ik heb even dezelfde zoektocht gedaan als jij, in Utrecht vind je op dit moment in de prijsklasse van 150k-175k in totaal 8 koopwoningen. Of nou ja, woningen... Geen één woning daarvan komt over de 50m2 heen. Overigens zijner maar 3 echt beschikbaar, de rest is al onder bod.
In de grotere omgeving Utrecht, nog op fietsafstand van de stad want anders moet je weer een dure auto aanschaffen, vind ik welgeteld nog 5 extra woningen in die prijsklasse. Daarvan is er 1 groter dan 50 m2. Dit zijn dus nauwelijks huizen of appartementen te noemen. Dit zijn postzegels en het merendeel zijn studio's.
Als je in een straal van 30km om utrecht zoekt kom je zat tegen voor die prijs. Maak er 50km van dan nog veel meer. En zeker rondom Utrecht is het openbaar vervoer keurig geregeld. Geen dure auto nodig persé. Maar er zijn ook goedkope auto's. En ja als je verder weg gaat wonen heb je misschien een auto nodig. Die wordt zo ver het geen leaseauto is niet in je hypotheek meegenomen dus wat is daar dan ineens het probleeem van? Dit lijkt eerder op problemen zoeken dan kijken wat er aan de wensen (nee: eisen)kant kan veranderen om een koopwoning wel in bereik te krijgen.
bron graag. Ik geef je 187 beschikbare koopwoningen voor 1 modaal salaris in amsterdam of 30km omtrek. Met ruimte om te overbieden.quote:
[..]
Trouwens ook als de uiteindelijke verkoopprijs betaalbaar voor je is/was betekent dat niet per se dat je erin slaagt het beste bod te doen. Ook in een kutdorp of 15 minuten afstand ben je een van de vele geïnteresseerden, zeker in het segment dat eventueel geschikt is voor alleenstaande starters. Bieden gaat dan vaak op inschrijving.
https://www.funda.nl/koop(...)/sorteer-woonopp-af/
Als het zo vreemde gedachtengang is om aan het eigen eisenpakket bij te stellen bewijs je alleen maar meer voor mij met wat voor boterzachte generatie starters we hier te maken hebben
[ Bericht 18% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 13:47:07 ]
Klopt helemaal. Het is in Utrecht op dit moment heel normaal om tussen de 5-15% over te bieden en soms nog meer (toevallig afgelopen week een makelaar over de vloer gehad en het onder andere hierover gehad).quote:
[..]
Helemaal mee eens. Plus nog als toevoeging dat de prijs waarvoor iets op Funda staat momenteel ook nogal misleidend kan zijn.
Hier in de straat (Utrecht) stond een half jaar geleden een appartement van 55m2 op Funda voor 235k. Een vriend van me is bij 295k afgehaakt met bieden. Dus leuk dat er bij Funda dan misschien wel wat op staat wat "binnen het budget" valt wat vraagprijs betreft, een deel daarvan zal behoorlijk boven de vraagprijs weg gaan.
Kortom, al die "huizen" zijn volledig onbereikbaar voor iemand die modaal verdient. Daarnaast verdienen de meeste mensen geen modaal inkomen in het begin van hun carriëre
Geef lekker zelf een bron, jij maakt als eerste de claim.quote:
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 13:46:35 ]
Check hierboven geen dankquote:
[..]
Geef lekker zelf een bron, jij maakt als eerste de claim.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 13:47:36 ]
Denk dat dit meevalt. Met jouw laatste alinea ben ik het eens maar ik zie het dus niet persé als nood, zo lang er nog zat woningen te koop staan op minder populaire plekken.quote:
[..]
Als je al prima woont is er geen probleem inderdaad. Voor degenen voor wie een eigen woning onbereikbaar is geworden is er wel degelijk een probleem.
Woningwensen aanpassen kan een deel van het probleem weghalen want niet iedereen kan wonen op die hippe plekken waar de vraag torenhoog is. Maar inmiddels zijn de minder hippe plekken ook duur of je moet reistijden van meer dan 4 uur per dag voor lief willen nemen en ergens in the middle of nowhere willen wonen.
De woningnood zal in ieder geval niet snel afnemen zolang het aantal nieuwe woningen per jaar niet groeit. Waarbij nieuwbouw hoe dan ook onbereikbaar is geworden voor een nog grotere groep maar nieuwbouw kan de doorstroming wel op gang brengen.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 13:49:21 ]
Fundaquote:
[..]
Check hierboven geen dank
Jij hebt het zelf over dat op 1 modaal inkomen geen woning kunnen kopen (in de Randstad) klinkklare onzin is.quote:
[..]
Dit is op de eerste plaats dus niet dezelfde zoektocht.
Als je in een straal van 30km om utrecht zoekt kom je zat tegen voor die prijs. Maak er 50km van dan nog veel meer. En zeker rondom Utrecht is het openbaar vervoer keurig geregeld. Geen dure auto nodig persé. Maar er zijn ook goedkope auto's. En ja als je verder weg gaat wonen heb je misschien een auto nodig. Die wordt zo ver het geen leaseauto is niet in je hypotheek meegenomen dus wat is daar dan ineens het probleeem van? Dit lijkt eerder op problemen zoeken dan kijken wat er aan de wensen (nee: eisen)kant kan veranderen om een koopwoning wel in bereik te krijgen.
30km straal rondom Utrecht lijkt me niet echt allemaal Randstad meer.
45 beschikbare huizen overigens, als ik Utrecht +30km, 150-175k doe. En dat is vraagprijs, hoop zullen echt wel (flink) daarboven weggaan.
Kijk gewoon eens naar het aanbod op Funda, er zijn welgeteld 9 "huizen" te koop in de prijsklasse tot ¤200.000 in een hellhole als Nieuwegein. Daarvan zijn er 5 al verkocht of onder bod, die andere 4 staan er korter dan een week op. Ik durf te verwedden dat die 4 opties volgende week allemaal ook al onder bod staan. Makelaars hoeven in de omgeving Utrecht geen fuck te doen om iets te verkopen. Daarom het het courtage ook al onder de 1% gezakt, waar die in andere steden nog rustig rond de 1.5% zitquote:
Ten opzichte van de Funda vraagprijs? Ik zou zeggen minimaal 25%, want op Funda wordt er rekening meegehouden dat men fors overbieden incalculeerd, dus om meer interesse te wekken worden de vraagprijzen laag ingestoken.quote:
Het is in Utrecht op dit moment heel normaal om tussen de 5-15% over te bieden
Ik weet een doorsnee rijtjeshuis in Nieuwegein dat onlangs voor 275k op Funda stond, maar voor 355k is verkocht.
Je krijgt dan zelfs woningen in dordrecht en rotterdamquote:
[..]
Jij hebt het zelf over dat op 1 modaal inkomen geen woning kunnen kopen (in de Randstad) klinkklare onzin is.
30km straal rondom Utrecht lijkt me niet echt allemaal Randstad meer.
45 beschikbare huizen overigens, als ik Utrecht +30km, 150-175k doe. En dat is vraagprijs, hoop zullen echt wel (flink) daarboven weggaan.
https://www.funda.nl/koop(...)/sorteer-woonopp-af/quote:
[..]
Jij hebt het zelf over dat op 1 modaal inkomen geen woning kunnen kopen (in de Randstad) klinkklare onzin is.
30km straal rondom Utrecht lijkt me niet echt allemaal Randstad meer.
45 beschikbare huizen overigens, als ik Utrecht +30km, 150-175k doe. En dat is vraagprijs, hoop zullen echt wel (flink) daarboven weggaan.
Ik tel er 164 met max 150k. Is Dordrecht geen randstad? Nahja het is in elk geval op een reisafstand die mij niet onoverkomelijk lijkt. Bovendien zit je dan ook nog op mooie afstand van andere steden als Breda en Rotterdam. Prima locatie lijkt mij dus.
[ Bericht 5% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 13:55:44 ]
Mijn stelling is dus dat er zat overblijft voor een 1 persoons modaal inkomen. Als je tenminste niet zo fixeert op die ene locatie (in dit gev Nieuwegein) maar ook bereid bent naar de kutdorpen eromheen te kijken.quote:
[..]
Kijk gewoon eens naar het aanbod op Funda, er zijn welgeteld 9 "huizen" te koop in de prijsklasse tot ¤200.000 in een hellhole als Nieuwegein. Daarvan zijn er 5 al verkocht of onder bod, die andere 4 staan er korter dan een week op. Ik durf te verwedden dat die 4 opties volgende week allemaal ook al onder bod staan. Makelaars hoeven in de omgeving Utrecht geen fuck te doen om iets te verkopen. Daarom het het courtage ook al onder de 1% gezakt, waar die in andere steden nog rustig rond de 1.5% zit
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 13:54:41 ]
Joh, hier zitten zelfs woningen in Friesland bij... Lekker voor je woon-werkverkeerquote:
[..]
bron graag. Ik geef je 187 beschikbare koopwoningen voor 1 modaal salaris in amsterdam of 30km omtrek. Met ruimte om te overbieden.
https://www.funda.nl/koop(...)/sorteer-woonopp-af/
Als het zo vreemde gedachtengang is om aan het eigen eisenpakket bij te stellen bewijs je alleen maar meer voor mij met wat voor boterzachte generatie starters we hier te maken hebben
Opnieuw een blijk van dat je problemen zoekt ipv oplossingen. Er zit genoeg tussen. En tussen friesland en noord holland ligt een directe verbinding.quote:
[..]
Joh, hier zitten zelfs woningen in Friesland bij... Lekker voor je woon-werkverkeer
[ Bericht 7% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 13:57:14 ]
inflatiequote:
[..]
Waar bestaat het zogenaamde woningmarktprobleem dan uit volgens jou?
zoek het op
bovenop simpelweg te weinig bouw en een generatie boven je die wel gratis geld mag lenen
[ Bericht 8% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 13:57:59 ]
Heel veel kutter dan Nieuwegein kan het niet worden hoor. Al de andere dorpen rondom Utrecht zijn vele malen duurder, dan hebben we het over dorpen als Maarssen, Zeist, Soest, de Bilt, Houten, Bunnik. Die zijn net zo duur als Utrecht zelfquote:
[..]
Mijn stelling is dus dat er zat overblijft voor een 1 persoons modaal inkomen. Als je tenminste niet zo fixeert op die ene locatie (in dit gev Nieuwegein) maar ook bereid bent naar de kutdorpen eromheen te kijken.
Oh ja wel hoor. In de middle of nowhere, Donegal bijvoorbeeld, wat 5 uur rijden is vanaf Dublin afhankelijk van waar in Donegal, kan ik best een huis kopen. Jammer dat ik in Dublin woon en werk en daar alles heb, en bovendien ook geen auto kan rijden om medische redenen.quote:
[..]
Kan je ook in Ierland geen huis kopen??
Net zoals dat jij vast ook wel een huis kan kopen in Oude Pekela.
Bovendien zou ik als ik naar Nederland terug zou verhuizen minder gaan verdienen, omdat het loonniveau hier in Ierland wat hoger ligt dan in Nederland. Ook in de supermarkt e.d. is alles iets duurder. Het is hier geen Scandinavië of Zwitserland maar wel wat duurder dan Nederland.
Ja leuk maar niet iedereen heeft een partner die ook full time kan werken, of überhaupt een partner. Vroeger trouwde je gewoon met de eerste de beste die je tegenkwam op het dorp, de samenleving is veranderd. Veel mensen zoals ik blijven single tot hun 30e. En om nou maar een vent te zoeken (ik ben in de Heeren) alleen maar voor een huis vind ik nogal wat, ik ben daar nog niet aan toe.quote:
Je vergeet alleen dat ieder gezin toen een huis kocht op 1 inkomen, derhalve waren de huizenprijzen daar op gebaseerd, het is niet zo dat Pietje alleen maar een gewone doorzonwoning kan kopen en Pietje en Marie ineens een vrijstaande villa, dat is misschien even zo geweest toen vrouwen gingen werken en hun inkomen stug spaarden ipv apart zetten voor de "leuke dingen", maar nu het de standaard is dat vrouwen ook blijve
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Die eerste is al tof. Staat een "woning" van 100k op een industrieterrein. Mag daar niet blijven staan. Wel geniale tekst op Funda: "Even op de aanhanger zetten is natuurlijk geen optie..."quote:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)/sorteer-woonopp-af/
Ik tel er 164 met max 150k. Is Dordrecht geen randstad? Nahja het is in elk geval op een reisafstand die mij niet onoverkomelijk lijkt. Bovendien zit je dan ook nog op mooie afstand van andere steden als Breda en Rotterdam. Prima locatie lijkt mij dus.
Maar goed, om dit nou als "woning in Amsterdam" te bestempelen gaat me ook wat ver.
Zo'n 100 miljoen jaar geleden leefde in het drassig park dat wij thans als Holland kennen een groep dinosaurussen die echt wreed uit hun dak gingen! DE GABBERSAURUS!!
je vind 40.000 km per jaar rijden aan woon-werk verkeer niet onoverkomelijk? Flinke extra kostenpost die van je modaal inkomen afgaat.quote:
[..]
Opnieuw een blijk van dat je problemen zoekt ipv oplossingen. Er zit genoeg tussen. En tussen friesland en noord holland ligt een directe verbinding.
Heel realistisch ben je in ieder geval niet, je bent echt strohalmen aan het zoeken en zelfs daar heb je al moeite mee.
Eeeeehhh…..dat zijn vnl. garageboxen en parkeerplekken in garages.quote:
bron graag. Ik geef je 187 beschikbare koopwoningen voor 1 modaal salaris in amsterdam of 30km omtrek. Met ruimte om te overbieden.
https://www.funda.nl/koop(...)/sorteer-woonopp-af/
Als het zo vreemde gedachtengang is om aan het eigen eisenpakket bij te stellen bewijs je alleen maar meer voor mij met wat voor boterzachte generatie starters we hier te maken hebben
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Jij bent momenteel duidelijk niet op zoek in dat segment en hebt ook niemand in je omgeving die dat is. Anders wist je wel dat het echt niet zo simpel is en dat je heilige geloof in Fundaresultaten niet rijmt met de praktijk.quote:
[..]
Oke je hebt dus geen argumenten of feiten maar komt gewoon een beetje trollen. Ook goed
Aan die seniorencomplexen die tussen jouw resultaten zitten heb je niks en verder zullen er ook wel weer allerlei rare constructies tussen zitten. Doe maar eens bellen en bezichtigen. Kom je er vanzelf achter.
Ah daar komt de aap uit de mouw. Zodra het kutdorp ook oververhit is geraakt het geen kutdorp meer. Lekkere cirkelredenatie.quote:
[..]
Mijn stelling is dus dat er zat overblijft voor een 1 persoons modaal inkomen. Als je tenminste niet zo fixeert op die ene locatie (in dit gev Nieuwegein) maar ook bereid bent naar de kutdorpen eromheen te kijken.
De oplossing is dus allemaal een baan nemen die volledig vanuit huis kan. Geen leraar of politieagent worden die binding met zijn regio heeft in ieder geval (en daar dus ook enigszins wil wonen). En als je dat onwenselijk vindt dan denk je teveel in problemen.quote:
[..]
Opnieuw een blijk van dat je problemen zoekt ipv oplossingen.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 14:02:34 ]
Val je op heren, of moet ik me iets anders bij je wens voorstellen??quote:
En om nou maar een vent te zoeken (ik ben in de Heeren) alleen maar voor een huis vind ik nogal wat, ik ben daar nog niet aan toe.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja ik val op heren, wij zijn de gezelligste mensen.quote:
[..]
Val je op heren, of moet ik me iets anders bij je wens voorstellen??
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Daarnaast zijn er van die 187 resulaten er maar liefst 12 (!) met een oppervlakte van meer dan 50 m2. En dan hebben we het over een zoekoppervlak dat van lelystad naar den haag gaat en van den helder naar driebergenquote:
[..]
Eeeeehhh…..dat zijn vnl. garageboxen en parkeerplekken in garages.
Lijkt mij genoeg bewijs voor een woningmarkt die niet geheel gezond is op het moment
quote:
Ja ik val op heren, wij zijn de gezelligste mensen.
, weet er alles van!
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nee hoor, ook een paar seniorenwoningen.quote:
[..]
Eeeeehhh…..dat zijn vnl. garageboxen en parkeerplekken in garages.
Sowieso dat "maar je kan toch gewoon wat kopen met modaal inkomen"
Groot gedeelte verdient helemaal geen modaal:
https://www.cbs.nl/nl-nl/(...)iek%20niet%20getoond.
Groot gedeelte verdient helemaal geen modaal:
https://www.cbs.nl/nl-nl/(...)iek%20niet%20getoond.
The colour of her eyes were the colour of insanity
Zelfs hier in een kutdorp (Heerhugowaard) kun je geen startersappartementje van 50-60 m2 onder de 2 ton kopen. Bieden vanaf 2 ton is inmiddels doodnormaal geworden
Is Heerhugowaard kut ja? Zat een beetje in die hoek te kijken (Hoorn/Purmerend/Heerhugowaard), los van fatsoenlijk aanbod zijn ook daar de huren flink aan de prijs. Bovendien schiet ik er qua reistijd werk (1 uur) helemaal niks mee op als ik naar daar zou verhuizen vanuit het ouderlijk huis. Zonde van het geld dan ook...quote:
Zelfs hier in een kutdorp (Heerhugowaard) kun je geen startersappartementje van 50-60 m2 onder de 2 ton kopen. Bieden vanaf 2 ton is inmiddels doodnormaal geworden
De rek is er op den duur wel uit. Natuurlijk zou je in Limburg of Groningen kunnen gaan wonen terwijl je werkt in de randstad maar heel realistisch is het niet. Komt nog bij dat al die kleine gemeenten de druk niet eens aan zouden kunnen als er massaal verkast zou worden naar minder populaire gebieden.quote:
[..]
Denk dat dit meevalt. Met jouw laatste alinea ben ik het eens maar ik zie het dus niet persé als nood, zo lang er nog zat woningen te koop staan op minder populaire plekken.
Er vindt overigens wel een migratie plaats naar dun bevolktere gebieden maar dat leidt ook gelijk tot prijs opdrijving.
Waterbed effect zie je hier ook goed. Mensen uit Utrecht, Amsterdam en Amersfoort gaan naar Zwolle, mensen uit Zwolle gaan naar Meppel, enz.quote:
[..]
De rek is er op den duur wel uit. Natuurlijk zou je in Limburg of Groningen kunnen gaan wonen terwijl je werkt in de randstad maar heel realistisch is het niet. Komt nog bij dat al die kleine gemeenten de druk niet eens aan zouden kunnen als er massaal verkast zou worden naar minder populaire gebieden.
Er vindt overigens wel een migratie plaats naar dun bevolktere gebieden maar dat leidt ook gelijk tot prijs opdrijving.
The colour of her eyes were the colour of insanity
Wij zijn net verhuisd en ik ga ook de 1000km per week aantikken, voorheen was het 100 km in totaal. Nu in corona tijden merk ik er nog niks van. Thuiswerken is onmogelijk dus ik zal wel op en neer moeten rijden als corona voorbij is. Daarvoor krijgen wij wel een hoop voor terug, in de randstad was dat onmogelijk.quote:
[..]
je vind 40.000 km per jaar rijden aan woon-werk verkeer niet onoverkomelijk? Flinke extra kostenpost die van je modaal inkomen afgaat.
Heel realistisch ben je in ieder geval niet, je bent echt strohalmen aan het zoeken en zelfs daar heb je al moeite mee.
Aardig wat voorzieningen hier, ruim winkelaanbod, maar voor een beetje leven (als jongere)moet je wel naar Hoorn, Alkmaar of Schagen. En woonaanbod voor jonge starters is dramatisch, zowel koop als huur. Het is hier op gezinnen en bejaarden gericht. Purmerend is nog doodser.quote:
[..]
Is Heerhugowaard kut ja? Zat een beetje in die hoek te kijken (Hoorn/Purmerend/Heerhugowaard), los van fatsoenlijk aanbod zijn ook daar de huren flink aan de prijs. Bovendien schiet ik er qua reistijd werk (1 uur) helemaal niks mee op als ik naar daar zou verhuizen vanuit het ouderlijk huis. Zonde van het geld dan ook...
Vroeger weken jonge gezinnen uit de regio IJmond enzo uit naar hier, in de jaren zeventig en negentig werd er enorm gebouwd en nu wordt er de laatste jaren weer een nieuwe wijk uit de grond gestampt, maar waar het destijds nog te betalen was is dat naar mijn idee niet meer het geval. Ze gaan bij het station appartementen bouwen, maar daar komt ook niks onder de 2 ton volgens mij.
Met de straal van 30km kom ik ook niet op 40k per jaar. 15k misschien.quote:
[..]
Wij zijn net verhuisd en ik ga ook de 1000km per week aantikken, voorheen was het 100 km in totaal. Nu in corona tijden merk ik er nog niks van. Thuiswerken is onmogelijk dus ik zal wel op en neer moeten rijden als corona voorbij is. Daarvoor krijgen wij wel een hoop voor terug, in de randstad was dat onmogelijk.
Maar met de bovengenoemde issues met 30km is de problematiek wel in 1 keer duidelijk hehe
Nog 186 te gaanquote:
[..]
Die eerste is al tof. Staat een "woning" van 100k op een industrieterrein. Mag daar niet blijven staan. Wel geniale tekst op Funda: "Even op de aanhanger zetten is natuurlijk geen optie..."
Maar goed, om dit nou als "woning in Amsterdam" te bestempelen gaat me ook wat ver.
Oke. -de rest is erg op de man-quote:
[..]
je vind 40.000 km per jaar rijden aan woon-werk verkeer niet onoverkomelijk? Flinke extra kostenpost die van je modaal inkomen afgaat.
Heel realistisch ben je in ieder geval niet, je bent echt strohalmen aan het zoeken en zelfs daar heb je al moeite mee.
[ Bericht 10% gewijzigd door Rene op 05-02-2021 16:19:18 ]
quote:
[..]
Met de straal van 30km kom ik ook niet op 40k per jaar. 15k misschien.
Maar met de bovengenoemde issues met 30km is de problematiek wel in 1 keer duidelijk hehe
Breitling - Instruments for Professionals
Driekwart zijn garages of parkeerplaatsenquote:
[..]
bron graag. Ik geef je 187 beschikbare koopwoningen voor 1 modaal salaris in amsterdam of 30km omtrek. Met ruimte om te overbieden.
https://www.funda.nl/koop(...)/sorteer-woonopp-af/
Als het zo vreemde gedachtengang is om aan het eigen eisenpakket bij te stellen bewijs je alleen maar meer voor mij met wat voor boterzachte generatie starters we hier te maken hebben
Niet zo flauw, nergens voor nodig. Er staan in de lijst huizen tussen uit den haag, driebergen en zelfs friesland. Die 40.000 was gebaseerd op Friesland en dan is die 40.000 helemaal niet weinig.quote:
[..]
Met de straal van 30km kom ik ook niet op 40k per jaar. 15k misschien.
Maar met de bovengenoemde issues met 30km is de problematiek wel in 1 keer duidelijk hehe
Als we de parkeerplaatsen, de seniorenwoningen en de hokjes van minder dan 50 m2 er even uitfilteren kom je op wel 12 woningen uit. Laten we vooral niet doen alsof dat veel is in ongeveer het dichtstbevolkte gebied van Nederland
Driekwart? Bijna 90%. Er zitten maar 19 bewoonbare objecten tussen.quote:
[..]
Driekwart zijn garages of parkeerplaatsen
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
