WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Lijkt me wel wat veel eerlijk gezegd. Op een huis van zeg 480.000 is dat 400 per maand.quote:Op donderdag 4 februari 2021 09:57 schreef Blik het volgende:
[..]
Ja, 1% van je woningwaarde opzij zetten is een hele normale gemiddelde reservering qua onderhoudskosten. En uiteraard is het de meeste jaren minder. Tot je een keer die tuin anders gaat inrichten of de keuken/badkamer gaat vernieuwen. Dan ga je er boven zitten
Ja af en toe moet je schilderen, om de 20 jaar (?) nieuwe keuken en badkamer. Als die 20 jaar meegaan heb je een ton gespaard met 400 per maand.
Kan je ook in Ierland geen huis kopen??quote:
Kopen... een droom voor de meeste single mannen (en vrouwen) van mijn generatie.
Ik woon in Ierland en ik verdien redelijk, als in bovenmodal (ook voor ierse ' modaal' wat iets hoger ligt dan de Nederlandse). Maar ik heb nog geen partner dus ik kan niet kopen.
Ik heb opgezocht wat mijn vader ongeveer verdient, dat vertelt die me natuurlijk niet omdat dat me niks aangaat maar zijn functie zoeken op intermediair met zijn ervaring levert op dat hij ongeveer evenveel verdient als ik. Na 10 jaar ervaring, that is. Ik verdien al zoveel na een jaartje of 2-3. Die man kon destijds dus op een relatief lager loon gewoon een huis kopen zonder enige moeite
Maar wat minder avocadotoast eten
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je vergeet alleen dat ieder gezin toen een huis kocht op 1 inkomen, derhalve waren de huizenprijzen daar op gebaseerd, het is niet zo dat Pietje alleen maar een gewone doorzonwoning kan kopen en Pietje en Marie ineens een vrijstaande villa, dat is misschien even zo geweest toen vrouwen gingen werken en hun inkomen stug spaarden ipv apart zetten voor de "leuke dingen", maar nu het de standaard is dat vrouwen ook blijven werken hebben de huizenprijzen zich daaraan aangepast, zodat Pietje1980 en Marie1985 met samen een twee keer modaal inkomen nog steeds hetzelfde huis kunnen kopen als Pietje1955 met zijn 1,25 modaal inkomen.quote:
Kopen... een droom voor de meeste single mannen (en vrouwen) van mijn generatie.
Ik woon in Ierland en ik verdien redelijk, als in bovenmodal (ook voor ierse ' modaal' wat iets hoger ligt dan de Nederlandse). Maar ik heb nog geen partner dus ik kan niet kopen.
Ik heb opgezocht wat mijn vader ongeveer verdient, dat vertelt die me natuurlijk niet omdat dat me niks aangaat maar zijn functie zoeken op intermediair met zijn ervaring levert op dat hij ongeveer evenveel verdient als ik. Na 10 jaar ervaring, that is. Ik verdien al zoveel na een jaartje of 2-3. Die man kon destijds dus op een relatief lager loon gewoon een huis kopen zonder enige moeite
Maar wat minder avocadotoast eten
Al even los van het feit dat de huizen die Pietje1955 35 jaar geleden kon kopen wel van een ander uitrustingsniveau waren dan de huidige huizen, het bouwen van een huis is veel duurder geworden door de andere eisen en materialen.
Goed om te lezen dat het in Ierland niet anders is dan hier, genoeg users die graag doen alsof het probleem een typisch Nederlands probleem is, en dan vergelijken met een of ander gehucht tegen de Oost-Duitse grens aan.
Ik neem aan dat hij in de bewoonde wereld zoekt. Als ik zo gauw even wat huizen in Dublin opzoek, dan is dat niet betaalbaarder dan in Utrecht.quote:
[..]
Kan je ook in Ierland geen huis kopen??
Maar zelfs als ik in de uiterste zuid-west hoek ga zoeken, schrik ik nog wel een beetje van de prijzen.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Het zal aan een aantal factoren liggen, waaronder de leeftijd van de woning.quote:
[..]
Lijkt me wel wat veel eerlijk gezegd. Op een huis van zeg 480.000 is dat 400 per maand.
Ja af en toe moet je schilderen, om de 20 jaar (?) nieuwe keuken en badkamer. Als die 20 jaar meegaan heb je een ton gespaard met 400 per maand.
En ja, als je het zelf kunt dan scheelt dat heel veel, als je iedere 5 jaar de schilder moet laten komen om de hut te schilderen dan kan dat flink in de papieren lopen.
Ik denk dat je met een klein, goedkoop huis eerder aan die 1% zit dan in een villa van een miljoen, hoewel je daar voor het vervangen van de keuken ook meer kwijt bent, want niet alleen het formaat, ook de kwaliteit zal al snel anders zijn.
Bij mij klopt het ongeveer wel. Weliswaar een oud huis met relatief veel onderhoud maar wel hartje Utrecht waardoor de woningwaarde relatief hoog is. Maar het meeste doe ik dan ook zelf.quote:Op donderdag 4 februari 2021 08:32 schreef Skv het volgende:
[..]
Hoe bedoel je de 1 procent? De waarde van je woning en dat elk jaar?
Dus bij een woning van 6 ton 6.000 per jaar opzij zetten?
In die 1% zit wel een gedeelte woningverbetering/meegaan in de tijd. Zo heb ik de 2 jaar geleden vloerisolatie laten aanbrengen en het toilet vernieuwd. Afgelopen jaar een dakschade laten herstellen, een aantal enkelglasramen door monumentenglas laten vervangen, en voor dik 500 euro verf verbruikt. Komend jaar moet een stuk plat dak vernieuwd worden en de CV-ketel is aan het eind van zijn levensduur. Ooit zal ook mijn badkamer een keer vernieuwd worden want die is nog in authentieke Miami Vice-kleuren.
Zo blijf je maar bezig.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Ja, dat de prijzen overal zo stijgen, is erg verontrustend, of misschien wel een teken aan de wand. Vroeger was Noord_Brabant ee goedkope provincie om te wonen, dat zijn nu in DEn Bosch en Tilburg ook al Randstadprijzen. Idem Nijmegen/Arnhem.quote:
Ik neem aan dat hij in de bewoonde wereld zoekt. Als ik zo gauw even wat huizen in Dublin opzoek, dan is dat niet betaalbaarder dan in Utrecht.
Maar zelfs als ik in de uiterste zuid-west hoek ga zoeken, schrik ik nog wel een beetje van de prijzen.
Is Duitsland misschien een redelijk alternatief??
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik heb het niet zelf verzonnenquote:
[..]
Lijkt me wel wat veel eerlijk gezegd. Op een huis van zeg 480.000 is dat 400 per maand.
Ja af en toe moet je schilderen, om de 20 jaar (?) nieuwe keuken en badkamer. Als die 20 jaar meegaan heb je een ton gespaard met 400 per maand.
grosso modo komt het gewoon prima in de buurt van de werkelijkheid. En laat het in het ene voorbeeld 0,6% zijn en in het andere voorbeeld 1,3%. Het is gewoon een algemene standaard die je aan kan houden om te budgetteren voor onderhoud aan huis en tuin. Voor stucen, schilderen, keuken en badkamer ben je in een groter huis al snel richting de 50k kwijt, zit je al op 0,5%
(En dit voorbeeld kan met een beetje dure smaak al heel snel heel veel meer worden)Je vervangt een keer de boiler, die ook overigens ook onderhoud nodig heeft, 4k erbij. Je wilt het huis een beetje duurzamer maken, want dan wordt het leefbaarder en zuiniger, dus je legt het dak vol met zonnepanelen, 4k erbij. Zonneboiler en extra isolatie, nog 2k erbij.
Zit je al op 60k en dan heb ik nog helemaal niks geks gedaan maar gewoon regulier onderhoud en na 20 jaar een nieuwe badkamer en keuken erin gezet. Nog niet eens naar de tuin gekeken en niet eens hele extreme verbeteringen doorgevoerd zoals bijvoorbeeld nieuwe kozijnen, nieuwe ruiten, een verbouwing in huis, etc.
Zuid-Limburg is goed te betalen, ik ken iemand die is naar Kerkrade verhuist. Huis van 300 m2 voor 450k.quote:
[..]
Ja, dat de prijzen overal zo stijgen, is erg verontrustend, of misschien wel een teken aan de wand. Vroeger was Noord_Brabant ee goedkope provincie om te wonen, dat zijn nu in DEn Bosch en Tilburg ook al Randstadprijzen. Idem Nijmegen/Arnhem.
Is Duitsland misschien een redelijk alternatief??
Maargoed, dan woon je wel letterlijk in de anus van Zuid-Limburg
Ja, gaten genoeg in (Zuid) Limburg. Dan lijkt Noord Duitsland me toch veel leuker?quote:
Zuid-Limburg is goed te betalen, ik ken iemand die is naar Kerkrade verhuist. Huis van 300 m2 voor 450k.
Maargoed, dan woon je wel letterlijk in de anus van Zuid-Limburg
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja, maar tegenwoordig zijn trein- en autoverbindingen beter. Het is niet raar om in Den Bosch te wonen en te moeten werken in Amsterdam. Dan ga je met de trein die per 10 minuten gaat.quote:
Ja, dat de prijzen overal zo stijgen, is erg verontrustend, of misschien wel een teken aan de wand. Vroeger was Noord_Brabant ee goedkope provincie om te wonen, dat zijn nu in DEn Bosch en Tilburg ook al Randstadprijzen. Idem Nijmegen/Arnhem.
En anders met de auto, de A2 is druk, natuurlijk, maar geen hel die het vroeger was (voor 2005).
En over de steden: ik merk gewoon als westerling in Brabant dat Brabanders van oudser toch was conservatief zijn. Ze motten met alle geweld een achterom, ze motten een oprit voor de auto, het liefst willen ze vrij dorps wonen, oh ja, een bijkeuken willen ze ook met alle geweld. En een ruimte om te klussen, een schuur. Maar die mentaliteit begint hier ook te veranderen, veel meer en meer Brabanders willen de nabijheid van voorzieningen in plaats van een zo groot mogelijk huis.
[ Bericht 7% gewijzigd door skrn op 04-02-2021 16:50:17 ]
Dan noem je moet ook een plaats. Kerkrade, Heerlen of Hoensbroek zijn goed te betalen. Maar dat zijn de Schilderswijk, Duindorp of Kanaleneiland ook. De 'leukere' plekken zoals Maastricht of het Heuvelland zijn een stuk minder goed te betalen.quote:
[..]
Zuid-Limburg is goed te betalen, ik ken iemand die is naar Kerkrade verhuist. Huis van 300 m2 voor 450k.
Maargoed, dan woon je wel letterlijk in de anus van Zuid-Limburg
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Oostelijk Oost-Duitsland misschien. In de wat meer bewoonde, welvarenderende regio's betaal je ook fors. In Aken betaal je een kleine 50% meer dan voor iets vergelijkbaars 10 km verderop in Nederland. Grote steden zoals Hamburg, Düsseldorf of (meest extreem) München zijn totaal niet te betalen. Vergeleken daarbij is Amsterdam een koopje.quote:
Is Duitsland misschien een redelijk alternatief??Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Ja, zaken veranderen, ook in de Provincies. Gelderland wordt al druk als de RAndstad en ook hier in NH-Noord, krijg je al congestie van mensen.quote:
Ja, maar tegenwoordig zijn trein- en autoverbindingen beter. Het is niet raar om in Den Bosch te wonen en te moeten werken in Amsterdam. Dan ga je met de trein die per 10 minuten gaat.
En anders met de auto, de A2 is druk, natuurlijk, maar geen hel die het vroeger was (voor 2005).
En over de steden: ik merk gewoon als westerling in Brabant dat Brabanders van oudser toch was conservatief zijn. Ze motten met alle geweld een achterom, ze motten een oprit voor de auto, het liefst willen ze vrij dorps wonen, oh ja, een bijkeuken willen ze ook met alle geweld. En een ruimte om te klussen, een schuur. Maar die mentaliteit begint hier ook te veranderen, veel meer en meer Brabanders willen de nabijheid van voorzieningen in plaats van een zo groot mogelijk huis.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Men wil over het algemeen liefst beiden. Brabo of niet. Een groot huis met oprit en tuin in nabijheid van voorzieningen.quote:
[..]
Ja, maar tegenwoordig zijn trein- en autoverbindingen beter. Het is niet raar om in Den Bosch te wonen en te moeten werken in Amsterdam. Dan ga je met de trein die per 10 minuten gaat.
En anders met de auto, de A2 is druk, natuurlijk, maar geen hel die het vroeger was (voor 2005).
En over de steden: ik merk gewoon als westerling in Brabant dat Brabanders van oudser toch was conservatief zijn. Ze motten met alle geweld een achterom, ze motten een oprit voor de auto, het liefst willen ze vrij dorps wonen, oh ja, een bijkeuken willen ze ook met alle geweld. En een ruimte om te klussen, een schuur. Maar die mentaliteit begint hier ook te veranderen, veel meer en meer Brabanders willen de nabijheid van voorzieningen in plaats van een zo groot mogelijk huis.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 04-02-2021 18:25:13 ]
Ik weet natuurlijk niet wanneer je vader gekocht heeft, maar de rente heeft in verleden ook veel hoger gelegen, in de jaren 80 zelfs op 12 procent, en begin van deze eeuw kwam je volgens mij ook al rond de 5 als je voor langer afsloot.quote:
Kopen... een droom voor de meeste single mannen (en vrouwen) van mijn generatie.
Ik woon in Ierland en ik verdien redelijk, als in bovenmodal (ook voor ierse ' modaal' wat iets hoger ligt dan de Nederlandse). Maar ik heb nog geen partner dus ik kan niet kopen.
Ik heb opgezocht wat mijn vader ongeveer verdient, dat vertelt die me natuurlijk niet omdat dat me niks aangaat maar zijn functie zoeken op intermediair met zijn ervaring levert op dat hij ongeveer evenveel verdient als ik. Na 10 jaar ervaring, that is. Ik verdien al zoveel na een jaartje of 2-3. Die man kon destijds dus op een relatief lager loon gewoon een huis kopen zonder enige moeite
Maar wat minder avocadotoast eten
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
define begin? Rond '10 kwam je rond 5.5 oid als je voor langer afslootquote:
[..]
Ik weet natuurlijk niet wanneer je vader gekocht heeft, maar de rente heeft in verleden ook veel hoger gelegen, in de jaren 80 zelfs op 12 procent, en begin van deze eeuw kwam je volgens mij ook al rond de 5 als je voor langer afsloot.
Iets meer volgens mijquote:
[..]
define begin? Rond '10 kwam je rond 5.5 oid als je voor langer afsloot
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Dat is het punt ook een beetje: het langjarig gemiddelde is gewoon ruim 5% en mensen doen nu net alsof de <2% van dit moment blijvend of de standaard is.quote:
[..]
Iets meer volgens mij
[ afbeelding ]
Dat is het niet, maar het heeft wel (nog) hogere prijzen tot gevolg.
Dan heb ik denk ik geluk gehadquote:
[..]
Iets meer volgens mij
[ afbeelding ]
Klopt aardig. In 2012/2013 mn eerste hypotheek afgesloten rond 3,4%quote:
[..]
Iets meer volgens mij
[ afbeelding ]
!
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Ik in 2003, volgens mij voor 4.75 en ik dacht 10 jaar vast, inmiddels verleng ik meestal per jaar, ik heb niet zo een grote hypotheek en aardig salaris, dus zelfs als mijn hypotheeklasten 3 keer zo hoog zouden worden zou ik dat ook niet echt merken.quote:
[..]
Klopt aardig. In 2012/2013 mn eerste hypotheek afgesloten rond 3,4%
Ik denk dat ik meer aan sigaretten betaal dan aan hypotheek tegenwoordig
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
2013/2014 geloof ik trouwens.quote:
[..]
Ik in 2003, volgens mij voor 4.75 en ik dacht 10 jaar vast, inmiddels verleng ik meestal per jaar, ik heb niet zo een grote hypotheek en aardig salaris, dus zelfs als mijn hypotheeklasten 3 keer zo hoog zouden worden zou ik dat ook niet echt merken.
Ik denk dat ik meer aan sigaretten betaal dan aan hypotheek tegenwoordig
Maar enfin. Ik heb straks een aardig hoge hypotheek, met een huis die qua waarde ook best hoog uitkomt
!
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Ah ja. Maar dat zal wel minder zijn bij nieuwbouw. Heb je de eerste 10? Jaar niet zoveel omkijken naar.quote:
[..]
Ja, 1% van je woningwaarde opzij zetten is een hele normale gemiddelde reservering qua onderhoudskosten. En uiteraard is het de meeste jaren minder. Tot je een keer die tuin anders gaat inrichten of de keuken/badkamer gaat vernieuwen. Dan ga je er boven zitten
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ik sta op punt te verhuizen, kan mijn woning voor ruim dubbele kwijt en ben van plan te kopen in een meer opkomend gebied, boel in 10 jaar afbetalen, en dan verkopen, vervolgens hele dag onder een bananenboom een beetje baggeren op fokquote:
[..]
2013/2014 geloof ik trouwens.
Maar enfin. Ik heb straks een aardig hoge hypotheek, met een huis die qua waarde ook best hoog uitkomt
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Mijn tweede zus en man hadden in 1977 een hypotheek met 13,7 % voor hun nieuwbouwwoning.quote:
[..]
Ik weet natuurlijk niet wanneer je vader gekocht heeft, maar de rente heeft in verleden ook veel hoger gelegen, in de jaren 80 zelfs op 12 procent, en begin van deze eeuw kwam je volgens mij ook al rond de 5 als je voor langer afsloot.
It ain't over 'till the fat lady sings
La prudencia es la madre de la ciencia.
La prudencia es la madre de la ciencia.
Jup, maar in die tijd was een koopwoning ook vaak echt iets voor mensen met een buitengewoon goed inkomen, een vriendje van mij die woonden in een eigen huis, dat stelde toen echt iets voor!quote:
[..]
Mijn tweede zus en man hadden in 1977 een hypotheek met 13,7 % voor hun nieuwbouwwoning.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Nou... zowel mijn zus als haar man werkten toen tussen 40 en 60 uur per week, naast gewoon werk ook nog bijbaantjes, en ze konden het nét betalen. Moesten wachten met proberen kinderen te krijgen totdat ze het eerste anderhalf jaar voorbij waren. Het huis (97m2 en 140 m2 grond) kostte toen 99.000,- GULDEN. Mijn vader verklaarde ze voor gék. Mooie tijden.quote:
[..]
Jup, maar in die tijd was een koopwoning ook vaak echt iets voor mensen met een buitengewoon goed inkomen, een vriendje van mij die woonden in een eigen huis, dat stelde toen echt iets voor!
It ain't over 'till the fat lady sings
La prudencia es la madre de la ciencia.
La prudencia es la madre de la ciencia.
In die periode zijn ook veel liquidaties geweest, was ook een hoop leedvermaak bij, stel je voor dat je als Nederlander iemand iets guntquote:
[..]
Nou... zowel mijn zus als haar man werkten toen tussen 40 en 60 uur per week, naast gewoon werk ook nog bijbaantjes, en ze konden het nét betalen. Moesten wachten met proberen kinderen te krijgen totdat ze het eerste anderhalf jaar voorbij waren. Het huis (97m2 en 140 m2 grond) kostte toen 99.000,- GULDEN. Mijn vader verklaarde ze voor gék. Mooie tijden.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Vergeet de koppelbazen niet....quote:
[..]
In die periode zijn ook veel liquidaties geweest, was ook een hoop leedvermaak bij, stel je voor dat je als Nederlander iemand iets gunt
It ain't over 'till the fat lady sings
La prudencia es la madre de la ciencia.
La prudencia es la madre de la ciencia.
Ik heb samen met mijn vader nog wel voor koppelbazen gewerkt, prachtige lui, maar wel kort houdenquote:
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Klopt, maar dan gooi je al een bak geld aan inrichting zoals keuken/badkamer ertegenaan op het begin. Maar dan nog zul je geld opzij moeten zetten voor over 10-15 jaarquote:
[..]
Ah ja. Maar dat zal wel minder zijn bij nieuwbouw. Heb je de eerste 10? Jaar niet zoveel omkijken naar.
Dat geloof ik niet, mijn ouders hebben in 1977 een nieuw huis gekocht met de rente 20 jaar vast.quote:
[..]
Mijn tweede zus en man hadden in 1977 een hypotheek met 13,7 % voor hun nieuwbouwwoning.
De overburen hadden het voor 5 jaar vast, in 1982 was de rente aanzienlijk hoger. Ze hebben de auto moeten verkopen om er te kunnen blijven wonen..
Dat is waar. Investering in het begin is vrij fors.quote:
[..]
Klopt, maar dan gooi je al een bak geld aan inrichting zoals keuken/badkamer ertegenaan op het begin. Maar dan nog zul je geld opzij moeten zetten voor over 10-15 jaar
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
???quote:
[..]
Dat geloof ik niet, mijn ouders hebben in 1977 een nieuw huis gekocht met de rente 20 jaar vast.
De overburen hadden het voor 5 jaar vast, in 1982 was de rente aanzienlijk hoger. Ze hebben de auto moeten verkopen om er te kunnen blijven wonen..
It ain't over 'till the fat lady sings
La prudencia es la madre de la ciencia.
La prudencia es la madre de la ciencia.
En inmiddels denkt iedereen vanaf de 20e levensjaar daar een soort recht op te hebben. In of vlakbij het centrum van de populaire stad. Met een tuin en meerdere kamers.quote:
[..]
Jup, maar in die tijd was een koopwoning ook vaak echt iets voor mensen met een buitengewoon goed inkomen, een vriendje van mij die woonden in een eigen huis, dat stelde toen echt iets voor!
Got it! Alleen op mijn 20e zat ik daar nog ver vanaf inderdaadquote:
[..]
En inmiddels denkt iedereen vanaf de 20e levensjaar daar een soort recht op te hebben. In of vlakbij het centrum van de populaire stad. Met een tuin en meerdere kamers.
Het heeft nog zo'n 10-12 jaar mogen duren, met veel geld verbrassen aan m'n stadse huurwoningen
Ik denk dat ik met die huurbedragen inmiddels een afbetaald appartement had kunnen hebben..
Think of how stupid the average person is, and realize half of them are stupider than that
Als over een maand alles weer open gaat, waarom zouden we dan nog een economische terugval gaan krijgen?
Rentes van 11-13% in die tijd heb ik vaker gehoord. Begin jaren 80 ook.quote:
[..]
Dat geloof ik niet, mijn ouders hebben in 1977 een nieuw huis gekocht met de rente 20 jaar vast.
De overburen hadden het voor 5 jaar vast, in 1982 was de rente aanzienlijk hoger. Ze hebben de auto moeten verkopen om er te kunnen blijven wonen..
Wat een onzinquote:
[..]
En inmiddels denkt iedereen vanaf de 20e levensjaar daar een soort recht op te hebben. In of vlakbij het centrum van de populaire stad. Met een tuin en meerdere kamers.
Mensen kunnen het willen mar ik ken maar weinig mensen die denken dat ze daar recht op hebben.quote:
[..]
En inmiddels denkt iedereen vanaf de 20e levensjaar daar een soort recht op te hebben. In of vlakbij het centrum van de populaire stad. Met een tuin en meerdere kamers.
[b] Op Zaterdag 26 april 2008 22:35 schreef lauwert het volgende:[/b]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
quote:
[..]
En inmiddels denkt iedereen vanaf de 20e levensjaar daar een soort recht op te hebben. In of vlakbij het centrum van de populaire stad. Met een tuin en meerdere kamers.
Ik snap niet zo goed waar dit soort extremen vandaan komen.
De gemiddelde starter is echt wel te pruimen is voor een betaalbare studio vlakbij zijn/haar werk.
De woningmarkt is schijnbaar 'ziek' omdat niet elke 20+ jarige zich een koopwoning kan veroorloven nabij een populaire stad. Eem half uur tot een uur reizen haalt men de neus voor op. En ALS men huurt, vindt men het ook nog oneerlijk dat er geen bezit tegenover staat. Bron: de nodige topics over dit onderwerp op dit forum.quote:Op vrijdag 5 februari 2021 10:21 schreef D_A het volgende:
[..]
Mensen kunnen het willen mar ik ken maar weinig mensen die denken dat ze daar recht op hebben.
Als wat ik stel onzin is, dan hebben we geen woningmarktprobleem.quote:
[..]
Ik snap niet zo goed waar dit soort extremen vandaan komen.
De gemiddelde starter is echt wel te pruimen is voor een betaalbare studio vlakbij zijn/haar werk.
quote:
[..]
Als wat ik stel onzin is, dan hebben we geen woningmarktprobleem.
Voorlopig niet omdat alle Centrale banken wereldwijd geld in economie pompen, wat min of meer neerkomt op een collectieve belasting, overigens is dit al tijdje gaande, enige smerige is dus dat "zuinige" landen op de lange duur genaaid worden ten opzichte van de landen met een lagere economische moraal. In het verleden had je dit in eigen hand, immers de enige munt waarmee je dat kon doen was je eigen munt, dit had als voordeel dat je niet afhankelijk was van andere landen, maar als klein land maakt je dat ook kwetsbaar. Lang verhaal kort, als je samen 1 grote pot maakt waar je uit kan putten, doet het ook minder pijn als je een keer wat meer uit de pot nodig hebt. Probleem: Als landen structureel uit de pot graaien, en andere landen dat niet doen, dan ben je als niet graaier slechter af.quote:
Als over een maand alles weer open gaat, waarom zouden we dan nog een economische terugval gaan krijgen?
Nu is het probleem dat je wel makkelijk met een pot kan meedoen, echter uit de pot stappen (lees: De Euro) is in de praktijk een stuk pijnlijker, het komt er min of meer op neer dat je weer moet gaan sparen voor je eigen pot, kortom voorlopig blijven we lekker met ze allen uit de pot pakken waardoor het probleem de toekomst in word geduwd.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Nee, het is niet omgekeerd waar, je hebt geen de facto gelijk omdat er een woningmarktprobleem isquote:
[..]
Als wat ik stel onzin is, dan hebben we geen woningmarktprobleem.
Wat veel starters zich niet beseffen is de kracht van overwaarde, ook omdat dat een tijdje niet werd opgebouwd in de kredietcrisis. Na 10 jaar ergens te wonen is een waardestijging van gemiddeld 33% en een aflossing van 33% bij lineaire aflossing een behoorlijk stuk extra budget. Op een huis wat 210k kostte in 2010 pak je dan 140.000 overwaarde. (helaas was in 2010 het nog zeer gebruikelijk om 50% aflossingsvrij te hebben.
) Met dat beetje extra zakgeld worden de woningen op de leuke plekken wel een stuk haalbaarder. Maar ik kan me voorstellen dat een starter heel anders naar die prijzen kijkt en zich afvraagt wie dat in vredesnaam kan betalen.
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
Op
De starter neemt in zijn overweging ook te weinig mee, als je het mij vraagt, wat de mogelijkheden zijn van kleinere woning, mindere buurt of meer / verdere reisafstand. Binnen een uur van de randstad heb je zat betaalbare koopappartmenten. Ook voor starters met 1 inkomen. Over het algemeen haalt men hier de neus voor op. Aan de andere kant worden er veel ontmoedigende spookverhalen verteld over de hoogte van prijzen. "Voor 4 ton vind je geen koophuis met 3 slaapkamers in Amsterdam". Vervolgens staan er 30 op funda.quote:
[..]
Nee, het is niet omgekeerd waar, je hebt geen de facto gelijk omdat er een woningmarktprobleem is
Wat veel starters zich niet beseffen is de kracht van overwaarde, ook omdat dat een tijdje niet werd opgebouwd in de kredietcrisis. Na 10 jaar ergens te wonen is een waardestijging van gemiddeld 33% en een aflossing van 33% bij lineaire aflossing een behoorlijk stuk extra budget. Op een huis wat 210k kostte in 2010 pak je dan 140.000 overwaarde. (helaas was in 2010 het nog zeer gebruikelijk om 50% aflossingsvrij te hebben.
Met dat beetje extra zakgeld worden de woningen op de leuke plekken wel een stuk haalbaarder. Maar ik kan me voorstellen dat een starter heel anders naar die prijzen kijkt en zich afvraagt wie dat in vredesnaam kan betalen.
Samenvattend is een groot deel van het 'woningmarktprobleem' de inflexibiliteit en de perceptie van de potentiële koper. Er schijnt een soort opvatting te zijn dat iedereen recht op een koopwoning heeft in een leuke stad. Ja die zijn er niet voor iedereen. De vraag is of dat een probleem is. Ik denk het niet. Er zijn immers zat woningen, maar dan wel tegen lagere eisen.
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 12:53:09 ]
Het feit dat je tegenwoordig toch echt wel 2 salarissen nodig hebt om uberhaupt een gezinswoning te kunnen kopen zegt wmb voldoende. Mijn ouders hebben op hun 27ste zelf een woning gebouwd, die woning gaat 35 jaar laten voor 7 ton over de toonbank en is dus compleet onhaalbaar voor de meeste mensen. Je moet 140-150k per jaar bruto verdienen om dat te kunnen bekostigen. De huizenprijzen zijn onevenredig hard gestegen t.o.v. de leencapaciteit.quote:
[..]
Waar bestaat het zogenaamde woningmarktprobleem dan uit volgens jou?
één en ander wordt zwaar gemaskeerd door de huidige extreem lage rentes, maar mocht die rente ooit weer naar 4+% gaan stijgen de woonlasten ook nog eens enorm.
Ander voorbeeld: Als je in sommige plaatsen in Nederland een huis wilt kopen, moet je 5-10% overbieden om uberhaupt maar een kans te kunnen maken op dat huis. Aangezien je een enkel tot taxatiewaarde mag financieren, betekent dit dus altijd fors eigen geld meenemen. Dan moet je ofwel veel geld gespaard hebben ofwel je ouders heel lief aankijken
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |