WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik zag best wat seniorenwoningen? Nou ja, als onderdeel van de bewoonbare objecten danquote:Op vrijdag 5 februari 2021 17:39 schreef stavromulabeta het volgende:
[..]
Driekwart? Bijna 90%. Er zitten maar 19 bewoonbare objecten tussen.
[ Bericht 10% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 17:43:22 ]
Op Funda een straal van 30km instellen is hemelsbreed, hè.quote:
[..]
Met de straal van 30km kom ik ook niet op 40k per jaar. 15k misschien.
Maar met de bovengenoemde issues met 30km is de problematiek wel in 1 keer duidelijk hehe
Als ik bij Utrecht +30km instel, krijg ik ook/vooral opties in steden als Dordrecht (63km), Oss (62km), Zwijndrecht (68km), Ridderkerk (63km). Da's dus wel beduidend meer dan 30km rijden.
Heerhugowaard is een uit de kluiten gewassen buitenwijk van Alkmaar, met ondertussen bijna 60.000 inwoners. Genoeg voorzieningen en an sich prima wonen. Verwacht echter geen eigen identiteit of bruisend sociaal leven, maar Alkmaar is vlakbij met goede verbindingen direct naar de binnenstad.quote:
[..]
Is Heerhugowaard kut ja? Zat een beetje in die hoek te kijken (Hoorn/Purmerend/Heerhugowaard), los van fatsoenlijk aanbod zijn ook daar de huren flink aan de prijs. Bovendien schiet ik er qua reistijd werk (1 uur) helemaal niks mee op als ik naar daar zou verhuizen vanuit het ouderlijk huis. Zonde van het geld dan ook...
Wel is Heerhugowaard relatief betaalbaar ten opzichte van de dorpjes in de omgeving. Met name de oudere tussenwoningen (jaren 70/80) zijn nog relatief goedkoop (maar ook niet onder 2 ton). Hetzelfde geldt qua prijzen overigens voor Alkmaar-noord of de buitenwijken van Hoorn.
De dorpen er omheen zijn allemaal een stuk duurder omdat daar de afgelopen jaren heel weinig is bijgebouwd.
Let the beat control your body!
Dus? Kom ik nog niet op de 40k. Het eerste huis vanuit dordrecht is 60 kilometer als je perse met de auto wil tot aan utrecht centrum (45 minuten). Poeh he.quote:
[..]
Op Funda een straal van 30km instellen is hemelsbreed, hè.
Als ik bij Utrecht +30km instel, krijg ik ook/vooral opties in steden als Dordrecht (63km), Oss (62km), Zwijndrecht (68km), Ridderkerk (63km). Da's dus wel beduidend meer dan 30km rijden.
Ik doe niet flauw, de reacties bewijzen het punt. Er word enorm vastgehouden aan de locatie, terwijl er elders woningen staan. Dat die woningen niet naar wens zijn is prima, is een keuze.quote:Op vrijdag 5 februari 2021 16:35 schreef Blik het volgende:
[..]
Niet zo flauw, nergens voor nodig. Er staan in de lijst huizen tussen uit den haag, driebergen en zelfs friesland. Die 40.000 was gebaseerd op Friesland en dan is die 40.000 helemaal niet weinig.
Als we de parkeerplaatsen, de seniorenwoningen en de hokjes van minder dan 50 m2 er even uitfilteren kom je op wel 12 woningen uit. Laten we vooral niet doen alsof dat veel is in ongeveer het dichtstbevolkte gebied van Nederland
En ik zei niet dat er 180 woningen staan he, maar dat de argumenten tegen de woningen het probleem verduidelijken. Als jij PERSE daar wilt wonen, ja dan is dit wat je voor 150k kan krijgen. Je wilt dat alleen niet. Prima, hoor je mij niet over, maar niet huilen. Ik wilde in een groot deel ook niet wonen, daarom ben ik er niet gaan wonen.
Het is en blijft een keuze.
Aangaande de plaatsen die jij noemt? Welke plaats in Friesland ligt binnen 30 kilometer van Amsterdam? Zelfs Lelystad ligt vanuit centrum Amsterdam op 40 kilometer.
Die Funda lijst is ook niet mijn lijst, ik verzin het niet zelf. Ik reageer alleen maar op de huizen die in de lijst voorkomen. En daarom zeg ik dat je niet zo flauw moet doen over die 40k kilometer. Als je vanuit Friesland naar Amstersam moet rijden kom je er ruim overheen. En dan is het dus allemaal toch niet zo geschikt als de user doet voorkomen. Juist dat er dit soort capriolen uitgehaald moet worden geeft alleen al aan hoe onwerkbaar de huidige woningmarkt is als je starter bent. Als je als starter een goed salaris hebt (modaal is als starter meer dan behoorlijk), dan heb je bizar weinig keus om te kopen en hoef je al helemaal niet na te denken om een huis te kunnen kopen dat enigszins toekomstbestendig is en waar je in ieder geval een begin kan maken met een gezin. Zonder enig verder onderzoek te doen zijn er 12 woningen groter als 50 m2.quote:
[..]
Dus? Kom ik nog niet op de 40k. Het eerste huis vanuit dordrecht is 60 kilometer als je perse met de auto wil tot aan utrecht centrum (45 minuten). Poeh he.
[..]
Ik doe niet flauw, de reacties bewijzen het punt. Er word enorm vastgehouden aan de locatie, terwijl er elders woningen staan. Dat die woningen niet naar wens zijn is prima, is een keuze.
En ik zei niet dat er 180 woningen staan he, maar dat de argumenten tegen de woningen het probleem verduidelijken. Als jij PERSE daar wilt wonen, ja dan is dit wat je voor 150k kan krijgen. Je wilt dat alleen niet. Prima, hoor je mij niet over, maar niet huilen. Ik wilde in een groot deel ook niet wonen, daarom ben ik er niet gaan wonen.
Het is en blijft een keuze.
Aangaande de plaatsen die jij noemt? Welke plaats in Friesland ligt binnen 30 kilometer van Amsterdam? Zelfs Lelystad ligt vanuit centrum Amsterdam op 40 kilometer.
En dat was vroeger gewoon wel echt anders, maar dat mag blijkbaar niet gezegd worden
Zeg ik dat?quote:
[..]
Die Funda lijst is ook niet mijn lijst, ik verzin het niet zelf.
en die haal je nietquote:Ik reageer alleen maar op de huizen die in de lijst voorkomen. En daarom zeg ik dat je niet zo flauw moet doen over die 40k kilometer.
Welk huis staat er in friesland dan? Ik zie ze niet op de lijstquote:Als je vanuit Friesland naar Amstersam moet rijden kom je er ruim overheen.
In het meest "geliefde" stukje van Nederland. Wat raar zeg. Het is op te lossen, alles binnen de grachten plat gooien en een gigantisch wooncomplex bouwen van 200 verdiepingen. Woont iedereen in t centrum. Als jij reistijd of niet op 5 minuten van je werk wonen capriolen wil noemen. Tja. Keuzes.quote:En dan is het dus allemaal toch niet zo geschikt als de user doet voorkomen. Juist dat er dit soort capriolen uitgehaald moet worden geeft alleen al aan hoe onwerkbaar de huidige woningmarkt is als je starter bent.
Als alleenstaande starter heb je geen huis nodig >50m2?quote:Als je als starter een goed salaris hebt (modaal is als starter meer dan behoorlijk), dan heb je bizar weinig keus om te kopen en hoef je al helemaal niet na te denken om een huis te kunnen kopen dat enigszins toekomstbestendig is en waar je in ieder geval een begin kan maken met een gezin. Zonder enig verder onderzoek te doen zijn er 12 woningen groter als 50 m2.
Ik weet niet wat in jouw woorden vroeger is, maar stel dat je die 250k mag lenen. Wil je dan ook het bijbehorende rentetarief daarbij? Kocht een starter dan ook een woning op z'n 20e-22e? (tip, op beide antwoorden ga je nee zeggen).quote:En dat was vroeger gewoon wel echt anders, maar dat mag blijkbaar niet gezegd worden
Ik heb nergens die 40k genoemd, ik reageerde alleen op jouw opmerking dat als 30km al een probleem is, het wel duidelijk is waar het issue zit.quote:
[..]
Dus? Kom ik nog niet op de 40k. Het eerste huis vanuit dordrecht is 60 kilometer als je perse met de auto wil tot aan utrecht centrum (45 minuten). Poeh he.
En dat is een beetje flauw, want het gaat dus helemaal niet om 30km rijden, maar om het dubbele bij een hoop van de huizen die je vindt als je met een straal van 30km rekent op Funda.
En verder alles wat Blik zegt.
En die opmerking sta ik nog steeds achter, helemaal als je het over een starter hebtquote:
[..]
Ik heb nergens die 40k genoemd, ik reageerde alleen op jouw opmerking dat als 30km al een probleem is, het wel duidelijk is waar het issue zit.
En dat is een beetje flauw, want het gaat dus helemaal niet om 30km rijden, maar om het dubbele bij een hoop van de huizen die je vindt als je met een straal van 30km rekent op Funda.
En verder alles wat Blik zegt.
We hebben het nu over een alleenstaande met modaal inkomen hè, dan hebben we het niet over een 20-22jarige.quote:
Ik weet niet wat in jouw woorden vroeger is, maar stel dat je die 250k mag lenen. Wil je dan ook het bijbehorende rentetarief daarbij? Kocht een starter dan ook een woning op z'n 20e-22e? (tip, op beide antwoorden ga je nee zeggen).
Ik ben 31, alleenstaande, heb een bovenmodaal salaris en kan 248.5k lenen, en heb een grote kinderwens (ook als ik alleenstaand blijf). Voor dat bedrag kan ik echt niks kopen waar plek is voor mij + een baby in Utrecht of de dorpen daaromheen. Vijf jaar geleden kon ik in mijn eentje 175k lenen, en kon ik voor dat bedrag prima een appartement van 75m2 met twee slaapkamers kopen in Utrecht. Dus dat is wel degelijk veranderd, zelfs op een termijn van vijf jaar.
Ja, maar 30km is dus ook helemaal geen probleem.quote:
[..]
En die opmerking sta ik nog steeds achter, helemaal als je het over een starter hebt
Het dubbele dan weer wel - ook makkelijk om te zeggen 45min rijden, nu misschien wel, maar pre-corona was het van Dordrecht naar Utrecht in de spits echt geen 45 minuten.
Exact dit dus. Net doen alsof er niks veranderd is in deze of starters gekke wensen is echt van de zottequote:
[..]
We hebben het nu over een alleenstaande met modaal inkomen hè, dan hebben we het niet over een 20-22jarige.
Ik ben 31, alleenstaande, heb een bovenmodaal salaris en kan 248.5k lenen, en heb een grote kinderwens (ook als ik alleenstaand blijf). Voor dat bedrag kan ik echt niks kopen waar plek is voor mij + een baby in Utrecht of de dorpen daaromheen. Vijf jaar geleden kon ik in mijn eentje 175k lenen, en kon ik voor dat bedrag prima een appartement van 75m2 met twee slaapkamers kopen in Utrecht. Dus dat is wel degelijk veranderd, zelfs op een termijn van vijf jaar.
Reistijd en dergelijke ben je bij mij echt aan het verkeerde adres ;-) Was het maar 45 minuten ;-)quote:
[..]
Ja, maar 30km is dus ook helemaal geen probleem.
Het dubbele dan weer wel - ook makkelijk om te zeggen 45min rijden, nu misschien wel, maar pre-corona was het van Dordrecht naar Utrecht in de spits echt geen 45 minuten.
Maar je hebt *nu* geen woning nodig om een kind in te huisvesten. Hell, je hebt nu in je eentje geen 75m2 nodig. Dat kan je tegen die tijd ook wel zien, maar je kan inderdaad beter blijven huren en op die wijze geen vermogen in een woning opbouwen. Dat woningen duurder zijn geworden is een gegeven, je eisen zijn aleen niet realistisch. Als men woningen was gaan bouwen, heb je dan het vermoeden dat op de voor jou bereisbare locaties ineens spotgoedkope prachtige woningen zouden zijn om te kunnen wonen? Nee, die waren niet gebouwd in de laatste stukjes groen bij Utrecht, maak je maar niet druk. Dat had bar weinig verschil gemaakt.quote:
[..]
We hebben het nu over een alleenstaande met modaal inkomen hè, dan hebben we het niet over een 20-22jarige.
Ik ben 31, alleenstaande, heb een bovenmodaal salaris en kan 248.5k lenen, en heb een grote kinderwens (ook als ik alleenstaand blijf). Voor dat bedrag kan ik echt niks kopen waar plek is voor mij + een baby in Utrecht of de dorpen daaromheen. Vijf jaar geleden kon ik in mijn eentje 175k lenen, en kon ik voor dat bedrag prima een appartement van 75m2 met twee slaapkamers kopen in Utrecht. Dus dat is wel degelijk veranderd, zelfs op een termijn van vijf jaar.
Doen alsof vorige generaties gratis konden lenen en absoluut geen onzekerheid hadden en op hun 20-25 jarige een woning konden kopen is (even daargelaten dat het niet waar is) ook onzin. Een alleenstaande die in de populairste hotspots een woning van 75m2 wil, ja. Gekke wens. Fuck dat is meer ruimte dan een gemiddelde Nedelander uberhaupt heeft per hoofdjequote:
[..]
Exact dit dus. Net doen alsof er niks veranderd is in deze of starters gekke wensen is echt van de zotte
Het is zelfs nog maar 4 jaar geleden, zie ik - in 2017 kon ik dus 175k lenen en was er prima aanbod aan appartementen in Utrecht zelf, nu niet eens erbuiten. Destijds niet gekocht omdat ik toen nog een partner had die (>6mnd) baanzoekend was en we daarom flexibel wilden zijn wat woonsituatie betreft.
In zomer 2018 toen partner een baan had ook nog een huis bekeken wat we samen hadden kunnen kopen en wat voor 310k is verkocht, vergelijkbare huizen komen nu met een vraagprijs van 450k op Funda en daar wordt zeker overheen geboden..
In zomer 2018 toen partner een baan had ook nog een huis bekeken wat we samen hadden kunnen kopen en wat voor 310k is verkocht, vergelijkbare huizen komen nu met een vraagprijs van 450k op Funda en daar wordt zeker overheen geboden..
Dat investeerdertje telkens een 20- 25 jarige erbij moet verzinnen, waar niemand over heeft gerept behalve hijzelf, zegt eigenlijk al genoeg.
[ Bericht 26% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 19:40:57 ]
[ Bericht 26% gewijzigd door #ANONIEM op 05-02-2021 19:40:57 ]
Pakken we toch een 30 jarige, met een woning van 75m2 in z'n uppie? Wat jij wil johquote:
Dat investeerdertje telkens een 20- 25 jarige erbij moet verzinnen, waar niemand over heeft gerept behalve hijzelf, zegt eigenlijk al genoeg.
Ik ga toch niet nu een appartement van 50m2 kopen als ik over twee jaar wil proberen zwanger te worden en dan over 3 jaar weer verhuizen?!quote:
Maar je hebt *nu* geen woning nodig om een kind in te huisvesten. Hell, je hebt nu in je eentje geen 75m2 nodig. Dat kan je tegen die tijd ook wel zien, maar je kan inderdaad beter blijven huren en op die wijze geen vermogen in een woning opbouwen. Dat woningen duurder zijn geworden is een gegeven, je eisen zijn aleen niet realistisch. Als men woningen was gaan bouwen, heb je dan het vermoeden dat op de voor jou bereisbare locaties ineens spotgoedkope prachtige woningen zouden zijn om te kunnen wonen? Nee, die waren niet gebouwd in de laatste stukjes groen bij Utrecht, maak je maar niet druk. Dat had bar weinig verschil gemaakt.
[..]
Dit slaat nergens op, want ik heb het nergens over vorige generaties, niet over gratis geld lenen en niet over op 20-25jarige leeftijd een huis kopen.quote:Doen alsof vorige generaties gratis konden lenen en absoluut geen onzekerheid hadden en op hun 20-25 jarige een woning konden kopen is (even daargelaten dat het niet waar is) ook onzin. Een alleenstaande die in de populairste hotspots een woning van 75m2 wil, ja. Gekke wens. Fuck dat is meer ruimte dan een gemiddelde Nedelander uberhaupt heeft per hoofdje
En je kan wel zeggen dat het een gekke wens is, maar mijn punt is dat het 4 jaar geleden met een lager salaris dan ik nu heb gewoon mogelijk was om een appartement van 75m2 te kopen in Utrecht, en dat nu absoluut onbereikbaar is geworden, zelfs met hoger salaris. Dat is gewoon de realiteit.
En verder ga ik niet meer met jou in discussie, want ik vind je vrij respectloos discussiëren, eerlijk gezegd. Het is prima om het met elkaar oneens te zijn, en dat hoeft ook heus niet allemaal kusjekroel geformuleerd te worden, maar het moet wel gewoon met respect voor elkaar kunnen, lijkt me.
Geen overdrachtsbelasting, erg lage instapkosten dus. Kan je vermogen in je woning opbouwen in plaats van het aan de verhuurder te geven.quote:
[..]
Ik ga toch niet nu een appartement van 50m2 kopen als ik over twee jaar wil proberen zwanger te worden en dan over 3 jaar weer verhuizen?!
Kquote:[..]
En verder ga ik niet meer met jou in discussie, want ik vind je vrij respectloos discussiëren, eerlijk gezegd.
Ik heb het nooit gehad over een 20-25 jarige, ik heb als voorbeeld mijn eigen ouders aangehaald die op 20 minuten fietsen van een grote stad een vrijstaande woning konden bouwen op 1 inkomen.quote:
[..]
Doen alsof vorige generaties gratis konden lenen en absoluut geen onzekerheid hadden en op hun 20-25 jarige een woning konden kopen is (even daargelaten dat het niet waar is) ook onzin. Een alleenstaande die in de populairste hotspots een woning van 75m2 wil, ja. Gekke wens. Fuck dat is meer ruimte dan een gemiddelde Nedelander uberhaupt heeft per hoofdje
Daarnaast wil je een huis kopen met het oog op de toekomst, je wil er minimaal 5-10 jaar wonen meestal. Dus je kijkt naar iets groters dan dat je nu op dit moment nodig hebt, maar je kijkt naar iets waar je misschien een eerste kind kan krijgen alvorens weer te verhuizen. Dat is als starter bijna onmogelijk geworden in de huidige markt, je moet blijven huren, waardoor je geen overwaarde en minder spaargeld op kan bouwen, wat je eigenlijk wel nodig hebt tegenwoordig om een huis te kopen
Prima, streep 20-25 jarige door maak er 30 jarige van. Het verhaal zal er niet anders van worden. Maar bouwruimte is schaarser, immers elk grasveld vol plumpen gaat ook niemand meer willen. Mensen zijn naar de stad getrokken, helemaal na de jaren 80 waarin (je ouders als ik het verhaal volg) hun huis gebouwd hebben, toen was de stad net leeggelopen. Dat geeft kansen.quote:
[..]
Ik heb het nooit gehad over een 20-25 jarige, ik heb als voorbeeld mijn eigen ouders aangehaald die op 20 minuten fietsen van een grote stad een vrijstaande woning konden bouwen op 1 inkomen.
Daarnaast wil je een huis kopen met het oog op de toekomst, je wil er minimaal 5-10 jaar wonen meestal. Dus je kijkt naar iets groters dan dat je nu op dit moment nodig hebt, maar je kijkt naar iets waar je misschien een eerste kind kan krijgen alvorens weer te verhuizen. Dat is als starter bijna onmogelijk geworden in de huidige markt, je moet blijven huren, waardoor je geen overwaarde en minder spaargeld op kan bouwen, wat je eigenlijk wel nodig hebt tegenwoordig om een huis te kopen
Je kunt er voor kiezen een woning voor heel lang te kopen, maar als je NU de keuze hebt tussen huren, of een woning kopen die afdoende is voor wat je nu nodig hebt (lees, een termijn 3-5 jaar) dan kan je beter de woning kopen en beginnen met afbetalen dan te blijven huren. Zelfs al is het 50m2 (wat voor heel veel omgevingen een prima per inwoner gemiddelde ruimte is). De wens een huis te hebben waar je alvast je eerste kind over x jaar kan krijgen is inderdaad een onrealistische wens. Die periode kun je beter benutten om vermogen op te bouwen in (bijvoorbeeld) een eigen stukje woning.
Of accepteer dat je moet gaan forensen.
Daar heb jij dan vast een betrouwbare bron van, mag ik die even zien? Ik geloof namelijk mijn zus eerder dan jou. Daarnaast zegt het gemiddelde NIETS over het percentage dat zij zouden hebben moeten betalen.quote:
[..]
In 1977 betaalde je gem 8,5% rente, in 1982 was de rente het hoogst. Rond de 12,5%...
It ain't over 'till the fat lady sings
La prudencia es la madre de la ciencia.
La prudencia es la madre de la ciencia.
https://www.funda.nl/koop(...)65-beethovenweg-8-b/
Als je een appartement prima vindt dan is deze wel aardig.
Als je een appartement prima vindt dan is deze wel aardig.
Dus eigenlijk ben je het gewoon met ons eens dat er veel veranderd is waardoor kopen een stuk minder bereikbaar is geworden t.o.v. vroeger.
Mooi!
Mooi!
Nee. kopen is ontzettend bereikbaar. Je wil het alleen niet graag genoeg om andere keuzes te maken. Maar dat zal mijn beperkte wereldbeeld wel blijvenquote:
Dus eigenlijk ben je het gewoon met ons eens dat er veel veranderd is waardoor kopen een stuk minder bereikbaar is geworden t.o.v. vroeger.
Mooi!
Ik ben getrouwd, heb 3 kinderen en woon al 13 jaar in een koophuis in Utrecht. Ik heb er persoonlijk helemaal geen problemen mee. Ik zie alleen wel dat de woningmarkt steeds onbereikbaarder wordt voor jonge mensen die nog wel werken in de Randstad, en dat is gewoon feitelijk waarquote:
[..]
Nee. kopen is ontzettend bereikbaar. Je wil het alleen niet graag genoeg om andere keuzes te maken. Maar dat zal mijn beperkte wereldbeeld wel blijven
Mwoah, op zich heeft het wel behoorlijk wat culturele voorzieningen en een uitgaanscentrum. Verbindingen met Amsterdam zijn uitstekend (OV) en ook de A7 loopt erlangs (die overigens tjokvol staat in de spits). Alkmaar (btw HHW is beslist geen buitenwijk van Alkmaar) is op de fiets goed te doen, en ook strand, zee en duinen.quote:
Is Heerhugowaard kut ja? Zat een beetje in die hoek te kijken (Hoorn/Purmerend/Heerhugowaard), los van fatsoenlijk aanbod zijn ook daar de huren flink aan de prijs. Bovendien schiet ik er qua reistijd werk (1 uur) helemaal niks mee op als ik naar daar zou verhuizen vanuit het ouderlijk huis. Zonde van het geld dan ook...
Maar het is midden in de klei ja, polders alom en plat.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
quote:
en dat hoeft ook heus niet allemaal kusjekroel geformuleerd te worden,
mijn pijnlijke dag is weer goed! Waarvoor dank!
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Natuurlijk, maar in de Randstad zie ik gewoon meer dat mensen grof geld willen betalen voor een jaren '30-woning middenin de stad. Dat is toch hier in Tilburg minder, veel minder. Het praktische (aantal m2, stookkosten, garage, achterom, hebben van voor- en achtertuin, oprit) wordt veel meer gewaardeerd dan het esthetische en/of de nabijheid van voorzieningen. Ook als je naar de huizenprijzen kijkt.quote:
[..]
Men wil over het algemeen liefst beiden. Brabo of niet. Een groot huis met oprit en tuin in nabijheid van voorzieningen.
Vraag jij je weleens af wanneer de wal het schip gaat keren? Hoe minder toegankelijk, des te minder kopers op de markt. Oplopende rente, economische stagnatie en werkeloosheid door Corona…factoren die op de loer liggen.quote:
Ik ben getrouwd, heb 3 kinderen en woon al 13 jaar in een koophuis in Utrecht. Ik heb er persoonlijk helemaal geen problemen mee. Ik zie alleen wel dat de woningmarkt steeds onbereikbaarder wordt voor jonge mensen die nog wel werken in de Randstad, en dat is gewoon feitelijk waar
Overigens in een artikel van Prof. Boelhouwer gelezen, dat door de stagnatie in de woningbouw, de echte stijging nog doorloopt t/m eind 2022.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Als ik deze topics lees ben ik blij dat ik in Friesland woon.
in 2015 als militair(korporaal1) mn 1e huis gekocht op 1 salaris(toen met vrouw en 2 kinderen).
Gewoon een 1 gezinswoning(145k) en in een dorpje vlakbij Heerenveen.
Afgelopen jaar heb ik dat huis verkocht met 35k overwaarde en heb ik voor 225k een vrijstaand huis in Heerenveen gekocht. Nu gescheiden en weer op 1 inkomen.
ik ben systeembeheerder en verdien modaal.
1 dag per week werk ik in Amsterdam(zuidas) en die 1.5u reistijd neem ik voor lief.
En elke keer weer lachen als collegas vertellen wat ze voor hun huis betalen 😂😁
in 2015 als militair(korporaal1) mn 1e huis gekocht op 1 salaris(toen met vrouw en 2 kinderen).
Gewoon een 1 gezinswoning(145k) en in een dorpje vlakbij Heerenveen.
Afgelopen jaar heb ik dat huis verkocht met 35k overwaarde en heb ik voor 225k een vrijstaand huis in Heerenveen gekocht. Nu gescheiden en weer op 1 inkomen.
ik ben systeembeheerder en verdien modaal.
1 dag per week werk ik in Amsterdam(zuidas) en die 1.5u reistijd neem ik voor lief.
En elke keer weer lachen als collegas vertellen wat ze voor hun huis betalen 😂😁
Ja daag.quote:
[..]
Daar heb jij dan vast een betrouwbare bron van, mag ik die even zien? Ik geloof namelijk mijn zus eerder dan jou. Daarnaast zegt het gemiddelde NIETS over het percentage dat zij zouden hebben moeten betalen.
Ik heb het van mijn ouders en die vertrouw ik meer dan je zus.
Gebruik Google maar en zie je daar dat de rente het hoogst was in 1982.
Je zus is trouwens best dom dat ze 5% meer rente betaald als wat nodig was in 1977
Laten we nou niet gaan overdrijven. Qua culturele voorzieningen houdt het met het theater (prima zaal trouwens) en de bioscoop (vervallen) wel op. Er zitten verder een paar restaurantjes en anderhalve kroeg bij Middenwaard en nog een kroeg of 2 aan de middenweg. Best prima op zijn tijd, maar uitgaan doe je vanuit Heerhugowaard al sinds jaar en dag in Alkmaar, of Amsterdam...quote:
[..]
Mwoah, op zich heeft het wel behoorlijk wat culturele voorzieningen en een uitgaanscentrum. Verbindingen met Amsterdam zijn uitstekend (OV) en ook de A7 loopt erlangs (die overigens tjokvol staat in de spits). Alkmaar (btw HHW is beslist geen buitenwijk van Alkmaar) is op de fiets goed te doen, en ook strand, zee en duinen.
Maar het is midden in de klei ja, polders alom en plat.
Let the beat control your body!
Is de bios vervallen??quote:
[..]
Laten we nou niet gaan overdrijven. Qua culturele voorzieningen houdt het met het theater (prima zaal trouwens) en de bioscoop (vervallen) wel op. Er zitten verder een paar restaurantjes en anderhalve kroeg bij Middenwaard en nog een kroeg of 2 aan de middenweg. Best prima op zijn tijd, maar uitgaan doe je vanuit Heerhugowaard al sinds jaar en dag in Alkmaar, of Amsterdam...
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik ga volgende week tekenen. Antwoord op de TT is dus 'ja'. 
Wordt mijn eerste koophuis.
Wordt mijn eerste koophuis.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Helaas vergane glorie. Het was ooit dè bioscoop van Noord-holland boven het Noordzeekanaal. Er is al jaren niet meer in geinvesteerd en ondertussen staan er in Alkmaar en Hoorn betere/modernere zalen van dezelfde keten.quote:
Let the beat control your body!
Gefeliciteerd!quote:
Ik ga volgende week tekenen. Antwoord op de TT is dus 'ja'.
Wordt mijn eerste koophuis.
Totale onzin dit. Wij leven van de Zuid-Europese landen. Als zij geen geld meer hebben, merken wij dat meteen. We zijn tot elkaar veroordeeld.quote:
[..]
Voorlopig niet omdat alle Centrale banken wereldwijd geld in economie pompen, wat min of meer neerkomt op een collectieve belasting, overigens is dit al tijdje gaande, enige smerige is dus dat "zuinige" landen op de lange duur genaaid worden ten opzichte van de landen met een lagere economische moraal. In het verleden had je dit in eigen hand, immers de enige munt waarmee je dat kon doen was je eigen munt, dit had als voordeel dat je niet afhankelijk was van andere landen, maar als klein land maakt je dat ook kwetsbaar. Lang verhaal kort, als je samen 1 grote pot maakt waar je uit kan putten, doet het ook minder pijn als je een keer wat meer uit de pot nodig hebt. Probleem: Als landen structureel uit de pot graaien, en andere landen dat niet doen, dan ben je als niet graaier slechter af.
Nu is het probleem dat je wel makkelijk met een pot kan meedoen, echter uit de pot stappen (lees: De Euro) is in de praktijk een stuk pijnlijker, het komt er min of meer op neer dat je weer moet gaan sparen voor je eigen pot, kortom voorlopig blijven we lekker met ze allen uit de pot pakken waardoor het probleem de toekomst in word geduwd.
En Hoekstra en Rutte weten het ook. De harde taal is alleen voor de bühne om het Nederlandse electoraat tevreden te houden. Een een-tweetje met Merkel.
*******
Zeker, ben nu aan het kijken om te verhuizen binnen Utrecht. Maar ben me ook wel aan het pijnigen over of dit de juiste timing is of niet. Niemand weet hetquote:
[..]
Vraag jij je weleens af wanneer de wal het schip gaat keren? Hoe minder toegankelijk, des te minder kopers op de markt. Oplopende rente, economische stagnatie en werkeloosheid door Corona…factoren die op de loer liggen.
Overigens in een artikel van Prof. Boelhouwer gelezen, dat door de stagnatie in de woningbouw, de echte stijging nog doorloopt t/m eind 2022.
nee we zijn niet veroordeeld, we hebben ons zelf er toe veroordeeld, het is ongeveer dat je in gemeenschap van goederen gaat trouwen met iemand in de schuldsanering.quote:
[..]
Totale onzin dit. Wij leven van de Zuid-Europese landen. Als zij geen geld meer hebben, merken wij dat meteen. We zijn tot elkaar veroordeeld.
En Hoekstra en Rutte weten het ook. De harde taal is alleen voor de bühne om het Nederlandse electoraat tevreden te houden. Een een-tweetje met Merkel.
Trouwens, wel eens opgezocht welk land het 3 na grootste goud voorraad ter wereld heeft?
Er zit namelijk een verschil tussen dom zijn, en dom spelen.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Ergens gekeken, vraagprijs 430.000. Volgens de aankoopmakelaar moeten we minstens 480.000 bieden om kans te maken. We doen het niet omdat vriend niet mee kon met de bezichtiging en het daarom niet goed voelt om zo veel over te bieden.
== houdt van sterke anekdotes voor op feesten en partijen ==
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
Snap ik. Maar ik zou dan nooit meer gaan kijken bij een huis in je eentje. Als je blijkbaar daarna toch geen knoop door kan hakken.quote:
Ergens gekeken, vraagprijs 430.000. Volgens de aankoopmakelaar moeten we minstens 480.000 bieden om kans te maken. We doen het niet omdat vriend niet mee kon met de bezichtiging en het daarom niet goed voelt om zo veel over te bieden.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Thanks. Spannend wel. Met name het neerleggen van zo'n smak geleend geld.quote:
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Sowieso niet in je eentje kijken, niet alleen om de smak geld. Maar ook omdat je samen een nieuwe fase in je leven aan gaatquote:
Ergens gekeken, vraagprijs 430.000. Volgens de aankoopmakelaar moeten we minstens 480.000 bieden om kans te maken. We doen het niet omdat vriend niet mee kon met de bezichtiging en het daarom niet goed voelt om zo veel over te bieden.
Het is dan zo fijn als je er met z'n tweeen goed in gaat
Mijn gevoel zegt, dat als je de keuze hebt, het niet de juiste timing is.quote:
[..]
Zeker, ben nu aan het kijken om te verhuizen binnen Utrecht. Maar ben me ook wel aan het pijnigen over of dit de juiste timing is of niet. Niemand weet het
Eens, mijn gevoel zegt dat de markt veel te onrustig is om nu te kopen, nu zullen veel mensen zeggen: Er is veel vraag, maar die moet wel ingevuld kunnen worden, de kans is aanzienlijk dat we de komende jaren een depressie in gaan en dat je het zelfde huis kunt kopen voor 30 procent minder. Ik zou dan liever de komende 2 jaar nog even de kat uit de boom kijken en wat "luxer" gaan huren.quote:
[..]
Mijn gevoel zegt, dat als je de keuze hebt, het niet de juiste timing is.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Ligt eraan. Wil je er blijven wonen tot je hoogbejaard ben dan maakt timing bijna niet uit.quote:
[..]
Zeker, ben nu aan het kijken om te verhuizen binnen Utrecht. Maar ben me ook wel aan het pijnigen over of dit de juiste timing is of niet. Niemand weet het
Dat is een goed punt, ik denk dat bij een huis kopen het volgende belangrijk is:quote:
[..]
Ligt eraan. Wil je er blijven wonen tot je hoogbejaard ben dan maakt timing bijna niet uit.
-Is het financieel gezond, als in: wat is de verhouding tussen inkomen/hypotheek, eventueel: kun je dit opvangen op 1 inkomen, en zo ja hoe lang?
-Vind je het waard om voor dat geld er in te wonen? Wat je inderdaad zegt, zou je er voor langere periode willen wonen
-Is de buurt opkomend of niet, voor mij zelf altijd een belangrijke indicator waar je echt je voordeel mee kunt doen.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Zeker waarquote:
[..]
Ligt eraan. Wil je er blijven wonen tot je hoogbejaard ben dan maakt timing bijna niet uit.
Ook zeker waar, maar voor een starter zou ik toch met een ander advies komen. Immers je geld aan huur besteden of je hypotheek deels sparenquote:
[..]
Eens, mijn gevoel zegt dat de markt veel te onrustig is om nu te kopen, nu zullen veel mensen zeggen: Er is veel vraag, maar die moet wel ingevuld kunnen worden, de kans is aanzienlijk dat we de komende jaren een depressie in gaan en dat je het zelfde huis kunt kopen voor 30 procent minder. Ik zou dan liever de komende 2 jaar nog even de kat uit de boom kijken en wat "luxer" gaan huren.
Met de huidige staatsschuld houden we het nog wel even vol, dus mja..Langere tijd is 20 jaar? Dan maakt een opkomende buurt niet heel veel uit toch? Ik zou mij op een gegeven moment eerder zorgen gaan maken om pensioenkansen hehequote:
[..]
Dat is een goed punt, ik denk dat bij een huis kopen het volgende belangrijk is:
-Is het financieel gezond, als in: wat is de verhouding tussen inkomen/hypotheek, eventueel: kun je dit opvangen op 1 inkomen, en zo ja hoe lang?
-Vind je het waard om voor dat geld er in te wonen? Wat je inderdaad zegt, zou je er voor langere periode willen wonen
-Is de buurt opkomend of niet, voor mij zelf altijd een belangrijke indicator waar je echt je voordeel mee kunt doen.
Lang, mjah 20 jaar, punt 3 is natuurlijk iets minder belangrijk als punt 2 meer relevant is, wat overigens nog wel eens vergeten word is, is dat snel verhuizen ook niet goedkoop is, je hebt behoorlijke papierkosten, en zeker als je nog wat wilt opknappen kan het al snel oplopen.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
