Afbreken en zielloos beton neerzetten. Iedereen wonen in een grijze doos en alleen maar insecten eten. Langzaam gaan we richting 1984.quote:Op maandag 19 oktober 2020 13:54 schreef Duiveltja het volgende:
Lekker voor al die mensen met zo'n "leuk" jaren 30 woningkje
https://www.ad.nl/wonen/n(...)-je-woning~ae0b42f4/quote:Op maandag 19 oktober 2020 13:53 schreef Anton91 het volgende:
Ik zou me zo voor kunnen stellen dat dit voor een aantal woningen in negatieve invloed zou kunnen hebben op de prijs.
Derhalve zijn er eigenaren genoeg die dus niet zeiken.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:01 schreef Confetti het volgende:
Dan nog hebben woningeigenaren geen ene kut te zeiken. Ze worden nog steeds in de watten gelegd door de overheid.
Je vult het in voor je eigen huis, dan komt er een label uit.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:10 schreef Leandra het volgende:
[..]
Niets te zien tenzij je naam en mailadres opgeeft?
Ik heb B, fundatie op staal met zand grond. Niks aan de hand dusquote:Op maandag 19 oktober 2020 14:12 schreef skrn het volgende:
[..]
Je vult het in voor je eigen huis, dan komt er een label uit.
Dus ik ben benieuwd als TS zo'n topic opent.
Een expert inhuren op eigen kosten kan al jaren en jarenquote:Op maandag 19 oktober 2020 14:07 schreef skrn het volgende:
Op zich vind ik het wel een goed idee om de kwaliteit van woningen beter te duiden. Het is heel lastig als je een woning koopt om daar goed onderzoek in te doen. Ja, een barstje in de voegen wordt gezien, maar hoe kun je funderingsrisico's duiden?
Ik vul het in en dan moet ik naam en mailadres opgeven?quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:12 schreef skrn het volgende:
[..]
Je vult het in voor je eigen huis, dan komt er een label uit.
Dus ik ben benieuwd als TS zo'n topic opent.
Ja, en dan volgt er een label.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:19 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik vul het in en dan moet ik naam en mailadres opgeven?
De verhuurders zullen beslist die prijzen doorberekenen naar de huurders. Waardoor de lasten zoals gewoonlijk hoger worden voor de mensen die het financieel toch al niet breed hebben. Ons kent ons.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:05 schreef Scjvb het volgende:
[..]
Derhalve zijn er eigenaren genoeg die dus niet zeiken.
Naja, hooguit voor de vorm, heel misschien
Want de huurders betalen meer als de woningwaarde daalt ivm fundatieproblemen?quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:22 schreef torentje het volgende:
[..]
De verhuurders zullen beslist die prijzen doorberekenen naar de huurders. Waardoor de lasten zoals gewoonlijk hoger worden voor de mensen die het financieel toch al niet breed hebben. Ons kent ons.
Gedaan:quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:10 schreef Leandra het volgende:
[..]
Niets te zien tenzij je naam en mailadres opgeeft?
Huis uit 1935quote:Funderingsrisico B
Er is een normaal voorkomend funderingsrisico. Er zijn indicaties van funderingsproblematiek, maar vooralsnog wordt voldaan aan de toetsingen voor funderingsschade.
Er komt regelmatig een ontwateringsdiepte van de fundering voor. De grondwaterstand staat ca. 1.15 meter te hoog en komt daarmee dicht in de buurt van de fundering. Dat kan schadelijk voor het pand zijn.
Funderingstype: Niet onderheid
Die heb ik ook, woning uit 1955 met aanbouw uit de jaren negentig. Beetje cryptische omschrijving zo.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:28 schreef Gia het volgende:
[..]
Gedaan:
[..]
Huis uit 1935
Geen idee wat ik hiervan moet denken.
Dat klopt de gewone huurders worden de klos niet de projectontwikkelaars.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:22 schreef torentje het volgende:
[..]
De verhuurders zullen beslist die prijzen doorberekenen naar de huurders. Waardoor de lasten zoals gewoonlijk hoger worden voor de mensen die het financieel toch al niet breed hebben. Ons kent ons.
Die drie euro worden dus straks ¤190 omdat minister Ollongren( D'66) wil dat deze keuring door een gecertificeerde expert gebeurt vanwege Europese regelgeving. Zie de link in de eerste postquote:Op maandag 19 oktober 2020 14:15 schreef sjorsie1982 het volgende:
Een energielabel is er nu vanaf 3 euro en is 10 jaar geldig.
Is dit duur?
Voor mij geldt het niet ik ben dakloosquote:
Ja maar nu is er 1 vanaf 3 euro die 10 jaar geldig is.... Dus niemand hoeft de aankomende 10 jaar en 2 maanden dit hoge bedrag te betalen.... Doe jet het toch dan is het je eigen keuze.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:32 schreef paulgo het volgende:
[..]
Dat klopt de gewone huurders worden de klos niet de projectontwikkelaars.
[..]
Die drie euro worden dus straks ¤190 omdat minister Ollongren( D'66) wil dat deze keuring door een gecertificeerde expert gebeurt vanwege Europese regelgeving. Zie de link in de eerste post
Wij hebben wel water in de kelder gehad, maar dat kwam door nieuwbouw naast ons. Was uitgegraven voor de fundering en toen kregen we heftige regenbuien. Ja, dan wil dat wel.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:32 schreef mcmlxiv het volgende:
Die heb ik ook, woning uit 1955 met aanbouw uit de jaren negentig. Beetje cryptische omschrijving zo.
Ik woon op zand, van grondwater heb ik nog nooit iets gemerkt hier
Als de grond zand is en er zijn geen scheuren dan zit je zo veilig als het kan.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:28 schreef Gia het volgende:
[..]
Gedaan:
[..]
Huis uit 1935
Geen idee wat ik hiervan moet denken.
Dat heb ik dus. Ja, paar verticale spanningsscheurtjes op de hoek van het metselwerk, maar dat is gewoon een stommiteit van de aannemer geweest indertijd. (de spouwankers te dicht in de hoek plaatsen).quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:38 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Als de grond zand is en er zijn geen scheuren dan zit je zo veilig als het kan.
Enige juiste antwoord hier.quote:
Het wordt spannender op klei of veen gronden bij onder andere de rivieren en eigenlijk bijna het gehele westen van het land.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:41 schreef mcmlxiv het volgende:
[..]
Dat heb ik dus. Ja, paar verticale spanningsscheurtjes op de hoek van het metselwerk, maar dat is gewoon een stommiteit van de aannemer geweest indertijd. (de spouwankers te dicht in de hoek plaatsen).
Wat is daar mis mee?quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:32 schreef paulgo het volgende:
Die drie euro worden dus straks ¤190 omdat minister Ollongren( D'66) wil dat deze keuring door een gecertificeerde expert gebeurt vanwege Europese regelgeving. Zie de link in de eerste post
Klei klinkt in en zwelt op bij dalend en stijgend grondwater. Het beweegt dus het hele jaar door omdat het grondwater variabel is in het jaar.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:54 schreef skrn het volgende:
Ik had fundatie op staal in een klei-gebied in het westen van het land. Zakkingen vielen mee. Hoe dichterbij het centrum, hoe beter het vaak is. Oude binnensteden hebben hun zakkingen meestal al wel gehad. En vaak zijn binnensteden op betere gronden gebouwd.
Je moest alleen de hoekwoningen mijden, dus zagen er soms wel apart gevormd uit.
- Omdat dat gore kutwijf gewoon een motie van de kamer naast zich neer heeft gelegd. De zoveelste.quote:
Volgens mij hebben we hier zand.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:38 schreef sjorsie1982 het volgende:
Als de grond zand is en er zijn geen scheuren dan zit je zo veilig als het kan.
Verzakking scheuren komen bijna altijd gewoon weer terug. Dus als dat niet zo is dan zit je ook veiligquote:Op maandag 19 oktober 2020 15:26 schreef Gia het volgende:
[..]
Volgens mij hebben we hier zand.
Wordt vrijwel niet geheid.
Scheuren waren er wel, maar hebben we laten repareren.
- dat mag ze ookquote:Op maandag 19 oktober 2020 15:03 schreef Red_85 het volgende:
[..]
- Omdat dat gore kutwijf gewoon een motie van de kamer naast zich neer heeft gelegd. De zoveelste.
- Omdat het alleen maar extra bureaucratie met zich meebrengt.
- Omdat het alleen maar weer extra kosten met zich meebrengt.
Wij hebben, toen we dit huis kochten, een bouwkundig rapport laten maken. Die man had het over zettingsscheuren.quote:Op maandag 19 oktober 2020 15:32 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Verzakking scheuren komen bijna altijd gewoon weer terug. Dus als dat niet zo is dan zit je ook veilig
Begin een eigen topic, als jij het wil hebben over fundatieproblemen.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:25 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Want de huurders betalen meer als de woningwaarde daalt ivm fundatieproblemen?
Boomers en hun niet relevante problemen.quote:Op maandag 19 oktober 2020 15:35 schreef Nober het volgende:
Mensen die een woning kunnen veroorloven hebben geld zat.
Ik heb A Maar heb dan ook een goed gebouwd jaren 80 woning.quote:
Ok bij mij zouden dan alle alarmbellen afgaan, maar vaak is het wel loos alarm. Repareren en hopen dat ze niet terugkomen is dan het bestequote:Op maandag 19 oktober 2020 16:00 schreef Gia het volgende:
[..]
Wij hebben, toen we dit huis kochten, een bouwkundig rapport laten maken. Die man had het over zettingsscheuren.
Ik woon ook op zand, maar hier geeft ie risico klasse C aan.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:32 schreef mcmlxiv het volgende:
[..]
Die heb ik ook, woning uit 1955 met aanbouw uit de jaren negentig. Beetje cryptische omschrijving zo.
Ik woon op zand, van grondwater heb ik nog nooit iets gemerkt hier
quote:Er is een licht verhoogd funderingsrisico. De toetsing voor funderingsschade geeft een aanleiding voor een licht verhoogd funderingsrisico.
Het pand heeft een verhoogd risico op funderingsproblematiek. Indien funderingsherstel noodzakelijk blijkt zijn de indicatieve funderingsherstelkosten geraamd op: ¤ 264.600,00.
Er komt regelmatig een droogstand van de fundering voor. De grondwaterstand staat ca. 2.47 meter lager dan het hoogstgelegen funderingshout. Dat kan schimmelaantasting aan de houten paalfundering veroorzaken dat tot funderingsschade kan leiden.
Funderingstype: Houten paalfundering
Indicatieve herstelkosten: ¤ 264.600,00
dat moet wel een behoorlijk huis zijn dan. 264K bouw je een aardig huis voor. De grond heb je al tenslotte.quote:Op maandag 19 oktober 2020 16:56 schreef bleiblei het volgende:
[..]
Ik woon ook op zand, maar hier geeft ie risico klasse C aan.
Ze beweren dat het huis op houten palen staat, maar daar heb ik nooit wat van gezien. Ook niet in de bouwtekeningen die ik bij de gemeente heb opgevraagd.
Er zitten wel hier en daar behoorlijke scheuren (van raamkozijn naar raamkozijn) maar de bouwkundige keuring & later aannemer zei dat dat niet spannend was. En toch begin ik em nu ergens te knijpen .
Stond op die website ook een prachtige inschatting van de kosten, tot op de euro nauwkeurig en het was iets meer dan 236K . Joost mag weten waar dat bedrag dan op gebaseerd is.
Wat denk je van Groningen?quote:Op maandag 19 oktober 2020 16:18 schreef Joppiez het volgende:
[..]
Ik heb A Maar heb dan ook een goed gebouwd jaren 80 woning.
Succes overigens aan de randstad en vooral Amsterdam met deze label
Inderdaad. Dan zou ik tot nieuwbouw over gaan.quote:Op maandag 19 oktober 2020 16:58 schreef mcmlxiv het volgende:
dat moet wel een behoorlijk huis zijn dan. 264K bouw je een aardig huis voor. De grond heb je al tenslotte.
Dat valt vies tegen.... voor 264 heb je net een basis goedkoopste modelletje Selekthuis, en dan moet je niet aanname doen dat je dan een huis krijgt dat op het niveau is afgewerkt dat je bij een vrijstaande woning verwacht.quote:Op maandag 19 oktober 2020 16:58 schreef mcmlxiv het volgende:
[..]
dat moet wel een behoorlijk huis zijn dan. 264K bouw je een aardig huis voor. De grond heb je al tenslotte.
Maak je niet gelijk sappel. Het gaat nog om een indicatie en een licht verhoogd risico. Hier kan je lezen hoe deze indicatie tot stand komtquote:Op maandag 19 oktober 2020 16:56 schreef bleiblei het volgende:
[..]
Ik woon ook op zand, maar hier geeft ie risico klasse C aan.
Ze beweren dat het huis op houten palen staat, maar daar heb ik nooit wat van gezien. Ook niet in de bouwtekeningen die ik bij de gemeente heb opgevraagd. Misschien toch eens opvragen bij de gemeente of ze kunnen vertellen hoe het hier gefundeerd is.
Er zitten wel hier en daar behoorlijke scheuren (van raamkozijn naar raamkozijn) maar de bouwkundige keuring, later aannemer & ook de constructieve kerel van de gemeente zeiden dat dat niet spannend was. En toch begin ik em nu ergens te knijpen .
Stond op die website ook een prachtige inschatting van de kosten, tot op de 100euro nauwkeurig en het was iets meer dan 264K . Joost mag weten waar dat bedrag dan op gebaseerd is.
[..]
De mijnequote:
Ik krijg ook complete nonsens. Klasse D, houten paalfundering. Terwijl mijn huis toch echt op staal gefundeerd is en op een oude stroomrug staat.quote:Op maandag 19 oktober 2020 16:56 schreef bleiblei het volgende:
[..]
Ik woon ook op zand, maar hier geeft ie risico klasse C aan.
Ze beweren dat het huis op houten palen staat, maar daar heb ik nooit wat van gezien. Ook niet in de bouwtekeningen die ik bij de gemeente heb opgevraagd. Misschien toch eens opvragen bij de gemeente of ze kunnen vertellen hoe het hier gefundeerd is.
Tjah, ieder 4 jaar komen er verkiezingen. Waarom zou je dit ver van te voren aan gaan kondigen?quote:Op maandag 19 oktober 2020 23:28 schreef paulgo het volgende:
Je zal maar net een huis voor veel te veel geld hebben gekocht met een achterlijk hoge hypotheek en dan krijg je ook nog eens te maken met een extra ¤250.000 voor complete vervanging van de fundering. De meeste moeite heb ik met de planning van dit bericht, net op het moment dat de huizenprijzen tot record hoogte gestegen zijn. Dat hadden ze jaren eerder moeten plannen. Nu worden veel huiseigenaren geruïneerd met een onverkoopbaar huis. Zie de Monitor uitzending. Typisch de overheid om op het slechtst denkbare moment iets te regelen. Wat helpen ze sommige burgers toch de vernieling in. Weet waarop je stemt....
Dat is natuurlijk niet zo. De kosten voor vervanging van de fundering maak je niet omdat er een label komt, die kosten had je ook zonder label moeten maken. Het is niet zo dat de fundering pas gaat rotten op het moment dat er een label op geplakt wordt. Het enige wat er nu gebeurt is dat de toekomstige vervangingskosten expliciet inzichtelijk gemaakt worden.quote:Op maandag 19 oktober 2020 23:28 schreef paulgo het volgende:
Je zal maar net een huis voor veel te veel geld hebben gekocht met een achterlijk hoge hypotheek en dan krijg je ook nog eens te maken met een extra ¤250.000 voor complete vervanging van de fundering. De meeste moeite heb ik met de planning van dit bericht, net op het moment dat de huizenprijzen tot record hoogte gestegen zijn. Dat hadden ze jaren eerder moeten plannen. Nu worden veel huiseigenaren geruïneerd met een onverkoopbaar huis. Zie de Monitor uitzending. Typisch de overheid om op het slechtst denkbare moment iets te regelen. Wat helpen ze sommige burgers toch de vernieling in. Weet waarop je stemt....
Dan moeten je labels aan de deur bevestigd worden met schroeven waar je ook weer een label voor moet aan vragen.quote:Op dinsdag 20 oktober 2020 09:17 schreef stavromulabeta het volgende:
[..]
Dat is natuurlijk niet zo. De kosten voor vervanging van de fundering maak je niet omdat er een label komt, die kosten had je ook zonder label moeten maken. Het is niet zo dat de fundering pas gaat rotten op het moment dat er een label op geplakt wordt. Het enige wat er nu gebeurt is dat de toekomstige vervangingskosten expliciet inzichtelijk gemaakt worden.
Maar het lijkt me logischer dat dit samen met alle andere kosten in de bouwkundige keuring wordt meegenomen in plaats van weer een apart label. Vandaag een label voor de fundering, morgen een label voor het dak, daarna een label voor de kwaliteit van de elektrische bedrading.
Ik denk juist dat het moment uitstekend gekozen is. Het kan zomaar eens een dempende werking hebben die eigenlijk geen moment te laat komt.quote:Op maandag 19 oktober 2020 23:28 schreef paulgo het volgende:
Je zal maar net een huis voor veel te veel geld hebben gekocht met een achterlijk hoge hypotheek en dan krijg je ook nog eens te maken met een extra ¤250.000 voor complete vervanging van de fundering. De meeste moeite heb ik met de planning van dit bericht, net op het moment dat de huizenprijzen tot record hoogte gestegen zijn. Dat hadden ze jaren eerder moeten plannen. Nu worden veel huiseigenaren geruïneerd met een onverkoopbaar huis. Zie de Monitor uitzending. Typisch de overheid om op het slechtst denkbare moment iets te regelen. Wat helpen ze sommige burgers toch de vernieling in. Weet waarop je stemt....
Als de fundering echt slecht is, zal uiteindelijk iemand er voor opdraaien.quote:Op maandag 19 oktober 2020 23:28 schreef paulgo het volgende:
Je zal maar net een huis voor veel te veel geld hebben gekocht met een achterlijk hoge hypotheek en dan krijg je ook nog eens te maken met een extra ¤250.000 voor complete vervanging van de fundering. De meeste moeite heb ik met de planning van dit bericht, net op het moment dat de huizenprijzen tot record hoogte gestegen zijn. Dat hadden ze jaren eerder moeten plannen. Nu worden veel huiseigenaren geruïneerd met een onverkoopbaar huis. Zie de Monitor uitzending. Typisch de overheid om op het slechtst denkbare moment iets te regelen. Wat helpen ze sommige burgers toch de vernieling in. Weet waarop je stemt....
Heb jij gecontroleerd of die palen er wel staan? Hoe diep ze zijn ingeheid? Wat de conus-weerstand was van de boring op paaldiepte? Heb je de aansluiting van de paal op de funderingsbalken gecontroleerd? Is er genoeg wapening?quote:Op dinsdag 20 oktober 2020 10:20 schreef TheFreshPrince het volgende:
Heb het voor beide woningen opgevraagd:
Hoekwoning uit 1972:
Funderingsrisico A
Er is geen verhoogd funderingsrisico.
Funderingstype: Betonnen paalfundering
Vrijstaand uit 2003:
Funderingsrisico A
Er is geen verhoogd funderingsrisico.
Funderingstype: Betonnen paalfundering
Dat scheelt dan weer
Geen idee, er zitten iig geen scheuren in muren of vloer en de cola is nog waterpas in het glasquote:Op dinsdag 20 oktober 2020 10:23 schreef skrn het volgende:
[..]
Heb jij gecontroleerd of die palen er wel staan? Hoe diep ze zijn ingeheid? Wat de conus-weerstand was van de boring op paaldiepte? Heb je de aansluiting van de paal op de funderingsbalken gecontroleerd? Is er genoeg wapening?
Onzin die klimaatverandering als oorzaak: De waterschappen hebben jarenlang de grondwaterstand omlaag gebracht om de boeren te pleasen. Dit is weer een fatale blunder van ambtenaren geweest, waardoor hele gebieden ook verdrogen. Met alle schade voor natuurgebieden vandien. Maar nu weer met een naar gevolg voor huiseigenaren, die buiten hun schuld met tonnen hoge schade posten (of onverkoopbare huizen) zullen zitten , die zij niet op de overheid kunnen verhalen. Dit heeft de raad van state besloten. Dat werd in de uitzending genoemd.quote:Op dinsdag 20 oktober 2020 09:04 schreef gniffie het volgende:
[..]
Tjah, ieder 4 jaar komen er verkiezingen. Waarom zou je dit ver van te voren aan gaan kondigen?
En het is al velen jaren bekend dat klimaatverandering voor bodemdaling zou zorgen. Zat partijen om op te stemmen als je dit wilde proberen te voorkomen.
Zij heeft niet de schuld van het jarenlange wanbeleid van al haar voorgangers, maar gezien de vele asociale besluiten van haar m.b.t. de huurverhogingen is ook zij door de mand gevallen. Alleen maar de burgers op nodeloos hoge kosten jagen. Ik nooemde eerder als voorbeeld dat stomme energielabel , waar Ollongren nu de woningbezitters op hoge kosten wil jagen zogenaamd om aan de europese regels te voldoen. Huiseigenaren betalen daardoor straks 25 keer meer voor zo'n vodje omdat ze een zogenaamde expert moeten inhuren. Dat hele klimaatbeleid van het kabinet is peperduur niet efficient en totaal ineffectief. Ik moet er van kotsenquote:Op dinsdag 20 oktober 2020 10:23 schreef Circle.Of.Filth het volgende:
Klinkt als bouwlobbyisten die Karin Hildur (Kajsa) Ollongren hebben omgekocht.
Karin is nogal gevoelig voor omkoping en het volk naaien.
Waarom wordt er nooit een onderzoek door de FIOD gedaan naar dat kutwijf?
Dan zal het wel goed zitten.quote:Op dinsdag 20 oktober 2020 10:33 schreef TheFreshPrince het volgende:
[..]
Geen idee, er zitten iig geen scheuren in muren of vloer en de cola is nog waterpas in het glas
het hele van het gas af beleid dat staat ook volledig op losse schroevenquote:Op dinsdag 20 oktober 2020 10:42 schreef paulgo het volgende:
[..]
Zij heeft niet de schuld van het jarenlange wanbeleid van al haar voorgangers, maar gezien de vele asociale besluiten van haar m.b.t. de huurverhogingen is ook zij door de mand gevallen. Alleen maar de burgers op nodeloos hoge kosten jagen. Ik nooemde eerder als voorbeeld dat stomme energielabel , waar Ollongren nu de woningbezitters op hoge kosten wil jagen zogenaamd om aan de europese regels te voldoen. Huiseigenaren betalen daardoor straks 25 keer meer voor zo'n vodje omdat ze een zogenaamde expert moeten inhuren. Dat hele klimaatbeleid van het kabinet is peperduur niet efficient en totaal ineffectief. Ik moet er van kotsen
Van het gas af wordt de meest moeilijke klus om woningen duurzaam te maken. Omdat je eigenlijk de hele keten van voor naar achter moet aanpakken. Dus productie van energie (dat bovendien duurzaam moet), transport (elektra-kabels verzwaren), conversie van energie naar warmte (van ketel naar warmtepomp), en zelfs de distributie van warmte in huis moet aanpassen. En bovendien het huis nog eens goed moet isoleren.quote:Op dinsdag 20 oktober 2020 10:46 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
het hele van het gas af beleid dat staat ook volledig op losse schroeven
In de test locaties lukt het niet , en en enkelen zijn er zelfs al helemaal mee gestopt
https://www.nrc.nl/nieuws(...)-het-gas-af-a4016235
Er zijn een paar woningen gedaan en dat kost per woning 50.000 euro
Straks weer lekker op het binnenhof politici uitschelden?quote:Op dinsdag 20 oktober 2020 10:23 schreef Circle.Of.Filth het volgende:
Klinkt als bouwlobbyisten die Karin Hildur (Kajsa) Ollongren hebben omgekocht.
Karin is nogal gevoelig voor omkoping en het volk naaien.
Waarom wordt er nooit een onderzoek door de FIOD gedaan naar dat kutwijf?
Het verzwaren van de stroomaansluitingen zal toch al moeten gebeuren.quote:Op dinsdag 20 oktober 2020 11:05 schreef skrn het volgende:
[..]
Van het gas af wordt de meest moeilijke klus om woningen duurzaam te maken. Omdat je eigenlijk de hele keten van voor naar achter moet aanpakken. Dus productie van energie (dat bovendien duurzaam moet), transport (elektra-kabels verzwaren), conversie van energie naar warmte (van ketel naar warmtepomp), en zelfs de distributie van warmte in huis moet aanpassen. En bovendien het huis nog eens goed moet isoleren.
Ik zie van het gas af ook niet snel gebeuren.
Naja, uiteindelijk komt die rekening ergens terecht: bij koper of huidige eigenaar.quote:Op dinsdag 20 oktober 2020 11:30 schreef damsco het volgende:
Gewoon paar ton achter de hand houden voor vervangen fundering. Zie het probleem niet zo.
Dat is dan ook eigen schuld dikke bult. Kopers hebben een onderzoeksplicht. Je koopt een huis in de huidige staat, inclusief zijn gebreken.quote:Op dinsdag 20 oktober 2020 10:14 schreef TheFreshPrince het volgende:
[..]
Als de fundering echt slecht is, zal uiteindelijk iemand er voor opdraaien.
Als jij de eigenaar bent, ben jij degene die er voor op draait.
Als je het verkoopt, kan je moeilijk een woning verkopen als zijnde "goed" als er in het echt nog voor een ton (ik noem maar wat) aan kosten voor de fundering aan komen.
Ik zie hier mensen al een topic openen over een "verborgen gebrek" aan een woning als 1 radiatorkraan van 5 tientjes het niet doet. Een rotte fundering van een ton lijkt me iets meer reden voor zo'n topic
En natuurlijk is het zuur als je ineens een label moet hebben voor je fundering maar je kan ook moeilijk (nietsvermoedende) kopers blijven opzadelen met het gebrek dat er was bij een eerdere eigenaar.
Het is moeilijk een fundering te onderzoeken, natuurlijk.quote:Op dinsdag 20 oktober 2020 16:32 schreef fathank het volgende:
[..]
Dat is dan ook eigen schuld dikke bult. Kopers hebben een onderzoeksplicht.
Pek en veren eieren en tomatenquote:Op dinsdag 20 oktober 2020 11:15 schreef -0- het volgende:
[..]
Straks weer lekker op het binnenhof politici uitschelden?
Mag ik kiezen? Dame Edna please!quote:Op dinsdag 20 oktober 2020 18:59 schreef DDDDDaaf het volgende:
De volgende stap is het "diversiteitslabel" zodat de potentiële koper in één oogopslag kan zien hoeveel transgenders en allochtonen er in de buurt wonen. Een te lage diversiteitsindex zal dan tot hogere gemeentelijke belastingen leiden om zo uiteindelijk tot het gewenste aantal scootermocro's en dame Edna's in de buurt te komen.
Ik bedenk me net dat dame Edna helegaar geen transgender was, maar een travestiet.quote:Op dinsdag 20 oktober 2020 19:20 schreef Circle.Of.Filth het volgende:
[..]
Mag ik kiezen? Dame Edna please!
en waarom is dat grond water zo laag ???quote:Op dinsdag 20 oktober 2020 19:41 schreef ArnosL het volgende:
Hier risicoprofiel B, het grondwater zou 8,42 meter te hoog staan en dat levert risico's op. Nogal bijzonder, het natuurgebied dat op 500 meter hier vandaan begint is de laatste maanden vooral in het nieuws omdat er schade is vanwege een extreem lage grondwaterstand.
Het zou ook niet goed zijn als ik last heb van grondwater trouwens. Ik woon op een heuvel en heb een trap in de achtertuin vanwege het hoogteverschil. De achterburen hebben de tuin nog eens een meter lager. Die zouden continu het huis vol water hebben staan als ik het advies moet geloven.
Dit dus...ik dacht ook al hu..quote:Op dinsdag 20 oktober 2020 19:38 schreef grimselman het volgende:
[..]
Wat een site.
Ik zou een houten paalfundering hebben. Hard gelachen.
Deel van het probleem inderdaad. Het helpt ook niet dat het zo kneiterdroog is geweest de afgelopen zomers.quote:Op dinsdag 20 oktober 2020 20:09 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
en waarom is dat grond water zo laag ???
Dat is zo laag omdat de boeren dat willen , die hebben alles voor het zeggen hier
Al zakken alle huizen diep in de grond weg, maar pas op , Het kwelwater achterhaald U wel
https://www.rtvoost.nl/ni(...)ns-en-voor-landschap
Een burenlabel zou ook nog kunnen, hoe vaak hoor je niet dat er conflicten zijn met de buren.quote:Op dinsdag 20 oktober 2020 20:53 schreef paulgo het volgende:
Ook zou er een misdaadlabel kunnen komen voor elke buurt, die aangeeft hoeveel Mocro-straat terroristen er voor jouw deur hangen en hoeveel tokkie families er wonen.
Je hoort zoveel verhalen over mensen die weggetreiterd worden uit hun eigen woning. Bij huurders doen woningbouwverenigingen er vaak te weinig aan om hun eigen huurders te beschermen tegen overlast maar woningbezitters staan er alleen voor en doet haast niemand er wat aan. Veel huizenkopers zijn zich voor de koop niet bewust hoe erg de zaken kunnen escaleren door zulk tuig, die de hele nacht rond jouw huis hangen. Of door aso buren die elke nieuwkomer willen wegterroriseren
Klopt en ook zinvol zou een geluidslabel moeten zijn want veel woningen vooral flats zijn supergehorig. Je kan elkaar letterlijk verstaan in oude jaren zestig flats. Op het programma De Rijdende Rechter zijn daarvan schrijnende voorbeelden te zien. Mensen hebben last van sex van de buren en het over de parketvloer lopen van een klein kind enz. Dat krijg je als je allemaal mensen bij elkaar propt in zo'n legbatterij. Dat was laatst in de uitzending over een groot flatcomplex in Ijmuiden. Jongens er komen u wel erg veel labels voorbij voor woningeigenaren. Wordt dat niet verwarrend? En dat allemaal door een overheid die geen oplossingen wil aandragen en alleen maar meer bureaucratische kutregels instelt.quote:Op dinsdag 20 oktober 2020 21:00 schreef BlaZ het volgende:
[..]
Een burenlabel zou ook nog kunnen, hoe vaak hoor je niet dat er conflicten zijn met de buren.
Daar is men allang mee bezig of heb je onder een steen gelegen ?quote:Op dinsdag 20 oktober 2020 11:05 schreef skrn het volgende:
[..]
Van het gas af wordt de meest moeilijke klus om woningen duurzaam te maken. Omdat je eigenlijk de hele keten van voor naar achter moet aanpakken. Dus productie van energie (dat bovendien duurzaam moet), transport (elektra-kabels verzwaren), conversie van energie naar warmte (van ketel naar warmtepomp), en zelfs de distributie van warmte in huis moet aanpassen. En bovendien het huis nog eens goed moet isoleren.
Ik zie van het gas af ook niet snel gebeuren.
A, er is geen verhoogd risico, betonnen paalfundering.quote:
De overheid wil het best oplossen, zolang het maar weinig kost. Een cryptisch systeem bedenken kost een stuk minder dan bouwbedrijven inhuren. Lange termijn denken kan moeilijk zijn als je als overheid nog steeds de regeltjes van de overheid van 4 jaar geleden verplicht moet opvolgen.quote:Op dinsdag 20 oktober 2020 21:09 schreef paulgo het volgende:
En dat allemaal door een overheid die geen oplossingen wil aandragen en alleen maar meer bureaucratische kutregels instelt.
De voortgang is minimaal.quote:Op dinsdag 20 oktober 2020 21:25 schreef mrevil1337 het volgende:
[..]
Daar is men allang mee bezig of heb je onder een steen gelegen ?
Maakt niet uit , de grondwaterstand is een variabele hoogte, heeft weinig of niets met regenval te maken , het dalen van de bodem is al 50 jaar aan de gangquote:Op dinsdag 20 oktober 2020 20:58 schreef ArnosL het volgende:
[..]
Deel van het probleem inderdaad. Het helpt ook niet dat het zo kneiterdroog is geweest de afgelopen zomers.
.quote:Het grondwaterpeil wordt nu in veel gebieden kunstmatig laag gehouden, op verzoek van agrariërs. D66 en GroenLinks willen dat hier een einde aan komt.
Een laag grondwaterpeil zorgt voor uitstoot van broeikasgassen en is dus slecht voor het milieu. Volgens de partijen gaat het om 7 megaton CO2 per jaar.
Een laag peil is ook gevaarlijk vanwege grondverzakkingen
Moah het aantal windmolens en zonnepanelen schieten als paddestoelen uit de grond, complete akkers worden omgezet naar zonnepanelen, maar 2050 duurt ook nog wel even, zaken als een kernfusiecentrale stamp je niet zomaar uit de grond.quote:
Geluidslabel, eigenlijk wel een goed idee.quote:Op dinsdag 20 oktober 2020 21:09 schreef paulgo het volgende:
[..]
Klopt en ook zinvol zou een geluidslabel moeten zijn want veel woningen vooral flats zijn supergehorig. Je kan elkaar letterlijk verstaan in oude jaren zestig flats. Op het programma De Rijdende Rechter zijn daarvan schrijnende voorbeelden te zien. Mensen hebben last van sex van de buren en het over de parketvloer lopen van een klein kind enz. Dat krijg je als je allemaal mensen bij elkaar propt in zo'n legbatterij. Dat was laatst in de uitzending over een groot flatcomplex in Ijmuiden. Jongens er komen u wel erg veel labels voorbij voor woningeigenaren. Wordt dat niet verwarrend? En dat allemaal door een overheid die geen oplossingen wil aandragen en alleen maar meer bureaucratische kutregels instelt.
Stom want het is toch te achterhalen met bouwtekeningen.quote:Op woensdag 21 oktober 2020 09:43 schreef Leandra het volgende:
Dan lijkt het meer een "zou eventueel wellicht misschien mogelijkerwijs op palen gebouwd kunnen zijn op basis van leeftijd" overzicht.
'wij' kijkt dan naar een andere werkelijkheid die ik zie.quote:Op maandag 19 oktober 2020 13:51 schreef Scjvb het volgende:
Wij zien het zeer goed gaan op de woningmarkt qua vraag en aanbod, ongeacht Corona. En al zeker vandaag de dag zullen verreweg de meeste eigenaren financieel gezien maar weinig moeite met 'hernieuwde' labeling hebben.
Bij de meesten is het geld er.
Waar haal je dat vandaan.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:18 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Ik heb B, fundatie op staal met zand grond. Niks aan de hand dus
Van de website van kcaf.quote:Op woensdag 21 oktober 2020 13:14 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
[..]
Waar haal je dat vandaan.
Website werkt niet voor mij.quote:
Funderingsrisico Aquote:
quote:Op maandag 9 november 2020 15:07 schreef Gunner het volgende:
https://www.telegraaf.nl/(...)l-sterft-vroege-dood
goed, dat duurde niet lang.
Zal wel weer op discriminatoire redenen worden afgeschoten. Maar, goede poging.quote:Op maandag 9 november 2020 16:11 schreef Cockwhale het volgende:
Krijgen woningen op basis van de buurt waar ze staan ook een immigrantenlabel?
Leefbaarometer.quote:Op maandag 9 november 2020 16:11 schreef Cockwhale het volgende:
Krijgen woningen op basis van de buurt waar ze staan ook een immigrantenlabel?
https://www.telegraaf.nl/(...)l-sterft-vroege-doodquote:Op maandag 9 november 2020 16:25 schreef skrn het volgende:
[..]
Leefbaarometer.
En ja, wordt meegenomen. Meer migranten is een slechtere leefbaarheid.
quote:Funderingslabel sterft vroege dood
Door PIETER VAN ERVEN DORENS
Updated 3 uur geleden
Vandaag, 14:08 in GELD
AMSTERDAM - Huiseigenaren kunnen opgelucht ademhalen: het zogeheten Funderingslabel komt er niet in zijn beoogde vorm. Vorige maand werd elk huis met een mogelijk funderingsprobleem nog voor iedereen te kijk gezet op internet, compleet met een schatting van de herstelkosten. De testfase liep echter uit op een complete mislukking.
Het heeft 2 kanten. Het is wel een waarschuwing voor kopers zodat die niet een kat in de zak kopen.quote:Op maandag 19 oktober 2020 23:28 schreef paulgo het volgende:
Je zal maar net een huis voor veel te veel geld hebben gekocht met een achterlijk hoge hypotheek en dan krijg je ook nog eens te maken met een extra ¤250.000 voor complete vervanging van de fundering. De meeste moeite heb ik met de planning van dit bericht, net op het moment dat de huizenprijzen tot record hoogte gestegen zijn. Dat hadden ze jaren eerder moeten plannen. Nu worden veel huiseigenaren geruïneerd met een onverkoopbaar huis. Zie de Monitor uitzending. Typisch de overheid om op het slechtst denkbare moment iets te regelen. Wat helpen ze sommige burgers toch de vernieling in. Weet waarop je stemt....
Ja daar zijn een stel dikke lobby vrienden die daar een hele rits aan goedkope mislukte ingenieurs op loslaten en maar dik facturerenquote:Op dinsdag 10 november 2020 13:51 schreef paulgo het volgende:
Is het jullie trouwens opgevallen dat minister Ollongren ( D'66) dat stomme energielabel veel duurder wilde maken door te eisen dat er steeds een expert bij gehaald moest worden? Dit zou volgens deze minister vanwege de Europese regels verplicht zijn. Gewoon burgers nodeloos op extra hoge kosten jagen vanwege Europa. Gelukkig heeft de regeringspartij VVD daar een stokje voor gestoken
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |