NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Het wordt in ons land steeds duurder om te wonen. Dat is wel bekend dat dit door de hogere huizenprijzen( woningnood) gebeurd. Echter jaagt de overheid huizenbezitters en verhuurders steeds meer op hogere kosten.
Bijvoorbeeld doordat er steeds meer verplichte labels voor woningen komen:
1. Het energielabel wordt veel duurder doordat minister Ollongren ( D'66), volgens haar zeggen vanwege Europese regels, woningeigenaren verplicht om voor het verkrijgen van een energielabel een dure expert in te huren.
Bron: https://www.pricewise.nl/blog/kosten-vijfentwintig-keer-hoger-voor-aanvraag-energielabel/
2. De isolatiesubsidies voor isolatie van de eigen woning vervallen einde dit jaar. Leuk in een tijd dat energiebesparing zo hoog in het vaandel staat:
https://www.isolatie-subsidies.nl/
3. Er komt nu ook nog een verplicht funderingslabel bij voor woningeigenaren. Dat is nu nog gratis maar zal zeker in de toekomst ook voor betaald moeten worden. Er is hierbij een addertje onder het gras: Herstel van een verzakkende fundering kost tienduizenden tot honderduizenden euro's en mag de wonigneigenaar helemaal zelf ophoesten. Dit ondanks dat gemeentes en waterschappen door een verkeerd grondwaterbeleid heleboel woningen bijna doelbewust hebben laten wegrotten.
Vanavond op de TV in de Monitor is daar een uitzending over:
Heel Holland Zakt (om 22:25 uur op NPO2)
https://demonitor.kro-ncrv.nl/artikelen/gemeenten-we-kunnen-verzakkende-huizen-niet-meer-aan
Bijvoorbeeld doordat er steeds meer verplichte labels voor woningen komen:
1. Het energielabel wordt veel duurder doordat minister Ollongren ( D'66), volgens haar zeggen vanwege Europese regels, woningeigenaren verplicht om voor het verkrijgen van een energielabel een dure expert in te huren.
Bron: https://www.pricewise.nl/blog/kosten-vijfentwintig-keer-hoger-voor-aanvraag-energielabel/
2. De isolatiesubsidies voor isolatie van de eigen woning vervallen einde dit jaar. Leuk in een tijd dat energiebesparing zo hoog in het vaandel staat:
https://www.isolatie-subsidies.nl/
3. Er komt nu ook nog een verplicht funderingslabel bij voor woningeigenaren. Dat is nu nog gratis maar zal zeker in de toekomst ook voor betaald moeten worden. Er is hierbij een addertje onder het gras: Herstel van een verzakkende fundering kost tienduizenden tot honderduizenden euro's en mag de wonigneigenaar helemaal zelf ophoesten. Dit ondanks dat gemeentes en waterschappen door een verkeerd grondwaterbeleid heleboel woningen bijna doelbewust hebben laten wegrotten.
Vanavond op de TV in de Monitor is daar een uitzending over:
Heel Holland Zakt (om 22:25 uur op NPO2)
https://demonitor.kro-ncrv.nl/artikelen/gemeenten-we-kunnen-verzakkende-huizen-niet-meer-aan
"Leuker kunnen wij het niet maken , ingewikkelder wel." Lang leve de Belastingdienst!
Je bent vast aan het opbouwen voor het volgende complot als de Corona voorbij is?
En morgen pleurt men in Wuhan
Nog een vleermuis in een pan
Nog een vleermuis in een pan
Ach, het wordt pas fantastisch als dat energielabel tegen je wordt gebruikt. Dat je belastingafdracht daar aan gekoppeld wordt bijvoorbeeld 
.
.
Wij zien het zeer goed gaan op de woningmarkt qua vraag en aanbod, ongeacht Corona. En al zeker vandaag de dag zullen verreweg de meeste eigenaren financieel gezien maar weinig moeite met 'hernieuwde' labeling hebben.
Bij de meesten is het geld er.
Bij de meesten is het geld er.
-Het leven is goed in het beschaafde milieu op Haarlemse bodem waar wij met volle teugen van het leven genieten. :Y) Vol trots nam Jopen vijf awards in ontvangst tijdens de Brussels Beer Challenge 2017
-Goud voor Jopen Johannieter! Proost!
-Goud voor Jopen Johannieter! Proost!
Ik zou me zo voor kunnen stellen dat dit voor een aantal woningen in negatieve invloed zou kunnen hebben op de prijs.
Afbreken en zielloos beton neerzetten. Iedereen wonen in een grijze doos en alleen maar insecten eten. Langzaam gaan we richting 1984.quote:Op maandag 19 oktober 2020 13:54 schreef Duiveltja het volgende:
Lekker voor al die mensen met zo'n "leuk" jaren 30 woningkje
En ondertussen gaat het Energielabel nog steeds niet verder dan A ,maar worden er al behoorlijk wat A+++ huizen gebouwd.
Bron
Dan heb ik dus niks aan een energielabel A voor mijn EPC-negatief nieuwbouwwoning.
Bron
Dan heb ik dus niks aan een energielabel A voor mijn EPC-negatief nieuwbouwwoning.
Dan nog hebben woningeigenaren geen ene kut te zeiken. Ze worden nog steeds in de watten gelegd door de overheid.
https://www.ad.nl/wonen/n(...)-je-woning~ae0b42f4/quote:
Ik zou me zo voor kunnen stellen dat dit voor een aantal woningen in negatieve invloed zou kunnen hebben op de prijs.
Derhalve zijn er eigenaren genoeg die dus niet zeiken.quote:
Dan nog hebben woningeigenaren geen ene kut te zeiken. Ze worden nog steeds in de watten gelegd door de overheid.
Naja, hooguit voor de vorm, heel misschien
-Het leven is goed in het beschaafde milieu op Haarlemse bodem waar wij met volle teugen van het leven genieten. :Y) Vol trots nam Jopen vijf awards in ontvangst tijdens de Brussels Beer Challenge 2017
-Goud voor Jopen Johannieter! Proost!
-Goud voor Jopen Johannieter! Proost!
Op zich vind ik het wel een goed idee om de kwaliteit van woningen beter te duiden. Het is heel lastig als je een woning koopt om daar goed onderzoek in te doen. Ja, een barstje in de voegen wordt gezien, maar hoe kun je funderingsrisico's duiden?
Lijkt erop dat ze het vak makelaar en taxateur nog verder uit elkaar willen trekken. Met alle nieuwe regels die gaan gelden voor een taxatierapport wordt de taxateur een halve bouwkundige. Per 1 juli 2021 gaan de nieuwe regels in en zul je ook een hoop meer kwijt zijn voor een taxatie. Reken op 1200 tot 1500 euro in vergelijking met ~500 euro nu (in het Oosten van het land).
Behulpzaam als een waterkraan.
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Je vult het in voor je eigen huis, dan komt er een label uit.quote:
[..]
Niets te zien tenzij je naam en mailadres opgeeft?
Dus ik ben benieuwd als TS zo'n topic opent.
Een energielabel is er nu vanaf 3 euro en is 10 jaar geldig.
Is dit duur?
[ Bericht 13% gewijzigd door sjorsie1982 op 19-10-2020 14:22:01 ]
Is dit duur?
[ Bericht 13% gewijzigd door sjorsie1982 op 19-10-2020 14:22:01 ]
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ik heb B, fundatie op staal met zand grond. Niks aan de hand dusquote:
[..]
Je vult het in voor je eigen huis, dan komt er een label uit.
Dus ik ben benieuwd als TS zo'n topic opent.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Een expert inhuren op eigen kosten kan al jaren en jarenquote:Op maandag 19 oktober 2020 14:07 schreef skrn het volgende:
Op zich vind ik het wel een goed idee om de kwaliteit van woningen beter te duiden. Het is heel lastig als je een woning koopt om daar goed onderzoek in te doen. Ja, een barstje in de voegen wordt gezien, maar hoe kun je funderingsrisico's duiden?
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ik vul het in en dan moet ik naam en mailadres opgeven?quote:
[..]
Je vult het in voor je eigen huis, dan komt er een label uit.
Dus ik ben benieuwd als TS zo'n topic opent.
Ja, en dan volgt er een label.quote:
[..]
Ik vul het in en dan moet ik naam en mailadres opgeven?
Voorlopig label.
De verhuurders zullen beslist die prijzen doorberekenen naar de huurders. Waardoor de lasten zoals gewoonlijk hoger worden voor de mensen die het financieel toch al niet breed hebben. Ons kent ons.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:05 schreef Scjvb het volgende:
[..]
Derhalve zijn er eigenaren genoeg die dus niet zeiken.
Naja, hooguit voor de vorm, heel misschien
Want de huurders betalen meer als de woningwaarde daalt ivm fundatieproblemen?quote:
[..]
De verhuurders zullen beslist die prijzen doorberekenen naar de huurders. Waardoor de lasten zoals gewoonlijk hoger worden voor de mensen die het financieel toch al niet breed hebben. Ons kent ons.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Gedaan:quote:
[..]
Niets te zien tenzij je naam en mailadres opgeeft?
Huis uit 1935quote:Funderingsrisico B
Er is een normaal voorkomend funderingsrisico. Er zijn indicaties van funderingsproblematiek, maar vooralsnog wordt voldaan aan de toetsingen voor funderingsschade.
Er komt regelmatig een ontwateringsdiepte van de fundering voor. De grondwaterstand staat ca. 1.15 meter te hoog en komt daarmee dicht in de buurt van de fundering. Dat kan schadelijk voor het pand zijn.
Funderingstype: Niet onderheid
Geen idee wat ik hiervan moet denken.
|
|
