Afbreken en zielloos beton neerzetten. Iedereen wonen in een grijze doos en alleen maar insecten eten. Langzaam gaan we richting 1984.quote:Op maandag 19 oktober 2020 13:54 schreef Duiveltja het volgende:
Lekker voor al die mensen met zo'n "leuk" jaren 30 woningkje
https://www.ad.nl/wonen/n(...)-je-woning~ae0b42f4/quote:Op maandag 19 oktober 2020 13:53 schreef Anton91 het volgende:
Ik zou me zo voor kunnen stellen dat dit voor een aantal woningen in negatieve invloed zou kunnen hebben op de prijs.
Derhalve zijn er eigenaren genoeg die dus niet zeiken.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:01 schreef Confetti het volgende:
Dan nog hebben woningeigenaren geen ene kut te zeiken. Ze worden nog steeds in de watten gelegd door de overheid.
Je vult het in voor je eigen huis, dan komt er een label uit.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:10 schreef Leandra het volgende:
[..]
Niets te zien tenzij je naam en mailadres opgeeft?
Ik heb B, fundatie op staal met zand grond. Niks aan de hand dusquote:Op maandag 19 oktober 2020 14:12 schreef skrn het volgende:
[..]
Je vult het in voor je eigen huis, dan komt er een label uit.
Dus ik ben benieuwd als TS zo'n topic opent.
Een expert inhuren op eigen kosten kan al jaren en jarenquote:Op maandag 19 oktober 2020 14:07 schreef skrn het volgende:
Op zich vind ik het wel een goed idee om de kwaliteit van woningen beter te duiden. Het is heel lastig als je een woning koopt om daar goed onderzoek in te doen. Ja, een barstje in de voegen wordt gezien, maar hoe kun je funderingsrisico's duiden?
Ik vul het in en dan moet ik naam en mailadres opgeven?quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:12 schreef skrn het volgende:
[..]
Je vult het in voor je eigen huis, dan komt er een label uit.
Dus ik ben benieuwd als TS zo'n topic opent.
Ja, en dan volgt er een label.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:19 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik vul het in en dan moet ik naam en mailadres opgeven?
De verhuurders zullen beslist die prijzen doorberekenen naar de huurders. Waardoor de lasten zoals gewoonlijk hoger worden voor de mensen die het financieel toch al niet breed hebben. Ons kent ons.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:05 schreef Scjvb het volgende:
[..]
Derhalve zijn er eigenaren genoeg die dus niet zeiken.
Naja, hooguit voor de vorm, heel misschien
Want de huurders betalen meer als de woningwaarde daalt ivm fundatieproblemen?quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:22 schreef torentje het volgende:
[..]
De verhuurders zullen beslist die prijzen doorberekenen naar de huurders. Waardoor de lasten zoals gewoonlijk hoger worden voor de mensen die het financieel toch al niet breed hebben. Ons kent ons.
Gedaan:quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:10 schreef Leandra het volgende:
[..]
Niets te zien tenzij je naam en mailadres opgeeft?
Huis uit 1935quote:Funderingsrisico B
Er is een normaal voorkomend funderingsrisico. Er zijn indicaties van funderingsproblematiek, maar vooralsnog wordt voldaan aan de toetsingen voor funderingsschade.
Er komt regelmatig een ontwateringsdiepte van de fundering voor. De grondwaterstand staat ca. 1.15 meter te hoog en komt daarmee dicht in de buurt van de fundering. Dat kan schadelijk voor het pand zijn.
Funderingstype: Niet onderheid
Die heb ik ook, woning uit 1955 met aanbouw uit de jaren negentig. Beetje cryptische omschrijving zo.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:28 schreef Gia het volgende:
[..]
Gedaan:
[..]
Huis uit 1935
Geen idee wat ik hiervan moet denken.
Dat klopt de gewone huurders worden de klos niet de projectontwikkelaars.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:22 schreef torentje het volgende:
[..]
De verhuurders zullen beslist die prijzen doorberekenen naar de huurders. Waardoor de lasten zoals gewoonlijk hoger worden voor de mensen die het financieel toch al niet breed hebben. Ons kent ons.
Die drie euro worden dus straks ¤190 omdat minister Ollongren( D'66) wil dat deze keuring door een gecertificeerde expert gebeurt vanwege Europese regelgeving. Zie de link in de eerste postquote:Op maandag 19 oktober 2020 14:15 schreef sjorsie1982 het volgende:
Een energielabel is er nu vanaf 3 euro en is 10 jaar geldig.
Is dit duur?
Voor mij geldt het niet ik ben dakloosquote:
Ja maar nu is er 1 vanaf 3 euro die 10 jaar geldig is.... Dus niemand hoeft de aankomende 10 jaar en 2 maanden dit hoge bedrag te betalen.... Doe jet het toch dan is het je eigen keuze.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:32 schreef paulgo het volgende:
[..]
Dat klopt de gewone huurders worden de klos niet de projectontwikkelaars.
[..]
Die drie euro worden dus straks ¤190 omdat minister Ollongren( D'66) wil dat deze keuring door een gecertificeerde expert gebeurt vanwege Europese regelgeving. Zie de link in de eerste post
Wij hebben wel water in de kelder gehad, maar dat kwam door nieuwbouw naast ons. Was uitgegraven voor de fundering en toen kregen we heftige regenbuien. Ja, dan wil dat wel.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:32 schreef mcmlxiv het volgende:
Die heb ik ook, woning uit 1955 met aanbouw uit de jaren negentig. Beetje cryptische omschrijving zo.
Ik woon op zand, van grondwater heb ik nog nooit iets gemerkt hier
Als de grond zand is en er zijn geen scheuren dan zit je zo veilig als het kan.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:28 schreef Gia het volgende:
[..]
Gedaan:
[..]
Huis uit 1935
Geen idee wat ik hiervan moet denken.
Dat heb ik dus. Ja, paar verticale spanningsscheurtjes op de hoek van het metselwerk, maar dat is gewoon een stommiteit van de aannemer geweest indertijd. (de spouwankers te dicht in de hoek plaatsen).quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:38 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Als de grond zand is en er zijn geen scheuren dan zit je zo veilig als het kan.
Enige juiste antwoord hier.quote:
Het wordt spannender op klei of veen gronden bij onder andere de rivieren en eigenlijk bijna het gehele westen van het land.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:41 schreef mcmlxiv het volgende:
[..]
Dat heb ik dus. Ja, paar verticale spanningsscheurtjes op de hoek van het metselwerk, maar dat is gewoon een stommiteit van de aannemer geweest indertijd. (de spouwankers te dicht in de hoek plaatsen).
Wat is daar mis mee?quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:32 schreef paulgo het volgende:
Die drie euro worden dus straks ¤190 omdat minister Ollongren( D'66) wil dat deze keuring door een gecertificeerde expert gebeurt vanwege Europese regelgeving. Zie de link in de eerste post
Klei klinkt in en zwelt op bij dalend en stijgend grondwater. Het beweegt dus het hele jaar door omdat het grondwater variabel is in het jaar.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:54 schreef skrn het volgende:
Ik had fundatie op staal in een klei-gebied in het westen van het land. Zakkingen vielen mee. Hoe dichterbij het centrum, hoe beter het vaak is. Oude binnensteden hebben hun zakkingen meestal al wel gehad. En vaak zijn binnensteden op betere gronden gebouwd.
Je moest alleen de hoekwoningen mijden, dus zagen er soms wel apart gevormd uit.
- Omdat dat gore kutwijf gewoon een motie van de kamer naast zich neer heeft gelegd. De zoveelste.quote:
Volgens mij hebben we hier zand.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:38 schreef sjorsie1982 het volgende:
Als de grond zand is en er zijn geen scheuren dan zit je zo veilig als het kan.
Verzakking scheuren komen bijna altijd gewoon weer terug. Dus als dat niet zo is dan zit je ook veiligquote:Op maandag 19 oktober 2020 15:26 schreef Gia het volgende:
[..]
Volgens mij hebben we hier zand.
Wordt vrijwel niet geheid.
Scheuren waren er wel, maar hebben we laten repareren.
- dat mag ze ookquote:Op maandag 19 oktober 2020 15:03 schreef Red_85 het volgende:
[..]
- Omdat dat gore kutwijf gewoon een motie van de kamer naast zich neer heeft gelegd. De zoveelste.
- Omdat het alleen maar extra bureaucratie met zich meebrengt.
- Omdat het alleen maar weer extra kosten met zich meebrengt.
Wij hebben, toen we dit huis kochten, een bouwkundig rapport laten maken. Die man had het over zettingsscheuren.quote:Op maandag 19 oktober 2020 15:32 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Verzakking scheuren komen bijna altijd gewoon weer terug. Dus als dat niet zo is dan zit je ook veilig
Begin een eigen topic, als jij het wil hebben over fundatieproblemen.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:25 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Want de huurders betalen meer als de woningwaarde daalt ivm fundatieproblemen?
Boomers en hun niet relevante problemen.quote:Op maandag 19 oktober 2020 15:35 schreef Nober het volgende:
Mensen die een woning kunnen veroorloven hebben geld zat.
Ik heb A Maar heb dan ook een goed gebouwd jaren 80 woning.quote:
Ok bij mij zouden dan alle alarmbellen afgaan, maar vaak is het wel loos alarm. Repareren en hopen dat ze niet terugkomen is dan het bestequote:Op maandag 19 oktober 2020 16:00 schreef Gia het volgende:
[..]
Wij hebben, toen we dit huis kochten, een bouwkundig rapport laten maken. Die man had het over zettingsscheuren.
Ik woon ook op zand, maar hier geeft ie risico klasse C aan.quote:Op maandag 19 oktober 2020 14:32 schreef mcmlxiv het volgende:
[..]
Die heb ik ook, woning uit 1955 met aanbouw uit de jaren negentig. Beetje cryptische omschrijving zo.
Ik woon op zand, van grondwater heb ik nog nooit iets gemerkt hier
quote:Er is een licht verhoogd funderingsrisico. De toetsing voor funderingsschade geeft een aanleiding voor een licht verhoogd funderingsrisico.
Het pand heeft een verhoogd risico op funderingsproblematiek. Indien funderingsherstel noodzakelijk blijkt zijn de indicatieve funderingsherstelkosten geraamd op: ¤ 264.600,00.
Er komt regelmatig een droogstand van de fundering voor. De grondwaterstand staat ca. 2.47 meter lager dan het hoogstgelegen funderingshout. Dat kan schimmelaantasting aan de houten paalfundering veroorzaken dat tot funderingsschade kan leiden.
Funderingstype: Houten paalfundering
Indicatieve herstelkosten: ¤ 264.600,00
dat moet wel een behoorlijk huis zijn dan. 264K bouw je een aardig huis voor. De grond heb je al tenslotte.quote:Op maandag 19 oktober 2020 16:56 schreef bleiblei het volgende:
[..]
Ik woon ook op zand, maar hier geeft ie risico klasse C aan.
Ze beweren dat het huis op houten palen staat, maar daar heb ik nooit wat van gezien. Ook niet in de bouwtekeningen die ik bij de gemeente heb opgevraagd.
Er zitten wel hier en daar behoorlijke scheuren (van raamkozijn naar raamkozijn) maar de bouwkundige keuring & later aannemer zei dat dat niet spannend was. En toch begin ik em nu ergens te knijpen .
Stond op die website ook een prachtige inschatting van de kosten, tot op de euro nauwkeurig en het was iets meer dan 236K . Joost mag weten waar dat bedrag dan op gebaseerd is.
Wat denk je van Groningen?quote:Op maandag 19 oktober 2020 16:18 schreef Joppiez het volgende:
[..]
Ik heb A Maar heb dan ook een goed gebouwd jaren 80 woning.
Succes overigens aan de randstad en vooral Amsterdam met deze label
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |