2,4% 20 jaar vast.quote:Op zondag 20 juni 2021 12:22 schreef ludovico het volgende:
[..]
Oh ik neem aan dat ze het heeft over ivm eigen woning... Komt ook redelijk uit met de huidige rentes dat getal overigens.
Ik kon het er niet goed uithalenquote:Op zondag 20 juni 2021 12:22 schreef ludovico het volgende:
[..]
Oh ik neem aan dat ze het heeft over ivm eigen woning... Komt ook redelijk uit met de huidige rentes dat getal overigens.
Hopelijk trap je er geen 3e keer meer in?quote:Op zaterdag 19 juni 2021 10:08 schreef Tikbalang het volgende:
Dit jaar een appartement gekocht van 300k, 180k hypotheek (abt 1% rente), had minder kunnen zijn maar ja 2 keer scheiden hakt er wel in.
Maandelijke kosten 980 linieair.
Als je me elk jaar ¤3000 geef wil ik best een kadootje van ¤ 1500 geven om je feest compleet te makenquote:Op zondag 20 juni 2021 12:36 schreef Seven. het volgende:
[..]
Het zegt alleen maar dat ik jaarlijks terugkrijg, i.p.v. maandelijks.
Het is wel elk jaar weer een klein feestje!
MIjn 1e scheiding was aanmerkelijk duurder dan mijn 2e. Gemeenschap van goederen tegen huwelijkse voorwaarden.quote:Op zondag 20 juni 2021 13:58 schreef egelhond het volgende:
[..]
Hopelijk trap je er geen 3e keer meer in?
Volgende keer een huwelijk aangaan met iemand die meer vermogen bezit dan jij danquote:Op zondag 20 juni 2021 16:00 schreef Tikbalang het volgende:
[..]
MIjn 1e scheiding was aanmerkelijk duurder dan mijn 2e. Gemeenschap van goederen tegen huwelijkse voorwaarden.
1.2%*10quote:
Krijg jij de HRA maandelijks of jaarlijks?quote:Op zondag 20 juni 2021 15:53 schreef athlonkmf het volgende:
[..]
Als je me elk jaar ¤3000 geef wil ik best een kadootje van ¤ 1500 geven om je feest compleet te maken
Ja HRA per jaar. Zo krijg je nooit teveel terug.quote:Op zondag 20 juni 2021 12:36 schreef Seven. het volgende:
[..]
Het zegt alleen maar dat ik jaarlijks terugkrijg, i.p.v. maandelijks.
Het is wel elk jaar weer een klein feestje!
Teveel HRA? Dat is dan duppies werk of de hypotheek betalen is een groter probleem?quote:Op zondag 20 juni 2021 22:49 schreef Rene het volgende:
[..]
Ja HRA per jaar. Zo krijg je nooit teveel terug.
Hij doelde denk ik dat het al betaald geld was.quote:Op zondag 20 juni 2021 22:13 schreef Seven. het volgende:
[..]
Krijg jij de HRA maandelijks of jaarlijks?
Ik doel op een een voorlopige belastingteruggaaf. Dat kan soms wat raar uitpakken. Geen zin een verrassing. Ik betaal mn hypotheek bruto en zie wel wat ik terugkrijg. Dat kan dan gelijk naar de gemeentelijke belastingen.quote:Op zondag 20 juni 2021 22:59 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Teveel HRA? Dat is dan duppies werk of de hypotheek betalen is een groter probleem?
Oh das een tweede. Maar zelfs dan moet je volgens mij nog wel aardig je best doen om echt merkbaar teveel te hebben gehad. Maar dat trek ik dan wel recht bij de jaaraangifte. Het is niet dat je een bak kinderopvangtoeslag hebt oid.quote:Op zondag 20 juni 2021 23:01 schreef Rene het volgende:
[..]
Ik doel op een een voorlopige belastingteruggaaf. Dat kan soms wat raar uitpakken. Geen zin een verrassing. Ik betaal mn hypotheek bruto en zie wel wat ik terugkrijg. Dat kan dan gelijk naar de gemeentelijke belastingen.
Snap ik maar hoe is de HRA al betaald? In alle andere landen heb je gewoon vette pech en krijg je helemaal geen HRA.quote:Op zondag 20 juni 2021 22:59 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Hij doelde denk ik dat het al betaald geld was.
Jawel. HRA is best normaal in westerse landen. Al hebben ze andere voorwaarden.quote:Op maandag 21 juni 2021 00:03 schreef Seven. het volgende:
[..]
Snap ik maar hoe is de HRA al betaald? In alle andere landen heb je gewoon vette pech en krijg je helemaal geen HRA.
Veel plezier daar.quote:Op zaterdag 19 juni 2021 19:45 schreef NightDancert het volgende:
[..]
Oh jawel hoor, wij hebben met die strategie een overwaarde van bijna vijf ton momenteel. Als wij de hut verkopen kunnen we in Limburg een riant vrijstaand huis kopen zonder dat we nog een hypotheek hebben.
Ik doe beide. Beetje risicospreiding. Ik schat dat het jaarlijkse overschot aan geld zo verdeeld wordt:quote:Op woensdag 16 juni 2021 19:29 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Met beleggen pak je meer geld dan je bespaard door af te lossen. Ik kies er iig voor om niet extra af te lossen.
Ik gok dat je een aflossingsvrije hypotheek heb?
Ook 6 ton maar nog 2 ton open hier. Maar dat gaat jaarlijks met zo'n 25k omlaag.quote:Op maandag 21 juni 2021 00:19 schreef capricia het volgende:
Onze woning is op 6 ton getaxeerd.
De hypotheeklasten zijn 60 euro in de maand.
Aflossingsvrij. Nog 60K open.
Oh. Ik ben gestopt met werken.
Heerlijk!quote:Op maandag 21 juni 2021 00:29 schreef leolinedance het volgende:
[..]
Ook 6 ton maar nog 2 ton open hier. Maar dat gaat jaarlijks met zo'n 25k omlaag.
Dus je hebt 75.000 euro per jaar over? Netjesquote:Op maandag 21 juni 2021 00:29 schreef leolinedance het volgende:
[..]
Ook 6 ton maar nog 2 ton open hier. Maar dat gaat jaarlijks met zo'n 25k omlaag.
Dat staat er niet. 1/3 van het overschot gaat naar extra aflossing.quote:Op maandag 21 juni 2021 06:51 schreef ColtZ40 het volgende:
[..]
Dus je hebt 75.000 euro per jaar over? Netjes
beetje werken, beetje sparen en beetje beleggen.quote:
Je doet nu toch precies hetzelfde als die zogenaamde stoere mensen? Woning van 6 ton met 2 ton hypotheek is gewoon een prima situatie om in te zetten. Ja de andere woningen zijn ook duurder geworden met je kan in principe wat uitkiezen voor 4 ton zonder hypotheek, dat lijkt me een goede basis. Ik zou ook niet het laatste stuk hypotheek aflossen, de rente is immers zo laag daar leen je graag geld voor lijkt me.quote:Op maandag 21 juni 2021 00:29 schreef leolinedance het volgende:
[..]
Ook 6 ton maar nog 2 ton open hier. Maar dat gaat jaarlijks met zo'n 25k omlaag.
Scherp, desalnietemin is er een hoop geld over, wat ik knap vind.quote:Op maandag 21 juni 2021 07:18 schreef Sometimes het volgende:
[..]
Dat staat er niet. 1/3 van het overschot gaat naar extra aflossing.
Ik los eigenlijk helemaal niet af. Maargoed, ik heb een restschuld van volgens mij 140K oid bij een woning van 300k+ (ik zal binnenkort mijn complete lijstje eens posten). Dus ik maak me er niet heel erg zorgen over.quote:Op maandag 21 juni 2021 00:24 schreef leolinedance het volgende:
[..]
Ik doe beide. Beetje risicospreiding. Ik schat dat het jaarlijkse overschot aan geld zo verdeeld wordt:
1/3 extra aflossing hypotheek
1/3 risicodragend investeren (beleggen, crowdfunding)
1/3 sparen
Ik zou mijn woning bijna af kunnen betalen maar zie de noodzaak ook niet zo. Op deze manier ben ik over een jaar of 10 ook klaar en ben dan 47. En verhuizen hoeven we niet meer.
Was dat maar zoquote:Op maandag 21 juni 2021 06:51 schreef ColtZ40 het volgende:
[..]
Dus je hebt 75.000 euro per jaar over? Netjes
Wat doe ik?quote:Op maandag 21 juni 2021 08:31 schreef YoshiBignose het volgende:
[..]
Je doet nu toch precies hetzelfde als die zogenaamde stoere mensen? Woning van 6 ton met 2 ton hypotheek is gewoon een prima situatie om in te zetten. Ja de andere woningen zijn ook duurder geworden met je kan in principe wat uitkiezen voor 4 ton zonder hypotheek, dat lijkt me een goede basis. Ik zou ook niet het laatste stuk hypotheek aflossen, de rente is immers zo laag daar leen je graag geld voor lijkt me.
Je stuurt een link naar een post dat mensen stoer lopen te doen met hun woningwaarde en daarna post je zelf precies hetzelfde.quote:Op maandag 21 juni 2021 09:52 schreef leolinedance het volgende:
[..]
Wat doe ik?
En ik moet gewoon aflossen. Niet het extra deel uiteraard.
Dat ging over de waardestijging van woningen. Daarnaast, stoer doen op internetquote:Op maandag 21 juni 2021 10:55 schreef YoshiBignose het volgende:
[..]
Je stuurt een link naar een post dat mensen stoer lopen te doen met hun woningwaarde en daarna post je zelf precies hetzelfde.
Dat is dan alleen de rente of wat?quote:Op maandag 21 juni 2021 21:08 schreef Sunri5e het volgende:
- Waarde woning circa: 1.000.000,-
- Hypotheek: 475.000,-
- We zijn van het gas af gegaan dus we hebben lage energiekosten
- We betalen per maand aan hypotheek 720,-
maakt dat wat uit? ik doe het jaarlijks omdat ik nauwelijks nog hra krijgt. 850 euro rente betaal ik nu per jaar. da's nauwelijks 500 euro terug. dus wat is het nut om een voorlopig aanslag aan te vragen.quote:Op zondag 20 juni 2021 22:13 schreef Seven. het volgende:
[..]
Krijg jij de HRA maandelijks of jaarlijks?
1/5 aflossen 4/5 niet. Waarom zou ik aflossen?quote:
Dan zit je qua EWF boven de villagrens lijkt me?quote:Op maandag 26 juli 2021 11:01 schreef Sport_Life het volgende:
Wij betalen 1040,- (bruto) bij een hypotheek van 335k, waarvan 153k aflossingsvrij.
Bruto is tevens netto , de EWF is hoger dan de rente, dus hra hebben we niet. Van mij mag de woning in waarde halveren, dan heb ik (of eigenlijk partner + ik) mijn hra weer terug
Hypotheek: 355kquote:Op maandag 26 juli 2021 11:44 schreef Nick het volgende:
Nieuwe maandlasten vanaf december:
Hypotheek: ¤345k
Bruto ¤1245,-
Netto ¤1140,-
Aflossen in 30 jaar, met +- de helft in een leningdeel van 28 jaar.
Je bruto maandbedrag is 355 en je netto maandbedrag is ¤ 0,= ???quote:Op maandag 26 juli 2021 13:09 schreef ludovico het volgende:
[..]
Hypotheek: 355k
Bruto: 355
Netto: 0.
Aflossingsvrij.
Je kan het rentepercentage uitrekenen. Is gewoon marktcomform tegenwoordig.quote:Op maandag 26 juli 2021 13:11 schreef Leandra het volgende:
[..]
Je bruto maandbedrag is 355 en je netto maandbedrag is ¤ 0,= ???
En dat bruto bedrag bij een hypotheek van 355K???
Poe wat een bedragen hierquote:Op maandag 26 juli 2021 11:44 schreef Nick het volgende:
Nieuwe maandlasten vanaf december:
Hypotheek: ¤345k
Bruto ¤1245,-
Netto ¤1140,-
Aflossen in 30 jaar, met +- de helft in een leningdeel van 28 jaar.
Okay, je hebt dus een hypotheek bij je ouders tegen 1,2% en je krijgt de betaalde rente als schenking terug.quote:Op maandag 26 juli 2021 13:13 schreef ludovico het volgende:
[..]
Je kan het rentepercentage uitrekenen. Is gewoon marktcomform tegenwoordig.
Nee, de belastingdienst doet lief. Een echte 100% Blomke hypotheek.quote:Op maandag 26 juli 2021 13:17 schreef Leandra het volgende:
[..]
Okay, je hebt dus een hypotheek bij je ouders tegen 1,2% en je krijgt de betaalde rente als schenking terug.
Huis box 1, schuld box 3.quote:
Nee niet eens, woz is 666k dus zo'n 3k EWF, rente is ook zo'n 3k.quote:Op maandag 26 juli 2021 11:42 schreef Sometimes het volgende:
[..]
Dan zit je qua EWF boven de villagrens lijkt me?
Je hebt zelf je HRA toch afgezworen door een aflossingsvrije hypotheek te nemen?quote:Op maandag 26 juli 2021 11:01 schreef Sport_Life het volgende:
Wij betalen 1040,- (bruto) bij een hypotheek van 335k, waarvan 153k aflossingsvrij.
Bruto is tevens netto , de EWF is hoger dan de rente, dus hra hebben we niet. Van mij mag de woning in waarde halveren, dan heb ik (of eigenlijk partner + ik) mijn hra weer terug
Heb je zoveel vermogen dan?quote:Op maandag 26 juli 2021 13:09 schreef ludovico het volgende:
[..]
Hypotheek: 355k
Bruto: 355
Netto: 0.
Aflossingsvrij.
Neem aan dat er wel wat aftrekbaar wordt in box 3 toch?quote:Op maandag 26 juli 2021 13:48 schreef YoshiBignose het volgende:
En ga naar:
200k hypotheek (aflossingsvrij)
bruto 183
netto 189 (door klein beetje ewf)
Aflossingsvrij deel betekent niet dat er geen HRA kan zijn. Moet diegene wel vóór 2012 zo'n hypotheek afgesloten hebben.quote:Op maandag 26 juli 2021 13:38 schreef ludovico het volgende:
[..]
Je hebt zelf je HRA toch afgezworen door een aflossingsvrije hypotheek te nemen?
Nee want we sloten de aflossingsvrije hypotheek af in 2011 (banksparen). Dus nog recht op HRA.quote:Op maandag 26 juli 2021 13:38 schreef ludovico het volgende:
[..]
Je hebt zelf je HRA toch afgezworen door een aflossingsvrije hypotheek te nemen?
quote:Op maandag 26 juli 2021 13:09 schreef ludovico het volgende:
[..]
Hypotheek: 355k
Bruto: 355
Netto: 0.
Aflossingsvrij.
quote:Op maandag 26 juli 2021 13:13 schreef ludovico het volgende:
[..]
Je kan het rentepercentage uitrekenen. Is gewoon marktcomform tegenwoordig.
Dus 1,2%? Maar een huis in Box 1, kost toch EWF bijtelling en dankzij afschaffing Wet Hillen, is er toch een bijtelling, die je niet heb met de hypotheek in box 1??quote:Op maandag 26 juli 2021 13:19 schreef ludovico het volgende:
Nee, de belastingdienst doet lief. Een echte 100% Blomke hypotheek.
Nee heb geen vermogen boven de vrijstellingsgrensquote:Op maandag 26 juli 2021 13:55 schreef ludovico het volgende:
[..]
Neem aan dat er wel wat aftrekbaar wordt in box 3 toch?
Graaiwerk, zo noemt Leandra het bij jou dacht ik, dus dat zal graaiwerk zijn dan.quote:Op maandag 26 juli 2021 14:06 schreef blomke het volgende:
Dus 1,2%? Maar een huis in Box 1, kost toch EWF bijtelling en dankzij afschaffing Wet Hillen, is er toch een bijtelling, die je niet heb met de hypotheek in box 1??
Een box 3 schuld, kent toch een bepaalde drempel??
Hier btw ¤280 bruto en ¤30 terug van de BD.....echt graaiwerk ja?
Wat blijft die 1,2% toch hardnekkig hangen in een mensch' brein...dat is sinds 2017 al niet meer.quote:Op maandag 26 juli 2021 14:17 schreef ludovico het volgende:
Staat tegenover 1,2%+ over 355k... Dat telt op tot 4000 euro ofzo
Je moet wel een beetje sparen ja. Niet van toepassing voor 97% van de Nederlanders gok ik zo.quote:Op maandag 26 juli 2021 15:16 schreef YoshiBignose het volgende:
Maar dan ga je er dus vanuit dat iemand 405k aan bezittingen heeft in box 3...
1,4% zelfs nu.quote:Op maandag 26 juli 2021 16:43 schreef tsagld het volgende:
[..]
Wat blijft die 1,2% toch hardnekkig hangen in een mensch' brein...dat is sinds 2017 al niet meer.
Sinds 2017 wordt het VRH percentage ieder jaar opnieuw vastgesteld o.b.v. historische rendementen en zijn er verschillende vermogensschijven.
Zie eerder genoemde link: https://www.homefinance.n(...)nbelasting-box-3.asp
Als hele grove schatting zeg ik meestal rond de 1%, dat dekt het wel zo'n beetje. Maar de meeste mensen komen niet boven de vrijstelling, met partner al helemaal niet. In je eentje is het dan zoiets:quote:Op maandag 26 juli 2021 16:43 schreef tsagld het volgende:
[..]
Wat blijft die 1,2% toch hardnekkig hangen in een mensch' brein...dat is sinds 2017 al niet meer.
Sinds 2017 wordt het VRH percentage ieder jaar opnieuw vastgesteld o.b.v. historische rendementen en zijn er verschillende vermogensschijven.
Zie eerder genoemde link: https://www.homefinance.n(...)nbelasting-box-3.asp
Daarom snap ik de berekening van ludovico ook niet helemaal: voordeel in box 3 is < 1,2% die hij bruto aan rente betaalt.quote:Op maandag 26 juli 2021 16:43 schreef tsagld het volgende:
[..]
Wat blijft die 1,2% toch hardnekkig hangen in een mensch' brein...dat is sinds 2017 al niet meer.
Sinds 2017 wordt het VRH percentage ieder jaar opnieuw vastgesteld o.b.v. historische rendementen en zijn er verschillende vermogensschijven.
Zie eerder genoemde link: https://www.homefinance.n(...)nbelasting-box-3.asp
Van hetgeen boven de ton (of boven de anderhalve ton bij fiscaal partnerschap).quote:
Marginale tarief is 1.4, voordeel is dus groter.quote:Op dinsdag 27 juli 2021 19:27 schreef blomke het volgende:
[..]
Daarom snap ik de berekening van ludovico ook niet helemaal: voordeel in box 3 is < 1,2% die hij bruto aan rente betaalt.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |