abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
pi_199985754
quote:
0s.gif Op maandag 21 juni 2021 00:11 schreef leolinedance het volgende:

[..]

Veel plezier daar.
Vooral niet de context lezen van mijn reactie :W
pi_199985845
quote:
0s.gif Op maandag 21 juni 2021 00:29 schreef leolinedance het volgende:

[..]

Ook 6 ton maar nog 2 ton open hier. Maar dat gaat jaarlijks met zo'n 25k omlaag.
Je doet nu toch precies hetzelfde als die zogenaamde stoere mensen? Woning van 6 ton met 2 ton hypotheek is gewoon een prima situatie om in te zetten. Ja de andere woningen zijn ook duurder geworden met je kan in principe wat uitkiezen voor 4 ton zonder hypotheek, dat lijkt me een goede basis. Ik zou ook niet het laatste stuk hypotheek aflossen, de rente is immers zo laag daar leen je graag geld voor lijkt me.
Facts don't care about your feelings
  maandag 21 juni 2021 @ 09:16:48 #103
84430 kanovinnie
Wie dit leest is gek!
pi_199986209
quote:
0s.gif Op maandag 21 juni 2021 07:18 schreef Sometimes het volgende:

[..]

Dat staat er niet. 1/3 van het overschot gaat naar extra aflossing.
Scherp, desalnietemin is er een hoop geld over, wat ik knap vind.
quote:
0s.gif Op maandag 21 juni 2021 00:24 schreef leolinedance het volgende:

[..]

Ik doe beide. Beetje risicospreiding. Ik schat dat het jaarlijkse overschot aan geld zo verdeeld wordt:
1/3 extra aflossing hypotheek
1/3 risicodragend investeren (beleggen, crowdfunding)
1/3 sparen

Ik zou mijn woning bijna af kunnen betalen maar zie de noodzaak ook niet zo. Op deze manier ben ik over een jaar of 10 ook klaar en ben dan 47. En verhuizen hoeven we niet meer.
Ik los eigenlijk helemaal niet af. Maargoed, ik heb een restschuld van volgens mij 140K oid bij een woning van 300k+ (ik zal binnenkort mijn complete lijstje eens posten). Dus ik maak me er niet heel erg zorgen over.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
  maandag 21 juni 2021 @ 09:49:33 #104
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_199986554
quote:
1s.gif Op maandag 21 juni 2021 06:51 schreef ColtZ40 het volgende:

[..]

Dus je hebt 75.000 euro per jaar over? Netjes :o
Was dat maar zo :D
  maandag 21 juni 2021 @ 09:52:09 #105
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_199986585
quote:
0s.gif Op maandag 21 juni 2021 08:31 schreef YoshiBignose het volgende:

[..]

Je doet nu toch precies hetzelfde als die zogenaamde stoere mensen? Woning van 6 ton met 2 ton hypotheek is gewoon een prima situatie om in te zetten. Ja de andere woningen zijn ook duurder geworden met je kan in principe wat uitkiezen voor 4 ton zonder hypotheek, dat lijkt me een goede basis. Ik zou ook niet het laatste stuk hypotheek aflossen, de rente is immers zo laag daar leen je graag geld voor lijkt me.
Wat doe ik?

En ik moet gewoon aflossen. Niet het extra deel uiteraard.
pi_199986952
800 en met de OVR etc maakt dat 900,-. 60,- HRA. Annuteitenhypotheek 1,3% 20 jaar.
pi_199987319
quote:
0s.gif Op maandag 21 juni 2021 09:52 schreef leolinedance het volgende:

[..]

Wat doe ik?

En ik moet gewoon aflossen. Niet het extra deel uiteraard.
Je stuurt een link naar een post dat mensen stoer lopen te doen met hun woningwaarde en daarna post je zelf precies hetzelfde.
Facts don't care about your feelings
  maandag 21 juni 2021 @ 11:15:56 #108
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_199987506
quote:
0s.gif Op maandag 21 juni 2021 10:55 schreef YoshiBignose het volgende:

[..]

Je stuurt een link naar een post dat mensen stoer lopen te doen met hun woningwaarde en daarna post je zelf precies hetzelfde.
Dat ging over de waardestijging van woningen. Daarnaast, stoer doen op internet :')
  maandag 21 juni 2021 @ 21:08:21 #109
392884 Sunri5e
Watch the sunrise
pi_199998533
- Waarde woning circa: 1.000.000,-
- Hypotheek: 475.000,-
- We zijn van het gas af gegaan dus we hebben lage energiekosten
- We betalen per maand aan hypotheek 720,-
  maandag 21 juni 2021 @ 21:56:36 #110
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_200000368
quote:
0s.gif Op maandag 21 juni 2021 21:08 schreef Sunri5e het volgende:
- Waarde woning circa: 1.000.000,-
- Hypotheek: 475.000,-
- We zijn van het gas af gegaan dus we hebben lage energiekosten
- We betalen per maand aan hypotheek 720,-
Dat is dan alleen de rente of wat?
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_200001400
quote:
0s.gif Op maandag 21 juni 2021 21:56 schreef Leandra het volgende:

[..]

Dat is dan alleen de rente of wat?
Waarschijnlijk, niks mis mee toch!
  maandag 21 juni 2021 @ 22:38:43 #112
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_200001719
quote:
1s.gif Op maandag 21 juni 2021 22:31 schreef ColtZ40 het volgende:

[..]

Waarschijnlijk, niks mis mee toch!
Het is een vraag, het maandbedrag past immers niet bij het hypotheekbedrag als het meer dan rente is.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_200003130
quote:
1s.gif Op zondag 20 juni 2021 22:13 schreef Seven. het volgende:

[..]

Krijg jij de HRA maandelijks of jaarlijks?
maakt dat wat uit? ik doe het jaarlijks omdat ik nauwelijks nog hra krijgt. 850 euro rente betaal ik nu per jaar. da's nauwelijks 500 euro terug. dus wat is het nut om een voorlopig aanslag aan te vragen.
  dinsdag 22 juni 2021 @ 11:23:19 #114
392884 Sunri5e
Watch the sunrise
pi_200006179
quote:
0s.gif Op maandag 21 juni 2021 21:56 schreef Leandra het volgende:

[..]

Dat is dan alleen de rente of wat?
1/5 aflossen 4/5 niet. Waarom zou ik aflossen?
pi_200553917
Wij betalen 1040,- (bruto) bij een hypotheek van 335k, waarvan 153k aflossingsvrij.

Bruto is tevens netto , de EWF is hoger dan de rente, dus hra hebben we niet. Van mij mag de woning in waarde halveren, dan heb ik (of eigenlijk partner + ik) mijn hra weer terug :7

[ Bericht 24% gewijzigd door Sport_Life op 26-07-2021 11:06:46 ]
  maandag 26 juli 2021 @ 11:42:05 #116
146393 Sometimes
Pantha Rhei
pi_200554524
quote:
1s.gif Op maandag 26 juli 2021 11:01 schreef Sport_Life het volgende:
Wij betalen 1040,- (bruto) bij een hypotheek van 335k, waarvan 153k aflossingsvrij.

Bruto is tevens netto , de EWF is hoger dan de rente, dus hra hebben we niet. Van mij mag de woning in waarde halveren, dan heb ik (of eigenlijk partner + ik) mijn hra weer terug :7
Dan zit je qua EWF boven de villagrens lijkt me?
You have to be very clean to get really dirty
pi_200554556
Nieuwe maandlasten vanaf december:

Hypotheek: 345k
Bruto 1245,-
Netto 1140,-

Aflossen in 30 jaar, met +- de helft in een leningdeel van 28 jaar.
pi_200556099
quote:
0s.gif Op maandag 26 juli 2021 11:44 schreef Nick het volgende:
Nieuwe maandlasten vanaf december:

Hypotheek: 345k
Bruto 1245,-
Netto 1140,-

Aflossen in 30 jaar, met +- de helft in een leningdeel van 28 jaar.
Hypotheek: 355k
Bruto: 355
Netto: 0.

Aflossingsvrij.
Hanky Panky Shangai
  maandag 26 juli 2021 @ 13:11:14 #119
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_200556126
quote:
0s.gif Op maandag 26 juli 2021 13:09 schreef ludovico het volgende:

[..]

Hypotheek: 355k
Bruto: 355
Netto: 0.

Aflossingsvrij.
Je bruto maandbedrag is 355 en je netto maandbedrag is 0,= ???

En dat bruto bedrag bij een hypotheek van 355K???
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_200556173
quote:
1s.gif Op maandag 26 juli 2021 13:11 schreef Leandra het volgende:

[..]

Je bruto maandbedrag is 355 en je netto maandbedrag is 0,= ???

En dat bruto bedrag bij een hypotheek van 355K???
Je kan het rentepercentage uitrekenen. Is gewoon marktcomform tegenwoordig.
Hanky Panky Shangai
  maandag 26 juli 2021 @ 13:13:43 #121
256935 xzaz
McBacon to the rescue!
pi_200556180
quote:
0s.gif Op maandag 26 juli 2021 11:44 schreef Nick het volgende:
Nieuwe maandlasten vanaf december:

Hypotheek: 345k
Bruto 1245,-
Netto 1140,-

Aflossen in 30 jaar, met +- de helft in een leningdeel van 28 jaar.
Poe wat een bedragen hier

Hier:123k
Annuiteit 514 euro: 169 rente de rest aflossing.
  maandag 26 juli 2021 @ 13:17:59 #122
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_200556283
quote:
0s.gif Op maandag 26 juli 2021 13:13 schreef ludovico het volgende:

[..]

Je kan het rentepercentage uitrekenen. Is gewoon marktcomform tegenwoordig.
Okay, je hebt dus een hypotheek bij je ouders tegen 1,2% en je krijgt de betaalde rente als schenking terug.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_200556313
quote:
0s.gif Op maandag 26 juli 2021 13:17 schreef Leandra het volgende:

[..]

Okay, je hebt dus een hypotheek bij je ouders tegen 1,2% en je krijgt de betaalde rente als schenking terug.
Nee, de belastingdienst doet lief. Een echte 100% Blomke hypotheek.
Hanky Panky Shangai
  maandag 26 juli 2021 @ 13:24:28 #124
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_200556412
quote:
0s.gif Op maandag 26 juli 2021 13:19 schreef ludovico het volgende:

[..]

Nee, de belastingdienst doet lief. Een echte 100% Blomke hypotheek.
Hoe kom je op netto 0,= uit dan?
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_200556437
quote:
0s.gif Op maandag 26 juli 2021 13:24 schreef Leandra het volgende:

[..]

Hoe kom je op netto 0,= uit dan?
Huis box 1, schuld box 3.
Hanky Panky Shangai
  maandag 26 juli 2021 @ 13:26:53 #126
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_200556477
quote:
0s.gif Op maandag 26 juli 2021 13:25 schreef ludovico het volgende:

[..]

Huis box 1, schuld box 3.
Duidelijk.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_200556522
quote:
0s.gif Op maandag 26 juli 2021 11:42 schreef Sometimes het volgende:

[..]

Dan zit je qua EWF boven de villagrens lijkt me?
Nee niet eens, woz is 666k dus zo'n 3k EWF, rente is ook zo'n 3k.
Dus die worden met elkaar weggestreept.
  maandag 26 juli 2021 @ 13:31:13 #128
39145 Aventura
Relax, het is maar Fok
pi_200556549
Bruto bedrag per maand: 1100
Waarvan aflossen: 350
Hypotheekschuld is nog: 408.000
Marktwaarde ongeveer: 750.000

Wij zien het nut niet in van meer aflossen momenteel. Het leven is nu duur met twee kinderen. En de restschuld is redelijk tov de waarde van het onderpand.
pi_200556677
quote:
1s.gif Op maandag 26 juli 2021 11:01 schreef Sport_Life het volgende:
Wij betalen 1040,- (bruto) bij een hypotheek van 335k, waarvan 153k aflossingsvrij.

Bruto is tevens netto , de EWF is hoger dan de rente, dus hra hebben we niet. Van mij mag de woning in waarde halveren, dan heb ik (of eigenlijk partner + ik) mijn hra weer terug :7
Je hebt zelf je HRA toch afgezworen door een aflossingsvrije hypotheek te nemen?
Hanky Panky Shangai
pi_200556864
quote:
0s.gif Op maandag 26 juli 2021 13:09 schreef ludovico het volgende:

[..]

Hypotheek: 355k
Bruto: 355
Netto: 0.

Aflossingsvrij.
Heb je zoveel vermogen dan?

Ik had:

325k hypotheek
bruto 1325
netto 1125 (ongeveer)

En ga naar:

200k hypotheek (aflossingsvrij)
bruto 183
netto 189 (door klein beetje ewf)
Facts don't care about your feelings
pi_200556989
quote:
0s.gif Op maandag 26 juli 2021 13:48 schreef YoshiBignose het volgende:
En ga naar:

200k hypotheek (aflossingsvrij)
bruto 183
netto 189 (door klein beetje ewf)
Neem aan dat er wel wat aftrekbaar wordt in box 3 toch?
Hanky Panky Shangai
  maandag 26 juli 2021 @ 13:56:09 #132
146393 Sometimes
Pantha Rhei
pi_200556999
quote:
0s.gif Op maandag 26 juli 2021 13:38 schreef ludovico het volgende:

[..]

Je hebt zelf je HRA toch afgezworen door een aflossingsvrije hypotheek te nemen?
Aflossingsvrij deel betekent niet dat er geen HRA kan zijn. Moet diegene wel vr 2012 zo'n hypotheek afgesloten hebben.

Ik ben eind vorig jaar verhuisd en heb een nieuwe hypotheek afgesloten met 50% aflossingsvrij deel, looptijd 30 jaar. Valt de komende jaren gewoon binnen HRA regels.
You have to be very clean to get really dirty
pi_200557064
quote:
0s.gif Op maandag 26 juli 2021 13:38 schreef ludovico het volgende:

[..]

Je hebt zelf je HRA toch afgezworen door een aflossingsvrije hypotheek te nemen?
Nee want we sloten de aflossingsvrije hypotheek af in 2011 (banksparen). Dus nog recht op HRA.
pi_200557162
quote:
0s.gif Op maandag 26 juli 2021 13:09 schreef ludovico het volgende:

[..]

Hypotheek: 355k
Bruto: 355
Netto: 0.

Aflossingsvrij.
quote:
0s.gif Op maandag 26 juli 2021 13:13 schreef ludovico het volgende:

[..]

Je kan het rentepercentage uitrekenen. Is gewoon marktcomform tegenwoordig.
quote:
0s.gif Op maandag 26 juli 2021 13:19 schreef ludovico het volgende:

Nee, de belastingdienst doet lief. Een echte 100% Blomke hypotheek.
Dus 1,2%? Maar een huis in Box 1, kost toch EWF bijtelling en dankzij afschaffing Wet Hillen, is er toch een bijtelling, die je niet heb met de hypotheek in box 1??

Een box 3 schuld, kent toch een bepaalde drempel??

Hier btw 280 bruto en 30 terug van de BD.....echt graaiwerk ja?
pi_200557313
quote:
0s.gif Op maandag 26 juli 2021 13:55 schreef ludovico het volgende:

[..]

Neem aan dat er wel wat aftrekbaar wordt in box 3 toch?
Nee heb geen vermogen boven de vrijstellingsgrens ;(
Facts don't care about your feelings
pi_200557356
quote:
0s.gif Op maandag 26 juli 2021 14:06 schreef blomke het volgende:
Dus 1,2%? Maar een huis in Box 1, kost toch EWF bijtelling en dankzij afschaffing Wet Hillen, is er toch een bijtelling, die je niet heb met de hypotheek in box 1??

Een box 3 schuld, kent toch een bepaalde drempel??

Hier btw 280 bruto en 30 terug van de BD.....echt graaiwerk ja?
Graaiwerk, zo noemt Leandra het bij jou dacht ik, dus dat zal graaiwerk zijn dan.

Ehm, die bijtelling EWF wordt minder gedrukt door renteaftrek.... Maar dat is dit jaar 6-7% ofzo ivm 93% wet Hillen.

Optie HRA:
Stel 4000 rente per jaar.... en EWF = 3000. Dan 1000 aftrekbare rente a 40% = 400.

Optie box 3:
Kosten box 1 vanwege EWF:
3000 EWF x 6% * 40% = 72 (wet Hillen afbouw maakt deze kosten steeds in stapjes van +- 3% hoger, reken 40 euro netto per jaar dus eigenlijk... tot max +- 1200)

Voordeel box 3:
https://www.homefinance.n(...)nbelasting-box-3.asp.
Staat tegenover 1,2%+ over 355k... Dat telt op tot 4000 euro ofzo.

[ Bericht 3% gewijzigd door ludovico op 26-07-2021 15:05:06 ]
Hanky Panky Shangai
pi_200558594
Maar dan ga je er dus vanuit dat iemand 405k aan bezittingen heeft in box 3...
Facts don't care about your feelings
pi_200560270
quote:
0s.gif Op maandag 26 juli 2021 14:17 schreef ludovico het volgende:
Staat tegenover 1,2%+ over 355k... Dat telt op tot 4000 euro ofzo
Wat blijft die 1,2% toch hardnekkig hangen in een mensch' brein...dat is sinds 2017 al niet meer.
Sinds 2017 wordt het VRH percentage ieder jaar opnieuw vastgesteld o.b.v. historische rendementen en zijn er verschillende vermogensschijven.
Zie eerder genoemde link: https://www.homefinance.n(...)nbelasting-box-3.asp
<a href="https://initiativeq.com/invite/Bz7c4Q0iQ" target="_blank" rel="nofollow norererer noopener" > InitiativeQ, de nieuwe crypto, maar net even anders.</a>
pi_200560723
quote:
0s.gif Op maandag 26 juli 2021 15:16 schreef YoshiBignose het volgende:
Maar dan ga je er dus vanuit dat iemand 405k aan bezittingen heeft in box 3...
Je moet wel een beetje sparen ja. Niet van toepassing voor 97% van de Nederlanders gok ik zo.
Hanky Panky Shangai
pi_200560737
quote:
0s.gif Op maandag 26 juli 2021 16:43 schreef tsagld het volgende:

[..]

Wat blijft die 1,2% toch hardnekkig hangen in een mensch' brein...dat is sinds 2017 al niet meer.
Sinds 2017 wordt het VRH percentage ieder jaar opnieuw vastgesteld o.b.v. historische rendementen en zijn er verschillende vermogensschijven.
Zie eerder genoemde link: https://www.homefinance.n(...)nbelasting-box-3.asp
1,4% zelfs nu.
Hanky Panky Shangai
pi_200561277
quote:
0s.gif Op maandag 26 juli 2021 16:43 schreef tsagld het volgende:

[..]

Wat blijft die 1,2% toch hardnekkig hangen in een mensch' brein...dat is sinds 2017 al niet meer.
Sinds 2017 wordt het VRH percentage ieder jaar opnieuw vastgesteld o.b.v. historische rendementen en zijn er verschillende vermogensschijven.
Zie eerder genoemde link: https://www.homefinance.n(...)nbelasting-box-3.asp
Als hele grove schatting zeg ik meestal rond de 1%, dat dekt het wel zo'n beetje. Maar de meeste mensen komen niet boven de vrijstelling, met partner al helemaal niet. In je eentje is het dan zoiets:

50k 0%
100k 0,29%
200k 0,84%
300k 1,03%
400k 1,12%
500k 1,18%

Niet echt heel schokkend voor menig mens.
Facts don't care about your feelings
pi_200580390
quote:
0s.gif Op maandag 26 juli 2021 16:43 schreef tsagld het volgende:

[..]

Wat blijft die 1,2% toch hardnekkig hangen in een mensch' brein...dat is sinds 2017 al niet meer.
Sinds 2017 wordt het VRH percentage ieder jaar opnieuw vastgesteld o.b.v. historische rendementen en zijn er verschillende vermogensschijven.
Zie eerder genoemde link: https://www.homefinance.n(...)nbelasting-box-3.asp
Daarom snap ik de berekening van ludovico ook niet helemaal: voordeel in box 3 is < 1,2% die hij bruto aan rente betaalt.
  dinsdag 27 juli 2021 @ 23:45:47 #143
356649 MyTiredFeet
Onsamenhangend
pi_200584724
quote:
0s.gif Op maandag 26 juli 2021 17:08 schreef ludovico het volgende:
1,4% zelfs nu.
Van hetgeen boven de ton (of boven de anderhalve ton bij fiscaal partnerschap).
Op woensdag 27 december 2012 schreef robdriessen het volgende:
Als Leo Blokhuis ooit onder een auto terecht komt en gaat hemelen, wil ik MyTiredFeet als nieuwe nationale muziekprofessor.
pi_200585117
quote:
0s.gif Op dinsdag 27 juli 2021 19:27 schreef blomke het volgende:

[..]

Daarom snap ik de berekening van ludovico ook niet helemaal: voordeel in box 3 is < 1,2% die hij bruto aan rente betaalt.
Marginale tarief is 1.4, voordeel is dus groter.
Hanky Panky Shangai
pi_200625602
Bruto 6 euro per maand.
Netto 6 euro per maand.
Pecunia non olet
abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')