DEEL 3 ALWEERquote:Op vrijdag 18 januari 2019 00:32 schreef einzeinz het volgende:
Een vraagje voor de huizenbezitters onder ons (huis/appartement).
- Welk bedrag betalen jullie maandelijks af?
- op hoeveel jaar doen jullie dit?
Zie sigquote:Op donderdag 28 februari 2019 21:07 schreef YoshiBignose het volgende:
[..]
Dan heb je behoorlijk wat panelen...
68 panelen waar laat je die? Was blij met m'n 9 paneeltjes Heb nog best wel wat plek en een plat dak maar geen geldquote:
Gewoon, volproppen...quote:Op donderdag 28 februari 2019 21:12 schreef YoshiBignose het volgende:
[..]
68 panelen waar laat je die? Was blij met m'n 9 paneeltjes Heb nog best wel wat plek en een plat dak maar geen geld
He solaredgequote:Op donderdag 28 februari 2019 21:13 schreef MaGNeT het volgende:
[..]
Gewoon, volproppen...
25 op zuidkant, 11 op noordkant, 16 op west garage, 16 op oost garage
[ afbeelding ]
Zijn je panelen nie van de verkeerde káántt?quote:Op donderdag 28 februari 2019 21:13 schreef MaGNeT het volgende:
[..]
Gewoon, volproppen...
25 op zuidkant, 11 op noordkant, 16 op west garage, 16 op oost garage
[ afbeelding ]
heb je een goede verzekering?quote:Op donderdag 28 februari 2019 21:13 schreef MaGNeT het volgende:
[..]
Gewoon, volproppen...
25 op zuidkant, 11 op noordkant, 16 op west garage, 16 op oost garage
[ afbeelding ]
Yup.quote:Op donderdag 28 februari 2019 21:25 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
heb je een goede verzekering?
Yup wij hadden pech wat betreft timing. Eerste huis gekocht met een overdracht op augustus 2008... yup precies een maandje of twee voor de bankencrisis. Tweede huis hebben we beter gedaan en gekocht in 2015, al was dat net op het moment dat overbieden op de huizen die we wilden al hard nodig was, maar we ons huis nog met 5k verlies hebben moeten verkopen.quote:Op donderdag 28 februari 2019 20:15 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Ok, dat verklaart. Blijft wel een hoop geld iedere maand.
Ben blij dat wij op een goed moment ons eerste appartement gekocht hebben (goed kunnen verkopen) . Wonen daardoor nu voor een prikkie.
Ikzelf zou er dan voor kiezen het maandbedrag gelijk te laten. Je mist het immers toch niet 🤷♂️quote:Op woensdag 16 juni 2021 13:30 schreef sanger het volgende:
Hypotheek origineel 370k
Nu nog 355k
Waarde woning 541k
Maandlasten ¤1430
Annuiteit 3,05% + klein deel aflossingsvrij 3,25%
Rente 30 jaar vast gezet
We hebben, ivm stijgende huizenprijzen, een nieuwe (Calcasa) waardebepaling laten doen. Door deze nieuwe waardebepaling kwam de LTMV een stukje beter uit en is de hypotheekrente per deze maand gedaald naar 2,77% (annuiteit) + 2,97 (aflossingsvrij) door een verlaging van de risicoopslag. Nieuwe bedrag zal rond de ¤1350 per maand liggen.
Die optie is er eigenlijk niet. Het annuitaire rekensommetje zou daardoor namelijk niet meer kloppen.quote:Op woensdag 16 juni 2021 14:56 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Ikzelf zou er dan voor kiezen het maandbedrag gelijk te laten. Je mist het immers toch niet 🤷♂️
Nee snap dat het annuïtaire sommetje dan niet meer klopt. Je kan dan kiezen voor looptijd verkorting of maandlasten verkorting. Maar met maandelijks bijstorten doe je idd precies hetzelfde.quote:Op woensdag 16 juni 2021 15:00 schreef sanger het volgende:
[..]
Die optie is er eigenlijk niet. Het annuitaire rekensommetje zou daardoor namelijk niet meer kloppen.
Waarschijnlijk sparen we het weg naar een apart spaardoel (en vullen het nog een beetje aan) en dan lossen we tussentijds af op het aflossingsvrije deel van de hypotheek. En dan doen we met de maandelijkse besparing daarvan eigenlijk weer exact hetzelfde.
Met beleggen pak je meer geld dan je bespaard door af te lossen. Ik kies er iig voor om niet extra af te lossen.quote:Op woensdag 16 juni 2021 19:08 schreef ColtZ40 het volgende:
300k hypotheek
600k woning waarde
Maandlast 475 euro bruto
Rente 1,9%
Spaargeld ongeveer 100k
Zie geen nut meer om verder af te lossen, er is geen rente korting meer te behalen.
Of denken jullie er anders over?
Spaar lekker door en koop een keer een leuke kavel als we die kunnen vinden..
Ja aflossingsvrij. Beleggen zie ik niet zitten, je kan ook verliezen.quote:Op woensdag 16 juni 2021 19:29 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Met beleggen pak je meer geld dan je bespaard door af te lossen. Ik kies er iig voor om niet extra af te lossen.
Ik gok dat je een aflossingsvrije hypotheek heb?
Off-topicquote:Op woensdag 16 juni 2021 19:33 schreef longasleep het volgende:
Aankoopbedrag: 340.000 Euro
Kosten Koper: 846 Euro
Eigen geld: 340.846 Euro
Geen maandlasten
Verliezen doe je ook als je spaart.quote:Op woensdag 16 juni 2021 19:33 schreef ColtZ40 het volgende:
[..]
Ja aflossingsvrij. Beleggen zie ik niet zitten, je kan ook verliezen.
Dat moet een mooi huisje zijn!quote:
je bedoelt dat je op een gegeven moment heel veel had bijgestort? dat je dat kan via de app, betekent niet dat je het ook moet doen. hopelijk krijg je later niet een flinke domper van de belastingdienst als je niet aan de bandbreedte had gehouden. ik zat ook jaarlijks te rekenen om aan mijn bandbreedte te houden toen ik die nog had voor mijn vorige appartement. vandaar dat ik ook heel blij ben dat ik met het verkoop van die hypotheek af ben en nu vrolijk met mijn lineaire verder ga (en veel sneller hypotheekvrij kan worden)quote:Op woensdag 16 juni 2021 16:24 schreef Resistor het volgende:
Appartement
Aankoopwaarde: ¤173.500
WOZ waarde: ¤232.000 (1-1-2020)
Spaarhypotheek: ¤100.000
Rente: 5,2%, in 2012 afgesloten, 30 jaar vast. Dus nog volle HRA.
Opgebouwd ¤28.818 met veel bijstorten, dat kan ik nu niet meer doen.
Bruto rente ¤433,33
Inleg ¤35,68 (fun fact: toen ik afsloot zeiden ze dat ik niet onder de ¤50,- kon komen, maar door ik denk een foutje in de Rabo app kon ik opeens veel meer bijstorten)
als je enkel gaat voor de besparing in rente. ik ben blij dat ik zoveel financiële ruimte heb gewonnen door aan ons aflossingsplan te houden (25k per jaar aflossen).quote:Op woensdag 16 juni 2021 19:29 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Met beleggen pak je meer geld dan je bespaard door af te lossen. Ik kies er iig voor om niet extra af te lossen.
Ik gok dat je een aflossingsvrije hypotheek heb?
Dat weet ik maar de stres van aandelen of crypto vind ik niet fijn.quote:Op woensdag 16 juni 2021 23:14 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Verliezen doe je ook als je spaart.
Aflossingsvrij zou ik wel aflossen, wat ga je anders doen als je periode afloopt? Meer rente betalen?
Ik had er op gerekend dat ik maximaal ¤590 (10x maandbedrag in december) bij kon storten, en dat de Rabo het wel bij zou houden, maar volgens de app kon ik maximaal ¤3596 bijstorten. Raar bedrag maar soit, gewoon gedaan.quote:Op woensdag 16 juni 2021 23:31 schreef athlonkmf het volgende:
[..]
je bedoelt dat je op een gegeven moment heel veel had bijgestort? dat je dat kan via de app, betekent niet dat je het ook moet doen. hopelijk krijg je later niet een flinke domper van de belastingdienst als je niet aan de bandbreedte had gehouden. ik zat ook jaarlijks te rekenen om aan mijn bandbreedte te houden toen ik die nog had voor mijn vorige appartement. vandaar dat ik ook heel blij ben dat ik met het verkoop van die hypotheek af ben en nu vrolijk met mijn lineaire verder ga (en veel sneller hypotheekvrij kan worden)
Of z'n huis staat bizar onder waterquote:Op woensdag 16 juni 2021 23:15 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Dat moet een mooi huisje zijn!
Wanneer is de volgende recreatieve wielrenners meet vanuit jou thuis?
Dat denkt iedereen nu dus.. Wanneer gaat de beurs 50% klappen?quote:Op zaterdag 19 juni 2021 11:19 schreef blomke het volgende:
Hier een huis is belast met ¤175.000,- al decennia lang; ondanks tig verwoede pogingen van hypotheekadviseurs om zo'n hoog mogelijke hypotheek te nemen (voor hogere HRA).
We betalen bruto ¤280/maand en krijgen ¤30 HRA…..
Aflossen heeft netto rendement van 1% plm. op mijn aandelen heb ik over het erste hal;f jaar al 10% rendement behaald. Dus aflossen….dat haalt je de koekoek!
Dat zou mooi zijn, kan ik goedkoop instapp;en met spaargeld.quote:Op zaterdag 19 juni 2021 11:22 schreef ludovico het volgende:
Dat denkt iedereen nu dus.. Wanneer gaat de beurs 50% klappen?
Mja.... Als het gaat gaat het hele zooitje mee natuurlijk.quote:Op zaterdag 19 juni 2021 11:27 schreef blomke het volgende:
[..]
Dat zou mooi zijn, kan ik goedkoop instapp;en met spaargeld.
Good Job Donna, had je hem dan al 10 jaar ofzo? Of stond je rente bewust heel kort vast?quote:Op zaterdag 19 juni 2021 14:59 schreef Donna het volgende:
¤428 per maand, lineair.
Hypotheekrente is 1.26%.
In december omgezet, was eerst 3.54%.
Nee wij kregen in het internetbankieren ineens de optie om zelf de hypotheekrente aan te passen. Kwam wel een renteverlies vergoeding bij kijken, maar die hebben we er bij 2 jaar al uit. Maandlast ging in 1 klap bijna ¤200 naar beneden, heerlijk!quote:Op zaterdag 19 juni 2021 15:00 schreef ludovico het volgende:
[..]
Good Job Donna, had je hem dan al 10 jaar ofzo? Of stond je rente bewust heel kort vast?
Aha!quote:Op zaterdag 19 juni 2021 15:06 schreef Donna het volgende:
[..]
Nee wij kregen in het internetbankieren ineens de optie om zelf de hypotheekrente aan te passen. Kwam wel een renteverlies vergoeding bij kijken, maar die hebben we er bij 2 jaar al uit. Maandlast ging in 1 klap bijna ¤200 naar beneden, heerlijk!
Als de maandlast met ¤200 is gezakt en we bij ongeveer 2 jaar de 'boete' eruit hebben (in dit geval 26 maanden) dan was de vergoeding voor het renteverlies ongeveer ¤5200quote:Op zaterdag 19 juni 2021 15:11 schreef ludovico het volgende:
[..]
Aha!
Ff tellen...
2,3% korting.... 2 jaar eruit... 4,5% ... boete.......... van 200k.... 9k euro ?
Je zal gelijk hebben :pquote:Op zaterdag 19 juni 2021 15:22 schreef Donna het volgende:
[..]
Als de maandlast met ¤200 is gezakt en we bij ongeveer 2 jaar de 'boete' eruit hebben (in dit geval 26 maanden) dan was de vergoeding voor het renteverlies ongeveer ¤5200
Smartengeld?quote:Op woensdag 16 juni 2021 19:33 schreef longasleep het volgende:
Aankoopbedrag: 340.000 Euro
Kosten Koper: 846 Euro
Eigen geld: 340.846 Euro
Geen maandlasten
Waarom denk je nu weer aan smartengeld?quote:
Omdat dat is waarom hij een huis zonder hypotheek kon kopen, sparen, beleggen, overwaarde en kleiner gaan wonen zit niet in zijn denkraam.quote:Op zaterdag 19 juni 2021 18:02 schreef ETphonehome het volgende:
[..]
Waarom denk je nu weer aan smartengeld?
Kan toch ook gewoon "beetje werken, beetje sparen, beetje beleggen" zijn?
Met zo'n strategie kom je niet aan 3 ton.quote:Op zaterdag 19 juni 2021 18:02 schreef ETphonehome het volgende:
[..]
Waarom denk je nu weer aan smartengeld?
Kan toch ook gewoon "beetje werken, beetje sparen, beetje beleggen" zijn?
Oh jawel hoor, wij hebben met die strategie een overwaarde van bijna vijf ton momenteel. Als wij de hut verkopen kunnen we in Limburg een riant vrijstaand huis kopen zonder dat we nog een hypotheek hebben.quote:Op zaterdag 19 juni 2021 19:16 schreef hoechst het volgende:
[..]
Met zo'n strategie kom je niet aan 3 ton.
Ach, laten we er maar geen wedstrijdje van maken wie de langste piemel heeft, maar zoals @Leandra en @NightDancert al zeggen, er zijn zat mensen die op zo'n manier een hypotheekvrij huis bij elkaar werken en sparen.quote:Op zaterdag 19 juni 2021 19:16 schreef hoechst het volgende:
[..]
Met zo'n strategie kom je niet aan 3 ton.
Wat een gelul weer, als je in 2015 voor ¤ 3.000 Bitcoin kocht en afgelopen kerst verkocht dan ben je er al, laat staan als je in 2010 voor een paar tientjes aan Bitcoin had gekocht.quote:Op zaterdag 19 juni 2021 19:16 schreef hoechst het volgende:
[..]
Met zo'n strategie kom je niet aan 3 ton.
De bank zal er zeker wel wat aan hebben, maar het was voor ons absoluut een goede deal!quote:Op zaterdag 19 juni 2021 15:28 schreef ludovico het volgende:
[..]
Je zal gelijk hebben :p
Ik zou altijd een tikje argwanend kijken naar de bank m.b.t. die boetes, ze rekenen denk ik naar "break even" +- als je niet aflost in de rentevaste periode.
Maar die kosten die je had kan je ook in je HRA verwerken dacht ik, gezien die er eventueel ook afgaat in de toekomst heb je dat in ieder geval alvast handig naar voren gehaald.
1500 belasting terug, wel lekker.quote:Op zondag 20 juni 2021 09:25 schreef Seven. het volgende:
Woningwaarde rond 260-270.
Ik betaal bruto 787 euro per maand, krijg elk jaar zo'n 1500 euro terug van de belasting.
Het zegt allen niet zoveel over hypotheek/hypotheekrente, aangezien er nog andere elementen meetellen voor de berekening teruggave of bijbetalen….quote:
Oh ik neem aan dat ze het heeft over ivm eigen woning... Komt ook redelijk uit met de huidige rentes dat getal overigens.quote:Op zondag 20 juni 2021 12:11 schreef Essebes het volgende:
[..]
Het zegt allen niet zoveel over hypotheek/hypotheekrente, aangezien er nog andere elementen meetellen voor de berekening teruggave of bijbetalen….
Het zegt alleen maar dat ik jaarlijks terugkrijg, i.p.v. maandelijks.quote:Op zondag 20 juni 2021 12:11 schreef Essebes het volgende:
[..]
Het zegt allen niet zoveel over hypotheek/hypotheekrente, aangezien er nog andere elementen meetellen voor de berekening teruggave of bijbetalen….
2,4% 20 jaar vast.quote:Op zondag 20 juni 2021 12:22 schreef ludovico het volgende:
[..]
Oh ik neem aan dat ze het heeft over ivm eigen woning... Komt ook redelijk uit met de huidige rentes dat getal overigens.
Ik kon het er niet goed uithalenquote:Op zondag 20 juni 2021 12:22 schreef ludovico het volgende:
[..]
Oh ik neem aan dat ze het heeft over ivm eigen woning... Komt ook redelijk uit met de huidige rentes dat getal overigens.
Hopelijk trap je er geen 3e keer meer in?quote:Op zaterdag 19 juni 2021 10:08 schreef Tikbalang het volgende:
Dit jaar een appartement gekocht van 300k, 180k hypotheek (abt 1% rente), had minder kunnen zijn maar ja 2 keer scheiden hakt er wel in.
Maandelijke kosten 980 linieair.
Als je me elk jaar ¤3000 geef wil ik best een kadootje van ¤ 1500 geven om je feest compleet te makenquote:Op zondag 20 juni 2021 12:36 schreef Seven. het volgende:
[..]
Het zegt alleen maar dat ik jaarlijks terugkrijg, i.p.v. maandelijks.
Het is wel elk jaar weer een klein feestje!
MIjn 1e scheiding was aanmerkelijk duurder dan mijn 2e. Gemeenschap van goederen tegen huwelijkse voorwaarden.quote:Op zondag 20 juni 2021 13:58 schreef egelhond het volgende:
[..]
Hopelijk trap je er geen 3e keer meer in?
Volgende keer een huwelijk aangaan met iemand die meer vermogen bezit dan jij danquote:Op zondag 20 juni 2021 16:00 schreef Tikbalang het volgende:
[..]
MIjn 1e scheiding was aanmerkelijk duurder dan mijn 2e. Gemeenschap van goederen tegen huwelijkse voorwaarden.
1.2%*10quote:
Krijg jij de HRA maandelijks of jaarlijks?quote:Op zondag 20 juni 2021 15:53 schreef athlonkmf het volgende:
[..]
Als je me elk jaar ¤3000 geef wil ik best een kadootje van ¤ 1500 geven om je feest compleet te maken
Ja HRA per jaar. Zo krijg je nooit teveel terug.quote:Op zondag 20 juni 2021 12:36 schreef Seven. het volgende:
[..]
Het zegt alleen maar dat ik jaarlijks terugkrijg, i.p.v. maandelijks.
Het is wel elk jaar weer een klein feestje!
Teveel HRA? Dat is dan duppies werk of de hypotheek betalen is een groter probleem?quote:Op zondag 20 juni 2021 22:49 schreef Rene het volgende:
[..]
Ja HRA per jaar. Zo krijg je nooit teveel terug.
Hij doelde denk ik dat het al betaald geld was.quote:Op zondag 20 juni 2021 22:13 schreef Seven. het volgende:
[..]
Krijg jij de HRA maandelijks of jaarlijks?
Ik doel op een een voorlopige belastingteruggaaf. Dat kan soms wat raar uitpakken. Geen zin een verrassing. Ik betaal mn hypotheek bruto en zie wel wat ik terugkrijg. Dat kan dan gelijk naar de gemeentelijke belastingen.quote:Op zondag 20 juni 2021 22:59 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Teveel HRA? Dat is dan duppies werk of de hypotheek betalen is een groter probleem?
Oh das een tweede. Maar zelfs dan moet je volgens mij nog wel aardig je best doen om echt merkbaar teveel te hebben gehad. Maar dat trek ik dan wel recht bij de jaaraangifte. Het is niet dat je een bak kinderopvangtoeslag hebt oid.quote:Op zondag 20 juni 2021 23:01 schreef Rene het volgende:
[..]
Ik doel op een een voorlopige belastingteruggaaf. Dat kan soms wat raar uitpakken. Geen zin een verrassing. Ik betaal mn hypotheek bruto en zie wel wat ik terugkrijg. Dat kan dan gelijk naar de gemeentelijke belastingen.
Snap ik maar hoe is de HRA al betaald? In alle andere landen heb je gewoon vette pech en krijg je helemaal geen HRA.quote:Op zondag 20 juni 2021 22:59 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Hij doelde denk ik dat het al betaald geld was.
Jawel. HRA is best normaal in westerse landen. Al hebben ze andere voorwaarden.quote:Op maandag 21 juni 2021 00:03 schreef Seven. het volgende:
[..]
Snap ik maar hoe is de HRA al betaald? In alle andere landen heb je gewoon vette pech en krijg je helemaal geen HRA.
Veel plezier daar.quote:Op zaterdag 19 juni 2021 19:45 schreef NightDancert het volgende:
[..]
Oh jawel hoor, wij hebben met die strategie een overwaarde van bijna vijf ton momenteel. Als wij de hut verkopen kunnen we in Limburg een riant vrijstaand huis kopen zonder dat we nog een hypotheek hebben.
Ik doe beide. Beetje risicospreiding. Ik schat dat het jaarlijkse overschot aan geld zo verdeeld wordt:quote:Op woensdag 16 juni 2021 19:29 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Met beleggen pak je meer geld dan je bespaard door af te lossen. Ik kies er iig voor om niet extra af te lossen.
Ik gok dat je een aflossingsvrije hypotheek heb?
Ook 6 ton maar nog 2 ton open hier. Maar dat gaat jaarlijks met zo'n 25k omlaag.quote:Op maandag 21 juni 2021 00:19 schreef capricia het volgende:
Onze woning is op 6 ton getaxeerd.
De hypotheeklasten zijn 60 euro in de maand.
Aflossingsvrij. Nog 60K open.
Oh. Ik ben gestopt met werken.
Heerlijk!quote:Op maandag 21 juni 2021 00:29 schreef leolinedance het volgende:
[..]
Ook 6 ton maar nog 2 ton open hier. Maar dat gaat jaarlijks met zo'n 25k omlaag.
Dus je hebt 75.000 euro per jaar over? Netjesquote:Op maandag 21 juni 2021 00:29 schreef leolinedance het volgende:
[..]
Ook 6 ton maar nog 2 ton open hier. Maar dat gaat jaarlijks met zo'n 25k omlaag.
Dat staat er niet. 1/3 van het overschot gaat naar extra aflossing.quote:Op maandag 21 juni 2021 06:51 schreef ColtZ40 het volgende:
[..]
Dus je hebt 75.000 euro per jaar over? Netjes
beetje werken, beetje sparen en beetje beleggen.quote:
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |