KLB Klaagbaak
Klaag maar raak voor een knaak.
Je kent ze wel, die patsers die denken dat nu de huizenprijzen skyhigh zijn het stoer is om je woningwaarde te pas en te onpas te benoemen.
"Woooo mijn huis is wel 5 ton waard, een ton erbij in 2 jaar!1!!1 Wat een geld hč? Zo snel krijg ik ze bij de baas niet verdiend hoor mwuahaha"
Wat deze droeftoeters niet begrijpen is dat deze huizenstijging voor 99% van de mensen ongunstig is:
- Wanneer je je huis verkoopt voor die hoge prijs zul je ergens anders moeten gaan wonen. Die woning is ook in prijs gestegen. Je waardestijging gaat dus linea recta naar de eigenaar van je nieuwe huis. Tenzij je van Amsterdam naar Zuid-Limburg ofzo gaat verhuizen, maar die zullen er vast niet veel zijn.
- Wanneer je je huis niet verkoopt heb je last van een hogere WOZ-waarde waardoor de OZB zal stijgen.
- Voor starters is een huis onbetaalbaar geworden
- Wanneer je nu een veel te duur huis koopt heb je een grotere kans om in de toekomst in de problemen te raken als je huis onder water staat. Wanneer je je baan verliest of de rentevaste periode afloopt bijvoorbeeld.
Dus niet meer zo stoer doen aub
"Woooo mijn huis is wel 5 ton waard, een ton erbij in 2 jaar!1!!1 Wat een geld hč? Zo snel krijg ik ze bij de baas niet verdiend hoor mwuahaha"
Wat deze droeftoeters niet begrijpen is dat deze huizenstijging voor 99% van de mensen ongunstig is:
- Wanneer je je huis verkoopt voor die hoge prijs zul je ergens anders moeten gaan wonen. Die woning is ook in prijs gestegen. Je waardestijging gaat dus linea recta naar de eigenaar van je nieuwe huis. Tenzij je van Amsterdam naar Zuid-Limburg ofzo gaat verhuizen, maar die zullen er vast niet veel zijn.
- Wanneer je je huis niet verkoopt heb je last van een hogere WOZ-waarde waardoor de OZB zal stijgen.
- Voor starters is een huis onbetaalbaar geworden
- Wanneer je nu een veel te duur huis koopt heb je een grotere kans om in de toekomst in de problemen te raken als je huis onder water staat. Wanneer je je baan verliest of de rentevaste periode afloopt bijvoorbeeld.
Dus niet meer zo stoer doen aub
Enkele vrienden van mij maken dit nu mee. Herkenbaar dit.quote:- Wanneer je je huis verkoopt voor die hoge prijs zul je ergens anders moeten gaan wonen. Die woning is ook in prijs gestegen. Je waardestijging gaat dus linea recta naar de eigenaar van je nieuwe huis. Tenzij je van Amsterdam naar Zuid-Limburg ofzo gaat verhuizen, maar die zullen er vast niet veel zijn
wens ze sterkte en succes met de taalquote:Op donderdag 10 juni 2021 00:02 schreef SolidasRock het volgende:
[..]
Enkele vrienden van mij maken dit nu mee. Herkenbaar dit.
Challamang en pudding, dat is de echte leef.
je te goed voelen om bij je ouders te wonen
Geen geld sparen voor de nieuwste consoles en cripto valuta
Al je geld en een schuld afsluiten voor een paar stenen
Geen geld sparen voor de nieuwste consoles en cripto valuta
Al je geld en een schuld afsluiten voor een paar stenen
"Zou Je Haar Geven?? :P"
Zegt diegene zonder hoofdletters en interpuncties.quote:Op donderdag 10 juni 2021 00:03 schreef puddingman het volgende:
[..]
wens ze sterkte en succes met de taal
taal is een meningquote:
[..]
Zegt diegene zonder hoofdletters en interpuncties.
Challamang en pudding, dat is de echte leef.
10 jaar terug zaten ze te huilen met een prijs daling, nou toen waren de prijzen nauwelijks gedaald."
Ja en toen kwam Rutte met diverse gunstige regelingen om de waarde omhoog te krijgen en ja dat is gelukt.
Ja en toen kwam Rutte met diverse gunstige regelingen om de waarde omhoog te krijgen en ja dat is gelukt.
Interessant he ?
Welke diverse regelingen?quote:
10 jaar terug zaten ze te huilen met een prijs daling, nou toen waren de prijzen nauwelijks gedaald."
Ja en toen kwam Rutte met diverse gunstige regelingen om de waarde omhoog te krijgen en ja dat is gelukt.
Mooi verhaal TS.
Groetjes vanuit mijn 9 ton kostende stekkie die het afgelopen jaar 250k in waarde is gestegen.
Groetjes vanuit mijn 9 ton kostende stekkie die het afgelopen jaar 250k in waarde is gestegen.
milanials moeten niet zo zeiken ik heb 20 jaar geleden gewoon een huis gekocht en dat is nu 5 keer zoveel waard. Als je beetje slim was had je toen gewoon een huis gekocht toch?
Denk aan het milieu voordat u deze post print.
Ik zie het probleem niet, je moet gewoon een paar oma's hebben wiens huis ook tig keer meer waard is geworden en van de erfenis koop je dan zelf weer wat.
"Ow, my schnoz! My punim! My pupik! My genechtagazoink!"
Feit is wel dat er de afgelopen jaren hier door flink wat mensen werd gebruld dat ze gingen wachten want heel die huizenmarkt zou instorten
2011, overdrachtsbelasting van 6% naar 2% (bedoeld voor 1 jaar)quote:
2012 invoering verhuurdersheffing - huren onaantrekkelijk maken.
2012 hypotheekrentes dalen aan de lopende band terwijl de regering een minimum rente kan invoeren.
2013 scheefhuurders verhoging, mensen met een modaal inkomen en hoger huren fors laten stijgen, terwijl ze hard werken en niet iedereen een huis wil/kan kopen.
2015 - heden, belastingvrije vermogen voet voet keer op keer verhogen, maar overwaarde van je huis niet belasten...
2013 extra huurverhoging voor de laagste klasse, inflatie + 2.5%
2011+ Starters hypotheken.
2015 passend toewijzen, modaal inkomen + hoger mag niet in een huurhuis beneden de 600 nog wat, voorheen mocht dat wel.
2020 overdrachtsbelasting naar 0% voor jonge kopers.
Allemaal regelingen om de kopersmarkt aan te jagen en aantrekkelijk te maken.
Echter geeft dit enkel een prijs verhogend effect, je moet juist een prijs drukkend effect toepassen.
Dus overdrachtsbelasting naar de VERKOPER ipv koper.
Als je de overdrachtbelasting naar verkoper doet bijv 8% dan ga je eerder je prijs verlagen want wat willen mensen zo min mogelijk? belasting betalen.
Als de prijzen dalen naar niveau van ca 2015 wat is het verschil? helemaal niks... want alle hypotheken staan zwaar boven water, huizen in waarde stijgen is niks mis mee zolang het maximaal de inflatie is, gezien de gemiddelde woningprijs nu is vs 2013 zou de prijs nu iets boven de 250K horen te zijn...
Oplossingen :
hypotheekrenteaftrek volledig afschaffen.
Huurtoeslag afschaffen, huren naar inkomen dus een bijstand moeder betaald 300,- voor haar huis, een mega hoog salaris betaald 1000, -
Overwaarde naar box 3
Verhuurdersheffing afschaffen
Huren komende 8 jaar verbod op verhogen.bij de woningbouw.
De belastingen wat de woningbouw aflopende 8 jaar betaald heeft terug betalen, zij dienen dit geld te gebruiken voor nieuwbouw en renovatie.
Meer huizen bouwen, geen grote huizen bouwen maar appartementen en doorsnee eengezinswoningen.
Verhuurdersheffing op particuliere woningen invoeren.
Verhuurverbod in schaarse regios.
Hypotheekrente op minimaal 4%
Spaarrente omhoog, zodat sparen loont voor je aflossing wanneer je een huis koopt (minimaal 30% eigen vermogen meenemen)
Doorstroming verbeteren, dus wanneer je 75 bent en je hebt een groot huis je bent verplicht te verhuizen naar een appartement gelijkvloers, zodat een (jong) gezin in het huis kan.
[ Bericht 15% gewijzigd door Zwolsboy op 10-06-2021 12:55:36 ]
Interessant he ?
Het zal me werkelijk aan mn reet roesten wat die bak beton en stenen waard is. Voor mij is het waardeloos, maar goed dat zullen we niet geloven, want ik vond het ook zo erg dat ik m'n werk kwijtraakte 
Appletje-Ez houdt van soep
Shine sight on the eternal darkness of the shadow people!
Shine sight on the eternal darkness of the shadow people!
Ik zie al een paar dingen die jij zegt die niet kloppen. Zo is bijv. overwaarde wel belast dmv het eigenwoningforfait.quote:
[..]
2011, overdrachtsbelasting van 6% naar 2% (bedoeld voor 1 jaar)
2012 invoering verhuurdersheffing - huren onaantrekkelijk maken.
2012 hypotheekrentes dalen aan de lopende band terwijl de regering een minimum rente kan invoeren.
2013 scheefhuurders verhoging, mensen met een modaal inkomen en hoger huren fors laten stijgen, terwijl ze hard werken en niet iedereen een huis wil/kan kopen.
2015 - heden, belastingvrije vermogen voet voet keer op keer verhogen, maar overwaarde van je huis niet belasten...
2013 extra huurverhoging voor de laagste klasse, inflatie + 2.5%
2011+ Starters hypotheken.
2015 passend toewijzen, modaal inkomen + hoger mag niet in een huurhuis beneden de 600 nog wat, voorheen mocht dat wel.
2020 overdrachtsbelasting naar 0% voor jonge kopers.
Allemaal regelingen om de kopersmarkt aan te jagen en aantrekkelijk te maken.
Echter geeft dit enkel een prijs verhogend effect, je moet juist een prijs drukkend effect toepassen.
Dus overdrachtsbelasting naar de VERKOPER ipv koper.
Als je de overdrachtbelasting naar verkoper doet bijv 8% dan ga je eerder je prijs verlagen want wat willen mensen zo min mogelijk? belasting betalen.
Als de prijzen dalen naar niveau van ca 2015 wat is het verschil? helemaal niks... want alle hypotheken staan zwaar boven water, huizen in waarde stijgen is niks mis mee zolang het maximaal de inflatie is, gezien de gemiddelde woningprijs nu is vs 2013 zou de prijs nu iets boven de 250K horen te zijn...
Oplossingen :
hypotheekrenteaftrek volledig afschaffen.
Huurtoeslag afschaffen, huren naar inkomen dus een bijstand moeder betaald 300,- voor haar huis, een mega hoog salaris betaald 1000, -
Overwaarde naar box 3
Verhuurdersheffing afschaffen
Huren komende 8 jaar verbod op verhogen.bij de woningbouw.
De belastingen wat de woningbouw aflopende 8 jaar betaald heeft terug betalen, zij dienen dit geld te gebruiken voor nieuwbouw en renovatie.
Meer huizen bouwen, geen grote huizen bouwen maar appartementen en doorsnee eengezinswoningen.
Verhuurdersheffing op particuliere woningen invoeren.
Verhuurverbod in schaarse regios.
Hypotheekrente op minimaal 4%
Spaarrente omhoog, zodat sparen loont voor je aflossing wanneer je een huis koopt (minimaal 30% eigen vermogen meenemen)
Doorstroming verbeteren, dus wanneer je 75 bent en je hebt een groot huis je bent verplicht te verhuizen naar een appartement gelijkvloers, zodat een (jong) gezin in het huis kan.
En de prijzen laten dalen naar het niveau van 2015? Leuk voor de miljoenen mensen die na 2015 een huis gekocht hebben.
Verder zijn het vooral ideeën die het goed doen op verjaardagen, maar die niet heel goed doordacht zijn.
|
|
