TheFreshPrince | donderdag 28 februari 2019 @ 21:08 |
DEEL 3 ALWEER | |
TheFreshPrince | donderdag 28 februari 2019 @ 21:09 |
Zie sig | |
YoshiBignose | donderdag 28 februari 2019 @ 21:12 |
68 panelen waar laat je die? Was blij met m'n 9 paneeltjes Heb nog best wel wat plek en een plat dak maar geen geld | |
TheFreshPrince | donderdag 28 februari 2019 @ 21:13 |
Gewoon, volproppen... 25 op zuidkant, 11 op noordkant, 16 op west garage, 16 op oost garage | |
halfway | donderdag 28 februari 2019 @ 21:20 |
He solaredge | |
ludovico | donderdag 28 februari 2019 @ 21:22 |
Zijn je panelen nie van de verkeerde káántt? | |
Sport_Life | donderdag 28 februari 2019 @ 21:25 |
heb je een goede verzekering? | |
TheFreshPrince | donderdag 28 februari 2019 @ 21:26 |
Yup. | |
Sport_Life | donderdag 28 februari 2019 @ 21:28 |
verstandig. Niet alleen voor de panelen zelf, wel voor de (gevolg) schade bij brand. | |
zatoichi | donderdag 28 februari 2019 @ 22:13 |
Yup wij hadden pech wat betreft timing. Eerste huis gekocht met een overdracht op augustus 2008... yup precies een maandje of twee voor de bankencrisis. Tweede huis hebben we beter gedaan en gekocht in 2015, al was dat net op het moment dat overbieden op de huizen die we wilden al hard nodig was, maar we ons huis nog met 5k verlies hebben moeten verkopen. Dus ja, dan sta je behoorlijk achter. Desalniettemin zit er nu ongeveer(nattevingerwerk) 150k als het niet meer is aan overwaarde op ons huis, dus virtueel hebben we het goed gedaan... | |
athlonkmf | woensdag 16 juni 2021 @ 01:08 |
In 2017 ons huidige huis gekocht. Komende van een appartement met een spaarhypotheek. Met de verkoop daarvan werd de hypotheek afgelost en kwam het spaarbedrag vrij. Omdat deze later is verkocht dan dat we verhuisden had ik van de winst en het vrijgekomen spaarbedrag gebruikt in het extra aflossen. Waar we eerste paar maanden ¤1000 per maand kwijt waren aan de hypotheek . Is na de extra aflossing een paar honderd euro minder. Omdat we makkelijk ook ¤1000 kunnen betalen bleven we dat bedrag extra aflossen. Hra en ander belastingteruggave gebruikten we ook voor aflossen. Nu betalen we “maar” ¤600 per maand. Waarvan ¤120 rente. Gemiddeld lossen we elk jaar.¤25k extra af. Al met al zijn we in 2023 hypotheekvrij als we zo doorgaan 3 jaar eerder dan gepland als we door zijn gegaan met ons oude huis. [ Bericht 0% gewijzigd door athlonkmf op 16-06-2021 23:26:34 ] | |
Rene | woensdag 16 juni 2021 @ 06:40 |
.1299,90 met een hypotheek van 336000 euro. Annuïteiten. Splinternieuw, 21 panelen gasloos. Dus dat scheelt | |
Basp1 | woensdag 16 juni 2021 @ 06:42 |
0 alles afbetaald. | |
Pap89 | woensdag 16 juni 2021 @ 13:05 |
Hypotheek was 170k Nu nog: 125k Waarde woning 325k Maandlasten 680¤ bruto (3,7%) Staan nog 3j vast en dan kunnen we hem weer opnieuw vast zetten | |
sanger | woensdag 16 juni 2021 @ 13:30 |
Hypotheek origineel 370k Nu nog 355k Waarde woning 541k Maandlasten ¤1430 Annuiteit 3,05% + klein deel aflossingsvrij 3,25% Rente 30 jaar vast gezet We hebben, ivm stijgende huizenprijzen, een nieuwe (Calcasa) waardebepaling laten doen. Door deze nieuwe waardebepaling kwam de LTMV een stukje beter uit en is de hypotheekrente per deze maand gedaald naar 2,77% (annuiteit) + 2,97 (aflossingsvrij) door een verlaging van de risicoopslag. Nieuwe bedrag zal rond de ¤1350 per maand liggen. | |
investeerdertje | woensdag 16 juni 2021 @ 14:56 |
Ikzelf zou er dan voor kiezen het maandbedrag gelijk te laten. Je mist het immers toch niet 🤷♂️ | |
sanger | woensdag 16 juni 2021 @ 15:00 |
Die optie is er eigenlijk niet. Het annuitaire rekensommetje zou daardoor namelijk niet meer kloppen. Waarschijnlijk sparen we het weg naar een apart spaardoel (en vullen het nog een beetje aan) en dan lossen we tussentijds af op het aflossingsvrije deel van de hypotheek. En dan doen we met de maandelijkse besparing daarvan eigenlijk weer exact hetzelfde. | |
sjorsie1982 | woensdag 16 juni 2021 @ 15:13 |
Huis gekocht in 2009. Rente ca bruto 200 eur per maand. | |
investeerdertje | woensdag 16 juni 2021 @ 15:19 |
Nee snap dat het annuïtaire sommetje dan niet meer klopt. Je kan dan kiezen voor looptijd verkorting of maandlasten verkorting. Maar met maandelijks bijstorten doe je idd precies hetzelfde. | |
ondeugend | woensdag 16 juni 2021 @ 15:50 |
Hypotheekbedrag 200K Woningwaarde 335K Maandlasten 547,00 Annuïteiten 2.4% Aflossingsvrij 2.6% Ik zit wel lekker. | |
Resistor | woensdag 16 juni 2021 @ 16:24 |
Appartement Aankoopwaarde: ¤173.500 WOZ waarde: ¤232.000 (1-1-2020) Spaarhypotheek: ¤100.000 Rente: 5,2%, in 2012 afgesloten, 30 jaar vast. Dus nog volle HRA. Opgebouwd ¤28.818 met veel bijstorten, dat kan ik nu niet meer doen. Bruto rente ¤433,33 Inleg ¤35,68 (fun fact: toen ik afsloot zeiden ze dat ik niet onder de ¤50,- kon komen, maar door ik denk een foutje in de Rabo app kon ik opeens veel meer bijstorten) = ¤469,01 Ik mag jaarlijks 20% van het hypotheekbedrag aflossen. Dat ga ik niet meteen doen (wil nog wel minimaal ¤30.000 spaargeld houden) maar wat ik vanaf nu ieder jaar (in december) ga doen is ¤10.000 aflossen. Dat kan ik doen tot een bepaald bedrag, en dan wordt de looptijd korter. Ik zou dus in 6 jaar (laatste jaar een hoger bedrag) hypotheekvrij kunnen zijn, en zou ik kunnen verhuren (ouders hebben denk ik ook geen 10 jaar meer te gaan, die hebben ook een eigen huis) | |
cubje | woensdag 16 juni 2021 @ 16:25 |
allang volledig afbetaald =) enkel nog wat servicekosten, appartement 82m2 met garage centrum eindhoven | |
NightDancert | woensdag 16 juni 2021 @ 16:50 |
Huis gekocht in 2015 voor 332500 von, inclusief uitbouw en alles kwam de totale investering op ongeveer 385000 uit (waarschijnlijk een paar duizend meer, maar ik heb niet alle bonnen van de bouwmarkten meer ) Oorspronkelijke hypotheek: ¤275.000 annuïteit Oorspronkelijke hypotheekrente: 2.9% Oorspronkelijke bruto lasten: ¤1135 Huidige hypotheek ¤106.000 Huidige rente: 2.65% Huidige bruto lasten: ¤498 Misschien qua rendement niet de beste belegging, maar het voelt wel lekker dat we nu absoluut geen problemen hebben als één van ons langdurig werkloos raakt. | |
ColtZ40 | woensdag 16 juni 2021 @ 19:08 |
300k hypotheek 600k woning waarde Maandlast 475 euro bruto Rente 1,9% Spaargeld ongeveer 100k Zie geen nut meer om verder af te lossen, er is geen rente korting meer te behalen. Of denken jullie er anders over? Spaar lekker door en koop een keer een leuke kavel als we die kunnen vinden.. | |
kanovinnie | woensdag 16 juni 2021 @ 19:29 |
Met beleggen pak je meer geld dan je bespaard door af te lossen. Ik kies er iig voor om niet extra af te lossen. Ik gok dat je een aflossingsvrije hypotheek heb? | |
ColtZ40 | woensdag 16 juni 2021 @ 19:33 |
Ja aflossingsvrij. Beleggen zie ik niet zitten, je kan ook verliezen. | |
longasleep | woensdag 16 juni 2021 @ 19:33 |
Aankoopbedrag: 340.000 Euro Kosten Koper: 846 Euro Eigen geld: 340.846 Euro Geen maandlasten | |
Cosima | woensdag 16 juni 2021 @ 20:31 |
Off-topic | |
MyTiredFeet | woensdag 16 juni 2021 @ 21:15 |
Koopsom 2012 ¤ 267k WOZ 2021 ¤ 330k (werkelijke waarde rond ¤ 400k) Hypotheek (restant) ¤ 150k Annuïtair 3,1% (¤ 800 per maand) | |
IkEetSlakken | woensdag 16 juni 2021 @ 21:44 |
Vrijstaand op een kavel van 620 vierkante meter. 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gekocht voor ¤ 172.500 met een hypotheek van ¤ 160.000 . Betaal ongeveer 550 euro per maand. | |
Bitlord | woensdag 16 juni 2021 @ 21:52 |
Gekocht in okt 2018 voor 319.000 met 2,6% rente. Maandlasten waren toen bruto 1273. In de tussentijd wat extra afgelost en maand geleden hypotheek overgesloten naar 1,25%. Kon ook omdat het huis inmiddels 420.000 waard is waardoor de loan to value op minder dan 65% kwam. Boete was 10K. Nieuwe hypotheek is 260.000 met bruto 939 per maand. Komende tijd willen we bedrag wat omlaag halen, ik gok op ca 10.000 extra per jaar. [ Bericht 12% gewijzigd door Bitlord op 16-06-2021 22:56:21 ] | |
Yankee | woensdag 16 juni 2021 @ 21:54 |
1977 bruto sinds augustus 2018 | |
kanovinnie | woensdag 16 juni 2021 @ 23:14 |
Verliezen doe je ook als je spaart. Aflossingsvrij zou ik wel aflossen, wat ga je anders doen als je periode afloopt? Meer rente betalen? | |
kanovinnie | woensdag 16 juni 2021 @ 23:15 |
Dat moet een mooi huisje zijn! Wanneer is de volgende recreatieve wielrenners meet vanuit jou thuis? | |
athlonkmf | woensdag 16 juni 2021 @ 23:31 |
je bedoelt dat je op een gegeven moment heel veel had bijgestort? dat je dat kan via de app, betekent niet dat je het ook moet doen. hopelijk krijg je later niet een flinke domper van de belastingdienst als je niet aan de bandbreedte had gehouden. ik zat ook jaarlijks te rekenen om aan mijn bandbreedte te houden toen ik die nog had voor mijn vorige appartement. vandaar dat ik ook heel blij ben dat ik met het verkoop van die hypotheek af ben en nu vrolijk met mijn lineaire verder ga (en veel sneller hypotheekvrij kan worden) | |
athlonkmf | woensdag 16 juni 2021 @ 23:44 |
als je enkel gaat voor de besparing in rente. ik ben blij dat ik zoveel financiële ruimte heb gewonnen door aan ons aflossingsplan te houden (25k per jaar aflossen). ik heb daarmee ook 40.000 euro bespaard aan rente aan het einde van de rit dan. wellicht dat ik met beleggen meer rendement kan krijgen, maar ik ga voor de financiële vrijheid. door een ongeluk ben ik een dag minder gaan werken, zonder een centje financiële stress. het probleem is dat als je kan aflossen, je dat niet zomaar mag. had ik geleerd van mijn vorige huis. mijn aflossingsplan was veel ingewikkelder en zal ook langer duren (terwijl ik op dat moment al VRH moest betalen over een beleggingsbedrag dat 2x de hypotheekschuld is. ik baalde dat ik niet meer kon aflossen dus) ik vind het wel fijn om voor mijn 50e op pensioen te kunnen. (ik vind het nog fijner dat ik mijn vrije dag kan gebruiken om de kans te krijgen om gezond die leeftijd te kunnen vooruitstreven) | |
ColtZ40 | donderdag 17 juni 2021 @ 05:50 |
Dat weet ik maar de stres van aandelen of crypto vind ik niet fijn. Of minder rente, niemand die het weet. Het staat nog 8 jaar vast. 5 jaar geleden was ik van plan een boete voor lief te nemen om een lagere rente te betalen. Niet gedaan en einde rente vast periode was de rente 1% lager dan 5 jaar geleden. | |
Resistor | donderdag 17 juni 2021 @ 06:52 |
Ik had er op gerekend dat ik maximaal ¤590 (10x maandbedrag in december) bij kon storten, en dat de Rabo het wel bij zou houden, maar volgens de app kon ik maximaal ¤3596 bijstorten. Raar bedrag maar soit, gewoon gedaan. Nu kijken of ik mijn doelstelling van iedere december van ¤10.000 aflossen kan halen, ik zit op koers voor dit jaar ¤15.000 sparen en verwacht geen grote veranderingen. Aan de ene kant wil ik ophouden met geld storten in het zwarte gat genaamd 'bank' en misschien gaan verhuren in de toekomst, aan de andere kant maak ik mij wel een beetje zorgen over berichten als NWS / OESO: Nederland moet woningmarkt hervormen | |
I.C.O.N. | donderdag 17 juni 2021 @ 10:22 |
Waarde huis: 370k Hypotheek: 190k Waarvan annuïtair: 115k Linear: 75k Hypotheekrente: 2,5% tot 2025 vast Maandlasten: 962 | |
Ace1 | donderdag 17 juni 2021 @ 15:52 |
Resterende hypotheekschuld 255.000. Afgesloten januari 2019 voor 2,15% voor 15 jaar vast. Maandbedrag is 1200 euro, liniair. Lossen 750euro per maand af, de rest is rente. | |
YoshiBignose | donderdag 17 juni 2021 @ 16:28 |
Of z'n huis staat bizar onder water Ikke 325k hypotheek met 2.3% rente... woning net verkocht voor 775k dus ik klaag niet. Nu kleinere woning halen waarschijnlijk rond de 475k en dan neem ik nog een aflossingsvrij hypotheekje van 200k (rente is immers toch niet aftrekbaar door m'n overwaarde) want tegen 1.3% of wat het tegenwoordig ook is wil ik wel graag geld lenen | |
Schuifpui | donderdag 17 juni 2021 @ 19:14 |
Marktwaarde 500k Laatste WOZ 422k Aankoopwaarde 2014 224k (von ex meerwerken) Oorspronkelijke hypotheek 230k Openstaande schuld 148k Oorspronkelijk maandbedrag 1045 bruto (100% annuiteiten, rente 3.6%) Huidige maandbedrag 670 (rente 2.05%) Over een jaar of 6 hypotheekvrij, voor mn 40e. | |
Sometimes | donderdag 17 juni 2021 @ 19:25 |
Tussenwoning, gekocht vorig jaar voor 325k. WOZ 286k Hypotheek nog 258k, 162,5 aflossingsvrij en de rest annuitair. Maandbedrag 631 bruto, rente 2,01%. Rente staat nog voor 29 jaar vast. Dan ben ik bijna 80, dus of ik het aflossingsvrije deel wil aflossen betwijfel ik. Wil wel het annuitaire deel afgelost hebben wanneer ik met pensioen ga. | |
oinkoink12 | zaterdag 19 juni 2021 @ 00:38 |
Gaan van 70k hypotheek Huis +-4 ton nu met 570 euro maandlasten (5%) Naar +-4 ton hypotheek, huis +- 750k met 1300 euro maandlasten (0,9%) over anderhalf jaar (nieuwbouw ingeloot ) | |
hertogjan_lekkerman | zaterdag 19 juni 2021 @ 00:53 |
ik dacht 960 euro per maand. Hap geld maar goed .. | |
Tikbalang | zaterdag 19 juni 2021 @ 10:08 |
Dit jaar een appartement gekocht van 300k, 180k hypotheek (abt 1% rente), had minder kunnen zijn maar ja 2 keer scheiden hakt er wel in. Maandelijke kosten 980 linieair. | |
blomke | zaterdag 19 juni 2021 @ 11:19 |
Hier een huis is belast met ¤175.000,- al decennia lang; ondanks tig verwoede pogingen van hypotheekadviseurs om zo'n hoog mogelijke hypotheek te nemen (voor hogere HRA). We betalen bruto ¤280/maand en krijgen ¤30 HRA….. Aflossen heeft netto rendement van 1% plm. op mijn aandelen heb ik over het erste hal;f jaar al 10% rendement behaald. Dus aflossen….dat haalt je de koekoek! | |
ludovico | zaterdag 19 juni 2021 @ 11:22 |
Dat denkt iedereen nu dus.. Wanneer gaat de beurs 50% klappen? | |
blomke | zaterdag 19 juni 2021 @ 11:27 |
Dat zou mooi zijn, kan ik goedkoop instapp;en met spaargeld. | |
ludovico | zaterdag 19 juni 2021 @ 14:36 |
Mja.... Als het gaat gaat het hele zooitje mee natuurlijk. Ik hedge nu een beetje met put opties... Ik betaal 355 euro per maand aflossingsvrij. | |
Donna | zaterdag 19 juni 2021 @ 14:59 |
¤428 per maand, lineair. Hypotheekrente is 1.26%. In december omgezet, was eerst 3.54%. | |
ludovico | zaterdag 19 juni 2021 @ 15:00 |
Good Job Donna, had je hem dan al 10 jaar ofzo? Of stond je rente bewust heel kort vast? | |
Donna | zaterdag 19 juni 2021 @ 15:06 |
Nee wij kregen in het internetbankieren ineens de optie om zelf de hypotheekrente aan te passen. Kwam wel een renteverlies vergoeding bij kijken, maar die hebben we er bij 2 jaar al uit. Maandlast ging in 1 klap bijna ¤200 naar beneden, heerlijk! | |
ludovico | zaterdag 19 juni 2021 @ 15:11 |
Aha! Ff tellen... 2,3% korting.... 2 jaar eruit... 4,5% ... boete.......... van 200k.... 9k euro ? | |
pitboer | zaterdag 19 juni 2021 @ 15:15 |
370 euro.Was 556 euro.Bruto. | |
Donna | zaterdag 19 juni 2021 @ 15:22 |
Als de maandlast met ¤200 is gezakt en we bij ongeveer 2 jaar de 'boete' eruit hebben (in dit geval 26 maanden) dan was de vergoeding voor het renteverlies ongeveer ¤5200 | |
ludovico | zaterdag 19 juni 2021 @ 15:28 |
Je zal gelijk hebben :p Ik zou altijd een tikje argwanend kijken naar de bank m.b.t. die boetes, ze rekenen denk ik naar "break even" +- als je niet aflost in de rentevaste periode. Maar die kosten die je had kan je ook in je HRA verwerken dacht ik, gezien die er eventueel ook afgaat in de toekomst heb je dat in ieder geval alvast handig naar voren gehaald. | |
hoechst | zaterdag 19 juni 2021 @ 16:30 |
Smartengeld? | |
mardybum | zaterdag 19 juni 2021 @ 17:45 |
Appartement Aankoopwaarde: 2014 ¤55.000 Verbouwingskostem 2020 30.000 WOZ waarde: ¤190.000 (1-1-2021) Hypotheek bij ouders voor de verbouwing was 273,50 per maand. Nu bij de bank hypotheek + bouwdepot 380 per maand ik geloof annuïtair ( die ene dat je steeds minder gaat betalen.)1,9% 30 jaar | |
ETphonehome | zaterdag 19 juni 2021 @ 18:02 |
Waarom denk je nu weer aan smartengeld? Kan toch ook gewoon "beetje werken, beetje sparen, beetje beleggen" zijn? | |
June. | zaterdag 19 juni 2021 @ 18:08 |
¤255000,- met 1,09% rente. Betalen nu net onder de 1000 euro per maand. Dezelfde woningen in de straat gaat voor 650 weg | |
Leandra | zaterdag 19 juni 2021 @ 18:26 |
Omdat dat is waarom hij een huis zonder hypotheek kon kopen, sparen, beleggen, overwaarde en kleiner gaan wonen zit niet in zijn denkraam. | |
Hyperdude | zaterdag 19 juni 2021 @ 18:30 |
¤600 per maand aan rente. Aflossingsvrij. Ongeveer 2/3 afgelost. | |
hoechst | zaterdag 19 juni 2021 @ 19:16 |
Met zo'n strategie kom je niet aan 3 ton. | |
NightDancert | zaterdag 19 juni 2021 @ 19:45 |
Oh jawel hoor, wij hebben met die strategie een overwaarde van bijna vijf ton momenteel. Als wij de hut verkopen kunnen we in Limburg een riant vrijstaand huis kopen zonder dat we nog een hypotheek hebben. | |
ETphonehome | zaterdag 19 juni 2021 @ 19:58 |
Ach, laten we er maar geen wedstrijdje van maken wie de langste piemel heeft, maar zoals @Leandra en @NightDancert al zeggen, er zijn zat mensen die op zo'n manier een hypotheekvrij huis bij elkaar werken en sparen. | |
Leandra | zaterdag 19 juni 2021 @ 19:59 |
Wat een gelul weer, als je in 2015 voor ¤ 3.000 Bitcoin kocht en afgelopen kerst verkocht dan ben je er al, laat staan als je in 2010 voor een paar tientjes aan Bitcoin had gekocht. Maar werken, werken, werken, sparen, sparen, sparen werkt ook nog, ik sprak eergisteren nog iemand die op z'n 24ste al 120K bij elkaar gespaard had. Was wel op zijn 12de begonnen met werken (niet fulltime uiteraard, gewoon bijbaantjes, voor de simpele zielen onder ons die dat niet in 1 keer willen begrijpen). | |
Donna | zondag 20 juni 2021 @ 07:59 |
De bank zal er zeker wel wat aan hebben, maar het was voor ons absoluut een goede deal! | |
Landgeld | zondag 20 juni 2021 @ 09:14 |
1204 euro hypotheek per maand. In mijn eentje. Hypotheek van 330k | |
knakworst3d | zondag 20 juni 2021 @ 09:18 |
hypo over is 325. 150 hiervan aflossingsvrij. Looptijd 30 jaar. Betaal 1175 per maand. Woningwaarde 350 schat ik. | |
Seven. | zondag 20 juni 2021 @ 09:25 |
Woningwaarde rond 260-270. Ik betaal bruto 787 euro per maand, krijg elk jaar zo'n 1500 euro terug van de belasting. | |
ludovico | zondag 20 juni 2021 @ 11:36 |
1500 belasting terug, wel lekker. | |
Essebes | zondag 20 juni 2021 @ 12:11 |
Het zegt allen niet zoveel over hypotheek/hypotheekrente, aangezien er nog andere elementen meetellen voor de berekening teruggave of bijbetalen…. | |
ludovico | zondag 20 juni 2021 @ 12:22 |
Oh ik neem aan dat ze het heeft over ivm eigen woning... Komt ook redelijk uit met de huidige rentes dat getal overigens. | |
Seven. | zondag 20 juni 2021 @ 12:36 |
Het zegt alleen maar dat ik jaarlijks terugkrijg, i.p.v. maandelijks. Het is wel elk jaar weer een klein feestje! | |
Seven. | zondag 20 juni 2021 @ 12:37 |
2,4% 20 jaar vast. | |
Essebes | zondag 20 juni 2021 @ 12:45 |
Ik kon het er niet goed uithalen | |
egelhond | zondag 20 juni 2021 @ 13:58 |
Hopelijk trap je er geen 3e keer meer in? | |
athlonkmf | zondag 20 juni 2021 @ 15:53 |
Als je me elk jaar ¤3000 geef wil ik best een kadootje van ¤ 1500 geven om je feest compleet te maken | |
Tikbalang | zondag 20 juni 2021 @ 16:00 |
MIjn 1e scheiding was aanmerkelijk duurder dan mijn 2e. Gemeenschap van goederen tegen huwelijkse voorwaarden. | |
athlonkmf | zondag 20 juni 2021 @ 16:03 |
Volgende keer een huwelijk aangaan met iemand die meer vermogen bezit dan jij dan | |
ludovico | zondag 20 juni 2021 @ 20:58 |
1.2%*10 | |
Sywert | zondag 20 juni 2021 @ 22:12 |
Als het het eigen vermogen hebt kun je vanuit je eigen holding laten uitkeren. | |
Seven. | zondag 20 juni 2021 @ 22:13 |
Krijg jij de HRA maandelijks of jaarlijks? | |
Rene | zondag 20 juni 2021 @ 22:49 |
Ja HRA per jaar. Zo krijg je nooit teveel terug. | |
investeerdertje | zondag 20 juni 2021 @ 22:59 |
Teveel HRA? Dat is dan duppies werk of de hypotheek betalen is een groter probleem? | |
investeerdertje | zondag 20 juni 2021 @ 22:59 |
Hij doelde denk ik dat het al betaald geld was. | |
Rene | zondag 20 juni 2021 @ 23:01 |
Ik doel op een een voorlopige belastingteruggaaf. Dat kan soms wat raar uitpakken. Geen zin een verrassing. Ik betaal mn hypotheek bruto en zie wel wat ik terugkrijg. Dat kan dan gelijk naar de gemeentelijke belastingen. | |
investeerdertje | zondag 20 juni 2021 @ 23:08 |
Oh das een tweede. Maar zelfs dan moet je volgens mij nog wel aardig je best doen om echt merkbaar teveel te hebben gehad. Maar dat trek ik dan wel recht bij de jaaraangifte. Het is niet dat je een bak kinderopvangtoeslag hebt oid. Maar snap je punt. | |
Seven. | maandag 21 juni 2021 @ 00:03 |
Snap ik maar hoe is de HRA al betaald? In alle andere landen heb je gewoon vette pech en krijg je helemaal geen HRA. | |
capricia | maandag 21 juni 2021 @ 00:06 |
Jawel. HRA is best normaal in westerse landen. Al hebben ze andere voorwaarden. Al ken ik alleen Italie, België en Noorwegen. Maar die hebben allemaal HRA. | |
leolinedance | maandag 21 juni 2021 @ 00:11 |
Veel plezier daar. | |
leolinedance | maandag 21 juni 2021 @ 00:14 |
Herkenbare verhalen hier KLB / Mensen die stoer doen over de huidige waarde van hun woning | |
capricia | maandag 21 juni 2021 @ 00:19 |
Onze woning is op 6 ton getaxeerd. De hypotheeklasten zijn 60 euro in de maand. Aflossingsvrij. Nog 60K open. Oh. Ik ben gestopt met werken. | |
leolinedance | maandag 21 juni 2021 @ 00:24 |
Ik doe beide. Beetje risicospreiding. Ik schat dat het jaarlijkse overschot aan geld zo verdeeld wordt: 1/3 extra aflossing hypotheek 1/3 risicodragend investeren (beleggen, crowdfunding) 1/3 sparen Ik zou mijn woning bijna af kunnen betalen maar zie de noodzaak ook niet zo. Op deze manier ben ik over een jaar of 10 ook klaar en ben dan 47. En verhuizen hoeven we niet meer. | |
leolinedance | maandag 21 juni 2021 @ 00:29 |
Ook 6 ton maar nog 2 ton open hier. Maar dat gaat jaarlijks met zo'n 25k omlaag. | |
capricia | maandag 21 juni 2021 @ 00:40 |
Heerlijk! | |
ColtZ40 | maandag 21 juni 2021 @ 06:51 |
Dus je hebt 75.000 euro per jaar over? Netjes | |
Sometimes | maandag 21 juni 2021 @ 07:18 |
Dat staat er niet. 1/3 van het overschot gaat naar extra aflossing. | |
longasleep | maandag 21 juni 2021 @ 07:44 |
beetje werken, beetje sparen en beetje beleggen. | |
NightDancert | maandag 21 juni 2021 @ 08:18 |
Vooral niet de context lezen van mijn reactie | |
YoshiBignose | maandag 21 juni 2021 @ 08:31 |
Je doet nu toch precies hetzelfde als die zogenaamde stoere mensen? Woning van 6 ton met 2 ton hypotheek is gewoon een prima situatie om in te zetten. Ja de andere woningen zijn ook duurder geworden met je kan in principe wat uitkiezen voor 4 ton zonder hypotheek, dat lijkt me een goede basis. Ik zou ook niet het laatste stuk hypotheek aflossen, de rente is immers zo laag daar leen je graag geld voor lijkt me. | |
kanovinnie | maandag 21 juni 2021 @ 09:16 |
Scherp, desalnietemin is er een hoop geld over, wat ik knap vind. Ik los eigenlijk helemaal niet af. Maargoed, ik heb een restschuld van volgens mij 140K oid bij een woning van 300k+ (ik zal binnenkort mijn complete lijstje eens posten). Dus ik maak me er niet heel erg zorgen over. | |
leolinedance | maandag 21 juni 2021 @ 09:49 |
Was dat maar zo | |
leolinedance | maandag 21 juni 2021 @ 09:52 |
Wat doe ik? En ik moet gewoon aflossen. Niet het extra deel uiteraard. | |
Poepz0r | maandag 21 juni 2021 @ 10:26 |
¤800 en met de OVR etc maakt dat ¤900,-. ¤60,- HRA. Annuïteitenhypotheek 1,3% 20 jaar. | |
YoshiBignose | maandag 21 juni 2021 @ 10:55 |
Je stuurt een link naar een post dat mensen stoer lopen te doen met hun woningwaarde en daarna post je zelf precies hetzelfde. | |
leolinedance | maandag 21 juni 2021 @ 11:15 |
Dat ging over de waardestijging van woningen. Daarnaast, stoer doen op internet | |
Sunri5e | maandag 21 juni 2021 @ 21:08 |
- Waarde woning circa: 1.000.000,- - Hypotheek: 475.000,- - We zijn van het gas af gegaan dus we hebben lage energiekosten - We betalen per maand aan hypotheek 720,- | |
Leandra | maandag 21 juni 2021 @ 21:56 |
Dat is dan alleen de rente of wat? | |
ColtZ40 | maandag 21 juni 2021 @ 22:31 |
Waarschijnlijk, niks mis mee toch! | |
Leandra | maandag 21 juni 2021 @ 22:38 |
Het is een vraag, het maandbedrag past immers niet bij het hypotheekbedrag als het meer dan rente is. | |
athlonkmf | dinsdag 22 juni 2021 @ 00:29 |
maakt dat wat uit? ik doe het jaarlijks omdat ik nauwelijks nog hra krijgt. 850 euro rente betaal ik nu per jaar. da's nauwelijks 500 euro terug. dus wat is het nut om een voorlopig aanslag aan te vragen. | |
Sunri5e | dinsdag 22 juni 2021 @ 11:23 |
1/5 aflossen 4/5 niet. Waarom zou ik aflossen? | |
Sport_Life | maandag 26 juli 2021 @ 11:01 |
Wij betalen 1040,- (bruto) bij een hypotheek van 335k, waarvan 153k aflossingsvrij. Bruto is tevens netto , de EWF is hoger dan de rente, dus hra hebben we niet. Van mij mag de woning in waarde halveren, dan heb ik (of eigenlijk partner + ik) mijn hra weer terug [ Bericht 24% gewijzigd door Sport_Life op 26-07-2021 11:06:46 ] | |
Sometimes | maandag 26 juli 2021 @ 11:42 |
Dan zit je qua EWF boven de villagrens lijkt me? | |
Nick | maandag 26 juli 2021 @ 11:44 |
Nieuwe maandlasten vanaf december: Hypotheek: ¤345k Bruto ¤1245,- Netto ¤1140,- Aflossen in 30 jaar, met +- de helft in een leningdeel van 28 jaar. | |
ludovico | maandag 26 juli 2021 @ 13:09 |
Hypotheek: 355k Bruto: 355 Netto: 0. Aflossingsvrij. | |
Leandra | maandag 26 juli 2021 @ 13:11 |
Je bruto maandbedrag is 355 en je netto maandbedrag is ¤ 0,= ??? En dat bruto bedrag bij een hypotheek van 355K??? | |
ludovico | maandag 26 juli 2021 @ 13:13 |
Je kan het rentepercentage uitrekenen. Is gewoon marktcomform tegenwoordig. | |
xzaz | maandag 26 juli 2021 @ 13:13 |
Poe wat een bedragen hier Hier:123k Annuiteit 514 euro: 169 rente de rest aflossing. | |
Leandra | maandag 26 juli 2021 @ 13:17 |
Okay, je hebt dus een hypotheek bij je ouders tegen 1,2% en je krijgt de betaalde rente als schenking terug. | |
ludovico | maandag 26 juli 2021 @ 13:19 |
Nee, de belastingdienst doet lief. Een echte 100% Blomke hypotheek. | |
Leandra | maandag 26 juli 2021 @ 13:24 |
Hoe kom je op netto ¤ 0,= uit dan? | |
ludovico | maandag 26 juli 2021 @ 13:25 |
Huis box 1, schuld box 3. | |
Leandra | maandag 26 juli 2021 @ 13:26 |
Duidelijk. | |
Sport_Life | maandag 26 juli 2021 @ 13:29 |
Nee niet eens, woz is 666k dus zo'n 3k EWF, rente is ook zo'n 3k. Dus die worden met elkaar weggestreept. | |
Aventura | maandag 26 juli 2021 @ 13:31 |
Bruto bedrag per maand: ¤1100 Waarvan aflossen: ¤350 Hypotheekschuld is nog: ¤408.000 Marktwaarde ongeveer: ¤750.000 Wij zien het nut niet in van meer aflossen momenteel. Het leven is nu duur met twee kinderen. En de restschuld is redelijk tov de waarde van het onderpand. | |
ludovico | maandag 26 juli 2021 @ 13:38 |
Je hebt zelf je HRA toch afgezworen door een aflossingsvrije hypotheek te nemen? | |
YoshiBignose | maandag 26 juli 2021 @ 13:48 |
Heb je zoveel vermogen dan? Ik had: 325k hypotheek bruto 1325 netto 1125 (ongeveer) En ga naar: 200k hypotheek (aflossingsvrij) bruto 183 netto 189 (door klein beetje ewf) | |
ludovico | maandag 26 juli 2021 @ 13:55 |
Neem aan dat er wel wat aftrekbaar wordt in box 3 toch? | |
Sometimes | maandag 26 juli 2021 @ 13:56 |
Aflossingsvrij deel betekent niet dat er geen HRA kan zijn. Moet diegene wel vóór 2012 zo'n hypotheek afgesloten hebben. Ik ben eind vorig jaar verhuisd en heb een nieuwe hypotheek afgesloten met 50% aflossingsvrij deel, looptijd 30 jaar. Valt de komende jaren gewoon binnen HRA regels. | |
Sport_Life | maandag 26 juli 2021 @ 13:59 |
Nee want we sloten de aflossingsvrije hypotheek af in 2011 (banksparen). Dus nog recht op HRA. | |
blomke | maandag 26 juli 2021 @ 14:06 |
Dus 1,2%? Maar een huis in Box 1, kost toch EWF bijtelling en dankzij afschaffing Wet Hillen, is er toch een bijtelling, die je niet heb met de hypotheek in box 1?? Een box 3 schuld, kent toch een bepaalde drempel?? Hier btw ¤280 bruto en ¤30 terug van de BD.....echt graaiwerk ja? | |
YoshiBignose | maandag 26 juli 2021 @ 14:15 |
Nee heb geen vermogen boven de vrijstellingsgrens | |
ludovico | maandag 26 juli 2021 @ 14:17 |
Graaiwerk, zo noemt Leandra het bij jou dacht ik, dus dat zal graaiwerk zijn dan. Ehm, die bijtelling EWF wordt minder gedrukt door renteaftrek.... Maar dat is dit jaar 6-7% ofzo ivm 93% wet Hillen. Optie HRA: Stel 4000 rente per jaar.... en EWF = 3000. Dan 1000 aftrekbare rente a 40% = 400. Optie box 3: Kosten box 1 vanwege EWF: 3000 EWF x 6% * 40% = 72 (wet Hillen afbouw maakt deze kosten steeds in stapjes van +- 3% hoger, reken 40 euro netto per jaar dus eigenlijk... tot max +- 1200) Voordeel box 3: https://www.homefinance.n(...)nbelasting-box-3.asp. Staat tegenover 1,2%+ over 355k... Dat telt op tot 4000 euro ofzo. [ Bericht 3% gewijzigd door ludovico op 26-07-2021 15:05:06 ] | |
YoshiBignose | maandag 26 juli 2021 @ 15:16 |
Maar dan ga je er dus vanuit dat iemand 405k aan bezittingen heeft in box 3... | |
tsagld | maandag 26 juli 2021 @ 16:43 |
Wat blijft die 1,2% toch hardnekkig hangen in een mensch' brein...dat is sinds 2017 al niet meer. Sinds 2017 wordt het VRH percentage ieder jaar opnieuw vastgesteld o.b.v. historische rendementen en zijn er verschillende vermogensschijven. Zie eerder genoemde link: https://www.homefinance.n(...)nbelasting-box-3.asp | |
ludovico | maandag 26 juli 2021 @ 17:08 |
Je moet wel een beetje sparen ja. Niet van toepassing voor 97% van de Nederlanders gok ik zo. | |
ludovico | maandag 26 juli 2021 @ 17:08 |
1,4% zelfs nu. | |
YoshiBignose | maandag 26 juli 2021 @ 17:47 |
Als hele grove schatting zeg ik meestal rond de 1%, dat dekt het wel zo'n beetje. Maar de meeste mensen komen niet boven de vrijstelling, met partner al helemaal niet. In je eentje is het dan zoiets: 50k 0% 100k 0,29% 200k 0,84% 300k 1,03% 400k 1,12% 500k 1,18% Niet echt heel schokkend voor menig mens. | |
blomke | dinsdag 27 juli 2021 @ 19:27 |
Daarom snap ik de berekening van ludovico ook niet helemaal: voordeel in box 3 is < 1,2% die hij bruto aan rente betaalt. | |
MyTiredFeet | dinsdag 27 juli 2021 @ 23:45 |
Van hetgeen boven de ton (of boven de anderhalve ton bij fiscaal partnerschap). | |
ludovico | woensdag 28 juli 2021 @ 00:58 |
Marginale tarief is 1.4, voordeel is dus groter. | |
obligataire | donderdag 29 juli 2021 @ 23:52 |
Bruto 6 euro per maand. Netto 6 euro per maand. |