Crowdfunding is hot! In 2017 is in Nederland 223 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 170 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 4800 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald.
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Crowdfundingplatformen leningen
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Crowdestate (CET), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren
• Knab crowdfunding (KNAB), investeren met een knab bankrekening
• Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lenderspender, peer-to-peer lending
• Crowdpartners, investeren in het mkb
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• NPEX, handel in aandelen en obligaties van MKB-bedrijven.
• Zonnepanelen Delen, investeren in ZonneDelen van collectieve zonne-energieprojecten.
• One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Bouwaandeel (BAD), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Lendico, kredieten MKB.
• Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB.
Resultaten crowdfundingplatformen
Via onderstaande links zijn de rapportages van de crowdfundingplatforms te raadplegen.
• Geldvoorelkaar
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal Op Maat
• Lendahand
• Investormatch
• Horeca Crowdfunding Nederland
• Waardevoorjegeld
• Crowd About Now
• Knab Crowdfunding
• Capital Circle
• Lenderspender
• Oneplanetcrowd
• The Dutch Deal
• Voordegroei
Exitstrategieën platformen
Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:SPOILER
E-mail alertsSPOILER
Toelichting bij de scoringsmatrix exit/continuïteitsstrategie:
In overleg met een aantal investeerders zijn er 10 items geformuleerd die in onze ogen nodig zijn in een goede exit /continuïteitsstrategie.
Voor de eenvoud hebben we ieder item een max score van 10 punten gegeven.
Die items die voor een platform niet aan de orde zijn worden buiten beschouwing gelaten.
Als einduitslag resulteert er een cijfer tussen 0 en 10 welke een indicatie geeft hoe goed de exit geregeld is. Eindcijfer 0 niets geregeld. Eindcijfer 10 goed geregeld, je hebt een goede kans dat als het platform in moeilijkheden raakt de betalingen, uitwinning van zekerheden, en het inzien van admin. via dashboard etc op internet gewoon blijft functioneren zonder bijkomende kosten.
Is een score matrix zaligmakend? Nee maar het geeft je in een oogopslag inzicht in de situatie. Bovendien kan je zien hoe het platform scoort op items die jij belangrijk vind in de exit strategie.
Ad1. Met een verdienmodel voor het platform met inkomsten gedurende de looptijd scoor je hoog max 10. Met een ander verdien model zal het platform aan moeten tonen dat er maatregelen genomen zijn om dit nadeel weg te nemen.
Ad 2. Scheiding van Geldstromen. Spreekt voor zich.
Ad3 Onderbrenging van zekerheden als Hypotheken, Pandrecht etc. Sommige platformen doen hier niet aan dan NVT
Ad4, Ad5. Stichtingen Zekerheden en Derden gelden dienen controleerbaar gekwalificeerde bestuurders te hebben. Met name in tijden wanneer het minder gaat met het CF bedrijf kunnen de belangen van CF platform en Stichtingen uit elkaar lopen. Dus bestuur idealiter >50% geen platform medewerker met tenminste een bestuurslid aantoonbaar belangenbehartiger van investeerders.
Ad 6 Zekerheden dienen goed vastgelegd te zijn, zeker als het cf bedrijf niet meer bestaat. Hier wordt een score gegeven waarin ervaringen uit het verleden meetellen.
Ad 7 Software en data moeten beschikbaar/te gebruiken zijn voor stichtingen/back-up provider. Hier dient een duidelijke overeenkomst over te zijn. Het kan niet zo zijn dat bij wegvallen van het CF bedrijf er gesteggeld moet worden over deze zaken met curator of toeleverend software bedrijf. De investeerder dient op normale wijze bij zijn data(contracten, betalingsdata etc) te kunnen en betalingen moeten gewoon doorgang kunnen vinden en niet gestoord worden door administratieve problemen.
Ad 8 De financiering van ad7 moet duidelijk geregeld zijn. Ad 1 kan helpen , maar ook moet duidelijk worden dat dit voldoende is. Is er geen goede continue inkomensstroom dan moet duidelijk zijn dat er een andere bron is waaruit het door functioneren betaald kan worden. Investeerders moeten niet verast worden door extra kosten.
Ad9 Er moet een toetsing zijn van het exit stappen plan door een externe deskundige bijvoorbeeld een gespecialiseerde externe register accountant. Alleen de mededeling dat er een stappenplan is door een CF directie met blauwe ogen geeft geen zekerheid
Ad 10 Er dient duidelijk op de website op een separate pagina/item gecommuniceerd te worden hoe de exit/continuïteitsstrategie in elkaar zit. Alle onderdelen dienen benoemd te worden zodat de investeerder weet hoe het in elkaar steekt en waar hij aan toe is.
Andere crowdfundingplatformenSPOILEREr zijn meer mensen die willen investeren dan geld nodig hebben. Het is daarom van belang op tijd er bij te zijn als er een goed project voorbij komt. Vanuit FOK!-users is er een service die nieuwe projecten bijhoudt en een alert stuurt per @mail.
Aanmelden: Stuur een mail met onderwerp "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar subscribe@crowdfundmailer.nl.
Zet 'fok' in de tekst, anders wordt je mail genegeerd. Je krijgt een bevestiging terug per inschrijving.
Afmelden: Om je uit te schrijven mail je "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar unsubscribe@crowdfundmailer.nl.
Krijg je liever een melding via telegram, ga dan naar https://telegram.me/crowdfund
Buitenlandse platformenSPOILER• Symbid: voor startups en MKB. (vorm: aandelen)
• Kickstarter: kickstart projecten. Daar is een ander topic voor.
RisicoSPOILERUiteraard is crowdfunding internationaal, en zo zijn dus ook enkele internationale platformen interessant. Onderstaand zijn enkel nog platformen waarbij je daadwerkelijk investeert, niet uitleent, je krijgt dus aandelen in het betreffende bedrijf en het rendement zal onzekerder zijn.
• Seedrs.com is een Engels crowdfundingplatform welk intussen enkele jaren bezig is. De aangeboden projecten zijn zeer gevarieerd. Zo kan je projecten tegenkomen voor een lokale winkel, maar ook voor wereldwijde internetplatformen. Naast aandelen in bedrijven, biedt Seedrs met grote regelmaat ook investeringsfondsen aan om in te investeren.
• Companisto.com is een crowdfundingplatform van onze oosterburen. Het Duitse platform biedt ook zeer gevarieerde projecten aan. Het zijn nooit echt veel projecten maar degene die er staan zijn meestal wel interessant om in ieder geval te bestuderen.
• Crowdcube.com is een Engels platform welke mooie projecten aanbiedt. Helaas is er het nadeel dat je als buitenlander een debitcard van Visa of Mastercard moet hebben om er te investeren. Een debitcard, dus geen creditcard, ook niet een prepaid creditcard.
• Lendingclub.com is een groter amerikaans crowdfunding platform. Hierbij zal het faillissement risico waarschijnlijk wat lager zijn. Een ander voordeel is dat je hier automatisch diversificatie kunt toepassen, met een minimum van $25 per stuk. Dit vermindert je risico aanzienlijk. Echter, voor niet-Amerikanen is het minimale investeringsbedrag $100.000. (bron)
• Mintos, a peer-to-peer lending marketplace that connects investors with borrowers of non-bank lenders. It is an easy and transparent alternative to the traditional banking system. At Mintos both retail and institutional investors can invest in fractions of loans originated across Europe. Currently, we serve mortgage loans, personal unsecured loans, secured car loans, and small business loans. The minimum investment in one loan is EUR 10. Loan originators, on the other hand, by connecting to the Mintos platform get an instant access to investors that are looking to purchase loans.
• Twino, a privately-owned marketplace lender operating across 7 countries. The company, previously known as Finabay, started operations in 2009 in Latvia and has originated over EUR 240 million in unsecured consumer loans since then. In 2015, TWINO launched an investment marketplace, offering investors from across Europe the opportunity to earn premium returns by investing in unsecured consumer loans originated by its daughter companies in Poland, Georgia and Denmark. In combination with the company's strong management team, local presence and proprietary scoring models, the investment marketplace fuels the growth of the company in the existing markets, as well as its geographical expansion.
• Bondora, a leading peer-to-peer lending platform for investing in European non-bank personal loans. All loans are issued by our mother company Bondora AS that retains a share of risk in all loans it sells through Bondora.com marketplace.
• EstateGuru is a leading Nordic online peer-to-peer lending platform established by property and FinTech professionals facilitating short- and mid-term property loans. The cross-border marketplace offers flexible terms for borrowers and premium interest to its investors. The loans of EUR 50 000- 3 000 000 facilitated through the EstateGuru platform are secured against property with a maximum LTV of 75%.
Een overzicht van crowdfunding platforms staat op: wikipedia.
ZekerhedenSPOILERCrowdlending is risicovol!
Projecten kunnen failliet gaan. Dan ben je meestal al je geld kwijt!
Crowdfunding heeft een hoger risico op verlies dan sparen en beleggen in aandelen.
Informeer jezelf goed over de risico's, spreid je geld over meerdere projecten en over meerdere platformen en investeer alleen kleine bedragen.
Bij sommige crowdfundplatformen moet ook rekening gehouden worden met het risico dat het crowdfundplatform failliet kan gaan. Dit is minder van belang bij diverse platforms die via een derdenrekening werken en waar de contracten direct afgesloten worden tussen lener en verstrekker.
Effectieve renteSPOILERCrowdlending is risicovol!
Als je je geld uitleent wil je de beste zekerheid dat je het terug krijgt. Alleen 100% zekerheid dat je je geld behoud heb je als je niets uitleent! In alle andere gevallen kan je je geld kwijtraken.
Hoe kan je nu aan een project zien of het een project is met risico's die aanvaardbaar zijn:
o Eerst kijk je naar de primaire zaken. Hoe staat het met het eigen vermogen, hoe is het eigen vermogen opgebouwd, hoe zit het met de solvabiliteit, liquiditeit en winstgevendheid nu en in de toekomst. Is er een non-ontrekkingsverklaring t.a.v. de hoogte van de solvabiliteit? Zijn er nog meer leninggevers in het spel en wat zijn hun rechten? Tekenen alle B.V.'s van de eigenaren mee met de lening overeenkomst? Of wordt er nu juist een belangrijke vergeten zodat de ondernemer makkelijk verder kan zonder de lening af te lossen? Zijn de mensen bekwaam? Bestaat het bedrijf al langer of is het een starter? Zijn de prognoses reëel of gaat men er met de hockeystick methode tegenaan. Je moet er achter zien te komen of de lening bij een reële bedrijfsvoering en ook met een beetje tegenwind terug betaald kan worden. Platformen kunnen je helpen bij dit onderzoek met hun ratings en rapporten echter de praktijk heeft geleerd dat deze hulpmiddelen van platformen niet altijd kloppen en soms zelfs er geheel naast zitten. Je bent dus altijd zelf verantwoordelijk voor je beslissing om te kijken naar deze primaire zekerheid heeft het bedrijf of particulier genoeg mogelijkheden om de lening terug te betalen.
o De secundaire zekerheden. Wat krijg ik nog terug als er te veel tegenwind is en de lening nemer de lening niet meer kan terug betalen. Als een lening nemer zijn schulden niet meer kan betalen gaat hij in de meeste gevallen failliet. Daar er dan meestal preferente schuldeisers zijn ( fiscus, UWV en pandhouders) blijft er in het algemeen niets over uit de failliete boedel voor de CF geld uitlener zonder zekerheden. Daarom eisen sommige platformen extra (secundaire) zekerheden voor als de lening nemer niet meer aan zijn verplichtingen voldoet om toch nog een deel van de geleende bedrag terug te kunnen betalen aan de CF geld uitlener. Welke zeker heden praten we dan over:
o Hoofdelijke aansprakelijkheid van de eigenaren (materieel of moreel)
o Borgstellingen van personen voor een bepaald bedrag (materieel of moreel)
o Hypothecaire zekerheden op onroerend goed of schepen
o Verpanding van inventaris, machines, voorraad, debiteuren, contracten etc
Zekerheden dienen zo hard mogelijk te zijn, door hier op het forum mee te lezen leer je welke zekerheden hard zijn. Harde zekerheden verkleinen het risico en kunnen er voor zorgen dat je een deel van je geld alsnog terug krijgt.
Een voorbeeld van een boterzachte zekerheid:
De heer x geeft een borgstelling af van 100.000 euro. Deze borg stelling is op dit moment van morele aard. (Hier staat dus de heer x garant voor 100K maar x heeft niets)
Een voorbeeld van een harde zekerheid:
De heer x heeft een huis dat een maand geleden getaxeerd is op een waarde van 210.000 euro. Dit huis is op dit moment niet hypothecair belast. Voor de deelnemers aan deze lening wordt een eerste hypotheek afgegeven van 100K (100K is de grootte van de lening) aan de stichting zekerheden van het platform. De 1e hypotheek wordt via de notaris geregeld en het platform betaald pas uit na registratie van de hypotheek.
Hier een link naar een beschrijving van als het mis gaat en hoe een platform dat kan afhandelen. Dit https://www.aygodutch.com/als-het-mis-gaat/ is een voorbeeld van een platform dat de afhandeling redelijk/tot goed voor elkaar heeft. Je kan hier ook lezen hoe de volgorde van afhandeling is van zekerheden bij een faillissement. Let op! Niet alle platformen hebben deze afhandeling goed voor elkaar. Ook de communicatie aangaande mislukte projecten en het uitwinnen van de zekerheden laat vaak te wensen over.
Belastingen en de belastingdienstSPOILER• Geldvoorelkaar (GVE) bruto rente-0,6% = netto rente
• Collin Crowdfund (CCF) bruto rente-1,04%* = netto rente
• Funding Circle (FNC) bruto rente -1,0% = netto rente
• KapitaalOpMaat (KOM) netto rendement* fluctueert met looptijd**
• Lendahand (LDH) bruto rente = netto rente
• Investormatch (IVM) bruto rente = netto rente
• Horecacrowdfunding (HCN) netto rendement fluctueert met looptijd**
• SamenInGeld (SIG) bruto rente -0.30% = netto rente
• NewFunding
• Bouwaandeel (BAD) bruto rente = netto rente
• Crowdestate netto rendement fluctueert met looptijd**
• CrowdAboutNow (CAN) bruto rente = netto rente
• Waardevoorjegeld bruto rente -1,0% = netto rente
• Capital circle
• Moneybrothers netto rendement fluctueert met looptijd**
• Lendico bruto rente -1,0% = netto rente
• Aygo!Dutch (AGD) netto rendement fluctueert met looptijd**
• NPEX
• Zonnepanelendelen
• OnePlanetCrowd
• GreenCrowd
• Duurzaam investeren netto rendement fluctueert met looptijd**
• Doorgaan
* Door veel te investeren krijg je een korting op de standaard fee. Door de korting op de fee neemt je netto rendement toe.
** Hoe langer de lening loopt hoe kleiner het verschil tussen bruto en netto. Bijvoorbeeld:
==> 36 maanden bruto rente - 0,6%= netto rente
==> 60 maanden bruto rente - 0,3%= netto rente.
Nominale en effectieve rente bij annuïtaire lening:
Sommige Platformen geven het nominale (GvE) en andere het effectieve rente percentage (KOM, AGD, FNC, ...) op. In de effectieve rente wordt niet 1x per jaar de volledige rente vergoed maar elke maand 1/12. Bij gelijk rentepercentage krijg je bij effectieve rente meer dan bij nominaal voor je investering per jaar.
Precies omrekenen:
http://www.berekenhet.nl/berekenen/nominale-rente.html
http://www.berekenhet.nl/berekenen/effectieve-rente.html
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILERBent u particulier? In vrijwel alle gevallen valt de waarde van de lening - het saldo - in "box 3 voor de inkomstenbelasting. Dat betekent dat u het saldo moet opgeven bij uw aangifte inkomstenbelasting. Net zoals u dit doet met het saldo van uw bankrekening (saldo = waarde per 1 januari van het jaar waarover de belastingopgave wordt gedaan). De rente hoeft niet te worden opgegeven, tenzij deze wordt bijgeschreven bij het banksaldo.
Er kan een uitzondering worden gemaakt op bovenstaande als u als particulier (volgens de fiscus) aan meer dan normaal vermogensbeheer doet. Raadpleeg bij vragen hierover uw belastingadviseur.
Bent u ondernemer en handelt u vanuit een zakelijk account? Voor ondernemers/bedrijven die in het kader van hun onderneming handelen, vormt het uitgeleende bedrag een (vreemd vermogen) vordering die op de balans gezet moet worden. Ontvangen rente behoort tot het resultaat (de winst). Voor IB ondernemers wordt de winst belast in box 1, voor BVs valt e.e.a. onder de vennootschapsbelasting. Indien de lening onverhoopt niet kan worden afgelost, kan afgewaardeerd worden ten laste van de winst.
Zie hiervoor ook: WGR / Crowdfunden en de belastingdienst Zeker weten? Bel dan zelf de belastingdienst.
Projecten met problemenSPOILERKan ik wat aan Crowdfunding leningen overhouden of kan ik mijn geld beter op een andere manier beleggen, sparen of misschien nog beter uitgeven of in de oude sok stoppen?
Dat is natuurlijk altijd de grote vraag. Onderstaande globale NRDZ sigarendoos berekening kan je helpen je koers te bepalen.
40 echte defaults van 1100 projecten bij GVE, KOM, CCF, HCN is op dit moment (december 2015) de beste schatting. Dus zo'n 3.6% van alle projecten is vroegtijdig definitief gestopt met betalen.
Bierviltjes berekening bij random gespreide investering in projecten:
• 100.000 euro geïnvesteerd gespreid over alle projecten
• Opgegeven rente gemiddeld over alle projecten 7%
• Gemiddelde looptijd 4 jaar
• Rente te ontvangen over de gehele looptijd is dus ongeveer 14000 euro
• Fee gemiddeld 1% is ongeveer 1000 euro
• Default gemiddeld na 0.37 deel looptijd. (berekend uit de huidige bekende defaults)
• Default verlies inleg exclusief rente verlies 0.63 * 3600 euro is ongeveer 2300 euro
• Rente verlies defaults ongeveer 300 euro
Wat hou je dus over? Ongeveer 10000 euro oftewel ongeveer 5% netto per jaar over uitstaand kapitaal.
Kanttekeningen:
• 3.6% is het default percentage in aantal op dit moment. In geld ligt het iets hoger daar grotere projecten eerder in default gaan als projecten met een kleine geldswaarde.
• 3.6% default zou over de gehele looptijd van de fictieve investering van 100000 euro zomaar het dubbele of meer kunnen worden gezien de fase waarin de meeste van de 1100 projecten zich bevinden.
• Als default percentage verdubbelt dan hou je ongeveer 7500 euro over is zo'n 3.75 % netto rente per jaar over uitstaand kapitaal.
• Nog steeds 2.25% meer dan bij een deposito van 2 tot 4 jaar die op dit moment ongeveer 1.5% doen.
• Heb je 12% tot 13% van je initiële projecten in default dan speel je nog steeds quite t.o.v een deposito. Je moet dan wel kans zien je te verbeteren anders kan je beter stoppen en je geld op de bank zetten.
Crowdfunding heeft wel meer risico, met veel meer werk, maar ook met meer fun. Je kan benchmarken tegen de gemiddelden en kijken of je het zelf beter doet met het selectief uitzoeken van projecten.
Als je het goed doet beloning in extra rendement en een schouderklopje van je zelf.
Deze bierviltjes berekening geeft een aardige indicatie. Wil je het precies uitrekenen dan kan dat natuurlijk en ik zou zeggen doe je best een excel sheet is geduldig. Wil je het echt precies weten dan moet je wachten tot je projecten klaar zijn met aflossen want ook in de laatste maand van een lening kan er een ongelukje gebeuren.
Cijfers en statistiekenSPOILERAangezien vooralsnog te weinig openheid wordt gegeven over projecten in problemen en defaults door de platformen, hieronder een onvolledige lijst van projecten met problemen van GvE, KOM, CCF, HCN, FNC, AGD, IVM
Bij bedrijven met naam XXXXXXXXXXXX zijn er nog mogelijkheden dat het goed komt. Er is een nieuwe categorie problemen aangemeld maar betaald nog conform contract. Ook bij de andere projecten met naam genoemd kan nog steeds uitwinning plaats vinden uit boedel of persoonlijke aansprakelijkheid. Heb je info over defaults die niet vermeld staan of zich niet lenen voor een post op het forum dan graag een PM naar NRDZ. Zie je fouten in de lijsten dan ook graag je opmerkingen. bijgewerkt tot 09-10-2017
GVE
KOM,CCF,AGD,LDH,HCN,FNC, etc
Projecten in problemen grafisch weergegeven per 03-12-2015 en per 11-01-2017.
Note: de gegevens zijn zo goed mogelijk verzameld maar kunnen fouten bevatten.
Punt van orde:SPOILER
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 06-09-2018 15:35:30 ]
De business lijkt echter goed te lopen. Van een eenmanszaak gericht op verkoop muziekattributen en geluids/lichttechnicus lijkt het bedrijf zich ontwikkeld te hebben naar een evenementenbureau waar 7 man werken. Nu alleen nog even netjes de annuïteit betalen.
https://nl-nl.facebook.com/tothemaxxeventservices/
[ Bericht 7% gewijzigd door djh77 op 06-09-2018 08:58:01 ]
Ik hoop het niet, maar ik vermoed dat de groei mede mogelijk gemaakt is met jouw geld, maar door een of andere truuk hoeven ze niet meer te betalen.quote:De business lijkt echter goed te lopen. Van een eenmanszaak gericht op verkoop muziekattributen en geluids/lichttechnicus lijkt het bedrijf zich ontwikkeld te hebben naar een evenementenbureau waar 7 man werken
Meneer DJH77 wordt hartelijk bedankt en met het bekende kluitje in het riet gestuurd.
Ook met jouw geld toch.... We wachten af of we een berichtje van GvE gaan ontvangen. Als het maar niet zo is, dat de borg alweer maanden de annuïteit heeft betaald zonder de investeerders in te lichtenquote:Op donderdag 6 september 2018 09:10 schreef bleyenburg het volgende:
[..]
Ik hoop het niet, maar ik vermoed dat de groei mede mogelijk gemaakt is met jouw geld, maar door een of andere truuk hoeven ze niet meer te betalen.
Meneer DJH77 wordt hartelijk bedankt en met het bekende kluitje in het riet gestuurd.
ik sta tegenwoordig nergens meer van te kijken, maar wellicht is hier niks aan de hand en loopt alles idd prima
Ik zat even terug te lezen in het forum en kwam jouw naam tegen:quote:
in dit geval gelukkig geen geld van mij hier in.
ik sta tegenwoordig nergens meer van te kijken, maar wellicht is hier niks aan de hand en loopt alles idd prima
quote:
ik heb de incentive van ¤100,00 (tothemaxx) al verpatst voor ¤ 80,00 aan een muzikant
Na 5 dagen is het gelukt om 15 van de 16 uit te betalen. Dus nog steeds niet compleet.
Ik heb een mail gehad dat het vanwege storing bij de betaaldienstverlener komt. De zoveelste keer dat men dit als excuus gebruikt. Ik heb geantwoord waarom moeten wij voor iedere opname dan betalen als men zo slechte diensten levert.
Zojuist een uiterst nette email ontvangen van FNC waarvoor mijn dank. Kort samengevat, het heeft alle schijn van "list en bedrog" om maar eens een bekende snor te citeren en de zaak is overgedragen aan een advocaat. Verdere stappen worden nog bepaald. De update zal per de 15e aan iedere investeerder worden verstrekt. Duidelijk werd dat er een actief beleid is gevoerd, ben ik persoonlijk erg blij mee.
Ik vermoed dat ik dat destijds wel van zin was maar om wat voor reden dan ook uiteindelijk niet geïnvesteerd heb.
@kopersneek: Ik had ook geïnformeerd en ik kreeg eveneens terugkoppeling dat er over anderhalve week een update verstrekt wordt.
Nou had ik al enigszins voorgesorteerd op de aanname dat het hier een frauduleus geval zou kunnen betreffen en heb daarom in dezelfde mail gevraagd of dit geval aanleiding was voor FNC hun aanname beleid te heroverwegen danwel aan te scherpen.
Daar heb ik dan weer geen antwoord op gekregen.
Momenteel heb ik 7(!!) projecten die al na géén, 1 of 2 betalingen in de problemen blijken te zitten.
(dit is dus los van de andere late of wanbetalers)
waarvan akte.
Allemaal FnC? Iets te zeggen over ratings of sectoren of andere samenhang?quote:Momenteel heb ik 7(!!) projecten die al na géén, 1 of 2 betalingen in de problemen blijken te zitten.
(dit is dus los van de andere late of wanbetalers)
4x E, 3x D
uiteenlopende sectoren.
Ik zit wel degelijk in tothemaxxxxxx.
wel vandaag keurig op tijd de betaling binnen gekregen
Eerst krijgen de voorinschrijvers die de 1e 100% hebben vooringeschreven de mogelijkheid om definitief in te schrijven. Hierna alles boven de 100%. Naar rato gaat volgens mij niet gebeuren.quote:
Bij Crowdestate wordt er zo massaal ingetekend dat de investeringen worden verdeeld over de inschrijvers naar rato. Valt me nog mee dat de rente% aldaar zo "hoog" blijven...
Lendahand is overgestapt naar Intersolve, volgens mij dezelfde betaaldienstverlener als SiG.quote:
Update Samen in geld:
Na 5 dagen is het gelukt om 15 van de 16 uit te betalen. Dus nog steeds niet compleet.
Ik heb een mail gehad dat het vanwege storing bij de betaaldienstverlener komt. De zoveelste keer dat men dit als excuus gebruikt. Ik heb geantwoord waarom moeten wij voor iedere opname dan betalen als men zo slechte diensten levert.
Sinds die overstap heb ik nog geen euro ontvangen van Lendahand vanwege een probleem met (de relatie tussen de vorige betaaldienstverlener en) Intersolve....
Ik neem dat dit over project Wilhelmshaven II gaat.quote:
Bij Crowdestate wordt er zo massaal ingetekend dat de investeringen worden verdeeld over de inschrijvers naar rato. Valt me nog mee dat de rente% aldaar zo "hoog" blijven...
Dit is voor mij weer één van de raadselen van crowdfunding.
Ik zie dit niet als een slecht project, maar ook zeker niet als een topproject (waarbij je verwacht dat investeerders zo ongeveer vechten om te mogen investeren).
SPOILERBeste,
U heeft geïnvesteerd met Horeca crowdfunding in De Saeck.
We danken jullie hiervoor erg.
De ontwikkelingen met de saeck zijn niet zo gegaan als we gepland hadden.
Hierdoor hebben we de afgelopen maanden een inhaalslag moeten makken.
Doordat ikzelf ook ging verhuizen in een nieuw huis, ging dit wat moeizamer dan we gehoopt hadden, in beginstadion. Op het personele vlak hebben we ook wat missers gemaakt doordat het vaste team precies tijdens mijn verhuizing weg viel, ondanks dat deze mensen erg volwassen en zelfstandig lekken en meer dan een maand daar al werkte. Hebben ze dingen niet goed opgepakt, of was de inwerkperiode niet goed genoeg.
Kortom de afgelopen periode hard gewerkt om het weer allemaal te krijgen zoals gepland.
Vanaf begin augustus staat het er ook weer zoals het hoort.
Mensen die 1000,- euro hebben ingelegd, krijgen nog een member-card cadeau.
Deze licht klaar, geef uw naam door aan het personeel en u krijgt hem gelijk mee.
Met biologische culinaire groet,
Daan Hoogeveen
Eigenaar en Chef-kok
Restaurant “De Saeck”
Ginnekenweg 262
4835 NK Breda
Tel. 076 – 565 40 95
Mob. 06 – 21 623 437
www.restaurantdesaeck.nl
Inloggen ging goed, maar wel wat knullige foutjes hoor.
- Einddatum automatisch investeren was verdwenen, snel hersteld.
- Bedragen in jaaroverzichten kloppen niet, inmiddels wat veranderd maar nog niet correct.
Als ik nog wat tijd over heb ga ik nog wel verder kijken, maar het lijkt er op dat de nieuwe site ongetest live is gezet.
Als ik dit berichtje zo lees ga ik toch twijfelen of 'de Saeck' niet toevallig ook een spelfout is geweest... In ieder geval is het mailtje in dezelfde schrijfstijl als de bedrijfsnaamquote:
Beetje knullig, maar denkelijk goed bedoeld en eerlijk mailtje van een HCN project, welke gestuurd is naar alle investeerders van dit project door eigenaar zelf. ( dus ook de investeerders < 1000 euro).SPOILERBeste,
U heeft geïnvesteerd met Horeca crowdfunding in De Saeck.
We danken jullie hiervoor erg.
De ontwikkelingen met de saeck zijn niet zo gegaan als we gepland hadden.
Hierdoor hebben we de afgelopen maanden een inhaalslag moeten makken.
Doordat ikzelf ook ging verhuizen in een nieuw huis, ging dit wat moeizamer dan we gehoopt hadden, in beginstadion. Op het personele vlak hebben we ook wat missers gemaakt doordat het vaste team precies tijdens mijn verhuizing weg viel, ondanks dat deze mensen erg volwassen en zelfstandig lekken en meer dan een maand daar al werkte. Hebben ze dingen niet goed opgepakt, of was de inwerkperiode niet goed genoeg.
Kortom de afgelopen periode hard gewerkt om het weer allemaal te krijgen zoals gepland.
Vanaf begin augustus staat het er ook weer zoals het hoort.
Mensen die 1000,- euro hebben ingelegd, krijgen nog een member-card cadeau.
Deze licht klaar, geef uw naam door aan het personeel en u krijgt hem gelijk mee.
Met biologische culinaire groet,
Daan Hoogeveen
Eigenaar en Chef-kok
Restaurant “De Saeck”
Ginnekenweg 262
4835 NK Breda
Tel. 076 – 565 40 95
Mob. 06 – 21 623 437
www.restaurantdesaeck.nl
Dan ben ik toch weer blij dat ik vrijwel nooit in projecten investeer met een C, D of E. Blijkt maar weer met een redenquote:
idd gaat dit alleen over mijn FNC portefeuille.
4x E, 3x D
uiteenlopende sectoren.
Verder ben ik niet verbaasd met het feit dat ze de toelatingsprocedure niet aan gaan passen. Wat dat betreft is FNC ook gewoon lekker eigenwijs. Alhoewel er natuurlijk altijd een rotte appel door kan glippen.
quote:
[..]
Als ik dit berichtje zo lees ga ik toch twijfelen of 'de Saeck' niet toevallig ook een spelfout is geweest... In ieder geval is het mailtje in dezelfde schrijfstijl als de bedrijfsnaam
Ik heb nog een heel mooie gevonden die te leuk is om hier niet te delen:quote:Op donderdag 6 september 2018 18:07 schreef escortmk2 het volgende:
Ik heb net ook even de nieuwe HCN site bekeken.
Inloggen ging goed, maar wel wat knullige foutjes hoor.
- Einddatum automatisch investeren was verdwenen, snel hersteld.
- Bedragen in jaaroverzichten kloppen niet, inmiddels wat veranderd maar nog niet correct.
Als ik nog wat tijd over heb ga ik nog wel verder kijken, maar het lijkt er op dat de nieuwe site ongetest live is gezet.
op https://horecacrowdfunding.nl/privacy staat onderaan bij "Wijzigingen" een hyperlink naar de HCN website. Als je daar op klikt, kom je echter op de website van Kapitaal Op Maat uit!
(heb dit natuurlijk ook aan HCN doorgegeven)
De tekst is bijna 1 op 1 overgenomen, waarschijnlijk omdat dat makkelijker en sneller was.
Zou dat ook wat over hun keuzes qua beveiliging van persoonsgegevens zeggen?
Heb nu ongeveer de onderstaande spreiding;
10% FCN
10% Estate Guru
20% HCN
7% KOM
1% leH
52% GvE
Komen er bijv. nog projecten bij SiG binnenkort, hoor daar al een tijdje niks over (behalve dan de wallet/betalings problemen). Mijn doel is om alles te herinvesteren, maar blijkt nog lastiger dan aanvankelijk verwacht.
Kom probeer ik te vermijden en FCN blijft nog steeds bij veel projecten geen 2017 cijfers en is volgens mij ook nooit met meer dan HA.
Ik zie dat in mijn post de "EU" is weggevallen, gaat niet over de NL Crowdestate.quote:
[..]
Eerst krijgen de voorinschrijvers die de 1e 100% hebben vooringeschreven de mogelijkheid om definitief in te schrijven. Hierna alles boven de 100%. Naar rato gaat volgens mij niet gebeuren.
New system:
If there are more investments than the project could fit, then the investments will be distributed proportionately among the investors, for example:
Investment opportunity amount is 1000¤.
During the pre-booking, 4 investors invest in the amount of 100¤, 1000¤, 10 000¤ and 100 000¤.
Investments will be 100¤, 100¤, 400¤ and 400¤ and the remaining investments will be returned to investors.
OR
During the pre-booking, 5 investors invest in the amount of 100¤, 200¤, 1000¤, 5000¤ and 5000¤.
Investments will be 100¤, 100¤, 200¤, 300¤ and 300¤ and the remaining investments will be returned to investors.
Mijn inschrijving moet ik nu dus op basis van gevoel een (klein)% hoger maken om uit te komen op mijn daadwerkelijk gewenste bedrag...
Begin dit jaar begonnen..quote:
Afgelopen tijd minder interessante projecten met goede zekerheden gevonden, meer mensen die zich hierin kunnen vinden óf ben ik te kieskeurig.
Heb nu ongeveer de onderstaande spreiding;
10% FCN
10% Estate Guru
20% HCN
7% KOM
1% leH
52% GvE
Komen er bijv. nog projecten bij SiG binnenkort, hoor daar al een tijdje niks over (behalve dan de wallet/betalings problemen). Mijn doel is om alles te herinvesteren, maar blijkt nog lastiger dan aanvankelijk verwacht.
Kom probeer ik te vermijden en FCN blijft nog steeds bij veel projecten geen 2017 cijfers en is volgens mij ook nooit met meer dan HA.
HCN 6,5
FNC 27
SIG 2,8
CCF 20,5
Crowd Partners 9
GVE 11
Twino 2
Viainvest 4.5
Bondora 0,1 -->exit
Mintos 12,5 80% current
Crowdestate.eu 2,5
Estateguru 1,3
Grupeer 0,06 --> startend
verkennend --> bulkestate - envestio
Returns worden geherinvesteerd, elke maand komt er iets bij vanuit salaris en wordt verdeeld tussen etf's en cf/p2p
Op Mintos wordt alles redelijk snel geauto-herinvest, Twino loopt moeizamer en dus wat cashdrag, Viainvest is pijlsnel.
Viainvest ziet er wel leuk uit, die kende ik nog niet. Hoe zijn jou ervaringen daarmee?quote:
[..]
Begin dit jaar begonnen..
HCN 6,5
FNC 27
SIG 2,8
CCF 20,5
Crowd Partners 9
GVE 11
Twino 2
Viainvest 4.5
Bondora 0,1 -->exit
Mintos 12,5 80% current
Crowdestate.eu 2,5
Estateguru 1,3
Grupeer 0,06 --> startend
verkennend --> bulkestate - envestio
Returns worden geherinvesteerd, elke maand komt er iets bij vanuit salaris en wordt verdeeld tussen etf's en cf/p2p
Op Mintos wordt alles redelijk snel geauto-herinvest, Twino loopt moeizamer en dus wat cashdrag, Viainvest is pijlsnel.
Vermoedelijk loopt de mailbox helemaal over met klachten en denken ze met dit nietszeggende mailtje eea tot bedaren te brengen, echt belachelijkquote:
Bij KOM denken ze dat ze antwoorden op lastige vragen even op de lange baan kunnen schuiven.....
SPOILERBeste Investeerder,
De afgelopen periode heeft Kapitaal op Maat minimaal gecommuniceerd over projecten met betalingsachterstanden of projecten waar vanuit de St. Zekerheden een procedure loopt. Veelal waren er ook geen veranderingen te melden, echter met een ruimere bezetting en een nieuw bestuur voor de St. Zekerheden zullen wij weer regelmatig de status van deze dossiers communiceren.
Het is altijd onze intentie geweest om het bestuur van de St. Zekerheden te bezetten met deskundige en onafhankelijke bestuursleden. Op dit moment wordt aan dit streven concreet invulling gegeven en hierover zullen wij zeer binnenkort nader communiceren. De toezichthouder AFM is hiervan op de hoogte gesteld en is akkoord met deze gang van zaken.
Alle lopende dossiers worden op dit moment overgedragen aan het nieuwe bestuur van de St. Zekerheden en zij zullen vanaf heden inhoudelijk rapporteren aan Kapitaal op Maat over de status en de te nemen stappen per dossier. Kapitaal op Maat zelf zal hierover op de gebruikelijke wijze (dus via de updates of mail) alle betrokken investeerders gelijktijdig informeren.
Kapitaal op Maat is ervan overtuigd dat hiermee op een professionele en adequate wijze invulling wordt gegeven aan haar rol als tussenpersoon tussen investeerders en ondernemers.
Met vriendelijke groet,
Kapitaal Op Maat B.V.
Antwoorden krijgen daar is überhaupt een kunst, wat een waardeloos gedoe daar weer sorry. wat een ballentent zeg werkelijk waar.quote:
Bij KOM denken ze dat ze antwoorden op lastige vragen even op de lange baan kunnen schuiven.....
https://www.investormatch(...)edrijf-groesbeek-eo/
Wat houd buy back dan in; heb daar niet echt ervaring mee?quote:
Viainvest is rechtoe rechtaan. Geen sec market, kortlopende leningen tegen 11%. Rente wordt continu bijgeschreven en accumuleert. Heb alles op autoinvest en heeft buyback op alle leningen. Eigenlijk geen omkijken naar..
Terugkoppgarantie. De verstrekker "bank tussenpersoon" staat garant voor de lening en betaalt jou terug wanneer de leningnemer het niet meer kan terugbetalen.quote:Op vrijdag 7 september 2018 12:18 schreef Ron1986 het volgende:
[..]
Wat houd buy back dan in; heb daar niet echt ervaring mee?
Ik kende het ook nog niet en heb dus even gekeken. Er gaan bij mij wat alarmbellen rinkelen aangaande het standaard inhouden van buitenlandse belasting op je opbrengsten (waar ze in hun faq nogal veel woorden aan besteden).quote:
[..]
Viainvest ziet er wel leuk uit, die kende ik nog niet. Hoe zijn jou ervaringen daarmee?
Nou ben ik daar, door negatieve ervaringen in het verleden nogal allergisch voor geworden, dus misschien zie ik het wat zwarter in dan hoeft.
Op Mintos kun je de aanbieders (Loan Originators) kiezen die dit bieden of niet. Twino biedt de keuze tussen BuyBack of Payment Guarantee (uitleg)
Per 1 september is dat niet meer zo, zal het even opzoeken en bijvoegen...quote:
[..]
Ik kende het ook nog niet en heb dus even gekeken. Er gaan bij mij wat alarmbellen rinkelen aangaande het standaard inhouden van buitenlandse belasting op je opbrengsten (waar ze in hun faq nogal veel woorden aan besteden).
Nou ben ik daar, door negatieve ervaringen in het verleden nogal allergisch voor geworden, dus misschien zie ik het wat zwarter in dan hoeft.
SPOILERDear Investor,
VIAINVEST team is continuously looking for new ways to make investing with us more convenient, so we are happy to reach out to you with great news!
VIAINVEST and the State Revenue Service of Latvia have managed to achieve beneficial conditions stating that VIAINVEST as a peer to peer lending platform is no longer obliged to calculate and withdraw Withholding Tax from investors' income earned on the platform when investing in loans originated in Latvia. We are happy to inform you that starting from September 1, 2018, Withholding Tax will no longer be automatically applied to income earned from investments in loans originated in Latvia by SIA VIA SMS. Tax/Residence Certificate also will not be required for loans originated in Latvia.
Please be aware that starting from September 1, 2018 investors will become fully responsible for managing their tax obligations associated with earnings from loans originated in Latvia.
Please note that these changes only apply to loans originated in Latvia by the loan originator SIA VIA SMS. Earnings from investments in loans originated in Poland, Spain or the Czech Republic will still be taxed according to usual order and requirements until stated otherwise.
We wish you pleasant investing experience!
Sincerely,
VIAINVEST team
quote:Particuliere crowdfunding is in Nederland nog klein, maar volgens Robert Leclercq, medeoprichter van Lender & Spender, komt daar verandering in. “Crowdfunding voor consumentenkrediet gaat groter worden dan die voor de zakelijke markt.”
Wie in Nederland op zoek gaat naar crowdfunding komt al snel uit bij bedrijfsfinancieringen. Ondernemers zijn afgelopen jaren veelvuldig op zoek geweest naar een oplossing wanneer de bank niet wilde financieren. Crowdfunding bleek soms een goed alternatief. Inmiddels wordt het mkb voor honderden miljoenen via crowdfunding gefinancierd.
Particuliere crowdfunding is in het buitenland vaak groter dan de zakelijke markt, maar in Nederland nog niet echt een succes. Volgens Robert Leclercq komt dat simpelweg omdat er nog weinig partijen in het gat zijn gesprongen.
‘Wij kunnen direct concurreren met de bank’
Want interesse is er volgens hem zeker. De markt voor persoonlijke leningen is volgens cijfers van het BKR zo’n 7 miljard euro per jaar en dat geld zit volgens hem grotendeels bij de bank, maar dat kan veranderen. “Zakelijke leningen zijn vaak goedkoper bij de bank, en dus klopt een deel van de ondernemers pas aan als het daar niet lukt. Bij consumenten scheelt het allemaal niet zoveel en kunnen wij dus direct met de banken concurreren.”
Lender & Spender is een kleine twee jaar bezig met peer-to-peer lenen, zoals particuliere crowdfunding ook wel wordt genoemd. Op dit moment is er bijna 5 miljoen uitgezet, dankzij ruim vierhonderd actieve investeerders die gemiddeld ruim 4,1 procent nettoresultaat halen op hun investering.
Het begin is dus gemaakt, maar de getallen zijn bewust erg laag gehouden. “We waren actief, maar de handrem zat er stevig op. We hebben eerst data verzameld, ons systeem geoptimaliseerd en ervoor gezorgd dat we het allemaal ook bij grote getallen aankunnen.”
‘Investeerders kunnen tussentijds uitstappen’
Een grootste laatste stap was het aanbieden van tussentijds uitstappen voor investeerders. Vermogende particulieren die investeren kunnen bij aandelen tussentijds makkelijk uitstappen, bij crowdfunding kan dat vaak niet. Bij Lender & Spender is dat nu, onder voorwaarden, ook mogelijk gemaakt.
De handrem kan er nu dus echt af. “Het tussentijds uitstappen was nog een laatste grote stap die we wilden afwachten. Technisch is dat niet heel lastig, maar dat soort zaken moet langs de AFM en nemen qua papierwerk veel tijd in beslag. Nu dat rond is, zijn we klaar om de versnelling in te zetten.”
‘We zijn hard op zoek naar investeerders’
De markt is er volgens Robert klaar voor. Via vergelijkingssites of soortgelijke portalen is de potentie in de markt al duidelijk. De bottleneck komende tijd ligt ‘m volgens Robert daarom in het vinden van investeerders. Al heeft het investeren in particulieren volgens hem veel voordelen.
Het gaat nu goed met bedrijven, maar als het economisch minder gaat, heeft dat direct effect op zakelijke crowdfunding. Bij particulieren is dat veel minder het geval, denkt Robert. Hij ziet uit branchecijfers dat ook tijdens de crisis mensen toch hun lening terugbetaalden. “Met uitkeringen of andere vangnetten blijken consumenten veel beter in staat om tegenslagen op te vangen dan bedrijven. Die kunnen altijd failliet gaan en dan sta je al snel met lege handen.”
‘Komend jaar willen we 25 miljoen via particuliere investeerders ophalen’
Desondanks zal het nog een hele klus worden om de investeerders te vinden. Particuliere crowdfunding heeft voor een investeerder veel voordelen ten opzichte van de zakelijke variant, maar de zakelijke platformen lopen qua bekendheid jaren voor en hebben soms al tienduizenden investeerders aan zich weten te binden. De uitdaging voor Lender & Spender is dus om komend jaar deze of soortgelijke mensen te overtuigen van haar voordelen.
Om echt het vliegwiel in te kunnen zetten is Robert daarom, naast het geld van particuliere investeerders, ook op zoek naar professionele investeerders. “Van de 100 miljoen euro die we in 2019 weg willen zetten zal ongeveer een kwart van particuliere investeerders moeten komen, de rest zal geld van professionele partijen zijn
Waarom wil iemand een lening voor 2 weken tot een maand met 11% rente?quote:
Viainvest is rechtoe rechtaan. Geen sec market, kortlopende leningen tegen 11%. Rente wordt continu bijgeschreven en accumuleert. Heb alles op autoinvest en heeft buyback op alle leningen. Eigenlijk geen omkijken naar..
Om de maand door te komen. Pandjeshuizen doen bv. niet andersquote:
[..]
Waarom wil iemand een lening voor 2 weken tot een maand met 11% rente?
Zit er beperkt in. Doe op dit moment geen extra stortingen. Wil eerst even zien hoe men omgaat met de achterstanden in de aflossingen.quote:
Ik heb wel eens wat langs zien komen, maar hoe is jullie ervaring met Lender & Spender ?
Kijk eens hoeveel het kost om een maand "rood" te staan bij de ING...quote:
[..]
Om de maand door te komen. Pandjeshuizen doen bv. niet anders
Ben eruit gestapt; vind de rente te laag voor het risico. ze hadden de ontsnap knop nu al 95% van mijn inleg terug. Naar mijn idee te veel achterstanden etc. Nu nog voor een heel klein bedrag dr inquote:
Ik heb wel eens wat langs zien komen, maar hoe is jullie ervaring met Lender & Spender ?
Heel benieuwd hoe ze dit gaan doen. Secundaire markt mag voorlopig nog niet in NL volgens AFM. Zou je ze terug kunnen verkopen aan LS die ze vervolgens dan zelf weer in de markt zet ofzo?quote:
‘Investeerders kunnen tussentijds uitstappen’
Een grootste laatste stap was het aanbieden van tussentijds uitstappen voor investeerders. Vermogende particulieren die investeren kunnen bij aandelen tussentijds makkelijk uitstappen, bij crowdfunding kan dat vaak niet. Bij Lender & Spender is dat nu, onder voorwaarden, ook mogelijk gemaakt.
Volgens mij is het daar gewoon een grote pot waar men uit vist. Wat dan verdeeld word over de leningen. Ik kon enkel het bedrag wat niet uitstond of in achterstanden stond opnemen meen ik.quote:
[..]
Heel benieuwd hoe ze dit gaan doen. Secundaire markt mag voorlopig nog niet in NL volgens AFM. Zou je ze terug kunnen verkopen aan LS die ze vervolgens dan zelf weer in de markt zet ofzo?
Dat dus.quote:
[..]
Per 1 september is dat niet meer zo, zal het even opzoeken
Please note that these changes only apply to loans originated in Latvia by the loan originator SIA VIA SMS. Earnings from investments in loans originated in Poland, Spain or the Czech Republic will still be taxed according to usual order and requirements until stated otherwise.
@Benger: je kunt deze aan mij doorzetten!quote:
Ok. Zie bericht.quote:
[..]
@Benger: je kunt deze aan mij doorzetten!
https://www.all4funding.n(...)e-zoekt-werkkapitaal
Speicaalbier trekt mij altijd wel aan. Echter vind ik verpanding van aandelen iets ondoorzichtig en de groeiprognose erg optmistisch.quote:
Op A4F speciaalbierwebshop:
https://www.all4funding.n(...)e-zoekt-werkkapitaal
KOM weigert stomweg een antwoord te geven op een reeds vier keer gestelde vraag.
Vandaag voor vijfde keer de vraag gesteld en gemeld dat ik niet accepteer dat ze mij d.m.v. een email aan de kant schuiven en de zaak doorpassen naar de stichting.
Grote flauwekul!
KOM saboteert en traineert.
Uiterst triest dat er op deze manier met investeerders wordt omgegaan.
Wat is een credit-line ? Wat is daar de looptijd van, is me nog niet geheel duidelijk.quote:
Viainvest is rechtoe rechtaan. Geen sec market, kortlopende leningen tegen 11%. Rente wordt continu bijgeschreven en accumuleert. Heb alles op autoinvest en heeft buyback op alle leningen. Eigenlijk geen omkijken naar..
Fijn is dat, de aandelen kunnen alleen worden opgeeist als het bedrijf niet aan haar verplichtingen kan voldoen. Wat zouden die aandelen dan waard zijn?quote:
[..]
Speicaalbier trekt mij altijd wel aan. Echter vind ik verpanding van aandelen iets ondoorzichtig en de groeiprognose erg optmistisch.
Ik zie dat KOM sinds een week in ieder geval 1 nieuwe aandeelhouder heeft, KOM Holding, vertegenwoordigd door Lambert Kassing. Hij is ooit persoonlijk failliet verklaard, maar het faillissement is na hoger beroep vernietigd. Hij blijft niet bij de pakken neerzitten...quote:
Diep triest en uiterst verwerpelijk hoe ze bij KOM de hete aardappel over aan het gooien zijn.
KOM weigert stomweg een antwoord te geven op een reeds vier keer gestelde vraag.
Vandaag voor vijfde keer de vraag gesteld en gemeld dat ik niet accepteer dat ze mij d.m.v. een email aan de kant schuiven en de zaak doorpassen naar de stichting.
Grote flauwekul!
KOM saboteert en traineert.
Uiterst triest dat er op deze manier met investeerders wordt omgegaan.
buiten dat , inleg 20k in ¤, en ¤ 20k in goederen (??) en zie exploitatie (out mgmtfee ¤ 98k 1e 15mnd , en vervolgens ¤ 102k per jr. ieder maar een magere ¤ 10k cash inbreng,quote:
[..]
Fijn is dat, de aandelen kunnen alleen worden opgeeist als het bedrijf niet aan haar verplichtingen kan voldoen. Wat zouden die aandelen dan waard zijn?
and by the way, aandelen kun je niet opdrinken, uitdagend plan zal ik maar zeggen
Prima dat HCN software gaat gebruiken die ook bij KOM in gebruik is. De software van de KOM site is prima in orde.quote:
Wow die is echt heel goed gevonden.
De tekst is bijna 1 op 1 overgenomen, waarschijnlijk omdat dat makkelijker en sneller was.
Zou dat ook wat over hun keuzes qua beveiliging van persoonsgegevens zeggen?
Het zou vervelender zijn als men ook het gedrag van KOM ging kopiëren.
Op zich lijkt me dit wel een aardig project. Wat ik mis is een opmerking over hoe men om gaat met tegenslag bijvoorbeeld als er vogelgriep geconstateerd wordt. Is hier een verzekering voor afgesloten?quote:
Leghennen op IVM:
https://www.investormatch(...)edrijf-groesbeek-eo/
https://www.collincrowdfund.nl/kvik-heerhugowaard/
Mede dankzij uw investering maken mensen hun ambities waar. Dat is waar crowdfunding via Geldvoorelkaar.nl voor bedoeld is!
Wij danken wij u daarom nogmaals voor het vertrouwen
Denk dat ik deze oversla. Ik heb al een Kvik via KOM die kon het doen met een lening van 90K. Deze mannen hebben 3* dat bedrag nodig voor zo''n filiaal. Daarnaast ben ik ook niet gecharmeerd van twee keer een morele borgstelling v.d. aandeelhouders..quote:
Kvik op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/kvik-heerhugowaard/
Bovendien twee kapiteins op een schip..........................................
Twee kapteins en een schipperquote:
[..]
Denk dat ik deze oversla. Ik heb al een Kvik via KOM die kon het doen met een lening van 90K. Deze mannen hebben 3* dat bedrag nodig voor zo''n filiaal. Daarnaast ben ik ook niet gecharmeerd van twee keer een morele borgstelling v.d. aandeelhouders..
Bovendien twee kapiteins op een schip..........................................
quote:Thijs Kaptein (39 jaar) woont samen met Marije Schipper
Mijn hart maakte even een sprongetje. Ik dacht dat het ging om 13266 | Appartementen Groningen waar ik zelf in zit.quote:
Wij zijn verheugd u te kunnen melden dat project 15072 | Vastgoed Groningen deze maand volledig is afgerond. Dit houdt in dat u de laatste uitbetaling zult ontvangen vanuit Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl.
Mede dankzij uw investering maken mensen hun ambities waar. Dat is waar crowdfunding via Geldvoorelkaar.nl voor bedoeld is!
Wij danken wij u daarom nogmaals voor het vertrouwen
Edit: ik verwacht natuurlijk geen perfect juridisch sluitend antwoord. Ben vooral benieuwd hoe jullie hierover denken.
In de pitch van deze PH Express zie ik staan "Pandrecht op de Bankrekening(en), Overige Rechten, Bedrijfsinventaris en Voorraad" terwijl op de site van Omroep Flevoland staat "een brief van een deurwaarder waaruit blijkt dat de inboedel onder de hamer gaat". Ik weet niet of er hier iemand in dit project zit (ik niet), maar is het GVE die hier opdrachtgever is, of een andere partij? In het laatste geval zou ik deelnemers adviseren GVE snel te informeren om het pandrecht veilig te stellen.quote:
Die had ik ook, maar ook 13515 City Apartments Expoitatie Groningen, de e-mail ontvangen voor afronding van het project, twee keurige projecten, zo zie je ze te weinigquote:
Wij zijn verheugd u te kunnen melden dat project 15072 | Vastgoed Groningen deze maand volledig is afgerond. Dit houdt in dat u de laatste uitbetaling zult ontvangen vanuit Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl.
Mede dankzij uw investering maken mensen hun ambities waar. Dat is waar crowdfunding via Geldvoorelkaar.nl voor bedoeld is!
Wij danken wij u daarom nogmaals voor het vertrouwen
Ikweetniehoor, maar hoe kan je in deze tijd met een fastfood PH in Almere op het station geen geld verdienen, i dont get it.quote:
[..]
In de pitch van deze PH Express zie ik staan "Pandrecht op de Bankrekening(en), Overige Rechten, Bedrijfsinventaris en Voorraad" terwijl op de site van Omroep Flevoland staat "een brief van een deurwaarder waaruit blijkt dat de inboedel onder de hamer gaat". Ik weet niet of er hier iemand in dit project zit (ik niet), maar is het GVE die hier opdrachtgever is, of een andere partij? In het laatste geval zou ik deelnemers adviseren GVE snel te informeren om het pandrecht veilig te stellen.
en dus ook niet in Utrecht en dat is nog erger.quote:
[..]
Ikweetniehoor, maar hoe kan je in deze tijd met een fastfood PH in Almere op het station geen geld verdienen, i dont get it.
En Gouda en Delft lijken voorlopig nog niet open te gaan.quote:
[..]
en dus ook niet in Utrecht en dat is nog erger.
https://www.kapitaalopmaat.nl/Hutch-Deli-by-HH#reacties
Feli.quote:
Wij zijn verheugd u te kunnen melden dat project 15072 | Vastgoed Groningen deze maand volledig is afgerond. Dit houdt in dat u de laatste uitbetaling zult ontvangen vanuit Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl.
Mede dankzij uw investering maken mensen hun ambities waar. Dat is waar crowdfunding via Geldvoorelkaar.nl voor bedoeld is!
Wij danken wij u daarom nogmaals voor het vertrouwen
Altijd leuk als een project positief eindigt.
Ik heb ook nog niks ontvangen, begin van de week maar eens gemaild. Ze zouden zijn verstuurd maar ze sturen ze nogmaals, nog niets gezien alleen.quote:
Iemand al kaartjes ontvangen van Monkey Town. Cadeautje voor investeerders MT Leeuwarden GvE? Ik wacht al zeker 1,5 week er word gezegd dat ze verstuurd zijn, ondertussen al 3x over gemaild maar nog niks gezien..
Zelfde verhaal hier. GvE heeft ook al contact gehad namens mij met de eigenaar. Inmiddels al een keer of 3-4 toezegging gehad dat ze verstuurd waren, waren terug gekomen was op vakantie geweest etc. Nu zijn ze eergisteren verstuurd schijnbaar; ik wacht af.quote:Op zaterdag 8 september 2018 10:09 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Ik heb ook nog niks ontvangen, begin van de week maar eens gemaild. Ze zouden zijn verstuurd maar ze sturen ze nogmaals, nog niets gezien alleen.
Maar blijven bellen, mailen totdat je ze ontvangen hebt ook met GvE. Doe ik ook.
Ik zat hier behoorlijk in dus mooi dat die goed is afgelopen ja en dan breng ik ook mn uitstaande bedrag weer een stuk naar beneden.quote:
[..]
Die had ik ook, maar ook 13515 City Apartments Expoitatie Groningen, de e-mail ontvangen voor afronding van het project, twee keurige projecten, zo zie je ze te weinig
Moeten kunnen verkopen, ja.quote:
Even een juridisch technisch vraagje. Het is heel gebruikelijk om een vordering te (ver)kopen. Op zakelijk niveau gebeurt dit continue. Maar ook op particulier niveau is het in de regel mogelijk om een vordering te verkopen en over te dragen. Hoe zit het met onze vorderingen t.o.v. de geldnemers die via een crowdfundplatform lopen? Zouden we onze vorderingen ook kunnen verkopen?
Edit: ik verwacht natuurlijk geen perfect juridisch sluitend antwoord. Ben vooral benieuwd hoe jullie hierover denken.
De AFM staat het alleen niet toe.
Zonder te pretenderen hierin voldoende juridisch onderlegd te zijn...quote:
[..]
Moeten kunnen verkopen, ja.
De AFM staat het alleen niet toe.
De AFM houdt toezicht op de financiële markt en kijkt daarbij met name naar financiële ondernemingen. Het aanbieden van vorderingen of het aanbieden om vorderingen te kopen valt onder het toezicht van de AFM. Hier voor is een vergunning nodig en/of dit moet aan regels voldoen. De AFM kijkt vooral naar het aanbod door financiële ondernemingen (o.m. aan consumenten) en houdt hier toezicht op en stelt dus geen regels op waaraan consumenten moeten voldoen.
Volgens mij kun je prima je vorderingen kopen of verkopen, zolang er maar geen financiële onderneming bij betrokken is die hierin faciliteert.
Als we hier geen duidelijkheid over krijgen, wil ik de vraag wel aan de AFM voorleggen, want ik ben eigenlijk ook wel nieuwsgierig wat er wel en niet kan.
[ Bericht 2% gewijzigd door Benger op 08-09-2018 12:53:35 ]
Nouja crowdfunding vorderingen verkopen lijkt mij relatief lastig op een consumentenmarkt zonder dat het vergunningshoudende bedrijf hier bij faciliteertquote:
[..]
Zonder te pretenderen hierin voldoende juridisch onderlegd te zijn...
De AFM houdt toezicht op de financiële markt en kijkt daarbij met name naar financiële ondernemingen. Het aanbieden van vorderingen of het aanbieden om vorderingen te kopen valt onder het toezicht van de AFM. Hier voor is een vergunning nodig en/of dit moet aan regels voldoen. De AFM kijkt vooral naar het aanbod door financiële ondernemingen (o.m. aan consumenten) en houdt hier toezicht op en stelt dus geen regels op waaraan consumenten moeten voldoen.
Volgens mij kun je prima je vorderingen kopen of verkopen, zolang er maar geen financiële onderneming bij betrokken is die hierin faciliteert.
Als we hier geen duidelijkheid over krijgen, wil ik de vraag wel aan de AFM voorleggen, want ik ben eigenlijk ook wel nieuwsgierig wat er wel en niet kan.
https://vanleeuwenscc.nl
150k. Dat wordt een uitdaging...
Bezoek van de website leidt bij mij tot aanslaan van Avast:quote:
Aankondiging carcleaining lening WvjG in 2 delen:
https://vanleeuwenscc.nl
150k. Dat wordt een uitdaging...
"De verbinding met drupalupdates.tk is verbroken vanwege een infectie met JS:Miner-L [Trj]"
Die website is vaker gehacked als ik de source zie dan een prostituee op de wallen...quote:
[..]
Bezoek van de website leidt bij mij tot aanslaan van Avast:
"De verbinding met drupalupdates.tk is verbroken vanwege een infectie met JS:Miner-L [Trj]"
https://www.kapitaalopmaat.nl/BVDN-Transport-BV
Gevraagd bedrag van 50K is niet superhoog. Maar ja KOM hé?!
quote:
[..]
Moeten kunnen verkopen, ja.
De AFM staat het alleen niet toe.
Ik zie niet in hoe de AFM dit niet zou toestaan. Sterker nog, ik zie niet in hoe de AFM een relevante actor zou kunnen zijn in het verhaal van (ver)kopen van vorderingen. Dit is namelijk een civiele aangelegenheid waar de AFM in eerste instantie als toezichthouder niets mee te maken heeft.quote:
[..]
Zonder te pretenderen hierin voldoende juridisch onderlegd te zijn...
De AFM houdt toezicht op de financiële markt en kijkt daarbij met name naar financiële ondernemingen. Het aanbieden van vorderingen of het aanbieden om vorderingen te kopen valt onder het toezicht van de AFM. Hier voor is een vergunning nodig en/of dit moet aan regels voldoen. De AFM kijkt vooral naar het aanbod door financiële ondernemingen (o.m. aan consumenten) en houdt hier toezicht op en stelt dus geen regels op waaraan consumenten moeten voldoen.
Volgens mij kun je prima je vorderingen kopen of verkopen, zolang er maar geen financiële onderneming bij betrokken is die hierin faciliteert.
Als we hier geen duidelijkheid over krijgen, wil ik de vraag wel aan de AFM voorleggen, want ik ben eigenlijk ook wel nieuwsgierig wat er wel en niet kan.
quote:Let op! Als u als investeerder meedoet in toekomstige crowdfund projecten bij Investormatch, gaat er iets belangrijks voor u wijzigen.
Mocht een ondernemer zijn of haar verplichtingen niet (kunnen) nakomen, dan willen we dit snel oplossen. Hiervoor zal u bij uw eerstvolgende investering of toezegging een volmacht dienen te ondertekenen. Met deze volmacht kunnen wij sneller een ondernemer in gebreke stellen of een rechtszaak starten. De volmacht die u geeft, voorziet er in dat als Investormatch een bepaalde regeling wil treffen met de ondernemer, 51% van de investeerders hiermee akkoord moet gaan. Wij zullen een eventuele regeling dus altijd aan u voorleggen!
De nieuwe volmacht is alleen geldig voor nieuwe projecten
Zo'n subthread kan eigenlijk wel interessant zijn idd.quote:
Daarom wil ik ook weten wat er mogelijk is volgens de AFM. Misschien kunnen we bijvoorbeeld hier een aparte subthread opzetten voor koop en verkoop van vorderingen, zonder dat daarbij sprake is van een aparte professionele aanbieder (waarbij de rol van de AFM volgens mij wel geldt).
Hoe zou je dat praktisch dan willen regelen? Een paar symbid-certificaten verkopen lijkt me vrij eenvoudig, maar mocht je je vordering van een GvE project aan iemand willen verkopen is dat niet direct mogelijk volgens mij.quote:
Daarom wil ik ook weten wat er mogelijk is volgens de AFM. Misschien kunnen we bijvoorbeeld hier een aparte subthread opzetten voor koop en verkoop van vorderingen, zonder dat daarbij sprake is van een aparte professionele aanbieder (waarbij de rol van de AFM volgens mij wel geldt).
Ik denk dat het niet mogelijk en niet wenselijk is.quote:
[..]
Hoe zou je dat praktisch dan willen regelen? Een paar symbid-certificaten verkopen lijkt me vrij eenvoudig, maar mocht je je vordering van een GvE project aan iemand willen verkopen is dat niet direct mogelijk volgens mij.
Zonder medewerking van GVE blijft rente en aflossing op de rekening van verkopende partij aankomen.
Niet wenselijk omdat het dan nog ondoorzichtiger wordt.
Nu moet iemand die geinvesteerd heeft ook de hele rit uitzitten, anders zou hij (met voorkennis) de boel kunnen doorverkopen.
Ik heb dit eerder aangehaald, zie hieronder.quote:
[..]
Hoe zou je dat praktisch dan willen regelen? Een paar symbid-certificaten verkopen lijkt me vrij eenvoudig, maar mocht je je vordering van een GvE project aan iemand willen verkopen is dat niet direct mogelijk volgens mij.
Mij lijkt dat het eigenlijk gewoon kan, voornamelijk op basis van gut-feeling. In een eenvoudige situatie waarbij er geen platform tussen zit is dit eenvoudig voor te stellen.quote:
Even een juridisch technisch vraagje. Het is heel gebruikelijk om een vordering te (ver)kopen. Op zakelijk niveau gebeurt dit continue. Maar ook op particulier niveau is het in de regel mogelijk om een vordering te verkopen en over te dragen. Hoe zit het met onze vorderingen t.o.v. de geldnemers die via een crowdfundplatform lopen? Zouden we onze vorderingen ook kunnen verkopen?
Edit: ik verwacht natuurlijk geen perfect juridisch sluitend antwoord. Ben vooral benieuwd hoe jullie hierover denken.
Vb: een aannemer haalt een grote opdracht binnen. De aannemer mag een complex bouwen voor de debiteur. Betaling geschiedt naar gelang de vorderingen van de bouw van het complex. Voor de aannemer is dit niet prettig, hij wil zo snel mogelijk het geld tot zijn beschikking hebben. De aannemer verkoopt de vordering.
De aannemer zou ¤ 50.000,- verspreid krijgen maar kiest ervoor om zijn vordering te verkopen aan partij X voor ¤ 40.000,-. De aannemer krijgt direct ¤ 40.000,- liquide middelen en de nieuwe crediteur is partij X.
Dit soort zaken gebeuren, zonder ons medeweten, dagelijks. Nu een complicerende factor: er zit een tussenpersoon tussen die betrokken is geweest bij het tot stand komen van de overeenkomst en het coördineren van aflossingen en rentebetalingen. Praktisch zal alles afhangen van de bereidwilligheid van de platformen. Maar zijn ze juridisch verplicht om mee te werken?
Leuk dat je niet wilt luisteren, je vraagt of ze juridisch verplicht zijn om mee te werken maar op basis van de vergunning (lees: hun bestaansrecht) is het hun juridisch verboden om hier aan mee te werken.quote:
De aannemer zou ¤ 50.000,- verspreid krijgen maar kiest ervoor om zijn vordering te verkopen aan partij X voor ¤ 40.000,-. De aannemer krijgt direct ¤ 40.000,- liquide middelen en de nieuwe crediteur is partij X.
Dit soort zaken gebeuren, zonder ons medeweten, dagelijks. Nu een complicerende factor: er zit een tussenpersoon tussen die betrokken is geweest bij het tot stand komen van de overeenkomst en het coördineren van aflossingen en rentebetalingen. Praktisch zal alles afhangen van de bereidwilligheid van de platformen. Maar zijn ze juridisch verplicht om mee te werken?
Prima dat het kan, het is niet meer dan het veranderen van een nummertje in een database "vordering X van gebruiker Y is nu van Z" maar daarna kunnen ze hun platform opdoeken omdat ze hun vergunning kwijtraken.
Wil je het precies weten, bel de AFM en vraag naar de vergunningen van de platformen die jij wilt benaderen om dit te laten ontstaan en neem een paar juristen. Of lees je gewoon eens in.
Volgens mij mogen crowdfundplatformen er desgevraagd wel aan meewerken, maar mogen ze het niet aanbieden. De regels van de AFM gelden voor aanbieders van financiële producten.quote:
[..]
Leuk dat je niet wilt luisteren, je vraagt of ze juridisch verplicht zijn om mee te werken maar op basis van de vergunning (lees: hun bestaansrecht) is het hun juridisch verboden om hier aan mee te werken.
Prima dat het kan, het is niet meer dan het veranderen van een nummertje in een database "vordering X van gebruiker Y is nu van Z" maar daarna kunnen ze hun platform opdoeken omdat ze hun vergunning kwijtraken.
Wil je het precies weten, bel de AFM en vraag naar de vergunningen van de platformen die jij wilt benaderen om dit te laten ontstaan en neem een paar juristen. Of lees je gewoon eens in.
Het zijn aanbieders van financiële producten. Ze faciliteren daarbij een handeling die ze niet zomaar kunnen doen van de AFM. Maar prima joh, als jij vind dat jij hun benaderen en zij hier stelselmatig aan gaan meewerken iets anders is dan aanbieden. Ik ben bang dat de AFM hier anders in gaat staan.quote:
[..]
Volgens mij mogen crowdfundplatformen er desgevraagd wel aan meewerken, maar mogen ze het niet aanbieden. De regels van de AFM gelden voor aanbieders van financiële producten.
Het is niet heel anders dan het verhandelen van Symbid certificaten. Die handel is er wel degelijk en voor zover ik weet is het volledig legaal. Verschillende coöperaties van aandeelhouders werken hier aan mee, maar voor zover ik weet biedt geen enkele coöperatie aan om dit te faciliteren. Symbid probeert een vergunning te krijgen zodat zij dit wel mogen faciliteren.quote:
[..]
Het zijn aanbieders van financiële producten. Ze faciliteren daarbij een handeling die ze niet zomaar kunnen doen van de AFM. Maar prima joh, als jij vind dat jij hun benaderen en zij hier stelselmatig aan gaan meewerken iets anders is dan aanbieden. Ik ben bang dat de AFM hier anders in gaat staan.
In de eerste plaats denk ik dat ik met mijn juridische achtergrond iets inbreng waar ik mijzelf zeker over heb ingelezen. Ik geef gelijk toe: een sluitend antwoord heb ik niet.quote:
[..]
Leuk dat je niet wilt luisteren, je vraagt of ze juridisch verplicht zijn om mee te werken maar op basis van de vergunning (lees: hun bestaansrecht) is het hun juridisch verboden om hier aan mee te werken.
Prima dat het kan, het is niet meer dan het veranderen van een nummertje in een database "vordering X van gebruiker Y is nu van Z" maar daarna kunnen ze hun platform opdoeken omdat ze hun vergunning kwijtraken.
Wil je het precies weten, bel de AFM en vraag naar de vergunningen van de platformen die jij wilt benaderen om dit te laten ontstaan en neem een paar juristen. Of lees je gewoon eens in.
Nu jouw reactie. Waar jij het over hebt is vanuit een professie een markt opzetten waarin je de mogelijkheid hebt om aandelen en leningen te verhandelen. Dit is echt een andere situatie dan waar ik het over heb.
Ik geloof maar al te graag dat voor het opzetten van een markt m.b.t. verhandelen van aandelen en leningen regeltjes van de AFM aan te pas komen en dat dit wellicht in de status quo niet met crowdfunding leningen niet mogelijk is. Dat hoor je mij niet zeggen.
Mijn ideeën zijn een fundamenteel andere. Stel: ik zit in project X met een crowdfunding investering. Op enig moment raak ik in financiële nood en heb ik liquide middelen nodig. Ik kies ervoor om mijn lening, waar naar alle verwachten nog ¤ 1.000,- inclusief rente van volgt te verkopen voor ¤ 900,-. Ik benader Benger en hij is geïntresseerd. In dit geval breng ik zelf vraag en aanbod bij elkaar. Deze markt wordt niet gefacilliteerd door het platform.
De situatie die ik aankaart is geheel privaatrechtelijk van aard. De AFM komt in deze situatie, lijkt mij, niet om de hoek kijken. Zoals je zelf aangeeft hoeft het platform, lijkt mij inderdaad ook, enkel een nummertje in het systeem aan te passen.
Mocht jij je graag willen inlezen in de (on)mogelijkheden van (ver)kopen van vorderingen en overdracht hiervan, dan kun je de arresten Oryx/Van Eesteren en Coface Finanz/Intergamma te lezen. Succes
Edit: de arresten zijn iets te lastig dus waag je zonder juridische kennis hier maar niet aan. Mocht je echt iets willen lezen over dit leerstuk, dan kun je het beste even Google op: 'cederen van vorderingen'. Je zal dan wel bij een of ander leuke advocatenpagina terecht komen die er iets algemeens over zegt.
[ Bericht 3% gewijzigd door DeElfde op 08-09-2018 20:10:03 ]
Dan zal de geldnemer cq. de intermediair die hier een rol bij speelt dit moeten toestaan en niet op voorhand hebben moeten uitsluiten in de getekende overeenkomsten, dat is nu (vrijwel?) altijd wel het geval bij de crowdfunding platvormen en daar is vast een reden (verplichting?) voor. Daarnaast zijn er steeds meer, voornamelijk zeer grote, afnemers die hun leveranciers verbieden hun vordering te verpanden, cederen, factoring toe te passen of welke term we daar ook voor bedenken, simpelweg omdat ze niet met een voor hun onbekende en niet zelf gekozen partij te maken willen hebben. Ik ken minimaal één van mijn klanten die dat in hun inkoopvoorwaarden had staan, of dat bij een rechter stand houdt weet ik (nog ;-) nietquote:
Ik kies ervoor om mijn lening, waar naar alle verwachten nog ¤ 1.000,- inclusief rente van volgt te verkopen voor ¤ 900,-
https://imgur.com/a/HMQxU9k
[ Bericht 19% gewijzigd door JJdJ1984 op 09-09-2018 08:47:52 ]
Ik zou het maar eens doormailen aan GVE, blijft mijn vraag staan,hoe kan je met een PH op een station /plein in Utrecht & Almere geen geld verdienen en by the way een paar 100k verbranden, I dont get it, werk voor de curator, en snap de rol van de PH org, ook niet helemaal, als je PH op de kaart wilt zetten in NL,gaat dit zo niet lukken, en zul je toch wat moeten doen.quote:
Weet niet of het bekend is bij jullie maar volgende week woensdag om 12 uur gaat de inboedel van PH express Almere onder de hamer. Stond vrijdag een advertentie in het AD
https://imgur.com/a/HMQxU9k
ik zit niet in desbetreffend project maar mijn oog viel eropquote:
[..]
Ik zou het maar eens doormailen aan GVE, blijft mijn vraag staan,hoe kan je met een PH op een station /plein in Utrecht & Almere geen geld verdienen en by the way een paar 100k verbranden, I dont get it, werk voor de curator, en snap de rol van de PH org, ook niet helemaal, als je PH op de kaart wilt zetten in NL,gaat dit zo niet lukken, en zul je toch wat moeten doen.
De PH organisatie/holding is de geldnemer + geen HAquote:
snap de rol van de PH org, ook niet helemaal, als je PH op de kaart wilt zetten in NL,gaat dit zo niet lukken, en zul je toch wat moeten doen.
quote:De in de aanhef weergegeven G-PD% en Creditsafe score zijn van geldnemer PH Express Holding B.V.
Medegeldnemers zijn:
- PH Express Almere B.V. (i.o.) – deze vennootschap dient nog definitief te worden opgericht
- PH Express Utrecht CS B.V. (G-PD% 2,52% % en Creditsafe score 23) en
- Medegeldnemers zijn tevens de 2 aandeelhouders (elk voor 50%) van PH Express Holding B.V.:
• Ajay Holding B.V. (G-PD% 0,17% en Creditsafe 37). De aandelen van deze vennootschap zijn 100% eigendom van de heer R.K. Sewnarain.
• Etnolife Holding B.V. (G-PD% 0,82% en Creditsafe 45). De aandelen va deze vennootschap zijn 100% eigendom van de heer S. Sewnarain.
Er is bij deze lening geen sprake van hoofdelijke aansprakelijkheid in privé doch de heren R.K. Sewnarain en S. Sewnarain ondertekenen ieder afzonderlijk een borgstelling van ¤ 35.000,-. Deze borgstellingen zijn op dit moment van materiële waarde.
Ik zit ook niet i d projecten, maar de "moederorg PH" welke de naam & faam en de $ heeft, 'moet" dit gepruts toch niet willen. Als je als wereld-company PH in NL op de kaart wilt zetten, hetgeen vlgs mij moet kunnen, gooi je er wat $ en ¤ met een goed plan tegenaan.quote:
[..]
De PH organisatie/holding is de geldnemer + geen HA
[..]
Je bedoelt Yum! Amerika? Ik weet niet hoe zij erin staan. NL zal geen groot aandeel uitmaken van concern omzet/winst. Ze gaan wel wat franchisefee missen, maar wereldwijd zal het weinig veranderen. PH was al jaren weg uit NLquote:
[..]
Ik zit ook niet i d projecten, maar de "moederorg PH" welke de naam & faam en de $ heeft, 'moet" dit gepruts toch niet willen. Als je als wereld-company PH in NL op de kaart wilt zetten, hetgeen vlgs mij moet kunnen, gooi je er wat $ en ¤ met een goed plan tegenaan.
[ Bericht 3% gewijzigd door djh77 op 09-09-2018 14:02:07 ]
Correct, t.o.v. de US en GB zal het nooit zo dik worden, maar kijk naar de vele MAC;s die schuiven aardig binnen. Nu zal PH nooit zo groot worden. Maar kijk naar de Taco Mundo's , Starbucks, KFC , en BurgerKings, Taco bell's welke hier zijn en komen, blijkt toch wel te kunnen. Maar goed their problem evenwel treurig voor de crowd investors.quote:
[..]
Je bedoelt Yumm Amerika? Ik weet niet hoe zij erin staan. NL zal geen groot aandeel uitmaken van concern omzet/winst.
[ Bericht 3% gewijzigd door peterc op 09-09-2018 16:34:06 ]
https://www.investormatch(...)edrijf-groesbeek-eo/
Doet er iemand mee?quote:
Nog 12,5k voor de leghennen
https://www.investormatch(...)edrijf-groesbeek-eo/
Ik pas, om een of andere reden heb ik er geen goed gevoel bij. Zij gaat bij 'schoonouders' werken en start later voor eigen rekening en haar partner/vriend (ik neem aan zoon van diezelfde 'schoonouders'?) gaat vervolgens bij haar werken als werknemer. Ik zou me voor kunnen stellen dat ze het samen zouden gaan doen, maar partner/vriend staat blijkbaar expliciet buiten de onderneming en is 'gewoon' werknemer. Op zich natuurlijk mogelijk en misschien is er ook wel een goed verhaal of reden waarom voor deze constructie is gekozen, maar ik heb er persoonlijk een wat vreemd gevoel bij, en bij twijfel niet inhalen is dan mijn uitgangspunt.quote:
Die waren toch recent ook in het nieuws wegens tegenvallende groei bij PH ?quote:
Het had inderdaad sterker overgekomen als de partner ook mee zou tekenen, nu blijft hij er helemaal buiten.quote:
[..]
Ik pas, om een of andere reden heb ik er geen goed gevoel bij. Zij gaat bij 'schoonouders' werken en start later voor eigen rekening en haar partner/vriend (ik neem aan zoon van diezelfde 'schoonouders'?) gaat vervolgens bij haar werken als werknemer. Ik zou me voor kunnen stellen dat ze het samen zouden gaan doen, maar partner/vriend staat blijkbaar expliciet buiten de onderneming en is 'gewoon' werknemer. Op zich natuurlijk mogelijk en misschien is er ook wel een goed verhaal of reden waarom voor deze constructie is gekozen, maar ik heb er persoonlijk een wat vreemd gevoel bij, en bij twijfel niet inhalen is dan mijn uitgangspunt.
Op het punt van zekerheden komt het zwak over. Blijkbaar heeft IVM niet goed gechecked wat hoogte en samenstelling is van het privévermogen. Mocht het mis gaan dan zijn er méér kapers op de kust buiten de crowdfunders.
Ik doe er niets mee.SPOILERDe ondernemer heeft aangegeven een privévermogen van geschat ¤ 4o.000,- te hebben. De ondernemer heeft geen arbeidsongeschiktheidsverzekering maar heeft aangegeven deze wel z.s.m. af sluiten. Omdat haar partner de bedrijfsactiviteiten grotendeels kan opvangen stelt Investormatch deze niet verplicht.
Fijne eigen bijdrage en ervaringen, wordt alleen niet zo blij van de reviews van Wok to Go Utrecht... vanavond even beter kijken...quote:
Nieuwe Wok to Go Leidsche Rijn bij Horeca Crowd Fund
Ik heb geen ervaring met het platform Horeca Crowdfunding. Kan ik dit project alleen zien met een account?quote:
Nieuwe Wok to Go Leidsche Rijn bij Horeca Crowd Fund
Heb daar wel een keertje gegeten. Concept is prima en eten was lekker.
In Leidsche rijn gaat het meer centraal liggen. Plus de 2.0 vestiging op utrecht centraal, tegenover Tivoli, zijn ze aardig aan het uitbreiden.
Ja, want middels een account krijg je updates inzake nieuwe projecten.quote:
[..]
Ik heb geen ervaring met het platform Horeca Crowdfunding. Kan ik dit project alleen zien met een account?
Hierbij het nieuwe project: https://horecacrowdfundin(...)481ea36bf47c5ccd486cquote:
[..]
Ik heb geen ervaring met het platform Horeca Crowdfunding. Kan ik dit project alleen zien met een account?
Thanks, ik vind het zelf geen overtuigend project. Heb wel vanmorgen een bedragje ingebracht bij project Van Laere Investments B.V. van Collin. Het was binnen 10 minuten vol.quote:
[..]
Hierbij het nieuwe project: https://horecacrowdfundin(...)481ea36bf47c5ccd486c
Ik ben ook niet overtuigd.quote:
[..]
Het had inderdaad sterker overgekomen als de partner ook mee zou tekenen, nu blijft hij er helemaal buiten.
Op het punt van zekerheden komt het zwak over. Blijkbaar heeft IVM niet goed gechecked wat hoogte en samenstelling is van het privévermogen. Mocht het mis gaan dan zijn er méér kapers op de kust buiten de crowdfunders.Ik doe er niets mee.SPOILERDe ondernemer heeft aangegeven een privévermogen van geschat ¤ 4o.000,- te hebben. De ondernemer heeft geen arbeidsongeschiktheidsverzekering maar heeft aangegeven deze wel z.s.m. af sluiten. Omdat haar partner de bedrijfsactiviteiten grotendeels kan opvangen stelt Investormatch deze niet verplicht.
SPOILERDoe sowieso niet zoveel meer bij IVM. Niet alleen omdat ze weinig projecten hebben, maar ook omdat ze structureel te laat zijn met betalen. Op papier niet omdat ze gewoon de "geplande" datums verschuiven en het blijft ook vaak beperkt tot een paar dagen waardoor ze op dit forum niet genoemd worden, maar wat mij betreft is het heel simpel "te laat = te laat".
Nee, 7. Ik was nog aan het lezen en toen zat het al vol.quote:
[..]
Thanks, ik vind het zelf geen overtuigend project. Heb wel vanmorgen een bedragje ingebracht bij project Van Laere Investments B.V. van Collin. Het was binnen 10 minuten vol.
Betreft dit het etablissement dat op Google 3.3/5 scoort en op Eet.nu 3.3/10?quote:
In Leidsche rijn gaat het meer centraal liggen. Plus de 2.0 vestig
Pitch ziet er verder goed uit. HCN kent het 5***** toe.
Vanavond wat ingelezen in buitenlandse (Nederland kent alleen maar LenderSpender) P2P-platformen.
Je ziet dan bijna door de bomen het bos niet meer, aangezien ik na een korte tijd al tot de volgende lijst komt:
Viaestate
Bulkestate
Prosper
Robocash
Mintos
Grupeer
Viventor
Twino
Swaper
Iuvo
Peerberry
Dofinance
Flender
Er zijn niet zoveel NL Reviews te vinden en op YouTube vind ik nagenoeg enkel Duitse filmpjes.
2 vragen:
-met welk platform hebben jullie goede ervaringen en waarom?
-verder vraag ik me af: als de platformen met buy-back-service bij wanbetaling dat doen, waarom hebben deze banken dan ook niet die leningen zelf verstrekt en moet dat via P2P?
Heb zelf nu EstateGuru en ViaInvest.
Natuurlijk staat er nog een authentieke Smoked BBQ op de agenda voor alle ambassadeurs. Een mooie manier om elkaar wat beter te leren kennen en te zien en proeven waar jullie het allemaal voor doen!
We willen je graag uitnodigen voor 16 september a.s. Vanaf 14:00 uur ben je welkom aan de Torenstraat en heffen we eerst samen het glas met een lekker live muziekje erbij. Aansluitend steken we de BBQ aan voor een heerlijk stuk vlees of vis.
Ik heb Mintos, Twino en Bondora. Met Mintos en Twino heb ik positieve ervaringen. Met Bondora op zich ook wel, maar het is toch wel afwachten hoe het resultaat is als alle defaults in mijn portefeuille zijn afgewikkeld. Ik investeer er niet meer in nieuwe leningen. Mintos biedt hoge rente met buyback, hoewel het nu wat mager is, maar ik verwacht dat de rente op nieuwe leningen wel weer verder zal oplopen. Bij Mintos kun je goed spreiden over verschillende loan originators. Twino biedt ook een mooie 10-11% met buyback.quote:
Even een zijspoor van CF naar P2P (dat mag ook wel in dit forum toch).
Vanavond wat ingelezen in buitenlandse (Nederland kent alleen maar LenderSpender) P2P-platformen.
Je ziet dan bijna door de bomen het bos niet meer, aangezien ik na een korte tijd al tot de volgende lijst komt:
Viaestate
Bulkestate
Prosper
Robocash
Mintos
Grupeer
Viventor
Twino
Swaper
Iuvo
Peerberry
Dofinance
Flender
Er zijn niet zoveel NL Reviews te vinden en op YouTube vind ik nagenoeg enkel Duitse filmpjes.
2 vragen:
-met welk platform hebben jullie goede ervaringen en waarom?
-verder vraag ik me af: als de platformen met buy-back-service bij wanbetaling dat doen, waarom hebben deze banken dan ook niet die leningen zelf verstrekt en moet dat via P2P?
Heb zelf nu EstateGuru en ViaInvest.
De kredietinstellingen (het zijn geen echte banken) die buyback aanbieden verstrekken zelf de leningen. Vervolgens wordt een deel van de verstrekte leningen doorverkocht op de platformen. Daardoor komt er weer nieuw kapitaal vrij om nog meer leningen te verstrekken. De kredietinstellingen pakken marge op de leningen die ze via de platformen verpand hebben.
Dat kan het platform nu opgeheven worden vanwege inactiviteit. Al bijna anderhalf jaar geen nieuwe projecten.quote:
NewFunding->Den Burg is inmiddels uitbetaald op de wallet.
Ik zou liever zien dat het over crowdlending uit NL gaat. Mocht er behoefte zijn aan een P2P forum misschien beter een eigen topic starten? Net als Kickstarter.quote:
Even een zijspoor van CF naar P2P (dat mag ook wel in dit forum toch).
Ik ben het hierin wel met je eens. Hoewel veel investeerders zowel in p2p-lending als in crowdlending zit, is het voor het overzicht wel beter om dit in verschillende topics te bespreken. Uiteindelijk spelen heel andere overwegingen een rol bij investeren in een p2p-lening in Georgie dan bij een crowdlending aan de bakker om de hoek.quote:
[..]
Ik zou liever zien dat het over crowdlending uit NL gaat. Mocht er behoefte zijn aan een P2P forum misschien beter een eigen topic starten? Net als Kickstarter.
Daarnaast zijn er uiteraard ook members die alleen in p2p geinteresseerd zijn, en hoe wel dat hier ook besproken wordt, is het grootste gedeelte over crowdlending niet relevant voor hen.
Eerste issue bij dit platform
Ik had gisteren toevallig contact met IVM: betaling komt er een dezer dagen aan vanwege foutieve overboeking vanuit Spanje. Hierover zou vandaag een mail aan de investeerder worden gezonden.quote:
En ook bij Aspe Dronten (IVM)... Ik ben nu zo'n 10 maanden bezig en had tot gisteren geen achterstanden, helaas nu ineens 2 tegelijk... Hopelijk is dit toeval.
Gisteren deze bekende mail van GvE mogen ontvangen:
Kr. Bedrag 220KSPOILERU heeft geïnvesteerd in project 14072 | Eetcafé T*e Bot**m. Onderdeel van de afspraak was dat u periodiek overschrijvingen zou ontvangen. Om dit te kunnen doen, incasseren wij de termijnbedragen bij de geldnemer.
Bij deze lening hebben wij op termijn 28 een storno ontvangen. Vaak wordt een storno veroorzaakt door een tijdelijk ontoereikend saldo bij de debiteur, of door een weigering door deze debiteur. Het gevolg daarvan is dat wij deze termijn op dit moment niet aan u kunnen uitbetalen.
Enz, enz,
Class. 3
Looptijd 48 mnd
Voldaan 27 mnd
Rente 8%
Die heb ik helaas ook langs zien komen. Het is de laatste weken wel raak met dergelijke mails.quote:
Om er dan meteen nog maar een potentieel probleem project bij te zetten.
Gisteren deze bekende mail van GvE mogen ontvangen:Kr. Bedrag 220KSPOILERU heeft geïnvesteerd in project 14072 | Eetcafé T*e Bot**m. Onderdeel van de afspraak was dat u periodiek overschrijvingen zou ontvangen. Om dit te kunnen doen, incasseren wij de termijnbedragen bij de geldnemer.
Bij deze lening hebben wij op termijn 28 een storno ontvangen. Vaak wordt een storno veroorzaakt door een tijdelijk ontoereikend saldo bij de debiteur, of door een weigering door deze debiteur. Het gevolg daarvan is dat wij deze termijn op dit moment niet aan u kunnen uitbetalen.
Enz, enz,
Class. 3
Looptijd 48 mnd
Voldaan 27 mnd
Rente 8%
Is dat IVM project al van de het openbare gedeelte van de site van IVM gehaald? Kan er niets van terug vinden.
quote:
[..]
Die heb ik helaas ook langs zien komen. Het is de laatste weken wel raak met dergelijke mails.
Is dat IVM project al van de het openbare gedeelte van de site van IVM gehaald? Kan er niets van terug vinden.
SPOILER
Na contact met HCN werd deze aangegeven:quote:
[..]
Betreft dit het etablissement dat op Google 3.3/5 scoort en op Eet.nu 3.3/10?
Pitch ziet er verder goed uit. HCN kent het 5***** toe.
https://www.woktogo.nl/ve(...)stwetering-foodspot/.
Deze scoort uitstekend. Ik schrijf zeker in. Grote eigen inbreng en eigenaren niet afhankelijk van inkomen uit deze vestiging
[ Bericht 4% gewijzigd door bridgetofar op 11-09-2018 10:44:02 ]
Ik pak deze ook mee.quote:
[..]
Na contact met HCN werd deze aangegeven:
https://www.woktogo.nl/ve(...)stwetering-foodspot/.
Deze scoort uitstekend. Ik schrijf zeker in. Grote eigen inbreng en eigenaren niet afhankelijk van inkomen uit deze vestiging
Imker zit ik trouwens ook in, vind het geen goed teken dat zo'n jong project al haarscheurtjes vertoont. Voordeel van een klein platform als CC is dat ze er in ieder geval voldoende tijd voor kunnen vrijmaken.
quote:
[..]
Zit er beperkt in. Doe op dit moment geen extra stortingen. Wil eerst even zien hoe men omgaat met de achterstanden in de aflossingen.
Mijn dank, ik laat LenderSpender links liggen.quote:
[..]
Ben eruit gestapt; vind de rente te laag voor het risico. ze hadden de ontsnap knop nu al 95% van mijn inleg terug. Naar mijn idee te veel achterstanden etc. Nu nog voor een heel klein bedrag dr in
Ik heb ervaring met:quote:
Even een zijspoor van CF naar P2P (dat mag ook wel in dit forum toch).
Vanavond wat ingelezen in buitenlandse (Nederland kent alleen maar LenderSpender) P2P-platformen.
Je ziet dan bijna door de bomen het bos niet meer, aangezien ik na een korte tijd al tot de volgende lijst komt:
Viaestate
Bulkestate
Prosper
Robocash
Mintos
Grupeer
Viventor
Twino
Swaper
Iuvo
Peerberry
Dofinance
Flender
Er zijn niet zoveel NL Reviews te vinden en op YouTube vind ik nagenoeg enkel Duitse filmpjes.
2 vragen:
-met welk platform hebben jullie goede ervaringen en waarom?
-verder vraag ik me af: als de platformen met buy-back-service bij wanbetaling dat doen, waarom hebben deze banken dan ook niet die leningen zelf verstrekt en moet dat via P2P?
Heb zelf nu EstateGuru en ViaInvest.
Mintos en Twino (inmiddels zo'n 2 jaar goede ervaring, Twino weinig projecten)
Omaraha (gestopt, slechte ervaring)
Net begonnen <1jr met:
(tot nu toe goede ervaring)
Robocash
Grupeer
Swaper (weinig projecten)
Finbee (geen buy back guarantee)
Viainvest
Fastinvest
Wie organiseert dit?quote:
Uitnodiging Ambassadeurs Bar B.Q. 16 september
Natuurlijk staat er nog een authentieke Smoked BBQ op de agenda voor alle ambassadeurs. Een mooie manier om elkaar wat beter te leren kennen en te zien en proeven waar jullie het allemaal voor doen!
We willen je graag uitnodigen voor 16 september a.s. Vanaf 14:00 uur ben je welkom aan de Torenstraat en heffen we eerst samen het glas met een lekker live muziekje erbij. Aansluitend steken we de BBQ aan voor een heerlijk stuk vlees of vis.
Die Smoked BBQ tent in Den Haag, via HCN.quote:
En het is zover mij bekend hun eerste probleem dus men zal er vermoedelijk alles aan doen om hun zero default status niet te verliezen.quote:
[..]
Ik pak deze ook mee.
Imker zit ik trouwens ook in, vind het geen goed teken dat zo'n jong project al haarscheurtjes vertoont. Voordeel van een klein platform als CC is dat ze er in ieder geval voldoende tijd voor kunnen vrijmaken.
Vanaf 500 euro kan je ook kiezen voor automatisch investeren. Ik denk niet dat de link te vinden zal zijn voor dit project.quote:
Is er al een Investeringslink van de Wok van hcn voorhanden?
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18451
Delrey Distillery
Classificatie: 5s
G-PD percentage: 0,05
Creditsafe score:44
Zekerheden:PR, DR, NH
Kredietbedrag: ¤ 165.000
Product: Groeilening
Rente per jaar: 8,5%
Looptijd: 60 maanden
Aflosvrij periode 6 maanden
Wat een geld op "basis" van een prognose...quote:
Distilleerderij op gve:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18451
Delrey Distillery
Classificatie: 5s
G-PD percentage: 0,05
Creditsafe score:44
Zekerheden:PR, DR, NH
Kredietbedrag: ¤ 165.000
Product: Groeilening
Rente per jaar: 8,5%
Looptijd: 60 maanden
Aflosvrij periode 6 maanden
Lekker dan,...
Bottom line: Sinds begin juli kapseisden in China 350 crowdfundingsplatformen, waar kleine spaarders en kredietnemers rechtstreeks van en aan elkaar lenen. De implosie bracht een golf aan protesten teweeg, met als reactie daarop politierepressie en stevige sociale onrust. De neergang van peer-to-peer-bedrijven is een gevolg van strengere regulering, waarmee Chinese toezichthouders de risico’s in de financiële markt willen beperken. De gedupeerden voelen zich slachtoffer van overheidsbeleid.
Denk dat je je geld beter in losse flessen kan steken dan in deze lening. Naar mijn inzien iets te onzeker en wollig allemaal..quote:
Distilleerderij op gve:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18451
Delrey Distillery
Classificatie: 5s
G-PD percentage: 0,05
Creditsafe score:44
Zekerheden:PR, DR, NH
Kredietbedrag: ¤ 165.000
Product: Groeilening
Rente per jaar: 8,5%
Looptijd: 60 maanden
Aflosvrij periode 6 maanden
Dat is wel een rampscenario inderdaad.quote:
Vele Chinezen leenden hun geld aan crowdfundingsplatformen. Maar nu China de teugels aanhaalt om de schuldenberg te verkleinen, verdwijnen peer-to-peer-banken met de noorderzon. Miljarden euro's aan spaargeld zijn verdwenen.
Lekker dan,...
Bottom line: Sinds begin juli kapseisden in China 350 crowdfundingsplatformen, waar kleine spaarders en kredietnemers rechtstreeks van en aan elkaar lenen. De implosie bracht een golf aan protesten teweeg, met als reactie daarop politierepressie en stevige sociale onrust. De neergang van peer-to-peer-bedrijven is een gevolg van strengere regulering, waarmee Chinese toezichthouders de risico’s in de financiële markt willen beperken. De gedupeerden voelen zich slachtoffer van overheidsbeleid.
Platformen sluiten hun deuren en vertrekken met de noorderzon.
Zie dan nog maar eens je geld terug te krijgen.
Ook in Nederland niet volledig uit te sluiten. Ik verwacht van de politiek niet heel veel hulp en van het publiek niet heel veel sympathie als het mis gaat.
Het is mogelijk maar met een stichting ertussen (bij de meest platforms) en AFM in de nek zijn de risico's wel een stuk beperkt.quote:
[..]
Dat is wel een rampscenario inderdaad.
Platformen sluiten hun deuren en vertrekken met de noorderzon.
Zie dan nog maar eens je geld terug te krijgen.
Ook in Nederland niet volledig uit te sluiten. Ik verwacht van de politiek niet heel veel hulp en van het publiek niet heel veel sympathie als het mis gaat.
Edit: dat een platform (gefingeerd) failliet raakt is wel iets meer denkbaar. Daarom is het ook goed om niet alleen je investering per project te verspreiden maar ook te verspreiden over meerdere platforms.
SPOILERGeachte xxx,
In april hebben wij u geïnformeerd over de ontstane betaalproblematiek omtrent project 015824 | Branderhorst Character Wood. Door de lichamelijke klachten van de debiteur is hij arbeidsongeschikt verklaard. Er is gezocht naar een passende oplossing in de vorm van de verkoop van de onderneming. Helaas heeft dit niet geleid tot een werkzame oplossing. Via deze weg willen wij u hier nader over informeren.
De onroerende zaak van de debiteur is verkocht, met een restschuld aan de hypotheekhouder. In het onderzoek van de gerechtsdeurwaarder is naar voren gekomen dat er meerdere schuldeisers zijn. Op dit moment is er wegens gebrek aan inkomsten helaas geen verhaal. De verwachting is dat de heer Branderhorst een beroep zal doen op de minnelijke schuldsanering, danwel de WSNP.
Wij vertrouwen er op u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd en houden u periodiek op de hoogte van dit dossier.
Met vriendelijke groet,
Klantenservice Geldvoorelkaar.nl
Vanwege aankoop van een woning ben ik op zoek naar iemand die interesse heeft in certificaten:
- Lohuis, 125 stuks
- NXT Motors, 25 stuks
Ik hoor graag! Ook de eerlijke reacties ;-)
Hierbij mijn ervaringen (in een spoiler omdat de tekst wel wat lang is).
Zoals altijd: spreiding is alles, en investeer alleen geld dat je niet direct nodig hebt.
SPOILERBondora
Buyback: Nee
Auto-invest: Ja, maar weer opties was wenselijk geweest (gebruik hem niet)
Mogelijkheid om zelf je leningen uit te zoeken op primary market: Nee
Liquiditeit: geen ervaring met autoinvest maar secondary market heeft veel leningen
Secondary Market: Ja
Looptijden leningen: Variabel, tot 60 maanden
Interestpercentages: 11%-80%+
Valuta: EUR
Referral/bonus mogelijk: Ja/Ja (EUR 5)
Ervaring: Niet al te positief. Ondertussen is over de 49% van de portefeuille in default en dat percentage lijkt iedere maand te stijgen. Rendement, gecorrigeerd voor nieuwe defaults ligt tussen januari 2017 en nu licht negatief. Bondora heeft nu een nieuwe optie "Go and Grow" waar Bondora zelf de leningen managed (cherrypicked?) en 6,5% interest op uitkeert (tenzij er minder rendement gemaakt wordt), zou wellicht de moeite waard zijn ware het niet dat 6,5% niet in verhouding staat met wat de andere platformen aanbieden. Ik zal niet uitbreiden en af en toe geld weghalen.
Twino
Buyback: Ja
Auto-invest: Ja, maar handmatige investeerders pikken veel leningen op waardoor er voor autoinvest minder overblijft, wat soms inhoudt dat geld niet geinvesteerd wordt.
Mogelijkheid om zelf je leningen uit te zoeken op primary market: Ja
Liquiditeit: Beperkt.
Secondary Market: Verkoop van leningen is mogelijk maar alleen tegen hoofdsom en worden vervolgens tezamen met vers aangeboden leningen getoond onder Available Loans.
Looptijden leningen: 1 maand lijkt standaard.
Interestpercentages: 10-11%
Valuta: EUR
Referral/bonus mogelijk: Nee
Ervaring: Beperkte liquiditeit levert handmatig werk op aangezien mijn autoinvest onvoldoende investeert. Dat terzijde, het is één der grotere platforms met track record en levert een regelmatig rendement op.
Mintos
Buyback: Ja, maar ook niet gegarandeerde leningen mogelijk.
Auto-invest: Ja, met meerdere mogelijkheden om zelf in te stellen.
Mogelijkheid om zelf je leningen uit te zoeken op primary market: Ja
Liquiditeit: Goed.
Secondary Market: Verkoop van leningen is mogelijk, tegen opslag en afslag.
Looptijden leningen: Alles tussen 3 maanden en 72 maanden.
Interestpercentages: 8-13% voor de gegarandeerde leningen.
Valuta: EUR, DKK, GBP, GEL, KZT, MXN, PLN, RON, RUB, SEK. (let wel op dat investeringen in leningen in andere valuta vereist dat je geld omwisselt met transactiekosten en dat je valutarisico loopt - rentepercentages kunnen afwijken van EUR standaard)
Referral/bonus mogelijk: Nee (gedurende het jaar zijn er wel periodes waarin referrals mogelijk zijn)
Ervaring: Groot platform met veel liquiditeit. Punt van aandacht is dat één der leningaanbieders recent is omgevallen waardoor spreiding over de verschillende aanbieders aan te raden is. Positief is dan weer dat Mintos transparant is over de verschillende aanbieders en er ook ratings aan verbindt. Zijn hiermee verder dan ieder ander platform. Als gevolg van een plaatsing van een grote obligatielening van grootste aanbieder zijn rentes dit jaar wel wat gezakt. Voor aanbieders die als sterkst bekend staan is nu 10-10.5% maximaal haalbaar. Hebben regelmatig acties gehad dat investeringen in aanbieder x of y extra bonusrente opleverde, op het moment echter niet. Al met al, aanrader.
Viainvest
Buyback: Ja
Auto-invest: Ja
Mogelijkheid om zelf je leningen uit te zoeken op primary market: Ja
Liquiditeit: Goed.
Secondary Market: Niet mogelijk
Looptijden leningen: Veel heel kort lopende leningen (1 maand en minder), enkele tot 12 maanden
Interestpercentages: 11% lijkt standaard
Valuta: EUR
Referral/bonus mogelijk: Nee
Ervaring: Voldoende liquiditeit met goed werkende autoinvest maakt dit tot een weinig onderhoud nodig hebbend platform. Punt van aandacht is wel dat bij leningen vanuit Polen, Tsjechië & Spanje te maken krijgt met inhouding van bronbelasting op de interest; respectievelijk 19%, 15% & 19%. Met een verklaring van de Nederlandse belastingdienst (https://www.belastingdien(...)verklaring_aanvragen) is dat terug te brengen tot respectievelijk 5%, 0% & 0%. Al met al weinig om kijken naar op moment dat je belasting hebt geregeld.
Finbee
Buyback: Nee
Auto-invest: Ja
Mogelijkheid om zelf je leningen uit te zoeken op primary market: Ja
Liquiditeit: Redelijk goed.
Secondary Market: Ja
Looptijden leningen: 12-60 maanden
Interestpercentages: 12-28%
Valuta: EUR
Referral/bonus mogelijk: Nee
Ervaring: Site is niet zo heel intuïtief. Ben tevens tegen een aantal defaults aangelopen maar aangezien het totaal aantal leningen van mij nog relatief beperkt is weet ik niet of ik unlucky was of dat dit gebruikelijk is. Rendement mede door de defaults over afgelopen 15 maanden een beperkte 2.3%. Ik kijk het nog even aan maar zal niet heel snel heel hard uitbreiden.
Estateguru
Buyback: Nee, alle leningen gedekt door hypotheek
Auto-invest: Ja
Mogelijkheid om zelf je leningen uit te zoeken op primary market: Ja
Liquiditeit: Ruim voldoende, bijna dagelijks worden één of meer projecten gepubliceerd.
Secondary Market: Nee
Looptijden leningen: 12-24 maanden
Interestpercentages: 10-11%
Valuta: EUR
Referral/bonus mogelijk: Ja/Ja (0.5% over geïnvesteerde som, eerste 3 maanden na registreren)
Ervaring: Heb diverse leningen lopen en een periodieke overboeking om minstens maandelijks een extra project mee te pakken. Nog geen ervaring met afgeronde leningen of defaults.
Bulkestate
Buyback: Nee, alle leningen gedekt door hypotheek
Auto-invest: Ja
Mogelijkheid om zelf je leningen uit te zoeken op primary market: Ja
Liquiditeit: Beperkt, op onregelmatige basis wordt een project gepubliceerd, wordt wel 1-2 dagen van te voren aangekondigd.
Secondary Market: Nee
Looptijden leningen: 3-24 maanden, meestal 12 maanden
Interestpercentages: 12-18%
Valuta: EUR
Referral/bonus mogelijk: Nee
Ervaring: Heb diverse leningen lopen, ondertussen een lening afgelost. Hoofdsom plus interest op tijd gestort in wallet. Nog geen ervaring met defaults.
Robocash
Buyback: Ja
Auto-invest: Ja
Mogelijkheid om zelf je leningen uit te zoeken op primary market: Nee
Liquiditeit: Beperkt, recent ingestapt maar autoinvest doet er meer dan 14 dagen over om mijn gehele gestorte bedrag te investeren.
Secondary Market: Nee, langlopende leningen (>1 maand) kunnen tegen een fee terugverkocht worden.
Looptijden leningen: 21 dagen - 364 dagen
Interestpercentages: 14-14.5%
Valuta: EUR
Referral/bonus mogelijk: Nee
Ervaring: Ben pas net gestart, interestpercentage is lucratief maar liquiditeit is wel beperkt
Grupeer
Buyback: Ja
Auto-invest: Ja
Mogelijkheid om zelf je leningen uit te zoeken op primary market: Ja
Liquiditeit: Goed
Secondary Market: Nee, schijnt later geïntroduceerd te worden
Looptijden leningen: 2-12 maanden
Interestpercentages: 14-15%
Valuta: EUR
Referral/bonus mogelijk: Ja/Nee (oftewel geen bonus voor de nieuwe klant maar alleen voor de referrer)
Ervaring: Ben pas net gestart, interestpercentage is lucratief maar verder moet eea nog wel blijken
Peerberry
Buyback: Ja
Auto-invest: Ja
Mogelijkheid om zelf je leningen uit te zoeken op primary market: Ja
Liquiditeit: Ruim voldoende
Secondary Market: Nee, langlopende leningen (>1 maand) kunnen tegen een fee terugverkocht worden.
Looptijden leningen: Meestal enkele dagen tot een maand.
Interestpercentages: 10-11%
Valuta: EUR
Referral/bonus mogelijk: Nee
Ervaring: Ben pas net gestart.
is bekend wanneer dit project open gaat voor investeringen?quote:
[..]
Vanaf 500 euro kan je ook kiezen voor automatisch investeren. Ik denk niet dat de link te vinden zal zijn voor dit project.
dit stond op symbid:quote:
Lang meegelezen - soms een kortere of langere pauze - en nu kan ik jullie goed gebruiken (A).
Vanwege aankoop van een woning ben ik op zoek naar iemand die interesse heeft in certificaten:
- Lohuis, 125 stuks
- NXT Motors, 25 stuks
Ik hoor graag! Ook de eerlijke reacties ;-)
"Vanuit LOHUIS willen wij hier aan toevoegen dat wij ALTIJD bereid zijn deze certificaten zelf in te kopen tegen een koers die blijkt uit het laatst verschenen kwartaalbericht."
bijgrijp ik dat ze hun belofte niet waarmaken?
Kan je enig inzicht geven in de prestatie van deze bedrijven over de afgelopen jaren?quote:
Lang meegelezen - soms een kortere of langere pauze - en nu kan ik jullie goed gebruiken (A).
Vanwege aankoop van een woning ben ik op zoek naar iemand die interesse heeft in certificaten:
- Lohuis, 125 stuks
- NXT Motors, 25 stuks
Ik hoor graag! Ook de eerlijke reacties ;-)
Uiteindelijk draait het natuurlijk om de onderliggende cijfers i.c.m. de ratings. Puur even inzoomend op de beoordelingen gaat het wél om de lage beoordelingen (gemiddeld) die ik noemde. Ware het niet dat enkel de positieve beoordelingen staan onder de link die je stuurt.quote:
[..]
Na contact met HCN werd deze aangegeven:
https://www.woktogo.nl/ve(...)stwetering-foodspot/.
Deze scoort uitstekend. Ik schrijf zeker in. Grote eigen inbreng en eigenaren niet afhankelijk van inkomen uit deze vestiging
Via auto-invest de investering opgevoerd.
Weet je nooit exact bij hcn. Ik verwacht morgen- of vrijdagochtend.quote:
[..]
is bekend wanneer dit project open gaat voor investeringen?
[ Bericht 2% gewijzigd door djh77 op 12-09-2018 08:11:28 ]
Ik bouw Bondora helemaal af; alles wat nog komt gaat retour naar de polder. Op papier sta ik op winst maar als ik zie wat er nog steeds betaalt, denk ik niet dat ik uit de rode cijfers zal blijven.quote:
Er werd recent gevraagd naar ervaringen in verschillende p2p platformen.
Hierbij mijn ervaringen (in een spoiler omdat de tekst wel wat lang is).
Zoals altijd: spreiding is alles, en investeer alleen geld dat je niet direct nodig hebt.SPOILERBondora
Buyback: Nee
Auto-invest: Ja, maar weer opties was wenselijk geweest (gebruik hem niet)
Mogelijkheid om zelf je leningen uit te zoeken op primary market: Nee
Liquiditeit: geen ervaring met autoinvest maar secondary market heeft veel leningen
Secondary Market: Ja
Looptijden leningen: Variabel, tot 60 maanden
Interestpercentages: 11%-80%+
Valuta: EUR
Referral/bonus mogelijk: Ja/Ja (EUR 5)
Ervaring: Niet al te positief. Ondertussen is over de 49% van de portefeuille in default en dat percentage lijkt iedere maand te stijgen. Rendement, gecorrigeerd voor nieuwe defaults ligt tussen januari 2017 en nu licht negatief. Bondora heeft nu een nieuwe optie "Go and Grow" waar Bondora zelf de leningen managed (cherrypicked?) en 6,5% interest op uitkeert (tenzij er minder rendement gemaakt wordt), zou wellicht de moeite waard zijn ware het niet dat 6,5% niet in verhouding staat met wat de andere platformen aanbieden. Ik zal niet uitbreiden en af en toe geld weghalen.
Twino
Buyback: Ja
Auto-invest: Ja, maar handmatige investeerders pikken veel leningen op waardoor er voor autoinvest minder overblijft, wat soms inhoudt dat geld niet geinvesteerd wordt.
Mogelijkheid om zelf je leningen uit te zoeken op primary market: Ja
Liquiditeit: Beperkt.
Secondary Market: Verkoop van leningen is mogelijk maar alleen tegen hoofdsom en worden vervolgens tezamen met vers aangeboden leningen getoond onder Available Loans.
Looptijden leningen: 1 maand lijkt standaard.
Interestpercentages: 10-11%
Valuta: EUR
Referral/bonus mogelijk: Nee
Ervaring: Beperkte liquiditeit levert handmatig werk op aangezien mijn autoinvest onvoldoende investeert. Dat terzijde, het is één der grotere platforms met track record en levert een regelmatig rendement op.
Mintos
Buyback: Ja, maar ook niet gegarandeerde leningen mogelijk.
Auto-invest: Ja, met meerdere mogelijkheden om zelf in te stellen.
Mogelijkheid om zelf je leningen uit te zoeken op primary market: Ja
Liquiditeit: Goed.
Secondary Market: Verkoop van leningen is mogelijk, tegen opslag en afslag.
Looptijden leningen: Alles tussen 3 maanden en 72 maanden.
Interestpercentages: 8-13% voor de gegarandeerde leningen.
Valuta: EUR, DKK, GBP, GEL, KZT, MXN, PLN, RON, RUB, SEK. (let wel op dat investeringen in leningen in andere valuta vereist dat je geld omwisselt met transactiekosten en dat je valutarisico loopt - rentepercentages kunnen afwijken van EUR standaard)
Referral/bonus mogelijk: Nee (gedurende het jaar zijn er wel periodes waarin referrals mogelijk zijn)
Ervaring: Groot platform met veel liquiditeit. Punt van aandacht is dat één der leningaanbieders recent is omgevallen waardoor spreiding over de verschillende aanbieders aan te raden is. Positief is dan weer dat Mintos transparant is over de verschillende aanbieders en er ook ratings aan verbindt. Zijn hiermee verder dan ieder ander platform. Als gevolg van een plaatsing van een grote obligatielening van grootste aanbieder zijn rentes dit jaar wel wat gezakt. Voor aanbieders die als sterkst bekend staan is nu 10-10.5% maximaal haalbaar. Hebben regelmatig acties gehad dat investeringen in aanbieder x of y extra bonusrente opleverde, op het moment echter niet. Al met al, aanrader.
Viainvest
Buyback: Ja
Auto-invest: Ja
Mogelijkheid om zelf je leningen uit te zoeken op primary market: Ja
Liquiditeit: Goed.
Secondary Market: Niet mogelijk
Looptijden leningen: Veel heel kort lopende leningen (1 maand en minder), enkele tot 12 maanden
Interestpercentages: 11% lijkt standaard
Valuta: EUR
Referral/bonus mogelijk: Nee
Ervaring: Voldoende liquiditeit met goed werkende autoinvest maakt dit tot een weinig onderhoud nodig hebbend platform. Punt van aandacht is wel dat bij leningen vanuit Polen, Tsjechië & Spanje te maken krijgt met inhouding van bronbelasting op de interest; respectievelijk 19%, 15% & 19%. Met een verklaring van de Nederlandse belastingdienst (https://www.belastingdien(...)verklaring_aanvragen) is dat terug te brengen tot respectievelijk 5%, 0% & 0%. Al met al weinig om kijken naar op moment dat je belasting hebt geregeld.
Finbee
Buyback: Nee
Auto-invest: Ja
Mogelijkheid om zelf je leningen uit te zoeken op primary market: Ja
Liquiditeit: Redelijk goed.
Secondary Market: Ja
Looptijden leningen: 12-60 maanden
Interestpercentages: 12-28%
Valuta: EUR
Referral/bonus mogelijk: Nee
Ervaring: Site is niet zo heel intuïtief. Ben tevens tegen een aantal defaults aangelopen maar aangezien het totaal aantal leningen van mij nog relatief beperkt is weet ik niet of ik unlucky was of dat dit gebruikelijk is. Rendement mede door de defaults over afgelopen 15 maanden een beperkte 2.3%. Ik kijk het nog even aan maar zal niet heel snel heel hard uitbreiden.
Estateguru
Buyback: Nee, alle leningen gedekt door hypotheek
Auto-invest: Ja
Mogelijkheid om zelf je leningen uit te zoeken op primary market: Ja
Liquiditeit: Ruim voldoende, bijna dagelijks worden één of meer projecten gepubliceerd.
Secondary Market: Nee
Looptijden leningen: 12-24 maanden
Interestpercentages: 10-11%
Valuta: EUR
Referral/bonus mogelijk: Ja/Ja (0.5% over geïnvesteerde som, eerste 3 maanden na registreren)
Ervaring: Heb diverse leningen lopen en een periodieke overboeking om minstens maandelijks een extra project mee te pakken. Nog geen ervaring met afgeronde leningen of defaults.
Bulkestate
Buyback: Nee, alle leningen gedekt door hypotheek
Auto-invest: Ja
Mogelijkheid om zelf je leningen uit te zoeken op primary market: Ja
Liquiditeit: Beperkt, op onregelmatige basis wordt een project gepubliceerd, wordt wel 1-2 dagen van te voren aangekondigd.
Secondary Market: Nee
Looptijden leningen: 3-24 maanden, meestal 12 maanden
Interestpercentages: 12-18%
Valuta: EUR
Referral/bonus mogelijk: Nee
Ervaring: Heb diverse leningen lopen, ondertussen een lening afgelost. Hoofdsom plus interest op tijd gestort in wallet. Nog geen ervaring met defaults.
Robocash
Buyback: Ja
Auto-invest: Ja
Mogelijkheid om zelf je leningen uit te zoeken op primary market: Nee
Liquiditeit: Beperkt, recent ingestapt maar autoinvest doet er meer dan 14 dagen over om mijn gehele gestorte bedrag te investeren.
Secondary Market: Nee, langlopende leningen (>1 maand) kunnen tegen een fee terugverkocht worden.
Looptijden leningen: 21 dagen - 364 dagen
Interestpercentages: 14-14.5%
Valuta: EUR
Referral/bonus mogelijk: Nee
Ervaring: Ben pas net gestart, interestpercentage is lucratief maar liquiditeit is wel beperkt
Grupeer
Buyback: Ja
Auto-invest: Ja
Mogelijkheid om zelf je leningen uit te zoeken op primary market: Ja
Liquiditeit: Goed
Secondary Market: Nee, schijnt later geïntroduceerd te worden
Looptijden leningen: 2-12 maanden
Interestpercentages: 14-15%
Valuta: EUR
Referral/bonus mogelijk: Ja/Nee (oftewel geen bonus voor de nieuwe klant maar alleen voor de referrer)
Ervaring: Ben pas net gestart, interestpercentage is lucratief maar verder moet eea nog wel blijken
Peerberry
Buyback: Ja
Auto-invest: Ja
Mogelijkheid om zelf je leningen uit te zoeken op primary market: Ja
Liquiditeit: Ruim voldoende
Secondary Market: Nee, langlopende leningen (>1 maand) kunnen tegen een fee terugverkocht worden.
Looptijden leningen: Meestal enkele dagen tot een maand.
Interestpercentages: 10-11%
Valuta: EUR
Referral/bonus mogelijk: Nee
Ervaring: Ben pas net gestart.
De andere platformen die ik heb in het buitenland (TWI, MIN), houd ik nauwlettend in de gaten en ik boek regelmatig wat weg. Het lijkt allemaal goed te functioneren maar ik houd mijn hart vast voor als er de klad komt in de economie.
Dank voor het delen van je ervaringen.quote:
Er werd recent gevraagd naar ervaringen in verschillende p2p platformen.
Hierbij mijn ervaringen (in een spoiler omdat de tekst wel wat lang is).
Zoals altijd: spreiding is alles, en investeer alleen geld dat je niet direct nodig hebt.
Ik merk dat ik nu een stuk risicomijdender ben geworden dan toen ik 2 jaar geleden startte met crowdfunding. Alleen de hele zekere projecten doe ik nog mee.
Boca Bar & Kitchen Houten
Project nr.:
155
Financieringsbedrag:
¤ 75.000,–
Bedrijfstype:
Café restaurant
Geïnvesteerd:
¤ 75.000,–
Type:Overname aandelen
Rente per jaar:7.5%
Categorie:
Looptijd:48
¤ 75.000,–geïnvesteerd
100%gefinancieerd
2investeerders
1week geleden
Deze heeft al financiering lopen (project 114):quote:
Deze staat er ook tussen / onderhands gegaan
Boca Bar & Kitchen Houten
Project nr.:
155
Financieringsbedrag:
¤ 75.000,–
Bedrijfstype:
Café restaurant
Geïnvesteerd:
¤ 75.000,–
Type:Overname aandelen
Rente per jaar:7.5%
Categorie:
Looptijd:48
¤ 75.000,–geïnvesteerd
100%gefinancieerd
2investeerders
1week geleden
https://horecacrowdfundin(...)chen-houten-n7p2kwp6
Stond deze in vooraankondiging niet op 8%?quote:
HCN Wok to Go Leidse Rijn staat open
Of verwar ik deze met een vorig project?
Is niet meer terug te vinden. Moeten we de vooraankondigingen al ook veilig stellen.quote:
[..]
Stond deze in vooraankondiging niet op 8%?
Of verwar ik deze met een vorig project?
Ik heb de vooraankondiging nog opgeslagen op mijn telefoon. Daar was hij inderdaad 8 procent.quote:
[..]
Is niet meer terug te vinden. Moeten we de vooraankondigingen al ook veilig stellen.
Heb ze al gemaild. Als het idd 7.5 procent is annuleer ik mijn investering.
PREVIEW NIEUW PROJECT WOK TO GO LEIDSCHE RIJN
RENTE 8,0% - LOOPTIJD 48 MAANDEN – 5 STERREN
Recensie HCN: er is sprake van een on-going concern, waarbij de Wok to Go formule zich reeds
heeft bewezen in de markt. De ondernemers hebben ervaring binnen de franchiseformule. De locatie
beoordelen wij als voldoende voor dit laagdrempelige kwalitatief hoogwaardige concept. Gezien de
zeer ruime ervaring en de geprognosticeerde cashflow is naar onze mening een 5 sterrenclassificatie te
rechtvaardigen. De ondernemers tekenen hoofdelijk mee en er is sprake van verpanding van de
inventar
Al reactie gehad van HCN dat de rente in de preview abusievelijk verkeerd stond vermeld. Hij komt ook wel vol zonder mijn investering.
[ Bericht 10% gewijzigd door flexion op 12-09-2018 12:42:02 ]
Dank flexion, project vol, geloof deze keer wel in eenquote:
[..]
Ik heb de vooraankondiging nog opgeslagen op mijn telefoon. Daar was hij inderdaad 8 procent.
Heb ze al gemaild. Als het idd 7.5 procent is annuleer ik mijn investering.
PREVIEW NIEUW PROJECT WOK TO GO LEIDSCHE RIJN
RENTE 8,0% - LOOPTIJD 48 MAANDEN – 5 STERREN
Recensie HCN: er is sprake van een on-going concern, waarbij de Wok to Go formule zich reeds
heeft bewezen in de markt. De ondernemers hebben ervaring binnen de franchiseformule. De locatie
beoordelen wij als voldoende voor dit laagdrempelige kwalitatief hoogwaardige concept. Gezien de
zeer ruime ervaring en de geprognosticeerde cashflow is naar onze mening een 5 sterrenclassificatie te
rechtvaardigen. De ondernemers tekenen hoofdelijk mee en er is sprake van verpanding van de
inventar
Al reactie gehad van HCN dat de rente in de preview abusievelijk verkeerd stond vermeld. Hij komt ook wel vol zonder mijn investering.
foutje , maar in theorie obv de ingeschakelde auto-invest functie vd investeerders kunnen ze natuurlijk wel een forecast maken van de investeringen in het project, en zou je in theorie de rente kunnen aanpassen. Denk dat het een vergissinkje was, normaal download ik alle docu & info van de projecten, bij HCN ook regelmatig de preview, naast de def pitch, maar deze keer dus niet. |Dit project voor standaard HCN bedrag meegenomen.
Ik was helaas te laat.quote:
HCN Wok to Go Leidse Rijn staat open
Nou ja, wel lekker geluncht
Volgende keer opdefiets gaan, ben je sneller terugquote:
[..]
Ik was helaas te laat.
Nou ja, wel lekker geluncht
GVE haar statistieken geven op 01/05/2018 weer dat er een default percentage is van 2,78% (conform de AFM richtlijn van afboeken na 90 dagen) op basis van 129,3 miljoen EUR aan verstrekt leningen. Hierbij zou dus ¤ 3.594.540 (129,3*0.0278) zijn afgeboekt.
Wanneer ik kijk naar mijn eigen portefeuille (zie bijlage) kom ik al aan een afgeboekt bedrag van ¤ 3.567.014 wat bijna exact hetzelfde is als hoe GVE zijn gehele lening boek heeft gepresteerd.*
Gezien het feit dat ik in 1/9 leningen heb deelgenomen (156 van de 1326 verstrekte leningen op 01/05/2018) vraag ik mij af of ik wellicht enorm veel pech heb gehad dat ik in vrijwel alle probleemprojecten zit of dat GVE de statistieken mooier voorstelt als dat ze zijn.
Wellicht dat we hier met de crowd in kunnen duiken? Ik zie bovenaan het forum al het kopje 'Projecten met problemen' maar deze data is bijgewerkt tot: 09-10-2017. Zou mooi zijn als hier een actueel lijstje van kan worden gemaakt en kijken wat het afgeboekte bedrag is van al die 104 probleem projecten.
https://imgur.com/a/3M4jfss
*Ik heb de projecten in default die niet zijn opgenomen in de statistieken van mei bij GVE weergegeven in het oranje.
quote:
[..]
Volgende keer opdefiets gaan, ben je sneller terug
Hoe krijg je dat in hemelsnaam voor elkaar?quote:
Zelf twijfelde ik of de statistieken van GVE met betrekking tot het aantal defaults wel kloppen. Het viel mij daarbij op dat ze al sinds mei niet geupdate zijn. Zelf heb ik een geïnvesteerd in 156 leningen waarvan er 31 in default zijn geraakt en op twee heeft een afboeking plaatsgevonden. (Hierbij laat ik voor het gemak de leningen van Multi Care Noizezz buiten beschouwing)
GVE haar statistieken geven op 01/05/2018 weer dat er een default percentage is van 2,78% (conform de AFM richtlijn van afboeken na 90 dagen) op basis van 129,3 miljoen EUR aan verstrekt leningen. Hierbij zou dus ¤ 3.594.540 (129,3*0.0278) zijn afgeboekt.
Wanneer ik kijk naar mijn eigen portefeuille (zie bijlage) kom ik al aan een afgeboekt bedrag van ¤ 3.567.014 wat bijna exact hetzelfde is als hoe GVE zijn gehele lening boek heeft gepresteerd.*
Gezien het feit dat ik in 1/9 leningen heb deelgenomen (156 van de 1326 verstrekte leningen op 01/05/2018) vraag ik mij af of ik wellicht enorm veel pech heb gehad dat ik in vrijwel alle probleemprojecten zit of dat GVE de statistieken mooier voorstelt als dat ze zijn.
Wellicht dat we hier met de crowd in kunnen duiken? Ik zie bovenaan het forum al het kopje 'Projecten met problemen' maar deze data is bijgewerkt tot: 09-10-2017. Zou mooi zijn als hier een actueel lijstje van kan worden gemaakt en kijken wat het afgeboekte bedrag is van al die 104 probleem projecten.
https://imgur.com/a/3M4jfss
*Ik heb de projecten in default die niet zijn opgenomen in de statistieken van mei bij GVE weergegeven in het oranje.
Ik heb bijna 150 projecten sinds 2014 en 1 default (GVE portefeuille)
Ik hou niet van dit soort "fouten". Helemaal niet als het heimelijk zonder de investeerders in te lichten dan wel een aantekening in de pitch op te nemen van 8% naar 7.5% wordt bijgesteld.quote:
Al reactie gehad van HCN dat de rente in de preview abusievelijk verkeerd stond vermeld. Hij komt ook wel vol zonder mijn investering.
Lijkt op sjoemelen onder het mom van men merkt het toch niet
Het zou HCN sieren om de rente terug te zetten op 8%!
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 12-09-2018 13:57:11 ]
Ik denk met je dat de cijfers van GvE te optimistisch zijn. Ik vermoed dat ze net als bijvoorbeeld Collin de projecten waar een regeling mee is niet meetellen.quote:
Zelf twijfelde ik of de statistieken van GVE met betrekking tot het aantal defaults wel kloppen. Het viel mij daarbij op dat ze al sinds mei niet geupdate zijn. Zelf heb ik een geïnvesteerd in 156 leningen waarvan er 31 in default zijn geraakt en op twee heeft een afboeking plaatsgevonden. (Hierbij laat ik voor het gemak de leningen van Multi Care Noizezz buiten beschouwing)
GVE haar statistieken geven op 01/05/2018 weer dat er een default percentage is van 2,78% (conform de AFM richtlijn van afboeken na 90 dagen) op basis van 129,3 miljoen EUR aan verstrekt leningen. Hierbij zou dus ¤ 3.594.540 (129,3*0.0278) zijn afgeboekt.
Wanneer ik kijk naar mijn eigen portefeuille (zie bijlage) kom ik al aan een afgeboekt bedrag van ¤ 3.567.014 wat bijna exact hetzelfde is als hoe GVE zijn gehele lening boek heeft gepresteerd.*
Gezien het feit dat ik in 1/9 leningen heb deelgenomen (156 van de 1326 verstrekte leningen op 01/05/2018) vraag ik mij af of ik wellicht enorm veel pech heb gehad dat ik in vrijwel alle probleemprojecten zit of dat GVE de statistieken mooier voorstelt als dat ze zijn.
Wellicht dat we hier met de crowd in kunnen duiken? Ik zie bovenaan het forum al het kopje 'Projecten met problemen' maar deze data is bijgewerkt tot: 09-10-2017. Zou mooi zijn als hier een actueel lijstje van kan worden gemaakt en kijken wat het afgeboekte bedrag is van al die 104 probleem projecten.
https://imgur.com/a/3M4jfss
*Ik heb de projecten in default die niet zijn opgenomen in de statistieken van mei bij GVE weergegeven in het oranje.
B.v. Traffic ID met een regeling waar de ondernemer zo weinig betaald dat voorlopig alleen de kosten van incasso kunnen worden betaald zal wel niet meegeteld worden.
Het wordt inderdaad tijd om de lijst met probleem projecten in de OP een update te geven. Heb helaas de komende paar weken nog geen tijd. Verwacht er medio oktober aan toe te komen.
Ik ook niet want je zult niet vaak meemaken dat de rente achteraf ineens hóger uitvalt.........quote:
[..]
Ik hou niet van dit soort "fouten". Helemaal niet als het heimelijk zonder de investeerders in te lichten dan wel een aantekening in de pitch op te nemen van 8% naar 7.5% wordt bijgesteld.
Lijkt op sjoemelen onder het mom van men merkt het toch niet
Het zou HCN sieren om de rente terug te zetten op 8%!
Vooral de investeerders die gebruik maken van auto-invest worden hierdoor gedupeerd want hun beslissing is gebaseerd op de oorspronkelijke presentatie en die gaan het hele verhaal niet nog een keer doorlezen. Aan de andere kant, heb je een dag om te annuleren, maar dan moet je het wel toevallig gezien hebben en/of meelezen op Fok!.
Het aanpassen bewust van de rente is een trucje dat je maar een keer kunt doen, Als het een fout was, meld het dan als een opmerking erbij, en doe het niet heimelijk,quote:
[..]
Ik hou niet van dit soort "fouten". Helemaal niet als het heimelijk zonder de investeerders in te lichten dan wel een aantekening in de pitch op te nemen van 8% naar 7.5% wordt bijgesteld.
Lijkt op sjoemelen onder het mom van men merkt het toch niet
Het zou HCN sieren om de rente terug te zetten op 8%!
Alsnog een opmerking van HCN bij de pitch zetten, zou hen sieren en professioneel transparant zijn
Van de HCN website: "Zo kan een automatische investering uitsluitend worden geannuleerd op het moment dat een project nog niet voor 100% is gefund. Is een project wel voor 100% gefund dan kan de automatische investering dus niet meer worden geannuleerd. Indien er twee keer een automatische investering wordt geannuleerd, dan komt deze optie te vervallen voor de betreffende investeerder."quote:
[..]
Ik ook niet want je zult niet vaak meemaken dat de rente achteraf ineens hóger uitvalt.........
Vooral de investeerders die gebruik maken van auto-invest worden hierdoor gedupeerd want hun beslissing is gebaseerd op de oorspronkelijke presentatie en die gaan het hele verhaal niet nog een keer doorlezen. Aan de andere kant, heb je een dag om te annuleren, maar dan moet je het wel toevallig gezien hebben en/of meelezen op Fok!.
Je gaat er vanuit dat mensen hun autoinvest instellen op basis van specifieke criteria en alle leningen willen hebben die aan die criteria voldoen. In de praktijk gebruiken mensen autoinvest vaak om automatisch een specifiek project mee te pakken wat ze vooraf hebben doorgelezen, zodat ze niet te laat zijn met investeren en niet online hoeven te zijn als het project wordt opengesteld. Die mensen gaan dit niet waarderen.quote:
Is het gefilosofeer over autoinvest slachtoffers op HCN niet ietwat hypothetisch? Autoinvest geeft namelijk de mogelijkheid om een minimum percentage in te stellen. Als je dan een autoinvest instelt op een percentage dat lager ligt dan 8% terwijl je 8% verwacht heb je toch niet veel recht van klagen als je autoinvest een lening oppakt met een lagere rente dan 8%?
Zo lust ik er nog wel een paar🤔quote:
Is het gefilosofeer over autoinvest slachtoffers op HCN niet ietwat hypothetisch? Autoinvest geeft namelijk de mogelijkheid om een minimum percentage in te stellen. Als je dan een autoinvest instelt op een percentage dat lager ligt dan 8% terwijl je 8% verwacht heb je toch niet veel recht van klagen als je autoinvest een lening oppakt met een lagere rente dan 8%?
Stel dat ik - om wat voor reden dan ook - doorlopend 6% instel, heeft HCN een vrijbrief om er maximaal 2% af te halen zonder mogelijkheid om achteraf te annuleren. Zal niet gauw voorkomen .maar toch.
Bij een matig project zet ik de autoinvest uit maar dan moet dat wel voldoende duidelijk zijn vanuit de oorspronkelijke pitch.
Als deze de minimumrente op 8% hadden ingesteld, is er niet automatisch geïnvesteerd.quote:
[..]
Je gaat er vanuit dat mensen hun autoinvest instellen op basis van specifieke criteria en alle leningen willen hebben die aan die criteria voldoen. In de praktijk gebruiken mensen autoinvest vaak om automatisch een specifiek project mee te pakken wat ze vooraf hebben doorgelezen, zodat ze niet te laat zijn met investeren en niet online hoeven te zijn als het project wordt opengesteld. Die mensen gaan dit niet waarderen.
Dit lijkt me precies waar de auto-invest functie voor bedoeld isquote:
Je gaat er vanuit dat mensen hun autoinvest instellen op basis van specifieke criteria en alle leningen willen hebben die aan die criteria voldoen.
Slordig, maar kan gebeuren en als je om deze reden van je investering af wilt verwacht ik niet dat HCN moeilijk doet. (Desnoods gewoon niet betalen als het betaalverzoek komt met deze reden)
Als met de ondernemers ook 7,5% is afgesproken, zou ik het ten opzichte van hen niet fair vinden om de rente dan maar te verhogen. Daarmee zou HCN zich ook niet populair maken bij horeca ondernemers.
Waar het natuurlijk per saldo om gaat dat mensen zich bij de voorpublicatie kunnen oriënteren om bij het online gaan niet meer te hoeven lezen en gelijk kunnen investeren. Als dan sneaky de voorwaarden worden veranderd zonder enige opmerking in the kop van het project dan wordt je gewoon belazerdquote:
[..]
Als deze de minimumrente op 8% hadden ingesteld, is er niet automatisch geïnvesteerd.
Ik vraag me ook af of dit niet in strijd is met de AFM regel dat een project eerst 48 zichtbaar moet zijn voordat je kunt investeren.quote:
[..]
Ik hou niet van dit soort "fouten". Helemaal niet als het heimelijk zonder de investeerders in te lichten dan wel een aantekening in de pitch op te nemen van 8% naar 7.5% wordt bijgesteld.
Lijkt op sjoemelen onder het mom van men merkt het toch niet
Het zou HCN sieren om de rente terug te zetten op 8%!
Als je nu investeert in dit project, investeer je in feite in een ander project (met lagere rente).
Ik heb een antwoord gehad op de mail die ik heb gezonden. Als ik zou willen dan kan ik de inschrijving ongedaan maken en men biedt nederig haar excuses aan. De inschrijving handhaaf ik maar heb nog wel om uitleg gevraagd als er een fout wordt gemaakt waarom dit dan niet in de pitch vermelden. Een dergelijk handelswijze is met de ervaring die ik met hen heb HCN onwaardig. Men is altijd snel met antwoorden en volledig transparant als ik een vraag stel. Dus men heeft een foutje gemaakt en noem mij een persoon die geen fouten maakt. Alleen kom daar dan openlijk voor uit en dat heb i k hen ook verteld.quote:
Ik ga uit van een eenmalig foutje bij HCN.
Slordig, maar kan gebeuren en als je om deze reden van je investering af wilt verwacht ik niet dat HCN moeilijk doet. (Desnoods gewoon niet betalen als het betaalverzoek komt met deze reden)
Als met de ondernemers ook 7,5% is afgesproken, zou ik het ten opzichte van hen niet fair vinden om de rente dan maar te verhogen. Daarmee zou HCN zich ook niet populair maken bij horeca ondernemers.
.
Redelijk project met goede zekerheid, wordt enkel bijna niks afgelost in 5 jaar.
* De eigen middelen bestaan voor ¤ 25.000 uit een aangegane persoonlijke lening met de borg. Er is een looptijd aangegaan van 303 maanden en de overeengekomen rente is 1,5%. Voor deze persoonlijke lening zijn geen zekerheden bedongen.
Ben benieuwd waar je een dergelijke persoonlijke lening kunt afsluiten?!
Zoals ik het lees, de persoonlijkke kennis die ook borg staat voor 25k.quote:
https://www.knab.nl/crowdfunding/projecten/vero-afhaalcentrum
Redelijk project met goede zekerheid, wordt enkel bijna niks afgelost in 5 jaar.
* De eigen middelen bestaan voor ¤ 25.000 uit een aangegane persoonlijke lening met de borg. Er is een looptijd aangegaan van 303 maanden en de overeengekomen rente is 1,5%. Voor deze persoonlijke lening zijn geen zekerheden bedongen.
Ben benieuwd waar je een dergelijke persoonlijke lening kunt afsluiten?!
Dus én borgstelling aan de investeerders van 25k én een lening van 25k met gunstige voorwaarden.quote:
[..]
Zoals ik het lees, de persoonlijkke kennis die ook borg staat voor 25k.
Doe mij ook maar zo'n lening voor 25 jaar, haha
Betreft het in feite niet gewoon een achtergestelde lening?quote:
[..]
Dus én borgstelling aan de investeerders van 25k én een lening van 25k met gunstige voorwaarden.
Doe mij ook maar zo'n lening voor 25 jaar, haha
Ik dacht antwoord op mijn mail te hebben gehad, maar dit was een mail die aan iedere investeerder is gezonden. Men bood dus iedereen aan om de investering terug te trekken en bood excuses aan voor het ongemak. Nu heeft men uitgelegd wat er gebeurd is. Overal is rekening gehouden met 7,5%: ook in de exploitatieprognose. Alleen werd men er door de leningnemer vanmorgen op geattendeerd dat vermeld stond 8% i.p.v. 7,5% en men heeft dit direct aangepast. En men heeft toen aan de investeerder gemeld dat men de inschrijving kon terugtrekken en uiteraard excuses aangeboden. Voor mij is de zaak afgedaan. Ik blijf de mening toegedaan dat ik zou wensen dat iedereen zo transparant is en zo snel antwoord geeft als HCN.quote:
[..]
Ik heb een antwoord gehad op de mail die ik heb gezonden. Als ik zou willen dan kan ik de inschrijving ongedaan maken en men biedt nederig haar excuses aan. De inschrijving handhaaf ik maar heb nog wel om uitleg gevraagd als er een fout wordt gemaakt waarom dit dan niet in de pitch vermelden. Een dergelijk handelswijze is met de ervaring die ik met hen heb HCN onwaardig. Men is altijd snel met antwoorden en volledig transparant als ik een vraag stel. Dus men heeft een foutje gemaakt en noem mij een persoon die geen fouten maakt. Alleen kom daar dan openlijk voor uit en dat heb i k hen ook verteld.
.
Volgens mij hadden ze de preview aan moeten passen en dan na 48 uur op de site.quote:
[..]
Ik heb een antwoord gehad op de mail die ik heb gezonden. Als ik zou willen dan kan ik de inschrijving ongedaan maken en men biedt nederig haar excuses aan. De inschrijving handhaaf ik maar heb nog wel om uitleg gevraagd als er een fout wordt gemaakt waarom dit dan niet in de pitch vermelden. Een dergelijk handelswijze is met de ervaring die ik met hen heb HCN onwaardig. Men is altijd snel met antwoorden en volledig transparant als ik een vraag stel. Dus men heeft een foutje gemaakt en noem mij een persoon die geen fouten maakt. Alleen kom daar dan openlijk voor uit en dat heb i k hen ook verteld.
.
Het kan aan mij liggen maar volgens mij stond de pitch er niet als je niet inlogde of als je wel inlogde en gewoon bij projecten keek.
die preview zag je toch alleen als bijlage/nieuws in je eigen omgeving na inloggen.
ik heb geen mail gehad.quote:
[..]
Ik dacht antwoord op mijn mail te hebben gehad, maar dit was een mail die aan iedere investeerder is gezonden. Men bood dus iedereen aan om de investering terug te trekken en bood excuses aan voor het ongemak. Nu heeft men uitgelegd wat er gebeurd is. Overal is rekening gehouden met 7,5%: ook in de exploitatieprognose. Alleen werd men er door de leningnemer vanmorgen op geattendeerd dat vermeld stond 8% i.p.v. 7,5% en men heeft dit direct aangepast. En men heeft toen aan de investeerder gemeld dat men de inschrijving kon terugtrekken en uiteraard excuses aangeboden. Voor mij is de zaak afgedaan. Ik blijf de mening toegedaan dat ik zou wensen dat iedereen zo transparant is en zo snel antwoord geeft als HCN.
misschien alleen die via autoinvest hebben meegedaan
Ik doe mee met dit project via auto-invest, zie ‘m ook bij “mijn projecten” staan.quote:
[..]
ik heb geen mail gehad.
misschien alleen die via autoinvest hebben meegedaan
Echter, ik heb alleen de algemene mail gehad met daarin de aankondiging van het project. Geen bevestiging van mijn investering (die mail komt meestal een paar uur voorafgaand aan de algemene aankondigingsmail) en ook geen mail mbt het foutje in de rente.
Nu staat er een nieuw "preview" document waar het percentage is aangepast naar 7,5%. Zo wordt het wel heel ondoorzichtig allemaal...quote:
[..]
Is niet meer terug te vinden. Moeten we de vooraankondigingen al ook veilig stellen.
Zeker! Ook erg jammer vind ik dat ik auto-invest aan had staan, maar dat doe ik altijd specifiek per project, oftewel ik had hem aanstaan op 8%... Ik heb logischerwijs ook niets van HCN gehoord en hem niet meegepakt, terwijl ik dat waarschijnlijk wel had willen doen...quote:
[..]
Nu staat er een nieuw "preview" document waar het percentage is aangepast naar 7,5%. Zo wordt het wel heel ondoorzichtig allemaal...
En jullie mening over www.mogelijk.nl (6% voor 20 jaar)? Die laatste komt mij wel het betrouwbaarst over maar hij duurt zo lang.
Ik heb niet ingelezen anders dan dat ik weet wat het betreft. Maar let je wel op dat als het beursgenoteerd vastgoed is, de afschaffing van de dividendbelasting ernstige gevolgen kan hebben voor je rendement?quote:
Mensen, aangezien ik geen los topic kon vinden over Garantiefondsen, vraag ik het hier: wat is jullie mening over www.meerdervoort.com (5,2% rente voor 7 jaar) of www.alodio.com (7% rente voor 3 of 5 jaar)?
En jullie mening over www.mogelijk.nl (6% voor 20 jaar)? Die laatste komt mij wel het betrouwbaarst over maar hij duurt zo lang.
Op één of andere manier word ik altijd wat allergisch van dit soort vastgoedleningen. Straalt op mij een hoog coyboygehalte af. Minimale inleg hoog; beleggen buiten AFM toezicht, dat soort dingen. Als je dermate veel liggende gelden hebt kan je volgens mij beter zelf in vastgoed gaan investeren.quote:
Mensen, aangezien ik geen los topic kon vinden over Garantiefondsen, vraag ik het hier: wat is jullie mening over www.meerdervoort.com (5,2% rente voor 7 jaar) of www.alodio.com (7% rente voor 3 of 5 jaar)?
En jullie mening over www.mogelijk.nl (6% voor 20 jaar)? Die laatste komt mij wel het betrouwbaarst over maar hij duurt zo lang.
Over Meerdervoort trouwens: https://www.vofp.nl/wp-co(...)-2-februari-2016.jpg
Helaas is dat niet het geval, ik vrees dat de mail alleen de mensen die mopperden is gestuurd. Ik heb in elk geval geen mail gezien, de enige goede oplossing was geweest een nieuwe vooraankondiging en opnieuw de 48 uur laten starten, want tijdens de vooraankondiging de voorwaarden wijzigen (om welke reden dan ook, fouten zijn menselijk, maar herstel ze dan op een transparante manier) en vervolgens inde pitch niets melden is niet goed te praten.quote:
maar dit was een mail die aan iedere investeerder is gezonden
[ Bericht 0% gewijzigd door tnhb op 12-09-2018 20:08:01 ]
Ja dat is wel heel erg vreemd.quote:
[..]
Nu staat er een nieuw "preview" document waar het percentage is aangepast naar 7,5%. Zo wordt het wel heel ondoorzichtig allemaal...
Aangepast zonder enige vermelding dat e.e.a aangepast is.
Het lijkt er wel heel erg op dat ze hun fout willen verbergen.
Welk crowfundingplatform kunnen we nu nog vertrouwen?
vandaag ontvangenquote:
Iemand al kaartjes ontvangen van Monkey Town
Ik gisterenquote:
Dat laatste artikel is wel scherp....klinkt idd erg gevaarlijk, bijna een soort pyramidespel. Als er niet constant nieuwe investeerders bij gevonden worden kunnen de oorspronkelijke eerste inleggen niet eens worden terugbetaald, met zo'n klein eigen vermogen.quote:
[..]
Op één of andere manier word ik altijd wat allergisch van dit soort vastgoedleningen. Straalt op mij een hoog coyboygehalte af. Minimale inleg hoog; beleggen buiten AFM toezicht, dat soort dingen. Als je dermate veel liggende gelden hebt kan je volgens mij beter zelf in vastgoed gaan investeren.
Over Meerdervoort trouwens: https://www.vofp.nl/wp-co(...)-2-februari-2016.jpg
Ik heb idd behoorlijk wat spaargeld vrij liggen (of vrij komen binnenkort). Maar heb het gewoon te druk met mijn dagelijkse werkzaamheden om ook nog huisjesmelker te worden. Dan raak ik echt overspannen, dus ik zoek manieren om mijn geld rendabel te maken zonder zelf moeite te hoeven doen. En aangezien er qua banken weinig rendement meer te halen is, of je moet de gok nemen met vage Bulgaarse of Maltese banken.....en dan nog is het vrij laag.
Mogelijk.nl lijkt meer op iets van crowdfunding....dat is iig geen fonds....het enige verschil met crowdfunding is dat je 1 op 1 een ondernemer van vermogen voorziet ipv dat het in kleine deeltjes gebeurt.
Iemand hier ideeen of ervaringen over Mogelijk.nl? Ik ben er een aantal weken geleden voor een gesprek op bezoek geweest en ze maakten een betrouwbare en professionele indruk op mij. Maar toch wil ik graag nog meer ervaringen en meningen horen als het kan!
Met Mogelijk.nl is volgens mij niks mis. Ze werken zonder taxaties, omdat ze zeggen dat ze zelf voldoende vastgoedkennis hebben. Het incassobeleid is erg strak, soms intimiderend heb ik gehoord. Dat kun je als voordeel zien. Nadeel is dat de lening elk moment boetevrij kan worden afgelost.quote:
[..]
Dat laatste artikel is wel scherp....klinkt idd erg gevaarlijk, bijna een soort pyramidespel. Als er niet constant nieuwe investeerders bij gevonden worden kunnen de oorspronkelijke eerste inleggen niet eens worden terugbetaald, met zo'n klein eigen vermogen.
Ik heb idd behoorlijk wat spaargeld vrij liggen (of vrij komen binnenkort). Maar heb het gewoon te druk met mijn dagelijkse werkzaamheden om ook nog huisjesmelker te worden. Dan raak ik echt overspannen, dus ik zoek manieren om mijn geld rendabel te maken zonder zelf moeite te hoeven doen. En aangezien er qua banken weinig rendement meer te halen is, of je moet de gok nemen met vage Bulgaarse of Maltese banken.....en dan nog is het vrij laag.
Mogelijk.nl lijkt meer op iets van crowdfunding....dat is iig geen fonds....het enige verschil met crowdfunding is dat je 1 op 1 een ondernemer van vermogen voorziet ipv dat het in kleine deeltjes gebeurt.
Iemand hier ideeen of ervaringen over Mogelijk.nl? Ik ben er een aantal weken geleden voor een gesprek op bezoek geweest en ze maakten een betrouwbare en professionele indruk op mij. Maar toch wil ik graag nog meer ervaringen en meningen horen als het kan!
Frisse start voor Kapitaal op Maat met nieuwe aandeelhouders
Het is bijna te toevallig dat het lustrum van Kapitaal op Maat opgericht op 30 augustus 2013 exact samenvalt met de officiële overname door het zittende management en een consortium van investeerders onder leiding van Lambert Kassing. De nieuwe aandeelhouders willen Kapitaal op Maat weer op volle kracht brengen en laten uitgroeien tot de beste crowdfunder van Nederland. Door de overname kan Kapitaal op Maat zijn platform verder ontwikkelen en het aantal investeringsprojecten verhogen. Kapitaal op Maat wil binnen 2 jaar het dubbele aantal financieringsprojecten per jaar realiseren.
Meer zekerheid investeerders
Niet alleen zal er de komende jaren geïnvesteerd worden in de technologische mogelijkheden van het platform, maar ook in het toezicht op investeringsprojecten. Zo zal Jan Boer voorzitter worden van de Stichting Zekerheden, die namens de investeerders toeziet op de terugbetaling van de uitstaande leningen. Boer heeft als voormalig teamleider en Sr. Accountmanager van de afdeling bijzonder beheer bij de Rabobank Rotterdam zeer veel ervaring met financieel toezicht op investeringen.
Nu investeren in groei!
Tot nu toe hebben bijna vijfduizend investeerders ¤23,5 miljoen geïnvesteerd in meer dan 250 projecten. Peter-Paul van Dijk, aandeelhouder en algemeen directeur Kapitaal op Maat: “We zijn zeer verheugd met deze overname, omdat we kunnen investeren in expansie in Nederland en mogelijk daarbuiten. De komende jaren zal crowdfunding steeds belangrijker worden als financieringsvorm en met deze stap kunnen we goed inspelen op die trend.”
Nieuw aangesteld directielid van Kapitaal op Maat Wilbert Knol zegt: “We zijn onder de indruk van de hoge mate van automatisering. Het platform van Kapitaal op Maat is daardoor erg schaalbaar en dat is belangrijk als je wilt groeien. Bovendien kennen nieuwe financieringstrajecten door de geautomatiseerde processen een erg korte doorlooptijd van enkele weken, terwijl enkele maanden in de branche gebruikelijk is. Ook onze investeerders waarderen ons platform, omdat er snel en transparant gecommuniceerd kan worden over de voortgang van projecten en rentebetalingen.”
Waar staan we na 5 jaar Kapitaal op Maat
Totaal investeringen: ¤23,5 miljoen
Aantal actieve investeerders: 4.804
Aantal projecten gefinancierd: 256
Gemiddelde investering: ¤670
Gemiddeld nettorendement: 4,49%
Gemiddelde doorlooptijd nieuwe financieringsprojecten: 13 dagen
Uit welke duim zouden ze dit nettorendementspercentage gezogen hebben? 👎quote:
KOM overname - voor de huidige investeerders mooi dat voorlopig de continuiteit wordt gewaarborgd. Om de toekomst ambities inhoud te geven, zullen ze heel wat aan hun huidige bedrijfsvoering mogen sleutelen.
[b]Frisse start voor Kapitaal op Maat.......
Gemiddeld nettorendement: 4,49%.............
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 13-09-2018 14:26:39 ]
quote:
KOM overname - voor de huidige investeerders mooi dat voorlopig de continuiteit wordt gewaarborgd. Om de toekomst ambities inhoud te geven, zullen ze heel wat aan hun huidige bedrijfsvoering mogen sleutelen.
Peter-Paul lijkt de enige te zijn die is overgebleven. Persoon is ook weg.SPOILEROndernemers helpen is onze drijfveer
Kapitaal Op Maat is opgericht in 2013 (30 augustus) door zeven enthousiaste ondernemers. Die elk hun kennis en ervaring hebben ingezet om van Kapitaal Op Maat het best renderende Crowdfunding platform van Nederland te maken.
Exact 5 jaar later, op 30 augustus 2018, is Kapitaal op Maat overgenomen door het zittende management en een consortium van investeerders onder leiding van Lambert Kassing. De nieuwe aandeelhouders willen Kapitaal op Maat verder uitbouwen en laten uitgroeien tot de beste crowdfunder van Nederland. Door de overname kan Kapitaal op Maat zijn platform verder ontwikkelen en het aantal investeringsprojecten verhogen. Kapitaal op Maat wil binnen 2 jaar het dubbele aantal financieringsprojecten per jaar afronden.
Van links naar rechts de aandeelhouders en directie: Lambert Kassing, Reinoudt van Vloten, Peter-Paul van Dijk (Algemeen Directeur Kapitaal Op Maat) en Wilbert Knol (Financieel Directeur Kapitaal Op Maat).
De dagelijkse beleidsbepaler van Kapitaal Op Maat is Peter-Paul van Dijk (Algemeen Directeur) en Wilbert Knol (Financieel Directeur). Peter-Paul initieert onder andere nieuwe financiële diensten en handhaaft het acceptatiebeleid. Wilbert bewaakt de financiële processen.
Ir. Peter-Paul van Dijk
Wilbert Knol
Benoeming Wilbert Knol onder voorbehoud toestemming AFM.
Ik hoop dat de investeerders en directieleden (gaan) meelezen in dit forum en onze suggesties ter harte nemen want er is volop ruimte voor verbetering.quote:Ook onze investeerders waarderen ons platform, omdat er snel en transparant gecommuniceerd kan worden over de voortgang van projecten en rentebetalingen.”
quote:
[..]
Uit welke duim zouden ze dit nettorendementspercentage gezogen hebben? 👎
Volgens mij het werkelijk rendement rond het nul punt....quote:Gemiddeld netto rendement
De door de investeerder gemiddeld ontvangen rente minus afboekingen en kosten. Conform de formule van de Branchevereniging Nederland Crowdfunding.
Voorbeeldsituatie van 7 juli 2018:
Gemiddelde rente: 7,36%
Minus defaults: 2,84%
Minus kosten: 0,35%
Netto rendement: 4,17%
Ik weet niet waarop dit gebaseerd is, maar mijn ervaring in deze is alleen maar zwaar negatief en dat heb ik ook zéér duidelijk laten merken in mijn diverse e-mails als antwoord op eerdere mails uitbleef....
Laten we er maar het beste van hopen. In iedergeval vers bloed erbij zoals het was, was het ten dode opgeschreven. Nu wordt het leven in ieder geval verlengd. Daar ben ik wel blij mee daar een deel van mijn projecten nog wel enkele jaren loopt.quote:
"Ook onze investeerders waarderen ons platform, omdat er snel en transparant gecommuniceerd kan worden over de voortgang van projecten en rentebetalingen.”
Ik weet niet waarop dit gebaseerd is, maar mijn ervaring in deze is alleen maar zwaar negatief en dat heb ik ook zéér duidelijk laten merken in mijn diverse e-mails als antwoord op eerdere mails uitbleef....
Zeker waar; ik hoop er ook het beste van!quote:
[..]
Laten we er maar het beste van hopen. In iedergeval vers bloed erbij zoals het was, was het ten dode opgeschreven. Nu wordt het leven in ieder geval verlengd. Daar ben ik wel blij mee daar een deel van mijn projecten nog wel enkele jaren loopt.
Dat laatste is idd een nadeel, maar aan de andere kant heb je dan wel bijv 6% rente gevangen voor 3 jaar als het na 3 jaar al wordt afgelost. En dat is natuurlijk een werelddeal in deze tijden die je bij banken nooit zal krijgen.quote:
[..]
Met Mogelijk.nl is volgens mij niks mis. Ze werken zonder taxaties, omdat ze zeggen dat ze zelf voldoende vastgoedkennis hebben. Het incassobeleid is erg strak, soms intimiderend heb ik gehoord. Dat kun je als voordeel zien. Nadeel is dat de lening elk moment boetevrij kan worden afgelost.
4,5 tot 6% om precies te zijn.quote:
[..]
Dat laatste is idd een nadeel, maar aan de andere kant heb je dan wel bijv 6% rente gevangen voor 3 jaar als het na 3 jaar al wordt afgelost. En dat is natuurlijk een werelddeal in deze tijden die je bij banken nooit zal krijgen.
Minimum inleg 50k.
Vanwege dat laatste haak ik sowieso al af.
we weten inmiddels dat platforms met rendementsberekeningen alle denkbare trucs uit de hoge hoed toveren om de cijfers op te poetsenquote:
[..]
Uit welke duim zouden ze dit nettorendementspercentage gezogen hebben? 👎
Geen ervaring, maar zo op het oog is de rente t.o.v. de LTV prima. Beter dan bv Crowdestate of Sig. Spreiding is wel een puntje natuurlijk met 1 op 1 leningen, moet je niet de pech hebben een boef te treffen die zijn verzekering niet heeft betaald of probeert te tillen.quote:
[..]
Iemand hier ideeen of ervaringen over Mogelijk.nl? Ik ben er een aantal weken geleden voor een gesprek op bezoek geweest en ze maakten een betrouwbare en professionele indruk op mij.
Kun je aangeven wat de beheerkosten van Mogelijk ongeveer zijn?
0,5% dacht ikquote:
[..]
Geen ervaring, maar zo op het oog is de rente t.o.v. de LTV prima. Beter dan bv Crowdestate of Sig. Spreiding is wel een puntje natuurlijk met 1 op 1 leningen, moet je niet de pech hebben een boef te treffen die zijn verzekering niet heeft betaald of probeert te tillen.
Kun je aangeven wat de beheerkosten van Mogelijk ongeveer zijn?
Miste wel de mails met de aankondiging van de terugbetalingen.
Thanks! Ik had idd ook nog niet gekeken (want geen e-mails) maar zie dat de "gewone" betalingen in de wallet staan.quote:
Intersolve werkt bij LAH toch wel. Vandaag de verwachte betalingen binnen. Behalve die van NPFC. Dat lukt kennelijk nog niet.
Miste wel de mails met de aankondiging van de terugbetalingen.
Echter niet alleen NPFC maar ook SimGas ontbreekt nog steeds!
Ik heb contact opgenomen met de coöperatie. Zij reageren als volgtquote:
[..]
dit stond op symbid:
"Vanuit LOHUIS willen wij hier aan toevoegen dat wij ALTIJD bereid zijn deze certificaten zelf in te kopen tegen een koers die blijkt uit het laatst verschenen kwartaalbericht."
bijgrijp ik dat ze hun belofte niet waarmaken?
Vervolgens de heer Lohuis zelf tweemaal per mail proberen te contacten maar 0 reactie. En LinkedIn groep word ik niet toegelaten.quote:we proberen te voorkomen dat we alle leden herhaaldelijk dit soort mails moeten sturen. Als er een mail uitgaat van de coöperatie zal ik proberen te herinneren dat dit aanbod er is en het in de mail meenemen. Ik verwacht dat we over een aantal maanden weer een nieuwe ALV zullen aankondigen om nog wat zaken formeel te regelen.
Als bestuur ondernemen we in principe geen actieve rol bij het zoeken van een koper. Je zult dus zelf een koper moeten vinden:
- als je bij de eerste ronde via Symbid hebt meegedaan kun je via de Inner crowd proberen een vraag te stellen op zoek naar een koper
- op LinkedIn zijn er groepen genaamd: Symbid Investor Community en Lohuis Invest
- op het Fok forum is er in Werk, Geldzaken en Recht een thread over crowdfunding, waar je het ook zou kunnen proberen.
Tenslotte zou je ook Anton Lohuis kunnen mailen. Die heeft in het verleden al eens iemand zijn certificaten doorverkocht in plaats van nieuwe certificaten uit te geven. Hij heeft op dit moment ook een nieuwe ronde voor certificaten uit staan. Waarschijnlijk zijn daar al reacties op.
Als je een koper hebt gevonden ontvangen we wel graag de gegevens om de overdracht in het ledenregister bij te kunnen werken.
[ Bericht 0% gewijzigd door MacM op 13-09-2018 20:36:18 (Ik mis nog spoiler-skills) ]
Van de heer Anton Lohuis komen regelmatig positieve e-mails over nieuwe omzet e.d. Het schijnt mogelijk te zijn om via Sparkholder de bedrijfsresultaten in te zien. Wellicht weet iemand hier hoe dat moet?quote:
[..]
Kan je enig inzicht geven in de prestatie van deze bedrijven over de afgelopen jaren?
Van NXT komen regelmatig nieuwsbrieven. Deze kan ik op verzoek allemaal doorsturen. Hieruit blijkt meestal dat met de aangetrokken financiering meer gerealiseerd is dan vooraf gepland. Er worden diverse subsidies (MIT/WBSO/EFRO) ontvangen. Laatste nieuws is dat in september de eerste motorfiets uit de productiemal zou komen en medio oktober 2018 het finale model aan de markt gepresenteerd gaat worden. Mijn certificaten stammen overigens van augustus 2016, in augustus 2017 is een nieuwe funding geweest op Symbid.
ook thnx.quote:
[..]
Thanks! Ik had idd ook nog niet gekeken (want geen e-mails) maar zie dat de "gewone" betalingen in de wallet staan.
Echter niet alleen NPFC maar ook SimGas ontbreekt nog steeds!
Bij mij zijn de betalingen inmiddels uit de wallet geboekt (zonder mailberichten), maar ik heb nog geen bijschrijvingen op mijn rekening.
NPFC ontbreekt inderdaad.
Ze claimen dat een storting nu slechts een paar minuten duurt, heb ff 10 euro overgemaakt om het te testen.
- edit 2 minuten later en het staat er al op!
NPFC is ook binnenquote:
[..]
ook thnx.
Bij mij zijn de betalingen inmiddels uit de wallet geboekt (zonder mailberichten), maar ik heb nog geen bijschrijvingen op mijn rekening.
NPFC ontbreekt inderdaad.
'Taxateurs veranderen taxaties onder druk' - http://nos.nl/l/2250326
En het automatische mail systeem werkt ook weer. Kreeg net mailtje dat dat er geld gestort is naar mijn bankrekening. Nu alleen nog even wachten of het daadwerkelijk aankomt.quote:
• Bruidsmodeketen (C) - Openstaand: 51.11%
• Groei Manege (A) - Openstaand: 55.53%quote:De incasso van augustus is geslaagd. Zoals eerder bericht hebben wij een afspraak met de ondernemer om de achterstand niet te laten oplopen. Wij hebben periodiek contact om te kijken wanneer kredietnemer het verschuldigde bedrag van de belastingsdienst zal ontvangen en daarmee de achterstand geheel zal inlossen. Tot op heden heeft de kredietnemer nog geen betaling van de belastingsdienst mogen ontvangen. Wel hebben wij afgesproken met de kredietnemer om de achterstand in deelbetalingen in te lopen vanaf begin oktober, mocht de kredietnemer dan nog geen geld van de belastingsdienst hebben ontvangen.
• Verbouwing Eetcafé (E) - Openstaand: 45.56%quote:De gemeente heeft met de kredietnemers het voortraject van het minnelijke schuldentraject doorlopen. Vanaf 11 september zullen de schuldeisers worden aangeschreven. Wij hebben nog geen concrete inhoudelijke informatie gekregen over de schuldeisers en de totale schuldenlast. Wel vernamen wij dat de totale schuldenlast circa ¤ 500.000,- bedraagt. Ook vernamen wij dat de kredietnemers gestopt zijn met de manege en beide in loondienst werken. Wij blijven aandringen bij de gemeente om ons snel meer informatie te verstrekken omtrent de schuldenpositie van de kredietnemers en het vervolg van het traject. De schuldhulpverlener van de gemeente gaf aan dat het 6 weken kan duren alvorens wij een voorstel ontvangen. Wij hebben bij voorbaat al aangegeven niet mee te werken aan kwijtingen, maar wel bereid zijn mee te denken met langdurige regelingen.
• Materialen Behang & Schilderbedrijf (E) - Openstaand: 61.1%quote:De incasso van augustus is niet geslaagd. Hierdoor is de achterstand opgelopen tot twee termijnen. Ondanks vele pogingen hebben wij geen contact mogen vernemen van de kredietnemer. Wij blijven derhalve het formele incassoproces volgen met als doel de betaling alsnog zo spoedig mogelijk voldaan te krijgen.
• Vervanging Koerierbusjes (E) - Openstaand: 49.78%quote:Wij hebben de lening opgezegd en de gehele vordering opgeëist bij de kredietnemer. Op de opzegging is niet gereageerd, ook hebben wij telefonisch geen contact kunnen krijgen. Ondanks de vele pogingen en waarschuwingen hebben wij geen betaling mogen ontvangen van de kredietnemer, waardoor wij de kredietnemer bij het BKR hebben geregistreerd met een A2 codering. Indien wij deze maand geen betaling of reactie ontvangen, zullen wij de deurwaarder inschakelen.
• Klusbedrijf Aankoop Invalzaag (E) - Openstaand 52.3%quote:De incasso van augustus is niet geslaagd. Hierdoor is de achterstand opgelopen tot twee termijnen. Inmiddels hebben wij een termijn mogen ontvangen. Wij zullen u deze zo spoedig mogelijk overmaken indien dit nog niet gebeurd is. Wij bijven het formele incassoproces volgen met als doel de betaling alsnog zo spoedig mogelijk voldaan te krijgen.
• Onderhoudsbedrijf Hefbruggen (E) - Openstaand 100%quote:De incasso van augustus is niet geslaagd. Wij hebben een betaling mogen ontvangen echter niet het volledige maandbedrag. We staan in contact met de kredietnemer om het restant van het maandbedrag zo spoedig mogelijk te ontvangen. Zodra wij het restant mogen ontvangen, zullen wij dit spoedig aan u overmaken.
• Schoonmaakbedrijf Nieuwe Apparatuur (D) - Openstaand 88.97%quote:Wij hebben de lening opgezegd en de gehele vordering opgeëist bij de kredietnemer. Op de opzegging is niet gereageerd, ook hebben wij telefonisch geen contact kunnen krijgen. Ondanks de vele pogingen en waarschuwingen hebben wij geen betaling mogen ontvangen van de kredietnemer, waardoor wij de kredietnemer bij het BKR hebben geregistreerd met een A2 codering. Ook hebben wij een externe partij onderzoek laten doen en huisbezoeken af laten leggen. Deze partij heeft kortstondig contact gehad met de eigenaar van het bedrijf. Het enige dat werd vernomen is dat hij stelde 'failliet' te zijn. Blijkens de faillissementsregisters is dit echter niet het geval en berust dit dus niet op waarheid. Het lijkt er dus sterk op dat de kredietnemer niet de intentie heeft om de vordering terug te willen betalen. Wij hebben het dossier inmiddels overgedragen aan onze advocaat en wij kijken nu samen naar de beste stappen om te ondernemen, met uiteraard als doel om uw investering terug te krijgen.
• Adviesbureau Extra Werkplekken (E) - Openstaand 95.8%quote:De incasso van augustus is geslaagd. Hierdoor is de achterstand stabiel gebleven op één termijn. Wij hebben geen reactie mogen vernemen van de kredietnemer ondanks de vele pogingen hiertoe. Wij blijven derhalve het formele incassoproces volgen met als doel de betaling alsnog zo spoedig mogelijk voldaan te krijgen.
• Aanschaf Nieuwe Apparatuur (E) - Openstaand 96.55%quote:De incasso van augustus is niet geslaagd vanwege de vakantieperiode. Wij hebben een betalingstoezegging mogen ontvangen om de termijn voor de volgende incasso te mogen ontvangen. De kredietnemer gaf ook aan dat de incasso van september gewoon zal slagen. Van zodra wij de betaling hebben ontvangen, zullen wij deze zo spoedig mogelijk aan u overmaken.
• Thuiszorg Nieuwe Bedrijfswagen (B) - Openstaand 100%quote:De incasso van augustus is niet geslaagd. Wij hebben reeds een deelbetaling mogen ontvangen. Wij staan in contact met de kredietnemer om het restant zo spoedig mogelijk te ontvangen. Van zodra wij het restant ontvangen hebben zullen wij dit spoedig aan u overmaken.
• Arbeidsbemiddeling Bureau Website (E) - Openstaand 96.55%quote:De incasso van augustus is niet geslaagd. De achterstand is daardoor opgelopen tot twee termijnen. Ondanks vele pogingen hebben wij nog geen contact kunnen leggen met de kredietnemer. Wij blijven derhalve het formele incassoproces volgen, met als doel de betaling alsnog zo spoedig mogelijk voldaan te krijgen.
• Voorfinanciering uitzendprojecten (A) - Openstaand 35.05%quote:De incasso van augustus is niet geslaagd. Wij hebben nog geen contact mogen vernemen van de kredietnemer. Dit komt waarschijnlijk door de vakatieperiode. Wij hebben derhalve het formele incassoproces opgestart met als doel de betaling alsnog zo spoedig mogelijk voldaan te krijgen.
• Stucadoors (C) - Openstaand: 55.14%quote:Wij hebben alle stukken overgedragen aan de deurwaarder om een dagvaarding op te stellen en uit te brengen. Wij zullen ons daarbij richten op de Borg. Het kan gebeuren dat de Borg een betalingsregeling aanbiedt, dit is nog niet gebeurd. Wij achten dit ook onwaarschijnlijk. Wij zullen, nadat wij een executoriale titel behaald hebben, beslag leggen op vermogensdelen van de Borg.
• Timmerwerken & onderhoud (E) - Openstaand 44.87%quote:Wij hebben de deurwaarder verzocht om een gerechtelijk vonnis te halen op basis van het vooronderzoek. De deurwaarder heeft op basis daarvan om aanvullende documentatie gevraagd. Wij hebben die stukken aangeleverd en de deurwaarder is ermee aan de slag gegaan. De deurwaarder is bezig met het uitbrengen van de dagvaarding. Zodra wij een executoriale titel hebben behaald bij de rechtbank, verwachten wij vervolgstappen te kunnen nemen om uw vordering te incasseren.
• Assortimentsuitbreiding Groothandel (D) - Openstaand: 92.5%quote:De kredietnemer betaald nog steeds keurig ¤ 1.000,- per maand aan de deurwaarder voor de aflossing van de gehele vordering. De kredietnemer heeft de deurwaarder verzocht om de regeling met één maand te verlengen. Dit, omdat zijn opdrachtgevers nog niet betaald hadden. Gezien het betaalgedrag de afgelopen maanden, hebben wij ingestemd hiermee. Wij zullen in september dus nog één betaling van ¤ 1.000,- én een nieuw voorstel voor de komende maanden ontvangen. Wij hebben de deurwaarder gevraagd de betalingen scherp in de gaten te houden. Indien de voorgestelde betalingsregeling niet stipt wordt nagekomen dan hebben wij reeds toestemming gegeven om een dagvaarding uit te brengen.
quote:Inmiddels heeft de gemeente zich gemeld voor een minnelijk schuldhulptraject. Wij hebben de hoogte van de vordering doorgegeven, maar hebben nog geen inhoudelijke informatie gekregen met betrekking tot de totale schuldenlast. Wij zullen contact houden met de gemeente en blijven aandringen om ons informatie te verschaffen over de schuldenpositie van de kredietnemer en het vervolg van het minnelijke schuldentraject.
C [1%CB] Verbreden Meubelassortiment
ID: 254762707
De incasso van augustus is niet geslaagd. Hierdoor is de achterstand opgelopen tot twee termijnen. Wij hebben nog geen contact mogen vernemen van de kredietnemer. Dit komt waarschijnlijk door de vakantieperiode. Wij blijven derhalve het formele incassoproces volgen met als doel de betaling alsnog zo spoedig mogelijk voldaan te krijgen.
C Nieuwe Boeketten Bloemenleverancier
ID: 997046909
De incasso van augustus is niet geslaagd. Wij hebben nog geen contact mogen vernemen van de kredietnemer. Dit komt waarschijnlijk door de vakatieperiode. Wij hebben derhalve het formele incassoproces opgestart met als doel de betaling alsnog zo spoedig mogelijk voldaan te krijgen.
C [1%CB] Personeel & Software Kantoor
ID: 882137720
De incasso van augustus is niet geslaagd vanwege de vakantieperiode. Wij hebben een betalingstoezegging mogen ontvangen om de termijn voor de volgende incasso te mogen ontvangen. Zodra wij de betaling hebben ontvangen, zullen wij deze zo spoedig mogelijk aan u overmaken.
D Voorraad Vlees Slagerij
ID: 791553566
De incasso van augustus is niet geslaagd wegens een opgelegde boete in combinatie met een zomer met veel minder omzet. De kredietnemer kan op dit moment niets betalen. Zij schatten dat ze binnen één maand te kunnen beginnen met terugbetalen. Wij hebben afgesproken dat we periodiek contact houden om de situatie op te volgen.
E Herstructurering Consultancybureau
ID: 173624309
De incasso van augustus is niet geslaagd. De achterstand ontstaat aangezien de kredietnemer telkens zijn facturen uitbetaald krijgt op de 25e van de maand. De kredietnemer gaf aan dat hierdoor ook de incasso van september zal mislukken, maar dat wij een betaling voor twee termijnen mogen ontvangen voor eind september. Wij blijven derhalve het formele incassoproces volgen met als doel de betaling zo spoedig mogelijk voldaan te krijgen.
E [1%CB] Bedrijfswagen Isolatiebedrijf
ID: 225943194
De incasso van augustus is geslaagd. Hierdoor bedraagt de achterstand nog steeds één termijn. Wij zijn in contact met de kredietnemer en hebben een afbetalingsplan afgesproken. Het plan behelst dat de incasso's steeds zullen slagen en dat we vanaf september gedurende vier maanden steeds 1/4 van een termijn extra mogen ontvangen. Hierdoor zal de achterstand ingelost worden in december.
D Gereedschap Railinfra Diensten
ID: 167206635
De incasso van augustus is niet geslaagd. Hierdoor is de achterstand opgelopen tot twee termijnen. Wij hebben nog geen contact mogen vernemen van de kredietnemer. Dit komt waarschijnlijk door de vakantieperiode. Wij blijven derhalve het formele incassoproces volgen met als doel de betaling alsnog zo spoedig mogelijk voldaan te krijgen.
E [1%CB] Extra Consultant IT-bedrijf
ID: 464669959
De incasso van augustus is niet geslaagd. Ondanks de vele pogingen en waarschuwingen hebben wij geen betaling mogen ontvangen van de kredietnemer. De kredietnemer heeft vandaag ook aangegeven dat de betaling niet op tijd ontvangen zal worden. Wanneer de achterstand oploopt tot meer dan 90 dagen zullen we de lening opzeggen. De kredietnemer ziet wel nog een oplossing maar wij zullen de standaardprocedure volgen.
D Voorraad Tweedehands Witgoed
ID: 787768309
De incasso van augustus is niet geslaagd. Wij hebben een betalingstoezegging mogen ontvangen om de achterstand in te halen voor de volgende incasso. Wij blijven dit nauwgezet opvolgen zodat de gemaakt afspraken ook worden nagekomen.
E Adviesbureau Extra Werkplekken
ID: 7562252
De incasso van augustus is niet geslaagd vanwege de vakantieperiode. Wij hebben een betalingstoezegging mogen ontvangen om de termijn voor de volgende incasso te mogen ontvangen. De kredietnemer gaf ook aan dat de incasso van september gewoon zal slagen. Van zodra wij de betaling hebben ontvangen, zullen wij deze zo spoedig mogelijk aan u overmaken.
E Personeelskosten Uitzendbureau
ID: 276664299
De incasso van augustus is niet geslaagd. Hierdoor is de achterstand opgelopen tot twee termijnen. Wij hebben een betalingstoezegging mogen ontvangen van de kredietnemer om deze volgende week te ontvangen. Wij blijven het formele incassoproces volgen met als doel de betaling alsnog zo spoedig mogelijk voldaan te krijgen.
E Koeriersdienst BTW Bedrijfswagens
ID: 503153857
De incasso van augustus is niet geslaagd. Wij hebben nog geen contact mogen vernemen van de kredietnemer. Dit komt waarschijnlijk door de vakantieperiode. Wij hebben derhalve het formele incassoproces opgestart met als doel de betaling alsnog zo spoedig mogelijk voldaan te krijgen.
D Groothandelaar Metaal & Autobanden Extra Voorraad
ID: 577599841
De incasso van augustus is niet geslaagd. Wij hebben nog geen contact mogen vernemen van de kredietnemer. Dit komt waarschijnlijk door de vakantieperiode. Wij hebben derhalve het formele incassoproces opgestart met als doel de betaling alsnog zo spoedig mogelijk voldaan te krijgen.
Ze zijn toch wel optijd met de update?quote:
Lijst wordt elke maand langer bij fnc...
Net ook een fles cava van ze ontvangen.
De ondernemer heeft nog een 2e KNAB lening van 75k uit 2017 en heeft in juli nog een OnePlanetCrowd lening van 350k aangevraagd maar die is niet volgekomen.SPOILERJe hebt via Knab Crowdfunding geïnvesteerd in Center 4 Energy 073. De ondernemer heeft ons geïnformeerd over de huidige liquiditeitskrapte, waardoor de termijn van september niet geïncasseerd kan worden.
http://www.crowdfundmarkt(...)ct/Center4Energy-073
Nog niets gezien. Heb je ook mail gehad dat de fles eraan komt? Welke vervoerder?quote:
[..]
Ze zijn toch wel optijd met de update?
Net ook een fles cava van ze ontvangen.
Het niet doorgaan van de 350k is de liquiditeitskrapte. De lening piramide bij dit bedrijf is ingestort!quote:
Weer een KNAB probleem, 150k, 36mnd waarvan 23 betaald:
.......... en heeft in juli nog een OnePlanetCrowd lening van 350k aangevraagd maar die is niet volgekomen.
http://www.crowdfundmarkt(...)ct/Center4Energy-073
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 14-09-2018 14:36:40 ]
A
Surinaamse Afhaalrestaurant
ID: 343005987
Het afbetalingsplan behelst een daling van de achterstand met ¤ 500,- per maand. Op deze wijze zal de lening uiteindelijk volgens het normale schema zijn ingelost in november. Tot op heden wordt er netjes aan het plan voldaan. In november zal u volgens het afbetalingsplan een nieuw dubbel termijn mogen ontvangen.
B
Groei Postkantoor
ID: 400501406
Afgelopen maand heeft de Borg ook aan de betalingsregeling van ¤ 250,- per maand voldaan. Wij hebben de regeling herzien en afgesproken dat de Borg vanaf september tot en met november ¤ 300,- per maand zal betalen. Meer afloscapaciteit was er op dit moment niet, daar een aantal contracten van de Borg zijn beëindigd. In november zullen we de regeling opnieuw herzien. Het kan dan ook zijn dat we het termijnbedrag moeten verlagen of de huidige regeling moeten voortzetten. Dit doen wij uiteraard pas als er geen ruimte is voor meer aflossing. De kredietnemer dient zijn financiële situatie derhalve te onderbouwen met stukken. Indien er geen ruimte is voor een verhoging van de regeling dan zullen wij in contact blijven, zodat we een verhoging kunnen realiseren zodra hier wel ruimte voor is.
Postnl en nee had geen mail erover gehad.quote:
[..]
Nog niets gezien. Heb je ook mail gehad dat de fles eraan komt? Welke vervoerder?
Welke bbq?quote:
Gaan er méér mensen zondag naar de Barbeque in Den Haag? (Het is vlak bij paleis Noordeinde zag ik net.)
Mooi pand, redelijk eten, kleine porties(!). Bediening was nog erg slecht.
Volgens de eigenaar deed de kassa/bonnensysteem het nog niet optimaal
Hopen dat het nog verbetert;)
Zit hier nog even naar te kijken. Zit er zelf niet in. Wil wel graag weten hoe het zit.quote:
[..]
In de pitch van deze PH Express zie ik staan "Pandrecht op de Bankrekening(en), Overige Rechten, Bedrijfsinventaris en Voorraad" terwijl op de site van Omroep Flevoland staat "een brief van een deurwaarder waaruit blijkt dat de inboedel onder de hamer gaat". Ik weet niet of er hier iemand in dit project zit (ik niet), maar is het GVE die hier opdrachtgever is, of een andere partij? In het laatste geval zou ik deelnemers adviseren GVE snel te informeren om het pandrecht veilig te stellen.
Als ik het goed kan trasseren hebben we hier te maken met lening 15686 en 16300 van GvE van 350K (Utrecht)en 246.5K (almere)
Leningen voor Pizza Hut Delft en Gouda zijn bij GVE en ook bij CCF niet door gegaan als ik het goed nagelezen heb.
Worden de leningen van GvE nog steeds afgelost ondanks dat de winkels dicht zijn?
Smoked BBQ, een project van HCN, Torenstraat Den Haag.quote:
https://goo.gl/maps/P2y3ot16vS32
Zit ik niet in, heb tot nu toe niks lopen bij HCN;)quote:
[..]
Smoked BBQ, een project van HCN, Torenstraat Den Haag.
Dacht dat Gouda en Delft wel zijn doorgegaan. Dit zijn deels andere leningnemers. Zie de projecten inderdaad niet meer terug. Wellicht later moment teruggetrokken.quote:
[..]
Zit hier nog even naar te kijken. Zit er zelf niet in. Wil wel graag weten hoe het zit.
Als ik het goed kan trasseren hebben we hier te maken met lening 15686 en 16300 van GvE van 350K (Utrecht)en 246.5K (almere)
Leningen voor Pizza Hut Delft en Gouda zijn bij GVE en ook bij CCF niet door gegaan als ik het goed nagelezen heb.
Worden de leningen van GvE nog steeds afgelost ondanks dat de winkels dicht zijn?
[ Bericht 3% gewijzigd door djh77 op 14-09-2018 17:50:45 ]
Kwam dit tegen op een blog van crowdfunding.nl.quote:
[..]
Dacht dat Gouda en Delft wel zijn doorgegaan. Dit zijn deels andere leningnemers. Zie de projecten inderdaad niet meer terug. Wellicht later moment teruggetrokken.
En trok dus de conclusie dat de projecten van GvE Pizza hut Gouda en Delft wel volgeschreven zijn bij GvE maar nooit uitgeboekt.SPOILERPIZZA HUT
PIZZA HUT
Pizza Hut is voor mij een opvallende naam in mijn crowdfunding portefeuille. Investeren in projecten van Pizza Hut lijkt leek mij gepaard te gaan met een gering risico (bijgewerkt per september 2018) . Risico’s kleven aan iedere investering, dus ook aan deze. Maar Pizza Hut is één van de drie succesvolle franchiseformules onder de paraplu van het Amerikaanse, beursgenoteerde bedrijf Yum! Brands. Met meer dan 40.000 restaurants wereldwijd, is Yum! het grootste fastfoodbedrijf ter wereld. In de afzetmarkt voor pizza’s is Pizza Hut (sinds 1973) marktleider. Zij exploiteert ongeveer 15.000 vestigingen in meer dan 100 landen en wereldwijd werken er meer ruim 300.000 mensen.
Via Geldvoorelkaar stapte ik in November 2016 al in het project Pizza Hut Utrecht. Een rente van 9% over een looptijd van 63 maanden. Niet slecht toch? En later stapte ik weer in toen het ging om een vestiging in Almere. Ditmaal 8,5% voor 60 maanden. Daar kan geen spaarrekening tegenop.
Extra leuk: in beide gevallen ontving ik een uitnodiging om als eerste de producten te proeven tijdens de pre-opening. Én ik ontving een voucher ter besteding bij Pizza Hut. Super om even persoonlijk kennis te maken met de mensen die werken voor een project waarin ik investeerde.
Nóg leuker werd het toen Knab (je weet wel . . . de “bank”, maar dan achterstevoren geschreven) vroeg of ik mee wilde werken aan een video met een interview over geldzaken. Bij het maken van die video zijn we ook weer even bij Pizza Hut in Almere (die toen nog bestond . . .) langs geweest. Op die manier komen rendement, leuke (lekkere!) producten en persoonlijke kennismaking op een leuke manier samen.
NEVER CHANGE A WINNING TEAM
Dat dacht ik bij 3 projecten voor APOC Aviation. En dat dacht ik vandaag weer. Er kwamen 2 Pizza Hut projecten voorbij via Geldvoorelkaar. Delft en Gouda. Beiden 9%, beiden 60 maanden. Ik had er al eerder van gehoord, maar ben vandaag dan toch maar weer ingestapt. Wel even bedenken (vanuit de gedachte van risicospreiding) dat het hier gaat om dezelfde ondernemers. Het zijn dan wel twee verschillende vestigingen van Pizza Hut, maar als de ondernemers in de problemen komen kunnen die problemen natuurlijk ook best effect hebben op beide investeringen. Een gewaarschuwd mens telt voor twee.
UPDATE SEPTEMBER 2018
(Mijn vertrouwen in) Pizza Hut stort in. Op één dag regent het berichtjes van Geldvoorelkaar. In de tweede helft van juli had ik al mailcontact omdat het zeer opvallend was dat er nog geen betaalverzoek was binnengekomen voor de investeringen Delft en Gouda. De projecten waren al veel eerder volgeschreven. Geldvoorelkaar bevestigde mij dat de “administratieve verwerking langer duurde dan normaal”.
Op 28 augustus volgde er een mail waarin werd aangeven dat vestiging Almere zou gaan sluiten. De ondernemers hebben een regeling getroffen ( . . . ) waarbij zij de maandtermijnen naar de toekomst zullen voortzetten. Evengoed vermeldt Geldvoorelkaar op de projectsite: “Incassobureau is ingeschakeld”.
Op 28 augustus volgde er een mail waarin werd aangegeven dat vestiging Utrecht reeds gesloten was. Afgezien van de situatie is natuurlijk opvallend dat dit bericht pas achteraf bij de investeerders komt. Als mosterd na de maaltijd. De betalingsverplichtingen worden tot op heden ( . . . ) nagekomen.
Op 28 augustus volgde er een mail waarin werd gesteld dat in overleg met de initiatiefnemers is besloten de aanvragen van Pizza Hut Delft (projectnummer 18128) en Pizza Hut Gouda (projectnummer 18127) – na een periode van opschorting – met wederzijds goedvinden te annuleren. Indien de investering reeds was overgemaakt, wordt dit bedrag deze week nog teruggeboekt.
Enfin, zo zie je maar weer dat enthousiasme over solide ogende investeringen (net als het bedrijfsinventaris en de voorraad die als onderpand dienden) ook weer als sneeuw voor de zon kan verdwijnen. Crowdfunding is en blijft risicovol. Ongeacht de omvang en reputatie van een club.
(https://www.cr0wdfunding.nl/crowdfunding-pizza-hut/)
Daarna aankondiging bij CCF maar na commotie hier over gesloten vestigingen is dat CCF project nooit open gesteld volgens mij.
Maar als mensen het uit de eerste hand kunnen vertellen hoe het zit met Gouda en Delft hoor ik het graag.
Maar ook hoor ik graag of Utrecht en Almere van GvE nog betaald worden.
Slechter dan het nu ging kon bijna niet (tenzij ze volledig gingen stoppen).quote:
KOM overname - voor de huidige investeerders mooi dat voorlopig de continuiteit wordt gewaarborgd. Om de toekomst ambities inhoud te geven, zullen ze heel wat aan hun huidige bedrijfsvoering mogen sleutelen.
Laten we dan hopen dat de nieuw aangetrokken manager speciaal beheer flink doorpakt. Helaas heeft hij heel wat werk liggen....
Ook ik hoop dat Kapitaal op Maat het nog een paar jaar volhoud (zodat ik al mijn projecten kan afronden en nooit meer hoef om te kijken naar deze club).
Getallen op de website kloppen niet. Ik heb een project dat al 11 maanden niets meer betaalt, maar op de website van Kapitaal op Maat nog leuk op groen staat. Deze zou echt als een default gemarkeerd moeten worden. Voor de belastingdienst heb ik deze toch echt wel als default afgeschreven.
Op het moment dat het weer crisis wordt, zullen er vast wel meer projecten gaan omvallen.
Om met de woorden van Nout Wellink te spreken:
https://www.ad.nl/economi(...)-uitbreekt~a8594d34/quote:Het is niet de vraag óf maar wanneer nieuwe kredietcrisis uitbreekt
We hebben allemaal onvoldoende geleerd,’’ zegt Wellink in een interview met deze krant. Hij wijst op de aanhoudend lage rente, waardoor huizenprijzen hard zijn gestegen en bedrijven die eigenlijk niet levensvatbaar zijn hun tekorten makkelijk kunnen bijlenen.
Wat denken jullie?
Is het beter om vroeg tijdens een groeiende economische periode te investeren dan tegen het einde?
Ik kan mij voorstellen dat tegen het einde van de voorspoed je meer risico loopt dat je projecten in een crisis terecht gaan komen, met meer defaults tot gevolg.
Het probleem is vooral dat je niet weet wanneer er weer een crisis uitbreekt. Als je het vooraf weet kun je tijdig maatregelen nemen. De problemen van de kredietcrisis zijn nog niet opgelost, men heeft het voor zich uit geschoven. Die problemen komen later dus weer terug. Spreiding is wel een manier om met deze risico's om te gaan. Niet alle bedrijven leiden even erg onder een crisis.quote:
En dit lage rendement is nog tijdens een goede economische cultuur....
Op het moment dat het weer crisis wordt, zullen er vast wel meer projecten gaan omvallen.
Om met de woorden van Nout Wellink te spreken:
[..]
https://www.ad.nl/economi(...)-uitbreekt~a8594d34/
Wat denken jullie?
Is het beter om vroeg tijdens een groeiende economische periode te investeren dan tegen het einde?
Ik kan mij voorstellen dat tegen het einde van de voorspoed je meer risico loopt dat je projecten in een crisis terecht gaan komen, met meer defaults tot gevolg.
Ik hoop op vooruitgang. Heb verder zelf ¤ 600,- geïnvesteerd waarvan zo'n ¤ 300,- (exclusief rente) nog uitstaat.
Naam: Aankoop en ontwikkeling bouwgrond
Leendoel: Onroerend goed
Bedrag: 179.000 euro
Rente: 4,0%
Looptijd: 30 maanden
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18323
Wel de nodige haken en ogen. Mooie LTV maar is dit nu wel op een enigszins aannemelijke taxatiewaarde gebaseerd? Ik lees o.a. een niet gevalideerde taxatie in iedergeval. Wat voor risico's lopen we als er bijvoorbeeld geen bouwvergunning afgegeven gaat worden? Bruto rente maar 4% maar 10% bonus na 30 maanden, een verlaagde WOZ naar 221k enz. Zoals gezegd, veel haken en ogen....
[ Bericht 9% gewijzigd door Horsemen op 14-09-2018 21:45:07 ]
Vraag we wel af er bij onverhoopt overlijden erfgenamen zijn die de erfenis accepteren en de gve schuld en de hypotheek overnemen? Maw is er vermogen naast deze grond. Project is wel een om te overwegen.quote:
En wat vinden wij van dit nieuwe GvE project?
Naam: Aankoop en ontwikkeling bouwgrond
Leendoel: Onroerend goed
Bedrag: 179.000 euro
Rente: 4,0%
Looptijd: 30 maanden
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18323
Wel de nodige haken en ogen. Mooie LTV maar is dit nu wel op een enigszins aannemelijke taxatiewaarde gebaseerd? Ik lees o.a. een niet gevalideerde taxatie in iedergeval. Wat voor risico's lopen we als er bijvoorbeeld geen bouwvergunning afgegeven gaat worden? Bruto rente maar 4% maar 10% bonus na 30 maanden, een verlaagde WOZ naar 221k enz. Zoals gezegd, veel haken en ogen....
en veel bedrijven die nog 90 - 100% moeten terug betalen, gewoon zo doorgaan zou ik zeggen tegen fnc, ben benieuwd wat er gebeurt als er echt eens tegenwind komt....quote:
Lijst wordt elke maand langer bij fnc...
slecht van knab na zo’n vlammend betoog op bnrquote:
Weer een KNAB probleem, 150k, 36mnd waarvan 23 betaald:De ondernemer heeft nog een 2e KNAB lening van 75k uit 2017 en heeft in juli nog een OnePlanetCrowd lening van 350k aangevraagd maar die is niet volgekomen.SPOILERJe hebt via Knab Crowdfunding geïnvesteerd in Center 4 Energy 073. De ondernemer heeft ons geïnformeerd over de huidige liquiditeitskrapte, waardoor de termijn van september niet geïncasseerd kan worden.
http://www.crowdfundmarkt(...)ct/Center4Energy-073
Lijkt me weinig risicovol. Als je die 179.000 afzet op 1.200 m2 grond met woonbestemming, kom je aan een kleine 150 euro per m2. Dat zal het ook bij overlijden toch wel minimaal opbrengen. Vreemd is dat bij de waardebepaling 60.000 wordt toegekend aan een sloopwoning, die alleen maar voor sloopkosten zorgt. Maar dan nog blijft er voldoende waarde over. Het risico zit hem meer in de looptijd, procedures duren wel eens langer dan verwacht.quote:
[..]
Vraag we wel af er bij onverhoopt overlijden erfgenamen zijn die de erfenis accepteren en de gve schuld en de hypotheek overnemen? Maw is er vermogen naast deze grond. Project is wel een om te overwegen.
En niet te vergeten of de gemeente wel een nieuwe bouwvergunning wil afgeven.quote:
[..]
Lijkt me weinig risicovol. Als je die 179.000 afzet op 1.200 m2 grond met woonbestemming, kom je aan een kleine 150 euro per m2. Dat zal het ook bij overlijden toch wel minimaal opbrengen. Vreemd is dat bij de waardebepaling 60.000 wordt toegekend aan een sloopwoning, die alleen maar voor sloopkosten zorgt. Maar dan nog blijft er voldoende waarde over. Het risico zit hem meer in de looptijd, procedures duren wel eens langer dan verwacht.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18909
ze heeft een vrijstaande nieuwbouw woning (2014) in Loosdrecht en betaald hiervoor ¤ 322,=, maw een vrijstaand huis 2014 in Loosdrecht is zeker 250 -300k, rentelast aflossingvrij hypo zijn 322 per mnd (netto of bruto? ), laten we uitgaan van netto, dan wordt bruto ¤ 500 per mnd *12 = 6k * 3% hyporente, roep ik maar = 200k afloss vrij hypo. Maar goed er staat nog 25k lening voor lening huidig huis, geeft dan min of meer een neutrale vermogenspositie.quote:
[..]
En niet te vergeten of de gemeente wel een nieuwe bouwvergunning wil afgeven.
Gaat natuurlijk om de twee perceeltjes, waar en hoe gelegen,, iemand enig idee?
Het is mij ook allemaal wat vaag.quote:
[..]
ze heeft een vrijstaande nieuwbouw woning (2014) in Loosdrecht en betaald hiervoor ¤ 322,=, maw een vrijstaand huis 2014 in Loosdrecht is zeker 250 -300k, rentelast aflossingvrij hypo zijn 322 per mnd (netto of bruto? ), laten we uitgaan van netto, dan wordt bruto ¤ 500 per mnd *12 = 6k * 3% hyporente, roep ik maar = 200k afloss vrij hypo. Maar goed er staat nog 25k lening voor lening huidig huis, geeft dan min of meer een neutrale vermogenspositie.
Gaat natuurlijk om de twee perceeltjes, waar en hoe gelegen,, iemand enig idee?
bungalow met brandschade, een foto had wat meer duidelijkheid gegeven, ik neem aan dat op de foto de noodwoning is.
Ook een kaartje met daarop een beetje de situatie van ligging percelen ten opzichte van de weg had fijn geweest.
Wat ik me verder afvraag, stel dat onverhoopt de verkoper over paar maanden overlijd ziet dan de
belasting de lage koopsom gedeeltelijk als een schenking.
Dat is dan misschien meer een probleem van mevrouw dan voor de eerste hypotheekhouder.
De maandelijkse GVE last bedraagt 600 euro aan rente. Plus haar eigen hypotheeklast.quote:
[..]
Lijkt me weinig risicovol. Als je die 179.000 afzet op 1.200 m2 grond met woonbestemming, kom je aan een kleine 150 euro per m2. Dat zal het ook bij overlijden toch wel minimaal opbrengen. Vreemd is dat bij de waardebepaling 60.000 wordt toegekend aan een sloopwoning, die alleen maar voor sloopkosten zorgt. Maar dan nog blijft er voldoende waarde over. Het risico zit hem meer in de looptijd, procedures duren wel eens langer dan verwacht.
Dat is een flinke hap uit haar inkomen van 2.850 euro (bruto?). Daar staat tegenover dat zij in het verleden ook al de hypotheek van haar ex betaalde; blijkbaar kon dat uit en bovendien is die last nu vervallen.
Voor alleen die 4% zou ik nooit inschrijven maar de bonus maakt het een stuk interessanter.
Ik zou wel eens willen weten op welke gronden de WOZ zo ver is verlaagd; ze zijn bij de gemeente Hilversum toch ook niet dom?
Hier ook net binnen gekregen. Mooi meegenomen voor het weekendquote:
[..]
Ze zijn toch wel optijd met de update?
Net ook een fles cava van ze ontvangen.
Risico-categorie: B
Leenbedrag: ¤15.000,-
Nominale rente: 9,99%
Termijn: 5 jaar.
Ik zie (naast cijfers over 2017):
+ Stijgende omzet en (hoewel iets langzamer) winst.
+ Amper (en afnemende) korte termijn schulden.
+ Een enorm positieve current ratio.
+ Lening bedoeld voor investering die nieuwe inkomsten moet opleveren, maar kan (indien nodig) met de huidige cijfers worden terugbetaald.
Maar kennelijk zijn mijn mede-investeerders het niet met mij eens. Er zijn nog 10 dagen te gaan en er is pas voor ¤1.300,- ingeschreven. Wat zie ik over het hoofd?
Volgens mij zie je niet veel over het hoofd.quote:
Ik ben in augustus op FNC veel te weinig interessante projecten tegengekomen op een fles Cava toegestuurd te krijgen, maar de pitch 'Contactloos Betalen Verkoopautomaten' vind ik wel interessant.
Risico-categorie: B
Leenbedrag: ¤15.000,-
Nominale rente: 9,99%
Termijn: 5 jaar.
Ik zie (naast cijfers over 2017):
+ Stijgende omzet en (hoewel iets langzamer) winst.
+ Amper (en afnemende) korte termijn schulden.
+ Een enorm positieve current ratio.
+ Lening bedoeld voor investering die nieuwe inkomsten moet opleveren, maar kan (indien nodig) met de huidige cijfers worden terugbetaald.
Maar kennelijk zijn mijn mede-investeerders het niet met mij eens. Er zijn nog 10 dagen te gaan en er is pas voor ¤1.300,- ingeschreven. Wat zie ik over het hoofd?
Het is natuurlijk wel een beetje een wazige bedrijfstak en de combinatie met de looptijd van 5 jaar versterkt dat voor mij. Ook zou er iets mis kunnen lopen met die Chinese automaten. Verder blijven die eenpitters toch wel wat risicovoller. Onder aan de streep volgens mij een project wat je wel kunt meenemen. Ik denk dat ik hem zelf morgen ook even mee pak.
inmiddels zijn er weer 13 dagen te gaan (en is er 3.200 ingelegd).quote:
Ik ben in augustus op FNC veel te weinig interessante projecten tegengekomen op een fles Cava toegestuurd te krijgen, maar de pitch 'Contactloos Betalen Verkoopautomaten' vind ik wel interessant.
Risico-categorie: B
Leenbedrag: ¤15.000,-
Nominale rente: 9,99%
Termijn: 5 jaar.
Ik zie (naast cijfers over 2017):
+ Stijgende omzet en (hoewel iets langzamer) winst.
+ Amper (en afnemende) korte termijn schulden.
+ Een enorm positieve current ratio.
+ Lening bedoeld voor investering die nieuwe inkomsten moet opleveren, maar kan (indien nodig) met de huidige cijfers worden terugbetaald.
Maar kennelijk zijn mijn mede-investeerders het niet met mij eens. Er zijn nog 10 dagen te gaan en er is pas voor ¤1.300,- ingeschreven. Wat zie ik over het hoofd?
Past FNC het aantal resterende dagen te pas en te onpas aan?
[ Bericht 3% gewijzigd door Camogli op 16-09-2018 09:03:33 ]
Het is een converteerbare obligatielening iemand daar positieve of negatieve ervaringen mee?
Volgens mij is dit project vrijdag live gegaan, dus dan klopt die 13 dagen gewoon.quote:
inmiddels zijn er weer 13 dagen te gaan (en is er 3.200 ingelegd).
Past FNC het aantal resterende dagen te pas en te onpas aan?
Ik heb hem ook overwogen, en ben op basis van exact dezelfde overwegingen als jij juist tot de conclusie gekomen om het niet te doen!quote:
[..]
Volgens mij zie je niet veel over het hoofd.
Het is natuurlijk wel een beetje een wazige bedrijfstak en de combinatie met de looptijd van 5 jaar versterkt dat voor mij. Ook zou er iets mis kunnen lopen met die Chinese automaten. Verder blijven die eenpitters toch wel wat risicovoller. Onder aan de streep volgens mij een project wat je wel kunt meenemen. Ik denk dat ik hem zelf morgen ook even mee pak.
Toen ik mijn eigen berichtje net terug las dacht ik ook, aparte conclusiequote:
[..]
Ik heb hem ook overwogen, en ben op basis van exact dezelfde overwegingen als jij juist tot de conclusie gekomen om het niet te doen!
Toch laten lopen dus maar
Dan zal ik jullie laten weten hoe het verder loopt, want ik heb hem wel meegenomen. Ik verwacht dat bij succes de werkelijke looptijd geen vijf jaar zal zijn (vervroegde aflossing). Het risico dat er iets misloopt met de chinese automaten wordt volgens mij deels opgevangen doordat de lening uit de huidige omzet (en winst) al betaald kan worden. Er lijkt dus ruimte te zijn om een tegenvallende verkoopcijfers op te vangen. Eenpitters zijn inderdaad wel risicovoller. En er staan nogal wat pitches van eenpitters op FNC.quote:
[..]
Toen ik mijn eigen berichtje net terug las dacht ik ook, aparte conclusie
Toch laten lopen dus maar
[Edit]
En er is nog iets dat los staat van deze ptich, maar wel heeft meegespeeld in mijn beslissing. FNC lijkt bij achterstanden veel harder te bijten dan andere platforms. In de laatste e-mail die ik van FNC ontving met nieuws over kredietprojecten met openstaande terugbetalingen, stond een nieuwe episode in de feuilleton met een ondernemer die gestopt is zijn lening terug te betalen. FNC heeft de zaak voor de rechter gebracht, helaas verloren en stelt nu hoger beroep in. Die gang van zaken geeft mij, meer dan bij andere platforms, wel het vertrouwen dat het platform zich echt inspant inzake debiteurenbeheer. En het is een klein leenbedrag.
[ Bericht 22% gewijzigd door Groepfunder op 16-09-2018 10:31:19 ]
@groepfunder gaf gisteravond aan dat er nog 10 dagen op de teller stonden.quote:
[..]
Volgens mij is dit project vrijdag live gegaan, dus dan klopt die 13 dagen gewoon.
Hoe kunnen ze verliezen? Kloppen de overeenkomsten niet?quote:
[..]
Dan zal ik jullie laten weten hoe het verder loopt, want ik heb hem wel meegenomen. Ik verwacht dat bij succes de werkelijke looptijd geen vijf jaar zal zijn (vervroegde aflossing). Het risico dat er iets misloopt met de chinese automaten wordt volgens mij deels opgevangen doordat de lening uit de huidige omzet (en winst) al betaald kan worden. Er lijkt dus ruimte te zijn om een tegenvallende verkoopcijfers op te vangen. Eenpitters zijn inderdaad wel risicovoller. En er staan nogal wat pitches van eenpitters op FNC.
[Edit]
En er is nog iets dat los staat van deze ptich, maar wel heeft meegespeeld in mijn beslissing. FNC lijkt bij achterstanden veel harder te bijten dan andere platforms. In de laatste e-mail die ik van FNC ontving met nieuws over kredietprojecten met openstaande terugbetalingen, stond een nieuwe episode in de feuilleton met een ondernemer die gestopt is zijn lening terug te betalen. FNC heeft de zaak voor de rechter gebracht, helaas verloren en stelt nu hoger beroep in. Die gang van zaken geeft mij, meer dan bij andere platforms, wel het vertrouwen dat het platform zich echt inspant inzake debiteurenbeheer. En het is een klein leenbedrag.
Ik sla hem ook over. Van de overige projecten die openstaan overweeg ik de volgende twee:quote:
[..]
Toen ik mijn eigen berichtje net terug las dacht ik ook, aparte conclusie
Toch laten lopen dus maar
Patisserie Oven & Website
Er zullen wel privéschulden zijn, anders snap ik rating E niet (flinke stijging resultaat, beperkte schulden).
Hotel Nieuwe Kamer & Opknappen
Forse (hypothecaire?) schuld, maar daar staat voldoende waarde tegenover. Als ik de reviews lees dan kan een opfrisbeurt van het hotel geen kwaad (bestaat al sinds 1981). Lijkt mij een plausibel doel van de gelden.
[ Bericht 0% gewijzigd door Tsundoku op 16-09-2018 11:48:34 ]
Twijfel, twijfel. Ik denk dat ik hem ook oversla. Ondanks de 1e hypotheek en de bonusrente is het inderdaad net iets te schimmig. Het taxatierapport is niet gevalideerd. Het is niet bekend om welke percelen het gaat. Er wordt gerommeld met de waarde van de grond en met de overdracht. Vreemde renteconstructie. Probeer maar eens met zo'n pitch bij bijv. een bank aan te komen, je maakt geen schijn van kans.quote:
Het project m.b.t. de vier kavels is idd wat apart. Hoe ik hierover denk is al min of meer door andere al aangekaart. Normalitair houd ik van zulke projecten met mooie zekerheden als het hypotheekrecht. Maar vanwege de rare trekjes van dit project pas ik.
Zou goed kunnen zijn dat er alleen maar een vergunning voor een extra bouwplot afgegeven wordt door gemeente als er een gedegen plan van een architect ligt. Grond met vergunning voor twee bouwplots is natuurlijk aanmerkelijk meer waard als voor een plot.quote:
Ik vraag me af of de Loosdrechtse mevrouw wel slim bezig is om architectenkosten te maken om de grond te verkopen. Iemand die een woning van 400m2 wil laten bouwen (incl. grond praat je dan over 1mio lijkt me) zal toch vaak wel zelf het ontwerp willen laten maken.
Overigens stop ik hier geen geld in daar er door deze mensen naar mijn idee veel te veel gerommeld wordt. Zou dus ook goed kunnen dat men met deze lening ook gaat rommelen en ik heb geen zin in gedoe.
[ Bericht 10% gewijzigd door NaRegenDeZon op 16-09-2018 12:43:03 ]
Wat was de reden dat de rechter ze in het ongelijk heeft gesteld?quote:
In de laatste e-mail die ik van FNC ontving met nieuws over kredietprojecten met openstaande terugbetalingen, stond een nieuwe episode in de feuilleton met een ondernemer die gestopt is zijn lening terug te betalen. FNC heeft de zaak voor de rechter gebracht, helaas verloren en stelt nu hoger beroep in. Die gang van zaken geeft mij, meer dan bij andere platforms, wel het vertrouwen dat het platform zich echt inspant inzake debiteurenbeheer. En het is een klein leenbedrag.
Dat verliezen baart me eerlijk gezegd juist meer zorgen, want dat geeft in eerste instantie aan dat er schijnbaar iets mis is gegaan/gedaan, of in de overeenkomst, of in het handelen of in de aanpak van het proces, is daar meer info over bekend, heb je bijvoorbeeld inzage gekregen in de uitspraak van de rechter? Instellen hoger beroep geeft weer wel de indruk dat ze denken en goede zaak te hebben, maar toch bijzonder dat het dan in eerste aanleg fout gaat.quote:
FNC heeft de zaak voor de rechter gebracht, helaas verloren en stelt nu hoger beroep in.
Om welk project gaat het hier ?quote:
In de laatste e-mail die ik van FNC ontving met nieuws over kredietprojecten met openstaande terugbetalingen, stond een nieuwe episode in de feuilleton met een ondernemer die gestopt is zijn lening terug te betalen. FNC heeft de zaak voor de rechter gebracht, helaas verloren en stelt nu hoger beroep in. Die gang van zaken geeft mij, meer dan bij andere platforms, wel het vertrouwen dat het platform zich echt inspant inzake debiteurenbeheer. En het is een klein leenbedrag.
Toch op een zondagavond vrij snel vol. Had niet verwacht.quote:
En wat vinden wij van dit nieuwe GvE project?
Naam: Aankoop en ontwikkeling bouwgrond
Leendoel: Onroerend goed
Bedrag: 179.000 euro
Rente: 4,0%
Looptijd: 30 maanden
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=18323
Wel de nodige haken en ogen. Mooie LTV maar is dit nu wel op een enigszins aannemelijke taxatiewaarde gebaseerd? Ik lees o.a. een niet gevalideerde taxatie in iedergeval. Wat voor risico's lopen we als er bijvoorbeeld geen bouwvergunning afgegeven gaat worden? Bruto rente maar 4% maar 10% bonus na 30 maanden, een verlaagde WOZ naar 221k enz. Zoals gezegd, veel haken en ogen....
Ik ben één van de investeerders.quote:
[..]
Toch op een zondagavond vrij snel vol. Had niet verwacht.
Inderdaad veel haken en ogen, maar ik schat de kans dat ik mijn geld niet terugkrijg laag in.
De taxatiewaarde is misschien wel optimistisch, maar zelfs als de werkelijke waarde maar de helft is, is de ltv nog steeds 56% (met 1e hyp).
Dat in combinatie met een rente van ruim 7%, maakt het voor mij toch een goed project.
Als eerder afgelost wordt, is de effectieve rente nog hoger.
Als de aanvraag voor de wijziging van het bestemmingsplan ingewilligd wordt, wordt de ltv nog beter.
quote:
[..]
Om welk project gaat het hier ?
SPOILERC
Voorfinanciering Debiteuren - m.n. Overheid
ID: 657466096
Openstaand: 55,14%
Wij hebben het vonnis van de Rechtszaak ontvangen. Tot onze verbazing is de heer van den Berk in het gelijk gesteld. Nadere bestudering van het vonnis leert ons dat de Rechtbank een aantal feiten heeft meegenomen in zijn oordeel van na datum van kredietverstrekking. Ten eerste heeft de rechter geoordeeld dat het verstrekte krediet gekwalificeerd moet worden als een overbruggingskrediet. Dit hebben wij ter zitting nadrukklijk bestreden en bewezen dat dit niet het geval is, nu het krediet duurzaam is verstrekt aan de ondernemer voor een periode van drie jaar met een geleidelijke afbouw. Vreemd genoeg neemt de rechter feitellijke omstandigheden van na verstrekking van het krediet, mee in deze beslissing. Dit kan echter niet en alleen daarom al zouden wij in hoger beroep moeten gaan. Tevens heeft de rechter een eigen interpretatie gegeven aan enkele feitelijkheden, waar wij absoluut niet achter staan. Na overleg met onze afdeling Legal, alsmede met onze advocaat, hebben wij dan ook besloten om in hoger beroep te gaan. Wij zullen de partijen hiervan op de hoogte brengen en zullen u volgende maand hieromtrent nader informeren.
Ik snap hier echter nog steeds helemaal niets van.
Ook al wordt het als een overbruggingskrediet gezien. Dan nog is de ondernemer toch gewoon in gebreke als hij niet betaald? Wat kunnen er überhaupt voor redenen zijn dat de rechter het acceptabel vindt dat geleend geld niet terug betaald wordt?
[ Bericht 0% gewijzigd door dyna18 op 17-09-2018 23:05:08 ]
Ik heb persoonlijk nog geen echte ervaringen met converteerbare obligatieleningen, behalve dat de enige die ik heb (bij GVE) nog loopt.quote:
Wat denken jullie van het project City hub op Oneplanetcrowd?
Het is een converteerbare obligatielening iemand daar positieve of negatieve ervaringen mee?
Ondertussen ben ik voor mezelf echter wel tot de conclusie gekomen dat ik verder niet meer in deze leningvorm zal investeren. Het risico is in het algemeen erg groot omdat het meestal startups betreft en er niet afgelost wordt, terwijl het maximale rendement dat daar tegenover staat nogal beperkt is (een bescheiden rente tijdens de looptijd en een korting op de aandelenprijs op het moment van conversie). Kies je uiteindelijk voor conversie, dan zit je bovendien met aandelen waarvan het vaak maar de vraag is of je er weer vanaf kunt wanneer je dat wilt.
even mezelf gequote,quote:
[..]
Het is mij ook allemaal wat vaag.
bungalow met brandschade, een foto had wat meer duidelijkheid gegeven, ik neem aan dat op de foto de noodwoning is.
Ook een kaartje met daarop een beetje de situatie van ligging percelen ten opzichte van de weg had fijn geweest.
Wat ik me verder afvraag, stel dat onverhoopt de verkoper over paar maanden overlijd ziet dan de
belasting de lage koopsom gedeeltelijk als een schenking.
Dat is dan misschien meer een probleem van mevrouw dan voor de eerste hypotheekhouder.
zat daar met laatste abuis, de fiscus gaat dan uit van de woz waarde niet van de taxatiewaarde, verkoopprijs ligt boven de woz waarde dus geen problemen hiermee.
https://www.investormatch(...)4-huis-voor-energie/
Heeft reeds lening (50k) lopen via GvE. Hiervan is 26 van 36 maanden afgelost.
[ Bericht 8% gewijzigd door djh77 op 17-09-2018 17:14:52 ]
Een combinatie van verlies financiering met een hockeystick prognosequote:
Huis voor Energie op IVM:
https://app.investormatch(...)dbbgcrbrbhbthqhdhqgk
Heeft reeds lening (50k) lopen via GvE. Hiervan is 26 van 36 maanden afgelost.
Wat een personeel allemaal en nog geen omzet maken
Als deze lening niet snel tot stand komt zullen de investeerders van GvE binnenkort een mailtje met vervelende titel ontvangen.quote:
[..]
Een combinatie van verlies financiering met een hockeystick prognose
Wat een personeel allemaal en nog geen omzet maken
Ik zou de GvE pitch wel eens willen lezen om te zien over wat voor een omzetten en andere cijfers daar gesproken wordt.
crowdfundmarkt;lening gvequote:
[..]
Als deze lening niet snel tot stand komt zullen de investeerders van GvE binnenkort een mailtje met vervelende titel ontvangen.
Ik zou de GvE pitch wel eens willen lezen om te zien over wat voor een omzetten en andere cijfers daar gesproken wordt.
Wat is globaal het omzetniveau van de onderneming? Omzetprognose 2016 ¤ 175.000,- 2017 ¤ 282.000,- 2018 ¤ 379.000,- Op dit moment bedraagt de omzet ca ¤ 10.000,- per maand.
ook in pitch
Zijn er wellicht specifieke zekerheden die u kunt inbrengen? We hebben geen voorraden of een eigen pand die we als zekerheden kunnen inbrengen. De zekerheid die we wel kunnen inbrengen is onze orderportefeuille. We hebben nu al 4 vastgoedbeheerders, waar een gegarandeerde omzet voor 2016 tegenover staat van minimaal ¤ 60.000,-.
[ Bericht 16% gewijzigd door Aalsmeer15 op 17-09-2018 17:06:51 (aanvulling) ]
Rente en aflossing vandaag ontvangenquote:
[..]
Ik had gisteren toevallig contact met IVM: betaling komt er een dezer dagen aan vanwege foutieve overboeking vanuit Spanje. Hierover zou vandaag een mail aan de investeerder worden gezonden.
He, toevallig kreeg ik vandaag zo'n mailtje voor een ander project. 14353,quote:
[..]
Als deze lening niet snel tot stand komt zullen de investeerders van GvE binnenkort een mailtje met vervelende titel ontvangen.
Ik zou de GvE pitch wel eens willen lezen om te zien over wat voor een omzetten en andere cijfers daar gesproken wordt.
. Storno op incasso dus hopelijk niets aan de hand.SPOILERasiadam restaurant
Dank!quote:
[..]
crowdfundmarkt;lening gve
Wat is globaal het omzetniveau van de onderneming? Omzetprognose 2016 ¤ 175.000,- 2017 ¤ 282.000,- 2018 ¤ 379.000,- Op dit moment bedraagt de omzet ca ¤ 10.000,- per maand.
ook in pitch
Zijn er wellicht specifieke zekerheden die u kunt inbrengen? We hebben geen voorraden of een eigen pand die we als zekerheden kunnen inbrengen. De zekerheid die we wel kunnen inbrengen is onze orderportefeuille. We hebben nu al 4 vastgoedbeheerders, waar een gegarandeerde omzet voor 2016 tegenover staat van minimaal ¤ 60.000,-.
Dat valt me mee. Dan is deze Toko dus echt harder gegroeid als verwacht. Omzet in eerste 8 maanden al hoger dan GVE prognose voor heel 2018. Toch zet ik net als Horsemen grote vraagtekens bij de huidige 2018 prognose. Nog 4 maanden te gaan en dan nog zo'n 7 ton binnen fietsen dat is ruim meer dan wat tot nu toe in 2018 gerealiseerd is.
Alleen in de omzet tot nu toe is hij in 2018 gegroeid.quote:
[..]
Dank!
Dat valt me mee. Dan is deze Toko dus echt harder gegroeid als verwacht. Omzet in eerste 8 maanden al hoger dan GVE prognose voor heel 2018. Toch zet ik net als Horsemen grote vraagtekens bij de huidige 2018 prognose. Nog 4 maanden te gaan en dan nog zo'n 7 ton binnen fietsen dat is ruim meer dan wat tot nu toe in 2018 gerealiseerd is.
echter medio 2016 zei hij dat er 10K omzet per maand binnenkwam en dat hij minimaal 60K bij 4 vastgoedbeheerders binnenhaalde in 2016
nu lees ik omzet 2016 53K
dus toen is wel gejokt.
Zie de post van Crowd-fundi. Inhoudelijk lijkt met mij raar, maar ik heb het vonnis zelf niet kunnen lezen. Wat ik wel erg fijn vind, is dat het platform daadwerkelijk geld investeert om geld van investeerders terug te halen. Ik heb FNC overigens gevraagd specifieker aan te geven bij welke rechtbank het vonnis is gewezen en wat het zaaknummer is (zodat het vonnis geanonimiseerd op www.rechtspraak.nl gepubliceerd kan worden).quote:
Wat was de reden dat de rechter ze in het ongelijk heeft gesteld?
In mei was deze toko ook een keer een week later, recensies op internet zijn wisselend, maar met die locatie en de hoeveelheid toeristen in de hoofdstad kan het bijna niet misgaan, maar ge wit ooit nooit nie.quote:
[..]
He, toevallig kreeg ik vandaag zo'n mailtje voor een ander project. 14353,. Storno op incasso dus hopelijk niets aan de hand.SPOILERasiadam restaurant
Vandaag ook een verlate (<2wk) betaling wegens storno van een steigerbouwer (GVE) ontvangen Vakantie dipje in de liquiditeit zullen we maar zeggen.
[ Bericht 2% gewijzigd door peterc op 18-09-2018 07:51:23 ]
Deze pitch
Wordt onder andere aangewend om deze te herfinancieren
Men vervangt 9% voor 20%?
Verder is omzet gestegen, winst is gedaald en schulden zijn toegenomen dus allemaal niet zo interessant, maar FNC begrijpt toch hopelijk wel dat dit niet zo'n slimme pitch is?
Heel vaag! Geen cijfers over 2017 bijgevoegd; die zou ik wel willen zien, want die moeten verklaren waarom ze van 9% naar 20% gaan.quote:
Vaag..
Deze pitch
Wordt onder andere aangewend om deze te herfinancieren
Men vervangt 9% voor 20%?
Verder is omzet gestegen, winst is gedaald en schulden zijn toegenomen dus allemaal niet zo interessant, maar FNC begrijpt toch hopelijk wel dat dit niet zo'n slimme pitch is?
Mensen die in het eerste project zitten: hopelijk voor jullie komt deze tweede pitch vol! Take your money and run!