WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2016 is in Nederland 170 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 128 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 4800 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden..
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald.
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Crowdfundingplatformen leningen
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• SamenInGeld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horecacrowdfunding (HCN), leningen voor horeca.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
• Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten.
• Waardevoorjegeld, leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle, leningen voor MKB.
• NewFunding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Bouwaandeel (BAD), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Crowdestate, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• DuurzaamInvesteren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• CrowdAboutNow (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• NPEX, handel in aandelen en obligaties van MKB-bedrijven.
• ZonnepanelenDelen, investeren in ZonneDelen van collectieve zonne-energieprojecten.
• OnePlanetCrowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• GreenCrowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Lendico, kredieten MKB.
• Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB.
• The Dutch Deal, leningen voor MKB.
• Moneybrothers, leningen voor MKB.
Resultaten crowdfundingplatformen
Via onderstaande links zijn de rapportages van de crowdfundingplatforms te raadplegen.
• Geldvoorelkaar
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal Op Maat
• Lendahand
• Investormatch
• Horecacrowdfunding
• Crowdaboutnow
• Knab Crowdfunding
• Capital Circle
• Oneplanetcrowd
• The Dutch Deal
• Voordegroei
Exitstrategieën platformen
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal op Maat
• Samen in Geld
• Horecacrowdfunding
• Waardevoorjegeld
E-mail alerts
Er zijn meer mensen die willen investeren dan geld nodig hebben. Het is daarom van belang op tijd er bij te zijn als er een goed project voorbij komt. Vanuit FOK!-users is er een service die nieuwe projecten bijhoudt en een alert stuurt per @mail.
Aanmelden: Stuur een mail met onderwerp "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar subscribe@crowdfundmailer.nl.
Zet 'fok' in de tekst, anders wordt je mail genegeerd. Je krijgt een bevestiging terug per inschrijving.
Afmelden: Om je uit te schrijven mail je "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar unsubscribe@crowdfundmailer.nl.
Krijg je liever een melding via telegram, ga dan naar https://telegram.me/crowdfund
Andere crowdfundingplatformen
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Projecten met problemenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Aanpassing project SiGBlijkbaar hebben ze nog steeds vertrouwen in dat het project gefund wordtquote:In overleg met de project aanvrager van 'Menno's Pleats' is besloten om de voorwaarden van deze lening aan te passen.
Mede naar aanleiding van ontvangen reacties en terugkoppeling met de projectaanvrager maakt dat er blijkbaar behoefte is aan meer zekerheid. Om deze zekerheid te bieden zal niet ¤20.000,- als bouwdepot aangehouden worden maar ¤100.000,-. Door deze aanpassing blijft het direct uit te keren bedrag van ¤325.000,- onder 80% van de aankoopsom.
Na verbouwing, goedkeuring door SamenInGeld en uitkering uit het bouwdepot blijft ook dan de verstrekte leensom onder 80% van de dan ontstane waarde. Naast de genoemde verbouwing draagt ook de kadastrale splitsing die direct wordt uitgevoerd bij het vestigen van deze hypotheek bij aan een positieve waarde ontwikkeling
Tja, te laat en te weinig....quote:Op donderdag 16 november 2017 17:01 schreef djh77 het volgende:
Aanpassing project SiG
[..]
Blijkbaar hebben ze nog steeds vertrouwen in dat het project gefund wordt
Nu de rente met nog 1% omhoog en dan ga ik er opnieuw naar kijken.Nog even over de spreiding. Het plaatje op FundingCircle laat de situatie zien in het VK, waar de markt goed gereguleerd is. In Nederland zijn de defaultpercentages 50-100% hoger (0-6% (3,17% gemiddeld) in NL tegen 1,5-2,3% in het VK bij FNC). In het VK haalt minder dan 5% van de investeerders een negatief rendement, zelfs als ze maar in één project investeren. In Nederland zal dat een stuk hoger liggen.
Het plaatje in NL zal meer spreiding van resultaten laten zien.
Het plaatje laat daarmee ook zien waarom je niet al je geld in Nederland moet investeren.
[ Bericht 3% gewijzigd door Benger2 op 16-11-2017 17:37:22 ]Heb je alleen nog het extra risico van koersverschil en onvoldoende kennis van de lokale markt...quote:
Nog even over de spreiding. Het plaatje op FundingCircle laat de situatie zien in het VK, waar de markt goed gereguleerd is. In Nederland zijn de defaultpercentages 50-100% hoger (0-6% (3,17% gemiddeld) in NL tegen 1,5-2,3% in het VK bij FNC). In het VK haalt minder dan 5% van de investeerders een negatief rendement, zelfs als ze maar in één project investeren. In Nederland zal dat een stuk hoger liggen.
Het plaatje in NL zal meer spreiding van resultaten laten zien.
Het plaatje laat daarmee ook zien waarom je niet al je geld in Nederland moet investeren.Over lokale markt gesproken, ik lees hier eigenlijk weinig - niets? - over crowdaboutnow, terwijl ze toch ook rentes van rond 4% vergoeden.
Charme ervan vind ik dat je lokale initiatieven kunt steunen.
In een aanval van waanzin heb ik zelfs geïnvesteerd in een CF-project voor een bamboefiets, hebben ze nog wat publiciteit mee gehaald ook...Ik heb er ooit wel wat ingestoken, helaas een rendement van -100%. Leuke projecten op zich wel, maar voor het rendement is het niet echt een optie. Geen zekerheden, hoog risico.quote:
Over lokale markt gesproken, ik lees hier eigenlijk weinig - niets? - over crowdaboutnow, terwijl ze toch ook rentes van rond 4% vergoeden.
Charme ervan vind ik dat je lokale initiatieven kunt steunen.
In een aanval van waanzin heb ik zelfs geïnvesteerd in een CF-project voor een bamboefiets, hebben ze nog wat publiciteit mee gehaald ook...Bedankt goed om rekening mee te houden. Op hoeveel default % zit je zelf ongeveer dan? Aangezien jij ook goed gespreid hebt.quote:
Nog even over de spreiding. Het plaatje op FundingCircle laat de situatie zien in het VK, waar de markt goed gereguleerd is. In Nederland zijn de defaultpercentages 50-100% hoger (0-6% (3,17% gemiddeld) in NL tegen 1,5-2,3% in het VK bij FNC). In het VK haalt minder dan 5% van de investeerders een negatief rendement, zelfs als ze maar in één project investeren. In Nederland zal dat een stuk hoger liggen.
Het plaatje in NL zal meer spreiding van resultaten laten zien.
Het plaatje laat daarmee ook zien waarom je niet al je geld in Nederland moet investeren.
Denk ook persoonlijk dat aardig wat Nederlanders een te hoog % investeren in een project.Ik probeer zelf het minimum per investeringsmogelijkheid aan te houden (dus 50 euro bij bv. lah, 100 euro bij knab etc)quote:
[..]
Denk ook persoonlijk dat aardig wat Nederlanders een te hoog % investeren in een project.Informatie bijeenkomst SiG:quote:Komt u ook naar de informatiebijeenkomst op zaterdag 9 december a.s.?
Bij eerdere bijeenkomsten hebben wij meegekregen dat de bezoekers het als heel prettig hebben ervaren om de mensen achter het platform te ontmoeten en te spreken, alsmede de interactie over de vele onderwerpen die werden aangedragen.
U bent ook bij de volgende bijeenkomst van harte welkom, samen met belangstellenden uit uw netwerk, voor een nadere kennismaking en met al uw vragen en feedback. Wij vertellen u dan graag meer over de manieren van investeren en geld lenen middels het platform van SamenInGeld.
Deze informatiemiddag vindt plaats op zaterdag 9 december 2017 en start om 15.00 uur (inloop vanaf 14:30 uur). Aanmelden kan via info@sameningeld.nl. We maken er graag met elkaar een interessante middag van.
Mogen wij op u komst rekenen?
Adresgegevens
PC Staalweg 70
3721 TJ Bilthoven
030 – 740 00 35Het valt mij op dat er niet altijd even netjes met spoilers gewerkt word... Is het misschien een idee deze te gaan reporten? Immers het is niet echt goed voor de betreffende leningnemers als ze zo besproken worden als men googled. Dus ook niet voor onze eigen portefeuille. Wat zeggen jullie?Het idee is volgens mij dat wij ervoor zorgen dat er geen extra negatieve informatie online komt, echter de informatie die ool via een google search op de naam van het bedrijf te vinden is kan je zonder problemen. Dat is iets anders dan wanneer je informatie uit de innercircle het weide web op slingert.quote:
Het valt mij op dat er niet altijd even netjes met spoilers gewerkt word... Is het misschien een idee deze te gaan reporten? Immers het is niet echt goed voor de betreffende leningnemers als ze zo besproken worden als men googled. Dus ook niet voor onze eigen portefeuille. Wat zeggen jullie?Vraag:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Antwoord:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Deze week zou de eerste recovery van de wijnboer uit Bergen op Zoom worden gestort door KOM. Tot nu toe nog niks gezien. Maar ze hebben nog 1 dag...quote:
Vraag:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Antwoord:Opvallend dat niet expliciet wordt gemeld dat het platform nakijkt of er eerder aanvragen van dezelfde persoon zijn ontvangen, hoe die toen zijn beoordeeld en, als die beoordeling positief was, of daar een lening uit is voortgekomen. Informatie over eerdere leningen bij andere platforms is voor de huidige platforms, zonder de hulp van de aanvrager, volgens mij niet te verkrijgen. Je kunt uiteraard wel afspreken dat als de aanvrager het platform daarover niet correct blijkt geïnformeerd te hebben, de hele lening ineens opeisbaar wordt (of iets dergelijks). Kortom: ik vind het een weinig zeggend antwoord.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ja maar betalingsproblematiek e.d. lijkt mij niet direct iets wat op google direct te lezen is en wat ZEKER niet in ons voordeel werkt als het wel te vinden is.quote:Op donderdag 16 november 2017 21:48 schreef Mynheer007 het volgende:
[..]
Het idee is volgens mij dat wij ervoor zorgen dat er geen extra negatieve informatie online komt, echter de informatie die ool via een google search op de naam van het bedrijf te vinden is kan je zonder problemen. Dat is iets anders dan wanneer je informatie uit de innercircle het weide web op slingert.quote:
2 nieuwe op FNCDankjewel voor het delen. De eerste zou ik zelf niet meenemen vanwege de branche. Over de tweede moet ik nog even nadenken. Het EV is positief, maar deze lening i.c.m. de in eerdere jaren gedraaide winst: het houd niet over.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik heb zelf ook investeringen in het buitenland met hele hoge rentes en defaultpercentages van meer dan 10%. Daarnaast nu een aankomend faillissement op Symbid. CAN kostte me ongeveer 2% rendement op het NL deel van mijn portefeuille. Symbid 0,2%. Ik heb ook nog een project op FNC die langzaam richting de 365 dagen achterstand gaat. Alles bij elkaar doe ik het ongeveer gemiddeld, maar heb iets hogere rentes dan gemiddeld.quote:
[..]
Bedankt goed om rekening mee te houden. Op hoeveel default % zit je zelf ongeveer dan? Aangezien jij ook goed gespreid hebt.
Denk ook persoonlijk dat aardig wat Nederlanders een te hoog % investeren in een project.Google neemt de spoilers gewoon mee hoor.quote:
Het valt mij op dat er niet altijd even netjes met spoilers gewerkt word... Is het misschien een idee deze te gaan reporten? Immers het is niet echt goed voor de betreffende leningnemers als ze zo besproken worden als men googled. Dus ook niet voor onze eigen portefeuille. Wat zeggen jullie?Tot nooit .......Oh, dat werkt niet enkel voor ingelogde users?quote:
[..]
Google neemt de spoilers gewoon mee hoor.Ben ik nou de enige die het idee heeft dat ze absoluut geen waarborgen inbouwen?quote:
[..]
Opvallend dat niet expliciet wordt gemeld dat het platform nakijkt of er eerder aanvragen van dezelfde persoon zijn ontvangen, hoe die toen zijn beoordeeld en, als die beoordeling positief was, of daar een lening uit is voortgekomen. Informatie over eerdere leningen bij andere platforms is voor de huidige platforms, zonder de hulp van de aanvrager, volgens mij niet te verkrijgen. Je kunt uiteraard wel afspreken dat als de aanvrager het platform daarover niet correct blijkt geïnformeerd te hebben, de hele lening ineens opeisbaar wordt (of iets dergelijks). Kortom: ik vind het een weinig zeggend antwoord.Ik heb besloten om ook te starten bij estateguru (via de referral v het vorige topic).
Misschien kunnen we weer een keten opzetten dus hierbij mijn referral
https://estateguru.co/login/auth?userPromotionCode=EGU32300
Voor de duidelijkheid de referral is zo dat wij beiden 0.5% krijgen over het bedrag wat de eerste 3 maanden wordt geinvesteerd
[ Bericht 16% gewijzigd door jsuijker op 17-11-2017 00:03:16 ]
Kosten crowdfundmailer:
Maandelijks:Jaarlijks:
1
2
3
4Usage charges for October 2017 $5.00
Tax (VAT Netherlands) $1.05
Subtotal $6.05
Amount paid $6.05
1
2
3
4
5
6Domeinregistratie .nl (crowdfundmailer.nl) periodiek: 12 maanden 30-3-2017
Aantal Prijs
1 ¤ 7,49
Subtotaal (excl BTW) ¤ 7,49
BTW (21%) ¤ 1,57
Totaal ¤ 9,06
Voor de veiligheid en marge hou ik $1=1EUR, dat is dan 6.05*12+9.06=81.66/jaar.
Ik wil crowdiefunder enorm bedanken voor zijn bijdrage (sponsoring heel 2017!).
Nu zoek ik een nieuwe sponsor voor (een deel van) volgend jaar. Graag reply hier of in PM
.
జ్ఞాIk wil wel weer een maand voor mijn rekening nemen.quote:Op vrijdag 17 november 2017 08:07 schreef µ het volgende:
Kosten crowdfundmailer:
Maandelijks:
[ code verwijderd ]
Jaarlijks:
[ code verwijderd ]
Voor de veiligheid en marge hou ik $1=1EUR, dat is dan 6.05*12+9.06=81.66/jaar.
Ik wil crowdiefunder enorm bedanken voor zijn bijdrage (sponsoring heel 2017!).
Nu zoek ik een nieuwe sponsor voor (een deel van) volgend jaar
Kan je mij nog een keer de betaalgegevens sturen via DM?Heeft dit met de 48-uurs publicatie eis van de AFM nog wel zoveel zin?quote:
[..]
Ik wil wel weer een maand voor mijn rekening nemen.
Kan je mij nog een keer de betaalgegevens sturen via DM?Ik doe ook een maandje, blij met de mailer geweest. Als de vooraankondigingstijd in stand wordt gehouden, dan is die van minder belang. Maar laten we eerst maar eens aankijken of dat zo is (stoppen met de mailer kan altijd nog)quote:
[..]
Ik wil wel weer een maand voor mijn rekening nemen.
Kan je mij nog een keer de betaalgegevens sturen via DM?
[ Bericht 7% gewijzigd door marathon2000 op 17-11-2017 09:29:10 ]De schoenzolen man van KoM kan ook af met een lager fundingbedrag:quote:In goed overleg met de ondernemers & de intermediair is besloten het doelbedrag van het project FootActive te verlagen van ¤ 135.000,- naar ¤ 100.000,-.
De interne cashflow ontwikkeling van FootActive is beter dan eerder dit jaar verwacht en de eerste aanbetaling van de nieuwe slippers kan uit eigen middelen worden gerealiseerd.
Hierdoor is minder kapitaal nodig en kan het doelbedrag worden verlaagd. De gestelde zekerheden blijven onveranderd.
Exsyting heeft de recente cijfers beoordeeld en in een aangepast rapport weergegeven. Dit aangepaste rapport is terug te vinden bij het project.Moet hij toch nog ruim 35k extra ophalen boven op de toegezegde 61k. Dat gaat het in dit tempo niet worden. Zal nog wel een keer verlaagd worden met een mooi positief verhaal. Er moet tenslotte wel geld binnen komen om de liquiditeit op peil te houden!quote:
De schoenzolen man van KoM kan ook af met een lager fundingbedrag:
[..]6% is niet te veel. Maar als de hele vloot busjes met waarde 230k daadwerkelijk verpand wordt is de zekerheid ok. Dit soort busjes houdt NL inderdaad zijn waarde over de tijd. Weet natuurlijk niet of taxatie betrouwbaar is.quote:
Nieuwe op KoM:
https://www.kapitaalopmaat.nl/Devolkswagenbus-nl
slechts 6%....Ik heb de cijfers van Cygnus even bekeken. Ik zie een verliesgevende onderneming in 2014-2016.quote:
[..]
6% is niet te veel. Maar als de hele vloot busjes met waarde 230k daadwerkelijk verpand wordt is de zekerheid ok. Dit soort busjes houdt NL inderdaad zijn waarde over de tijd. Weet natuurlijk niet of taxatie betrouwbaar is.
Hij zegt dat er in 2016 winst is gemaakt, maar dat klopt niet. Hij komt aan een winst door er een privéstorting bij te tellen. Dat is absurd.
Ik laat deze lopen. De classificatie A+ is denk ik geheel opgehangen aan die veronderstelde voorraadwaarde. Ik zie een bedrijf waarvan iemand niet kan leven, zelfs niet als de prognose uitkomt. Leuke hobby maar meer een liefhebberij dan een serieus bedrijf.Pecunia non oletAls het bedrag nog een keer verlaagd wordt kunnen er precies nog halve zooltjes verkocht worden.quote:
[..]
Moet hij toch nog ruim 35k extra ophalen boven op de toegezegde 61k. Dat gaat het in dit tempo niet worden. Zal nog wel een keer verlaagd worden met een mooi positief verhaal. Er moet tenslotte wel geld binnen komen om de liquiditeit op peil te houden!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het is wederom een klassiek KoM project, waardeloos.quote:
[..]
Ik heb de cijfers van Cygnus even bekeken. Ik zie een verliesgevende onderneming in 2014-2016.
Hij zegt dat er in 2016 winst is gemaakt, maar dat klopt niet. Hij komt aan een winst door er een privéstorting bij te tellen. Dat is absurd.
Ik laat deze lopen. De classificatie A+ is denk ik geheel opgehangen aan die veronderstelde voorraadwaarde. Ik zie een bedrijf waarvan iemand niet kan leven, zelfs niet als de prognose uitkomt.
Mocht je kritische vragen stellen dan worden deze verwijderd, mocht je mailen krijg je nooit respons.Ze weten het altijd wel weer mooi te brengen én Jan modaal stapt wel weer in zo te zien..quote:
[..]
Het is wederom een klassiek KoM project, waardeloos.
Mocht je kritische vragen stellen dan worden deze verwijderd, mocht je mailen krijg je nooit respons.KoMmer en kwel. 220 euro per dag voor een busje, en nog niet uitkomen! Lijkt er inderdaad veel op dat iemand zijn hobby gefinancierd wil hebben.quote:
[..]
Het is wederom een klassiek KoM project, waardeloos.
Mocht je kritische vragen stellen dan worden deze verwijderd, mocht je mailen krijg je nooit respons.Ik heb alleen naar de zekerheden gekeken t.o.v. de 6%. Was nieuwsgierig hoe het zat. Was niet van plan om te investeren in dit project. En als ik zo je post lees dan heb ik er inderdaad goed aan gedaan om niet verder te lezen.quote:
[..]
Ik heb de cijfers van Cygnus even bekeken. Ik zie een verliesgevende onderneming in 2014-2016.
Hij zegt dat er in 2016 winst is gemaakt, maar dat klopt niet. Hij komt aan een winst door er een privéstorting bij te tellen. Dat is absurd.
Ik laat deze lopen. De classificatie A+ is denk ik geheel opgehangen aan die veronderstelde voorraadwaarde. Ik zie een bedrijf waarvan iemand niet kan leven, zelfs niet als de prognose uitkomt. Leuke hobby maar meer een liefhebberij dan een serieus bedrijf.
220 euro is geen gek bedrag hoor, vergelijk het maar met huur van trouwauto's enzo. Ik denk dat je de waarde van die busjes ook niet moet onderschatten, lees: die dingen zijn zwaar overpriced naar mijn mening. Oudere en gewilde types gaan over de 100.000 euro heen, de types waar de betrokken ondernemer het over heeft zitten nu ook zomaar op 20.000 euro en om ze dan mooi te krijgen kan je er zoveel geld tegenaan gooien als je maar wiltquote:
[..]
KoMmer en kwel. 220 euro per dag voor een busje, en nog niet uitkomen! Lijkt er inderdaad veel op dat iemand zijn hobby gefinancierd wil hebben.Hij goochelt met cijfers, die Cygnus, daar word je helemaal simpel van. In 2018 en 2019 voorziet hij een mutatie werkkapitaal van (toevallig?) iedere keer -29.100 hetgeen zijn marge t.o.v. de betalingscapaciteit verhoogt. Waar baseert hij dat op? Gaat hij er van uit, dat de aflossing betaald moet worden uit het laten oplopen van de overige kortlopende schulden?quote:
[..]
Ik heb alleen naar de zekerheden gekeken t.o.v. de 6%. Was nieuwsgierig hoe het zat. Was niet van plan om te investeren in dit project. En als ik zo je post lees dan heb ik er inderdaad goed aan gedaan om niet verder te lezen.
En de conclusie is (2018), dat hij bij een winst van 17,5K, ruimte heeft in zijn betalingscapaciteit van 57K. Waarschijnlijk denkt hij dat er toch niemand naar die cijferbrei kijkt.
Pecunia non oletKan niets anders dan concluderen dat de man van Cygrus zelf heeeeel veeeeel van oude busjes houdt.quote:
[..]
Hij goochelt met cijfers, die Cygnus, daar word je helemaal simpel van. In 2018 en 2019 voorziet hij een mutatie werkkapitaal van (toevallig?) iedere keer -29.100 hetgeen zijn marge t.o.v. de betalingscapaciteit verhoogt. Waar baseert hij dat op? Gaat hij er van uit, dat de aflossing betaald moet worden uit het laten oplopen van de overige kortlopende schulden?
En de conclusie is (2018), dat hij bij een winst van 17,5K, ruimte heeft in zijn betalingscapaciteit van 57K. Waarschijnlijk denkt hij dat er toch niemand naar die cijferbrei kijkt.
#zienwatjewiltzien
Ik wil wel 3 maanden voor mijn rekening nemen, want ik vind jouw mailer voor FNC erg fijn.quote:
Kosten crowdfundmailer:
Nu zoek ik een nieuwe sponsor voor (een deel van) volgend jaarHij woont niet voor niets in Aerdenhout! Met deze cijfers een D dan zullen er ook nog behoorlijk wat prive schulden zijn. Zou zeggen eerst maar prive op orde brengen. Lenen is dan niet nodig.quote:
Die adviseur geothermie op FNC.
Over een gat in de hand gesproken🤣Nieuwe CCF:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Deze nieuwe Timmerman/Installateur https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/29541
van FNC wil ik wel helpen. Maar dan heb je weer die stomme 48 uur investeren stop!!!
Kan ik het weer niet afhandelen. Wat een geklooi! Moet ik nu de wekker gaan zetten om te mogen investeren? AFM dit kan toch niet de bedoeling zijn!Is inderdaad belachelijk, door die 48 uur heb ik er al een gemist op FNC. Waarom niet gewoon bedenk tijd na de investeringquote:
Deze nieuwe Timmerman/Installateur https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/29541
van FNC wil ik wel helpen. Maar dan heb je weer die stomme 48 uur investeren stop!!!
Kan ik het weer niet afhandelen. Wat een geklooi! Moet ik nu de wekker gaan zetten om te mogen investeren? AFM dit kan toch niet de bedoeling zijn!vandaag e-mail ontvangen inzake vervroegde aflossing van ;SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Binnen een paar uur vol, zonder dat vragen over de financiën zijn beantwoord.... Investeerders lopen blind achter de classificatie A+ van KoM aan.quote:
Nieuwe op KoM:
https://www.kapitaalopmaat.nl/Devolkswagenbus-nl
slechts 6%....Innercrowd project hcnSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Maandag 12uur live, maar nu al voor fok forumDit gaat inderdaad niet werken, ik wilde de chinees met zijn vloer helpen, maar ja al vol.quote:
[..]
Is inderdaad belachelijk, door die 48 uur heb ik er al een gemist op FNC. Waarom niet gewoon bedenk tijd na de investeringquote:
Innercrowd project hcnEen grens gevalletje voor mij. Doe normaal geen startende horeca ondernemers... maar eigen inbreng is wel erg mooi. FF denken nog, dank voor de link :-)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Maandag 12uur live, maar nu al voor fok forumVoor mij ook, dus laat hem dan ook maar gaan. Ik ben wel blij met de meldingquote:
[..]
Een grens gevalletje voor mij. Doe normaal geen startende horeca ondernemers... maar eigen inbreng is wel erg mooi. FF denken nog, dank voor de link :-)quote:Op vrijdag 17 november 2017 23:27 schreef peterc het volgende:
vandaag e-mail ontvangen inzake vervroegde aflossing van ;Altijd fijn!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
vandaag e-mail ontvangen inzake vervroegde aflossing van ;Ik hang ook de vlag uitSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Een heel leuk project deze versterker-bouwer. Ook hier een bedrijfje dat balanceert op de grens van hobby of bedrijf. Een kleine maar trouwe markt van échte musici. Jammer dat hij geen harde zekerheden kan bieden maar ik stop er denk ik een bedragje in, ik wel hem wel verder helpen. Zijn betaalmoraal lijkt me trouwens ook wel OK.quote:
Nieuwe op GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17189Pecunia non oletVoor mij echt een project waar crowdfunding voor bedoeld is. Een ondernemer die, zoals je zegt op de grens van hobby naar bedrijf staat, via de crowd een zetje kan krijgen. Denk er ook over om een bedragje mee te nemen.quote:
[..]
Een heel leuk project deze versterker-bouwer. Ook hier een bedrijfje dat balanceert op de grens van hobby of bedrijf. Een kleine maar trouwe markt van échte musici. Jammer dat hij geen harde zekerheden kan bieden maar ik stop er denk ik een bedragje in, ik wel hem wel verder helpen. Zijn betaalmoraal lijkt me trouwens ook wel OK.Dan zullen we ook de wekker moeten zettenquote:
[..]
Voor mij echt een project waar crowdfunding voor bedoeld is. Een ondernemer die, zoals je zegt op de grens van hobby naar bedrijf staat, via de crowd een zetje kan krijgen. Denk er ook over om een bedragje mee te nemen.
Ik vind dit bedenksysteem zo waardeloos. Collin doet dit veel beter. Op het moment dat je het plaatje voor jezelf rond hebt wil je meteen kunnen afronden.
Als je dan (met name via Fok!) op andere gedachten komt kun je altijd nog annuleren. Dit maakt de voorsprong die Collin nu al heeft, nog groter.Pecunia non oletquote:
Innercrowd project hcnDe lening is niet al te groot (45K P/P) en ik heb bij Chinese ondernemers altijd wel het idee dat ze er vol voor gaan ook al moeten ze 100uur per week werken. Ze zijn er financieel niet primair van afhankelijk (inkomen echtgenoten?). Normaal doe ik 4+5 sterren maar deze is ook niet verkeerd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Maandag 12uur live, maar nu al voor fok forumPecunia non olethier zou ik waarschijnlijk wel in willen investeren maar ben op het moment van live gaan niet in de gelegenheid om te investeren dus dat houdt op. Komt bij dat ik in principe een investeringsstop voor GvE heb zolang er niet betere resultaten behaald worden met de recovery.quote:
[..]
Een heel leuk project deze versterker-bouwer. Ook hier een bedrijfje dat balanceert op de grens van hobby of bedrijf. Een kleine maar trouwe markt van échte musici. Jammer dat hij geen harde zekerheden kan bieden maar ik stop er denk ik een bedragje in, ik wel hem wel verder helpen. Zijn betaalmoraal lijkt me trouwens ook wel OK.Helemaal mee eens. Een waardeloos systeem.quote:
[..]
Dan zullen we ook de wekker moeten zetten
Ik vind dit bedenksysteem zo waardeloos. Collin doet dit veel beter. Op het moment dat je het plaatje voor jezelf rond hebt wil je meteen kunnen afronden.
Als je dan (met name via Fok!) op andere gedachten komt kun je altijd nog annuleren. Dit maakt de voorsprong die Collin nu al heeft, nog groter.
Ik vrees echter dat ook Collin zijn systeem zal moeten aanpassen aangezien het opgelegd is door de AFM.
Tijd voor actie richting de AFM. Als vele investeerders gaan klagen bij de AFM is er misschien een kans dat ze deze belachelijke nieuwe regel laten varen.Ik begrijp de kritiek over het 48 uur systeem maar ook de lof over Collin niet helemaal. Bij Collin, wanneer je niet via Fok kan investeren, moet je om 11.00 uur klaar staan anders ben je te laat, dat was zo, dat is zo en dat zal zo blijven. Bij de andere platforms lopen de projecten normaal gesproken langzamer en wordt dit inderdaad waarschijnlijk voor de eerste groep investeerders versneld door de 48 uur informatie termijn. Maar voor de meeste projecten zie ik het probleem niet zo. Of dit het beste systeem is, neen. Maar ik zie het wel als een poging van de AFM om de investeerders bewuster te maken. Of dit gaat lukken daar twijfel ik aan, zie bij het laatste KOM project waar een A+ voldoende is om een project binnen 1 dag vol te krijgen.quote:Op zaterdag 18 november 2017 11:57 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Helemaal mee eens. Een waardeloos systeem.
Ik vrees echter dat ook Collin zijn systeem zal moeten aanpassen aangezien het opgelegd is door de AFM.
Tijd voor actie richting de AFM. Als vele investeerders gaan klagen bij de AFM is er misschien een kans dat ze deze belachelijke nieuwe regel laten varen.Ik redeneer inderdaad nogal vanuit de comfortabele positie die we hier bij Fok! hebben. We kunnen CCF projecten nu nog rustig lezen, wat argumenten uitwisselen en dan investeren. En daarna kun je er nog steeds onderuit. Anderen hebben die luxe niet.
Bij andere platformen kun je trouwens ook annuleren. Een ferme mail inclusief verwijzing naar consumentenrechten doet wonderen. Is iets meer werk maar altijd succesvol als je er niet te lang mee wacht. Alleen bij HCN doet ze wat moeilijk over annulering (in mijn eigen ervaring).
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 18-11-2017 12:26:45 ]Pecunia non oletEr loopt nu een internetconsultatie over de regelgeving. https://www.internetconsultatie.nl/crowdfundingquote:
[..]
Helemaal mee eens. Een waardeloos systeem.
Ik vrees echter dat ook Collin zijn systeem zal moeten aanpassen aangezien het opgelegd is door de AFM.
Tijd voor actie richting de AFM. Als vele investeerders gaan klagen bij de AFM is er misschien een kans dat ze deze belachelijke nieuwe regel laten varen.
Hier kun je al je suggesties qua regelgeving kwijt.Verkoop certificaten Symbid:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik had het liever nog een paar jaar uitgesteld, al is dit voor mij wel het 1e positieve rendement bij Symbid.Is bij mij om de hoek, horen of iemand ervaring heeft met deze man.quote:
[..]
Voor mij echt een project waar crowdfunding voor bedoeld is. Een ondernemer die, zoals je zegt op de grens van hobby naar bedrijf staat, via de crowd een zetje kan krijgen. Denk er ook over om een bedragje mee te nemen.Ik ben geboren in die omgeving. Ben erg benieuwd.quote:
[..]
Is bij mij om de hoek, horen of iemand ervaring heeft met deze man.Voor wie nog geen account bij funding circle heeft en daar iets wil gaan doen.
Gebruik deze link https://www.fundingcircle.com/nl/welkom?referrer_code=uv832u en ontvang 25 euro als je binnen 30 dagen 500 euro investeert.
Overigens maak je mij dan ook blij met 25 Euro.quote:
Verkoop certificaten Symbid:Heb je een idee wat de waard van een investering gaat worden? Heb hier ook nog geen ervaring mee.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik had het liever nog een paar jaar uitgesteld, al is dit voor mij wel het 1e positieve rendement bij Symbid.Ik weet niet of deze al eerder langs geweest is.
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/de-slaapfabriek/project
8%
6 jaar annuïteiten aflossing
2e hypotheek( Rabo 1e)
Wanneer ik naar de andere projecten kijk zien die er wel aardig uit, ik ga dit platform wat meer volgen.Ik vraag mij af waarom het project 'Overname Shoarmazaak' op FNC nog niet volledig gefinancierd is.
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
- Er is een positief Eigen Vermogen.
- De zaak is nagenoeg schuldenvrij.
- De huidige winkel heeft positieve reviews op Thuisbezorgd.nl (4 sterren uit 5)
- Het leenbedrag is niet hoog.
- Risico-categorie: C.
- Termijn: 4 jaar.
- Nominale rente: 12.49 %
Ik had eigenlijk wel gedacht dat die vandaag vol zou zitten. De reden waarom ik zelf nog geen geld heb toegezegd, is omdat ik de risico-categorie hier niet begrijp. Wat heeft FNC gezien dat ik als investeerder niet uit de pitch/omschrijving kan halen?Voor een project op FNC loopt het project best redelijk. FNC gaat gewoon nooit zo snel.quote:
Ik vraag mij af waarom het project 'Overname Shoarmazaak' op FNC nog niet volledig gefinancierd is.
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
- Er is een positief Eigen Vermogen.
- De zaak is nagenoeg schuldenvrij.
- De huidige winkel heeft positieve reviews op Thuisbezorgd.nl (4 sterren uit 5)
- Het leenbedrag is niet hoog.
- Risico-categorie: C.
- Termijn: 4 jaar.
- Nominale rente: 12.49 %
Ik had eigenlijk wel gedacht dat die vandaag vol zou zitten. De reden waarom ik zelf nog geen geld heb toegezegd, is omdat ik de risico-categorie hier niet begrijp. Wat heeft FNC gezien dat ik als investeerder niet uit de pitch/omschrijving kan halen?
Mijn bezwaar is dat een tweede zaak overnemen toch wat anders is dan een eigen zaak draaien. Nu zal hij toch afhankelijk worden van personeel, terwijl hij tot nu toe nauwelijks personeelskosten heeft. Als hij in zijn eigen zaak met ingehuurd personeel gaat werken draait hij verlies. Het kan goed gaan, maar ik gok liever niet.Voor de invoering van de 48 uur bedenktijd waren er wel projecten die binnen een paar uur volgeschreven waren. Als ik 's avonds na het werk thuis kwam, was ik te laat. Dat een tweede zaak openen een risico is, hebben we bij die restauranthouder uit Wijk bij Duurstede inderdaad wel gezien. Dat is zeker een risico, maar zou de C-categorie daardoor zijn ingegeven? Wellicht. Zelf had ik het voornemen dat mijn investeringen bij FNC eruit moeten zien als een glijbaan. Veel A, iets minder B, iets minder C en nog minder D. In de afgelopen maanden zijn de B en C categorie echter buitenproportioneel gegroeid in mijn portefeuille. Dit, in combinatie met mijn twijfel en de vierjaartermijn, leidt ertoe dat ik 'm niet meeneem.quote:
Voor een project op FNC loopt het project best redelijk. FNC gaat gewoon nooit zo snel.
Offtopic:
Ik vind het staafdiagrom op het dashboard van FNC onder 'De Funding Circle-categorieën' wel prettig. Ik hoop alleen dat FNC er tabbladen bij gaat maken:
- Totaal investeringen (= staat al op de site)
- Totaal lopende investeringen
- Totaal achterstanden en defaults (per categorie)Het kan nog steeds met kleinere bedragen. Ook gaan A&B harder dan C (waar relatief veel projecten van zijn). Dat timmerbedrijfje wat vanmiddag life gaat komt wel in één dag vol.quote:
[...]
Voor de invoering van de 48 uur bedenktijd waren er wel projecten die binnen een paar uur volgeschreven waren. Als ik 's avonds na het werk thuis kwam, was ik te laat.
[...]Dat is er idd. één die ik zelf ook graag mee zou willen nemen.quote:
[..]
Het kan nog steeds met kleinere bedragen. Ook gaan A&B harder dan C (waar relatief veel projecten van zijn). Dat timmerbedrijfje wat vanmiddag life gaat komt wel in één dag vol.Was de lijst van open projecten bij FNC niet eerst gesorteerd op "status ", of te wel het project wat het meest volgeschreven was boven aan? Nu is er gesorteerd op rest looptijd. Wat ik op zich veel prettiger vind. Kan ik tenminste in een oogopslag zien wat de nieuwe projecten zijn. (als er ten minste geen projecten zijn die een tweede of derde rondje draaienquote:
[..]
Dat is er idd. één die ik zelf ook graag mee zou willen nemen.Dat klopt. Vroeger stonden de projecten waarin je direct kon investeren gerangschikt op basis van het percentage dat nog open stond. Ik vond dat zelf prettiger. Om de nieuwe projecten te kennen, keek ik gewoon even naar de e-mails van MU's mailer. FNC had er natuurlijk ook voor kunnen kiezen om investeerders zelf te laten kiezen en die keuze te onthouden.quote:
[..]
Was de lijst van open projecten bij FNC niet eerst gesorteerd op "status ", of te wel het project wat het meest volgeschreven was boven aan? Nu is er gesorteerd op rest looptijd. Wat ik op zich veel prettiger vind. Kan ik tenminste in een oogopslag zien wat de nieuwe projecten zijn. (als er ten minste geen projecten zijn die een tweede of derde rondje draaien
De lijst met aankomende kredietprojecten is gesorteerd op basis van de tijd tot het moment van life gaan. Dat vind ik dan wel weer prettig.Je kon altijd op de headers van de tabel klikken en sorteren op de manier die je wilde... nu werkt dat niet meer sinds de update :-(quote:
[..]
Dat klopt. Vroeger stonden de projecten waarin je direct kon investeren gerangschikt op basis van het percentage dat nog open stond. Ik vond dat zelf prettiger. Om de nieuwe projecten te kennen, keek ik gewoon even naar de e-mails van MU's mailer. FNC had er natuurlijk ook voor kunnen kiezen om investeerders zelf te laten kiezen en die keuze te onthouden.
De lijst met aankomende kredietprojecten is gesorteerd op basis van de tijd tot het moment van life gaan. Dat vind ik dan wel weer prettig.Timmerbedrijfje is online en ik doe mee.quote:
[..]
Het kan nog steeds met kleinere bedragen. Ook gaan A&B harder dan C (waar relatief veel projecten van zijn). Dat timmerbedrijfje wat vanmiddag life gaat komt wel in één dag vol.ik heb ook geïnvesteerdquote:
[..]
Timmerbedrijfje is online en ik doe mee.
Ik ook. Nu al 91% gefund.quote:
[..]
Timmerbedrijfje is online en ik doe mee.Ja, dat vrees ik ook. En het wordt nog erger als FNC op het idee komt om niet meer per uur af te tellen, maar het laatste uur in minuten.quote:
[..]
vrees dat dit bij de betere pitches eerder regel dan uitzondering gaat wordenWat een bedragen, dit is niet mijn idee bij crowdfundingquote:
https://www.collincrowdfund.nl/wereldrestaurant-festijn-culinair/
Toch bedankt voor de link!Deze is hier een week geleden toch al besproken?quote:
https://www.collincrowdfund.nl/wereldrestaurant-festijn-culinair/Klopt.quote:
[..]
Deze is hier een week geleden toch al besproken?Zie het nu ook. Niet vergenoeg terug gebladerd. Werd getriggerd door de opmerking over Chinese ondernemers hiervoor.quote:
[..]
Deze is hier een week geleden toch al besproken?
ML45 haalde de 550 klanten per dag aan? Dat gaat toch over zowel de nieuwe locatie en hun al bestaande restaurant? Of lees ik dat verkeerd?
Wat me een beetje verbaasd is dat ze zich niet wat meer als wegrestaurant profileren? Met de Floriade een afslag verder in aantocht, en de andere kant op straks nog geen 15km verder Lelystad airport moet je daar 2 keer per dag toch verkeer van kunnen trekken? En qua onroerend goed zou daar ook een potentiële waardestijging in moeten zitten, zeker ook omdat het gebied aan de trekweg zelf (met andere uitgaansactiviteiten voor gezinnen naast de deur) ook in ontwikkeling is? Ik vraag me af waarom daar bijna niet over wordt gerept? Of is dat te speculatief?Ik heb mij verder niet verdiept in dit project aangezien ik in principe geen stapelfinanciering meer doe met banken. Als het misgaat zijn alle echte zekerheden voor de bank en blijft er weinig tot niets over voor de crowd.quote:
[..]
Zie het nu ook. Niet vergenoeg terug gebladerd. Werd getriggerd door de opmerking over Chinese ondernemers hiervoor.
ML45 haalde de 550 klanten per dag aan? Dat gaat toch over zowel de nieuwe locatie en hun al bestaande restaurant? Of lees ik dat verkeerd?
Wat me een beetje verbaasd is dat ze zich niet wat meer als wegrestaurant profileren? Met de Floriade een afslag verder in aantocht, en de andere kant op straks nog geen 15km verder Lelystad airport moet je daar 2 keer per dag toch verkeer van kunnen trekken? En qua onroerend goed zou daar ook een potentiële waardestijging in moeten zitten, zeker ook omdat het gebied aan de trekweg zelf (met andere uitgaansactiviteiten voor gezinnen naast de deur) ook in ontwikkeling is? Ik vraag me af waarom daar bijna niet over wordt gerept? Of is dat te speculatief?Normaal gesproken zijn ze niet zo voorzichtig met het uitspreken van verwachtingen bij Collin. Ik zie regelmatig hockeysticks voorbij komen zonder onderbouwing. Dus ik denk dat ze hiermee het verhaal al een stuk geloofwaardiger kunnen maken. Denk ook aan het feit dat Lelystad (voor een Nederlandse gemeente) hard groeit.quote:
[..]
Zie het nu ook. Niet vergenoeg terug gebladerd. Werd getriggerd door de opmerking over Chinese ondernemers hiervoor.
ML45 haalde de 550 klanten per dag aan? Dat gaat toch over zowel de nieuwe locatie en hun al bestaande restaurant? Of lees ik dat verkeerd?
Wat me een beetje verbaasd is dat ze zich niet wat meer als wegrestaurant profileren? Met de Floriade een afslag verder in aantocht, en de andere kant op straks nog geen 15km verder Lelystad airport moet je daar 2 keer per dag toch verkeer van kunnen trekken? En qua onroerend goed zou daar ook een potentiële waardestijging in moeten zitten, zeker ook omdat het gebied aan de trekweg zelf (met andere uitgaansactiviteiten voor gezinnen naast de deur) ook in ontwikkeling is? Ik vraag me af waarom daar bijna niet over wordt gerept? Of is dat te speculatief?
Aan de andere kant is de Floriade natuurlijk maar tijdelijk. En de luchthaven is vooral gericht op vakantieverkeer (m.n. charters), dus dat zal alleen in de vakantieperiode mogelijk wat extra aanloop geven.
Overigens stap ik hier ook niet in. Ik doe geen starters waarvan ik geen flauw idee hebben of ze een realistisch plan hebben. En ik hou niet van dit soort grootse plannen, plus de bank heeft alle zekerheden.Ze hebben niet zo lang geleden al 375k opgehaald, ook bij NLinvesteert. Daar komt nu dus nog (in totaal) 930k bij. En dat voor een hotelletje met 12 kamers.quote:
Ik weet niet of deze al eerder langs geweest is.
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/de-slaapfabriek/project
8%
6 jaar annuïteiten aflossing
2e hypotheek( Rabo 1e)
Wanneer ik naar de andere projecten kijk zien die er wel aardig uit, ik ga dit platform wat meer volgen.
Zit er iemand trouwens in dat eerste project? Ervaringen?quote:
[..]
Ik wil wel weer een maand voor mijn rekening nemen.
Kan je mij nog een keer de betaalgegevens sturen via DM?quote:
[..]
Ik doe ook een maandje, blij met de mailer geweest. Als de vooraankondigingstijd in stand wordt gehouden, dan is die van minder belang. Maar laten we eerst maar eens aankijken of dat zo is (stoppen met de mailer kan altijd nog)quote:
[..]
Ik wil wel 3 maanden voor mijn rekening nemen, want ik vind jouw mailer voor FNC erg fijn.Thanks voor alle replies. Is er een platform waar ik dit neer kan zetten? Misschien patreon oid, zou dat werken? Alles regelen kost zo veel tijdquote:
జ్ఞాDat laatste is niet juist, er is een 2e hypotheek op het woonhuis voor CCF (met vrij forse overwaarde). Ook de persoonlijke borg heeft materiële waarde.quote:
[..]
Normaal gesproken zijn ze niet zo voorzichtig met het uitspreken van verwachtingen bij Collin. Ik zie regelmatig hockeysticks voorbij komen zonder onderbouwing. Dus ik denk dat ze hiermee het verhaal al een stuk geloofwaardiger kunnen maken. Denk ook aan het feit dat Lelystad (voor een Nederlandse gemeente) hard groeit.
Aan de andere kant is de Floriade natuurlijk maar tijdelijk. En de luchthaven is vooral gericht op vakantieverkeer (m.n. charters), dus dat zal alleen in de vakantieperiode mogelijk wat extra aanloop geven.
Overigens stap ik hier ook niet in. Ik doe geen starters waarvan ik geen flauw idee hebben of ze een realistisch plan hebben. En ik hou niet van dit soort grootse plannen, plus de bank heeft alle zekerheden.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 20-11-2017 11:14:31 ]Pecunia non oletNadeel is dat het pand niet super courant zal zijn. Weinig mensen kunnen zich een huis van 1,8 miljoen veroorloven. Rabo heeft eerste rechten van 900k (met kosten 1,3m?). Wat blijft er na een verkoop dan over voor de 2e hypotheekhouder?quote:
[..]
Dat laatste is niet juist, er is een 2e hypotheek op het woonhuis voor CCF (met vrij forse overwaarde). Ook de persoonlijke borg heeft materiële waarde.Tja. De bank durft het niet aan. Dan mag Collin het allemaal prima vinden, ik vertrouw in dit geval meer op het oordeel van de bank.quote:
[..]
Dat laatste is niet juist, er is een 2e hypotheek op het woonhuis voor CCF (met vrij forse overwaarde). Ook de persoonlijke borg heeft materiële waarde.Nieuwe op ccf:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.600k waarbij 400k vrijkomt na verkoop huis Spanjequote:
Nieuwe op ccf:Tja, en alles wat dit moet borgen zijn dan zijn blauwe bruine ogen en een negatieve hypotheekverklaring mbt zijn privéwoning in Spanje.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.600k waarbij 400k vrijkomt na verkoop huis SpanjeCCF zal toch wel iets getoetst hebben mbt de 1 miljoen overwaarde? toch wel een redelijke marge naar de 400k toe? Kan nog behoorlijk in prijs zakkenquote:
[..]
Tja, en alles wat dit moet borgen zijn dan zijn blauwe bruine ogen en een negatieve hypotheekverklaring mbt zijn privéwoning in Spanje.Ja, dat geloof ik ook wel maar een hypotheek zou voor mij waarde hebben maar een negatieve hypotheekverklaring over een woning in Spanje heeft volgens mij gewoon geen enkele waarde.quote:
[..]
CCF zal toch wel iets getoetst hebben mbt de 1 miljoen overwaarde? toch wel een redelijke marge naar de 400k toe? Kan nog behoorlijk in prijs zakkenBV's zijn ook allemaal (redelijk) leeg of net opgericht.quote:
[..]
Tja, en alles wat dit moet borgen zijn dan zijn blauwe bruine ogen en een negatieve hypotheekverklaring mbt zijn privéwoning in Spanje.
Zie nog geen reden om mee te doen.
Over de chinees twijfel ik nog.
Ga ik denk ik ook niet doen, het onderpand (woonhuis Almere) is denk ik niet voldoende dekkend. Afgaande op reeds verkochte huizen en te koop staande huizen in die straat/buurt.
[ Bericht 6% gewijzigd door impact9 op 20-11-2017 13:10:09 ]Waarom accepteert deze man geen H.A.? Als huis Spanje verkocht is en 400k afgelost is aan ccf investeerders(het gunstigste geval) is er geen enkele zekerheid meer voor de dan uitstaande 200k.quote:
[..]
Ja, dat geloof ik ook wel maar een hypotheek zou voor mij waarde hebben maar een negatieve hypotheekverklaring over een woning in Spanje heeft volgens mij gewoon geen enkele waarde.Borgstelling toch? Na aflossing door verkoop woning blijft deze staan lijkt me:quote:
[..]
Waarom accepteert deze man geen H.A.? Als huis Spanje verkocht is en 400k afgelost is aan ccf investeerders(het gunstigste geval) is er geen enkele zekerheid meer voor de dan uitstaande 200k.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]
Borgstelling toch? Na aflossing door verkoop woning blijft deze staan lijkt me:Daar heb jij denk ik gelijk in.Niet aan gedacht. Mijn gedachtenkronkel was huis verkocht en deelaflossing gedaan, borg(stelling) weg.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Lingerie project (KoM) is geannuleerd:quote:In goed overleg met de intermediair & de ondernemers is besloten de huidige financieringsaanvraag van het project Stegers Finance BV in te trekken. Voor het doel van de financiering, werkkapitaal (voorfinanciering voorraad) & het aflossen van een bankkrediet, blijkt op dit moment onvoldoende steun vanuit de crowd. Het financieringsvoorstel wordt op dit moment herschreven (uitsluitend voorfinanciering voorraad) en op een later moment wordt deze aanvraag opnieuw gepubliceerd. Wellicht zien wij u terug bij de herziene financieringsaanvraag?quote:
[..]
Daar heb jij denk ik gelijk in.Niet aan gedacht. Mijn gedachtenkronkel was huis verkocht en deelaflossing gedaan, borg(stelling) weg.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hadden ze nou een show georganiseerd om die lingerie een keertje te laten zien aan de investeerders dan was het een ander verhaal geworden denk ik.......quote:
Lingerie project (KoM) is geannuleerd:
[..]!!!quote:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]
!!!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Nieuwe op ccf:Wat een belachelijke bedragen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.600k waarbij 400k vrijkomt na verkoop huis SpanjeIk zit klaar voor Elfring Amplifier Manufacturing bij GVE. Maar blijkbaar moet er iemand op een knop drukken.
Edit: Hij is open.
Edit: vol in 6 minuten.
[ Bericht 11% gewijzigd door FINONAF op 20-11-2017 15:09:18 ]Ging inderdaag mega snel, zit er gelukkig ook in.quote:
Ik zit klaar voor Elfring Amplifier Manufacturing bij GVE. Maar blijkbaar moet er iemand op een knop drukken.
Edit: Hij is open.
Edit: vol in 6 minuten.
De openingstijden van goede projecten moet je echt in je agenda zetten, anders ben je gewoon te laatEn nog 2 miljoen aan de ABN moeten betalenquote:
[..]
Ja, met ¤ 0,00 eigen inbreng een bedrijf kopen voor 1,2 mln.Update over Bussman bij KoM.
Komt er in het kort op neer dat er op juridische gronden geen verhaal mogelijk is bij de bestuurder nog bij de Holding.
De last tot incasso is retour.
Kortom ons als crowd staat alleen de individuele weg nog open om ons geld retour te halen.Nieuwe op GvE:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Nieuwe op GvE:Dit is een toppertje.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het overgrote deel van de projecten die voorbij komen bij CF, komen er bij de bank niet door of zouden er niet doorkomen (ze proberen het vaak niet eens).quote:
[..]
Tja. De bank durft het niet aan. Dan mag Collin het allemaal prima vinden, ik vertrouw in dit geval meer op het oordeel van de bank.
Binnen dat geheel, zoeken wij er de beste afvallers uit
Als ik kijk naar deze mensen, het vermogen dat ze bezitten, het diverse privé onroerend goed dat ze inzetten, kan ik me niet voorstellen dat dit onvoorzichtige of slecht doordachte plannen zijn. Dat is vooral een gevoel. In ieder geval durf ik het basisbedrag wel aan op basis van deze overweging en de zekerheden voor wat ze waard zijn uiteindelijk.Pecunia non oletDe start is nu niet echt vertrouwen wekkend:quote:
Weer een nieuw vastgoed crowdfundplatform: https://yourfund.nl/
Rubriek over ons:
Over ons
Bouwen aan een transparante financiële wereld
WIE ZIJN WIJ?
YourFund, een start up crowdfunding platform, is een innovatieve organisatie met veel affiniteit binnen de vastgoedsector.
Na een periode van economische tegenwind waarin wij regelmatig de problematiek omtrent het financieren van vastgoed hebben ervaren bij diverse vastgoedondernemingen, is het idee voor een crowdfunding platform ontstaan.
Mede door de terughoudendheid van de banken, wat heeft geresulteerd in een sterke afname van het aantal verstrekte leningen en strengere leenvoorwaarden, zien wij crowdfunding als de ultieme uitkomst om projecten in de vastgoedsector te financieren. Onze focus ligt hierbij op de ondernemer in de breedste zin van het woord. Daarnaast bieden wij investeerders de unieke mogelijkheid om met een klein bedrag direct te beleggen. Wij maken beleggen in de vastgoedsector toegankelijk voor iedereen. Ons crowdfunding platform centraliseert zowel vraag en aanbod van ondernemers en investeerders. Wij staan in voor een zo optimaal mogelijk functionerende digitale omgeving, selecteren aantrekkelijke solide projecten, screenen de projecten en nemen de marketing voor onze rekening. Ons platform is continu in ontwikkeling waardoor wij u zo goed mogelijk van dienst kunnen zijn!
Ik weet nog niets!
Ik vind nergens op de site iets over de mensen achter het platform,zekerheden, AFM ontheffing, stichting derdengelden/zekerheden. Kortom helemaal niets dat in ieder geval mij op dit moment aanzet om dit serieus te overwegen. Of zie ik een aantal verborgen informatie pagina's over het hoofd??Niet heel veel info:quote:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ze moeten nog beginnen. Volgens mij is de AFM ontheffing er nog niet. Ze vragen nog iemand met een Wft diploma...quote:
[..]
De start is nu niet echt vertrouwen wekkend:
Rubriek over ons:
Over ons
Bouwen aan een transparante financiële wereld
WIE ZIJN WIJ?
YourFund, een start up crowdfunding platform, is een innovatieve organisatie met veel affiniteit binnen de vastgoedsector.
Na een periode van economische tegenwind waarin wij regelmatig de problematiek omtrent het financieren van vastgoed hebben ervaren bij diverse vastgoedondernemingen, is het idee voor een crowdfunding platform ontstaan.
Mede door de terughoudendheid van de banken, wat heeft geresulteerd in een sterke afname van het aantal verstrekte leningen en strengere leenvoorwaarden, zien wij crowdfunding als de ultieme uitkomst om projecten in de vastgoedsector te financieren. Onze focus ligt hierbij op de ondernemer in de breedste zin van het woord. Daarnaast bieden wij investeerders de unieke mogelijkheid om met een klein bedrag direct te beleggen. Wij maken beleggen in de vastgoedsector toegankelijk voor iedereen. Ons crowdfunding platform centraliseert zowel vraag en aanbod van ondernemers en investeerders. Wij staan in voor een zo optimaal mogelijk functionerende digitale omgeving, selecteren aantrekkelijke solide projecten, screenen de projecten en nemen de marketing voor onze rekening. Ons platform is continu in ontwikkeling waardoor wij u zo goed mogelijk van dienst kunnen zijn!
Ik weet nog niets!
Ik vind nergens op de site iets over de mensen achter het platform,zekerheden, AFM ontheffing, stichting derdengelden/zekerheden. Kortom helemaal niets dat in ieder geval mij op dit moment aanzet om dit serieus te overwegen. Of zie ik een aantal verborgen informatie pagina's over het hoofd??
Voor je feedback:quote:Feedback, tips of opmerkingen? stuur ons een mailtje naar info@yourfund.nlquote:
[..]
Ze moeten nog beginnen. Volgens mij is de AFM ontheffing er nog niet. Ze vragen nog iemand met een Wft diploma...
Voor je feedback:
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.6%, ik had liever er nog een procentje bij gehad met alleen HA en 400k hypotheek.Gelukkig hebben we nog 48 uur om er over na te denken.quote:quote:
[..]Dit zou dan een van de eigenaren moeten zijn denk ik:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Je kan in ieder geval lekkere kip tandoori bij hem eten
Ik ben nog steeds van mening dat het niet laten tekenen van de pandakte de schuld is van KoM. Hierdoor hebben we helemaal geen poot meer om op te staan. De beloofde zekerheden zijn dus volledig afwezig: geen onderpand en geen hoofdelijke aansprakelijkheid. Mijns inziens is dit een grove nalatigheid van KoM.quote:
Update over Bussman bij KoM.
Komt er in het kort op neer dat er op juridische gronden geen verhaal mogelijk is bij de bestuurder nog bij de Holding.
De last tot incasso is retour.
Kortom ons als crowd staat alleen de individuele weg nog open om ons geld retour te halen.Schuimpje... mijn liefste. Verlaat mij nimmer weer...quote:
[..]
Dit zou dan een van de eigenaren moeten zijn denk ik:Wellicht is de site wel een afstudeeropdracht van Luc.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Je kan in ieder geval lekkere kip tandoori bij hem etenVertel anders eens iets nieuws;)quote:
[..]
Ik ben nog steeds van mening dat het niet laten tekenen van de pandakte de schuld is van KoM. Hierdoor hebben we helemaal geen poot meer om op te staan. De beloofde zekerheden zijn dus volledig afwezig: geen onderpand en geen hoofdelijke aansprakelijkheid. Mijns inziens is dit een grove nalatigheid van KoM.Een uitgebreidere ‘interne’ versie van hun site:quote:
[..]
Wellicht is de site wel een afstudeeropdracht van Luc.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Vers in de schoolbanken en zo te zien niet gehinderd door enige ervaring..quote:
[..]
Dit zou dan een van de eigenaren moeten zijn denk ik:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Je kan in ieder geval lekkere kip tandoori bij hem eten
Zelfs met dat extra procentje doe ik het niet.quote:
[..]
6%, ik had liever er nog een procentje bij gehad met alleen HA en 400k hypotheek.Gelukkig hebben we nog 48 uur om er over na te denken.
Nauwelijks zekerheden.
Die positieve/negatieve hypotheekverklaring stelt niets voor.
De pro resto schuld is al hoger dan de taxatiewaarde, de hypothecaire inschrijving al helemaal.Impactquote:
Heb jij een andere oplossing?
Feit is: dat het bedrijf Bussman er niet meer is.
Er geen pandrecht is gevestigd door KoM.
wij ons geld toedelu kunnen zeggen
wie heeft er hier een fout gemaakt de crowd of KoM.
Ik vind dat we ons naar 2 partijen moeten richten Bussman en KoM.
Bussman heeft ons wel toegezegd dit pandrecht te vestigen in de pitch.
Dat het fysiek niet heeft plaats gevonden cq is afgewongen is KoM te verwijten.
Wat rest ons als crowd?quote:
[..]Goed gevonden. Geen fijne vent om zaken mee te doen. Heb mailtje naar Collin gestuurd om te vragen of ze op de hoogte zijn van deze zaken. Ik vermoed van niet want ik vind geen enkele verwijzing naar het faillissementsverleden van deze man in de pitch. Ook niet als mooi weggeschreven frase. Ik blijf in ieder geval weg bij deze schoonmaak transactie.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik ben van mening dat KoM ernstig nalatig is geweest.quote:
[..]
Impact
Heb jij een andere oplossing?
Feit is: dat het bedrijf Bussman er niet meer is.
Er geen pandrecht is gevestigd door KoM.
wij ons geld toedelu kunnen zeggen
wie heeft er hier een fout gemaakt de crowd of KoM.
Ik vind dat we ons naar 2 partijen moeten richten Bussman en KoM.
Bussman heeft ons wel toegezegd dit pandrecht te vestigen in de pitch.
Dat het fysiek niet heeft plaats gevonden cq is afgewongen is KoM te verwijten.
Wat rest ons als crowd?
Helaas kom ik dit tegen in meerdere financieringen van hen, veelal zijn de zekerheden niet vastgelegd.
Mijn inziens mag er überhaupt niks worden uitgeboekt als de zekerheden nog niet rond zijn. Dat is wel gebeurd dus is mijn inziens KoM fout.Collin meldt het wel:quote:
[..]
Goed gevonden. Geen fijne vent om zaken mee te doen. Heb mailtje naar Collin gestuurd om te vragen of ze op de hoogte zijn van deze zaken. Ik vermoed van niet want ik vind geen enkele verwijzing naar het faillissementsverleden van deze man in de pitch. Ook niet als mooi weggeschreven frase in de pitch. Ik blijf in ieder geval weg bij deze schoonmaak transactie.Ik weet niet of paulianeus handelen niet verwijtbaar is, maar Collin vindt dat dit niet tot een hoger risico leidt.quote:De ondernemer Erwin de G[.] is betrokken geweest bij een faillissement van een onderneming waar hij eindverantwoordelijke was. Uit de verkregen informatie blijkt dat hem geen verwijtbare handelingen verweten worden, zodat voor deze leningaanvraag er op basis van dat faillissement geen hoger risico aanwezig is dan nu ingeschat.
[ Bericht 0% gewijzigd door Benger2 op 20-11-2017 17:06:00 ]In het verslag staat ook dat van de 3 overnames er 2 desastreus waren.quote:
[..]
Collin meldt het wel:
[..]
Ik weet niet of paulianeus handelen niet verwijtbaar is, maar Collin vindt dat dit niet tot een hoger risico leidt.
Ik ga het risico niet lopen dat die 4de dat ook wordt;)het is vaak erg moeilijk om paulianeus handelen te bewijzen. Waarschijnlijk is het in deze zaak niet bewezen, en wordt er dus geoordeeld door Collin dat dit niet tot een hoger risico leidt. Ik vind eerlijk gezegd dat Collin hier juist gehandeld heeft: het faillissement wordt vermeld, dan is het aan de investeerders om dit mee te nemen in hun investeringsbeslissing. Wat dat betreft ben ik wel voorstander van het systeem waar mensen/ondernemers een kans hebben op een nieuwe start.quote:
[..]
Collin meldt het wel:
[..]
Ik weet niet of paulianeus handelen niet verwijtbaar is, maar Collin vindt dat dit niet tot een hoger risico leidt.Dank, dan had ik de pitch niet goed gelezen! Overigens vind ik deze info beter passen in de alinea over "de ondernemer."quote:
[..]
Collin meldt het wel:
[..]
Ik weet niet of paulianeus handelen niet verwijtbaar is, maar Collin vindt dat dit niet tot een hoger risico leidt.
Ik trek uit wat ik lees in de faillissements verslagen dus een andere conclusie als Collin.Bovendien was hij naar ik gelezen heb niet alleen eindverantwoordelijke maar ook eigenaar. Afijn ik blijf hier in ieder geval verre van. Lijkt me een smerig schoonmaak zaakje met een eigenaar die vuile handen heeft.
[ Bericht 3% gewijzigd door NaRegenDeZon op 20-11-2017 17:29:08 ]Ik op zich ook. Laat hem maar voor honderd euro schoonmaakspullen kopen, zodat hij opnieuw kan beginnen als ZZP-er.quote:
[...]
Wat dat betreft ben ik wel voorstander van het systeem waar mensen/ondernemers een kans hebben op een nieuwe start.Over de 375k kom ik niets tegen in de pitch. Ook in de keurige toelichting over de cashflow van NLinv die ik van hen per mail heb gekregen zie ik de rente en aflossing van deze lening niet. Heb je wat meer info hier over?quote:
[..]
Ze hebben niet zo lang geleden al 375k opgehaald, ook bij NLinvesteert. Daar komt nu dus nog (in totaal) 930k bij. En dat voor een hotelletje met 12 kamers.
Zit er iemand trouwens in dat eerste project? Ervaringen?Lening 1: https://www.crowdfundmarkt.nl/crowdfundingproject/centre4moods-bvquote:
[..]
Over de 375k kom ik niets tegen in de pitch. Ook in de keurige toelichting over de cashflow van NLinv die ik van hen per mail heb gekregen zie ik de rente en aflossing van deze lening niet. Heb je wat meer info hier over?
Lening 2: https://www.crowdfundmarkt.nl/crowdfundingproject/de-slaapfabriekIk zou je vraag best willen beantwoorden, maar begrijp 'm niet. Geen idee wat Patreon is en waarom er een platform bijgehaald moet worden. Kunnen wij niet gewoon allemaal een geldbedrag naar je overmaken? Bedrag + IBAN + Naam is voldoende.quote:
Thanks voor alle replies. Is er een platform waar ik dit neer kan zetten? Misschien patreon oid, zou dat werken? Alles regelen kost zo veel tijdDank voor de info. De 375k is via KOM en NLInv gebruikt voor een nieuwe vergaderlocatie en de huidige financiering voor een herfinanciering van een lening bij de Deutsche bank en een investering in energiebezuinigingsmaatregelen. Ik heb de cijfers van de Slaapfabriek voor zover mogelijk vergeleken met die van de aanvraag van KOM/NLinv uit 2016 en die komen overeen. Ofschoon de Slaapfabriek een aparte organisatie is zou ik het netjes gevonden hebben om het geheel beter te vermelden.quote:
[..]
Lening 1: https://www.crowdfundmarkt.nl/crowdfundingproject/centre4moods-bv
Lening 2: https://www.crowdfundmarkt.nl/crowdfundingproject/de-slaapfabriekhttps://www.patreon.comquote:
[..]
Ik zou je vraag best willen beantwoorden, maar begrijp 'm niet. Geen idee wat Patreon is en waarom er een platform bijgehaald moet worden. Kunnen wij niet gewoon allemaal een geldbedrag naar je overmaken? Bedrag + IBAN + Naam is voldoende.Vervroegde aflossing CCF:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En bedankt maar weer, 3 maandjes rente voor de moeite, de bank had een beter aanbod voor deze meneer. Ik kan hem geen ongelijk geven.
Hopelijk gaat CCF nu ook eens inzien dat dit zo niet kan. Het kost Collin zelf ook (provisie-)inkomsten en de investeerders, nou ja we hebben het vaak genoeg betreurd. De goede projecten verdwijnen voor een appel en een ei en de rommel daar blijven de investeerders mee zitten.
[ Bericht 6% gewijzigd door obligataire op 20-11-2017 20:18:56 ]Pecunia non oletStimmt, en als 'zekerheid' een neg hypo verklaring op een huis in Spanje, een faillissement agv 2 mislukte overnames, en dat in de schoonmaakbranche.quote:
[..]
Ja, met ¤ 0,00 eigen inbreng een bedrijf kopen voor 1,2 mln.
Oh ja omzet 5.000k en hierbij een balanstotaal van 1600k, dat is veel........vlottend... en dat voor een schoonmaakbedrijf
not for me
[ Bericht 8% gewijzigd door peterc op 21-11-2017 08:50:22 ]quote:
Vervroegde aflossing CCF:En er komt weer een vervroegde aflossing aan:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dit -bij FNC slecht betalend bedrijf- gaat de FNC-lening herfinancieren.
In dit specifieke geval ben ik er niet zo rouwig om....Nieuwe op FNCSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.EstateGuru was tegen zijn eerste default opgelopen en heeft het pand binnen een maand via een veiling verkocht met een mooi resultaat. Van het uitwinnen van de zekerheden kunnen de meeste Nederlandse portalen nog wat leren.
Voor mij reden om naast mintos dit portaal te blijven gebruiken voor een vast bedrag per maand.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.(Mocht je willen beginnen kunnen we beide 0.5% extra krijgen gedurende de eerste drie maanden bij gebruik onderstaande link)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.twitter:waarde4jegeld twitterde op dinsdag 21-11-2017 om 08:43:03 Laatste kans! Nog drie plaatsen beschikbaar voor de informatiesessie 'Crowdfunding; Sparen of Speculeren?' woensdag 22 november om 19.30 in Ridderkerk… https://t.co/WgIXl1W0R4 reageer retweetMoet ik een lijst bijhouden wie zegt te betalen, betaald heeft, tekstje voor in mail et cetera. Per persoon. Maar kijk er misschien dit weekend ff naar.quote:
[..]
Ik zou je vraag best willen beantwoorden, maar begrijp 'm niet. Geen idee wat Patreon is en waarom er een platform bijgehaald moet worden. Kunnen wij niet gewoon allemaal een geldbedrag naar je overmaken? Bedrag + IBAN + Naam is voldoende.
Als iemand hier het geld voor komend jaar kan verzamelen en overzicht tekst per maand kan geven is het ook mooi.
In ieder geval bedenk allemaal voor aanmeldingen voor sponsoren, erg topజ్ఞాquote:
EstateGuru was tegen zijn eerste default opgelopen en heeft het pand binnen een maand via een veiling verkocht met een mooi resultaat. Van het uitwinnen van de zekerheden kunnen de meeste Nederlandse portalen nog wat leren.
Voor mij reden om naast mintos dit portaal te blijven gebruiken voor een vast bedrag per maand.Als ik het goed lees heeft de lener de lening op het nippertje weten te herfinancieren voordat het tot een daadwerkelijke executieverkoop kwam. Strikt genomen dus geen uitwinning van zekerheden, maar wel mooi opgelostSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]
En er komt weer een vervroegde aflossing aan:Hoe hoog was het bedrag, en de rente van de FNC lening? Het project staat nu zowat 4 weken bij investormatch, nu op 92%. Ik vond het verhaal te vaag om in te stappen, zit er ook bij FNC niet in. Toch weer interessant om te zien dat de huidige liquiditeitskrapte gepresenteerd wordt als groei in de orderportefeuille, en dat via IVM de FNC lening geherfinancierd wordt!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dit -bij FNC slecht betalend bedrijf- gaat de FNC-lening herfinancieren.
In dit specifieke geval ben ik er niet zo rouwig om....Hallo allemaal,
Wij zijn drie jonge ondernemers die via de minor ondernemerschap van de Hogeschool van Amsterdam het crowdfundingsplatform Yourfund hebben opgericht. De Hogeschool van Amsterdam begeleidt ons om dit tot een succesvol bedrijf te maken. Wij zijn afgelopen tien weken voornamelijk bezig geweest om het platform te lanceren, wat wij nu als het ware als een visitekaartje naar buiten brengen.
Op het moment zijn wij druk bezig om het juridische aspect in orde te maken. Wij zijn in gesprek met een mogelijke beleidsbepaler die geschikt is om een ontheffing aan te vragen bij de AFM, vandaar dat hier nog weinig van op het platform te vinden is. Er zal binnenkort meer content op het platform komen betreft zekerheden, over ons, risico's en de algemene voorwaarden.
Bedankt voor alle feedback, wij kunnen jullie verzekeren dat wij er mee bezig zijn. Wij zien jullie binnenkort graag terug op het platform, nogmaals alle feedback en tips zijn van harte welkom.
Groetjes YourfundIk zou vooral een maximum aantal leningen vaststellen. Dit om te voorkomen dat beruchte oplichters overal kunnen 'shoppen' als het ware. Ik zou je goed indekken tegen oplichters.quote:
Hallo allemaal,
Wij zijn drie jonge ondernemers die via de minor ondernemerschap van de Hogeschool van Amsterdam het crowdfundingsplatform Yourfund hebben opgericht. De Hogeschool van Amsterdam begeleidt ons om dit tot een succesvol bedrijf te maken. Wij zijn afgelopen tien weken voornamelijk bezig geweest om het platform te lanceren, wat wij nu als het ware als een visitekaartje naar buiten brengen.
Op het moment zijn wij druk bezig om het juridische aspect in orde te maken. Wij zijn in gesprek met een mogelijke beleidsbepaler die geschikt is om een ontheffing aan te vragen bij de AFM, vandaar dat hier nog weinig van op het platform te vinden is. Er zal binnenkort meer content op het platform komen betreft zekerheden, over ons, risico's en de algemene voorwaarden.
Bedankt voor alle feedback, wij kunnen jullie verzekeren dat wij er mee bezig zijn. Wij zien jullie binnenkort graag terug op het platform, nogmaals alle feedback en tips zijn van harte welkom.
Groetjes Yourfundquote:
[..]
Hoe hoog was het bedrag, en de rente van de FNC lening? Het project staat nu zowat 4 weken bij investormatch, nu op 92%. Ik vond het verhaal te vaag om in te stappen, zit er ook bij FNC niet in. Toch weer interessant om te zien dat de huidige liquiditeitskrapte gepresenteerd wordt als groei in de orderportefeuille, en dat via IVM de FNC lening geherfinancierd wordt!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ga eens in gesprek met Harm van Aygodutch, daar zal je waarschijnlijk nog wel het een en ander van kunnen lerenquote:
Hallo allemaal,
Wij zijn drie jonge ondernemers die via de minor ondernemerschap van de Hogeschool van Amsterdam het crowdfundingsplatform Yourfund hebben opgericht. De Hogeschool van Amsterdam begeleidt ons om dit tot een succesvol bedrijf te maken. Wij zijn afgelopen tien weken voornamelijk bezig geweest om het platform te lanceren, wat wij nu als het ware als een visitekaartje naar buiten brengen.
Op het moment zijn wij druk bezig om het juridische aspect in orde te maken. Wij zijn in gesprek met een mogelijke beleidsbepaler die geschikt is om een ontheffing aan te vragen bij de AFM, vandaar dat hier nog weinig van op het platform te vinden is. Er zal binnenkort meer content op het platform komen betreft zekerheden, over ons, risico's en de algemene voorwaarden.
Bedankt voor alle feedback, wij kunnen jullie verzekeren dat wij er mee bezig zijn. Wij zien jullie binnenkort graag terug op het platform, nogmaals alle feedback en tips zijn van harte welkom.
Groetjes YourfundTrek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.quote:
[..]Helaas, link werkt niet: bij FNC kunnen alleen investeerders in een bepaald project dat project nog inzien nadat het volgeschreven is.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Stoelendans, en zorgen dat je zit als de muziek uitgaat dus.quote:
[..]
Helaas, link werkt niet: bij FNC kunnen alleen investeerders in een bepaald project dat project nog inzien nadat het volgeschreven is.
Stoelendans, en zorgen dat je zit als de muziek uitgaat dus.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 9% gewijzigd door paardendokter op 21-11-2017 13:06:43 ]BKR hoog risico.quote:
Nieuwe op GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17164
accountant MKBProject 'Menno's Pleats' Friesland (SiG) geannuleerd:quote:In een overleg tussen de projectaanvrager en SamenInGeld is besloten om het project 'Menno's Pleats' te Nijhuizum niet langer open te houden via ons platform.
De aanvrager zal op een andere wijze zijn financieringswens gaan invullen.
De investeerders, die reeds hadden aangegeven te willen investeren in dit project, ontvangen afzonderlijk een email hiervan.
Wij hopen dat deze investeerders hun toezegging willen plaatsen in een ander project.
huurinkomsten uit beleggingspanden, 30k lenen voor 5 jaar, en maar 10k eigen inbreng, ... dun....iemand van dat kaliber zou bijna het gehele bedrag zelf moeten kunnen inbrengen...quote:Gebeurd vaker bij de OAMKB mannen. Een aantal keer stond in de pitch dat ze graag zelf willen ervaren hoe zo'n traject verloopt, zodat ze andere ondernemers hierin kunnen adviseren.quote:
[..]
huurinkomsten uit beleggingspanden, 30k lenen voor 5 jaar, en maar 10k eigen inbreng, ... dun....iemand van dat kaliber zou bijna het gehele bedrag zelf moeten kunnen inbrengen...
HA van ondernemer als partner heeft ook materiële waardeIk zou bijna denken dat OAMKB haar franchisenemers verplicht om een deel via crowdfunding te financieren als marketingtool.
De BKR-score en toelichting zijn ook bijzonder:Waarom is de BKR-score dan zo slecht, GvE?quote:Als toelichting op de BKR score I merken wij op dat er geen sprake is van betaalachterstanden of onvolkomenheden in het verleden.HA is materieel, correct, maar blijkbaar geen ¤ , dus zit het waarschijnlijk in het huis, op zich niet verkeerd, maar blijf het laat ik het maar zeggen....opmerkelijk vinden.... dat hij maar 10k eigen inbreng heeft, en niet meer... Plus inderdaad de BKR score ?quote:
[..]
Gebeurd vaker bij de OAMKB mannen. Een aantal keer stond in de pitch dat ze graag zelf willen ervaren hoe zo'n traject verloopt, zodat ze andere ondernemers hierin kunnen adviseren.
HA van ondernemer als partner heeft ook materiële waarde
Ik denk dat menig fok-forummer meer eigen inbreng in kan leggen als 10k, plus lenen om het traject te proeven en vervolgens 8% rente betalen en een looptijd van 5 jr is ook niet geheel zoals ik het zou doen. Komt vol maar ik laat hem gaanDe man had ook zijn overwaarde kunnen benutten om het faillissement te voorkomen. Waarom zou hij dat bij Collin wel doen? Bovendien loopt het faillissement nog. Je kunt als eindverantwoordelijke en aandeelhouder niet zeggen dat je er geen schuld aan hebt gehad. Ik vind dat Collin het bij het stukje ondernemer moet vermelden. Het faillissement loopt nog en meneer start al weer opnieuw. Dat moet je als platform niet willen.quote:
[..]
Stimmt, en als 'zekerheid' een neg hypo verklaring op een huis in Spanje, een faillissement agv 2 mislukte overnames, en dat in de schoonmaakbranche.
Oh ja omzet 5.000k en hierbij een balanstotaal van 1600k, dat is veel........vlottend... en dat voor een schoonmaakbedrijf
not for meNieuwe op GvESPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Nieuwe op GvEDie afwijkende boeterente clausule maakt hem gelijk wat minder interessant.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wie regelt de mailtjes van Geldvoorelkaar?Student, 21 jaar, interesses: gezondheidszorg, reizen en crowdfunding. Tevens zeer gelukkig in de liefde! ❤️quote:
[..]
Die afwijkende boeterente clausule maakt hem gelijk wat minder interessant.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.de 2e spoiler is het ... de 1e staat ook te koop
[ Bericht 9% gewijzigd door peterc op 21-11-2017 16:41:03 ]Vervroegde aflossing GvE.quote:U bent een van de investeerders in het project 12124 | The Lacy Lion. Van dit project zijn reeds 23 termijnen betaald. De geldnemer heeft besloten de overige termijnen (24-60) in één keer af te lossen, inclusief de volledige toegezegde rente. Dit conform artikel 28 van de Algemene Voorwaarden. Hierdoor stijgt uw effectieve rendement aanzienlijkNieuwe op GvE:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Iemand een mening over? Zal wel zo vol zitten gezien het kleine bedrag.
[ Bericht 8% gewijzigd door Royve op 21-11-2017 17:13:58 ]Je kunt nog wel meer interessante vragen formuleren. Zoals:quote:
[..]
De man had ook zijn overwaarde kunnen benutten om het faillissement te voorkomen. Waarom zou hij dat bij Collin wel doen? Bovendien loopt het faillissement nog. Je kunt als eindverantwoordelijke en aandeelhouder niet zeggen dat je er geen schuld aan hebt gehad. Ik vind dat Collin het bij het stukje ondernemer moet vermelden. Het faillissement loopt nog en meneer start al weer opnieuw. Dat moet je als platform niet willen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non oletSinds de vooraankondigingen via de de whatsapp dienst van GVE vind ik deze een beetje overbodig geworden, en je krijgt ook nog eens een herinnering op de dag van publicatie. Heb nu voldoende aan alleen de mailer van dit forum, deze is meestal ook eerder wat betreft de vooraankondiging van een project.quote:
Wie regelt de mailtjes van Geldvoorelkaar?Heb hem ook gehad. Mooi om te zien dat er nog retail starters zijn die gewoon goed draaien (ik hoop tenminste dat dat de reden van aflossing is).quote:Goed gezien destijds, hahaquote:
Lacy lion, topproject.
Huis van 1,2 mil (hypotheek onbekend) en man is MD van Rabobank haha.
Geld komt wel terug.Ik hoop dat de mailer vanaf 1 januari nog bestaat want er zijn blijkbaar niet veel mensen meer die er interesse in hebben.quote:
[..]
Sinds de vooraankondigingen via de de whatsapp dienst van GVE vind ik deze een beetje overbodig geworden, en je krijgt ook nog eens een herinnering op de dag van publicatie. Heb nu voldoende aan alleen de mailer van dit forum, deze is meestal ook eerder wat betreft de vooraankondiging van een project.Ik ben ook nog steeds erg blij met de mailer van Mu. Keurig alle aankondigingen met datum en uur opeen rij op een apart @mail adres dat ik hiervoor gebruik. ook voor de 48 uur projecten handig want ik weet exact wanneer ze geplaatst zijn dus ook wanneer ze open gezet worden als de platformen tenminste die 48 uur precies aanhouden. Bij FNC is dat in ieder geval zo. Dus voor mij nog steeds van behoorlijk grote toegevoegde waarde. Ik hoop dan ook dat Mu ook het komende jaar met de hulp van ons zijn energie erin wil steken.quote:
[..]
Ik hoop dat de mailer vanaf 1 januari nog bestaat want er zijn blijkbaar niet veel mensen meer die er interesse in hebben.
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 21-11-2017 17:26:39 ]Nieuwe op FNCSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Nieuwe op FNCOm positief te beginnen: ze zijn in elk geval eerlijk over de reden van de lening.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Waarom ze dan geen cijfers over 2014 bekend maken is verder onduidelijk.Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokHoe komt het toch dat op FNC vaak alleen de tussentijdse cijfers voor 2016 bekend zijn? De jaarrekeningen van 2016 moeten toch allang bekend en ingediend zijn?Bekend zeker, voor het indienen hebben ze nog even.quote:
Hoe komt het toch dat op FNC vaak alleen de tussentijdse cijfers voor 2016 bekend zijn? De jaarrekeningen van 2016 moeten toch allang bekend en ingediend zijn?quote:
gve project 13466
Van Zuuk auto's en motorenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.20/60
[ Bericht 14% gewijzigd door amp25 op 21-11-2017 19:21:14 ]Nog een nieuw platform gericht op vastgoed. Inleg 10 euro per briq (vanaf q1-2018): https://briqchain.com/zo-werkt-het
De briqs zijn verhandelbaar.Ik zie hier ook nog niks staan over een AFM ontheffing dus we zullen wel zien.quote:
Nog een nieuw platform gericht op vastgoed. Inleg 10 euro per briq (vanaf q1-2018): https://briqchain.com/zo-werkt-het
De briqs zijn verhandelbaar.Wel interessant, want ik volg blockchain en cryptocurrency de laatste tijd steeds meer.quote:
Nog een nieuw platform gericht op vastgoed. Inleg 10 euro per briq (vanaf q1-2018): https://briqchain.com/zo-werkt-het
De briqs zijn verhandelbaar.
Het uitbetalen in Ether ipv euro is natuurlijk wel een risico in zowel waarde als veiligheid.
Ben heel benieuwd hoe ze dat beveiligen, of dat je het zelf mag doen..
Afijn, eerst maar kijken of het platform van de grond komt.Klinkt alsof dat er twee bubbels van 2017 aan elkaar worden geknoopt: vastgoed en crypto's, ik blijf er weg van.quote:
[..]
Wel interessant, want ik volg blockchain en cryptocurrency de laatste tijd steeds meer.
Het uitbetalen in Ether ipv euro is natuurlijk wel een risico in zowel waarde als veiligheid.
Ben heel benieuwd hoe ze dat beveiligen, of dat je het zelf mag doen..
Afijn, eerst maar kijken of het platform van de grond komt.
[ Bericht 0% gewijzigd door FINONAF op 22-11-2017 10:51:25 ]Ik vind er ook wel erg veel nieuwe crowdfundingplatformen bijkomen. Wellicht zijn het dus zelfs drie bubbels. Ook ik ga er niet aan meedoen.quote:
[..]
Klinkt alsof dat er twee bubbels van 2017 aan elkaar worden geknoopt: vastgoed en crypto's, ik blijf er weg van.Nieuwe van Collin en voor het archief:
https://www.collincrowdfund.nl/shake2day/
Was hier vooraf niet bekend?Pecunia non oletbeetje vervuiling van mijn overzicht om op mijn afschrift om alle aparte maanden apart over te maken 37 x een bedragquote:
klopt maar binnen = binnenquote:
[..]
beetje vervuiling van mijn overzicht om op mijn afschrift om alle aparte maanden apart over te maken 37 x een bedragVastgoed een bubbel?quote:
[..]
Klinkt alsof dat er twee bubbels van 2017 aan elkaar worden geknoopt: vastgoed en crypto's, ik blijf er weg van.Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!Waarom is dat eigenlijk?quote:
[..]
Zou je dit even in een spoiler kunnen zetten?జ్ఞాIs hier gepubliceerd door Tjiskquote:
Nieuwe van Collin en voor het archief:
https://www.collincrowdfund.nl/shake2day/
Was hier vooraf niet bekend?Jawel, heb hem eerder voorbij zien komen, ik heb er naar gekeken, zit in een bedrijfsverzamelgebouw in Valkenswaard en het Woonhuis is in België.quote:
Nieuwe van Collin en voor het archief:
https://www.collincrowdfund.nl/shake2day/
Was hier vooraf niet bekend?
Weet de opm van het forum niet meer, of het is min of meer anoniem voorbij gegaan op het forum, je kan dit opvatten (voor mij) als gelezen en niets mee doen.
En zoiets als een derde hypo op de woning, en verpanding achter de ING vd voorraden, .....wordt ik niet wild van.... maar ja ... in 1 uur vol vandaag... succesGelukkig maar, betekent dat het systeem nog steeds sluitend isquote:
[..]
Jawel, heb hem eerder voorbij zien komen, ik heb er naar gekeken, zit in een bedrijfsverzamelgebouw in Valkenswaard en het Woonhuis is in België.
Weet de opm van het forum niet meer, of het is min of meer anoniem voorbij gegaan op het forum, je kan dit opvatten (voor mij) als gelezen en niets mee doen.
En zoiets als een derde hypo op de woning, en verpanding achter de ING vd voorraden, .....wordt ik niet wild van.... maar ja ... in 1 uur vol vandaag... succes
Het project zelf was idd. niet de moeite.Pecunia non oletHm.quote:
Nieuwe op IVM:
https://www.investormatch(...)icultura-trading-bv/
De A rating lijkt me vooral gebaseerd op nogal rooskleurige prognoses. Wat direct opvalt is het grote verschil tussen de prognose voor heel 2017 en de realisatie t/m Q3. Verder geen zekerheden naast HA (waarvan uit niets blijkt dat die enige waarde heeft).Kijk dat is er nu eens eentje die in mijn business zit. Qua omzet is het een bedrijfje wat nagenoeg niks voorstelt: 5 hectare grond, en daar t/m Q3 93K omzet vanaf halen, en dan t/m einde van het jaar 193K, en volgend jaar 288K.quote:
Nieuwe op IVM:
https://www.investormatch(...)icultura-trading-bv/
Dat is zo'n 6 euro/m2 voor volgend jaar, als we er vanuit gaan dat de omzet behaald wordt door eigen teelt (ze schrijven dat er ook ingekocht wordt, dus de werkelijke omzet van eigen produktie is lager). Dat is weinig voor pompoenen en broccoli.
Met zulke omzetten ben je ook niet echt een partij voor de internationale groentehandel.
Er is nagenoeg geen vreemd vermogen, dat is een voordeel. Wat ze gaan investeren is ook beperkt, dit zal dus een eenvoudig irrigatiesysteem zijn. Ik zie dit meer als mensen die met een soort vroeg/werk pensioen gegaan zijn, een boerderijtje in spanje gekocht hebben, met het plan wat te gaan telen, om de kost te betalen, en nu is de cash op, dus mag de crowd bijspringen.
Ik doe niet mee, valt voor mij onder de categorie "ik vertrek, nu is de verbouwing half af, en het geld op".SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 10% gewijzigd door ETphonehome op 22-11-2017 14:17:08 ]Voor een deel van de markt geldt dat zeker. Dit nieuwe platform doet het gehaaid door twee assets te combineren die de laatste tijd alleen maar stijgen, waardoor mensen het risico uit het oog verliezen. En het dan ook nog het nieuwe sparen noemen. Geeft mij het gevoel van de internetaandelen in de jaren 90 die je kon kopen met behulp van een leaseconstructie.quote:
[ Bericht 2% gewijzigd door FINONAF op 22-11-2017 14:26:34 ]Heldere analyse, ik deel hem met je.quote:"ik vertrek, nu is de verbouwing half af, en het geld op".
Alleen als de zekerheden (waarde onroerend goed) goed zijn, overweeg ik mee te doen
(het kleine leenbedrag + korte looptijd maakt het weer een aantrekkelijke optie)Oudgediende ZeKraut heeft hierover nog een zaak aangespannen bij het Kifid, én gewonnen:quote:
Zijn er nog mensen hier die actie gaan ondernemen richting KoM vwb Bussman?Volgens mij heeft hij destijds de uitspraak zelf niet gedeeld destijds, wat erg jammer is, want hier zouden meerderen hier zeker bij gebaat kunnen zijn.quote:
Beste mensen, ik ben tijdje geleden gestopt met crowdfunding, heb mijn focus verlegd. Ik stop nu ook met mijn bijdragen hier, die steeds meer een waarschuwend karakter kregen. Als ik zie welke projecten er vollopen, dan willen sommige mensen nu eenmaal graag van hun geld af 😊
Meest succesvol waren mijn 25 projecten van particulieren bij GvE die allen gewoon afbetalen, GvE heeft die categorie wel in de vingers. Voor het overige (300+ projecten, ca 100 afgerond, 30 default grotendeels onverhaalbaar) is het bij alle sites zeer wisselvallig, waarbij misleidend opgepoetste - bij de start al kansloze - projecten de boel verpesten. Per saldo zal ik er wsl wel iets aan overhouden.
Overigens heb ik zeer recent de Kifid-procedure tegen KoM inzake Bussman gewonnen, zie eerder. Aanknopingspunt is te vinden op de site van de AFM zelf: Veelgestelde vragen over Zekerheden bij crowdfunding. Laat de sites niet zomaar onder hun verantwoordelijkheden uitkomen, zeker waar het gaat om misleidende informatie bij defaultprojecten.
Iedereen dank voor de bijdragen, en veel wijsheid en succes bij de funding!Dank voor het delen! Super.quote:
[..]
Oudgediende ZeKraut heeft hierover nog een zaak aangespannen bij het Kifid, én gewonnen:
[..]
Volgens mij heeft hij destijds de uitspraak zelf niet gedeeld destijds, wat erg jammer is, want hier zouden meerderen hier zeker bij gebaat kunnen zijn.Nieuwe op FNCSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Begrijp ik het dan goed dat een crowdfundingsplatform volgens de AFM ook in gebreke blijft als men geen pandlijsten bijhield van roerende zaken die verpand zijn ? En zeker als de roerende zaken die verpand zijn bij aanvang niet verder onderzocht zijn ( zoals een post debiteuren ) ?quote:
[..]
Oudgediende ZeKraut heeft hierover nog een zaak aangespannen bij het Kifid, én gewonnen:
[..]
Volgens mij heeft hij destijds de uitspraak zelf niet gedeeld destijds, wat erg jammer is, want hier zouden meerderen hier zeker bij gebaat kunnen zijn.quote:
Nieuwe op FNCHet enige wat ik kan bedenken is dat het dit lopende boekjaar slecht gaat en dat hij door middel van een werkplaats nog wat werk probeert binnen te harken.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En nog een nieuwe bij FNCSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Goed resultaat maar toch classificatie D.Was toch weer supersnel volquote:
[..]
Zelfs met dat extra procentje doe ik het niet.
Nauwelijks zekerheden.
Die positieve/negatieve hypotheekverklaring stelt niets voor.
De pro resto schuld is al hoger dan de taxatiewaarde, de hypothecaire inschrijving al helemaal.Het is verstandig om zeker bij beginnende betalingsproblemen de opmerkingen in een spoiler te plaatsen zodat niet breed bekend is dat het bedrijf problemen heeft. Wanneer wij als investeerders luid gaan roepen dat een bedrijf problemen heeft dan zullen klanten ook eerder afhaken en dan zijn wij zeker ons geld kwijt. Daarnaast is het juridisch niet slim om dit te roepen.quote:De eerste (gedwongen) aflossing sinds december 2015 vanSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. van KoM is vandaag binnen gekomen.
grrrrrrrr ik zit al dááááágen te wachten op nieuwe secured loans op omaraha om te herinvesteren. Grrrrr, nog even en ik haal mijn geld daar weg...quote:
De eerste (gedwongen) aflossing sinds december 2015 van12 dagen geleden zou Belhamels ook een termijn over moeten maken. Nog geen geld overgemaakt en KoM zwijgt weerSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. van KoM is vandaag binnen gekomen.
SiG nieuwe projecten verwacht in Roermond, Heerenveen en Rotterdam.
Iemand nog wat over voor de Mathenesserweg in Rotterdam om het platform een beetje in leven te houden? Staat nu op 90%.Ik doe nog wel een beetje mee. Laten we blij zijn met de kleinere relatief onbekende platformen als SIG want het gaat nogal de verkeerde kant op met die 48 uren afspraken.Pecunia non oletIk heb zelf al mijn inleg 2 weken geleden verhoogd (en daarmee schijf 1 volgestort).quote:
SiG nieuwe projecten verwacht in Roermond, Heerenveen en Rotterdam.
Iemand nog wat over voor de Mathenesserweg in Rotterdam om het platform een beetje in leven te houden? Staat nu op 90%.
Maar inderdaad mensen, beoordeel hem nog een keer en zie of je meedoet.Je zou zeggen dat die v utrecht meer investeerders nodig heeft dan die v rotterdam. De laatste zal sowieso geaccepteerd worden, maar utrecht moet ik nog zienHetzelfde is het geval bij Adobe Solar Energy: 1e termijn van de betalingsregeling is half september uitbetaald, er zou maandelijks betaald worden, volledige radiostilte van de kant van KoM, ook mijn mails met vragen over diverse (hier al bekende probleemprojecten) blijven structureel onbeantwoord.quote:
[..]
12 dagen geleden zou Belhamels ook een termijn over moeten maken. Nog geen geld overgemaakt en KoM zwijgt weerVoorlopig koopcontract woning (zonder bedrijfspand) van KoM is ingetrokken obv niet rondkomen financiering.
[ Bericht 3% gewijzigd door djh77 op 23-11-2017 05:52:58 ]De overige 3 lopende projecten kunnen ze ook wel intrekken.quote:
Voorlopig koopcontract woning (zonder bedrijfspand) van KoM is ingetrokken obv niet rondkomen financiering.Het project van KoM is nog niet ingetrokken (zal niet lang meer duren), maar de Haas had waarschijnlijk een ontbindende voorwaarde in de koopovereenkomst staan die binnenkort verloopt. Het huis staat wel in de verkoop.quote:
[..]
De overige 3 lopende projecten kunnen ze ook wel intrekken.
De andere 3 projecten gaan het, zonder noodgrepen, inderdaad ook niet halen.
[ Bericht 3% gewijzigd door djh77 op 23-11-2017 08:01:40 ]Meer en meer investeerders hebben door dat het met Kapitaal op Maat slecht investeren is. Tja dat krijg je er van als je niet met je investeerders communiceert en de probleemprojecten zich opstapelen.quote:
[..]
Het project van KoM is nog niet ingetrokken (zal niet lang meer duren), maar de Haas had waarschijnlijk een ontbindende voorwaarde in de koopovereenkomst staan die binnenkort verloopt. Het huis staat wel in de verkoop.
De andere 3 projecten gaan het, zonder noodgrepen, inderdaad ook niet halen.grappig. Ik heb, zonder enige berichtgeving al m'n nog uitstaande geld van Lendico teruggehad. Inclusief een default. En als ik er nog inlog staat alles op 0 en alle historie weg. Ik zal er niet vaak meer inloggen... wel blij dat alles terug isNog zo'n club die totaal niet communiceert. Ik heb ook nog een beetje openstaan daar. Ze bieden totaal geen projecten meer aan, maar laatst kreeg ik informatie dat ze nog wel aan het dashboard aan het sleutelen zijn. Vreemd verhaal....quote:
grappig. Ik heb, zonder enige berichtgeving al m'n nog uitstaande geld van Lendico teruggehad. Inclusief een default. En als ik er nog inlog staat alles op 0 en alle historie weg. Ik zal er niet vaak meer inloggen... wel blij dat alles terug is
edit; inmiddels gebeurd:
Mijn dashboard is wel helemaal leeg....Naar aanleiding van jouw post ook even gekeken. Ik heb van Lendico ¤25,97 gestort gekregen. Geen idee of dat het nog openstaande bedrag + rente is. Geen idee welke projecten een betalingsachterstand hadden en of die is ingelopen. Geen idee hoeveel defaults ik uiteindelijk had. Geen idee hoe Lendico denkt dat ik mijn inkomstenbelasting over 2017 correct ga invullen. Wat ik wel weet is dat ik de laatste keer toen ik daar keek een negatief rendement behaalde.quote:
grappig. Ik heb, zonder enige berichtgeving al m'n nog uitstaande geld van Lendico teruggehad. Inclusief een default. En als ik er nog inlog staat alles op 0 en alle historie weg. Ik zal er niet vaak meer inloggen... wel blij dat alles terug is
Mijn dasbboard bij die club is geheel schoongeveegd. Als ik mijn portfolio wil bekijken duurt het een eeuwigheid voordat er een pagina geladen is waarop geen project meer te zien is. En de communicatie? Totale radiostilte. Ik vind dit echt alles behalve grappig.quote:
En nog een nieuwe bij FNCAls hij spullen verkoopt in een webshop, hoe kan zijn brutomarge dan gelijk zijn aan zijn omzet?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Goed resultaat maar toch classificatie D.quote:
Nieuwe op FNCIk denk dat het geen toeval is dat er regelmatig projecten langskomen van zzp-ers die op een of andere manier werkzaam zijn in de offshore industrie. Oliemaatschappijen schroeven hun exploratieactiviteiten terug, en extern ingehuurde krachten merken hier waarschijnlijk als eerste de gevolgen van.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Deze zin uit de pitch is denk ik veelzeggend:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik verwacht aan de webshop te zien ook niet dat hij daar veel via verkoopt.quote:
[..]
Als hij spullen verkoopt in een webshop, hoe kan zijn brutomarge dan gelijk zijn aan zijn omzet?Nieuwe op FNCSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nog een nieuwe op FNCSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 16% gewijzigd door Royve op 23-11-2017 11:09:20 ]Als bruto marge gelijk is aan omzet dan betekent dat , dat hij helemaal geen inkoop heeft dus puur uren(arbeidsloon) verkoopt.quote:
[..]
Ik verwacht aan de webshop te zien ook niet dat hij daar veel via verkoopt.Pecunia non oletNieuwe op FNCSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Vrijdag nieuwe op HCN: https://horecacrowdfundin(...)sushi-and-grill-udenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 23-11-2017 14:18:21 ]Dat had ik ook al gezien, maar in zijn webshop staan ook een aantal gebruikte materialen, misschien dat je via "marge" verkoop ook geen inkoop in je boekhouding hebt, maar inderdaad voor nieuwe spullen gaat dat ook niet op.quote:
[..]
Als bruto marge gelijk is aan omzet dan betekent dat , dat hij helemaal geen inkoop heeft dus puur uren(arbeidsloon) verkoopt.
De reden waarom hij geld nodig heeft is voor mij al voldoende om er niets mee te doen (inlopen zegt mij dat de schuld nog hoger is dan de gevraagde lening).Ik heb zojuist ook even ingelogd na jullie melding, bij mij is die ook leeg.quote:
[..]
Naar aanleiding van jouw post ook even gekeken. Ik heb van Lendico ¤25,97 gestort gekregen. Geen idee of dat het nog openstaande bedrag + rente is. Geen idee welke projecten een betalingsachterstand hadden en of die is ingelopen. Geen idee hoeveel defaults ik uiteindelijk had. Geen idee hoe Lendico denkt dat ik mijn inkomstenbelasting over 2017 correct ga invullen. Wat ik wel weet is dat ik de laatste keer toen ik daar keek een negatief rendement behaalde.
Mijn dasbboard bij die club is geheel schoongeveegd. Als ik mijn portfolio wil bekijken duurt het een eeuwigheid voordat er een pagina geladen is waarop geen project meer te zien is. En de communicatie? Totale radiostilte. Ik vind dit echt alles behalve grappig.
Ik zie bij updates de volgende melding staan:
De update die we op 23 november hebben doorgevoerd zorgt ervoor dat investeerders geen data op hun dasboard zien. We werken aan een oplossing daarvoor. We verwachten die in de loop van de dag gereed te hebben. Onze excuses voor het ongemak.Nog enkele tellen de kans voor OAMKB Helmond........:)
Aardig project met denk ik heel weinig kans op default gezien overige inkomsten en vermogen.Pecunia non oletLink HCN:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bij mij is het Lendico dashboard bijgewerkt. Ik had daar 1 default....waar ik nog nooit iets over gehoord had. Die staat nu op 'bij deze lening hebben we na het opeisen een betalingsregeling
afgesloten, of we zijn daarover in onderhandeling'.
Zou mooi zijn, maar ik geloof dat pas als ik voor het eerst daarvoor geld zie.
Ik heb nog 2 projecten lopen, waarvan 1 bijna klaar is en investeer daar al een half jaar niet meer.Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokquote:
Link HCN:Uden, leuke uitgaansplaats. Jammer van de karige info.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non oletVerhuizing KoM:quote:Wij gaan verhuizen!
Na bijna 2 jaar in Delft gaan wij vrijdag 24 november verhuizen naar Rotterdam. We gaan kantoor houden in een bruisend bedrijfsverzamelgebouw: Ovvice Rotterdam. In dit gebouw zitten voor ons al enkele goede bekenden. Onder andere Exsyting, het bedrijf wat voor Kapitaal Op Maat de toetsingen verzorgd.
Ons nieuwe adres per 24 november is Marten Meesweg 8, 3068 AV Rotterdam. Het telefoonnummer en de overige contactgegevens blijven hetzelfde. Bent u in de buurt? De koffie staat klaar!En dus te laat voor de camper van 171Kquote:
De site van GvE ligt na de 48-uurs termijn bijna op zijn gat zo traag gaat alles
Pecunia non oletIrritant ook dat het elke keer 4-5 minuten na de beloofde openingstijd daadwerkelijk live gaat..quote:
[..]
En dus te laat voor de camper van 171KHoogste bedrag 5K. Twijfelde zelf, mij niet helemaal duidelijk hoe de risico's zijn afgedekt (bv overlijden)quote:
[..]
En dus te laat voor de camper van 171KMeester van Coothstraat 3-7quote:
[..]
Uden, leuke uitgaansplaats. Jammer van de karige info.
5401 BK, Uden
zie streetview ipv de Aldi supermarkt nog ff verder zoeken vwb dit projectJa, ik zie het. Wel meerdere van een paar duizend euro's ineens, dan gaat het ook hard.quote:
[..]
Hoogste bedrag 5K. Twijfelde zelf, mij niet helemaal duidelijk hoe de risico's zijn afgedekt (bv overlijden)
Jammer, maar ze hebben een hypotheekvrije vakantiewoning en diverse deposito's uitstaan, dan moet het wel heel raar lopen als deze niet geheel afgelost zou worden linksom of rechtsom (ervan uitgaande dat GvE de gegevens gechecked heeft).
Dan is 5% een acceptabel rendement m.i.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 23-11-2017 15:51:46 ]Pecunia non oletVolgens mij gaan ze in het pand waar de aldi zat zitten:quote:
[..]
Meester van Coothstraat 3-7
5401 BK, Uden
zie streetview ipv de Aldi supermarkt nog ff verder zoeken vwb dit project
https://www.fundainbusine(...)van-coothstraat-3-7/
De Aldi is verhuist naar nr 6330 seconden en vol (De Valk Schoonglas)
Ik had geïnvesteerd maar toen ik de link voor de bevestiging aanklikte, kreeg ik een foutmelding. Dus geen investering. Hier zal GVE toch wat aan de capaciteit van de server moeten doen.
[ Bericht 35% gewijzigd door FINONAF op 23-11-2017 16:11:52 ]Ok, stop ik ook nog een stukje erinquote:
[..]
Ik heb zelf al mijn inleg 2 weken geleden verhoogd (en daarmee schijf 1 volgestort).
Maar inderdaad mensen, beoordeel hem nog een keer en zie of je meedoet.Nieuwe b&b op CcFSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nieuwe maritieme techniek op CcFSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bedankt voor het posten @djh77quote:
Nieuwe b&b op CcFZiet er niet verkeerd uit; grote eigen breng en een 2e hypotheekrecht met een stukje overwaarde, Daarnaast zijn ze niet afhankelijk van de inkomsten van de B&B.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Nieuwe maritieme techniek op CcFGeen zekerheden dus ik sla over.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Nieuwe b&b op CcFHet was een pand met veel achterstallig onderhoud als ik hier kijk;SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
https://twitter.com/IKloosterhof/media
https://www.google.nl/map(...).9929571!4d6.5633255
De zekerheden, subsidie en eigen inbreng zien er wel goed uit.
Of de B&B voldoende opbrengt is de vraag.quote:
Nieuwe b&b op CcFJammieSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Pecunia non oletAfgelopen weken heb ik even niks geinvesteerd. Zat een beetje over mijn limiet heen. Maar met die 48 uurs termijn zou het bij mijn vaste platforms ook waarschijnlijk niet gelukt zijn.
KOM doe ik liever niet zoveel
GVE: last van 48 uurs
FNC: lukt soms nog wel, maar daar zit veel rommel tussen
CC: minder last van 48 uurs, maar ik doe geen horeca
CCF: kansloos door 48 uur
WvjG: alle projecten vol.
Misschien toch nog maar eens een nieuw platform erbij. SIG heb ik geen zin in, te lage rente. Wieindt er iets van NL investeert?Ccf heeft nog geen 48 uurs termijn en krijg je via dit forum voorinformatie waardoor er ruim tijd is het project te beoordelen en om in te schrijvenquote:
Afgelopen weken heb ik even niks geinvesteerd. Zat een beetje over mijn limiet heen. Maar met die 48 uurs termijn zou het bij mijn vaste platforms ook waarschijnlijk niet gelukt zijn.
CCF: kansloos door 48 uurVorige week mijn eerste investering gedaan. Nadat ik eerst een vraag aan NLinvesteert had gesteld welke zij voor mij netjes hebben beantwoord gaf dit voor mij voldoende vertrouwen.quote:
Misschien toch nog maar eens een nieuw platform erbij. SIG heb ik geen zin in, te lage rente. Wieindt er iets van NL investeert?Ja helemaal gelijk, iets te snel van mij.quote:
[..]
Ccf heeft nog geen 48 uurs termijn en krijg je via dit forum voorinformatie waardoor er ruim tijd is het project te beoordelen en om in te schrijvenIk zit over de lasser van FNC van morgen te twijfelen.
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/29173
Ik snap niet waarom 'ie categorie E krijgt.Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokdaarom is FNC ook geen goede keuze: de cijfers en de categorie zijn wel vaker niet met elkaar te rijmen. Er is blijkbaar meer relevante info dan de jaarcijfers, maar die krijg je niet. En zolang dat zo blijft is FNC een nogo voor mij.quote:
Ik zit over de lasser van FNC van morgen te twijfelen.
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/29173
Ik snap niet waarom 'ie categorie E krijgt.quote:
Nieuwe b&b op CcFMorgen ook even meepakken denk ik.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.135k om 4 kamers te verbouwen ?quote:
[..]
Morgen ook even meepakken denk ik.
En waar gebruiken ze hun eigen inbreng van 200k nu precies voor ?
Een WOZ van 472k, een AEGON hypotheek van 465k ( ook bedrag van hyp.inschrijving ? ) en dan opeens een taxatie van 880k na verbouwing. Is dat een reële marktwaarde ?De financiering wordt gevraagd voor het zakelijke deel van het pand (335K). Het privédeel heeft minimaal 465K gekost (financiering Aegon). Dan kom je al aardig in de richting van die 880K.quote:
[..]
135k om 4 kamers te verbouwen ?
En waar gebruiken ze hun eigen inbreng van 200k nu precies voor ?
Een WOZ van 472k, een AEGON hypotheek van 465k ( ook bedrag van hyp.inschrijving ? ) en dan opeens een taxatie van 880k na verbouwing. Is dat een reële marktwaarde ?
Het blijft natuurlijk een hele bijzondere locatie en de B&B is voor een groot deel liefhebberij. Maar door hun salarissen en de subsidie is het blijkbaar allemaal goed op te brengen. Op de Aegon hypotheek, zal de rente een stuk lager liggen dan bij CCF?Pecunia non oletHet totale pand stond toch te koop voor 549k ( vraagprijs 2016 ) http://assen.fr.miljoenhu(...)55644/Brink-40-Assen ?quote:
[..]
De financiering wordt gevraagd voor het zakelijke deel van het pand (335K). Het privédeel heeft minimaal 465K gekost (financiering Aegon). Dan kom je al aardig in de richting van die 880K.
Het blijft natuurlijk een hele bijzondere locatie en de B&B is voor een groot deel liefhebberij. Maar door hun salarissen en de subsidie is het blijkbaar allemaal goed op te brengen. Op de Aegon hypotheek, zal de rente een stuk lager liggen dan bij CCF?Totale pand wordt gekocht voor x met hypotheek 465k Aegon.
Beneden etage 1/3 van x(=166k) wordt voor 200k overgedragen aan de vof. Dit is de eigen bijdrage van de twee privé personen.
De crowd betaald verbouwing van 135k.
Denk dat dit de constructie is.
Dus het grootste deel zo niet alles van de eigen bijdrage van 200k is gefinancierd met de eagon hypotheek van aankoop totale pand.
Volgens mij is deze pitch dicht gezet voor investeren. Mis de knop investeren ook als ik ingelogd ben.
[ Bericht 12% gewijzigd door NaRegenDeZon op 24-11-2017 08:23:35 ]Zoiets dacht ik ook. Toch is het een raar verhaal. Er geldt een tweede hypotheek. Met andere woorden: Aegon krijgt na verkoop aan de vof ook het eerste hypotheekrecht op het stuk pand van de vof. Toch is er een 'eigen' inbreng van 200k. Dat is in mijn ogen een boekhoudkundige truc. De zaak geeft zekerheden waarmee privé geld wordt geleend wat vervolgens wordt geïnvesteerd in de zaak. Dit klinkt als windowdressing en roept vooral de vraag op hoe vaak we eigenlijk met dit soort trucs bedrogen worden door Collin en andere platformen.quote:
Totale pand wordt gekocht voor x met hypotheek 465k Aegon.
Beneden etage 1/3 van x(=166k) wordt voor 200k overgedragen aan de vof. Dit is de eigen bijdrage van de twee privé personen.
De crowd betaald verbouwing van 135k.
Denk dat dit de constructie is.
Dus het grootste deel zo niet alles van de eigen bijdrage van 200k is gefinancierd met de eagon hypotheek van aankoop totale pand.
Daarmee is de taxatiewaarde van 880k na een verbouwing van 135k in mijn ogen ook vreemd. 549k+135k komt niet eens in de buurt van die waarde. Als het lukt om het pand na verbouwing voor een bedrag wat in de buurt komt van die 880k te verkopen, zou ik dat direct doen en 2 ton winst incasseren.
Daarbij is de liquiditeit slechts 'Voldoende' met current ratio zelfs matig. Als het pand als bouwput verkocht zou moeten worden vraag ik me af wat het nog opbrengt. Ik heb niet veel vertrouwen in de mooie verhalen van Collin en zou echte zekerheden willen.
Het lullige aan die windowdressing is dat het wel meeweegt in de Collin credit score. De solvabiliteit zou in mijn ogen gecorrigeerd moeten worden voor de aan privé verstrekte garantie. Daarmee is de eigen inbreng nul en de solvabiliteit matig. Je komt dan op een totale CCS van Voldoende ipv Ruim Voldoende.
[ Bericht 0% gewijzigd door Benger2 op 24-11-2017 05:24:34 ]Ik zou hem ook wel mee willen pakken, alleen de investeerders knop is weg.quote:
[..]
Morgen ook even meepakken denk ik.Ja, gaan ze daar ook naar 48 uur publicatie?quote:
[..]
Ik zou hem ook wel mee willen pakken, alleen de investeerders knop is weg.Als dit inderdaad zo is, dan trek ik mijn investering terug. Ik wist niet dat ze het pand voor max. 549K gekocht hebben.quote:
[..]
Zoiets dacht ik ook. Toch is het een raar verhaal. Er geldt een tweede hypotheek. Met andere woorden: Aegon krijgt na verkoop aan de vof ook het eerste hypotheekrecht op het stuk pand van de vof. Toch is er een 'eigen' inbreng van 200k. Dat is in mijn ogen een boekhoudkundige truc. De zaak geeft zekerheden waarmee privé geld wordt geleend wat vervolgens wordt geïnvesteerd in de zaak. Dit klinkt als windowdressing en roept vooral de vraag op hoe vaak we eigenlijk met dit soort trucs bedrogen worden door Collin en andere platformen.
Daarmee is de taxatiewaarde van 880k na een verbouwing van 135k in mijn ogen ook vreemd. 549k+135k komt niet eens in de buurt van die waarde. Als het lukt om het pand na verbouwing voor een bedrag wat in de buurt komt van die 880k te verkopen, zou ik dat direct doen en 2 ton winst incasseren.
Daarbij is de liquiditeit slechts 'Voldoende' met current ratio zelfs matig. Als het pand als bouwput verkocht zou moeten worden vraag ik me af wat het nog opbrengt. Ik heb niet veel vertrouwen in de mooie verhalen van Collin en zou echte zekerheden willen.
Het lullige aan die windowdressing is dat het wel meeweegt in de Collin credit score. De solvabiliteit zou in mijn ogen gecorrigeerd moeten worden voor de aan privé verstrekte garantie. Daarmee is de eigen inbreng nul en de solvabiliteit matig. Je komt dan op een totale CCS van Voldoende ipv Ruim Voldoende.
Er wordt de indruk gewekt dat ze eigen liquide middelen inbrengen maar als ik de reacties zo lees dan zou je bijna zeggen dat die 2 ton eigenlijk bestaat uit de veronderstelde waardestijging door verbouwing. Dat is natuurlijk geen inbreng.Pecunia non oletZeker! Daar kunnen alle andere crowdfundingplatforms nog wat van leren!quote:
update gehad van Han (aygodutch) inzake afwikkeling CFS
Hulde!!Helemaal mee eens. En ook de onderliggende documenten waren blijkbaar allemaal in orde zodat hij een sterke zaak had naar de curator.quote:
[..]
Zeker! Daar kunnen alle andere crowdfundingplatforms nog wat van leren!
Wel jammer dat het zover moest komen. Van het halve dozijn projecten dat ze hebben gepubliceerd is er geloof ik maar eentje helemaal zorgenvrij
Pecunia non oletDe Spaanse groenteboer (Aspe Trading) @IVM binnen 10 minuten vol.
Heb ook een bijdrage geleverd, de hoofdelijke aansprakelijkheid lijkt van voldoende materiele waarde te zijn.Weer een termijn van de Belhamels (KoM):quote:Onderneemsters heeft zich, zij het met een vertraging, gehouden aan de gemaakte betalingsafspraak.
Na verrekening van de incassokosten hebben wij vandaag (24-11) een termijn aan u uitgekeerd.Een tijdje geleden was er een bericht dat de investeerders met naam en toenaam vermeld werden in de contracten van FNC. Bij navraag kreeg ik het volgende antwoord;Snap niet direct waarom andere platformen dan wel kunnen volstaan met een investeerdersnummer.quote:V: Via mijn netwerk ontving ik informatie dat in de contracten die Funding Circle met de ondernemer afsluit na funding van een project alle investeerders met naam en toenaam worden vermeld.
A: De kredietnemer ontvangt een bijlage met lijst van investeerders bij het leencontract. Hierin worden de naam, achternaam, de investering en het % ervan ten opzichte van het totale financieringsbedrag genoemd. De Stichting int alle investeringen en zorgt dat de financiering in één keer wordt uitbetaald aan de kredietnemer, hierbij is de investeerder een directe partij is in het leencontract. Een contract is pas geldig als er specifieke details worden genoemd van de betrokken partijen. Dit houdt in dat van alle partijen in de overeenkomst, de naam en rol duidelijk moet worden omschreven. Iedere partij heeft het recht om te weten met wie een contractuele overeenkomst wordt aangegaan.
V: Zelfs de namen van de investeerders die hebben geannuleerd.?
A: Als een investering tijdens de looptijd op ons platform wordt geannuleerd, dan wordt de naam van de investeerder niet genoemd in het contract. In enkele gevallen komt het voor dat een investering wordt geannuleerd nadat de kredietnemer het contract (en soms zelfs de financiering) reeds heeft ontvangen. Dan staat de naam van de investeerder die heeft geannuleerd wel op het contract aangezien de kredietnemer dit reeds heeft ontvangen.
Ter aanvulling
In het raamovereenkomst wordt benoemd dat de investeerder een overeenkomst sluit met de kredietnemer. Funding Circle heeft een volmacht om een vlot proces van het uitbetalen en innen tussen één kredietnemer en meerdere investeerders te faciliteren. Tevens wordt in het Privacy beleid (https://www.fundingcircle.com/nl/privacy-beleid) onder het kopje "Delen persoonsgegevens" het volgende vermeldt: Bepaalde persoonsgegevens die u invoert in het Platform zijn zichtbaar voor andere gebruikers van het Platform. In het bijzonder heeft een geldlener toegang tot de gegevens die betrekking hebben op iedere investeerder in zijn of haar kredietproject.Ik vermoed dat het pand, dat minimaal 2 jaar te koop stond, gekocht is voor minder dan 550k. Enige wat ik kan bedenken dat zij zelf de eerste en tweede etage helemaal piekfijn hebben opgeknapt?quote:
et een raar verhaal. Er geldt een tweede hypotheek. Met andere woorden: Aegon krijgt na verkoop aan de vof ook het eerste hypotheekrecht op het stuk pand van de vof. Toch is er een 'eigen' inbreng van 200k. Dat is in mijn ogJe kunt je ook afvragen waarom AEGON, gegeven de hoge taxatiewaarde na verbouwing, niet méér heeft willen lenen.quote:
[..]
Ik vermoed dat het pand, dat minimaal 2 jaar te koop stond, gekocht is voor minder dan 550k. Enige wat ik kan bedenken dat zij zelf de eerste en tweede etage helemaal piekfijn hebben opgeknapt?Pecunia non oletMathenesserweg is volgestortquote:
Iemand nog wat over voor de Mathenesserweg in Rotterdam om het platform een beetje in leven te houden? Staat nu op 90%.Bij nader inzien, en de discussie hier, laat ik de B&B aan mij voorbij gaan. Weer een les dat je te weinig inzicht in de context krijgt door de pitch.resumequote:
[..]
Je kunt je ook afvragen waarom AEGON, gegeven de hoge taxatiewaarde na verbouwing, niet méér heeft willen lenen.
aankoop gehele pand max 549k 2 jr te koop gestaan
WOZ waarde 472k
Hypo Aegon gehele pand 465k
verbouwing 139k
marktwaarde na verbouw 880k
pitch
aankp BG 166k VOF vanuit prive
verbouw 139k
btw 30k (verbouw)
totaal 335k
waarvan
eigen inbreng 200k waarvan de 166k + wat liq ¤ ? voor de inrichting of zo
CCF 135k met zekerheid 2ehypo
Na de eigen inbreng is er in privé nog beperkt liquide vermogen aanwezig. dit lijkt alsof een er liq midd in gestopt zijn vwb de eigen inbreng, verschil tussen 166k en de 200k?
of ben ik niet meer helder a h eind van de werkweekIk ook, zodra er hier discussie is laat ik hem doorgaans gaanquote:
Bij nader inzien, en de discussie hier, laat ik de B&B aan mij voorbij gaan. Weer een les dat je te weinig inzicht in de context krijgt door de pitch.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
Laatste kans! Nog drie plaatsen beschikbaar voor de informatiesessie 'Crowdfunding; Sparen of Speculeren?' woensdag 22 november om 19.30 in Ridderkerk… 
