Ja gelukkig zit dat wel goed.quote:Op maandag 21 oktober 2013 16:57 schreef eriksd het volgende:
[..]
Eigen geld inleggen hé. Dat wordt de nieuwe methode. Anders kan je het wel vergeten, ook met een lagere prijs.
Ik merk enig sarcasme.quote:Op maandag 21 oktober 2013 16:57 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Of eerst een paar jaar werken, in de weekenden vakken vullen en je koopt meteen een villa op een perceel van 1100 m²
http://daskapital.nl/2013/10/aantal_wanbetalers_stijgt_kwad.htmlquote:Aantal wanbetalers op hypotheken stijgt kwadratisch
91.812. Zoveel consumenten hadden per 1 oktober 2013 een betalingsachterstand op hun hypotheek volgens het BKR. Daarbij steeg het aantal nieuwe wanbetalers ook nog eens flink met 12,1% (9.924). Natuurlijk, er valt genoeg op de cijfers af te dingen. Het is een relatief klein aantal op de 4,2 miljoen huishoudens met een eigen woning en de Volkskrant achterhaalde al eerder dat het BKR wel eens definities van betalingsachterstanden wil veranderen. Maar ondanks dat de procentuele stijging afnam (13,2% eerst versus 12,1% nu) loopt het absolute aantal nog steeds op. Terwijl consumenten zich zorgen maken over hun te hoge schuld, houden andere spelers op de woningmarkt zich juist bezig met het tegenovergestelde.
quote:Aantal wanbetalers hypotheek neemt nog toe, maar stijgt minder snel.
Grappig dat je je posting edit omdat je ineens tot zo'n andere interpretatie gekomen bent. Het was geen sneer naar jou.quote:Op maandag 21 oktober 2013 21:02 schreef DeRakker. het volgende:
[..]
Ik merk enig sarcasme.
Wel grappig want je kent mijn situatie niet eens
Er zal straks vrijwel niemand meer zijn die zich nog een nieuw "eigen" huis zal kunnen veroorloven, hetzij door 'geen spaargeld', hoge (rest)schulden, werkloosheid, of geen vast contract, laat staan een villa. Wel is het zo dat diegenen die dat straks nog wel kunnen, veel meer waar voor hun geld zullen krijgen. Maar een villa...? Ja, misschien een bouwval in een krimpgemeenten. Moet je trouwens ook helemaal niet willen kopen, zo'n villa.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 10:23 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Grappig dat je je posting edit omdat je ineens tot zo'n andere interpretatie gekomen bent. Het was geen sneer naar jou.
Het sarcasme zit er in dat een behoorlijk aantal hier er van overtuigd is dat er nog zeker 50% van de prijzen afgaat, wat dus inhoudt dat bijna elke zot een villa gaat kunnen betalen... Zotten zoals jij en ik. Nou dat is toch feest...
"Stijgt Kwadratisch" bekent wat precies?quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 09:30 schreef NeeOfTochJA het volgende:
[..]
http://daskapital.nl/2013/10/aantal_wanbetalers_stijgt_kwad.html
11.0248 = ..... 1quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 11:05 schreef Zith het volgende:
[..]
"Stijgt Kwadratisch" bekent wat precies?![]()
12.1% stijging = 11.0248 ?
Ow nu komt dat spaargeld argument weer naar voren, wanneer wordt dat ook alweer ingevoerdquote:Op dinsdag 22 oktober 2013 10:54 schreef hpeopjes het volgende:
[..]
Er zal straks vrijwel niemand meer zijn die zich nog een nieuw "eigen" huis zal kunnen veroorloven, hetzij door 'geen spaargeld', hoge (rest)schulden, werkloosheid, of geen vast contract, laat staan een villa. Wel is het zo dat diegenen die dat straks nog wel kunnen, veel meer waar voor hun geld zullen krijgen. Maar een villa...? Ja, misschien een bouwval in een krimpgemeenten. Moet je trouwens ook helemaal niet willen kopen, zo'n villa.
Jah.. X dan..quote:
Maar het zwakt juist af.quote:Anyway, men bedoelt waarschijnlijk dat de grafiek van het aantal wanbetalers een parabolische vorm lijkt te hebben (en dus van de vorm y = a*x2 + b*x + c is. En het aantal dus steeds harder toeneemt.
LOL heb je enig idee hoeveel je moet verdienen als starter om je een hypotheek voor een huis van 325k te kunnen veroorloven?quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 11:19 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Ow nu komt dat spaargeld argument weer naar voren, wanneer wordt dat ook alweer ingevoerd
Huisje nu 650.000, gewenste daling 50%, kopen we straks voor 325.000 een prima villa met grond in een populaire gemeente centraal in Nederland.
Ja LOLquote:Op dinsdag 22 oktober 2013 11:28 schreef hpeopjes het volgende:
[..]
LOL heb je enig idee hoeveel je moet verdienen als starter om je een hypotheek voor een huis van 325k te kunnen veroorloven?
Ja LOL, dat weet ik ja LOL LOL. 50% daling LOL.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 11:28 schreef hpeopjes het volgende:
[..]
LOL heb je enig idee hoeveel je moet verdienen als starter om je een hypotheek voor een huis van 325k te kunnen veroorloven?
Meneer beweert met een modaal inkomen met gemak 1.000 euro per maand te kunnen sparen. Hij rekent vermoedelijk iets 'bijzonder'.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 11:44 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Ja.
Hoe realistisch acht jij nu nog die vijftig procent daling waar je het eerder over had?
1000 euro ja? Waar leeft hij dan op?quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 11:46 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Meneer beweert met een modaal inkomen met gemak 1.000 euro per maand te kunnen sparen. Hij rekent vermoedelijk iets 'bijzonder'.
Heel realistisch, de daling zal zelfs veel meer dan 50% bedragen.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 11:44 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Ja LOL
Hoe realistisch acht jij nu nog die vijftig procent daling waar je het eerder over had?
Ik geloof niet dat de prijzen veel meer gaan dalen zoals ik al eerder in dit topic heb gezegd.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 10:23 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Grappig dat je je posting edit omdat je ineens tot zo'n andere interpretatie gekomen bent. Het was geen sneer naar jou.
Het sarcasme zit er in dat een behoorlijk aantal hier er van overtuigd is dat er nog zeker 50% van de prijzen afgaat, wat dus inhoudt dat bijna elke zot een villa gaat kunnen betalen... Zotten zoals jij en ik. Nou dat is toch feest...
quote:BKR ziet minder nieuwe wanbetalers hypotheek
Het aantal mensen dat problemen heeft met het betalen van de hypotheek neemt nog steeds toe.
De stijging tussen april en september dit jaar lag echter minder hoog dan in de zes maanden daarvoor. Dat blijkt uit de dinsdag gepubliceerde hypotheekbarometer van schuldenadministratiebureau BKR.
In de periode april-september kwamen er 9.924 consumenten bij met een betalingsachterstand op hun hypotheek.
Dat is een toename van 12,1 procent. In de zes maanden voor 1 april bedroeg die toename 13,2 procent. In de afgelopen twee jaar versnelde de stijging van het aantal achterstanden steeds, stelt het BKR.
Volgens het schuldenadministratiebureau is het echter nog te vroeg om nu te spreken van een trendbreuk. "Het zou het begin van een positieve ontwikkeling kunnen zijn, maar het totaal aantal consumenten met een betalingsachterstand op de hypotheek groeit nog steeds", constateert directeur Peter van den Bosch.
Op 1 oktober hadden in totaal 91.812 consumenten een betalingsachterstand van meer dan 120 dagen op hun hypotheek. Dan registreert het BKR het als een betalingsachterstand. Pas als de achterstand volledig is ingelopen verdwijnt de wanbetaler uit de administratie van het BKR.
Is dat rekken van een bubbel of het huiverig zijn voor gedwongen verkoop omdat andere oplossingen met hun klanten ze minder verlies oplevert?quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 13:30 schreef RemcoDelft het volgende:
Hoe komen ze bij zulke koppen? "Minder nieuwe wanbetalers", of nog mooier: "de stijging van het aantal wanbetalers neemt af"...
Of in normaal Nederlands: het aantal wanbetalers neemt toe, en hard ook! 91812 mensen lopen meer dan 4 maanden achter met het betalen van hun hypotheekschuld, maar omdat banken de bubbel graag nog even rekken eindigen er geen 91812 woningen op de executieveiling.
"Het was geen sneer naar jou"quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 12:25 schreef DeRakker. het volgende:
[..]
Ik geloof niet dat de prijzen veel meer gaan dalen zoals ik al eerder in dit topic heb gezegd.
Ik hoop dat ze nog blijven dalen voor mijn eigen situatie.
Zit een verschil in.
ik denk dat er minder meer mensen zijn die hun hypotheek niet kunnen betalen, maar die minder meer mensen hebben wel meer meer schuldquote:Op dinsdag 22 oktober 2013 13:30 schreef RemcoDelft het volgende:
Hoe komen ze bij zulke koppen? "Minder nieuwe wanbetalers", of nog mooier: "de stijging van het aantal wanbetalers neemt af"...
Of in normaal Nederlands: het aantal wanbetalers neemt toe, en hard ook! 91812 mensen lopen meer dan 4 maanden achter met het betalen van hun hypotheekschuld, maar omdat banken de bubbel graag nog even rekken eindigen er geen 91812 woningen op de executieveiling.
Dat is maar goed ook, want als er van het huidige huuraanbod nog eens 91812 woningen extra afgaan (die mensen moeten immers ook ergens wonen) dan begint men daar weer over te klagen.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 13:30 schreef RemcoDelft het volgende:
omdat banken de bubbel graag nog even rekken eindigen er geen 91812 woningen op de executieveiling.
er zijn voldoende ouderen die afzwaaien hoor, cashen en vakantiequote:Op dinsdag 22 oktober 2013 14:10 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Dat is maar goed ook, want als er van het huidige huuraanbod nog eens 91812 woningen extra afgaan (die mensen moeten immers ook ergens wonen) dan begint men daar weer over te klagen.
Om wat voor aantallen gaat het dan?quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 14:41 schreef HD9 het volgende:
[..]
er zijn voldoende ouderen die afzwaaien hoor, cashen en vakantie
Beiden natuurlijkquote:Op dinsdag 22 oktober 2013 13:33 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Is dat rekken van een bubbel of het huiverig zijn voor gedwongen verkoop omdat andere oplossingen met hun klanten ze minder verlies oplevert?
Ja bizar wat daar gebeurt. En prachtig dat dit vooraf al aangekondigd isquote:Op dinsdag 22 oktober 2013 15:30 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:
Beetje offtopic, maar wow, dat is wel ff wat zeg:
http://www.myfinances.co.(...)-50-000-in-one-month
De Aziatische investeerders komen er hier ook aan. Die zien een leuke portefeuille met huurpanden in de randstad wel zitten. Bovendien lekker rente en afschrijvingen en onderhoudskosten en derg van de Nederlandse belasting aftrekken. Ik denk alleen niet dat die zo lief zullen zijn als woco's, die willen gewoon opbrengst van hun investering.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 15:30 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:
Beetje offtopic, maar wow, dat is wel ff wat zeg:
http://www.myfinances.co.(...)-50-000-in-one-month
Niet veel meer dan een gemiddeld tweeverdienersstel hoor.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 11:28 schreef hpeopjes het volgende:
[..]
LOL heb je enig idee hoeveel je moet verdienen als starter om je een hypotheek voor een huis van 325k te kunnen veroorloven?
Als ze beide iets boven modaal verdienen dan klopt dat.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 17:23 schreef pfaf het volgende:
[..]
Niet veel meer dan een gemiddeld tweeverdienersstel hoor.
http://www.nu.nl/economie/3608626/akkoord-cao-grootmetaal.htmlquote:Het akkoord voorziet in een structuele loonsverhoging van 4,2 procent in 22 maanden. Jongeren tot 23 jaar krijgen daarbovenop nog eens 3 procent.
Dat is mooi dat ze eruit zijn. Maar ik ben benieuwder wat er met de pensioenbijdrage tbv de het verplichte pme pensioenfonds voor de grootmetaal gaat gebeuren. Nog niet genoeg verhoging voor mij ik kom nog steeds niet tot de 52% belasting, hierdoor krijg ik veel te weinig hra.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 18:07 schreef crashbangboom het volgende:
We gaan allemaal minder verdienen hoor
[..]
http://www.nu.nl/economie/3608626/akkoord-cao-grootmetaal.html
Is wel minder dan de huurverhoging per jaar, dat wel. Nou ja, als je een eigen huis hebt, is het gewoon extra.
Dit is inderdaad goochelen met cijfers en de zaken verdraaien. Door de cijfers in % weer te geven, verdraai je de absolute aantalen. Voor 1 april kwamen er 9564 wanbetalers bij, nà 1 april bedoeg dat 9924. Maar omdat je deelt op het totale aantal, lijkt het laatste procentueel minder te zijn, terwijl het in absolute aantallen, is toegenomen.quote:In de periode april-september kwamen er 9.924 consumenten bij met een betalingsachterstand op hun hypotheek.
Dat is een toename van 12,1 procent. In de zes maanden voor 1 april bedroeg die toename 13,2 procent. In de afgelopen twee jaar versnelde de stijging van het aantal achterstanden steeds, stelt het BKR.
ach, en hoe hoog is dat laatste percentage?quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 18:39 schreef blomke het volgende:
Sterker nog, als je dit afzet op het totale aantal huishoudens zonder betalingsachterstand, is het cijfer nog ernstiger; het aantal zonder betalingsachterstand , is - bij gelijkblijvend aantal koopwoningen - afgenomen ...
Die zijn begin jaren '80 keihard in elkaar gelazerd.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 18:49 schreef crashbangboom het volgende:
Voor de liefhebber van het lijntjes trekken naar eind jaren 70 (let je op Paulie?)
http://kranten.kb.nl/view(...)peg21%3Ap007%3Aa0160
Tsja, wat hebben de prijzen sindsdien gedaan?
Dat zal ik nu zeggen tegen de mensen die toen kochten.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 18:53 schreef hpeopjes het volgende:
[..]
Die zijn begin jaren '80 keihard in elkaar gelazerd.
In welk jaar voor pakweg 2002 moet je gekocht hebben om er bij ingeschoten te zijn ten opzichte van huren over die periode?quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 18:53 schreef hpeopjes het volgende:
[..]
Die zijn begin jaren '80 keihard in elkaar gelazerd.
Inderdaad. Wat een sukkels. Hadden ze nog een paar jaar gewacht met instappen, dan waren ze nu ongeveer 2x zo rijk geweest. Of 2x zoveel babyboomerrotzooi in de schuur gehad.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 18:54 schreef crashbangboom het volgende:
[..]
Dat zal ik nu zeggen tegen de mensen die toen kochten.Wat een sukkels
1x zo rijk lijkt me een betere deal dan zo'n kniezerd te zijn die maar bleef wachten op die 50% prijsdaling die nooit kwam.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 19:04 schreef hpeopjes het volgende:
[..]
Inderdaad. Wat een sukkels. Hadden ze nog een paar jaar gewacht met instappen, dan waren ze nu ongeveer 2x zo rijk geweest. Of 2x zoveel babyboomerrotzooi in de schuur gehad.
Dat riep je in 2008/2009 vast ook, dat het allemaal maar irrationeel gelul was, die zogenaamde door sommigen verwachte huizenprijsdalingen. De hele crisis vond je waarschijnlijk ook maar dikke onzin.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 19:09 schreef crashbangboom het volgende:
[..]
1x zo rijk lijkt me een betere deal dan zo'n kniezerd te zijn die maar bleef wachten op die 50% prijsdaling die nooit kwam.En als die wel komt, dalen ze natuurlijk weer 50%, dat soort irrationele gulzigheid heeft immers geen eind.
Het mooie was ook dat na de bodem in 1983, de huizenprijzen echt niet eens als een gek weer omhoog schoten. Dat gebeurde pas ruim 10 jaar later.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 19:23 schreef monkyyy het volgende:
Wel interessant om de economische omstandigheden uit die tijd te bestuderen. Bijvoorbeeld: In 1983 lag de bodem in de Nederlandse huizenprijzen, gepaard met een piek in werkloosheid van 9.6%. Er vonden ook flinke bezuinigingen plaats in die tijd net als nu.
http://www.parlement.com/(...)_lubbers_i_1982_1986
Terwijl de piek van 2008 relatief veel hoger lag dan die in de jaren '70. En deze crisis echt wel een stukje erger is. En de demografie ook nog eens tegenzit.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 19:34 schreef Zwolsboy het volgende:
De bodem van 83 was veel en veel lager dan de bodem van nu, toen ging er echt 40/50% van de prijs af, nu 10 tot 20% hooguit. Huizen in mijn regio zijn vrijwel gelijk gebleven tov 2007.
Weer een gebrek aan argumenten? Ben jij soms zo'n stille die al twintig jaar '50%', '50%' loopt te roepen?quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 19:23 schreef hpeopjes het volgende:
[..]
Dat riep je in 2008/2009 vast ook, dat het allemaal maar irrationeel gelul was, die zogenaamde door sommigen verwachte huizenprijsdalingen. De hele crisis vond je waarschijnlijk ook maar dikke onzin.
Wel lachen om nog topics uit die tijd over dit soort zaken terug te lezen. 10 tegen 1 dat jij een stiekeme kloon bent van zo'n user die in die tijd het hardste riep dat er "helemaal niks aan de hand was" en dat je "met een gerust hart" een huis kon kopen, heus! Daarmee een hoop ellende veroorzakend, maar dat zal iemand als jij toch nooit toegeven.
Nee. Pas sinds 2006.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 19:39 schreef crashbangboom het volgende:
[..]
Weer een gebrek aan argumenten? Ben jij soms zo'n stille die al twintig jaar '50%', '50%' loopt te roepen?
Hoe kan dat nou, iedereen spaart 12-15k per jaar, en toch wordt telkens betoogd dat huizenprijzen alleen maar kunnen dalen, want niemand heeft geld.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 19:42 schreef Pap89 het volgende:
Wel mooi weer, een familielid "Je moet nu toch echt snel een huis kopen, ze stijgen binnenkort snel!"
Ja, dat zei het zelfde lid van de familie 1.5-2jaar geleden ook al
We wonen nu nog erg goedkoop, dus houden we nog even zo...
Hoewel modaal salaris, toch 12-15k p/j aan het sparen.
Volgens heb jij de jaren '70 niet echt meegemaakt he? Daarmee is deze 'crisis' een wandeling in het park. In het zondagszonnetje op een aardige lentedag. Het elementaire verschil is wel het aantal speculaten. Dat wordt strakjes auw.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 19:39 schreef hpeopjes het volgende:
[..]
Terwijl de piek van 2008 relatief veel hoger lag dan die in de jaren '70. En deze crisis echt wel een stukje erger is. En de demografie ook nog eens tegenzit.
De prijzen kunnen echt alleen maar omlaag.
Wat een reden zou kunnen zijn is de periode 1960 - 1983 die periode stegen de prijzen bijna niet to heel langzaam, waardoor je sneller verlies maakt als er wat van je prijs af gaat.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 19:39 schreef hpeopjes het volgende:
[..]
Terwijl de piek van 2008 relatief veel hoger lag dan die in de jaren '70. En deze crisis echt wel een stukje erger is. En de demografie ook nog eens tegenzit.
De prijzen kunnen echt alleen maar omlaag.
Pas nou op. Straks ga je weer denken dat het een vijandige kloon is en begin je weer te raaskallen.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 19:43 schreef crashbangboom het volgende:
[..]
Hoe kan dat nou, iedereen spaart 12-15k per jaar, en toch wordt telkens betoogd dat huizenprijzen alleen maar kunnen dalen, want niemand heeft geld.
Of is dat weer 'de ander'?Posten hier alleen maar bijzondere en briljante personen?
Niet/1x op vakantie, te dure auto.... maar in een unieke situatie.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 19:48 schreef hpeopjes het volgende:
[..]
Pas nou op. Straks ga je weer denken dat het een vijandige kloon is en begin je weer te raaskallen.
12-15k per jaar sparen moet gemakkelijk kunnen voor een stelletje met 2x modaal als je goedkoop huurt. Kun je ook nog 3x/jaar op vakantie.
Mochten ze toch gaan "stijgen", moeten ze wel erg hard gaan stijgen willen we zenuwachtig worden.
Niet echt. Ik was toen een kind. Weet nog wel dat m'n ouders met één salaris niks te klagen hadden. 2 auto's voor de deur etc. etc.. Idem dito de jaren '80.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 19:45 schreef crashbangboom het volgende:
[..]
Volgens heb jij de jaren '70 niet echt meegemaakt he?
Economen zijn het bepaald niet met je eens.quote:Daarmee is deze 'crisis' een wandeling in het park. In het zondagszonnetje op een aardige lentedag. Het elementaire verschil is wel het aantal speculaten. Dat wordt strakjes auw.
Ja, er werd toen minder gezeikt over waar we zoal voor niks recht op hadden.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 19:51 schreef hpeopjes het volgende:
[..]
Niet echt. Ik was toen een kind. Weet nog wel dat m'n ouders met één salaris niks te klagen hadden. 2 auto's voor de deur etc. etc.. Idem dito de jaren '80.
bron?quote:Economen zijn het bepaald niet met je eens.
Gaat de hypotheekrente dan ook weer naar 12 a 13%quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 19:39 schreef hpeopjes het volgende:
Terwijl de piek van 2008 relatief veel hoger lag dan die in de jaren '70. En deze crisis echt wel een stukje erger is. En de demografie ook nog eens tegenzit.
Eerder 2 a 3quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 19:53 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Gaat de hypotheekrente dan ook weer naar 12 a 13%![]()
Wat een zwaktebod weer....quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 19:56 schreef hpeopjes het volgende:
[..]
Jij was eerst. Dus kom jij eerst maar eens met een bron voor jouw onzinbewering.
Je hebt een hoop praatjes. Maar kom nu eerst maar met die bronnen. Zullen we daarna zien wiens woord hier het meeste waard is.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 20:00 schreef crashbangboom het volgende:
[..]
Wat een zwaktebod weer....
Een klein beetje tegenwind en hij valt weer om. Zo wordt het nooit wat met je, kereltjeIn de echte wereld sla je zo nooit een pak in een deukje boter, hoor
Jij een hoop onzin posten, en dan de zaak omdraaien?quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 20:03 schreef hpeopjes het volgende:
[..]
Je hebt een hoop praatjes. Maar kom nu eerst maar met die bronnen. Zullen we daarna zien wiens woord hier het meeste waard is.
en sparen dat doet niemand meer, ze lenen zich helemaal sufquote:Op dinsdag 22 oktober 2013 19:53 schreef Pap89 het volgende:
Mja, tijd van 40 jaar geleden kun je niet vergelijken met nu.
Vroeger reed iedereen ook op brommertjes enzovoort.
Maar koste het ook (zelfs in verhouding) gewoon niet zo heel veel geld.
Maar daartegenover staat weer dat nu iedere kut koter van 12 al vermogens heeft/uitgeeft aan gadgets en telefoon abonnementen, die had je destijds weer niet.
Gezien de statistieken klopt daar geen bal van.quote:Op woensdag 23 oktober 2013 08:54 schreef HD9 het volgende:
[..]
en sparen dat doet niemand meer, ze lenen zich helemaal suf
Nee hoor, ze kunnen ook omhoog gaan of gelijk blijvenquote:Op dinsdag 22 oktober 2013 19:39 schreef hpeopjes het volgende:
[..]
De prijzen kunnen echt alleen maar omlaag.
Hoge rente met een lage schuld kan je sneller aflossen dan een lage rente met een (extreem) hoge schuld.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 19:53 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Gaat de hypotheekrente dan ook weer naar 12 a 13%![]()
Dan komen mensen weer in de schulden omdat ze gedwongen een (hoge) hypotheek moeten afsluiten want met spaargeld 30.000 bijv is een lachertje op 2 ton. En krijg je in de toekomst weer problemen, prijzen nog 10 tot 20% omlaag en dan bevriezen komende tientallen jaren.quote:Op woensdag 23 oktober 2013 09:33 schreef antfukker het volgende:
[..]
Nee hoor, ze kunnen ook omhoog gaan of gelijk blijven
Ja. Maar daar ging mijn reactie niet over.quote:Op woensdag 23 oktober 2013 12:46 schreef Zwolsboy het volgende:
Hoge rente met een lage schuld kan je sneller aflossen dan een lage rente met een (extreem) hoge schuld.
Wàt. Modaal salaris en 12-15 k per jaar sparen? Of je eet elke dag bruine bonen uit blik, of de woningmarkt in Nederland is zwaar verziekt dat je bijna gratis kan wonen.quote:Op dinsdag 22 oktober 2013 19:42 schreef Pap89 het volgende:
Wel mooi weer, een familielid "Je moet nu toch echt snel een huis kopen, ze stijgen binnenkort snel!"
Ja, dat zei het zelfde lid van de familie 1.5-2jaar geleden ook al
We wonen nu nog erg goedkoop, dus houden we nog even zo...
Hoewel modaal salaris, toch 12-15k p/j aan het sparen.
Zo'n lange periode zo laag lijkt me vrij stug.quote:Op donderdag 24 oktober 2013 11:38 schreef Zwolsboy het volgende:
Wat de rente gaat doen is lastig te oordelen, momenteel staat hij vrij laag maar lager kan altijd nog, met name de langere vaste periodes (20 jr 2,5% bijv)
Ze verdienen er nog steeds fors aan, als je bijv 150.000 leent. 3750,- per jaar alleen aan rente... op 1 hypotheek, laat staan als je er een half miljoen verkoopt, verdient wel lekker.quote:Op vrijdag 25 oktober 2013 09:50 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Zo'n lange periode zo laag lijkt me vrij stug.
Met 2000,- netto per maand meer dan 1000,- sparen per maand ?quote:Op vrijdag 25 oktober 2013 09:45 schreef pfaf het volgende:
[..]
Wàt. Modaal salaris en 12-15 k per jaar sparen? Of je eet elke dag bruine bonen uit blik, of de woningmarkt in Nederland is zwaar verziekt dat je bijna gratis kan wonen.
Portaalquote:Op vrijdag 25 oktober 2013 10:27 schreef HD9 het volgende:
Portaal heeft nieuwe overzicht met alle te koop staande huurwoningen
http://www.kopenbijportaa(...)campaign=portaal2013
Jeetje, hebben makelaars dan echt niks beters te doen dan bepaalde users te bashenquote:Op dinsdag 22 oktober 2013 19:51 schreef crashbangboom het volgende:
Mooi, weer een 'argument' van Xeno/CC/poep door de plee
Of zouden jullie de enige twee personen in Nederland zijn die kunnen sparen
Ze moeten van de overheid de sociale huurwoningen kwijt, vanwege de bezuinigingenquote:Op vrijdag 25 oktober 2013 17:41 schreef Zwolsboy het volgende:
Portaal![]()
Bij iedereen 4% huurverhoging en de rijkere huurder links laten liggen, eerlijk zeg. Zal nooit iets van Portaal willen kopen wat een smeerbende daar, en dan zogenaamd zeggen dat ze geen geld hebben...
Wacht maar tot de bondbubble klapt en het complete fiat geldsysteem implodeert. Kan je beter gouden dukaten in bezit hebben, koop je straks een hele straat voor een maple leafquote:Op dinsdag 22 oktober 2013 19:45 schreef crashbangboom het volgende:
[..]
Volgens heb jij de jaren '70 niet echt meegemaakt he? Daarmee is deze 'crisis' een wandeling in het park. In het zondagszonnetje op een aardige lentedag. Het elementaire verschil is wel het aantal speculaten. Dat wordt strakjes auw.
Ja, ik verkoop mijn huis voor een stukje glimmend metaal.quote:Op vrijdag 25 oktober 2013 17:51 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Wacht maar tot de bondbubble klapt en het complete fiat geldsysteem implodeert. Kan je beter gouden dukaten in bezit hebben, koop je straks een hele straat voor een maple leaf
Deze overheid wil dat mensen hun geld gaan uitgeven, het liefst aan vastgoed want dan valt de bank voorlopig even niet om. Gaat naturlijk niet gebeuren want de hoeveelheid cash bij starters is niet voldoende om de bubble prijzen te blijven ondersteunen. Pas als er flink gezakt gaat worden komt het huizentreintje weer in beweging, richting de afgrond wel te verstaan.quote:Op vrijdag 25 oktober 2013 17:50 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Ze moeten van de overheid de sociale huurwoningen kwijt, vanwege de bezuinigingen
Nee, jij niet maar de bank die beslag legt op jouw huis wel.quote:Op vrijdag 25 oktober 2013 17:51 schreef monkyyy het volgende:
[..]
Ja, ik verkoop mijn huis voor een stukje glimmend metaal.
Oke, de bank legt beslag op mijn huis, ik ga naar de bank leg wat glimmende stenen op de toonbank (mijn ring en horloge bijvoorbeeld) en dan krijg ik mijn huis weer terug?quote:Op vrijdag 25 oktober 2013 17:53 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Nee, jij niet maar de bank die beslag legt op jouw huis wel.
Ok, mijn bruinebonentheorie dus. Ja, dan kan iedereen wel 1000 euro p/m sparen. Ik zou het mn ergste vijand niet gunnen, maar goed..quote:Op vrijdag 25 oktober 2013 17:41 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Ze verdienen er nog steeds fors aan, als je bijv 150.000 leent. 3750,- per jaar alleen aan rente... op 1 hypotheek, laat staan als je er een half miljoen verkoopt, verdient wel lekker.
[..]
Met 2000,- netto per maand meer dan 1000,- sparen per maand ?
Een huur is al gauw 600,- zorg 100,- nou 300,- om de rest van te betalen ?
Ja als je geen huur hoeft te betalen is het prima te doen, en niet iedereen woont samen met een partner die ook een (modaal) inkomen heeft. er zijn zat vrijgezellen.
Modaal is 1811,- netto per maand.quote:Op vrijdag 25 oktober 2013 17:41 schreef Zwolsboy het volgende:
Met 2000,- netto per maand meer dan 1000,- sparen per maand ?
Modaal is alleen ~2000 euro netto als je niet bij een of andere pensioentoko zit. Ik wijs er even op dat die beruchte '1 miljoen ambtenaren' (met een definitie van ambtenaren die al sinds jaar en dag niet meer klopt volgens mij) verplicht bij het ABP pensioen opbouwen (geloof ik), wat wel geld kost. Andere sectoren hebben ook collectieve pensioenregelingen. Weet niet of het de standaard is, maar het is een significante minderheid op zijn minst.quote:Op vrijdag 25 oktober 2013 17:41 schreef Zwolsboy het volgende:
Met 2000,- netto per maand meer dan 1000,- sparen per maand ?
Een huur is al gauw 600,- zorg 100,- nou 300,- om de rest van te betalen ?
Denk dat een eigen huis hogere stookkosten heeft dan de gemiddelde sociale woning.quote:Op vrijdag 25 oktober 2013 18:18 schreef Omentuva het volgende:
Overigens, 300 euro voor GWL, internet/TV, voedsel, verzekeringen, gemeentelijke belastingen? Kan tricky zijn in zo'n 600 euro huurhuis - de isolatie is daar meestal niet al té goed (dus hogere energiekosten).
Dat denk ik ook. Een eigen huis is vaak wat groter, en bovendien hebben de eigenaren geen last van huursverhogingen en hoeven die dus ook niet elk jaar de thermostaat een halve graad lager in te stellen om te bezuinigen.quote:Op vrijdag 25 oktober 2013 20:31 schreef blomke het volgende:
Denk dat een eigen huis hogere stookkosten heeft dan de gemiddelde sociale woning.
Zeker weten:quote:Op zondag 27 oktober 2013 17:58 schreef michaelmoore het volgende:
Heb er nog eens naar gekeken maar dit zijn echt wel aardige woningen
http://www.bamwoningbouw.nl/nl-nl/1/80/referentiewoning.aspx
Als ze al speciaal aangeven dat de heipalen erbij zitten, dan wil ik niet eens weten wat er nog niet bijzit... (nutsvoorzieningen bv?)quote:Daarnaast is de woning compleet inclusief onder andere een keukenblok en heipalen en tevens is de woning voorzien van een buiten berging.
Vergeet de open haard niet.quote:Op vrijdag 25 oktober 2013 20:38 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Dat denk ik ook. Een eigen huis is vaak wat groter, en bovendien hebben de eigenaren geen last van huursverhogingen en hoeven die dus ook niet elk jaar de thermostaat een halve graad lager in te stellen om te bezuinigen.
Voor die prijs mogen ze er meteen eentje neerzetten, koop hem direct! Maar dat zal wel weer niet kunnen...quote:Op zondag 27 oktober 2013 17:58 schreef michaelmoore het volgende:
Heb er nog eens naar gekeken maar dit zijn echt wel aardige woningen
http://www.bamwoningbouw.nl/nl-nl/1/80/referentiewoning.aspx
Als je zelf de grond meeneemt, de nutsvoorzieningen, de vergunningen regelt, de bestrating betaalt en genoegen neemt met een gamma keukenblokje, een casco badkamer (vermoed ik) waarom zou dat dan niet kunnenquote:Op zondag 27 oktober 2013 18:13 schreef RemcoDelft het volgende:
Voor die prijs mogen ze er meteen eentje neerzetten, koop hem direct! Maar dat zal wel weer niet kunnen...
HR-houtkachel bedoel je hoop ik. En de zonnepanelen. Je zult maar aan je verhuurder moeten vragen of je dat aan mag leggen.quote:
Ze worden al gebouwd hoorquote:Op zondag 27 oktober 2013 18:13 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Voor die prijs mogen ze er meteen eentje neerzetten, koop hem direct! Maar dat zal wel weer niet kunnen...
Ik ben tegenwoordig wat met mijn aardwarmte pomp aan het kloten.quote:Op zondag 27 oktober 2013 18:16 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
HR-houtkachel bedoel je hoop ik. En de zonnepanelen.
dak??quote:Op zondag 27 oktober 2013 18:09 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Zeker weten:
[..]
Als ze al speciaal aangeven dat de heipalen erbij zitten, dan wil ik niet eens weten wat er nog niet bijzit... (nutsvoorzieningen bv?)
Dat kan natuurlijk ook. Hoe dan ook, altijd prettig als je iets wilt doen of proberen, dat je dat dan kan.quote:Op zondag 27 oktober 2013 18:20 schreef Piet_Piraat het volgende:
Ik ben tegenwoordig wat met mijn aardwarmte pomp aan het kloten.
behangen moet je zelf doen??quote:Op zondag 27 oktober 2013 18:17 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Ze worden al gebouwd hoor. Maar dit is enkel de prijs voor de bouw met een bescheiden afwerking. Maar je moet niet vergeten dat je ook nog grond moet kopen bijvoorbeeld
.
het zijn toch koopwoningen ??quote:Op zondag 27 oktober 2013 18:16 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
HR-houtkachel bedoel je hoop ik. En de zonnepanelen. Je zult maar aan je verhuurder moeten vragen of je dat aan mag leggen.
Dat is een groot voordeel bij een koopwoning.quote:Op zondag 27 oktober 2013 18:27 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Dat kan natuurlijk ook. Hoe dan ook, altijd prettig als je iets wilt doen of proberen, dat je dat dan kan.
ik bedoel dat het uit de lengte of de breedte (in dit geval letterlijk, de bouwer kan een woning extra kwijt in een bouwblok) moet komen. Het is nu niet bepaald dat de BAM hier met een revolutionair idee komt.quote:Op zondag 27 oktober 2013 18:29 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
behangen moet je zelf doen??
o wacht de tuin ook natuurlijk het is nieuwbouw
Omdat je de omzetbelasting vergeetquote:Op zondag 27 oktober 2013 18:15 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Als je zelf de grond meeneemt, de nutsvoorzieningen, de vergunningen regelt, de bestrating betaalt en genoegen neemt met een gamma keukenblokje, een casco badkamer (vermoed ik) waarom zou dat dan niet kunnen
Jeetje, heb je nog steeds niks inhoudelijks te melden?quote:Op vrijdag 25 oktober 2013 17:47 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Jeetje, hebben makelaars dan echt niks beters te doen dan bepaalde users te bashen
quote:Op zondag 27 oktober 2013 18:45 schreef crashbangboom het volgende:
Omdat je de omzetbelasting vergeetOops. 21% erbij.
Geeft niks, gebeurt hier doorlopend als weer eens creatief gerekend wordt.quote:
en overdrachtsbelastingquote:Op zondag 27 oktober 2013 18:45 schreef crashbangboom het volgende:
[..]
Omdat je de omzetbelasting vergeetOops. 21% erbij.
[quote]quote:Op zondag 27 oktober 2013 18:36 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Die sociale huurwoningen? Vast niet.
Dus zo'n huisje daadwerkelijk laten zetten kost je incl grond in een niet te duur deel van het land zo'n 130.000 euro. Dan kom je als je wat gaat zoeken voor niet heel veel meer geld vaak wel leukere dingen tegen (met meer ruimte en mogelijkheden als een kleine tussenwoning)quote:
Ja das een pittige prijs, nee laat dan maarquote:Op zondag 27 oktober 2013 18:54 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Dus zo'n huisje daadwerkelijk laten zetten kost je incl grond in een niet te duur deel van het land zo'n 130.000 euro
de referentiewoning zin er in diverse prijzen en soorten van 65.900 tot aan 85.000 euro toequote:Op zondag 27 oktober 2013 19:00 schreef crashbangboom het volgende:
michealmoore zet er weer eens subtiel een vals linkje bij.
zal zo wel weer blijken dat er heel andere en nadelige voorwaarden bij horen
Dat voorspelt alvast niet veel goeds voor de koop-afdeling zeg maar.quote:Op zondag 27 oktober 2013 19:14 schreef michaelmoore het volgende:
( rijwoning is goedkoper dan eindwoning) en huur of koop, huur heeft een gelijke afwerking
die zla wel meer kosten he meer tijd aan afwerking en besprekingquote:Op zondag 27 oktober 2013 19:16 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Dat voorspelt alvast niet veel goeds voor de koop-afdeling zeg maar.
Ik zou beginnen met een grote kelder, dan kun je elke 3 maanden een verdieping erop financieren.quote:Op zondag 27 oktober 2013 19:16 schreef Piet_Piraat het volgende:
Een woning bouwen is prima zelf te doen. Als beginner houd ik 't op 1 verdieping met grote kelder.
Is het nou gelijk, of niet?quote:Op zondag 27 oktober 2013 19:17 schreef michaelmoore het volgende:
die zla wel meer kosten he meer tijd aan afwerking en bespreking
neequote:Op zondag 27 oktober 2013 19:18 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Is het nou gelijk, of niet?
Ah, dus je stelling:quote:
Kan ook doorgespoeld worden?quote:Op zondag 27 oktober 2013 19:14 schreef michaelmoore het volgende:
[...] huur heeft een gelijke afwerking
Ik maak gewoon steeds mooie deal, stuk grond verpachten in de buurt en weer een handige buurtgenoot erbij.quote:Op zondag 27 oktober 2013 19:17 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Ik zou beginnen met een grote kelder, dan kun je elke 3 maanden een verdieping erop financieren.
wat jij wilquote:Op zondag 27 oktober 2013 19:20 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Ah, dus je stelling:
[..]
Kan ook doorgespoeld worden?
nee dat lijkt me niet he, bedrijven fact zonder BTWquote:Op zondag 27 oktober 2013 19:29 schreef crashbangboom het volgende:
zit er omzetbelasting in, of niet?
Ik voorspel alvast MM's reactie:quote:Op zondag 27 oktober 2013 19:29 schreef crashbangboom het volgende:
zit er omzetbelasting in, of niet?
Met wat handige buurtgenoten is het ruilhandel.quote:Op zondag 27 oktober 2013 19:29 schreef crashbangboom het volgende:
zit er omzetbelasting in, of niet?
Aan particulieren? Dacht het niet.quote:Op zondag 27 oktober 2013 19:32 schreef michaelmoore het volgende:
nee dat lijkt me niet he, bedrijven fact zonder BTW
Ik weet niet of MM's buurtgenoten grote behoefte aan onzinposts hebben, want veel meer zie ik hem niet produceren.... maar wie weet is daar wel een markt voorquote:Op zondag 27 oktober 2013 19:33 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Met wat handige buurtgenoten is het ruilhandel.
Ik heb geen idee, lees er meestal overheen.quote:Op zondag 27 oktober 2013 19:33 schreef crashbangboom het volgende:
[..]
Ik weet niet of MM's buurtgenoten grote behoefte aan onzinposts hebben, want veel meer zie ik hem niet produceren.... maar wie weet is daar wel een markt voor
Ik wil een huis voor de beloofde 60k. Blijkt nu al vanaf 100k te zijn, enkel aan pure en zeer basale bouwkostenquote:Op zondag 27 oktober 2013 19:32 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Ik voorspel alvast MM's reactie:
'wat jij wil'
Je leest enkel je eigen posts?quote:Op zondag 27 oktober 2013 19:35 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Ik heb geen idee, lees er meestal overheen.
er staat toch nergens dat er grond bijzit??quote:Op zondag 27 oktober 2013 19:35 schreef crashbangboom het volgende:
[..]
Ik wil een huis voor de beloofde 60k. Blijkt nu al vanaf 100k te zijn, enkel aan pure en zeer basale bouwkosten
Nee hoor, zo'n kunst is het niet om snel te zien wat relevant is.quote:Op zondag 27 oktober 2013 19:35 schreef crashbangboom het volgende:
[..]
Je leest enkel je eigen posts?
Die quote ik ff.quote:Op zondag 27 oktober 2013 19:36 schreef michaelmoore het volgende:
dus 70.000 en 21% btw is 75000 en de grond 25.000 , dus zal best wel een ton zijn
Yep een ton aan basale bouwkosten, dus die 60k van je was weer een van de vele onzinposts. Was op televisie. Ja, de fabeltjeskrant ook. Vroeger.quote:Op zondag 27 oktober 2013 19:36 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
er staat toch nergens dat er grond bijzit??
het gaat om de bouwkosten voor een vastgoedbedrijf
dus 70.000 en 21% btw is 75000 en de grond 25.000 , dus zal best wel een ton zijn
Ed en Willem Bever.quote:Op zondag 27 oktober 2013 19:41 schreef crashbangboom het volgende:
Was op televisie. Ja, de fabeltjeskrant ook. Vroeger.
Nou, dit topic is vooral bevolkt door Bor de Wolf. Huuuuuuuh, goedkoper, huuuuuuhquote:
Vergeet Stoffel niet en Zoef de haas en Monfer.quote:Op zondag 27 oktober 2013 19:45 schreef crashbangboom het volgende:
[..]
Nou, dit topic is vooral bevolkt door Bor de Wolf. Huuuuuuuh, goedkoper, huuuuuuh
ontopic: Zoef wil de huizenmarkt opblazenquote:Op zondag 27 oktober 2013 19:46 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Vergeet Stoffel niet en Zoef de haas en Monfer.![]()
Croxquote:Op zondag 27 oktober 2013 19:52 schreef Piet_Piraat het volgende:
Lowieke de vos en ik ben vergeten hoe die raaf heet.![]()
Ik weet wel dat die huisbaas elke avond op een tak een verhaaltje voor zat te lezen. Met als standaardafsluiting 'oogjes dicht, en snaveltjes toe'quote:Op zondag 27 oktober 2013 19:53 schreef crashbangboom het volgende:
Ik weet trouwens niet wat de bouwkosten van de gebroeders Bever waren.
maar dat wist ik wel, grond hoort niet tot de bouwkostenquote:Op zondag 27 oktober 2013 19:41 schreef crashbangboom het volgende:
[..]
Yep een ton aan basale bouwkosten, dus die 60k van je was weer een van de vele onzinposts. Was op televisie. Ja, de fabeltjeskrant ook. Vroeger.
Geniale aflevering.quote:Op zondag 27 oktober 2013 19:53 schreef crashbangboom het volgende:
[..]
ontopic: Zoef wil de huizenmarkt opblazen
Ik weet trouwens niet wat de bouwkosten van de gebroeders Bever waren.
Het is leuk dat BAM dergelijke plaatjes maakt. Wellicht zet het mensen wat aan het denken, als ze zo'n zelfde tussenwoning voor 200.000 euro mogen kopen. BAM heeft er uiteraard belang bij dat mensen inzien dat het overgrote deel van de kosten niet aan de bouwers ligt, maar aan de politiek en "mee-eters".quote:Op zondag 27 oktober 2013 18:52 schreef michaelmoore het volgende:
http://www.bamwoningbouw.nl/nl-nl/1/80/referentiewoning.aspx
[ afbeelding ]
met deze lonen is 100.000 euro nog duur, ondanks dat het meeste nu prefab uit de fabriek komt, in het buitenland kan het nog veel goedkoperquote:Op zondag 27 oktober 2013 20:00 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Het is leuk dat BAM dergelijke plaatjes maakt. Wellicht zet het mensen wat aan het denken, als ze zo'n zelfde tussenwoning voor 200.000 euro mogen kopen. BAM heeft er uiteraard belang bij dat mensen inzien dat het overgrote deel van de kosten niet aan de bouwers ligt, maar aan de politiek en "mee-eters".
Kun je zelf bouwen dan kan het redelijk goedkoop, laat je het doen dan wens ik je veel succes.quote:Op zondag 27 oktober 2013 20:02 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
met deze lonen is het nog duur, ondanks dat het meeste nu prefab uit de fabriek komt, in het buitenland kan het nog veel goedkoper
Zolang politici, aannemers, ontwikkelaars en mee-eters belang hebben bij hoge huizen prijzen, zie ik die prefab toestanden niet snel verschijnen. Althans, niet tegen die beloofde lage prijzen.quote:Op zondag 27 oktober 2013 20:02 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
met deze lonen is het nog duur, ondanks dat het meeste nu prefab uit de fabriek komt, in het buitenland kan het nog veel goedkoper
wat ben je toch een matige draaikont, bovenop die ton aan bouwkosten komt nog de grond, waar is die 60k waar je al tijden mee pocht gebleven? Ik wil mijn 40k, nu, en anders komen we het bij je halenquote:Op zondag 27 oktober 2013 20:00 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
maar dat wist ik wel, grond hoort niet tot de bouwkosten
Snik snif arme ons wij zijn altijd de klos bah grmbl kutteringtyfusfckshitbtchquote:Op zondag 27 oktober 2013 20:06 schreef blomke het volgende:
[..]
Zolang politici, aannemers, ontwikkelaars en mee-eters belang hebben bij hoge huizen prijzen, zie ik die prefab toestanden niet snel verschijnen. Althans, niet tegen die beloofde lage prijzen.
Zal wel een kwestie worden van inlveren van kwaliteit en woonoppervlak, tegen gelijkblijvende koopprijzen, lees: zakkenvulling van politici, aannemers, ontwikkelaars en mee-eters
Gewoon thuis blijven wonen, voor de goeikoperts een natte droom.quote:Op zondag 27 oktober 2013 20:17 schreef poemojn het volgende:
Gewoon zelf je eigen huis bouwen op de kavel waar je ouders ook wonen, net als in Staphorst. Dan ben je goedkoop uit.
Dat is waar. Je weet toch, als een bedrijf een goed idee heeft, zijn beloften waar kan maken en een goed product in de markt kan zetten tegen een nette prijs dan doen ze dat uiteraard niet.quote:Op zondag 27 oktober 2013 20:06 schreef blomke het volgende:
Zolang politici, aannemers, ontwikkelaars en mee-eters belang hebben bij hoge huizen prijzen, zie ik die prefab toestanden niet snel verschijnen. Althans, niet tegen die beloofde lage prijzen.
Wie hebben er eigenlijk de grootste grondbank van Nederland?quote:Op zondag 27 oktober 2013 20:00 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Het is leuk dat BAM dergelijke plaatjes maakt. Wellicht zet het mensen wat aan het denken, als ze zo'n zelfde tussenwoning voor 200.000 euro mogen kopen. BAM heeft er uiteraard belang bij dat mensen inzien dat het overgrote deel van de kosten niet aan de bouwers ligt, maar aan de politiek en "mee-eters".
En als je er tien jaar gaat wonen? Waar je anders twee jaar gaat huren van een huis wat niet van jou is.quote:Op zondag 27 oktober 2013 20:16 schreef Piet_Piraat het volgende:
Huizenprijzen zullen nog wel wat dalen en dan tijdje achter de inflatie aanlopen, de groep mensen die willen en kunnen kopen is er nog steeds en wanneer prijzen stabiliseren is er al veel gewonnen.
Het blijft lullig om een huis te kopen en na jaar ben je 10k armer door 5% prijsdaling op 2 ton.
En hoeveel kost bam dat en hoeveel kleiner is bijv AM geworden?quote:Op zondag 27 oktober 2013 20:20 schreef crashbangboom het volgende:
[..]
Wie hebben er eigenlijk de grootste grondportefeuille van Nederland?
Net zo lullig als wanneer je pas in 2003 je huis kocht, en tot dat moment een vrije sector huurwoning woonde, terwijl je al 12 jaar "eigenlijk liever een eigen huis had gekocht, maar ja, de prijzen storten nog eens in", en in die 12 jaar de prijzen 3x over de kop hebt zien gaan.quote:Op zondag 27 oktober 2013 20:16 schreef Piet_Piraat het volgende:
Het blijft lullig om een huis te kopen en na jaar ben je 10k armer door 5% prijsdaling op 2 ton.
Hangt ervanaf hoeveel je als 'bouwkosten' inboekt, en hoeveel als 'grondkosten'quote:Op zondag 27 oktober 2013 20:23 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
En hoeveel kost bam dat en hoeveel kleiner is bijv AM geworden?
Het was de afgelopen jaren gunstiger om te huren maar dat zegt niets over de toekomst.quote:Op zondag 27 oktober 2013 20:20 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
En als je er tien jaar gaat wonen? Waar je anders twee jaar gaat huren van een huis wat niet van jou is.
75 plus 15 plus 25 is 100 ofwel 220.000 gulden, heb ik in 1995 ook betaald voor een nieuwbouwhuisquote:Op zondag 27 oktober 2013 20:17 schreef crashbangboom het volgende:
[..]
wat ben je toch een matige draaikont, bovenop die ton aan bouwkosten komt nog de grond, waar is die 60k waar je al tijden mee pocht gebleven? Ik wil mijn 40k, nu, en anders komen we het bij je halen
Alleen vrije sector? Waarom niet de sociale huurwoning huurders?quote:Op zondag 27 oktober 2013 20:29 schreef blomke het volgende:
[..]
Net zo lullig als wanneer je tot 2003 in een vrije sector huurwoning woonde, terwijl je al 12 jaar "eigenlijk liever een eigen huis had gekocht, maar ja, de prijzen storten nog eens in", en in die 12 jaar de prijzen 3x over de kop hebt zien gaan.
ff quotenquote:
nou kan 5 meer of minder zijnquote:Op zondag 27 oktober 2013 20:32 schreef crashbangboom het volgende:
[..]
ff quoten
je bent wel vrij consequent in de kwaliteit van je posts.
Huh wat?quote:Op zondag 27 oktober 2013 20:31 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Het was de afgelopen jaren gunstiger om te huren maar dat zegt niets over de toekomst.
nou nee, dat kan nietquote:
Omdat die meestal minder huur betaalden. Maar in mindere mate geldt het natuurlijk ook voor sociale huurders.quote:Op zondag 27 oktober 2013 20:31 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Waarom vrije sector? Waarom niet de sociale huurwoning huurders?
Jouw vijand?quote:Op zondag 27 oktober 2013 20:35 schreef blomke het volgende:
[..]
Omdat die meestal minder huur betaalden. Maar in mindere mate geldt het natuurlijk ook voor sociale huurders.
Het was meer dat m'n vijand dat eerste scenario is overkomen. En nu zit ie "in z'n onder water huis".
mijn tweede woning staat wel BIJ het water, is dat hetzelfde??quote:Op zondag 27 oktober 2013 20:35 schreef blomke het volgende:
[..]
Omdat die meestal minder huur betaalden. Maar in mindere mate geldt het natuurlijk ook voor sociale huurders.
Het was meer dat m'n vijand dat eerste scenario is overkomen. En nu zit ie "in z'n onder water huis".
Nuancering: het kan ook meer/minder geld kosten en dat hangt wel af van wat je doet.. Overigens, heb je eenmaal een eigen huis, lift je mee met prijsdalingen en -stijgingen. Maakt het allemaal wat minder erg als je doorgroiet naar een grotere/mooire/fraaier gelegen woning. Die heeft dezelfde deining meegemaakt.quote:Op zondag 27 oktober 2013 20:33 schreef opgebaarde het volgende:
Huh wat?
Wijsheid zoals "wonen kost geld dus het maakt niet uit wat je doet"
De gemiddelde prijsdaling op een woning sinds 2008 is genoeg om aardige huur te betalen.quote:Op zondag 27 oktober 2013 20:33 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Huh wat?
Wijsheid zoals "wonen kost geld dus het maakt niet uit wat je doet"
Die woningbouw mensen hebben ook minder te besteden, heb niet kunnen profiteren van HRA oid en al helemaal niet van stijgende woningprijzen waar ook hun woning niet te vergelijken is met een woning uit de vrije sector. Plus, ze kunnen wel meebetalen aan de ellende (zoals alle Nederlanders bijv in de koop van banken) en zoals nu, huurstijging.quote:Op zondag 27 oktober 2013 20:35 schreef blomke het volgende:
[..]
Omdat die meestal minder huur betaalden. Maar in mindere mate geldt het natuurlijk ook voor sociale huurders.
Het was meer dat m'n vijand dat eerste scenario is overkomen. En nu zit ie "in z'n onder water huis".
Ja, is dat zo gek?quote:
Nee , dat van jou is veel gunstiger.quote:Op zondag 27 oktober 2013 20:37 schreef michaelmoore het volgende:
mijn tweede woning staat wel BIJ het water, is dat hetzelfde??
Daarom vroeg ik, wat als je er tien jaar blijft wonen. Blijkbaar te moeilijkquote:Op zondag 27 oktober 2013 20:38 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
De gemiddelde prijsdaling op een woning sinds 2008 is genoeg om aardige huur te betalen.
Ja, ik zie het nut van vijanddenken voor jezelf niet zo in, ik kijk normaliter liever wat het beste is, en niet wat het slechtste voor een ander is. Het laatste is wel een beetje een karaktertrekje van dit topic, alleen daar kom je precies nergens mee. Nogal verkeerde en inproductieve energie, imho.quote:
Waarom kopen wanneer de prijzen dalen inkomen en bankrekening groeit en voor 700 Euro een huis huurt wat nu nog steeds te duur is om het aan te schaffen? Natuurlijk gaan die kopen maar met flinke spaarpot en inmiddels hoger salaris.quote:Op zondag 27 oktober 2013 20:40 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Daarom vroeg ik, wat als je er tien jaar blijft wonen. Blijkbaar te moeilijk
Mag ik u daarin 100% gelijk geven? Maar goed, dat "vijanddenken" is een naar karaktertrekje van mij. Waar mee ik alleen maar mezelf heb btw.quote:Op zondag 27 oktober 2013 20:42 schreef crashbangboom het volgende:
Ja, ik zie het nut van vijanddenken voor jezelf niet zo in, ik kijk normaliter liever wat het beste is, en niet wat het slechtste voor een ander is. Het laatste is wel een beetje een karaktertrekje van dit topic, alleen daar kom je precies nergens mee. Nogal verkeerde en inproductieve energie, imho.
OK. Maar verandering begint bij zelfkennisquote:Op zondag 27 oktober 2013 20:45 schreef blomke het volgende:
[..]
Mag ik u daarin 100% gelijk geven? Maar goed, dat "vijanddenken"is een naar karaktrekje van mij. Waar mee ik alleen maar mezelf heb btw.
Zou ik ook doen als ik een karrevracht exen en ongelukjes in diverse landen had rondlopen resp. -kruipenquote:Op zondag 27 oktober 2013 20:48 schreef michaelmoore het volgende:
Ach wat ieder doet moet ie zelf weten maar als je over de 60 bent dan moet je zien dat je geld stabiel belegt en redelijk snel opeisbaar / contant te maken is, zonder dat je daarvoor moet verhuizen
De gemiddelde 60+ man heeft zijn geld in een huis zitten en geniet van zijn kleinkinderen.quote:Op zondag 27 oktober 2013 20:48 schreef michaelmoore het volgende:
Ach wat ieder doet moet ie zelf weten maar als je over de 60 bent dan moet je zien dat je geld stabiel belegt en redelijk snel opeisbaar / contant te maken is, zonder dat je daarvoor moet verhuizen
m,aar ik weet wat en waarover ze denken, want het zijn mijn vriendenquote:Op zondag 27 oktober 2013 20:51 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
De gemiddelde 60+ man heeft zijn geld in een huis zitten en geniet van zijn kleinkinderen.
Ja en mijn ouders en schoonouders zijn die leeftijd, mijn buren zijn die leeftijd en een vrachtje andere kennissen zijn die leeftijd. En 1 daarvan is idd vertrokken naar Oostenrijk maar heeft dat al gedaan toen hij 25 was.quote:Op zondag 27 oktober 2013 21:04 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
m,aar ik weet wat en waarover ze denken, want het zijn mijn vrienden
En als ik je een kwartje geef, kun je ze waarschijnlijk allemaal bellen.quote:Op zondag 27 oktober 2013 21:04 schreef michaelmoore het volgende:
m,aar ik weet wat en waarover ze denken, want het zijn mijn vrienden
met Viber wel, zeker als ik via de thuisrouter belquote:Op zondag 27 oktober 2013 21:34 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
En als ik je een kwartje geef, kun je ze waarschijnlijk allemaal bellen.
Als je ouder bent dan 5 of niet in een tekenfilm leeft is dat zo gek dat ik zeker psychiatrische hulp zou aanbevelen.quote:
iedereen heeft toch een paar vaste vijanden ??quote:Op zondag 27 oktober 2013 22:10 schreef pfaf het volgende:
[..]
Als je ouder bent dan 5 of niet in een tekenfilm leeft is dat zo gek dat ik zeker psychiatrische hulp zou aanbevelen.
Nee. Niet iedereen. De mensen die dat wel hebben verkassen meestal naar het buitenland. (Of kunnen haast niet wachten om dat eindelijk te kunnen gaan doen.)quote:Op zondag 27 oktober 2013 23:13 schreef michaelmoore het volgende:
iedereen heeft toch een paar vaste vijanden ??
Doen net alsof, bedoel jequote:Op zondag 27 oktober 2013 23:23 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Nee. Niet iedereen. De mensen die dat wel hebben verkassen meestal naar het buitenland. (Of kunnen haast niet wachten om dat eindelijk te kunnen gaan doen.)
Spreekt voor zich. Net als dat zijn 'vijanden' hem uit medelijden in werkelijkheid al jaren af en toe een homp brood toestoppen.quote:
Nu heb ik toevallig een stuk grond in het buitenland, en daar word rustig aan wat gebouwd.quote:Op zondag 27 oktober 2013 23:23 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Nee. Niet iedereen. De mensen die dat wel hebben verkassen meestal naar het buitenland. (Of kunnen haast niet wachten om dat eindelijk te kunnen gaan doen.)
mijnidfee azou zijn om wat te kopen en dan zelf rustig bouwen, dan ben je erbijquote:Op maandag 28 oktober 2013 02:23 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Nu heb ik toevallig een stuk grond in het buitenland, en daar word rustig aan wat gebouwd.![]()
Ik heb nog nooit een volwassen persoon over vijanden horen praten. Op wat regeringsleiders na natuurlijk. Wat doe je met die vijanden? Zwaardvechten, duels, over roddelen tegen vriendinnetjes..?quote:Op zondag 27 oktober 2013 23:13 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
iedereen heeft toch een paar vaste vijanden ??
quote:Op maandag 28 oktober 2013 12:28 schreef pfaf het volgende:
[..]
Ik heb nog nooit een volwassen persoon over vijanden horen praten. Op wat regeringsleiders na natuurlijk. Wat doe je met die vijanden? Zwaardvechten, duels, over roddelen tegen vriendinnetjes..?
Ja die van mijn ouders ook. Afbetaald en al en mijn huis tegen die tijd ook. Beetje erfbelasting betalen en dat ding dan verhuren voor een heel mooi bedrag. Dan samen met mijn ega hebben wij dan zo opeens 4 huizen want die van mijn schoonouders komen er ook nog bij. Groot feest voor ons dan. Of verkopen en dat ze dan wat minder waard zijn pfffft.quote:Op maandag 28 oktober 2013 15:58 schreef Sjabba het volgende:
Uit recent onderzoek van het Planbureau voor de Leefomgeving blijkt dat rond 2030 circa 53.000 koopwoningen per jaar vrijkomen door de vergrijzing. Doordat bijna de helft van de babyboomers in het bezit is van een eigen woning, komen over tien tot vijftien jaar veel woningen op de markt door overlijden van de eigenaar.
Bron http://www.nu.nl/economie/3613464/woningtekort-loopt.html
Aha Dus nog even geduld........ Mocht je dan nog in leven zijn...
Ja verhuren , alsof dat een pretje is, steeds dat gezeur dat iets het niet doetquote:Op maandag 28 oktober 2013 16:09 schreef Tikbalang het volgende:
[..]
Ja die van mijn ouders ook. Afbetaald en al en mijn huis tegen die tijd ook. Beetje erfbelasting betalen en dat ding dan verhuren voor een heel mooi bedrag.
Daar heb je mensen voor.quote:Op maandag 28 oktober 2013 17:12 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Ja verhuren , alsof dat een pretje is, steeds dat gezeur dat iets het niet doet
ja vast en jij mag de rekeningen betalen en belasting over de huuropbrengst en de lasten en BTW afdragenquote:
Die kosten reken je door in de verhuurprijs. Waarom zou ik iets verhuren en er verlies op gaan draaien?quote:Op maandag 28 oktober 2013 17:20 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
ja vast en jij mag de rekeningen betalen en belasting over de huuropbrengst en de lasten en BTW afdragen
Dat is toch al iets wat weinigen hier snappen dat al die verhuurders dat niet zonder verlies doen, verhuren dus.quote:Op maandag 28 oktober 2013 17:23 schreef monkyyy het volgende:
[..]
Die kosten reken je door in de verhuurprijs. Waarom zou ik iets verhuren en er verlies op gaan draaien?
Da bedoel ik niet, het is zo een gezeur , dat verhurenquote:Op maandag 28 oktober 2013 18:16 schreef Tikbalang het volgende:
[..]
Dat is toch al iets wat weinigen hier snappen dat al die verhuurders dat niet zonder verlies doen, verhuren dus.
Dat is dan wel weer zo ja dat de huurders aardig kunnen zeuren. En op een andere noot over shell van de FPquote:Op maandag 28 oktober 2013 18:20 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Da bedoel ik niet, het is zo een gezeur , dat verhuren
Ik zou die huizen verkopen en dan aandelen shell kopen en gewoon dividend opstrijken , zeker als je er ook nog een baan naast hebt
ja terecht hoor ze betalen er toch voor ,quote:Op maandag 28 oktober 2013 18:21 schreef Tikbalang het volgende:
[..]
Dat is dan wel weer zo ja dat de huurders aardig kunnen zeuren.
Of dat terecht is omdat ze ervoor betalen, is een heel ander iets natuurlijk. Gezien de opmerkingen in dit topic en een heleboel andere (ook over andere onderwerpen) wordt er heel veel geklaagd en gezeurd over onterechte items.quote:Op maandag 28 oktober 2013 18:24 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
ja terecht hoor ze betalen er toch voor ,
Ja ze zijn wel klant he, als jij je niet aan de afspraken houdt dan hoeven zij ook niet te betalenquote:Op maandag 28 oktober 2013 18:26 schreef Tikbalang het volgende:
[..]
Of dat terecht is omdat ze ervoor betalen, is een heel ander iets natuurlijk. Gezien de opmerkingen in dit topic en een heleboel andere (ook over andere onderwerpen) wordt er heel veel geklaagd en gezeurd over onterechte items.
Zie jij mij nu al als huisjesmelker dan ???? Meerderheid der mens is meer bekend met hun recht dan met hun plicht, dat is waar ik op doelde.quote:Op maandag 28 oktober 2013 18:28 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Ja ze zijn wel klant he, als jij je niet aan de afspraken houdt dan hoeven zij ook niet te betalen
aankoop 350.000 euroquote:di 29 okt 2013, 17:01
Anniko van Santen verliest vermogen
van onze redactie
AMSTERDAM - De presentatrice kocht enige tijd geleden haar droomwoning in Hilversum, maar was haar oude huis nog niet kwijt en dus kregen zij en haar man dubbele lasten voor hun kiezen. Maar dat was niet de enige financiële domper.
In 2001 kochten Anniko en haar man hun oude huis voor 349.411 euro en vestigden er een hypotheek op van 453.780 euro.
De vraagprijs startte op 499.000 euro, maar uiteindelijk is het huis voor 390.000 euro verkocht.
Op basis van de hypotheek verliezen Anniko en haar man door de verkoop dus 64.000 euro.
Maar, hun schitterende villa is vast een pleister op de wonde. De villa heeft een totale woonoppervlakte van 180 vierkante meter en bestaat uit 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers en een badkamer.
Het is inderdaad ongelofelijk, ze maken dikke winst en toch eindigen ze met minder geld.quote:Op dinsdag 29 oktober 2013 17:50 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
aankoop 350.000 euro
verkoop 399.000 euro
verlies 64.000 euro
tja logisch he
misschien hebben ze eer hypotheek genomen voor een roze marmerenvloer en een driepersoonsjacuzzi in de kelder en en buitenopenhaard, en nu klagen dat ze onder water staanquote:Op dinsdag 29 oktober 2013 19:25 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Het is inderdaad ongelofelijk, ze maken dikke winst en toch eindigen ze met minder geld.
Tercht, de verbouwing is waarde verhogend.quote:Op woensdag 30 oktober 2013 09:11 schreef HD9 het volgende:
[..]
misschien hebben ze eer hypotheek genomen voor een roze marmerenvloer en een driepersoonsjacuzzi in de kelder en en buitenopenhaard, en nu klagen dat ze onder water staan
sinds wanneer is de hypothecaire inschrijving gelijk aan het bedrag van de lening?quote:Op dinsdag 29 oktober 2013 17:53 schreef 99.999 het volgende:
Ach, in 12 jaar zal er allicht ook iets zijn afgelost op de hypotheek, dan is de schade wel te overzien.
Erg he?quote:Op maandag 28 oktober 2013 17:12 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Ja verhuren , alsof dat een pretje is, steeds dat gezeur dat iets het niet doet
? Ik dacht dat de huurders de spekkopers zijn. Die lachen de ballen uit hun broek toch?quote:Op maandag 28 oktober 2013 18:24 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
ja terecht hoor ze betalen er toch voor ,
Wilde hetzelfde zeggen.quote:Op woensdag 30 oktober 2013 09:30 schreef crashbangboom het volgende:
[..]
sinds wanneer is de hypothecaire inschrijving gelijk aan het bedrag van de lening?
media
Los daarvan wordt ook altijd een stevige overinschrijving gedaan voor verhaal eventueel niet betaalde rentequote:Op woensdag 30 oktober 2013 11:29 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Wilde hetzelfde zeggen.
Mijn inschrijving is ook veel hoger dan mijn hypotheek. Kost niets extra's en handig mocht het nodig zijn.
Lekker verhuren aan Polen, ik zeg doen!!!quote:Op maandag 28 oktober 2013 16:09 schreef Tikbalang het volgende:
[..]
Ja die van mijn ouders ook. Afbetaald en al en mijn huis tegen die tijd ook. Beetje erfbelasting betalen en dat ding dan verhuren voor een heel mooi bedrag. Dan samen met mijn ega hebben wij dan zo opeens 4 huizen want die van mijn schoonouders komen er ook nog bij. Groot feest voor ons dan. Of verkopen en dat ze dan wat minder waard zijn pfffft.
Of een nieuwe auto, of een wereldreis maken... Dat kon vroeger nog. Gewoon lekker mee financieren en aftrekken van de belasting!!quote:Op woensdag 30 oktober 2013 09:11 schreef HD9 het volgende:
[..]
misschien hebben ze eer hypotheek genomen voor een roze marmerenvloer en een driepersoonsjacuzzi in de kelder en en buitenopenhaard, en nu klagen dat ze onder water staan
de bank heeft mazzel dat ze nog gezond is en leuk verdient anders was het een flinke zeeperd geweest voor de bankquote:Op woensdag 30 oktober 2013 14:50 schreef antfukker het volgende:
[..]
Of een nieuwe auto, of een wereldreis maken... Dat kon vroeger nog. Gewoon lekker mee financieren en aftrekken van de belasting!!
ja en dan flessen rapen in de achtertuinquote:Op woensdag 30 oktober 2013 14:48 schreef antfukker het volgende:
[..]
Lekker verhuren aan Polen, ik zeg doen!!!
Ja want je hebt meer rechten dan plichten als huurder. Heerlijk toch al die vrijheid en niemand die je wat kan makenquote:Op woensdag 30 oktober 2013 14:59 schreef HD9 het volgende:
[..]
ja en dan flessen rapen in de achtertuin
mensen die meer willen vangen dan redelijk is krijgen een weedkwekerij of een kamerverhuur of gewoon geen geld
ja das wetgeving en huurbescherming en maar goed ook , anders zou het een bende zijnquote:Op woensdag 30 oktober 2013 15:08 schreef antfukker het volgende:
[..]
Ja want je hebt meer rechten dan plichten als huurder. Heerlijk toch al die vrijheid en niemand die je wat kan maken
Want in andere westerse landen zonder zoveel huurbescherming is het een grote bende.quote:Op woensdag 30 oktober 2013 15:18 schreef HD9 het volgende:
[..]
ja das wetgeving en huurbescherming en maar goed ook , anders zou het een bende zijn
.quote:wo 30 okt 2013, 23:38
|
lees voor
NHG wordt stukken duurder
AMSTERDAM - Er liggen vergevorderde plannen voor drastische aanpassingen van de Nationale Hypotheek Garantie. Dat bevestigden bronnen woensdag aan RTL Nieuws. De plannen hebben grote consequenties voor huizenkopers.
De premie die huizenkopers moeten betalen om een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie af te sluiten stijgt fors. Nu betalen ze 0,85 procent van het hypotheekbedrag. Dat wordt vanaf volgend jaar 1 procent. Op een hypotheek van 2 ton scheelt dat 300 euro.
Bovendien gaan banken vanaf volgend jaar risico lopen op NHG-hypotheken. Bronnen meldden RTL Nieuws dat er een eigen risico voor de banken komt van 10 procent.
Banken bevestigen dat ook dat consequenties heeft voor huizenkopers. De verwachting is dat banken minder snel een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie verstrekken, of dat het rentetarief voor NHG-hypotheken stijgt
Daar zal ook wel hetzelfde zijn lijkt me.quote:Op woensdag 30 oktober 2013 17:43 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Want in andere westerse landen zonder zoveel huurbescherming is het een grote bende.
Telegraaf valt toch niet zoveel te verwijten hierquote:Op donderdag 31 oktober 2013 07:20 schreef Basp1 het volgende:
Wat een typisch telegraaf tokkie stukje , als je 300 euro niet kan missen op een hypotheek van 200.000 moet je je eens afvragen of je prioriteiten niet fout liggen, of stiekum toch boven je stand wil leven.
Waarom een flinke stimulans om de lening relatief veilig af te stemmen op het inkomen af willen schaffen? Wat is daar het voordeel van? Wil je graag een nieuwe bubbel?quote:Op donderdag 31 oktober 2013 09:41 schreef LogiteX het volgende:
[..]
Telegraaf valt toch niet zoveel te verwijten hier
Verder een prima ontwikkeling, beter nog is de NHG afschaffen!
De NHG leidt er juist toe dat banken geen risico lopen, en daardoor helemaal niet gemotiveerd zijn iets met risico van de klant te doen.quote:Op donderdag 31 oktober 2013 09:57 schreef 99.999 het volgende:
Waarom een flinke stimulans om de lening relatief veilig af te stemmen op het inkomen af willen schaffen?
Aha, maar als de eisen aan de NHG maar streng genoeg zijn is dat ook geen gigantisch probleem toch? Daarnaast lopen de banken natuurlijk wel een risico, het kost ze altijd veel geld en gedoe als het mis gaat.quote:Op donderdag 31 oktober 2013 11:18 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
De NHG leidt er juist toe dat banken geen risico lopen, en daardoor helemaal niet gemotiveerd zijn iets met risico van de klant te doen.
Laat de wetgever zich daar aub buiten houden.quote:Als je "relatief veilig t.o.v. het inkomen" als doel hebt, is dat veel eenvoudiger wettelijk te regelen. Max. 2 jaarsalarissen aan hypotheek bijvoorbeeld.
NHO is een verzekering en die mag haar eigen voorwaarden stellen, goede zaak om een flink deel van het risico bij de banken te leggen.quote:Op donderdag 31 oktober 2013 09:41 schreef LogiteX het volgende:
[..]
Telegraaf valt toch niet zoveel te verwijten hier
Verder een prima ontwikkeling, beter nog is de NHG afschaffen!
"Ze" geven ook hypotheken van 100% (of meer) zonder NHG, al jarenlang....quote:Op donderdag 31 oktober 2013 11:28 schreef HD9 het volgende:
[..]
NHO is een verzekering en die mag haar eigen voorwaarden stellen, goede zaak om een flink deel van het risico bij de banken te leggen.
Dat zal ze leren om 100% hypotheek te geven
Daar is de bank dus 100% verantwoordelijk voor, lekker linkquote:Op donderdag 31 oktober 2013 16:19 schreef Sjabba het volgende:
[..]
"Ze" geven ook hypotheken van 100% (of meer) zonder NHG, al jarenlang....
Toch gebeurde ook dat volop en voor wel meer dan die 100%. Je kan heel dramatisch doen over die NHG en dat doet het heel leuk onder bepaalde groepen maar het gaat niet echt ergens over.quote:Op donderdag 31 oktober 2013 16:20 schreef HD9 het volgende:
[..]
Daar is de bank dus 100% verantwoordelijk voor, lekker link
Lijkt mij niet meer dan normaal?!?quote:Op donderdag 31 oktober 2013 16:20 schreef HD9 het volgende:
[..]
Daar is de bank dus 100% verantwoordelijk voor, lekker link
Zou de wetgever eerder paal en perk aan tophypotheken, 6x jaar inkomen als hypotheek en aanverwante producten hebben gesteld, zoud e huizenbuuble nu minder zijn en niet zoveel mensen een huis "onder water" hebben.quote:Op donderdag 31 oktober 2013 11:26 schreef 99.999 het volgende:
Laat de wetgever zich daar aub buiten houden.
Stemmingsmakerij met de openingszin stukken duurder. Die 300 euro extra fincieringkosten op200.000 euro is niet stukken duurder.quote:Op donderdag 31 oktober 2013 09:41 schreef LogiteX het volgende:
[..]
Telegraaf valt toch niet zoveel te verwijten hier
Verder een prima ontwikkeling, beter nog is de NHG afschaffen!
Yep, staatsgarantie NHG eruit.quote:Op donderdag 31 oktober 2013 11:26 schreef 99.999 het volgende:
Laat de wetgever zich daar aub buiten houden.
De NHG wordt bangquote:Op donderdag 31 oktober 2013 19:13 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Yep, staatsgarantie NHG eruit.
Ook dat. En dat geldt ook voor de overheid.quote:
Met welk doel? Nieuwe bubbels meer kans geven?quote:Op donderdag 31 oktober 2013 19:13 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Yep, staatsgarantie NHG eruit.
ik denk dat de NHG 50% van het risico bij de banken zal leggenquote:Op donderdag 31 oktober 2013 19:49 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Met welk doel? Nieuwe bubbels meer kans geven?
En wat is daar de redenatie achter?quote:Op donderdag 31 oktober 2013 20:04 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
ik denk dat de NHG 50% van het risico bij de banken zal leggen
Dan ligt het risico ook bij de geldverstrekker, waar het hoortquote:Op donderdag 31 oktober 2013 20:05 schreef 99.999 het volgende:
[..]
En wat is daar de redenatie achter?
juistquote:Op donderdag 31 oktober 2013 16:40 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Lijkt mij niet meer dan normaal?!?
hoeveel miljard stond er ook alweer uitquote:Op donderdag 31 oktober 2013 19:46 schreef blomke het volgende:
[..]
Ook dat. En dat geldt ook voor de overheid.
Vertel het eens dan. Hoeveel moet er gedekt gaan worden door de staat?quote:Op donderdag 31 oktober 2013 20:51 schreef RamboDirk het volgende:
hoeveel miljard stond er ook alweer uiten hoeveel moet gedekt gaan worden door de NHG, BV nederland failliet.
NHG gaat er niet uit. (Niet te hopen voor de starters, want dan gaan je maandlasten door een hogere renteopslag omhoog, oftewel je max hypotheek nog verder omlaag dan nu.. En de HRA? Too big to fail.quote:Goed dat dit systeem er op termijn eruit gaat, nu nog de hypotheekrente aftrek.
De eliten staan onder water en moeten gered worden door de gewone burger.quote:Op donderdag 31 oktober 2013 22:10 schreef monkyyy het volgende:
De mogelijkheid voor de gewone burger om aan vastgoed te komen moet worden geminimaliseerd. Al het vastgoed moet weer in handen komen van elite.
Ik snap niet eens wat je hiermee bedoelt.quote:Op donderdag 31 oktober 2013 22:40 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
De eliten staan onder water en moeten gered worden door de gewone burger.
Gelul een hypotheek met hypotheek rente aftrek is nog altijd duurder dan GEEN hypotheekquote:Op vrijdag 1 november 2013 12:37 schreef Terrorizer het volgende:
De meeste ‘1%ers’ hebben gewoon nog een hypotheek, al dan niet uit een eigen B.V. Dus die trekken gewoon af op de normale volk.
En banken, steun wat zij met rente terugbetalen is verdient over de rug van de normale volk dmv kunstmatig hoge kredietrentes. En superlage spaarrentes.
Al met al ben ik niet onder de indruk.
maar met een hypotheek kun je gaan beleggen in aandelen en opties en in allerlei fondsen van de bankquote:Op maandag 4 november 2013 19:45 schreef arjan1112 het volgende:
[..]
Gelul een hypotheek met hypotheek rente aftrek is nog altijd duurder dan GEEN hypotheek
Dat kun je vast even voorrekenen toch?quote:Op maandag 4 november 2013 19:45 schreef arjan1112 het volgende:
Gelul een hypotheek met hypotheek rente aftrek is nog altijd duurder dan GEEN hypotheek
nou dan heb je een fors rendement over aandelen en bankfondsen of het plezier van een boot en een aftrek hequote:Op maandag 4 november 2013 20:46 schreef opgebaarde het volgende:
Je bent een fascinerend persoon michaelmoore
Ekkes een tonneke roggelen en drie jaar later ben je al miljonair. Mooi leven man.quote:Op maandag 4 november 2013 21:04 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
nou dan heb je een fors rendement over aandelen en bankfondsen of het plezier van een boot en een aftrek he
als je niet opneemt dan krijg je geen aftrek hequote:Op maandag 4 november 2013 21:08 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Ekkes een tonneke roggelen en drie jaar later ben je al miljonair. Mooi leven man.
Kun je ons onderwijzen hoe je de boel aftrekt met een boot of is het op?
???quote:Op maandag 4 november 2013 21:12 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
als je niet opneemt dan krijg je geen aftrek he
Deze woorden komen me bekend voor van 10 - 15 jaar geleden.....quote:Op maandag 4 november 2013 21:04 schreef michaelmoore het volgende:
nou dan heb je een fors rendement over aandelen en bankfondsen
Tenzij de hypotheek afgesloten is bij je eigen B.V.quote:Op maandag 4 november 2013 19:45 schreef arjan1112 het volgende:
[..]
Gelul een hypotheek met hypotheek rente aftrek is nog altijd duurder dan GEEN hypotheek
Ok stel ik heb 300.000 en hoe ga ik dat dan doen?quote:Op maandag 4 november 2013 22:48 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Tenzij de hypotheek afgesloten is bij je eigen B.V.
Kun je aftrekken op je eigen rente en aflossen op jezelf, win-win.
Moet je het gehele bedrag wel hebben staan.
Richt B.V. op, zoek huis uit, ga naar de notaris.quote:Op maandag 4 november 2013 22:51 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Ok stel ik heb 300.000 en hoe ga ik dat dan doen?
Waar is die adviseur voor nodig, als jij het al kan vertellen?quote:Op maandag 4 november 2013 23:12 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Richt B.V. op, zoek huis uit, ga naar de notaris.
Misschien nog een finacieel adviseur ertussen.
ja natuurlijk geen hypotheek = 0quote:Op maandag 4 november 2013 20:50 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Dat kun je vast even voorrekenen toch?
Jij hebt het ook niet nodig. nvt bij jou.quote:Op maandag 4 november 2013 23:14 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Waar is die adviseur voor nodig, als jij het al kan vertellen?
Niet dat het je net lukte maar toch
Mja...quote:
neequote:Op dinsdag 5 november 2013 00:14 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Mja...
Dus jij bent van mening dat een ieder die nu een hypotheek heeft terwijl er spaargeld tegenover staat dom bezig is?
Zo ja, kun je dat wederom even voorrekenen?
Aha. Je hebt iets gehoord van je vader of van een vriendje (zijn vader) en nu wordt het verduidelijken te lastig.quote:Op dinsdag 5 november 2013 00:14 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Jij hebt het ook niet nodig. nvt bij jou.
Je moeder was er ook bij, zij begreep de aftrek wel. Geen dank.quote:Op dinsdag 5 november 2013 00:23 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Aha. Je hebt iets gehoord van je vader of van een vriendje (zijn vader) en nu wordt het verduidelijken te lastig.
Mooi verhaal man, dank
Dit bericht heb je al eens eerder geplaatst en wat heeft dit nog met nieuws over de Nederlandse woningmarkt te maken?quote:Op dinsdag 5 november 2013 08:21 schreef HD9 het volgende:
http://www.kopenbijportaa(...)campaign=portaal2013
Alle koopwoningen van de woningcorporatie met extra koopgarant
nou dan kunnen we de groei zien van het aanbod van ex- huurwoningen voor de koopmarkt, heel relevant voor de woningzoekenden lijkt me, het wisselt veel, doodat er veel corporatieaanbod snel verkocht wordtquote:Op dinsdag 5 november 2013 08:27 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Dit bericht heb je al eens eerder geplaatst en wat heeft dit nog met nieuws over de Nederlandse woningmarkt te maken?
Ja zij wel maar jij niet. Dat is merkwaardig.quote:Op dinsdag 5 november 2013 02:26 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Je moeder was er ook bij, zij begreep de aftrek wel. Geen dank.
Jij begon zelf met ad homo's he.quote:Op dinsdag 5 november 2013 10:13 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Ja zij wel maar jij niet. Dat is merkwaardig.
Maar daar is dit topic ook wel voor, gewoon wat roeptoeteren.
Beetje stellingen van vijf woorden deponeren en ad homoniems dumpen als iemand iets meer onderbouwing vraagt. Mijn zusje van vijf begint gewoon te schreeuwen, dat is een stuk fatsoenlijker
Mwa, 10% gewin. Iets minder zelfs. Uiteraard de moeite wward, daar niet van.quote:Op maandag 4 november 2013 22:48 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Tenzij de hypotheek afgesloten is bij je eigen B.V.
Kun je aftrekken op je eigen rente en aflossen op jezelf, win-win.
Moet je het gehele bedrag wel hebben staan.
Hilarisch, die en ik citeer "ad homo's"quote:Op dinsdag 5 november 2013 10:42 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Jij begon zelf met ad homo's he.
Wat ik bedoelde is dat je dan geld gaat lenen van je eigen B.V. ipv bij de bank, compleet met hypotheek akte van de notaris en inschrijving bij het kadaster.
Je lost dan af op jezelf (eigen B.V.) met rente (marktconform) en dezelfde rente kan je aftrekken in BOX 1. Zo moeilijk is het niet te snappen.
--knip--
En in beiden gevallen geldt dat het je (complete) aankoopbedrag wel moet hebben staan. Bij de ouders of in de B.V.
En nu niet meer huilen dat we hier niks uitleggen. Of ga met je zusje spelen.
Tja.. ik geef hem geen ongelijk. Zou het zelf ook wel doen.quote:Op dinsdag 5 november 2013 12:08 schreef eriksd het volgende:
Je zou maar niet klakkeloos het toptarief betalen aan onze enorm efficiënte overheid die volstrekt nuttige activiteiten daarmee onderneemt. Schande!
Niet aan, maar van. Zodanig dat het alleen om de HRA te doen is.quote:Wat wil je eigenlijk afschaffen? Lenen aan een BV?
Nee, jij hebt er geen apekool van begrepen, die 3 ton is de rente. Uitgaande van 5% is zijn huis / hypotheek dus 6 miljoen. Ja die bestaan ook in NL, misschien dat hij nu 'onderwater' staat.quote:En die drie ton besparen lijkt mij ook enigszins apekool omdat hij dan om en nabij de 3 miljoen aan rente moet betalen.
Ah. Wat een geweldig voordeel geniet die man dan! Aftrek tegen 52%, en vervolgens tegen 25% VPB en 22% Box 2 weer in het handje! Wat een profiteur!quote:Op dinsdag 5 november 2013 13:06 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Tja.. ik geef hem geen ongelijk. Zou het zelf ook wel doen.
[..]
Niet aan, maar van. Zodanig dat het alleen om de HRA te doen is.
[..]
Nee, jij hebt er geen apekool van begrepen, die 3 ton is de rente. Uitgaande van 5% is zijn huis / hypotheek dus 6 miljoen. Ja die bestaan ook in NL, misschien dat hij nu 'onderwater' staat.
Ik ben nu klaar hier.
Dat aftikken van de B.V. in Box 2 moet hij sowieso, bij wel of geen lening aan zichzelf.quote:Op dinsdag 5 november 2013 14:01 schreef eriksd het volgende:
[..]
Ah. Wat een geweldig voordeel geniet die man dan! Aftrek tegen 52%, en vervolgens tegen 25% VPB en 22% Box 2 weer in het handje! Wat een profiteur!
Ik snap je gehele klacht over lenen van je eigen bv gewoon niet. Je komt met een ronkend barverhaal aan maar per saldo gaat het over een klein voordeeltje. Wat een drama.quote:Op dinsdag 5 november 2013 14:19 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Dat aftikken van de B.V. in Box 2 moet hij sowieso, bij wel of geen lening aan zichzelf.
Of denk je dat hij zijn geld zwart verdient in Beverwijk?
Dit is natuurlijk weer overduidelijk onzin HD9, weet je echt niet hoe een grondexploitatie werkt of wil je het niet snappen?quote:Op dinsdag 5 november 2013 14:27 schreef HD9 het volgende:
[..]
die worden met het straatlicht uit de algemene middelen betaald en die weer met de winst van het grondbedrijf en de lumpsum van de overheid
Van mij mag hij, is hem van harte gegund met wat hij op gebouwd heeft.quote:Op dinsdag 5 november 2013 14:21 schreef eriksd het volgende:
[..]
Ik snap je gehele klacht over lenen van je eigen bv gewoon niet. Je komt met een ronkend barverhaal aan maar per saldo gaat het over een klein voordeeltje. Wat een drama.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |