WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Want?quote:
Op
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
quote:Op dinsdag 27 juli 2021 07:10 schreef NightDancert het volgende:
[..]
Ik was vooral blij toen alles achter de rug was. Nieuwbouw is leuk, maar op een gegeven moment was ik er wel klaar mee, er ging een hoop tijd in zitten.Ik was ook wel blij dat het klaar was, maar dat was vooral omdat we tussendoor heel klein woonden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het proces zelf vond ik geweldig, maar ik was ook elke dag met een thermos koffie op de bouw, en als ze met veel waren haalde ik die om 12 uur weer op om nog een pot koffie te brengen.
Korte lijntjes op die manier, als er vragen waren hoefden ze dat niet via de aannemer te spelen maar wisten ze dat ik er om 09.30 met koffie zou zijn, en anders belden ze wel of ik even naar de bouw kon komen.
Onze huidige woning kochten wij ook VON, en wij vonden het proces erg leuk.
Als het kon zou ik met een architect om de tafel willen, maar dat kost aanzienlijk meer tijd.
Als het kon zou ik met een architect om de tafel willen, maar dat kost aanzienlijk meer tijd.
Dat zie ik dan weer niet zo zitten, ik weet zo goed wat ik wil (ook voor een eventueel volgend huis dat totaal anders is dan dit), dat ik daar met een bouwkundig tekenaar ook wel uitkom.
Sterker nog: ik denk niet dat een architect het waardeert als hij/zij alleen maar mijn plannen mag uitwerken, ervaring leert dat sommige keukenverkopers dat al niet kunnen handelen, dus een architect zal er helemaal niet happig op zijn.
Sterker nog: ik denk niet dat een architect het waardeert als hij/zij alleen maar mijn plannen mag uitwerken, ervaring leert dat sommige keukenverkopers dat al niet kunnen handelen, dus een architect zal er helemaal niet happig op zijn.
Nare aannemer achteraf. Belachelijk traineren en treiteren van dingen. Lang verhaal. Maar heeft mn acceptatievermogen enorm op de proef gesteld. Ben ook zeker een paar keer uitgevallen. En dat als nuchtere Groningerquote:
!
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Onze aannemer kwam ook met extra kosten of werkzaamheden half uitvoeren , maar daar had onze advocaat (via rechtsbijstand) al vrij snel korte metten mee gemaakt. Op het laatst hoefde ik alleen maar te zeggen dat we het dossier naar onze rechtsbijstand door zouden sturen 
Verder was het een prima aannemer hoor, alleen hadden ze geen rekening gehouden met stijgende bouwkosten dus probeerde ze alles door te belasten naar de kopers.
[ Bericht 10% gewijzigd door Sport_Life op 27-07-2021 11:17:22 ]
Verder was het een prima aannemer hoor, alleen hadden ze geen rekening gehouden met stijgende bouwkosten dus probeerde ze alles door te belasten naar de kopers.
[ Bericht 10% gewijzigd door Sport_Life op 27-07-2021 11:17:22 ]
Klinkt bekend. Schoonfamilie heeft zoiets ook gehad. Uiteindelijk is het dak gestut met I-balken omdat de draagmuren te licht waren en zitten de dakvensters op de verkeerde plaats, door tekening omgedraaid.quote:Op dinsdag 27 juli 2021 10:49 schreef Rene het volgende:
[..]
Nare aannemer achteraf. Belachelijk traineren en treiteren van dingen. Lang verhaal. Maar heeft mn acceptatievermogen enorm op de proef gesteld. Ben ook zeker een paar keer uitgevallen. En dat als nuchtere Groninger
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Och, huis dat 2 meter tever naar voren geplaatst is. Huilende gemeente. Ramen op verkeerde hoogte. Dingennnnnquote:
[..]
Klinkt bekend. Schoonfamilie heeft zoiets ook gehad. Uiteindelijk is het dak gestut met I-balken omdat de draagmuren te licht waren en zitten de dakvensters op de verkeerde plaats, door tekening omgedraaid.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
quote:
Maar ik kom er over 4 jaar op terug, het koopcontract is getekend, de overdracht is over 2 weken.
Kijken we over 4 jaar wat het huis dan waard is.
quote:
En daar zijn we dan, 4 jaar later.
Toen; Gekocht voor 325.000, tijdje later wat aanpassingen gedaan die zo'n 30.000 gekost hebben.
Nu: Als ik het voor 400.000 te koop zet kan ik direct verhuisdozen bestellen en biedt men waarschijnlijk tegen elkaar op over de vraagprijs heen, maar ik wil hier niet weg, net de meeste mensen die hier wonen, want er komt maar zelden iets te koop, maar als er iets te koop komt dan is het zo weg.
Al met al; in 4 jaar tijd minimaal 45.000 waardestijging, daar waar je nog stelde dat de huizenprijzen anno 2017 zeker lager zouden zijn dan in 2013.
En wederom een update....quote:
2013:
2017:
Schopje en update... we zijn weer 4 jaar verder.
Stand van zaken: Huis dat we (tegen het advies van de experts hier) in 2013 voor 325K kochten, waar we nog zo'n 30K tegenaan gooiden aan energiebesparende maatregelen verkocht.
Eind november 2019 besloten we voor een kavel te gaan om zelf een huis op te laten bouwen, ik heb contact gezocht met iemand waarvan ik wist dat die in onze wijk een woning zocht en we waren er vrij snel uit, we hebben het huis verkocht voor 495K
Overdracht was eind april 2020. We zijn tussendoor in een huurappartement gaan wonen, op loopafstand van de bouwkavel.
Daar begon in november 2020 de bouw van ons nieuwe huis en is dat vorige maand opgeleverd en zijn we verhuisd.
Dit was een kwestie van heel veel mazzel met de markt en de huidige rentepercentages, een flinke dosis eigenwijsheid omdat ik in 2013 stug volhield dat ik een volledig annuïtaire hypotheek wilde en vanaf 2015 ook nog eens extra ging aflossen en een snufje lef, want met veilig blijven zitten waar je zit kom je niet ergens anders.
Eerste rente-opslag is inmiddels verdwenen, ik verwacht dat de volgende (en laatste) er volgend jaar na de aanslag gemeentelijke belastingen van af kan omdat we dan op een LTV van minder dan 50% van de WOZ zitten.
De WOZ en de waarde volgens Funda zijn overigens 2 totaal verschillende verhalen, maar ik verwacht dat de WOZ wel bijtrekt, want de enige vergelijkbare woning in de wijk is in 2024 verkocht, en nieuwbouwwoningen die vergelijkbaar zouden kunnen zijn zitten ook allemaal ruim boven de WOZ, en dan moet er nog een keuken in en verder bewoonbaar gemaakt worden.
Volgens Funda is het huis nu een ¤ 287.568 tot ¤ 469.568 meer waard dan wat we aan de grond en bouw (inclusief alles) hebben uitgegeven, als we uitgaan van het gemiddelde dan hebben we het over ¤ 378.568....
Ja, we wonen nog steeds heel plezierig, er zijn weinig dingen die ik anders gedaan zou hebben met de kennis van nu, behalve het "kleinigheidje" dat ik het huis een kwartslag gedraaid zou hebben laten bouwen, want waar men in 2020-2021 nog volle bak zonnepanelen op zuid wilde leggen weet ik nu dat ik beter een groot oost- en westdakvlak had kunnen hebben in plaats van een groot noord- en zuiddakvlak.... maar ja, kleine geitjes hou je toch
Oh ja, en ondanks leuk huis, prima locatie, enz. enz. toch soms stiekem naar kavels aan het kijken, want ik vond het bouwen van een huis wel zo leuk dat ik het nog wel een keer zou willen doen
Tot over 4 jaar weer!
Mocht het toch tegenvallen die woz waarde, kan je altijd nog in bezwaar gaan.quote:
[..]
[..]
[..]
En wederom een update....
Eerste rente-opslag is inmiddels verdwenen, ik verwacht dat de volgende (en laatste) er volgend jaar na de aanslag gemeentelijke belastingen van af kan omdat we dan op een LTV van minder dan 50% van de WOZ zitten.
De WOZ en de waarde volgens Funda zijn overigens 2 totaal verschillende verhalen, maar ik verwacht dat de WOZ wel bijtrekt, want de enige vergelijkbare woning in de wijk is in 2024 verkocht, en nieuwbouwwoningen die vergelijkbaar zouden kunnen zijn zitten ook allemaal ruim boven de WOZ, en dan moet er nog een keuken in en verder bewoonbaar gemaakt worden.
Volgens Funda is het huis nu een ¤ 287.568 tot ¤ 469.568 meer waard dan wat we aan de grond en bouw (inclusief alles) hebben uitgegeven, als we uitgaan van het gemiddelde dan hebben we het over ¤ 378.568....
Ja, we wonen nog steeds heel plezierig, er zijn weinig dingen die ik anders gedaan zou hebben met de kennis van nu, behalve het "kleinigheidje" dat ik het huis een kwartslag gedraaid zou hebben laten bouwen, want waar men in 2020-2021 nog volle bak zonnepanelen op zuid wilde leggen weet ik nu dat ik beter een groot oost- en westdakvlak had kunnen hebben in plaats van een groot noord- en zuiddakvlak.... maar ja, kleine geitjes hou je toch
Oh ja, en ondanks leuk huis, prima locatie, enz. enz. toch soms stiekem naar kavels aan het kijken, want ik vond het bouwen van een huis wel zo leuk dat ik het nog wel een keer zou willen doen
Tot over 4 jaar weer!
Whahahahal, om dat tientje per maand op de hypotheek te besparen?quote:
[..]
Mocht het toch tegenvallen die woz waarde, kan je altijd nog in bezwaar gaan.
Nah.... laten we dat maar niet doen
Ik doe al niet eens meer een desktop taxatie om die reden, kost meer dan het oplevert voor de WOZ hoog genoeg is.
Welnee, je hebt gewoon een slechte keuze gemaakt door in 2013 een huis te kopen. Anders had je nu 80.000 euro meer gehad.quote:
[..]
[..]
[..]
En wederom een update....
Eerste rente-opslag is inmiddels verdwenen, ik verwacht dat de volgende (en laatste) er volgend jaar na de aanslag gemeentelijke belastingen van af kan omdat we dan op een LTV van minder dan 50% van de WOZ zitten.
De WOZ en de waarde volgens Funda zijn overigens 2 totaal verschillende verhalen, maar ik verwacht dat de WOZ wel bijtrekt, want de enige vergelijkbare woning in de wijk is in 2024 verkocht, en nieuwbouwwoningen die vergelijkbaar zouden kunnen zijn zitten ook allemaal ruim boven de WOZ, en dan moet er nog een keuken in en verder bewoonbaar gemaakt worden.
Volgens Funda is het huis nu een ¤ 287.568 tot ¤ 469.568 meer waard dan wat we aan de grond en bouw (inclusief alles) hebben uitgegeven, als we uitgaan van het gemiddelde dan hebben we het over ¤ 378.568....
Ja, we wonen nog steeds heel plezierig, er zijn weinig dingen die ik anders gedaan zou hebben met de kennis van nu, behalve het "kleinigheidje" dat ik het huis een kwartslag gedraaid zou hebben laten bouwen, want waar men in 2020-2021 nog volle bak zonnepanelen op zuid wilde leggen weet ik nu dat ik beter een groot oost- en westdakvlak had kunnen hebben in plaats van een groot noord- en zuiddakvlak.... maar ja, kleine geitjes hou je toch
Oh ja, en ondanks leuk huis, prima locatie, enz. enz. toch soms stiekem naar kavels aan het kijken, want ik vond het bouwen van een huis wel zo leuk dat ik het nog wel een keer zou willen doen
Tot over 4 jaar weer!
Ofzo
Ja iddquote:
[..]
Welnee, je hebt gewoon een slechte keuze gemaakt door in 2013 een huis te kopen. Anders had je nu 80.000 euro meer gehad.
Ofzo
Herkenbaar, ik wil ook weer een nieuw huis bouwenquote:
[..]
[..]
[..]
En wederom een update....
Eerste rente-opslag is inmiddels verdwenen, ik verwacht dat de volgende (en laatste) er volgend jaar na de aanslag gemeentelijke belastingen van af kan omdat we dan op een LTV van minder dan 50% van de WOZ zitten.
De WOZ en de waarde volgens Funda zijn overigens 2 totaal verschillende verhalen, maar ik verwacht dat de WOZ wel bijtrekt, want de enige vergelijkbare woning in de wijk is in 2024 verkocht, en nieuwbouwwoningen die vergelijkbaar zouden kunnen zijn zitten ook allemaal ruim boven de WOZ, en dan moet er nog een keuken in en verder bewoonbaar gemaakt worden.
Volgens Funda is het huis nu een ¤ 287.568 tot ¤ 469.568 meer waard dan wat we aan de grond en bouw (inclusief alles) hebben uitgegeven, als we uitgaan van het gemiddelde dan hebben we het over ¤ 378.568....
Ja, we wonen nog steeds heel plezierig, er zijn weinig dingen die ik anders gedaan zou hebben met de kennis van nu, behalve het "kleinigheidje" dat ik het huis een kwartslag gedraaid zou hebben laten bouwen, want waar men in 2020-2021 nog volle bak zonnepanelen op zuid wilde leggen weet ik nu dat ik beter een groot oost- en westdakvlak had kunnen hebben in plaats van een groot noord- en zuiddakvlak.... maar ja, kleine geitjes hou je toch
Oh ja, en ondanks leuk huis, prima locatie, enz. enz. toch soms stiekem naar kavels aan het kijken, want ik vond het bouwen van een huis wel zo leuk dat ik het nog wel een keer zou willen doen
Tot over 4 jaar weer!
. Alleen mijn vrouw niet 
. Vergelijkbare woningen gaan inmiddels voor 1.3-1.4m , belachelijk veel geld, zou het liefste een goedkoper huis bouwen buiten Utrecht en een deel van de overwaarde beleggen
.
In het Gooi?quote:
Vergelijkbare woningen gaan inmiddels voor 1.3-1.4m , belachelijk veel geld, zou het liefste een goedkoper huis bouwen buiten Utrecht en een deel van de overwaarde beleggen
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik ben juist tot de conclusie gekomen dat het volgende huis instapklaar moet zijn en dat er hoogstens wat cosmetische wijzigingen nodig zijn. Vond een nieuwbouwhuis vooral gedoe.quote:
[..]
Herkenbaar, ik wil ook weer een nieuw huis bouwen
Vergelijkbare woningen gaan inmiddels voor 1.3-1.4m , belachelijk veel geld, zou het liefste een goedkoper huis bouwen buiten Utrecht en een deel van de overwaarde beleggen
En ik zou achteraf een aantal dingen anders doen, maar ja eerste huis en dan maak je fouten. Gelukkig geen grote fouten die het woongenot echt aantasten, maar wel dingen die je achteraf niet lekker kunt fixen
[ Bericht 0% gewijzigd door JopieKlaassen op 01-08-2025 10:12:44 ]
Je maakt me nieuwsgierig....quote:
En ik zou achteraf een aantal dingen anders doen, maar ja eerste huis en dan maak je fouten. Gelukkig geen grote fouten die het woongenot echt aantasten, maar wel dingen die je achteraf niet lekker kunt fixen
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dan moet je denken aan een muurtje iets opschuiven anders zodat de badkamer iets groter is en qua indeling iets handiger wordt.quote:
En ik ben ook niet zo tevreden over het type tegel in de achtertuin. Nou is dat relatief eenvoudig te verhelpen, maar wel met een prijskaartje.
Kan me wel wat ergers voorstellen (lees: onze woning/tuin).quote:
[..]
Dan moet je denken aan een muurtje iets opschuiven anders zodat de badkamer iets groter is en qua indeling iets handiger wordt.
En ik ben ook niet zo tevreden over het type tegel in de achtertuin. Nou is dat relatief eenvoudig te verhelpen, maar wel met een prijskaartje.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Oh, ik heb ook nog wel andere wensen, maar daarvoor moeten we verhuizen.quote:
[..]
Kan me wel wat ergers voorstellen (lees: onze woning/tuin).
Ik zit in mijn derde huis en zou al dingen anders doenquote:
[..]
Ik ben juist tot de conclusie gekomen dat het volgende huis instapklaar moet zijn en dat er hoogstens wat cosmetische wijzigingen nodig zijn. Vond een nieuwbouwhuis vooral gedoe.
En ik zou achteraf een aantal dingen anders doen, maar ja eerste huis en dan maak je fouten. Gelukkig geen grote fouten die het woongenot echt aantasten, maar wel dingen die je achteraf niet lekker kunt fixen
. Je blijft dat altijd wel houden. De perfecte woning bestaat ook niet omdat naarmate je in een andere levensfase komt je eisen ook veranderen. Single > Dinky > jonge kinderen > met tieners > weer samen > oud Instapklaar ben ik juist geen voorstander van , nieuwbouw of juist alles oud zodat alles vervangen kan worden
.
Of gewoon zorgen dat je levensfase niet veranderdquote:
[..]
Ik zit in mijn derde huis en zou al dingen anders doen
Instapklaar ben ik juist geen voorstander van , nieuwbouw of juist alles oud zodat alles vervangen kan worden
We worden toch (bijna) allemaal oudquote:
[..]
Of gewoon zorgen dat je levensfase niet veranderd
.
Ja maar dat is maar 1 keerquote:
[..]
We worden toch (bijna) allemaal oud
Hee wat Leandra doet met haar huis updates vind ik leuk. Ik ga ook elke 4 jaar vergelijken.
Wij zijn recent naar een grote mensen huis verhuisd (100m2 groter dan onze vorige woning), wat nodig was vanwege de kinderen.
Onze hypotheek is 89,4% van de woningwaarde.
Wel vind ik het schokkend veel geld omdat ik het bizar vind wat er anno 2025 voor een huis betaald moet worden. Ookal kunnen we het betalen vind ik het ergens toch pijnlijk.
We kunnen nu goed leven maar geen buitensporige uitspattingen doen. Er is ook inkomensdaling te verwachten met misschien nog minder werken en gezinsuitbreiding. Maar ook inkomensstijging doordat ik nog aan t begin van mijn salaris schaal zit.
Ik ben benieuwd waar we over 4 jaar staan!
Wij zijn recent naar een grote mensen huis verhuisd (100m2 groter dan onze vorige woning), wat nodig was vanwege de kinderen.
Onze hypotheek is 89,4% van de woningwaarde.
Wel vind ik het schokkend veel geld omdat ik het bizar vind wat er anno 2025 voor een huis betaald moet worden. Ookal kunnen we het betalen vind ik het ergens toch pijnlijk.
We kunnen nu goed leven maar geen buitensporige uitspattingen doen. Er is ook inkomensdaling te verwachten met misschien nog minder werken en gezinsuitbreiding. Maar ook inkomensstijging doordat ik nog aan t begin van mijn salaris schaal zit.
Ik ben benieuwd waar we over 4 jaar staan!
Zo kochten wij ons huis ook, vooral omdat we geen kluswonders zijn, maar na een tijdje krijg je vanzelf gebreken of dingen die je anders wilt hebben.quote:
[..]
Ik ben juist tot de conclusie gekomen dat het volgende huis instapklaar moet zijn en dat er hoogstens wat cosmetische wijzigingen nodig zijn. Vond een nieuwbouwhuis vooral gedoe.
En ik zou achteraf een aantal dingen anders doen, maar ja eerste huis en dan maak je fouten. Gelukkig geen grote fouten die het woongenot echt aantasten, maar wel dingen die je achteraf niet lekker kunt fixen
Kierkegaard: Life Can Only Be Understood Backwards, But It Must Be Lived Forwards
2016 een huis gebouwd. We wonen er nog steeds. Wel 2 jaar geleden een verbouwing gedaan van zolder. Dakkapel en gasloos gemaakt.
Toch begint het soms weer te kriebelen over een paar jaar toch maar weer even kijken
Toch begint het soms weer te kriebelen over een paar jaar toch maar weer even kijken
Zou gewoon lekker in Drachten blijvenquote:
2016 een huis gebouwd. We wonen er nog steeds. Wel 2 jaar geleden een verbouwing gedaan van zolder. Dakkapel en gasloos gemaakt.
Toch begint het soms weer te kriebelen over een paar jaar toch maar weer even kijken
Op
Mijn ervaring is dat WOZ in Nederland over het algemeen een stuk lager is dan de woningwaardes, geen idee waarom dat is, in Amsterdam is het denk ik gemiddeld ongeveer een kwart lager.quote:
[..]
Mocht het toch tegenvallen die woz waarde, kan je altijd nog in bezwaar gaan.
Mocht iemand trouwens nog WOZ data willen hebben voor een gebied laat het maar weten, ik heb een database met alle WOZ waardes in Nederland gemaakt
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Bergen NH?quote:
Mocht iemand trouwens nog WOZ data willen hebben voor een gebied laat het maar weten, ik heb een database met alle WOZ waardes in Nederland gemaakt
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat zeker.. Maar van 2/1 kap naar vrijstaand lijkt ons wel wat.quote:
[..]
Zou gewoon lekker in Drachten blijven
Vrijstaand is zo'n ongekende luxe, als je die mogelijkheid hebt; zeker doen.quote:
[..]
Dat zeker.. Maar van 2/1 kap naar vrijstaand lijkt ons wel wat.
Zeker doen z.s.m.!quote:
Dat zeker.. Maar van 2/1 kap naar vrijstaand lijkt ons wel wat.
Geen gelazer met buren over gezamenlijke delen van het huis, en neem gelijk flink wat ruimte erom heen zodat je kunt aan- en bijbouwen dat "het een lieve lust is".
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Mijn dochter (5) toen we door de wijk liepen: pap, waarom zitten die huizen aan elkaar vast ?quote:
[..]
Zeker doen z.s.m.!
Geen gelazer met buren over gezamenlijke delen van het huis, en neem gelijk flink wat ruimte erom heen zodat je kunt aan- en bijbouwen dat "het een lieve lust is".
Wel verwend hoor
Jouw antwoord lijkt me nog spannender.quote:
Mijn dochter (5) toen we door de wijk liepen: pap, waarom zitten die huizen aan elkaar vast ?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wat zou jij zeggenquote:
[..]
Jouw antwoord lijkt me nog spannender.
Eeeeh .... die mensen in die huizen hebben het erg koud in de winter en kruipen daarom dicht tegen elkaar aan.quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Toen ons huis net klaar was beweerde mijn kleinzoon (toen bijna 3) dat hun huis veel groter was dan ons huis.quote:
[..]
Mijn dochter (5) toen we door de wijk liepen: pap, waarom zitten die huizen aan elkaar vast ?
Wel verwend hoor
Nou is ons huis ongeveer 2 keer zo groot als hun huis, maar ze hebben een hoekwoning, dus dan lijkt het als klein menneke al snel alsof dat veel groter is, die hele rij die erbij hoort
Duidelijk maken dat ze het heel goed hebben. Ik fiets bewust wel eens door de meest kansloze wijken met m’n kinderen om ze te laten zien dat genoeg mensen het met minder moeten doen. En dat sommige kinderen bijv nooit op vakantie kunnen.quote:
GL-PvdA gaat de HRA afschaffen. Want je hebt er genoeg aan verdiend. Allemaal rijke stinkerds jullie.
Groetjes van de pvda
https://x.com/NPORadio1/s(...)jjkor0YbWNbrhYQ&s=19
Groetjes van de pvda
https://x.com/NPORadio1/s(...)jjkor0YbWNbrhYQ&s=19
- weg -
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wij mochten nooit spelen met kinderen uit dat soort buurten.quote:
[..]
Duidelijk maken dat ze het heel goed hebben. Ik fiets bewust wel eens door de meest kansloze wijken met m’n kinderen om ze te laten zien dat genoeg mensen het met minder moeten doen. En dat sommige kinderen bijv nooit op vakantie kunnen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dit wordt geen stemmentrekker.quote:
GL-PvdA gaat de HRA afschaffen. Want je hebt er genoeg aan verdiend. Allemaal rijke stinkerds jullie.
Groetjes van de pvda
https://x.com/NPORadio1/s(...)jjkor0YbWNbrhYQ&s=19
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Even gekeken: "gewoon afbouwen, want de woningen zijn zoveel waard" en "geld dat vrijkomt, weer investeren in de betaalbare woningbouw". Dat de kopers een hypotheek hebben en kunnen betalen dankzij de HRA, is blijkbaar geen issue voor deze DeHoop (spel ik dat goed?).quote:
[..]
Dit wordt geen stemmentrekker.
Verder: (mijn mening slechts) de hoge huizenprijzen zijn mede en vooral een gevolg van de historische ongebreidelde HRA en lage rente beleid van de ECB. Deze afschaffing treft dus vooral de slachtoffers: mensen die net op de koopwoningmarkt zijn gekomen. Daarbij komt dat voor individuen, de HRA ook in 30 jaar wordt afgeschaft.
Het aloude potverteren van de PvdA wat onder De Uyl al plaatsvond. Ik serveer hierbij de PvdA-GL als potentiële partij om op te stemmen op 29-10, af.
[ Bericht 2% gewijzigd door blomke op 15-08-2025 13:23:38 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Maar hoezo worden er dan opeens meer sociale woningen gebouwd wat nu niet zou kunnen? Ik behrijp die gevolgtrekking van de PvdA niet.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
DeHoop (spel ik dat goed?) heeft het over betaalbare woningen, maar inderdaad gewoon geld van ene naar de andere groep overhevelen (nivelleren). Iets wat allang gebeurt in de woningbouw: bij nieuwbouwprojecten betalen de kopers van de dure woningen flink mee aan de grond voor de goedkopere koop- en sociale huurwoningen. Eigenlijk niks nieuws onder de zon, alleen in dit geval wordt de woningbezitter extra genaaid.quote:
Maar hoezo worden er dan opeens meer sociale woningen gebouwd wat nu niet zou kunnen? Ik behrijp die gevolgtrekking van de PvdA niet.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik zie gewoon niet in hoe die woningen dan opeens wel massaal gebouwd kunnen worden en nu niet.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Dat gebeurt ook niet, dit is een gedachtespinsel van een conservatieve partij die volstrekt losstaat van de realiteit.quote:
Ik zie gewoon niet in hoe die woningen dan opeens wel massaal gebouwd kunnen worden en nu niet.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Gaat ook niet gebeuren. Er is een tekort aan woningen en nieuwbouw stokt door allerlei procedures maar ook omdat het zo duur is geworden om te bouwen en ook om grond te verwerven van o.a. gemeentes. Die vragen zo ¤30k aan anterieure bijdrage per appartement.quote:
Ik zie gewoon niet in hoe die woningen dan opeens wel massaal gebouwd kunnen worden en nu niet.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
quote:
en dan in een appartement met VvE wonen... 
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Prima idee, wij hebben er effectief toch niets meer aan en dan zakken de huizenprijzen hopelijk.quote:
GL-PvdA gaat de HRA afschaffen. Want je hebt er genoeg aan verdiend. Allemaal rijke stinkerds jullie.
Groetjes van de pvda
https://x.com/NPORadio1/s(...)jjkor0YbWNbrhYQ&s=19
Niets? Op 5 ton met 3.8% is het toch bijna 500 per maandquote:Op vrijdag 15 augustus 2025 12:32 schreef JopieKlaassen het volgende:
[..]
Prima idee, wij hebben er effectief toch niets meer aan en dan zakken de huizenprijzen hopelijk.
En als de huizen niet significant beter bereikbaar worden, is het dan gewoon een verkapte lastenstijging?quote:
[..]
Prima idee, wij hebben er effectief toch niets meer aan en dan zakken de huizenprijzen hopelijk.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Wie zegt dat ik een hypotheek van 5 ton heb?quote:
[..]
Niets? Op 5 ton met 3.8% is het toch bijna 500 per maand
Oh dachte wij, als in de samenleving en de mensen met hypotheken.quote:
[..]
Wie zegt dat ik een hypotheek van 5 ton heb?
De huizenprijzen gaan er overigens niet significant van dalen.
Tot op zekere hoogte wel, maar met de huidige rentestanden kunnen de huizenprijzen zonder hra niet blijven zoals ze nu zijn, want dan kunnen mensen het simpelweg niet meer betalen.quote:
[..]
En als de huizen niet significant beter bereikbaar worden, is het dan gewoon een verkapte lastenstijging?
Het lijkt me wel weer dat er dan over onderhandeld en gepolderd wordt in een mogelijke coalitie. En dat er dan iets uitkomt als dat het alleen voor nieuwe hypotheken geldt ofzo.
Waardoor alles nog meer op slot komt.
Want het probleem is te weinig woningen. En dat los je niet op door woningbezit extra te gaan belasten.
Waardoor alles nog meer op slot komt.
Want het probleem is te weinig woningen. En dat los je niet op door woningbezit extra te gaan belasten.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Het is alleen niet zo dat er dan opeens magisch meer huizen bijkomen. Het huis wat je als starter kunt bespringen zal hetzelfde blijven.quote:
[..]
Tot op zekere hoogte wel, maar met de huidige rentestanden kunnen de huizenprijzen zonder hra niet blijven zoals ze nu zijn, want dan kunnen mensen het simpelweg niet meer betalen.
Je hebt alleen een stuk kapitaal bij de huizenbezitter afgeroomd.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Als er geen geld is om huizen te bouwen, dan kun je geen huizen bouwen. Als er wel geld is om huizen te bouwen, dan kun je wel huizen bouwen.quote:
Maar hoezo worden er dan opeens meer sociale woningen gebouwd wat nu niet zou kunnen? Ik behrijp die gevolgtrekking van de PvdA niet.
Het leven is geen krentenbol...
Volg de pijlen.
I am the Lizard King. I can do anything.
Volg de pijlen.
I am the Lizard King. I can do anything.
Dus je denkt dat er gewoon geen geld was om de afgelopen jaren huizen te bouwen, en dat dat de reden is dat er te weinig woningen zijn?quote:
[..]
Als er geen geld is om huizen te bouwen, dan kun je geen huizen bouwen. Als er wel geld is om huizen te bouwen, dan kun je wel huizen bouwen.
[ Bericht 1% gewijzigd door capricia op 15-08-2025 14:55:26 ]
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Ja, dat is het.quote:
[..]
En als de huizen niet significant beter bereikbaar worden, is het dan gewoon een verkapte lastenstijging?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De huizenprijzen stijgen nog steeds door HRA?quote:
[..]
Tot op zekere hoogte wel, maar met de huidige rentestanden kunnen de huizenprijzen zonder hra niet blijven zoals ze nu zijn, want dan kunnen mensen het simpelweg niet meer betalen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Te veel mensen.quote:
Want het probleem is te weinig woningen. En dat los je niet op door woningbezit extra te gaan belasten.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Inzetten op remigratie zou ook een onderdeel van de oplossing kunnen zijn ja.quote:
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Tamelijk simpel beredeneerd.quote:
[..]
Als er geen geld is om huizen te bouwen, dan kun je geen huizen bouwen. Als er wel geld is om huizen te bouwen, dan kun je wel huizen bouwen.
Er is wel meer nodig dan alleen geld om huizen te bouwen. Geld is er genoeg, dat veroorzaakt nou de absurde prijsstijgingen van de bestaande voorraad woningen.
Wat te denken van betaalbare & beschikbare bouwgrond, milieu- en omgevingsvergunningen, bezwaarprocedures, materialen en werknemers. De infrastructuur, de e-aansluiting en ga zo maar door.
Er worden verkeerde keuzes gemaakt; genuanceerder: geen keuzes.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik kan hier wel op reageren, maar .......quote:
[..]
Inzetten op remigratie zou ook een onderdeel van de oplossing kunnen zijn ja.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Gaat ook dit topic te buiten.quote:
[..]
Ik kan hier wel op reageren, maar .......
Laten we het maar over hypotheken hebben.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Nee idd, dom, dom, dom.quote:
[..]
Dit wordt geen stemmentrekker.
In plaats daarvan moeten ze het per direct afschaffen voor aflossingsvrije hypotheken en voor het deel boven de NHG-grens.
Dan pak je inderdaad degenen die al jaren het meeste geld aan HRA ontvangen hebben en hou je de betaalbare woningen nog steeds beschikbaar voor de groep die die het hardst nodig heeft.
Ja, de starters nog een keer naaien, net zoals in 2013...quote:
Het lijkt me wel weer dat er dan over onderhandeld en gepolderd wordt in een mogelijke coalitie. En dat er dan iets uitkomt als dat het alleen voor nieuwe hypotheken geldt ofzo.
Waardoor alles nog meer op slot komt.
Want het probleem is te weinig woningen. En dat los je niet op door woningbezit extra te gaan belasten.
Zal mij niets verbazen.quote:
[..]
Ja, de starters nog een keer naaien, net zoals in 2013...
Want gezinnen die net een huis gekocht hebben voor 5 ton ofzo, zomaar 500 euro in de maand afpakken, gaat heel veel ellende opleveren. Lijkt me ook bizar slecht voor de economie.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Niet direct, maar het geeft mensen wel meer leencapaciteit wat direct gevolg heeft voor de vraag in bepaalde prijsklassen.quote:
[..]
De huizenprijzen stijgen nog steeds door HRA?
Neemt niet weg dat de aanbodzijde natuurlijk ook flink moet verbeteren.
Niet?quote:
[..]
Oh dachte wij, als in de samenleving en de mensen met hypotheken.
De huizenprijzen gaan er overigens niet significant van dalen.
Dat was toch de hele inzet. Dat het dan meer bereikbaar zou worden.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Ja eens, voor het maatschappelijk belang ben ik dan ook tegen een harde afschaffing van de hra. Zoiets moet je geleidelijk doen. Mijn reactie was puur gericht op mijn eigen situatiequote:
[..]
Zal mij niets verbazen.
Want gezinnen die net een huis gekocht hebben voor 5 ton ofzo, zomaar 500 euro in de maand afpakken, gaat heel veel ellende opleveren. Lijkt me ook bizar slecht voor de economie.
Plus dat een nieuwbouw tussenwoning inmiddels gewoon 5 ton kost idd.quote:
[..]
Zal mij niets verbazen.
Want gezinnen die net een huis gekocht hebben voor 5 ton ofzo, zomaar 500 euro in de maand afpakken, gaat heel veel ellende opleveren. Lijkt me ook bizar slecht voor de economie.
En dan bedoel ik een gezinswoning, geen rug aan rug tussenwoning waar je net met 2 man kunt wonen.
In mijn straat in Eindhoven koop je een tussenwoning voor 350K. Dat is echt geen rug aan rug. Er zijn echt nog wel woningen te vinden, je bent alleen waarschijnlijk met 20 tot 30 anderen in het biedingsproces.quote:
[..]
Plus dat een nieuwbouw tussenwoning inmiddels gewoon 5 ton kost idd.
En dan bedoel ik een gezinswoning, geen rug aan rug tussenwoning waar je net met 2 man kunt wonen.
Kierkegaard: Life Can Only Be Understood Backwards, But It Must Be Lived Forwards
Als je zomaar de HRA afschaft, gaat die nieuwbouw toch helemaal op zijn gat?quote:
[..]
Plus dat een nieuwbouw tussenwoning inmiddels gewoon 5 ton kost idd.
En dan bedoel ik een gezinswoning, geen rug aan rug tussenwoning waar je net met 2 man kunt wonen.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Zonder HRA zullen er een stuk minder gegadigden zijn.quote:Op vrijdag 15 augustus 2025 14:35 schreef SEMTEX het volgende:
[..]
In mijn straat in Eindhoven koop je een tussenwoning voor 350K. Dat is echt geen rug aan rug. Er zijn echt nog wel woningen te vinden, je bent alleen waarschijnlijk met 20 tot 30 anderen in het biedingsproces.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Het is niet te verkopen/verkroppen: een harde afschaffing. Volgens mij gaat de BD dan ook onderuit bij de rechter, zoals bij het fictieve rendement. Geleidelijke afschaffing prima, maar dat is nu al: na 30 jaar nul.quote:
Ja eens, voor het maatschappelijk belang ben ik dan ook tegen een harde afschaffing van de hra. Zoiets moet je geleidelijk doen. Mijn reactie was puur gericht op mijn eigen situatie
Ander punt: stel je hebt geen HRA meer, komt de hypotheekschuld dan in box 3?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het kost coöperaties daadwerkelijk geld (60+ cent per euro) om een woning te bouwen zeg maar. Het is verlies lijdend.quote:
[..]
Dus je denkt dat er gewoon geen geld was om de afgelopen jaren huizen te bouwen, en dat dat de reden is dat er te weinig woningen zijn?
Alleen hebben we dan wat arbeidskrachten te weinig in onze slachterijen. Ons land crasht zonder de Europese arbeiders.quote:
[..]
Inzetten op remigratie zou ook een onderdeel van de oplossing kunnen zijn ja.
Direct afschaffen wat je telkens roept ben ik echt fel op tegen. Net als de huurverhoging stop. Spookrijdende politiek maakt ons land onbetrouwbaar. Die beperkte hra op aflossingsvrije hypotheken is vanzelf over. Het heeft weinig nut om dat nog harder te doen. Draagt niets bij.quote:
[..]
Nee idd, dom, dom, dom.
In plaats daarvan moeten ze het per direct afschaffen voor aflossingsvrije hypotheken en voor het deel boven de NHG-grens.
Dan pak je inderdaad degenen die al jaren het meeste geld aan HRA ontvangen hebben en hou je de betaalbare woningen nog steeds beschikbaar voor de groep die die het hardst nodig heeft.
Welnee, de NHG grens wordt ieder jaar verhoogd. Die is nu 477000 bij energiebesparende maatregelen. Wie flinke overwaarde heeft zal onder de NHG grens zitten qua hypotheek, en dus erboven qua woningwaarde.quote:
[..]
In plaats daarvan moeten ze het per direct afschaffen voor aflossingsvrije hypotheken en voor het deel boven de NHG-grens.
Dan pak je inderdaad degenen die al jaren het meeste geld aan HRA ontvangen hebben en hou je de betaalbare woningen nog steeds beschikbaar voor de groep die die het hardst nodig heeft.
En ik vraag me af of de belastingdienst dat aankan.
Het gaat toch om de aftrekbaarheid van de hypotheek? Dat is het enige dat telt, dat het deel dat aftrekbaar is onder de NHG-grens valt en in 30 jaar annuïtair of lineair afgelost wordt.quote:
[..]
Welnee, de NHG grens wordt ieder jaar verhoogd. Die is nu 477000 bij energiebesparende maatregelen. Wie flinke overwaarde heeft zal onder de NHG grens zitten qua hypotheek, en dus erboven qua woningwaarde.
En ik vraag me af of de belastingdienst dat aankan.
Als je een beetje handig bent neem je dan 1 hypotheekdeel ter hoogte van de NHG (van dat moment), en een of meerdere hypotheekdelen voor de rest van het bedrag.
Dat de hypotheek veel minder is dan de WOZ is niks nieuws voor de BD.
Ik benoem bewust nieuwbouw, dat er goedkopere doorwaaiwoningen zijn weet ikquote:
[..]
In mijn straat in Eindhoven koop je een tussenwoning voor 350K. Dat is echt geen rug aan rug. Er zijn echt nog wel woningen te vinden, je bent alleen waarschijnlijk met 20 tot 30 anderen in het biedingsproces.
je wilt het alleen voor nieuwe hypotheken?quote:
[..]
Het gaat toch om de aftrekbaarheid van de hypotheek? Dat is het enige dat telt, dat het deel dat aftrekbaar is onder de NHG-grens valt en in 30 jaar annuïtair of lineair afgelost wordt.
Als je een beetje handig bent neem je dan 1 hypotheekdeel ter hoogte van de NHG (van dat moment), en een of meerdere hypotheekdelen voor de rest van het bedrag.
Dat de hypotheek veel minder is dan de WOZ is niks nieuws voor de BD.
in onze regio ca 130 m2 voor ca 375000 von.quote:
[..]
Ik benoem bewust nieuwbouw, dat er goedkopere doorwaaiwoningen zijn weet ik
Nee, voor alle hypotheken, niet in 30 jaar annuïtair of lineair aflossen? Geen HRA.quote:
[..]
je wilt het alleen voor nieuwe hypotheken?
En alleen nog maar HRA voor het deel tot de NHG-grens.
Ik hoef de villa van een ander niet te sponsoren, en andersom.
Mensen kopen op de maximale leencapaciteit. Als die max door een fiscale regeling op 6 ton ligt, dan gaan die huizen weg voor 6 ton. Als de max door een fiscale verandering op 5 ton ligt dan gaan ze weg voor 5 ton.quote:
[..]
Als je zomaar de HRA afschaft, gaat die nieuwbouw toch helemaal op zijn gat?
We zijn in deze hele ellende gekomen door de illusie dat we huizenbezitters helpen door het ze fiscaal / financieel makkelijker te maken.
ah, de 'waar gehakt wordt vallen spaanders' methodequote:
[..]
Nee, voor alle hypotheken, niet in 30 jaar annuïtair of lineair aflossen? Geen HRA.
En alleen nog maar HRA voor het deel tot de NHG-grens.
Ik hoef de villa van een ander niet te sponsoren, en andersom.
Los van de gezinnen die in de problemen komen twijfel ik of de belastingdienst dit zo snel kan. Ook of ze de regeling voor einde HRA 2031 kunnen verwerken is onzeker.
als ze goedkoper weggaan kan er in elk geval geen 30% sociale huur gebouwd worden, laat staan de 40% die Habtamu de Hoop wil(dus Pvda/GL). Nog meer verlies lijden zal voor veel corporaties en gemeenten niet mogelijk zijn.quote:
[..]
Mensen kopen op de maximale leencapaciteit. Als die max door een fiscale regeling op 6 ton ligt, dan gaan die huizen weg voor 6 ton. Als de max door een fiscale verandering op 5 ton ligt dan gaan ze weg voor 5 ton.
We zijn in deze hele ellende gekomen door de illusie dat we huizenbezitters helpen door het ze fiscaal / financieel makkelijker te maken.
Gezinnen die in de problemen komen omdat hun aflossingsvrije hypotheek niet meer aftrekbaar is?quote:
[..]
ah, de 'waar gehakt wordt vallen spaanders' methode
Los van de gezinnen die in de problemen komen twijfel ik of de belastingdienst dit zo snel kan. Ook of ze de regeling voor einde HRA 2031 kunnen verwerken is onzeker.
Gezinnen die in de problemen komen omdat alleen de rente over 450K afrekbaar is en niet de volledige 865K?
Serieus?
Ja. Niet voor niets willen experts een langzame afbouw en raden sommigen aan te starten met hypotheken boven anderhalf miljoen.
Klopt, dat is een idee dat stamt uit de jaren '50 van de vorige eeuw en het effect (prijsopdrijvend) heeft zich versterkt doorgezet in de 21-ste eeuw. Het is z'n doel al decennia ver voorbij geschoten. Kenmerkend voor de politieke onmacht & irrealiteit. Zoals we dat waarschijnlijk over 50 jaar zeggen van alles subsidies e.d.quote:
We zijn in deze hele ellende gekomen door de illusie dat we huizenbezitters helpen door het ze fiscaal / financieel makkelijker te maken.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Die hele administratie is er niet bij de BD; je wordt als belastingbetaler geacht zelf de correcte data en waarden op te geven.quote:
Ook of ze de regeling voor einde HRA 2031 kunnen verwerken is onzeker.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Al die scenario's met hypotheekrenteaftrek is een prachtig voorbeeld van hoe aanpassingen aan een idee het onmogelijk maken om het uit te voeren.
Ik heb absoluut geen probleem met een nieuwe aanpassing en afbouw, maar deze fiscaliteit en financieringskwestie heeft in mijn ogen niets te maken met de problemen van de woningmarkt.
Als je het aanpast zou je wat mij betreft een nieuwe complexiteit moeten toevoegen (een beetje geïnspireerd door wet hillen). Zoiets als het bedrag wat je aan rente hebt betaald elk volgend jaar voor een kleiner percentage laten meetellen van het verlagen van je loon. Zoiets als in 10 jaar elk jaar 10% minder aftrekbaarheid.
Ja iedereen met een aflossingsvrije hypotheek wordt nog steeds geconfronteerd lastenverhoging, door het uitsmeer effect zou de pijn vanuit geldontwaarding/inflatie minder effect moeten hebben over een langere periode. Ook zie ik het als een ultieme kans om alle oude regeling af te laten sterven.
Immers je hebt nog steeds nog steeds die rechten op aftrek, maar die aftrek zelf wordt steeds minder waard.
Tot slot een hele andere gedachtegang dan de fiscale opties hier, de wijzigingen in aftrekposities hebben ook monetair behoorlijke consequenties.
Ik heb absoluut geen probleem met een nieuwe aanpassing en afbouw, maar deze fiscaliteit en financieringskwestie heeft in mijn ogen niets te maken met de problemen van de woningmarkt.
Als je het aanpast zou je wat mij betreft een nieuwe complexiteit moeten toevoegen (een beetje geïnspireerd door wet hillen). Zoiets als het bedrag wat je aan rente hebt betaald elk volgend jaar voor een kleiner percentage laten meetellen van het verlagen van je loon. Zoiets als in 10 jaar elk jaar 10% minder aftrekbaarheid.
Ja iedereen met een aflossingsvrije hypotheek wordt nog steeds geconfronteerd lastenverhoging, door het uitsmeer effect zou de pijn vanuit geldontwaarding/inflatie minder effect moeten hebben over een langere periode. Ook zie ik het als een ultieme kans om alle oude regeling af te laten sterven.
Immers je hebt nog steeds nog steeds die rechten op aftrek, maar die aftrek zelf wordt steeds minder waard.
Tot slot een hele andere gedachtegang dan de fiscale opties hier, de wijzigingen in aftrekposities hebben ook monetair behoorlijke consequenties.
Dat is nogal uitzonderlijk:quote:
[..]
in onze regio ca 130 m2 voor ca 375000 von.
https://www.funda.nl/zoek(...)%22newly_built%22%5D
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |