NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
AMSTERDAM - De inkomensafhankelijke huurverhoging per 1 juli van 5 tot 9 procent in de sociale sector, gaat zeer waarschijnlijk niet door.
Volgens Aedes, dat de ruim 350 woningcorporaties in ons land vertegenwoordigt, is invoering niet meer haalbaar, nu de maatregelen voorlopig in de Eerste Kamer gestrand zijn. ''Het is een ingewikkeld proces. Wil je de maatregelen ordelijk invoeren heb je tijd nodig. Die is er niet”, aldus Aedes.
De Nederlandse Woonbond, de belangrijkste vertegenwoordiger van de sociale huurders, is het daarmee eens. Directeur Ronald Paping: ''Je zou op 1 mei alle voorbereidingen al afgerond moeten hebben, omdat je de huurders twee maanden van tevoren moet informeren over hun nieuwe huurprijs."
.
"Tot die tijd moet je van miljoenen huurders hun inkomens gecontroleerd hebben, terwijl dat op dit moment nog niet eens mag. Voor een zorgvuldige invoering is het al te laat."
Scheefwonen
De inkomensafhankelijke huurverhoging, een van de grote bezuinigingen van het tweede kabinet Rutte, is bedoeld om het scheefwonen in sociale woningen tegen te gaan. Ongeveer 15 procent van de huurders verdient eigenlijk teveel om in een sociale huurwoning te mogen wonen en neemt de plaats in van mensen die daar gezien hun inkomen meer recht op hebben.
Daarom heeft de vorige regering sociale huurders die meer dan 43.000 euro verdienen, een extra huurverhoging opgelegd van 5 procent. Voor huishoudens die meer dan 33.000 euro verdienen geldt een extra opslag van 1 procent.
De huidige regering deed daar met een algemene extra huurverhoging voor alle inkomens van 1,5 procent, nog een schepje bovenop.
Inkomensgegevens
Vorig jaar mislukte de invoering, omdat de Belastingdienst te voortvarend de inkomensgegevens van ruim twee miljoen huurders aan de woningcorporaties verstrekte. De rechter oordeelde dat daarmee de privacy van de huurders in het geding was, zolang de wet die de inkomensafhankelijke huurverhoging moet regelen, nog niet door het parlement was.
Maar vooral de Eerste Kamer heeft problemen met de uitvoerbaarheid van het wetsontwerp, dat de huren van ‘rijkere’ bewoners in snel tempo omhoog moet brengen.
Huishoudens die meer dan 33.000 euro verdienen zouden per 1 juli een extra verhoging krijgen van 2,5 procent, terwijl bewoners die al of niet samen meer dan 43.000 euro hebben, een extra verhoging van 6,5 procent voor hun kiezen krijgen. Daar komt de reguliere jaarverhoging van rond de 2,5 procent nog een keer bij.
Elk jaar
Paping: ''Het is de bedoeling dat deze mensen elk jaar zo’n extra huurverhoging krijgen. Dit jaar alles bij elkaar zo’n 9 procent en volgend jaar weer."
"Deze mensen worden als het ware gedwongen te gaan verhuizen. Maar wonen is niet alleen het hebben van een dak boven je hoofd. Het is meer dan dat, je woont ook in een straat, in een buurt waar je graag bent.
"Waar moeten die mensen heen. Zo rijk zijn ze echt niet, zeker als het om tweeverdieners gaat, zit je al snel bij de grenzen van 33.000 of 43.000 euro. De koopkracht voor deze groep staat toch al onder sterke druk.”
Bureaucratie
De woningcorporaties zelf hikken erg tegen de bureaucratie van het plan aan. Ze moeten de inkomens van alle bewoners nagaan, maar ook de bezwaren behandelen die ze daartegen in zullen brengen. Bovendien kan hun inkomenssituatie steeds sterk veranderen door werkloosheid.
De corporaties zouden het probleem van scheefwonen graag zelf aanpakken, door de huur van de bewoners die door allerlei omstandigheden onredelijk laag is, extra te verhogen.
De gemiddelde huur die mensen in een sociale woning betalen, bedraagt 450 euro. Inkomens tot 22.000 (alleenstaande) en 29.000 (meerpersoonshuishouden) kunnen voor huurtoeslag in aanmerking komen. De maximale huur van een huis van een woningcorporatie bedraagt 680 euro.
Weer actueel, deeltje twee dus.
Volgens Aedes, dat de ruim 350 woningcorporaties in ons land vertegenwoordigt, is invoering niet meer haalbaar, nu de maatregelen voorlopig in de Eerste Kamer gestrand zijn. ''Het is een ingewikkeld proces. Wil je de maatregelen ordelijk invoeren heb je tijd nodig. Die is er niet”, aldus Aedes.
De Nederlandse Woonbond, de belangrijkste vertegenwoordiger van de sociale huurders, is het daarmee eens. Directeur Ronald Paping: ''Je zou op 1 mei alle voorbereidingen al afgerond moeten hebben, omdat je de huurders twee maanden van tevoren moet informeren over hun nieuwe huurprijs."
.
"Tot die tijd moet je van miljoenen huurders hun inkomens gecontroleerd hebben, terwijl dat op dit moment nog niet eens mag. Voor een zorgvuldige invoering is het al te laat."
Scheefwonen
De inkomensafhankelijke huurverhoging, een van de grote bezuinigingen van het tweede kabinet Rutte, is bedoeld om het scheefwonen in sociale woningen tegen te gaan. Ongeveer 15 procent van de huurders verdient eigenlijk teveel om in een sociale huurwoning te mogen wonen en neemt de plaats in van mensen die daar gezien hun inkomen meer recht op hebben.
Daarom heeft de vorige regering sociale huurders die meer dan 43.000 euro verdienen, een extra huurverhoging opgelegd van 5 procent. Voor huishoudens die meer dan 33.000 euro verdienen geldt een extra opslag van 1 procent.
De huidige regering deed daar met een algemene extra huurverhoging voor alle inkomens van 1,5 procent, nog een schepje bovenop.
Inkomensgegevens
Vorig jaar mislukte de invoering, omdat de Belastingdienst te voortvarend de inkomensgegevens van ruim twee miljoen huurders aan de woningcorporaties verstrekte. De rechter oordeelde dat daarmee de privacy van de huurders in het geding was, zolang de wet die de inkomensafhankelijke huurverhoging moet regelen, nog niet door het parlement was.
Maar vooral de Eerste Kamer heeft problemen met de uitvoerbaarheid van het wetsontwerp, dat de huren van ‘rijkere’ bewoners in snel tempo omhoog moet brengen.
Huishoudens die meer dan 33.000 euro verdienen zouden per 1 juli een extra verhoging krijgen van 2,5 procent, terwijl bewoners die al of niet samen meer dan 43.000 euro hebben, een extra verhoging van 6,5 procent voor hun kiezen krijgen. Daar komt de reguliere jaarverhoging van rond de 2,5 procent nog een keer bij.
Elk jaar
Paping: ''Het is de bedoeling dat deze mensen elk jaar zo’n extra huurverhoging krijgen. Dit jaar alles bij elkaar zo’n 9 procent en volgend jaar weer."
"Deze mensen worden als het ware gedwongen te gaan verhuizen. Maar wonen is niet alleen het hebben van een dak boven je hoofd. Het is meer dan dat, je woont ook in een straat, in een buurt waar je graag bent.
"Waar moeten die mensen heen. Zo rijk zijn ze echt niet, zeker als het om tweeverdieners gaat, zit je al snel bij de grenzen van 33.000 of 43.000 euro. De koopkracht voor deze groep staat toch al onder sterke druk.”
Bureaucratie
De woningcorporaties zelf hikken erg tegen de bureaucratie van het plan aan. Ze moeten de inkomens van alle bewoners nagaan, maar ook de bezwaren behandelen die ze daartegen in zullen brengen. Bovendien kan hun inkomenssituatie steeds sterk veranderen door werkloosheid.
De corporaties zouden het probleem van scheefwonen graag zelf aanpakken, door de huur van de bewoners die door allerlei omstandigheden onredelijk laag is, extra te verhogen.
De gemiddelde huur die mensen in een sociale woning betalen, bedraagt 450 euro. Inkomens tot 22.000 (alleenstaande) en 29.000 (meerpersoonshuishouden) kunnen voor huurtoeslag in aanmerking komen. De maximale huur van een huis van een woningcorporatie bedraagt 680 euro.
Weer actueel, deeltje twee dus.
So, the Labyrinth is a piece of cake, is it?
Als je zelf minimumloon hebt en je vrouw een werkhuisje en er wonen twee kinderen in huis die ieder 15.000 per jaar verdienen dan krijg je 10% huurverhoging , hoe moet ik dit zien dan ??
Of twee ouderen die inderdaad samen 50.000 bruto hebben en nog 5 jaar tot het pernsioen, wat moeten die dan, een huis kopen zal niet gaan of in een caravan en dan na pensioen naar Spanje ??
Beter is het als ouderen een woning gaan delen, gewoon twee boven en twee beneden, samen een voordeur, dan gaat het nog
Of twee ouderen die inderdaad samen 50.000 bruto hebben en nog 5 jaar tot het pernsioen, wat moeten die dan, een huis kopen zal niet gaan of in een caravan en dan na pensioen naar Spanje ??
Beter is het als ouderen een woning gaan delen, gewoon twee boven en twee beneden, samen een voordeur, dan gaat het nog
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Gesubsidieerde woningbouw is bedoeld voor minima, niks mis met huur naar inkomen, als het je niet bevalt kan je particulier huren of kopen
"We are all atheists about most of the gods that humanity has ever believed in. Some of us just go one god further." - Richard Dawkins
Gelukkig liggen de betaalbare vrijesector- en koopwoningen voor het oprapen.quote:Op dinsdag 5 februari 2013 08:48 schreef DroogDok het volgende:
Gesubsidieerde woningbouw is bedoeld voor minima, niks mis met huur naar inkomen, als het je niet bevalt kan je particulier huren of kopen
De timing is gewoon hondsberoerd.
So, the Labyrinth is a piece of cake, is it?
tja, ik zie toch liever niet dat mijn belasting gaat naar subsidie voor mensen die wel.een hogere huur kunnen betalen.quote:
[..]
Gelukkig liggen de betaalbare vrijesector- en koopwoningen voor het oprapen.
De timing is gewoon hondsberoerd.
"We are all atheists about most of the gods that humanity has ever believed in. Some of us just go one god further." - Richard Dawkins
heb je er verder geen probleem mee dat 'jouw belasting'(quote:Op dinsdag 5 februari 2013 08:52 schreef DroogDok het volgende:
[..]
tja, ik zie toch liever niet dat mijn belasting gaat naar subsidie voor mensen die wel.een hogere huur kunnen betalen.
) gebruikt wordt voor hypotheekaftrek voor de riante villa's van millionairs?
Maar nu valt die groep natuurlijk wel tussen wal en schip.quote:
[..]
tja, ik zie toch liever niet dat mijn belasting gaat naar subsidie voor mensen die wel.een hogere huur kunnen betalen.
So, the Labyrinth is a piece of cake, is it?
In principe, ja.quote:
Gesubsidieerde woningbouw is bedoeld voor minima, niks mis met huur naar inkomen, als het je niet bevalt kan je particulier huren of kopen
Het probleem zit hem, behalve in de beschikbaarheid, ook in de effecten voor mensen die nét buiten de boot vallen. ¤43k per jaar is bepaald geen topinkomen, maar als je daar net op zit kun je je borst nat maken. Te weinig inkomen om te kopen, te veel om sociaal te huren dus vrije sector is enige optie. En dat kost, ironisch, niet zelden méér dan kopen.
Waarom zulke harde grenzen, en waarom op een manier dat je geen alternatief hebt? Als er nou geen tekort op de huurmarkt zou zijn, zou het geen probleem zijn.
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
De bedoeling van deze maatregelen is het kapotmaken van de huurmarkt, om zo de koopmarkt een duwtje in de rug te geven, waardoor de heren in de regering de prijzen van hun eigen overgewaardeerde kasteeltjes weer een beetje kunnen opkrikken.
Niet alleen worden veel huurders uit hun huizen geforceerd, maar door de heffing op de corporaties (waarvan het kabinet al bij voorbaat heeft aangegeven dat ze die bij de huurders mogen weghalen), wordt ook voorkomen dat er nog verder huurwoningen gebouwd worden. Dus de kunstmatige krapte op de koopmarkt (om prijsstijgingen te garanderen) wordt nu versterkt door de ook bestaande krapte op de huurmarkt nog eens te verergeren, waar dat al gebeurde doordat een aantal corporaties door hun financiele toestand gedwongen wordt om huurwoningen op de koopmarkt te zetten.
Niet alleen worden veel huurders uit hun huizen geforceerd, maar door de heffing op de corporaties (waarvan het kabinet al bij voorbaat heeft aangegeven dat ze die bij de huurders mogen weghalen), wordt ook voorkomen dat er nog verder huurwoningen gebouwd worden. Dus de kunstmatige krapte op de koopmarkt (om prijsstijgingen te garanderen) wordt nu versterkt door de ook bestaande krapte op de huurmarkt nog eens te verergeren, waar dat al gebeurde doordat een aantal corporaties door hun financiele toestand gedwongen wordt om huurwoningen op de koopmarkt te zetten.
Sam the American Eagle : You, sir, are a demented, sick, degenerate, barbaric, naughty freako!
Alice Cooper : Why, thank you!
Sam the American Eagle : Freakos: One. Civilization: Zero.
Alice Cooper : Why, thank you!
Sam the American Eagle : Freakos: One. Civilization: Zero.
mensen met 40.000 bruto krijgen geen subsidie, dat gaat tot maximaal 21.000 brutoquote:
[..]
tja, ik zie toch liever niet dat mijn belasting gaat naar subsidie voor mensen die wel.een hogere huur kunnen betalen.
HRA of Huursubsidie kom je niet zo gauw voor in aanmerking
Dus meer lagere inkomens in huurwoningen zal juist leiden tot meer huursubsidie
[ Bericht 6% gewijzigd door HD9 op 05-02-2013 09:21:57 ]
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Indirect wel natuurlijk, de woningen van woningbouwverenigingen zijn gebouwd met publiek geld, daarom is de huur ook zo laag.quote:
[..]
mensen met 40.000 bruto krijgen geen subsidie, dat gaat tot maximaal 21.000 bruto
HRA of Huursubsidie kom je niet zo gauw voor in aanmerking
Dus meer lagere inkomens in huurwoningen zal juist leiden tot meer huursubsidie
"We are all atheists about most of the gods that humanity has ever believed in. Some of us just go one god further." - Richard Dawkins
nee dat klopt nietquote:
[..]
Indirect wel natuurlijk, de woningen van woningbouwverenigingen zijn gebouwd met publiek geld, daarom is de huur ook zo laag.
http://nl.wikipedia.org/wiki/Woningcorporatie
nee met geleend geld van banken en derg, de Staat gaf soms een garantie mee.quote:
[..]
Indirect wel natuurlijk, de woningen van woningbouwverenigingen zijn gebouwd met publiek geld, daarom is de huur ook zo laag.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Ok, wist ik niet.quote:
[..]
nee dat klopt niet
http://nl.wikipedia.org/wiki/Woningcorporatie
Waarom zijn de huren bij een corporatie dan lagen dan particulier?
"We are all atheists about most of the gods that humanity has ever believed in. Some of us just go one god further." - Richard Dawkins
omdat woningbouwverenigingen sociale huurwoningen beheren , daar zijn ze voor opgerichtquote:
[..]
Ok, wist ik niet.
Waarom zijn de huren bij een corporatie dan lagen dan particulier?
vroeger heette dat arbeiderswoningen, die kennen een maximale huur van 4,5% van de WOZ.
Woningbouwverenigingen lenen wel gewoon geld op de kapitaalmarkt , als ze geld nodig hebben
Dus daalt de WOZ, dan daalt ook de huur
[ Bericht 3% gewijzigd door HD9 op 05-02-2013 16:18:30 ]
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
geen winstoogmerkquote:
[..]
Ok, wist ik niet.
Waarom zijn de huren bij een corporatie dan lagen dan particulier?
quote:AMSTERDAM - De inkomensafhankelijke huurverhoging per 1 juli van 5 tot 9 procent in de sociale sector, gaat zeer waarschijnlijk niet door.
Volgens Aedes, dat de ruim 350 woningcorporaties in ons land vertegenwoordigt, is invoering niet meer haalbaar, nu de maatregelen voorlopig in de Eerste Kamer gestrand zijn. ''Het is een ingewikkeld proces. Wil je de maatregelen ordelijk invoeren heb je tijd nodig. Die is er niet”, aldus Aedes.
De Nederlandse Woonbond, de belangrijkste vertegenwoordiger van de sociale huurders, is het daarmee eens. Directeur Ronald Paping: ''Je zou op 1 mei alle voorbereidingen al afgerond moeten hebben, omdat je de huurders twee maanden van tevoren moet informeren over hun nieuwe huurprijs."
.
"Tot die tijd moet je van miljoenen huurders hun inkomens gecontroleerd hebben, terwijl dat op dit moment nog niet eens mag. Voor een zorgvuldige invoering is het al te laat."
Scheefwonen
De inkomensafhankelijke huurverhoging, een van de grote bezuinigingen van het tweede kabinet Rutte, is bedoeld om het scheefwonen in sociale woningen tegen te gaan. Ongeveer 15 procent van de huurders verdient eigenlijk teveel om in een sociale huurwoning te mogen wonen en neemt de plaats in van mensen die daar gezien hun inkomen meer recht op hebben.
Daarom heeft de vorige regering sociale huurders die meer dan 43.000 euro verdienen, een extra huurverhoging opgelegd van 5 procent. Voor huishoudens die meer dan 33.000 euro verdienen geldt een extra opslag van 1 procent.
De huidige regering deed daar met een algemene extra huurverhoging voor alle inkomens van 1,5 procent, nog een schepje bovenop.
Inkomensgegevens
Vorig jaar mislukte de invoering, omdat de Belastingdienst te voortvarend de inkomensgegevens van ruim twee miljoen huurders aan de woningcorporaties verstrekte. De rechter oordeelde dat daarmee de privacy van de huurders in het geding was, zolang de wet die de inkomensafhankelijke huurverhoging moet regelen, nog niet door het parlement was.
Maar vooral de Eerste Kamer heeft problemen met de uitvoerbaarheid van het wetsontwerp, dat de huren van ‘rijkere’ bewoners in snel tempo omhoog moet brengen.
Huishoudens die meer dan 33.000 euro verdienen zouden per 1 juli een extra verhoging krijgen van 2,5 procent, terwijl bewoners die al of niet samen meer dan 43.000 euro hebben, een extra verhoging van 6,5 procent voor hun kiezen krijgen. Daar komt de reguliere jaarverhoging van rond de 2,5 procent nog een keer bij.
Elk jaar
Paping: ''Het is de bedoeling dat deze mensen elk jaar zo’n extra huurverhoging krijgen. Dit jaar alles bij elkaar zo’n 9 procent en volgend jaar weer."
"Deze mensen worden als het ware gedwongen te gaan verhuizen. Maar wonen is niet alleen het hebben van een dak boven je hoofd. Het is meer dan dat, je woont ook in een straat, in een buurt waar je graag bent.
"Waar moeten die mensen heen. Zo rijk zijn ze echt niet, zeker als het om tweeverdieners gaat, zit je al snel bij de grenzen van 33.000 of 43.000 euro. De koopkracht voor deze groep staat toch al onder sterke druk.”
Bureaucratie
De woningcorporaties zelf hikken erg tegen de bureaucratie van het plan aan. Ze moeten de inkomens van alle bewoners nagaan, maar ook de bezwaren behandelen die ze daartegen in zullen brengen. Bovendien kan hun inkomenssituatie steeds sterk veranderen door werkloosheid.
De corporaties zouden het probleem van scheefwonen graag zelf aanpakken, door de huur van de bewoners die door allerlei omstandigheden onredelijk laag is, extra te verhogen.
De gemiddelde huur die mensen in een sociale woning betalen, bedraagt 450 euro. Inkomens tot 22.000 (alleenstaande) en 29.000 (meerpersoonshuishouden) kunnen voor huurtoeslag in aanmerking komen. De maximale huur van een huis van een woningcorporatie bedraagt 680 euro.
Woonbondquote:Rutte en Blok spreken elkaar tegen over huurplafond
Premier Rutte en minister Blok spreken elkaar tegen over de woonparagraaf uit het regeerakkoord. Zij leggen de passage over het toepassen van een huurplafond bij huishoudens met een inkomen boven 43.000 euro tegengesteld uit. De bestaande verwarring hierover bij huurders wordt vergroot.
In een brief aan de Tweede Kamer, die deze week verscheen, is minister Blok duidelijk: “In het Regeerakkoord is aangegeven dat voor huishoudens met een inkomen boven 43.000 euro geen maximum geldt”.
www.actiehuuralarm.nl Op zichzelf is dat geen bijzondere opmerking, wat dat staat inderdaad in het regeerakkoord. Opvallend is echter dat premier Rutte enkele weken eerder in de Tweede Kamer het tegenovergestelde zei.
Vanavond vanaf 20.45hr te zien in dit theater: Politiek24quote:Wijziging van Boek 7 BW en de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte (huurverhoging op grond van een tweede categorie huishoudinkomens) 1e TK
Het punt is dat ze dan elk jaar je loon (en dat van je partner) moeten toetsen, en als je een loonsverhoging hebt gehad waarbij je boven het plafond komt mag je volgens onze regering niet meer wonen waar je jaren gewoond hebt. Zit je onder het plafond en krijg je een relatie? Opbokken!
Maar wat gebeurt er als je zonder werk komt te zitten? Of je relatie gaat uit? Krijg je dan weer je woning terug?
Verder wordt sparen steeds moeilijker. Straks mag je fijn extra belasting betalen omdat je spaart. De 1.4% belasting die je nu boven de 20k mag betalen is volgens de mensen in Den Haag niet voldoende, dat je een rente hebt van maar ongeveer 1,5% maakt ze niets uit. Nee dat 'dode vermogen' moet uitgegeven worden, en er zit toch een fictieve (niet bestaande) rente van 4% op? Aldus Den Haag.
Sparen voor grote uitgaven als een auto of een huis word via het beleid bestrafd. Wat voor boodschap mogen we hieruit trekken? Als je leeft alsof morgen niet bestaat en kosten maakt voor de maatschappij maakt het niets uit en word je geholpen. Maar als je eigen geld probeert op te bouwen is dat not done. Als je in een huurwoning zit, en daar met een getoetst salaris bent gaan wonen en ondertussen loonsverhoging hebt gekregen, en je bent aan het sparen voor een koopwoning is dat ongewenst. Nee je moet je in de schulden steken, een hoge hypotheek, en dan mag je genieten van subsidies en voordelen en word je beschermd. Aan het infuus van de banken en de overheid.
Verantwoordelijkheid wordt bestrafd, roekeloosheid beloond. Welkom in Nederland!
Maar wat gebeurt er als je zonder werk komt te zitten? Of je relatie gaat uit? Krijg je dan weer je woning terug?
Verder wordt sparen steeds moeilijker. Straks mag je fijn extra belasting betalen omdat je spaart. De 1.4% belasting die je nu boven de 20k mag betalen is volgens de mensen in Den Haag niet voldoende, dat je een rente hebt van maar ongeveer 1,5% maakt ze niets uit. Nee dat 'dode vermogen' moet uitgegeven worden, en er zit toch een fictieve (niet bestaande) rente van 4% op? Aldus Den Haag.
Sparen voor grote uitgaven als een auto of een huis word via het beleid bestrafd. Wat voor boodschap mogen we hieruit trekken? Als je leeft alsof morgen niet bestaat en kosten maakt voor de maatschappij maakt het niets uit en word je geholpen. Maar als je eigen geld probeert op te bouwen is dat not done. Als je in een huurwoning zit, en daar met een getoetst salaris bent gaan wonen en ondertussen loonsverhoging hebt gekregen, en je bent aan het sparen voor een koopwoning is dat ongewenst. Nee je moet je in de schulden steken, een hoge hypotheek, en dan mag je genieten van subsidies en voordelen en word je beschermd. Aan het infuus van de banken en de overheid.
Verantwoordelijkheid wordt bestrafd, roekeloosheid beloond. Welkom in Nederland!
What you pay attention to, you become conscious of...
B-FliP Youtube Channel
Bionic - In on the Outside EP: 2-3-2012
B-FliP Youtube Channel
Bionic - In on the Outside EP: 2-3-2012
Je hoeft helemaal niet weg, je moet alleen wat meer betalen. Als het je niet zint, koop je toch iets.quote:
Het punt is dat ze dan elk jaar je loon (en dat van je partner) moeten toetsen, en als je een loonsverhoging hebt gehad waarbij je boven het plafond komt mag je volgens onze regering niet meer wonen waar je jaren gewoond hebt. Zit je onder het plafond en krijg je een relatie? Opbokken!
Maar wat gebeurt er als je zonder werk komt te zitten? Of je relatie gaat uit? Krijg je dan weer je woning terug?
Verder wordt sparen steeds moeilijker. Straks mag je fijn extra belasting betalen omdat je spaart. De 1.4% belasting die je nu boven de 20k mag betalen is volgens de mensen in Den Haag niet voldoende, dat je een rente hebt van maar ongeveer 1,5% maakt ze niets uit. Nee dat 'dode vermogen' moet uitgegeven worden, en er zit toch een fictieve (niet bestaande) rente van 4% op? Aldus Den Haag.
Sparen voor grote uitgaven als een auto of een huis word via het beleid bestrafd. Wat voor boodschap mogen we hieruit trekken? Als je leeft alsof morgen niet bestaat en kosten maakt voor de maatschappij maakt het niets uit en word je geholpen. Maar als je eigen geld probeert op te bouwen is dat not done. Als je in een huurwoning zit, en daar met een getoetst salaris bent gaan wonen en ondertussen loonsverhoging hebt gekregen, en je bent aan het sparen voor een koopwoning is dat ongewenst. Nee je moet je in de schulden steken, een hoge hypotheek, en dan mag je genieten van subsidies en voordelen en word je beschermd. Aan het infuus van de banken en de overheid.
Verantwoordelijkheid wordt bestrafd, roekeloosheid beloond. Welkom in Nederland!
Zolang de hypotheekrente aftrek de huizenmarkt verstoort, valt er weinig te zeggen voor marktconforme huurprijzen.
The view from nowhere.
Gaat het nu misschien toch wel door? (laatste alinea uit OP) Tis me niet helemaal duidelijk?
Ik hoop dat dit achterlijke plan de prullenbak ingaat in ieder geval
Ik hoop dat dit achterlijke plan de prullenbak ingaat in ieder geval
De huren zijn al inkomensafhankelijk via de huurtoeslag. Aangezien arbeidsduur meestal niet vrij te bepalen is (waar ik werk geldt een minimum van 4 dagen per week) en mensen dus geen keuze hebben, zou het billijk zijn als het hele plan niet doorgaat.
Begrijp je wel wat je zegt?quote:
[..]
Je hoeft helemaal niet weg, je moet alleen wat meer betalen. Als het je niet zint, koop je toch iets.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Gewoon je job opgeven en een uitkering aanvragen. Is de enige manier om het Haagse tuig ten val te brengen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Emigreren misschien? De werkloosheid is hier inmiddels ook hoog, sparen levert niets, maar dan ook niets op en een huis kopen is ook een stuk lastiger geworden.
Emigreren? Nee joh... zo erg is het nog niet. Pas als je als huurder verplicht een herkenbaar teken op je kleding moet aanbrengen is die tijd daar 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Mocht ik om wat voor reden mn baan verliezen blijf ik zolang mogelijk in een uitkering rondhangen. Dat zal ze leren.
Minister Cramer: "Milieuvervuiling mag zolang je maar betaalt."
Minister Cramer: "Mensheid in 2100 grotendeels verdwenen."
Minister Cramer: "In 2050 40% van alle dier- en plantensoorten uitgestorven."
Minister Cramer: "Mensheid in 2100 grotendeels verdwenen."
Minister Cramer: "In 2050 40% van alle dier- en plantensoorten uitgestorven."
propsquote:
Mocht ik om wat voor reden mn baan verliezen blijf ik zolang mogelijk in een uitkering rondhangen. Dat zal ze leren.
Onze overheid krijgt de burgers die ze verdient
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Lees net op Teletekst dat CDA tegen maatregelen mbt woningmarkt is, oa deze huurverhoging. Zonder CDA geen meerderheid in 1e kamer
Heeft Mark en Stef geen boodschap aan, men zal de verhoging er doorheen rammen want dat willen hun bankmeesters.quote:
Lees net op Teletekst dat CDA tegen maatregelen mbt woningmarkt is, oa deze huurverhoging. Zonder CDA geen meerderheid in 1e kamer
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja, sociale huurwoningen kosten de gemeenten geld omdat ze minder voor de grond vragen. Het is dus niet gek dat je probeert te stimuleren dat de doelgroep er in woont.quote:
Gewoon je job opgeven en een uitkering aanvragen. Is de enige manier om het Haagse tuig ten val te brengen.
Waarom zijn hier twee topics over?
NWS / Extra huurverhoging voor 'rijkere' huurders: ordinair cashen
NWS / Extra huurverhoging voor 'rijkere' huurders: ordinair cashen
Kosten geld? Welnee... de gemeente probeert te financieren via de grondverkoop en dat vertekend de funding. Gewoon de gemeentelijke belastingen verhogen, kunnen ze tenminste de tucht van de kiezer ervaren.quote:
[..]
Ja, sociale huurwoningen kosten de gemeenten geld omdat ze minder voor de grond vragen. Het is dus niet gek dat je probeert te stimuleren dat de doelgroep er in woont.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Goede vraag, ik heb gewoon de op de vervolg reeks knop gedrukt maar dat andere topic was eerder. Misschien dat een mod ze kan samenvoegen?quote:
Waarom zijn hier twee topics over?
NWS / Extra huurverhoging voor 'rijkere' huurders: ordinair cashen
Niet gek inderdaad, tenzij je de doelgroep zo krap definieert dat mensen die daar net niet bij horen tussen de wal van het huurhuis en het schip van het onbetaalbare koophuis komt.quote:
[..]
Ja, sociale huurwoningen kosten de gemeenten geld omdat ze minder voor de grond vragen. Het is dus niet gek dat je probeert te stimuleren dat de doelgroep er in woont.
Wees dan consequent als overheid en dwing de huizenverkopers om de lucht in hun huizenprijzen te laten ontsnappen.
Ach.. Houd toch op. Ik heb mijn huis gekocht toen ik anderhalf jaar terug nog maar 30.000,- per jaar verdiende.quote:
[..]
Niet gek inderdaad, tenzij je de doelgroep zo krap definieert dat mensen die daar net niet bij horen tussen de wal van het huurhuis en het schip van het onbetaalbare koophuis komt.
Wees dan consequent als overheid en dwing de huizenverkopers om de lucht in hun huizenprijzen te laten ontsnappen.
Dat lost het probleem niet op dat de 'verkeerde' mensen in 'gesubsidieerde' huizen wonen.quote:
[..]
Kosten geld? Welnee... de gemeente probeert te financieren via de grondverkoop en dat vertekend de funding. Gewoon de gemeentelijke belastingen verhogen, kunnen ze tenminste de tucht van de kiezer ervaren.
25, Almere huis van 155.000.quote:
Hoe oud was je en in welke uithoek van nederland?
http://www.nu.nl/economie(...)ging-uitgesteld.htmlquote:Debat over huurverhoging uitgesteld
DEN HAAG - De Tweede Kamer komt dinsdag door agendaproblemen niet meer toe aan het debat over de huurverhoging voor mensen in een corporatiewoning
Er moet blijkbaar nog even koehandel worden bedreven alvorens men er in de Kamer over durft te spreken.
Eerder andersom, maar ik begrijp de strekking.quote:
[..]
props
Onze overheid krijgt de burgers die ze verdient
www.kiva.org. Steun ondernemers in ontwikkelingslanden.
De prijs van een sociale huurwoning zie ik als marktconform en in sommige gevallen te hoog. In tegenstelling tot de koopmarkt en de vrije huursector waar de prijzen gewoonweg veel te hoog zijn. Het huidige kabinet probeert nu krampachtig de hoge prijzen in stand te houden.quote:
[..]
Ja, sociale huurwoningen kosten de gemeenten geld omdat ze minder voor de grond vragen. Het is dus niet gek dat je probeert te stimuleren dat de doelgroep er in woont.
Jij kan het dan wel 'marktconform' vinden, maar dat neemt niet weg dat gemeente de grond voor een lager bedrag verkoopt dan het zou kunnen als ze er iets anders neerzetten.quote:
[..]
De prijs van een sociale huurwoning zie ik als marktconform en in sommige gevallen te hoog. In tegenstelling tot de koopmarkt en de vrije huursector waar de prijzen gewoonweg veel te hoog zijn. Het huidige kabinet probeert nu krampachtig de hoge prijzen in stand te houden.
Wel raar. Bij een meerpersoonshuishouden wordt je met een inkomen tot 29000 euro bruto als 'arm' gezien. Je krijgt immers een extraatje om je huur mee te kunnen betalen. En dan zou je vanaf 33000 bruto ineens tot de relatief rijken behoren...
Het verschil tussen 'arm' en rijk' is dus 4000 euro bruto inkomen.... Netto nog geen 200 euro per maand.
Het plan gaat daarnaast zeer ondoordacht om met (sterke) veranderingen in gezinsinkomen. Heb je een paar thuiswonende kinderen die naast hun opleiding een bijbaantje hebben en je verdient zelf 40.000? Dan gaat de huur voorlopig lekker fors om hoog. Je kunt je kinderen natuurlijk wat kostgeld laten betalen om die extra huurverhoging te financieren.
En wat dan, als over een paar jaar die kinderen het huis uit gaan? Of werkloosheid, pensoein, overlijden van een partner waardoor het gezinsinkomen weer onder de grens komt? Gaat de huur dan weer omlaag? Of is vanaf dat moment het huis door alle extra huurverhogingen gewoon écht onbetaalbaar?
Voor mensen die net onder de grens zitten is de regeling in elk geval niet bepaald stimulerend om zichzelf verder te ontwikkelen en meer inkomen te genereren. Niet bepaald goed voor de economie. Of de Ene partner ontwikkeld zich verder, waarbij de andere partner bij elke salarisstijging minder gaat werken om op die manier voorlopig nog even onder de grens te blijven. Netto maakt het aan het eind van de maand immers toch nauwelijks uit of je nu 42.000 bruto per jaar binnen harkt, of 46.000. Dus waarom zou je dan moeite doen om die 46.000 te bereiken. Alleen als je verwacht dat je na een paar jaar ook langdurig (fors) boven de grens zult verdienen is het de moeite waard om dit na te streven.
Hoe zit het eigenlijk met die maximale huur van 4,5% van de WOZ waarde? Want als ook de extra huurverhogingen daar niet bovenuit komen, valt het hele verhaal dan wel weer mee.
WOZ voor het appartementje wat ik huurde was ca 110.000 euro. Maximale huurprijs op basis van het puntensysteem was ca. 500 euro dus dat betalen 'nieuwe' huurders in het complex nu al. Dat is meer dan 4,5% van de WOZ op jaarbasis, dus de maximale huurprijs zou dan zelfs omlaag gaan.
Neem ik de woning van mijn ouders: die worden nu verkocht als ze leeg komen (of aan de huidige bewoners) voor ca. 180.000,-. Daarmee kom je uit op een maximale huurprijs van 675 euro per maand als je de 4,5% regel hanteert. Wel wat hoger dan mijn ouders betalen, maar niet noemenswaardig veel hoger dan de nieuwste huurders betalen. De woningen zijn namelijk altijd verhuurd tegen de huurgrens voor sociale woningbouw. Die is alleen sneller gestegen dan de jaarlijkse huurverhogingen, waardoor oude huurders nu minder betalen.
Het verschil tussen 'arm' en rijk' is dus 4000 euro bruto inkomen.... Netto nog geen 200 euro per maand.
Het plan gaat daarnaast zeer ondoordacht om met (sterke) veranderingen in gezinsinkomen. Heb je een paar thuiswonende kinderen die naast hun opleiding een bijbaantje hebben en je verdient zelf 40.000? Dan gaat de huur voorlopig lekker fors om hoog. Je kunt je kinderen natuurlijk wat kostgeld laten betalen om die extra huurverhoging te financieren.
En wat dan, als over een paar jaar die kinderen het huis uit gaan? Of werkloosheid, pensoein, overlijden van een partner waardoor het gezinsinkomen weer onder de grens komt? Gaat de huur dan weer omlaag? Of is vanaf dat moment het huis door alle extra huurverhogingen gewoon écht onbetaalbaar?
Voor mensen die net onder de grens zitten is de regeling in elk geval niet bepaald stimulerend om zichzelf verder te ontwikkelen en meer inkomen te genereren. Niet bepaald goed voor de economie. Of de Ene partner ontwikkeld zich verder, waarbij de andere partner bij elke salarisstijging minder gaat werken om op die manier voorlopig nog even onder de grens te blijven. Netto maakt het aan het eind van de maand immers toch nauwelijks uit of je nu 42.000 bruto per jaar binnen harkt, of 46.000. Dus waarom zou je dan moeite doen om die 46.000 te bereiken. Alleen als je verwacht dat je na een paar jaar ook langdurig (fors) boven de grens zult verdienen is het de moeite waard om dit na te streven.
Hoe zit het eigenlijk met die maximale huur van 4,5% van de WOZ waarde? Want als ook de extra huurverhogingen daar niet bovenuit komen, valt het hele verhaal dan wel weer mee.
WOZ voor het appartementje wat ik huurde was ca 110.000 euro. Maximale huurprijs op basis van het puntensysteem was ca. 500 euro dus dat betalen 'nieuwe' huurders in het complex nu al. Dat is meer dan 4,5% van de WOZ op jaarbasis, dus de maximale huurprijs zou dan zelfs omlaag gaan.
Neem ik de woning van mijn ouders: die worden nu verkocht als ze leeg komen (of aan de huidige bewoners) voor ca. 180.000,-. Daarmee kom je uit op een maximale huurprijs van 675 euro per maand als je de 4,5% regel hanteert. Wel wat hoger dan mijn ouders betalen, maar niet noemenswaardig veel hoger dan de nieuwste huurders betalen. De woningen zijn namelijk altijd verhuurd tegen de huurgrens voor sociale woningbouw. Die is alleen sneller gestegen dan de jaarlijkse huurverhogingen, waardoor oude huurders nu minder betalen.
Ah ja, want het parlement en de senaat hebben natuurlijk niets te zeggen.quote:
Heeft Mark en Stef geen boodschap aan, men zal de verhoging er doorheen rammen want dat willen hun bankmeesters.
Jezus man, doe eens normaal... je plaat blijft hangen dat de krassen op je ziel vanaf het computerscherm zichtbaar zijn.
Waarom ga je niet lekker bij Lambiekje je complottheoriën uitwerken?
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Er gaan ook heel wat huren omlaag door die nieuwe maatregel, in utrecht vooral die tochtige galerijflats in overvecht en kanaleneiland, die hebben allemaal een WOZ van 100.000 en een huur van 400 euro dus dat mag maximaal 4500 / 12 = 375 euro zijnquote:
Hoe zit het eigenlijk met die maximale huur van 4,5% van de WOZ waarde? Want als ook de extra huurverhogingen daar niet bovenuit komen, valt het hele verhaal dan wel weer mee.
WOZ voor het appartementje wat ik huurde was ca 110.000 euro. Maximale huurprijs op basis van het puntensysteem was ca. 500 euro dus dat betalen 'nieuwe' huurders in het complex nu al. Dat is meer dan 4,5% van de WOZ op jaarbasis, dus de maximale huurprijs zou dan zelfs omlaag gaan.
Neem ik de woning van mijn ouders: die worden nu verkocht als ze leeg komen (of aan de huidige bewoners) voor ca. 180.000,-. Daarmee kom je uit op een maximale huurprijs van 675 euro per maand als je de 4,5% regel hanteert. Wel wat hoger dan mijn ouders betalen, maar niet noemenswaardig veel hoger dan de nieuwste huurders betalen. De woningen zijn namelijk altijd verhuurd tegen de huurgrens voor sociale woningbouw. Die is alleen sneller gestegen dan de jaarlijkse huurverhogingen, waardoor oude huurders nu minder betalen.
En nu gaat in het hele gebied de WOZ ook nog eens omlaag, want de koopflats doen hooguit 75.000 nu
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Als dit plan er echt doorkomt heb ik maar 2 opties:
- Emigreren
- Minder gaan werken
Ik val namelijk samen met een part-time werkende vriendin nét boven de grens. Kopen is geen optie , heb nog een restschuld van mijn vorige koopwoning te betalen en de hypotheek die we kunnen krijgen is ook flink laag en particulier huren kunnen we ook niet wegens te duur maar ik ga niet elk jaar 5% meer huur betalen alleen maar omdat ik net boven de grens kom. Dan ga ik wel weg of minder werken.
Ondoordachte kutmaatregel.
- Emigreren
- Minder gaan werken
Ik val namelijk samen met een part-time werkende vriendin nét boven de grens. Kopen is geen optie , heb nog een restschuld van mijn vorige koopwoning te betalen en de hypotheek die we kunnen krijgen is ook flink laag en particulier huren kunnen we ook niet wegens te duur maar ik ga niet elk jaar 5% meer huur betalen alleen maar omdat ik net boven de grens kom. Dan ga ik wel weg of minder werken.
Ondoordachte kutmaatregel.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Welke arrogante zak met botten ben jij om te bepalen wie waar hoort te wonenquote:
[..]
Dat lost het probleem niet op dat de 'verkeerde' mensen in 'gesubsidieerde' huizen wonen.
Die mensen hebben die woning op legale wijze verkregen en zijn in de loop der tijd gewoon meer gaan verdienen. Moeten ze daarom gestraft worden?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Subsidielurker gaat anderen vertellen dat ze ergens niet horen te wonenquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het parlement en de senaat zijn ja-knikkers in dienst van het bank kartel. Is je dat nog nooit opgevallenquote:
[..]
Ah ja, want het parlement en de senaat hebben natuurlijk niets te zeggen.
Jezus man, doe eens normaal... je plaat blijft hangen dat de krassen op je ziel vanaf het computerscherm zichtbaar zijn.
Waarom ga je niet lekker bij Lambiekje je complottheoriën uitwerken?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Gewoon minder gaan werken joh... ga je gewoon leuke dingen doen met je extra vrije tijdquote:
Als dit plan er echt doorkomt heb ik maar 2 opties:
- Emigreren
- Minder gaan werken
Ik val namelijk samen met een part-time werkende vriendin nét boven de grens. Kopen is geen optie , heb nog een restschuld van mijn vorige koopwoning te betalen en de hypotheek die we kunnen krijgen is ook flink laag en particulier huren kunnen we ook niet wegens te duur maar ik ga niet elk jaar 5% meer huur betalen alleen maar omdat ik net boven de grens kom. Dan ga ik wel weg of minder werken.
Ondoordachte kutmaatregel.
Kijk.... Ali Baba in zijn ivoren toren denkt een plannetje uit maar ziet over het hoofd dat daar een reactie op gaat komen die feitelijk hun problemen verder vergroten. Als burger is het tenslotte je plicht om de overheid te controleren en ze tegen te werken indien het beleid zo slecht is als nu.
Neem het hele bezuinigingsverhaal... moet de economie uit het slop trekken... en hoe doen we dat? Juist door de koopkracht verder te reduceren via hogere belastingen en het uitdelen van straf aan mensen die zij niet zo mogen. Stinkend rijke huurders die zich niet tot aan hun oogballen toe hebben laten financieren door de banksters zijn immers een gevaar voor de samenleving
Straffen en hard ook, want we moeten een voorbeeld stellen
In ieder geval is dit rariteitenkabinet tot dusver prima in staat geweest om de economische omstandigheden verder te verslechteren, daar verdienen ze wat mij betreft een schouderklopje voor.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
maar als je huur omhoog gaat tot maximaal die 4,5% van de WOZ, als je inkomen stijgt, dan moet ie ook omlaag als je inkomen daalt,
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Straffen? Jij vindt het straffen, ik vind het proberen ruimte te maken voor mensen die die huizen nu nodig hebben. Er is gewoon een groot tekort aan die woningen omdat de markt er te weinig winst op maakt en ze dus niet willen bouwen. Een andere, en betere, oplossing zou zijn als de overheid ze gewoon weer zelf gaat bouwen. Maar dat willen de meeste partijen helaas niet.quote:
[..]
Welke arrogante zak met botten ben jij om te bepalen wie waar hoort te wonen
Die mensen hebben die woning op legale wijze verkregen en zijn in de loop der tijd gewoon meer gaan verdienen. Moeten ze daarom gestraft worden?
HRA is geen subsidie als je daar op doelt. En ik krijg geen subsidies.quote:
[..]
Subsidielurker gaat anderen vertellen dat ze ergens niet horen te wonen
Wat mij betreft mogen ze die HRA ook afbouwen trouwens.
Dat zal die ook doen.quote:
maar als je huur omhoog gaat tot maximaal die 4,5% van de WOZ, als je inkomen stijgt, dan moet ie ook omlaag als je inkomen daalt,
laat mensen die veel verdienen gewoon de huurprijs betalen die zonder subsidie gevraagd zou worden. Niet de huurprijs elk jaar met bijna 10% laten stijgen, dat is echt absurd.quote:
[..]
Straffen? Jij vindt het straffen, ik vind het proberen ruimte te maken voor mensen die die huizen nu nodig hebben. Er is gewoon een groot tekort aan die woningen omdat de markt er te weinig winst op maakt en ze dus niet willen bouwen. Een andere, en betere, oplossing zou zijn als de overheid ze gewoon weer zelf gaat bouwen. Maar dat willen de meeste partijen helaas niet.
Bovendien is dit gewoon een schijnoplossing voor een probleem dat door de overheid ZELF in het leven is geroepen door te weinig betaalbare woningen te bouwen.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Nogmaals, de overheid bouwt niets, en de markt wil die goedkope woningen liever niet bouwen. Dus ja, de overheid zou weer moeten bouwen. Maarja, we stemmen maar wat graag op partijen die dingen als huisvesting liever aan de markt overlaten.quote:
[..]
laat mensen die veel verdienen gewoon de huurprijs betalen die zonder subsidie gevraagd zou worden. Niet de huurprijs elk jaar met bijna 10% laten stijgen, dat is echt absurd.
Bovendien is dit gewoon een schijnoplossing voor een probleem dat door de overheid ZELF in het leven is geroepen door te weinig betaalbare woningen te bouwen.
Wederom maak je gewoon weer een fout, die huizen zijn nodig voor de mensen die er reeds wonen.quote:
Straffen? Jij vindt het straffen, ik vind het proberen ruimte te maken voor mensen die die huizen nu nodig hebben. Er is gewoon een groot tekort aan die woningen omdat de markt er te weinig winst op maakt en ze dus niet willen bouwen. Een andere, en betere, oplossing zou zijn als de overheid ze gewoon weer zelf gaat bouwen. Maar dat willen de meeste partijen helaas niet.
Of wou je die maar gewoon op straat trappen?
De overheid heeft als taak om voor voldoende huisvesting te zorgen, als het zoals jij beweert onmogelijk is om huizen te bouwen voor de mensen met de laagste inkomens dan ligt daar een taak voor de overheid om dat probleem op te lossen. En zo'n tekort ontstaat ook niet van het ene op het andere moment dus dezelfde overheid heeft al jaren zitten slapen.
De bouw wil op dit moment dolgraag bouwen, heb je de berichten omtrent deze verhuurderstax nog niet gelezen? Bouwend Nederland vind het een krankzinnig plan omdat er voor miljarden minder geinvesteerd word in nieuwbouw. Je kan dus ronduit stellen dat dit plan contraproductief uitvalt. Dus... vind jij het nog steeds zo'n goed idee? Ik krijg sterk de indruk dat jij ook graag ziet dat rijke stinkerds straf krijgen van Stef Blok
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Een regeling waarbij de overheid jouw betaald dan wel een korting geeft op verplichtingen is gewoon een subsidie. Zo simpel is het.quote:
[..]
HRA is geen subsidie als je daar op doelt. En ik krijg geen subsidies.
Wat mij betreft mogen ze die HRA ook afbouwen trouwens.
HRA afbouwen? Ze moeten het gewoon per direct afschaffen in ruil voor een lagere inkomstenbelasting. Wij.... de Nederlanders verdienen belastingverlaging, kunnen we zelf beslissen waar we het aan uit willen geven
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Adem in adem uit, die verhoging gaat ook niet tot sint juttemis door, maar zoals je zelf ook al logisch redeneert tot een bedrag wat een niet sociale verhuurder ongeveer voor dat pand zou gaan vragen, gebaseerd op een percentage van de woz waarde.quote:
[..]
laat mensen die veel verdienen gewoon de huurprijs betalen die zonder subsidie gevraagd zou worden. Niet de huurprijs elk jaar met bijna 10% laten stijgen, dat is echt absurd.
Bovendien is dit gewoon een schijnoplossing voor een probleem dat door de overheid ZELF in het leven is geroepen door te weinig betaalbare woningen te bouwen.
Gaat niet op voor rijke stinkerd die meer dan 43k verdienen, dus die verdienen STRAFquote:
Lekker liberale jongens daar bij de VVD
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
het resultaat is niet dat die oudere huurders nu opeens een huis gaan kopen, die kunnen dat niet en doen dat niet, jongeren hebben vaak al een koopwoning of hebben een slechte arbeidspositie en komen er niet in een goedkope huurwoningquote:
[..]
laat mensen die veel verdienen gewoon de huurprijs betalen die zonder subsidie gevraagd zou worden. Niet de huurprijs elk jaar met bijna 10% laten stijgen, dat is echt absurd.
Bovendien is dit gewoon een schijnoplossing voor een probleem dat door de overheid ZELF in het leven is geroepen door te weinig betaalbare woningen te bouwen.
oudere huurders gaan de komende jaren massaal naar het oosten of zuiden om goedkoop te wonen en van de zon te genieten
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Niet sociale huurders hebben hun prijzen gebaseerd op de huizenmarkt zeepbel. Is geen marktconform niveau want daarvoor zit de HRA multiplier in de weg. Ik ga maar eens een brief aan Brussel schrijven waarin in de regenten daar eens helder ga uitleggen waarom de HRA een oneerlijke subsidie is aan de koopsector en waarom dit de vrije huursector ernstig frustreert.quote:
Adem in adem uit, die verhoging gaat ook niet tot sint juttemis door, maar zoals je zelf ook al logisch redeneert tot een bedrag wat een niet sociale verhuurder ongeveer voor dat pand zou gaan vragen, gebaseerd op een percentage van de woz waarde.
Hadden ze zelf natuurlijk ook kunnen bedenken maar het komt hun bankmeesters niet zo goed uit
Die willen de prijzen van overgewaardeerd vastgoed nog even voor de hoofdprijs in het kookboek laten staan
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De VVD is altijd al voor inkomensafhankelijke krentebollen geweestquote:
[..]
Gaat niet op voor rijke stinkerd die meer dan 43k verdienen, dus die verdienen STRAF
Lekker liberale jongens daar bij de VVD
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Ooh.. ik dacht dat ze alleen de krenten uit de pap haalden.quote:
[..]
De VVD is altijd al voor inkomensafhankelijke krentebollen geweest
Volkspartij
Vrijheid
Democratie
Maar goed... het volk krijgt de regering die het verdient. Dus al die ZZP-ers die dachten dat de VVD wel voor hun werkgelegenheid stond
Zoek het maar lekker zelf uit, vullen wij onze zakken WEL
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Xeno, die discussie hebben we al vaker gehad, ga zelf bouwen als het blijkbaar veel goedkoper kan in jou optiek en je maakt een miljoenen bedrijf ervan ipv je te wentelen in je slachtoffer rol en maar tegen alles aan te schoppen waardoor je geen meter verder komt in je leven.quote:
[..]
Niet sociale huurders hebben hun prijzen gebaseerd op de huizenmarkt zeepbel. Is geen marktconform niveau want daarvoor zit de HRA multiplier in de weg. Ik ga maar eens een brief aan Brussel schrijven waarin in de regenten daar eens helder ga uitleggen waarom de HRA een oneerlijke subsidie is aan de koopsector en waarom dit de vrije huursector ernstig frustreert.
Hadden ze zelf natuurlijk ook kunnen bedenken maar het komt hun bankmeesters niet zo goed uit
Die willen de prijzen van overgewaardeerd vastgoed nog even voor de hoofdprijs in het kookboek laten staan
Ik ga niet bouwen, ik woon prima in mijn huurhuis.quote:
[..]
Xeno, die discussie hebben we al vaker gehad, ga zelf bouwen als het blijkbaar veel goedkoper kan in jou optiek en je maakt een miljoenen bedrijf ervan ipv je te wentelen in je slachtoffer rol en maar tegen alles aan te schoppen waardoor je geen meter verder komt in je leven.
Maar zeg nou zelf? De HRA is oneerlijke concurrentie voor al die vrije markt investeerders die daardoor niet kunnen verhuren tegen een nog hogere hoofdprijs. De HRA multiplier creerde immers de gelegenheid voor vastgoedspeculanten om de grondprijzen zo hoog op te drijven.
Maar goed... Nederlandse gemeenten moeten de komende jaren 19 miljard afwaarderen op grondspeculatie, bouwen zit er voorlopig dus niet in want men wil dat verlies niet nemen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Hoe wou je iets anders dan sociale huur eigenlijk betalen?quote:
[..]
Ik ga niet bouwen, ik woon prima in mijn huurhuis.
Preciesquote:Op woensdag 6 februari 2013 11:10 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Hoe wou je iets anders dan sociale huur eigenlijk betalen?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Bullshit. Ik heb er met mijn werk mee te maken. En er wordt gewoon over het algemeen nee gezegd als er goedkope woningen gebouwd moeten worden. Het zou fijn zijn als mensen gewoon doorstromen als ze daar ruimte voor hebben. En dat hoeft niet, niemand trapt iemand op straat, maar er wordt dan wel wat meer huur gevraagd.quote:
[..]
Wederom maak je gewoon weer een fout, die huizen zijn nodig voor de mensen die er reeds wonen.
Of wou je die maar gewoon op straat trappen?
De overheid heeft als taak om voor voldoende huisvesting te zorgen, als het zoals jij beweert onmogelijk is om huizen te bouwen voor de mensen met de laagste inkomens dan ligt daar een taak voor de overheid om dat probleem op te lossen. En zo'n tekort ontstaat ook niet van het ene op het andere moment dus dezelfde overheid heeft al jaren zitten slapen.
De bouw wil op dit moment dolgraag bouwen, heb je de berichten omtrent deze verhuurderstax nog niet gelezen? Bouwend Nederland vind het een krankzinnig plan omdat er voor miljarden minder geinvesteerd word in nieuwbouw. Je kan dus ronduit stellen dat dit plan contraproductief uitvalt. Dus... vind jij het nog steeds zo'n goed idee? Ik krijg sterk de indruk dat jij ook graag ziet dat rijke stinkerds straf krijgen van Stef Blok
Het is geen straf. Anders stond het wel in het wetboek van strafrecht.quote:
[..]
Gaat niet op voor rijke stinkerd die meer dan 43k verdienen, dus die verdienen STRAF
Lekker liberale jongens daar bij de VVD
Aah.. het claimen van de autoriteit, vandaar dat jij als een ware fascist die mensen uit hun woning wil zettenquote:
[..]
Bullshit. Ik heb er met mijn werk mee te maken. En er wordt gewoon over het algemeen nee gezegd als er goedkope woningen gebouwd moeten worden. Het zou fijn zijn als mensen gewoon doorstromen als ze daar ruimte voor hebben. En dat hoeft niet, niemand trapt iemand op straat, maar er wordt dan wel wat meer huur gevraagd.
Ik vind dat mensen die meer verdienen ook meer voor een brood moeten betalen, want dat mag je wel van ze verlangen. Zou fijn zijn voor de bakker die te weinig broden bakt en daarom claimt dat er een schaarste is
Gebruik je gezonde verstand eens man
[ Bericht 0% gewijzigd door xenobinol op 06-02-2013 11:28:28 ]
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Hoezo is het geen straf? Oorzaak.... gevolg...quote:
[..]
Het is geen straf. Anders stond het wel in het wetboek van strafrecht.
Als ik zou voorstellen om de hoogste belastingschijf te verhogen zou Mark Rutte et al. voorop blaten dat het een jaloezie belasting is.
Nou.... goed... een compromis dan, we noemen dit de jaloezie huurverhoging
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Je wil nog steeds niet zien dat die huizen de overheid (gemeenten) geld kosten en dat de overheid dus graag ziet dat de juiste doelgroep er in woont. Dus het niet gek is dat als mensen die doelgroep uit groeien je iets probeert te bedenken om te zorgen dat die mensen uit zichzelf verhuizen. Ik moet toegeven dat de grens van 33.000 misschien wel wat laag is. Zeker bij 2-verdieners.quote:
[..]
Hoezo is het geen straf? Oorzaak.... gevolg...
Als ik zou voorstellen om de hoogste belastingschijf te verhogen zou Mark Rutte et al. voorop blaten dat het een jaloezie belasting is.
Nou.... goed... een compromis dan, we noemen dit de jaloezie huurverhoging
Nee, geen autoriteit, ik heb inhoudelijk geen verstand van de woningmarkt of werk daarin. Ik zie wel in mijn werk de weigering van de markt om goedkoop te bouwen, maar in de pers vervolgens wel roepen dat ze dat willen doen.quote:
[..]
Aah.. het claimen van de autoriteit, vandaar dat jij als een ware fascist die mensen uit hun woning wil zetten
Ik vind dat mensen die meer verdienen ook meer voor een brood moeten betalen, want dat mag je wel van ze verlangen. Zou fijn zijn voor de bakker die te weinig broden bakt en daarom claimt dat er een schaarste is
Gebruik je gezonde verstand eens man
De vergelijking met brood is weer onzin, de overheid geeft de bakker namelijk geen lage grondprijs voor zijn bakkerswinkel om de prijs van het brood laag te houden. De prijs van een brood is gewoon aan de markt. Dat zit bij woningen veel ingewikkelder in elkaar.
Dus lees je eigen tip, en gebruik je gezond verstand inderdaad.
Een hogere belastingschijf is ook geen straf. En hoe Rutte het noemt boeit mij weinig. Hij is toch een flapdrol.quote:
[..]
Hoezo is het geen straf? Oorzaak.... gevolg...
Als ik zou voorstellen om de hoogste belastingschijf te verhogen zou Mark Rutte et al. voorop blaten dat het een jaloezie belasting is.
Nou.... goed... een compromis dan, we noemen dit de jaloezie huurverhoging
Als ik in mijn hoogste tarief nog meer moet gaan betalen ga ik liever minder werken dan mijn best te doen om meer te verdienen.Ik zie dat hogere tarief wel degelijk als straf.quote:
[..]
Een hogere belastingschijf is ook geen straf. En hoe Rutte het noemt boeit mij weinig. Hij is toch een flapdrol.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Dat kan zijn, maar het is het niet.quote:
[..]
Als ik in mijn hoogste tarief nog meer moet gaan betalen ga ik liever minder werken dan mijn best te doen om meer te verdienen.Ik zie dat hogere tarief wel degelijk als straf.
De overheid moet bepalen wie in welk huis mag wonen? Dat is werkelijk een verkeerde voorstelling van hoe het gaat. De overheid is er enkel en alleen maar om te zorgen voor de volkshuisvesting een taak die men behoorlijk beroerd heeft uitgevoerd.quote:
[..]
Je wil nog steeds niet zien dat die huizen de overheid (gemeenten) geld kosten en dat de overheid dus graag ziet dat de juiste doelgroep er in woont. Dus het niet gek is dat als mensen die doelgroep uit groeien je iets probeert te bedenken om te zorgen dat die mensen uit zichzelf verhuizen. Ik moet toegeven dat de grens van 33.000 misschien wel wat laag is. Zeker bij 2-verdieners.
De sociale sector kon tot voor kort rekenen op garanties op leningen (Jan Kees de Jager: "garanties kosten ons geen geld") waardoor ze gemakkelijk leningen los kon krijgen bij financiers. Ook waren er altijd al regels m.b.t. wie in aanmerking kon komen voor sociale huur, er waren echter geen voorwaarden verbonden aan de huur m.b.t. de inkomensontwikkeling. De gedachte hierachter is natuurlijk geweest dat er altijd voldoende aanwas zou zijn van nieuwe sociale huisvesting en dat het geen probleem zou opleveren als mensen in hun huidige woningen zouden blijven wonen. Dat is namelijk de hele kerngedachte achter het sociale woninggebeuren nl. het creeren van woonruimte.
Dat jij het normaal vind om mensen hun woning uit te jagen is tekenend voor je gebrekkige historische kennis m.b.t. het corporatieve woningbezit maar het is je vergeven als jij je eerst even gaat verdiepen in de materie alvorens te blaten
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nee, dat vind jij van niet. Dat is wat anders.quote:
[..]
Dat kan zijn, maar het is het niet.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Waarom zit jij zo op die grondprijs te hameren? Dus dat is jouw legitimatie voor je fascistische neigingen?quote:
Nee, geen autoriteit, ik heb inhoudelijk geen verstand van de woningmarkt of werk daarin. Ik zie wel in mijn werk de weigering van de markt om goedkoop te bouwen, maar in de pers vervolgens wel roepen dat ze dat willen doen.
De vergelijking met brood is weer onzin, de overheid geeft de bakker namelijk geen lage grondprijs voor zijn bakkerswinkel om de prijs van het brood laag te houden. De prijs van een brood is gewoon aan de markt. Dat zit bij woningen veel ingewikkelder in elkaar.
Dus lees je eigen tip, en gebruik je gezond verstand inderdaad.
Laten we het dan even over de koopmarkt hebben, daar krijgen al die mensen die kopen met geleend geld een subsidie op de te betalen rente. Ja.... laat dat maar even tot je doordringen
Luister eens... er is geen markt, de overheidsbemoeienis is van een dusdanige orde dat de marktwerking aan alle kanten faalt. Dus waarom de problemen afwentelen op een groep mensen die er part nog deel aan heeft?
[ Bericht 0% gewijzigd door xenobinol op 06-02-2013 12:00:31 ]
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Precies... gewoon minder gaan werken want meer werken levert te weinig of niets meer op.quote:
[..]
Als ik in mijn hoogste tarief nog meer moet gaan betalen ga ik liever minder werken dan mijn best te doen om meer te verdienen.Ik zie dat hogere tarief wel degelijk als straf.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En de belastinginkomsten dalenquote:
[..]
Precies... gewoon minder gaan werken want meer werken levert te weinig of niets meer op.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Lekker inhoudelijk weerquote:
[..]
Dat kan zijn, maar het is het niet.
Observeer eens.... ik noem de huurverhoging voor 'rijke stinkerds' een straf, Piet noemt de verhoging van de belastingen een straf. Conclusie.... 2 tegen 1 die het zien als een strafmaatregel.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat is dan de straf die de overheid opgelegd krijgt van zijn burgersquote:
[..]
En de belastinginkomsten dalen
De tucht van de markt
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het goede nieuws is dat de verhuurdersheffing waarschijnlijk niet doorgaat vanwege een CDA blokkade in de senaat. Het slechte nieuws voor Ali Baba is dat ze daarmee een flink gat in de begroting krijgen.
Het lijkt mij eenvoudig op te lossen door:
Niet de 1,5 miljard extra subsidie weg te geven aan fantasten die al jarenlang een dubbele aftrek hebben voor hun tweede woning (verlaag de prijs, verkoop en meld je aan bij voor de WSNP).
Verdubbel het EWF, zeg nou zelf... de HRA was ooit ingevoerd ter compensatie van het huurwaardeforfait. Deze is echter afgeschaft maar de HRA is er nog steeds. Verdubbeling van het EWF is dus een uitstekend instrument om de begroting weer op orde te krijgen. Kunnen scheefleners ook eens hun bijdrage aan de malaise doen.
Het lijkt mij eenvoudig op te lossen door:
Niet de 1,5 miljard extra subsidie weg te geven aan fantasten die al jarenlang een dubbele aftrek hebben voor hun tweede woning (verlaag de prijs, verkoop en meld je aan bij voor de WSNP).
Verdubbel het EWF, zeg nou zelf... de HRA was ooit ingevoerd ter compensatie van het huurwaardeforfait. Deze is echter afgeschaft maar de HRA is er nog steeds. Verdubbeling van het EWF is dus een uitstekend instrument om de begroting weer op orde te krijgen. Kunnen scheefleners ook eens hun bijdrage aan de malaise doen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
het mooie is dat de babyboomers vertrekken richting zonnige oorden met goeikoppe woningen, en er dus meer verkopers dan kopers komen, alles wat de overheid verzint wordt door de echte vrije markt onderuit gehaaldquote:
[..]
Dat is dan de straf die de overheid opgelegd krijgt van zijn burgers
De tucht van de markt
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Ooh... en natuurlijk ook gewoon de wet Hillen afschaffen.... jarenlang wel HRA gevangen maar nu geen EWF meer hoeven afdragen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het zal dan wel druk worden, wil je een huis kopen staan de aanbieders tegen elkaar af te dingenquote:
het mooie is dat de babyboomers vertrekken richting zonnige oorden met goeikoppe woningen, en er dus meer verkopers dan kopers komen, alles wat de overheid verzint wordt door de echte vrije markt onderuit gehaald
Vergeet ook niet dat er ook een hoop mensen deaud gaan en de familie moet vroeg of laat ook de erfenis ter gelde maken. Mochten ze niet verkopen dan gaan ze mogelijk verhuren.
Kooptip nr. 1: Lees de familieberichten in de lokale media
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het aantal cashende oudere verkopers zal jaarlijks blijven stijgen, tegenover het aantal kredietwaardige kopers, een extreme huurverhoging zal alleen maar olie op het vuur gooienquote:
[..]
Het zal dan wel druk worden, wil je een huis kopen staan de aanbieders tegen elkaar af te dingen
Vergeet ook niet dat er ook een hoop mensen deaud gaan en de familie moet vroeg of laat ook de erfenis ter gelde maken. Mochten ze niet verkopen dan gaan ze mogelijk verhuren.
Kooptip nr. 1: Lees de familieberichten in de lokale media
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Verklap ons eens hoe je als particulier investeringen kunt aftrekken buiten de HRA om, terwijl ondernemers dit wel kunnen.quote:
Maar zeg nou zelf? De HRA is oneerlijke concurrentie voor al die vrije markt investeerders die daardoor niet kunnen verhuren tegen een nog hogere hoofdprijs. De HRA multiplier creerde immers de gelegenheid voor vastgoedspeculanten om de grondprijzen zo hoog op te drijven.
Je HRA obsessie begint ongezonde vormen aan te nemen terwijl je dingen met elkaar verbind die niet eens er zijn en als er al regels zijn die je wilt vergelijken ook nog eens vaak in het voordeel van bedrijven werken ten opzichte van de normale burgers.
Grappig is dat een hoop oudjes veel geld heeft geleend voor de caravan, auto en luxe cruise vakantie. Allemaal opgehoest uit de overwaarde, die hebben nu niet eens meer de mogelijkheid om mee te doen aan het afdingenquote:
[..]
Het aantal cashende oudere verkopers zal jaarlijks blijven stijgen, tegenover het aantal kredietwaardige kopers, een extreme huurverhoging zal alleen maar olie op het vuur gooien
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Je snapt het niet hè.... uiteindelijk betaald de consument de rekening en welke consument krijgt er een subsidie op het wonen? Juist... de leenslaaf die veel geld leent voor zijn woning.quote:
Verklap ons eens hoe je als particulier investeringen kunt aftrekken buiten de HRA om, terwijl ondernemers dit wel kunnen.
Je HRA obsessie begint ongezonde vormen aan te nemen terwijl je dingen met elkaar verbind die niet eens er zijn en als er al regels zijn die je wilt vergelijken ook nog eens vaak in het voordeel van bedrijven werken ten opzichte van de normale burgers.
Voor alle mensen die het woord marktwerking in hun hoofd hebben.... schaf dan eerst die HRA af. Als er iets markwerkingverstorend is... dan is het dat.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Eigen Woning Forfait vind ik echt not done. Ik heb zelf geen koopwoning, maar dat je eventueel een kamer of woning zou kunnen verhuren vind ik niet bepaald een reden om iedereen met een eigen woning te laten betalen. Zou het niet eerlijker zijn om alleen te betalen als je ook verhuurt of enigszins inkomen maakt op je woning? Kan je HRA zien als een vorm van inkomsten zoals nu het geval is?quote:Op woensdag 6 februari 2013 12:21 schreef xenobinol het volgende:
Het goede nieuws is dat de verhuurdersheffing waarschijnlijk niet doorgaat vanwege een CDA blokkade in de senaat. Het slechte nieuws voor Ali Baba is dat ze daarmee een flink gat in de begroting krijgen.
Het lijkt mij eenvoudig op te lossen door:
Niet de 1,5 miljard extra subsidie weg te geven aan fantasten die al jarenlang een dubbele aftrek hebben voor hun tweede woning (verlaag de prijs, verkoop en meld je aan bij voor de WSNP).
Verdubbel het EWF, zeg nou zelf... de HRA was ooit ingevoerd ter compensatie van het huurwaardeforfait. Deze is echter afgeschaft maar de HRA is er nog steeds. Verdubbeling van het EWF is dus een uitstekend instrument om de begroting weer op orde te krijgen. Kunnen scheefleners ook eens hun bijdrage aan de malaise doen.
Daarnaast vind ik dat HRA best mag blijven bestaan maar dat het aan een aantal regels zou moeten voldoen:
- alleen voor de eerste hypotheek
- alleen voor hypotheken voor een huiswaarde niet hoger dan zegge 300k (al kan er over dat bedrag zeker gediscussieerd worden, en snap ik best dat dit dan nog marktverstorend kan zijn voor huizen onder die grens).
Al kan de HRA dan ook door een andere regeling voor starters vervangen worden.
Dan ook zijn de grote problemen bij woningcorporaties vooral veroorzaakt door hun eigen beleggingen en financieel beheer. Niet zozeer omdat de huren te laag zijn, maar ze hebben hun kapitaal zien verdampen. Evenzo met pensioenfondsen.
Ik snap dat het aanwijzen van bepaalde problematiek geen oplossing is, maar weet wel dat de klappen die we met zijn allen mogen opvangen niet door eventueel 'scheefwonen' veroorzaakt zijn.
Er wordt naar manieren gezocht om EN het onderpand van de banken (koopwoningen) niet te ver in prijs te laten dalen (dus HRA zo lang mogelijk in stand houden, ook voor de villa's), EN om de schade te beperken die door riskant kapitaalbeheer veroorzaakt zijn. Uiteindelijk zal iedereen duurder uit zijn omdat de belangen van andere partijen veel zwaarder wegen dan die van de burger.
[ Bericht 1% gewijzigd door B-FliP op 06-02-2013 13:26:07 ]
What you pay attention to, you become conscious of...
B-FliP Youtube Channel
Bionic - In on the Outside EP: 2-3-2012
B-FliP Youtube Channel
Bionic - In on the Outside EP: 2-3-2012
Schopje BNW dan maar?quote:Op woensdag 6 februari 2013 10:22 schreef xenobinol het volgende:
Het parlement en de senaat zijn ja-knikkers in dienst van het bank kartel.
Aangezien daar geen bewijzen van zijn, nee.quote:Is je dat nog nooit opgevallen
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Dat zijn alleen de sukkels, de meesten zijn nog uit het annuiteiten tijdperk en staan op 10% van de huidige marktwaardequote:
[..]
Grappig is dat een hoop oudjes veel geld heeft geleend voor de caravan, auto en luxe cruise vakantie. Allemaal opgehoest uit de overwaarde, die hebben nu niet eens meer de mogelijkheid om mee te doen aan het afdingen
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Wat snap ik niet leg het dan eens duidelijk uit zonder vervelende woordjes als leenslaaf of wil je dat alle discussie deelnemers vanaf heden je ook structureel hier alleen nog maar als subsidieslurpende scheefwonenende uitkeringshoer gaan benoemen.quote:
[..]
Je snapt het niet hè.... uiteindelijk betaald de consument de rekening en welke consument krijgt er een subsidie op het wonen? Juist... de leenslaaf die veel geld leent voor zijn woning.
Voor alle mensen die het woord marktwerking in hun hoofd hebben.... schaf dan eerst die HRA af. Als er iets markwerkingverstorend is... dan is het dat.
Jij geeft geen antwoord op mijn vraag, hoeveel kan een woning bedrijf wat gaat verhuren qau investeringen aftrekken en hoeveel kan een consument dat?
jijkan ook geen BTW terugvragen he, dat heb je als eindgebruikerquote:
Jij geeft geen antwoord op mijn vraag, hoeveel kan een woning bedrijf wat gaat verhuren qau investeringen aftrekken en hoeveel kan een consument dat?
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Dat vraag ik toch ook niet.quote:
[..]
jijkan ook geen BTW terugvragen he, dat heb je als eindgebruiker
Het was xeno's eeuwige tirade tegen de HRA, en hoeveel financieringsrentes vastgoed ontwikkelaars kunnen aftrekken/ cq opvoeren zodat ze dus ook flink wat rentevoordelen halen ten opzicht van een particulier die een huis zelf zou bouwen en dat dan fictief van zichzelf zou gaan huren.
het af mogen trekken avn de hyprente door particulieren is hetzelfde als terug mogen vragen van de BTW door eindgebruikers, waanzin en onzin, stoppen met die zakenquote:
[..]
Dat vraag ik toch ook niet.
Het was xeno's eeuwige tirade tegen de HRA, en hoeveel financieringsrentes vastgoed ontwikkelaars kunnen aftrekken/ cq opvoeren zodat ze dus ook flink wat rentevoordelen halen ten opzicht van een particulier die een huis zelf zou bouwen en dat dan fictief van zichzelf zou gaan huren.
Ik ben tegen een overheid die alles wil regelen met geld afpakken en met de andere hand weer weggeven
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Vandaar ook je onderschrift:quote:
Ik ben tegen een overheid die alles wil regelen met geld afpakken en met de andere hand weer weggeven
Niet erg geloofweaardig statement, dan.quote:Nivelleren
Er valt een boel te zeggen over de HRA, maar als dat zo'n oneerlijke concurrentie oplevert, moet het ook gedaan zijn met huurtoeslag en eigenwoningforfait. Dat zijn namelijk evenzosterke concurrentievervalsende instrumenten.
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Dat is lekker makkelijk om dat te zeggen als je zoals jij hier pretendeerd tegen de 65 aan zit met een eindloonstelsel met pensioen gaat en je overwaarde van minstens 1 premie a woning ook al gecashed hebt.quote:
[..]
het af mogen trekken avn de hyprente door particulieren is hetzelfde als terug mogen vragen van de BTW door eindgebruikers, waanzin en onzin, stoppen met die zaken
Ik ben tegen een overheid die alles wil regelen met geld afpakken en met de andere hand weer weggeven
Ga je dan eerst uit principe je eerder genoten voordelen ten opzichte van de achterblijvende generaties ook nog terug betalen.
Verder is er IMO niet veel mis met een overheid die ervoor zorgt dat ook de armlastigen wat geld krijgen, het zou toch jammer zijn als xeno onder een brug zou moeten slapen dan werkt zijn internet ook niet.
Eens...quote:
Verder is er IMO niet veel mis met een overheid die ervoor zorgt dat ook de armlastigen wat geld krijgen,
...maar nu breng je me aan het twijfelen... I like that prospect!quote:het zou toch jammer zijn als xeno onder een brug zou moeten slapen dan werkt zijn internet ook niet.
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Als je bouwt met geleend geld zijn de rentelasten gewoon bedrijfskosten, uiteraard mag je die aftrekken want je betaald alleen maar belasting over de winst. Lijkt mij een no-brainer. Maar waarom zou een particulier ook ineens 'kosten' mogen aftrekken? Ik kan zo een lijstje uit mijn mouw schudden met kosten die ik ook graag zou willen aftrekkenquote:
Het was xeno's eeuwige tirade tegen de HRA, en hoeveel financieringsrentes vastgoed ontwikkelaars kunnen aftrekken/ cq opvoeren zodat ze dus ook flink wat rentevoordelen halen ten opzicht van een particulier die een huis zelf zou bouwen en dat dan fictief van zichzelf zou gaan huren.
Kortom.... het product vrije sector huurwoning ondervind oneerlijke concurrentie van de private koopsector i.v.m. gesubsidieerd lenen. Kunnen we met een pennenstreek oplossen door de HRA af te schaffen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dus dan gaat iedere financieel een beetje geschoolde huizenkoper een baspbvastgoedbeheerbv opzetten om op die manier toch rentevoordelen te kunnen genieten, zoals je al vaker verteld is door anderen op dit forum maar dat wil je niet voor waar aannemen dat die mogelijkheid dan benut zal gaan worden.quote:
[..]
Als je bouwt met geleend geld zijn de rentelasten gewoon bedrijfskosten, uiteraard mag je die aftrekken want je betaald alleen maar belasting over de winst. Lijkt mij een no-brainer. Maar waarom zou een particulier ook ineens 'kosten' mogen aftrekken? Ik kan zo een lijstje uit mijn mouw schudden met kosten die ik ook graag zou willen aftrekken
Kortom.... het product vrije sector huurwoning ondervind oneerlijke concurrentie van de private koopsector i.v.m. gesubsidieerd lenen. Kunnen we met een pennenstreek oplossen door de HRA af te schaffen.
Maar het product vrij sector huurwoningen is blijkbaar niet nog goedkoper te realiseren als het product sociale sector huurwoningen en aangezien ze de huren marktconform willen gaan maken geef je hierbij wel meteen ook aan dat er nog flink wat bij de huurprijzen van de sociale sector moet kunnen.
Als ik de vragen van de oppositie zo nalees is er geen maximum aan huren die verhoogd worden voor 'veel'verdieners.quote:
maar als je huur omhoog gaat tot maximaal die 4,5% van de WOZ, als je inkomen stijgt, dan moet ie ook omlaag als je inkomen daalt,
http://t.co/OEqauBkuquote:De leden van de SGP-fractie vragen op welke wijze de tijdelijke buitenwerkingstelling van de maximale huurprijs op grond van de het woningwaarderingsstelsel voor inkomens boven 43.000 euro geregeld wordt.
Dit stukje gemist in het vorige topic?quote:
[..]
Adem in adem uit, die verhoging gaat ook niet tot sint juttemis door, maar zoals je zelf ook al logisch redeneert tot een bedrag wat een niet sociale verhuurder ongeveer voor dat pand zou gaan vragen, gebaseerd op een percentage van de woz waarde.
NWS / Extra huurverhoging voor 'rijkere' huurders gaat niet doorquote:Rutte en Blok spreken elkaar tegen over huurplafond
Premier Rutte en minister Blok spreken elkaar tegen over de woonparagraaf uit het regeerakkoord. Zij leggen de passage over het toepassen van een huurplafond bij huishoudens met een inkomen boven 43.000 euro tegengesteld uit. De bestaande verwarring hierover bij huurders wordt vergroot.
In een brief aan de Tweede Kamer, die deze week verscheen, is minister Blok duidelijk: “In het Regeerakkoord is aangegeven dat voor huishoudens met een inkomen boven 43.000 euro geen maximum geldt”.
Tijdens het debat over de regeringsverklaring zei Rutte tot tweemaal toe het volgende: “ De regel zal zijn dat wij bij inkomens beneden ¤43.000 kijken naar een huur ter hoogte van 4,5% van de WOZ-waarde, met een maximum van ¤648 per maand. Bij inkomens boven ¤43.000 kunnen de huren deze grens overstijgen. Ze kunnen echter nooit boven 4,5% van de WOZ-waarde uitkomen.” Volgens Blok verdwijnt de maximumhuur dus voor deze groep, volgens Rutte blijft die er wel.
Daarin staat toch precies wat ik beweerquote:
[..]
Dit stukje gemist in het vorige topic?
[..]
NWS / Extra huurverhoging voor 'rijkere' huurders gaat niet door
quote:Bij inkomens boven ¤43.000 kunnen de huren deze grens overstijgen. Ze kunnen echter nooit boven 4,5% van de WOZ-waarde uitkomen.”
Je vindt het niet frappant dat zelfs de bewindslieden het daar niet over eens zijn? Blok zegt precies het omgekeerde!quote:
[..]
Daarin staat toch precies wat ik beweer
[..]
Heb je de vragen van het SGP gelezen, waar ook wordt gerept over geen plafond?
Het is dus nog lang niet gezegd dat er een maximum zit op basis van een percentage van de woz waarde.quote:De leden van de SGP-fractie vragen op welke wijze de tijdelijke buitenwerkingstelling van de maximale huurprijs op grond van de het woningwaarderingsstelsel voor inkomens boven 43.000 euro geregeld wordt.
Inderdaad!quote:
[..]
Je vindt het niet frappant dat zelfs de bewindslieden het daar niet over eens zijn? Blok zegt precies het omgekeerde!
Heb je de vragen van het SGP gelezen, waar ook wordt gerept over geen plafond?
[..]
Het is dus nog lang niet gezegd dat er een maximum zit op basis van een percentage van de woz waarde.
Het zou wel erg schandalig zijn als dat in de wetgeving beland, mensen worden dan letterlijk hun huis uitgetrapt.
Overigens mocht het plafond wel 4,5% WOZ worden, dan wordt het voor de toekomst maar wat makkelijk om dat percentage op te schroeven.
[ Bericht 7% gewijzigd door #ANONIEM op 06-02-2013 17:44:53 ]
De maximale huur voor een woning wordt toch bepaal met punten o.i.d.? Ik zie geen reden om daarvan af te stappen.
"We are all atheists about most of the gods that humanity has ever believed in. Some of us just go one god further." - Richard Dawkins
Ik geloof dat dat niet eens meer een discussiepunt is gek genoeg. Waar vroeger de slechte staat van een huis nog impact had op de huurprijs, is dat vanaf deze wijziging volstrekt irrelevant geworden.quote:
De maximale huur voor een woning wordt toch bepaal met punten o.i.d.? Ik zie geen reden om daarvan af te stappen.
wel eens van sarcasme gehoord??quote:
[..]
Vandaar ook je onderschrift:
[..]
Uiteraard en meer mogelijkheden om een woning te bouwen op eigen grondquote:Er valt een boel te zeggen over de HRA, maar als dat zo'n oneerlijke concurrentie oplevert, moet het ook gedaan zijn met huurtoeslag en eigenwoningforfait. Dat zijn namelijk evenzosterke concurrentievervalsende instrumenten.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
of alle woonlasten aftrekbaar maken , dat kan ookquote:
Kortom.... het product vrije sector huurwoning ondervind oneerlijke concurrentie van de private koopsector i.v.m. gesubsidieerd lenen. Kunnen we met een pennenstreek oplossen door de HRA af te schaffen.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
niet voor de vrije sector, daar staan steeds meer woningen leeg , hoe weet ik niet, maar men gaat meer samen een woning delen denk ikquote:
De maximale huur voor een woning wordt toch bepaal met punten o.i.d.? Ik zie geen reden om daarvan af te stappen.
Het geld om op vakantie te gaan moet ergens vandaan komen, in Japan doen ze zelfs een slaapkamer delen
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Inkomensafhankelijke huurverhoging, maar zodra je inkomen daalt gaat je huur dus niet naar beneden.
Politiek24
Politiek24
Wat trouwens wel triest is:
Jacques Monasch is momenteel een voorvechter van deze extra huurverhoging voor rijke huurders.
Maar hey! Kijk eens wat hij een jaar eerder zei op nos.nl van 2 jaar terug en zie wat een slappe hap ons land bestuurt.
Jacques Monasch is momenteel een voorvechter van deze extra huurverhoging voor rijke huurders.
Volkskrant november 2012quote:Het regeerakkoord laat ruimte deze groep extra hard aan te pakken, stelt PvdA-Kamerlid Jacques Monasch. 'En ik vind dat ook prima te verantwoorden.
Maar hey! Kijk eens wat hij een jaar eerder zei op nos.nl van 2 jaar terug en zie wat een slappe hap ons land bestuurt.
quote:Alleen huurders met lage inkomens komen nu in aanmerking voor een sociale huurwoning. Maar de Europese regels gaan veranderen. En de PvdA ziet daarom ook kansen voor mensen met een wat hoger inkomen. Die zijn nu vaak aangewezen op duurdere huizen.
als ie inkomens afhankelij is dan moet ie ook omlaag kunnen, je kunt toch in de bijstand komenquote:
Inkomensafhankelijke huurverhoging, maar zodra je inkomen daalt gaat je huur dus niet naar beneden.
Politiek24
of willen we lege huurwoningen en mensen op straat of met 20 in een flatje
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Er is nog maar kort tijd om een voorstel door 2e en 1e kamer te loodsen. Na 1 mrt is een verandering van de huurverhoging naar inkomen niet meer tijdig voor dit jaar in te voeren.quote:CDA zet plannen woningmarkt op losse schroeven
De plannen van het kabinet voor de woningmarkt stuiten op verzet van het CDA. Daarmee staan de strengere hypotheekregels, de huurverhogingen en de maatregelen tegen scheefwonen op losse schroeven.
Het kabinet heeft de steun van het CDA nodig voor een meerderheid in de Eerste Kamer. "Die partij heeft dus een troef in handen en die spelen ze heel duur uit," zegt Frits Wester.
Het CDA is niet tevreden over de plannen. De partij eist een verzachting van de hypotheekregels, een lagere verhuurdersheffing en een aanpassing van het plan om de huren te verhogen. Daarom voerden minister Stef Blok van Wonen en minister Jeroen Dijsselbloem van Financiën vanochtend al overleg met CDA-leider Sybrand Buma.
Blok en Dijsselbloem zegden het CDA toe nieuwe varianten op papier te zetten om de malaise op de woningmarkt tegen te gaan. "Het CDA ziet nu weer kans er toe te doen en gebruikt dat", zegt Frits Wester.
"Het was ook bijna vernederend om te zien hoe de ministers Blok en Dijsselbloem vanmorgen op audiëntie moesten bij Sybrand Buma, met zijn 13 zetels, om zijn steun te winnen"
Weinig ruimte
Blok benadrukte echter meermalen dat de financiële situatie weinig ruimte laat voor een oplossing. Dat geldt ook voor de huurverhogingen, bleek tijdens een debat. Hij stelde meteen al dat hij het wetsvoorstel zou behandelen zoals het er ligt.
Mogelijkheden om met extra geld de effecten van zijn voorstellen te temperen, zijn er niet. De huurverhogingen gaan als het aan Blok ligt deze zomer al gelden voor mensen met een hoger inkomen. Hij benadrukte wel dat huurders met een kleine beurs zoveel mogelijk worden ontzien.
Het debat in de Tweede Kamer over huurverhogingen werd vandaag halverwege afgebroken, zodat er nog enkele dagen de tijd is om een oplossing te vinden. Het wordt echter wel krap om alles op tijd af te ronden, benadrukte Blok.
'VVD en PvdA dachten te makkelijk'
Volgens Frits Wester hebben de VVD en de PvdA er te weinig rekening mee gehouden dat het kabinet in de Eerste Kamer geen meerderheid heeft. "Dat werd wat weggewoven. Ze wilden er heel bewust geen andere partij bij zoals ook bijvoorbeeld D66. En dat wreekt zich nu al."
De partijen dachten volgens Wester te makkelijk dat het CDA, als degelijke bestuurderspartij, in de Eerste Kamer wel te hulp zou schieten. "Nee dus. Want het CDA ziet nu ook wel dat herstel niet zit in het grote ideologische verhaal, maar in concrete resultaten voor de eigen achterban. Daar moeten VVD en PvdA een hoge prijs voor betalen."
De Tweede Kamer besluit pas volgende week over de huurverhogingen die minister Blok heeft voorgesteld. De plannen voor huurverhogingen moeten voor 1 maart door de Eerste Kamer zijn.
RTLZ
Geld maakt meer kapot dan je lief is.
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
J a wat willen ze daar mee, als je en inwonende dochter hebt die 20.000 verdient, wat dan ?quote:
[..]
Er is nog maar kort tijd om een voorstel door 2e en 1e kamer te loodsen. Na 1 mrt is een verandering van de huurverhoging naar inkomen niet meer tijdig voor dit jaar in te voeren.
moet je die het huis uitzetten ??
En een kamerbewoner ?/
Het zijn allemaal ouderen die boven de 45.000 zitten ,
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het is een maatregel om rijkere huurders te forceren tot kopen. Ik zie dit als een lapmiddel om de deflating huizenbubble tegen te gaan. Er is overheden en centrale banken veel aan gelegen de huizen deflatie tegen te gaan. Ook in de US zie je legio maatregelen die dit doel heiligen.quote:
[..]
J a wat willen ze daar mee, als je en inwonende dochter hebt die 20.000 verdient, wat dan ?
moet je die het huis uitzetten ??
En een kamerbewoner ?/
Het zijn allemaal ouderen die boven de 45.000 zitten ,
Geld maakt meer kapot dan je lief is.
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Er zijn geen rijkere huurders , wel oude huurders met een redelijk hoog inkomen, die gaan niet kopen, die denken, met 5 jaar pleur ik op.quote:
[..]
Het is een maatregel om rijkere huurders te forceren tot kopen. Ik zie dit als een lapmiddel om de deflating huizenbubble tegen te gaan. Er is overheden en centrale banken veel aan gelegen de huizen deflatie tegen te gaan. Ook in de US zie je legio maatregelen die dit doel heiligen.
.
Rijkere huurders zitten in de vrije sector omdat ze mobiel / Flexibel willen zijn, die gaan ook geen huis kopen
Als ze de woningmarkt weer een zet willen geven, dan moeten ze de staatsbanken garantie geven op 120% hypotheken voor flexibele contracten / ZZP ers
De meeste jongeren zitten dik in de studieschulden en hebben geen cent te makken
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 07-02-2013 23:25:52 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat. En hoe zit het met de huurder die na je komt, als je uiteindelijk met hooivork en fakkel uit je huurhuis gejaagd bent? Neemt die dan jouw dure huur over? Zodat ie wellicht geen huurtoeslag meer krijgt omdat de huur dan boven de huurtoeslaggrens komt, en dus alleen iemand met wat meer inkomen die huurwoning, die men wou bedoelen voor 'de echt arme mensen', kan betalen??quote:
Inkomensafhankelijke huurverhoging, maar zodra je inkomen daalt gaat je huur dus niet naar beneden.
Politiek24
Of wordt de huur dan aangepast aan de nieuwe huurder (en zoja hoe dan)?
wat ik begrijp blijft die 4,5% norm als maximum bestaan, maar dat kan ook wel weer onder het tapijt geveegd zijnquote:
[..]
Dat. En hoe zit het met de huurder die na je komt, als je uiteindelijk met hooivork en fakkel uit je huurhuis gejaagd bent? Neemt die dan jouw dure huur over? Zodat ie wellicht geen huurtoeslag meer krijgt omdat de huur dan boven de huurtoeslaggrens komt, en dus alleen iemand met wat meer inkomen die huurwoning, die men wou bedoelen voor 'de echt arme mensen', kan betalen??
Of wordt de huur dan aangepast aan de nieuwe huurder (en zoja hoe dan)?
Maar goed als je ontslagen wordt en je gaat naar 70% toe, of als je vrouw haar bijbaan stopt, dan moet je huur wel weer omlaag
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik maak me echt zorgen om die huurplannen, met name om mijn ouders/ mijn ouderlijk huis 
Mn vader (60) heeft een netto inkomen van zo'n 2300 per maand. Huur is geloof ik rond de 600 euro en daar hebben ze een ruim rijtjeshuis voor (met o.a. een supergrote kelder die onder het hele huis doorloopt en een best ruime tuin. Ze huren dus m.i. niet te klein of zo voor wat ze verdienen, maar ook niet te groot).
Ja, wat zij aan huur betalen is geen eenderde van het inkomen, maar waarom zou men dat gelijk willen zetten voor huur en koop?? Als je met kopen eenderde van je loon kwijt bent aan woonlasten, bouw je tevens een spaarpotje op voor later: je stenen. Althans, dat was lang zo geweest.... Maar met huren krijg je helemaal niks voor jezelf, je bouwt niks op.
Maargoed. Bruto verdient mijn vader meer dan die 43000 per jaar zegt ie. Ze gaan dus straks 9% meer huur betalen, en het jaar erop ook weer 9%, en het jaar erop ook weer 9% und so weiter. (want er is nu gezegd dat er geen grens komt op die verhoging, die komt er gewoon elk jaar zonder grens). Over 7 jaar (in juli) zouden ze dan ipv 600 euro per maand, 1192 euro (!!) per maand aan huur betalen. Met een netto inkomen van 2300....
Ik vraag me af hoelang ze dit kunnen volhouden. Uiteindelijk worden ze dus hun huis uitgerookt. Sowieso binnen nu en een jaar of zes, wanneer mijn vader met pensioen gaat (maar waarschijnlijk wordt het al eerder onbetaalbaar). Want de huren gaan wel met je inkomen mee omhoog, maar helaas niet mee omlaag als je inkomen weer daalt (dat is dus niet fair vind ik).
Mijn ouderlijk huis. Het huis waar mijn ouders al dertig jaar met veel plezier wonen. Met fijne buren. Met ruimte genoeg voor de verzameling van mijn vader. Die ontzettend blij is dat we zo'n ruime kelder hebben omdat in een huis met een kleiner oppervlak hij zijn spullen nooit kwijt zou kunnen.....
En wat moeten ze dan? Kopen op je 65e/ 67e zit er echt niet meer in. Hun karige spaargeld is tegen die tijd ook al compleet opgegaan aan de verhoogde huur.
Enige optie is een kleine senioren(huur)woning dan. Alhoewel de spullen van mijn vader daar allemaal helemaal niet in passen en hij die dus met pijn in zijn hart niet mee kan nemen. Alhoewel ze dan een huis, en een buurt uitmoeten waar ze helemaal niet uit willen. Waar ze al dertig jaar zo fijn wonen, fijne buren hebben, ruimte voor de verzameling van mijn vader en lekker zonnetje in de tuin. Waar hun kinderen zijn opgegroeid. Waar zoveel herinneringen liggen en waar ze eigenlijk het liefst oud wilden worden tot ze echt hulpbehoevend zouden zijn.
Dat moeten ze dan achterlaten om ergens in een klein seniorenhok te gaan zitten.
En dan maar hopen dat het pensioentje daar niet te hoog voor is. Maargoed dat is bitter weinig waarschijnlijk dus dat moet dan hopelijk wel lukken.
Alhoewel er tegen die tijd een chronisch tekort aan seniorenwoningen zal zijn omdat alle mensen die gepensioneerd raken acuut hun huis uit willen/ moeten omdat ze per dan de absurd hoge huur niet meer kunnen betalen......
Ik maak me echt zorgen en kan echt wel huilen bij het idee binnen nu en een paar jaar mijn ouders gebukt te zien gaan onder enorme woonlasten en mijn ouderlijk huis te verliezen
En waarschijnlijk moet ik dan noodgedwongen wel mijn ouders in huis nemen (geen idee waar, want ik heb maar 1 slaapkamer en een hok wat te klein is om twee personen in te laten slapen) omdat er zoals ik al zei tegen die tijd wel een schreeuwend tekort aan seniorenwoningen moet zijn ivm alle huurders die met pensioen gaan (of 55+ers die gewoon werkloos worden) en dan de huur niet meer kunnen betalen dus op zoek moeten naar een kleiner seniorenhok.
[ Bericht 3% gewijzigd door bulbjes op 08-02-2013 00:28:59 ]
Mn vader (60) heeft een netto inkomen van zo'n 2300 per maand. Huur is geloof ik rond de 600 euro en daar hebben ze een ruim rijtjeshuis voor (met o.a. een supergrote kelder die onder het hele huis doorloopt en een best ruime tuin. Ze huren dus m.i. niet te klein of zo voor wat ze verdienen, maar ook niet te groot).
Ja, wat zij aan huur betalen is geen eenderde van het inkomen, maar waarom zou men dat gelijk willen zetten voor huur en koop?? Als je met kopen eenderde van je loon kwijt bent aan woonlasten, bouw je tevens een spaarpotje op voor later: je stenen. Althans, dat was lang zo geweest.... Maar met huren krijg je helemaal niks voor jezelf, je bouwt niks op.
Maargoed. Bruto verdient mijn vader meer dan die 43000 per jaar zegt ie. Ze gaan dus straks 9% meer huur betalen, en het jaar erop ook weer 9%, en het jaar erop ook weer 9% und so weiter. (want er is nu gezegd dat er geen grens komt op die verhoging, die komt er gewoon elk jaar zonder grens). Over 7 jaar (in juli) zouden ze dan ipv 600 euro per maand, 1192 euro (!!) per maand aan huur betalen. Met een netto inkomen van 2300....
Ik vraag me af hoelang ze dit kunnen volhouden. Uiteindelijk worden ze dus hun huis uitgerookt. Sowieso binnen nu en een jaar of zes, wanneer mijn vader met pensioen gaat (maar waarschijnlijk wordt het al eerder onbetaalbaar). Want de huren gaan wel met je inkomen mee omhoog, maar helaas niet mee omlaag als je inkomen weer daalt (dat is dus niet fair vind ik).
Mijn ouderlijk huis. Het huis waar mijn ouders al dertig jaar met veel plezier wonen. Met fijne buren. Met ruimte genoeg voor de verzameling van mijn vader. Die ontzettend blij is dat we zo'n ruime kelder hebben omdat in een huis met een kleiner oppervlak hij zijn spullen nooit kwijt zou kunnen.....
En wat moeten ze dan? Kopen op je 65e/ 67e zit er echt niet meer in. Hun karige spaargeld is tegen die tijd ook al compleet opgegaan aan de verhoogde huur.
Enige optie is een kleine senioren(huur)woning dan. Alhoewel de spullen van mijn vader daar allemaal helemaal niet in passen en hij die dus met pijn in zijn hart niet mee kan nemen. Alhoewel ze dan een huis, en een buurt uitmoeten waar ze helemaal niet uit willen. Waar ze al dertig jaar zo fijn wonen, fijne buren hebben, ruimte voor de verzameling van mijn vader en lekker zonnetje in de tuin. Waar hun kinderen zijn opgegroeid. Waar zoveel herinneringen liggen en waar ze eigenlijk het liefst oud wilden worden tot ze echt hulpbehoevend zouden zijn.
Dat moeten ze dan achterlaten om ergens in een klein seniorenhok te gaan zitten.
En dan maar hopen dat het pensioentje daar niet te hoog voor is. Maargoed dat is bitter weinig waarschijnlijk dus dat moet dan hopelijk wel lukken.
Alhoewel er tegen die tijd een chronisch tekort aan seniorenwoningen zal zijn omdat alle mensen die gepensioneerd raken acuut hun huis uit willen/ moeten omdat ze per dan de absurd hoge huur niet meer kunnen betalen......
Ik maak me echt zorgen en kan echt wel huilen bij het idee binnen nu en een paar jaar mijn ouders gebukt te zien gaan onder enorme woonlasten en mijn ouderlijk huis te verliezen
En waarschijnlijk moet ik dan noodgedwongen wel mijn ouders in huis nemen (geen idee waar, want ik heb maar 1 slaapkamer en een hok wat te klein is om twee personen in te laten slapen) omdat er zoals ik al zei tegen die tijd wel een schreeuwend tekort aan seniorenwoningen moet zijn ivm alle huurders die met pensioen gaan (of 55+ers die gewoon werkloos worden) en dan de huur niet meer kunnen betalen dus op zoek moeten naar een kleiner seniorenhok.
[ Bericht 3% gewijzigd door bulbjes op 08-02-2013 00:28:59 ]
ik zit in t zelfde schuitjequote:
Ik maak me echt zorgen om die huurplannen, met name om mijn ouders/ mijn ouderlijk huis
Mn vader heeft een netto inkomen van zo'n 2300 per maand. Huur is geloof ik rond de 600 euro en daar hebben ze een ruim rijtjeshuis voor (met o.a. een supergrote kelder die onder het hele huis doorloopt en een best ruime tuin. Ze huren dus m.i. niet te klein of zo voor wat ze verdienen, maar ook niet te groot).
Ja, wat zij aan huur betalen is geen eenderde van het inkomen, maar waarom zou men dat gelijk willen zetten voor huur en koop?? Als je met kopen eenderde van je loon kwijt bent aan woonlasten, bouw je tevens een spaarpotje op voor later: je stenen. Althans, dat was lang zo geweest en begint nu ook in te zakken....Maar met huren krijg je helemaal niks voor jezelf, je bouwt niks op.
Maargoed. Bruto verdient mijn vader meer dan die 43000 per jaar zegt ie. Ze gaan dus straks 9% meer huur betalen, en het jaar erop ook weer 9%, en het jaar erop ook weer 9% und so weiter (want er is nu gezegd dat er geen grens komt op die verhoging, die komt er gewoon elk jaar zonder grens).
Over 7 jaar (in juli) gaan ze dan ipv 600 euro per maand, 1192 euro (!!) per maand aan huur betalen. Met een netto inkomen van 2300. Dat is echt niet op te brengen.
Ik vraag me af hoelang ze dit kunnen volhouden. Uiteindelijk worden ze dus hun huis uitgepest. Sowieso binnen nu en een jaar of zes, wanneer mijn vader met pensioen gaat. Want de hoge huur gaat dan niet met zijn inkomen mee omlaag maar blijft hoog.
Binnen nu en een jaar of 7, maar waarschijnlijk wel eerder, moeten ze dus hun huurhuis uit.
Mijn ouderlijk huis. Het huis waar mijn ouders al dertig jaar met veel plezier wonen. Met fijne buren. Met ruimte genoeg voor de verzameling van mijn vader. Die ontzettend blij is dat we zo'n ruime kelder hebben omdat in een huis met een kleiner oppervlak hij zijn spullen nooit kwijt zou kunnen.....
En wat moeten ze dan? Kopen op je 65e/ 67e zit er echt niet meer in tegen die tijd. Hun karige spaargeld is tegen die tijd ook al compleet opgegaan aan de huur.
Enige optie is een kleine senioren(huur)woning dan. Alhoewel de spullen van mijn vader daar allemaal helemaal niet in passen en hij die dus met pijn in zijn hart niet mee kan nemen. Alhoewel ze dan een huis, en een buurt uitmoeten waar ze helemaal niet uit willen. Waar ze al dertig jaar zo fijn wonen, fijne buren hebben, ruimte voor de verzameling van mijn vader en lekker zonnetje in de tuin. Waar hun kinderen zijn opgegroeid. Waar zoveel herinneringen liggen en waar ze eigenlijk het liefst oud wilden worden tot ze echt hulpbehoevend zouden zijn.
Dat moeten ze dan achterlaten om ergens in een klein seniorenhok te gaan zitten.
En dan maar hopen dat het pensioentje daar niet te hoog voor is. Maargoed dat is bitter weinig waarschijnlijk dus dat moet dan hopelijk wel lukken.
Alhoewel er tegen die tijd een chronisch tekort aan seniorenwoningen zal zijn omdat alle mensen die gepensioneerd raken acuut hun huis uit willen/ moeten omdat ze per dan de absurd hoge huur niet meer kunnen betalen......
Ik maak me echt zorgen en kan echt wel huilen bij het idee binnen nu en een paar jaar mijn ouders gebukt te zien gaan onder enorme woonlasten en mijn ouderlijk huis te verliezen
gewoon naar t buitenland dus , oude mensen hebben vaak heel veel rommel, gewoon nu al vast gaan lozen, en op zoek naar een huurappartement in Spanje of Limburg voor over een jaar of 5
Overigens zit ik in de vrije sector en hier komen steeds meer woningen leeg te staan voor een huur van 800 euro
Je ouders hebben dus veel te veel ruimte , face it , tijd om te verhuizen
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 08-02-2013 00:31:52 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Zei je nu Limburgquote:
[..]
ik zit in t zelfde schuitje
gewoon naar t buitenland dus , oude mensen hebben vaak heel veel rommel, gewoon nu al vast gaan lozen, en op zoek naar een huurappartement in Spanje of Limburg voor over een jaar of 5
? Ow wacht, Belgie heeft natuurlijk ook een Limburg Mja, helaas zit hun zoon in een instelling (en gaan mijn ouders daar elke week heen) dus mijn ouders zullen hem niet graag achter willen laten. Anders was naar het buitenland gaan idd misschien een optie.
Maar het slaat sowieso natuurlijk nergens op. Mijn ouders willen helemaal niet weg uit Nederland, ze willen gewoon normaal kunnen wonen.
Waarom kan die huurverhoging niet stoppen als zij 1/3e van je netto inkomen heeft bereikt? (wat ik al redelijke onzin vind om dit voor huurders en kopers gelijk te trekken, aangezien je als huurder niks investeert met je huurlasten en als koper met beetje geluk wel). Wat is het nut om mensen hun huis uit te pesten, waar ze helemaal niet weg willen? Om ze geen opties te bieden vervolgens zodat ze op straat komen te staan? Om een woning achter te laten met een huur die zo hoog is dat iemand met sociaal minimum, waarvoor de woning bedoeld is volgens de overheid, er niet meer in kan omdat hij het niet kan betalen en de huurprijs boven huurtoeslagnorm valt?
Ik snap het niet.....
Je moet als overheid niet je burgers (behalve bepaalde burgers dan
) het land uitpesten. Zo houden we straks alleen de extreem rijken en de extreem armen nog over. En dat wordt er niet leuker op, kan ik je vertellen. Alle modale mensen zijn straks weggetrokken omdat ze hun huis uit zijn gepest en/ of geen koopwoning kunnen vinden (waarvan de ruimte in verhouding staat tot de prijs).
Ja soms moet je aanpassen, en met pensioen dan gaat je bruto toch fors omlaag, dus dan zal de huur weer dalen lijkt mequote:
[..]
Zei je nu Limburg
Mja, helaas zit hun zoon in een instelling (en gaan mijn ouders daar elke week heen) dus mijn ouders zullen hem niet graag achter willen laten. Anders was naar het buitenland gaan idd misschien een optie.
Maar het slaat sowieso natuurlijk nergens op. Mijn ouders willen helemaal niet weg uit Nederland, ze willen gewoon normaal kunnen wonen.
Je moet als overheid niet je burgers (behalve bepaalde burgers dan
Alle modale mensen zijn straks weggetrokken omdat ze hun huis uit zijn gepest en/ of geen koopwoning kunnen vinden (waarvan de ruimte in verhouding staat tot de prijs).
en de huur is maximaal 4,45% van de WOZ
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nee. In de plannen die er nu liggen stijgen de huren alleen maar. Maar gaan ze dus niet dalen op het moment dat je inkomen daalt door bijv. werkloosheid of pensioen. Dus hoezo inkomensafhankelijke huren??quote:
[..]
Ja soms moet je aanpassen, en met pensioen dan gaat je bruto toch fors omlaag, dus dan zal de huur weer dalen lijkt me
en de huur is maximaal 4,45% van de WOZ
En nee, er komt ook geen maximale huur met deze plannen. De huren mogen gewoon (voor de duurste groep, zoals mijn vader met zijn 2300 netto) 9% per jaar blijven stijgen. Geen maximum.
Dus gewoon net zolang verhogen tot iemand het niet meer kan betalen. Ook al staat dat niet in verhouding tot de waarde van de woning qua punten enzo. En ook al is dan onbekend wat er vervolgens met de huurprijs van de leegstaande woning gebeurt: die blijft dan dus waarschijnlijk zo hoog als die is. Zodat ie ook nog es onbetaalbaar wordt voor iemand met een laag inkomen.
Geldt dit hele huurgedoe btw ook voor de vrije sector, of alleen voor sociale huur? Neem aan alleen voor het laatste dan?quote:
[..]
ik zit in t zelfde schuitje
gewoon naar t buitenland dus , oude mensen hebben vaak heel veel rommel, gewoon nu al vast gaan lozen, en op zoek naar een huurappartement in Spanje of Limburg voor over een jaar of 5
Overigens zit ik in de vrije sector en hier komen steeds meer woningen leeg te staan voor een huur van 800 euro
Je ouders hebben dus veel te veel ruimte , face it , tijd om te verhuizen
En wbt teveel ruimte: Sja, mijn ouders hebben best een ruim huis (komt vnl door het kelderoppervlak) voor wat ze betalen denk ik. Maar is het dan fair om mensen hun huis uit te roken en ze geen alternatief te bieden?
Huur dan laten stijgen ok, maar zet er dan een max op. Zodat ze bijv. 800 euro per maand kwijt zijn (eenderde van het nettoloon) en de huur in verhouding staat tot de ruimte.
Wat ik overigens nog steeds niet fair vind, want
1.) met huur bouw je niks op, met hypotheek wel (dan betaal je hetzelfde of minder per maand). waarom zou je met huur dan ook perse eenderde van je loon moeten afstaan aan wonen.
2.) Hun leven is ingesteld op een bepaald uitgavenpatroon. Als in een klap (of twee klappen) de huren met honderden euro's per maand gaan stijgen kun je je daar niet altijd makkelijk op aanpassen.
Wat betreft kopers wordt dit door VVD enzo idd gezegd, en worden daarom bepaalde dingen voor kopers niet doorgevoerd omdat die kopers 'een bepaalde standaard' gewend zouden zijn en dus niet ineens met meer kosten te maken mogen krijgen. Waarom wordt de levensstandaard van rijke kopers wel beschermd, maar die van huurders niet?
Oja, en als veel ruimte alleen nog voorbehouden is aan rijke mensen, hoe wil de overheid er dan voor zorgen dat we weer meer kinderen gaan krijgen met zn allen, om de vergrijzing op te vangen?
In een klein flatje meer dan 1 kind op de wereld zetten wordt lastig. Maar blijkbaar ben je als benedenmodaal niet meer waard dan een klein flatje. En verdien je geen driekamerwoning.
Ach, de wal zal t schip keren er staan hier sinds kort een aantal VS woningen leeg , sommigen al bijna een jaar, omdat 825 voor een rijtjeswoning kennelijk toch teveel is.quote:
[..]
Nee. In de plannen die er nu liggen stijgen de huren alleen maar. Maar gaan ze dus niet dalen op het moment dat je inkomen daalt door bijv. werkloosheid of pensioen. Dus hoezo inkomensafhankelijke huren??
En nee, er komt ook geen maximale huur met deze plannen. De huren mogen gewoon (voor de duurste groep, zoals mijn vader met zijn 2300 netto) 9% per jaar blijven stijgen. Geen maximum.
Dus gewoon net zolang verhogen tot iemand het niet meer kan betalen. Ook al staat dat niet in verhouding tot de waarde van de woning qua punten enzo. En ook al is dan onbekend wat er vervolgens met de huurprijs van de leegstaande woning gebeurt: die blijft dan dus waarschijnlijk zo hoog als die is. Zodat ie ook nog es onbetaalbaar wordt voor iemand met een laag inkomen.
Men zal gaan indikken en op kamers gaan, er zal dus woonruimte vrij komen
Wij wonen in Nederland erg ruim, dus we kunnen best indikken, mijn broer woont in een flat alleen en zijn vriendin ook, misschien gaan ze nu eens samenwonen
De mens is inventief
Ik woon ook alleen in een vijf kamer eengezinswoning, misschien ga ik de zolder verhuren, de eerste 4500 is fiscaal vrijgesteld
De verhuurder is tegenwoordig al blij als ie de huur op tijd krijgt, er zijn er zat die flink achterlopen weet ik, als je erin komt moet je boven de 4000 bruto zitten , maar als je de baan verliest of je echtgenoot vertrekt , dan gebeurt er niets
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 08-02-2013 08:48:30 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
dat er mogelijk gen maximum op zit op huurverhogingen is ook bizar. Er zijn ook voor de vrije sector regels waar verhuurders zich aan moeten houden qua maximale huur, een punten systeem.quote:
Maargoed. Bruto verdient mijn vader meer dan die 43000 per jaar zegt ie. Ze gaan dus straks 9% meer huur betalen, en het jaar erop ook weer 9%, en het jaar erop ook weer 9% und so weiter. (want er is nu gezegd dat er geen grens komt op die verhoging, die komt er gewoon elk jaar zonder grens). Over 7 jaar (in juli) zouden ze dan ipv 600 euro per maand, 1192 euro (!!) per maand aan huur betalen. Met een netto inkomen van 2300....
Ik vraag me af of het dan wettelijk gezien haalbaar is voor een tochtig, gehorige 2 kamer huurwoning met enkel glas meer dan 1000 euro per maand te vragen alleen omdat de huurder niet weg wil/kan
CDA doet nog een beetje moeilijk in de 1ste Kamer, maar de mega-huurverhoging gaat wrs toch gewoon door, heb ik begrepen van radio1?
I´m back.
Juist bij de vrije sector heeft men boven een bepaald aantal huurpunten alle vrijheid om te vragen wat men maar wil.quote:
[..]
dat er mogelijk gen maximum op zit op huurverhogingen is ook bizar. Er zijn ook voor de vrije sector regels waar verhuurders zich aan moeten houden qua maximale huur, een punten systeem.
Ik vraag me af of het dan wettelijk gezien haalbaar is voor een tochtig, gehorige 2 kamer huurwoning met enkel glas meer dan 1000 euro per maand te vragen alleen omdat de huurder niet weg wil/kan
En het puntensysteem zat ook nogal vaag in elkaar het is een hele tijd zo geweest dat locatie niet goed erin verwerkt zat waardoor je voor een woninge in amsterdam net zoveel huur betaalde als voor een zelfde soort woning in schubbekuttenveen.
Tsja, bijstand is toch ook net zo hoog in A'dam als in Schubbekuttenveen?quote:
En het puntensysteem zat ook nogal vaag in elkaar het is een hele tijd zo geweest dat locatie niet goed erin verwerkt zat waardoor je voor een woninge in amsterdam net zoveel huur betaalde als voor een zelfde soort woning in schubbekuttenveen.
censuur :O
boven een bepaald aantal huurpunten ja.quote:
[..]
Juist bij de vrije sector heeft men boven een bepaald aantal huurpunten alle vrijheid om te vragen wat men maar wil.
En het puntensysteem zat ook nogal vaag in elkaar het is een hele tijd zo geweest dat locatie niet goed erin verwerkt zat waardoor je voor een woninge in amsterdam net zoveel huur betaalde als voor een zelfde soort woning in schubbekuttenveen.
Dat je voor een penthouse met bubbelbad op de Keizersgracht de hoofdprijs kan vragen is ook geen punt.
Maar met deze maatregel kan een woningbouwvereniging (geen louche huisjesmelker met zwart geld achtergrond) dus voor een 2 kamer woning in een achterbuurt net zoveel gaan vragen
[quote] Op vrijdag 8 februari 2013 00:54 schreef bulbjes het volgende:
[..]
2.) Hun leven is ingesteld op een bepaald uitgavenpatroon. Als in een klap (of twee klappen) de huren met honderden euro's per maand gaan stijgen kun je je daar niet altijd makkelijk op aanpassen.
Wat betreft kopers wordt dit door VVD enzo idd gezegd, en worden daarom bepaalde dingen voor kopers niet doorgevoerd omdat die kopers 'een bepaalde standaard' gewend zouden zijn en dus niet ineens met meer kosten te maken mogen krijgen. Waarom wordt de levensstandaard van rijke kopers wel beschermd, maar die van huurders niet?
Dit vraag ik me ook al maanden af 
Op vrijdag 8 februari 2013 00:54 schreef bulbjes het volgende:[..]
2.) Hun leven is ingesteld op een bepaald uitgavenpatroon. Als in een klap (of twee klappen) de huren met honderden euro's per maand gaan stijgen kun je je daar niet altijd makkelijk op aanpassen.
Wat betreft kopers wordt dit door VVD enzo idd gezegd, en worden daarom bepaalde dingen voor kopers niet doorgevoerd omdat die kopers 'een bepaalde standaard' gewend zouden zijn en dus niet ineens met meer kosten te maken mogen krijgen. Waarom wordt de levensstandaard van rijke kopers wel beschermd, maar die van huurders niet?
Dit vraag ik me ook al maanden af
“Loop niet voor me, want ik volg niet.
Loop niet achter me, want ik leid niet.
Loop gewoon naast me en wees mijn vriend.”
Loop niet achter me, want ik leid niet.
Loop gewoon naast me en wees mijn vriend.”
Maar een groot deel van de huurders in de sociale verhuur heeft geen bijstand en de lonen in amsterdam zijn wel hoger dan die in schubbekutteveen.quote:
[..]
Tsja, bijstand is toch ook net zo hoog in A'dam als in Schubbekuttenveen?
Nu willen ze ook een huurverlaging voor mensen die met ontslag gaan , het wordt steeds gekker
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
echt?quote:
[..]
de lonen in amsterdam zijn wel hoger dan die in schubbekutteveen.
Als ik naar schubbekutteveen ga verhuizen omdat de huren zo laag zijn gaat mijn baas dan mijn salaris korten
Dat beweer ik toch nergensquote:
[..]
echt?
Als ik naar schubbekutteveen ga verhuizen omdat de huren zo laag zijn gaat mijn baas dan mijn salaris korten
Maar als je in schubbekutteveen woont en werkt dan zal over het algemeen genomen je salaris lager zijn als in amsterdam, dat is heel normaal in de hele wereld dat lonen in steden/urbane gebieden wat/stukken hoger liggen als op het platte land.
volgen mij hebben we hier in nederland meestal CAO's waarbij echt geen rekening wordt gehouden met woonplaats.
Denk je serieus dat een kassameisje bij de AH in amsterdam een hoger loon krijgt omdat ze in amsterdam woont?
Denk je serieus dat een kassameisje bij de AH in amsterdam een hoger loon krijgt omdat ze in amsterdam woont?
Dat is juist een goed idee. Mensen gaan honderden euro's per maand minder inkomen hebben. Dan is het spaarpotje heel snel leeg. Hoe moeten ze dan die huur nog betalen??quote:
Nu willen ze ook een huurverlaging voor mensen die met ontslag gaan , het wordt steeds gekker
“Loop niet voor me, want ik volg niet.
Loop niet achter me, want ik leid niet.
Loop gewoon naast me en wees mijn vriend.”
Loop niet achter me, want ik leid niet.
Loop gewoon naast me en wees mijn vriend.”
ze nemen het inkomen van 2 jaar terug, omdat daarvan de belastingaangifte is vastgesteld. dus de situatie loop altijd een periode achter. Tegen de tijd dat je huur wordt aangepast op je ww uitkering zit je al in de bijstandquote:
[..]
Dat is juist een goed idee. Mensen gaan honderden euro's per maand minder inkomen hebben. Dan is het spaarpotje heel snel leeg. Hoe moeten ze dan die huur nog betalen??
Puur bescherming van de waarde van het onderpand (huizenprijzen). En deze zijn de afgelopen decennia onevenredig hard gestegen. Sommige huizen zijn 3 of 4 keer over de kop gegaan. Dat is niet gezond en niemand in de politiek die hier de afgelopen 20 jaar echt werk van heeft gemaakt. De banken zagen hun inkomsten groeien, de mensen zagen de prijs van hun woning stijgen, en iedereen was gelukkig. Maar toezicht op de huizenprijs, en een eventuele bubbel die elk jaar groter werd was niet aanwezig?quote:
Het is een maatregel om rijkere huurders te forceren tot kopen. Ik zie dit als een lapmiddel om de deflating huizenbubble tegen te gaan. Er is overheden en centrale banken veel aan gelegen de huizen deflatie tegen te gaan. Ook in de US zie je legio maatregelen die dit doel heiligen.
Nee, het is niet alarmerend hoor als hetzelfde huis wat in de jaren 90 voor 130000 gulden gekocht is nu voor 250000 EUR te koop staat. Allemaal heel normaal..
Op de overheid als toezichthouder kan je vertrouwen want ze zitten niet allemaal in de slappe was hoor, nee echt niet..
What you pay attention to, you become conscious of...
B-FliP Youtube Channel
Bionic - In on the Outside EP: 2-3-2012
B-FliP Youtube Channel
Bionic - In on the Outside EP: 2-3-2012
Jawel maar dat is administratief niet meer bij te houden, dat wordt een puinhoopquote:
[..]
Dat is juist een goed idee. Mensen gaan honderden euro's per maand minder inkomen hebben. Dan is het spaarpotje heel snel leeg. Hoe moeten ze dan die huur nog betalen??
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
heel die maatregel wordt een puinhoop, maar daar komen we volgend jaar wel/pas achterquote:
[..]
Jawel maar dat is administratief niet meer bij te houden, dat wordt een puinhoop
Het is niet alleen de huursverhoging hé, er zijn meerdere lastenverzwaringen op komst, of al begonnen
“Loop niet voor me, want ik volg niet.
Loop niet achter me, want ik leid niet.
Loop gewoon naast me en wees mijn vriend.”
Loop niet achter me, want ik leid niet.
Loop gewoon naast me en wees mijn vriend.”
Ja, je moet straks elke maand doorgeven wat je verdiend hebt aan je verhuurder.quote:
Nu willen ze ook een huurverlaging voor mensen die met ontslag gaan , het wordt steeds gekker
Leuk voor alle flexwerkers en zzp'ers.
Je huur wordt straks gewoon een huurbelasting die in geen enkele wijze zich meer verhoudt tot het object dat je huurt.
I´m back.
Dan ga je dadelijk nog een extra huurverhoging vanwege de verzwaarde administratie druk bij de verhuurders krijgen.quote:
[..]
Ja, je moet straks elke maand doorgeven wat je verdiend hebt aan je verhuurder.
Leuk voor alle flexwerkers en zzp'ers.
