WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Lezen... Er is een grote groep van mensen die straks helemaal geen noemenswaardige hypotheek meer kan krijgen.quote:Op vrijdag 14 december 2012 01:15 schreef leolinedance het volgende:
Als de huizenprijzen blijven dalen, wat inderdaad in de lijn der verwachting ligt met deze nieuwe afspraken, maakt die kostenpost van 20 - 30k over de looptijd ook niet zo veel uit. Over het bedrag wat je bespaart met de prijsdaling hoef je nooit meer rente te betalen. Daarbij worden die Euro's gedurende de looptijd steeds minder waard (of producten duurder, inflatie) dus voel je er steeds minder van.
Die mensen hebben nog nooit van termijndeposito's gehoord en laten zich gek maken door de media.quote:En daarbij zijn de rentes op spaarrekeningen momenteel dusdanig laag, en het ligt in de lijn der verwachting dat ook dit nog wel even zo blijft, dat sparen al helemáál niet rendabel is. Er zijn juist veel hypotheekbezitters die er nu voor kiezen hun huis af te gaan lossen!
Je vergeet even de 6,5% extra verhoging bovenop de inflatie, voor de mensen die (gezamelijk) > 43K verdienen.quote:]En hoezo gaan de huren hard omhoog? Wij hebben van de verhuurder nog geen bericht gehad en wonen er nu 1,5 jaar. Het zal me trouwens een worst wezen als ie de wettelijk toegestane 2,3% verhoging vraagt. Dat is misschien 200 euro per jaar. En het jaar erop 400 en het jaar daarop ca. 600. Totaal heeft het dan 1200,- extra gekost. Ik denk dat ik dat wel terugverdien in die tijd op de waardedaling van een huis in de prijsklasse van 3-4 ton.
Maar buiten dat... Als jij happy bent in je huurwoning moet je daar gewoon blijven natuurlijk. Ik woon om te wonen, en woongenot is me veel waard. Als ik iets aan wil passen, dan moet dat morgen kunnen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dus de huizenprijzen dalen dan toch? Kwestie van vraag en aanbod.quote:
[..]
Lezen... Er is een grote groep van mensen die straks helemaal geen noemenswaardige hypotheek meer kan krijgen.
Dan hebben we het over hetzelfde.
Dat weten juist die mensen maar al te goed. Hoe kun je geld vastzetten in een deposito wat je nog moet verdienen over de looptijd? Maar goed, stel dat het zou kunnen dan kun je nu 3,6% krijgen. Tel daar 1,2% vermogensrendementheffing en 2,4% inflatie af en je speelt precies quitte en verdien je dus helemaal niks. En dan moet je wel de bank nemen met het hoogst haalbare rendement op dit moment!quote:Die mensen hebben nog nooit van termijndeposito's gehoord en laten zich gek maken door de media.
Heel gek maar wij verdienen > 75k en hebben hier totaal geen last van. Volgens mij zie je iets over het hoofd.quote:Je vergeet even de 6,5% extra verhoging bovenop de inflatie, voor de mensen die (gezamelijk) > 43K verdienen.
Ja, maar niet zo hard als je leencapaciteit hoor. Kun je gewoon vergeten...quote:
Dus de prijzen dalen dan toch? Dan hebben we het over hetzelfde.
Jajajaja... Die inflatie gaat ook van je schuld af he.... Dus je telt hem nu dubbel. En die 1,2% VRH is pas boven de 43K... Maar vooral krampachtig 10K aflossen joh... Doe je goed.quote:Dat weten juist die mensen maar al te goed. Hoe kun je geld vastzetten in een deposito wat je nog moet verdienen over de looptijd? Maar goed, stel dat het zou kunnen dan kun je nu 3,6% krijgen. Tel daar 1,2% vermogensrendementheffing en 2,4% inflatie af en je speelt precies quitte. En dan moet je wel de bank nemen met het hoogst haalbare rendement op dit moment!
Dan woon je vrije sector en betaal je dus al jaren veel teveel. Nee, dan heb je die 6,5% extra niet nodig.quote:Heel gek maar wij verdienen > 75k en hebben hier totaal geen last van. Volgens mij zie je iets over het hoofd.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat hoeft ook niet hoor, wij kunnen toch wel genoeg lenen. Daarbij kun je ook altijd nog wat eigen geld erin stoppen.quote:
[..]
Ja, maar niet zo hard als je leencapaciteit hoor. Kun je gewoon vergeten...
Die 1,2% VRH is AL boven de 43K zul je bedoelen! Wie heeft het over 10K aflossen? Dat schiet natuurlijk niet op.quote:Jajajaja... Die inflatie gaat ook van je schuld af he.... Dus je telt hem nu dubbel. En die 1,2% VRH is pas boven de 43K... Maar vooral krampachtig 10K aflossen joh... Doe je goed.
Nee, mijn lasten zijn over de afgelopen 4 jaar dat ik gehuurd heb zelfs extreem veel goedkoper geweest dan een gelijkwaardigquote:Dan woon je vrije sector en betaal je dus al jaren veel teveel. Nee, dan heb je die 6,5% extra niet nodig.
koopappartement!! Je moet die waardedaling (1e huis 20k in 3 jaar, huidige appartement 30k in 6 jaar op dit moment) maar eens omrekenen per maand, daar huur je haast een 2e appartement
De normale maandlasten liggen ongeveer gelijk aan die van een koper. Een hypotheek zou ongeveer 100 euro per maand goedkoper zijn, maar wij besparen weer op OZB en gemeentelijke lasten en onderhoud. Al met al ontloopt het elkaar niet veel, maar ben je als huurder natuurlijk wel erg flexibel.
[ Bericht 1% gewijzigd door leolinedance op 14-12-2012 02:20:31 ]
ik moet nog zien dat dit door de eerste kamer komt, daarnaast zit de regel van 4,5% al snel in de weg danquote:
Je vergeet even de 6,5% extra verhoging bovenop de inflatie, voor de mensen die (gezamenlijk) > 43K verdienen.
274.797 huizen te koop
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 14-12-2012 08:45:46 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Zag net op het journaal (is nu 15/0230 dus of 14/2000 of 2200 journaal) maar 230000 huizen te koop. Hoe kan dat dan ??? Misschien iets met 35000 garages te koop ofzo ???? Ja als je wilt bezuinigen dan geen huur/koop garage meer maar gewoon aan de straat. Wie heeft hier antwoord op of lopen ze te liegen op het NOS journaal (wat heel goed mogelijk is natuurlijk want prediken voor de huizenmarkt kerk)
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Zou goed kunnen, daar staan er ook behoorlijk wat van te koop en die worden bij het woningbestand opgeteld. Zoek voor de grap maar eens op woningen in Amsterdam van onder de 100kquote:
Zag net op het journaal (is nu 15/0230 dus of 14/2000 of 2200 journaal) maar 230000 huizen te koop. Hoe kan dat dan ??? Misschien iets met 35000 garages te koop ofzo ???? Ja als je wilt bezuinigen dan geen huur/koop garage meer maar gewoon aan de straat. Wie heeft hier antwoord op of lopen ze te liegen op het NOS journaal (wat heel goed mogelijk is natuurlijk want prediken voor de huizenmarkt kerk)
.
274.758 huizen te koop
Laat dat maar aan de markt over.... moet ik nog even bij vermelden dat er in NL al 320.000 woning leeg staan en de economie hard inzakt... die prijzen die gaan echt nog fors dalen. Die -50% is echt in de pocketquote:
Ja, maar niet zo hard als je leencapaciteit hoor. Kun je gewoon vergeten...
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Het staatsjournaal word geregisseerd door minitrue, moet je niet al te veel waarde aan hechten. Zelfde geld voor voorspellingen van het CPB en partijen als de NVB, VEH, NVM.quote:
Zag net op het journaal (is nu 15/0230 dus of 14/2000 of 2200 journaal) maar 230000 huizen te koop. Hoe kan dat dan ??? Misschien iets met 35000 garages te koop ofzo ???? Ja als je wilt bezuinigen dan geen huur/koop garage meer maar gewoon aan de straat. Wie heeft hier antwoord op of lopen ze te liegen op het NOS journaal (wat heel goed mogelijk is natuurlijk want prediken voor de huizenmarkt kerk)
Alleen de info van 'bouwend Nederland' neem ik enigszins serieus want die hebben geen belangen bij de bestaand markt en de onderliggende schuldenberg.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dan zijn we het hier tenminste eens daarover.quote:
[..]
Het staatsjournaal word geregisseerd door minitrue, moet je niet al te veel waarde aan hechten. Zelfde geld voor voorspellingen van het CPB en partijen als de NVB, VEH, NVM.
Alleen de info van 'bouwend Nederland' neem ik enigszins serieus want die hebben geen belangen bij de bestaand markt en de onderliggende schuldenberg.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Voor de fundateller maakt dat weinig uit, want er stonden altijd al garages op de site.quote:
Zag net op het journaal (is nu 15/0230 dus of 14/2000 of 2200 journaal) maar 230000 huizen te koop. Hoe kan dat dan ??? Misschien iets met 35000 garages te koop ofzo ????
censuur :O
LOL, dat is nog eens creatief rekenen... Ligt er maar aan of de verhouding woningen <-> garages gelijk gebleven is natuurlijk.quote:
Voor de fundateller maakt dat weinig uit, want er stonden altijd al garages op de site.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Funda -> Uitgebreid zoeken -> "Land Nederland" , Parkeergelegenheid -> 1424.
Funda -> Uitgebreid zoeken -> "Land Nederland" , Bouwgrond -> 4967.
Funda -> Uitgebreid zoeken -> "Land Nederland" , Overig aanbod -> 190.
Dus minder dan 7000 totaal... In mijn herinnering was het een jaar terug iets lager, maar wel in de duizenden. Dus RemcoDelft's punt is op het moment correct.
Funda -> Uitgebreid zoeken -> "Land Nederland" , Bouwgrond -> 4967.
Funda -> Uitgebreid zoeken -> "Land Nederland" , Overig aanbod -> 190.
Dus minder dan 7000 totaal... In mijn herinnering was het een jaar terug iets lager, maar wel in de duizenden. Dus RemcoDelft's punt is op het moment correct.
Ik ook.quote:
http://www.telegraaf.nl/o(...)n_2014_dalen___.html
Dat denk ik ook!
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Goed nieuws maar gebeurt dit ook echt in de praktijk? Zie nog zoveel huizen op funda waarbij de prijzen al jaren hetzelfde zijn. Die mensen willen volgens mij niet verhuizen.quote:
http://www.telegraaf.nl/o(...)n_2014_dalen___.html
Dat denk ik ook!
Hier is zelfs de prijs verhoogd met 20K http://www.funda.nl/koop/(...)straat-42/kenmerken/
273.442 huizen te koop.
Nog een weekje of 2 en we zetten de stijgende lijn verder in. Ik zeg 300k op 1 mei!
Nog een weekje of 2 en we zetten de stijgende lijn verder in. Ik zeg 300k op 1 mei!
Tijd voor een fundateller voorspellingstopic?quote:
273.442 huizen te koop.
Nog een weekje of 2 en we zetten de stijgende lijn verder in. Ik zeg 300k op 1 mei!
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Goed plan. Als jij hem opent ben ik van de partijquote:
[..]
Tijd voor een fundateller voorspellingstopic?
Man jij mankeert echt. Ik ga net het omgekeerde doen, omwille van politiek onder andere. Nog wel lekker 1 à 2 jaar wachten, (2013 -5% en 2014 -5% ga ik gemiddeld vanuit) dan is het in Nederland goedkoper en kwalitatief beter wonen dan in België, zeker voor lagere en middeninkomens.
Ik heb dat net eens uitgerekend, als die prognose daling klopt. Dan is een woning inflatiegecorrigeerd 30% goedkoper tenopzichte van 2005. Maar zeker als je op lange termijn alles bekijkt (20 à 30 jaar) ben je beter uit in Nederland. Want in België moeten de besparingen nog komen ! Voor een Villa denk ik blijf je wel beter af in België vermoed ik als ik zo eens browse op funda.
Edit: Blijf dan wel werken in België naar waarschijnlijkheid, dus wonen ergens aan de grens. Putte in NB lijkt mij dan interessant en mooi om wonen. Werken kan in Brussel of Antwerpen.
[ Bericht 2% gewijzigd door Emu op 27-12-2012 13:06:47 ]
Ik heb dat net eens uitgerekend, als die prognose daling klopt. Dan is een woning inflatiegecorrigeerd 30% goedkoper tenopzichte van 2005. Maar zeker als je op lange termijn alles bekijkt (20 à 30 jaar) ben je beter uit in Nederland. Want in België moeten de besparingen nog komen ! Voor een Villa denk ik blijf je wel beter af in België vermoed ik als ik zo eens browse op funda.
Edit: Blijf dan wel werken in België naar waarschijnlijkheid, dus wonen ergens aan de grens. Putte in NB lijkt mij dan interessant en mooi om wonen. Werken kan in Brussel of Antwerpen.
quote:
LOL, topic al even niet gevolgd maar het gaat wel lekker zo
En dan las ik vandaag nog op het "beursnieuws"dat ING volgend jaar een licht herstel van de huizenmarkt verwacht.
ING
Godzijdank ben ik volgend jaar definitief opgetieft uit dit crisisland dat binnen 1 generatie definitief in handen is van bontkraagtuig uit het rifgebergte. Politiek en burgers staan en bij en kijken ernaar. Zo nu en dan wordt er aandacht aan besteed bij Pauw en Witteman.
Ik zeg, ga Pierre achterna en kom gezellig met zn allen naar
[ afbeelding ]
[ Bericht 2% gewijzigd door Emu op 27-12-2012 13:06:47 ]
Als je dan deze kant op komt wel graag een cursus Nederlands volgen.quote:
Man jij mankeert echt. Ik ga net het omgekeerde doen, omwille van politiek onder andere. Nog wel lekker 1 à 2 jaar wachten, (2013 -5% en 2014 -5% ga ik gemiddeld vanuit) dan is het in Nederland goedkoper en kwalitatief beter wonen dan in België, zeker voor lagere en middeninkomens.
Ik heb dat net eens uitgerekend, als die prognose daling klopt. Dan is een woning inflatiegecorrigeerd 30% goedkoper tenopzichte van 2005. Maar zeker als je op lange termijn alles bekijkt (20 à 30 jaar) ben je beter uit in Nederland. Want in België moeten de besparingen nog komen ! Voor een Villa denk ik blijf je wel beter af in België vermoed ik als ik zo eens browse op funda.
Edit: Blijf dan wel werken in België naar waarschijnlijkheid, dus wonen ergens aan de grens. Putte in NB lijkt mij dan interessant en mooi om wonen. Werken kan in Brussel of Antwerpen.
[..]
Gevaarlijk dit soort voorspellingen met een tijdsspanne erbij.quote:
[..]
The only way is up
Na 1 januari zal het wel extra hard gaan want dan stort de verkoop extra hard in, 300k voor het begin van de zomer?
quote:
[..]
Ik zeg dat we de 300k gaan aantikken voor eind november 2012 (if man is still alive).
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
Of verkopers kunnen niet lager met de prijs omdat ze al met een restschuld van hier tot tokyo zitten. Op een gegeven moment is de bodem ook wel bereikt natuurlijk. Probleem is alleen dat wat kopers kunnen lenen en hoever verkopers kunnen zakken nog altijd tever uit elkaar ligt momenteel.quote:
[..]
Goed nieuws maar gebeurt dit ook echt in de praktijk? Zie nog zoveel huizen op funda waarbij de prijzen al jaren hetzelfde zijn. Die mensen willen volgens mij niet verhuizen.
Hier is zelfs de prijs verhoogd met 20K http://www.funda.nl/koop/(...)straat-42/kenmerken/
Benieuwd hoe het uit gaat pakken.
Ik ben mijn woning ook kwijt (onder voorbehoud financiering) maar wel door ruim 30% onder mijn hypotheekwaarde te verkopen. Dat gat moet wel opgevuld worden dus het geld moet er wel zijn natuurlijk.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Ja logisch. Had laatst een super huis gezien van 400K terwijl ik max 300K kan krijgen dus dat gaat helaas nooit wat worden. Ja over 5 jaar misschien.
Is dit te verklaren? Dit huis staat al minimaal 6 maanden te koop en toch is de prijs weer verhoogd met 23K, apart. http://www.funda.nl/koop/(...)tkade-213/kenmerken/
[ Bericht 49% gewijzigd door stoeltafel op 27-12-2012 16:40:37 ]
Is dit te verklaren? Dit huis staat al minimaal 6 maanden te koop en toch is de prijs weer verhoogd met 23K, apart. http://www.funda.nl/koop/(...)tkade-213/kenmerken/
[ Bericht 49% gewijzigd door stoeltafel op 27-12-2012 16:40:37 ]
Zo veel geld voor zo'n kleine leefruimtequote:
Ja logisch. Had laatst een super huis gezien van 400K terwijl ik max 300K kan krijgen dus dat gaat helaas nooit wat worden. Ja over 5 jaar misschien.
Is dit te verklaren? Dit huis staat al minimaal 6 maanden te koop en toch is de prijs weer verhoogd met 23K, apart. http://www.funda.nl/koop/(...)tkade-213/kenmerken/
Niet gek dat dat niet verkocht wordt voor die prijs...
21-12-2011 ¤ 415.000 ( ¤ 28.000 )quote:
[..]
Zo veel geld voor zo'n kleine leefruimte
13-11-2009 ¤ 387.000
12-11-2009 Prijs onbekend
28-02-2009 Gevonden voor ¤ 387.000
Als je dit ziet dan wil je toch niet verkopen?
Om het nog leuker te maken:quote:
[..]
21-12-2011 ¤ 415.000 ( ¤ 28.000 )
13-11-2009 ¤ 387.000
12-11-2009 Prijs onbekend
28-02-2009 Gevonden voor ¤ 387.000
Als je dit ziet dan wil je toch niet verkopen?
Prijs op 27-02-2009: ¤ 387.000,- (aanvang huidige aanbieding)
Prijs op 19-12-2011: ¤ 415.000,- (7,2%)
Prijs op 06-01-2012: ¤ 339.000,- (-18,3%)
Prijs op 10-01-2012: ¤ 415.000,- (22,4%)
Huidige prijs: ¤ 415.000,-
Totaal tijd in de verkoop dit huis: 46 maanden
Het is wachten op de aankomende bouwstimulus om het laatste zetje te geven en de huizenprijzen kunnen uitbodemen.
Geld maakt meer kapot dan je lief is.
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Je zou natuurlijk altijd een bod kunnen uitbrengen van zeg 285.quote:
Ja logisch. Had laatst een super huis gezien van 400K terwijl ik max 300K kan krijgen dus dat gaat helaas nooit wat worden. Ja over 5 jaar misschien.
Is dit te verklaren? Dit huis staat al minimaal 6 maanden te koop en toch is de prijs weer verhoogd met 23K, apart. http://www.funda.nl/koop/(...)tkade-213/kenmerken/
Als ik het mooi zou vinden echter vind ik het maar niks. Dit is zoveel mooier http://www.funda.nl/koop/(...)s-van-uffordlaan-39/
RTLZquote:Twee keer zoveel huizen verkocht met verlies
Vijftien procent van alle huizenverkopers hebben dit jaar verlies gemaakt op hun woning. Gemiddeld ging het om 25.000 euro verlies.
In 2012 zijn twee keer zoveel huizen verkocht met verlies als in 2011, meldt NOS op basis van cijfers van het Kadaster.
In heel 2011 werden 7253 huizen met verlies verkocht. De eerste 10 maanden van dit jaar moesten bij 13.899 woningen de verkopers als toeleggen op prijs waarvoor zij hun huis hadden gekocht. In 2008 lag dat aantal nog op zo'n 3500 woningen.
Het Kadaster heeft ook uitgezocht hoeveel woningen zijn verkocht voor minder dan de koopprijs plus tien procent kosten koper. Als die kosten koper worden meegeteld, is dit jaar bijna een kwart (24 procent) van alle verkochte huizen met verlies verkocht. Tot en met oktober zijn in Nederland 90.064 woningen verkocht.
Het begint eigenlijk nu pas echt. Als je moet verkopen zou ik het snel doen. Uiteindelijk zal de overheid zich gedwongen zien de bouwsector middels grootschalige bouwprojecten weer overeind te krijgen. Dan zijn de prijzen zo weer op het niveau van voor het jaar 2000.
Geld maakt meer kapot dan je lief is.
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
En als je wilt gaan kopen zou ik nog even wachtenquote:
[..]
RTLZ
Het begint eigenlijk nu pas echt. Als je moet verkopen zou ik het snel doen. Uiteindelijk zal de overheid zich gedwongen zien de bouwsector middels grootschalige bouwprojecten weer overeind te krijgen. Dan zijn de prijzen zo weer op het niveau van voor het jaar 2000.
Ja, dat doe ik dan ookquote:
[..]
En als je wilt gaan kopen zou ik nog even wachten
Geld maakt meer kapot dan je lief is.
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Schei uit man, NL mag van Europa helemaal niks meer zelf bepalen, laat staan dat er besloten wordt om even de bouwsector grootschalig te gaan subsidiëren.. .quote:
Uiteindelijk zal de overheid zich gedwongen zien de bouwsector middels grootschalige bouwprojecten weer overeind te krijgen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Idemquote:
Zeg dat nu al twee jaar, maar nu kopen zou 'een beetje dom' zijn. Daarbij komt dat we nu nog even lekker kunnen sparen, lonen stijgen en dus kan later een hogere hypotheek afgesloten worden en we nog een baan moeten zoeken in de buurt van waar we willen gaan wonen.Lange termijn planning dus, maar dat is nu niet zo erg
Oke. Dan bouwsector nog verder op zijn gat -> faillisementen -> ontslagen -> meer huizen in de verkoop -> lagere prijzenquote:
[..]
Schei uit man, NL mag van Europa helemaal niks meer zelf bepalen, laat staan dat er besloten wordt om even de bouwsector grootschalig te gaan subsidiëren.. .
Dat is precies wat ook kan gebeuren EU subsidies om de bouw te stimuleren. Maargoed huizen vallen buiten het vrije verkeer van personen en goederen omdat ze doorgaans moeilijk te verplaatsen zijnquote:
[..]
Schei uit man, NL mag van Europa helemaal niks meer zelf bepalen, laat staan dat er besloten wordt om even de bouwsector grootschalig te gaan subsidiëren.. .
Geld maakt meer kapot dan je lief is.
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
quote:
Oke. Dan bouwsector nog verder op zijn gat -> faillisementen -> ontslagen -> meer huizen in de verkoop -> lagere prijzen
Grotere schaarste...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik heb werkelijk geen idee hoe je je laatste zin, je eerste zin zou moeten ondersteunen.quote:
Dat is precies wat ook kan gebeuren EU subsidies om de bouw te stimuleren. Maargoed huizen vallen buiten het vrije verkeer van personen en goederen omdat ze doorgaans moeilijk te verplaatsen zijn
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het zijn 2 dingen.quote:
[..]
Ik heb werkelijk geen idee hoe je je laatste zin, je eerste zin zou moeten ondersteunen.
De woningbouwsector in vele EU landen heeft het erg zwaar er zou dus een EU subsidie voor kunnen komen. Brussel is gefocused op valse concurrentie. Als de overheid tot grootschalige bouwprojecten besluit dan mogen buitenlandse bedrijven ook meedingen. Aangezien bouw nogal lokaal is zal dat echter een randverschijnsel zijn.
Geld maakt meer kapot dan je lief is.
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Brussel is het al niet eens met de HRA. Brussel vindt ook dat de (gesubsidieerde) sociale woningbouw moet worden afgebouwd door mensen met hogere inkomens te weigeren. Dan denk jij serieus dat ze ook nog eens een extra subsidie op bouwen gaan toestaan?quote:
Het zijn 2 dingen.
De woningbouwsector in vele EU landen heeft het erg zwaar er zou dus een EU subsidie voor kunnen komen. Brussel is gefocused op valse concurrentie. Als de overheid tot grootschalige bouwprojecten besluit dan mogen buitenlandse bedrijven ook meedingen. Aangezien bouw nogal lokaal is zal dat echter een randverschijnsel zijn.
Ja, vast.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ze hebben er voor zover ik weet geen zeggenschap over.quote:
[..]
Brussel is het al niet eens met de HRA. Brussel vindt ook dat de (gesubsidieerde) sociale woningbouw moet worden afgebouwd door mensen met hogere inkomens te weigeren. Dan denk jij serieus dat ze ook nog eens een extra subsidie op bouwen gaan toestaan?
Ja, vast.
Geld maakt meer kapot dan je lief is.
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Waarover?quote:
Ze hebben er voor zover ik weet geen zeggenschap over.
quote:
De woningbouwsector in vele EU landen heeft het erg zwaar er zou dus een EU subsidie voor kunnen komen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Er is dus nog geen zeggenschap over "zou". Zie bijv het verlagen van de overdrachtsbelasting daar heb ik de EU ook niet over gehoord.quote:
Geld maakt meer kapot dan je lief is.
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Dat is ook geen vorm van subsidie he... Was sowieso al een krankzinnige belasting.quote:
Er is dus nog geen zeggenschap over "zou". Zie bijv het verlagen van de overdrachtsbelasting daar heb ik de EU ook niet over gehoord.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Een krankzinnige belasting daar kan ik het geheel mee eens zijn. Dat is het huurwaardeforfait ook want je gaat een primaire levensbehoefte belasten. Maar er is zojuist een nog krankzinniger belasting verhoogt. De assurantie belasting. Het mensen duurder/onmogelijk maken zich tegen riscos te dekken. De overheid zal je beschermen toch. Diezelfde overheid belast je als je bescherming zoekt. Oftewel het bestaan van de overheid dient een heel ander doel.quote:
[..]
Dat is ook geen vorm van subsidie he... Was sowieso al een krankzinnige belasting.
Geld maakt meer kapot dan je lief is.
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Och... Zolang je nog 6% betaalt over levensmiddelen en 21% over energie en water (allemaal eerste levensbehoeften!) zou ik me niet zo druk maken over de assurantiebelasting als ik jou was. Dat is per jaar peanuts in vergelijk met het totaal van de rest.quote:
Maar er is zojuist een nog krankzinniger belasting verhoogt. De assurantie belasting. Het mensen duurder/onmogelijk maken zich tegen riscos te dekken. De overheid zal je beschermen toch. Diezelfde overheid belast je als je bescherming zoekt. Oftewel het bestaan van de overheid dient een heel ander doel.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ruim 4 ton voor een appartementje in Apeldoorn.quote:
Ja logisch. Had laatst een super huis gezien van 400K terwijl ik max 300K kan krijgen dus dat gaat helaas nooit wat worden. Ja over 5 jaar misschien.
Is dit te verklaren? Dit huis staat al minimaal 6 maanden te koop en toch is de prijs weer verhoogd met 23K, apart. http://www.funda.nl/koop/(...)tkade-213/kenmerken/
lol gek he dat het niet verkoopt. Het is niet alsof het in New york city staat ofzo
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Proficiat aan je nuttige bijdrage in dit topicquote:
[..]
Als je dan deze kant op komt wel graag een cursus Nederlands volgen.
Noemen ze mensen zoals jij in Nederland ook een miereneuker?
mierenneukerquote:
[..]
Proficiat aan je nuttige bijdrage in dit topic
Noemen ze mensen zoals jij in Nederland ook een miereneuker?
Het is wel een grachtenappartement hequote:
[..]
Ruim 4 ton voor een appartementje in Apeldoorn.
115 m2, voor dat bedrag koop je een echt grachtenappartement in Amsterdam.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
http://www.newyork-apartments.nl/quote:
[..]
Ruim 4 ton voor een appartementje in Apeldoorn.
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
quote:
[..]
http://www.newyork-apartments.nl/
Ziehier het verschil in Belgische en Nederlandse spellingsregels als je toch zo correct wil zijn...quote:
EDIT: En laat ons er nu over ophouden aub.
[ Bericht 2% gewijzigd door Emu op 29-12-2012 22:12:38 ]
Er is niks mis met correct willen zijn, wel je wil opbrengen aan de ander.
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Dit project staat al ruim 1.5 jaar stil. Veels te duur voor wat je krijgt.quote:
[..]
http://www.newyork-apartments.nl/
Appeldoorn kent ook een aanzienlijke stijging in de gemeentelijke heffingen vanwege megalomane grondspeculatie.quote:Op zaterdag 29 december 2012 21:47 schreef stoeltafel het volgende:
[..]
Dit project staat al ruim 1.5 jaar stil. Veels te duur voor wat je krijgt.
Stentorquote:Op voorspraak van de gemeenteraad is de opbrengst van de Onroerend Zaak Belasting (OZB) met 10 procent verhoogd. Volgens de raming komt er daardoor 39.778.087,- euro binnen op het Stadhuis tegen 36.161.897,- vorig jaar. Normaal gesproken is het streven om de stijging bij de inflatie (1,9 procent) te houden. Maar om de begroting sluitend te krijgen kwam daar 8,1 procent boven op. ,,Bij het vaststellen van dit percentage gaf de gemeenteraad de wens mee om het tarief in de komende jaren weer naar beneden bij te stellen'', zegt wethouder financiën, Fokko Spoelstra. ,,Maar dat was nog voordat de totale omvang van de tegenvaller van het Grondbedrijf duidelijk was. Het zal waarschijnlijk heel lastig worden om binnen een aantal jaren aan die wens te voldoen. Het wordt in ieder geval een hele uitdaging.''
Om dat te compenseren moeten de woningprijzen omlaag.
Zorgen: Huizenprijzen in Apeldoorn meest gedaald
Geld maakt meer kapot dan je lief is.
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Klopt, en zo zijn er een hele boel projecten in Nederland (en daarom ligt ook de bouwsector op zijn kont). In Oosterhout (NB) is er bijvoorbeeld ook een verkaveling van over de 100 gronden voor zelfbouw. Daarvan zijn er na ong 1,5 jaar 18 verkocht...quote:
[..]
Dit project staat al ruim 1.5 jaar stil. Veels te duur voor wat je krijgt.
Zeker, maar geduld is een schone zaak. Gemiddeld schijnt het leeglopen van een huizenbubble ca 7 jaar te duren. Ongeveer 2008 begon de daling hier in Nederland we zijn dus over de helft en gezien de beperking HRA en stagnerende inkomens de komende jaren zou dat wel aardig kunnen kloppen. De daling is nog niet ten einde. De grootschalige bouwprojecten die de zieltogende bouwsector moeten gaan redden gaan nog komen mijns inziens. Dan zal er uitbodeming plaatsvinden. Volgend jaar zal de overheid door DNB, CBS en VNO aangedrongen worden de bouw te redden is mijn inschatting.quote:Op zaterdag 29 december 2012 22:40 schreef Piet_Piraat het volgende:
Kopers met geld komen zo langzaam maar zeker in luxe positie.
Geld maakt meer kapot dan je lief is.
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Klopt, met de HRA regels die 1/1/2013 veranderen is het bijna zeker dat 2013 ook een jaar van daling (inflatiegecorrigeerd) zal worden.quote:
[..]
Zeker, maar geduld is een schone zaak. Gemiddeld schijnt het leeglopen van een huizenbubble ca 7 jaar te duren. Ongeveer 2008 begon de daling hier in Nederland we zijn dus over de helft en gezien de beperking HRA en stagnerende inkomens de komende jaren zou dat wel aardig kunnen kloppen. De daling is nog niet ten einde. De grootschalige bouwprojecten die de zieltogende bouwsector moeten gaan redden gaan nog komen mijns inziens. Dan zal er uitbodeming plaatsvinden. Volgend jaar zal de overheid door DNB, CBS en VNO aangedrongen worden de bouw te redden is mijn inschatting.
het gaat sowieso een zwaar jaar worden. eerste jaar dat iedereen het gaat merken lijkt me. hopelijk voor de meesten met behoud van baan, maar ook de regels voor ontslag gaan komende paar jaar op de schop.quote:
[..]
Klopt, met de HRA regels die 1/1/2013 veranderen is het bijna zeker dat 2013 ook een jaar van daling (inflatiegecorrigeerd) zal worden.
Dat mag dan ook wel. Aangezien je met een annuitaire hypotheek gedurende de looptijd enkele 10-duizenden euro's aan belastingvoordeel inlevert t.o.v een aflossingvrije of spaarhypotheekl. Zie dat maar eens terug te verdienen door na 2013 te kopen.quote:
Klopt, met de HRA regels die 1/1/2013 veranderen is het bijna zeker dat 2013 ook een jaar van daling (inflatiegecorrigeerd) zal worden.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ach, dat is net zoiets als aandelen ex-dividend kopen. Meestal is dat prijsverschil ingeprijst. Bij aandelen is dat erg abrupt hier verwacht ik dat het wat geleidelijker verloopt.quote:
[..]
Dat mag dan ook wel. Aangezien je met een annuitaire hypotheek gedurende de looptijd enkele 10-duizenden euro's aan belastingvoordeel inlevert t.o.v een aflossingvrije of spaarhypotheekl. Zie dat maar eens terug te verdienen door na 2013 te kopen.
Geld maakt meer kapot dan je lief is.
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Wat geleidelijker lijkt me een understatement...quote:
Ach, dat is net zoiets als aandelen ex-dividend kopen. Meestal is dat prijsverschil ingeprijst. Bij aandelen is dat erg abrupt hier verwacht ik dat het wat geleidelijker verloopt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Tja, we zullen zien wat januari brengt. Misschien is er wel scherpe daling in de biedprijs en het aantal verkochte woningen. Dat is wel te verwachten omdat kopers en verkopers in de nieuwe situatie weer een evenwicht moeten vinden. En het gaat immers niet om een pak koffiequote:
[..]
Wat geleidelijker lijkt me een understatement...
Geld maakt meer kapot dan je lief is.
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Tja, we zullen zien... Ik verwacht niet dat iemand die zijn woning voor 200K in de verkoop heeft staan ineens medelijden krijgt en 20K zakt. Wellicht gedwongen verkopen die wat zakken, maar aangezien de vraag daarnaar weer stijgt omdat mensen minder kunnen lenen, zal dat ook getemperd worden.quote:
Tja, we zullen zien wat januari brengt. Misschien is er wel scherpe daling in de biedprijs en het aantal verkochte woningen. Dat is wel te verwachten omdat kopers en verkopers in de nieuwe situatie weer een evenwicht moeten vinden. En het gaat immers niet om een pak koffie
Succes in ieder geval.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Die wacht totdat zijn nek in de strop zit.quote:
[..]
Tja, we zullen zien... Ik verwacht niet dat iemand die zijn woning voor 200K in de verkoop heeft staan ineens medelijden krijgt en 20K zakt.
Bedankt maar ik huur redelijk goedkoop en heb nogal wat reserves. En gezien mijn leeftijd 47 jaar kan ik er ook voor kiezen over enkele jaren bijna geheel te stoppen met werken en het geld op te maken. Ik werk nu 3 dagen. Aangezien ik met weinig kan rondkomen is dat een reele optie. Als ik een huis koop zal de bank wel geen 100% hypotheek willen verstrekken. Maar wie weet. In Barneveld zijn al appartementen in het centrum te koop voor 130.000 von. En het loopt geen storm. Over enkele jaren kan het wel eens interessant zijn omdat de huur dan net zo veel of minder is dan de hypotheek. Ik zie wel en zit niet op de springplank.quote:
Geld maakt meer kapot dan je lief is.
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Dat zegt allemaal niks. Ik ben 43 en ben al 12 jaar geleden gestopt met werken.quote:
Bedankt maar ik huur redelijk goedkoop en heb nogal wat reserves. En gezien mijn leeftijd 47 jaar kan ik er ook voor kiezen over enkele jaren bijna geheel te stoppen met werken en het geld op te maken. Ik werk nu 3 dagen.
En een appartement voor 130K? Never nooit niet... Komen de 'service' kosten bij en je kunt zelf niks meer bepalen... Alles moet in overleg met de VVE... Gratis nog niet... (Nee, echt niet...)
Qua woning kopen heb ik 2 absolute 'afknappers'...:
VVE en Erfpacht
[ Bericht 5% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 30-12-2012 02:04:21 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik heb dat met mijn huur appartement ook. Ik moet met de woningstichting overleggen en ik moet zeggen dat die heel schappelijk is hier. Verder moet ik een klein bedrag betalen voor het schoonhouden van de algemene ruimten. Als je een koop appartement hebt komt daar ook het onderhoud van het complex bij en dat is wel wat meer. Daar moet je inderdaad wel op lettenquote:
Dat zegt allemaal niks. Ik ben 43 en ben al 12 jaar geleden gestopt met werken.
En een appartement voor 130K? Never nooit niet... Komen de 'service' kosten bij en je kunt zelf niks meer bepalen... Alles moet in overleg met de VVE... Gratis nog niet... (Nee, echt niet...)
Geld maakt meer kapot dan je lief is.
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Als je huurt is het logisch dat je moet overleggen. Maar juist als je koopt moet daar een mate van 'vrijheid' tegenover staan. Lijkt mij. En een VVE past wat mij betreft totaal niet in dat rijtje. Dan kun je net zo goed een appartement huren, dan heb je net zoveel te vertellen... Niks dus.quote:
Ik heb dat met mijn huur appartement ook. Ik moet met de woningstichting overleggen en ik moet zeggen dat die heel schappelijk is hier. Verder moet ik een klein bedrag betalen voor het schoonhouden van de algemene ruimten. Als je een koop appartement hebt komt daar ook het onderhoud van het complex bij en dat is wel wat meer. Daar moet je inderdaad wel op letten
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
271.253 huizen te koop
Even een dipje, in 2013 sky high schat ik zo. (Tenzij mensen hun woning uit de verkoop gaan halen)
[ Bericht 0% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 31-12-2012 20:11:25 ]
Even een dipje, in 2013 sky high schat ik zo. (Tenzij mensen hun woning uit de verkoop gaan halen)
[ Bericht 0% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 31-12-2012 20:11:25 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Jij d8 toch altijd dat de huizenprijzen niet veel zouden gaan dalen inquote:
271.253 huizen te koop
Even een dipje, in 2013 sky high schat ik zo. (Tenzij mensen hun woning uit de verkoop gaan halen)
de toekomst?
Als ze veel zouden dalen loopt de teller niet op...quote:
Jij d8 toch altijd dat de huizenprijzen niet veel zouden gaan dalen in
de toekomst?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nog even lekker in januari veel antedateren (fraude plegen in het kader van het redden van de woningmarkt zien 'we' massaal door de vingers). Daarna gaan we als een speer richting de bodem
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
http://www.funda.nl/koop/(...)rweg-37-c/fotos/?mna
Huissie van Japie van Zweden nu ook te koop
3.395.000,00 EURI
Huissie van Japie van Zweden nu ook te koop
3.395.000,00 EURI
Er zijn al weer wat minder huizen te koopquote:
Mooi koopgolfje geweest in december:
267.328 huizen te koop
. Hoeveel koophuizen zijn er eigenlijk in Nederland?
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Uit mijn hoofd 4,3 miljoen. Dus ik kan er 10K naastzitten.quote:
Er zijn al weer wat minder huizen te koop
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
266.896 huizen te koopquote:
Mooi koopgolfje geweest in december:
267.328 huizen te koop
Allah Al Watan Al Malik
Denk dat dat tijdelijk is, die teller gaat dit jaar weer gewoon omhoogquote:
De teller is gewoon terug waar-ie begon voor die vreemde kronkel eind november:
[ afbeelding ]
vrees ik.
Het is inderdaad heel interessant, ondanks de tsunami van verkopen van afgelopen december staat te teller net iets hoger dan voor de mysterieuze sprong. Wat zou dik mogelijk kunnen betekenen?quote:
De teller is gewoon terug waar-ie begon voor die vreemde kronkel eind november:
[ afbeelding ]
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dat ik er geen touw meer aan vast kan knopenquote:
[..]
Het is inderdaad heel interessant, ondanks de tsunami van verkopen van afgelopen december staat te teller net iets hoger dan voor de mysterieuze sprong. Wat zou dik mogelijk kunnen betekenen?
gewoon normaal patroon, de teller gaat weer omhoog begin maartquote:
[..]
Het is inderdaad heel interessant, ondanks de tsunami van verkopen van afgelopen december staat te teller net iets hoger dan voor de mysterieuze sprong. Wat zou dik mogelijk kunnen betekenen?
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Er staan plotseling ook allemaal reeds van funda afgehaalde huizen op de funda-kaart.
Als je dan erop klikt krijg je een lege popup, of bij appartementen in hoge torens zie je dan 3+ terwijl er b.v. maar 2 huizen te koop staan.
Slordige bug in funda, maar ik denk dat all deze extra huizen puur een map-technische bug is en niet in de teller verwerkt zitten.
Als je dan erop klikt krijg je een lege popup, of bij appartementen in hoge torens zie je dan 3+ terwijl er b.v. maar 2 huizen te koop staan.
Slordige bug in funda, maar ik denk dat all deze extra huizen puur een map-technische bug is en niet in de teller verwerkt zitten.
Ik had inderdaad verwacht nu toch wel weer een stijgende lijn te zien.quote:
De stijging laat nog even op zich wachten
264.215 huizen te koop
