WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nadat AEX / Huizenmarkttopic #208: De subsidie op geldlenen is niet van deze tijd op mysterieuze wijze is gesloten ontstond er in AEX / [FB] Waar alles zo nu en dan om moderatie smeekt enige discussie over. Daar kwam deze suggestie in langs:
Als TS stel ik hierbij de HUISREGELS op:
• Post alleen nieuws, in de vorm van een link naar de bron en een samenvatting in 1 of 2 regels. Pleeg geen copyrightschendingen door een heel artikel te kopieren.
• Houd de samenvatting objectief.
• Reageer in dit topic niet op nieuwsberichten, dan wordt het een slowchat, discussie, moddergooien en uiteindelijk gewoon een slotje!
• "Ouder" nieuws bij voorkeur achterwege laten. En mocht je het nodig achten om oudere berichten hier samen te vatten: zet er dan zeer duidelijk een datum bij, dat voorkomt misverstanden, gevolgd door discussie, slowchat, moddergooien en uiteindelijk gewoon weer een slotje...
• Trollen en onzin posten zijn andere hoekjes voor
Dus bij deze: het allereerste huizenmarktnieuwstopic!quote:Op maandag 13 augustus 2012 20:29 schreef iamcj het volgende:
Is dit een idee?:
Een apart topic waarin je het dagelijkse nieuws kunt/moet posten. De mensen die dat willen kunnen zo op de hoogte blijven en andere topics blijven schoon.
Als TS stel ik hierbij de HUISREGELS op:
• Post alleen nieuws, in de vorm van een link naar de bron en een samenvatting in 1 of 2 regels. Pleeg geen copyrightschendingen door een heel artikel te kopieren.
• Houd de samenvatting objectief.
• Reageer in dit topic niet op nieuwsberichten, dan wordt het een slowchat, discussie, moddergooien en uiteindelijk gewoon een slotje!
• "Ouder" nieuws bij voorkeur achterwege laten. En mocht je het nodig achten om oudere berichten hier samen te vatten: zet er dan zeer duidelijk een datum bij, dat voorkomt misverstanden, gevolgd door discussie, slowchat, moddergooien en uiteindelijk gewoon weer een slotje...
• Trollen en onzin posten zijn andere hoekjes voor
Mag ik wel heipalen slaan voordat ik post.
Idd dat zou toch de tucht van de markt zijn als deze krimpt gaan ze vanzelf veel goedkoper bouwen voor sommigen hier die daarin geloven.quote:
[..]
Welk probleem heeft Wientjes het over? Dat bouwsector is onacceptabel groot:krimpen graag
Wel als de huizen krimpen.quote:
Mag ik wel heipalen slaan voordat ik post.
[..]
Idd dat zou toch de tucht van de markt zijn als deze krimpt gaan ze vanzelf veel goedkoper bouwen voor sommigen hier die daarin geloven.
Niet als mijn huis zou krimpen. Dan moet er weer een bouwer bijkomen om het groter te maken en dat is toch zeker niet gratis. Maar daar ze nu allemaal niet zo heel erg veel te doen hebben, zouden ze over elkaar heen moeten buitelen om die opdracht te krijgen.quote:
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Kleiner inderdaad en gewoon weer bouwen zoals vroeger, zonder spouw, zonder isolatie, enkelglas, 2 groepen zonder aardlek en 5 WCD's voor heel de woning, en in de woonkamer 1 aansluiting voor een gaskachel.quote:
EDIT: LOL, green-acres meuk zeg maar
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Overdrijven is ook leukquote:
[..]
Kleiner inderdaad en gewoon weer bouwen zoals vroeger, zonder spouw, zonder isolatie, enkelglas, 2 groepen zonder aardlek en 5 WCD's voor heel de woning, en in de woonkamer 1 aansluiting voor een gaskachel.
EDIT: LOL, green-acres meuk zeg maar
Maar als ik zie in welk tempo men die prefab dozen kan bouwen dan zou je verwachten dat ze spotgoedkoop kunnen zijn. Zeker die 13 in dozijn containers, dat is gewoon serie productie.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
De tucht van de markt zou ook moeten gelden voor de banksters... helaas worden die ALTIJD gered door onze corrupte leiders. Want als de bank valt dan valt de hemelquote:
Mag ik wel heipalen slaan voordat ik post.
[..]
Idd dat zou toch de tucht van de markt zijn als deze krimpt gaan ze vanzelf veel goedkoper bouwen voor sommigen hier die daarin geloven.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
dat is natuurlijk ook zo, dat is juist HET probleem, je wilt niet dat opeens 2 miljoen nederlanders hun geld en betaalmogelijkheden kwijt zijnquote:
[..]
De tucht van de markt zou ook moeten gelden voor de banksters... helaas worden die ALTIJD gered door onze corrupte leiders. Want als de bank valt dan valt de hemel
Welnee... die hemel blijft gewoon waar hij is, er zullen echter wel de nodige verliezen geleden worden en dan worden bepaalde mensen heel erg boos. Nu gaan ze alsnog die verliezen langzaam uitsmeren met als gevolg dat iedereen mee mag betalen aan de rekening.quote:
[..]
dat is natuurlijk ook zo, dat is juist HET probleem, je wilt niet dat opeens 2 miljoen nederlanders hun geld en betaalmogelijkheden kwijt zijn
Raar... bedrijven mogen wel de discipline van de markt voelen, particulieren ook.... maar banksters.... die niet want dan valt volgens sommige pipo's de hemel
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Inderdaad.quote:
de huizenmarkt gaat gewoon normaliseren. moeten we blij om zijn.
410.000 huishoudens met een inkomen > 43.000 in een sociale huurwoning gaat nergens over. Gewoon 9 a 10% huurverhoging erbij per jaar.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
sure. we'll see.quote:
[..]
Inderdaad.
410.000 huishoudens met een inkomen > 43.000 in een sociale huurwoning gaat nergens over. Gewoon 9 a 10% huurverhoging erbij per jaar.
6,5% + inflatie, you do the math...quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
10% verlaging koopprijzen komend jaar. daarbij heb ik mijn kapitaal niet alleen in euro's zitten, dus die inflatie zou jammer zijn maar geen ramp.quote:
[..]
6,5% + inflatie, you do the math...
quote:
10% verlaging koopprijzen komend jaar. daarbij heb ik mijn kapitaal niet alleen in euro's zitten, dus die inflatie zou jammer zijn maar geen ramp.
Waar je kapitaal inzit maakt voor je huursverhoging natuurlijk geen reet uit. Buiten dat is er ook niemand die het over jouw persoonlijke situatie had? Toch?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
het substituut is een koopwoning, dus dan moet ik wel even vergelijken dat die harder blijft zakken dan mijn huur theoretisch zou kunnen stijgen natuurlijk. gelukkig is dat wel de voorspelling 
HET substituut voor een sociale huurwoning is volgens mij een vrije sector huurwoning. Op dit moment wonen er 410.000 huishoudens met een inkomen > 43.000 in een sociale huurwoning en zijn de wachtlijsten voor starters soms wel 10 jaar. Kun je normaal vinden, ik niet.quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
dat is iig een verstandigere keuze dan een koopwoning, dat dan weer wel.quote:
[..]
HET substituut voor een sociale huurwoning is volgens mij een vrije sector huurwoning.
Tja, ieder zijn meug. Voor jou is het wellicht verstandiger, voor mij niet.quote:
dat is iig een verstandigere keuze dan een koopwoning, dat dan weer wel.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
nee jij hebt al gekocht. alhoewel het financieel gezien natuurlijk verstandig is om te verkopen gezien de flinke dalingen die komende paar jaar voorspeld zijn, zou het wel eens een lastige opgave kunnen zijn. ik zou mijn woning ook houden als ik er nu net 1 gekocht had een paar jaar terug.quote:
[..]
Tja, ieder zijn meug. Voor jou is het wellicht verstandiger, voor mij niet.
quote:
nee jij hebt al gekocht. alhoewel het financieel gezien natuurlijk verstandig is om te verkopen gezien de flinke dalingen die komende paar jaar voorspeld zijn, zou het wel eens een lastige opgave kunnen zijn. ik zou mijn woning ook houden als ik er nu net 1 gekocht had een paar jaar terug.
Ik kan mijn woning makkelijk verkopen met winst hoor, ik had hem voor een erg goede prijs.
En het zal me worst zijn of hij over 5 jaar nog maar ¤ 1,- waard is. Over 22 jaar is hij toch afbetaald, dus who care's? Ik niet.
Ik heb gekocht zodat ik zelf kan bepalen wat ik verbouw en verander. En aan energiebesparingsmaatregelen neem. Alleen al mijn PV-panelen i.c.m. de HR-houtkachel leveren me 1500,- per jaar op (dat is 3 volle maanden hypotheek) en in begin maart gaat het restant PV erop dan scheelt het me 2000,- per jaar. (Dat is dan 4 maanden gratis wonen)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
hoe heb je hem zo goedkoop geregeld? heb wel interesse in een goedkope koopwoning hoor.quote:
[..]
Ik kan mijn woning makkelijk verkopen met winst hoor, ik had hem voor een erg goede prijs.
En het zal me worst zijn of hij over 5 jaar nog maar ¤ 1,- waard is. Over 22 jaar is hij toch afbetaald, dus who care's? Ik niet.
Ik heb gekocht zodat ik zelf kan bepalen wat ik verbouw en verander. En aan energiebesparingsmaatregelen neem. Alleen als mijn PV-panelen i.c.m. de HR-houtkachel leveren me 1500,- per jaar op (dat is 3 volle maanden hypotheek) en in begin maart gaat het restant PV erop dan scheelt het me 2000,- per jaar. (Dat is dan 4 maanden gratis wonen)
Just lucky...quote:
hoe heb je hem zo goedkoop geregeld? heb wel interesse in een goedkope koopwoning hoor.
Mar volgens Xeno en zijn posse hoefde je in 2007 nog maar 3 jaar te wachten en kon je voor een appel en een ei een woning kopen, die 3 jaar zijn elk jaar stilzwijgend een jaar verlengd, dus als je nog even geduld hebt tot 2015 liggen ze voor het oprapen. Heus.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
oprapen vast niet. een 20% lager geloof ik wel in.quote:
[..]
Just lucky...
Mar volgens Xeno en zijn posse hoefde je in 2007 nog maar 3 jaar te wachten en kon je voor een appel en een ei een woning kopen, die 3 jaar zijn elk jaar stilzwijgend een jaar verlengd, dus als je nog even geduld hebt tot 2015 liggen ze voor het oprapen. Heus.
Tja, waar trek je grens? Als ik nu een nieuwe PC koop, heb ik over 2 jaar voor hetzelfde geld ook een veel snellere. Maar dan mis ik wel 2 jaar gebruiksgenot van de PC die ik NU wil hebben.quote:
oprapen vast niet. een 20% lager geloof ik wel in.
Zo is het met woningen ook. Ik hecht heel veel waarde aan het feit dat als ik morgen bv een nieuwe keuken wil, ik morgen kan beginnen met plannen. Woongenot zeg maar. Ik heb tussen 2 koopwoningen in, 4 jaar gehuurd, en dat beviel me totaal niet. Niet om de kosten, maar omdat ik 'niet mijn gang kon gaan'.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Meningen verschillen gelukkiig.quote:
[..]
dat is iig een verstandigere keuze dan een koopwoning, dat dan weer wel.
dat is geen mening maar een feit gebaseerd op de koopmarktontwikkelingen. per jaar 10% eraf is al snel 20K voor een beetje woning. daar kun je gerust een jaar voor huren en de kat uit de boom kijken.quote:
[..]
Meningen verschillen gelukkiig.
Maar als over een paar jaar alle scheefhuurders uit hun woningen trekken...is dat wel genoeg om het woningtekort in de sociale huursector op te lossen?quote:
[..]
dat is geen mening maar een feit gebaseerd op de koopmarktontwikkelingen. per jaar 10% eraf is al snel 20K voor een beetje woning. daar kun je gerust een jaar voor huren en de kat uit de boom kijken.
Nog een ander iets:Het kan toch niet anders of de beoogde bezuinigingen op woningbouwcorporaties gaan ervoor zorgen dat die weer minder gaan bouwen. Dat heft dan toch het wegjagen van de scheefhuurder weer op?
waarom zouden ze. over een paar jaar zijn de huren omlaag omdat ze te hoog zijn tov de koopmarkt.quote:
[..]
Maar als over een paar jaar alle scheefhuurders uit hun woningen trekken...is dat wel genoeg om het woningtekort in de sociale huursector op te lossen?
Nog een ander iets:Het kan toch niet anders of de beoogde bezuinigingen op woningbouwcorporaties gaan ervoor zorgen dat die weer minder gaan bouwen. Dat heft dan toch het wegjagen van de scheefhuurder weer op?
Lijkt me eerder dat dan de koopmarkt weer aantrekt.quote:
waarom zouden ze. over een paar jaar zijn de huren omlaag omdat ze te hoog zijn tov de koopmarkt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik snap je opmerking niet. Woningbouwcorporaties willen geld omzetten, ik denk niet dat ze vrijwillig de huurprijzen van hun woningen zullen gaan verlagen zonder zachte dwang. Zeker niet van de woningen van huurwoningen waar al iemand in zit.quote:
[..]
waarom zouden ze. over een paar jaar zijn de huren omlaag omdat ze te hoog zijn tov de koopmarkt.
Maar zo schiet de sociale woningbouw z'n doel toch voorbij?quote:
[..]
Lijkt me eerder dat dan de koopmarkt weer aantrekt.
Dan kunnen armere mensen noch huren, noch kopen.
De 'armere' krijgen toch niet de grote verhogingen? En hebben ook nog eens recht op huurtoeslag. Dus dat zal wel loslopen.quote:
Maar zo schiet de sociale woningbouw z'n doel toch voorbij?
Dan kunnen armere mensen noch huren, noch kopen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik vraag me af hoe dat zit met iemand wiens huur omhoog is gegaan vanwege een hoog inkomen...om vervolgens werkloos te raken. Blijft ie dan aan z'n hogere huur vastzitten?quote:
[..]
De 'armere' krijgen toch niet de grote verhogingen? En hebben ook nog eens recht op huurtoeslag. Dus dat zal wel loslopen.
Ik denk niet dat woningbouwcorporaties de huren zullen verlagen trouwens. Ik heb al getikt waarom ik dat denk.
Ook zal dit averechts werken voor de wachttijden en die zijn al zo lang.
Het lijkt er op dat het huidige kabinet vooral gefixeerd is op de kopersmarkt en de huurdersmarkt "opoffert" om de kopersmarkt weer aan de gang te krijgen.
En wat de kopersmarkt betreft, woningen zijn tegenwoordig toch grotendeels prefab? Hoe kan het dan zo zijn dat het bouwen van woningen "zogenaamd" zo duur is geworden dat er niet meer winstgevend te bouwen is?
Dat heb ik me ook al afgevraagd, en aangezien ik er nergens iets over kan vinden dat dat niet het geval zou zijn, vrees ik van wel. Mijn inziens onredelijk.quote:
Ik vraag me af hoe dat zit met iemand wiens huur omhoog is gegaan vanwege een hoog inkomen...om vervolgens werkloos te raken. Blijft ie dan aan z'n hogere huur vastzitten?
Verlagen lijkt me ook sterk, maar waarom dit averechts zou werken voor de wachttijden vat ik ff niet. Bij een nieuwe bewoner wordt volgens mij de huurprijs opnieuw vastgesteld.quote:Ik denk niet dat woningbouwcorporaties de huren zullen verlagen trouwens. Ik heb al getikt waarom ik dat denk. Ook zal dit averechts werken voor de wachttijden en die zijn al zo lang.
Het lijkt erop dat men de sociale woningbouw wil teruggeven aan de mensen waarvoor die bedoeld is. Dus niet voor 410.000 huishoudens met een inkomen > 43.000.quote:Het lijkt er op dat het huidige kabinet vooral gefixeerd is op de kopersmarkt en de huurdersmarkt "opoffert" om de kopersmarkt weer aan de gang te krijgen.
Een stuk grond kost al een berg, en het bouwen van een woning is echt niet goedkoop hoor.quote:En wat de kopersmarkt betreft, woningen zijn tegenwoordig toch grotendeels prefab? Hoe kan het dan zo zijn dat het bouwen van woningen "zogenaamd" zo duur is geworden dat er niet meer winstgevend te bouwen is?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Daar zouden ze wat meer over moeten nadenken.quote:
[..]
Dat heb ik me ook al afgevraagd, en aangezien ik er nergens iets over kan vinden dat dat niet het geval zou zijn, vrees ik van wel. Mijn inziens onredelijk.
Ik had het over de bezuinigingen op de woningbouwcorporaties. Als die minder geld overhouden, zullen ze minder snel gaan bouwen. Daar zouden dan weer extra maatregelen voor nodig zijn en die zie ik niet.quote:
[..]
Verlagen lijkt me ook sterk, maar waarom dit averechts zou werken voor de wachttijden vat ik ff niet. Bij een nieuwe bewoner wordt volgens mij de huurprijs opnieuw vastgesteld.
Waren ze niet ook van plan om voor alle huishoudens de huurprijzen extra op te drijven? Zoals ze dat in Amsterdam gedaan hebben. In veel wijken mogen de woningbouwverenigingen de huren extra ophogen. Zomaar.quote:
[..]
Het lijkt erop dat men de sociale woningbouw wil teruggeven aan de mensen waarvoor die bedoeld is. Dus niet voor 410.000 huishoudens met een inkomen > 43.000.
Maar dat had dan weer te maken met speculaties, toch? Daar doet de regering niks aan.quote:
[..]
Een stuk grond kost al een berg, en het bouwen van een woning is echt niet goedkoop hoor.
Dan gaat zijn huur voor dat jaar niet meer omhoog dan met de inflatie.quote:
[..]
Ik vraag me af hoe dat zit met iemand wiens huur omhoog is gegaan vanwege een hoog inkomen...om vervolgens werkloos te raken. Blijft ie dan aan z'n hogere huur vastzitten?
Ofwel: het antwoord op je vraag is 'ja', en die huur wordt ook gewoon verhoogd hoor, alleen niet extra. Eerdere huurverhogingen worden niet teruggedraaid (je kan wel altijd zelf je huur opzeggen, en je heil elders proberen te zoeken, natuurlijk
)
Niet met de huidige wachttijdenquote:
[..]
(je kan wel altijd zelf je huur opzeggen, en je heil elders proberen te zoeken, natuurlijk
Ja als je let op 1 element ja. Huren zuigt apenballen en is zonde van je geld feitelijk. Daarnaast kijk jij nu naar het totaalplaatje van de ontwikkelingen; genoeg individuen (de slimme dus) die de goede woningen er tussenuit kunnen pikken. Je moet ook geen woning kopen waarvan je weet dat je de oorspronkelijke waarde niet meer voor terug kunt krijgen, vind ik. Kortom: als je het goed doet, heb je veel meer aan een koopwoning.quote:
[..]
dat is geen mening maar een feit gebaseerd op de koopmarktontwikkelingen. per jaar 10% eraf is al snel 20K voor een beetje woning. daar kun je gerust een jaar voor huren en de kat uit de boom kijken.
'de goede woningen'. nou, als jou dat gelukkig maakt om dat te denken, fijn voor je gemoedsrustquote:
[..]
Ja als je let op 1 element ja. Huren zuigt apenballen en is zonde van je geld feitelijk. Daarnaast kijk jij nu naar het totaalplaatje van de ontwikkelingen; genoeg individuen (de slimme dus) die de goede woningen er tussenuit kunnen pikken. Je moet ook geen woning kopen waarvan je weet dat je de oorspronkelijke waarde niet meer voor terug kunt krijgen, vind ik. Kortom: als je het goed doet, heb je veel meer aan een koopwoning.
Dat werkt 2 kanten op. Jouw denkwijze schijnt jou ook gelukkiger te maken.quote:
nou, als jou dat gelukkig maakt om dat te denken, fijn voor je gemoedsrust
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nee. Het is puur een financieel gebaseerde overweging.quote:
[..]
Dat werkt 2 kanten op. Jouw denkwijze schijnt jou ook gelukkiger te maken.
Ongeveer 1000 keer op deze forums gezegd, en 1000 keer onderuit gehaald. Okay, voor de 1001-ste keer dan.quote:
Ja als je let op 1 element ja. Huren zuigt apenballen en is zonde van je geld feitelijk.
Een huis kost geld, want de knakkers die het huis bouwen doen het niet voor niets. Bovendien moet het onderhouden worden. Of je nou koopt of huurt, je "gooit geld weg". Tussen quotes, want je gooit het niet weg, je krijgt er iets voor terug net zogoed als je naar een film of restautant gaat.
Het idee dat huur "geld weggooien" is komt uit de tijd dat koopwoningen in waarde stegen.
Inderdaad, je moet die 5% van de woningen eruit pikken die niet te duur geprijst zijn.quote:Daarnaast kijk jij nu naar het totaalplaatje van de ontwikkelingen; genoeg individuen (de slimme dus) die de goede woningen er tussenuit kunnen pikken. Je moet ook geen woning kopen waarvan je weet dat je de oorspronkelijke waarde niet meer voor terug kunt krijgen, vind ik. Kortom: als je het goed doet, heb je veel meer aan een koopwoning.
dit is een standpunt wat gemiddeld genomen wel verdedigbaar is vanuit financieel oogpunt. als je meeneemt dat zelfs banken beginnen over 20% daling de komende paar jaar, dan is het alleen pure onzin. voor zo'n daling kun je gerust nog even huren, dat verdien je daarna dubbel en dwars terug natuurlijk.quote:
[..]
Ongeveer 1000 keer op deze forums gezegd, en 1000 keer onderuit gehaald. Okay, voor de 1001-ste keer dan.
Een huis kost geld, want de knakkers die het huis bouwen doen het niet voor niets. Bovendien moet het onderhouden worden. Of je nou koopt of huurt, je "gooit geld weg". Tussen quotes, want je gooit het niet weg, je krijgt er iets voor terug net zogoed als je naar een film of restautant gaat.
Het idee dat huur "geld weggooien" is komt uit de tijd dat koopwoningen in waarde stegen.
[..]
Inderdaad, je moet die 5% van de woningen eruit pikken die niet te duur geprijst zijn.
Een van de weinige voordelen van een koopwoning op dit moment is dat je maandelijkse woonlasten niet stijgen en door de inflatie feitelijk ieder jaar lager worden. Alleen kan je weer pech hebben als de bijdrage aan de VvE omhoog gaat.quote:
[..]
Ja als je let op 1 element ja. Huren zuigt apenballen en is zonde van je geld feitelijk. Daarnaast kijk jij nu naar het totaalplaatje van de ontwikkelingen; genoeg individuen (de slimme dus) die de goede woningen er tussenuit kunnen pikken. Je moet ook geen woning kopen waarvan je weet dat je de oorspronkelijke waarde niet meer voor terug kunt krijgen, vind ik. Kortom: als je het goed doet, heb je veel meer aan een koopwoning.
Ik ben een tijdje op zoek maar kan het nergens officieel vinden:
Weten jullie wat het peilmoment is voor de nieuwe belastingwetgeving per 1-1-2013. Koopakte of transport bij de notaris/inschrijving in kadaster?
Weten jullie wat het peilmoment is voor de nieuwe belastingwetgeving per 1-1-2013. Koopakte of transport bij de notaris/inschrijving in kadaster?
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
Ja dat kan allemaal wel zo zijn maar een huis "is van jou", bij een huurhuis heb je niks. Daarnaast vind ik niet dat je een huis moet aankopen met als hoofddoel winst hierop te willen maken. Maar goed, schijnbaar een uitgekauwde discussie hier.quote:
[..]
Ongeveer 1000 keer op deze forums gezegd, en 1000 keer onderuit gehaald. Okay, voor de 1001-ste keer dan.
Een huis kost geld, want de knakkers die het huis bouwen doen het niet voor niets. Bovendien moet het onderhouden worden. Of je nou koopt of huurt, je "gooit geld weg". Tussen quotes, want je gooit het niet weg, je krijgt er iets voor terug net zogoed als je naar een film of restautant gaat.
Het idee dat huur "geld weggooien" is komt uit de tijd dat koopwoningen in waarde stegen.
[..]
Inderdaad, je moet die 5% van de woningen eruit pikken die niet te duur geprijst zijn.
Dat huis is pas van jou als het is afbetaald. Dus als jij een paar maandenquote:
[..]
Ja dat kan allemaal wel zo zijn maar een huis "is van jou", bij een huurhuis heb je niks. Daarnaast vind ik niet dat je een huis moet aankopen met als hoofddoel winst hierop te willen maken. Maar goed, schijnbaar een uitgekauwde discussie hier.
je hypotheek niet betaald word je er net zo hard uitgegooid als dat je huur niet betaald.
Dat is idd in alle gevallen zo. Maar als je netjes 30 jaar, of hoe lang je hypo dan ook mocht lopen (korter dan 30), hebt betaald en afbetaald. Dan is het huis wel van de eigenaar en niet meer van de bank. Maar goed er vallen tich rekensommetjes te maken over wat voordeliger is huren dan wel kopen.quote:
[..]
Dat huis is pas van jou als het is afbetaald. Dus als jij een paar maanden
je hypotheek niet betaald word je er net zo hard uitgegooid als dat je huur niet betaald.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Dus eigenlijk heb ik een huis in onderpand gegeven wat helemaal niet van mij is?quote:
Dat huis is pas van jou als het is afbetaald.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Daarom heb ik het ook tussen haakjes gezet, wijsneus. Voordat je je huis wordt uitgeknikkerd moet je het wel erg bont hebben gemaakt hoor.quote:
[..]
Dat huis is pas van jou als het is afbetaald. Dus als jij een paar maanden
je hypotheek niet betaald word je er net zo hard uitgegooid als dat je huur niet betaald.
Het is ook niet van jou.quote:
[..]
Dus eigenlijk heb ik een huis in onderpand gegeven wat helemaal niet van mij is?
Je begrijpt niet helemaal hoe bezit werkt, dat is ook niet erg als je niets hebt.quote:
[..]
Dat huis is pas van jou als het is afbetaald. Dus als jij een paar maanden
je hypotheek niet betaald word je er net zo hard uitgegooid als dat je huur niet betaald.
Als je iets niet betaalt krijg je altijd te maken met beslaglegging, jouw redenatie volgend zijn je auto, tv en computer ook niet van jou, want als je betalingsachterstanden krijgt ben je ze ook kwijt.
Kolder natuurlijk, het is van jou, en als je betalingsachterstanden krijgt kan je bezit worden afgenomen, net als bij alle andere zaken die je hebt.
Dit is een grondig beargumenteerde post met veel toegevoegde waarde.
Bezit is idd erg vluchtig als je niet aan je maandelijkse verplichtingen kan voldoen.quote:Op zondag 2 december 2012 13:45 schreef Arnold_fan het volgende:
[..]
Je begrijpt niet helemaal hoe bezit werkt, dat is ook niet erg als je niets hebt.
Als je iets niet betaalt krijg je altijd te maken met beslaglegging, jouw redenatie volgend zijn je auto, tv en computer ook niet van jou, want als je betalingsachterstanden krijgt ben je ze ook kwijt.
Kolder natuurlijk, het is van jou, en als je betalingsachterstanden krijgt kan je bezit worden afgenomen, net als bij alle andere zaken die je hebt.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Iemand?quote:
Ik ben een tijdje op zoek maar kan het nergens officieel vinden:
Weten jullie wat het peilmoment is voor de nieuwe belastingwetgeving per 1-1-2013. Koopakte of transport bij de notaris/inschrijving in kadaster?
Allah Al Watan Al Malik
Volgens mij geldt de datum van het koopcontract.quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Heee... Is het huis nu ineens wel bezit?quote:Op zondag 2 december 2012 15:14 schreef Grrrrrrrr het volgende:
Bezit is idd erg vluchtig als je niet aan je maandelijkse verplichtingen kan voldoen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
dat is wat meer mensen (makelaar) beweren, ik kan alleen geen betrouwbare bron vinden. bij de belastingdienst en ministerie heb ik niets kunnen vinden.quote:
[..]
Volgens mij geldt de datum van het koopcontract.
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
Bel morgen de belastingtelefoon even. Volgens mij staat het wel op de site van de VEH, maar dat is ook een beetje een 'wij van WC-eend' verhaal natuurlijk.quote:
dat is wat meer mensen (makelaar) beweren, ik kan alleen geen betrouwbare bron vinden. bij de belastingdienst en ministerie heb ik niets kunnen vinden.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Klopt, tis geen echt bezit. Het is grotendeels een illusie, net als onze welvaart.quote:
[..]
Je begrijpt niet helemaal hoe bezit werkt, dat is ook niet erg als je niets hebt.
Als je iets niet betaalt krijg je altijd te maken met beslaglegging, jouw redenatie volgend zijn je auto, tv en computer ook niet van jou, want als je betalingsachterstanden krijgt ben je ze ook kwijt.
Kolder natuurlijk, het is van jou, en als je betalingsachterstanden krijgt kan je bezit worden afgenomen, net als bij alle andere zaken die je hebt.
Gelukkig zijn aluhoedjes wel tastbaar.quote:
Klopt, tis geen echt bezit. Het is grotendeels een illusie, net als onze welvaart.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Een huis is wel bezit, geld is domweg wat nullen en eenen bij een bank. Als de euro valt heb je niets meer.quote:
[..]
Klopt, tis geen echt bezit. Het is grotendeels een illusie, net als onze welvaart.
Dit is een grondig beargumenteerde post met veel toegevoegde waarde.
Als de euro waardeloos wordt kun je wel met een 20$ biljet je hypotheek aflossen, en zeggen: 'Laat de rest maar zitten...'quote:
Een huis is wel bezit, geld is domweg wat nullen en eenen bij een bank. Als de euro valt heb je niets meer.
Dat is dan beter dan elke maand 3,5 miljoen euro aan huur overmaken...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Niet als de koper 1.000.000 % rente moet lappenquote:
[..]
Als de euro waardeloos wordt kun je wel met een 20$ biljet je hypotheek aflossen, en zeggen: 'Laat de rest maar zitten...'
Dat is dan beter dan elke maand 3,5 miljoen euro aan huur overmaken...
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Normaliter rekent een bank geen rente meer als je je hypotheek afgelost hebt...quote:
Niet als de koper 1.000.000 % rente moet lappen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat geld heb je dan nodig om eten te kopen.quote:
[..]
Als de euro waardeloos wordt kun je wel met een 20$ biljet je hypotheek aflossen, en zeggen: 'Laat de rest maar zitten...'
Dat is dan beter dan elke maand 3,5 miljoen euro aan huur overmaken...
Dan kun je maar beter nagenoeg nihil woonlasten hebben, wel 3.5M voor huur, geen 20$ voor een brood, hoe typisch....quote:
[..]
Dat geld heb je dan nodig om eten te kopen.
Daarom moet je ook niet dan kopen natuurlijk, maar nu munt nog ietx waard is....... Je huur gaat elk jaar 300% omhoog, terwijl je koophuis niets meer kost. Simpel, bij een dikke inflatie is een huis hebben een voordeel, bij deflatie een huurhuis.quote:
[..]
Niet als de koper 1.000.000 % rente moet lappen
Met hoe het nu gaat met de euro zet ik liever in op inflatie.
Dit is een grondig beargumenteerde post met veel toegevoegde waarde.
http://www.snsbank.nl/par(...)t-een-hypotheek.htmlquote:
[..]
dat is wat meer mensen (makelaar) beweren, ik kan alleen geen betrouwbare bron vinden. bij de belastingdienst en ministerie heb ik niets kunnen vinden.
Allah Al Watan Al Malik
let wel: onherroepelijk betekent zonder voorbehoud. Dus een evt. financieringsvoorbehoud moet uitgewerkt zijn (tip: kan je wel via een addendum bij de koopovereenkomst regelen wat na de overdracht 'verdwijnt'quote:
[..]
http://www.snsbank.nl/par(...)t-een-hypotheek.html
)
Heb je die column gelezen? Gaat nergens over natuurlijk. 271.000 euro betalen voor een appartement waar je hooguit met 1 volwassene en een kind in kunt samenleven zoals hij zelf zegt.quote:
http://www.hpdetijd.nl/2012-02-01/jouw-huis-mijn-huis/
'Ik ben het haasje. Nout Wellink, bedankt.'
Ik heb geen idee wat je met dit soort verhalen probeert aan te tonen.......
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Idd een klaagzang over zijn eigen falen.quote:
[..]
Heb je die column gelezen? Gaat nergens over natuurlijk. 271.000 euro betalen voor een appartement waar je hooguit met 1 volwassene en een kind in kunt samenleven zoals hij zelf zegt.
Ik heb geen idee wat je met dit soort verhalen probeert aan te tonen.......
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Hint: Boudwijn woont helemaal niet in de Watergraafs....quote:
[..]
Idd een klaagzang over zijn eigen falen.
Ah op die manier, klaagzang over andermans of (hypothetisch) falen dan dus. Geen toegevoegde waar de zoals zinvol zei. Als je zo´n hypotheek neemt was je zowiezo al niet slim bezig.quote:
[..]
Hint: Boudwijn woont helemaal niet in de Watergraafs....
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Ja-en-nee... Ik ben het met je eens dat dit nergens over gaat, MAAR: deze mensen (voor zover het geen "nieuwe salarisstijgingen" betreft) wilden die woning niet verlaten toen koopprijzen stegen, en toen hoorde je de politiek er ook niet over. Pas nu prijzen dalen moeten deze mensen gedwongen worden te kopen, en dat klopt ook niet!quote:
410.000 huishoudens met een inkomen > 43.000 in een sociale huurwoning gaat nergens over. Gewoon 9 a 10% huurverhoging erbij per jaar.
Maar ja, de hele woningmarkt klopt van geen kanten...
censuur :O
Dit is ook leuk met een halve hectare grond erbij
http://www.green-acres.com/en/properties/1624a-td8987.htm
http://www.green-acres.com/en/properties/1624a-td8987.htm
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Eens! Leuk 1e stulpje als je wilt gaan rentenieren of je ouders een plek van rust zoeken.quote:
Dit is ook leuk met een halve hectare grond erbij
http://www.green-acres.com/en/properties/1624a-td8987.htm
Of je gaat voor zo'n huisje in Detroit voor een paar dollar.
http://www.realtor.com/re(...)I_48204_M43509-91764
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
of als je zelf een rustig plekje zoekt, ik hoorde vandaag dat een leeftijdsgenoot woning en bedrijf verkocht heeft en voorgoed naar de Philippines gaatquote:
[..]
Eens! Leuk 1e stulpje als je wilt gaan rentenieren of je ouders een plek van rust zoeken.
Of je gaat voor zo'n huisje in Detroit voor een paar dollar.
http://www.realtor.com/re(...)I_48204_M43509-91764
Ook niet verkeerd hoor
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Blijft een tricky keuze. Ik zou zoiets alleen doen als ik er 1) meerdere malen ben geweest en de omgeving een beetje ken 2) genoeg centen heb om het, mocht het mis gaan niet binnen een aantal maand terug te moeten 3) ik geen weemoed terug naar Nederland of welk land dan ook zou krijgen. Weer eventjes terug naar Nederland is dan niet zo gemakkelijk ..quote:
[..]
of als je zelf een rustig plekje zoekt, ik hoorde vandaag dat een leeftijdsgenoot woning en bedrijf verkocht heeft en voorgoed naar de Philippines gaat
Ook niet verkeerd hoor
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Hij en zijn vrouw hebben er Nederlandse vrienden en zijn er al heel wat keertjes geweest als ik het hoorde, die weet echt wel wat ie doetquote:
[..]
Blijft een tricky keuze. Ik zou zoiets alleen doen als ik er 1) meerdere malen ben geweest en de omgeving een beetje ken 2) genoeg centen heb om het, mocht het mis gaan niet binnen een aantal maand terug te moeten 3) ik geen weemoed terug naar Nederland of welk land dan ook zou krijgen. Weer eventjes terug naar Nederland is dan niet zo gemakkelijk ..
Ik ga volgend jaar een keertje kijken daar
Een ander gaat in Colombia wonen, dat vindt ik veel linker
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Maar om dat nou rustig te noemen... Tenzij je zwaar afgelegen gaat wonen is het daar gruwelijk druk, ook in het verkeer...quote:
of als je zelf een rustig plekje zoekt, ik hoorde vandaag dat een leeftijdsgenoot woning en bedrijf verkocht heeft en voorgoed naar de Philippines gaat
censuur :O
Is daar net als in NL op sommige plekken lekker rustig andere plekken belachelijk druk. Hmmzzz is dat niet overal zo ??? Voordeel daar wel is, dat de een timmerman wel 5,- USD per dag kost.quote:
[..]
Maar om dat nou rustig te noemen... Tenzij je zwaar afgelegen gaat wonen is het daar gruwelijk druk, ook in het verkeer...
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
moet je ze wel iedere dag aan de gang schoppenquote:
??? Voordeel daar wel is, dat de een timmerman wel 5,- USD per dag kost.
ik dacht niet dat het hartje manilla was , er zullen wel een paar mooie eilanden in de buurt zijn als ik hem zo kenquote:
[..]
Maar om dat nou rustig te noemen... Tenzij je zwaar afgelegen gaat wonen is het daar gruwelijk druk, ook in het verkeer...
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ach de filipijntjes waar ik mee werk die doen prima hun werk. De jongere garde daar vandaan heeft een betere arbeids etos dan de oudere garde daar vandaan.quote:
[..]
moet je ze wel iedere dag aan de gang schoppen
[..]
ik dacht niet dat het hartje manilla was , er zullen wel een paar mooie eilanden in de buurt zijn als ik hem zo ken
Die mooie eilanden zijn daar zeker wel. Keuze genoeg ook nog.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Maar wat hebben al die toekomstige expats/emigranten objecten niet in NL te maken met de nederlandse huizenmarkt?
Vraaguitval?quote:
Maar wat hebben al die toekomstige expats/emigranten objecten niet in NL te maken met de nederlandse huizenmarkt?
censuur :O
nee aanbodquote:
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Maar gestript en wel zullen ze dan toch de sociale huur in moeten en die is al vol gezien de wachtlijsten.quote:
[..]
Integendeel, de meeste grootmuilen komen op hangende pootjes weer terug, gestript en wel.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Het zijn allemaal grootverdieners hier, dus die komen dadelijk de sociale huur niet eens meer in, ach dan zich maar lekker in de armen werpen van de particuliere verhuurders.quote:
[..]
Maar gestript en wel zullen ze dan toch de sociale huur in moeten en die is al vol gezien de wachtlijsten.
Voordeel daar heb je wel dat onze regering dan niet zomaar kan zeggen "jij gaat 10% meer betalen vanaf nu om die en die bullshit reden". Welke wel begrijpbaar is maar zoals gewoonlijk op een verkeerd moment genomen is.quote:
[..]
Het zijn allemaal grootverdieners hier, dus die komen dadelijk de sociale huur niet eens meer in, ach dan zich maar lekker in de armen werpen van de particuliere verhuurders.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Het voordeel is wel dat ze in dat soort landen gezien hebben dat je op je 72ste nog best een baantje als beveiliging aankan, of deuren opendoen.quote:
[..]
Het zijn allemaal grootverdieners hier, dus die komen dadelijk de sociale huur niet eens meer in, ach dan zich maar lekker in de armen werpen van de particuliere verhuurders.
Gisteren op belgie 2 een documantaire over een dame van 93 die nog een hotel runde met in totaal 20 kamers en 48 bedden, het merendeel van het werk in haar eentje deed. En haar kinderen die haar een rustige oude dag gunden maar zie ging als een echte workaholic maar door.quote:Op maandag 3 december 2012 10:47 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
Het voordeel is wel dat ze in dat soort landen gezien hebben dat je op je 72ste nog best een baantje als beveiliging aankan, of deuren opendoen.
Ik vind dat dan ook wel weer wat overdreven, maar kan me wel voorstellen dat sommige mensen nu eenmaal een dagelijkse behoefte nodig hebben, en niet achter de geraniums kunnen zitten want anders sterft het misschien wel erg snel af.quote:
[..]
Gisteren op belgie 2 een documantaire over een dame van 93 die nog een hotel runde met in totaal 20 kamers en 48 bedden, het merendeel van het werk in haar eentje deed. En haar kinderen die haar een rustige oude dag gunden maar zie ging als een echte workaholic maar door.
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Niets mis mee toch? Ik ken de verhalen van (Amerikanen) die na 80+ jaar werken met pensioen gaan, en twee weken later dood zijn... Routine is goed, en als ze het daarmee ook nog naar hun zin hebben is dat toch veel beter dan wachten tot de verpleegster je eens per week komt oppoetsen?
censuur :O
quote:
http://www.hpdetijd.nl/2012-02-01/jouw-huis-mijn-huis/
'Ik ben het haasje. Nout Wellink, bedankt.'
Je hebt toch wel een beetje recht op 'gratis' vermaeck als je buurtjes stemmen op een jaloeziebelasting voor verstandige huurdersquote:De buurman gaat het schip in met zijn dure hypotheek. Wij niet. Net als zoveel huizenbezitters wiegen de redacteuren van HP/De Tijd zichzelf in slaap in hun onverkoopbare huis, terwijl hun hurende collega’s met leedvermaak toekijken. Slechts één redacteur ziet in de verte een ijsberg opdoemen: ‘Ik ben het haasje. Nout Wellink, bedankt.’
Dan kunnen ze wat mij betreft niet hard genoeg worden opgeslurpt door het afvoerputje
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Als ik hier in de buurt kijk zijn het de (particuliere) huurders die meer en grotere auto's hebben dan de rest van de wijk... Komt op mij over als tijdelijk huren zolang de prijzen dalen!
[ Bericht 0% gewijzigd door RemcoDelft op 03-12-2012 15:04:31 ]
[ Bericht 0% gewijzigd door RemcoDelft op 03-12-2012 15:04:31 ]
censuur :O
vuige profiteurs.... ik denk dat Stef Blok zelfs wetgeving aan het maken is om deze parasieten aan te pakken met een fijne hoge huursverhoging. Hoe durven ze te weigeren hun nek door de strop te stekenquote:
Als ik hier in de buurt kijk zijn het de (particuliere) huurders die meer en grotere auto's hebben dan de rest van de wijk... Komt op mij over als tijdelijk huren zolang de prijzen dalen!
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
