K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Ik zou ook niet beginnen met verbouwen. Maar een aanvraag doen zoor een uitbouw zou al schelen. Het huis, zoals het nu is, is gewoon veel te klein voor een gezin. Daarmee verlies je dus een markt. Door die aanvraag te hebben, met tekeningen zou het huis voor meer mensen interessant worden. Althans, dat is mijn mening.quote:Op zaterdag 24 november 2012 20:18 schreef HetKlusKonijn het volgende:
Ik vind het een net huisje voor een nette prijs, en ben het dus met je eens dat je niet aan enorme uitbouwen of een nieuwe badkamer moet gaan beginnen. Die investeringen krijg je er echt nooit meer uit - tenzij je besluit het pand uit de verkoop te halen en er nog een aantal jaren zelf in te blijven zitten maar ik begrijp dat dat niet jullie bedoeling is. De aanschaf van wat potten latex en een laminaatvloertje, daar zou ik zelf toch wel in investeren als ik jullie was. Kost niet al teveel, en kan een enorm verfrissend effect hebben, vooral omdat het huis op de foto's nu behoorlijk donker oogt.
Verder: wat Rewino zegt.
Het huis is te klein voor een gezin?quote:
[..]
Ik zou ook niet beginnen met verbouwen. Maar een aanvraag doen zoor een uitbouw zou al schelen. Het huis, zoals het nu is, is gewoon veel te klein voor een gezin. Daarmee verlies je dus een markt. Door die aanvraag te hebben, met tekeningen zou het huis voor meer mensen interessant worden. Althans, dat is mijn mening.
Dan wil je het dus duurder maken zodat gezinnen met een beperkt budget (1xmodaal) het niet meer kunnen kopen, en je die markt dus mist?
Ik vind het overigens nonsens dat het te klein is voor een gezin. Ja, te klein voor een gezin met 3 of meer kinderen, maar een gemiddeld gezin kan er prima wonen.
Helemaal mee eens. Het is een prima huis voor een jong gezin. Er zit zelfs een tuin bij!quote:Op zondag 25 november 2012 12:32 schreef Leandra het volgende:
[..]
Het huis is te klein voor een gezin?
Dan wil je het dus duurder maken zodat gezinnen met een beperkt budget (1xmodaal) het niet meer kunnen kopen, en je die markt dus mist?
Ik vind het overigens nonsens dat het te klein is voor een gezin. Ja, te klein voor een gezin met 3 of meer kinderen, maar een gemiddeld gezin kan er prima wonen.
Goeiehemelen... hier in de stad stikt het van de jonge gezinnen in appartementen - met een beetje geluk een balkonnetje op het zuiden - en die appartementen staan in de aanbieding voor bedragen tussen de 150-175K...
(een jaartje geleden nog 200K, bij de weg. )
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Je hoeft het helemaal niet duurder te maken.quote:
[..]
Het huis is te klein voor een gezin?
Dan wil je het dus duurder maken zodat gezinnen met een beperkt budget (1xmodaal) het niet meer kunnen kopen, en je die markt dus mist?
Ik vind het overigens nonsens dat het te klein is voor een gezin. Ja, te klein voor een gezin met 3 of meer kinderen, maar een gemiddeld gezin kan er prima wonen.
Je doet alleen een AANVRAAG. Niks bouwen. Maar die XX vierkante meters extra maken zo'n klein huis wel interessanter voor mensen die meer ruimte willen.
Ik zeg gewoon: Het is een leuk huisje, alleen te klein voor moderne eisen.
Maar misschien ben ik gewoonweg meer ruimte gewend.
Wij hebben vorig jaar precies zo'n woning (zelfs nog ietsje groter) verlaten omdat die gewoonweg te klein is. En wij zijn maar met z'n tweeen.
Waarom zou je de aanvraag doen (is niet gratis) als buren al een uitbouw hebben en het dus toch wel goedgekeurd zal worden?quote:
[..]
Je hoeft het helemaal niet duurder te maken.
Je doet alleen een AANVRAAG. Niks bouwen. Maar die XX vierkante meters extra maken zo'n klein huis wel interessanter voor mensen die meer ruimte willen.
Ik zeg gewoon: Het is een leuk huisje, alleen te klein voor moderne eisen.
Maar misschien ben ik gewoonweg meer ruimte gewend.
Wij hebben vorig jaar precies zo'n woning (zelfs nog ietsje groter) verlaten omdat die gewoonweg te klein is. En wij zijn maar met z'n tweeen.
En ja, het kan best zijn dat het huis voor de een niet groot genoeg is, maar zo zijn er ook mensen die met z'n tweeën in een vrijstaande villa wonen.
Feit is, dat als je een gezin hebt, en een beperkt inkomen (1-1½ x modaal) dat het dan een prima huis is, binnen budget, zonder dat je helemaal tot je neusgaten in de schulden zit.
Dat jullie zo'n huis met z'n tweeën verlaten hebben is niet echt een referentiekader lijkt me, dat betekent slechts dat het voor jullie te klein zou zijn. Voor mij ook, maar ik geef gewoon toe dat ik een verwend kreng ben, en ons budget ligt een tikje anders.
Ik zou die makelaar nog posten.
http://www.vankaammakelaardij.nl/
Van alle makelaars die die jongen ingeschakeld heeft was deze de enige die enorm actief was en het redelijk snel heeft weten te verkopen.
http://www.vankaammakelaardij.nl/
Van alle makelaars die die jongen ingeschakeld heeft was deze de enige die enorm actief was en het redelijk snel heeft weten te verkopen.
Un certain jeune homme
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
Sterker nog, je zou zelfs in je advertentie kunnen opnemen dat er "een goede mogelijkheid tot uitbouw bestaat" en wellicht zelfs de buren kunnen vragen om eventuele kijkers een kijkje te mogen laten nemen. Als je een goede relatie met de buren hebt zou dat toch geen enkel probleem moeten zijn?quote:
[..]
Waarom zou je de aanvraag doen (is niet gratis) als buren al een uitbouw hebben en het dus toch wel goedgekeurd zal worden?
Het oude idee, dat je altijd tot aan je max moest gaan lenen om maar vooral een zo groot mogelijk huis te kunnen kopen - ik hoop dat mensen inmiddels verstandiger zijn geworden...quote:Feit is, dat als je een gezin hebt, en een beperkt inkomen (1-1½ x modaal) dat het dan een prima huis is, binnen budget, zonder dat je helemaal tot je neusgaten in de schulden zit.
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Toch is 160k echt teveel voor een huis als dit. Wil je het nu snel verkopen, dan moet er zeker 20k vanaf.
<a href="https://www.youtube.com/watch?v=yIl_jGh-LWE" target="_blank" rel="nofollow">Afleidingsmanoeuvre</a>
Onzin. Is een prima prijs voor een huis in West-Brabant met een tuin. In de Randstad mag je blij zijn als j er een acceptabel appartement voor kunt krijgen in een normale buurt.quote:Op zondag 25 november 2012 15:12 schreef Falco het volgende:
Toch is 160k echt teveel voor een huis als dit. Wil je het nu snel verkopen, dan moet er zeker 20k vanaf.
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Als dat zo was dan zou deze woning natuurlijk allang verkocht zijn.quote:
[..]
Onzin. Is een prima prijs voor een huis in West-Brabant met een tuin. In de Randstad mag je blij zijn als j er een acceptabel appartement voor kunt krijgen in een normale buurt.
Toch is het zoquote:
[..]
Als dat zo was dan zou deze woning natuurlijk allang verkocht zijn.
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Ik zou het zo kopen.. Mits niet in Hoogerheide en een daadwerkelijke mogelijkheid tot kopenquote:
Op
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Hier betaal je voor een huisje als dat van TS nog steeds op z'n minst een ton meer...quote:
[..]
Onzin. Is een prima prijs voor een huis in West-Brabant met een tuin. In de Randstad mag je blij zijn als j er een acceptabel appartement voor kunt krijgen in een normale buurt.
Dat de huizenmarkt op dit moment in het putje zit (en m.i. nog wel een tijdje in het putje zal blijven zitten) is niet alleen maar een kwestie van te hoge prijzen. De meeste verkopers zijn al stevig gezakt met hun vraagprijs, zo ook TS.
Het heeft met veel meer factoren te maken. Het is crisis. Mensen raken hun baan kwijt, en krijgen maar zeer moeizaam weer een nieuwe baan (en dan heb ik niet eens over het vooruitzicht van de plannen met betrekking tot de afbraak van de ontslagbescherming - een jaartje WW en je mag de bijstand in). Alles wordt duurder, de netto lonen van mensen boven het minimum (de potentiele huizenkopers dus) gaan omlaag. Mensen zijn gewoon onzeker en bang, en geef ze eens ongelijk.
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Dit zegt toch wel wat?quote:Op donderdag 22 november 2012 20:36 schreef margu het volgende:
Er zijn nog bijna geen kijkers geweest.
Ik zie de woning op termijn ook niet beter worden. Van alle kanten wordt de hypotheekmogelijkheden afgebouwd: overheid beperkt renteaftrek, banken zijn veel kritischer geworden. Koopkracht daalt, demografische ontwikkelingen en de ¤ doen de rest.
Het hoogste punt op de huizenmarkt ligt achter ons, het wordt nooit meer zoals het was. Schulden aflossen is het enige wat we kunnen doen om niet langdurig vast te zitten aan het huis.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik werk zelf bij een makelaarskantoor, hoor genoeg kritiek punten hier in de wandelgangen.quote:
Ik ben echt blij met al jullie kritiek.
AMDFreak, die foto's van het appartement zijn goed belicht en vooral leeg. Heeft dat een makelaar gedaan of een stylist/fotograaf?
Of heb je zomaar een willekeurig app van funda geplukt?
Ik ging er toch eigenlijk vanuit dat de makelaar dit toch wel goed kan. (goede foto's maken)
Foto's worden gemaakt door een fotograaf, waarbij de makelaar van de voren aangeeft wat het beste is om te doen qua opruimen. Want je moet het zo zien, een makelaar is geen fotograaf en andersom
Meestal verkoopt een huis zichzelf via een goeie indruk, trek je meer aandacht van eventuele potentiële kijkers.
Die woning hebben wij in de verkoop staan, maar je zou voor de grap het woningaanbod moeten bekijken op onze website (www.fpn-groep.nl). Je ziet duidelijk verschil in kwaliteit van de foto's.
Bij ons zit de prijs van een fotograaf in begrepen in de courtage en ik vind persoonlijk dat jouw huidige makelaar dit ook moet betalen. Desnoods laat je onze website zien of wat dan ook.
Nogmaals; houd het licht qua kleuren, geeft een hoop ruimte
Het huis is vanbinnen best gezellig, al is het niet mijn smaak. Ik zou die donkere (laminaat) tegelvloer vervangen voor normaal laminaat, of duidelijk vermelden dat het laminaat is. Verder kan je misschien de voor- en achtertuin aanpakken met een paar potten met vrolijke planten. De voorkant van het huis vind ik er niet heel erg vrolijk uit zien... Als je dat een beetje kan opfleuren zullen meer mensen intresse tonen vermoed ik.
Grotendeels met je eens, behalve dat vetgedrukte... dat was in 2005 zo, nu zeker niet meer.quote:
[..]
Ik werk zelf bij een makelaarskantoor, hoor genoeg kritiek punten hier in de wandelgangen.
Foto's worden gemaakt door een fotograaf, waarbij de makelaar van de voren aangeeft wat het beste is om te doen qua opruimen. Want je moet het zo zien, een makelaar is geen fotograaf en andersom
Meestal verkoopt een huis zichzelf via een goeie indruk, trek je meer aandacht van eventuele potentiële kijkers.
Die woning hebben wij in de verkoop staan, maar je zou voor de grap het woningaanbod moeten bekijken op onze website (www.fpn-groep.nl). Je ziet duidelijk verschil in kwaliteit van de foto's.
Bij ons zit de prijs van een fotograaf in begrepen in de courtage en ik vind persoonlijk dat jouw huidige makelaar dit ook moet betalen. Desnoods laat je onze website zien of wat dan ook.
Nogmaals; houd het licht qua kleuren, geeft een hoop ruimte
TS zou dit huis in 2005 binnen zes weken zijn kwijtgeraakt.
Nogmaals, het huis ziet er - met wat cosmetische aanpassingen - prima uit. Natuurlijk kunnen ook die foto's beter. Maar ik denk niet dat daar het grote probleem zit - dat zit 'm in de crisis.
Mensen durven het gewoon stomweg niet meer aan om in deze tijd te investeren in een huis.
Sorry dat ik zo pessimistisch ben, ik wou dat ik er anders over kon denken!
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
http://www.fpn-groep.nl/w(...)elaan_15_rijswijk_zhquote:
Bij ons zit de prijs van een fotograaf in begrepen in de courtage en ik vind persoonlijk dat jouw huidige makelaar dit ook moet betalen. Desnoods laat je onze website zien of wat dan ook.
Ik vind het maar gekke schuine foto's?
Ik hoor vaak genoeg reacties van kijkers;
We vinden de keuken en/of badkamer niet mooi. Juist omdat er zoveel aanbod is, heeft een koper ruime keuze.
Erikll, uitzonderingen daar gelaten.
btw, is er ook al een keer gekeken naar die SCHREEUWERIGE omschrijving?
Ik zou toch een keer een "update" gesprek aan gaan met je makelaar hoe nu verder. Want eerlijk is eerlijk, 3 jaar is lang.
Een eerlijke makelaar zou dezelfde opmerkingen moeten noemen als al die andere mensen die hierin hebben gereageerd.
We vinden de keuken en/of badkamer niet mooi. Juist omdat er zoveel aanbod is, heeft een koper ruime keuze.
Erikll, uitzonderingen daar gelaten.
btw, is er ook al een keer gekeken naar die SCHREEUWERIGE omschrijving?
Ik zou toch een keer een "update" gesprek aan gaan met je makelaar hoe nu verder. Want eerlijk is eerlijk, 3 jaar is lang.
Een eerlijke makelaar zou dezelfde opmerkingen moeten noemen als al die andere mensen die hierin hebben gereageerd.
Maar je kunt het nooit iedereen naar de zin maken!quote:
Ik hoor vaak genoeg reacties van kijkers;
We vinden de keuken en/of badkamer niet mooi. Juist omdat er zoveel aanbod is, heeft een koper ruime keuze.
Toen wij dit huis kochten, vonden we veel 'niet mooi', maar daar moet je doorheen kijken. Je maakt het toch altijd naar je eigen zin en vrijwel iedereen begint na een verhuizing met een grote schoonmaak, inclusief een likje verf, nieuwe gordijnen en wellicht een andere vloer.
de buitenkant is imho vrij lelijk, de binnen kant is oke. (al kan ik mij b.v. voorstellen dat de badkamer wat gedateert aandoet met die tegels)quote:
Ben ik nu de enigste die het huis echt serieus lelijk vind ?
de tuin vind ik vrij lelijk (er zijn mooiere onderhoudsvrije tuinen, gewoon door goed gebruik te maken van verschillende kleuren tegels b.v.)
Staan er veel huizen te koop in de omgeving/buurt?
mentions en alerts staan uit, pm/dm mij
Ik vind het wel realistisch.quote:
Sorry dat ik zo pessimistisch ben, ik wou dat ik er anders over kon denken!
Bij ieder huis kan je wel iets vinden dat niet helemaal naar je smaak is. Je moet bekijken of er iets van te maken valt.quote:
Ik hoor vaak genoeg reacties van kijkers;
We vinden de keuken en/of badkamer niet mooi. Juist omdat er zoveel aanbod is, heeft een koper ruime keuze.
Wil of kan je de mogelijkheden niet ontdekken, begin dan niet aan een ander huis.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Helemaal mee eens, de kijker is nou eenmaal een stuk kieskeuriger geworden afgelopen jaren. Waardoor alles blijkbaar naar hun smaak moet zijn.quote:
[..]
Maar je kunt het nooit iedereen naar de zin maken!
Toen wij dit huis kochten, vonden we veel 'niet mooi', maar daar moet je doorheen kijken. Je maakt het toch altijd naar je eigen zin en vrijwel iedereen begint na een verhuizing met een grote schoonmaak, inclusief een likje verf, nieuwe gordijnen en wellicht een andere vloer.
Ik zou ook zeggen badkamer eruit, nieuwe erin, zoiets hoeft echt niet heel duur te zijn.
Veel jonge mensen hebben geen zin om te klussen, waardoor klushuizen heel lang te koop staan.
tip; houd het allemaal neutraal qua kleur.
Het is niet zozeer dat ze er geen zin in hebben, het is veeleer omdat de bank geen hypotheek meer neemt op 'verbouwingskosten'. Het moet allemaal uit de eigen zak komen en veel potentiele jonge kopers hebben niet meer geleerd om ergens voor te sparen.quote:
Veel jonge mensen hebben geen zin om te klussen, waardoor klushuizen heel lang te koop staan.
Was van 1985-2007 ook nergens voor nodig, want de bank financierde alles wel. Er is dus een hele generatie opgegroeid die niet beter wist dan dat je de nieuwe badkamer, keuken, enzovoorts, fluitend gefinancierd kreeg.
Tsja, die tijden zijn veranderd, en het is best even wennen...
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Kijk eens p marktplaats, fantastische merkkeukens met apparatuur. Voor een schijntje.
Echt, als je iets wilt, dan kan het vaak ook.
Echt, als je iets wilt, dan kan het vaak ook.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Als je een doorgewinterde klusser bent wel.quote:
Kijk eens p marktplaats, fantastische merkkeukens met apparatuur. Voor een schijntje.
Echt, als je iets wilt, dan kan het vaak ook.
Ik kijk zelf regelmatig op MP naar die keukens, inderdaad prima spul te krijgen daar - maar dan moet je het ook nog zelf kunnen (de)monteren. Helaas, dat is voor mij - en voor vele anderen - toch echt nog een brug te ver.
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Veel jonge mensen zijn niet zo bedreven in het zelf klussen als in het photoshoppen en als je mensen moet gaan inhuren tikt het al rap aan.
Ja, jammer is dat. Met je handen werken geeft zo veel meer voldoening dan met je "hoofd" iets bedenken dat niet werkt.........
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Inderdaad. Als ik het nog eens over zou mogen doen (mijn leven bedoel ik), dan werd ik electricien of zo. Mooi vak.quote:
Ja, jammer is dat. Met je handen werken geeft zo veel meer voldoening dan met je "hoofd" iets bedenken dat niet werkt.........
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Ik vind de foto's echt een lachertje 
.
Daar mee verwachten dat je kijkers lokt is wel een illusie vind ik.
.Daar mee verwachten dat je kijkers lokt is wel een illusie vind ik.
Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
Het is "vervangen door" en als je het topic eens gelezen had, had je geweten dat dit laminaat is.quote:
Zwarte stenen vervangen voor laminaat
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
Pracht vak. Wat let je, vrouwen zijn beter in dat werk dan mannen.quote:
Inderdaad. Als ik het nog eens over zou mogen doen (mijn leven bedoel ik), dan werd ik electricien of zo.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Mijn eerst indruk is dat het allemaal een beetje gedatteerd is en dat er erg veel werk in zit om het helemaal strak te krijgen, daarnaast is iedere ruimte in het huis anders en mis ik een vorm van eenheid.
Tips:
Schrootjes eruit, muren wit schilderen en een strak laminaatje over de tegels heen.
Deze zaken schrikken mij op het eerste gezicht meteen af.
Probeer daarnaast de badkamer en de keuken een beetje op te leuken.
De keuken kan al erg opknappen door die oude tegels te vervangen door een nieuwe strakke achterwand.
Tips:
Schrootjes eruit, muren wit schilderen en een strak laminaatje over de tegels heen.
Deze zaken schrikken mij op het eerste gezicht meteen af.
Probeer daarnaast de badkamer en de keuken een beetje op te leuken.
De keuken kan al erg opknappen door die oude tegels te vervangen door een nieuwe strakke achterwand.
Het is alleen jammer dat je er geen hele dikke boterham mee kunt verdienen.quote:
[..]
Inderdaad. Als ik het nog eens over zou mogen doen (mijn leven bedoel ik), dan werd ik electricien of zo. Mooi vak.
Een gemiddelde timmerman verdient meer dan een vonketrekker...
We hebben er al eerder een discussie over gehad, maar ik dacht dat een zelfstandige electricien (dus niet een ZZpPer die voor een baas werkt), een hoger uurtarief in rekening brengt dan een timmerman (die tegen woordig niet meer timmert, alleen met de accuschroefmachine en 'n nietpistool werkt)quote:
Het is alleen jammer dat je er geen hele dikke boterham mee kunt verdienen.
Een gemiddelde timmerman verdient meer dan een vonketrekker...
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Maar de meeste voldoening haal ik uit het met eigen hoofd dingen bedenken en het dan vervolgens met eigen handen uitvoeren.quote:
Ja, jammer is dat. Met je handen werken geeft zo veel meer voldoening dan met je "hoofd" iets bedenken dat niet werkt.........
-
absoluut. Een tikje jammer is dat ze de eerste keer bij jezelf niet helemaal perfect gaan terwijl je het als je het de volgende keer bij een vriend doet eersteklas vakwerk aflevert. Da's dan altijd weer een domperquote:
[..]
Maar de meeste voldoening haal ik uit het met eigen hoofd dingen bedenken en het dan vervolgens met eigen handen uitvoeren.
Geen verkeerd huis. De bouwstijl is niet mijn smaak, maar is vlgns mij redelijk populair. Dit waren de aardige woorden, nu komt er een lijst onaardige kritiek waarvan ik hoop dat je het goed oppakt is niet om jou of je huis af te kraken.
Wat ik zie is heel veel best donkere kleuren..
Beneden zie ik heel veel werk en gedateerde keuzes. Donkere.plavuizen/laminaat, schrootjes aan de muur, en de kleur van de andere muur.. is veel werk, en mij te druk dus slechte eerste indruk.
De.keuken is een modelletje van 15 jaar terug maar daar zie ik een lichtblauwe tegelwand, die zou ik wit maken, dat kan goedkoop met tegelverf en veel geduld.
De douche is een belangrijk punt om een huis te kiezen, ik wil daarvoor iig de ruimte hebben, die ontbreekt hier. Je zult voor een riante badkamer met welness beleving een kamer moeten opofferen.
Laat zien wat er mogelijk is. Kun je evt een kamer op zolder maken of zijn er in de straat aanbouwen etc. Maak zelf of laat iemand mooie 3d tekeningen maken van wat er kan in dit huis.
Maar pak eerst de vele kleuren aan en bedenk een WOW factor er is nu niets waarom ik voor dit huis zou kiezen boven die van je buren.
Wat ik zie is heel veel best donkere kleuren..
Beneden zie ik heel veel werk en gedateerde keuzes. Donkere.plavuizen/laminaat, schrootjes aan de muur, en de kleur van de andere muur.. is veel werk, en mij te druk dus slechte eerste indruk.
De.keuken is een modelletje van 15 jaar terug maar daar zie ik een lichtblauwe tegelwand, die zou ik wit maken, dat kan goedkoop met tegelverf en veel geduld.
De douche is een belangrijk punt om een huis te kiezen, ik wil daarvoor iig de ruimte hebben, die ontbreekt hier. Je zult voor een riante badkamer met welness beleving een kamer moeten opofferen.
Laat zien wat er mogelijk is. Kun je evt een kamer op zolder maken of zijn er in de straat aanbouwen etc. Maak zelf of laat iemand mooie 3d tekeningen maken van wat er kan in dit huis.
Maar pak eerst de vele kleuren aan en bedenk een WOW factor er is nu niets waarom ik voor dit huis zou kiezen boven die van je buren.
Ik vind juist dat je helemaal moeite en kosten moet doen om het geheel
naar de smaak van 'de meeste kopers' te maken,
want er zal maar één koper zijn.
De tekst die ik zag in je adv. waar over 'smaakvol' gerept wordt
zou ik dan wel snel verwijderen , aangezien je de eventuele kopers de indruk zou kunnen geven dat ze betalen voor deze 'smaak' ,die misschien of waarschijnlijk hun smaak toch niet is.
Verder zou ik als ik jou was wat meer benadrukken dat het alleen maar tegels lijken in de woonkamer,
maar dat het gewoon laminaat is , zodat de starter rustig zijn eigen kleed of tapijt er op kan nieten.
naar de smaak van 'de meeste kopers' te maken,
want er zal maar één koper zijn.
De tekst die ik zag in je adv. waar over 'smaakvol' gerept wordt
zou ik dan wel snel verwijderen , aangezien je de eventuele kopers de indruk zou kunnen geven dat ze betalen voor deze 'smaak' ,die misschien of waarschijnlijk hun smaak toch niet is.
Verder zou ik als ik jou was wat meer benadrukken dat het alleen maar tegels lijken in de woonkamer,
maar dat het gewoon laminaat is , zodat de starter rustig zijn eigen kleed of tapijt er op kan nieten.
uiteindelijk lukt altijd alles
Waarom vind ik het huis niet in de lijst als ik op Hoogerheide zoek met de vraagprijs van laag naar hoog gesorteerd?
En ook niet als ik los daarvan op postcode 4631 zoek met de vraagprijs van laag naar hoog gesorteerd..?
Alleen als ik specifiek zoek op de Edward Jennerstraat in Hoogerheide vind ik hem..
Verder: die schrootjes kunnen echt niet meer... (ook niet in het wit)
De trapleuning zou ook wat moderner kunnen, en de deuren zijn in (wat lijkt) gebroken wit, wat ze oud en gedateerd doet lijken..
En leg een hoes op het bed die wat beter bij de muur staat...
Alle tegels eruit en dezelfde opnieuw erin als sierbestrating (dus door elkaar gemixed met motiefjes... zodat het 1 geheel word, ook ik dacht dat alleen het houten tuinhuis erbij hoorde en de rest van de buren was..
De vloerbedekking in diverse ruimten knalt nogal, en de voegen van de tegels zijn grijs ivp wit, wat een gerenoveerde uitstraling geeft.. (daar is speciale verf voor) nu lijkt de douche wat smerig in de hoeken door kalk etc
In de woonkamer zou ik laminaat met een beetje tegen kers achtige kleur leggen, daar word het wat warmer en knusser van, het kost niets en ligt er zo in, dat blauwe is erg kil samen met die paarse muur..
Ik vind de vraagprijs te hoog voor de uitstraling van de woning in het algemeen, en er staan erg veel (4 pagina's) vergelijkbare goedkopere woningen in de omgeving (10 km) te koop.. maar veel netter qua uitstraling.
Zo.... en nu ga ik maar weer ff werken...
En ook niet als ik los daarvan op postcode 4631 zoek met de vraagprijs van laag naar hoog gesorteerd..?
Alleen als ik specifiek zoek op de Edward Jennerstraat in Hoogerheide vind ik hem..
Verder: die schrootjes kunnen echt niet meer... (ook niet in het wit)
De trapleuning zou ook wat moderner kunnen, en de deuren zijn in (wat lijkt) gebroken wit, wat ze oud en gedateerd doet lijken..
En leg een hoes op het bed die wat beter bij de muur staat...
Alle tegels eruit en dezelfde opnieuw erin als sierbestrating (dus door elkaar gemixed met motiefjes... zodat het 1 geheel word, ook ik dacht dat alleen het houten tuinhuis erbij hoorde en de rest van de buren was..
De vloerbedekking in diverse ruimten knalt nogal, en de voegen van de tegels zijn grijs ivp wit, wat een gerenoveerde uitstraling geeft.. (daar is speciale verf voor) nu lijkt de douche wat smerig in de hoeken door kalk etc
In de woonkamer zou ik laminaat met een beetje tegen kers achtige kleur leggen, daar word het wat warmer en knusser van, het kost niets en ligt er zo in, dat blauwe is erg kil samen met die paarse muur..
Ik vind de vraagprijs te hoog voor de uitstraling van de woning in het algemeen, en er staan erg veel (4 pagina's) vergelijkbare goedkopere woningen in de omgeving (10 km) te koop.. maar veel netter qua uitstraling.
Zo.... en nu ga ik maar weer ff werken...
One good thing about music:
When it hits, you feel no pain,
So hit me with music.. Bob Marley
When it hits, you feel no pain,
So hit me with music.. Bob Marley
Eehhm als ik de goedkoopste woning wil, dan sorteer ik de boel op prijs, en hoort ie er toch gewoon tussen te staan ongeacht de makelaar...? Ik sorteer immers op prijs niet op makelaar...quote:
Omdat je niet ver genoeg doorgebladerd hebt, ze hebben geen NVM-makelaar maar een makelaar met het "VastgoedPro" label, en die woningen komen bij een sortering pas na alle NVM-woningen
Lijkt me wel erg achterlijk....
Edit: het werkt dus echt zo... wat een idiote randdebielen zeg... funda geeft een hele nieuwe dimensie aan sorteren...
[ Bericht 12% gewijzigd door Snowballed op 28-11-2012 11:55:36 ]
One good thing about music:
When it hits, you feel no pain,
So hit me with music.. Bob Marley
When it hits, you feel no pain,
So hit me with music.. Bob Marley
Als ik me niet heel sterk vergis is er recentelijk door de 'niet-NVM'-makelaars een rechtszaak aangespannen tegen funda vanwege deze praktijken (NB: funda is van de NVM). Ik heb de uitspraak nog niet gezien maar ben er best benieuwd naar.quote:
[..]
Eehhm als ik de goedkoopste woning wil, dan sorteer ik de boel op prijs, en hoort ie er toch gewoon tussen te staan ongeacht de makelaar...? Ik sorteer immers op prijs niet op makelaar...
Lijkt me wel erg achterlijk....
Edit: het werkt dus echt zo... wat een idiote randdebielen zeg... funda geeft een hele nieuwe dimensie aan sorteren...
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
In Groningen loopt het wel van laag naar hoog, enkel de huizen op een nevensite komen later...quote:
[..]
Als ik me niet heel sterk vergis is er recentelijk door de 'niet-NVM'-makelaars een rechtszaak aangespannen tegen funda vanwege deze praktijken (NB: funda is van de NVM). Ik heb de uitspraak nog niet gezien maar ben er best benieuwd naar.
Het zijn trouwens ook geen hele nette praktijken, om op zo'n belangrijke vastgoed site enkel via een makelaar te kunnen adverteren..
One good thing about music:
When it hits, you feel no pain,
So hit me with music.. Bob Marley
When it hits, you feel no pain,
So hit me with music.. Bob Marley
compleet andere discussie natuurlijk.. Maar volkomen logisch als je bedenkt waar funda vandaan komt en voor wat het is gemaakt.. Door de juiste marketing zijn ze de populairste geworden.. De seat dealer zet zijn ingeruilde fiat toch ook niet vooraan in zijn showroom?quote:
[..]
In Groningen loopt het wel van laag naar hoog, enkel de huizen op een nevensite komen later...
Het zijn trouwens ook geen hele nette praktijken, om op zo'n belangrijke vastgoed site enkel via een makelaar te kunnen adverteren..
maar goed, back on topic..
“It's gonna be legend-... wait for it... and I hope you're not lactose intolerant because the second half of that word is DAIRY!”
Of in ieder geval aan de randen wat stenen eruit en een border met wat plantjes maken.quote:
Alle tegels eruit en dezelfde opnieuw erin als sierbestrating (dus door elkaar gemixed met motiefjes... zodat het 1 geheel word, ook ik dacht dat alleen het houten tuinhuis erbij hoorde en de rest van de buren was..
Dat zal ook wel, maar ondertussen heb je geen keus meer als je je huis wil verkopen... je kunt moeilijk alle kleinere sites in de gaten houden.. dus word er enkel op funda gekeken..quote:
[..]
compleet andere discussie natuurlijk.. Maar volkomen logisch als je bedenkt waar funda vandaan komt en voor wat het is gemaakt.. Door de juiste marketing zijn ze de populairste geworden.. De seat dealer zet zijn ingeruilde fiat toch ook niet vooraan in zijn showroom?
maar goed, back on topic..
En over een andere discussie gesproken... op Marktplaats vind je zowel dealers als particulieren... dus is het net wat de klant zoekt, wat vooraan in de showroom (op het scherm dus) komt te staan..
Beetje jammer om te roepen dat het nu weer ontopic moet terwijl je een reactie uitlokt...
One good thing about music:
When it hits, you feel no pain,
So hit me with music.. Bob Marley
When it hits, you feel no pain,
So hit me with music.. Bob Marley
|
|
