K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Hoi allemaal,
wij hebben ons huis al bijna 3 jaar te koop. Wat is jullie eerste indruk als jullie naar de woning kijken?
Alle tips zijn welkom
Het gaat om deze woning
http://www.funda.nl/koop/(...)ard-jennerstraat-33/
Alvast bedankt voor jullie reacties
wij hebben ons huis al bijna 3 jaar te koop. Wat is jullie eerste indruk als jullie naar de woning kijken?
Alle tips zijn welkom
Het gaat om deze woning
http://www.funda.nl/koop/(...)ard-jennerstraat-33/
Alvast bedankt voor jullie reacties
Op 
+ de zwarte tegels eruit.quote:
<a href="https://www.youtube.com/watch?v=yIl_jGh-LWE" target="_blank" rel="nofollow">Afleidingsmanoeuvre</a>
Ok bedankt,
zijn geen tegels, maar is laminaat. Hebben we inderdaad ook al aan zitten te denken om er een ander laminaatje in te leggen maar ja blijft een kwestie van smaak natuurlijk
zijn geen tegels, maar is laminaat. Hebben we inderdaad ook al aan zitten te denken om er een ander laminaatje in te leggen maar ja blijft een kwestie van smaak natuurlijk
De tuin is wat ongezellig, misschien wat potten met planten erbij? Verder zijn de slaapkamers wat klein, 2 in plaats van 3 zou beter zijn, maar daar doe je niks aan nu. Ik vind ook de buitenkant van het huis nogal sfeerloos. Tja, misschien dan toch de prijs iets omlaag. Ik weet niet wat er gebruikelijk is in die omgeving?
We cross our bridges when we come to them and burn them behind us, with nothing to show for our progress except a memory of the smell of smoke, and a presumption that once our eyes watered.
Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
Ik zie in de omschrijving specifiek vermeld staan dat de woonkamer zo licht is, maar ik zie dat niet terug op de foto's. Volgens mij heb je een paarse (?) muur waardoor de kamer behoorlijk donker lijkt, zeker in combinatie met die zwarte tegels. Schilder die muur wit, dat scheelt je echt een hoop licht. Haalt je hele kamer op
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
Hoeveel kijkers heb je al gehad, want het is nogal een verschil als je nog nooit kijkers hebt gehad dan als je die wel hebt gehad maar ze tonen daarna geen interesse...
In het eerste geval deugt de presentatie om wat voor reden dan ook niet, in het tweede geval moet je wellicht de prijs toch nog een stukje verder verlagen.
Eenvoudig, maar net huisje. Foto's is ook niks mis mee vind ik, goed en duidelijk gepresenteerd.
Wat Falco al zei: dat zwarte laminaat zal wellicht niet ieder's voorkeur hebben, het staat nogal 'hard'. Aan de andere kant kan ik me nauwelijks voorstellen dat een potentiele koper daarop zijn interesse verliest.
Misschien een idee om de boel wat op te fleuren? Een bloemetje hier en daar (EDIT: in de tuin bedoel ik), wellicht wat gekleurde handdoeken in de badkamer?
In het eerste geval deugt de presentatie om wat voor reden dan ook niet, in het tweede geval moet je wellicht de prijs toch nog een stukje verder verlagen.
Eenvoudig, maar net huisje. Foto's is ook niks mis mee vind ik, goed en duidelijk gepresenteerd.
Wat Falco al zei: dat zwarte laminaat zal wellicht niet ieder's voorkeur hebben, het staat nogal 'hard'. Aan de andere kant kan ik me nauwelijks voorstellen dat een potentiele koper daarop zijn interesse verliest.
Misschien een idee om de boel wat op te fleuren? Een bloemetje hier en daar (EDIT: in de tuin bedoel ik), wellicht wat gekleurde handdoeken in de badkamer?
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
3 jaar is natuurlijk wel lang.
Wat prijs betreft is dat in deze regio een zeer goede prijs, maar hoe het in jouw regio is, is natuurlijk een ander verhaal.
Hoe zit het bijvoorbeeld met de werkgelegenheid, uitgaansgelegenheid (roosendaal is weliswaar maar zo'n 20 km ver, maar kan toch een belemmering zijn), scholen enz.
Wat de indruk van foto's betreft:
De muur in je woonkamer is die paars?, misschien neutraal wit of crème verven.
Schrootjes houden veel mensen niet van, dus daar in ieder geval geen 2 foto's van laten zien.
Foto voorkant huis, doe het rolgordijn omhoog en zet wat planten neer ook naast je voordeur in een pot.
Foto van je keuken, haal het blok eruit waar de magnetron op staat en zet er desnoods een klein tafeltje neer.
Foto ouderslaapkamer, haal het kastje voor de deur weg, mensen willen een deur gelijk kunnen bedienen en verwijder de tv.
Foto babykamer, doe het rolgordijn omhoog, de kamer lijkt nu te donker en verf de muur zoals eerder aangegeven.
Foto achterkant, ziet er niet echt verzorgd uit, zet wat planten neer, misschien kun je het kattenluik verwijderen door het paneel te vervangen, haal de rubberen deurmat weg, deze benadrukt nu het hoogteverschil.
Verf je schuur, beter is het om de verf juist te verwijderen.
Wat prijs betreft is dat in deze regio een zeer goede prijs, maar hoe het in jouw regio is, is natuurlijk een ander verhaal.
Hoe zit het bijvoorbeeld met de werkgelegenheid, uitgaansgelegenheid (roosendaal is weliswaar maar zo'n 20 km ver, maar kan toch een belemmering zijn), scholen enz.
Wat de indruk van foto's betreft:
De muur in je woonkamer is die paars?, misschien neutraal wit of crème verven.
Schrootjes houden veel mensen niet van, dus daar in ieder geval geen 2 foto's van laten zien.
Foto voorkant huis, doe het rolgordijn omhoog en zet wat planten neer ook naast je voordeur in een pot.
Foto van je keuken, haal het blok eruit waar de magnetron op staat en zet er desnoods een klein tafeltje neer.
Foto ouderslaapkamer, haal het kastje voor de deur weg, mensen willen een deur gelijk kunnen bedienen en verwijder de tv.
Foto babykamer, doe het rolgordijn omhoog, de kamer lijkt nu te donker en verf de muur zoals eerder aangegeven.
Foto achterkant, ziet er niet echt verzorgd uit, zet wat planten neer, misschien kun je het kattenluik verwijderen door het paneel te vervangen, haal de rubberen deurmat weg, deze benadrukt nu het hoogteverschil.
Verf je schuur, beter is het om de verf juist te verwijderen.
Nee.quote:
Er worden steeds meer van dit soort opgeknapte starterswoningen in deze prijsklasse verkocht. In Hoogerheide lijkt dit de laatste maanden beter te gaan.
TS, biedt het overal aan en je hoeft naar mijn idee niet nog verder te zakken.
Un certain jeune homme
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
De stenen berging is op sommige foto's geel en op de laatste foto's grijs van kleur.
Schrootjes zijn erg jaren tachtig. Daarbij tel ik vijf soorten vloerbedekking in het huis en drie tot vier soorten bestrating buiten. Het oogt wat rommelig.
Daarnaast is de badkamer deels gemoderniseerd met nieuwe tegels en lijkt het overschot in de keuken geplakt. Ook het betegelen van alle keukenwanden is momenteel niet echt gangbaar.
Ik mis eenheid. Nu lijkt het of de foto' s genomen zijn in verschillende huizen.
Ik zou de benedenverdieping een opfrisbeurt geven. Schrootjes eruit. Tegels uit de keuken en een andere achterwand bij het aanrecht. Eventueel deurtjes vervangen of spuiten/schilderen. Overal hetzelfde laminaat.
Het klinkt allemaal wat hard, maar ik wens je veel succes.
Schrootjes zijn erg jaren tachtig. Daarbij tel ik vijf soorten vloerbedekking in het huis en drie tot vier soorten bestrating buiten. Het oogt wat rommelig.
Daarnaast is de badkamer deels gemoderniseerd met nieuwe tegels en lijkt het overschot in de keuken geplakt. Ook het betegelen van alle keukenwanden is momenteel niet echt gangbaar.
Ik mis eenheid. Nu lijkt het of de foto' s genomen zijn in verschillende huizen.
Ik zou de benedenverdieping een opfrisbeurt geven. Schrootjes eruit. Tegels uit de keuken en een andere achterwand bij het aanrecht. Eventueel deurtjes vervangen of spuiten/schilderen. Overal hetzelfde laminaat.
Het klinkt allemaal wat hard, maar ik wens je veel succes.
Ok, bedankt daar kunnen we zeker wat mee.
Doordat je er zelf al zolang woont, zie je niet alles meer.
We hebben afgelopen zomer al het schilderwerk aan de buitenkant aangepakt, was allemaal geel en dat vind ik al behoorlijk
Werkgelegenheid, scholen, winkels etc zijn er genoeg en in deze prijscategorie is weinig concurrentie (wel waar nog heel veel aan geklust moet worden)
Er zijn nog bijna geen kijkers geweest.
Er is dus wel wat mis met de presentatie.
En er liggen al felle handdoeken in de badkamer hoor, laatst toevallig meegebracht.
Doordat je er zelf al zolang woont, zie je niet alles meer.
We hebben afgelopen zomer al het schilderwerk aan de buitenkant aangepakt, was allemaal geel en dat vind ik al behoorlijk
Werkgelegenheid, scholen, winkels etc zijn er genoeg en in deze prijscategorie is weinig concurrentie (wel waar nog heel veel aan geklust moet worden)
Er zijn nog bijna geen kijkers geweest.
Er is dus wel wat mis met de presentatie.
En er liggen al felle handdoeken in de badkamer hoor, laatst toevallig meegebracht.
Ik heb toevallig een jaar geleden een huis gekocht maar bij mij zouden de volgende punten opvallen:
- Voortuin oogt niet gezellig. Zet paar leuke plantjes neer en het ziet er al anders uit.
- Huis spreekt me qua buitenkant totaal niet aan maar dat is persoonlijke smaak.
- Tegels in de woonkamer lijken mooi alleen blijken het dus helemaal geen tegels te zijn.... Teleurstelling dus.
- Schrootjes..
- Woonkamer oogt licht genoeg op de 2e foto maar minder licht op de 4e foto. Waarom zit de 3e foto er eigenlijk tussen. Die hoort er lijkt me gewoon na te komen.
- Ik zou nog best wel een tijdje met de keuken kunnen leven maar de tegels maken het dat ik de keuken eigenlijk niet zo mooi vindt
- Keukenkastje waar de magnetron op staat kan best zo blijven.
- Ik krijg niet echt goed hoogte van de tuin. Tuin oogt klein.
- Douche past eigenlijk wel gewoon bij het huis. Niet mijn smaak verder.
De rest kan ik heel goed doorheen kijken. Muren en vloer zouden bij mij toch allemaal op de schop gaan.
Maar ziet er uit als een net huis voor een mooie prijs. Alleen die schrootjes he
- Voortuin oogt niet gezellig. Zet paar leuke plantjes neer en het ziet er al anders uit.
- Huis spreekt me qua buitenkant totaal niet aan maar dat is persoonlijke smaak.
- Tegels in de woonkamer lijken mooi alleen blijken het dus helemaal geen tegels te zijn.... Teleurstelling dus.
- Schrootjes..
- Woonkamer oogt licht genoeg op de 2e foto maar minder licht op de 4e foto. Waarom zit de 3e foto er eigenlijk tussen. Die hoort er lijkt me gewoon na te komen.
- Ik zou nog best wel een tijdje met de keuken kunnen leven maar de tegels maken het dat ik de keuken eigenlijk niet zo mooi vindt
- Keukenkastje waar de magnetron op staat kan best zo blijven.
- Ik krijg niet echt goed hoogte van de tuin. Tuin oogt klein.
- Douche past eigenlijk wel gewoon bij het huis. Niet mijn smaak verder.
De rest kan ik heel goed doorheen kijken. Muren en vloer zouden bij mij toch allemaal op de schop gaan.
Maar ziet er uit als een net huis voor een mooie prijs. Alleen die schrootjes he
Tuin oogt als een plaatsje...zou er meer tuin van maken dus groen erin.
Optimist tot in de kist
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
Heb jij wel goed gekeken naar de tuin? Het is ruim en heel neutraal, dat onderhoudsvriendelijke ligt mij persoonlijk ook niet maar dat is wel wat mensen tegenwoordig willen. Omdat een stel allebei fulltime moet werken om het te kunnen bekostigen.quote:Op donderdag 22 november 2012 21:45 schreef trovey het volgende:
Tuin oogt als een plaatsje...zou er meer tuin van maken dus groen erin.
Er is niets mis met de presentatie van die tuin. Hij is ruim.
En iemand die van tuinieren houdt weet wel raad met die tegels.
Un certain jeune homme
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
En één en al grijze steen en niet aantrekkelijk zoals het er nu uitziet....knap die tuin wat op en de buitenruimte gaat een stuk aantrekkelijker wordenquote:
[..]
Heb jij wel goed gekeken naar de tuin? Het is ruim en heel neutraal, dat onderhoudsvriendelijke ligt mij persoonlijk ook niet maar dat is wel wat mensen tegenwoordig willen. Omdat een stel allebei fulltime moet werken om het te kunnen bekostigen.
Er is niets mis met de presentatie van die tuin. Hij is ruim.
En iemand die van tuinieren houdt weet wel raad met die tegels.
Optimist tot in de kist
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
Ik woon ook in Hoogerheide trouwens. Zal morgen even posten door welke makelaar de starterswoningen soortgelijk aan die van jullie verkocht zijn.quote:Op donderdag 22 november 2012 20:36 schreef margu het volgende:
Ok, bedankt daar kunnen we zeker wat mee.
Doordat je er zelf al zolang woont, zie je niet alles meer.
We hebben afgelopen zomer al het schilderwerk aan de buitenkant aangepakt, was allemaal geel en dat vind ik al behoorlijk
Werkgelegenheid, scholen, winkels etc zijn er genoeg en in deze prijscategorie is weinig concurrentie (wel waar nog heel veel aan geklust moet worden)
Er zijn nog bijna geen kijkers geweest.
Er is dus wel wat mis met de presentatie.
En er liggen al felle handdoeken in de badkamer hoor, laatst toevallig meegebracht.
Lig al in bed dus ga er niet meer voor naar buiten. Maar drie makelaars deden geen sodemieter en de laatste juist heel erg veel. En met succes bij meerdere woningen.
Zal niet alles met de makelaar te maken hebben maar wel dat dit segment aan het aantrekken is voor jonge mensen.
Un certain jeune homme
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
Niet iedereen hangt een balkon vol met tierelantijntjes en troep. Ieder zijn smaak.quote:
[..]
En één en al grijze steen en niet aantrekkelijk zoals het er nu uitziet....knap die tuin wat op en de buitenruimte gaat een stuk aantrekkelijker worden
Het is een onderhouden rustig en neutrale tuin. En nog veel belangrijker, een ruime.
Iemand die van tuinieren houdt ziet wel wat in die oppervlakte voor deze lage prijs.
Un certain jeune homme
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
Klopt het dat ik 1 slaapkamer en de zolder bij de foto's mis? Daar ben ik in iedergeval benieuwd naar
Grotendeels eens.quote:
Ik heb toevallig een jaar geleden een huis gekocht maar bij mij zouden de volgende punten opvallen:
- Voortuin oogt niet gezellig. Zet paar leuke plantjes neer en het ziet er al anders uit.
- Huis spreekt me qua buitenkant totaal niet aan maar dat is persoonlijke smaak.
- Tegels in de woonkamer lijken mooi alleen blijken het dus helemaal geen tegels te zijn.... Teleurstelling dus.
- Schrootjes..
- Woonkamer oogt licht genoeg op de 2e foto maar minder licht op de 4e foto. Waarom zit de 3e foto er eigenlijk tussen. Die hoort er lijkt me gewoon na te komen.
- Ik zou nog best wel een tijdje met de keuken kunnen leven maar de tegels maken het dat ik de keuken eigenlijk niet zo mooi vindt
- Keukenkastje waar de magnetron op staat kan best zo blijven.
- Ik krijg niet echt goed hoogte van de tuin. Tuin oogt klein.
- Douche past eigenlijk wel gewoon bij het huis. Niet mijn smaak verder.
De rest kan ik heel goed doorheen kijken. Muren en vloer zouden bij mij toch allemaal op de schop gaan.
Maar ziet er uit als een net huis voor een mooie prijs. Alleen die schrootjes he
Keurig net huis overigens.
Bij mij blijft vooral hangen dat de kamers zo donker overkomen. Alsof alle gordijnen half dicht waren bij het fotograferen. En bloemen, ik zou meer met bloemen/planten doen. Maakt het fleuriger.
Ik ben inderdaad wel benieuwd naar die makelaar Staal.
De foto's lijken ook inderdaad donker en ik vind nu ik beter naar de foto's kijk ook teveel prullaria op de foto's staan.
Er moeten dus nieuwe foto's komen.
De 3e slaapkamer gebruiken wij als washok en de makelaar zegt dat je niet alle ruimtes op internet moet laten zien.
Bij de vorige makelaar hadden we wel een foto van de zolder maar deze heeft dat niet gedaan.
Hmm een hoop werk aan de winkel dus
De foto's lijken ook inderdaad donker en ik vind nu ik beter naar de foto's kijk ook teveel prullaria op de foto's staan.
Er moeten dus nieuwe foto's komen.
De 3e slaapkamer gebruiken wij als washok en de makelaar zegt dat je niet alle ruimtes op internet moet laten zien.
Bij de vorige makelaar hadden we wel een foto van de zolder maar deze heeft dat niet gedaan.
Hmm een hoop werk aan de winkel dus
De enigste of de enige. Dat maakt het verschil.quote:
Ben ik nu de enigste die het huis echt serieus lelijk vind ?
Un certain jeune homme
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
Saint-Mandé, 6 octobre 1929 - Paris, 7 août 2010.
Als je teveel denkt aan de tijd die je nog hebt vergeet je te leven.
Eerste foto die je ziet: Luxaflex hangt scheef. Open die zooi!
Op de tweede foto hangt 'ie ineens anders en de inhoud van de vensterbank is veranderd.
Dus de foto's zijn niet recent
Als ik kamers tel maar ik zie ze niet op de foto, denk ik: Die kamer is dus een rommel want anders hadden ze wel een foto gemaakt.
Huis lijkt me in vrijwel originele (niet interessante) staat en alleen cosmetisch een beetje opgeleukt.
Wat mij opvalt is de goedkope afwerking die je overal in terugziet.
In elk kamer ligt een andere vloer. De schroten in de woonkamer zijn zo te zien gebruikt om een deuropening dicht te maken, want in de hal zit die opening er nog.
(schroten = ellende, wat zit er achter die schroten?)
Foto van de keuken is waardeloos.
Maak één foto met een groothoeklens. Dan krijg je de hele keuken erop en zie je dat kastje met de magnetron/oven niet. Dan lijkt het een grotere keuken.
Keukenblok ziet er goed uit, tegels verschrikkelijk.
Keukenvloer ook (zijn dat zeil-tegels-plak-ellende?)
De tegels in de keuken en badkamer lijken me aan de ene kant nog niet zo oud, maar het design ervan komt uit de jaren '60. Erg smaakafhankelijk, mijn smaak is het niet.
Badkamervloer vind ik ook verschrikkelijk maar die verander je niet zo makkelijk. Foto beetje optimistisch maken en wat eenheid maken in accessoires die op de blauwe tegels afgestemd zijn, dan valt het wel mee.
Als dit huis van mij was en ik moest het verkopen, zou ik op de hele benedenverdieping in elk geval de vloer vervangen door laminaat en alle muren wit verven.
Dat is ook niet mijn smaak, maar het is wel neutraal en trekt meer kopers. Je krijgt dan ook een beter beeld van de ruimte.
De vloer op de babykamer past naar mijn mening ook totaal niet bij de kleur van de muur, leg daar ook een laminaatje in of als het niet anders kan een wit kleed, dan valt dat donkerblauwe niet meer zo op.
Foto's van de badkamer en de hoofdslaapkamer zijn niet goed. Je ziet veel te weinig van de ruimte, daardoor lijkt het allemaal heel klein. Daar heb je andere lenzen voor.
Tuinfoto's.
Wat doet die tuintafel aan de zijkant van het huis? Weg met dat ding.
Losse tegels weghalen. Verder is het daar nogal kaal, zet wat bloempotten neer.
Tuinslang weg.
Bij de schutting aan de andere kant van de tuin, zelfde foto, liggen losse stenen met daar bovenop een wok??
Weg ermee.
Haal die ladder weg voor de foto.
Er staat daar een mooie loungeset, maar er is geen duidelijke foto van. Zet de boel eens neer zodat een koper denkt "Daar kan ik lekker zitten!"
Door de verschillende bestrating moest ik 2x kijken of die loungeset nou van de tuin van de buren was, of dat het er nou bij hoort.
Tot zover mijn gezeik.
Ik koop trouwens zelf liever een huis dat er rommelig uitziet, want die zijn vaak goedkoper omdat niemand ze wil.
edit: Alle foto's hebben hetzelfde probleem, ze zijn met de verkeerde lens gemaakt. Alles lijkt klein omdat alles dichtbij is. Op de foto van de gang valt het meteen op, je ziet de trap niet goed. Die moet er gewoon helemaal op staan.
Eerste foto van de voorkant, ik zie de tuin niet. Ook die moet er helemaal op staan.
Op de tweede foto hangt 'ie ineens anders en de inhoud van de vensterbank is veranderd.
Dus de foto's zijn niet recent
Als ik kamers tel maar ik zie ze niet op de foto, denk ik: Die kamer is dus een rommel want anders hadden ze wel een foto gemaakt.
Huis lijkt me in vrijwel originele (niet interessante) staat en alleen cosmetisch een beetje opgeleukt.
Wat mij opvalt is de goedkope afwerking die je overal in terugziet.
In elk kamer ligt een andere vloer. De schroten in de woonkamer zijn zo te zien gebruikt om een deuropening dicht te maken, want in de hal zit die opening er nog.
(schroten = ellende, wat zit er achter die schroten?)
Foto van de keuken is waardeloos.
Maak één foto met een groothoeklens. Dan krijg je de hele keuken erop en zie je dat kastje met de magnetron/oven niet. Dan lijkt het een grotere keuken.
Keukenblok ziet er goed uit, tegels verschrikkelijk.
Keukenvloer ook (zijn dat zeil-tegels-plak-ellende?)
De tegels in de keuken en badkamer lijken me aan de ene kant nog niet zo oud, maar het design ervan komt uit de jaren '60. Erg smaakafhankelijk, mijn smaak is het niet.
Badkamervloer vind ik ook verschrikkelijk maar die verander je niet zo makkelijk. Foto beetje optimistisch maken en wat eenheid maken in accessoires die op de blauwe tegels afgestemd zijn, dan valt het wel mee.
Als dit huis van mij was en ik moest het verkopen, zou ik op de hele benedenverdieping in elk geval de vloer vervangen door laminaat en alle muren wit verven.
Dat is ook niet mijn smaak, maar het is wel neutraal en trekt meer kopers. Je krijgt dan ook een beter beeld van de ruimte.
De vloer op de babykamer past naar mijn mening ook totaal niet bij de kleur van de muur, leg daar ook een laminaatje in of als het niet anders kan een wit kleed, dan valt dat donkerblauwe niet meer zo op.
Foto's van de badkamer en de hoofdslaapkamer zijn niet goed. Je ziet veel te weinig van de ruimte, daardoor lijkt het allemaal heel klein. Daar heb je andere lenzen voor.
Tuinfoto's.
Wat doet die tuintafel aan de zijkant van het huis? Weg met dat ding.
Losse tegels weghalen. Verder is het daar nogal kaal, zet wat bloempotten neer.
Tuinslang weg.
Bij de schutting aan de andere kant van de tuin, zelfde foto, liggen losse stenen met daar bovenop een wok??
Weg ermee.Haal die ladder weg voor de foto.
Er staat daar een mooie loungeset, maar er is geen duidelijke foto van. Zet de boel eens neer zodat een koper denkt "Daar kan ik lekker zitten!"
Door de verschillende bestrating moest ik 2x kijken of die loungeset nou van de tuin van de buren was, of dat het er nou bij hoort.
Tot zover mijn gezeik.
Ik koop trouwens zelf liever een huis dat er rommelig uitziet, want die zijn vaak goedkoper omdat niemand ze wil.
edit: Alle foto's hebben hetzelfde probleem, ze zijn met de verkeerde lens gemaakt. Alles lijkt klein omdat alles dichtbij is. Op de foto van de gang valt het meteen op, je ziet de trap niet goed. Die moet er gewoon helemaal op staan.
Eerste foto van de voorkant, ik zie de tuin niet. Ook die moet er helemaal op staan.
Ik zou het niet zo schrijven als mijn bovenbuurman, maar tipje: ik heb mijn vorige huis verkocht met behulp van een dame die langskomt, zegt wat je moet doen, vervolgens gaat schuiven met de meubels, stuff weghaalt die ze niet op de foto wil. Daarna heeft ze foto's gemaakt en toen ik ze op funda zag dacht ik: wow, dat ziet er tof uit! En dat was juist het huis waar ik van af wilde.
Kamers waren ruim en dat kwam er ook echt uit op de foto's (zonder dat er zo'n mega groothoeklens is gebruikt). Heeft de makelaar voor me geregeld.
Weet niet of ze interieurontwerpster ofzo was, maar het zag er ineens gelikt uit.
Kamers waren ruim en dat kwam er ook echt uit op de foto's (zonder dat er zo'n mega groothoeklens is gebruikt). Heeft de makelaar voor me geregeld.
Weet niet of ze interieurontwerpster ofzo was, maar het zag er ineens gelikt uit.
Da gao nie nou!
Als je voor een paar duizend euro zo'n afgewerkt huis kan krijgen..........
http://vadermakelaardij.n(...)ERHEIDE/Putseweg/85/
Dan zou ik het wel weten. Lijkt mij idd een kwestie van presentatie.
- foto 1 --> rolgordijn omhoog (en recht hangen , en een paar mooie potten voor de ramen. Woning straalt zo geen gezelligheid/huislijkheid uit
- opstelling bank/tvmeubel omdraaien? of juist de kast met de eetkamertafel ruilen. Het lijkt nu net of je maar 1 kant van de ruimte echt gebruikt om te wonen en de andere kant om je "meubels tentoon te stellen"
- entree zou ik niet op de foto laten zien, geen meerwaarde
- lamp boven de eetkamertafel, en de lamp boven de salontafel omwisselen
- in de woonkamer heb je allemaal mooie witte meubels, de eettafel steekt hier wel een beetje bij af....
- tuin --> bestrating oogt erg rommelig. Misschien van het voorjaar aanpakken? Je kan best een mooie combinatie maken van de betontegels en klinkers. (patronen, 4 betontegels, randje klinkers eromheen)
- badkamer/keuken --> is het mogelijk om een kleine investering te doen
- algemeen --> wees consequent in kleuren. De kleuren op de muren zou ik nog niet eens aanpassen (witten), maar voor die kleur dan wel verder door (zoals de kleur van het dekbed.....) Het huis oogt nu niet als een geheel. Maar elke kamer op zich is een onderdeel, wat per kamer ook nog niet als een geheel oogt.
Verder moet je het huis wel verkopen doormiddel van aankleding. Dus zorg ervoor dat als er foto's gemaakt worden van de tuin, dat het loungesetje ook uitnodigd om lekker op te gaan zitten (kussens erin e.d.)
Succes!!
Dit type woningen ken ik wel, en qua ruimte zijn ze echt wel heerlijk leefbaar!
Enne........het schilderen van de buitenkant heeft de woning goed gedaan! (google maps)
http://vadermakelaardij.n(...)ERHEIDE/Putseweg/85/
Dan zou ik het wel weten. Lijkt mij idd een kwestie van presentatie.
- foto 1 --> rolgordijn omhoog (en recht hangen , en een paar mooie potten voor de ramen. Woning straalt zo geen gezelligheid/huislijkheid uit
- opstelling bank/tvmeubel omdraaien? of juist de kast met de eetkamertafel ruilen. Het lijkt nu net of je maar 1 kant van de ruimte echt gebruikt om te wonen en de andere kant om je "meubels tentoon te stellen"
- entree zou ik niet op de foto laten zien, geen meerwaarde
- lamp boven de eetkamertafel, en de lamp boven de salontafel omwisselen
- in de woonkamer heb je allemaal mooie witte meubels, de eettafel steekt hier wel een beetje bij af....
- tuin --> bestrating oogt erg rommelig. Misschien van het voorjaar aanpakken? Je kan best een mooie combinatie maken van de betontegels en klinkers. (patronen, 4 betontegels, randje klinkers eromheen)
- badkamer/keuken --> is het mogelijk om een kleine investering te doen
- algemeen --> wees consequent in kleuren. De kleuren op de muren zou ik nog niet eens aanpassen (witten), maar voor die kleur dan wel verder door (zoals de kleur van het dekbed.....) Het huis oogt nu niet als een geheel. Maar elke kamer op zich is een onderdeel, wat per kamer ook nog niet als een geheel oogt.
Verder moet je het huis wel verkopen doormiddel van aankleding. Dus zorg ervoor dat als er foto's gemaakt worden van de tuin, dat het loungesetje ook uitnodigd om lekker op te gaan zitten (kussens erin e.d.)
Succes!!
Dit type woningen ken ik wel, en qua ruimte zijn ze echt wel heerlijk leefbaar!
Enne........het schilderen van de buitenkant heeft de woning goed gedaan! (google maps)
Niet daarom. Gewoon.... Ergens om
Tja volgens mij heb je gewoon de pech dat de locatie niet (meer) zo interessant is. Qua werkgelegenheid ben je toch vooral afhankelijk van Rotterdam en dat is best nog wel een eind.
Als ik die foto's zie kets ik op de volgende punten af:
- De buitenkant (verschrikkelijk lelijk huis, sorry daarvoor
)
- De "Master bedroom" lijkt erg klein op de foto -> is dit de grootste slaapkamer? Zo niet, zet dat bed in de grootste slaapkamer (voor de foto) en doe er een leuk dekbed over en geen ouwelullen dekbed
- Het huis staat al 3 jaar te koop en al die tijd is er geen moment geweest om een mooie tuinfoto te maken met zon?
Als je handig bent kun je kijken wat de kosten zullen zijn van een nieuwe badkamer + keuken, met name starters zijn hier volgens mij wel gevoelig voor. Dan kun je de prijs nog iets verhogen zelfs.
[ Bericht 10% gewijzigd door Sport_Life op 23-11-2012 14:20:25 ]
Als ik die foto's zie kets ik op de volgende punten af:
- De buitenkant (verschrikkelijk lelijk huis, sorry daarvoor
)- De "Master bedroom" lijkt erg klein op de foto -> is dit de grootste slaapkamer? Zo niet, zet dat bed in de grootste slaapkamer (voor de foto) en doe er een leuk dekbed over en geen ouwelullen dekbed
- Het huis staat al 3 jaar te koop en al die tijd is er geen moment geweest om een mooie tuinfoto te maken met zon?
Als je handig bent kun je kijken wat de kosten zullen zijn van een nieuwe badkamer + keuken, met name starters zijn hier volgens mij wel gevoelig voor. Dan kun je de prijs nog iets verhogen zelfs.
[ Bericht 10% gewijzigd door Sport_Life op 23-11-2012 14:20:25 ]
|
|
