WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Het principe van de Bijlmer is prima. Het ging fout toen de onderklasse van Amsterdam er massaal gedumpt werdquote:Op donderdag 27 oktober 2011 16:21 schreef sorcees het volgende:
[..]
Achterhaald principe a la Bijlmer, dat wil je niet nog eens.
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Je kunt ook een paar dijken doorprikken en zout water binnenlaten lopen in een paar dijkringen... Zorgt er ook voor dat er een hoop werk gedaan kan worden om de boel weer goed te krijgen. Eigenlijk hoef je die dijken geeneens door te prikken... Je kunt ook net doen alsof dat gebeurd is, en toch al dat extra werk doen.quote:
Sloop huizen, stimuleer de bouwsector
Per jaar 60 duizend woningen in Nederland slopen om de bouwsector weer uit het slob te trekken. Dat idee opperde topondernemer Hennie van der Most donderdag op BNR.
De Bijlmer is nu wel weer beter aan het worden, het tuig gaat nu met oprot-premie naar Almere, Ijburg en Lelystadquote:
[..]
Het principe van de Bijlmer is prima. Het ging fout toen de onderklasse van Amsterdam er massaal gedumpt werd
Alle oude woningen zijn meestal bar slecht geisoleerd, met een renovatie kan daar best het nodige aan gedaan worden. Slopen is een optie maar dan moet de eigenaar wel de boel afgeschreven hebben. Daar zit nu het hele probleem... veel eigenaren zien het huis als vermogensverdubbelaar en niet als een kostenpost. Het gevolg is dat men nooit rekenschap gehouden heeft met een afschrijving en reservering voor nieuwbouw. Meneer van der Most wil daarvoor een 'premie' in het leven roepen... ronduit krankzinnig... nog meer steun voor mensen die onverstandige beslissingen hebben genomen? Total bull shit, laat ze eerst maar eens aflossen. Als je dan toch verbeteringen wilt aanbrengen aan het systeem richt je dan op starters... die hebben overal part nog deel aan gehad maar zijn wel altijd de klosquote:
Hij heeft wel gelijk, veel woningen zijn technisch volledig achterhaald en kosten veel te veel energie en onderhoud,
Vooral die slecht geisoleerde corporatiewoningen moeten niet verkocht, maar gesloopt worden.
En dan nieuw bouwen, op een locatie oude woningen kan makkelijk het dubbele aantal nieuwe teruggezet worden
Parkeren onder het gebouw , hoger bouwen en kleinere flats, veel vijfkamerflats zijn veel te groot
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Je bedoelt uiteraard het gebrek aan marktwerking?quote:
De scheefgroei tussen waarde en kosten die is ontstaan in de periode 1990 - 2008 zal niet in een kort tijdsbestek rechtgroeien.
Het is op zich al mooi dat nu bij de meerderheid is doorgedrongen dat de huizen inderdaad te duur zijn.
Maar zolang er nog schaarste is zal de marktwerking de prijzen nog te hoog houden.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Precies... je kan ook iedereen gratis een nieuwe auto aanbieden bij het inruilen van de oude auto. Ik vind van der Most best aardig om naar te luisteren maar deze 'oplossing' is gewoon niet haalbaar. Om nog maar even te zwijgen over het gebrek aan prikkels dat er vanuit gaat.quote:
[..]
Je kunt ook een paar dijken doorprikken en zout water binnenlaten lopen in een paar dijkringen... Zorgt er ook voor dat er een hoop werk gedaan kan worden om de boel weer goed te krijgen. Eigenlijk hoef je die dijken geeneens door te prikken... Je kunt ook net doen alsof dat gebeurd is, en toch al dat extra werk doen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dat helpt ook niet. VINEX is daarvan het bewijs. Grote uitleglocaties net buiten de stad aan de snelweg...gevolg: snelweg vol=filequote:
[..]
Dus nog kleinere huisjes met nog minder tuin wou je zeggen? Doe het eens andersom: ga ruim bouwen, net buiten de stad (=beter bereikbaar) i.p.v. elk gaatje binnen de stad op te vullen. Dat scheelt meteen gigantisch in de overlast binnen de stad (hele straten worden jarenlang afgezet voor een kantoorgebouw-in-aanbouw), en het levert daadwerkelijk winst op.
Oude huizen zouden gesloopt worden als de waarde nihil is. Dat gaat pas gebeuren als er geen schaarste meer is.
Het OV wordt veel te laat gerealiseerd in die VINEX wijken...dan is iedereen al gewend aan de auto
Het probleem met VINEX wijken is de ontsluiting, we proppen een paar duizend woningen bij elkaar en al dat verkeer moet via twee smalle wegen ontsloten worden. Winkels, scholen, gezondheidscentra... die plaatsen we lekker ergens anders.. want de grond moet met een maximaal rendement verkocht worden.quote:
[..]
Dat helpt ook niet. VINEX is daarvan het bewijs. Grote uitleglocaties net buiten de stad aan de snelweg...gevolg: snelweg vol=file
Het OV wordt veel te laat gerealiseerd in die VINEX wijken...dan is iedereen al gewend aan de auto
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Misschien moeten we het gewoon doen zoals in de suburbs in de VS 
Ieder een eigen stukje grond met een (houten) vrijstaand huis die makkelijk is aan te passen aan wensen en (leeftijds)eisen van de bewoners. En dan zo'n laan ervoor met een weg, groenstrook, trottoir/fietspad...maar rendabel voor het openbaar vervoer krijg je dat nooit. Dus je houdt alsnog de file om de wijk uit te komen.
Ieder een eigen stukje grond met een (houten) vrijstaand huis die makkelijk is aan te passen aan wensen en (leeftijds)eisen van de bewoners. En dan zo'n laan ervoor met een weg, groenstrook, trottoir/fietspad...maar rendabel voor het openbaar vervoer krijg je dat nooit. Dus je houdt alsnog de file om de wijk uit te komen.
Alsof OV in Nederland wel rendabel is... Ik zie hier nog steeds elk half uur een vrijwel lege bus langsrijden. Gesubsidieerd.quote:
Misschien moeten we het gewoon doen zoals in de suburbs in de VS
Ieder een eigen stukje grond met een (houten) vrijstaand huis die makkelijk is aan te passen aan wensen en (leeftijds)eisen van de bewoners. En dan zo'n laan ervoor met een weg, groenstrook, trottoir/fietspad...maar rendabel voor het openbaar vervoer krijg je dat nooit. Dus je houdt alsnog de file om de wijk uit te komen.
censuur :O
QFT... het OV is een gedrocht wat nog stamt uit de tijd dat mensen zich geen eigen voertuig konden veroorloven.quote:
[..]
Alsof OV in Nederland wel rendabel is... Ik zie hier nog steeds elk half uur een vrijwel lege bus langsrijden. Gesubsidieerd.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Nu we toch offtopic zijn: Ik snap werkelijk niet hoe het OV gesubsidieerd kan worden.Onder het mom van "het milieu" wordt van vroeg tot laat dieselrook tot diep in woonwijken uitgestoten! Wat een verspilling van geld, brandstof en mankracht! En dat allemaal omdat er wellicht 1 persoon in die wijk woont die op 19:17h per bus de wijk uit zou willen i.p.v. per fiets (bussen concurreren niet met auto's, alleen met fietsen). En dat alles zonder dat er ook maar iemand zich afvraagt of dat wel nodig is... We subsidieren toch ook geen lege vliegtuigen die continu elk half uur heen en weer vliegen naar alle luchthavens in Europa? Welnee, als je naar Portugal wil dan plan je dat. Hetzelfde zou met bussen moeten gebeuren.quote:
[..]
QFT... het OV is een gedrocht wat nog stamt uit de tijd dat mensen zich geen eigen voertuig konden veroorloven.
censuur :O
mee eensquote:
[..]
Nu we toch offtopic zijn: Ik snap werkelijk niet hoe het OV gesubsidieerd kan worden.Onder het mom van "het milieu" wordt van vroeg tot laat dieselrook tot diep in woonwijken uitgestoten! Wat een verspilling van geld, brandstof en mankracht! En dat allemaal omdat er wellicht 1 persoon in die wijk woont die op 19:17h per bus de wijk uit zou willen i.p.v. per fiets (bussen concurreren niet met auto's, alleen met fietsen). En dat alles zonder dat er ook maar iemand zich afvraagt of dat wel nodig is... We subsidieren toch ook geen lege vliegtuigen die continu elk half uur heen en weer vliegen naar alle luchthavens in Europa? Welnee, als je naar Portugal wil dan plan je dat. Hetzelfde zou met bussen moeten gebeuren.
Vraagafhankelijk vervoer 
Of we moeten gewoon weer dicht bij ons werk gaan wonen zodat we met de fiets/lopend naar het werk kunnen
Bussen tijdens de spits valt wat voor te zeggen, 't is de rest van de dag dat ze compleet zinloos rondrijden.quote:
[..]
Of we moeten gewoon weer dicht bij ons werk gaan wonen zodat we met de fiets/lopend naar het werk kunnen
Verhuizen naar het werk is erg duur/moeilijk door de hopeloze huizenmarkt. En zeker als tweeverdieners zal toch 1 van de 2 meestal een stukje moeten reizen.
censuur :O
Als we dicht bij ons werk willen gaan wonen dan blijkt dat onmogelijk gemaakt te worden door de inflexibele woningmarkt in Nederland.quote:
[..]
mee eens
Of we moeten gewoon weer dicht bij ons werk gaan wonen zodat we met de fiets/lopend naar het werk kunnen
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Of we moeten meer gaan thuiswerken! Binnen veel beroepen is het mogelijk om een of meerdere dagen thuis te werkenquote:
[..]
Bussen tijdens de spits valt wat voor te zeggen, 't is de rest van de dag dat ze compleet zinloos rondrijden.
Verhuizen naar het werk is erg duur/moeilijk door de hopeloze huizenmarkt. En zeker als tweeverdieners zal toch 1 van de 2 meestal een stukje moeten reizen.
Dan hoef je ook niet zo vaak te verhuizen.Of of...flexibele werktijden
24 uurs economie....ga zo maar door
Leuk, maar des te meer reden om te stoppen met bussen subsidieren. Hell, laat die busschauffeurs gaan thuiswerken, vaak zitten ze alleen in die bus. Of laat ze gaan carpoolen: fijn met 50 buschauffeurs in 1 bus i.p.v. in 50 bussen. Ik zie alleen maar voordelenquote:
[..]
Of we moeten meer gaan thuiswerken! Binnen veel beroepen is het mogelijk om een of meerdere dagen thuis te werken
censuur :O
quote:
Leuk, maar des te meer reden om te stoppen met bussen subsidieren. Hell, laat die busschauffeurs gaan thuiswerken, vaak zitten ze alleen in die bus. Of laat ze gaan carpoolen: fijn met 50 buschauffeurs in 1 bus i.p.v. in 50 bussen. Ik zie alleen maar voordelen
Thuiswerkers zijn meestal mensen die nutteloos werk verrichten
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dit in tegenstelling tot mensen als Xenogate die thuis zitten en *niet* werken.quote:Op donderdag 27 oktober 2011 17:59 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Thuiswerkers zijn meestal mensen die nutteloos werk verrichten
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Mensen als xeno verrichten heel nuttig werk vanonder de brugquote:
[..]
Dit in tegenstelling tot mensen als Xenogate die thuis zitten en *niet* werken.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Je bedoelt sexuele handelingen aanbieden aan dronken polenquote:
[..]
Mensen als xeno verrichten heel nuttig werk vanonder de brug
Zo niet, wtf doen die poolse busjes dan zo vaak onder bruggen
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik zal het xeno even vragen... het kan ook gewoon zijn dat ze xeno wat traytjes schultenbrau komen brengenquote:
[..]
Je bedoelt sexuele handelingen aanbieden aan dronken polen
Zo niet, wtf doen die poolse busjes dan zo vaak onder bruggen
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Even wat anders - iets daadwerkelijk over huizen - wat me opvalt.
Van de week bleken huizen in grote steden duurder te zijn geworden. Net lees ik een topic dat je in Heerlen een huis koopt voor 30k euro. Ter illustratie:"
Amsterdam Buitenveldert, tussenwoning van 100m2, ongeveer 300k
Randje Randstad, Almere, Purmerend, etc, tussenwoning van 100m2, ongeveer 180-200k
Dan buitengebieden, zoals Heerlen, etc, tussenwoning van 100m2, ongeveer 30k
En dan gezamelijk gaan zitten schreeuwen dat er huizencrisis is?
Volgens mij zijn we collectief verwend - klaarblijkelijk kun je altijd ergens een huis vinden wat je kunt betalen - zelfs in de bijstand kun je in Heerlen een huis kopen (voor diegene die beginnen over werk aanbod).
Dat debiele 'ik-wil-per-se-in-de-grote-stad-wonen' gedoe kost je gewoon geld, dan dus niet zeuren dat je 10x meer betaalt dan dat je na een uur rijden moet betalen.
Zo, nog vragen?
Van de week bleken huizen in grote steden duurder te zijn geworden. Net lees ik een topic dat je in Heerlen een huis koopt voor 30k euro. Ter illustratie:"
Amsterdam Buitenveldert, tussenwoning van 100m2, ongeveer 300k
Randje Randstad, Almere, Purmerend, etc, tussenwoning van 100m2, ongeveer 180-200k
Dan buitengebieden, zoals Heerlen, etc, tussenwoning van 100m2, ongeveer 30k
En dan gezamelijk gaan zitten schreeuwen dat er huizencrisis is?
Volgens mij zijn we collectief verwend - klaarblijkelijk kun je altijd ergens een huis vinden wat je kunt betalen - zelfs in de bijstand kun je in Heerlen een huis kopen (voor diegene die beginnen over werk aanbod).
Dat debiele 'ik-wil-per-se-in-de-grote-stad-wonen' gedoe kost je gewoon geld, dan dus niet zeuren dat je 10x meer betaalt dan dat je na een uur rijden moet betalen.
Zo, nog vragen?
voor ouderen die een beetje geld willen overhouden voor hun pensioen enz. is het wel aanlokkelijk, mooie omgeving ook Limburgquote:
Even wat anders - iets daadwerkelijk over huizen - wat me opvalt.
Van de week bleken huizen in grote steden duurder te zijn geworden. Net lees ik een topic dat je in Heerlen een huis koopt voor 30k euro. Ter illustratie:"
Amsterdam Buitenveldert, tussenwoning van 100m2, ongeveer 300k
Randje Randstad, Almere, Purmerend, etc, tussenwoning van 100m2, ongeveer 180-200k
Dan buitengebieden, zoals Heerlen, etc, tussenwoning van 100m2, ongeveer 30k
En dan gezamelijk gaan zitten schreeuwen dat er huizencrisis is?
Volgens mij zijn we collectief verwend - klaarblijkelijk kun je altijd ergens een huis vinden wat je kunt betalen - zelfs in de bijstand kun je in Heerlen een huis kopen (voor diegene die beginnen over werk aanbod).
Dat debiele 'ik-wil-per-se-in-de-grote-stad-wonen' gedoe kost je gewoon geld, dan dus niet zeuren dat je 10x meer betaalt dan dat je na een uur rijden moet betalen.
Zo, nog vragen?
Als een baan als leraar of politieagent in de stad dan ook een factor 10 beter zou betalen dan in het puntje van Limburg zou er wat te zeggen zijn voor deze redenatie. Leuk dat de binnenstad van Amsterdam onbetaalbaar is voor de meeste mensen maar die mensen hebben ook behoefte aan allerlei diensten, hoe kan je die dan lokaal geleverd krijgen als de mensen die deze diensten moeten verlenen er niet kunnen wonen?quote:
Dat debiele 'ik-wil-per-se-in-de-grote-stad-wonen' gedoe kost je gewoon geld, dan dus niet zeuren dat je 10x meer betaalt dan dat je na een uur rijden moet betalen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dat was cherrypicking van ING: telkens de maand met de laagste verkoopprijs vergelijken met de afgelopen periode. Niet representatief dus.quote:
Van de week bleken huizen in grote steden duurder te zijn geworden.
Dat zijn veilingprijzen van flatjes in vergane buurten, en soort onroerend woonwagenkamp. Let wel: dat het geveild wordt geeft aan dat de huidige bewoners het al niet meer konden betalen!quote:Net lees ik een topic dat je in Heerlen een huis koopt voor 30k euro. Ter illustratie:"
Je vergelijkt hier totaal verschillende dingen... (Hoewel het wel leuk aangeeft dat de "argumenten" dat 500 euro per vierkante meter echt nodig is om grond bouwrijp te maken onzin zijn.)quote:Amsterdam Buitenveldert, tussenwoning van 100m2, ongeveer 300k
Randje Randstad, Almere, Purmerend, etc, tussenwoning van 100m2, ongeveer 180-200k
Dan buitengebieden, zoals Heerlen, etc, tussenwoning van 100m2, ongeveer 30k
Nee, in de bijstand kan/mag je geen huis kopen. Toch zou het goed zijn om alle mensen die nu in hartje werkgelegenheid in de bijstand zitten de keus te geven: OF werken, OF verhuizen naar krimpgebieden. Dat scheelt huursubsidie en drukte in het verkeer. Verder ook nogal een vreemde vergelijking, Heerlen is verder weg van werkgelegenheid (lees: Randstad voor het gemak) dan bijvoorbeeld Kleve in Duitsland. En die Duitsers zijn nog makkelijker te verstaan dan de reserve-Belgen in Limburg...quote:En dan gezamelijk gaan zitten schreeuwen dat er huizencrisis is?
Volgens mij zijn we collectief verwend - klaarblijkelijk kun je altijd ergens een huis vinden wat je kunt betalen - zelfs in de bijstand kun je in Heerlen een huis kopen (voor diegene die beginnen over werk aanbod).
Voor je beeldvorming hier een plaatje van de Randstad, het drukste stukje Nederland...
Zoals je ziet stikt het daar van de lege ruimte, maar dat merk je ook als je er doorheen rijdt.
Om een of andere reden heeft iemand ooit bedacht dat "het groene hart groen moet blijven", en sindsdien roept vrijwel iedereen dat na. Alsof we die paar aardappelboeren en koeien in de Randstad nodig hebben, importeer dat uit Limburg/Groningen en laat mensen wonen waar ze willen.
censuur :O
goed idee! het O.V.V.!quote:
We subsidieren toch ook geen lege vliegtuigen die continu elk half uur heen en weer vliegen naar alle luchthavens in Europa?
laat het de KLM lobby groep weten, die kunnen vast wel een zinnige reden verzinnen.
edit: ik weet er nu al 1, een speerpunt van dit kabinet: het tegengaan van filevorming
Volgens mij is er momenteel ook maar iets van 6-8% van Nederland bestemd voor wonen. Verdubbel die hoeveelheid gewoon en je bent van al het gelazer af.quote:
Zoals je ziet stikt het daar van de lege ruimte, maar dat merk je ook als je er doorheen rijdt.
Om een of andere reden heeft iemand ooit bedacht dat "het groene hart groen moet blijven", en sindsdien roept vrijwel iedereen dat na. Alsof we die paar aardappelboeren en koeien in de Randstad nodig hebben, importeer dat uit Limburg/Groningen en laat mensen wonen waar ze willen.
Dat gezeur over natuur in Nederland. We hebben helemaal geen natuur in Nederland, we hebben enkele stukjes gecultiveerd bos en heide daar houdt het wel mee op. als mensen echte natuur willen zien gaan ze maar lekker naar de Ardennen of de Eiffel.
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Wat is er verschillend aan een huis van 100m2 in een rijtje? De locatie?quote:
Je vergelijkt hier totaal verschillende dingen... (Hoewel het wel leuk aangeeft dat de "argumenten" dat 500 euro per vierkante meter echt nodig is om grond bouwrijp te maken onzin zijn.)
Serieus - dat er mensen moeten werken op de plek waar 'iedereen' woont snap zelfs ik. Dat iedereen vervolgens per se moet wonen op de plek waar iedereen ook moest werken snap ik niet. Het is pas een 150-200 jaar zo dat we aan intensieve menshouderij doen in grote mensen stallen om het werk gedaan te krijgen. De rest van de geschiedenis werkten we al .. thuisquote:Nee, in de bijstand kan/mag je geen huis kopen. Toch zou het goed zijn om alle mensen die nu in hartje werkgelegenheid in de bijstand zitten de keus te geven: OF werken, OF verhuizen naar krimpgebieden. Dat scheelt huursubsidie en drukte in het verkeer. Verder ook nogal een vreemde vergelijking, Heerlen is verder weg van werkgelegenheid (lees: Randstad voor het gemak) dan bijvoorbeeld Kleve in Duitsland. En die Duitsers zijn nog makkelijker te verstaan dan de reserve-Belgen in Limburg...
Maargoed, kwestie van tijd tot dit weer zo zal zijn en dan hoef je ook niet meer zo nodig in de randstad te wonen. Echt een babyboomer- en yuppending.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik heb al de nodige huizen voorbij zien komen die 'per opbod' verkocht zouden worden... helaas allemaal met een te hoge startprijs. Als mensen denken dat deze manier van aanbieden wel werkt om de gewenste vraagprijs te krijgen dan vrees ik dat ze bedrogen uitkomen. Als mensen echt willen weten wat hun huis waard is moeten ze starten op een laag niveau.
Het is opvallend hoeveel een item op ebay kan opleveren bij een lage startprijs... zoiets trekt kopers en in de 'frenzy' kunnen prijzen dan enorm oplopen tot ver boven het niveau van een veiling met een hoog startbod. (zo'n veiling trekt gewoon minder geinteresseerden). Uiteraard is een huizenveiling anders dan een ebay veiling omdat je minstens met een bankgarantie (voor de meeste mensen is dat het geval) naar de veiling toe zal moeten gaan.
Het is opvallend hoeveel een item op ebay kan opleveren bij een lage startprijs... zoiets trekt kopers en in de 'frenzy' kunnen prijzen dan enorm oplopen tot ver boven het niveau van een veiling met een hoog startbod. (zo'n veiling trekt gewoon minder geinteresseerden). Uiteraard is een huizenveiling anders dan een ebay veiling omdat je minstens met een bankgarantie (voor de meeste mensen is dat het geval) naar de veiling toe zal moeten gaan.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Uit nieuwsgierigheid ben ik eens naar huizen op eBay gaan kijken (.com, .nl is waardeloos):
http://realestate.shop.ebay.com/
Waarom hebben wij dit hier niet, publiek beschikbaar? Ik zou bijna random stukjes grond gaan kopen!
Bijvoorbeeld:
4000 m2 Hawaii vanaf US$ 100
Klik voor de gein ook eens op de geschiedenis van deze verkoper: de verkoopprijs van bijvoorbeeld 2000 m2 in New Mexico (US$ 31) is zelfs aanzienlijk lager dan de bijkomende kosten (US$ 399). Je hebt er hiervandaan niets aan, maar gewoon voor de heb heeft het wel wat: land bezitten in heel veel landen! 't Is bijna goedkoper dan een camping...
56000 m2 Nevada Ranch: bieden vanaf US$ 550 (plus de US$ 399 kosten)!
En deze schreeuwerige advertentie biedt voor US$ 10295 zo'n 6000 m2 in Nevada, incl. gebruik van cabins vlakbij.
En wat te denken van 8 hectare Gold Mining Claim, bieden vanaf US$ (Note: Mining claims can be held only by US citizens and/or US corporations.) (Plus claim transfer fee, uiteraard).
"County property tax of about $10 per claim must be paid each year" ==> vergelijk dat eens met belastingen hier!
Mijn punt is: er is zoveel keus! En keuze is goed, want dat betekent simpelweg vrijheid om te doen wat je wil.
Ondertussen in Nederland: kavels van 150 vierkante meter voor 100.000 euro
http://realestate.shop.ebay.com/
Waarom hebben wij dit hier niet, publiek beschikbaar? Ik zou bijna random stukjes grond gaan kopen!
Bijvoorbeeld:
4000 m2 Hawaii vanaf US$ 100
Klik voor de gein ook eens op de geschiedenis van deze verkoper: de verkoopprijs van bijvoorbeeld 2000 m2 in New Mexico (US$ 31) is zelfs aanzienlijk lager dan de bijkomende kosten (US$ 399). Je hebt er hiervandaan niets aan, maar gewoon voor de heb heeft het wel wat: land bezitten in heel veel landen! 't Is bijna goedkoper dan een camping...
56000 m2 Nevada Ranch: bieden vanaf US$ 550 (plus de US$ 399 kosten)!
En deze schreeuwerige advertentie biedt voor US$ 10295 zo'n 6000 m2 in Nevada, incl. gebruik van cabins vlakbij.
En wat te denken van 8 hectare Gold Mining Claim, bieden vanaf US$ (Note: Mining claims can be held only by US citizens and/or US corporations.) (Plus claim transfer fee, uiteraard).
"County property tax of about $10 per claim must be paid each year" ==> vergelijk dat eens met belastingen hier!
Mijn punt is: er is zoveel keus! En keuze is goed, want dat betekent simpelweg vrijheid om te doen wat je wil.
Ondertussen in Nederland: kavels van 150 vierkante meter voor 100.000 euro
censuur :O
Maar dan ben je wel op het riool aangeslotenquote:
Ondertussen in Nederland: kavels van 150 vierkante meter voor 100.000 euro
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
En om weer op huizen terug te komen: hier bijvoorbeeld (Pennsylvania)!
Biedingen beginnen op een paar duizend dollar, i.p.v. een paar honderd duizend euro zoals in Nederland.
Dit vierkamerhuis bijvoorbeeld ziet er wat vervallen uit, maar wat wil je vanaf US$ 12.900?
Wel US$ 1000 belasting per jaar! (Buyer is purchasing property subject to all taxes due. As of 6/7/2010 delinquent taxes are in the approximate amount of $2,643.)
Als je het wat duurder zoekt zijn er ook leuke optrekjes te vinden: voor US$ 375k (265k euro). 3 slaapkamers en 5 badkamers (vraag me niet waarom)...
Biedingen beginnen op een paar duizend dollar, i.p.v. een paar honderd duizend euro zoals in Nederland.
Dit vierkamerhuis bijvoorbeeld ziet er wat vervallen uit, maar wat wil je vanaf US$ 12.900?
Wel US$ 1000 belasting per jaar! (Buyer is purchasing property subject to all taxes due. As of 6/7/2010 delinquent taxes are in the approximate amount of $2,643.)
Als je het wat duurder zoekt zijn er ook leuke optrekjes te vinden: voor US$ 375k (265k euro). 3 slaapkamers en 5 badkamers (vraag me niet waarom)...
censuur :O
3 slaapkamers is dus voor 4 mensen, vader moeder en twee kinderen die elk een eigen badkamer hebben. Plus als er eens mensen logeren heb je nog een gastbadkamer, 5 badkamers dus. Lijkt me allemaal vrij logischquote:
En om weer op huizen terug te komen: hier bijvoorbeeld (Pennsylvania)!
Biedingen beginnen op een paar duizend dollar, i.p.v. een paar honderd duizend euro zoals in Nederland.
Dit vierkamerhuis bijvoorbeeld ziet er wat vervallen uit, maar wat wil je vanaf US$ 12.900?
Wel US$ 1000 belasting per jaar! (Buyer is purchasing property subject to all taxes due. As of 6/7/2010 delinquent taxes are in the approximate amount of $2,643.)
Als je het wat duurder zoekt zijn er ook leuke optrekjes te vinden: voor US$ 375k (265k euro). 3 slaapkamers en 5 badkamers (vraag me niet waarom)...
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Ik ga nog even door: De welbekende "cash cow" waarbij de huidige huurders volgens de verkoper een goudmijn zijn: bieden vanaf US$ 3.550...
Investment? Ongetwijfeld! Lastig vanaf Nederland? Zeker weten! Ik denk dat ik als ik daar zou wonen gewoon huisjesmelker zou zijn!
Of een 5 jaar oud huis in een ruime nieuwbouwwijk in Texas: US$ 70k.
Maar ook in de VS hebben ze riante optrekjes: Montana Mansion: 22 hectare voor US$ 3.5M. Inclusief 2 (vis)vijvers en natuurlijk beekje.
[b]De foto's zijn een absolute aanrader![/url]
Voor US$ 20M krijg je een kleinere tuin, maar een veel groter huis in California. Ik vind het zowel van binnen als van buiten meer weg hebben van een luxe hotel dan een woonhuis, maar indrukwekkend is het wel!
[ Bericht 10% gewijzigd door RemcoDelft op 28-10-2011 14:04:05 ]
Investment? Ongetwijfeld! Lastig vanaf Nederland? Zeker weten! Ik denk dat ik als ik daar zou wonen gewoon huisjesmelker zou zijn!
Of een 5 jaar oud huis in een ruime nieuwbouwwijk in Texas: US$ 70k.
Maar ook in de VS hebben ze riante optrekjes: Montana Mansion: 22 hectare voor US$ 3.5M. Inclusief 2 (vis)vijvers en natuurlijk beekje.
[b]De foto's zijn een absolute aanrader![/url]
Voor US$ 20M krijg je een kleinere tuin, maar een veel groter huis in California. Ik vind het zowel van binnen als van buiten meer weg hebben van een luxe hotel dan een woonhuis, maar indrukwekkend is het wel!
[ Bericht 10% gewijzigd door RemcoDelft op 28-10-2011 14:04:05 ]
censuur :O
"Local pick-up offered"quote:
Bijvoorbeeld:
4000 m2 Hawaii vanaf US$ 100
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
@RemcoDelft, hoewel het absoluut leuk is uren naar dit soort dingen te kijken heb je er niets aan in vergelijk met de huizenmarkt hier. Los van het feit dat het land wel door je onderhouden moet worden, er niets groeit, niemand in de buurt is en verder dus - ik herhaal - niets is, is het ook nog eens in een land waar alles momenteel niet meer werkt zoals het zou moeten. Werkloosheid, armoede en lage salarissen zorgen er voor dat nutteloze goedkope stukjes land nog steeds niet verkocht worden.
Ga je naar Manhatten, is in ene alles oneindig duur, net als wat we hier zien. Die voorbeelden zie ik niet zoveel voorbij komen
Ga je naar Manhatten, is in ene alles oneindig duur, net als wat we hier zien. Die voorbeelden zie ik niet zoveel voorbij komen
Zoveel mensen willen niet per se in de grote stad wonen. (Heerlen is toch ook een behoorlijk grote stad). Maar mensen willen wel op redelijke afstand van hun werk wonen. In Heerlen is gewoon weinig werk, dat is ook de reden dat de huizenmarkt daar op z'n gat ligt. En pendelen tussen Heerlen en Amsterdam houd je geen 2 maanden vol.quote:
Even wat anders - iets daadwerkelijk over huizen - wat me opvalt.
Van de week bleken huizen in grote steden duurder te zijn geworden. Net lees ik een topic dat je in Heerlen een huis koopt voor 30k euro. Ter illustratie:"
Amsterdam Buitenveldert, tussenwoning van 100m2, ongeveer 300k
Randje Randstad, Almere, Purmerend, etc, tussenwoning van 100m2, ongeveer 180-200k
Dan buitengebieden, zoals Heerlen, etc, tussenwoning van 100m2, ongeveer 30k
En dan gezamelijk gaan zitten schreeuwen dat er huizencrisis is?
Volgens mij zijn we collectief verwend - klaarblijkelijk kun je altijd ergens een huis vinden wat je kunt betalen - zelfs in de bijstand kun je in Heerlen een huis kopen (voor diegene die beginnen over werk aanbod).
Dat debiele 'ik-wil-per-se-in-de-grote-stad-wonen' gedoe kost je gewoon geld, dan dus niet zeuren dat je 10x meer betaalt dan dat je na een uur rijden moet betalen.
Zo, nog vragen?
The End Times are wild
Uitzonderingen daargelaten, ik ken iemand die al meer dan 20 jaar pendeld tussen Venlo en Rotterdam, met de NS, elke dag.quote:
[..]
Zoveel mensen willen niet per se in de grote stad wonen. (Heerlen is toch ook een behoorlijk grote stad). Maar mensen willen wel op redelijke afstand van hun werk wonen. In Heerlen is gewoon weinig werk, dat is ook de reden dat de huizenmarkt daar op z'n gat ligt. En pendelen tussen Heerlen en Amsterdam houd je geen 2 maanden vol.
Tijd om te lezen, slapen, bloggen, etc.
Uitzonderingen natuurlijk, zelf woon ik op fietsafstand van mijn werk, 12 km, in weer en wind.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Dat, en in Heerlen en omstreken is best werk te vinden, op elk niveau. In heel zuid limburg is vrij veel industrie. Het is wel moeilijker dan elders, maar als je een beetje je best doet lukt dat wel. Het is wel zo dat in die wijk uit het voorbeeld erg veel mensen compleet onbemiddelbaar zijn en dan wordt het nergens wat.quote:
[..]
Uitzonderingen daargelaten, ik ken iemand die al meer dan 20 jaar pendeld tussen Venlo en Rotterdam, met de NS, elke dag.
Tijd om te lezen, slapen, bloggen, etc.
Uitzonderingen natuurlijk, zelf woon ik op fietsafstand van mijn werk, 12 km, in weer en wind.
Een huis kopen? Slimme Z...
Lenen, lenen... betalen, betalen, betalen, betalen, betalen en nog eens betalenquote:Steeds meer hogere inkomens bedolven onder schuldenberg
Werkloos worden en dan diep in de schulden raken, het huis moeten verkopen, naar de schuldhulpverlening. Het is een spookbeeld dat iedereen wel eens door het hoofd schiet bij de huidige berichten over faillissementen in de bouw en over saneringen bij grote concerns.
En dat spookbeeld wordt steeds vaker werkelijkheid, ook voor modale en bovenmodale inkomens. De werkloosheid neemt al weer drie maanden op rij toe. In september 2011 zijn er in Nederland 17.000 werklozen bijgekomen, waarmee het totaal nu op 438.000 uitkomt.
‘De hoge bomen’, zo heten bij de Gemeentelijke Kredietbank in Den Haag de werkloos geraakte tweeverdieners met een tophypotheek. ‘Die groep groeit zichtbaar’, aldus een woordvoerster. ‘En de hypothecaire schuld speelt steeds duidelijker een rol. Mensen moeten hun huis gedwongen verkopen en blijven soms zelfs zitten met een restschuld van een ton.’
Hetzelfde geldt voor bijvoorbeeld Zaanstad en West-Brabant. ‘Waar het eerst ging om te hoge uitgaven, gaat het nu om complexere zaken als te hoge koopsompolissen en hypotheekschulden omdat woningen niet verkocht kunnen worden’, meldt de gemeente Zaanstad. ‘De crisis heeft het profiel van de hulpvrager veranderd’, zegt een woordvoerster van de Kredietbank West-Brabant in Breda. ‘Door de moeilijke woningmarkt levert gedwongen woningverkoop bij echtscheiding of werkloosheid vaak een restschuld van tientallen duizenden euro’s op.’
Het Haagse, het Zaanse en Brabantse beeld is het landelijke, zeggen Joke de Kock, voorzitter van de Vereniging voor schuldhulpverlening en sociaal bankieren NVVK. Van de gemeenten is 85% lid. De Kock, hoofd schuldhulpverlening in Tilburg: ‘Ook modaal en bovenmodaal melden zich nu, dat is heel duidelijk. Ze hebben problemen met hun financiële producten, met hun hypotheek, met allerlei verplichtingen, worden werkloos. Mensen accepteren een lager betaalde baan, waarbij ze ¤ 500 per maand inleveren. De kinderopvangtoeslag valt bij werkloosheid weg, voor drie kinderen in de opvang toch zo’n ¤1000 in de maand. Creditcardproblemen komen ook veel voor. ‘Ze kopen met diverse creditcards tot hun limiet, treffen een afbetalingsregeling, komen die niet na en dan eist de creditcardmaatschappij al het geld op. Dat hebben ze dan niet', aldus De Kock.
Vaak blijkt het moeilijk snel de tering naar de nering zetten, is De Kocks ervaring. ‘Als ze daar vier maanden voor nodig hebben, zijn de gaten al gevallen. En mensen laten uitgaven nog doorlopen. Een maand hypotheek of huur van ¤ 600 niet betalen, kan na vier maanden door kosten voor incasso, vonnissen en derdebeslag leiden tot ¤ 1400.’
In 2010 waren er 711.000 huishoudens met een problematische schuld, 10% van alle huishoudens in Nederland. Recentere cijfers zijn er nog niet, maar van allerlei kanten komen signalen dat die getallen door de weer aanzwellende economische malaise hoger komen te liggen.
Zo liep van oktober 2010 tot deze maand het aantal huishoudens dat achterstallig was met hypotheekverplichtingen op van 37.000 tot 45.000, aldus het Bureau Krediet Registratie dinsdag. Het gaat om achterstanden van minimaal drie maanden. In 2005 was dat tweederde minder.
Van die hypotheken heeft een beperkt deel een Nationale Hypotheek Garantie. Ook het Waarborgfonds Eigen Woningen, dat de garantie geeft, signaleert een verdubbeling van het aantal achterstallige hypotheekbetalingen ten opzichte van 2010, tot 5000. ‘Een forse stijging’, aldus directeur Karel Schiffer. Het gaat om betalingsachterstanden van minimaal vier maanden. ‘Wel komt 60% van deze gevallen er zelf uit, zonder onze hulp.’ Het aantal gedwongen verkopen blijft nog stabiel op 2000, 40 à 45 per week.
Dirk Hanke, directeur bij incassobedrijf Vesting Finance Services, probeert in opdracht van de banken in eerste instantie het veilen van een huis nog te voorkomen. ‘Eerst proberen we onderhandse verkoop. Het huis levert dan meer op dan bij veilen. Bij onderhandse verkoop ligt de prijs zo’n 20% onder de marktwaarde, in geval van veilen gaat het om een afslag van 35% tot 40%.’
Een belangrijke instantie voor schuldhulpverlening is de gemeente. Ook het aantal huishoudens dat zich daar meldt, is toegenomen. Van 53.000 in 2009 tot bijna 80.000 vorig jaar, zegt De Kock. Over 2011 en 2012 doet zij geen uitspraak. ‘Het is nog volstrekt niet duidelijk wat de overheidsbezuinigingen voor effect gaan hebben.’
De gemeentelijke kredietbank adviseert bij het op poten zetten van een gezondere financiële huishouding en, als dat niet lukt, hulp bij het zoeken naar een minnelijke schikking met de schuldeisers. Het gemiddelde schuldbedrag ligt op ¤30.000, verdeeld over 16 schuldeisers.
Lukt die minnelijke schikking niet dan gaat de schuldenaar over van het gemeenteloket naar het bureau Wet schuldsanering natuurlijke personen (Wsnp). Ook daar is het aantal casussen toegenomen, bevestigt Han van den Hoff, manager van de afdeling Wsnp van de raad voor de rechtsbijstand. ‘In 2009 zijn er 8968 procedures gestart en in 2011 gaan we uitkomen op 14.500.’
‘De schuldproblematiek groeit’, zegt Nadja Jungmann, lector schulden en incasso aan de Hogeschool Utrecht. En soms is dat niet in de cijfers van de NVVK terug te zien. ‘Een flink aantal huishoudens wendt zich ook tot particuliere bureaus of tot een beschermingsbewindvoerder.’
De cijfers van de NVVK vormen slechts ‘het topje van de ijsberg’, meent ook Lennart de Ruig van onderzoeksinstelling Panteia en auteur van Huishoudens in rode cijfers. ‘Er is een hele grote groep die zich niet meldt. Slechts een klein deel gaat naar de gemeentelijke schuldhulpverlening.’
bron: FD
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
LOLquote:‘De hoge bomen’, zo heten bij de Gemeentelijke Kredietbank in Den Haag de werkloos geraakte tweeverdieners met een tophypotheek.
Verder diep triest natuurlijk, al die lui die diep in de shit zitten. Ook al is het soms eigen schuld dikke bult.
[ Bericht 0% gewijzigd door asfyxiaatje123 op 30-10-2011 20:01:55 (soms, niet altijd natuurlijk) ]
Hoge bomen waaien eerder om bij een forse storm, dan kun je maar beter flexibel zijnquote:
[..]
LOL
Verder diep triest natuurlijk, al die lui die diep in de shit zitten. Ook al is het soms eigen schuld dikke bult.
De flexibiliteit van huren is tenminste storm bestendig, als je dan in een tentje terecht komt hoef je alleen maar wat stormlijntjes aan de leggen
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Waarom zou je dan niet gewoon even wachten en op de veiling kopen?quote:Bij onderhandse verkoop ligt de prijs zo’n 20% onder de marktwaarde, in geval van veilen gaat het om een afslag van 35% tot 40%.’
Als de marktwaarde 35% tot 40% onder 'de marktwaarde' ligt zit er nog een hele hoop lucht in de zeepbelquote:Op zondag 30 oktober 2011 21:55 schreef WammesWaggel het volgende:
[..]
Waarom zou je dan niet gewoon even wachten en op de veiling kopen?
Even wachten is dus nog wel op zijn plaats
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Volgens mij begrijp je niet wat er gezegd wordt. Er wordt gezegd dat een veiling 35 a 46% onder de marktwaarde opbrengt. Niet dat volgens jouw logica de marktwaarde 35 a 40% onder de marktwaarde ligt...quote:
Als de marktwaarde 35% tot 40% onder 'de marktwaarde' ligt zit er nog een hele hoop lucht in de zeepbel
Yep, geduld is een schone zaak.quote:Even wachten is dus nog wel op zijn plaats
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ooh... ik begrijp heel goed wat er bedoelt wordt.quote:
Volgens mij begrijp je niet wat er gezegd wordt.
Dat is wat er gezegd wordt.quote:Er wordt gezegd dat een veiling 35 a 46% onder de marktwaarde opbrengt.
Dus die waarde die het wel opbrengt is niet de marktwaarde? Merkwaardigquote:Niet dat volgens jouw logica de marktwaarde 35 a 40% onder de marktwaarde ligt...
Hell yeah... de wal is het schip aan het keren, best knap voor een schip dat al reeds half gezonken isquote:Yep, geduld is een schone zaak.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Bij een gedwongen verkoop die wordt gedomineerd door onderlinge prijsafspraken? Ja, dat is toch vreemd he. Als morgen jouw auto en inboedel door de belastingdienst verkocht worden, denk je dan echt dat je de marktwaarde krijgt? Neh, zelfs jij niet.quote:
Dus die waarde die het wel opbrengt is niet de marktwaarde? Merkwaardig
Als ik jou was zou ik wachten tot hij helemaal gezonken is.quote:Hell yeah... de wal is het schip aan het keren, best knap voor een schip dat al reeds half gezonken is
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Gedwongen verkoop? Hoe kan het gedwongen zijn als ze ruim de tijd hebben gehad om zelf hun huis te verkopen? Ooh.... iets met onderwaarde toch?quote:
Bij een gedwongen verkoop die wordt gedomineerd door onderlinge prijsafspraken? Ja, dat is toch vreemd he. Als morgen jouw auto en inboedel door de belastingdienst verkocht worden, denk je dan echt dat je de marktwaarde krijgt? Neh, zelfs jij niet.
Als mijn auto door de BD verkocht word krijgen ze gewoon de handelswaarde plus/minnus een kleine marge, op dat soort veilingen komen gewoon handelaren af en die betalen handelsprijzen. Op de automarkt is gewoon een gezonde concurrentie... kopen gaat gewoon met cash dus er is geen ruimte voor zeepbellen
Het is een 'zij'quote:Als ik jou was zou ik wachten tot hij helemaal gezonken is.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Grappenmaker.quote:
Als mijn auto door de BD verkocht word krijgen ze gewoon de handelswaarde plus/minnus een kleine marge,
Dat is nog erger. Al je hoop vestigen op de toekomst van een 'zij'...quote:Het is een 'zij'
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
handelswaarde...quote:
De opkoper wil er ook nog aan verdienen
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Hee......., dus je stelt nu ineens de handelswaarde gelijk aan marktwaarde? Maar hoe verdient die opkoper er dan nog wat aan? De handelswaarde van een huis op een executieveiling ligt nu eenmaal 35 a 40% onder de marktwaarde. Tenzij de handelswaarde de marktwaarde is natuurlijk.quote:
handelswaarde...
De opkoper wil er ook nog aan verdienen
[ Bericht 4% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 30-10-2011 23:04:12 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Schokkend om te lezen! Dat er blijkbaar zoveel mensen zijn die wel intelligent genoeg zijn om een goedbetaalde baan te vinden, maar te stom zijn om ook maar voor een paar maanden financiele reserves te hebben, en ondertussen een ton meer schuld dan goederen hebben!quote:
Een huis kopen? Slimme Z...
[..]
Lenen, lenen... betalen, betalen, betalen, betalen, betalen en nog eens betalen
censuur :O
Nog schokkender lijkt mij het om niet kunnen te beseffen dat ook aan 'een paar maanden financiële reserves' een eind kan komen en dan die mensen dus maar 'stom' te noemen.quote:
Schokkend om te lezen! Dat er blijkbaar zoveel mensen zijn die wel intelligent genoeg zijn om een goedbetaalde baan te vinden, maar te stom zijn om ook maar voor een paar maanden financiële reserves te hebben
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
We zullen het maar niet over de Grieken of de bailouts van banken hebben....quote:
[..]
Schokkend om te lezen! Dat er blijkbaar zoveel mensen zijn die wel intelligent genoeg zijn om een goedbetaalde baan te vinden, maar te stom zijn om ook maar voor een paar maanden financiele reserves te hebben, en ondertussen een ton meer schuld dan goederen hebben!
Autohandelaren manipuleren de markt door massaal auto's te exporteren. Zo kan men de marktwaarde op niveau houden. Met huizen gaat dat wat moeilijker en moet men de huizen onderhands opkopen om te voorkomen dat particulieren ook voor handelsprijzen een woning kunnen bemachtigen. Ik vermoed echter dat het niet heel erg lang meer vol te houden valt. De beurzen van de opkopers zijn ook niet oneindig diep en als blijkt dat er toch niets meer te verdienen valt zal het animo van deze opkopers fors teruglopen.quote:
[..]
Hee......., dus je stelt nu ineens de handelswaarde gelijk aan marktwaarde? Maar hoe verdient die opkoper er dan nog wat aan? De handelswaarde van een huis op een executieveiling ligt nu eenmaal 35 a 40% onder de marktwaarde. Tenzij de handelswaarde de marktwaarde is natuurlijk.
Huidige handelswaarde == toekomstige marktwaarde
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Huizen slopen is een tweede optie... helaas zit op de meeste huizen nog een dikke hypotheek
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Men wil instantane bevrediging van alle behoeften... sparen past niet thuis in dat plaatjequote:
Schokkend om te lezen! Dat er blijkbaar zoveel mensen zijn die wel intelligent genoeg zijn om een goedbetaalde baan te vinden, maar te stom zijn om ook maar voor een paar maanden financiele reserves te hebben, en ondertussen een ton meer schuld dan goederen hebben!
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ja xeno en jij probeert hier iedereen te manipuleren door teveel uit je duim te zuigen.
Waar is de crash van 40% die je 3 jaar geleden voorspelde.
Waar is de crash van 40% die je 3 jaar geleden voorspelde.
De staatsschuld... ook het gevolg van ongebreidelde leenlust, goed bekeken hebben een hoop mensen in NL hun baan te danken aan het gat in de hand van onze overheid.quote:
Ja xeno en jij probeert hier iedereen te manipuleren door teveel uit je duim te zuigen.
Waar is de crash van 40% die je 3 jaar geleden voorspelde.
De rijken klagen altijd dat ze zoveel belasting betalen, wat ze vergeten is dat de overheid nog altijd meer geld uitgeeft dan dat ze binnenkrijgt. Feitelijk word de infrastructuur die zij gebruiken om hun geld te verdienen dus niet betaald. Hoezo... we betalen teveel belasting? We betalen juist te weinig belasting om dit voorziening niveau te bekostigen. Al het lucht wat in de salarissen van een hoop overheids en semi-overheidswerknemers zit is ook olie op het vuur van de huizenmarktzeepbel. Er zijn hier lieden die het over 'investeringen' hebben. Maar dit zijn er maar relatief weinig... het meeste overheidsgeld gaat naar sectoren die totaal niet levensvatbaar zijn in normale marktcondities.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Alle Europesche landen zijn net als Griekenland... alleen hebben de Grieken een flinke voorsprong op Nederland
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Nog meer manipulatie door de synergie die ontstaat vanwege overheidsinvesteringen nu opeens al een normale markt te willen beschouwen.quote:
De staatsschuld... ook het gevolg van ongebreidelde leenlust, goed bekeken hebben een hoop mensen in NL hun baan te danken aan het gat in de hand van onze overheid.
denkk jij dat we al op de bodem zitten dan??quote:
Ja xeno en jij probeert hier iedereen te manipuleren door teveel uit je duim te zuigen.
Waar is de crash van 40% die je 3 jaar geleden voorspelde.
Ik hoor nog steeds om me heen dat die en die de prijs naar beneden heeft gedaan, niet dat het iets uthaalt, maar ja
Als het om geldcreatie gaat willen we vooral geen synergie hebben... dan moeten alle winsten naar de markt toe. Beetje meten met twee maten lijkt mijquote:
Nog meer manipulatie door de synergie die ontstaat vanwege overheidsinvesteringen nu opeens al een normale markt te willen beschouwen.
Synergie is er enkel bij partijen die gezamenlijk hun zakken weten te vullen, de rekening leggen we het liefst bij de overheid neer. Daarom hebben we ook ieder jaar een fors begrotingstekort. We willen immers niet volledig opdraaien voor de voorzieningen die er zijn. Rara... wat er gebeurt met een hoop voorzieningen als we wel de volledige rekening gepresenteerd krijgen?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Als je wilt verkopen in een dalende markt moet je juist flink zakken onder de prijs die anderen vragen, anders bied je geen voordeel t.o.v. andere aanbieders.quote:
[..]
denkk jij dat we al op de bodem zitten dan??
Ik hoor nog steeds om me heen dat die en die de prijs naar beneden heeft gedaan, niet dat het iets uthaalt, maar ja
Moest je vroeger zo snel mogelijk een huis kopen om 'te profiteren', nu moet je zo snel mogelijk je huis verkopen om te kunnen profiteren
Snel handelen == profiteren (in zowel een stijgende als dalende markt
)
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
hier wil ik toch graag even een kanttekening plaatsen. want met een paar maanden reserves ben je er helaas niet. in 2009 hebben wij als gezin een hele nare periode gehad die ook grote financiele gevolgen heeft gehad. wij hadden spaargeld, wij hadden verzekeringen. en toen hadden we niks meer. en begin je dus overnieuw. eind dit jaar verwachten we er bovenop te zijn. maar de moraal van dit verhaal: zelfs met een paar maanden reserve (wij hadden zo'n 5k direct bij de hand) en links en rechts verzekeringen en voorzieningen, kan je desondanks nog steeds het schip in gaan. we hebben het gered hoor, maar ik kan me prima voorstellen dat mensen het (In een vergelijkbare situatie als de onze) het niet redden.quote:
[..]
Schokkend om te lezen! Dat er blijkbaar zoveel mensen zijn die wel intelligent genoeg zijn om een goedbetaalde baan te vinden, maar te stom zijn om ook maar voor een paar maanden financiele reserves te hebben, en ondertussen een ton meer schuld dan goederen hebben!
soms is er gewoon weinig aan te doen en ben je de pisang
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
We hebben een structureel begrotings tekort omdat het dogma van economen de afgelopen 20 a 30 jaar was dat de kosten voor de baten uit lopen. En bij normale investeringen is dat vaak ook het geval.quote:
Daarom hebben we ook ieder jaar een fors begrotingstekort.
Er was laatst zo'n vrouw van het NIBUD bij 'debat op 2' en die had het erover dat je toch echt minstens een reserve moet hebben van 3 netto maandsalarissen, liefs meer uiteraard. Het was schokkend om te zien hoe weinig mensen in het publiek een dergelijke reserve haddenquote:
[..]
hier wil ik toch graag even een kanttekening plaatsen. want met een paar maanden reserves ben je er helaas niet. in 2009 hebben wij als gezin een hele nare periode gehad die ook grote financiele gevolgen heeft gehad. wij hadden spaargeld, wij hadden verzekeringen. en toen hadden we niks meer. en begin je dus overnieuw. eind dit jaar verwachten we er bovenop te zijn. maar de moraal van dit verhaal: zelfs met een paar maanden reserve (wij hadden zo'n 5k direct bij de hand) en links en rechts verzekeringen en voorzieningen, kan je desondanks nog steeds het schip in gaan. we hebben het gered hoor, maar ik kan me prima voorstellen dat mensen het (In een vergelijkbare situatie als de onze) het niet redden.
soms is er gewoon weinig aan te doen en ben je de pisang
Als het publiek wat daar zat representatief zou zijn voor de Nederlandse bevolking dan is het bar slecht gesteld met onze geweldige 'spaartegoeden', kennelijk is dit geld enkel in handen van een klein groepje verstandige mensen.
Overigens begrijp ik heel goed dat een hoop mensen niet in staat zijn om grote reserves aan te leggen maar deze studie zat vooral vol met 'huiseigenaren'... dat is toch wel het soort Nederlander waar altijd heel erg elitair over wordt gedaan
Het aangaan van grote schulden is gewoon riskant, zeker als deze schulden onnodig hoog zijn opgelopen als gevolg van een huizenmarkt-zeepbel. Als je nu je inkopen kwijt raakt, geen reserves hebt en je huis word uitgezet en met een restschuld komt te zitten dan blijkt dat het hebben van een hypotheekschuld toch net even wat anders is dan het hebben van een 'huurschuld*'
* 'huurschuld'... volgens BVZ de fictieve schuld die je als huurder hebt tegenover je verhuurder.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Maar welk deel van de overheidsbegroting gaat naar zogenaamde 'investeringen'?quote:
[..]
We hebben een structureel begrotings tekort omdat het dogma van economen de afgelopen 20 a 30 jaar was dat de kosten voor de baten uit lopen. En bij normale investeringen is dat vaak ook het geval.
Het meeste geld gaat gewoon naar kostenposten. Veelal zorg en sociale uitkeringen, posten waar gewoon onvoldoende reserves voor zijn aangelegd (lees: GEEN).
Bij investeringen denk ik aan infrastructuur, onderwijs en onderzoek. Laten we nu juist daarin zeer weinig geinvesteerd hebben en ook steeds minder investeren. Sinds de jaren 80 word er b.v. op het onderwijs alleen nog maar bezuinigd... want de babyboomers hadden hun diploma toch al reeds op zak
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ach ja ik ben geheel vergeten dat wij geen opleiding genoten hebben en dat de infrasturctuur totaal niet veranderd is in de afgelopen 20 jaar.
En is er echt wel op onderwijs bezuinigd, of is onderwijs juist duurder geworden omdat elke mongool tegenwoordig maar een hbo+ studie moet kunnen doen en er daardoor veel meer deelnemers aan het onderwijs gekomen zijn.
Zorg goh ik was toch in de veronderstelling dat we tegenwoordig als werknemers nog meer bijdragen aan de zorg, of in ieder geval door het opheffen van het ziekenfonds/particulier systeem er juist duidelijker voor het publiek inzichtelijk wordt hoeveel zorg nu eigenlijk wel niet kost.
En is er echt wel op onderwijs bezuinigd, of is onderwijs juist duurder geworden omdat elke mongool tegenwoordig maar een hbo+ studie moet kunnen doen en er daardoor veel meer deelnemers aan het onderwijs gekomen zijn.
Zorg goh ik was toch in de veronderstelling dat we tegenwoordig als werknemers nog meer bijdragen aan de zorg, of in ieder geval door het opheffen van het ziekenfonds/particulier systeem er juist duidelijker voor het publiek inzichtelijk wordt hoeveel zorg nu eigenlijk wel niet kost.
Toch zijn er ook meer dan genoeg mensen die na de jaren '80 goede opleidingen wisten te volbrengen en daardoor goede banen wisten te verkrijgen, zelfs met die bezuinigingen. Mensen die zogenaamd niet studeren/nooit gestudeerd hebben onder het mom van 'kwaliteit is kut want er wordt niet in geinvesteerd' zoeken gewoon een excuus om te kunnen vergoeilijken waarom ze geen (vervolg)opleiding genoten hebben (even ervan uitgaande dat men het wel kon betalen natuurlijk).quote:
[..]
Maar welk deel van de overheidsbegroting gaat naar zogenaamde 'investeringen'?
Het meeste geld gaat gewoon naar kostenposten. Veelal zorg en sociale uitkeringen, posten waar gewoon onvoldoende reserves voor zijn aangelegd (lees: GEEN).
Bij investeringen denk ik aan infrastructuur, onderwijs en onderzoek. Laten we nu juist daarin zeer weinig geinvesteerd hebben en ook steeds minder investeren. Sinds de jaren 80 word er b.v. op het onderwijs alleen nog maar bezuinigd... want de babyboomers hadden hun diploma toch al reeds op zak
Breitling - Instruments for Professionals
Natuurlijk... de studies waarin je leert om te roven,stelen en bedriegen zijn beter dan ooit tevoren. Komt waarschijnlijk door het hoge gehalte WC-eend, me-too en 'hebben-hebben-hebben' mentaliteit onder de gemotiveerde studentenquote:
Toch zijn er ook meer dan genoeg mensen die na de jaren '80 goede opleidingen wisten te volbrengen en daardoor goede banen wisten te verkrijgen, zelfs met die bezuinigingen.
Mensen die niet studeren leren niet zo heel erg veel, dat lijkt mij een beetje een open deur. Maar ik wil toch wel opmerken dat de waarde van diploma's behoorlijk gedevalueerd is. Het gaat zelfs zo ver dat sommige bedrijven niet eens meer kijken naar je diploma's maar zich enkel nog focussen op wat je gepresteerd hebt.quote:Mensen die zogenaamd niet studeren/nooit gestudeerd hebben onder het mom van 'kwaliteit is kut want er wordt niet in geinvesteerd' zoeken gewoon een excuus om te kunnen vergoeilijken waarom ze geen (vervolg)opleiding genoten hebben (even ervan uitgaande dat men het wel kon betalen natuurlijk).
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Aha, en welke studies zijn dat dan volgens jou, waarin je leert om te roven, stelen en bedriegen?quote:
[..]
Natuurlijk... de studies waarin je leert om te roven,stelen en bedriegen zijn beter dan ooit tevoren. Komt waarschijnlijk door het hoge gehalte WC-eend, me-too en 'hebben-hebben-hebben' mentaliteit onder de gemotiveerde studenten
[..]
Mensen die niet studeren leren niet zo heel erg veel, dat lijkt mij een beetje een open deur. Maar ik wil toch wel opmerken dat de waarde van diploma's behoorlijk gedevalueerd is. Het gaat zelfs zo ver dat sommige bedrijven niet eens meer kijken naar je diploma's maar zich enkel nog focussen op wat je gepresteerd hebt.
Breitling - Instruments for Professionals
Ah dat wil ik ook wel antwoorden, dat zijn voornamelijk de economische en rechten studies.quote:
[..]
Aha, en welke studies zijn dat dan volgens jou, waarin je leert om te roven, stelen en bedriegen?
Waarbij de rechten studies leren hoe men wetgeving op de letter leert te intrepeteren maar men eigenlijk wel weet waarom sommige regels opgesteld zijn maar omdat er dan een woordje fout omschreven wordt moeten die mannetjes er meteen misbruik gaan maken tov de rest van de maatschappij.
En de economen die in de neoliberale dogmas worden vastgezet.
Erg 'doortastend'... ik zou zeggen ga zo door... misschien kom je éénoog ooit nog eens tegen.quote:
[..]
Aha, en welke studies zijn dat dan volgens jou, waarin je leert om te roven, stelen en bedriegen?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
De techneuten op het forum weten kennelijk wel waar het over gaatquote:
[..]
Ah dat wil ik ook wel antwoorden, dat zijn voornamelijk de economische en rechten studies.
Waarbij de rechten studies leren hoe men wetgeving op de letter leert te intrepeteren maar men eigenlijk wel weet waarom sommige regels opgesteld zijn maar omdat er dan een woordje fout omschreven wordt moeten die mannetjes er meteen misbruik gaan maken tov de rest van de maatschappij.
En de economen die in de neoliberale dogmas worden vastgezet.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Jij bent 'm wel al tegengekomen? Zeker nadat je je handtekening zette?quote:Op maandag 31 oktober 2011 15:01 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Erg 'doortastend'... ik zou zeggen ga zo door... misschien kom je éénoog ooit nog eens tegen.
Breitling - Instruments for Professionals
Hoe zou het toch staan met dat fán-tás-tische project Park Bloeyendael?
Inmiddels is er meer info bekend over de VvE. Bijdrage per appartement: ¤550 per maand. Is toch geen geld joh!
Inmiddels is er meer info bekend over de VvE. Bijdrage per appartement: ¤550 per maand. Is toch geen geld joh!
Het verkoopt niet omdat het een flash pagina is en de doelgroepquote:
Hoe zou het toch staan met dat fán-tás-tische project Park Bloeyendael?
alleen nog maar met de ipad surft.
Ja... alleen sheeple hebben een ipadquote:Op maandag 31 oktober 2011 18:39 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Het verkoopt niet omdat het een flash pagina is en de doelgroep
alleen nog maar met de ipad surft.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Die fluitende vogeltjes
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik had een blind vertrouwen in mijn financieel goochelaar, gelukkig zijn mij de ogen op tijd geopend om in te zien dat mijn woekerpolissen waardeloos waren, dat weet je ondertussen toch wel?quote:
[..]
Jij bent 'm wel al tegengekomen? Zeker nadat je je handtekening zette?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Heb ik al eens iets gezegd over zo'n extra, nutteloze en verouderde 'e' in een woord? Zoals bij Bloeyendael ? (Nog los van die pretentieuze 'y')quote:
Hoe zou het toch staan met dat fán-tás-tische project Park Bloeyendael?
Inmiddels is er meer info bekend over de VvE. Bijdrage per appartement: ¤550 per maand. Is toch geen geld joh!
Dat is werkelijk de goedkoopste truc om wannabee's een paar duizend euro extra te laten betalen voor hun appartementje. Vooral als de naam eindigt op 'dael'. Volkomen kansloos, dan wil ik het al niet meer.
The End Times are wild
Ja... we willen natuurlijk alleen maar masochistische grootleners in ons midden hebben, geweldig zo'n orgie van geleend geld en boven de stand levenquote:
Hoe zou het toch staan met dat fán-tás-tische project Park Bloeyendael?
Inmiddels is er meer info bekend over de VvE. Bijdrage per appartement: ¤550 per maand. Is toch geen geld joh!
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Goede 'deal' misschien?quote:
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Bij een appartementsprijs van 1,6 miljoen zal die 550,- per maand je worst zijn schat ik zo...quote:
Inmiddels is er meer info bekend over de VvE. Bijdrage per appartement: ¤550 per maand. Is toch geen geld joh!
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Lijkt wel een beetje op Zonnedael
Die namen van die huizen... paranimf.. griftvilla..
Die namen van die huizen... paranimf.. griftvilla..
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Voor de academisch geschoolde kakkerquote:
Lijkt wel een beetje op Sonnendael
Die namen van die huizen ook... paranimf.. griftvilla..
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Is dat inclusief de kosten voor de tennisbaan, golfbaan en het zwembad?quote:
Bij een appartementsprijs van 1,6 miljoen zal die 550,- per maand je worst zijn schat ik zo...
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Nee, die geven daar (hoop ik) maar weinig om. Het zijn echt de wannabee's die voor zulke misspellingen vallen.quote:
[..]
Voor de academisch geschoolde kakker
The End Times are wild
Even op 'algemene info' klikken en dan op 'VVE', dan weet je alles.quote:
Is dat inclusief de kosten voor de tennisbaan, golfbaan en het zwembad?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Volgens mij is er geen eens een golfbaan bijquote:
[..]
Even op 'algemene info' klikken en dan op 'VVE', dan weet je alles.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Zou zomaar kunnen, vraag het de conciërge, die weet het vast wel.quote:
Volgens mij is er geen eens een golfbaan bij
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het lijkt wel een soort 'gated community', met die slotgracht en die toegangspoort. Wel een mooie site trouwens, die mocht wel een paar centen kosten.
The End Times are wild
Een paar duizend??? Die appartementen kosten tussen de 1 en 2 miljoen euro geloof ik.quote:
Dat is werkelijk de goedkoopste truc om wannabee's een paar duizend euro extra te laten betalen voor hun appartementje. Vooral als de naam eindigt op 'dael'. Volkomen kansloos, dan wil ik het al niet meer.
Mijn golfclubs passen niet in de starlet van mijn caddy, ik zou daar dus nooit een huis kopen
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Zeker, geweldig. En volgens mij had het dit jaar al opgeleverd moeten worden. Inmiddels is dat 2013 geworden.quote:
Het lijkt wel een soort 'gated community', met die slotgracht en die toegangspoort. Wel een mooie site trouwens, die mocht wel een paar centen kosten.
En dan nog niet eens vrijstaandquote:
[..]
Een paar duizend??? Die appartementen kosten tussen de 1 en 2 miljoen euro geloof ik.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Wel handig zo'n slotgracht... voor het geval de doden als vleesetende zombies over de aarde zwervenquote:
[..]
Zeker, geweldig. En volgens mij had het dit jaar al opgeleverd moeten worden. Inmiddels is dat 2013 geworden.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |