K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Zo dit wordt mijn eerst OP dus hoop dat het er een beetje netjes uitziet.
Ben nog niet heel erg lang actief op Fok! Maar ik vond het wel leuk om een topic te openen over het nieuwbouwproject waar mijn vriendin en ik een huis hebben gekocht. Dit is onze eerste woning en we hebben er echt onwijs veel zin in!
Ook ben ik nieuwsgierig of er misschien meer mensen op Fok! bij dit project een huis hebben gekocht. Daarom zet ik ook wat meer info in deze OP over het project. Wellicht ook handig voor anderen.
Ons huis
Wij hebben gekozen voor het type Meel. Voornamelijk omdat dit het breedste huis was in blok A1. In de eerste instantie hadden we de huizen in blok A3 op het oog, maar deze waren voor ons net buiten budget.
Woonoppervlak = 131m2 (exclusief uitbouw)
Kaveloppervlak = 133m2
Aantal kamers = 4 (exclusief zolder)
De bouw zou eigenlijk pas beginnen als 70% verkocht zou zijn. Maar afgelopen week hebben we bericht gekregen dat ze half oktober gaan beginnen. Ondanks het feit dat er nog geen 70% verkocht is.
Begane grond
Dit is de begane grond inclusief de uitbouw optie. Met de uitbouw komt er aan de achterkant 2,4m bij. Dit laten we gelijk doen.
Eerste verdieping
Situatie van de eerste verdieping. De wasmachine aansluiting gaat naar zolder toe, zodat er ruimte komt in de badkamer voor een bad.
Zolder
Dit is de zolder. Standaard zit er een flieso trap in. Maar de zolder is zo ruim dat het zonde is als je dat niet benut. Dus daarom kiezen wij ook voor optie "trap naar zolder".
Informatie HMS - Uitgeest
Het project bestaat uit verschillende koop- en huurwoningen. Het is zeer gunstig gelegen vlakbij de A9 en station Uitgeest (loop afstand). Door verkoopgarantie van je huidige woning is het project zeer aantrekkelijk. Maar informatie kan je vinden op de onderstaande sites.
Website - http://hmsuitgeest.nl/
Aannemer - http://www.thunnissen.nl/
Makelaar - http://www.hetmakelaarshuyshofzicht.nl/
Ik ben benieuwd naar jullie reacties!
Lekker ruim! Ondanks dat ik zelf geen nieuwbouwmens ben, lijkt het wachten me echt heel spannend! 
Je weet dat je huis daar komt te staan en je ziet 't stukje bij stukje steeds meer worden wat er op de bouwtekeningen staat 
Succes met wachten tot 't klaar is! En tot die tijd kun je dit topic natuurlijk alvast vullen met probeerplattegrondjes en foto's van bestelde inrichtingsonderdelen
Je weet dat je huis daar komt te staan en je ziet 't stukje bij stukje steeds meer worden wat er op de bouwtekeningen staat Succes met wachten tot 't klaar is! En tot die tijd kun je dit topic natuurlijk alvast vullen met probeerplattegrondjes en foto's van bestelde inrichtingsonderdelen
Ja doei.
Mijn vriendin en ik waren ook nooit echt nieuwbouwmensen. Maar na veel bestaande huizen bekeken te hebben kwamen tot de conclusie dat een nieuwbouwproject toch gunstiger zou zijn.quote:Op maandag 19 september 2011 14:43 schreef motorbloempje het volgende:
Lekker ruim! Ondanks dat ik zelf geen nieuwbouwmens ben, lijkt het wachten me echt heel spannend!
Succes met wachten tot 't klaar is! En tot die tijd kun je dit topic natuurlijk alvast vullen met probeerplattegrondjes en foto's van bestelde inrichtingsonderdelen
We hadden namelijk verschillende eisen zoals:
- een goede achterom + garage/berging (wij rijden allebei motor)
- een mooie keuken naar onze wens
- gunstig gelegen met betrekking tot woon-werk
Het is heel moeilijk om een leuk oud huisje te vinden met een goede achterom. We hebben heel veel leuke huisjes gezien in de Zaanstreek etc. Maar er moest of echt teveel aan gebeuren of/en je kon heel slecht achterom. Toen kwam dit project op ons pad en het voldeed aan onze eisen.
Het is tenslotte ons eerste huis en zeker niet ons laatste
Wat een project zeg! Ik ben er de afgelopen 10 jaren wel honderden keren langsgereden; heb die oude fabrieken gesloopt zien worden (waren dat melk of meelfabrieken?) .
Vind je het niet een beetje opgesloten zitten tussen het spoor, de A9 en die weg door Uitgeest.....
Vind je het niet een beetje opgesloten zitten tussen het spoor, de A9 en die weg door Uitgeest.....
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik heb je topictitel na aanleiding van je pb aan mij aangepast 
, tevens een topicreport afgehandeld van iemand die dacht dat dit spam was voor een nieuwbouwproject.
Maar dat lijkt mij niet het geval
, tevens een topicreport afgehandeld van iemand die dacht dat dit spam was voor een nieuwbouwproject. Maar dat lijkt mij niet het geval
De weg (N203) die door Uitgeest loopt wordt verplaatst. Deze komt naast het spoor te liggen. Zodat dit project tegen het oude dorp aankomt liggen. Waar nu de N203 loopt worden straks de huizen gebouwd.quote:
Vind je het niet een beetje opgesloten zitten tussen het spoor, de A9 en die weg door Uitgeest.....
Bedankt! Als het voor spam wordt aangezien is het dan een compliment?quote:
Ik heb je topictitel na aanleiding van je pb aan mij aangepast
Maar dat lijkt mij niet het geval
Mocht je de mogelijkheid nog hebben, onderhandel met de ontwikkelaar dat je het voor dezelfde prijs wilt hebben als de mensen die het straks voor een kortingsprijs krijgen.quote:De bouw zou eigenlijk pas beginnen als 70% verkocht zou zijn. Maar afgelopen week hebben we bericht gekregen dat ze half oktober gaan beginnen. Ondanks het feit dat er nog geen 70% verkocht is.
Zie bijvoorbeeld Prijsverlaging nieuwbouw
Spoorlijn is vrij actief. Dit hebben we zeker in overweging genomen je moet toch ergens een compromis sluiten.quote:Op maandag 19 september 2011 18:59 schreef Dr.Hilfiger het volgende:
Hoe actief is die spoorlijn? Zetten ze er voor jullie ook een leuk stationnetje neer?
Maar het spoor zit aan de voorkant van het huis. Dus als je in de tuin zit dient je huis als geluidsmuur. Ook is het huis aan de voorkant beter geïsoleerd. Slaapkamer zit aan de achterkant van het huis.
Station staat er al btw
's Nachts goederenvervoer? Dat die N203 veranderd gaat worden, wist ik niet. Verderop, N203 voorpj de A9 richting Assendelft/A8/Coentunnelweg, wordt dat ook veranderd?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Naar mijn weten rijden er geen goederentreinen. Mijn schoonouders wonen ook daar in de buurt en die heb ik er nooit over gehoord. Na de A9 richting Assendelft wordt er volgens mij niks gewijzigd. Maar dat durf ik niet met zekerheid te zeggen.quote:
's Nachts goederenvervoer? Dat die N203 veranderd gaat worden, wist ik niet. Verderop, N203 voorpj de A9 richting Assendelft/A8/Coentunnelweg, wordt dat ook veranderd?
De oude fabriek was trouwens een melk/suiker fabriek. HMS stond voor Hollandsche Melk Suiker fabriek.
De prijs is niet te onderhandelen. Maar goed, dat soort praktijken zullen wellicht aan de orde zijn. Maar je kan er toch niks aan veranderen en kennelijk mogen ze het gewoon doen.quote:
[..]
Mocht je de mogelijkheid nog hebben, onderhandel met de ontwikkelaar dat je het voor dezelfde prijs wilt hebben als de mensen die het straks voor een kortingsprijs krijgen.
Zie bijvoorbeeld Prijsverlaging nieuwbouw
Die spoorlijn is ZEER actief. 24/7 rijden daar treinen. En je kan gemiddeld uit gaan van 12 (of 16) treinen per uur gemiddeld overdag. En 8 in de avond tot een uur of half 2. Daarna 1 a 2 per uur.quote:
Hoe actief is die spoorlijn? Zetten ze er voor jullie ook een leuk stationnetje neer?
Meeste zijn nieuwe sprinters en intercity's maar er komen ook regelmatig goederentreinen langs en in de winter de oude vertrouwde hondenkoppen
:-)
Scheelt dat we overdag werkenquote:
[..]
Die spoorlijn is ZEER actief. 24/7 rijden daar treinen. En je kan gemiddeld uit gaan van 12 (of 16) treinen per uur gemiddeld overdag. En 8 in de avond tot een uur of half 2. Daarna 1 a 2 per uur.
Meeste zijn nieuwe sprinters en intercity's maar er komen ook regelmatig goederentreinen langs en in de winter de oude vertrouwde hondenkoppen
We weten dat het spoor druk is, maar dat mag de pret niet drukken want hopelijk hebben we over een jaar een huisje
Schiphol is daar ook niet ver vandaan....
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Klopt.quote:
Schiphol is daar ook niet ver vandaan....
Lijkt me eerlijk gezegd echt een kut locatie om te wonen.
Treinen, auto's en vliegtuigen...
Knapen die storneren willen moeten mannen met automatische incasso's zijn
Nou, nou, nou, iets positiever mag wel.....je woont vlak bij uitvalswegen, in Noord Holland, tussen Noord Hollanders...wat wil je nog meer?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het is een pracht locatie! Dichtbij alkmaar, amsterdam en haarlem. Redelijk dichtbij de duinen. De auto's heb je weinig last van maar de trein kan wel even wennen zijnquote:
Nou, nou, nou, iets positiever mag wel.....je woont vlak bij uitvalswegen, in Noord Holland, tussen Noord Hollanders...wat wil je nog meer?
:-)
Heb vroeger ook bij een spoorlijn gewoond.....is eigenlijk gewoon een gezellig geluid.quote:Op dinsdag 20 september 2011 13:08 schreef Dartanion het volgende:
[..]
maar de trein kan wel even wennen zijn
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Schiphol dat ken ik wel. Woon op het moment nog in mijn ouderlijk huis wat in Heemskerk staat. Daar gaan de vliegtuigen ook regelmatig over. Dus dat ben ik wel gewend.
Geloof best dat de trein even wennen is maar dat heb ik er wel voor over.
Maar genoeg gezeur over het geluid Morgen een foto update, volgens mijn vriendin zijn ze nu de weg aan het verplaatsen!
Geloof best dat de trein even wennen is maar dat heb ik er wel voor over.
Maar genoeg gezeur over het geluid
Morgen een foto update, volgens mijn vriendin zijn ze nu de weg aan het verplaatsen!
Afgelopen woensdag was het dan officieel, we hebben getekend voor de grond 
Om de hypotheek rond te krijgen was nog een heel gedoe, maar uiteindelijk toch gelukt. Je kan wel merken dat het niet meer zo is als het geweest is.
Hier nog wat foto's van het terrein. Nog niet echt veel bijzonders. De nieuwe weg ligt er inmiddels wel gedeeltelijk.
Om de hypotheek rond te krijgen was nog een heel gedoe, maar uiteindelijk toch gelukt. Je kan wel merken dat het niet meer zo is als het geweest is.Hier nog wat foto's van het terrein. Nog niet echt veel bijzonders. De nieuwe weg ligt er inmiddels wel gedeeltelijk.
Waar komt die nieuwe weg op uit?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Is dat dat project wat echt helemaal tussen twee grote wegen inzit, inclusief de trein? Wij hebben er naar gekeken, maar toen dat opviel hebben we het meteen uit ons hoofd gezet, hoe leuk het er ook uitzag.
Volgens de website verleggen ze juist die provinciale weg.quote:Op vrijdag 30 september 2011 09:49 schreef Poepoog het volgende:
Is dat dat project wat echt helemaal tussen twee grote wegen inzit, inclusief de trein? Wij hebben er naar gekeken, maar toen dat opviel hebben we het meteen uit ons hoofd gezet, hoe leuk het er ook uitzag.
Oud
Nieuw
De foto van de nieuwe situatie die Wokkel heeft gepost klopt. Je zit niet tussen twee grote wegen in. De provinciale weg zijn ze nu dus aan het verleggen. Op mijn foto's zie je dus de nieuwe provinciale weg en het nieuwe fietspad.quote:
Is dat dat project wat echt helemaal tussen twee grote wegen inzit, inclusief de trein? Wij hebben er naar gekeken, maar toen dat opviel hebben we het meteen uit ons hoofd gezet, hoe leuk het er ook uitzag.
Nu snap ik de nieuwe route, die komt pal naast het spoor. Slim! Met geluidsschermen (komen die er??) is het al helemaal een stuk verbeterd.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het verkeerde was blijven hangen, maar het feit bleef dat het naast twee wegen lag inclusief de trein, en de bijkomende geluids en milieuhinder.
Maar zoals gezegd, mooie huizen.
Maar zoals gezegd, mooie huizen.
Ons is gezegd dat geluidsschermen wel in de planning zitten. Maar dat neem ik wel met een korreltje zout. Dat zien we tegen die tijd wel.quote:
Nu snap ik de nieuwe route, die komt pal naast het spoor. Slim! Met geluidsschermen is het al helemaal een stuk verbeterd.
Blomke waar moet jij vandaan komen dan? Als je die route dagelijks rijd.
Zo dat is weer een tijd geleden. Was ook even stil rondom de bouw. Privé ook een paar tegenslagen gehad dus wat minder tijd gehad om te posten.
De bouw is inmiddels begonnen. Hier een foto van onze fundering in aanbouw
Inmiddels hebben we ook een keuken gekocht in Duitsland en op de woonbeurs heeft mijn vriendin een goede deal gemaakt voor een fornuis waar we al een lange tijd naar op zoek waren. Zelf kon ik door omstandigheden niet mee. Aangezien ik een goed fornuis belangrijk vind (hobbykok) hebben we daar wel wat in geïnvesteerd.
Deze is het geworden:
Nu is het nog de badkamer. We hebben allebei geen idee wat we willen, dus dat wordt waarschijnlijk veel shoppen.
De bouw is inmiddels begonnen. Hier een foto van onze fundering in aanbouw
Inmiddels hebben we ook een keuken gekocht in Duitsland en op de woonbeurs heeft mijn vriendin een goede deal gemaakt voor een fornuis waar we al een lange tijd naar op zoek waren. Zelf kon ik door omstandigheden niet mee. Aangezien ik een goed fornuis belangrijk vind (hobbykok) hebben we daar wel wat in geïnvesteerd.
Deze is het geworden:
Nu is het nog de badkamer. We hebben allebei geen idee wat we willen, dus dat wordt waarschijnlijk veel shoppen.
Gemeente Bergen.quote:
[..]
Blomke waar moet jij vandaan komen dan? Als je die route dagelijks rijd.
Tip: neem geen inloopdouche maar een douchecabine/bak met schuif- of klapdeurtjes.
Bij de Hornbach in Zaandam staan 10-tallen voorbeelden van praktische douchecabines.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ah Bergen, die hoek ken ik ook, mijn ex kwam uit Schoorl. Alleen daar dan wat minder goede herinneringen aan.quote:
[..]
Gemeente Bergen.
Tip: neem geen inloopdouche maar een douchecabine/bak met schuif- of klapdeurtjes.
Bij de Hornbach in Zaandam staan 10-tallen voorbeelden van praktische douchecabines.
Ja we hebben al wat uitgezocht bij leveranciers en er lopen wat offertes. Hebben inderdaad gekozen voor een douchecabine met klapdeurtjes. Alleen met de tegels is zo'n groot verschil in prijs.
Zijn er trouwens nog echt doorslaggevende verschillen voor glans t.o.v. mat tegels?
Zou het niet weten. het schijnt dat de randafwerking van goedkope tegels, een stuk slordiger is. en bij een buitenhoek kijk je dan tegen de kale rand aan en moet je zo'n afwerkstrip ertegen aan plakken.
Maar met glans/mat heeft dat niet(s) te maken.
Maar met glans/mat heeft dat niet(s) te maken.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Zit er ook nadeel in matte tegels m.b.t. schoonmaken? Hoor veel mensen dat wit matte tegels moeilijk zijn schoon te krijgen. Maar wij vinden dat wel mooier dan glans.
Maar als ik om de dag moet poetsen of 3 uur bezig ben met alleen de badkamer dan pas ik daarvoor.
Maar als ik om de dag moet poetsen of 3 uur bezig ben met alleen de badkamer dan pas ik daarvoor.
Ik denk dat jij hetzelfde PWN water krijgt als ik? Nooit probleem met schoonmaken van matte tegeltjes.
1xper week spuitmiddel, met de douchekop afspuiten en klaar.
1xper week spuitmiddel, met de douchekop afspuiten en klaar.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ah! Leuk topic om te volgen. Wij hebben ook gekeken naar dit project, maar hebben uiteindelijk gekozen voor een woning in de Broekpolder.
Al enig idee wanneer ze willen opleveren?
Al enig idee wanneer ze willen opleveren?
In het begin van het project werd er steeds gezegd oktober 2012. Maar afgelopen week hebben we een brief gekregen met de melding, als de fundering klaar is kan de eerste woning binnen 6 maanden worden opgeleverd. Dus het kan zelf zo zijn dat het wellicht augustus wordtquote:
Ah! Leuk topic om te volgen. Wij hebben ook gekeken naar dit project, maar hebben uiteindelijk gekozen voor een woning in de Broekpolder.
Al enig idee wanneer ze willen opleveren?
Broekpolder! Ja wij hadden daar ook gekeken naar een project. Broekpolder Beverwijk of Heemskerk?
Aan de Beverwijk kant. Wij hebben een woning gekocht in het project de Ladder 4/5.quote:
[..]
In het begin van het project werd er steeds gezegd oktober 2012. Maar afgelopen week hebben we een brief gekregen met de melding, als de fundering klaar is kan de eerste woning binnen 6 maanden worden opgeleverd. Dus het kan zelf zo zijn dat het wellicht augustus wordt
Broekpolder! Ja wij hadden daar ook gekeken naar een project. Broekpolder Beverwijk of Heemskerk?
De Ladder hadden wij ook naar gekeken. Maar het was het eerste project waar we serieus naar keken. Dus hebben we besloten om toch maar even te wachten. Ook vonden we de keukenruimte te klein, ben namelijk nog al een hobbykok, dus die ruimte vonden we wel belangrijk.
Maar de Ladder, zijn mooie huizen! Wanneer staat jullie oplevering in de planning?
Maar de Ladder, zijn mooie huizen! Wanneer staat jullie oplevering in de planning?
Ja, de keuken is niet al te ruim, maar voor ons al een hele vooruitgang na wat we nu hebben.quote:
De Ladder hadden wij ook naar gekeken. Maar het was het eerste project waar we serieus naar keken. Dus hebben we besloten om toch maar even te wachten. Ook vonden we de keukenruimte te klein, ben namelijk nog al een hobbykok, dus die ruimte vonden we wel belangrijk.
Maar de Ladder, zijn mooie huizen! Wanneer staat jullie oplevering in de planning?
De oplevering staat gepland voor het 3e of 4e kwartaal van volgend jaar. Ongeveer gelijk met jullie dus!
Soow, dat is best snel al!
Ben benieuwd hoe het allemaal gaat worden! Dat fornuis ziet er iig heel goed uit!
Ben benieuwd hoe het allemaal gaat worden! Dat fornuis ziet er iig heel goed uit!
Ja het gaat inderdaad allemaal erg snel ben erg benieuwd wat ze allemaal te vertellen hebben op de kijkdag.
Dat is inderdaad snel! Er staat nog geen verdieping op toch? Wij hebben in het begin een eerste paal feestje gehad. Wel heel leuk om te zien wie er allemaal komt wonen.quote:
Ja het gaat inderdaad allemaal erg snel ben erg benieuwd wat ze allemaal te vertellen hebben op de kijkdag.
Ja eerste paal feestje hadden wij ook. Moest ik alleen heen omdat mijn vriendin gewoon moest werken en ze kon er geen vrij voor krijgen.
Eerste paal feest vond ik niet zoveel voorstellen. Dus ik ben wel benieuwd wat deze kijkdag brengt. Er staat nog een verdieping op nee. De laatste keer dat ik heb gekeken waren de NUTS bedrijven bezig met het aanleggen van de leidingen enzo.
Volgens de website hebben wij ook nog steeds geen buren. De huizen naast ons zijn nog niet verkocht
Eerste paal feest vond ik niet zoveel voorstellen. Dus ik ben wel benieuwd wat deze kijkdag brengt. Er staat nog een verdieping op nee. De laatste keer dat ik heb gekeken waren de NUTS bedrijven bezig met het aanleggen van de leidingen enzo.
Volgens de website hebben wij ook nog steeds geen buren. De huizen naast ons zijn nog niet verkocht
Even volgen, altijd mooi om te zien hoe het van kale grond een huis wordt
R.I.P. nachtburgemeester van Rotterdam, 1944-2019
Tijd niks laten horen terwijl er toch heel wat nieuws is geweest. Op 3 december hadden we de eerste kijkdag. Dit was een beetje dubbel gevoel. Aangezien we een paar dagen van te voren te horen hebben gekregen dat een medische behandeling bij mij is mislukt. 
Dit gooit ons eigenlijk weer 6 maanden terug in de tijd. In de maand december zal ik de behandeling opnieuw moeten ondergaan. Daarna is het een herstelperiode van zeker 6 maanden. Waarschijnlijk precies wanneer ons huisje wordt opgeleverd ben ik hopelijk weer op de been.
Als alles zo blijft door gaan zal ons huisje in juli worden opgeleverd.
Dit gooit ons eigenlijk weer 6 maanden terug in de tijd. In de maand december zal ik de behandeling opnieuw moeten ondergaan. Daarna is het een herstelperiode van zeker 6 maanden. Waarschijnlijk precies wanneer ons huisje wordt opgeleverd ben ik hopelijk weer op de been.
Als alles zo blijft door gaan zal ons huisje in juli worden opgeleverd.
Oh, dat is een behoorlijke tegenslag 
Sterkte!
Ik hoop dat je gelijk op volle sterkte van je nieuwe huis kan gaan genieten in juli!
Sterkte!Ik hoop dat je gelijk op volle sterkte van je nieuwe huis kan gaan genieten in juli!
Jeetje, ik kan me voorstellen dat dat dubbel voelt. Was. De kijkdag verder wel leuk? Hoever zijn ze nu?
Ja de kijkdag was verder wel leuk. Hieronder wat foto's. We staan al voor ons huis. Het lijkt nu zo klein Echt gek.
Als het een beetje mee zit ben ik nog wel dit jaar uit het ziekenhuis. Alleen de kerst zal ik vieren tussen de piepende pompen.
Echt gek.
Als het een beetje mee zit ben ik nog wel dit jaar uit het ziekenhuis. Alleen de kerst zal ik vieren tussen de piepende pompen.
Het is een tijd stil geweest maar alles niet zo gelopen als het moest. Maar ik ben al weer een tijd uit het ziekenhuis en de prognose is goed. Maar daar ben ik hier niet voor
Het huis gaat ook onwijs snel nu. De geschatte oplever datum is nu eind mei! Dus dit weekend hebben mijn vriendin en ik maar meubels en vloeren uitgezocht.
Hier wat foto's van de laatste kijkdag.
Begane grond met vloerverwarming. Altijd handig als je weet waar de leidingen liggen.
Een deuk in het ventilatiesysteem, dit schriftelijk gemeld bij de uitvoerder en klantbegeleider. Voor het geval er problemen (geluidshinder) door ontstaan.
1ste verdieping
1ste verdieping
Zolder waar de CV en wasmachine + droger komen
Een me meisje voor ons toekomstige huis
Het huis gaat ook onwijs snel nu. De geschatte oplever datum is nu eind mei! Dus dit weekend hebben mijn vriendin en ik maar meubels en vloeren uitgezocht.
Hier wat foto's van de laatste kijkdag.
Begane grond met vloerverwarming. Altijd handig als je weet waar de leidingen liggen.
Een deuk in het ventilatiesysteem, dit schriftelijk gemeld bij de uitvoerder en klantbegeleider. Voor het geval er problemen (geluidshinder) door ontstaan.
1ste verdieping
1ste verdieping
Zolder waar de CV en wasmachine + droger komen
Een me meisje voor ons toekomstige huis
Fraai. Het schiet aan de buitenkant flink op, valt me op. Ook een flinke prijsverlaging voor de resterende woningen; ¤188.00,- zag ik staan? - edit - idd 188000,-
[ Bericht 7% gewijzigd door blomke op 02-04-2012 16:57:55 ]
[ Bericht 7% gewijzigd door blomke op 02-04-2012 16:57:55 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De prijsverlaging is met een grote ster erbij Uitgestelde betaling van 15% van de aankoopprijs en 7 jaar zonder rente. Als de woning binnen die 7 jaar wordt verkocht zal het worden verrekend met de verkoopprijs. Ze zijn niet gek bij thunnissen maar zo helpen ze wel starters aan een woning. Ik vind het niet verkeerd.
Voor veel toekomstige kopers is dat gunstig want ze hoeven dus een lagere hypotheek aan te vragen. Wij hebben dat niet nodig gehad. In het begin kon je een uitgestelde betaling aanvragen van 10% maar daar hebben ze geen reclame voor gemaakt.
Het schiet inderdaad op eind februari was er alleen nog fundering en nu dus zover al 11 april weer een kijkdag. Dan wordt de keuken ingemeten.
Oja en er mag nog een nulletje bij de 188.000
Uitgestelde betaling van 15% van de aankoopprijs en 7 jaar zonder rente. Als de woning binnen die 7 jaar wordt verkocht zal het worden verrekend met de verkoopprijs. Ze zijn niet gek bij thunnissen maar zo helpen ze wel starters aan een woning. Ik vind het niet verkeerd.Voor veel toekomstige kopers is dat gunstig want ze hoeven dus een lagere hypotheek aan te vragen. Wij hebben dat niet nodig gehad. In het begin kon je een uitgestelde betaling aanvragen van 10% maar daar hebben ze geen reclame voor gemaakt.
Het schiet inderdaad op eind februari was er alleen nog fundering en nu dus zover al
11 april weer een kijkdag. Dan wordt de keuken ingemeten.Oja en er mag nog een nulletje bij de 188.000
Pffff gaat allemaal wel snel nu Badkamer en tegels ook rond. De stijgers voor het huis zijn nu weg, dus van buiten zijn ze helemaal klaar Zal van het weekend nog eens een foto maken.
Badkamer en tegels ook rond. De stijgers voor het huis zijn nu weg, dus van buiten zijn ze helemaal klaar Zal van het weekend nog eens een foto maken.
Wij hebben van het merk TDF. Met een 0,7 mm toplaag. Schijnt een van de betere merken te zijn.quote:
Ah PVC, daar zijn wij ook naar aan het kijken. Welk merk hebben jullie gekocht?
Maar de neef van mijn vriendin heeft een eigen bedrijf in vloeren en tapijt, dus gelukkig betalen wij niet de volle prijs van het merk.
mFlor schijnt ook een goed merk te zijn.
Leuk project! Moet je nog veel kiezen/regelen?
Hoe groot is je tuin trouwens?
Hoe groot is je tuin trouwens?
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Dank je!quote:
Leuk project! Moet je nog veel kiezen/regelen?
Hoe groot is je tuin trouwens?
Op zich zijn we wel redelijk op schema met alles kiezen en regelen. Moeten binnenkort alleen nog behang uitkiezen voor alle kamers. Nu je er over begint, we hebben nog geen idee wat we met de tuin willen doen.
Tuin is 13,1m lang en 5,4m breed. Alleen er gaat 2,4m af ivm met de uitbouw. Ook is het "verplicht" om de auto in de tuin te parkeren. Maar aangezien mijn vriendin een classic mini heeft is dat niet zo'n drama.
Maar we willen ook een garage/stalling voor twee motoren en dat is nog even bekijken hoe en wat
In de voortuin neem ik aan?quote:
Ook is het "verplicht" om de auto in de tuin te parkeren. Maar aangezien mijn vriendin een classic mini heeft is dat niet zo'n drama.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Gekker moet het met de nieuwbouw toch niet worden. "Verplicht" je koekblik in je tuin zetten...
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nee hoor je kan gewoon van de gemeente eisen dat ze minimaal 3 parkeergelegenheden maken voor je woning, je bezoek moet natuurlijk ook makkelijk kunnen parkerenquote:
Gekker moet het met de nieuwbouw toch niet worden. "Verplicht" je koekblik in je tuin zetten...
De projectontwikkelaar moet voldoen aan de eisen van de gemeente en dat is 2,5 parkeerplaats per woning. Als de bewoners hun auto niet parkeren in de tuin komt de ontwikkelaar niet aan het aantal parkeerplaatsen.
Maar goed, er is vermeld bij de koop dat je de parkeerplaats "in stand moet houden" dus dat ik verplicht mijn auto daar kwijt moet is een ander verhaal. De weg achter ons huis is 6 meter breed en eenrichtingsverkeer. Dus als ik me auto langs de kant zet tegen mijn tuin aan. Niemand die er last van heeft.
Maar goed, er is vermeld bij de koop dat je de parkeerplaats "in stand moet houden" dus dat ik verplicht mijn auto daar kwijt moet is een ander verhaal. De weg achter ons huis is 6 meter breed en eenrichtingsverkeer. Dus als ik me auto langs de kant zet tegen mijn tuin aan. Niemand die er last van heeft.
Uhm net offerte gekregen van de tegelzetter. Daar schrok ik toch wel een beetje van. Alles bij elkaar inclusief materiaal en twee dorpels is ¤2.727,- 
Dat is voor het toilet en badkamer. Volgens de zetter vijf dagen werk. Moet zeggen dat ik zijn werk wel vaak heb gezien en hij is ook betrouwbaar. Maar toch vind ik het veel geld.
Dat is voor het toilet en badkamer. Volgens de zetter vijf dagen werk. Moet zeggen dat ik zijn werk wel vaak heb gezien en hij is ook betrouwbaar. Maar toch vind ik het veel geld.
Aangezien de oplevering er aan zit te komen heb ik een vraagje. Heeft er iemand hier ervaring met een oplevering en eventueel een opleveringskeuring.
Zit namelijk met het volgende. Mijn vriendin en ik zitten er sterk over na te denken om een bouwkundige in te huren voor een opleveringskeuring. We hebben daar allebei namelijk totaal geen ervaring en/of verstand van. Nu heb ik eigenlijk twee opties
• Ik huur een bouwkundige in via Vereniging eigen Huis. Kosten zijn ¤209,- voor twee uur, elk extra half uur is ¤45,-. Daarbij krijg je netjes een rapport en advies hoe eventueel bezwaar maken etc.
• Mijn broer kent een bouwkundige die voor een slagroomtaart wel mee wilt lopen met de oplevering. Daarbij dus geen rapport en/of advies. Uiteraard wel de eventueel gebreken aangeven bij de aannemer.
Zelf heb ik een beter gevoel bij optie 1. Er zijn dan wel kosten aan verbonden maar ik denk dat het uiteindelijk wel het geld waard is. Wat denk jullie?
Zit namelijk met het volgende. Mijn vriendin en ik zitten er sterk over na te denken om een bouwkundige in te huren voor een opleveringskeuring. We hebben daar allebei namelijk totaal geen ervaring en/of verstand van. Nu heb ik eigenlijk twee opties
• Ik huur een bouwkundige in via Vereniging eigen Huis. Kosten zijn ¤209,- voor twee uur, elk extra half uur is ¤45,-. Daarbij krijg je netjes een rapport en advies hoe eventueel bezwaar maken etc.
• Mijn broer kent een bouwkundige die voor een slagroomtaart wel mee wilt lopen met de oplevering. Daarbij dus geen rapport en/of advies. Uiteraard wel de eventueel gebreken aangeven bij de aannemer.
Zelf heb ik een beter gevoel bij optie 1. Er zijn dan wel kosten aan verbonden maar ik denk dat het uiteindelijk wel het geld waard is. Wat denk jullie?
Optie 1. Als je al aangeeft dat er iemand van VEH meeloopt voor een opleveringskeuring, neem je al een stap vooruit bij de aannemer/ontwikkelaar.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Optie 1 hebben wij hele slechte ervaringen mee. Dit zijn gewoon ingehuurde mensen. Bij ons kende deze de man van de bouwmaatschappij en als wij aangaven dat we iets als opleveringspunt wilde laten opnemen wuifde hij dat weg. Hij had een lijstje van een punt of 5-10 en wij hebben zelf uiteindelijk een lijst opgesteld van een punt of 40. Hebben hierover ook in discussie gelegen met VEH en uiteindelijk niet hoeven betalen.quote:
Aangezien de oplevering er aan zit te komen heb ik een vraagje. Heeft er iemand hier ervaring met een oplevering en eventueel een opleveringskeuring.
Zit namelijk met het volgende. Mijn vriendin en ik zitten er sterk over na te denken om een bouwkundige in te huren voor een opleveringskeuring. We hebben daar allebei namelijk totaal geen ervaring en/of verstand van. Nu heb ik eigenlijk twee opties
• Ik huur een bouwkundige in via Vereniging eigen Huis. Kosten zijn ¤209,- voor twee uur, elk extra half uur is ¤45,-. Daarbij krijg je netjes een rapport en advies hoe eventueel bezwaar maken etc.
• Mijn broer kent een bouwkundige die voor een slagroomtaart wel mee wilt lopen met de oplevering. Daarbij dus geen rapport en/of advies. Uiteraard wel de eventueel gebreken aangeven bij de aannemer.
Zelf heb ik een beter gevoel bij optie 1. Er zijn dan wel kosten aan verbonden maar ik denk dat het uiteindelijk wel het geld waard is. Wat denk jullie?
Als je die andere bouwkundige dus vertrouwd zou ik daar altijd voor kiezen, zeker omdat ie waarschijnlijk eerder jouw kant van het verhaal aanneemt en niet die van de bouwmaatschappij.
http://www.partyalot.nl/
Catering, taarten en workshops
Catering, taarten en workshops
Bouwkundigen van VEH zijn gewoon zwaar wisselend van kwaliteit en meerwaarde, hoe je het ervaart met de persoon die je aangewezen krijgt is toch een kwestie van een bepaalde klik, het zijn net mensen... Groter probleem wat ik heb met VEH is dat ze pertinent tegen de wens in van veel klanten pas willen komen op de oplevering en niet op de vooroplevering.
Juridisch is de oplevering het juiste moment maar bij dit soort woningen die gewoon netjes gebouwd worden heb je als koper meer aan een goede vooroplevering zodat de punten al opgelost kunnen worden vóór de oplevering. (plus dat het van de zotte is dat een partij als VEH bepaalt ipv de klant die behoorlijk veel betaalt voor wat je krijgt.)
Voor die 209,- kan je veel meer krijgen dan je krijgt bij VEH. Die 2 uur is in principe zat als je geen schiettent hebt gekocht. Het 'rapport' heeft 0,0 meerwaarde ten opzichte van het Proces Verbaal van Oplevering, het is gewoon een duplicaatlijst uitgeprint op een velletje in een mapje. Andere bouwkundigen die een keuring doen leveren dit ook maar printen het niet direct ter plekke uit (wat in de helft van de gevallen een uur duurt omdat ze niet snappen hoe die printers werken die ze hebben). Het juridisch advies van VEH stelt ook niks voor en is als je woning onder garantie is gebouwd ook overbodig.
Ik lever zelf behoorlijk veel woningen op aan kopers (andere aannemer, geen vriendjes dus) en kom behoorlijk wat mensen tegen die zich aan de hand laten nemen door de 'deskundige' die ze mee hebben genomen. Kijk en let naar die dingen die je zelf belangrijk vindt en ga niet op je knieën op zoek naar gaatjes achter plinten en dergelijke. Focus je op de hoofdpunten, aanwezigheid gekozen opties meerwerk, beschadigingen aan kozijnen/ramen/deuren, sanitair, glas, tegelwerk en evt. de keuken.
Ook doe ik zo her een der weleens een oplevering van de andere zijde door met kopers mee te gaan en zie dan toch dat er behoorlijk veel verschil zit in de redelijkheid van de persoon die oplevert namens de contractpartij, in 75% van de gevallen zijn er overigens geen problemen maar er zitten een paar mensen bij die niet snappen dat een aankoop van 200+k gewoon goed hoort te zijn en hier een stukje gedegen informatie bijhoort.
Het ligt er een beetje aan hoe het project er uit ziet maar wat ik er van gezien heb is het gewoon netjes tot zeer netjes (ik woon er 5 minuten vanaf). Ik zou je willen adviseren om een afspraak te maken met een bouwkundige/VEH voor de officiële oplevering en die kennis van je broer te vragen voor de vooroplevering en alles goed na te lopen en alle punten door te geven. Indien de woning bij vooroplevering geen aanleiding geeft voor het inhuren van een bouwkundige kan je deze gewoon afzeggen, let er wel op dat je dit aangeeft bij het maken van de afspraak zodat je geen kosten maat hierdoor.
Aannemers hebben over het algemeen een allergie voor bouwkundigen van VEH en zetten bij aanwezigheid van deze mensen vaak al direct de hakken in het zand. Kijk dus met vooroplevering goed of je deze mensen nodig hebt, indien overbodig is 209,- een hoop geld..
[ Bericht 3% gewijzigd door CutCake op 25-04-2012 08:44:38 ]
Juridisch is de oplevering het juiste moment maar bij dit soort woningen die gewoon netjes gebouwd worden heb je als koper meer aan een goede vooroplevering zodat de punten al opgelost kunnen worden vóór de oplevering. (plus dat het van de zotte is dat een partij als VEH bepaalt ipv de klant die behoorlijk veel betaalt voor wat je krijgt.)
Voor die 209,- kan je veel meer krijgen dan je krijgt bij VEH. Die 2 uur is in principe zat als je geen schiettent hebt gekocht. Het 'rapport' heeft 0,0 meerwaarde ten opzichte van het Proces Verbaal van Oplevering, het is gewoon een duplicaatlijst uitgeprint op een velletje in een mapje. Andere bouwkundigen die een keuring doen leveren dit ook maar printen het niet direct ter plekke uit (wat in de helft van de gevallen een uur duurt omdat ze niet snappen hoe die printers werken die ze hebben). Het juridisch advies van VEH stelt ook niks voor en is als je woning onder garantie is gebouwd ook overbodig.
Ik lever zelf behoorlijk veel woningen op aan kopers (andere aannemer, geen vriendjes dus) en kom behoorlijk wat mensen tegen die zich aan de hand laten nemen door de 'deskundige' die ze mee hebben genomen. Kijk en let naar die dingen die je zelf belangrijk vindt en ga niet op je knieën op zoek naar gaatjes achter plinten en dergelijke. Focus je op de hoofdpunten, aanwezigheid gekozen opties meerwerk, beschadigingen aan kozijnen/ramen/deuren, sanitair, glas, tegelwerk en evt. de keuken.
Ook doe ik zo her een der weleens een oplevering van de andere zijde door met kopers mee te gaan en zie dan toch dat er behoorlijk veel verschil zit in de redelijkheid van de persoon die oplevert namens de contractpartij, in 75% van de gevallen zijn er overigens geen problemen maar er zitten een paar mensen bij die niet snappen dat een aankoop van 200+k gewoon goed hoort te zijn en hier een stukje gedegen informatie bijhoort.
Het ligt er een beetje aan hoe het project er uit ziet maar wat ik er van gezien heb is het gewoon netjes tot zeer netjes (ik woon er 5 minuten vanaf). Ik zou je willen adviseren om een afspraak te maken met een bouwkundige/VEH voor de officiële oplevering en die kennis van je broer te vragen voor de vooroplevering en alles goed na te lopen en alle punten door te geven. Indien de woning bij vooroplevering geen aanleiding geeft voor het inhuren van een bouwkundige kan je deze gewoon afzeggen, let er wel op dat je dit aangeeft bij het maken van de afspraak zodat je geen kosten maat hierdoor.
Aannemers hebben over het algemeen een allergie voor bouwkundigen van VEH en zetten bij aanwezigheid van deze mensen vaak al direct de hakken in het zand. Kijk dus met vooroplevering goed of je deze mensen nodig hebt, indien overbodig is 209,- een hoop geld..
[ Bericht 3% gewijzigd door CutCake op 25-04-2012 08:44:38 ]
Leuk dat jullie huis al zo snel wordt opgeleverd! Ons huis is ook behoorlijk in een stroomversnelling geraakt en deze wordt in juli opgeleverd.
Dat van die keuring heb ik ook uit zitten zoeken. Je leest er veel verschillende verhalen over. Zo ook t verhaal van CutCake nu weer hier.
Hebben jullie inmiddels alle aankopen gedaan?
Dat van die keuring heb ik ook uit zitten zoeken. Je leest er veel verschillende verhalen over. Zo ook t verhaal van CutCake nu weer hier.
Hebben jullie inmiddels alle aankopen gedaan?
Mooi! Iedereen bedankt voor zijn ervaringen. Zeker het advies van CutCake zal ik ten harte nemen.
@Ooi86; We hebben al heel wat inkopen gedaan. Ik zal binnenkort weer eens wat plaatjes maken en hier neerzetten. We hebben eigenlijk al het hele interieur voor in de woonkamer aangeschaft.
Voor de woonkamer zijn de vloeren en muren ook helemaal rond. Alleen hebben we een beetje moeite met onze slaapkamer. Eerst hadden we onze keuze laten vallen op paars en bruin tinten. Maar toen we thuis kwamen vonden we het toch niet zo'n succes.
Volgende week heeft me meisje vakantie dus dan gaan we weer naar de behangboer
@Ooi86; We hebben al heel wat inkopen gedaan. Ik zal binnenkort weer eens wat plaatjes maken en hier neerzetten. We hebben eigenlijk al het hele interieur voor in de woonkamer aangeschaft.
Voor de woonkamer zijn de vloeren en muren ook helemaal rond. Alleen hebben we een beetje moeite met onze slaapkamer. Eerst hadden we onze keuze laten vallen op paars en bruin tinten. Maar toen we thuis kwamen vonden we het toch niet zo'n succes.
Volgende week heeft me meisje vakantie dus dan gaan we weer naar de behangboer
Aaargh...ik woon er tien minuten vanaf. Dat betekent dat jij max. 15 min. bij mij vandaan woont....aargh, mogelijk nog minder dan 15 minuten.....aargh, aargh.quote:
..........ziet maar wat ik er van gezien heb is het gewoon netjes tot zeer netjes (ik woon er 5 minuten vanaf).
Afgezien daarvan, lijkt de bouw heel erg te vlotten en mooi te worden afgewerkt. Dat zie ik her en der wel anders....Eeuwigelaan.....bouw duurt ook eeuwig..
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Eeuwigelaanquote:
[..]
Aaargh...ik woon er tien minuten vanaf. Dat betekent dat jij max. 15 min. bij mij vandaan woont....aargh, mogelijk nog minder dan 15 minuten.....aargh, aargh.
Afgezien daarvan, lijkt de bouw heel erg te vlotten en mooi te worden afgewerkt. Dat zie ik her en der wel anders....Eeuwigelaan.....bouw duurt ook eeuwig..
jij durft
Ben gisteren nog langs je project gereden; wat schiet dat op zeg! Zag al diverse tegelzetbedrijven en keukenboeren voor de rij huizen geparkeerd staan. Binnenkort de eerste bewoners die erin trekken?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Mooi project en leuk en spannend dat de oplevering naderbij komt.
Gebruik bij de (voor)oplevering vooral je gezond verstand. Wij hebben het ook eens met VEH gedaan en die kon niets meer vertellen dan ik had al aangegeven.
Volg het advies van CutCake, en let vooral op beschadigingen en bevestigingspunten zoals
- Krasjes in ramen
- Beschadigingen op kozijnen
- Sloten die niet goed sluiten, een deur moet prefect en zeer soepel sluiten, zoniet kun je problemen krijgen in de winter
- Raamhendels, wij hadden een paar dolgedraaide schroeven daar en ik trok er een zo af)
En schakel een bekende in voor de vooroplevering die je kan helpen (zoals die kennis van je broer)
Gebruik bij de (voor)oplevering vooral je gezond verstand. Wij hebben het ook eens met VEH gedaan en die kon niets meer vertellen dan ik had al aangegeven.
Volg het advies van CutCake, en let vooral op beschadigingen en bevestigingspunten zoals
- Krasjes in ramen
- Beschadigingen op kozijnen
- Sloten die niet goed sluiten, een deur moet prefect en zeer soepel sluiten, zoniet kun je problemen krijgen in de winter
- Raamhendels, wij hadden een paar dolgedraaide schroeven daar en ik trok er een zo af)
En schakel een bekende in voor de vooroplevering die je kan helpen (zoals die kennis van je broer)
There are 2 Situations that drives an man Crazy: With and without wife
Wanneer een man de deur van zijn auto voor zijn vrouw openhoud is of de auto nieuw of zijn vrouw
Sorry, mind closed until further notice🍷
Wanneer een man de deur van zijn auto voor zijn vrouw openhoud is of de auto nieuw of zijn vrouw
Sorry, mind closed until further notice🍷
Mijn zus en zwager hebben een nieuwbouwwoning opgeleverd gekregen (1,5 jaar geleden). Gewoonweg verschrikkelijke afwerking, ook volgens het VEH-rapport (scheve muren, extra H-balken in 't zicht ter ondersteuning van het klapdak, raampartijen verkeerd geplaatst).
Advies : een civiele procedure tegen de aannemer beginnen...maar dat kost zoveel dat het eigenlijk niet zinvol is. Conclusie: je bent overgeleverd aan de grillen en nukken van de aannemer.
Advies : een civiele procedure tegen de aannemer beginnen...maar dat kost zoveel dat het eigenlijk niet zinvol is. Conclusie: je bent overgeleverd aan de grillen en nukken van de aannemer.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De eerste bewoners zitten er al in sinds eind maart. De eerste vijftien woningen zijn vanaf eind maand opgeleverd. Eind mei, begin juni worden de volgende 15 opgeleverd. Dan is ook de straat voor ons huis klaar. Dus het gaat inderdaad lekker snel.quote:
Ben gisteren nog langs je project gereden; wat schiet dat op zeg! Zag al diverse tegelzetbedrijven en keukenboeren voor de rij huizen geparkeerd staan. Binnenkort de eerste bewoners die erin trekken?
De keuken installatie staat in de planning op 18 juni
Dus dan moet het wel opgeleverd zijn
Zo maar een vraag: nieuwbouwprojecten worden bijna allemaal voorzien van donkerkleurige dakpannen, anthraciet, grauw/grijs of bijna zwart. Waarom zo weinig rode, gebakken dakpannen??
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Vinden de huidige architecten niet hip genoeg meer..quote:
Zo maar een vraag: nieuwbouwprojecten worden bijna allemaal voorzien van donkerkleurige dakpannen, anthraciet, grauw/grijs of bijna zwart. Waarom zo weinig rode, gebakken dakpannen??
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Vinden de heren architecten, donkere dakpannen dan wel "hip"???
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Schijnbaar wel, het moet strak enz.quote:
Vinden de heren architecten, donkere dakpannen dan wel "hip"???
Rode dakpannen probeert de gemeente hier "erin" te houden maar bij nieuwbouw is dat lastiger.
Zo mochten wij vd welstandscommissie geen andere kleur dan roodtint.
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Het mooist vind ik een dak met vlakke Muldenpannen, rood én geglazuurd. Dat het schittert in het zonlicht.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Exact wat wij hebben maar dan wel met donkerrood, het oranje dat erop lag was lelijk.quote:
Het mooist vind ik een dak met vlakke Muldenpannen, rood én geglazuurd. Dat het schittert in het zonlicht.
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Ooohh...heerrlijk, heerlijk....quote:
Exact wat wij hebben maar dan wel met donkerrood
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De kleur dakpan maakt mij niet zoveel uit. Moet zeggen dat ik rood ook mooier vind. Heb er eerlijk gezegd niet eens op gelet. Wel de kleur baksteen etc.
Vandaag wezen shoppen voor wat nodige uitzet spullen. Badhanddoeken, washandjes, theedoeken, keukenhanddoeken etc Ben nog nooit met zoveel tassen thuis gekomen. Mijn vriendin en ik houden beiden niet van shoppen dus dit was weer een mijlpaal
Vandaag wezen shoppen voor wat nodige uitzet spullen. Badhanddoeken, washandjes, theedoeken, keukenhanddoeken etc
Ben nog nooit met zoveel tassen thuis gekomen. Mijn vriendin en ik houden beiden niet van shoppen dus dit was weer een mijlpaal
WIj ook niet; we kopen zoveel mogelijk online.quote:
Mijn vriendin en ik houden beiden niet van shoppen dus dit was weer een mijlpaal
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik reed er net langs, Suikerstraat heet die straat waar de buitenste rij aan ligt?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik herken de ervaringen met VEH overigens totaal niet. De aannemer vond het volstrekt normaal en zelfs slim dat er iemand met meer verstand aanwezig was. De buren hadden ook allemaal gebruik gemaakt van de dienst en dezelfde pief van VEH deed alle huizen. Dat gaf hem goed vergelijkingsmateriaal.
Wat we na de vooroplevering trouwens deden was aan de buren vragen wat voor lijstjes zij hadden. Ik moet bekennen dat wij veel over het hoofd gezien hebben en dat ik na de officiële oplevering het gevoel had totally clueless te zijn. Die 209 euro waren dus welbesteed.
Wat we na de vooroplevering trouwens deden was aan de buren vragen wat voor lijstjes zij hadden. Ik moet bekennen dat wij veel over het hoofd gezien hebben en dat ik na de officiële oplevering het gevoel had totally clueless te zijn. Die 209 euro waren dus welbesteed.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Wow, wat tof! Ik ben wel benieuwd wat ze bij aankoop hebben gezegd wat betreft de oplevering. De oplevering van onze woning wordt namelijk steeds verder naar voren geschoven..quote:
Blij!
Vandaag een brief gehad van de bouwer.
- 15 mei vooroplevering
- 25 mei officiële oplevering
Het is "De Melksuiker"quote:
Ik reed er net langs, Suikerstraat heet die straat waar de buitenste rij aan ligt?
@Ooi86: Toen wij vorig jaar in juni het huis hebben gekocht kregen we te horen dat het oktober zou worden. Einde van 2011 ging de prognose al naar september.
Toen de eerste 15 huizen waren opleverd werd er al gemeld dat het voor de bouwvak zou worden. Dus bij ons ging het steeds sneller.
Jij had toch een huis in de broekpolder? Misschien ligt het aan de grote van het project?
@Claudia_x: Bedankt voor je ervaring! We hebben het nu zo geregeld dat de kennis van mijn broer mee gaat bij de vooroplevering. Op basis daarvan gaan we kijken of het nodig is om iemand van VEH mee te nemen.
In de brief van de bouwer raden ze het trouwens ook aan om een bouwkundige van VEH in de hand te nemen.
Ja, klopt, wij gaan naar de broekpolder. Ons huis zou ook oktober worden. De eerste woningen worden ook bij ons ook eind mei opgeleverd. Onze woning waarschijnlijk in juli.
Zo bizar dat de bouw zoveel sneller is gegaan dan ze verwacht hadden. Mij hoor je niet klagen hoor.... Als ik volgende week de sleutel krijg, ben ik ook blij! Het was alleen even lastig met mijn vakantieaanvraag.
Zo bizar dat de bouw zoveel sneller is gegaan dan ze verwacht hadden. Mij hoor je niet klagen hoor.... Als ik volgende week de sleutel krijg, ben ik ook blij! Het was alleen even lastig met mijn vakantieaanvraag.
Ga je veel dingen zelf doen of ook laten doen? Je zit dan namelijk wel vlak voor de bouwvakantie of niet?quote:
Ja, klopt, wij gaan naar de broekpolder. Ons huis zou ook oktober worden. De eerste woningen worden ook bij ons ook eind mei opgeleverd. Onze woning waarschijnlijk in juli.
Zo bizar dat de bouw zoveel sneller is gegaan dan ze verwacht hadden. Mij hoor je niet klagen hoor.... Als ik volgende week de sleutel krijg, ben ik ook blij! Het was alleen even lastig met mijn vakantieaanvraag.
Ik volg ook graag, ben heel benieuwd hoe het gaat worden!
Op woensdag 22 januari 2025 19:50 schreef Bugno3 het volgende:
Stukje Pelle, stukje Cannavaro, stukje Totti.
Stukje Pelle, stukje Cannavaro, stukje Totti.
Ml-etje, ik wilde jouw topic weer eens opnieuw bekijken, wat jammer dat zoveel foto's niet meer werkenquote:
[..]
Schijnbaar wel, het moet strak enz.
Rode dakpannen probeert de gemeente hier "erin" te houden maar bij nieuwbouw is dat lastiger.
Zo mochten wij vd welstandscommissie geen andere kleur dan roodtint.
Op woensdag 22 januari 2025 19:50 schreef Bugno3 het volgende:
Stukje Pelle, stukje Cannavaro, stukje Totti.
Stukje Pelle, stukje Cannavaro, stukje Totti.
Vandaag de voorschouw gehad. Samen met mijn broer door het huis heen gelopen. Waren in totaal toch heel wat punten. Grootste punten waren
- een flinke beschadiging aan de voordeur binnen
- vloer beschadiging op zolder
- raam en kozijn niet gekit op zolder
- netjes afwerken van de vloerverwarming installatie
- lekbak ontbreekt (hadden we als optie)
Voor de rest waren het meer schoonmaak punten zoals spuitwerk op de kozijnen en ramen. Ook zat de CV er nog niet in. Maar dat was meer een veiligheid punt m.b.t. diefstal. Die gaat er op het laatste moment in.
Al met al tevreden. De uitvoerder zeer aardige jongen en was blij dat we zo kritische waren. Beter nu de gebreken ontdekken dan bij de officiële oplevering.
- een flinke beschadiging aan de voordeur binnen
- vloer beschadiging op zolder
- raam en kozijn niet gekit op zolder
- netjes afwerken van de vloerverwarming installatie
- lekbak ontbreekt (hadden we als optie)
Voor de rest waren het meer schoonmaak punten zoals spuitwerk op de kozijnen en ramen. Ook zat de CV er nog niet in. Maar dat was meer een veiligheid punt m.b.t. diefstal. Die gaat er op het laatste moment in.
Al met al tevreden. De uitvoerder zeer aardige jongen en was blij dat we zo kritische waren. Beter nu de gebreken ontdekken dan bij de officiële oplevering.
|
|
