WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Precies, executieverkoop is het einde van een lang traject dat mensen proberen te vermijden. Voordat een huis daar komt, is een verkoper bereid veel verlies te accepteren.quote:Op dinsdag 10 mei 2011 22:07 schreef Grrrrrrrr het volgende:
[..]
Dat zijn de mensen met executieverkoop?
Ik zie 'verplicht verkopen' ook vrij breed. Ik ken zelf wat mensen die op het hoogtepunt van de bubble gekocht hebben en waar de relatie van stuk is gelopen. Daar wordt de hypotheek nog wel elke maand betaald maar die huizen staan wel met verlies te koop, en geen flauw verlies bij sommigen
Probleem is vooral dat het veilingmechanisme een "gesloten circuit" is. Als dit eerlijker zou worden, en de toegang zou vereenvoudigd worden, dan zou een veiling wellicht een normale manier kunnen worden om een huis te kopen. Vraag en aanbod gelijk bij elkaar!
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Jij voelt zeker ook nattigheid als er een meneer strak in het pak zit tegenover je, en die verteld je een walhalla verhaaltje over hoe makkelijk het is nog meer te lenen, je hoeft alleen even je handtekening te zetten maar?quote:
[..]
Niet per se deze crash, maar wel het scenario dat het wel eens anders kan gaan dan omhoog. Ik heb een spaarmentaliteit en voelde sowieso nattigheid bij al dat geleen in de wereld. niet alleen hypotheek, maar met alles. Dat geconsumeer op krediet moest een keer fout gaan.
Breitling - Instruments for Professionals
Inderdaad, ik heb er ook altijd een heel onwerkelijk gevoel bij gehad. Aflossingsvrije hypotheken, voor (tien)duizenden euro's spullen op afbetaling kopen. En iedereen maar doen alsof het doodnormaal was.quote:
[..]
Niet per se deze crash, maar wel het scenario dat het wel eens anders kan gaan dan omhoog. Ik heb een spaarmentaliteit en voelde sowieso nattigheid bij al dat geleen in de wereld. niet alleen hypotheek, maar met alles. Dat geconsumeer op krediet moest een keer fout gaan.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Ja, maar dat is niet je eigen verantwoordelijkheid. Het is de verantwoordelijkheid van de Grote Boze Banken, die de consumenten een rad voor ogen hebben gedraaid en ze in hun val gelokt hebben.quote:Op dinsdag 10 mei 2011 22:12 schreef Grrrrrrrr het volgende:
[..]
Inderdaad, ik heb er ook altijd een heel onwerkelijk gevoel bij gehad. Aflossingsvrije hypotheken, voor (tien)duizenden euro's spullen op afbetaling kopen. En iedereen maar doen alsof het doodnormaal was.
Het heeft niks te maken met de consumenten zelf, die dachten makkelijk te kunnen scoren en zich niet druk maakten over de gevolgen die dergelijke acties zouden kunnen hebben
Breitling - Instruments for Professionals
ik heb altijd wel een gezonde dosis wantrouwen tegenover dat soort personenquote:
[..]
Jij voelt zeker ook nattigheid als er een meneer strak in het pak zit tegenover je, en die verteld je een walhalla verhaaltje over hoe makkelijk het is nog meer te lenen, je hoeft alleen even je handtekening te zetten maar?
Ik zet pas een handtekening wanneer ik het zelf heb onderzocht. Nooit direct naar aanleiding van zo'n prachtig verhaal, want prachtig zijn ze... die verhalen. Ze zouden moeten worden verzameld op een weblog
Nou ja, zolang je werk hebt is het niet onoverkomelijk natuurlijk, maar je kan wel nog jaren geld naar je verliespost op je huis brengen....quote:
[..]
Zo'n stel ken ik ook. Die gast woonde samen, relatie ging voorbij, huis staat te koop, beiden een dikke schuld, maar hij gaat wel op de pof op vakantie naar een ver eiland en heeft en passant ook nog een VW Golf gekocht, 2e hands. Het gaat niet om de auto, maar om het feit dat die nog 12.000 euro moest kosten.
Dan heb je je prioriteiten toch echt niet goed liggen.
Maar een van de stellen die ik ken hadden dus echt een belachelijk duur huis, en die gast is wel zijn dikke baan kwijt en dat huis moet met fors verlies verkocht worden
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Sjonge, dus jij bent ook verstandig, en beseft ook dat je daarin zelf je verantwoordelijkheid hebt?quote:
[..]
ik heb altijd wel een gezonde dosis wantrouwen tegenover dat soort personen
Ik zet pas een handtekening wanneer ik het zelf heb onderzocht. Nooit direct naar aanleiding van zo'n prachtig verhaal, want prachtig zijn ze... die verhalen. Ze zouden moeten worden verzameld op een weblog
Breitling - Instruments for Professionals
Zie hier een mooi voorbeeld van een absurde prijsstijging.quote:
. Bijv. mijn ouders hebben hun huis 20 jaar geleden voor 200k guldens gekocht. Is nu 400k in euro's waard. Als het 300k in euro's is slapen ze er nog geen nacht minder om
Werk heeft ie wel, maar dan vraag ik me af waarom hij een lening moest afsluiten om die auto te kunnen kopen. Als je toch al in de financiele ellende zit is het stomste wat je kunt doen nog een lening afsluiten.quote:
[..]
Nou ja, zolang je werk hebt is het niet onoverkomelijk natuurlijk, maar je kan wel nog jaren geld naar je verliespost op je huis brengen....
Maar een van de stellen die ik ken hadden dus echt een belachelijk duur huis, en die gast is wel zijn dikke baan kwijt en dat huis moet met fors verlies verkocht worden
Breitling - Instruments for Professionals
ja, dat besef ikquote:
[..]
Sjonge, dus jij bent ook verstandig, en beseft ook dat je daarin zelf je verantwoordelijkheid hebt?
Nou ja, daar heb ik mij dus ook altijd over verbaasd. Dat banken het geld zo makkelijk uit handen gaven en dat iedereen zich zo graag nóg dieper in de schulden stak. Ik had altijd zoiets van "ze zullen toch wel weten wat ze doen, die financiële experts?". En ondertussen bleef dat stemmetje achter in mijn hoofd maar knagen dat dit echt niet kloptequote:
[..]
Ja, maar dat is niet je eigen verantwoordelijkheid. Het is de verantwoordelijkheid van de Grote Boze Banken, die de consumenten een rad voor ogen hebben gedraaid en ze in hun val gelokt hebben.
Het heeft niks te maken met de consumenten zelf, die dachten makkelijk te kunnen scoren en zich niet druk maakten over de gevolgen die dergelijke acties zouden kunnen hebben
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Ben je een van de weinigen in dit topic, want de rest wijst allemaal met het vingertje naar de Grote Boze Bank, en hoe die stoute meneren argeloze, van elke common sense gespeende consumenten in hun doortrapte val lokten, en ze daarna brainwashten of een pistool tegen het hoofd zetten om ze te laten tekenen.quote:
Breitling - Instruments for Professionals
ja, echt bizar is dat. die hele denkwijze van spullen kopen waar je het geld niet voor hebt, echt bizar.quote:
[..]
Inderdaad, ik heb er ook altijd een heel onwerkelijk gevoel bij gehad. Aflossingsvrije hypotheken, voor (tien)duizenden euro's spullen op afbetaling kopen. En iedereen maar doen alsof het doodnormaal was.
Idd, zelfs als je bij een 'onafhankelijke' partij zit voor advies is het verstandig om eerst nog eens heel goed na te gaan of die partij geen enkele band heeft met de bank/beleggingsfonds/whatever die ze je net aangeraden hebbenquote:
[..]
ik heb altijd wel een gezonde dosis wantrouwen tegenover dat soort personen
Ik zet pas een handtekening wanneer ik het zelf heb onderzocht. Nooit direct naar aanleiding van zo'n prachtig verhaal, want prachtig zijn ze... die verhalen. Ze zouden moeten worden verzameld op een weblog
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Bonussen.quote:
"ze zullen toch wel weten wat ze doen, die financiële experts?".
Ja, een bedrijf heeft het altijd het beste voor met zichzelf. Dus als ik jou veel geld uitleen, dan doe ik dat alleen maar omdat ik daar zelf uiteindelijk beter van wordt.quote:
[..]
Nou ja, daar heb ik mij dus ook altijd over verbaasd. Dat banken het geld zo makkelijk uit handen gaven en dat iedereen zich zo graag nóg dieper in de schulden stak. Ik had altijd zoiets van "ze zullen toch wel weten wat ze doen, die financiële experts?". En ondertussen bleef dat stemmetje achter in mijn hoofd maar knagen dat dit echt niet klopte
Maar de mensen zien dat de buurman een nieuwe auto heeft gekocht, dus moeten zij dat zelf ook, en niet eerst sparen...welnee, waarom? Het is zo geregeld bij Becam.
Breitling - Instruments for Professionals
Nou het valt mij op dat alle kopers in dit draadje er eenzelfde houding op nahouden. Het zijn alleen de huurders die op die manier praten over kopers. Maar dan zullen ze het wel hebben over kopers in hun eigen netwerk (een netwerk zegt iets over een persoon), want hier zijn die kopers niet.quote:
[..]
Ben je een van de weinigen in dit topic, want de rest wijst allemaal met het vingertje naar de Grote Boze Bank, en hoe die stoute meneren argeloze, van elke common sense gespeende consumenten in hun doortrapte val lokten, en ze daarna brainwashten of een pistool tegen het hoofd zetten om ze te laten tekenen.
Je neemt in zo'n geval een voorschot op geld wat je nog moet verdienen, en als je dan én je huis maximaal gefinancierd hebt, en je auto, en vrijwel alles wat in je huis staat is dat best bizar iddquote:
[..]
ja, echt bizar is dat. die hele denkwijze van spullen kopen waar je het geld niet voor hebt, echt bizar.
.Dan neem je even een voorschotje voor de rest van je leven.
En als het dan mis gaat met zo iemand, dan betalen wij dat met zijn allen, als belastingbetaler en consument. Degenen die zich het netjest gedragen hebben het meeste natuurlijk
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Ben op dit moment huurder en grootgrondbezitter nadat ik van 1987 tot 2007 koper ben geweest.quote:
[..]
Nou het valt mij op dat alle kopers in dit draadje er eenzelfde houding op nahouden. Het zijn alleen de huurders die op die manier praten over kopers. Maar dan zullen ze het wel hebben over kopers in hun eigen netwerk (een netwerk zegt iets over een persoon), want hier zijn die kopers niet.
Mij hoor je niet klagen.
Dat komt omdat het verhaaltje van die mensen die bedonderd zijn door de grote boze banken, er wel zijn, maar uiteindelijk ligt de verantwoordelijkheid bij degene die de handtekening zet. Als je niet weet waar je mee bezig bent, moet je het niet doen.quote:
[..]
Nou het valt mij op dat alle kopers in dit draadje er eenzelfde houding op nahouden. Het zijn alleen de huurders die op die manier praten over kopers. Maar dan zullen ze het wel hebben over kopers in hun eigen netwerk (een netwerk zegt iets over een persoon), want hier zijn die kopers niet.
De realiteit is dat er genoeg mensen zijn die wél verstandig zijn, maar dat past niet zo goed in het plaatje dat de (verzuurde) huurders hier hebben, dus daar moet tegen geschopt worden. Het is namelijk niet leuk als je hier collectief zit te hopen op een oplossing voor je eigen situatie die op een presenteerblaadje aangereikt krijgt, en dan geconfronteerd wordt met mensen die hun zaken wél goed op orde hebben.
Dat kan niet, daar moet tegen in opstand worden gekomen.
Breitling - Instruments for Professionals
ja en bij dat punt van het geld wat je nog moet verdienen komt het risico om de hoek kijken. Ik ga er van uit dat ik mijn baan hou en om de zoveel tijd salarisverhoging krijg, maar oh wee als je je baan verliestquote:
[..]
Je neemt in zo'n geval een voorschot op geld wat je nog moet verdienen, en als je dan én je huis maximaal gefinancierd hebt, en je auto, en vrijwel alles wat in je huis staat is dat best bizar idd
Dan neem je even een voorschotje voor de rest van je leven.
De tijd dat je 40 jaar op 1 plek werkte is over.quote:
[..]
ja en bij dat punt van het geld wat je nog moet verdienen komt het risico om de hoek kijken. Ik ga er van uit dat ik mijn baan hou en om de zoveel tijd salarisverhoging krijg, maar oh wee als je je baan verliest
ik bedoelde daar eigenlijk mee dat ik niet langdurig werkloos raak, maar dat mijn carrière verloopt van-werk-naar-werk.quote:Op dinsdag 10 mei 2011 22:29 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
De tijd dat je 40 jaar op 1 plek werkte is over.
Die huurders zouden eens naar een psych moeten gaan, want dat gaat zo niet goed. Eentje heeft geprobeerd het van zich af te schrijven op een weblog, maar na zoveel jaar kunnen we concluderen dat die methode weinig zoden aan de dijk heeft gezet.quote:
[..]
Dat komt omdat het verhaaltje van die mensen die bedonderd zijn door de grote boze banken, er wel zijn, maar uiteindelijk ligt de verantwoordelijkheid bij degene die de handtekening zet. Als je niet weet waar je mee bezig bent, moet je het niet doen.
De realiteit is dat er genoeg mensen zijn die wél verstandig zijn, maar dat past niet zo goed in het plaatje dat de (verzuurde) huurders hier hebben, dus daar moet tegen geschopt worden. Het is namelijk niet leuk als je hier collectief zit te hopen op een oplossing voor je eigen situatie die op een presenteerblaadje aangereikt krijgt, en dan geconfronteerd wordt met mensen die hun zaken wél goed op orde hebben.
Dat kan niet, daar moet tegen in opstand worden gekomen.
Alsof het alleen mensen met een koophuis zijn die zichzelf in de ellende werken met consumptieve kredieten. Sterker nog, ik vermoed dat het met name de huurders zijn die hierin trapten (heel groot vooroordeel mijnerzijds: huurders > veel sociale huur > lagere klasse > minder goed in doorgronden financiële bijsluiters, maar bewijs maar dat het niet zo is).quote:
[..]
Ja, een bedrijf heeft het altijd het beste voor met zichzelf. Dus als ik jou veel geld uitleen, dan doe ik dat alleen maar omdat ik daar zelf uiteindelijk beter van wordt.
Maar de mensen zien dat de buurman een nieuwe auto heeft gekocht, dus moeten zij dat zelf ook, en niet eerst sparen...welnee, waarom? Het is zo geregeld bij Becam.
Ik heb in ieder geval naast mijn hypotheek alleen een creditcard, maar die betaal ik elke maand volledig af, dus dat zie ik niet als krediet. Ik koop daar niet meer mee dan ik kan betalen in ieder geval.
Je blijft afhankelijk van externe factoren, heb zelf 20 jaar op 1 plek gewerkt en heb de eer aan mezelf gehouden toen de bedrijfstak langzaam maar zeker overbodig werd. Degene die bleven toen, zitten nu in de shit.quote:Op dinsdag 10 mei 2011 22:31 schreef Julius.Strandjutter het volgende:
[..]
ik bedoelde daar eigenlijk mee dat ik niet langdurig werkloos raak, maar dat mijn carrière verloopt van-werk-naar-werk.
Haha.... wat een vooroordelen weer, alsof alleen de succesvolle mensen in de maatschappij een huis kunnen kopen. Juist op de koopmarkt stikt het de moord van de leenkneuzen en krediettokkies. Juist als je niet begrijpt dat je jezelf inkoopt in een speculatieve zeepbel van mythische proporties, ga je een woning kopenquote:
Alsof het alleen mensen met een koophuis zijn die zichzelf in de ellende werken met consumptieve kredieten. Sterker nog, ik vermoed dat het met name de huurders zijn die hierin trapten (heel groot vooroordeel mijnerzijds: huurders > veel sociale huur > lagere klasse > minder goed in doorgronden financiële bijsluiters, maar bewijs maar dat het niet zo is).
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Gekocht op de top? Toppertjequote:
Die huurders zouden eens naar een psych moeten gaan, want dat gaat zo niet goed. Eentje heeft geprobeerd het van zich af te schrijven op een weblog, maar na zoveel jaar kunnen we concluderen dat die methode weinig zoden aan de dijk heeft gezet.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
hier hetzelfde verhaald, ook een creditcard, maar niet zozeer om op krediet te kopen, maar meer handig om bijvoorbeeld aankopen te doen op Amazon.comquote:
Ik heb in ieder geval naast mijn hypotheek alleen een creditcard, maar die betaal ik elke maand volledig af, dus dat zie ik niet als krediet. Ik koop daar niet meer mee dan ik kan betalen in ieder geval.
Bewijs het tegendeel maar: welk deel van de bevolking heeft het grootste aandeel in het totaal aan consumptieve kredieten (dus geen hypotheek, maar leningen voor auto's, tv's, vakanties, etc.) mijn gevoel zegt dat dat de huurders zijn.quote:
[..]
Haha.... wat een vooroordelen weer, alsof alleen de succesvolle mensen in de maatschappij een huis kunnen kopen. Juist op de koopmarkt stikt het de moord van de leenkneuzen en krediettokkies. Juist als je niet begrijpt dat je jezelf inkoopt in een speculatieve zeepbel van mythische proporties, ga je een woning kopen
wat ik aan verpaupering zie in één huurwijk zie ik niet terug in alle koopwijken bij elkaarquote:
[..]
Haha.... wat een vooroordelen weer, alsof alleen de succesvolle mensen in de maatschappij een huis kunnen kopen. Juist op de koopmarkt stikt het de moord van de leenkneuzen en krediettokkies. Juist als je niet begrijpt dat je jezelf inkoopt in een speculatieve zeepbel van mythische proporties, ga je een woning kopen
Dat denk ik ook wel. Sowieso het 'lagere' deel van de bevolking, die nu eenmaal vaker huurt.quote:
[..]
Bewijs het tegendeel maar: welk deel van de bevolking heeft het grootste aandeel in het totaal aan consumptieve kredieten (dus geen hypotheek, maar leningen voor auto's, tv's, vakanties, etc.) mijn gevoel zegt dat dat de huurders zijn.
The End Times are wild
Daarnaast heb je dan weer de "kan het eigenlijk net niet betalen" pseudo villa bewoners.quote:
[..]
Dat denk ik ook wel. Sowieso het 'lagere' deel van de bevolking, die nu eenmaal vaker huurt.
Kijk.... CoolGuy kan hier nog wat van leren.... nl. dat een opleiding helemaal niets zegt over je capaciteiten. Iedereen die naar een Inholland school toe gaat kan een diploma halen, zolang je maar betaaldquote:Kritische geluiden op informatieavond Inholland
print rss - door Redactie op 10-05-2011 @ 22:40
Ongeveer 450 mensen hebben dinsdag een eerste informatiebijeenkomst bijgewoond van hogeschool Inholland. De bijeenkomst was volgens bestuursvoorzitter Doekle Terpstra heftig, emotioneel en confronterend.
Inholland kwam de afgelopen tijd flink onder vuur te liggen. Een kleine twee weken geleden werd bekend dat een aanzienlijk deel van de studenten van vier opleidingen van Inholland onterecht een diploma heeft gekregen.
De Inspectie van het Onderwijs heeft de opleidingen Bedrijfseconomie en Media en Entertainment Management in Haarlem en Commerciële Economie en Vrijetijdsmanagement in Diemen aangemerkt als 'zeer zwak'. Staatssecretaris van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap Halbe Zijlstra (VVD) kondigde vervolgens aan de accreditatie van de opleidingen in te willen trekken.
Terpstra liet, nadat de resultaten uit het rapport bekend waren geworden, in een reactie weten ervoor garant te staan dat er geen ondermaats presterende studenten meer met een diploma de deur uitlopen. Hij gaf daarbij aan blij te zijn dat het rapport erkent dat Inholland inmiddels op de goede weg is met verbeteringen.
De 450 deelnemers aan de bijeenkomst dinsdagavond waren zowel studenten als ouders, die zeer kritisch en uitgesproken waren, aldus Terpstra, die tijdens de avond de ontwikkelingen binnen Inholland toelichtte. "We hebben studenten en ouders niet in alle opzichten kunnen overtuigen, maar dat is ook logisch."
Wel was er volgens hem vertrouwen in de aanpak van het bestuur. "Er zit onzekerheid bij. Studenten willen de zekerheid van een baan. Maar die kan ik niet geven. Die garantie kan bij geen enkele opleiding worden gegeven." Terpstra noemt de onzekerheid die studenten voelen 'schrijnend'.
Tegelijkertijd is het volgens Terpstra 'fascinerend' om te zien dat studenten ondanks de reputatieschade trots zijn op hun school. "Zo stelde iemand voor de naam Inholland te veranderen. Daarvoor kreeg die persoon applaus. Maar iemand anders gaf aan dat absoluut niet te willen, waarna net zo hard geapplaudisseerd werd."
De bestuursvoorzitter twijfelt er echter niet aan of het goed komt met de hogeschool. "We zitten in zwaar weer, maar deze hogeschool gaat tot de betere van Nederland behoren." Hij tekent daarbij aan dat de Inspectie van het Onderwijs weliswaar zeer kritisch is over vier opleidingen, maar dat Inholland ook opleidingen kent 'die het hartstikke goed doen'.
Bron: van de FP
Hetzelfde geld voor de huizenmarkt.... iedereen kan rijk worden en is een superheld. Als dan achteraf blijkt dat mensen door hebben hoe ze belazert worden (alsof ze dat zelf niet door hadden
) dan veranderen we gewoon de naam van de school en beloven we beterschap.... de Nederlandse huizenmarkt gaat tot de beste van Europa behoren.... let maar op 
Dat huiseigenaren trots zijn op hun stapel bakstenen op een postzegel komt omdat sommige van deze bakstenen tot de betere van Nederland behoren, het komt allemaal goed
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik maak de claim niet, dat doe jijquote:
[..]
Bewijs het tegendeel maar: welk deel van de bevolking heeft het grootste aandeel in het totaal aan consumptieve kredieten (dus geen hypotheek, maar leningen voor auto's, tv's, vakanties, etc.) mijn gevoel zegt dat dat de huurders zijn.
1 ding is vrij zeker... huiseigenaren lenen behoorlijk wat geld en zijn daarmee per definitie mensen die op de pof leven
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Mwoah. Volgens mij valt dat wel mee. De meeste mensen die ik ken verdienen allemaal wel heel goed en bij hen zie je dus niet zo snel een flatscreen. Of het moet toevallig zo zijn dat de oude TV kapot is gegaan. Zelf heb ik ook pas HD gekocht toen de oude TV defect was. Was dit niet gebeurd, had ik nog steeds CRT hoor! En ik merk het echt niet als ik zo'n TV koop.quote:Op dinsdag 10 mei 2011 23:00 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Daarnaast heb je dan weer de "kan het eigenlijk net niet betalen" pseudo villa bewoners.
Het zijn echt de mensen met weinig geld die het meeste over de balk gooien en lenen. Valt me ook op als ik wat op marktplaats koop of verkoop. Zijn eigenlijk altijd hele nette mensen.
The End Times are wild
Uiteindelijk zijn die na lang zwoegen en zweten beter af dan de lanterfantende huurder.quote:
Dat huiseigenaren trots zijn op hun stapel bakstenen.
Wat een kneus ben je toch ookquote:
[..]
Kijk.... CoolGuy kan hier nog wat van leren.... nl. dat een opleiding helemaal niets zegt over je capaciteiten. Iedereen die naar een Inholland school toe gaat kan een diploma halen, zolang je maar betaald
Hetzelfde geld voor de huizenmarkt.... iedereen kan rijk worden en is een superheld. Als dan achteraf blijkt dat mensen door hebben hoe ze belazert worden (alsof ze dat zelf niet door hadden
Dat huiseigenaren trots zijn op hun stapel bakstenen op een postzegel komt omdat sommige van deze bakstenen tot de betere van Nederland behoren, het komt allemaal goed
In dit topic spreken we elkaar aan met 'leenkneus' of 'huurkneus', gewoon 'kneus' is not donequote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Toevallig ben ik op MP regelmatig te vinden, het wisselt nogal daar.quote:
[..]
Mwoah. Volgens mij valt dat wel mee. De meeste mensen die ik ken verdienen allemaal wel heel goed en bij hen zie je dus niet zo snel een flatscreen. Of het moet toevallig zo zijn dat de oude TV kapot is gegaan. Zelf heb ik ook pas HD gekocht toen de oude TV defect was. Was dit niet gebeurd, had ik nog steeds CRT hoor! En ik merk het echt niet als ik zo'n TV koop.
Het zijn echt de mensen met weinig geld die het meeste over de balk gooien en lenen. Valt me ook op als ik wat op marktplaats koop of verkoop. Zijn eigenlijk altijd hele nette mensen.
Hier heb ik dezelfde ervaring. Ben regelmatig wat gaan ophalen.
Kom echt vaak op vele verschillende plekken en serieus je kunt mensen niet over 1 kam scheren wat betreft de woning ze wonen.
Jij bent een lanterfanterde mierus die geld door de plee spoelt.quote:
[..]
In dit topic spreken we elkaar aan met 'leenkneus' of 'huurkneus', gewoon 'kneus' is not done
Ja, haal ff lekker 1 school aan om jezelf voor te houden dat het hebben van een opleiding helemaal niet nuttig en zeker niet relevant is in deze situatiequote:
[..]
Kijk.... CoolGuy kan hier nog wat van leren.... nl. dat een opleiding helemaal niets zegt over je capaciteiten. Iedereen die naar een Inholland school toe gaat kan een diploma halen, zolang je maar betaald
Hetzelfde geld voor de huizenmarkt.... iedereen kan rijk worden en is een superheld. Als dan achteraf blijkt dat mensen door hebben hoe ze belazert worden (alsof ze dat zelf niet door hadden
Dat huiseigenaren trots zijn op hun stapel bakstenen op een postzegel komt omdat sommige van deze bakstenen tot de betere van Nederland behoren, het komt allemaal goed
Daarnaast heb ik goddank niet gestudeerd aan InHolland. Sterker nog, geen een van de opleidingen die in een negatief daglicht staan heb ik gedaan.
Overigens, ik heb ook een creditcard, maar dat is een Corporate Card. Hotel overnachtingen en zakelijke diners etc kan ik daar allemaal mee betalen, maar dat kan ik ook weer declareren, en aangezien de CC 1x per maand wordt afgeschreven en ik 2x per maand declareer en ik dat geld eerder op mn rekening erbij heb dan dat het wordt afgeschreven, heb ik ook daar verder geen problemen
Breitling - Instruments for Professionals
Het tempo zit er nog lekker in hier. dikke tvp
Die spelers van Real allemaal als de dood voor Ronaldo die perse zn persoonlijke prijsje nog wil winnen. Voor open goal niet zelf scoren maar de bal terug leggen op wonderboy die ergens halverwege het veld loopt, vervolgens uithaalt en 40 meter over schiet I.p.v 4-0 had het 16-0 kunnen zijn, maar who cares
dikke tvpDie spelers van Real allemaal als de dood voor Ronaldo die perse zn persoonlijke prijsje nog wil winnen. Voor open goal niet zelf scoren maar de bal terug leggen op wonderboy die ergens halverwege het veld loopt, vervolgens uithaalt en 40 meter over schiet
I.p.v 4-0 had het 16-0 kunnen zijn, maar who cares 
Ok, Ronaldo heeft vast een tof huis.quote:
Nah, ik vind het hier een stuk gezelliger. WoS topic op fok is al een tijdje zo dood als een pier.
Met zwembad.
Hij komt wel uit een huurtokkie gezin, dat merk je ook nog een beetje (veel) aan zn gedrag. Veel huilen en klagen op het veld.quote:Op woensdag 11 mei 2011 00:21 schreef Piet_Piraat het volgende:
Ok, Ronaldo heeft vast een tof huis.
Met zwembad.
Je hebt een paar uitvluchten. Muziek maken, dope dealen of goed kunnen voetballen.quote:
[..]
Hij komt wel uit een huurtokkie gezin, dat merk je ook nog een beetje (veel) aan zn gedrag. Veel huilen en klagen op het veld.
[ afbeelding ]
Oude WoS tijden herleven, waar is ZiekeClown vanuit zijn huurgrot?
Btw, het huis waar ik heb gekeken welke 229 VON was. Is uiteindelijk in een bieding tussen 4 partijen voor 238 VON verkocht.
http://www.funda.nl/koop/(...)uther-kingstraat-89/
Hoofddorp doet niet mee aan de crisis
Btw, het huis waar ik heb gekeken welke 229 VON was. Is uiteindelijk in een bieding tussen 4 partijen voor 238 VON verkocht.
http://www.funda.nl/koop/(...)uther-kingstraat-89/
Hoofddorp doet niet mee aan de crisis
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Beetje vreemd dat perceeloppervlakte nergens staat?quote:
Oude WoS tijden herleven, waar is ZiekeClown vanuit zijn huurgrot?
Btw, het huis waar ik heb gekeken welke 229 VON was. Is uiteindelijk in een bieding tussen 4 partijen voor 238 VON verkocht.
http://www.funda.nl/koop/(...)uther-kingstraat-89/
Hoofddorp doet niet mee aan de crisis
Achtertuin 50 m² (10m diep en 5m breed)
Gebruiksoppervlakten
Wonen (= woonoppervlakte) 110 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud 325 m³
Hoeveel grond heb je bij dit huis?
Dat klinkt op zich als een leuk project!quote:
[..]
Sorry voor offtopic mensen.
Ah fuck it, 1/2 de posts hier zijn offtopic anyways...
Ik ben bezig om een lichtkoof te bouwen langs de muren van de woonkamer. RGB ledverlichting er in, dimbare ledspots er onder, alles bedienbaar vanaf dezelfde remote (die ook de rest van de apparatuur bediend. Ik wil één remote voor alles).
Hele boel zelf uitgetekend. Heb afgelopen weekend beugels gelast, profielen gemaakt en stucplaat geschfroefd voor de eerste 2 meter, om te kijken of het bevalt, of de afmetingen goed zijn, enz.
Tevens bezig om de hele electra in de woonkamer opnieuw aan te leggen, dus een meter of 10 aan sleuven geslepen en uitgehakt (stoffig kutwerk
En in één woord: geweldig. Precies wat ik er van verwacht had!
Ik hoop deze week ook de led-dimmer (die kon ik kant-en-klaar krijgen in de specs die ik wilde) en de led-spots binnen te krijgen, dan kan ik die ook testen.
Als dat ook naar wens is, dan wordt het een zooi beugels lassen, frames maken, stucplaten snijden, electra aanleggen, enz enz. En dan kan de stucadoor (het enige dat ik niet zelf doe) aan de slag
Maarrrrrrrrrrr: Het is wel een beetje burgerlijk, Wuzz, dat getut op je huisje! Achter zo'n stoere avatar had ik dat niet gezocht!
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Hoi mensen
Vermakelijke topicreeks dit. Ik (wij) zijn ook van plan een huis te kopen en daarom kwam ik eens kijken of ik hier nog wat kon leren. In het begin schrok ik een beetje van xeno&co, maar na een topic of 4 ben ik daar wel vanaf
Als ik het een beetje begrijp zijn de meesten het er wel over eens dat de huizenprijzen nog zo'n 1,5 jaar gaan dalen, met nog ongeveer 10% daling als maximum vanaf nu.
Wij zijn aan het zoeken in het noordoostelijke hoekje (net buiten) van Den Haag, in het 250-275k segment. De maandlasten zijn dan dusdanig dat we nog prima kunnen sparen (ook met het oog op evt gezinsuitbreiding en minder gaan werken). Daarnaast brengen we wat eigen geld mee.
@Xeno: Waar zitten de valkuilen in dit plan?
[ Bericht 97% gewijzigd door 44pje op 11-05-2011 08:15:32 (naast de smiley op invoeren geklikt) ]
Vermakelijke topicreeks dit. Ik (wij) zijn ook van plan een huis te kopen en daarom kwam ik eens kijken of ik hier nog wat kon leren. In het begin schrok ik een beetje van xeno&co, maar na een topic of 4 ben ik daar wel vanaf
Als ik het een beetje begrijp zijn de meesten het er wel over eens dat de huizenprijzen nog zo'n 1,5 jaar gaan dalen, met nog ongeveer 10% daling als maximum vanaf nu.
Wij zijn aan het zoeken in het noordoostelijke hoekje (net buiten) van Den Haag, in het 250-275k segment. De maandlasten zijn dan dusdanig dat we nog prima kunnen sparen (ook met het oog op evt gezinsuitbreiding en minder gaan werken). Daarnaast brengen we wat eigen geld mee.
@Xeno: Waar zitten de valkuilen in dit plan?
[ Bericht 97% gewijzigd door 44pje op 11-05-2011 08:15:32 (naast de smiley op invoeren geklikt) ]
If you can't beat them, join them.
80 m2quote:Op woensdag 11 mei 2011 01:25 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Beetje vreemd dat perceeloppervlakte nergens staat?
Achtertuin 50 m² (10m diep en 5m breed)
Gebruiksoppervlakten
Wonen (= woonoppervlakte) 110 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud 325 m³
Hoeveel grond heb je bij dit huis?
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Je hebt 1 huis gevonden waar (zonder bron!) meer voor wordt betaald dan de vraagprijs, en wilt daar iets statistisch op baseren?quote:
Oude WoS tijden herleven, waar is ZiekeClown vanuit zijn huurgrot?
Btw, het huis waar ik heb gekeken welke 229 VON was. Is uiteindelijk in een bieding tussen 4 partijen voor 238 VON verkocht.
http://www.funda.nl/koop/(...)uther-kingstraat-89/
Hoofddorp doet niet mee aan de crisis
Waar haal je dat vandaan? Zowel stijgingen als dalingen zijn zichzelf-versterkende effecten.quote:
Als ik het een beetje begrijp zijn de meesten het er wel over eens dat de huizenprijzen nog zo'n 1,5 jaar gaan dalen, met nog ongeveer 10% daling als maximum vanaf nu.
censuur :O
Ach nu moeten statistieken opeens wel op orde zijn. Als het over de doom voorspellingen gaat en het geschreeuw van sommigen dan wordt het wel normaal gevonden dat er totaal niets van cijfers getoond worden.quote:
[..]
Je hebt 1 huis gevonden waar (zonder bron!) meer voor wordt betaald dan de vraagprijs, en wilt daar iets statistisch op baseren?
Tja je zal me vast niet geloven maar dit was 1 van de 4 huizen waar ik in de afgelopen 2 maanden op gereageerd heb.... waar ik dus uiteindelijk overboden ben (omdat ik het niet meer waard vond dan de oorspronkelijke VON prijs).quote:
[..]
Je hebt 1 huis gevonden waar (zonder bron!) meer voor wordt betaald dan de vraagprijs, en wilt daar iets statistisch op baseren?
De andere 2 waren
http://www.funda.nl/koop/(...)05-hazenburglaan-60/
http://www.funda.nl/koop/(...)95-hazenburglaan-48/
welke "toevallig" nadat we geinterresseerd waren de huidige eerste bieder het huis kocht voor 225.
Uiteindelijk hebben we vorige week deze gekocht voor 227. Deze heeft 3 dagen te koop gestaan.
http://www.funda.nl/koop/(...)73-hazenburglaan-37/
Als ik er nu op terug kijk, hebben we vergeleken met die ex-huurafgeleefde woningen nu een superdeal! (qua prijs/woningstaat/Achtertuin)
En tuurlijk zijn er hier ook enorme prijsdalingen, een vriend van me heeft een appartement dat al 33 maanden voor 230k te koop stond gekocht voor 185k, maar dat is meer een kwestie van onrealistische vraagprijs.
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Wat een lelijk huis voor die prijsquote:
[..]
Beetje vreemd dat perceeloppervlakte nergens staat?
Achtertuin 50 m² (10m diep en 5m breed)
Gebruiksoppervlakten
Wonen (= woonoppervlakte) 110 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud 325 m³
Hoeveel grond heb je bij dit huis?
[xeno-mode]quote:
Hoi mensen
Vermakelijke topicreeks dit. Ik (wij) zijn ook van plan een huis te kopen en daarom kwam ik eens kijken of ik hier nog wat kon leren. In het begin schrok ik een beetje van xeno&co, maar na een topic of 4 ben ik daar wel vanaf
Als ik het een beetje begrijp zijn de meesten het er wel over eens dat de huizenprijzen nog zo'n 1,5 jaar gaan dalen, met nog ongeveer 10% daling als maximum vanaf nu.
Wij zijn aan het zoeken in het noordoostelijke hoekje (net buiten) van Den Haag, in het 250-275k segment. De maandlasten zijn dan dusdanig dat we nog prima kunnen sparen (ook met het oog op evt gezinsuitbreiding en minder gaan werken). Daarnaast brengen we wat eigen geld mee.
@Xeno: Waar zitten de valkuilen in dit plan?
Je moet afwachten, die prijzen gaan nog minstens 50% dalen!!
[/xeno-mode]
Maar ik wil niet afwachten, ik wil een tuintje en een garage/schuur ipv een balkon.quote:
[..]
[xeno-mode]
Je moet afwachten, die prijzen gaan nog minstens 50% dalen!!
[/xeno-mode]
If you can't beat them, join them.
Intrinsiek is de waarde van fiat gelijk aan toiletpapier... dus eigenlijk is het heel logischquote:Op dinsdag 10 mei 2011 23:12 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Jij bent een lanterfanterde mierus die geld door de plee spoelt.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En 24 keer een stukje aflossing voor mij, zodat we over 2 jaar mooi wat kunnen aflossenquote:
[..]
Das 24 keer de huur betalen, en dus 12 achterstanden voor jou
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
De valkuil zit in het feit dat de prijzen momenteel onder druk staan en dat je jezelf dus voor langere tijd vaszet in het huis dat je nu koopt.quote:
Hoi mensen
Vermakelijke topicreeks dit. Ik (wij) zijn ook van plan een huis te kopen en daarom kwam ik eens kijken of ik hier nog wat kon leren. In het begin schrok ik een beetje van xeno&co, maar na een topic of 4 ben ik daar wel vanaf
Als ik het een beetje begrijp zijn de meesten het er wel over eens dat de huizenprijzen nog zo'n 1,5 jaar gaan dalen, met nog ongeveer 10% daling als maximum vanaf nu.
Wij zijn aan het zoeken in het noordoostelijke hoekje (net buiten) van Den Haag, in het 250-275k segment. De maandlasten zijn dan dusdanig dat we nog prima kunnen sparen (ook met het oog op evt gezinsuitbreiding en minder gaan werken). Daarnaast brengen we wat eigen geld mee.
@Xeno: Waar zitten de valkuilen in dit plan?
Stel je koopt nu een huis van 260 k. Met kk en dergelijk wordt dat 282. OK.. 282 afgetikt en het huis is van jou.
Het is echter wel aannemelijk dat je huis in waarde zakt de komende 2,5 jaar. Scenario's:
* Daling met 5 %
-> Waarde huis is nu 247 k. waarde t.o.v. investering = - 35.000
* Daling met 10 %
-> Waarde huis is nu 234 k. waarde t.o.v. investering = - 48.000
* Daling met 15 %
-> Waarde huis is nu 221 k. waarde t.o.v. investering = - 61.000
In alle gevallen is er niet zoveel aan de hand als je in je huis blijft zitten. Het voornaamste nadeel is dat je niet meer kan verkopen zonder verlies en dat je je spaargeld hebt weggegooid en/of onderwaarde hebt opgebouwd maar so be it... De frustratie daarover schrijf je verder wel van je af door 20 keer per dag in dit topic te posten hoe geweldig je wel niet woont en wat voor een sukkel Xenobil wel niet is in zijn huurflat. Als dat niet genoeg is kan je ook nog eens je huis pimpen met blauwe neonstrips.
Het wordt echter vervelend als je wel wilt verhuizen (of vervelender: moet verhuizen).
* Gaan jullie over twee jaar scheiden?
-> De sjaak
* Raak jij en/of zij werkloos?
-> De Sjaak
* Kan je een betere functie krijgen op 150 km afstand?
-> jammer joh
* Wil je doorstromen naar een groter huis met ruimte voor je gezin of een betere school in de buurt?
-> Jammer joh
Het zal wel een poosje duren voor de waarde van je huis door de 282 k heen gaat. Uiteindelijk vast wel een keer maar wanneer? Als je huis eerst wegzakt tot 220 k dan is er al weer eenstijging van ruim 28 % nodig.
Het alternatief is wachten en waarom niet? Waarom zou je nu niet wachten als je met aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid weet dat de prijzen in de komende periode dalen? Seriously? Waarom niet? Zelfs de NVM voorspelt een daling, de enige die nog het woord stijging in de mond durft te nemen is Bayswater maar die voorspelde een paar maanden geleden al een enorme stijging van de verkopen en een daling van het aanbod. Bayswater doet volgens eigen zeggen "iets met statistiek". Ik vermoed dat hij doelt op zijn vakkenpakket op de HAVO.
Zelfs de NVM voorspelt voor dit jaar een daling. Het aanbod loopt alleen maar op, de transacties blijven laag, de leencapaciteit staat onder druk. Waarom zou je jezelf inkopen in deze chaos? In een markt die zo voorspelbaar is als de huizenmarkt ben je dan toch echt niet helemaal fris.
Stel je wacht wel 3 jaar. He.. jullie sparen er nog even 25 mille bij waardoor jullie 60 mille spaargeld hebben. De huzien zijn ondertussen 15 % gezakt en je salaris is 20 % gestegen. (Ja dat is reeel, je bent jong toch? Ik neem aan de je een paar periodieken doortikt).
Het huis dat in 2011 nog 375 k was is nu nog maar 315. Je hebt bovendien meer spaargeld in te brengen (als je dat al wil) en je hebt een hoger salaris. Kopen die hap en klaar. Een fatsoenlijk huis waar je de komende 10 jaar goed in zit. Je hebt het starterssegment overgeslagen en hebt bovendien in no time overwaarde aangezien je de daling hebt gemist. feest...
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Als je maar niet gaaat scheiden zalt wel meevallenquote:
Of je koopt gelijk het huis op een naam
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Vermakelijk verhaaltje Hanoying, maar 44pje komt hier met een serieuze vraag en dan mag hij ook een objectief antwoord verwachten en niet eentje die doorspekt is met opgekropte frustraties. Er zal niemand zijn huis voor 15% minder dan de aankoopwaarde in de markt zetten, tenzij de verkoop dwingend noodzakelijk is. Maar die groep is klein. Zoals als eerder door LXIV aangegeven wringt hem de schoen bij de financierbaarheid. Want mensen willen wel kopen, er is vraag, maar kunnen niet. En ik voorspel dat die beperkte financierbaarheid een schrikreactie is en binnen een jaar weer zal versoepelen.
Scenario uitwerking met de betaalbaarheid mis ik dan wel weer hier in. Maar zoals we weten van jou zie je een huis als investering die je weer snel van de hand moet doen.quote:Stel je koopt nu een huis van 260 k. Met kk en dergelijk wordt dat 282. OK.. 282 afgetikt en het huis is van jou.
Het is echter wel aannemelijk dat je huis in waarde zakt de komende 2,5 jaar. Scenario's:
* Daling met 5 %
-> Waarde huis is nu 247 k. waarde t.o.v. investering = - 35.000
* Daling met 10 %
-> Waarde huis is nu 234 k. waarde t.o.v. investering = - 48.000
* Daling met 15 %
-> Waarde huis is nu 221 k. waarde t.o.v. investering = - 61.000
Verder hebben meerder mensen al vaker gezegd dat je berekening met KK erbij betrekken nogal dubieus is, maar zoals ook al gemeld dat komt alleen maar omdat je een huis als investering beschouwd en niet als een plaats om in te wonen.
Degene die in 2008 gekocht hebben en de rente voor 20 jaar 4.8% vast hebben gezet het nu voor zo'n lange rentevast periode voor rond de 6% zouden zitten, de prijzen zouden dus al met ruim 20% gedaald moeten zijn om de betaalbaarheid hetzelfde gehouden te hebben.
10%? Persoonlijk denk ik dat we er nog lang niet zijn, waar de bodem ligt zal heel sterk afhangen van de economische ontwikkelingen. Vorig jaar kwam de BV NL zo'n ¤32.000.000.000,- te kort op zijn huishoudboekje.... doekoes die geleend zijn en dus ook weer terugbetaald moeten worden met rente. De overheid zal dus fors moeten bezuinigen en dit zal een impact hebben op de gehele economie. Ook zullen kosten nu rechtstreeks op burgers verhaalt gaan worden, immers als de overheid niet meer betaald dan vragen we aan de burger direct voor een bijdrage, dit zal zich uiten in stijgende kosten voor diverse diensten en goederen.quote:
Hoi mensen
Vermakelijke topicreeks dit. Ik (wij) zijn ook van plan een huis te kopen en daarom kwam ik eens kijken of ik hier nog wat kon leren. In het begin schrok ik een beetje van xeno&co, maar na een topic of 4 ben ik daar wel vanaf
Als ik het een beetje begrijp zijn de meesten het er wel over eens dat de huizenprijzen nog zo'n 1,5 jaar gaan dalen, met nog ongeveer 10% daling als maximum vanaf nu.
Al met al ben ik dus vrij bearish over de te verwachten economische groei, ik voorzie eerder een stagnatie, met de momentele geldontwaarding zal dit gepaard gaan met een verlies van welvaart.
De valkuil zit hem in het risico van onderwaarde, mocht je de komende 15 tot 20 jaar geen andere plannen hebben dan kun je dat risico wel nemen, mits je redelijk zeker bent van je inkomen. Je geeft aan dat je eigen geld meebrengt en niet je uitgave aan woonlasten maximaliseert, dat geeft je mogelijk voldoende ruimte om wat tegenslagen op te vangen. Ben je daarnaast bereid eventuele waardedaling te accepteren in het geval je later toch een groter woning wilt betrekken dan lijkt mij kopen niet bezwaarlijk.quote:Wij zijn aan het zoeken in het noordoostelijke hoekje (net buiten) van Den Haag, in het 250-275k segment. De maandlasten zijn dan dusdanig dat we nog prima kunnen sparen (ook met het oog op evt gezinsuitbreiding en minder gaan werken). Daarnaast brengen we wat eigen geld mee.
@Xeno: Waar zitten de valkuilen in dit plan?
Persoonlijk blijf ik liever huren... je moet toch wat met een uitkering hè
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja.... een stukje... want waarschijnlijk was het voornamelijk 24 keer rente betalenquote:
[..]
En 24 keer een stukje aflossing voor mij, zodat we over 2 jaar mooi wat kunnen aflossen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Lets face it; je stukje staat bol van de generalisaties en is er dan ook geen zinnig woord te zeggen over wat 44pje zou moeten doen. Who knows, misschien staat het huis wat hij wil kopen in Amsterdam en dalen de prijzen daar met 35%, of misschien in Dronten en daalt de prijs niet. Je schetst een paar situaties die gestoeld zijn op basis van aannames om hem daarna een advies te geven op wederom aannames. Lijkt me niet echt een goed advies, laat 44pje eerst eens met wat concrete huizen in de regio waarin hij wil gaan kopen overleggen.quote:
[..]
De valkuil zit in het feit dat de prijzen momenteel onder druk staan en dat je jezelf dus voor langere tijd vaszet in het huis dat je nu koopt.
Stel je koopt nu een huis van 260 k. Met kk en dergelijk wordt dat 282. OK.. 282 afgetikt en het huis is van jou.
Het is echter wel aannemelijk dat je huis in waarde zakt de komende 2,5 jaar. Scenario's:
* Daling met 5 %
-> Waarde huis is nu 247 k. waarde t.o.v. investering = - 35.000
* Daling met 10 %
-> Waarde huis is nu 234 k. waarde t.o.v. investering = - 48.000
* Daling met 15 %
-> Waarde huis is nu 221 k. waarde t.o.v. investering = - 61.000
In alle gevallen is er niet zoveel aan de hand als je in je huis blijft zitten. Het voornaamste nadeel is dat je niet meer kan verkopen zonder verlies en dat je je spaargeld hebt weggegooid en/of onderwaarde hebt opgebouwd maar so be it... De frustratie daarover schrijf je verder wel van je af door 20 keer per dag in dit topic te posten hoe geweldig je wel niet woont en wat voor een sukkel Xenobil wel niet is in zijn huurflat. Als dat niet genoeg is kan je ook nog eens je huis pimpen met blauwe neonstrips.
Het wordt echter vervelend als je wel wilt verhuizen (of vervelender: moet verhuizen).
* Gaan jullie over twee jaar scheiden?
-> De sjaak
* Raak jij en/of zij werkloos?
-> De Sjaak
* Kan je een betere functie krijgen op 150 km afstand?
-> jammer joh
* Wil je doorstromen naar een groter huis met ruimte voor je gezin of een betere school in de buurt?
-> Jammer joh
Het zal wel een poosje duren voor de waarde van je huis door de 282 k heen gaat. Uiteindelijk vast wel een keer maar wanneer? Als je huis eerst wegzakt tot 220 k dan is er al weer eenstijging van ruim 28 % nodig.
Het alternatief is wachten en waarom niet? Waarom zou je nu niet wachten als je met aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid weet dat de prijzen in de komende periode dalen? Seriously? Waarom niet? Zelfs de NVM voorspelt een daling, de enige die nog het woord stijging in de mond durft te nemen is Bayswater maar die voorspelde een paar maanden geleden al een enorme stijging van de verkopen en een daling van het aanbod. Bayswater doet volgens eigen zeggen "iets met statistiek". Ik vermoed dat hij doelt op zijn vakkenpakket op de HAVO.
Zelfs de NVM voorspelt voor dit jaar een daling. Het aanbod loopt alleen maar op, de transacties blijven laag, de leencapaciteit staat onder druk. Waarom zou je jezelf inkopen in deze chaos? In een markt die zo voorspelbaar is als de huizenmarkt ben je dan toch echt niet helemaal fris.
Stel je wacht wel 3 jaar. He.. jullie sparen er nog even 25 mille bij waardoor jullie 60 mille spaargeld hebben. De huzien zijn ondertussen 15 % gezakt en je salaris is 20 % gestegen. (Ja dat is reeel, je bent jong toch? Ik neem aan de je een paar periodieken doortikt).
Het huis dat in 2011 nog 375 k was is nu nog maar 315. Je hebt bovendien meer spaargeld in te brengen (als je dat al wil) en je hebt een hoger salaris. Kopen die hap en klaar. Een fatsoenlijk huis waar je de komende 10 jaar goed in zit. Je hebt het starterssegment overgeslagen en hebt bovendien in no time overwaarde aangezien je de daling hebt gemist. feest...
GaN blauwe LED's, homemade by Whuzzquote:
Als dat niet genoeg is kan je ook nog eens je huis pimpen met blauwe neonstrips.
En ik weet ook wel waarom
Ik had ooit het plan om een webshop te openen voor huiseigenaren, maar de tijd is nog niet rijp... mogelijk toch maar even een leverancier gaan zoeken
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
en dit ook inderdaad...quote:
maar zoals ook al gemeld dat komt alleen maar omdat je een huis als investering beschouwd en niet als een plaats om in te wonen.
Een huis is een onderdak, iets om in te wonen.
Afhankelijk van je wensen mag dat wat kosten. Geld dat je in je auto stopt krijg je er ook niet meer uit, maar dat weerhoudt veel mensen er niet van dat te doen om vervolgens te genieten van ieder ritje. Ik heb niets tegen op huren, maar voor mij wegen de voordelen niet op tegen de nadelen. En als ik wegens omstandigheden moet verkopen met verlies, dan tik ik dat verlies gewoon af. Net zoals ik de afschrijving van mijn auto aftik direct al op het moment dat ik ermee uit de garage rijd na aanschaf.
Dan kom je met een pracht van een reactie en krijg je de opmerking dat je geen objectief antwoord geeft omdat je zo gefrustreerd bentquote:
Vermakelijk verhaaltje Hanoying, maar 44pje komt hier met een serieuze vraag en dan mag hij ook een objectief antwoord verwachten en niet eentje die doorspekt is met opgekropte frustraties. Er zal niemand zijn huis voor 15% minder dan de aankoopwaarde in de markt zetten, tenzij de verkoop dwingend noodzakelijk is. Maar die groep is klein. Zoals als eerder door LXIV aangegeven wringt hem de schoen bij de financierbaarheid. Want mensen willen wel kopen, er is vraag, maar kunnen niet. En ik voorspel dat die beperkte financierbaarheid een schrikreactie is en binnen een jaar weer zal versoepelen.
We zitten weer op FOK! hoor... Ik ben niet gefrustreerd lieve schat. Ik verdien goed, heb nooit de boot gemist wat kopen betreft en kan vandaag kopen als ik dat besluit.Natuurlijk kunnen de prijzen wel degelijk dalen. Een groot deel van het werk wordt uiteindelijk wel door de inflatie gedaan maar ook in absolute termen is er een daling mogelijk hoor. Vergeet niet dat de overgrote meerderheid van de huizenbezitters gewoon overwaarde heeft. Als je 140 k hypo op je huis hebt dan is een virtuele daling van 380 naar 320 k niets om wakker over te liggen, hooguit reden tot wat gemopper.
Dat "de mensen niet kunnen dalen" is veel te sterk vanuit je ego bekeken... Jij kan wellicht niet dalen. Scorpie niet.. Whuzz niet.. Scorpie zijn papa echter wel en Whuzz zijn tante ook.
Je verwacht dat de financiërbaarheid in de komende tijd weer toeneemt? Hoe en waarom? Gaat de rente dalen? Wordt de leencapaciteit opgeschroeft naar 125 %? Gaat niet gebeuren hoor..
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Je "moet" gewoon kijken naar de verwachte besparing als je de aankoop uitstelt en of die besparing in verhouding staat tot het gemiste woongenot. Dat wil dus niet zeggen dat afwachten met kopen per definitie altijd goed is!quote:
[..]
De valkuil zit in het feit dat de prijzen momenteel onder druk staan en dat je jezelf dus voor langere tijd vaszet in het huis dat je nu koopt.
Stel je koopt nu een huis van 260 k. Met kk en dergelijk wordt dat 282. OK.. 282 afgetikt en het huis is van jou.
Het is echter wel aannemelijk dat je huis in waarde zakt de komende 2,5 jaar. Scenario's:
* Daling met 5 %
-> Waarde huis is nu 247 k. waarde t.o.v. investering = - 35.000
* Daling met 10 %
-> Waarde huis is nu 234 k. waarde t.o.v. investering = - 48.000
* Daling met 15 %
-> Waarde huis is nu 221 k. waarde t.o.v. investering = - 61.000
In alle gevallen is er niet zoveel aan de hand als je in je huis blijft zitten. Het voornaamste nadeel is dat je niet meer kan verkopen zonder verlies en dat je je spaargeld hebt weggegooid en/of onderwaarde hebt opgebouwd maar so be it... De frustratie daarover schrijf je verder wel van je af door 20 keer per dag in dit topic te posten hoe geweldig je wel niet woont en wat voor een sukkel Xenobil wel niet is in zijn huurflat. Als dat niet genoeg is kan je ook nog eens je huis pimpen met blauwe neonstrips.
Het wordt echter vervelend als je wel wilt verhuizen (of vervelender: moet verhuizen).
* Gaan jullie over twee jaar scheiden?
-> De sjaak
* Raak jij en/of zij werkloos?
-> De Sjaak
* Kan je een betere functie krijgen op 150 km afstand?
-> jammer joh
* Wil je doorstromen naar een groter huis met ruimte voor je gezin of een betere school in de buurt?
-> Jammer joh
Het zal wel een poosje duren voor de waarde van je huis door de 282 k heen gaat. Uiteindelijk vast wel een keer maar wanneer? Als je huis eerst wegzakt tot 220 k dan is er al weer eenstijging van ruim 28 % nodig.
Het alternatief is wachten en waarom niet? Waarom zou je nu niet wachten als je met aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid weet dat de prijzen in de komende periode dalen? Seriously? Waarom niet? Zelfs de NVM voorspelt een daling, de enige die nog het woord stijging in de mond durft te nemen is Bayswater maar die voorspelde een paar maanden geleden al een enorme stijging van de verkopen en een daling van het aanbod. Bayswater doet volgens eigen zeggen "iets met statistiek". Ik vermoed dat hij doelt op zijn vakkenpakket op de HAVO.
Zelfs de NVM voorspelt voor dit jaar een daling. Het aanbod loopt alleen maar op, de transacties blijven laag, de leencapaciteit staat onder druk. Waarom zou je jezelf inkopen in deze chaos? In een markt die zo voorspelbaar is als de huizenmarkt ben je dan toch echt niet helemaal fris.
Stel je wacht wel 3 jaar. He.. jullie sparen er nog even 25 mille bij waardoor jullie 60 mille spaargeld hebben. De huzien zijn ondertussen 15 % gezakt en je salaris is 20 % gestegen. (Ja dat is reeel, je bent jong toch? Ik neem aan de je een paar periodieken doortikt).
Het huis dat in 2011 nog 375 k was is nu nog maar 315. Je hebt bovendien meer spaargeld in te brengen (als je dat al wil) en je hebt een hoger salaris. Kopen die hap en klaar. Een fatsoenlijk huis waar je de komende 10 jaar goed in zit. Je hebt het starterssegment overgeslagen en hebt bovendien in no time overwaarde aangezien je de daling hebt gemist. feest...
Stel dat je 20K kunt besparen door te wachten tot eind 2012. (Wat uiteraard niet zeker is!). Dan levert uitstellen dus zo'n 1000 euro per maand op. Ik streep hierbij de huur en de rentebetaling tegen elkaar weg, wat grofweg wel zal kloppen. De vraag is dan: heb jij er 1000 euro voor over om het extra woongenot te verkrijgen?
Voor mijzelf geld (andere bedragen overigens) Nee. Want ik ben op zich tevreden waar ik woon. De locatie is heel goed in allerlei opzichten. Het huis is ook ruim genoeg voor mijn gezin. Wat mis ik: een grote tuin en de mogelijkheid om in mijn eigen huis te investeren. Best belangrijk allebei, maar niet voor het geld dat het me kost om meteen in te stappen.
Zou ik echter (met mijn kinderen) op een 3-kamerflatje wonen in een buurt waarin zij niet buiten kunnen spelen, dan zou ik toch nu kopen. Zou ik iedere dag drie uur in de auto moeten zitten om op mijn werk te komen, ik zou kopen.
Alleen jijzelf kunt die vraag dus beantwoorden.
The End Times are wild
Het hangt ook heel erg van je locatie af, hartje randstad dalen de prijzen amper vergeleken met "de provincie" ook lijken starterswoningen (neem alles tot 250k, appartementen niet meegerekend) nog steeds weg te "vliegen" hier in de omgeving
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zekerheid bestaat niet inderdaad maar de huizenmarkt is traag en de richting van de markt is over het algemeen zo voorspelbaar als de stand van de maan.quote:
[..]
Stel dat je 20K kunt besparen door te wachten tot eind 2012. (Wat uiteraard niet zeker is!).
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Dat is natuurlijk ook gewoon omdat een grotere groep mensen niet (meer) een hypotheek kan krijgen voor de duurdere woningen.quote:
ook lijken starterswoningen (neem alles tot 250k, appartementen niet meegerekend) nog steeds weg te "vliegen" hier in de omgeving
I am a Chinese college students, I have a loving father, but I can not help him, he needs to do heart bypass surgery, I can not help him, because the cost of 100,000 or so needed, please help me, lifelong You pray Thank you!
Hier noemen ze het stabiliteit ik zou het eerder stroperigheid noemen. Verhuizen is duur, voor mensen met een hoog inkomen is kopen veel voordeliger dan huren waardoor er weinig flexibiliteit is.quote:
http://www.refdag.nl/opin(...)stabiliteit_1_562354
ik krijg het op mijn gsm niet goed gekopieerd..
Als de executieverkopen geld kosten voor de banken, dan zulen die niet makkelijk worden met financieren boven de 100 % van de taxatiewaarde, tenzij de NHG ook garantie geeft boven de 100% van de waardequote:
. En ik voorspel dat die beperkte financierbaarheid een schrikreactie is en binnen een jaar weer zal versoepelen.
Ik denk wel dat de komende maanden tot 2012 er weer meer woningen verkocht gaan worden wegens afloop van NHG uitbreiding
quote:Verhoging NHG
Het grensbedrag van de garantieregeling voor de aankoop van een woning is per 1 juli 2010 verhoogd van ¤ 265.000 naar ¤ 350.000. De verhoging geldt tot 1 januari 2012.
[ Bericht 8% gewijzigd door michaelmoore op 11-05-2011 10:25:13 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dan nog blijft je verhaal doorspekt van aannames die geen goede basis zijn voor de argumentatie waarom mensen iets wel of niet moeten doen.quote:
[..]
Dan kom je met een pracht van een reactie en krijg je de opmerking dat je geen objectief antwoord geeft omdat je zo gefrustreerd bent
Natuurlijk kunnen de prijzen wel degelijk dalen. Een groot deel van het werk wordt uiteindelijk wel door de inflatie gedaan maar ook in absolute termen is er een daling mogelijk hoor. Vergeet niet dat de overgrote meerderheid van de huizenbezitters gewoon overwaarde heeft. Als je 140 k hypo op je huis hebt dan is een virtuele daling van 380 naar 320 k niets om wakker over te liggen, hooguit reden tot wat gemopper.
Dat "de mensen niet kunnen dalen" is veel te sterk vanuit je ego bekeken... Jij kan wellicht niet dalen. Scorpie niet.. Whuzz niet.. Scorpie zijn papa echter wel en Whuzz zijn tante ook.
Je verwacht dat de financiërbaarheid in de komende tijd weer toeneemt? Hoe en waarom? Gaat de rente dalen? Wordt de leencapaciteit opgeschroeft naar 125 %? Gaat niet gebeuren hoor..
Zonder specifieke informatie kan ik weinig anders dan generaliserenquote:
[..]
Dan nog blijft je verhaal doorspekt van aannames die geen goede basis zijn voor de argumentatie waarom mensen iets wel of niet moeten doen.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Idem hier. De huizen boven het miljoen zijn 10% gedaald hier. Beste starter die dat kan neerleggenquote:
Het hangt ook heel erg van je locatie af, hartje randstad dalen de prijzen amper vergeleken met "de provincie" ook lijken starterswoningen (neem alles tot 250k, appartementen niet meegerekend) nog steeds weg te "vliegen" hier in de omgeving
. Terwijjl de huizen in het segment 150k - 300k op 1 hand te tellen zijn. Starterswoningen zijn er niet, zijn binnen no time verkocht (klein dorp). Tja.
Snap ik, daarom ook de vraag of de user in kwestie wat concreter wil worden.quote:
[..]
Zonder specifieke informatie kan ik weinig anders dan generaliseren
Waarom reken je wel altijd in je generalisatie de KK en overig financieringskosten mee in je berekeningen?quote:
[..]
Zonder specifieke informatie kan ik weinig anders dan generaliseren
Want zelfs zonder daling heb je met jou berekeningsmethodiek op het moment dat je deze toepast al in je voorbeeld een -26.000 euro te pakken.
Haha.... in het hart van de randstad dalen de prijzen ook... Eerst was heel Nederland anders... nu alleen nog maar de randstad.... yeah rightquote:
Het hangt ook heel erg van je locatie af, hartje randstad dalen de prijzen amper vergeleken met "de provincie" ook lijken starterswoningen (neem alles tot 250k, appartementen niet meegerekend) nog steeds weg te "vliegen" hier in de omgeving
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat is toch ook zo? Alleen in een stijgende markt haalt de woningwaarde die 26 k binnen vrij korte tijd weer in.quote:
[..]
Waarom reken je wel altijd in je generalisatie de KK en overig financieringskosten mee in je berekeningen?
Want zelfs zonder daling heb je met jou berekeningsmethodiek op het moment dat je deze toepast al in je voorbeeld een -26.000 euro te pakken.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Al die zeepbel blazers wilden hun kk terug zien... zo bliezen ze de zeepbel extra snel op. Dus ja.... kopers zien dat als verlies.quote:
Dat is toch ook zo? Alleen in een stijgende markt haalt de woningwaarde die 26 k binnen vrij korte tijd weer in.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Waarom zou die 26K meteen (of binnen korte tijd) eruit gehaald moeten worden?quote:
[..]
Dat is toch ook zo? Alleen in een stijgende markt haalt de woningwaarde die 26 k binnen vrij korte tijd weer in.
Ik zie de HRA als het instrument waarmee je in ongeveer 4 jaar de KK eruit hebt, en daarna als instrument om de hypotheek versneld af te lossen.
Tja.. Als je 225 k aan je huis hebt uitgegeven wil je gewoon minimaal 225 k terug bij verkoop. Zo werkt de mens nu eenmaal Xenoquote:
[..]
Al die zeepbel blazers wilden hun kk terug zien... zo bliezen ze de zeepbel extra snel op. Dus ja.... kopers zien dat als verlies.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Uiteindelijk heb je niet zoveel aan de HRA. De huizen zijn duurder door de HRA en dus betaal je de facto hetzelfde als je had gedaan zonder HRA.quote:
[..]
Waarom zou die 26K meteen (of binnen korte tijd) eruit gehaald moeten worden?
Ik zie de HRA als het instrument waarmee je in ongeveer 4 jaar de KK eruit hebt, en daarna als instrument om de hypotheek versneld af te lossen.
Aan de andere kant geeft het wel een lekker gevoel om "ook eens wat te krijgen" natuurlijk. Als ik kijk naar het verschil tussen bruto en netto op mijn loonstrook is het verschil eigenlijk dieptriest.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Leg het die subsidieknapen nog eens uit, want de meesten snappen er helemaal niets vanquote:
Uiteindelijk heb je niet zoveel aan de HRA. De huizen zijn duurder door de HRA en dus betaal je de facto hetzelfde als je had gedaan zonder HRA.
Zeker... maar dat verschil is mede dankzij de HRA zo groot en ik heb niet eens een hypotheekquote:Aan de andere kant geeft het wel een lekker gevoel om "ook eens wat te krijgen" natuurlijk. Als ik kijk naar het verschil tussen bruto en netto op mijn loonstrook is het verschil eigenlijk dieptriest.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat komt omdat men in de overtuiging leeft dat een woning geen geld mag kosten... want dan kun je net zo goed gaan huren....quote:
[..]
Tja.. Als je 225 k aan je huis hebt uitgegeven wil je gewoon minimaal 225 k terug bij verkoop. Zo werkt de mens nu eenmaal Xeno
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat is een stelling die hier vaak geopperd wordt zonder dat er maar enige onderbouwing bij zit. De HRA is er al ruim 100 jaar dus zouden we al ruim 100 jaar teveel betalen voor huizen in NL.quote:
Uiteindelijk heb je niet zoveel aan de HRA. De huizen zijn duurder door de HRA en dus betaal je de facto hetzelfde als je had gedaan zonder HRA.
Nee de HRA is in mijn optiek niet de opdrijvende factor van de huizenprijzen geweest. De maximale benutting van de HRA door vage bankconstructies, en hypotheken op 2 salarissen zijn de drijvende factoren daarvoor geweest.
Nou zie ik de 2 verdieners niet zo snel meer verdwijnen uit onze gejaagde maatschappij, en onze overheid probeert de eisen voor hypotheken aan te scherpen dus zal dat wel een gedeeltelijke daling van de financierbaarheid in gaan houden.
Er staan genoeg financieerbare huizen te koop die niet verkopen, hoe verklaar je dit dan?quote:
Vermakelijk verhaaltje Hanoying, maar 44pje komt hier met een serieuze vraag en dan mag hij ook een objectief antwoord verwachten en niet eentje die doorspekt is met opgekropte frustraties. Er zal niemand zijn huis voor 15% minder dan de aankoopwaarde in de markt zetten, tenzij de verkoop dwingend noodzakelijk is. Maar die groep is klein. Zoals als eerder door LXIV aangegeven wringt hem de schoen bij de financierbaarheid. Want mensen willen wel kopen, er is vraag, maar kunnen niet. En ik voorspel dat die beperkte financierbaarheid een schrikreactie is en binnen een jaar weer zal versoepelen.
Er is meer aan de hand als je het mij vraagt.
Je haalt frustraties aan, maar is het niet zo dat juist huizenbezitters gefrustreerd zijn met de huidige gang van zaken omdat dit de waarde van hun woning drukt? Zelfs diegene die niet willen verkopen en niets in de verkoop hebben staan?
Nu zullen de meeste dit wegwimpelen want eerlijk emoties toegeven doen weinig en-publiek. Alleen bij emoties die door de massa als stoer ervaren worden is dit minder, verlies valt hier niet onder.
is de HRA al 100 jaar exact hetzelfde dan? is het niet iets wat aan grote verandering onderhevig is geweest gedurende die tijd maar toch nog steeds dezelfde naam draagt?quote:
[..]
Dat is een stelling die hier vaak geopperd wordt zonder dat er maar enige onderbouwing bij zit. De HRA is er al ruim 100 jaar dus zouden we al ruim 100 jaar teveel betalen voor huizen in NL.
Nee de HRA is in mijn optiek niet de opdrijvende factor van de huizenprijzen geweest. De maximale benutting van de HRA door vage bankconstructies, en hypotheken op 2 salarissen zijn de drijvende factoren daarvoor geweest.
Nou zie ik de 2 verdieners niet zo snel meer verdwijnen uit onze gejaagde maatschappij, en onze overheid probeert de eisen voor hypotheken aan te scherpen dus zal dat wel een gedeeltelijke daling van de financierbaarheid in gaan houden.
Vroeger kocht je alleen een huis als je minstens de helft contant kon afrekenen, de enige die huizen bezaten waren de rijken. Doordat er dus geen horde dolle kalven was die zich met zijn alleen op een handjesvol koopwoningen dook had de HRA geen prijsopdrijvend effect, het was gewoon een leuke belastingkorting voor de rijken. De rijken waren nl. niet van plan om een zeepbel te gaan blazen... dat moet je laten doen door de massa van de armen... waar denk je anders dat de rijken rijk van moeten worden en blijven?quote:
Dat is een stelling die hier vaak geopperd wordt zonder dat er maar enige onderbouwing bij zit. De HRA is er al ruim 100 jaar dus zouden we al ruim 100 jaar teveel betalen voor huizen in NL.
Nee de HRA is in mijn optiek niet de opdrijvende factor van de huizenprijzen geweest. De maximale benutting van de HRA door vage bankconstructies, en hypotheken op 2 salarissen zijn de drijvende factoren daarvoor geweest.
Grappig dat je begint over 'vage bankconstructies' die zijn juist alleen maar mogelijk als gevolg van de HRA...
Ik zie de full time tweeverdiener wel degelijk verdwijnen, als ik in mijn persoonlijke leefomgeving kijk hoeveel vrouwen het werkende leven hekelen. Er zijn er een hoop die het liefst thuis gaan moederen.quote:Nou zie ik de 2 verdieners niet zo snel meer verdwijnen uit onze gejaagde maatschappij, en onze overheid probeert de eisen voor hypotheken aan te scherpen dus zal dat wel een gedeeltelijke daling van de financierbaarheid in gaan houden.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En volgend jaar dan gaat de overheid de kinderopvang en de zorgtoeslag fors aanpakken, dan zullen vrouwen niet meer fulltime gaan werken bij de blokkerquote:
Ik zie de full time tweeverdiener wel degelijk verdwijnen, als ik in mijn persoonlijke leefomgeving kijk hoeveel vrouwen het werkende leven hekelen. Er zijn er een hoop die het liefst thuis gaan moederen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
