WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ah, dat recht is alleen voorbehouden aan de huurkneusjes merk ik? Die zagen het al mijlenver aan komen...quote:Op dinsdag 10 mei 2011 20:47 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Nog even en je gaat beweren dat je de crash al jaren van te voren aan had zien komen
Nee, maar veel kopers houden rekening met een daling. Je kunt immers op je hypotheek aflossen(maakt die keuze ivm hypotheekvorm) als je dit in je overweging meeneemt. Of je verdient zoveel dat je een daling wel kunt opvangen en dus aflossingsvrij kiest en ook zo optimaal kunt profiteren.quote:
[..]
Nog even en je gaat beweren dat je de crash al jaren van te voren aan had zien komen
Maar daar is natuurlijk iedereen vrij in. Ook dat is nu het mooie van kopen.
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
Ik geef ruiterlijk toe dat ik geen 'crash' had zien aankomen. Wij gingen er wel vanuit dat de huizenprijzen niet zo hard meer zouden stijgen als ze gedaan hadden, een daling hadden we niet voorzien.
Tja, en nu dalen ze. Het doorstromen wordt dus even iets lastiger dan we hadden gedacht en duurt een jaartje of twee langer dan gedacht. Ondertussen hebben we wel prima en tegen acceptabele maandlasten in een fijne woning in een fijne wijk gewoond
. Dus letterlijk gezien misschien wel een centje pijn, maar figuurlijk gezien totaal niet.
Tja, en nu dalen ze. Het doorstromen wordt dus even iets lastiger dan we hadden gedacht en duurt een jaartje of twee langer dan gedacht. Ondertussen hebben we wel prima en tegen acceptabele maandlasten in een fijne woning in een fijne wijk gewoond
. Dus letterlijk gezien misschien wel een centje pijn, maar figuurlijk gezien totaal niet.
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
Het is 2020 op z'n vroegst voordat prijzen absoluut op 2008 niveau komen. Inflatiegecorrigeerd maken wij dat niet meer mee.quote:
Ik geef ruiterlijk toe dat ik geen 'crash' had zien aankomen. Wij gingen er wel vanuit dat de huizenprijzen niet zo hard meer zouden stijgen als ze gedaan hadden, een daling hadden we niet voorzien.
Tja, en nu dalen ze. Het doorstromen wordt dus even iets lastiger dan we hadden gedacht en duurt een jaartje of twee langer dan gedacht. Ondertussen hebben we wel prima en tegen acceptabele maandlasten in een fijne woning in een fijne wijk gewoond
The End Times are wild
(Deels) aflossen is iets dat je in mijn ogen sowieso moet doen als je niet behoorlijk veel verdient of heel veel overwaarde op je huis hebt.quote:
[..]
Nee, maar veel kopers houden rekening met een daling. Je kunt immers op je hypotheek aflossen(maakt die keuze ivm hypotheekvorm) als je dit in je overweging meeneemt. Of je verdient zoveel dat je een daling wel kunt opvangen en dus aflossingsvrij kiest en ook zo optimaal kunt profiteren.
Maar daar is natuurlijk iedereen vrij in.
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
Wat bedoel je hiermee te zeggen, ik snap deze post niet zo goedquote:
[..]
Het is 2020 op z'n vroegst voordat prijzen absoluut op 2008 niveau komen. Inflatiegecorrigeerd maken wij dat niet meer mee.
. Nou ja, dat willen we dus over een jaar, twee jaar dus wel gaan doenquote:
Je maakt geen verlies MaLo, pas als je gaat verkopen.
. Een deel lossen we dan af (beleggingsstuk van hypotheek dat het eigenlijk nog verrassend goed gedaan heeft), een deel financieren we mee, tegen die tijd is er extra spaargeld en ik krijg een schenking van mijn pa als we een nieuw huis kopen
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
Je kunt het zien als spaarpot. Als je 100 euro ofzo per maand aflost of het in de huishoudpot laat zitten merk je niks van. Maar als je over 10 jaar wil verhuizen merk je het wel!quote:
[..]
(Deels) aflossen is iets dat je in mijn ogen sowieso moet doen als je niet behoorlijk veel verdient of heel veel overwaarde op je huis hebt.
The End Times are wild
Als je per se wil verkopen voor de prijs van 2008 (absoluut), dan moet je lang wachten. Niet dat dit per se noodzakelijk is, want als je doorstroomt maakt het niet zoveel uit, dat was al gezegd.quote:
[..]
Wat bedoel je hiermee te zeggen, ik snap deze post niet zo goed
De enigen die de daling echt gaan voelen zijn de babyboomers die binnenkort gaan verkopen om kleiner te wonen. En die hebben toch overwaarde genoeg.
The End Times are wild
Aflossingsvrij idd de manier om in de problemen te komen met je hypotheek, als je onverhoeds toch je huis moet verkopen is je aflossing je eerste buffer tegen restschuld.
60 HRC
Duidelijk, ik snap je nu.quote:
[..]
Als je per se wil verkopen voor de prijs van 2008 (absoluut), dan moet je lang wachten. Niet dat dit per se noodzakelijk is, want als je doorstroomt maakt het niet zoveel uit, dat was al gezegd.
De enigen die de daling echt gaan voelen zijn de babyboomers die binnenkort gaan verkopen om kleiner te wonen. En die hebben toch overwaarde genoeg.
De babyboomers hoeven zich inderdaad over het algemeen geen zorgen te maken. Als ik kijk naar de ouderen in mijn omgeving, dan is hun huis zóveel meer waard dan waarvoor ze het gekocht hebben. Bijv. mijn ouders hebben hun huis 20 jaar geleden voor 200k guldens gekocht. Is nu 400k in euro's waard. Als het 300k in euro's is slapen ze er nog geen nacht minder om
Alleen is dan dus wéér onze generatie de dupe, wij erven minder
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
Dit.quote:
[..]
Je kunt het zien als spaarpot. Als je 100 euro ofzo per maand aflost of het in de huishoudpot laat zitten merk je niks van. Maar als je over 10 jaar wil verhuizen merk je het wel!
Het enige waar je voor moet uitkijken bij koop is dat je minder flexibel bent met het veranderen van baan wanneer de afstanden te groot worden. Dat vind ik dan persoonlijk het enige nadeel van kopen.
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
Ook dat is maar net afhankelijk van wat je wensen zijn in het leven. Ik ben heel verknocht aan het stadje waar ik woon en zou nooit ergens anders willen wonen. Daarom heb ik ook telkens banen in mijn eigen regio gezocht en gevonden.quote:
[..]
Dit.
Het enige waar je voor moet uitkijken bij koop is dat je minder flexibel bent met het veranderen van baan wanneer de afstanden te groot worden. Dat vind ik dan persoonlijk het enige nadeel van kopen.
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
Als je centraal in de randstad woont heb je daar niet veel last vanquote:
[..]
Dit.
Het enige waar je voor moet uitkijken bij koop is dat je minder flexibel bent met het veranderen van baan wanneer de afstanden te groot worden. Dat vind ik dan persoonlijk het enige nadeel van kopen.
In wat voor leuk stadje woon je dan.quote:Op dinsdag 10 mei 2011 21:13 schreef MaLo het volgende:
[..]
Ook dat is maar net afhankelijk van wat je wensen zijn in het leven. Ik ben heel verknocht aan het stadje waar ik woon en zou nooit ergens anders willen wonen. Daarom heb ik ook telkens banen in mijn eigen regio gezocht en gevonden.
The End Times are wild
Och maak je niet al te druk over babyboomers. En echt ik val er niet onder met mijn 49 jaar. Maar heb wel de jaren 80 meegemaakt, toen veel babyboomers dus 25-30 jaar waren. Ook geen beste tijd met 13% rente en enorme jeugdwerkloosheid. Iedere generatie heeft zo wel zijn problemen.quote:
[..]
Duidelijk, ik snap je nu.
De babyboomers hoeven zich inderdaad over het algemeen geen zorgen te maken. Als ik kijk naar de ouderen in mijn omgeving, dan is hun huis zóveel meer waard dan waarvoor ze het gekocht hebben. Bijv. mijn ouders hebben hun huis 20 jaar geleden voor 200k guldens gekocht. Is nu 400k in euro's waard. Als het 300k in euro's is slapen ze er nog geen nacht minder om
Alleen is dan dus wéér onze generatie de dupe, wij erven minder
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
Tot nu toe was er nog een geindexeerde prijsstijging in maart volgens het Kadaster. Daarbij zit ik dichter op de markt dan meneer Boot en kan meedelen dat er komend half jaar nog niets crashed, sterker nog ik verwacht met de huidige gecorrigeerde verkoopcijfers, ondanks het enorme aanbod, een lichte stijging van het prijsindexcijfer aan de hand van voorlopige verkoopcijfers uit koopovereenkomsten en de geldende WOZ-waarden. En nee, ik ben geen makelaar, meer iets met statistiek.quote:
[..]
Gelukkig weten de leners het beter dan Arnoud Boot
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Dat klopt. Maar als Limbo heb je daar toch wat meer moeite mee.quote:
[..]
Als je centraal in de randstad woont heb je daar niet veel last van
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
Oh shit. Zeg je nu dat ik in plaats van op de *top* van de markt ineens op de *bodem* van de markt ben ingestapt? Je verwoest zaadbel's complete droomwereldje man.quote:
[..]
Tot nu toe was er nog een geindexeerde prijsstijging in maart volgens het Kadaster. Daarbij zit ik dichter op de markt dan meneer Boot en kan meedelen dat er komend half jaar nog niets crashed, sterker nog ik verwacht met de huidige gecorrigeerde verkoopcijfers, ondanks het enorme aanbod, een lichte stijging van het prijsindexcijfer aan de hand van voorlopige verkoopcijfers uit koopovereenkomsten en de geldende WOZ-waarden. En nee, ik ben geen makelaar, meer iets met statistiek.
Het is maar goed dat de waarde van mijn huis me zo weinig boeit, anders zou ik bijna Xeno, Asfyxia en Zaadje uitnodigen voor gratis bier bij mij thuis.
Wat me wél boeit is mijn nieuwe verlichting die ik zojuist heb getest. Ge-Wel-Dig. En dat helemaal zélf gemaakt
/me is trots op zichzelf.
Kut he Xeno, tevreden mensen?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Oldenzaalquote:
Dat klopt, toen hebben ze het redelijk zwaar gehad en leek de crisis onoverkomelijk. Boy were they wrongquote:
[..]
Och maak je niet al te druk over babyboomers. En echt ik val er niet onder met mijn 49 jaar. Maar heb wel de jaren 80 meegemaakt, toen veel babyboomers dus 25-30 jaar waren. Ook geen beste tijd met 13% rente en enorme jeugdwerkloosheid. Iedere generatie heeft zo wel zijn problemen.
. Eigenlijk kun je beredeneren wat je wilt, maar er komt ook gewoon een factor geluk bij kijken wat je kansen op de huizenmarkt betreft.
Heb je een goede baan, behoud je die ook, blijf je gezond, kom je uit een rijke familie die bij wil springen als je het moeilijk hebt, houdt je relatie stand (al is bij die laatste niet alleen de factor geluk doorslaggevend
).
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
Wie wacht met verkopen verliest nog meer vermogen, want de prijzen dalen!quote:
Je maakt geen verlies MaLo, pas als je gaat verkopen.
Vroeger was de NVM zo'n machtige adverteerder, dat de media allemaal om de pot heen dansten. Menig programma en "advertorial" was door de NVM gefinancierd. Maar alleen het lenen van nog meer geld kan de woningmarkt redden. En die geldkraan is door de kredietcrisis dichtgedraaid. Op dit ogenblik hebben zelfs die gratis krantjes in de trein geen gêne meer om over de situatie op de woningmarkt te berichten, want aan de NVM als adverteerder verliezen ze waarschijnlijk niet zo veel meer. Vandaag nog in De Pers: Wankel huis gebouwd op schulden. Terwijl dergelijke gratis krantjes vroeger hele pagina's bevatten die betaald waren door de NVM.
Het jaar 2008 komt nooit meer terug!
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Ja dat heeft men liever niet dat je het hardop zegt
quote:Pssst…luister eens, Nederland heeft een huizenbubbel. Maar dat mag je niet verder vertellen. Banken, toezichthouders en de vastgoedsector hebben daar namelijk geen belang bij. Brengt de financiële stabiliteit in gevaar enzo. En niet alleen van banken, ook van huishoudens.
Maar hoe lang houdt Nederland dit taboe nog in stand? Zo langzamerhand is het in ieders belang zich voor te bereiden op het leeglopen van de bubbel, met alle consequenties van dien.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja, als je baas een leenkneusje is, en je zegt dat de huizenprijzen dalen, dan maak je geen promotiequote:
Ja dat heeft men liever niet dat je het hardop zegt
[..]
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Die je hebt getest? Wat heb je getest dan?quote:
[..]
Oh shit. Zeg je nu dat ik in plaats van op de *top* van de markt ineens op de *bodem* van de markt ben ingestapt? Je verwoest zaadbel's complete droomwereldje man.
Het is maar goed dat de waarde van mijn huis me zo weinig boeit, anders zou ik bijna Xeno, Asfyxia en Zaadje uitnodigen voor gratis bier bij mij thuis.
Wat me wél boeit is mijn nieuwe verlichting die ik zojuist heb getest. Ge-Wel-Dig. En dat helemaal zélf gemaakt
[me=Whuzz] is trots op zichzelf.[/me]
Kut he Xeno, tevreden mensen?
Breitling - Instruments for Professionals
Dat zeiden ze in de jaren 80 ook. Blijkt dat het allemaal anders gelopen is. Iedere generatie maakt wel een crisis mee. Sommige generaties wel meer dan een. En ondanks dit is alles gestegen(zeker op de langere termijn)quote:
[..]
Wie wacht met verkopen verliest nog meer vermogen, want de prijzen dalen!
Vroeger was de NVM zo'n machtige adverteerder, dat de media allemaal om de pot heen dansten. Maar alleen het lenen van nog meer geld kan de woningmarkt redden. En die geldkraan is door de kredietcrisis dichtgedraaid.
Op dit ogenblik hebben zelfs die gratis krantjes in de trein geen gêne meer om over de situatie op de woningmarkt te berichten. Vandaag nog in De Pers: Wankel huis gebouwd op schulden.
Het jaar 2008 komt nooit meer terug!
En mocht het echt uit de hand lopen tja dan maakt huren of kopen niets meer uit want dan zijn we met zijn alle de klos(staat van een oorlog)
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
