WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Je en daardoor je eigen gebied laten vergrijzen en verpauperen, leegstand, geen werk, maar wel een huis goedkoop in Duitsland.quote:Op donderdag 16 december 2010 18:48 schreef Mastertje het volgende:
[..]
Ja misschien, maar de enige associaties die ik te horen krijg bij het woord 'Vinex' zijn negatieve. Desalniettemin ben ik het volledig met je eens dat de huizenprijzen echt te gek voor woorden zijn in Nederland, daarom kan je veel beter (als je in het oosten woont) even over de grens koekeloeren, zoals we dat hier allemaal inmiddels doen.
Doet me denken aan de klagers dat de buurtsuper weggaat, maar ze deden wel altijd boodschappen bij de Aldi in het centrum, een vergeten pak suiker werd bij de buurtsuper gehaald. Tja, soms kost iets gewoon iets.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Dat hebben ze dan nog redelijk geod gedaan. In tilburg heeft men de reeshof ontwikkeld en toen er al ongeveer 50.000 mensen woonden heeft men maar eens een treinstation aangelegd.quote:
[..]
Vathorst
Maar ze hebben wel een treinstation
De werkenden zijn nu allemaal gewend aan elke dag in de file met hun auto naar het centrum rijden en willen niet eens meer met de trein.
Precies, het oosten van het land zit zichzelf zo in een vicieuze cirkel te helpen. Die kant van het land heeft daarom dan ook de somberste economische vooruitzichten ondanks dat ze er zelf nog geloof in hebben.quote:
[..]
Je en daardoor je eigen gebied laten vergrijzen en verpauperen, leegstand, geen werk, maar wel een huis goedkoop in Duitsland.
Doet me denken aan de klagers dat de buurtsuper weggaat, maar ze deden wel altijd boodschappen bij de Aldi in het centrum, een vergeten pak suiker werd bij de buurtsuper gehaald. Tja, soms kost iets gewoon iets.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ze moesten naar de Aldi omdat ze anders hun megahypotheek niet konden betalen, ergo... het verdwijnen van de buurtsuper is te danken aan de praktijken van leentokkies en de vastgoedmaffiaquote:
[..]
Je en daardoor je eigen gebied laten vergrijzen en verpauperen, leegstand, geen werk, maar wel een huis goedkoop in Duitsland.
Doet me denken aan de klagers dat de buurtsuper weggaat, maar ze deden wel altijd boodschappen bij de Aldi in het centrum, een vergeten pak suiker werd bij de buurtsuper gehaald. Tja, soms kost iets gewoon iets.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik geloof er echt helemaal niets van, al sinds mensenheugenis wonen daar mensen en kunnen ze voor zichzelf zorgen. Toegegeven dat men er gemiddeld armer is dan in de steden. De ruime beschikbaarheid van betaalbare grond en huizen is juist een stimulans in economische bare tijden. Juist in een hoogconjunctuur trekken steden mensen aan, in een laagconjunctuur gaan mensen op zoek naar alternatieven. Ik voorzie juist een sterke verpaupering van de steden, steden trekken nl. steeds meer kansarmen aan. De mensen met geld trekken weg, die willen liever wat rustiger en ruimer wonen. In een land waar de bevolking vergrijst krijg je in de stad volgens mij een rijke jonge elite en een enorme arme massa.quote:
[..]
Precies, het oosten van het land zit zichzelf zo in een vicieuze cirkel te helpen. Die kant van het land heeft daarom dan ook de somberste economische vooruitzichten ondanks dat ze er zelf nog geloof in hebben.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Lol ga je hem dat nu verwijten?quote:
[..]
Je en daardoor je eigen gebied laten vergrijzen en verpauperen, leegstand, geen werk, maar wel een huis goedkoop in Duitsland.
Wtf is dat voor soort emotionele chantage dat je maar de te duur geprijsde huizen moet kopen
Nee, maar het is wel een feit dat ze zichzelf zo niet helpen daar.quote:
[..]
Lol ga je hem dat nu verwijten?
Wtf is dat voor soort emotionele chantage dat je maar de te duur geprijsde huizen moet kopen
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
quote:Op vrijdag 17 december 2010 09:30 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ze moesten naar de Aldi omdat ze anders hun megahypotheek niet konden betalen, ergo... het verdwijnen van de buurtsuper is te danken aan de praktijken van leentokkies en de vastgoedmaffia
Alles herleiden naar de grote boosdoeners. Kijk eens wat de mensen zelf doen...
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Jij ziet elke stad verworden tot een detroit.quote:
[..]
Ik geloof er echt helemaal niets van, al sinds mensenheugenis wonen daar mensen en kunnen ze voor zichzelf zorgen. Toegegeven dat men er gemiddeld armer is dan in de steden. De ruime beschikbaarheid van betaalbare grond en huizen is juist een stimulans in economische bare tijden. Juist in een hoogconjunctuur trekken steden mensen aan, in een laagconjunctuur gaan mensen op zoek naar alternatieven. Ik voorzie juist een sterke verpaupering van de steden, steden trekken nl. steeds meer kansarmen aan. De mensen met geld trekken weg, die willen liever wat rustiger en ruimer wonen. In een land waar de bevolking vergrijst krijg je in de stad volgens mij een rijke jonge elite en een enorme arme massa.
Nogal naief hoor, juist de industrieen blijven in de buurt van de steden zitten omdat daar de beschikbare werknemers wonen. Aangezien de meeste steden in NL niet afhankelijk zijn van 1 soort industrie zal het niet zo'n vaart lopen als in een stad die alleen maar afhankelijk was van de automobielindustrie.
Hoezo, die persoon gaat met z'n volle verstand een huis in Duitsland kopen. Denk niet dat hij klaagt hoorquote:
[..]
Nee, maar het is wel een feit dat ze zichzelf zo niet helpen daar.
Nederland wordt steeds minder belangrijk als 'industrieland', juist de industrie staat hier zwaar onder druk. Innovatieve producten moeten de redding zijn van onze industrie.... en wat doen we... we jagen de innovatieve mensen op de kast. Nederland heeft gewoon een erg slecht klimaat als het gaat om het aantrekken van innovatieve geesten, liever geven we hier dikke bonussen aan banksters en andere witte boorden criminelen. Nederland is al ruim 20 jaar hard aan het afglijden, waren we ooit een paradijs voor high-tech.... nu zijn we afgegleden tot de middenmoot en als wij niet alle zeilen bijzetten zakken we af naar de bodem. In een land met zulke hoge lonen kan je dat echt niet hebben.quote:
Jij ziet elke stad verworden tot een detroit.
Nogal naief hoor, juist de industrieen blijven in de buurt van de steden zitten omdat daar de beschikbare werknemers wonen. Aangezien de meeste steden in NL niet afhankelijk zijn van 1 soort industrie zal het niet zo'n vaart lopen als in een stad die alleen maar afhankelijk was van de automobielindustrie.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat zeg ik.... de leentokkies zijn er ook zelf bijquote:
[..]
Alles herleiden naar de grote boosdoeners. Kijk eens wat de mensen zelf doen...
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Precies.... die woont voor nog geen 2 ton in een vrijstaand huis met garage en een mooie grote tuin.... in een rustige groene omgeving.... the horrorquote:
Hoezo, die persoon gaat met z'n volle verstand een huis in Duitsland kopen. Denk niet dat hij klaagt hoor
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Asociaal natuurlijk. Beter besteed hij dat geld aan een rijtjeshuis. Anders verloedert de buurtquote:
[..]
Precies.... die woont voor nog geen 2 ton in een vrijstaand huis met garage en een mooie grote tuin.... in een rustige groene omgeving.... the horror
En mag dagelijks 4 uur forenzen, nou dan maar iets kleiner wonen en meer vrij besteedbare tijd .quote:
[..]
Precies.... die woont voor nog geen 2 ton in een vrijstaand huis met garage en een mooie grote tuin.... in een rustige groene omgeving.... the horror
De praktik isnatuurlijk dat er gewoon gewerkt wordt in de buurt, of zelfs in Duitsland zelf. Waardoor Nederland dus en een Greater Fool verliest, en een inkomengeneratorquote:
[..]
En mag dagelijks 4 uur forenzen, nou dan maar iets kleiner wonen en meer vrij besteedbare tijd .
Ik woon in brabant maar daar blijven toch vele mensen werken die toch naar belgie verhuisd zijn. Dat is in ieder geval mijn subjectieve waarneming.quote:
[..]
De praktik isnatuurlijk dat er gewoon gewerkt wordt in de buurt, of zelfs in Duitsland zelf. Waardoor Nederland dus en een Greater Fool verliest, en een inkomengenerator
Maar als jij zegt dat de praktijk anders is, dan zullen er vast wel cijfers over te vinden zijn als je er zo zeker van bent.
Dat zal wel heel erg meevallen hoor, ik woon zelf in de polder maar rij iedere dag binnen 50 minuten naar de randstad. Uiteraard baal ik van de reistijd, maar ik zou nog meer balen van onbetaalbare woonruimte. Daarnaast kan ik vanaf volgend jaar een paar dagen per week thuis werken. scheelt mij de nodige reistijd. Zodra de economie weer eens aantrekt zal ik wel iets dichter bij huis kiezen, hell misschien verhuis ik dan wel naar Duitslandquote:
[..]
En mag dagelijks 4 uur forenzen, nou dan maar iets kleiner wonen en meer vrij besteedbare tijd .
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Naar de rand van de randstad, maar wanneer je naar rotterdam zou moeten dan redt je het niet in de 50 minuten. En als het verkeer een beetje tegen zit (wat in NL vaak is) redt je het ook niet.quote:
[..]
Dat zal wel heel erg meevallen hoor, ik woon zelf in de polder maar rij iedere dag binnen 50 minuten naar de randstad. Uiteraard baal ik van de reistijd, maar ik zou nog meer balen van onbetaalbare woonruimte. Daarnaast kan ik vanaf volgend jaar een paar dagen per week thuis werken. scheelt mij de nodige reistijd. Zodra de economie weer eens aantrekt zal ik wel iets dichter bij huis kiezen, hell misschien verhuis ik dan wel naar Duitsland
PS ik kan het boek een werkweek van 4 uur aanraden om tijdens thuiswerk zo min mogelijk te doen, maar je baas te laten geloven dat je veel prodcutiever thuis bent.
http://timothyferriss.web-log.nl/
Vijfhoek in Deventer. 1 hoofdweg naar de snelwegquote:
[..]
Vathorst
Maar ze hebben wel een treinstation
Rotterdam zal als doorgeefluik (grootste haven EU) naar het achterland in West-Europa altijd de economische kern van Nederland blijven, zeker als binnenkort die tweede Maasvlakte er ligt.
West Brabant anticipeert daar goed op.
West Brabant anticipeert daar goed op.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Wat snap je niet aan "in de buurt". Vanuit de Belgische grenstreek ben je met een uurtje overal wel in Brabantquote:
[..]
Ik woon in brabant maar daar blijven toch vele mensen werken die toch naar belgie verhuisd zijn. Dat is in ieder geval mijn subjectieve waarneming.
Maar als jij zegt dat de praktijk anders is, dan zullen er vast wel cijfers over te vinden zijn als je er zo zeker van bent.
Dat logistiek levert geen moer op man. Vrachtwagentjes heen en weer naar Duitsland laten rijden voor een paar tientjes.quote:
Rotterdam zal als doorgeefluik (grootste haven EU) naar het achterland in West-Europa altijd de economische kern van Nederland blijven, zeker als binnenkort die tweede Maasvlakte er ligt.
West Brabant anticipeert daar goed op.
Economische output van Rotterdam is geloof ik iets van 6 miljard en zie wat voor gevolgen dat heeft qua drukte en vervuiling.
Liever dat Nederland zich eens echt inzet voor een kenniseconomie
En wat voor kennis moeten we hebben, diensten kennis om aan elkaar te verkopen.quote:
Liever dat Nederland zich eens echt inzet voor een kenniseconomie
Die kennis economie het nieuwe dogma geworden waarin we met zijn allen moeten geloven.
Zijn er voorbeelden te vinden dat veel hoog opgeleide mensen ook een hogere groei van het BNP hebben bewerksteld? Ja die zijn er bijvoorbeeld finland. Maar er zijn ook omgekeerde voorbeelden te vinden waarbij duidelijk is dat kennis toevoegen aan een economie niet per definitie een bovengemiddele groei van het BNP met zich mee zal brengen. Bijvoorbeeld zwitserland waarbij pas de laatste 20 jaar veel hoger opgeleiden erbij komen maar daar de groei van het BNP niet van profiteerd.
Als je nu nog een huis zoekt in de belgische grenstreek binnen 10 minuten van de grens vind je ook niets meer voor een gangbare belgische prijs.quote:
[..]
Wat snap je niet aan "in de buurt". Vanuit de Belgische grenstreek ben je met een uurtje overal wel in Brabant
En met een uurtje overal zijn klinkt leuk, maar op 20 minuten fietsafstand van mijn werk wonen vind ik toch nog veel leuker klinken. Maar goed ieder zijn eigen feestje zou ik zeggen. Ik ben in ieder geval blij met het niet meer zinloos te lang in een auto op en neer naar mijn werk te moeten rijden.
Waarom zou het een bovengemiddelde groei van BNP op moeten leveren? Ik betwijfel alleen de echte toegevoegde waarde van Rotterdam als je alle effecten meeneemt. Datzelfde doe ik ook bij bedrijven als bijvoorbeeld Corus?quote:
[..]
En wat voor kennis moeten we hebben, diensten kennis om aan elkaar te verkopen.
Die kennis economie het nieuwe dogma geworden waarin we met zijn allen moeten geloven.
Zijn er voorbeelden te vinden dat veel hoog opgeleide mensen ook een hogere groei van het BNP hebben bewerksteld? Ja die zijn er bijvoorbeeld finland. Maar er zijn ook omgekeerde voorbeelden te vinden waarbij duidelijk is dat kennis toevoegen aan een economie niet per definitie een bovengemiddele groei van het BNP met zich mee zal brengen. Bijvoorbeeld zwitserland waarbij pas de laatste 20 jaar veel hoger opgeleiden erbij komen maar daar de groei van het BNP niet van profiteerd.
Dit zou ik niet hebben bij bedrijven als Microsoft, Google (waar zijn wereldleidende Nederlandse softwarebouwers?), chipfabrikanten e.d. Waarom worden kennisimmigranten hier bijvoorbeeld geweerd? Waarom behoren alle universiteiten tot de middelmoot. Waarom worden flexibele mensen genaaid met huisvesting. Het is zo'n dogma geworden omdat politici het puur voor de buhne gebruiken, daar waar het hele land en beleid is ingericht op de status quo van langdurige banen en weinig mobiliteit.
Maar goed, dit gaat nu een beetje offtopic
Die mensen hebben zelf die bewust keuze gemaakt. En 4u forenzen is dus onzin .quote:
[..]
Als je nu nog een huis zoekt in de belgische grenstreek binnen 10 minuten van de grens vind je ook niets meer voor een gangbare belgische prijs.
En met een uurtje overal zijn klinkt leuk, maar op 20 minuten fietsafstand van mijn werk wonen vind ik toch nog veel leuker klinken. Maar goed ieder zijn eigen feestje zou ik zeggen. Ik ben in ieder geval blij met het niet meer zinloos te lang in een auto op en neer naar mijn werk te moeten rijden.
Als een kennis economie geen bovengemiddeld BNP groei met zich mee zou brengen waarom willen we dan iedereen toch hoog opgeleid maken zonder dat dit effect heeft op het totaal plaatje. Dat is dan toch niet zo verstandig.quote:
Waarom zou het een bovengemiddelde groei van BNP op moeten leveren? Ik betwijfel alleen de echte toegevoegde waarde van Rotterdam als je alle effecten meeneemt. Datzelfde doe ik ook bij bedrijven als bijvoorbeeld Corus?
tomtom, baan, exact, deze hebben toch zeker wel het een en ander gedaan in de software wereld. ASML.quote:Dit zou ik niet hebben bij bedrijven als Microsoft, Google (waar zijn wereldleidende Nederlandse softwarebouwers?), chipfabrikanten e.d. Waarom worden kennisimmigranten hier bijvoorbeeld geweerd?
Kennis migranten geweerd daarom had ik indiaase bovenburen in eindhoven die bij asml , en bulgaren die bij philips werkten.
Omdat we een kennis economie willen hebben, hebben we de eisen maar flink naar beneden bij gesteld anders zouden we niet zoveel mensen met een hoog opgeleid papiertje van een opleiding te kunnen laten komen.quote:Waarom behoren alle universiteiten tot de middelmoot.
Klopt maar dat maakt niet uit in dit slowchat topic.quote:Maar goed, dit gaat nu een beetje offtopic
Schoner, lichter lichamelijk werk bijvoorbeeld.quote:
[..]
Als een kennis economie geen bovengemiddeld BNP groei met zich mee zou brengen waarom willen we dan iedereen toch hoog opgeleid maken zonder dat dit effect heeft op het totaal plaatje. Dat is dan toch niet zo verstandig.
En wat mij betreft wordt die tak nog veel groter. Dat kennismigratie een probleem is is toch wel algemeen bekend aangezien ze geen uitzonderingspositie krijgen tov 'reguliere' immigranten. Met dank aan Verdonk e.c.quote:tomtom, baan, exact, deze hebben toch zeker wel het een en ander gedaan in de software wereld. ASML.
Kennis migranten geweerd daarom had ik indiaase bovenburen in eindhoven die bij asml , en bulgaren die bij philips werkten.
Ik had nog wat dingen bij mijn post gevoegd. Ik ben het met je eens dat de kenniseconomie wat de politici voorstaan een wassen neus is en louter voor de buhne. Kijk naar dat pathetische "innovatieplatform"quote:Omdat we een kennis economie willen hebben, hebben we de eisen maar flink naar beneden bij gesteld anders zouden we niet zoveel mensen met een hoog opgeleid papiertje van een opleiding te kunnen laten komen.
Dit hele land is ingericht op inflexibiliteit en de status quo handhaven. Wil je die verbreken word je keihard teruggeduwd (hoi Calvijn 
)En nu echt weer naar de huizenmarkt toe, kom maarrrr met dat bruggetje
Zodat vrouwen ook massaal kunnen werken, waardoor er hypotheken verstrekt kunnen worden op basis van 2 inkomens.quote:
[..]
Schoner, lichter lichamelijk werk bijvoorbeeld.
Niet alleen banken profiteren ervan, maar ook pedofielen beleven hun beste tijd.
Leuk joh, kindertjes naar de crèche brengen.
Zo goed gelukt.quote:En nu echt weer naar de huizenmarkt toe, kom maarrrr met dat bruggetje
Ik vond dit toch wel een frappante uitspraak van meneer De Jager. Wat bedoeld hij hier precies mee? Dat we onze pensioengelden, als de nood daar is, kunnen gebruiken om een eventuele crash in huizenprijzen mee te compenseren? En dat we onze hypotheekschulden met onze pensioengelden zouden moeten/kunnen aflossen als iedere huizenbezitter financieel onder water staat?quote:'Hypotheekschuld NL'ers te hoog'
De hoge hypotheekschulden van Nederlanders bedreigen de stabiliteit van de banken. Dit waarschuwt het Internationaal Monetair Fonds (IMF) donderdag in een rapport. Volgens de organisatie behoren de hypotheekschulden in Nederland in verhouding tot de huizenprijzen tot de hoogste ter wereld.
De hypotheekrenteaftrek, het fiscale voordeel voor huizenbezitters, zou 'die situatie' nog eens verergeren. Het IMF pleit voor een maximum aan de hoogte van het bedrag dat mag worden geleend ten opzichte van de waarde van een huis. Dat het fonds voor afschaf van de hypotheekrenteaftrek is, is al langer bekend.
Minister van Financiën Jan Kees de Jager spreekt de zorg van het IMF niet tegen, maar stelt er in het Financieele Dagblad wel tegenover dat Nederlanders een 'relatief hoog gespaard pensioenkapitaal hebben'. Het huidige kabinet wil dan ook de hypotheekrenteaftrek, waarin 15 miljard euro per jaar rond wordt gesluisd, volledig in stand houden.
En ik maar denken dat de pensioengelden waren om als gepensioeneerde van te leven, niet om oude schulden af te lossen
.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
de Jager is dan ook een volslagen idioot, die man praat zoveel poep, kennelijk konden ze naar Wouter niet een betere buikspreekpop vindenquote:Op vrijdag 17 december 2010 18:22 schreef pberends het volgende:
[..]
Ik vond dit toch wel een frappante uitspraak van meneer De Jager. Wat bedoeld hij hier precies mee? Dat we onze pensioengelden, als de nood daar is, kunnen gebruiken om een eventuele crash in huizenprijzen mee te compenseren? En dat we onze hypotheekschulden met onze pensioengelden zouden moeten/kunnen aflossen als iedere huizenbezitter financieel onder water staat?
En ik maar denken dat de pensioengelden waren om als gepensioeneerde van te leven, niet om oude schulden af te lossen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ook een wat aparte uitspraak idd. Alsof zomaar iedere willekeurige + tegen een - gezet kan wordenquote:
[..]
Ik vond dit toch wel een frappante uitspraak van meneer De Jager. Wat bedoeld hij hier precies mee? Dat we onze pensioengelden, als de nood daar is, kunnen gebruiken om een eventuele crash in huizenprijzen mee te compenseren? En dat we onze hypotheekschulden met onze pensioengelden zouden moeten/kunnen aflossen als iedere huizenbezitter financieel onder water staat?
En ik maar denken dat de pensioengelden waren om als gepensioeneerde van te leven, niet om oude schulden af te lossen
Ja we hebben veel fijnstof, maar gelukkig hebben we ook veel water
In extremis wel ja, dat is in een aantal landen al gebeurd. Waar het hem om gaat is de kredietwaardigheid van Nederland, die zich vertaalt in de rente die hij op de kapitaalmarkt moet betalen voor nieuwe staatsschuld. Een paar dagen geleden werd de kredietwaardigheid van België negatief beoordeeld, dat moeten we voor Nederland zien te voorkomen. Juist omdat de Nederlandse woningmarkt zo belachelijk overgewaardeerd en overgefinancierd is, vormt die een groot risico voor onze banken en onze economie en daarmee voor onze staatsfinanciën. Iets beters dan dat we ook nijvere spaarders zijn, hoge pensioentegoeden hebben en voorlopig nog een positieve handelsbalans is daar helaas niet tegenover te stellen.quote:
Ik vond dit toch wel een frappante uitspraak van meneer De Jager. Wat bedoeld hij hier precies mee? Dat we onze pensioengelden, als de nood daar is, kunnen gebruiken om een eventuele crash in huizenprijzen mee te compenseren?
nb: Ik vind het trouwens onhandig en hinderlijk dat je dit soort berichten cross-post in twee verschillende topics.. niet doen svp
Ah, zo had ik het nog niet gezien. Goed punt.quote:
[..]
Waar het hem om gaat is de kredietwaardigheid van Nederland, die zich vertaalt in de rente die hij op de kapitaalmarkt moet betalen. Een paar dagen geleden werd de kredietwaardigheid van België negatief beoordeeld, dat moeten we voor Nederland zien te voorkomen. Juist omdat de Nederlandse woningmarkt zo belachelijk overgewaardeerd en overgefinancierd is, vormt die een groot risico voor onze banken en onze economie en daarmee voor onze staatsfinanciën. Iets beters dan dat we ook nijvere spaarders zijn, hoge pensioentegoeden hebben en voorlopig nog een positieve handelsbalans is daar helaas niet tegenover te stellen.
Ik vind zelf Nieuwegein altijd een mooi voorbeeld. Wonen in Nieuwegein is gewoon diep droevig dat zullen weinig mensen ontkennen. Niks te doen; lelijke wijken.quote:
[..]
Tja beetje wat roepen kan iedereen. Feiten graag over VINEX wijken, 55m2 voor die prijs... Wellicht in Amsterdam ja. Ook is het lelijk vinden gelukkig een 'mening', maar dat zegt je wellicht weinig. Roepen alsof het een feit is komt natuurlijk harder over.
http://www.funda.nl/koop/(...)dhoeve-84/kenmerken/
Deze is bijvoorbeeld, 75m2 (65m2 als je het balkon niet meerekend) durven ze ¤195.000 k.k. voor te vragen.
Ik ken via via iemand die daar een nieuwbouwwoning heeft gekocht voor 175.000 van niet meer dan 55m2.
Ik vind het echt ziek.
Fors vermogensverlies huishoudens: http://www.cbs.nl/nl-NL/m(...)010/2010-3279-wm.htm
De hypotheekschuld van alle Nederlanders samen neemt toe, terwijl er nauwelijks meer huizen worden verkocht. Rara, hoe kan dat?
Antwoord: Leenkneusjes kiezen niet voor solide financiële producten, maar voor beleggingshypotheken waarbij het spaardeel verdampt.
De hypotheekschuld van alle Nederlanders samen neemt toe, terwijl er nauwelijks meer huizen worden verkocht. Rara, hoe kan dat?
Antwoord: Leenkneusjes kiezen niet voor solide financiële producten, maar voor beleggingshypotheken waarbij het spaardeel verdampt.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
De woekerpolis affaire heeft al aan het licht gebracht dat Nederlanders voor miljarden opgelicht zijn, nu zal blijken dat de beleggingshypotheken daar de overtreffende trap van zullen blijken te zijn. De 'eerlijk over later' verzekeraars en banken moeten eerst maar eens eerlijk gaan worden over vroeger en met een nette oplossing komen. De eerst komende 200 jaar kunnen ze dus hun bonussen inleveren.quote:
Fors vermogensverlies huishoudens: http://www.cbs.nl/nl-NL/m(...)010/2010-3279-wm.htm
De hypotheekschuld van alle Nederlanders samen neemt toe, terwijl er nauwelijks meer huizen worden verkocht. Rara, hoe kan dat?
Antwoord: Leenkneusjes kiezen niet voor solide financiële producten, maar voor beleggingshypotheken waarbij het spaardeel verdampt.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat komt omdat men aflossingsvrij leent en als huizen in prijs dalen dan loop je snel in de val, kennelijk maakt het de banken niet uit, de overheid staat toch garant met de NHGquote:
Fors vermogensverlies huishoudens: http://www.cbs.nl/nl-NL/m(...)010/2010-3279-wm.htm
De hypotheekschuld van alle Nederlanders samen neemt toe, terwijl er nauwelijks meer huizen worden verkocht. Rara, hoe kan dat?
Antwoord: Leenkneusjes kiezen niet voor solide financiële producten, maar voor beleggingshypotheken waarbij het spaardeel verdampt.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Echt vreemd is dat, dat zijn bijna Oud-Zuid nieuwbouw prijzen.quote:
[..]
Ik vind zelf Nieuwegein altijd een mooi voorbeeld. Wonen in Nieuwegein is gewoon diep droevig dat zullen weinig mensen ontkennen. Niks te doen; lelijke wijken.
http://www.funda.nl/koop/(...)dhoeve-84/kenmerken/
Deze is bijvoorbeeld, 75m2 (65m2 als je het balkon niet meerekend) durven ze ¤195.000 k.k. voor te vragen.
Ik ken via via iemand die daar een nieuwbouwwoning heeft gekocht voor 175.000 van niet meer dan 55m2.
Ik vind het echt ziek.
Bijv:
http://www.funda.nl/koop/(...)-turnerstraat-19-ii/
Waarom zou je dan voor Nieuwegein kiezen?!
is niet afgekochte erfpacht, anders zou je dat nooit voor die prijs aangeboden krijgenquote:
[..]
Echt vreemd is dat, dat zijn bijna Oud-Zuid nieuwbouw prijzen.
Bijv:
http://www.funda.nl/koop/(...)-turnerstraat-19-ii/
Ymere is Sinterklaas niet
Ik gok dat ik nog 2 jaar moet wachten voordat ik een huis kan kopen. Ben erg benieuwd wat de huizenprijs gaat doen.. 
Ik woon (huur) trouwens in een huis wat te koop heeft gestaan, en nu onder voorbehoud is verkocht. Het voorbehoud is dat de kopers hun eigen huis verkopen.. 
En daar hebben ze geloof ik 5-6 maanden voor. Als hun eigen huis dan niet verkocht is, gaat dit huis weer de verkoop in.
Ze hebben nu dus 8 weken hun vrijstaande jaren '30 woning te koop staan. Alles keurig netjes.
Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Oppervlakte 110 m² woonopp. / 212 m² perceelopp.
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Bijzonderheden Tuin en garage
Aan het spoor, in een klein dorpje. 239.000 euro. Ben erg, erg benieuwd.
En daar hebben ze geloof ik 5-6 maanden voor. Als hun eigen huis dan niet verkocht is, gaat dit huis weer de verkoop in. Ze hebben nu dus 8 weken hun vrijstaande jaren '30 woning te koop staan. Alles keurig netjes.
Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Oppervlakte 110 m² woonopp. / 212 m² perceelopp.
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Bijzonderheden Tuin en garage
Aan het spoor, in een klein dorpje. 239.000 euro. Ben erg, erg benieuwd.
Inderdaad weer voor slechts een kleine groep. Zijn de dalende huizenprijzen een 'probleem'.quote:Fors vermogensverlies huishoudens
20 december 2010, 18:35 | BNR.nl
Nederlandse huishoudens hadden op 1 januari 2010 een vijfde minder vermogen dan begin 2009. Dat komt vooral door de waardedaling van woningen en een toename van de hypotheekschuld. Dat blijkt uit maandag gepubliceerde cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Begin dit jaar kwam het doorsneevermogen van huishoudens uit op 33.000 euro. Een jaar eerder was dit nog 42.000 euro. Deze daling is vooral toe te schrijven aan de waardevermindering van de eigen woning. Bijna zes op de tien huishoudens hadden een eigen woning.
De gemiddelde waarde hiervan was 237.000 euro. Een jaar eerder was dat nog 254.000 euro. Daar komt bij dat de hypotheekschulden toenamen van gemiddeld 150.000 euro in 2009 naar 155.000 euro dit jaar. Ook de overige schulden stegen, van 31.000 tot 35.000 euro.
Aflossen
De meeste mensen merken weinig van deze vermogensvermindering. ,,Als men gewoon in de woning blijft zitten, is er niet veel aan de hand'', aldus CBS-hoofdeconoom Michiel Vergeer. Alleen bij degenen met een tophypotheek kunnen banken soms moeilijk gaan doen. Als de schuld door de waardevermindering te groot wordt, kan een bank vragen om wat extra af te lossen. Want de toezichthouders letten er scherper op dat hypotheekschulden niet te hoog worden, aldus Vergeer.
Werknemers
Werknemers leverden verhoudingsgewijs meer in op hun vermogen dan zelfstandigen. Het vermogen van huishoudens met hoofdzakelijk inkomen uit arbeid nam met bijna een derde af en kwam uit op 25.000 euro. Ook zelfstandigen leverden in, maar naar verhouding minder. Hun vermogen liep terug tot 154.000 euro begin 2010. Een jaar eerder was dat nog 168.000 euro.
Onder de huishoudens met een uitkering teerden de werklozen fors in op hun vermogen, van 15.000 euro naar 4000 euro begin 2010.
Maar 'vermogen' is sowieso een wassen neus, als het huis nog niet afbetaald is.
Geen idee, maar ik heb dit gevonden, misschien dat iemand hier wat zinnigs over kan zeggenquote:
Hoe werd dat vermogen ook alweer berekend? Ook met toekomstig pensioen toch enzo?
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
Fors vermogensverlies NL-huishoudensquote:
[..]
Inderdaad weer voor slechts een kleine groep. Zijn de dalende huizenprijzen een 'probleem'.
Maar 'vermogen' is sowieso een wassen neus, als het huis nog niet afbetaald is.
Juist.
Bovendien wordt de "prijs" in Nederland maar bepaald door een zeer selecte groep van verkopen. Wat als het volume zou verdubbelen (bijvoorbeeld door gedwongen verkopen), wat is dan de 'echte' "waarde" van Nederlands huis?
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Ik zie vermogen ook meer als iets dat je over/beschikbaar hebt. Een woning heb je gewoon nodig, of je die nou koopt of huurt, je betaalt vaak de rest van je leven om ergens te wonen. Je kan moeilijk je huis verkopen en op straat leven om je "vermogen" te verzilveren. Je kan dna wle huren maar dat kost je ook weer.quote:Op maandag 20 december 2010 22:16 schreef pberends het volgende:
[..]
Fors vermogensverlies NL-huishoudens
Juist.
Bovendien wordt de "prijs" in Nederland maar bepaald door een zeer selecte groep van verkopen. Wat als het volume zou verdubbelen (bijvoorbeeld door gedwongen verkopen), wat is dan de 'echte' "waarde" van Nederlands huis?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Of je koopt met het vermogen een huis zonder hypotheek. Voor de bubble was het nog heel goed mogelijk.
quote:
Of je koopt met het vermogen een huis zonder hypotheek. Voor de bubble was het nog heel goed mogelijk.
Dan moet je sowieso veel vermogen hebben en dan had je dat beter toen kunnen doen dan nu.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Nou als de hypotheekrente zo hard blijft stijgen (0,7% in de laatste 2 a 3 maanden ofzo?) dan zie ik straks de spaarrente nog boven mijn hypotheekrente uitkomen.quote:
Dan moet je sowieso veel vermogen hebben en dan had je dat beter toen kunnen doen dan nu.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Muah, met wat discipline (lees: niet 3x op vakantie) kon je toen toch een aanzienlijk bedrag bijelkaar sparen wat genoeg was voor een huis.quote:
[..]
Dan moet je sowieso veel vermogen hebben
Mijn ouders was het toen gelukt in 1993, wel een bescheiden huisje 1 gezins woning.
Juist toen, omdat we nu met een bubble zitten.quote:en dan had je dat beter toen kunnen doen dan nu.
Geen zorgen, zodra de huurprijs-bubble leegloopt, loopt de door jou bedoelde bubble vanzelf mee leeg.quote:
Juist toen, omdat we nu met een bubble zitten.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:
[..]
Geen zorgen, zodra de huurprijs-bubble leegloopt, loopt de door jou bedoelde bubble vanzelf mee leeg.
De huren zijn inderdaad te hoog.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En dat zullen ze ook altijd blijven. Sterker nog, ze zullen nog veel verder stijgen.quote:
Reken maar eens uit wat je met een gemiddelde huurprijs en een huurstijging van zeg 2% per jaar in totaal de komende 30 jaar kwijt bent. Dan staat het huilen je nader bij dan het lachen. (En dan heb je na 30 jaar niets, maar dan ook totaal niets...)
Om in jouw woorden te blijven...: Huren WTF.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Zolang er inflatie is...quote:
En dat zullen ze ook altijd blijven. Sterker nog, ze zullen nog veel verder stijgen.
Als ik over 30 jaar nog leef ben ik bepaald niet slecht af hoorquote:Reken maar eens uit wat je met een gemiddelde huurprijs en een huurstijging van zeg 2% per jaar in totaal de komende 30 jaar kwijt bent. Dan staat het huilen je nader bij dan het lachen. (En dan heb je na 30 jaar niets, maar dan ook totaal niets...)
Hell yeahquote:Om in jouw woorden te blijven...: Huren WTF.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ben benieuwd op het hoeveelste deeltje we dan zitten...quote:
Als ik over 30 jaar nog leef ben ik bepaald niet slecht af hoor
En of je dan inmiddels hebt erkend dat die crash er niet gaat komen...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Als er dan geen crash geweest is valt dat moeilijk te ontkennen toch? Maar ik denk nog steeds dat ze gaat komen, we zullen zienquote:
[..]
Ben benieuwd op het hoeveelste deeltje we dan zitten...
En of je dan inmiddels hebt erkend dat die crash er niet gaat komen...
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Lijkt me voor jou geen enkel probleem om het desondanks toch te doen.quote:
Als er dan geen crash geweest is valt dat moeilijk te ontkennen toch?
Ik denk wel dat met de nieuwe eisen en de steeds hoger wordende rente er een flinke stagnatie aan gaat komen. Maar evengoed, het leeuwendeel van de verkopers zal op hun gemak blijven zitten waar ze zitten. Tijd zat. Toch?quote:Maar ik denk nog steeds dat ze gaat komen, we zullen zien
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ligt er aan, je koopt op het verkeerde moment en je woont voor de rest van je leven in hetzelfde huis een te hoge hypotheek af te lossen.quote:Reken maar eens uit wat je met een gemiddelde huurprijs en een huurstijging van zeg 2% per jaar in totaal de komende 30 jaar kwijt bent. Dan staat het huilen je nader bij dan het lachen. (En dan heb je na 30 jaar niets, maar dan ook totaal niets...)
Als je was gaan huren had je dan ten minstens af en toe kunnen verhuizen.
Nee, kopen en met een restschuld blijven zitten. Dan heb je idd iets, een schuld namelijkquote:
[..]
(En dan heb je na 30 jaar niets, maar dan ook totaal niets...)
Om in jouw woorden te blijven...: Huren WTF.
.Kopen is over 5 tot 10 jaar weer interessant, dan moeten huurders switchen.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Hoeveel kinderen vullen nu niet de zakken omdat overleden opa en oma het helemaal huis afbetaald hebben. "Misschien hadden we met onze dubbele baan toch wat vaker langs moeten gaan." En wat heb je aan afbetalen als je helemaal geen kinderen hebt?quote:
[..]
Nee, kopen en met een restschuld blijven zitten. Dan heb je idd iets, een schuld namelijk
Een redelijke restschuld vind ik een prima zaak, zit een onderpand achter tenslotte.
Tussen juli en eind oktober dit jaar was het prima kopen, stond de rentestand zo'n 0,7 % lager.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ach.... als de rente over een paar jaar een paar procent hoger is en de prijzen met 30% gedaald zijn is het ook heel goed kopen. Het voordeel dan is dat je ook nog eens een veel lagere schuld hebtquote:
Tussen juli en eind oktober dit jaar was het prima kopen, stond de rentestand zo'n 0,7 % lager.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Kadaster Vastgoedbericht november 2010
Prijsindex : Prijzen koopwoningen dalen verder
Verkochte bestaande koopwoningen waren in november gemiddeld 1,1% goedkoper dan in november 2009. De prijsdaling was gelijk aan die van oktober. De prijzen zijn al bijna twee jaar lang onafgebroken lager dan een jaar eerder. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster. Deze index stond in november 7% lager dan in augustus 2008, toen deze het hoogste niveau ooit bereikte.
Verkochte woningen: stijging ten opzichte van oktober 2010
Het aantal verkochte woningen dat bij het Kadaster is geregistreerd, is in verhouding tot voorgaande maand met 1,30% gestegen. In november zijn bij het Kadaster 10.079 verkochte woningen geregistreerd. In oktober 2010 waren dit er 9.950. In vergelijking tot november 2009 is het aantal geregistreerde verkopen gestegen met 1,09%: er werden toen 9.970 verkochte woningen geregistreerd.
Gemiddelde koopsom november 2010 met 2,83% gedaald
De gemiddelde koopsom voor woningen is in november 2010 gedaald. Met ¤ 234.732,- is er sprake van een daling van 2,83% in vergelijking tot oktober 2010. De gemiddelde koopsom was in oktober 2010 ¤241.580,-. Ten opzichte van vorig jaar is er sprake van een stijging van 0,46%. De gemiddelde koopsom was toen ¤ 233.663,-.
Prijsindex : Prijzen koopwoningen dalen verder
Verkochte bestaande koopwoningen waren in november gemiddeld 1,1% goedkoper dan in november 2009. De prijsdaling was gelijk aan die van oktober. De prijzen zijn al bijna twee jaar lang onafgebroken lager dan een jaar eerder. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster. Deze index stond in november 7% lager dan in augustus 2008, toen deze het hoogste niveau ooit bereikte.
Verkochte woningen: stijging ten opzichte van oktober 2010
Het aantal verkochte woningen dat bij het Kadaster is geregistreerd, is in verhouding tot voorgaande maand met 1,30% gestegen. In november zijn bij het Kadaster 10.079 verkochte woningen geregistreerd. In oktober 2010 waren dit er 9.950. In vergelijking tot november 2009 is het aantal geregistreerde verkopen gestegen met 1,09%: er werden toen 9.970 verkochte woningen geregistreerd.
Gemiddelde koopsom november 2010 met 2,83% gedaald
De gemiddelde koopsom voor woningen is in november 2010 gedaald. Met ¤ 234.732,- is er sprake van een daling van 2,83% in vergelijking tot oktober 2010. De gemiddelde koopsom was in oktober 2010 ¤241.580,-. Ten opzichte van vorig jaar is er sprake van een stijging van 0,46%. De gemiddelde koopsom was toen ¤ 233.663,-.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Als dit een trend wordt zullen de banken wel weer willen dat men gaat aflossenquote:
Kadaster Vastgoedbericht november 2010
Prijsindex : Prijzen koopwoningen dalen verder
En je nog steeds geen hypotheek kan krijgen, maar dat dringt blijkbaar niet tot je door......quote:
[..]
Ach.... als de rente over een paar jaar een paar procent hoger is en de prijzen met 30% gedaald zijn is het ook heel goed kopen. Het voordeel dan is dat je ook nog eens een veel lagere schuld hebt
Ik vind een daling van 1,1 % ten opzichte van een jaar eerder wel meevallen momenteel. 2009 tov 2008 liet een veel hardere daling zien. Daarbij was november 2009 een redelijk goede maand.quote:
[..]
Als dit een trend wordt zullen de banken wel weer willen dat men gaat aflossen
Vastgoedbericht december 2009
Prijsindex*: Prijsdaling bestaande koopwoningen neemt weer toe
De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in december gemiddeld 5,3% lager dan in december 2008.
Vastgoedbericht oktober 2009
Prijsdaling bestaande koopwoningen stabiliseert
De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in oktober gemiddeld 5,2% lager dan in oktober 2008.
Vastgoedbericht november 2009
Prijsdaling bestaande koopwoningen vlakt verder af
De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in november gemiddeld 4,7% lager dan in november 2008.
[ Bericht 38% gewijzigd door Bayswater op 21-12-2010 10:38:02 ]
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Daar heb ik mij nog nooit zorgen om gemaakt. De zorgen zullen vast toenemen bij de laatste gelovigen.quote:
En je nog steeds geen hypotheek kan krijgen, maar dat dringt blijkbaar niet tot je door......
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ach.... zolang er nog mensen zijn die roepen dat de prijzen binnenkort weer gaan stijgen is elke daling weer een bevestiging van hun ongelijkquote:
[..]
Ik vind een daling van 1,1 % ten opzichte van een jaar eerder wel meevallen momenteel. 2009 tov 2008 liet een veel hardere daling zien.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Sterker nog: de financieringsmogelijkheden dalen veel sneller dan de huizenprijzen. Dus netto worden huizen steeds minder bereikbaar.quote:
[..]
En je nog steeds geen hypotheek kan krijgen, maar dat dringt blijkbaar niet tot je door......
Toch denk ik dat je beter hetzelfde huis kunt hebben voor 200.000 euro dat je net kon financieren dan dat huis voor 300.000 euro dat je net kon financieren.
Zeker als je zelf wat geld hebt is de ontwikkeling niet ongunstig.
The End Times are wild
De daling voor volgend jaar is in ieder geval gegarandeerd met de nieuwe maatregelen aangaande NHG. En die van 2012 ook, want dan verloopt voor veel mensen de dubbele HRA.
The End Times are wild
Klopt, maar hoe leg je dat xeno uit?quote:
[..]
Sterker nog: de financieringsmogelijkheden dalen veel sneller dan de huizenprijzen. Dus netto worden huizen steeds minder bereikbaar.
Toch denk ik dat je beter hetzelfde huis kunt hebben voor 200.000 euro dat je net kon financieren dan dat huis voor 300.000 euro dat je net kon financieren.
Zeker als je zelf wat geld hebt is de ontwikkeling niet ongunstig.
De daling valt ook mee door het zogenaamde 'cherrypicking' Dat wil zeggen dat ten gevolge van het zeer ruime aanbod de kopers kiezen voor de beste, meest courante huizen binnen een categorie. Dus goed onderhouden, prima locatie, et cetera. Hierdoor blijft de prijs binnen de diverse categorieën nog enigzins op peil. Minder courante huizen blijven gewoon staan en zijn de facto nog veel minder waard geworden.quote:
[..]
Ik vind een daling van 1,1 % ten opzichte van een jaar eerder wel meevallen momenteel. 2009 tov 2008 liet een veel hardere daling zien. Daarbij was november 2009 een redelijk goede maand.
Vastgoedbericht december 2009
Prijsindex*: Prijsdaling bestaande koopwoningen neemt weer toe
De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in december gemiddeld 5,3% lager dan in december 2008.
Vastgoedbericht oktober 2009
Prijsdaling bestaande koopwoningen stabiliseert
De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in oktober gemiddeld 5,2% lager dan in oktober 2008.
Vastgoedbericht november 2009
Prijsdaling bestaande koopwoningen vlakt verder af
De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in november gemiddeld 4,7% lager dan in november 2008.
The End Times are wild
Klopt inderdaad, maar voor een deel is dit ook in de WOZ-waarde verwerkt waarmee gecorrigeerd wordt door het Kadaster. Gedateerde inrichting en een deel onderhoud wordt vaak van gemiddeld uitgegaan wat inderdaad een opdrijvende werking heeft voor de Kadastercijfers indien alleen de goede woningen verkocht worden.quote:
[..]
De daling valt ook mee door het zogenaamde 'cherrypicking' Dat wil zeggen dat ten gevolge van het zeer ruime aanbod de kopers kiezen voor de beste, meest courante huizen binnen een categorie. Dus goed onderhouden, prima locatie, et cetera. Hierdoor blijft de prijs binnen de diverse categorieën nog enigzins op peil. Minder courante huizen blijven gewoon staan en zijn de facto nog veel minder waard geworden.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Mensen kunnen en willen vaak geen verlies nemen, pas als ze geen mogelijkheden meer hebben zullen ze gedwongen worden te incasseren. De realiteit dat mensen moeten incasseren wordt met de dag aannemelijkerquote:
[..]
Klopt, maar hoe leg je dat xeno uit?
In de nieuwbouwsector is men zich hier al van doordrongen, probleem is dat er eerst enorme verliezen genomen moeten worden, de vraag is hoe ze dit gaan afwentelen en op wie. De markt moet dus eerst flink kapot voordat er gewerkt kan worden aan herstel, iets met kalf, een put en niets nieuws onder de zon
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het is nog steeds heel goed te doen om rendabel te bouwen bij -veel- lagere prijzen. Al zouden de prijzen met 30% omlaag gaan, dan kan dit nog steeds.
Alleen moeten de grondprijzen dan ook verlaagd worden. Gemeenten hebben deze voortdurend verhoogd om "marktconform" te blijven, met andere woorden: ervoor te zorgen dat niet alle winst als gevolg van stijgende prijzen in de zakken van de bouwers verdween.
Het wordt tijd dat ze deze nu ook "marktconform' gaan verlagen. Als deze van bijv. 500 euro/m2 naar 250 euro/m2 gaan, dan wordt een huis met een kavel van 500m2 al weer 125.000 euro goedkoper! (BTW nog niet meegerekend!)
Alleen moeten de grondprijzen dan ook verlaagd worden. Gemeenten hebben deze voortdurend verhoogd om "marktconform" te blijven, met andere woorden: ervoor te zorgen dat niet alle winst als gevolg van stijgende prijzen in de zakken van de bouwers verdween.
Het wordt tijd dat ze deze nu ook "marktconform' gaan verlagen. Als deze van bijv. 500 euro/m2 naar 250 euro/m2 gaan, dan wordt een huis met een kavel van 500m2 al weer 125.000 euro goedkoper! (BTW nog niet meegerekend!)
The End Times are wild
In Flevoland is de daling veruit het ergst, 3,7 % daling tov een jaar eerder. Zit je tenminste wel in de goede provincie Xeno.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Dat wordt in die kringen beschouwd als kapitaalsvernietigingquote:
Het is nog steeds heel goed te doen om rendabel te bouwen bij -veel- lagere prijzen. Al zouden de prijzen met 30% omlaag gaan, dan kan dit nog steeds.
Alleen moeten de grondprijzen dan ook verlaagd worden. Gemeenten hebben deze voortdurend verhoogd om "marktconform" te blijven, met andere woorden: ervoor te zorgen dat niet alle winst als gevolg van stijgende prijzen in de zakken van de bouwers verdween.
Het wordt tijd dat ze deze nu ook "marktconform' gaan verlagen. Als deze van bijv. 500 euro/m2 naar 250 euro/m2 gaan, dan wordt een huis met een kavel van 500m2 al weer 125.000 euro goedkoper! (BTW nog niet meegerekend!)
Er zal wel gekozen worden voor de optie kleinere kavels om de prijs te drukken bij gelijkblijvende opbrengsten per m2quote:
[..]
Dat wordt in die kringen beschouwd als kapitaalsvernietiging
The End Times are wild
Er staat hier gewoon enorm veel leeg, zowel koop als huur. De afgelopen jaren heeft men eigenlijk alleen maar gebouwd voor doorstromers, door de 'boom' kon je daarom gewoon de hoofdprijs vragen voor de afgeleefde woningen van deze doorstromers. Wat je nu ziet is dat deze huizen die veelal leegstaan omdat de mensen nog voor de crisis waren doorgestroomd aan de straatstenen niet kwijt te raken zijn. In nieuwbouwprojecten zie je dat huizen tot 160k redelijk goed verkopen, daarboven is het een drama voor de projectontwikkelaars. Probleem is dat veel 'starters' nu tussen half afgebouwde en leegstaande huizen wonen, want er zijn geen kopers voor deze woningen. Wat je binnenkort zal zien is dat mensen die nog even geduld hebben deze huizen gewoon kunnen kopen voor dezelfde prijzen als de 'starters' die dachten dat ze er snel bij moesten zijn.quote:
In Flevoland is de daling veruit het ergst, 3,7 % daling tov een jaar eerder. Zit je tenminste wel in de goede provincie Xeno.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nog kleiner? Is dat mogelijk danquote:
Er zal wel gekozen worden voor de optie kleinere kavels om de prijs te drukken bij gelijkblijvende opbrengsten per m2
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
-7%, the sky is falling
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat is de officiële daling. In werkelijkheid (dus over de breedte van de hele markt) is het sowieso meer, zeker 10%. Dan nog de reguliere inflatie over die periode meegerekend, is toch ook 6% en we zitten al op ruim 15%.quote:
Dat, en dat de markt de komende 2 jaar sowieso blijft dalen, komen we toch al redelijk in de buurt van de zo fel begeerde 30% effectief.
The End Times are wild
Geef eens een berekening van je bewering?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ik zie nergens een bereking staan hoor
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Oh, nu ben ik overtuigd
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Relatief, dan moet er wel net een huurwoning beschikbaar zijn binnen je budget en op de plek die je dan wilt. Dus je hebt net zo'n onzekerheid.quote:
[..]
Ligt er aan, je koopt op het verkeerde moment en je woont voor de rest van je leven in hetzelfde huis een te hoge hypotheek af te lossen.
Als je was gaan huren had je dan ten minstens af en toe kunnen verhuizen.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
CBS heeft dezelfde cijfers als het Kadaster: Prijzen koopwoningen dalen verder. Logisch, want die maken ze samen. Toch weer iets andere tekst: http://www.cbs.nl/nl-NL/m(...)0/2010-12-21-m11.htm
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Verhuiskosten kan je ook beter in een verfraaing van je huis stekenquote:
[..]
Relatief, dan moet er wel net een huurwoning beschikbaar zijn binnen je budget en op de plek die je dan wilt. Dus je hebt net zo'n onzekerheid.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Interessantste deel van het bericht:
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Als ik nu een achtbaanontwerper was, zou ik de baan eerst een klein beetje laten afdalen, dan weer omhoog laten gaan, en net als de mensen denken "poeh poeh heh heh dat was het dan" dan zou ik hun adrenalinelevels pownen door hem daarna heel snel heel diep in het ravijn te laten afdalen: 2011 dusquote:
Interessantste deel van het bericht:
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Gaan we dat nu elk jaar roepen?quote:
[..]
Als ik nu een achtbaanontwerper was, zou ik de baan eerst een klein beetje laten afdalen, dan weer omhoog laten gaan, en net als de mensen denken "poeh poeh heh heh dat was het dan" dan zou ik hun adrenalinelevels pownen door hem daarna heel snel heel diep in het ravijn te laten afdalen: 2011 dus
Soort nieuwjaarswens....
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
quote:
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Ik vertel al vanaf 2008 dat de prijzen gaan kelderen. Het hele jaar door. En het verveelt nooit, want ik krijg van de feiten steeds wat ik van mijn vrouw nooit krijg: gelijk.quote:
[..]
Gaan we dat nu elk jaar roepen?
Soort nieuwjaarswens....
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Welkom terug, trouwens! :-)quote:
Geef eens een berekening van je bewering?
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
