WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Zoals ik al zeg de markt bestaat uit verwende bewoners die voor een appel en een ei op de eerste rang willen zitten.quote:Op donderdag 16 december 2010 13:01 schreef meth77 het volgende:
we moeten bouwen naar de vraag uit de markt
De vraag uit de markt, dat zijn bericht van projectontwikkelaars die roepen dat er zulke huizen zoals ik schetste gebouwd moeten worden en daardoor de doorstroming vanuit de onderkant wel op gang komt.
De HRA heeft nooit de bedoeling gehad eigen woningbezit te stimuleren maar hij kan het natuurlijk wel als je het zwaartepunt van de HRA legt bij startersquote:
[..]
Het is juist dat maakbaarheidsdenken (huisbezit stimuleren) waardoor we nu met de gebakken peren zitten.
Meer bouwen is imho enige manier om dit probleem goed op te lossen.
Overigens zou ik hem ook graag op een uniform percentage zetten, scheelt weer een hoop romslomp en is ook positief voor starters.
Overdrachtsbelasting weg en HRA (voor nieuwe hypotheken) alleen voor annuiteitenhypotheken en met een vast percentage van 33,33 procent of iets dergelijks. En uiteraard de regel handhaven dat bij aankoop van een nieuw huis het bedrag waarover HRA geldt verminderd wordt met de overwaarde van het oude huis.
Invoeren per 01-01-2012
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Een container van 55m2 voor 175.000 in een lelijke vinexwijk is verwend?quote:
[..]
Het is juist de verwendheid van de inwoners van nederland dat er zogenaamd meer gebouwd moet worden. We willen met zijn allen een vrijstaand huis met een grote lap grond die in het centrum van een grote stad ligt en voor een appel en een ei verkocht wordt.
Dat dit niet meer mogelijk is vanwege het op raken van deze locaties daar gaat het mis.
Pervers misschien maar dat is wat anders.
Wat was de bedoeling dan?quote:
[..]
De HRA heeft nooit de bedoeling gehad eigen woningbezit te stimuleren maar hij kan het natuurlijk wel als je het zwaartepunt van de HRA legt bij starters
edit: lees net dat het begonnen is als compensatie voor huurwaardeforfait. Waardoor het in feite dus een stimulans voor het ambtenarenapparaat is
Hij is ingevoerd als compensatie voor het eigenwoningforfait, in 1893 wel te verstaan.quote:
Mensen met een eigen huis moesten toen ineens belasting gaan betalen als compensatie voor het feit dat ze niet huurden en dus de huur uitspaarden (kromme redenatie maar goed...)
Toen begonnen er een aantal mensen te steigeren die een hypotheek bij de bank hadden en het niet eerlijk vonden dat ze eigenwoningforfait moesten betalen terwijl ze helemaal niet gratis in hun huis woonden maar een hypotheek hadden bij de bank. Op die manier kwam de regel er dus niet door en om deze mensen enigzins tegemoet te komen mochten ze de rente op hun lening aftrekken van hun inkomensbelasting.
De HRA (en het eigenwoningforfait) was geboren.
Het hele "eigen woningbezit stimuleren" geneuzel werd er pas 80 jaar later bij verzonnen.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
quote:
edit: lees net dat het begonnen is als compensatie voor huurwaardeforfait. Waardoor het in feite dus een stimulans voor het ambtenarenapparaat is
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Ofwel, HRA heeft geen enkele functie anders dan ambtenaren aan het werk houden, banken te sponsoren en de huizenprijzen hoog te houden
Het is wel een mooi praktijkvoorbeeld heo regulatie op regulatie uiteindelijk groteske vormen aanneemt.
QFT.quote:Op donderdag 16 december 2010 13:06 schreef Cracka-ass het volgende:
Een container van 55m2 voor 175.000 in een lelijke vinexwijk is verwend?
Pervers misschien maar dat is wat anders.
Als je waar wilt voor je geld ben je verwend
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Absoluutquote:
Het is wel een mooi praktijkvoorbeeld heo regulatie op regulatie uiteindelijk groteske vormen aanneemt.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat is meer dan waar voor je geld in een dichtbevolkt gebied. In london betaal je voor zo'n loft het 4 dubbele.quote:
[..]
QFT.
Als je waar wilt voor je geld ben je verwend
Als je bang voor je bucks in NL wilt hebben moet je naar zuidlimburg / noordgroningen verhuizen.
In NL 'bang for bucks' krijgenquote:
[..]
Dat is meer dan waar voor je geld in een dichtbevolkt gebied. In london betaal je voor zo'n loft het 4 dubbele.
Als je bang voor je bucks in NL wilt hebben moet je naar zuidlimburg / noordgroningen verhuizen.
In NL kan je vast nog wel ergens 'knallen voor je knaken' , je moet alleen niet het afgeleefde hok van Youp van 't Hek willen kopen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Tja beetje wat roepen kan iedereen. Feiten graag over VINEX wijken, 55m2 voor die prijs... Wellicht in Amsterdam ja. Ook is het lelijk vinden gelukkig een 'mening', maar dat zegt je wellicht weinig. Roepen alsof het een feit is komt natuurlijk harder over.quote:
[..]
Een container van 55m2 voor 175.000 in een lelijke vinexwijk is verwend?
Pervers misschien maar dat is wat anders.
Wat dacht je van het prachtige Berkel en Rodenrijs. Hier het deprimerende lijstje van Funda. Vrijwel heel Berkel is Vinex wijk, dus zoek je favoriet er maar uit. Hier zijn enkele van mijn favorieten:
• 58m2, 1 slaapkamer, ¤174.000 en een afwerking, keuken en inrichting uit de 70'er jaren
• 72m2, 2 slaapkamers, ¤192.000, hier heeft ook een jong stel gewoond zo te zien
• 82m2, 1 slaapkamer, ¤215.000, maar dit is dan ook in 'Résidence Noordeinde' dus niet zomaar een appartement
[ Bericht 0% gewijzigd door BCage op 16-12-2010 18:41:28 ]
• 58m2, 1 slaapkamer, ¤174.000 en een afwerking, keuken en inrichting uit de 70'er jaren
• 72m2, 2 slaapkamers, ¤192.000, hier heeft ook een jong stel gewoond zo te zien
• 82m2, 1 slaapkamer, ¤215.000, maar dit is dan ook in 'Résidence Noordeinde' dus niet zomaar een appartement
[ Bericht 0% gewijzigd door BCage op 16-12-2010 18:41:28 ]
Dus de eerste twee huizen uit 1977 en 1991 staan in VINEX wijken die pas quotequote:
Wat dacht je van het prachtige Berkel en Rodenrijs. Hier het deprimerende lijstje van Funda. Vrijwel heel Berkel is Vinex wijk, dus zoek je favoriet er maar uit. Hier zijn enkele van mijn favorieten:
• 58m2, 1 slaapkamer, ¤174.000 en een afwerking, keuken en inrichting uit de 70'er jaren
• 72m2, 2 slaapkamers, ¤192.000, hier heeft ook een jong stel gewoond zo te zien
• 82m2, 1 slaapkamer, ¤215.000, maar dit is daqn ook in 'Résidence Noordeinde' dus niet zomaar een appartement
bepaald zijn?quote:Deze notitie bevat uitgangspunten voor de bouw van nieuwe woningbouwlocaties voor de periode vanaf 1 januari 1995
http://nl.wikipedia.org/wiki/Vinex
Dan ga je toch in den haag zoeken vanaf 100.000 euro is er al wat te vinden van 90m^2quote:
Wat dacht je van het prachtige Berkel en Rodenrijs. Hier het deprimerende lijstje van Funda.
http://www.funda.nl/koop/(...)nt/sorteer-prijs-op/
Beetje flauw dat je me aan de precieze definitie gaat houden. Vinex wijk staat in mijn ogen (en voor de meesten) synoniem voor grote delen van zulke forensen steden met heel veel nieuwbouwwijken.quote:
[..]
Dus de eerste twee huizen uit 1977 en 1991 staan in VINEX wijken die pas quote
[..]
bepaald zijn?
Maar dan nog, zelf als zijn het niet allemaal formeel Vinex objecten, dat maakt het lijstje er niet erger op.
Dat lijkt me inderdaad een veel betere optie. Daar is misschien nog eens wat te doen ook.quote:
[..]
Dan ga je toch in den haag zoeken vanaf 100.000 euro is er al wat te vinden van 90m^2
http://www.funda.nl/koop/(...)nt/sorteer-prijs-op/
Ja misschien, maar de enige associaties die ik te horen krijg bij het woord 'Vinex' zijn negatieve. Desalniettemin ben ik het volledig met je eens dat de huizenprijzen echt te gek voor woorden zijn in Nederland, daarom kan je veel beter (als je in het oosten woont) even over de grens koekeloeren, zoals we dat hier allemaal inmiddels doen.quote:
[..]
Beetje flauw dat je me aan de precieze definitie gaat houden. Vinex wijk staat in mijn ogen (en voor de meesten) synoniem voor grote delen van zulke forensen steden met heel veel nieuwbouwwijken.
Maar dan nog, zelf als zijn het niet allemaal formeel Vinex objecten, dat maakt het lijstje er niet erger op.
Wel uitkijken dat je dan niet in Leidseveen, Ypenburg of Plaspoelpolder terecht komt. Dan kan je nog beter in Berkel gaan wonen. Doe mij maar Oud Rijswijk of Voorburgquote:
[..]
Dan ga je toch in den haag zoeken vanaf 100.000 euro is er al wat te vinden van 90m^2
http://www.funda.nl/koop/(...)nt/sorteer-prijs-op/
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
over twee jaar rijd iedereen van oost naar west en terug, laten ze dan maar goede brede wegen aanleggen.quote:
[..]
Ja misschien, maar de enige associaties die ik te horen krijg bij het woord 'Vinex' zijn negatieve. Desalniettemin ben ik het volledig met je eens dat de huizenprijzen echt te gek voor woorden zijn in Nederland, daarom kan je veel beter (als je in het oosten woont) even over de grens koekeloeren, zoals we dat hier allemaal inmiddels doen.
Colegas van me hebben een reserve slaapplek in het westen en een vrijstaand huis in het oosten
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Jij gebruikt de term VINEX, dus houden we je eraan, anders moet je het niet gebruiken, s i m p e l.... Nogmaals, niet alleen de koopmarkt is rot, ook de huurmarkt.. Feit is, als je een lange termijn visie hebt op de locatie waar je jezelf wilt vestigen is koop gunstiger, flexibiliteit, uiteraard huur. Maar dat is ook relatief, aangezien je alleen flexibel bent op het gebied van vrije sector huur, dat peper duur is.quote:
[..]
Beetje flauw dat je me aan de precieze definitie gaat houden. Vinex wijk staat in mijn ogen (en voor de meesten) synoniem voor grote delen van zulke forensen steden met heel veel nieuwbouwwijken.
Maar dan nog, zelf als zijn het niet allemaal formeel Vinex objecten, dat maakt het lijstje er niet erger op.
[..]
Dat lijkt me inderdaad een veel betere optie. Daar is misschien nog eens wat te doen ook.
Daarnaast, jammer dat VINEX net zo'n begrip is als leentokkie, scheefhuurder etc etc, omdat geen hond de moeite neemt om zich erin te verdiepen. VINEX is prima qua bereikbaarheid en betaalbaarheid.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Bereikbaarheid waarmee? Bussen die 1 keer in het uur rijden?
En dan vervolgens bouwen ze maar 1,5 parkeerplaats per huis. En nog erger slechts 1 of 2 hoofdwegen om de wijk te verlaten. Je kan dan al raden wat er gebeurd s'ochtends om half 9, een heuse vinex file.
VINEX
En dan vervolgens bouwen ze maar 1,5 parkeerplaats per huis. En nog erger slechts 1 of 2 hoofdwegen om de wijk te verlaten. Je kan dan al raden wat er gebeurd s'ochtends om half 9, een heuse vinex file.
VINEX
Vathorstquote:
En dan vervolgens bouwen ze maar 1,5 parkeerplaats per huis. En nog erger slechts 1 of 2 hoofdwegen om de wijk te verlaten. Je kan dan al raden wat er gebeurd s'ochtends om half 9, een heuse vinex file.
VINEX
Maar ze hebben wel een treinstation
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
