WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
momenteel zijn de meeste woningen die verkocht worden afkomstig van de corporaties, die willen er met gang vanafquote:Op vrijdag 13 augustus 2010 15:02 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Het corporatieverhaal is een stuk apart. Zou een apart topic voor moeten komen. Ik ga uit van koopwoningen van particulieren.
When life gives you a hundred reasons to cry, show life that you have a thousand reasons to smile.
Je moet het dan wel goed eens zijn met elkaar, inderdaad.quote:Op vrijdag 13 augustus 2010 16:09 schreef Foksnor het volgende:
[..]
onzin je kunt een woning op vier inkomens financieren, ik denk dat dit in de toekomst vaker voor gaat komen, men wilt toch wonen, en op die manier is het te financieren, gewoon een eensgezinswoning delen
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
Wanneer worden de eerste viergezinswoningen gebouwd?quote:Op vrijdag 13 augustus 2010 16:09 schreef Foksnor het volgende:
[..]
onzin je kunt een woning op vier inkomens financieren, ik denk dat dit in de toekomst vaker voor gaat komen, men wilt toch wonen, en op die manier is het te financieren, gewoon een eensgezinswoning delen
Met vier inkomens is er veel minder risico, want als een van de vier "wegvalt", dan is de last voor de andere drie wel te dragen. Bovendien is het veel gemakkelijker voor iemand anders om dan aan te sluiten, want de lasten zijn laag. Maar wil jij met vier mensen die verder geen relatie/huwelijk/whatsoever in een eengezinswoning gaan zitten? Dat klinkt meer als kraak dan als een normale situatie.quote:Op vrijdag 13 augustus 2010 16:09 schreef Foksnor het volgende:
[..]
onzin je kunt een woning op vier inkomens financieren, ik denk dat dit in de toekomst vaker voor gaat komen, men wilt toch wonen, en op die manier is het te financieren, gewoon een eensgezinswoning delen
Het probleem is gewoon dat de huizenmarkt de normale redenering omdraait. Je kan gemakkelijker een hypotheek krijgen als je twee inkomens hebt, terwijl dat nu net een enorm risico vormt. Bekijk de echtscheidingscijfers maar eens in Nederland. Het is eigenlijk van de gekke dat banken hypotheken verstrekken, enkel gebaseerd eigenlijk op de "huwelijksbelofte" van twee mensen.
Als je alleenstaand bent en er overkomt je iets, dan is het heel simpel: je moet het huis uit, de bank verkoopt het huis, en jij kan eventueel iets gaan huren of later iets anders kopen.
Begin 1987 had ik annuiteiten hypotheek voor 12 jaar vast met bedenktijd voor 6.2 % rente.quote:Op vrijdag 13 augustus 2010 14:54 schreef Foksnor het volgende:
[..]
nee toen was de rente 8 - 9% ik heb toen afgesloten voor 8,75% 5jr vast en een nieuwbouwwoning koste toen 130.000 gulden
Variabel was iets meer dan 5 %.
Voor 130.000 gulden kocht je in het midden van het land een 2 onder 1 kap uit de jaren 30.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 13-08-2010 17:47:43 ]
Variabel 5%.quote:Op vrijdag 13 augustus 2010 14:45 schreef Sjabba het volgende:
[..]
5% voor 30 jaar vast?
En waarom kocht toen niet iedereen dan? Of denken sommige mensen dat het altijd beter voor minder kan?
In die tijd was de werkeloosheid hoog, weinig tweeverdieners en waren de huren nog relatief laag.
Dat bedoel ik juist, die zijn dan toch particulier eigendom. Jij stelt dat de corp. moet renoveren, dat doen ze dus niet als het verkocht is....quote:Op vrijdag 13 augustus 2010 16:11 schreef Foksnor het volgende:
[..]
momenteel zijn de meeste woningen die verkocht worden afkomstig van de corporaties, die willen er met gang vanaf
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Dat is nogal ene verschil he? Variabel of 30 jaar vast. Na die 30 jaar is de schuld ook afgelost. Je weet dus precies waar je aan toe bent.quote:Op vrijdag 13 augustus 2010 17:47 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Variabel 5%.
In die tijd was de werkeloosheid hoog, weinig tweeverdieners en waren de huren nog relatief laag.
Maar je wilt het niet snappen lijkt wel.
Door de hoge werkeloosheid, weinig tweeverdieners en lage huur was het niet interessant om te kopen. Misschien verklaart dat die lage prijs wel en die hoge rente....
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Degene die een vaste baan met goed salaris hadden in die tijd hebben in die jaren vaak de overstap gemaakt naar een koophuis.quote:Op vrijdag 13 augustus 2010 20:10 schreef Sjabba het volgende:
Door de hoge werkeloosheid, weinig tweeverdieners en lage huur was het niet interessant om te kopen. Misschien verklaart dat die lage prijs wel en die hoge rente....
Op 2 inkomens een hypotheek krijgen was zo goed als onmogelijk, spaarhypotheek en andere constructies bestonden niet.
Op 1 inkomen had ik een hypotheek van 132.000 met bruto aflossing van 880 gulden in de maand.
Na aftrek HRA was dat netto zo'n 600 gulden.
Was voor de modale alleenverdiener toen teveel en die bleven daardoor huren.
In de jaren 90 is de markt gaan boomen toen er steeds meer banken kwamen met creatieve hypotheekconstructies en het meetellen van 2e inkomen.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 13-08-2010 20:25:39 ]
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
geniaal weerquote:
zeepbelsite ftw 
Lang leven de vrije huurmarkt.. ?
http://www.rtl.nl/%28/financien/rtlz/nieuws/%29/components/financien/rtlz/2010/weken_2010/32/0814_1915_huurmarkt_onderuit.xml
quote:Huizenmarkt: nu ook huurmarkt onderuit
Na de koophuizenmarkt zakt nu ook de huurmarkt in. Huurders worden gelokt met acties; maar betaal je als zittende huurder nu te veel?
Brief ING
Verhuurders hebben steeds meer moeite om huurders te vinden. Vooral in de duurdere prijsklasse, boven de 650 euro per maand, staat er veel leeg. ING Real Estate heeft daarom de 11.000 bestaande huurders een brief gestuurd: als ze een nieuwe huurder vinden, hoeven ze een maand geen huur te betalen.
NVM
De Nederlandse Vereniging van Makelaars erkent het probleem. Woordvoerder Ger Hukker vindt dan ook normaal dat de verhuurders hun prijzen moeten laten zakken. Dat gebeurt in de praktijk ook al, zegt Ronald Paping, directeur van de Woonbond Nederland, maar hij vindt het geen goede zaak.
'Niet eerlijk'
Verhuurders verlagen de huurprijzen om hun complexen vol te krijgen. Dat dupeert volgens Paping de bestaande bewoners. Die krijgen gewoon de jaarlijkse huurverhoging doorberekend en hebben te maken met buren die minder betalen.
http://www.rtl.nl/%28/financien/rtlz/nieuws/%29/components/financien/rtlz/2010/weken_2010/32/0814_1915_huurmarkt_onderuit.xml
Ik zeg: alle huurprijzen omlaag!!quote:Verhuurders verlagen de huurprijzen om hun complexen vol te krijgen. Dat dupeert volgens Paping de bestaande bewoners. Die krijgen gewoon de jaarlijkse huurverhoging doorberekend en hebben te maken met buren die minder betalen.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Dat lijkt me een logische gevolgtrekking. Nu de vraag: Hoe moeten huurders dat aanpakken?quote:Op zaterdag 14 augustus 2010 19:47 schreef pberends het volgende:
[..]
Ik zeg: alle huurprijzen omlaag!!
- Marxistische aanpak?
- Collectief heronderhandelen?
- Individueel je verhuurder dreigen weg te gaan?
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
In Nederland kan vanwege de HRA praktisch niet rendabel verhuurd worden.
Toevallig zag ik vandaag een huurwoning (tweekapper) voor 2.400 euro p/m aangeboden staan. Dan vraag ik me echt af of daar ooit iemand inkomt. Een wat minder ruime woning kost hier gemiddeld zo'n 550 euro, en daarvoor hoef je echt geen jaren te wachten.
Vanuit de verhuurder gerekend is 2400 euro best een redelijke vraagprijs. Wil je een beetje je tijd en kosten eruit halen, zit je daar al snel aan.
Toevallig zag ik vandaag een huurwoning (tweekapper) voor 2.400 euro p/m aangeboden staan. Dan vraag ik me echt af of daar ooit iemand inkomt. Een wat minder ruime woning kost hier gemiddeld zo'n 550 euro, en daarvoor hoef je echt geen jaren te wachten.
Vanuit de verhuurder gerekend is 2400 euro best een redelijke vraagprijs. Wil je een beetje je tijd en kosten eruit halen, zit je daar al snel aan.
The End Times are wild
Ben ik nu de enige in heel NL die meteen inziet hoe volkomen onlogisch en onwaar zo'n uitspraak weer is? Op de eerste plaats is er van duperen geen enkele sprake. Want de zittende huurders kost het niks, al wonen de buren gratis.quote:'Niet eerlijk'
Verhuurders verlagen de huurprijzen om hun complexen vol te krijgen. Dat dupeert volgens Paping de bestaande bewoners. Die krijgen gewoon de jaarlijkse huurverhoging doorberekend en hebben te maken met buren die minder betalen.
Daarnaast is het eigenlijk regel dat de huur bij een nieuwe huurder fors verhoogd wordt. Juist oudere huurders betalen vaak een schijntje in vergelijking met nieuwe huurders. Maar als nieuwe huurders opeens wat minder (en dan gaat het om procenten) betalen is het allemaal niet eerlijk meer? Wat een absoluut gelul toch weer van de NVM.
The End Times are wild
Nu de waarde van je investering daalt is dat inderdaad lastig.quote:Op zaterdag 14 augustus 2010 20:26 schreef LXIV het volgende:
In Nederland kan vanwege de HRA praktisch niet rendabel verhuurd worden.
...
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Volgens mij is het abnormale van onze situatie dat vastgoed een zeepbel is. Nu die zeepbel langzaam leegloopt, verliezen investeerders geld.quote:Op zaterdag 14 augustus 2010 20:44 schreef LXIV het volgende:
Eigenlijk is dat toch de normale situatie?
Normaal zou vastgoed een investering zijn met weinig winstkans, maar ook weinig risico.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Normaal gesproken zouden inflatie en afschrijving ongeveer in evenwicht moeten zijn. Dan moet de huuropbrengst gelijk zijn aan het rendement over eigen vermogen.
The End Times are wild
Idem de Telegraaf, nu dan moet het haast wel waar zijn
http://www.telegraaf.nl/b(...)_.html?sn=binnenland,buitenland
[ Bericht 7% gewijzigd door Verburg_K op 14-08-2010 23:14:08 ]
http://www.telegraaf.nl/b(...)_.html?sn=binnenland,buitenland
quote:za 14 aug 2010, 20:19
Huurhuizen steeds vaker leeg
AMSTERDAM - Niet alleen de markt voor koopwoningen ligt nagenoeg stil, ook voor huurhuizen in het duurdere segment is het moeilijk bewoners te vinden.
Vooral huurwoningen boven de 650 euro per maand staan de laatste tijd steeds vaker leeg, zo meldt RTL Nieuws.
ING Real Estate heeft daarom een actie bedacht om iets te doen aan de leegstand. Wie als bestaande bewoner een nieuwe huurder vindt, hoeft een maand geen huur te betalen.
[ Bericht 7% gewijzigd door Verburg_K op 14-08-2010 23:14:08 ]
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Het is wel frappant dat er zowel een recordaantal koophuizen te koop staat als een recordaantal huizen te huur wordt aangeboden. Alleen op de sociale woningmarkt heerst schaarste.
Zo kun je zien dat die woonbehoefte ook een heel relatief iets is. In de booming markt van de afgelopen decennia was het helemaal niet onverstandig om alleen in een groot huis te blijven wonen. De waardestijging compenseerde de rente ruimschoots.
Nu de markt langzaam gedraaid is verandert dit natuurlijk. Nu wordt het juist extra duur. Ik denk dat er een potentiële flexibiliteit van zeker een half miljoen woningen is in Nederland.
Zo kun je zien dat die woonbehoefte ook een heel relatief iets is. In de booming markt van de afgelopen decennia was het helemaal niet onverstandig om alleen in een groot huis te blijven wonen. De waardestijging compenseerde de rente ruimschoots.
Nu de markt langzaam gedraaid is verandert dit natuurlijk. Nu wordt het juist extra duur. Ik denk dat er een potentiële flexibiliteit van zeker een half miljoen woningen is in Nederland.
The End Times are wild
Ik vrees dat het nooit meer goed komt, als de woningmarkt herstelt dan gaan we over in de periode dat babyboomers naar Spanje of naar het verpleeghuis gaan.
Ze zullen in ieder geval snel nog willen cashen
Een forse huurverhoging zal een tegengesteld effect hebben, namelijk nog meer lege woningen
Ze zullen in ieder geval snel nog willen cashen
Een forse huurverhoging zal een tegengesteld effect hebben, namelijk nog meer lege woningen
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Of ze moeten verbieden dat men op een woning in het buitenland nog de unieke Nederlandse HRA kan krijgen
[ Bericht 5% gewijzigd door Verburg_K op 15-08-2010 10:16:03 ]
[ Bericht 5% gewijzigd door Verburg_K op 15-08-2010 10:16:03 ]
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Dan zul je moeten verbieden dat ze in Nederland inkomstenbelasting betalen, of de HRA voor iedereen afschaffen, of de HRA alleen voor starters op de woningmarkt handhaven. Maar je kunt burgers niet discrimineren naar hun woonplaats.quote:Op zondag 15 augustus 2010 09:59 schreef Verburg_K het volgende:
Of ze moeten verbieden dat men op een woning in het buitenland nog de Nederlandse HRA kan krijgen
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Het nadeel is dat je met lagere prijzen ook meer tokkies aantrekt die overlast veroorzaken.quote:Op zaterdag 14 augustus 2010 20:31 schreef LXIV het volgende:
[..]
Ben ik nu de enige in heel NL die meteen inziet hoe volkomen onlogisch en onwaar zo'n uitspraak weer is? Op de eerste plaats is er van duperen geen enkele sprake. Want de zittende huurders kost het niks, al wonen de buren gratis.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
het blijft een zieke uitspraak. ze zeggen, gooi de prijzen niet omlaag, da's oneerlijk voor de huidige huurders! hoe oneerlijk is het om de markt nu niet te laten corrigeren als je de luchtbel wel hebt laten gebeuren, en hoe een onzin argument; de huidige huurders gaan uiteindelijk ook goedkoper huren, danwel doordat de verhuurder de prijzen omlaag gooit omdat ie bang is dat ze anders weg gaan, danwel omdat ze zelf een betere 'aanbieding' gaan huren.quote:Op zondag 15 augustus 2010 10:20 schreef eleusis het volgende:
[..]
Het nadeel is dat je met lagere prijzen ook meer tokkies aantrekt die overlast veroorzaken.
Nope.... ik ben het ook met je eens.... uiteraard staat het je als huurder vrij om opnieuw over de voorwaarden te onderhandelen.quote:Op zaterdag 14 augustus 2010 20:31 schreef LXIV het volgende:
Ben ik nu de enige in heel NL die meteen inziet hoe volkomen onlogisch en onwaar zo'n uitspraak weer is?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik denk wel dat huurders of huurdersverenigingen sterke argumenten hebben om te gaan heronderhandelen over de huurprijs:quote:Op zondag 15 augustus 2010 10:24 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
[..]
het blijft een zieke uitspraak. ze zeggen, gooi de prijzen niet omlaag, da's oneerlijk voor de huidige huurders! hoe oneerlijk is het om de markt nu niet te laten corrigeren als je de luchtbel wel hebt laten gebeuren, en hoe een onzin argument; de huidige huurders gaan uiteindelijk ook goedkoper huren, danwel doordat de verhuurder de prijzen omlaag gooit omdat ie bang is dat ze anders weg gaan, danwel omdat ze zelf een betere 'aanbieding' gaan huren.
- Het goed dat je huurt is minder waard
- De verhuurder bewijst bovenstaande door vergelijkbare huizen voor minder aan te bieden
- De wijk gaat door de lagere prijzen ook achteruit, omdat er mensen met een lager inkomen komen te wonen.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Nou zolang er een wachtlijst is gaat dat niet werken hoor.quote:Op zondag 15 augustus 2010 13:14 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Ik denk wel dat huurders of huurdersverenigingen sterke argumenten hebben om te gaan heronderhandelen over de huurprijs:
- Het goed dat je huurt is minder waard
- De verhuurder bewijst bovenstaande door vergelijkbare huizen voor minder aan te bieden
- De wijk gaat door de lagere prijzen ook achteruit, omdat er mensen met een lager inkomen komen te wonen.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Die is er dus niet.quote:Op zondag 15 augustus 2010 14:16 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Nou zolang er een wachtlijst is gaat dat niet werken hoor.
Er is alleen een wachtlijst in de sociale huur. Twee verschillende markten (waarbij de sociale huurvoorraad sterk wordt beïnvloed door de overheid).
Maar dat komt omdat mensen met een inkomen beneden modaal of BKR notering niet geaccepteerd worden in de commerciële verhuur.quote:
En veel jongere starters hebben flinke schulden
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Toch niet door tophypotheken van VVD-makelaars he??quote:Op zondag 15 augustus 2010 18:18 schreef Verburg_K het volgende:
[..]
En veel jongere starters hebben flinke schulden
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
De reden maakt niet uit: er is geen wachtlijst voor particuliere huur. Er is een beperkte wachtlijst voor sociale huur in de grote steden.quote:Op zondag 15 augustus 2010 18:18 schreef Verburg_K het volgende:
[..]
Maar dat komt omdat mensen met een inkomen beneden modaal of BKR notering niet geaccepteerd worden in de commerciële verhuur.
En veel jongere starters hebben flinke schulden
Er was geen woningtekort in Nederland en nu al helemaal niet meer.
Maar als mij een mooie kavel tegen een redelijke prijs wordt aangeboden, zal ik het niet laten gaan, want je eigen droom bouwen blijft iets geweldigsquote:Op zondag 15 augustus 2010 18:57 schreef mymindisglowing het volgende:
[..]
De reden maakt niet uit: er is geen wachtlijst voor particuliere huur. Er is een beperkte wachtlijst voor sociale huur in de grote steden.
Er was geen woningtekort in Nederland en nu al helemaal niet meer.
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
Dat is de crux, toch? Je kunt geen buil vallen als de verkoper voldoende van zijn vraagprijs af doet. Alleen hebben veel verkopers de realiteit nog niet tussen de oren zitten.quote:Op zondag 15 augustus 2010 19:46 schreef Verburg_K het volgende:
[..]
Maar als mij een mooie kavel tegen een redelijke prijs wordt aangeboden, zal ik het niet laten gaan, want je eigen droom bouwen blijft iets geweldigs
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
quote:Op zondag 15 augustus 2010 19:46 schreef Verburg_K het volgende:
Maar als mij een mooie kavel tegen een redelijke prijs wordt aangeboden, zal ik het niet laten gaan, want je eigen droom bouwen blijft iets geweldigs
LOL.quote:Op zondag 15 augustus 2010 20:30 schreef droom_econoom8 het volgende:
Dat is de crux, toch? Je kunt geen buil vallen als de verkoper voldoende van zijn vraagprijs af doet. Alleen hebben veel verkopers de realiteit nog niet tussen de oren zitten.
- De ene zegt feitelijk dat hij het graag wil hebben maar niet kan betalen.
- De ander bevestigd dat min of meer, en geeft de verkopers de schuld dat die 'je eigen droom bouwen blijft iets geweldigs' teveel op waarde schatten....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Lees eens een krant: http://www.fd.nl/artikel/(...)agen-nog-steeds-veelquote:Op zondag 15 augustus 2010 21:10 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
[..]
LOL.
- De ene zegt feitelijk dat hij het graag wil hebben maar niet kan betalen.
- De ander bevestigd dat min of meer, en geeft de verkopers de schuld dat die 'je eigen droom bouwen blijft iets geweldigs' teveel op waarde schatten....
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
'je eigen droom' is een nieuw marketing trucje dat ik inmiddels al vaker heb gehoord. uiteindelijk weet de bouwwereld wel wat we willen, namelijk een leuk ruim huis met dito tuin voor een redelijke prijs. wat ze gemiddeld bouwen en waar je gemiddeld genomen 30 jaar voor mag bukken is een triest geval met muren op een veel te klein stuk grond.quote:Op zondag 15 augustus 2010 21:10 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
[..]
LOL.
- De ene zegt feitelijk dat hij het graag wil hebben maar niet kan betalen.
- De ander bevestigd dat min of meer, en geeft de verkopers de schuld dat die 'je eigen droom bouwen blijft iets geweldigs' teveel op waarde schatten....
whoei
Het wachten is op gemeentes die weer kavels verkopen, dat voorkomt dat projectontwikkelaars maar blijven wachten op de hoofdprijs.quote:Op zondag 15 augustus 2010 21:10 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
- De ene zegt feitelijk dat hij het graag wil hebben maar niet kan betalen.
Terwijl er massa's mensen zijn die wachten op een mooie kavel
Bedenk dat bouwkosten fors dalen de laatste jaren
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
HoHo.... De term 'je eigen droom' kwam van 'Verburg_K' he...quote:Op zondag 15 augustus 2010 22:52 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
'je eigen droom' is een nieuw marketing trucje dat ik inmiddels al vaker heb gehoord.
quote:Op zondag 15 augustus 2010 19:46 schreef Verburg_K het volgende:
Maar als mij een mooie kavel tegen een redelijke prijs wordt aangeboden, zal ik het niet laten gaan, want je eigen droom bouwen blijft iets geweldigs
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik heb geen tijd om kranten te lezen.... Ik moet me een slag in de rondte werken om mijn hypotheek te betalen en te sparen voor groot onderhoud enzo. Remember?quote:Op zondag 15 augustus 2010 22:30 schreef droom_econoom8 het volgende:
Lees eens een krant: http://www.fd.nl/artikel/(...)agen-nog-steeds-veel
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:Op zondag 15 augustus 2010 21:10 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
[..]
LOL.
- De ene zegt feitelijk dat hij het graag wil hebben maar niet kan betalen.
- De ander bevestigd dat min of meer, en geeft de verkopers de schuld dat die 'je eigen droom bouwen blijft iets geweldigs' teveel op waarde schatten....
quote:Op maandag 16 augustus 2010 00:19 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Ik heb geen tijd om kranten te lezen.... Ik moet me een slag in de rondte werken om mijn hypotheek te betalen en te sparen voor groot onderhoud enzo. Remember?
Wat heb je gerookt van het weekend?
Mijn huis zojuist in 7 weken verkocht door net iets scherper te gaan zitten als de rest. Sommige staan hier al 30+ en 40+ maanden te koop met verouderde onrealistische vraagprijzen.
Wie bang is voor morgen, kan niet genieten van vandaag.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
verstandigquote:Op maandag 16 augustus 2010 07:43 schreef iamcj het volgende:
Mijn huis zojuist in 7 weken verkocht door net iets scherper te gaan zitten als de rest. Sommige staan hier al 30+ en 40+ maanden te koop met verouderde onrealistische vraagprijzen.
When life gives you a hundred reasons to cry, show life that you have a thousand reasons to smile.
Een huis dat voor de juiste prijs te koop staat is nog steeds snel verkocht. Als iets een jaar te koop staat, zou ik alvast als verkoper vragen gaan stellen bij de verkoopprijs. Maar sommige verkopers zijn gewoon zo koppig als een steenezel. Maar daar doen ze natuurlijk zelf mee wat ze willen. Als ze liever een huis 3 jaar laten leeg staan met dubbele lasten om er 20.000 meer voor te krijgen, hou ik ze niet tegen. Gelukkig kan ik iets verder rekenen, en weet ik dat het veel verstandiger was om direct te verkopen. Niet enkel omwille van de financiële lasten, maar ook omwille van de mentale minder leuke momenten die dit met zich meebrengt.quote:Op maandag 16 augustus 2010 07:43 schreef iamcj het volgende:
Mijn huis zojuist in 7 weken verkocht door net iets scherper te gaan zitten als de rest. Sommige staan hier al 30+ en 40+ maanden te koop met verouderde onrealistische vraagprijzen.
Pffff..... als ik zo op funda rondkijk dan stikt NL kennelijk van de masochistenquote:Op maandag 16 augustus 2010 10:44 schreef Emu het volgende:
Niet enkel omwille van de financiële lasten, maar ook omwille van de mentale minder leuke momenten die dit met zich meebrengt.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Verlies nemen is iets wat niet iedereen kan, zoals je weet. Geen erg, dat stelt de prijsdaling hoogstens met 2-3 jaren uit. Zal wel geen -50% zijnquote:Op maandag 16 augustus 2010 11:02 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Pffff..... als ik zo op funda rondkijk dan stikt NL kennelijk van de masochisten
ik zeg het al van 2007, er gaat in NL 15%-20% van de top af dan houd het op. In België zal het helaas nog minder zijn 
Ach.... de dubbele dip is al bijna een feit. Voorlopig nog geen herstel van de woningmarkt.... -20% is zelfs ondenkbaar voor het meest gunstige scenarioquote:Op maandag 16 augustus 2010 11:25 schreef Emu het volgende:
[..]
Verlies nemen is iets wat niet iedereen kan, zoals je weet. Geen erg, dat stelt de prijsdaling hoogstens met 2-3 jaren uit. Zal wel geen -50% zijn
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En het slechte huizen nieuws blijft maar komen:
bron http://rtlz.nlquote:Het is angstvallig stil rond het hypotheekprodukt dat eind jaren '90 zo hard liep: de Effectenhypotheek. Dat kon over een tijdje wel eens gaan veranderen, als bank en belegger hun kop niet langer onder het zand kunnen steken voor de ontstane tekorten.
Lees de column van Hans de Geus: als huizenprijzen verder dalen en aandelen niet herstellen, wordt de effectenhypotheek een dossier waarbij aandelenleaseaffaire in het niet valt
Column Hans de Geus (RTLZ)
AEX op 700
Het leek zo mooi... Je was een dief van je eigen portemonee als je er níet een afsloot in de tijd dat de AEX rond de 700 stond: De Effectenhypotheek. Kent u hem nog? In plaats van zeg 100% van de waarde van het huis, sloot je een hypotheek van 115 of 120%. Het extra geld werd belegd, vaak grotendeels in aandelen. Met het voorgestelde rendement zou je dan op einde looptijd de lening kunnen aflossen en van een schuldenvrij huis kunnen genieten.
Slecht slapen
Spijtoptanten die jaren van beursrally met leden ogen aan zich voorbij hadden zien gaan konden zo alsnog hun slag slaan. En, op een 'veilige'manier: immers, het was voor de lange termijn en dan doen aandelen minimaal 8%, verzekerde gretig verkopende bankiers en tussenpersonen. Dat bleek wat al te mooi voorgesteld. Ik weet nog dat een kennis, een medisch specialist, zich rond 1998 al zorgen begon te maken toen de beurs even sputterde. Hij had nu al een paar jaar hypotheek betaald, maar de opbouw van vermogen - dat was tot nu áfbraak van vermogen geweest. Het zou toch wel goed komen met zijn effectenhypotheek?
Banken stilletjes...
Tenzij er een wonder gebeurt, komt het helaas níet goed. Dit is hét hoofdpijndossier dat banken er nu even niet bij kunnen hebben, en voorlopig maar liever voor zich uitschuiven. Tot nu toe kon dat ook met goed fatsoen: als de huizenkoper op de einddatum de hypotheek niet kan aflossen met de beleggingsopbrengst, redeneerde de bank, ach, het huis was toch wel genoeg in waarde gestegen om het tekort te dekken. Maar nu ook de huizenmarkt in het slop zit, aandelen verder zakken én we ons realiseren dat beleggingsrendementen structureel weer terugzakken naar niveaus van voor de grote schuldenopbouw, begint het toch te kriebelen. Welke bank durft als eerste brieven de deur uit de doen met het verzoek of men maar even wil bijstorten? Commercieel een erg lastige boodschap. Gaat DNB hier op een gegeven moment op aandringen? We weten het niet.
Aandelenlease kinderspel
Een ding is zeker: als huizenprijzen verder dalen en aandelen niet herstellen, wordt de effectenhypotheek een dossier waarbij aandelenleaseaffaire in het niet valt. De zoveelste vorm van leverage in het systeem die tot de kredietcrisis leidde, die nog op pijnlijk wijze teruggedraaid moet worden. Net als bijvoorbeeld de tekorten van pensioenfondsen of de leningen aan beleggers in kantoren, één van de gezichten van het pyramidespel waardoor we ons een tijdje heel rijk hebben kunnen wanen.
Aan de bak
Het zal nog wel even duren, tot de banken de eenduidige conclusies uit hun risicosystemen niet langer kunnen negeren, en hard aan de bak moeten om de schade te beperken. Wanneer? Ik schat dat het over een jaar of 5 ineens groot op de voorpagina's staat, en we elkaar vreemd staan aan te kijken hoe dít onkruid nou weer ongezien zo heeft kunnen woekeren. De illusie armer dat subrpime-achtige toestanden zich achter onze dijken niet kunnen voordoen.
En de Rabobank denkt dat er weer herstel is in 2011 net zoals zij dat dachten van 2010.. 
Ik denk eerder dat Rabobank wordt overgenomen door wc-eend dan dat de huizenmarkt hersteld in 2011quote:De huizenprijzen zullen dit jaar nog verder dalen, maar in 2011 weer een stijging laten zien. Het blijft echter onzekerheid troef op de woningmarkt. Dat concludeerde Rabobank in zijn maandag gepubliceerde kwartaalbericht over de woningmarkt.
Dit jaar zullen de prijzen met 1,5 procent zakken, bij een verwachte stijging van 1 procent voor het volgende jaar. ,,Het lichte herstel is zeer beperkt in omvang'', aldus de economen van Rabobank.
In de eerste helft van 2010 werden bijna 60.000 woningen verkocht. Dit is ruim 2.000 meer dan in dezelfde periode vorig jaar. Veel woningen staan relatief lang te koop en het aantal transacties is historisch laag.
Lichtpuntjes zijn er ook. Prijzen en transactieaantallen stabiliseren momenteel op een laag niveau. En met het voorzichtig aantrekken van de economie stabiliseert de prijsontwikkeling momenteel, zo constateerde de bank.
bron: z24.nl
Dit soort brieven zijn wel verstuurd. Mijn vriendin had een deel beleggingshypotheek en kreeg berichten of ze even ¤6000 wilde bijstorten, dan wel ¤50 per maand voor de komende 25 jaar.quote:Welke bank durft als eerste brieven de deur uit de doen met het verzoek of men maar even wil bijstorten? Commercieel een erg lastige boodschap. Gaat DNB hier op een gegeven moment op aandringen? We weten het niet.
Goed gelachen hier (ik dan)
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Ach... iedere nette burger die zich destijds door de mooie praatjes van verzekeraars een 'woekerpolis' aan heeft laten praten kan er over meepraten. De beloofde rendementen komen veel lager uit dan 'voorspeld' en de verborgen kosten die de banken en verzekeraars rekenden zijn ronduit crimineel te noemen. Dat zal voor deze producten net zo uitpakken. In de financiele wereld kent men nl. hele andere normen en waarden dan in de rest van de maatschappijquote:Op maandag 16 augustus 2010 11:56 schreef luckyb1rd het volgende:
En het slechte huizen nieuws blijft maar komen:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De Rabobank hoopt dat het beter gaat.... juist omdat ze weten dat het veel minder gaat. Voor 2010 hadden ze inderdaad al een verbetering voorspeld. Volgens jaar voorspellen ze weer doodleuk een verbetering voor 2012, als je het maar lang genoeg volhoudquote:Op maandag 16 augustus 2010 12:01 schreef luckyb1rd het volgende:
En de Rabobank denkt dat er weer herstel is in 2011 net zoals zij dat dachten van 2010..
Ik denk eerder dat Rabobank wordt overgenomen door wc-eend dan dat de huizenmarkt hersteld in 2011
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Kon zij er ook om lachenquote:
Hopelijk zal het een wijze les voor haar zijn.... vertrouw NOOIT een zogenaamde 'financiele adviseur', werkelijk het is allemaal tuig
We hebben wel eens commentaar op de toppers, maar zonder hun soldaatjes zijn ze niet in staat de wereld leeg te roven
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat klinkt een beetje te Amerikaans voor dit natte koude kikkerlandje imho. Een droom bouwen in Vathorst zekerquote:Op zondag 15 augustus 2010 19:46 schreef Verburg_K het volgende:
[..]
Maar als mij een mooie kavel tegen een redelijke prijs wordt aangeboden, zal ik het niet laten gaan, want je eigen droom bouwen blijft iets geweldigs
Een 'natte droom'quote:Op maandag 16 augustus 2010 12:27 schreef mymindisglowing het volgende:
[..]
Dat klinkt een beetje te Amerikaans voor dit natte koude kikkerlandje imho. Een droom bouwen in Vathorst zeker
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Net als jij met je daling, houd je ook maar stug vol..quote:Op maandag 16 augustus 2010 12:24 schreef xenobinol het volgende:
[..]
De Rabobank hoopt dat het beter gaat.... juist omdat ze weten dat het veel minder gaat. Voor 2010 hadden ze inderdaad al een verbetering voorspeld. Volgens jaar voorspellen ze weer doodleuk een verbetering voor 2012, als je het maar lang genoeg volhoud
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Maar ik krijg wel gelijkquote:Op maandag 16 augustus 2010 14:00 schreef Sjabba het volgende:
Net als jij met je daling, houd je ook maar stug vol..
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Denk dat we momenteel gewoon stabiliseren, cijfers wijzen dat het afgelopen jaar uit. Verwacht echt geen daling naar tientallen procenten. Vanaf de top is er nu zo'n 9% af. En jij houdt al 70 topics vol dat er bijna de helft af zal gaan.quote:
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Kwestie van een goedlopende economie.... aan de productie kant 'trek het aan', helaas laat de consument nog op zich wachten. Gezien de bezuinigingen die er aan komen (overheid stopt met stimuleren) gaan consumenten echt niet met geld smijten. Zolang de werkeloosheid op dit niveau blijft en de bomen de hemel niet meer raken, zal er echt geen sprake zijn van stabilisatie. Er is nog maar 1 weg en dat is naar beneden, misschien valt er nog iets te redden zodra de banken je geld toe gaan geven op een leningquote:Op maandag 16 augustus 2010 14:37 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Denk dat we momenteel gewoon stabiliseren, cijfers wijzen dat het afgelopen jaar uit. Verwacht echt geen daling naar tientallen procenten. Vanaf de top is er nu zo'n 9% af. En jij houdt al 70 topics vol dat er bijna de helft af zal gaan.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nee, kwestie van hogere lonen, meer arbeidsrecht en hogere pensioenenquote:Op maandag 16 augustus 2010 17:30 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Kwestie van een goedlopende economie.... aan de productie kant 'trek het aan', helaas laat de consument nog op zich wachten. Gezien de bezuinigingen die er aan komen (overheid stopt met stimuleren) gaan consumenten echt niet met geld smijten. Zolang de werkeloosheid op dit niveau blijft en de bomen de hemel niet meer raken, zal er echt geen sprake zijn van stabilisatie. Er is nog maar 1 weg en dat is naar beneden, misschien valt er nog iets te redden zodra de banken je geld toe gaan geven op een lening
Ik zie geen van deze dingen gebeuren, het vast contract gaat op de helling en de pensioenen / salarissen gaan omlaag
Nu gaat de pensionado de "overwaarde" als pensioen bekijken
Het meest bijzondere vind ik wel dat de minister van Volksgezondheid uit de directiekamer van Achmea komt, dus de zorgmaffia zit nu in de regering
http://www.rtl.nl/compone(...)roland.avi_plain.xmlquote:Roland Koopman: Alle voorspellingen over de huizenmarkt zijn volslagen larie, er is niets over te zeggen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Achja, roep het nog een keer.quote:Op maandag 16 augustus 2010 17:30 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Kwestie van een goedlopende economie.... aan de productie kant 'trek het aan', helaas laat de consument nog op zich wachten. Gezien de bezuinigingen die er aan komen (overheid stopt met stimuleren) gaan consumenten echt niet met geld smijten. Zolang de werkeloosheid op dit niveau blijft en de bomen de hemel niet meer raken, zal er echt geen sprake zijn van stabilisatie. Er is nog maar 1 weg en dat is naar beneden, misschien valt er nog iets te redden zodra de banken je geld toe gaan geven op een lening
Vooralsnog valt alles mee al zin er helaas wel idividuele gevallen, maar er blijven mensne nodig die echt werken dus uiteindelijk buiten de graaiers in hun eigen staart.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Maar de huizenprijzen zijn juist zo hoog omdat er zo weinig mensen productief zijn, onze economie is een zeepbel. De mensen die echt werk verrichten krijgen slecht betaal en een grote bovenlaag graait en betaald daar zijn veel te dure woning van. Wacht maar als de Chinezen zelf flink gaan consumeren, dan is het snel gedaan met onze 'gratis' welvaart en mogen de mouwen weer opgestroopt gaan worden, huizen zullen in een sneltreinvaart hun waarde verliezen omdat niemand ze meer kan betalenquote:Op maandag 16 augustus 2010 17:47 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Achja, roep het nog een keer.
Vooralsnog valt alles mee al zin er helaas wel idividuele gevallen, maar er blijven mensne nodig die echt werken dus uiteindelijk buiten de graaiers in hun eigen staart.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
ik denk van niet. de woningmarkt zit vrij dicht. het is wachten op domino-day. de rekening moet nog betaald worden. ben je nog niet ontslagen, dan heb je tot nog toe meestal nog weinig gemerkt van de ellende.quote:Op maandag 16 augustus 2010 14:37 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Denk dat we momenteel gewoon stabiliseren, cijfers wijzen dat het afgelopen jaar uit. Verwacht echt geen daling naar tientallen procenten. Vanaf de top is er nu zo'n 9% af. En jij houdt al 70 topics vol dat er bijna de helft af zal gaan.
De mensen die ontslagen worden of diegene die als stelletje uit elkaar gaan, die gaan als eerste de rekening betalen. Als het zo door gaat gaan er dit jaar in de bouw nog 40.000 ontslagen plaats vinden, eens kijken welke stimuleringsmaatregelen de VVD daar tegenaan gaan smijtenquote:Op maandag 16 augustus 2010 18:44 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
ik denk van niet. de woningmarkt zit vrij dicht. het is wachten op domino-day. de rekening moet nog betaald worden. ben je nog niet ontslagen, dan heb je tot nog toe meestal nog weinig gemerkt van de ellende.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En vorig jaar toch ook al?quote:Op maandag 16 augustus 2010 18:54 schreef xenobinol het volgende:
[..]
De mensen die ontslagen worden of diegene die als stelletje uit elkaar gaan, die gaan als eerste de rekening betalen. Als het zo door gaat gaan er dit jaar in de bouw nog 40.000 ontslagen plaats vinden, eens kijken welke stimuleringsmaatregelen de VVD daar tegenaan gaan smijten
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Roep het nog maar een ker misschien wordt je gebed verhoort..quote:Op maandag 16 augustus 2010 18:32 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Maar de huizenprijzen zijn juist zo hoog omdat er zo weinig mensen productief zijn, onze economie is een zeepbel. De mensen die echt werk verrichten krijgen slecht betaal en een grote bovenlaag graait en betaald daar zijn veel te dure woning van. Wacht maar als de Chinezen zelf flink gaan consumeren, dan is het snel gedaan met onze 'gratis' welvaart en mogen de mouwen weer opgestroopt gaan worden, huizen zullen in een sneltreinvaart hun waarde verliezen omdat niemand ze meer kan betalen
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Ook zo'n roeper..quote:Op maandag 16 augustus 2010 18:44 schreef FkTwkGs2014 het volgende:
[..]
ik denk van niet. de woningmarkt zit vrij dicht. het is wachten op domino-day. de rekening moet nog betaald worden. ben je nog niet ontslagen, dan heb je tot nog toe meestal nog weinig gemerkt van de ellende.
Iedereen die ik ken die vorig jaar is ontslagen (en zelf begin dit jaar) heft inmiddels een baan. Een paar niet maar die ken ik ook niet goed want dat zijn meer nietsnutten dan werkers.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Roepen dat iemand maar wat roept, is ook maar wat roepen.quote:Op maandag 16 augustus 2010 20:00 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Ook zo'n roeper..
Iedereen die ik ken die vorig jaar is ontslagen (en zelf begin dit jaar) heft inmiddels een baan. Een paar niet maar die ken ik ook niet goed want dat zijn meer nietsnutten dan werkers.
Je zou je ook eens in een onderwerp kunnen verdiepen. Volgens http://epp.eurostat.ec.eu(...)/KS-SF-10-013-EN.PDF neemt het aantal langdurig werklozen in de EU toe, al gaat het in Nederland minder slecht dan in andere landen.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Juistem. Hier valt het allemaal nogal mee, ja die huilers de hun geld verdienen met niks doen zijn bang en terecht.quote:Op maandag 16 augustus 2010 20:13 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Roepen dat iemand maar wat roept, is ook maar wat roepen.
Je zou je ook eens in een onderwerp kunnen verdiepen. Volgens http://epp.eurostat.ec.eu(...)/KS-SF-10-013-EN.PDF neemt het aantal langdurig werklozen in de EU toe, al gaat het in Nederland minder slecht dan in andere landen.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
ik denk dak meer cbs cijfers heb gezien dan jij. maar ok jouw kenissenkring is misschien betrouwbaarder.quote:Op maandag 16 augustus 2010 20:00 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Ook zo'n roeper..
Iedereen die ik ken die vorig jaar is ontslagen (en zelf begin dit jaar) heft inmiddels een baan. Een paar niet maar die ken ik ook niet goed want dat zijn meer nietsnutten dan werkers.
De Nederlandse economie is toch sterk afhankelijk van de landen om ons heen, als het daar slechter gaat dan gaat het ook slechter met ons, het feit dat we een gezamenlijke munt hebben versterkt dat effect nogmaals. Mensen met kwaliteiten vinden altijd werk, hoe slecht de economie er ook voor staat.quote:Op maandag 16 augustus 2010 20:29 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Juistem. Hier valt het allemaal nogal mee, ja die huilers de hun geld verdienen met niks doen zijn bang en terecht.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Waarom ga je niet bij een kerkgenootschap? Dan heb je eerst een mening over evolutie, en dan zoek je daarna pas de feiten erbij.quote:Op maandag 16 augustus 2010 20:29 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Juistem. Hier valt het allemaal nogal mee, ja die huilers de hun geld verdienen met niks doen zijn bang en terecht.
Feit is dat de langdurige werkloosheid in Nederland stijgt. Dat jij dus mensen onterecht voor "roeperd" uitmaakt.
Ga er maar van uit dat het aantal gedwongen woningverkopen gaat toenemen.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
De afgelopen 69 delen nog niet hoor....quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De volgende 69 ook niet. De percentages (-50%) die hij noemt zijn compleet utopisch en onrealistisch.quote:Op maandag 16 augustus 2010 22:51 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
De afgelopen 69 delen nog niet hoor....
Och, oud spreekwoord: Hoop doet leven....quote:Op maandag 16 augustus 2010 23:02 schreef Emu het volgende:
De percentages (-50%) die hij noemt zijn compleet utopisch en onrealistisch.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Of t nou -50% of -15% word, als je in 2007 je huis hebt gekocht voor 200.000 en je kan die voor nog maar 182.000 verkopen blijf je inclusief kk toch met een rest schuld van om en nabij de 27.000 euro zitten.
Met huren had je de afgelopen jaren minder geld "weggegooid"....
Met huren had je de afgelopen jaren minder geld "weggegooid"....
eten!!!
Logica van een baksteenquote:Op dinsdag 17 augustus 2010 01:33 schreef janatwork het volgende:
Of t nou -50% of -15% word, als je in 2007 je huis hebt gekocht voor 200.000 en je kan die voor nog maar 182.000 verkopen blijf je inclusief kk toch met een rest schuld van om en nabij de 27.000 euro zitten.
Met huren had je de afgelopen jaren minder geld "weggegooid"....
Spoiler: Je hebt gelijk. Mits je inderdaad in 2007 een huis hebt gekocht voor 200.000 en die nu EN moet verkopen EN er ook nog maar 182.000 voor kunt krijgen. Maar ja, het wordt allemaal een beetje erg afhankelijk van toeval zo he....
TIP: Met huren gooi je ELKE maand geld over de balk. Huur anders je wasmachine, droger, tv, bankstel en auto ook maar ;-)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Klopt, en met kopen gooi je op de dag dat je de akte tekent al 6%+ aan kosten koper over de balk.quote:
TIP: Met huren gooi je ELKE maand geld over de balk.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Zitten jullie allemaal met cement aan elkaar? Gezien jullie logica wel in ieder geval.quote:Op dinsdag 17 augustus 2010 01:54 schreef eleusis het volgende:
Klopt, en met kopen gooi je op de dag dat je de akte tekent al 6%+ aan kosten koper over de balk.
Spoiler: Je lult uit je nek. Als ik een huis koop met een marktwaarde van 200.000 voor 180.000, wat boeit mij die 6% dan nog? Ergo, dat is volstrekt afhankelijk van de situatie en dus niet zo simpel te bepalen als jij doet.
Overigens beter 1 x 6% over de balk, dan als huurder die 6% van je huurBAAS vergoeden en zijn winstmarge daarbovenop. (Jaja, verhuurders zijn geen filantropische instellingen he, wie huurt is per definitie altijd duurder uit, immers de kosten van de verhuurder (=koper!) moeten worden gedekt en daarbovenop ook nog een winstmarge die de verhuurder wenselijk acht
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
niet echt. als je verhuurt dan heb je hooguit 1 malig 6% betaald. als je huurt loop je geen investeringsrisico (en zo zien veel mensen de woningmarkt waardoor er een zeepbel is ontstaan met een serieus risico van significante verliezen op korte / middelange termijn).quote:Op dinsdag 17 augustus 2010 02:12 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Zitten jullie allemaal met cement aan elkaar? Gezien jullie logica wel in ieder geval.
Spoiler: Je lult uit je nek. Als ik een huis koop met een marktwaarde van 200.000 voor 180.000, wat boeit mij die 6% dan nog? Ergo, dat is volstrekt afhankelijk van de situatie en dus niet zo simpel te bepalen als jij doet.
Overigens beter 1 x 6% over de balk, dan als huurder die 6% van je huurBAAS vergoeden en zijn winstmarge daarbovenop. (Jaja, verhuurders zijn geen filantropische instellingen he, wie huurt is per definitie altijd duurder uit, immers de kosten van de verhuurder (=koper!) moeten worden gedekt en daarbovenop ook nog een winstmarge die de verhuurder wenselijk acht
voor korte / middelange termijn kan huren zeer zinvol zijn als opvulling tussen 'nu' en een koopwoning. daarnaast is huren natuurlijk fijn omdat je geen omkijken hebt naar onderhoud ed.
Hoppa, nog meer woningen erbij op Funda!quote:'Tweede huis moet beschikbaar worden gesteld'
AMSTERDAM - Mensen die een klein, tweede huis in Amsterdam hebben, moeten van de gemeente hun appartement beschikbaar stellen voor de sociale huurvoorraad. Dat meldt De Telegraaf.
Wie niet meewerkt, krijgt een dwangsom. Volgens de krant kost een woning in de hoofdstad minstens 200.000 euro.
Dat betekent maandelijkse hypotheeklasten van meer dan 1000 euro per maand. Dat is ver boven de maximale huurprijs van 548 euro die de gemeente vaststelt.
© NU.nl
Ik kan me deze maatregel op zich wel voorstellen maar eerlijk gezegd gaat dit toch te ver.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Om de bestaande woonvoorraad zo goed mogelijk te gebruiken kan ik me een maatregel als deze wel voorstellen. De wijze waarop deze wordt uitgevoerd natuurlijk niet. Zeker niet als dezelfde gemeente pas geleden nieuwbouwprojecten heeft stilgelegd omdat de grondverkoop een beetje tegenvalt. Ga lekker sociale huurwoningen bouwen, zou ik zeggen.quote:Op dinsdag 17 augustus 2010 08:05 schreef Spatzmann het volgende:
[..]
Ik kan me deze maatregel helemaal niet voorstellen. Ik word een beetje misselijk als ik zoiets lees. Dan gaat de staat toch te ver.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Zeer slechte zaak, het is een aantasting van het eigendomsrecht. Dat een tweede woning extra belast wordt kan ik me nog wel voorstellen (als luxeartikel). Maar verplicht (sociaal) verhuren gaat wel heel erg ver.quote:Op dinsdag 17 augustus 2010 07:58 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Hoppa, nog meer woningen erbij op Funda!
Ik kan me deze maatregel op zich wel voorstellen maar eerlijk gezegd gaat dit toch te ver.
Het probleem is dat door de ingestortte huizenmarkt ook de stroom van sociale huur naar koopwoningen stil is komen te vallen. Hierdoor is het tekort aan sociale huurwoningen nog verder opgelopen en zit de gemeente o.a. met immigranten in hun maag die in een sociale huurwoning geplaatst moeten worden.
Een jaar terug heeft de gemeente ivm het Generaal Pardon nog een extra subsidie voor 1000 woningen beschikbaar gesteld. Als je toen van sociaal naar koop ging kreeg je nóg een extra forse subsidie hierop van 1/3 van de aanschafprijs ofzo. Dit om de sociale woningen per direct ter beschikking te kunnen stellen aan asielzoekers.
The End Times are wild
Werkloosheid zal volgend jaar afnemen.quote:Op maandag 16 augustus 2010 20:39 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Waarom ga je niet bij een kerkgenootschap? Dan heb je eerst een mening over evolutie, en dan zoek je daarna pas de feiten erbij.
Feit is dat de langdurige werkloosheid in Nederland stijgt. Dat jij dus mensen onterecht voor "roeperd" uitmaakt.
Ga er maar van uit dat het aantal gedwongen woningverkopen gaat toenemen.
Werkloosheid is nog steeds historisch laag.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Fase 2 in crisistijd is aangebroken.
De overheid begint steeds meer macht naar zich toe te trekken om te proberen de boel op de rails te houden.
De overheid begint steeds meer macht naar zich toe te trekken om te proberen de boel op de rails te houden.
Wie bang is voor morgen, kan niet genieten van vandaag.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
Precies wat ik verwachtte... Het probleem vergroten, terwijl de oplossing ligt in veel minder overheidsbemoeienis...quote:Op dinsdag 17 augustus 2010 08:54 schreef iamcj het volgende:
Fase 2 in crisistijd is aangebroken.
De overheid begint steeds meer macht naar zich toe te trekken om te proberen de boel op de rails te houden.
censuur :O
De Telegraaf schrijft dat de gemeente wil......
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
huh? werkloosheid historisch laag?quote:Op dinsdag 17 augustus 2010 08:51 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Werkloosheid zal volgend jaar afnemen.
Werkloosheid is nog steeds historisch laag.
Als ik dit in google zoek kom ik op artikelen van 2007 en 2008 (voor de crisis) wel leuk om te lezen dat verwacht werd dat in 2009 de banenmarkt nog steviger zou gaan aantrekken..
Dus loop de Rabo en CBS maar achterna achteraf zitten ze altijd fout..
Mompelt iets van hypotheekrentequote:Op dinsdag 17 augustus 2010 01:44 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
TIP: Met huren gooi je ELKE maand geld over de balk. Huur anders je wasmachine, droger, tv, bankstel en auto ook maar ;-)
. De rest van de spullen wat je hierboven noemt heeft afschrijvinging qua waarde.
http://statline.cbs.nl/St(...)DR=T,G1&STB=G3,G2,G4quote:Op dinsdag 17 augustus 2010 09:29 schreef luckyb1rd het volgende:
[..]
huh? werkloosheid historisch laag?
Als ik dit in google zoek kom ik op artikelen van 2007 en 2008 (voor de crisis) wel leuk om te lezen dat verwacht werd dat in 2009 de banenmarkt nog steviger zou gaan aantrekken..
Dus loop de Rabo en CBS maar achterna achteraf zitten ze altijd fout..
Check dan ook even goed. Dat selectieve gelul van sommige.....
[ Bericht 3% gewijzigd door Sjabba op 17-08-2010 12:15:32 ]
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
De corporaties mogen sociale huurwoningen verhuren aan hotels tbv dronken engelsenquote:Op dinsdag 17 augustus 2010 08:21 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Om de bestaande woonvoorraad zo goed mogelijk te gebruiken kan ik me een maatregel als deze wel voorstellen. De wijze waarop deze wordt uitgevoerd natuurlijk niet. Zeker niet als dezelfde gemeente pas geleden nieuwbouwprojecten heeft stilgelegd omdat de grondverkoop een beetje tegenvalt. Ga lekker sociale huurwoningen bouwen, zou ik zeggen.
http://www.ftm.nl/origina(...)otels-amsterdam.aspx
En woningeigenaren worden verplicht hun eigen huis te verhuren als sociale huurwoning aan een corporatie
Rare zaak weer
En dat terwijl er zoveel braakliggende bouwgrond is op IJburg
When life gives you a hundred reasons to cry, show life that you have a thousand reasons to smile.
vanaf Q4 2008 stijgt het percentage werklozen elk kwartaal weer. Zo te zien is er nog geen afname van de stijging te zien.quote:
[..]
http://statline.cbs.nl/St(...)DR=T,G1&STB=G3,G2,G4
Check dan ook even goed. Dat selectieve gelul van sommige.....
Als dat huis over de toonbank gaat voor 180k, is de marktprijs 180k, zo simpel is het. Stel dat je binnen enkele jaren zou willen verkopen, dan is er geen enkele reden dat de bieder plots 200k ervoor over zou hebben om jouw KK te vergoeden. Alle bieders kunnen in het Kadaster precies zien wat jij hebt betaald en weten dan ook precies waarom jij weer 200k vraagt (en dat die premie geen waarde voor hen vertegenwoordigt). Op het moment dat je die KK betaalt is het geburned, het is pure kosten en geen investering.quote:
Spoiler: Je lult uit je nek. Als ik een huis koop met een marktwaarde van 200.000 voor 180.000, wat boeit mij die 6% dan nog?
Dat hangt er maar helemaal van af hoe lang je van plan bent op die plek te blijven, hoe je verwachting van het prijzenverloop is, en of er onderhoud bij komt (op ons oude stulpje hadden we gewoon even een strop van 15k+, dat mag je cash betalen). Op de heel lange termijn is kopen altijd beter, net als de aandelenmarkt (die doet het nog beter), maar op korte termijn is het gewoon een risicovolle positie met een enorme transactiekost, en dan kan je je afvragen of je vindt dat de huizenmarkt een goede gok is.quote:Overigens beter 1 x 6% over de balk, dan als huurder die 6% van je huurBAAS vergoeden en zijn winstmarge daarbovenop.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Ja, op het communistische af, zo ongeveer.quote:
[..]
Ik kan me deze maatregel helemaal niet voorstellen. Ik word een beetje misselijk als ik zoiets lees. Dan gaat de staat toch te ver.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Hij stijgt ja maar is altijd nog historisch laag. Ik zeg nergens dat het aantal werklozen afneemt, ik verwacht het wel volgend jaar, maar de afgelopen tijd is het hoger geworden echter is het nogal altijd zeer laag historisch gezien. Lezen....quote:Op dinsdag 17 augustus 2010 12:35 schreef RvLaak het volgende:
[..]
vanaf Q4 2008 stijgt het percentage werklozen elk kwartaal weer. Zo te zien is er nog geen afname van de stijging te zien.
Een verdere daling als hij al zo laag staat in de huidige economie zou ook erg vreemd zijn...
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
