Nou ja, Duitsland, het zit zo dicht bij de grens, dat er hier meer Nederlands gesproken wordt dan duits. Maar goed, na een lange zoektocht naar een tweedehands huis uiteindelijk van ellende besloten maar nieuw te bouwen. De bestaande huizen zien er op allerlei sites leuk uit, maar de praktijk is vaak dat een en ander niet klopt naar hollandse maatstaven.
Waar?
We wonen op het moment al in Kleve en hebben nu besloten te gaan bouwen in het pitoreske dorpje Rindern, wat tegen Kleve aan ligt. Het liefste had ik aan de grote doorgaande weg gebouwt, maar met onze 2 kinderen (van 1 en 10) is dat niet echt praktisch. Het is dus een hofje geworden in een zijstraat van de hoofdweg, snap je?
Wat voor kavel?
Op de plek waar we ons kavel hebben gekocht, stond vroeger een Cacao fabriek. Nu ben ik best wel gek op Chocolade, dus dat past wel. Het kavel is 802 m2 groot en heeft de tuin op het zuiden. Het grondstuk is lekker breed, maar vooral diep. Dus geen extreem smal of ondiep grondstuk. Het is het eerste grondstuk aan de rechterstraatkant in het hofje. In het hofje staan verder wat 2 onder 1 kappen en een paar vrijstaande huizen. Er wonen doktoren, een notaris en een advocaat heb ik me laten vertellen. Dat nivo haal ik straks als FOKker wel onderuit. Ik ben maar een simpele IT'er.
Even een plaatje van wat vroeger en van nu:
Wat gaan we er bouwen?
Een vrijstaand huis met 4 erkers, een kelder, kantoortje en 4 slaapkamers. Verder overal (behalve de kelder) vloerverwarming, electrische rolluiken (ik verheug me al op mijn commando post met alle schakelaars). Verder komt er een vrijstaande garage bij, met een puntdak als de gemeente het goed vind. Plaatjes?
Het is een huis wat anders is als alles wat ik tot nu toe heb kunnen vinden. Dus zeker geen standaardhuis. Ik wordt haast kriegelig als ik in Kranenburg rijd en ik zie dat ze allemaal dezelfde catalogussen hebben gebruikt....
Waar staat we nu?
Tsja, goede vraag. Afgelopen maandag met de Bauleiter vergadert. Vandaag zou er begonnen worden met het rooien van de begroeiing. Dan kon morgen de boel platgeschoven worden en vrijdag de vermesser en zaterdag uitgraven. Er is vandaag dus niks gebeurt.
Verder is er nog discussie over de kelder. In het contract staat een zogeheten Weisse Wanne kelder, wat een bepaalde kwaliteit is. De bouwer vind dat ik dat niet zo letterlijk moet nemen en dat een iets mindere kwaliteit ook goed is. Eh, hallo, vlak bij de Rijn? Lijkt me dat een superwaterdichte kelder een must is. Ik heb het grondstuk gekocht van een plaatselijke Gutachter en die zegt ook dat er absoluut een WW kelder moet komen vanwege het grondwater.
Dan is er nog het discussiepunt over de warmteisolatie van de kelder. De bouwer wil het niet warmteisoleren. Ik heb geen idee waarom niet. Daar gaat dus ook mijn Gutachter voor me achteraan. Inmiddels ben ik al zo ver door al dat gedoe dat de lol er al wel vanaf is.
Waarom is de lol er af?
Oorspronkelijk zou het huis in Augustus klaar zijn. Dus 2 maand terug. Door allerlei problemen en samenlopen van omstandigheden is dat nu al zo uitgelopen.Dan nog alle discussies met de bouwfirma. Ja, ik ben misschien niet makkelijk, ik wil het gewoon goed doen. Daar betaal ik toch ook voor. Maar goed, we zijn er aan begonnen, dus gaan we door. Mocht er overigens iemand de grond en de plannen willen overnemen, dan ben ik daar zeker voor. Zo is mijn stemming al. Dus ik laat het hier maar even bij.
Alvast excuses voor mijn taalfouten, maar ik spreek zoveel talen dat correct Nederlands me steeds minder goed af gaat.
Wel vervelend dat alles zo tegen zit. Hopelijk gaat het snel de goede kant op
Maar het lijkt me een geweldig huis! 
En het is heerlijk wonen hier in DLD. Alleen pech dat jullie zoveel stress hebben door de bouw...Het is inderdaad lekker wonen hier in Duitsland. Ik woon nu al met veel plezier in Kleve.
Zodat we het kunnen vergelijken met NLD 
Ik zou trouwens ook iets maken om je fiets in te stallen en of aan vast te zetten
Ze schijnen daar nogal gek te zijn op fietsen, Zelfs mijn opa is er een kwijtgeraakt aan de duitsers
Maar het ziet er veelbelovend uit
En al die problemen maken het uiteindelijke resultaat alleen maar mooier Ik dacht altijd dat Duitse huizen juist veel beter zijn als Nederlandse huizen. Met name in de uitvoering .
zo als ik nu op de tekening kan zien, kijk ik tussen het bestaande huis en dat van jullie door.
als er een puntdak op de garage komt is mijn uitzicht weg.
en verder heb je de waterdichte kelder echt nodig.
grondwater zit hier vlak aan de oppervlakte.
ps
klussen op zondag is voor je nieuwe buurman (nee niet ik) geen probleem.
hij gaat rustig op een zondag het dak van een tuinhuisje voorzien van dakleer met spijkers!
quote:Het is niet zo dat de Duitse huizen niet goed zijn. De woonbeleving in Duitse huizen is heel anders dan in hollandse. Als je het een gewend bent is de ander voor je gevoel erg vreemd.Op donderdag 30 oktober 2008 09:06 schreef CANARIS het volgende:
Wat klopt er aan Duitse huizen niet ( volgens Nederlandse maatstaven)
Ik dacht altijd dat Duitse huizen juist veel beter zijn als Nederlandse huizen. Met name in de uitvoering .
Hetzelfde is met Uk huizen. Hoe vaak zie je daar niet vreemde dingen als tapijt in de badkamer ?
Wat die aannemer betreft die zegt dat je de tekst in een cotnract niet zo letterlijk zou moeten nemen,..... ik denk dat ik die heel rap een advocaat in zijn nek zou leggen. Dan moet je wel een andere aannemer zoeken want de chemie
tussen jullie is dan wel weg, maar dat slaat toch nergens op...Een aannemer moet niet zeiken. Die moet gewoon doen wat er op papier is gezet. Of hij het nu mooi vind of niet. Anders had hij niet moeten tekenen of een offerte moeten uitbrengen.
Wat dat betreft zijn aannemers echt het grootste schorum dat er rondloopt. iig vwb afspraken maken en het breken ervan!
@canaris; Volgens mij hebben beide bouwstijlen zo hun voordelen. Waar ze op afwijken is bijvoorbeeld de kabels, die gaan in NL in een pijpje, in DLD niet. Verder willen NL'ers graag ventileren. Duitsers daarentegen willen een huis dat luchtdicht is. Er komt zelfs iemand van de TUV om dat aan te tonen.
@z80; De garage komt een paar meter van het huis te staan, dus meer tussenruimte. Dus volgens mij zal het wel meevallen met het uitzicht. Maar dat kom ik wel eens ter plekke bekijken. kunnen we daar met een bakkie koffie over bomen :-).
Ik ben niet van plan om op zondag te werken en ik had begrepen dat zoiets in DLD ook niet geaccepteerd wordt. Maar ja, sommigen denken dat ze meer kunnen en mogen dan een ander. Ik heb al wel met ze kennis gemaakt. Als ik even bij mijn plekkie kom, dan staat de buuv vrij snel buiten om een praatje te maken.
We hebben nu de aannemer in gesprek gebracht met de gutachter (zo iemand doet onafhankelijke onderzoeken voor de rechtbank bij problemen en geld dan als expert). Dus dat moet goed komen. Kost alleen weer tijd, want er staan nu dus nog steeds dezelfde struiken :-(
mijn huis staat er net niet op, en ik kom her en der dingen tegen die wijzen op bebouwing in het verleden.
quote:Je mag niet eens de was ophangen, bij wijze van spreken.Op donderdag 30 oktober 2008 09:29 schreef Rewimo het volgende:
Ik meen dat klussen niet mag op zondag, althans niet als je er lawaai bij maakt?
Dus ook klussen zonder lawaai mag niet op zondag. Maar het is natuurlijk erg flauw van de buurman als ie daar over zou klagen.
Siemi, kom op
. Er zijn meer mensen die tegenslagen hebben .Mag ik vragen hoeveel m2 woonoppervlak je straks hebt?
Oh ja, zou je me ook eens willen vertellen wie je als aannemer en Gutachter hebt? (eventueel via PM)
quote:Wat een belachelijke reactie trouwensOp woensdag 29 oktober 2008 22:59 schreef ikweethetookniet het volgende:
Ga je ons ook vertellen wat het allemaal kost
Ik zou trouwens ook iets maken om je fiets in te stallen en of aan vast te zetten
Ze schijnen daar nogal gek te zijn op fietsen, Zelfs mijn opa is er een kwijtgeraakt aan de duitsers
.quote:dan woon ik een een wijk met wat meer gematigde begrippen vwb zondags rust.Op donderdag 30 oktober 2008 19:40 schreef ijsmeis het volgende:
[..]
Je mag niet eens de was ophangen, bij wijze van spreken.
Dus ook klussen zonder lawaai mag niet op zondag. Maar het is natuurlijk erg flauw van de buurman als ie daar over zou klagen.
Siemi, kom op
poetsen, stofzuigen, wasdraaien is hier geen probleem.
indien er een spijker de muur in moet hoor je ook niemand klagen.
voor in de tuin werken is een twijfel geval.
maar dat mijn achterbuurman op zijn gemak op zondag ging klussen (lees met een hamer en spijkers aan de gang)
werd toch wat minder gewaardeerd.
quote:Ja precies, de fiets voor mijn dochter halen we overigens zaterdag wel uit NederlandOp donderdag 30 oktober 2008 20:27 schreef ijsmeis het volgende:
[..]
Wat een belachelijke reactie trouwens
Zulke types die even leuk moeten zijn houd je toch.
quote:Thanks Ijsmeis. Jouw portie moet nog komen als ze straks beginnen he.Siemi, kom op
@Timmetjuh; Beneden ongeveer 88m2, boven vanwege de schuine kap iets minder. Iets van 70m2. Dan hebben we nog een kelder van 88m2 en een opbergzolder onder het dak. Ruimte zat dus. We wonen nu op 80m2 en das echt te weinig. Veels te weinig
de garage is voor de fietsen en de gras maaier.
de auto zet je op straat zodat iedereen kan zien wat voor een bak je rijd.
en helemaal als je een Duitser rijd.(zijn pluspunten hier)
quote:Waarom groter? Is nu al groot zat. Is 6 bij 3 of zo. Zoals z80 al zegt, laat ik mijn Duitse auto er mooi voor staan. De oprit wordt straks gemaakt op minimaal 3 auto'sOp donderdag 30 oktober 2008 21:41 schreef popolon het volgende:
Waarom zo'n kleine garage? Als je dan toch bezeg bent kun je net zo goed die wat groter maken. Dat zou ik doen tenminste.
Daar is een garage bijna noodzaak met zulke winters.
.Die van ons wordt ook wat groter
. Maar daar staan tot nu toe ook nog steeds geen auto's inHeb net nog contact gehad met een grondverzetbedrijf, of hoe noem je dat. Die gaat vanavond kijken bij het grondstuk en belt me terug. Dan konden ze maandag beginnen met graven.
Nou nog de isolatie van de kelder.
Kan dat grondverzetbedrijf trouwens niet gelijk onze zandkuil volstorten met grond welke van jouw grondstuk afkomt?
quote:Oh, eeeh, ik maakte eigenlijk maar een grapje..
Graag zelfs. Win-win, dan hoef ik niet te betalen voor afvoer en hoef jij het niet te kopen.
Maarre, als je grond over hebt, wij hebben hier een gat in de grond zitten van naar schatting 10x10 meter, varierende tot 2 meter diep. We zouden er graag vanaf zijn, maar hebben nog nooit iets ondernomen om het gevuld te krijgen. Dus als we je hiermee helpen dan is dat wel een erg kleine moeite. Maar is het naar Pfalzdorf laten rijden niet duurder dan de normale afvoer van de grond?
quote:Het zou zelfs iets teveel kunnen zijn, maar dat is geen ramp. We horen het wel. Het zou best grappig zijn als we elkaar zo zouden kunnen helpen.
Zodra de graafmeneer vanavond belt, zal ik hem vragen hoeveel het kost om het zand af te leveren in Pfalzdorf. De kelder wordt 8,25 bij 11,nogwat. Dan ongeveer 2,50 diep, dus ik denk dat dat een dergelijk gat aardig afdicht.
Misschien dat een andere fokker weet of je wat aan leem hebt om jullie zwembad op te vullen.....
Zou inderdaad mooi zijn als ik nog een forummer blij kan maken. Z80 heb ik al blij gemaakt door de bramenstruiken weg te halen (alleen verpest ik het bij hem wel weer met mijn garage, zorry Z80).
Ook net bericht van de bauleiter gekregen. Ik ga een offerte krijgen voor de warmteisolatie van de kelder. Nu kan het blijkbaar toch.... Ben benieuwd. Ik verwacht dat ze de hoofdprijs gaan vragen.
[ Bericht 13% gewijzigd door siemi op 31-10-2008 21:19:53 (toevoeging) ]
knetter hard en water dicht.
groeit allen onkruit, mos en gras op. (en wilde bramen)
iig gefeliciteerd en veel succes
heb je ook een architect? of alleen een bouwbedrijf/cataloguswoning
quote:Dat lijkt me ook niet. Er schijnen ook erg veel mensen terug te gaan die zijn gaan wonen in Nederlandse enclaves als Kranenburg enzo. Kennelijk is alleen verhuizen voor de centen niet genoeg om te blijven. Nou, ons bevalt het best goed. Het leven is hier anders dan in Nederland, maar ik zou op dit moment niet graag terug gaan. Het leven hier bevalt me wel.
Tsja, niet alleen het huis, maar ook bijvoorbeeld de auto was in Nederland zo'n 10.000 euro duurder geweest. Net als de wegenbelasting, de drank en zo. In Duitsland wonen is gewoon veel goedkoper. Maar als je het voor het geld doet, ga je hier volgens mij niet gelukkig worden.
quote:Tja, inderdaad. Hopelijk zie ik ooit nog eens mensen hier in de buurt met bouwplannen. Hier heb je mooi geel zand onder de eerste laag aarde zitten.
Ik denk het ook inderdaad niet. Maar dat is overigens wel een manier om er aan te komen. Als men gaat bouwen met kelder, dan moet betaald worden voor afvoer van zand.....
quote:Yep, wonen in Kranenburg, de kinderen in Nederland naar school, naar de fitness in NL en uiteraard boodschappen doen in NL. Gek dat dat net de mensen die na 1 a 2 jaar weer terug gaan naar NL. Ik heb daarom bewust gekozen voor een plek waar niet teveel Nederlanders wonen. Je blijkt het alleen niet te ontlopen, met z80 achter, Nederlanders opzij, Nederlanders tegenover.Op zaterdag 1 november 2008 08:50 schreef qltel het volgende:
[..]
Dat lijkt me ook niet. Er schijnen ook erg veel mensen terug te gaan die zijn gaan wonen in Nederlandse enclaves als Kranenburg enzo. Kennelijk is alleen verhuizen voor de centen niet genoeg om te blijven. Nou, ons bevalt het best goed. Het leven is hier anders dan in Nederland, maar ik zou op dit moment niet graag terug gaan. Het leven hier bevalt me wel.
quote:Tja, Kranenburg is dan ook maar een buitenwijk van Groesbeek.
[..]
Yep, wonen in Kranenburg, de kinderen in Nederland naar school, naar de fitness in NL en uiteraard boodschappen doen in NL. Gek dat dat net de mensen die na 1 a 2 jaar weer terug gaan naar NL. Ik heb daarom bewust gekozen voor een plek waar niet teveel Nederlanders wonen. Je blijkt het alleen niet te ontlopen, met z80 achter, Nederlanders opzij, Nederlanders tegenover.
Toen wij aan het zoeken waren zagen we het als een aantrekkelijke mogelijkheid om te wonen, vooral vanwege de rijafstand naar Rewimo d'r nieuwe werk en de school voor Christan, maar toen we er eenmaal geweest waren hadden we toch zoiets van "dat is niets voor ons". Christan gaat dus naar een Duitse school (ok, hij krijgt er ook Nederlandse les), Christan voetbalt gewoon hier in het dorp (en is het enige Nederlandse kind in het team) en boodschappen doe ik zoveel mogelijk hier. (behalve brood, pindakaas, hagelslag en chips
)Jij hebt het dan trouwens wel slechter getroffen dan wij...
We kennen hier in het dorp geen Nederlanders, we weten wel wat huizen waar Nederlanders wonen, maar contact hebben we er niet mee. En tot nu toe bevalt het ons hier prima en denken we er niet aan om terug te gaan.quote:Kijk, dat is integratie!Op zaterdag 1 november 2008 12:41 schreef qltel het volgende:
[..]
Tja, Kranenburg is dan ook maar een buitenwijk van Groesbeek.
Toen wij aan het zoeken waren zagen we het als een aantrekkelijke mogelijkheid om te wonen, vooral vanwege de rijafstand naar Rewimo d'r nieuwe werk en de school voor Christan, maar toen we er eenmaal geweest waren hadden we toch zoiets van "dat is niets voor ons". Christan gaat dus naar een Duitse school (ok, hij krijgt er ook Nederlandse les), Christan voetbalt gewoon hier in het dorp (en is het enige Nederlandse kind in het team) en boodschappen doe ik zoveel mogelijk hier. (behalve brood, pindakaas, hagelslag en chips
Jij hebt het dan trouwens wel slechter getroffen dan wij...
Ik tvp even mee, Dinooo en ik hebben ook lang overwogen om ook naar Dld te gaan. Het is anders gelopen en we zijn wel heel happy waar we nu zitten. Eerlijk gezegd was het precies die angst voor dit soort bauleiter-bouwproblemen die vooral bij mij de doorslag gaf om het niet te doen.
Dus degene die wel hebben gedurfd:
Siemi veel succes
quote:Dank je..
[..]
Kijk, dat is integratie!
Ik tvp even mee, Dinooo en ik hebben ook lang overwogen om ook naar Dld te gaan.
En dan vergeet ik nog te vertellen dat we ook nog een taalcursus (Deutsch als Fremdsprache) volgen. Rewimo heeft intussen d'r certificaat (wat kennelijk verplicht is voor immigranten van buiten de EU, voor ons gelukkig niet) en ik ben ruim een jaar geleden op het allerlaagste nivo begonnen en spreek intussen al heel wat beter Duits dan toen.
Maar ik denk dat je er geluk mee moet hebben. Bij de dakkappellen die wij hebben laten bouwen hebben we gelukkig een architect in de arm genomen die alles voor ons geregeld heeft. Dus de hele papierwinkel inclusief aanvragen en formulieren waar ik nu nog steeds niets van begrijp van instanties die ik niet ken. Maar de kans is natuurlijk even groot dat je iemand treft die niets voor je doet en daarvoor dan ook nog de hoofdprijs vraagt (onze architecte vroeg zo'n absurd laag bedrag dat we ons afvroegen of het wel klopte). Ik denk echter dat die kans in Nederland even groot is. Het voordeel is dan natuurlijk wel dat je de wegen beter kent..
We kregen de rekening steeds pas als het werk klaar was.quote:maar je bent zelf gaan bouwen in een straat met NederlandersOp zaterdag 1 november 2008 12:25 schreef siemi het volgende:
[..]
Yep, wonen in Kranenburg, de kinderen in Nederland naar school, naar de fitness in NL en uiteraard boodschappen doen in NL. Gek dat dat net de mensen die na 1 a 2 jaar weer terug gaan naar NL. Ik heb daarom bewust gekozen voor een plek waar niet teveel Nederlanders wonen. Je blijkt het alleen niet te ontlopen, met z80 achter, Nederlanders opzij, Nederlanders tegenover.
sporten doe ik in Nederland en Duitsland. (na meer dan 25 jaar bij de zelfde club ga je daar niet meer weg)
en boodschappen doe ik steeds meer in Duitsland.
enkel dat wat ze hier niet hebben of veel duurder is haal ik in Nederland.
Ik denk wel dat de problemen die wij hebben niet te wijten zijn aan het Duitslandschap, maar dat dat helaas bij zo'n bouwproject hoort.
De planning was afgelopen woensdag beginnen en dan midden april klaar. Dat zal nu wel een weekje opschuiven denk ik. We hebben een vaste bouwtijd van 5,5 maand vanaf het moment dat het uitgraven klaar is.
Overigens vandaag een feestje gehad voor de verjaardag van mijn vrouw. Kwamen aardig wat klasgenoten van de Deutsche Schule waar ze de taal leert. Toch leuk een verjaardag met NL, D, Zuid Afrika, Mexico, Polen, Kosovo, Roemenie en Thailand vertegenwoordigt :-)
Dat lijkt me aardig stressen voor een bouwer als het flink gaat vriezen
lijkt me zelfs met prefrab nog een hele taak.
en het mag niet vriezen als het beton uithard.
vervolgens moeten alle aansluitingen nog naar binnen (lees gaten in de kelderwand) voor gas, water, elektra, telefoon en afvoer.
quote:Je kunt intussen wel in je oude huis blijven wonen? Het is behoorlijk balen, dit getreuzel..
Yep, vaste bouwtijd. Ik heb zelfs de slechtweerdagen laten schrappen. We zouden toch ook in de zomer bouwen. Hadden ze maar niet zo moeten treuzelen. En als dat niet halen, kost het ze geld. Maar ik heb liever dat ze het wel halen. Hij zou wel begin december dicht moeten zijn, dus dan kan er redelijk doorgewerkt worden.
Ik heb net zoiets meegemaakt met een vriend van me die naar Italië is gegaan. Daar waren ze ook te laat klaar met bouwen. Die is nog een kleine 2 maanden met alles wat hij had bij zijn moeder ingetrokken aangezien z'n huis al verkocht was en z'n vrouw en hij toch ergens moeten wonen.
[ Bericht 93% gewijzigd door siemi op 03-11-2008 17:51:31 (Verkeerde forum gepost) ]
quote:dan was het mogelijk geweest om maandag te beginnen met graven.Op vrijdag 31 oktober 2008 16:23 schreef siemi het volgende:
Heb net nog contact gehad met een grondverzetbedrijf, of hoe noem je dat. Die gaat vanavond kijken bij het grondstuk en belt me terug. Dan konden ze maandag beginnen met graven.
er is namelijk nog niets gebeurt.
al het onkruit staat er nog niet zo bij als vorige week.
Verder heb ik de prijsopgave van de warmteisolatie van de kelder binnen. Bijna 5500 euro. Dus nu dat ook rond is zou er toch echt wel eens begonnen kunnen worden. Hoop ik.
Kan erg mooi worden, als het nu eindelijk even mee gaat zitten voor jullie
het gras bij de buren (lees siemi) is nog altijd groener.
Ik heb nu een ander die de graver goed kent gevraagd om de prijs wat omlaag te regelen.
volgende keer toch even een jaartal er bij zetten
Afgelopen zaterdag bij een keukenboer in Hoogeveen geweest. Daar gaan we over 2 weken weer langs om hun voorstel te bespreken. Komende zaterdag een afspraak bij Almo in Kleve. Kortom, weer bezig.
ik hoop alleen voor je dat je niet per gewicht voor de grond moet betalen.
deze is nu doorweekt en lood zwaar.
quote:gaat gewoon per m3Op donderdag 13 november 2008 21:41 schreef z80 het volgende:
we wachten af.
ik hoop alleen voor je dat je niet per gewicht voor de grond moet betalen.
deze is nu doorweekt en lood zwaar.
Grapje we leggen daar maar 100 kuub neer
de vogels zullen je dankbaar zijn.
en de grond stinkt niet, deze is alleen zwaar.
dus daar zal ik geen last van hebben.
quote:Sleutelklaar en toch nog zelf dingen moeten doen? Sleutelklaar zou moeten zijn dat je gewoon meteen kan verhuizen zogauw je de sleutel krijgt.Op zondag 2 november 2008 15:04 schreef siemi het volgende:
Dat is erg weinig, maar dat is het probleem van de bouwer. Zonder keller zou het overigens 5 maand zijn. Ik laat sleutelklaar bouwen, dus dat houdt in dat we na tijd niet zo heel veel meer hoeven te doen. Wat aan de wanden doen, vloertjes er in en klaar. In theorie dan. De praktijk zal wel anders zijn.
maar er is nog niets gebeurd bij mijn achter.
is het vermessen wel gebeurd? of heeft dit vertraging op gelopen?
Er wordt eerst een laag van 20cm afgehaald. Daarna komt de vermesser voor de ruwe vermeting. Daarna gebeuren weer graafwerkzaamheden en wordt het nog eens uitgemeten. Alleen nu ik er over nadenk klinkt dat niet echt logisch. Je zou toch eerst de grond uitmeter, en dan graven. toch niet eerst graven en dan uitmeten?
de afmetingen zijn bekent en als de graver er een meter binnen blijft zit deze veilig.
maar we wachten weer af.
Morgen hopelijk meer geluk.
er is nog niets gebeurt.
Gisteren bij een keukenboer geweest. Die hebben een paar mooie tekeningen gemaakt van hoe de keuken wordt. Eerst had ik mijn twijfels, we wilden graag een kookeiland maar dat past niet, maar nu vind ik het toch wel erg mooi. Maar zoals altijd zeggen plaatjes meer dan woorden:
er zijn namelijk weer wat Duitse aannemers omgevallen.
van 1 weet ik dat deze ook in Nederland actieve was,
en de boel heeft laten klappen (beter gezegd heeft belazerd en met de buit er van tussen is).
Mijn aannemer is (nog) niet insolvenz, zo af en toe zoek ik daar op, aangezien ik weet hoe instabiel die aannemerswereld is.
quote:dat klinkt al aardig duitsOp vrijdag 31 oktober 2008 07:21 schreef Rewimo het volgende:
Vast niet zo groot als de onze
Nou ja, woensdag krijgt ie nog een kans. Voor maandag heb ik een afspraak met de Bauleiter en een andere graver die hopelijk wel doet wat ie toezegd.
quote:Huh, die man is juist uitstekend te verstaan! Dat jij daar moeite mee hebt kun je die man moeilijk aanrekenen..Op maandag 24 november 2008 16:18 schreef Rewimo het volgende:
Als die graver net zo duidelijk praat als onze timmerman kan het wel een misverstand zijn ja
en als hij uit een bouw familie komt kun je beter in het Groesbeeks beginnen.
maar ik kijk elke dag even uit het raam om te zien of er al wat gebeurd.
ik moet wel zeggen dat de vogels en de egel dankbaar gebruik maken van het onkruid en struiken.
zeker nu er wat sneeuw ligt is het er een behoorlijke beestenboel.
Had ik al gezegd dat ik heel erg baal van dit soort gedoe? Het kost mij veel tijd en irritatie om het weer op de rails te krijgen. Oh wacht, dat stond in de OP.
quote:kom je vannacht nog sneeuw ruimen?Op maandag 24 november 2008 16:15 schreef siemi het volgende:
Er wordt KOMENDE woensdag gegraven (tenzij er nog steeds sneeuw ligt). Het schijnt dat ik hem verkeerd begrepen heb. Tsja, mijn duits is ook niet zo goed, dus dan is zo'n vergissing snel gemaakt, zegt de beste man.
Nou ja, woensdag krijgt ie nog een kans. Voor maandag heb ik een afspraak met de Bauleiter en een andere graver die hopelijk wel doet wat ie toezegd.
anders gaat het feest morgen niet door.
quote:pas maar op dat ze straks niet een paar zeldzame diertjes aantreffen waardoor je niet meer mag bouwen van de tierschutz vereinOp maandag 24 november 2008 17:51 schreef siemi het volgende:
Hij komt uit Bedburg Hau. Praat inderdaad een mengelmoesje van allerlei talen. Het lijkt in ieder geval meer op nederlands dan duits.
Had ik al gezegd dat ik heel erg baal van dit soort gedoe? Het kost mij veel tijd en irritatie om het weer op de rails te krijgen. Oh wacht, dat stond in de OP. [ afbeelding ]
quote:dat is niet nodig.Op dinsdag 25 november 2008 23:15 schreef klusfoobje het volgende:
[..]
pas maar op dat ze straks niet een paar zeldzame diertjes aantreffen waardoor je niet meer mag bouwen van de tierschutz verein
tot nu toe gebeurt er weinig (niets eigenlijk)
ook vandaag weer geen graver gezien,
maar ja er ligt ook nog wat sneeuw
Ik wordt zo moe van die man......
Maar morgen gebeurt het echt. Echt waar. Nee, serieus, morgen dan......
Had ik al gezegd dat ik moe wordt van die man?
En anders...
quote:En anders morgen... Of overmorgen..Op donderdag 27 november 2008 11:41 schreef siemi het volgende:
Vanmorgen nog even langs het grondstuk gereden. Niets geen activiteit. De graver dus maar weer gebeld. Vanmiddag gebeurt het echt.
quote:Mwoah, niet zo vaak dat het op gaat vallen..Had ik al gezegd dat ik moe wordt van die man?
Maarre, erg irritant dit voor je. Als hij vandaag weer niet komt zou ik maar eens een ander gaan raadplegen.
het hele stuk is ontdaan van de begroeiing.
alleen de coniveren staan er nog.
Die coniferen gaan later wel.
maar het is te donker, totaal geen maan.
dus helaas kan even geen bewijs tonen
quote:Geeft niet, je hebt morgen weer een kans..Op donderdag 27 november 2008 21:54 schreef z80 het volgende:
geprobeerd wat foto's te maken.
maar het is te donker, totaal geen maan.
dus helaas kan even geen bewijs tonen
voor zon opkomst aan het werk en na zon's ondergang weer thuis.
zaterdag is er een kans, als ik het niet vergeet.
Maar foto's zijn natuurlijk altijd leuk
Oorspronkelijk zou 29 oktober alles gaan beginnen. Toen werd er dus al gebeld dat ik zelf het grondstuk kaal mocht maken en dat ik zelf voor een graafbedrijf kon zorgen. Nu kan dat dus blijkbaar niet. Ze hadden iets gezegd over ondersteuning door kalkzandsteen of zo. Dat terwijl er "kiesboden" is, waardoor dat volgens de graafmeneer en mijn gutachter niet nodig is. Toch wil het bouwbedrijf.......de boel vertragen lijkt het wel.
De houten paaltjes is waar het huis uitgemeten is. 8,25m diep en 11,5m breed.
Wel even wennen aan het uitzicht zeker :-)
dan blijft er voor mij gewoon een doorkijk.
en een beetje leven in de buurt is ook niet verkeerd. (lees spelende kinderen)
ps
hoe hoog gaat het huis worden?
zelfde hoogte als de buren?
Die doorkijk wordt nog wel iets krapper vanwege de garage, maar je houdt nog steeds doorkijk over, aangezien er iets van 3 meter tussen het huis de garage overblijft. Ook heeft de garage een puntdak, waardoor je er effectief weinig last van zult hebben.
.Dat betekend dus ook nog tot midden jullie wonen waar we nu wonen. En dat kan echt niet naar mijn mening. Helaas kunnen we er niets aan veranderen.
Overigens had de bouwer volgens mij ergens in september aangegeven dat de kelder besteld was. Nu vertelde de bauleiter dat ze de kelder eind vorige week besteld hebben bij de fabriek. Kortom, ze hebben gewoon staan liegen.
Er werd nog even fijntjes bij vermeld dat ik moest oppassen met wat ik op mijn baublog zet, aangezien ze al eerder iemand die slechte dingen schreef die hij niet hard kon maken via de rechter hebben gedwongen zijn opmerkingen te verwijderen. Hij gaf me wel de tip dat als ik iets slechts publiceer ik dat op het blog hard moet kunnen maken.
Ach, we hebben natuurlijk FOK voor de Nederlandse Blog
ga er voor het gemak maar even van uit dat hij ook hier mee leest.
en ja de wetten in Duitsland zijn iets anders dan in Nederland met het plaatsen van dingen op publiekelijk toegankelijke plaatsen.
Ik zou die vent van mijn erf schoppen, en er nooit meer op laten.
. En dat is nog zacht uitgedrukt.quote:Gaat alles nog wel door of is dat ook nog spannend?Op woensdag 28 januari 2009 15:58 schreef siemi het volgende:
Er zijn op zich wel ontwikkelingen, maar het is me afgeraden die online te zetten. Aangezien het grondstuk er nog zo bij ligt als in December, is het denk ik wel duidelijk dat het niet botert tussen mij en de bouwer......
Mocht je trouwens ooit een andere aannemer nodig hebben kan ik wel eens informeren..
Verder een verkapte tvp post..
SPOILEREr schijnt van 10:00 tot 12:00 actie te zijn geweest. Ik ben benieuwd naar het hoe en wat en zo.Op de dag dat ik de brief om het contract definitief op te zeggen van de vertaalster kreeg
er is inderdaad wat gegraven.
en er is iemand langs geweest met een verf spuitbus.
maar dat er veel werk/grond verzet is kan ik niet zeggen.
zodat het duidelijk is wat er uitgegraven moet worden.
maar zodra er echt gegraven wordt zal ik er wel een foto van maken.
langzaam maar zeker, met de nadruk op langzaam.
quote:Betaal je ze per 'gewerkt' uur ofzo?Op maandag 2 februari 2009 17:43 schreef z80 het volgende:
En er is vandaag weer gegraven.
langzaam maar zeker, met de nadruk op langzaam.
Ook raar trouwens dat ze het niet afgezet hebben met hekken of zo. Het lijkt me een levensgevaarlijk gat wat er zo ligt. Het zal zo'n 2,75m diep zijn en langzaam maar zeker gevuld met water....
quote:Is het grondstuk al van jou?Op maandag 2 februari 2009 18:56 schreef siemi het volgende:
Ik ben er vanmorgen nog even langsgeweest. Ze waren inderdaad bezig, met slechts 1 truck. De bouwonderneming moet namelijk nog even aangeven hoe diep het gat moet zijn. Het schijnt dat ze morgen met meer trucks aan de gang gaan.
Ook raar trouwens dat ze het niet afgezet hebben met hekken of zo. Het lijkt me een levensgevaarlijk gat wat er zo ligt. Het zal zo'n 2,75m diep zijn en langzaam maar zeker gevuld met water....
Waarschijnlijk ben jij dan aansprakelijk als er bijvoorbeeld een kind in dat gat valt en z'n nek breekt ofzo. Daar kun je je tegen verzekeren (ben je waarschijnlijk zelfs al), maar toch zou het vervelend zijn.
. Of is het wat anders?quote:Als je goed kijkt zie je dat het gat klaar is voor de kelder.Op woensdag 4 februari 2009 19:39 schreef Anne het volgende:
Ik zie hekken liggen
Op de voorgrond ligt een grote hoop zand wat ze weg gegraven hebben.
[ Bericht 6% gewijzigd door sander89 op 04-02-2009 21:33:10 ]
quote:Ik heb het over datgeen wat rechts op de grond ligt. Dat zijn hekken.
[..]
Als je goed kijkt zie je dat het gat klaar is voor de kelder.
Op de voorgrond ligt een grote hoop zand wat ze weg gegraven hebben.
en ja die liggen er nu nog.
dus een groot gat zonder afzetting,
zelfs een afzet lint is nu niet meer aanwezig.(was er een paar dagen geleden nog wel)
en sander89
het gat van de kelder is nog lang niet klaar.
ze zijn nog niet op de helft.
quote:Best link, gezien het gat nogal dicht aan de weg ligt zo te zien. Als er een auto uit moet wijken omdat er een andere auto tegemoet komt zou het wel eens mis kunnen gaan..Op woensdag 4 februari 2009 21:40 schreef z80 het volgende:
klopt er liggen hekken.
en ja die liggen er nu nog.
dus een groot gat zonder afzetting,
zelfs een afzet lint is nu niet meer aanwezig.(was er een paar dagen geleden nog wel)
en sander89
het gat van de kelder is nog lang niet klaar.
ze zijn nog niet op de helft.
Maar goed om te zien dat ze begonnen zijn
en gezien de grote van het gat zijn ze ook aan het graven geweest.
ik ben wel benieuwt hoe de eigenaar van het nog braak liggend stuk grond daar moet gaan komen.
tussen het gat en de tuin van de buren is niet zo heel veel ruimte.
Ik hoop wel dat ze het gat goed gegraven hebben, want het lijkt zo groot. Normaal gesproken lijkt zo'n gat nogal klein, maar ik vind hem echt mega. Er ligt inmiddels al kalkzandsteen spul onderin, wat voor een stabiele bodem zou moeten zorgen. Volgens de gutachter was dat niet nodig, maar zij vonden van wel.
De kelder zou vorige week al klaar staan bij de fabriek (het is een kelder die in de fabriek gemaakt is), dus die zullen ze er eersdaags wel in zetten, denk ik. Toch apart dat ik echt geen idee heb van waar ze mee bezig zijn. Ze zouden nog steeds met een bauzeitenplan komen.
Gisteren weer een aanvaring met ze gehad. Ze belden me gisteren om 16:00 op mijn werk, of ik even een electromonteur kon regelen die het bouwstroom aan kon sluiten. Dat was tenslotte de taak van de bauherr. Ik weer eens uit mijn vel gesprongen en een hele tirade aan de telefoon gehouden, over wat ze wel niet denken. Dat ze zonder aankondiging zo met zoiets uit de lucht komen vallen. Dat ik op het werk zit en zo dus geen adressen daarvoor op zak heb. Hij ook niet. Heb ik hem vriendelijk en heel erg dringend verzocht om even het telefoonboek erop na te slaan.......
Spontaan lijkt vandaag het bouwstroomding aangesloten te zijn :-).
@Z80, thanks voor dat je zo af toe wat foto's maakt, wanneer ik er kom is het al donker. Super!
We zijn trouwens ondertussen nog bezig om een oud bankgebouw in Rindern erbij te kopen.....
quote:Grappig, een vriend van me had een tijdje geleden ook interesse in (neem ik aan) datzelfde bankgebouw.
We zijn trouwens ondertussen nog bezig om een oud bankgebouw in Rindern erbij te kopen..... [ afbeelding ]
quote:Een bank beginnen denk ik..
quote:Eh, dat mag niet volgens mijn concurrentiebeding :-) Dus dan gaan we er maar een restaurant van maken.
Wanneer had je kennis daar dan interesse in? Volgens mij staat al een half jaar of zo te koop en ik dacht dat er helemaal niemand interesse in zou hebben :-)
We hebben inmiddels bij de bank een financieringsaanvraag lopen. Echt goud, die financieringsman van mij. De Deutsche Bank had daar geen zin in. Die wilden niet 2 projecten tegelijkertijd doen. Een andere bank vind dat weer geen probleem.
quote:Die kennis zoekt een huis in de buurt van de busroute naar Nijmegen (aangezien zijn vrouw daar werkt). En hij heeft 2 auto's dus dacht hij van die ruimtes beneden mooi garages te kunnen maken. Maar er was een reden dat hij geen interesse meer had. Had volgens mij te maken met wanneer hij erin kon, want hij heeft zo snel mogelijk een huis nodig.
[..]
Wanneer had je kennis daar dan interesse in? Volgens mij staat al een half jaar of zo te koop en ik dacht dat er helemaal niemand interesse in zou hebben :-)
Maar er staat toch voldoende te koop in Rindern, dus dan zou het geen probleem moeten zijn om op korte termijn wat geschikts te vinden.
Alleen, er was een klein probleempje. Heel klein maar.......
SPOILERIk heb de bauleiter al geinformeerd, heb ik meteen gedaan toen ik het zag. Die kon me niet geloven, maar die gaat me morgenvroeg bellen om, tsja, waarom eigenlijk. Ik zeg, fixen. En snel.Het huis staat verkeerd. Ze hebben de tuin op het Oosten gezet, terwijl het zuiden had moeten zijn. Zoiets geloof je toch niet?
Waarom gebeurt ons dit nou weer?
Oh ja, er was vandaag ook nog goed nieuws. De financieringstoezegging voor het bankgebouw is er. Morgen nog wat meer papierwerk inleveren en dan komt het definitieve aanbod.
zo ja dan snap ik ook waarom de doorgang naar het braakliggend grondstuk zo klein is.
maar de graver/grondwerker heeft geluk.
er liggen alleen nog maar wat beton ijzers in het gat.
kan nog makkelijk worden aangepast.
ps
heb je Duitsers of Polen aangenomen voor deze klus?
Ze hebben inderdaad mazzel dat ik er vanavond toch langs reed. Had eigenlijk geen tijd, en het was donker. Maar ik wilde toch graag weten wat er vandaag gebeurt was. Maar goed ook dus, voor hen. Op de allereerste tekening stond het huis zo, maar dat sloeg nergens op. Ik heb niet eens recht om op dat weggetje te komen, laat staan hem te gebruiken.
Eh, Ostfriesen zijn het dacht ik
er is flink gegraven.
en er liggen pakken isolatie materiaal klaar om verwerkt te worden.
nu nog wachten op de bak/kelder.
Dat isolatie is voor de kelder. Die wordt warmtegeisoleerd. Zal in het weekend weer eens wat foto's online zetten (en het blog bijwerken met dingen van de laatste tijd).
zo te zien zijn ze uit gegraven, en zijn ze nu bezig de bodem/vloer klaar te maken.
zie foto hoe groot het gat is.
sorry voor de bagger kwaliteit maar geen betere lens/cam
Ik heb nog niks gehoord van het zwarte pieten spel, wie de schuld gaat krijgen (en de kosten dragen moet). Er zijn een paar kandidaten:
Ikke, want ze zullen het mij wel in de schoenen willen schuiven
Vermesser, want die is met niet officiele tekeningen aan de gang gegaan die hij niet van de "geauthoriseerde personen" heeft gekregen
Bauleiter, hij was er volgens mij voor verantwoordelijk dat de vermesser de juiste tekeningen had en hij heeft iedere vorm van controle nagelaten
Bouwbedrijf, zij zijn de opdrachtgever aan de vermesser, ik heb slechts akkoord voor de prijs gegeven
mr X, die de foute tekeningen aan de vermesser heeft gegevens.
Goede start van de bouw trouwens, belooft nog wat voor de rest van het traject.
Zorg dat je de aannemer te vriend houdt, daar heb je mee te maken tot en met de oplevering!
Ik ben bijna aan het eind van ons bouwtraject, en heb nog niet 1x iets hoeven corrigeren richting aannemer.
Ik moet er wel bij zeggen dat ik zelf alles getekend heb, tot en met de electraaansluitingen aan toe, alles tot in de puntjes omschreven had en zelf bouwkundige ben, dus veel zaken had ik van tevoren al getackled
quote:Op donderdag 12 februari 2009 11:55 schreef ueberduitser het volgende:
Ik neem aan dat je niet de tekeningen (zoals ik) zelf hebt gemaakt, maar de aannemer. De aannemer stuurt de bauleiter aan en die weer de vermesser, dus in eerste instantie bijft de aannemer verantwoordelijk, zowieso niet jij!!!!
Goede start van de bouw trouwens, belooft nog wat voor de rest van het traject.
Zorg dat je de aannemer te vriend houdt, daar heb je mee te maken tot en met de oplevering!
Ik ben bijna aan het eind van ons bouwtraject, en heb nog niet 1x iets hoeven corrigeren richting aannemer.
Ik moet er wel bij zeggen dat ik zelf alles getekend heb, tot en met de electraaansluitingen aan toe, alles tot in de puntjes omschreven had en zelf bouwkundige ben, dus veel zaken had ik van tevoren al getackled
Gelukkig (voor ons dan he), was het een brand in een verenigingsgebouw of zo, wat schuin achter ons ligt. Pfew. De brandslang lag bij ons in de straat.....
@ueberduitser, ik probeer de relatie met de aannemer goed te houden, ondanks dat die al aardig verziekt is. Ik heb inmiddels al een bouwkundige die voor me de voortgang en de kwaliteit bewaakt. Ik moet zeggen, dat is al een zorg minder. Hopen dat het nu voorspoedig gaat
Vanavond lag de keldervloer al klaar in betonijzer, dus ik denk dat ze morgenvroeg gaan storten. Nu kunnen we ook eindelijk een beetje zien hoe het huis echt wordt. Groot :-), maar niet overdreven.
ging om een oefening.
veel rook, maar geen vuur en ook geen water.
Als het goed is, wordt er vandaag beton gestort. Gisteravond leek al het betonijzer klaar te liggen voor het storten. Ik ben benieuwd.
quote:een dringend advies: betaal niets vooraf dus!!! Hou ook goed rekeningen van de aannemer in de gaten, betaal niet meer dan dat er aan waarde in de woning zit. Lijkt lastig, maar bekijk dat gewoon relatief.Op vrijdag 13 februari 2009 14:33 schreef siemi het volgende:
Ik ben niet helemaal gerust op mijn bouwbedrijf, maar een ander bouwbedrijf waar ik de folders van thuis heb gehad is inmiddels wel (weer) failliet. Dat was EURO-Massivhaus uit Moers. Die maken er blijkbaar gewoonte van om 1 keer per jaar failliet te gaan.
Als het goed is, wordt er vandaag beton gestort. Gisteravond leek al het betonijzer klaar te liggen voor het storten. Ik ben benieuwd.
Als het goed is heb je een overzicht van wat de bouwdelen ongeveer kosten (had ik wel tenminste), wat grondwerk kost, funderingswerkzaamheden, metselwerken, kozijnen, dakconstructie....
Ik heb dat aan de hand van die lijst een beetje bijgehouden, maar kwam al snel tot de ontdekking dat mijn aannemer ook gewoon daadwerkelijk declareerde naar arbeid....
Een gezonde aannemer vraagt bijvoorbeeld ook geen aanbetaling van bijv. 25000 euro om de bouw op te starten....
Arnaud
Voordat ik voor deze aannemer gekozen heb, heb ik me echt wel door de juiste en betrouwbare partijen laten adviseren. Toch zou ik sommige dingen nu anders doen.....
Ik heb nu in ieder geval een deskundige die de bouw 2 maal per week beoordeelt. Mocht de aannemer failliet gaan, dan maakt hij het ook af.
geheel tegen de arbo regels in heb ik 1 persoon 25 liter blikken in het gat zien schouwen.
trap langs de zandwal, en in bij de handen een blik.
en lopen maar.
onder aan de trap nog een paar beton ijzers die nog niet afgeknipt waren.
verderop 1 man bezig met een beton schaar de uitstekende beton ijzers afknippend.
en nummer 3 als chef kijkend hoe de andere 2 werken.
ben benieuwd wat er vandaag geplaatst gaat worden.
De manier van werken past precies in mijn verwachtingen van het bouwbedrijf. Ze werken niet helemaal volgens de regels en zullen er een teringzooi van maken tijdens de bouw. Ik sta nog te twijfelen of ik ze er op zal wijzen dat volgens contract er een dixi moet komen.
quote:lol, arbo regels in Duitsland??? Moet je eens opletten als ze straks een steiger bouwen...Op maandag 16 februari 2009 22:50 schreef z80 het volgende:
geheel tegen de arbo regels in heb ik 1 persoon 25 liter blikken in het gat zien schouwen.
trap langs de zandwal, en in bij de handen een blik.
en lopen maar.
onder aan de trap nog een paar beton ijzers die nog niet afgeknipt waren.
verderop 1 man bezig met een beton schaar de uitstekende beton ijzers afknippend.
en nummer 3 als chef kijkend hoe de andere 2 werken.
Of de pannenleggers die de pannen gewoon het dak opgooien in plaats van met een liftje...
Bij ons op de bouw heb ik ook nooit een helm gezien, laat staan veiligheidsschoenen...
(bier daarentregen wel!)
quote:ik zou ze daar toch even op wijzen als ie er niet komt. je weet anders maar nooit waar ze 'het' doenOp dinsdag 17 februari 2009 11:50 schreef siemi het volgende:
Shit, heb ik dat gemist. Dan gaan de kelderwanden komen. Die komen uit de fabriek. Had ik graag een foto van willen maken.
De manier van werken past precies in mijn verwachtingen van het bouwbedrijf. Ze werken niet helemaal volgens de regels en zullen er een teringzooi van maken tijdens de bouw. Ik sta nog te twijfelen of ik ze er op zal wijzen dat volgens contract er een dixi moet komen.
quote:Bij ons op de bouw was er anders ook al een controleur geweest. En die zijn behoorlijk streng hoor.
[..]
lol, arbo regels in Duitsland??? Moet je eens opletten als ze straks een steiger bouwen...
Of de pannenleggers die de pannen gewoon het dak opgooien in plaats van met een liftje...
Bij ons op de bouw heb ik ook nooit een helm gezien, laat staan veiligheidsschoenen...
(bier daarentregen wel!)
Dus het is niet overal zo in Duitsland, zo blijkt maar weer.
quote:Dan ben je denk ik te laat..
Shit, heb ik dat gemist. Dan gaan de kelderwanden komen. Die komen uit de fabriek. Had ik graag een foto van willen maken.
We waren vandaag heel toevallig in de buurt en we zagen idd al een kelder. Als we tenminste bij de goede bouwput waren, maar dat denk ik wel..
Vandaag ook nog slecht nieuws gekregen. We hadden het bankgebouw in Rindern gekocht. De afspraak was dat degene die het eerste reageerde (want er was nog een andere koper) op woensdag hem kopen mocht. We hadden vorige week om iets van 3 uur 's nachts de bevestiging gestuurd dat we hem wilden en dat we een financieringstoezegging van de bank hadden. De andere kopers belden pas rond 8 uur of zo. Veel later dus. Nu zegt die eikel een week later dat hij hem toch aan die anderen verkoopt. Allerlei smoezen erbij, maar het komt er op neer dat we dus nu toch achter het net vissen. Baal ik stevig van.
Eerst rond zijn en dan pas na een week zeggen dat je hem toch maar aan anderen verkoopt. Is niet netjes en dat had ik van een Gutachter ook niet verwacht......
Balen van je bankgebouw trouwens
Mensen die afspraken niet nakomen 
Tsja, we gaan nu weer opnieuw aan de gang om iets anders te vinden, maar je weet hoe het gaat. Als je iets gezien hebt wat je mooi vind, dan valt het niet mee iets anders te vinden wat je ook aan staat. Maar het is niet anders. :-(
Balen dat je net achter het net viste met het bankgebouw.... Netjes is het niet van die gutachter.... zeer zeker niet! Heb je hard bewijs van dat telefoontje van de andere partij? anders aanvechten??
het is een complete dubbelwandige kelder in de vorm van het huis.
en hoe kom je in de kelder?
gewoon over een dun latje en vervolgens springen.
en gratie reclame voor de bouwer
En zit er dan wel een kimplaat in de vloer? Anders kun je geheid lekkage verwachten aan de onderrand.
SPOILERIk ben gewoon een vliegtuig
na ik mag aan nemen zit dat ijzer nu tussen de wanden en wordt dit vol gestort.
zo niet kan het nog lachen worden met hoeken, deze krijg je nooit 100% dicht.
maar we wachten gewoon af.
Morgen wordt het met dun beton afgevuld en moet de kelder klaar zijn. Vandaag al wat leuke rekeningen gekregen :-(
@Z80, goede foto's, super!!!! Mag ik die ook op mijn baublog gebruiken?
en als je de originele wil hebben laat het maar even weten.
ze zijn alleen niet allemaal even scherp.
maar voor een weblog is dit geen probleem.
quote:Kun je niet even een webcam installeren?
ja hoor.
en als je de originele wil hebben laat het maar even weten.
ze zijn alleen niet allemaal even scherp.
maar voor een weblog is dit geen probleem.
quote:Als je slim bent leg je deze opmerkingen even schriftelijk vast en stelt de aannemer verantwoordelijk als er lekkage komt, bla, bla, bla... en stuur je naar de aannemer....Op dinsdag 17 februari 2009 22:46 schreef siemi het volgende:
Mijn bouwexpert belde me vanavond ook al. Ze hebben de kelderwanden gezet, maar er moet speciale tape onderin. Die moet exact in het midden volgens de fabrikant. Vonden ze niet echt nodig. Als het er maar ergens eronder ligt, dan komt het wel goed.
Gaat in een rap tempo de bouw he??? Als ze eenmaal bezig zijn...
Moet je kijken straks hoe snel de kap er op zit
:):)Trekken ze de woning op in kalkstein of porenbeton?
Arnaud
quote:ik heb de benodigde dingen daarvoor niet.Op woensdag 18 februari 2009 09:12 schreef qltel het volgende:
[..]
Kun je niet even een webcam installeren?
geen netwerk kabels boven, ook geen wifi
en geen webcam.
en nu het steeds lange licht blijft kan ik ook met mijn normale lens foto's maken die wel scherp zijn.
tot nu toe een oude P draad lens gebruikt (de enige licht sterke lens die ik heb),
waardoor ik alle met de hand moest instellen.
en de dof een beetje veel te klein is om de volledige foto scherp te krijgen.
quote:Jammer, livebeelden zouden best gaaf zijn..
[..]
ik heb de benodigde dingen daarvoor niet.
geen netwerk kabels boven, ook geen wifi
en geen webcam.
Deze foto's zijn al super, omdat ik alleen maar in het weekend en in het donker foto's kan maken.
quote:Zeker, en best handig, iemand in de buurt die een oogje in het zeil houd..
Deze foto's zijn al super, omdat ik alleen maar in het weekend en in het donker foto's kan maken.
indien vocht afstotend beton is gebruikt dan is de bak nu water dicht.
vind alleen wel dat er maar een dun vloertje is gestort.
maar zal wel voldoende zijn.
Ook leuk, ik kreeg gisteren al een rekening voor de warmteisolatie van de wanden van de kelderwanden. Alleen is die helemaal nog niet aangebracht..... Doen ze goed, eerst faktureren, dan uitvoeren......
Ben benieuwd wanneer de vloer van de begane grond erop gaat. Dan zijn volgens mij weer kant en klare vloerdelen. Het loopt nu in ieder geval wel lekker vlot. Hopen dat ze een beetje foutloos werken....
zowel de vloer als de muren.
en dat er eerst het gat weer dicht gegooid gaat worden.
als er nu al een vloer op gelegd gaat worden stort alles in als een kaarten huis.
wat me wel verbaast is dat je een kelder hebt gekozen met de zelfde vorm als het huis.
persoonlijk zou ik een 4 kanten bak als kelder gekozen hebben.
maar we zullen wel zien wat de volgende stap wordt.
en dit zal geen positive zijn.
het is of biereco, of het zijn Polen
de afwatering loopt nu naar de straat (de slang ik nu zichtbaar).
er steken beton ijzers uit de keldermuren.
en de keldermuren worden behandeld met iets zwarts dat met een roller wordt aangebracht.
wat ook op valt is dat het busje van de bouwvakkers nu niet meer bij de bouw staat.
Komende woensdag komt de volgende vloer erop (dak kelder/vloer begane grond). Dat weet ik omdat de electricien vandaag belde. Goed he, zo hoor je nog eens wat. Ik moet voor woensdag aangeven waar ik de aansluitingen in de Kelder wil hebben.
Verder heb ik de bauleiter gevraagd om een planning. Hij was hevig verontwaardigd. Die had ik toch. Dus hij pakt hem erbij en gaat voorlezen wanneer er wat komt. Het begon met week 44...... Eh, die is oud. Hmmm, hij zou de aannemer vriendelijk verzoeken met een nieuwe planning te komen.
Ik denk dat het zwarte voor de warmteisolatie is. Daar komt de isolatie tegen aan. Tenminste, zoiets heb ik wel eens op andere bouwblogs gezien.....
Volgens mij zijn trouwens mijn schuintegenoverburen ook bezig. Daar is tenminste ook activiteit waarneembaar.
de isolatie stond gister avond nog op de kant. (mooie roze platen)
en inderdaad je overburen zijn zo te zien ook bezig.
er staan tenminste paaltje in de grond.
morgen even wat foto's maken.
de kelder
het grondwater peil staat hier vrij hoog + de nodige regen betekend dat je moet pompen.
en van dichtbij deze prachtige construktie
met als resultaat een water ballet. met op de achtergrond nog een nieuwbouw van Nederlanders
alle muren in de kelder zijn op tijd klaar, en zelfs de eerste isolatie platen zijn reeds geplaatst.
vandaag is ook de kelder dicht gelegd met beton platen.
het begin
en klaar.
tevens zijn ze op het grondstuk tegenover ook weer druk bezig met een graaf machine
Helaas zijn er ook weer problemen met de firma Biereco. Ze hebben afgelopen vrijdag een brief gestuurd dat ik volgens verantwoordelijk ben voor de foute uitmeting. Volgens hen hadden ze de gewijzigde papieren nooit gehad. Toch gek, want eerst beweerden ze de kwartslag verkeerd papieren nooit eerder gezien te hebben.......
Zulke juridische problemen is ook meteen de reden waarom ik niet zo uitgebreid verslag doe als ik graag zou willen en ook de reden waarom de blog al een tijdje niet is bijgewerkt. Voor je het weet geef je ze munutie om te schieten.......
beton gestort en kelder is netjes glad afgesloten.
vervolgens is men begonnen met de muren.
een 2 dagen terug
gister werd er flink door gewerkt met beton ijzer
en vandaag ligt het plafon op op/in
en is het gat volledig dicht gemaakt en de bult zand verdeeld over de tuin.
Mocht iemand dingen zien staan op het Blog wat niet handig is tov de bouwer, dan graag effe een seintje. Ik heb het daarom expres niet zo diepzinnig gemaakt.....
quote:En daar ging mijn koffie!!Op maandag 9 februari 2009 21:05 schreef siemi het volgende:
Alleen, er was een klein probleempje. Heel klein maar.......SPOILERHet huis staat verkeerd. Ze hebben de tuin op het Oosten gezet, terwijl het zuiden had moeten zijn. Zoiets geloof je toch niet?
quote:Dat is inderdaad verplicht ja. Maar ik heb me door onze metselaar laten vertellen dat dat pas verplicht is als het metselwerk begint. Vandaar dat er bij ons ook heel snel een steiger moest komen.Op zondag 15 maart 2009 11:35 schreef Vonkenboer het volgende:
Is het in duitsland niet verplicht om randbeveliging aan te brengen bij het werken op hoogte ?
hebben ze schijt aan de arbo en veilig werken.
ps
misschien een paar plus punten noemen op je blog.
dit geeft de bouwer het gevoel dat je niet alleen de negative dingen vermeld
maar ook de Positive.
als er dan iets niet helemaal goed gaat heb je een klein beetje krediet opgebouwd,
en kom je niet over als die Hollander die alleen maar zeurt.
[ Bericht 58% gewijzigd door z80 op 15-03-2009 17:30:45 ]
Het punt is dat als ik positieve dingen ga noemen (ja, ze doen ook wel dingen goed) en geen slechte dingen, dan zouden mensen kunnen denken dta het een betrouwbare bouwer is. Dat is ook niet echt de bedoeling.
Het metselwerk gaat over een dikke week beginnen, dus dan moet er iets aan veiligheid gebeuren? We hebben vrijdag de stenen uitgezocht, alleen konden we het nog niet helemaal eens worden. Vandaag heeft mijn vrouw besloten om mij toch maar de stenen te laten kiezen. Pfew.
quote:het gaat er om zowel positieve als negatieve dingen te melden.Op zondag 15 maart 2009 21:20 schreef siemi het volgende:
Het punt is dat als ik positieve dingen ga noemen (ja, ze doen ook wel dingen goed) en geen slechte dingen, dan zouden mensen kunnen denken dta het een betrouwbare bouwer is. Dat is ook niet echt de bedoeling.
maar door helemaal geen positieve dingen te melden ontstaat er een scheef beeld.
en belangrijker de aannemer krijgt er een minder prettig gevoel bij.
Ik had een update beloofd met wat foto's. Dus bij deze. Maar beginnen bij het begin, lijkt me. Let op, deze foto is gemaakt rond 09:30 nadat ik de avond ervoor de Bauleiter had verteld dat het huis verkeerd stond:
Ik zou verwacht hebben dat ze het werk stilleggen. Maar nee, ze gingen vrolijk door. Wat weet de Bauherr er nou van.....
Dan krijg je dus dingen als dat hier de Erbauer nog duidelijk bezig is:
En een half uurtje later die de graafmachine heeft opgeladen en al heel ver weg is. Daarom stond ook op het overzicht van de kosten die ze gemaakt hebben, dat de truck met graafmachine onderweg weer omgekeerd is. Had voorkomen kunnen worden.
Dit is hoe de bouwplaats achtergelaten wordt:
Dit is slechts wat ik in het schijnsel van de koplampen kon fotograferen. Het was representatief voor de rest. Ik ben blij dat ik er niet naast woon. (Sorry Z80.....). Maar ik baal er wel van dat ze zo werken.
Hoe moet het huis dan wel staan? Nou, zo dus:
Ook altijd leuk, dit is het straatje.
Gelukkig bleek de kelderdecke sterk genoeg om op te lopen:
Om een beetje een indruk te geven van hoe het huis wordt:
Voorkant
Zijkant (de keuken)
De achterkant (staat ook al op de foto's van Z80, maar iets lager perspectief)
Van binnen ziet het er zo uit:
Woonkamer
Keuken
Ziet er al gezellig uit he? Grotere versies en nog wat andere foto's staan op het blog. Anders loopt het hier helemaal uit de klauw met de fotos.
Vrijdag zijn we een dagje naar Vechta geweest. Wat een eind rijden zeg, bijna 3 uur! We hebben daar dus eerst de stenen uitgezocht. Mijn vrouw wilde deze (als ik tenminste de goede er zo uitgepikt heb, we hebben andere nummers gekregen):
En ik wilde (en krijg dus) deze:
Iets minder perfect en minder glad. Een rode steen met aardig wat blauw erin. Daar komen dan donkergrijze niet te erg glanzende dakpannen bij.
Verder zijn we bij de tegeltoko geweest. Hadden aardig wat keuze, maar toch ging het uitzoeken redelijk vlot. De vloer in de woonkamer/diele/toilet wordt ongeveer deze kleur:
Maar dan glazend gepolijst. Iedereen verklaard ons voor gek, maar dat vinden we allebei mooi. Hebben we ook in 2 appartementen gehad waar we eerder gewoond hebben. Mijn vrouw heeft wel plechtig beloofd 3 keer per dag te gaan dweilen :-).
De Keuken wordt een donkergrijze tegel, niet gepolijst. Voor achter het aanrecht zijn we nog op zoek naar leuke tegeltjes.
De HWR krijgt ongeveer dezelfde kleur als de woonkamer, alleen niet gepolijst, uit praktische motieven (we zijn niet helemaal gek :-).
De badkamer krijgt een grijze vloer, met creme tegels met een effectje erin. Met een strooitegel met oa een grijs motief, kleurt dat leuk.
Vervolgens zijn we nog bij de sanitair dinges geweest. Wat we standaard krijgen is niet zo heel veel soeps. Daar moeten we dus nog even wat meer werk van maken.
Dit lijkt me wel even weer genoeg ter update. Juridische problemen met de bouwonderneming heb ik weggelaten, zoals al eerder vermeld, om ze niet in de kaart te spelen.
Maaruh, het schiet mooi op Michel!
Ik ben bezig met de bestrating, die ligt er nu bijna helemaal in.
Komende week de Radlader maar bestellen om de Mutterboden te verdelen.
Wat kijk je dan anders tegen een huis aan, als alles weer netjes rondom het huis.
Arnaud
Gek genoeg is aan de bovenverdieping weinig gebeurt, wel de buitenmuur (punt aan 2 kanten), maar geen binnenmuren, voor zover ik kan zien.
vandaag is de houten kap geplaatst.
en inderdaad de binnen muren op de boven verdieping staan er nog niet.
waarschijnlijk wil de bouwer de boel zo snel mogelijk water dicht hebben.
ze zijn ook als een gek aan het metselen.
quote:of de binnenmuren gaan ze lijmen? met kalkzandsteen? alhoewel.... ik zou dan tochh zeker al de stenen of gipsblokken, of waar de binnenmuren ook van gemaakt worden, al wel naar binnen getakeld hebben?Op maandag 23 maart 2009 21:26 schreef z80 het volgende:
het pannen bier kan ingeschonken worden.
vandaag is de houten kap geplaatst.
en inderdaad de binnen muren op de boven verdieping staan er nog niet.
waarschijnlijk wil de bouwer de boel zo snel mogelijk water dicht hebben.
ze zijn ook als een gek aan het metselen.
deze staan ook al boven.
ook het cement zakken liggen al klaar.
maar blijkbaar gaat de buitenmuur en dak constructie voor.
quote:voordeel daarvan is dat het waterdicht is, evt platic voor de ramen en dan kan ook de stukadoor erin (die in nederland in elk geval die den weinig zonder dat het wind en waterdicht is (moet ook wel met dat stukspul, tis wel de definitieve afwerking) .Op maandag 23 maart 2009 22:07 schreef z80 het volgende:
de binnen muren zijn/worden van ytong blokken gemaakt.
deze staan ook al boven.
ook het cement zakken liggen al klaar.
maar blijkbaar gaat de buitenmuur en dak constructie voor.
in tegen stelling tot Nederland worden de 230V kabels op de muur gespijkerd.
pas als alle elektra klaar is zal de stukadoor komen.
ps
het dak zit dicht met kunststof folie.
en aan de achterkant zitten alle panlatten er ook tegen aan (aan de voorkant weet ik niet,kan ik niet zien)
quote:Stucadoor komt er nog lang niet in hoor, eerst de kozijnen erin. Dan de electra en verwarming en dan komt de putzer erin voor de ruwe stuclaag. Dan moet het geheel een paar weken drogen, de Estrich dekvloer erin en dan kan de stucadoor pas afwerken (spuitwerk/behangwerk/sauswerk)Op dinsdag 24 maart 2009 19:20 schreef gateway het volgende:
[..]
voordeel daarvan is dat het waterdicht is, evt platic voor de ramen en dan kan ook de stukadoor erin (die in nederland in elk geval die den weinig zonder dat het wind en waterdicht is (moet ook wel met dat stukspul, tis wel de definitieve afwerking) .
En de dekvloer moet dan nog ongeveer 1 week per cm. dikte drogen voordat je wat op de vloer kunt leggen.
De ruwbouw gaat mooi snel, maar dan komt het afwerken, en dat duurt langer dan je wilt...
Zit er prima uit !, alleen de duitse manier van elektra installeren vind ik in mijn ogen helemaal niks, dat kabel in / op de muur spijkeren en dan weg laten stucen.
Geef mij maar gewoon installatiebuis en vd draad
maar heb geen keuze, of ik moet het hele huis verbouwen.
) en volgens mij wordt ik met pek en veren ingesmeerd als ik dat bij een Nederlandse installateur zou voorstellen. Dat is gewoon afbreuk van het vak als je het mij vraagt
quote:zo vervelend als je wat vergeten bentOp woensdag 25 maart 2009 18:36 schreef Vonkenboer het volgende:
In de nieuwe NEN1010 zijn kabels direct in de muur in Nederland wel toegestaan
Dat is gewoon afbreuk van het vak als je het mij vraagt
nu kan je er zo een draadje bijin trekken Heb nog even getwijfeld of ik hem het systeem van frezen uit zou leggen, maar ik heb hem maar in het stenen tijdperk gelaten.....
Ik heb alle stopkontakten vrij ruim aangehouden, dus ik zou wel uit moeten komen.
Gisteren de offerte gekregen voor meerwerk voor de badkamer en toilet. Het meubel gaan we dus zelf wel doen. Wat ons mooi leek komt op 2700 euro ex btw. Dat kan later nog. Verder laten we de badkamer redelijk standaard opbouwen. Alleen het bad wordt een polyester ipv staal en hetzelfde geld voor de douchebak. De kranen die niet standaard van Grohe zijn, worden geupgrade naar Grohe Eurostyle. Die zijn zo'n 30 euro duurder dan de standaard kranen, dus die kunnen we later nooit meer voor dat geld krijgen.
Verder vandaag gebeld door de stenenleverancier. Die had van mij begrepen dat er een garage bij komt. Het bouwbedrijf weet echter van niks. Ik wordt zo moe van die gasten. Vooral omdat een uur eerder de bouwleider belde om te vragen waar de garage gepositioneerd moet worden voor de bouwaanvraag. Gaat lekker langs elkaar heen dus.
Ik zal straks nog even foto's toevoegen met het dak.
Wat foto's, zoals net beloofd.
quote:dat is best een dikke laag wat er dan op moet , kabeltjes zijn bij elkaar ruim 2,5 cm dikOp woensdag 25 maart 2009 19:57 schreef gateway het volgende:
Hoe gaan ze dat doen met data / KPN / CAI lijnen dan? ook gewoon insmeren?
quote:mwah, cai is de dikste, die is niet meer dan 10mm ?Op woensdag 25 maart 2009 21:17 schreef morpheus_at_work het volgende:
[..]
dat is best een dikke laag wat er dan op moet , kabeltjes zijn bij elkaar ruim 2,5 cm dik
stroomkabels zijn plat in DLD, zeg maar zoals een tweelingsnoer hier.
En, ik heb ook in nederland nog niet vaak meegemaakt dat er minder dan 1 cm aan stucwerk voor de muur gaat
wat doe je met de lege zakken cement?
just ja die stop je in een vuur korf
het houten frame van het dak
en een dag later (en tevens bijna het zelfde als nu)
Magische constuctie, dat dak. Misschien iets voor IKEA? Een zelfbouwhuis.
De buuv had al gezegd dat ze een vuurkorf gebruikten. Trouwens, over de buren gesproken (van opzij, niet achter!!!). De buurman kwam dinsdagmorgen toen ik met de graver stond te praten er aan. Hij kwam klagen over de graver die een grenspaaltje kapot gemaakt had. Hij vertelde dat mijn graver dat had gedaan. Toen die vroeg hoe en wanneer zou hij dat zijn zoon vragen (die het had zien gebeuren). Hij gaat naar binnen, en komt later weer naar buiten. Toen de kraan voor de kelder in de straat stond, was hij met de vrachtauto gekomen om de gaafmachine op te laden. Bij het achteruit rijden, had hij het paaltje geraakt. Dus geen twijfel mogelijk, hij had hem stuk gereden.
Ergens knaagde er iets bij mij. Ik vond het een raar verhaal. Als je inzoomt op deze foto:
Dan hangt links een grenspaaltje half om. Dus toen was het al stuk. Gezien de ruimte lijkt het me sterk als iemand daar met een vrachtauto gaat manouvreren. Die foto is van voor de kelder. Dus het verhaal van de buurman lijkt busted.
Gaan we even verder terug:
Als je dan tussen mij en de buurvrouw doorkijkt, dan zie ik daar volgens mij een paal rechtop en een scheef.
Zo leer je meteen je buren kennen......
Even over de electra, frezen kennen ze zeker wel, de verwarmingsbuizen worden ook in de wand gefreesd namelijk, de verwarmingsbuizen komen tegenwoordig niet meer uit de vloer, maar uit de wand.
En voor de rest hebben ze bij ons thuis wel electra gefreesd, en ronde kabels verlegd, dubbel geisoleerd. De platte "spijkerkabels" waar men het hier over heeft, worden niet vaak meer gebruikt hoor. Ook gaan de electraleidingen niet meer schuin over wanden etc. maar worden nu gewoon recht naar boven en beneden verlegd.
De aanleg van electra is door het eenvoudige systeem aanmerkelijk goedkoper dan in NL. Dat verschil is enorm!
Onze electra voor de woning kostte ca. 3500 euro. En dat is echt heel goedkoop als je bedenkt dat wij enorm veel dimmers hebben, overal data-aansluitingen en schakelmateriaal Berker Moduul S1 hebben.
Voor pasen erin? en zijn ze begonnen om binnen wat tussen muren te metselen.
Morgen maar weer eens even een kijkje nemen.
quote:is veelste lastig via een trap lijkt mij.Op vrijdag 27 maart 2009 22:31 schreef siemi het volgende:
Toch nog steigers? Ik had verwacht dat de de bovenverdieping gingen metselen op een trap. Valt al weer mee.
Morgen maar weer eens even een kijkje nemen.
quote:o de trap zit er al in?Op zaterdag 28 maart 2009 17:52 schreef siemi het volgende:
Nope, want er staat een muur bovenaan, en als je de ladder andersom draait, staat ie op een traptrede, die gedraait is.
quote:aha k danOp zaterdag 28 maart 2009 20:06 schreef siemi het volgende:
De trap naar de kelder
de achterkant en de zijkant waar ik tegen aan kijk zijn klaar.
de andere zijkant wordt nu voorzien van metselwerk,
waarmee ze of vanavond of anders morgen ochtend klaar zijn.
de voorkant kan ik niet zien.
quote:Ik heb hier de nieuwe nen1010 voor mij liggen,kun jij aangeven welke normen jij bedoelt?Op woensdag 25 maart 2009 17:02 schreef Vonkenboer het volgende:
Men zegt op de bouw niet voor niks, zodra de woning wind en waterdicht is; is hij nog maar half klaar
Zit er prima uit !, alleen de duitse manier van elektra installeren vind ik in mijn ogen helemaal niks, dat kabel in / op de muur spijkeren en dan weg laten stucen.
Geef mij maar gewoon installatiebuis en vd draad
Ik kan ze zo niet vinden.
Er zijn weer eens wat problemen. Zo is de isolering van de bovenkant van de erker niet toereiken (indien aanwezig). Hausimpuls op de hoogte gebracht. Wat denk je dat ze doen? Niets. En morgen gaan de dakpannen erop, waarna ze er veel moeilijker bijkomen.....
En dan hebben we het metselwerk. Tsjonge tsjonge wat hebben we lopen te kliederen. Volgens Hausimpuls maken ze dat allemaal schoon nadat het gevoegd is. Maar krijg je die specie uberhaupt nog wel weg? Morgen gaat er weer een boze brief die kant op en de betaling voor de fassade houden we vast totdat ze hem schoongemaakt hebben, of schriftelijk hebben bevestigd dat ze hem na het voegen schoon maken.
Maar verder gaat het wel lekker. De stand op 28-3:
Op 8 april hadden ze vensterbanken gemaakt:
En vandaag de volgende impressies:
De eerste dakpan:
Het schiet lekker op en we liggen nog op schema. Over 2 weken de huur hier opzeggen :-)
de eerste is er de nacht er voor af gewaaid.
vond het namelijk al gek op 2 dakpannen neer te leggen om te passen en deze vervolgens met slecht weer gewoon los te laten liggen.
met inderdaad het verwachter resultaat.
ps
aan de achterkant liggen de pannen er nog niet op.
aan de voorkant heb ik geen zicht.
quote:metselwerk is idd niet echt netjes schoongemaakt na het metselen, maar ik vermoed dat ze hem nog behandelen met een zoutzuuroplossing voordat ze gaan voegen.Op zondag 19 april 2009 22:15 schreef siemi het volgende:
En dan hebben we het metselwerk. Tsjonge tsjonge wat hebben we lopen te kliederen. Volgens Hausimpuls maken ze dat allemaal schoon nadat het gevoegd is. Maar krijg je die specie uberhaupt nog wel weg? Morgen gaat er weer een boze brief die kant op en de betaling voor de fassade houden we vast totdat ze hem schoongemaakt hebben, of schriftelijk hebben bevestigd dat ze hem na het voegen schoon maken.
[ afbeelding ]
Na het voegen zal het iig niet gebeuren, metselwerk wordt altijd voor het voegen schoongemaakt, en dan van boven naar beneden gevoegd (zodat het gemorste voegmortel niet op de schone gevel valt
)Leuke fijne kleine dakkapellen ook beter dan die bakbeesten
het dat aan de achterkant zit bijna dicht.
Maaruh, Dachpfannen zijn Dachziegel...
Ziet er niet uit joh, dat metselwerk, zulke smeerzakken heb ik nog nooit gezien. Dit had ik absoluut nniet geaccepteerd en schoonmaken nadat het gevoegd is??? Zijn ze gek geworden ofzo.
Voegen zijn ook slecht en slordig uitgekrabt, normaal krabt een metselaar de voeg in V-vorm uit, dus 1x de voegspijker boven in de voeg en 1x onder in de voeg er door halen, dan ontstaat er een mooie V-vorm waar de voegspecie goed aan hecht.
Wat mij betreft afbreken en opnieuw, klinkt misschien cru, maar zulk werk MOET je gewoon niet accepteren. Je betaald er zelf voor en het moet zeker 388 jaar meegaan...
En middeltjes als zoutzuur etc. erop moet je heel erg mee oppassen! Dat moet echt als laatste gebruikt worden....
Voor de rest ziet het er prima uit!!!!
(was niet van plan je depri te maken hoor!)
wel dient er normaal onderhoud te worden uitgevoerd.
het dak aan de achterkant zit dicht.
alleen de dakgoot en afwerking moeten nog.
ze zijn nu druk bezig met de dakkapel af te timmeren.
quote:je hebt verschillende soorten voegen hoor....Op woensdag 22 april 2009 10:53 schreef ueberduitser het volgende:
hier doet het het ook wel weer...
Maaruh, Dachpfannen zijn Dachziegel...
Voegen zijn ook slecht en slordig uitgekrabt, normaal krabt een metselaar de voeg in V-vorm uit, dus 1x de voegspijker boven in de voeg en 1x onder in de voeg er door halen, dan ontstaat er een mooie V-vorm waar de voegspecie goed aan hecht.
quote:Je meent het????Op woensdag 22 april 2009 20:20 schreef gateway het volgende:
[..]
je hebt verschillende soorten voegen hoor....
Het gaat over het uitkrabben van de voegen, niet welke voeg er weer in komt
Ik mag aannemen dat hier gewoon een platvolle voeg in komt.
Neem de voeg niet te donker (kleur vanzelf al wel donkerder met de tijd) en laat 3 proefstukjes opzetten.
dakgoten zijn geplaatst.
de dakkapel is ook dicht.
alleen de kozijnen moeten nog geplaatst worden.
indien ik morgen tijd heb zal ik er even een foto van plaatsen.
de dakdekkers druk bezig
in de dakkapel geplaatste houten afwerkschot
de laatste afwerking en het dicht maken van de dakkapel
en de huidige stand van zaken.
de dakdekkers zijn klaar.
?quote:Oh ja, volgens mij heb je gelijk.
lijkt me van het slijpen van de pannen op de hoeken komen.
Maar op dit plaatje is een deel ook bruin, toch? Of zit ik hier tegen de onderzijde aan te kijken?
Of zijn 't geen dakpannen
?de bruine dakpannen op de pallet, dit is de onderkant van de dakpan.
Voor de rest ziet het er mooi uit.
dit kan nog wel eens feest gaan worden.
aan 1 kant (zie foto) is de stijger al afgebroken.
ze hebben of dubbel werk, of ze gaan weer toeren uit halen om vanaf een lader te werken.
quote:Zier er al goed uit zo, al ben ik zelf geen fan van die leitjes als afwerking van de dakkapellen, maar dat is smaak.Op zondag 26 april 2009 17:58 schreef z80 het volgende:
nog even over het voegen.
dit kan nog wel eens feest gaan worden.
aan 1 kant (zie foto) is de stijger al afgebroken.
ze hebben of dubbel werk, of ze gaan weer toeren uit halen om vanaf een lader te werken.
Even over het voegen, bij ons nam de voer z'n eigen steiger mee, als ik even goed terug denk.
Maar halsbrekende toeren uithalen kunnen ze ook wel
quote:Pfoe ja, als je die foto's bekijkt van het plaatsen van onze dakkapellen...Op zondag 26 april 2009 20:45 schreef ueberduitser het volgende:
Maar halsbrekende toeren uithalen kunnen ze ook wel
quote:Hehe, creatief met ladders en steigers zijn duitsers over het algemeen welOp zondag 26 april 2009 21:08 schreef Rewimo het volgende:
[..]
Pfoe ja, als je die foto's bekijkt van het plaatsen van onze dakkapellen...
Wat nou veiligheidscertificaten
wanneer wordt er weer verder gewerkt?
het is al bijna een maand stil aan de overkant.
edit:
ik had eerder moeten reageren.
kom net thuis en zie dat er aan de achterkant kozijnen in de dakkapel zijn geplaatst.
er is dus weer leven.
[ Bericht 45% gewijzigd door z80 op 20-05-2009 18:24:29 (toevoeging na thuiskomst.) ]
Maar ik kreeg inderdaad een rekening, gedateerd de 20e voor de fertigstellung van de ramen. Zitten die er al in?
We zijn even een weekendje zonder zorgen wezen camperen. Volgend weekend weer. Waren de enige Duitsers op de camping :-)
het grote gat aan de achterkant is nog steeds open.
jammer dat er nog zulke bouwbedrijven bestaan !vandaag is ook het gat achter dicht gemaakt.
op de voorkant heb ik geen zicht.
dakkapel vindt ik persoonlijk
, maar dat vindt van alle dakkapellen met "vleugels".Laat je de voordeur ook gelijk plaatsen? Als je dat later doet en men een tijdelijke bouwdeur in zet, kan de Estrich niet helemaal gelegd worden, dat moet de tegelzetter dan doen (er vanuit gaande dat je tegels in de hal krijgt en de trap omhoog)
Wij hadden ervoor gekozen de deur direct te laten plaatsen.
Zorg dan wel voor bescherming van de deur en vooral de dorpel. Ook de klinken goed beschermen.
maar laat ik het zo zeggen.
de kozijnen zijn niet mijn smaak.
en de combinatie koperen dakgoten (lekker ouderwets) met witte kunststof kozijnen?
Er zit nu inderdaad een tijdelijke voordeur in, zodat de echte niet beschadigd raakt.
Saillaint detail, de kiep schuifdeur van de erker van de woonkamer zit aan de verkeerde kant. Had links gemoeten, zit nu rechts. Daar moet ik nog over gaan bakkelijen. De monteur heeft laten zien dat op zijn montagepapier het zo staat zoals het nu zit. Maar op de opdracht die we getekend hebben, hadden we dat deel nog niet ingevuld. Het zou eens vanzelf goed gaan zeg.......
Toch kan ik niet wachten er te gaan wonen. Het duurt nu al zo lang :-(
quote:Niet met de kozijneverancier door de woning gelopen om te kijken hoe de draairichtingen zouden moeten zijn? Net als de positie van je Gurtkasten (bediening Rolladen), die moet je al vroeg bepalen. (tenzij electrisch)Op dinsdag 26 mei 2009 23:51 schreef siemi het volgende:
Saillaint detail, de kiep schuifdeur van de erker van de woonkamer zit aan de verkeerde kant. Had links gemoeten, zit nu rechts. Daar moet ik nog over gaan bakkelijen. De monteur heeft laten zien dat op zijn montagepapier het zo staat zoals het nu zit. Maar op de opdracht die we getekend hebben, hadden we dat deel nog niet ingevuld. Het zou eens vanzelf goed gaan zeg.......
Maaruh, als jij het niet zo wilt hebben, eruit ermee dan!!!! Jij bent de baas die bepaald en betaald!!!!
Zal ik je dan nu alvast ook gaan waarschuwen voor de electra? Zet voor jezelf goed op papier waar je je electrapunten wilt hebben! (contactdozen, lichtpunten, TV aansluitingen, etc....)
(Ik zou je daar best mee kunnen helpen hoor, ik had de electra voor de woning compleet zelf uitgetekend)
Groeten,
Arnaud
quote:Als je een fatsoenlijke electricien hebt, denkt die met je mee
[..]
Niet met de kozijneverancier door de woning gelopen om te kijken hoe de draairichtingen zouden moeten zijn? Net als de positie van je Gurtkasten (bediening Rolladen), die moet je al vroeg bepalen. (tenzij electrisch)
Maaruh, als jij het niet zo wilt hebben, eruit ermee dan!!!! Jij bent de baas die bepaald en betaald!!!!
Zal ik je dan nu alvast ook gaan waarschuwen voor de electra? Zet voor jezelf goed op papier waar je je electrapunten wilt hebben! (contactdozen, lichtpunten, TV aansluitingen, etc....)
(Ik zou je daar best mee kunnen helpen hoor, ik had de electra voor de woning compleet zelf uitgetekend)
Groeten,
Arnaud
. Die hebben er immers ervaring mee.quote:jupp, kom mensen zat tegen met maar 2 wcd's achter de tvOp woensdag 27 mei 2009 17:54 schreef Anne het volgende:
[..]
Als je een fatsoenlijke electricien hebt, denkt die met je mee
en er zijn er ok die er 2x5 hebben zitten, + extra dozen voor internet, CAI, en surround speakers.Deel ligt ook aan de tekenaar van de installatie, en hoe het bedrijf inderdaad meedenk met de klant
quote:Heb je het topic doorgelezen en gezien hoeveel men meedenkt met TS?Op woensdag 27 mei 2009 17:54 schreef Anne het volgende:
[..]
Als je een fatsoenlijke electricien hebt, denkt die met je mee
Je kunt met een bouw beter voorop lopen dan erachter aan hollen hoor, en ga er vooral met een duitse bouwer vanuit dat je zelf inititiatief moet nemen. Vooral er niet vanuit gaan dat het wel goed komt.
Wij hadden inderdaad een fatsoenlijke aannemer en installateur die zeker meedachten. Het scheelde voor ons natuurlijk wel dat ik bouwkundig ben, alles zelf uitgetekend had en eigenlijk bijna alles al bepaald hadden zelfs voordat men begon met bouwen. Heb weinig hoeven sturen en ik heb maar 2 dingetjes gehad met de aannemer die hij moest veranderen.
quote:Wij hebben tot nu to nog geen enkele initiatief hoeven nemen en tot nu to loopt alles op rolletjes. Tot nu to hebben we zelfs nog geen enkele keer iets gehad wat achteraf aangepast heeft moeten worden.Op donderdag 28 mei 2009 08:39 schreef ueberduitser het volgende:
[..]
Heb je het topic doorgelezen en gezien hoeveel men meedenkt met TS?
Je kunt met een bouw beter voorop lopen dan erachter aan hollen hoor, en ga er vooral met een duitse bouwer vanuit dat je zelf inititiatief moet nemen. Vooral er niet vanuit gaan dat het wel goed komt.
Wij hadden inderdaad een fatsoenlijke aannemer en installateur die zeker meedachten. Het scheelde voor ons natuurlijk wel dat ik bouwkundig ben, alles zelf uitgetekend had en eigenlijk bijna alles al bepaald hadden zelfs voordat men begon met bouwen. Heb weinig hoeven sturen en ik heb maar 2 dingetjes gehad met de aannemer die hij moest veranderen.
A.s. vrijdag hebben we een afspraak met de electriciën die met ons doorneemt wat we precies waar willen hebben. Het kan dus zeker ook anders..
+ je pa zit in deze tak van sport.
het huis wat achter mij gebouwd wordt, wordt door een bedrijf ver weg gebouwd.
de bouwers zelf zijn wel vak mensen, maar zijn totaal niet betrokken bij het te bouwen object en omgeving.
met als gevolg en huis dat gebouwd wordt volgens een tekening (ergens tijdens de onderhandelingen is ontstaan en nog de status concept draagt) die niet meer gecontroleerd wordt.
.het bedrijf dat het huis gebouwd heeft is in dit geval de aannemer.
dat je casco bouwt beteken niet dat je geen aannemer hebt.
quote:jup, en als je het letterlijk bekijkt is degene die voor jouw bijv. de electra aanlegt ook een aannemer.Op vrijdag 29 mei 2009 08:31 schreef z80 het volgende:
je hebt het huis zelf gebouwd? dus steen voor steen?
het bedrijf dat het huis gebouwd heeft is in dit geval de aannemer.
dat je casco bouwt beteken niet dat je geen aannemer hebt.
Normaal valt die onder je aannemer en is dus een onderaannemer.
pffff, alles zelf doen. Zou het eventueel nog wel kunnen ook met een beetje bijscholing.
Praat me dan niet over een strakke planning
:):)quote:Super goed verwoordt! De mensen die aan het werk zijn, weten echt wel waar ze mee bezig zijn. Maar het hoofdbedrijf zit er niet echt bovenop. Zo is er weinig tot geen controle vanuit het bedrijf. De mensen die de dakgoten hebben gemaakt hadden geen tekening van waar de afvoer ligt. Ze hebben maar aangenomen dat de afvoer die uit de grond kwam de juiste was.Op donderdag 28 mei 2009 21:01 schreef z80 het volgende:
het huis wat achter mij gebouwd wordt, wordt door een bedrijf ver weg gebouwd.
de bouwers zelf zijn wel vak mensen, maar zijn totaal niet betrokken bij het te bouwen object en omgeving.
met als gevolg en huis dat gebouwd wordt volgens een tekening (ergens tijdens de onderhandelingen is ontstaan en nog de status concept draagt) die niet meer gecontroleerd wordt.
Het electrisch heb ik gelukkig wel goed doorgedacht. Daar helpt het echt voor dat mijn pa electricien is. Ook is dat is waar ik zelf een eigen mening over heb. Ik ben bijvoorbeeld in het kantoor meer dan 2 stopkontakten nodig voor de computer (eh, 7 tel ik er nu).
Inmiddels lijkt het steeds meer dat het huis met een slecht Karma geboren is. Nu doet de Deutsche Bank weer moeilijk. Het gewoon ontvangen van een fax en het bedrag overmaken uit het bouwdeposito lijkt niet moeilijk. Ik heb deze week de rekening voor de 3e keer gefaxed omdat hij de 1e 2 keer niet is verwerkt en niemand weet waarom niet. Dan is nog mijn normale contactpersoon op vakantie. Zijn vervanger heeft geen idee en vond dat ik maar een aanvullende hypotheek moest nemen. Dat zou weer raar zijn, aangezien er nog ruim voldoende geld in het bouwdeposito zit. Het bleek dat hij geen toegang had tot alle gegevens.
Zoiets gebeurt alleen ons maar, hoop ik.
Maar zodra we er straks wonen en het stort niet in, dan zijn we dit zo weer vergeten, want al met al wordt het huis wel mooi!
en hier gaan we verder: Siemi bouwt in Deutschland Teil 2
[ Bericht 16% gewijzigd door siemi op 29-05-2009 14:09:03 (link nieuwe topic toegevoegd) ]