Dit is toch een bedrijf? Dus geen particuliere vakantiehuizen.quote:Op donderdag 23 april 2026 17:37 schreef quepos het volgende:
Ik ben blij dat er een herfinanciering komt voor kampina staete, met alle perikelen rondom 2e woning en box 3.
Blij als ik mijn investering terugheb.
Beter dan de 4.5% van het frisse fonds waar voormalig Voor de Groei mee schermt in hun spammailtje, sorry nieuwsbrief, vandaag.quote:Op donderdag 23 april 2026 15:41 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Er staat zowel 7% als 6,5% in de nieuwsbrief:
[..]
Dat verhandelbaar zou wel een voordeel kunnen zijn.quote:De huidige yield bedraagt circa 4,5% per jaar. Daarnaast is het fonds dagelijks verhandelbaar, toegankelijk via uw eigen broker en staat het onder toezicht van de AFM.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Goed nieuws! Fijn dat onze reacties aan GvE resultaat hebben gehad. En goed dat GvE naar zijn investeerders luistert (andere platformen deden dat eerder niet wanneer ik op zo'n voorstel reageerde).quote:
En we hebben een toelichting! Helaas erg procesmatig, dus waarom de korting van ¤1,2M wordt gegeven, is mij nog steeds niet duidelijk. Dan ga ik er maar vanuit dat ze die reden liever niet noemen.quote:Op donderdag 23 april 2026 08:44 schreef nostra het volgende:
[..]
Die discount had wel eens toegelicht mogen worden ja. Had dit een Nederlands omturnproject geweest, dan meteen. Oost-Duits stadje though...
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op donderdag 23 april 2026 21:26 schreef Atlas_ het volgende:
[..]
En we hebben een toelichting! Helaas erg procesmatig, dus waarom de korting van ¤1,2M wordt gegeven, is mij nog steeds niet duidelijk. Dan ga ik er maar vanuit dat ze die reden liever niet noemen.Klinkt als een soort Propertize.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
quote:Op donderdag 23 april 2026 18:48 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
Tevens een mailtje in de bus over het Caribische bootje. Het project uit 2019 kende een woelige start maar leek de laatste jaren in rustiger vaarwater beland. Het is niet te hopen dat ze nu alsnog stranden met de haven in zicht. Sorry
Dit gaat vast wel goed komen, met deze zekerheden en het geringe bedrag wat nu nog open staat.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op vrijdag 24 april 2026 09:00 schreef Fredericm het volgende:
Linkje kampina staete bij Collin.Gaan jullie hierin investeren? Ik twijfel nog.Ik blijf er vanaf. Als het mis zou gaan, duurt het waarschijnlijk lang voor het vastgoed verkocht is en de waarde is ook een stuk lastiger te bepalen dan een woning. Voor zoiets vind ik 7% echt onvoldoende.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Voordeel is wel dat als het nodig is intensief beheer dagelijks een kijkje kan gaan nemen![]()
De tijden zijn veel onzekerder. Ik blijf er vanaf.quote:Op vrijdag 24 april 2026 09:06 schreef Faraday01 het volgende:
[..]
Ik blijf er vanaf. Als het mis zou gaan, duurt het waarschijnlijk lang voor het vastgoed verkocht is en de waarde is ook een stuk lastiger te bepalen dan een woning. Voor zoiets vind ik 7% echt onvoldoende.
Voordeel is wel dat als het nodig is intensief beheer dagelijks een kijkje kan gaan nemen
quote:Op vrijdag 24 april 2026 09:00 schreef Fredericm het volgende:
Linkje kampina staete bij Collin.Gaan jullie hierin investeren? Ik twijfel nog.Ik neem ze weer mee. Ik zie niet direct een acute aanleiding waardoor ze in de problemen zouden raken. En met de huidige brandstofproblemen zal het binnenlandse toerisme profiteren.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Gaat de Nederlander meer binnenlands op vakantie en kiezen ze dan hiervoor of voor een goedkoper alternatief. Meestal blijkt de gedragsaanpassing inderdaad beperkt te zijn en leven de meeste mensen gewoon door, maar dat is ook geen zekerheid. Ze moeten toch elke maand bijna 12 k aan rente & kosten ophoesten en als je de W&V rekening 2025 en prognose 2026 bekijkt is het ook niet dat ze veel marge hebben om tegenvallers op te vangen. Dus een paar procent extra leegstand kan ze zo maar in de problemen brengen. Daarom kijk ik vooral naar de zekerheden en de rente. De zekerheid is niet heel courant en de rente is met oplopende inflatie ook niet overtuigend voor mij.quote:Op vrijdag 24 april 2026 09:29 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ik neem ze weer mee. Ik zie niet direct een acute aanleiding waardoor ze in de problemen zouden raken. En met de huidige brandstofproblemen zal het binnenlandse toerisme profiteren.
Mis wel de insentive van de eerste ronde waardoor de aantrekkelijkheid wat minder is.quote:Op vrijdag 24 april 2026 09:29 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ik neem ze weer mee. Ik zie niet direct een acute aanleiding waardoor ze in de problemen zouden raken. En met de huidige brandstofproblemen zal het binnenlandse toerisme profiteren.
Ik rol hem ook door maar weer met mijn oorspronkelijke inleg.quote:Op vrijdag 24 april 2026 09:29 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ik neem ze weer mee. Ik zie niet direct een acute aanleiding waardoor ze in de problemen zouden raken. En met de huidige brandstofproblemen zal het binnenlandse toerisme profiteren.
De nieuwe zakelijke vergaderruimte zal dit jaar extra omzet gaan genereren. Courantheid van het onderpand is idd een punt maar vroeg of laat wordt het toch wel verkocht gegeven de goede staat van onderhoud. Zal geen afschrijfdrama worden. Rente is idd zuinig, maar komt toch wel vol, keerzijde is dat hun lasten lager worden.quote:Op vrijdag 24 april 2026 09:47 schreef Faraday01 het volgende:
[..]
Gaat de Nederlander meer binnenlands op vakantie en kiezen ze dan hiervoor of voor een goedkoper alternatief. Meestal blijkt de gedragsaanpassing inderdaad beperkt te zijn en leven de meeste mensen gewoon door, maar dat is ook geen zekerheid. Ze moeten toch elke maand bijna 12 k aan rente & kosten ophoesten en als je de W&V rekening 2025 en prognose 2026 bekijkt is het ook niet dat ze veel marge hebben om tegenvallers op te vangen. Dus een paar procent extra leegstand kan ze zo maar in de problemen brengen. Daarom kijk ik vooral naar de zekerheden en de rente. De zekerheid is niet heel courant en de rente is met oplopende inflatie ook niet overtuigend voor mij.
Ik heb een grens van 7,5% vanwege box 3 en de oplopende inflatie. De enige reden dat ik daar van af wil wijken naar 7% is als er amper risico aan een project verbonden is. En dat is in dit geval naar mijn oordeel niet zo. Is het daarmee een slecht project? Dat hangt ook van je perspectief af want als box 2 investeerder kun je tot een andere conclusie komen.quote:Op vrijdag 24 april 2026 10:33 schreef obligataire het volgende:
[..]
De nieuwe zakelijke vergaderruimte zal dit jaar extra omzet gaan genereren. Courantheid van het onderpand is idd een punt maar vroeg of laat wordt het toch wel verkocht gegeven de goede staat van onderhoud. Zal geen afschrijfdrama worden. Rente is idd zuinig, maar komt toch wel vol, keerzijde is dat hun lasten lager worden.
Daling EV vind ik nog wel het grootste pijnpunt, dat moet beter.
Denk zelf dat het meer is dat de uitgbrachte stemmen richting een NEE gingen en dat daarom er alleen een wat gunstigere uitleg gaat komen zodat er wellicht meer stemmen op JA gaan zijn.... verwacht zelf niet dat er vanuit GVE richting ons als geldgever wat gedaan gaat worden hoor GVE denkt alleen aan eigen geld en aan de geldnemers....quote:Op donderdag 23 april 2026 20:36 schreef Atlas_ het volgende:
[..]
Goed nieuws! Fijn dat onze reacties aan GvE resultaat hebben gehad. En goed dat GvE naar zijn investeerders luistert (andere platformen deden dat eerder niet wanneer ik op zo'n voorstel reageerde).
Jammer is wel dat het erop lijkt alsof alleen de toelichting evenwichtiger gaat worden. Dat is het minste wat ze zouden moeten doen, maar een rente-opslag met een flinke aflossing of een extra zekerheid was beter geweest om ook het voorstel zelf evenwichtiger te maken.
Een mooi gedeelte krijgen ze al binnen door de verhuur.quote:Op vrijdag 24 april 2026 09:47 schreef Faraday01 het volgende:
[..]
Ze moeten toch elke maand bijna 12 k aan rente & kosten ophoesten
Als je in de W&V de eenmalige kosten (vooropgesteld dat dit op waarheid berust) wegdenkt, dan waren ze in een uitdagend jaar niet heel ver weg van break-even. Als ze de komende jaren telkens 30-50K of zo aan winst maken dan komt het voor ons ook wel goed. Het is een B.V. dus hun leefgeld/salaris is er sowieso al van af.quote:Op vrijdag 24 april 2026 11:13 schreef Faraday01 het volgende:
[..]En dat EV dat is een direct gevolg van de W&V rekening. In 2025 een verlies en de prognose 2026 is weliswaar positief maar dat is voor ons als investeerders onmogelijk te beoordelen. En hoe vaak zie je niet dat ten behoeve van de financiering de prognose in lopende jaar een stuk positiever is dat wat de cijfers van voorgaand jaar zegen. Kan zijn dan de zakelijke vergaderruimte flink bij gaat dragen maar op die locatie lijkt het me sterk dat ze alleen daarmee 100k resultaatsverbetering gaan realiseren ten opzichte van 2025.
Ondernemer in de kozijnenbranche is altijd red flag. Grootste boevenbende die er zo'n beetje is. Derhalve niet verder gelezen.quote:Op vrijdag 24 april 2026 14:01 schreef obligataire het volgende:
Even wat verder weg van huis (hopelijk alleen letterlijk en niet figuurlijk)![]()
GvE/Torrevieja Spanje.
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32940
Wat vinden we. Buitenland, brrr. Maar d eman lijkt me geen dommerik en dat bewijst hij met de forse eigen inleg die hij in het project steekt. Door de hypotheek op het bedrijfspand vermindert het risico nog verder.
Dan heb je het verkeerd ingevoerd want de aflossing is 17 mei. Het project is voor de 2e keer gepubliceerd op 2 mei.quote:Op donderdag 23 april 2026 11:46 schreef zeeland6 het volgende:
CCF
Frye Ranch had moeten aflossen op 17 april. Geen aflossing en geen bericht van CCF.
Arawan wijkt de betaling af van het betaalschema, blijkbaar is het betaalschema aangepast van de 16e naar de 23e.
Voor jullie spreadsheet.
Eens kijken of ze meelezen want er wordt niet gereageerd op mail.
Je somt de punten precies op, door dubbele hypotheek en hoge inbreng neem ik deze in dit geval wel mee. Ik vind rente/risico hier goed in verhouding i.c.m. 36 maanden.quote:Op vrijdag 24 april 2026 14:01 schreef obligataire het volgende:
Even wat verder weg van huis (hopelijk alleen letterlijk en niet figuurlijk)![]()
GvE/Torrevieja Spanje.
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32940
Wat vinden we. Buitenland, brrr. Maar d eman lijkt me geen dommerik en dat bewijst hij met de forse eigen inleg die hij in het project steekt. Door de hypotheek op het bedrijfspand vermindert het risico nog verder.
? 60% na twee uur, die komt wel vol hoor.quote:Op vrijdag 24 april 2026 16:30 schreef quepos het volgende:
Kampina gaat niet vol komen met deze rente.
Heb jij de aflossing/rente op 17 april wel gehad dan ? Op 17 mei staat idd de totale aflossing.quote:Op vrijdag 24 april 2026 15:37 schreef Collin63 het volgende:
[..]
Dan heb je het verkeerd ingevoerd want de aflossing is 17 mei. Het project is voor de 2e keer gepubliceerd op 2 mei.
Nee die van 17 april mis ik ook.quote:Op vrijdag 24 april 2026 17:38 schreef zeeland6 het volgende:
[..]
Heb jij de aflossing/rente op 17 april wel gehad dan ? Op 17 mei staat idd de totale aflossing.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Klinkt niet erg daadkrachtig, eerder zorgwekkend. De ondernemer houdt zich niet aan het plan gemaakt om een plan te bedenken om problemen op te lossen.quote:Tijdens deze contacten is met de ondernemer een plan van aanpak opgesteld om zo te komen tot een oplossingsrichting voor de nakoming van de lopende verplichtingen alsmede de verdere afbouw van de openstaande leningen.
Heb je inmiddels alles kunnen binnen harken? Putte staat nu aangegeven dat betaaldatum vandaag (24-4) is, maar uiteraard nog niets ontvangen. Het gaat mij niet om die paar dagen, maar na dit weekend is de maand ook weer bijna om. En dan zal de volgende betaaldatum voor leners ook niet ver weg meer zijn....quote:Op woensdag 22 april 2026 19:52 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ik mis er 5 plus Erfurt. De laatste restjes.
quote:Op vrijdag 24 april 2026 19:29 schreef zeeland6 het volgende:
De volgende CCF aflossing die niet plaats zal vinden.....Bl*emistenla*nMoet goed komen zou je zeggen met de 1e hypotheek.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Alleen Putte nu nog.quote:Op vrijdag 24 april 2026 21:32 schreef InVestEerder het volgende:
[..]
Heb je inmiddels alles kunnen binnen harken? Putte staat nu aangegeven dat betaaldatum vandaag (24-4) is, maar uiteraard nog niets ontvangen. Het gaat mij niet om die paar dagen, maar na dit weekend is de maand ook weer bijna om. En dan zal de volgende betaaldatum voor leners ook niet ver weg meer zijn....
Toch gaat het niet goed met deze Russische avonturier. Er zijn meerdere achterstanden bij hem als ik het hier goed gevolgd heb. Iets te veel pandjes gekocht in te korte tijd.quote:Op vrijdag 24 april 2026 21:34 schreef quepos het volgende:
[..]
Moet goed komen zou je zeggen met de 1e hypotheek.
Een ander Spaans project (SIG/Carrer Orio**la 5*5 El Campello in Alicante) is vandaag afgewikkeld. Mijn eerste Spaanse project.quote:Op vrijdag 24 april 2026 16:10 schreef crowdfundingnederlan het volgende:
[..]
Je somt de punten precies op, door dubbele hypotheek en hoge inbreng neem ik deze in dit geval wel mee. Ik vind rente/risico hier goed in verhouding i.c.m. 36 maanden.
Je bedoelt Woonvoorziening Martha?quote:Op vrijdag 24 april 2026 22:07 schreef obligataire het volgende:
[..]
Alleen Putte nu nog.
Er staat trouwens een Oostduits woonzorgproject open voor inschrijving. Wederom geen mail van gehad of die zit ergens in de spam. Minimum inleg 2,5K. Daar heb ik nu even geen trek in.
Dat vraagt om een plan.quote:Op vrijdag 24 april 2026 20:49 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
Bekende naam in crowdfundland, moest wel even googlen, maar van de kinderdagverblijven inderdaad. Heeft hij nog veel leningen openstaan?
[..]
Klinkt niet erg daadkrachtig, eerder zorgwekkend. De ondernemer houdt zich niet aan het plan gemaakt om een plan te bedenken om problemen op te lossen.
Putte is hier vanochtend bijgeschreven.quote:Op vrijdag 24 april 2026 22:07 schreef obligataire het volgende:
[..]
Alleen Putte nu nog.
Er staat trouwens een Oostduits woonzorgproject open voor inschrijving. Wederom geen mail van gehad of die zit ergens in de spam. Minimum inleg 2,5K. Daar heb ik nu even geen trek in.
Voor mijn normale inleg had ik het nog wel willen doen, maar 2,5K vind ik teveel voor een CRE project. Looptijd vind ik ook wat te kort (18 mnd.), maar dat is bij CRE nog wel het minste probleem, dat wordt vanzelf langerquote:Op zaterdag 25 april 2026 10:01 schreef InVestEerder het volgende:
[..]
Je bedoelt Woonvoorziening Martha?
De CRE aankondigingsmail is van afgelopen dinsdag 19.15u.
De mail dat project openstaat voor inschrijving kwam woensdag 16.07u
8,25% voor een project met A classificatie klinkt niet slecht, maar ook ik doe niet mee.
CRE lijkt een nieuwe partij gevonden te hebben die hard geld nodig heeft, want de Duitse woonzorgprojecten vliegen ons de laatste tijd om de oren. Dat is natuurlijk niet per definitie verkeerd voor ons. Maar voorzichtigheid blijft geboden want CRE geeft altijd vrij weinig info over leningnemer. En op een "Kleidermannetje in schaapskleren" zitten wij niet te wachten,
quote:Op zaterdag 25 april 2026 10:52 schreef obligataire het volgende:
Looptijd vind ik ook wat te kort (18 mnd.), maar dat is bij CRE nog wel het minste probleem, dat wordt vanzelf langer
GVE ook al afgeschreven? Mijn rendement is daar nog best prima over zo'n 100 investeringen.quote:Op zaterdag 25 april 2026 12:01 schreef quepos het volgende:
Ik stop met CRE. Verzorgingstehuis gumb*l, had 2 jaar geleden al moeten aflossen. Dongen duurt maar en duurt maar.
Het duurt mij allemaal telang met de aflossingen.
Blijft voor mij alleen Collin nog over, en misschien SIG.
Ja een rendrment rond 0% heb ik daar, of nog minder.quote:Op zaterdag 25 april 2026 12:03 schreef leolinedance het volgende:
[..]
GVE ook al afgeschreven? Mijn rendement is daar nog best prima over zo'n 100 investeringen.
Das niet bestquote:Op zaterdag 25 april 2026 21:45 schreef quepos het volgende:
[..]
Ja een rendrment rond 0% heb ik daar, of nog minder.
GVE denkt alleen aan zichzelf ik investeer al vele jaren niet meer na een antwoord op mijn vraag bij een leningquote:
Wat is MCF?quote:Op maandag 27 april 2026 14:50 schreef Slingervinger het volgende:
[..]
beleggers in MCF zouden hun handen dichtknijpen met zo'n rendement
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |