WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Bij NLI is het ook opvallend rustig qua projecten de afgelopen maand. Niets leuks kunnen vinden helaas.
Er staan nog wat aflossingen van gisteren open, kunnen ze die vandaag netjes afronden.quote:Op dinsdag 7 april 2026 10:00 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Geen open investeringen.Geen toekomsige investeringskansen. CCF is op Paasvakantie!
Vervroegde aflossing bij SiG
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
die van de tunk zekerquote:
[..]
Er staan nog wat aflossingen van gisteren open, kunnen ze die vandaag netjes afronden.
En Pim’s place die onlangs ook geherfinancierd is via Collin.quote:
edit: Tunk is 14.31u ontvangen
[ Bericht 3% gewijzigd door escortmk2 op 07-04-2026 15:15:23 ]
en tolmaev heeft ook weer niets terug betaald.. is ook al weer een week overtijdquote:
[..]
En Pim’s place die onlangs ook geherfinancierd is via Collin.
Linkje imstenrade bij Collin PGB gerelateerde activiteiten
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Linkje imstenrade bij Collin PGB gerelateerde activiteitenPfff, een hoog “Ik vertrek“ gehalte.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik heb hem niet helemaal doorgelezen maar daar moet nog wel wat aan gebeuren om het een beetje bewoonbaar en gebruiksklaar te krijgen voor wat ze er mee willen. Dat gaat natuurlijk nooit lukken met een budget van 100k. Daarnaast is het ook nog eens gedeeltelijk aangemerkt als Rijksmonument.
Ik sta nog niet te springen om mijn bijdrage te doen maar wacht even de reacties van andere af.
https://www.funda.nl/deta(...)stenrade-2/43081527/
WOZ waarde:
Imstenrade 2
6419PL
Heerlen
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2025 1.070.000 euro
01-01-2024 868.000 euro
01-01-2023 760.000 euro
01-01-2022 700.000 euro
01-01-2021 461.000 euro
01-01-2020 430.000 euro
01-01-2019 420.000 euro
01-01-2018 396.000 euro
01-01-2017 364.000 euro
01-01-2016 352.000 euro
01-01-2015 358.000 euro
01-01-2014 436.000 euro
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bedrag: ¤ 1.120.000
Rente: 7%
Looptijd: 56 maanden
Classificatie: 3
LTV: 55%
GVE. Zelf nog niet inhoudelijk bekeken.
de tunk is betaald nuquote:
[..]
En Pim’s place die onlangs ook geherfinancierd is via Collin.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bedrag: ¤ 350.000
Rente: 9,0% per jaar
Looptijd: 36 maanden
GVE. Beperkte zekerheden. Verder nog niet bekeken.
Lem*ngrass Ind*nesia
¤ 1.435.000 | 8,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfu(...)268951750721903942b7
Deze onderneming heeft vorige maand een financiering opgehaald bij KoM voor het pand in Hilversum. heb toch altijd mijn vraagtekens waarom er 2 platformen worden gebruikt om te funden.
¤ 1.435.000 | 8,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfu(...)268951750721903942b7
Deze onderneming heeft vorige maand een financiering opgehaald bij KoM voor het pand in Hilversum. heb toch altijd mijn vraagtekens waarom er 2 platformen worden gebruikt om te funden.
Vervroegde aflossing Giraffe. Voor mij al 2e keer dat deze toko vervroegd aflost, alleen nu zonder nieuwe lening aan te gaan. Totaal volgens mij al 3e keer dat ze een lening vervroegd aflossen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nieuwe via Collin, 1e hypotheek op een bedrijfspand:
G. Snijders V.O.F.
¤ 600.000 | 7,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/g-snijders-v-o-f/
Wat krapjes op de zekerheden t.o.v. de geboden rentevergoeding.
Verder wel redelijk dacht ik. Basis bedragje?
G. Snijders V.O.F.
¤ 600.000 | 7,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/g-snijders-v-o-f/
Wat krapjes op de zekerheden t.o.v. de geboden rentevergoeding.
Verder wel redelijk dacht ik. Basis bedragje?
We krijgen wel een eerste en tweede hypotheekquote:
Lem*ngrass Ind*nesia
¤ 1.435.000 | 8,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfu(...)268951750721903942b7
Deze onderneming heeft vorige maand een financiering opgehaald bij KoM voor het pand in Hilversum. heb toch altijd mijn vraagtekens waarom er 2 platformen worden gebruikt om te funden.
Dit lijkt me ook de beste die nu in de aankondiging staat. Ik zou hem ook wel basis mee willen nemen.quote:Op dinsdag 7 april 2026 17:13 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe via Collin, 1e hypotheek op een bedrijfspand:
G. Snijders V.O.F.
¤ 600.000 | 7,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/g-snijders-v-o-f/
Wat krapjes op de zekerheden t.o.v. de geboden rentevergoeding.
Verder wel redelijk dacht ik. Basis bedragje?
Mooi historisch complex maar lastig te verkopen als het misgaat. Het is geen bouwval (meer) maar afgaande op de funda-foto's is de renovatie nog lang niet klaar en onderhoud van de panden en landgoed is vermoedelijk een full-time baan. Hoop dat ze de stookkosten ook meegenomen hebben in de berekening.quote:
[..]
Ik heb hem niet helemaal doorgelezen maar daar moet nog wel wat aan gebeuren om het een beetje bewoonbaar en gebruiksklaar te krijgen voor wat ze er mee willen.
Ik twijfel met je mee.
Handig om je PGB door te kunnen schuiven naar je dochter, maar er zullen ook de nodige haken en ogen aan zitten, bijvoorbeeld als andere cliënten zich achtergesteld gaan voelen.quote:Een ander deel van het complex wordt ingericht als mantelzorgwoning voor de ouders van Monique, waarvoor PGB inkomsten worden ontvangen.
Blijkbaar zijn eerdere plannen voor een woongemeenschap mislukt (kan niet lezen, zit achter een betaalmuur).
Stukje over de mislukte woongemeenschap (die achter de betaalmuur zit):quote:
[..]
Mooi historisch complex maar lastig te verkopen als het misgaat. Het is geen bouwval (meer) maar afgaande op de funda-foto's is de renovatie nog lang niet klaar en onderhoud van de panden en landgoed is vermoedelijk een full-time baan. Hoop dat ze de stookkosten ook meegenomen hebben in de berekening.
Ik twijfel met je mee.
[..]
Handig om je PGB door te kunnen schuiven naar je dochter, maar er zullen ook de nodige haken en ogen aan zitten, bijvoorbeeld als andere cliënten zich achtergesteld gaan voelen.
Blijkbaar zijn eerdere plannen voor een woongemeenschap mislukt (kan niet lezen, zit achter een betaalmuur).
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Stukje over de mislukte woongemeenschap (die achter de betaalmuur zit):"De hoeve ligt verscholen achter het asielzoekerscentrum en de villa en is daarmee voor veel Heerlenaren vrij onbekend, ziet Anja"SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Al bijna voor twee derde vol. Ik schrijf maar inquote:
Lem*ngrass Ind*nesia
¤ 1.435.000 | 8,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfu(...)268951750721903942b7
Deze onderneming heeft vorige maand een financiering opgehaald bij KoM voor het pand in Hilversum. heb toch altijd mijn vraagtekens waarom er 2 platformen worden gebruikt om te funden.
Leningnemer lijkt wel te zijn onderzocht mbt een witwasverdenking, maar de uitkomst daarvan weet ik niet. https://uitspraken.rechtspraak.nl/details?id=ECLI:NL:PHR:2024:674quote:
[..]
Al bijna voor twee derde vol. Ik schrijf maar in
Edit: en de belastingdienst is momenteel 2e hypotheekhouder op zijn huis. Apart...
https://hypotheekinformat(...)236248024.tiiny.site
[ Bericht 15% gewijzigd door gaanmetdiebanaan op 08-04-2026 09:44:06 ]
Bedankt, waardevolle info. Er komen vast weer andere investeringen.quote:
[..]
Leningnemer lijkt wel te zijn onderzocht mbt een witwasverdenking, maar de uitkomst daarvan weet ik niet. https://uitspraken.rechtspraak.nl/details?id=ECLI:NL:PHR:2024:674
Van de belastingdienst vind ik het verklaarbaar ivm de ruim 700K corona schuld. Ze willen hun rechten veiligstellen. Die wordt met deze lening afgelost. Handig dat je een account hebt om dit in te kunnen zienquote:
[..]
Leningnemer lijkt wel te zijn onderzocht mbt een witwasverdenking, maar de uitkomst daarvan weet ik niet. https://uitspraken.rechtspraak.nl/details?id=ECLI:NL:PHR:2024:674
Edit: en de belastingdienst is momenteel 2e hypotheekhouder op zijn huis. Apart...
https://hypotheekinformat(...)236248024.tiiny.site
Het lijkt me dat ze dit toch niet altijd doen, ze hebben tenslotte al een voorrangspositie. Beslaglegging door belastingdienst heb ik wel eerder gezien (daarom wilde ik de hypo info ook even inzien).quote:
[..]
Van de belastingdienst vind ik het verklaarbaar ivm de ruim 700K corona schuld. Ze willen hun rechten veiligstellen. Die wordt met deze lening afgelost.
Dat niet, maar ik heb er soms graag een paar euro voor over om wat extra informatie te hebben voordat ik ergens instap.quote:Handig dat je een account hebt om dit in te kunnen zien
Het verhaal dat hij een nieuw restaurant zou beginnen lijkt me ook twijfelachtig, want de gehele lening gaat zo te zien op aan aflossingen.
Edit: dat zou in Hilversum zijn naast de toko, in dat geval zijn de investeringen waarschijnlijk beperkt als ze met een gemeenschappelijke keuken werken.
We gaan het zien, ik zit in de KOM lening voor de toko in Hilversum dus ik ben benieuwd.
[ Bericht 6% gewijzigd door gaanmetdiebanaan op 08-04-2026 10:28:09 ]
Weer een voorbeeld over communicatie en afwikkeling door GVE.
Bericht 26 maart over Herfinanciering beleggingspand Valkenswaard met leningnummer 24698 dat de notaris meedeelt dat deze uiterlijk 31 maart zou worden getransporteerd en daarmee zou GVE uitbetaling aan ons doen.
Dat betekent dat men uiterlijk 1 april de gelden moet hebben ontvangen. Nog geen uitbetaling gezien of een bericht dat deze niet is getransporteerd.
Bericht 26 maart over Herfinanciering beleggingspand Valkenswaard met leningnummer 24698 dat de notaris meedeelt dat deze uiterlijk 31 maart zou worden getransporteerd en daarmee zou GVE uitbetaling aan ons doen.
Dat betekent dat men uiterlijk 1 april de gelden moet hebben ontvangen. Nog geen uitbetaling gezien of een bericht dat deze niet is getransporteerd.
SIG Spanjaardstraat 71 / 9apr26
https://www.funda.nl/deta(...)dstraat-71/89602395/
https://novavitamakelaardij.nl/aanbod/spanjaardstraat-71/
https://www.funda.nl/deta(...)dstraat-71/89602395/
https://novavitamakelaardij.nl/aanbod/spanjaardstraat-71/
Heeft iemand toevallig hier al een linkje van voorbij zien komen?quote:
Nieuwe via Collin, 1e hypotheek op een bedrijfspand:
G. Snijders V.O.F.
¤ 600.000 | 7,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/g-snijders-v-o-f/
Wat krapjes op de zekerheden t.o.v. de geboden rentevergoeding.
Verder wel redelijk dacht ik. Basis bedragje?
Recensie AD de Gouden Pollepel // HCN 1007 Le Paris Leidschendam , met de reactie van Rene Bogaart,
Getuigt van ondernemerschap, eea goed uitzoeken (of en zo ja wat er fout is gegaan) , emotie tonen (betrokken bij je toko) , reageren (niet wegduiken) en positief omdraaien (kortingsactie)
Bij Brasserie Le Paris is de Franse eetcultuur ver te zoeken; formule drijft op populariteit van The Mall
Getuigt van ondernemerschap, eea goed uitzoeken (of en zo ja wat er fout is gegaan) , emotie tonen (betrokken bij je toko) , reageren (niet wegduiken) en positief omdraaien (kortingsactie)
Bij Brasserie Le Paris is de Franse eetcultuur ver te zoeken; formule drijft op populariteit van The Mall
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. en de reactie van Rene bij Misset , zie voor de volledige reactie Linkedin
https://www.missethoreca.(...)1P40pdNtRGUF44EGAIoe
[ Bericht 2% gewijzigd door peterc op 09-04-2026 12:11:23 ]
Niet als je gewoon aan de afbetaalverplichtingen voldoet/hebt voldaan etc., die laten niet "zomaar" een twee hypotheekrecht vestiging als je toevallig een keertje te laat hebt betaald hoor...quote:
Van de belastingdienst vind ik het verklaarbaar ivm de ruim 700K corona schuld.
En daar is de update in de beveiligde omgeving al…..quote:
Weer een voorbeeld over communicatie en afwikkeling door GVE.
Bericht 26 maart over Herfinanciering beleggingspand Valkenswaard met leningnummer 24698 dat de notaris meedeelt dat deze uiterlijk 31 maart zou worden getransporteerd en daarmee zou GVE uitbetaling aan ons doen.
Dat betekent dat men uiterlijk 1 april de gelden moet hebben ontvangen. Nog geen uitbetaling gezien of een bericht dat deze niet is getransporteerd.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
Poeh, hebben we via GvE naast hypotheek bedrijfspand, een 2e hypotheek op het woonhuis van ondernemer ter inschrijving van 490k. Nu is de woning verkocht met een overwaarde van 232k, willen ze dit afkopen tegen 50k omdat de ondernemer de rest nodig heeft.
Zit eigenlijk niet op te wachten op dit soort stemmingen. Los gewoon af wat je bent overeengekomen en herfinancier de rest.
Zit eigenlijk niet op te wachten op dit soort stemmingen. Los gewoon af wat je bent overeengekomen en herfinancier de rest.
Linkje vastgoedproject Collin: 1.4 M¤, 24 mnd, 6%. De zekerheden zijn vast goed maar de rente is mij te laag dus mij verder niet in verdiept.
maar de rente is mij te laag dus mij verder niet in verdiept.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
En daar is de update in de beveiligde omgeving al…..Blijkbaar Fok gezienSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Linkje vastgoedproject Collin: 1.4 M¤, 24 mnd, 6%. De zekerheden zijn vast goedIdem.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het linkje vanmiddag ook een paar keer van Collin ontvangen.
Tja 6% dat schiet niet op in BOX 3.quote:
[..]
Idem.
Het linkje vanmiddag ook een paar keer van Collin ontvangen.
Wel lage kosten. Maar ook veel mutaties in de administratie. Uiteindelijk weinig baten .quote:
[..]
Tja 6% dat schiet niet op in BOX 3.
Pecunia non olet
Staat nu open.quote:
Nieuwe via Collin, 1e hypotheek op een bedrijfspand:
G. Snijders V.O.F.
¤ 600.000 | 7,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/g-snijders-v-o-f/
Wat krapjes op de zekerheden t.o.v. de geboden rentevergoeding.
Verder wel redelijk dacht ik. Basis bedragje?
Voor mijn basisbedrag meegenomen.
Daarmee gaat Autobedrijf van R•jn (te laat) afgelost worden. Dat was namelijk de oud-eigenaar van het pand.quote:
Nieuwe via Collin, 1e hypotheek op een bedrijfspand:
G. Snijders V.O.F.
¤ 600.000 | 7,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/g-snijders-v-o-f/
Wat krapjes op de zekerheden t.o.v. de geboden rentevergoeding.
Verder wel redelijk dacht ik. Basis bedragje?
Is dat ook een Collin project? Heb je toevallig een linkje?quote:
[..]
Daarmee gaat Autobedrijf van R•jn (te laat) afgelost worden. Dat was namelijk de oud-eigenaar van het pand.
De aflossing vanquote:
[..]
Daarmee gaat Autobedrijf van R•jn (te laat) afgelost worden. Dat was namelijk de oud-eigenaar van het pand.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. die 31-3 ook bij Collin is geherfinancierd en voor 6-4 ingepland stond is ook nog niet binnen. Vreemd.
quote:
[..]
De aflossing vanDat zal morgen wel gebeuren. De nieuwe lening is op 31-3 volgeschreven en dan duurt het meestal 10 dagen voor e.e.a. is afgewikkeld. Maar soms gaat het inderdaad een stuk sneller.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. die 31-3 ook bij Collin is geherfinancierd en voor 6-4 ingepland stond is ook nog niet binnen. Vreemd.
Of de aflossing wordt met terugwerkende kracht bijgeschreven. Dutchplaza bv stond op 1 april in de RC en bericht ook 1 april, maar in het aflosschema was het 27 maart afgelost.quote:
[..]
Dat zal morgen wel gebeuren. De nieuwe lening is op 31-3 volgeschreven en dan duurt het meestal 10 dagen voor e.e.a. is afgewikkeld. Maar soms gaat het inderdaad een stuk sneller.
Ook van Weisscher moet de aflossing komen, daar is de herfinaciering 3 april volgekomen, dus die verwacht ik pas ergens volgende week.
Weet iemand wat er bij Kreas van GvE gebeurd? Volgens mij waren die eerder al open gezet en worden ze nu weer gerelaunched. Toen niet genoeg belangstelling? Rente en looptijd lijkt niet aangepast e zijn. Kortom, wat is er aan de hand?
Die laat ik graag aan anderen overquote:
Een nieuwe, 10% 60 mnd!
Linkje linkje?
https://www.collincrowdfund.nl/eco-groep-b-v/
Iets teveel rode vlaggen.
Zilves*ter daarentegen zie ik wel zitten.
https://www.collincrowdfund.nl/vishandel-zilvester-koelewijn1/
Half procentje minder dan de te herfinancieren lening, maar het met 1e hypotheek ondergezette pand is 180K meer waard geworden.
Pecunia non olet
quote:
[..]
Is dat ook een Collin project? Heb je toevallig een linkje?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Mee eens.quote:
[..]
Die laat ik graag aan anderen over
Iets teveel rode vlaggen.
Zilves*ter daarentegen zie ik wel zitten.
https://www.collincrowdfund.nl/vishandel-zilvester-koelewijn1/
Half procentje minder dan de te herfinancieren lening, maar het met 1e hypotheek ondergezette pand is 180K meer waard geworden.
Ik zit ook in de eerste lening Zilves*ter maar ik denk niet dat ik hem weer mee ga nemen. Onder de bruto 7% doe ik gewoon niet meer. Maar twijfel wel want hij heeft de eerste lening altijd netjes betaald.
Is net een obligatie deze. Ik snap best dat hij iets minder rente wil betalen. Zou ik in zijn plaats ook eisen, misschien zelfs 6%, daarmee komt hij ook wel vol, iets langzamer.
Pecunia non olet
Daar waren toch alleen nog maar pré-investeringslinkjes van? De projecten zijn nu pas publiek open.quote:
Weet iemand wat er bij Kreas van GvE gebeurd? Volgens mij waren die eerder al open gezet en worden ze nu weer gerelaunched. Toen niet genoeg belangstelling? Rente en looptijd lijkt niet aangepast e zijn. Kortom, wat is er aan de hand?
Zat toevallig in een saaie vergadering en heb hem ook mee kunnen nemen. Geluk of liep deze niet zo hard vol?quote:
Nieuwe via Collin, 1e hypotheek op een bedrijfspand:
G. Snijders V.O.F.
¤ 600.000 | 7,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/g-snijders-v-o-f/
Wat krapjes op de zekerheden t.o.v. de geboden rentevergoeding.
Verder wel redelijk dacht ik. Basis bedragje?
Ik moest wel lachen om deze foto op hun website. Ik ben zelf ook niet van het overdreven PBM-gebruik maar in dit geval had ik toch even een bril opgezet (en sowieso deze foto niet online gezet).
Ik meen in een half uurtje vol.quote:
Zat toevallig in een saaie vergadering en heb hem ook mee kunnen nemen. Geluk of liep deze niet zo hard vol?
Nog een update van Collin over de tinyhouse-bouwer
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dat faillissement is nieuw voor mij en zal vast voor vertraging zorgen. Volgens mijn administratie is +- 2/3 van de investering terugbetaald nu.
Teruglezend door de updates heb ik er geen goed gevoel bij. De lening had afgelopen augustus afgelost moeten worden en sinds die tijd is er sprake van niet nagekomen beloftes, een plotselinge overdracht van alle aandelen aan een andere BV en nu dus een faillissement. De rente zou nu 16% (!) moeten bedragen, maar of we dat ooit krijgen... In elk geval is er sprake van 2x een 2de hypotheek op een woonhuis.
Enerfip over de overname van Duurzaam Investeren (DI):
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Is dat niet een van de functies van de stichting belangenbehartiging DI?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.(snif) Ik pink even een traantje weg.Ik vermoed dat er andere redenen waren om DI over te nemen, zoals toegang tot de Nederlandse crowdfundmarkt. In elk geval lijkt de stichting belangenbehartiging DI (met nieuwe bestuurders) nu wel samen te werken met de Belangengroep Obligatiehouders om het Trio-debacle aan te pakken, waar eerder sprake leek te zijn van wederzijds wantrouwen. Ik ga niet rechtstreeks citeren uit de mails want ik ben het er mee eens dat sappige verhalen in de krant de waarde van nog wel lopende projecten geen goed zal doen maar het komt erop neer dat er flink met geld is geschoven tussen de 31 (!) verschillende projecten en BV's en dat de administratie niet op orde is. Zelf zit ik gelukkig maar in eentje met hypothecaire zekerheid dus ik verwacht nog wel een deel van de investering terug te zien.
Nou, dank je wel! Dat hele faillissement komt uit de lucht vallen. Uit hun mail maakte ik op dat ik eerder geinformeerd ben over het faillissement ("Of het recent uitgesproken faillissement van Modulovo Future Homes BV een belemmering vormt om tot overeenstemming te komen, zal de komende periode duidelijk worden."). Ik dacht dat ik gek werd, en iets gemist had ofzo. Maar de communicatie is gewoon onhandig.quote:
Of het recent uitgesproken faillissement van Modulovo Future Homes BV een belemmering vormt om tot overeenstemming te komen, zal de komende periode duidelijk worden.
Ik dacht dat ik alles al een keer had meegemaakt, maar bij NLI (project Werkh*orst) hebben ze toch iets nieuws weten te bedenken:
negatieve termijnen, dus ik moet 2 maanden lang geld meebrengen
Koekebakkers
.
Rente % is daarentegen wel weer aantrekkelijk .
.
49 ¤ 1,23 ¤ 1,23 ¤ 1,85 ¤ 0,32 ¤ -0,62
50 ¤ 1,23 ¤ 1,23 ¤ 1,85 ¤ 0,32 ¤ -0,62
Schema gaat weer over op de standaard aflossing en berekent deze opnieuw
Fee percentage aangepast van 1,20% naar 12,60%
Rentepercentage aangepast van 3,13% naar 134,50%
51 ¤ 472,64 ¤ 52,98 ¤ 525,62 ¤ 19,44 ¤ 3,37 ¤ 506,18
negatieve termijnen, dus ik moet 2 maanden lang geld meebrengen
Koekebakkers
.
Rente % is daarentegen wel weer aantrekkelijk .
.
49 ¤ 1,23 ¤ 1,23 ¤ 1,85 ¤ 0,32 ¤ -0,62
50 ¤ 1,23 ¤ 1,23 ¤ 1,85 ¤ 0,32 ¤ -0,62
Schema gaat weer over op de standaard aflossing en berekent deze opnieuw
Fee percentage aangepast van 1,20% naar 12,60%
Rentepercentage aangepast van 3,13% naar 134,50%
51 ¤ 472,64 ¤ 52,98 ¤ 525,62 ¤ 19,44 ¤ 3,37 ¤ 506,18
Pecunia non olet
Graag gedaan.quote:
[..]
Nou, dank je wel! Dat hele faillissement komt uit de lucht vallen. Uit hun mail maakte ik op dat ik eerder geinformeerd ben over het faillissement ("Of het recent uitgesproken faillissement van Modulovo Future Homes BV een belemmering vormt om tot overeenstemming te komen, zal de komende periode duidelijk worden."). Ik dacht dat ik gek werd, en iets gemist had ofzo. Maar de communicatie is gewoon onhandig.
Ik denk niet dat ze ons informatie onthouden hebben of onnodig laat geïnformeerd maar de zin is wat onhandig kort door de bocht en wekt de verkeerde indruk inderdaad.
GVE heeft dit al een paar jaar als het hele project als annuïteit gedurende de looptijd volledig wordt afgelost. Vaste Fee obv hoofdsom. Als project met looptijd 5 jaar volledig wordt afgelost is de fee de laatste maanden hoger dan de rente.quote:
Ik dacht dat ik alles al een keer had meegemaakt, maar bij NLI (project Werkh*orst) hebben ze toch iets nieuws weten te bedenken:
negatieve termijnen, dus ik moet 2 maanden lang geld meebrengen
Koekebakkers
.
Rente % is daarentegen wel weer aantrekkelijk .
.
49 ¤ 1,23 ¤ 1,23 ¤ 1,85 ¤ 0,32 ¤ -0,62
50 ¤ 1,23 ¤ 1,23 ¤ 1,85 ¤ 0,32 ¤ -0,62
Schema gaat weer over op de standaard aflossing en berekent deze opnieuw
Fee percentage aangepast van 1,20% naar 12,60%
Rentepercentage aangepast van 3,13% naar 134,50%
51 ¤ 472,64 ¤ 52,98 ¤ 525,62 ¤ 19,44 ¤ 3,37 ¤ 506,18
Dat vind ik zelf niet zo'n probleem. Fee betaal je toch. Bij een ander systeem is de fee bijna alle maanden wat hoger bij fee obv hoofdsom. En de laatste twee maanden krijg je bij GvE eerder uitgekeerd omdat deze maanden in depot worden gehouden.quote:
[..]
GVE heeft dit al een paar jaar als het hele project als annuïteit gedurende de looptijd volledig wordt afgelost. Vaste Fee obv hoofdsom. Als project met looptijd 5 jaar volledig wordt afgelost is de fee de laatste maanden hoger dan de rente.
Wanneer een project netjes volgens betaalschema wordt afgelost, is na 58 maanden aflossing, alle rente en alle fee betaald. Er is dan 1 maand waarbij fee hoger is dan de rente. Bij een investering van 1000 euro en rente van 8% gaat het om E 0,12 verschil.
Inmiddels is het me na wat discussie helemaal helder geworden: investeerders zijn voor GVE niet meer belangrijk zodra een project eenmaal loopt. Onder verwijzing naar AVG krijgt een investeerder namelijk zodra er iets fout gaat met de betaling en er een afwijkende betalingsregeling wordt afgestemd nooit informatie over deze betalingsafspraken. Dus ook niet welk bedrag er conform nieuwe afspraak per maand gaat worden betaald om zo te kunnen controleren of de afdracht wel correct is (waarover in in het ver verleden wel eens wat discussie heb gehad omdat ik toevallig wel wist wat de geldnemer per maand betaalde). Jammer maar blijkbaar weegt GVE de zorgplicht naar haar investeerders lager dan de persoonlijke belangen van een wanbetaler en maakt ze zicht er eenvoudig vanaf door te stellen dat dit obv de AVG wetgeving nu eenmaal zo werkt zonder dat verder uit te leggen en de onderbouwen. Zodra er een gerechtvaardigd belang is om (deel)informatie te delen mag dat gewoon, ook vanuit de AVG. Maar dan moet je dat wel netjes onderbouwen en GVE is blijkbaar niet van plan hier ook maar enige tijd en/of aandacht aan te geven.
Zodra men opgeeft wat per maand betaald wordt krijg je ook inzicht in de kosten die GVE zelf en/of incassobureau berekent. Daar krijg je ook totaal geen inzicht in als je erom vraagt. Ook dat heeft niet met transparantie naar je investeerders te maken. Die krijg je echter niet en dat al vele jaren en dat samen met heel veel andere zaken die GVE bij problemen niet doet maakt het voor mij de slechtste recoveraar. Daarom investeer ik al jaren niet meer en zal blij zijn als de nog resterende leningen die van mij daar lopen zijn afgelost. Mijn rendement aldaar is het slechtste van allemaal met momenteel aangegeven 4% waar nog wat van af zal gaan.quote:
Inmiddels is het me na wat discussie helemaal helder geworden: investeerders zijn voor GVE niet meer belangrijk zodra een project eenmaal loopt. Onder verwijzing naar AVG krijgt een investeerder namelijk zodra er iets fout gaat met de betaling en er een afwijkende betalingsregeling wordt afgestemd nooit informatie over deze betalingsafspraken. Dus ook niet welk bedrag er conform nieuwe afspraak per maand gaat worden betaald om zo te kunnen controleren of de afdracht wel correct is (waarover in in het ver verleden wel eens wat discussie heb gehad omdat ik toevallig wel wist wat de geldnemer per maand betaalde). Jammer maar blijkbaar weegt GVE de zorgplicht naar haar investeerders lager dan de persoonlijke belangen van een wanbetaler en maakt ze zicht er eenvoudig vanaf door te stellen dat dit obv de AVG wetgeving nu eenmaal zo werkt zonder dat verder uit te leggen en de onderbouwen. Zodra er een gerechtvaardigd belang is om (deel)informatie te delen mag dat gewoon, ook vanuit de AVG. Maar dan moet je dat wel netjes onderbouwen en GVE is blijkbaar niet van plan hier ook maar enige tijd en/of aandacht aan te geven.
Linkje:quote:
[..]
Die laat ik graag aan anderen over
Iets teveel rode vlaggen.
Zilves*ter daarentegen zie ik wel zitten.
https://www.collincrowdfund.nl/vishandel-zilvester-koelewijn1/
Half procentje minder dan de te herfinancieren lening, maar het met 1e hypotheek ondergezette pand is 180K meer waard geworden.
https://www.collincrowdfu(...)649cc0ac44b95a6d1150
Ik heb er ook al jaren geleden afscheid van genomen met ongeveer dezelfde argumentatie. Ik heb nog 2 projecten lopen daar waarvan er 1 al een tijdje bij de notaris staat te wachten op aflossingquote:
[..]
Zodra men opgeeft wat per maand betaald wordt krijg je ook inzicht in de kosten die GVE zelf en/of incassobureau berekent. Daar krijg je ook totaal geen inzicht in als je erom vraagt. Ook dat heeft niet met transparantie naar je investeerders te maken. Die krijg je echter niet en dat al vele jaren en dat samen met heel veel andere zaken die GVE bij problemen niet doet maakt het voor mij de slechtste recoveraar. Daarom investeer ik al jaren niet meer en zal blij zijn als de nog resterende leningen die van mij daar lopen zijn afgelost. Mijn rendement aldaar is het slechtste van allemaal met momenteel aangegeven 4% waar nog wat van af zal gaan.
En daarnaast nog een aantal defaults waar soms nog wat euro's van binnen druppelen.
Begin volgende week beloofde storting gelden:quote:Op woensdag 1 april 2026 12:58 schreef nostra het volgende:
[..]
Zelfs dán is het nog "kan op ieder moment gebeuren!".
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Linkje ook ontvangen en hem ondanks de (voor mij) te lage rente maar doorgerold.quote:
[..]
Linkje:
https://www.collincrowdfu(...)649cc0ac44b95a6d1150
Goede nachtrust is ook wat waard 😉quote:
[..]
Linkje ook ontvangen en hem ondanks de (voor mij) te lage rente maar doorgerold.
Pecunia non olet
FD artikel over Van der Valk, 'De Bogaartjes’ en 'The Mall of the Netherlands in Leidschendam'
Hoe Van der Valk zich verslikte in een pizzaketen en miljoenen verloor
Hoe Van der Valk zich verslikte in een pizzaketen en miljoenen verloor
Om hier 'meerdere' studio's van te maken lijkt me best een verbouwing. Krijg uit de tekst van SIG het gevoel dat dit zo gepiept is... Verder wel een mooi projectquote:
nieuwe sig
https://investeren.sameni(...)am-ijburglaan-1432-a
https://investeren.sameni(...)am-ijburglaan-1432-b
https://www.funda.nl/deta(...)glaan-1432/43183628/
Vraagprijs van ¤ 750,000
Dat er een rechtszaak was om de Vapiano vestiging in the Mall of the Netherlands had ik eerder al gelezen.quote:
FD artikel over Van der Valk, 'De Bogaartjes’ en 'The Mall of the Netherlands in Leidschendam'
Hoe Van der Valk zich verslikte in een pizzaketen en miljoenen verloor
https://uitspraken.rechts(...):NL:RBDHA:2025:23939
Vandaag staat bij SIG de slottermijn ingepland van een Spaans project. Voor zover ik weet het eerste Spaanse project wat dient te worden afgelost. Als dit goed verloopt, geeft me dat vertrouwen naar de toekomst.
En weer een Duitser waarschijnlijk in default, ditmaal AdCapital.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Andere Duitser heden geherfinancierd op Collin, en met herfinanciering afgelost. Blij dat ik die centen terug heb (ben niet ingestapt in herfinanciering)
quote:
Vorig jaar maart heb ik ingeschreven in een eerder projectje van Jonas Holtz, JH PV67, groot 1,3 mil. Na 12 maanden rentedepot is het moment nu daar en moet er afgelost gaan worden. Hopelijk volgt vlekkeloze aflossing, dat geeft de burger moed. En dat is nodig, als je kijkt naar de 10+ miljoen die Holtz op wil halen voor de JH EH serie.
quote:
En weer een Duitser waarschijnlijk in default, ditmaal AdCapital.Advies vragen bij MAXSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Je hebt nog even de tijd voor de bonus rente. De volgende maandag 14 april is in 2031.quote:Sens Paper Production (+1% Early Bird rentevergoeding)
Reeds 69% gefund: De productiemachines, met een getaxeerde waarde van ¤ 477.605, worden als zekerheid ingebracht. Investeert u voor maandag 14 april 12.00 uur? Dan ontvangt u 1% eenmalige bonusrente.
¤ 600.000 | 10% (+1% bonus) | 24 maanden
Ik denk toch dat Collin al die ellende ook wel heeft meegekregen bij MAX? Voordat Collin ingestapt is in die Duitse leningen?quote:
Het blijkt wel weer, rupsje nooit genoeg. Collin is een kei mooi platform, maar hou het bij de Nederlandse leningen, en ben op een gegeven moment tevreden met wat je hebt.
Advies aan Collin, schoenmaker blijf bij je leest en neem snel afscheid van Duitsland.
Ik heb besloten om zeer, zeer terughoudend in te stappen in Duitse leningen. De defaults in mijn Duitse deel van de Collin portefeuille is veel groter dan het Nederlandse deel
Ik heb besloten helemaal niet in te stappen in Duitse leningen. Ik heb nu ruim 550 NL leningen en dit blijf ik rustig uitbouwen.quote:
Ik heb besloten om zeer, zeer terughoudend in te stappen in Duitse leningen. De defaults in mijn Duitse deel van de Collin portefeuille is veel groter dan het Nederlandse deel
CCF P*re choice
ze zijn er weer lekker op tijd bij ...... 2 dagen voor de aflossing
ze zijn er weer lekker op tijd bij ...... 2 dagen voor de aflossing
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Tsja helaas werkt dat niet zo bij grote bedrijven.quote:
[..]
Ik denk toch dat Collin al die ellende ook wel heeft meegekregen bij MAX? Voordat Collin ingestapt is in die Duitse leningen?
Het blijkt wel weer, rupsje nooit genoeg. Collin is een kei mooi platform, maar hou het bij de Nederlandse leningen, en ben op een gegeven moment tevreden met wat je hebt.
Advies aan Collin, schoenmaker blijf bij je leest en neem snel afscheid van Duitsland.
Die turen de hele dag met hun excel sheets naar winstmarges, omzetgroei, grafieken &EBITDA, en eind van het verhaal willen ze voor een pak geld uit- of verkocht worden. Klaarmaken van de winkel voor de verkoop.
Die Ad*capital is trouwens ook weer een Klemannetje. Die vent trekt een spoor van verwoesting door CF land. Denk dat ie vanuit zijn oude werkgever een pak klanten heeft meegenomen die daar waren afgewezen. Zijn trackrecord is, zeker qua hoogte verdampt geld, nog erger dan dat van Knabbel&Babbel.
Denk dat ze in Oisterwijk inmiddels aardig ziek zijn van die kerel.[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 11-04-2026 01:34:36 ]
Pecunia non olet
Ben benieuwd hoe dik ze met de fondsen in deze leningen zitten. Het rendement van zo een fonds zou wel eens behoorlijk onder druk kunneen komen te staan. Afijn bij de fondsen komt de kat natuurlijk pas over een jaar of vier uit de zak.quote:
[..]
Tsja helaas werkt dat niet zo bij grote bedrijven.
Die turen de hele dag met hun excel sheets naar winstmarges, omzetgroei, grafieken &EBITDA, en eind van het verhaal willen ze voor een pak geld uit- of verkocht worden. Klaarmaken van de winkel voor de verkoop.
Die Ad*capital is trouwens ook weer een Klemannetje. Die vent trekt een spoor van verwoesting door CF land. Denk dat ie vanuit zijn oude werkgever een pak klanten heeft meegenomen die daar waren afgewezen. Zijn trackrecord is, zeker qua hoogte verdampt geld, nog erger dan dat van Knabbel&Babbel.
In zijn totaliteit zal er best wel wat rendement overblijven, gezien de grote spreiding, maar die 7% zal heel lastig haalbaar blijken voor de fondsen die een grote 'Kle*mann exposure' hebben. Sowieso de eindafrekening, maar misschien ook al voor de maanduitkeringen.quote:
[..]
Ben benieuwd hoe dik ze met de fondsen in deze leningen zitten. Het rendement van zo een fonds zou wel eens behoorlijk onder druk kunnen komen te staan. Afijn bij de fondsen komt de kat natuurlijk pas over een jaar of vier uit de zak.
Is hier iemand die in een dergelijk fonds zit en al eens een update heeft ontvangen?
.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
quote:
CCF P*re choice
ze zijn er weer lekker op tijd bij ...... 2 dagen voor de aflossingEen soortgelijke mail had ik 3 weken geleden over projectSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Heel ergerlijk want dit betreft een herfinanciering, en bij die vorige keer verliep het traject al precies hetzelfde. Dus ik verwacht dan dat CCF extra oplettend is en al in een vroeg stadium de peilstok er even in steekt. Niet dus. Ze schreven toen nog wel dat de verwachting was dat over 2 dagen wél de rente gewoon zou worden overgemaakt. Maar óók dat niet dus. Beetje teleurstellend. Financiering elders krijgen ze vermoedelijk niet voor elkaar en dan komen ze alsnog uit bij CCF. Volgende keer doe ik niet meer mee. Een goed ondernemer hoort dit gewoon netjes op tijd te regelen.
[ Bericht 0% gewijzigd door InVestEerder op 11-04-2026 11:51:09 ]
@Obli, heb je jouw spam folder in de gaten gehouden? Gisteren namelijk weer een "compleet nieuw" project in de aanbieding bij CRE!quote:
Goed dat je het hier vermeldt want de mails kwamen binnen in de spam folder. Geen verkeerde zo te zien. Ingeschreven voor mijn normale inleg.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Benodigd kapitaal een tonnetje minder dan bij de Frankische Driehoek, LTV weer precies 71,1%. Maar dat is ongetwijfeld puur toeval
Ik houd niet zo van dit soort gekkigheid
Heeft iemand al bij SIG geinformeerd naar boeterente Amsterdam Middenweg 221-3. Deze is ten onrechte (nog) niet uitgekeerd. Boetevrij is alleen bij aflossing binnen 3 maanden voor einde looptijd. Deze aflossing valt buiten deze termijn.
[ Bericht 17% gewijzigd door KrekelJapie op 11-04-2026 15:45:12 ]
[ Bericht 17% gewijzigd door KrekelJapie op 11-04-2026 15:45:12 ]
quote:
[..]
@:Obli, heb je jouw spam folder in de gaten gehouden? Gisteren namelijk weer een "compleet nieuw" project in de aanbieding bij CRE!Ik heb er helemaal niets van meegekregen. Zie geen mail. Als ik jouw link volg valt het me op dat het gaat om dezelfde initiatiefnemer en hetzelfde onroerend goed (en dus idem LTV). Projekt onder een afwijkende naam. Deze grappenmakerij hebben we al vaker gezien.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Benodigd kapitaal een tonnetje minder dan bij de Frankische Driehoek, LTV weer precies 71,1%. Maar dat is ongetwijfeld puur toeval
Ik houd niet zo van dit soort gekkigheidPecunia non olet
Ik ben bezig een statistiekje op te zetten van de Duitse projecten 2024-2026. Ik bewaar nagenoeg alle mails van crowdfunding dus heb een aardig beeld. Zo zie ik 50 GmbH's, waarvan 16 Kle*mannetjes, tot augustus 2025. Daarna zie je 4 andere namen.
Wat zijn de 'Duitse' probleemprojecten? Ik heb er twee (Kliederman en CP*G), maar er zijn er meer waaronder AdCa*pital en een hotel meen ik.
Wat zijn de 'Duitse' probleemprojecten? Ik heb er twee (Kliederman en CP*G), maar er zijn er meer waaronder AdCa*pital en een hotel meen ik.
Pecunia non olet
Mm inderdaad, SIG schreef in hun mail over de vervroegde aflossing:quote:
Heeft iemand al bij SIG geinformeerd naar boeterente Amsterdam Middenweg 221-3. Deze is ten onrechte (nog) niet uitgekeerd. Boetevrij is alleen binnen aflossing van 3 maanden. Deze aflossing valt buiten deze termijn.
"Bij deze algehele aflossing voor de contract-einddatum is er geen boeterente van toepassing. Bij een resterende looptijd minder dan 3 maanden, is er geen boeterente."
maar dat is inderdaad niet correct, project is op 1-8-2024 gestart voor 24 maanden.
Ik ga ze eens een mail sturen.
Alleen CCF?quote:
Ik ben bezig een statistiekje op te zetten van de Duitse projecten 2024-2026. Ik bewaar nagenoeg alle mails van crowdfunding dus heb een aardig beeld. Zo zie ik 50 GmbH's, waarvan 16 Kle*mannetjes, tot augustus 2025. Daarna zie je 4 andere namen.
Wat zijn de 'Duitse' probleemprojecten? Ik heb er twee (Kliederman en CP*G), maar er zijn er meer waaronder AdCa*pital en een hotel meen ik.
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
Een mooi initiatief! Ik kan zelf geen aanvullende input leveren want zit maar in 1 Duits project en die heb jij reeds benoemd.quote:
Ik ben bezig een statistiekje op te zetten van de Duitse projecten 2024-2026. Ik bewaar nagenoeg alle mails van crowdfunding dus heb een aardig beeld. Zo zie ik 50 GmbH's, waarvan 16 Kle*mannetjes, tot augustus 2025. Daarna zie je 4 andere namen.
Wat zijn de 'Duitse' probleemprojecten? Ik heb er twee (Kliederman en CP*G), maar er zijn er meer waaronder AdCa*pital en een hotel meen ik.
Volgens mij was Frank K. in het begin CEO in Duitsland, nu nog slechts co-CEO samen met een collega. Ik weet dit overigens niet 100% zeker.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Twee CEO's op zo'n klein schip, dat lijkt mij nou ook weer niet nodig. Wellicht betreft dit een camouflage-strategie om Frank daarna op een voorzichtige manier naar de uitgang te kunnen begeleiden? Een CEO die plotsklaps van het toneel verdwijnt zou immers véél te veel onrust veroorzaken.
Weinig feiten en veel insinuaties van mijn kant. Beter natuurlijk om gewoon bij de feiten te blijven, en die probeert Obli nu op een rij te krijgen met dit initiatief. Ik ben erg benieuwd naar de uitkomst. Kijk je óók naar het leenbedrag? Voor mijn gevoel ligt dit in DE gemiddeld beduidend hoger dan in NL.
Dat zou ik nog kunnen toevoegen. Maar ik denk dat het gemiddelde bedrag vele malen hoger ligt dan Nederland. Alleen al door de vele kleine CD projectjes in NL. Voor nu heb ik jaartal, projectnaam, coach, wel/niet non-publiek en een kolommetje voor eventuele betaalachterstanden.quote:
[..]
Kijk je óók naar het leenbedrag? Voor mijn gevoel ligt dit in DE gemiddeld beduidend hoger dan in NL.
Pecunia non olet
Daar lijkt het niet op. Voor CCF heeft Klemann 15 jaar niet in bankwezen gewerkt, maar was hij directeur van een fietsenfabriek/leverancier: https://www.tulpfietsen.nl/wiezijnwij.htmlquote:
Die Ad*capital is trouwens ook weer een Klemannetje. Die vent trekt een spoor van verwoesting door CF land. Denk dat ie vanuit zijn oude werkgever een pak klanten heeft meegenomen die daar waren afgewezen.
Misschien verkochten ze daar ook luchtfietsen.
quote:
[..]
@:Obli, heb je jouw spam folder in de gaten gehouden? Gisteren namelijk weer een "compleet nieuw" project in de aanbieding bij CRE!Er staat bij de Frankische driehoek dat CRE bij elkaar 5 miljoen investeert. Blijkbaar in meer tranchesSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Benodigd kapitaal een tonnetje minder dan bij de Frankische Driehoek, LTV weer precies 71,1%. Maar dat is ongetwijfeld puur toeval
Ik houd niet zo van dit soort gekkigheid
Het is één groot project, bestaande uit meerdere locaties in meerdere plaatsen. Telkens als de interesse begint af te nemen bij investeerders kunnen ze weer een andere locatienaam naar voren schuiven. Uit oogpunt van risicospreiding vind ik dit ongewenst en zelfs sneaky. Er zijn altijd investeerders die niet goed lezen.quote:
[..]
Er staat bij de Frankische driehoek dat CRE bij elkaar 5 miljoen investeert. Blijkbaar in meer tranches
In het verleden brachten ze hotels per losse verdieping aan de man. Dat slaat natuurlijk helemaal nergens op, maar dan kun je tenminste sneller zien dat het een al bekend verhaal is.
Pecunia non olet
Gewoon om nog ff te lezen en weer een reminder > Als het te mooi is....... / advertenties op facebook & Insta -& hoge rendementen / en dan amper weten met welke toko je zaken doet - -
Beleggers vrezen tonnen kwijt te zijn aan Eindhovense vastgoedfirma: ‘In maart viel ineens alles stil’
Beleggers die vielen voor ronkende vastgoedadvertenties en torenhoge rendementen van een Eindhovense vastgoedfirma vrezen in totaal vele tonnen kwijt te zijn. Ze dachten via Schepers-Vastgoed te investeren in Spaanse vakantievilla’s en appartementen, maar inmiddels krijgen ze geen contact meer met het bedrijf. Bij de politie liggen ondertussen meerdere aangiften.
Bart-Jan van Rooij, Michiel van Gruijthuijsen
Bron: ED
11 april 2026, 03:00
Laatste update: 06:59
Beleggers vrezen tonnen kwijt te zijn aan Eindhovense vastgoedfirma: ‘In maart viel ineens alles stil’
Beleggers die vielen voor ronkende vastgoedadvertenties en torenhoge rendementen van een Eindhovense vastgoedfirma vrezen in totaal vele tonnen kwijt te zijn. Ze dachten via Schepers-Vastgoed te investeren in Spaanse vakantievilla’s en appartementen, maar inmiddels krijgen ze geen contact meer met het bedrijf. Bij de politie liggen ondertussen meerdere aangiften.
Bart-Jan van Rooij, Michiel van Gruijthuijsen
Bron: ED
11 april 2026, 03:00
Laatste update: 06:59
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Daarbij kan mogelijk ook nog wel eens een andere oorzaken een rol spelen, het is in Duitsland zo dat er in bepaalde gevallen (in bepaalde gevallen neem ik aan, ik ken de regels helaas niet) formeel een duitser (mede) aan het roer moet staan. Hoe die regels dus precies in elkaar zitten weet ik niet, maar mogelijk dat er nu iemand is die wel weet hoe dit formeel zit? Dat issue heeft namelijk ook de opvolger/voortzetting van MAX als duitse organisatie last van gehad en moest er ook iemand met de duitse nationaliteit aan het roer moeten staan, daarnaast moest er ook een volledig duitstalige website zijn die formeel de enige formele informatie bron is.quote:
Volgens mij was Frank K. in het begin CEO in Duitsland, nu nog slechts co-CEO samen met een collega. Ik weet dit overigens niet 100% zeker.
quote:
[..]
Een soortgelijke mail had ik 3 weken geleden over projectInderdaad vervelend dat je op een (bestwel) laat moment verneemt dat de algehele aflossing vertraagd is vanwege de trajectduur van een evt herfinanciering elders. Een tijdige contact momenten met de leningnemers voorkomt dit. Vwb Pure Choice zal het allemaal wel loslopen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Heel ergerlijk want dit betreft een herfinanciering, en bij die vorige keer verliep het traject al precies hetzelfde. Dus ik verwacht dan dat CCF extra oplettend is en al in een vroeg stadium de peilstok er even in steekt. Niet dus. Ze schreven toen nog wel dat de verwachting was dat over 2 dagen wél de rente gewoon zou worden overgemaakt. Maar óók dat niet dus. Beetje teleurstellend. Financiering elders krijgen ze vermoedelijk niet voor elkaar en dan komen ze alsnog uit bij CCF. Volgende keer doe ik niet meer mee. Een goed ondernemer hoort dit gewoon netjes op tijd te regelen.
Pand in 2022 gekocht voor ¤ 150k , geleend bij CCF ¤ 140k, inmiddels 25% afgelost = ¤ 35k, rest ¤ 105k en dat met 1e hypo & pandrecht. De beide buurpanden zijn beide 2 wooneenheden en als ik daar naar de WOZ kijk denk ik dat tzt het winkeltje omzetten & omturnen naar een wooneenheid voor de sale een goede invest kan zijn voor Karin en husband
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |