WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Zag je dat uiteindelijk bij/via cre doordat er ergens een groenvinkje miste, of was er niets te zien bij cre en/of opp?quote:Op dinsdag 10 februari 2026 16:18 schreef optrandje het volgende:
Wat blijkt? Mijn account bij OPP is opgeschort. Zonder enige kennisgeving. Niemand die even aan de bel trekt om de boel recht te zetten.
Vooropgesteld de meeste proposities laat ik links liggen. Ik weet dat alles en iedereen crowdfunding gebruikt als het afvoerputje, hierna is er niks meer.quote:
[..]
Volgens mij zijn er bij beide platforms genoeg meer risicovolle projecten dan dit en waar de zekerheden minder goed zijn. LTV ligt redelijk gunstig, en zelfs met een flinke correctie vanwege courantheid heb je alsnog 90%+ dekking. Wel een flinke hoofdpijn als dat ding verkocht zou moeten worden, uiteraard.
Uit de klauw lopen omdat de pier rot is, is hier niet heel relevant, dat is vooral een risico voor de bouwfase. Niet direct van toepassing op dit project, omdat deze al voor de start van de bouw helemaal wordt afgelost.
Deze laatste tranche laat ik wel aan anderen over, maar dat komt alleen omdat ik in dit project al eerder heb geïnvesteerd
Dat beide platforms op diverse projecten meer risico nemen kan ik wel/niet met je eens zijn. Het grote verschil voor mij zit voornamelijk dat dit pand ook nog eens echt incourant is. Dit moet je durven maar hoe het afloopt is ook voor de projectontwikkelaar een groot vraagteken... nogmaals respect voor de man.
Had ik 1 of 2 weken geleden ook. Cache en Gegevens in de app gewist, opnieuw aangemeld en hij deed het weer.quote:
De CCF app doet het bij mij niet meer. Foutmelding over niet kunnen synchroniseren. Bekend hier?
Dank, gelukt!quote:
[..]
Had ik 1 of 2 weken geleden ook. Cache en Gegevens in de app gewist, opnieuw aangemeld en hij deed het weer.
Ik zag het op de website van cre toen ik, op hun verzoek tijdens een belletje met hen, wat aan het rondklikken was. Ik heb geen webadres, laat staan een inlog, van opp.quote:
[..]
Zag je dat uiteindelijk bij/via cre doordat er ergens een groenvinkje miste, of was er niets te zien bij cre en/of opp?
CRE gaat nu informeren bij opp.
Ja, dat OPP is echt een heel fijn bedrijf maar niet heus.quote:
[..]
Ik dacht ook dat alles in orde was maar ik moest naast de bankrekeningverificatie (wat ik bij de overgang naar OPP meteen gedaan had) ook nog een identiteitsverificatie doorlopen. Daarna kreeg ik een paar maanden aan achterstallige termijnen van een inmiddels gestart project in een keer binnen. Dat was afgelopen december. Verder geen actieve herinnering ofzo gekregen van OPP of CRE. Ik vraag me af hoeveel geld zich bij OPP ophoopt vanwege accounts waar wat mee is.
Na 20 maanden geen cent betaald te hebben staan er weer gelden van de escaperoom van GvE in de wallet. 40% is achterstallig en 60% vervroegd (zonder boeterente).quote:
[..]
Toch nog de investering en de rente over de hele periode binnen. Daar werd hier nog over getwijfeld.
Nu nog de boeterente over dit hoofdpijndossier en we kunnen deze escaperoom vergeten.
In tegenstelling tot de laatste update blijft een voorlopig nog een percentage van 4,2% van de hoofdsom onafgelost open staan.
Even wachten hoe dit laatste deel opgelost wordt vanuit HA of pandrecht.
Bij mij is het geld van appartementen Sauerland binnen.quote:Op dinsdag 10 februari 2026 15:20 schreef Collin63 het volgende:
Ik heb gebeld over de aflossing van appartemen Sauerland bij Crowdrealestate.
--Op mijn vraag hoe het kan dat er ook al aflossingen uitgekeerd zijn kreeg ik als antwoord. Dat het via twee verschillende betaalsystemen ging en dat was niet helemaal goed gegaan. En nog wat dingen waar ik weinig van snap eerlijk gezegd.
--Twee verschillende betaalsystemen klopt sowieso niet want alles zou via OPP gaan.
Maar toevallig of niet morgen zal ik de aflossing binnen moeten hebben.
Een deel van onze aflosnota, betrekking hebbend op toekomstige rente en kosten, staat nog in depotquote:Op woensdag 11 februari 2026 06:37 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Na 20 maanden geen cent betaald te hebben staan er weer gelden van de escaperoom van GvE in de wallet. 40% is achterstallig en 60% vervroegd (zonder boeterente).
In tegenstelling tot de laatste update blijft een voorlopig nog een percentage van 4,2% van de hoofdsom onafgelost open staan.
Even wachten hoe dit laatste deel opgelost wordt vanuit HA of pandrecht.
bij de notaris. De geldnemer betwist dit deel. Onze jurist behandelt dit dossier op dit moment. Zodra
hierover duidelijkheid ontstaat, informeren wij u opnieuw.
Vervolg
U ontvangt deze week de uitkering van het onbetwiste deel. Wij houden u op de hoogte van de
verdere afwikkeling van het resterende depotbedrag.
Pecunia non olet
Klopt, maar in deze update stond dat het lening volledig afgelost zou worden en dat alleen de boeterente nog niet uitgekeerd kon worden. Er staat nu echter nog 4,2% van de hoofdsom open.quote:
[..]
Een deel van onze aflosnota, betrekking hebbend op toekomstige rente en kosten, staat nog in depot
bij de notaris. De geldnemer betwist dit deel. Onze jurist behandelt dit dossier op dit moment. Zodra
hierover duidelijkheid ontstaat, informeren wij u opnieuw.
Vervolg
U ontvangt deze week de uitkering van het onbetwiste deel. Wij houden u op de hoogte van de
verdere afwikkeling van het resterende depotbedrag.
Goed nieuws van beheer CCF:
quote:Voor het laatst hebben wij u in oktober 2025 geïnformeerd inzake **tsp*nning S*m*n met leningnummer 3**26. Destijds hebben wij u bericht dat de behandeling van het hoger beroep in december 2025 zou plaatsvinden. Inmiddels heeft het gerechtshof in het kader van dit hoger beroep uitspraak gedaan. Het gerechtshof heeft de vordering uit hoofde van de borgstelling toegewezen en het eerdere vonnis van de rechtbank vernietigd. De vasthoudendheid en deskundige inzet van onze advocaat, in nauwe samenwerking met Team Beheer, hebben geleid tot dit resultaat.
In de komende periode zullen wij in overleg treden met de borg om te bezien of en op welke wijze aan de borgvordering kan worden voldaan.
Tot dusver is voor iedere 100 euro inleg , 112 euro teruggekomen. Dat is idd een stuk minder dan dat je met deze lange looptijd en het hoge rentepercentage zou mogen verwachten.quote:
[..]
Klopt, maar in deze update stond dat het lening volledig afgelost zou worden en dat alleen de boeterente nog niet uitgekeerd kon worden. Er staat nu echter nog 4,2% van de hoofdsom open.
Van dat laatste stukje verwacht ik niet veel, dat zal wel grotendeels opgaan aan kosten jurist.
Pecunia non olet
Hier nog niets ontvangen, ondanks dat alle vinkjes biij mij op groen staan.quote:
[..]
Bij mij is het geld van appartementen Sauerland binnen.
Het blijft toch ook vreemd dat er nog geen update is geplaatst over de aflossing (gebeurt normaal wel?) en dat ook niets in mijn dashboard erop wijst dat er iets afgelost is of gaat worden.
Daar is toch op 22 december (deels) een uitspraak door het kifid over gedaan, en daar is gve niet heel lekker uitgekomen? Ik denk eerder dat ze nog steeds aan het nadenken zijn hoe ze dit aan de geldgevers moeten gaan communiceren, want het kifiid was helder in haar uitspraak, geen boete- of compensatierente verschuldigd omdat de informatie verstrekking vanuit gve niet voldoende helder was.quote:
[..]
Een deel van onze aflosnota, betrekking hebbend op toekomstige rente en kosten, staat nog in depot
bij de notaris. De geldnemer betwist dit deel. Onze jurist behandelt dit dossier op dit moment. Zodra
hierover duidelijkheid ontstaat, informeren wij u opnieuw.
Vervolg
U ontvangt deze week de uitkering van het onbetwiste deel. Wij houden u op de hoogte van de
verdere afwikkeling van het resterende depotbedrag.
De conclusie van het kifid:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het feit dat er nog wat geld is achtergebleven bij de notaris zal wel zijn omdat mogelijk geldnemers van mening zijn dat gve ze op extra kosten heeft gejaagd en ze daar nu nog wat compensatie voor willen hebben, of dat gve van mening is dat hun kosten in dit gechil betaald moeten worden en dat dat dan nu maar ten kosten van de geldgevers moet gaan en ze daarom geen 100% uitbetalen. Als gve niet in beroep is gegaan tegen deze uitspraak zou alles nu definitief moeten zijn en durven ze nu misscien nog niet de hele waarheid te communiceren omdat ze toch wel enige blaam treft.
Dike vingers ik had de link willen quotenquote:
Dit betreft Braamskwartier in Gieten van Sander Dragstra
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.[/quote]
Hebben jullie de nieuwe SD meegenomen?
Afbouw Braams kwartier
quote:
[..]
Dike vingers ik had de link willen quoten
Dit betreft Braamskwartier in Gieten van Sander DragstraHebben jullie de nieuwe SD meegenomen?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Afbouw Braams kwartier
[/quote]
Nee ik niet. Maar het zit al vol, ruim 3 miljoen en het wordt gevreten alsof het peperkoek is. Alleen al de korte looptijd en de verborgen risico's maken het voor mij oninteressant.Pecunia non olet
Heeft iemand een mening waarom overname vastgoed van ouders naar kind op gve zo traag loopt?
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32549
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32549
Geen idee, ik heb wel meegedaan. Is misschien een groot project voor GvE, bij Collin had deze al lang vol gezeten.quote:
Heeft iemand een mening waarom overname vastgoed van ouders naar kind op gve zo traag loopt?
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32549
Pecunia non olet
Dat vraag ik me ook af. Ik investeer niet veel bij GvE maar deze heb ik wel meegenomen. Ik had verwacht dat deze snel vol zou zijn.quote:
Heeft iemand een mening waarom overname vastgoed van ouders naar kind op gve zo traag loopt?
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32549
Viel wel mee toch.. niemand die nu nog kan klagen dat je nergens tussenkomst..maar die rente stond denk ik bewust op 8.5.. men is aan het experimenteren met lagere rentes om te zien of ze dan alsnog vol lopen. Dat is wat ik vermoedquote:
[..]
Hebben jullie de nieuwe SD meegenomen?
Afbouw Braams kwartier
Nee ik niet. Maar het zit al vol, ruim 3 miljoen en het wordt gevreten alsof het peperkoek is. Alleen al de korte looptijd en de verborgen risico's maken het voor mij oninteressant.
[/quote]
Ook ik zit hierin. Doorgaans lopen projecten bij GvE wat stroever, maar de pitch en het onderpand zijn wat mij betreft goed genoeg om in te investeren. Dus als het niet aan de pitch ligt, ligt het dan aan GvE dat dit platform wat gemeden wordt door (sommige) investeerders? Het is heel eerlijk gezegd ook niet mijn favo platform, maar dit project sprak mij aan om in te zitten.quote:
Heeft iemand een mening waarom overname vastgoed van ouders naar kind op gve zo traag loopt?
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32549
Denk inderdaad ook het platform, in verleden weleens slechte afhandelingen geweest. Als je het bijvoorbeeld vergelijkt met SIG (Serkan o.a.), 7.85% voor schijf 1 voor iets kortere looptijd maar wel lagere LTV. M.i. minder risico, hogere rente en lagere kosten over de looptijd. Maar goed, ook die loopt niet super snel.quote:
Heeft iemand een mening waarom overname vastgoed van ouders naar kind op gve zo traag loopt?
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32549
Ik vind de rente bij de kroeg en zeker bij de bakker aan de magere kant. Bij SIG en Collin krijg je meer rente.quote:
Heeft iemand een mening waarom overname vastgoed van ouders naar kind op gve zo traag loopt?
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32549
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |