Nederlandse Politiek #668 Politieke etalages

quote:

Op donderdag 15 januari 2026 22:37 schreef Hanca het volgende:
En dat er blijkbaar de helft van de vrijkomende huizen in 1 wijk naar expats gaan, geeft ook wel een probleem aan: we halen hier meer expats binnen dan we kwijt kunnen. Daar zou gewoon een maximum op moeten zitten.

De gemeente Utrecht wil geen woningen bouwen , er is een locatie voor en de overheid heeft meerdere keren aangedrongen op woningbouw daar, maar ja het is weiland

en dat wil Groen Links niet , met allerlei smoesjes
https://utrecht.groenlinks.nl/standpunten/polder-rijnenburg

Ook al is er eerder wel gebouwd in het weiland in Leidsche Rijn

quote:

Kampt Utrecht met een woningcrisis?
In Utrecht is de vraag het aanbod ver te boven. De stad kampt met een tekort van bijna 30.000 woningen en de prijzen zijn de afgelopen tien jaar meer dan verdubbeld. "Toen ik leraar was, moest ik buiten de stad wonen", legt Dennis de Vries, wethouder Wonen van de gemeente Utrecht, uit.3 dec 2025

quote:

Op donderdag 15 januari 2026 22:10 schreef capricia het volgende:

[..]
Minder woningen op de verhuurmarkt drijft de prijzen ook wel op, toch?

Ik woon in een wijk van Utrecht met 32.000 woningen. Daarvan gaat de helft van de verkoop inmiddels naar expats.
Kan me zo voorstellen dat die ook wel hadden willen huren als het er was? Maar dat kan ik niet met zekerheid zeggen. Want huurwoningen zijn hier eigenlijk gewoon niet meer (buiten de weinige sociale huur).

Expats lijken me een extreem slecht voorbeeld. Met de regelingen die we in Nederland hebben zijn ze in het voordeel op zowel de 'huurmarkt' als de koopmarkt. Ze betalen minder belasting en verdienen vaak goed dus expats is nou een groep die het moeilijker maakt voor Nederlanders om betaalbaar te wonnen.
Dit in tegenstelling tot de groep migranten die altijd de schuld krijgt van dit soort problemen, asielzoekers.

Wat ik wat moeilijk vind aan de hosanaverhalen van @Lord-Ronddraai en @Hanca dat er voor elk huisjesmelker ook een huurder is. En dat het, in een land waar kopen niet voor iedereen is weggelegd, dus ook moeilijker wordt om te huren.

quote:

Op donderdag 15 januari 2026 23:22 schreef KaheemSaid het volgende:
Wat ik wat moeilijk vind aan de hosanaverhalen van @:Lord-Ronddraai en @:Hanca dat er voor elk huisjesmelker ook een huurder is. En dat het, in een land waar kopen niet voor iedereen is weggelegd, dus ook moeilijker wordt om te huren.

Wat ik apart vind is dat je het prima vindt dat huisjesmelkers een slaatje daaruit slaan. Verhuurders melken ook vrij letterlijk hun huisjes want ze willen eraan verdienen zoals een boer aan zijn koeien.
Het is niet veel anders dan in een land met grote waterschaarste dat schaarse water opkopen en dan zeggen dat je een geweldige service levert door het met winst aan dorstige mensen te verkopen.
Het aanbod aan huizen verandert niet als huurders de markt verlaten. Oftewel deze verhuurders zitten alleen maar in de weg, als je daadwerkelijk wil dat mensen makkelijker kunnen huren zou je dit moeten toejuichen, hoe minder mensen aan de 'woningmarkt' moeten verdienen hoe beter voor de mensen die een woning willen gebruiken om te wonen. Dus lekker laten verkopen al die boomers die hun pensioen willen verdubbelen omdat ze genoeg vermogen hebben dat ze op deze manier voor zich kunnen laten werken.

Maargoed natuurlijk in een zeer rechts land als Nederland is men sympathiek voor het idee dat vermogen hebben meer moet lonen dan werken.

Wel jammer trouwens dat de bordesfoto op 23-2 staat gepland op maandag. Kom er elke dinsdag langs met een hardlooprondje, had het graag willen zien(weliswaar vanaf 100meter afstand ofzo zo ver staat dat hek)

quote:

Op donderdag 15 januari 2026 23:45 schreef capricia het volgende:

[..]
Utrecht bouwt wel hoor.
Er komen nog heel veel woningen aan. Leidsche Rijn heeft nog veel lopende projecten en nieuwe delen van het Leidsche Rijn project die nog ontwikkeld gaan worden.

Het is alleen niet zo dat men ongelimiteerd tot in walhalla gaat bouwen.
De kredietcrisis heeft wel veel achterstand gegeven. En nog steeds worden bepaalde projecten herontwikkeld.
De prijzen zijn dan ook extreem.

Ja Leidsche Rijn is ook in weilanden aangelegd met GL , dus ik zie het probleem niet zo


men gaat wel de Merwedelijn naar Rijnenburg verdiept aanleggen , maar Groen Links wil nog steeds niet bouwen, lijkt op een verschil van mening binnen de gemeente
moeten er koeien in die sneltram dan ??

hoogwaardig openbaar vervoer was een voorwaarde van Groen Links en nu willen ze nog steeds niet bouwen,
GL zit erg vast in dogma's, zijn niet flexibel

quote:

De Merwedelijn wordt een nieuwe tramlijn die Utrecht Centraal verbindt met Nieuwegein en het toekomstige woongebied Rijnenburg, waarbij de lijn door Utrecht in een verdiepte bak komt (deels open, deels gesloten) in plaats van volledig ondergronds, wat is afgesproken door Rijk en regio, met extra middelen voor de realisatie, die in fasen wordt doorgevoerd.

De eerste fase richt zich op het traject tot Westraven, waarna de tram aansluit op de bestaande lijn, en de doortrekking naar Rijnenburg volgt later met extra investeringen.

Belangrijkste punten:
Traject: De Merwedelijn verbindt Utrecht Centraal, Westraven, Nieuwegein en het nieuw te ontwikkelen Rijnenburg..14 uur geleden

quote:

In Utrecht moeten veel nieuwe woningen worden gebouwd.
Daarom zijn er plannen om woningen te bouwen in polder Rijnenburg.
Zo breidt Utrecht uit, de natuur in. .

GroenLinks is tegen deze plannen.

niet de natuur in, de strontweilanden in

[ Bericht 13% gewijzigd door michaelmoore op 16-01-2026 01:29:01 ]

quote:

Op donderdag 15 januari 2026 20:07 schreef KaheemSaid het volgende:

[..]
Bij elk delict?

Daar zul je precieze regels voor moeten bedenken. Niet als je op de scooter zit zonder helm. Wel als je diefstal pleegt bijvoorbeeld.

quote:

Op donderdag 15 januari 2026 23:22 schreef KaheemSaid het volgende:
Wat ik wat moeilijk vind aan de hosanaverhalen van @:Lord-Ronddraai en @:Hanca dat er voor elk huisjesmelker ook een huurder is. En dat het, in een land waar kopen niet voor iedereen is weggelegd, dus ook moeilijker wordt om te huren.

Natuurlijk moet er huur beschikbaar blijven. Daarom ben ik ook blij dat de echte investeerders ook gewoon nog huizen bouwen voor de verhuur, ipv koophuizen uit de markt trekken om te verhuren.

Wonen als verdienmodel ben ik gewoon niet van. Een huis is een plek om te wonen, geen investering. En ja, ik weet dat de pensioenfondsen dat ook doen om winst te maken, maar dat zijn in elk geval al wel degelijke verhuurders. Het liefst zie ik alle verhuur in handen van corporaties zonder winstoogmerk.

Dat medelijden met huisjesmelkers en andere foute vastgoedbaasjes snap ik ook nooit zo

quote:

Op vrijdag 16 januari 2026 07:28 schreef KareldeStoute het volgende:
Dat medelijden met huisjesmelkers en andere foute vastgoedbaasjes snap ik ook nooit zo

Tenzij je er zelf een bent/was.

quote:

Op vrijdag 16 januari 2026 07:28 schreef KareldeStoute het volgende:
Dat medelijden met huisjesmelkers en andere foute vastgoedbaasjes snap ik ook nooit zo

Vraag het de gemiddelde student. Nu zijn de Minerva's van deze wereld nog in staat huizen op te kopen, de nieuwbouw die er nu voor studenten is gebouwd (if any), levert weer heel andere problemen op.

quote:

Op vrijdag 16 januari 2026 07:42 schreef nostra het volgende:

[..]
Vraag het de gemiddelde student. Nu zijn de Minerva's van deze wereld nog in staat huizen op te kopen, de nieuwbouw die er nu voor studenten is gebouwd (if any), levert weer heel andere problemen op.

En dus moeten corporaties ook gewoon studentenhuizen bouwen, zoals ze ook gewoon doen. Daar moeten geen particulieren die maximale huur voor zo min mogelijk inspanning en investering voor nodig zijn.

De wet betaalbare huur heeft trouwens helemaal niets veranderd voor studentenwoningen (die hadden al een maximale huur per punten voor een kamer, die maximale huur is niet verlaagd), dus dat tekort en het vertrek van verhuurders daar is het zoveelste bewijs dat het niet aan de wet betaalbare huur ligt.

quote:

Op donderdag 15 januari 2026 17:25 schreef MoreDakka het volgende:

[..]
Nee, dat remt de huizenprijs niet want het zijn alleen starters met hele rijke ouders. Het prijst niet-rijke starters de markt uit, en die kunnen nu ook niet meer huren. Zowel huur als huisprijs blijft stijgen.

De stijging remt toch echt af en woningen staan langer te koop, zeker hier in Amsterdam.
Daarnaast wordt een verkochte huurwoning niet aan de woningmarkt onttrokken. Na verkoop wonen er nog steeds mensen in

quote:

Op vrijdag 16 januari 2026 07:58 schreef Hanca het volgende:

[..]
En dus moeten corporaties ook gewoon studentenhuizen bouwen, zoals ze ook gewoon doen. Daar moeten geen particulieren die maximale huur voor zo min mogelijk inspanning en investering voor nodig zijn.

De wet betaalbare huur heeft trouwens helemaal niets veranderd voor studentenwoningen (die hadden al een maximale huur per punten voor een kamer, die maximale huur is niet verlaagd), dus dat tekort en het vertrek van verhuurders daar is het zoveelste bewijs dat het niet aan de wet betaalbare huur ligt.

niet alleen voor studenten ook voor ouderen om de doorstroming op gang te brengen , over 15 jaar zijn er 5 miljoen AOW ers , waarvan de meesten alleen wonen , in hun veel te grote huis ,

en dat mag best in een weiland naast het dorp

het aantal studenten zal terug lopen in dit self ecducatie AI tijdperk , waar veel werkgevers zelf hun personeel opleiden

Ondertussen hopen D66, CDA en GLPvdA dat Yeşilgöz het kabinet in gaat: https://www.ad.nl/politie(...)et-in-gaan~a718e148/

Haar laten zitten zou denk ik echt onverstandig zijn. Maar wie is dan de nieuwe fractievoorzitter die wel kan overleggen met links? Heinen blijft denk ik op financiën. Dus dat zal denk ik tussen Brekelmans en Karremans gaan? Wie verlaat er de ministerraad?

Van der Burg lijkt me voor een VVD fractievoorzitter van dit moment dan weer te links voor de VVD zelf, volgens mij zal die volgens de VVD te snel naar GLPvdA kijken ipv JA21.

quote:

Op donderdag 15 januari 2026 22:42 schreef capricia het volgende:

[..]
Eerst huurden deze mensen een woning.
Maar dat is zo exorbitant duur geworden dat kopen dus voordeliger is. Want je kunt het altijd weer verkopen.
Raakt ook een ander punt: deze expats betalen een veel voordeligere belasting. Namelijk maar 30%.
En kunnen dus met een zelfde bruto inkomen altijd overbieden.

De belastingen zouden gewoon voor iedereen moeten worden afgeschaft en de sociale verhuur ook, zodat er weer vele miljoenen woningen vrijkomen in de vrije sector.

quote:

Op vrijdag 16 januari 2026 08:16 schreef Hanca het volgende:
Ondertussen hopen D66, CDA en GLPvdA dat Yeşilgöz het kabinet in gaat: https://www.ad.nl/politie(...)et-in-gaan~a718e148/

Haar laten zitten zou denk ik echt onverstandig zijn. Maar wie is dan de nieuwe fractievoorzitter die wel kan overleggen met links? Heinen blijft denk ik op financiën. Dus dat zal denk ik tussen Brekelmans en Karremans gaan? Wie verlaat er de ministerraad?

Van der Burg lijkt me voor een VVD fractievoorzitter van dit moment dan weer te links voor de VVD zelf, volgens mij zal die volgens de VVD te snel naar GLPvdA kijken ipv JA21.

Karremans komt vooral over als een popiejopie haantje met een ego, dat zal ook wel genoeg knetteren

quote:

Op vrijdag 16 januari 2026 09:05 schreef TheVulture het volgende:

[..]
Karremans komt vooral over als een popiejopie haantje met een ego, dat zal ook wel genoeg knetteren

Hij heeft in Rotterdam als lijsttrekker en vervolgens fractievoorzitter in een coalitie gezeten met GL, PvdA, D66, CDA en CU-SGP, in die tijd werd hij 'de nieuwe Rutte' genoemd qua manier van samenwerken.

quote:

Op vrijdag 16 januari 2026 09:25 schreef Hanca het volgende:

[..]
Hij heeft in Rotterdam als lijsttrekker en vervolgens fractievoorzitter in een coalitie gezeten met GL, PvdA, D66, CDA en CU-SGP, in die tijd werd hij 'de nieuwe Rutte' genoemd qua manier van samenwerken.

Ok, dat geeft dan hoop. Ik vond 'm in die verkiezingscampagne en als minister vaak erg pedant overkomen

quote:

Op vrijdag 16 januari 2026 08:16 schreef Hanca het volgende:
Ondertussen hopen D66, CDA en GLPvdA dat Yeşilgöz het kabinet in gaat: https://www.ad.nl/politie(...)et-in-gaan~a718e148/

Haar laten zitten zou denk ik echt onverstandig zijn.

ah... functie-elders-oplossing bespreken tijdens een formatie..

quote:

Op vrijdag 16 januari 2026 07:58 schreef Hanca het volgende:

[..]
En dus moeten corporaties ook gewoon studentenhuizen bouwen, zoals ze ook gewoon doen. Daar moeten geen particulieren die maximale huur voor zo min mogelijk inspanning en investering voor nodig zijn.

De wet betaalbare huur heeft trouwens helemaal niets veranderd voor studentenwoningen (die hadden al een maximale huur per punten voor een kamer, die maximale huur is niet verlaagd), dus dat tekort en het vertrek van verhuurders daar is het zoveelste bewijs dat het niet aan de wet betaalbare huur ligt.

Dus corporaties moeten studentenhuizen, huizen voor ouderen, sociale huurwoningen en middenhuur bouwen.
Dezelfde woningbouwcorporaties die nu volgens de branchevereniging 20 miljard tekort komen en tekortschieten in hun bouwverplichting (24.000 in plaats van 30.000 in 2025). Dezelfde corporaties die een verduuramingsverplichting hebben, waarbij voor de corporatie elke geïvesteerde euro 96 cent verliezen en dezelfde corporaties die momenteel gemiddeld 270.000 euro betalen voor een sociale huurwoning, alwaar ze (bij 4,2 % kapitaalkosten) ¤ 1200,- euro per maand huur moeten vragen, om alleen kostendekkend te zijn, terwijl er verwacht wordt dat deze woningen voor ¤ 680,- per maand verhuurd wordt.

Deze woningbouwcorporaties moeten, in een krappe woningmarkt, deze extra verplichtingen op gaan pakken. En nog voor ze hier aan beginnen moeten we blij zijn dat het enige alternatief waardoor mensen nog wel een huis kunnen huren moeilijker gemaakt wordt omdat het allemaal gemene huisjesmelkers zijn? Ik hoop dat dit in de toekomst de gewenste effecten heeft, maar tot die tijd lijkt het mij best wel klote voor al die huurders die iets zoeken in het al zo krappe middensegment.

Daarnaast vind ik het iets te gemakkelijk om alle particuliere verhuurders neer te zetten als ordinaire huisjesmelkers. Een groep mensen die qua 's lands waardering ergens vallen om en rond makelaars, mondkapje charlatan's en VVD fractieleidsters. Persoonlijk heb ik (n=1) altijd naar volle tevredenheid gehuurd en ben ik blij dat ik nu in een koopwoning woon.

[ Bericht 2% gewijzigd door KaheemSaid op 16-01-2026 10:20:15 ]

quote:

Op vrijdag 16 januari 2026 09:42 schreef capricia het volgende:

[..]
Beetje wel hè.
[ afbeelding ]

Now I'm on a horse.