NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Gemiddelde huurprijs voor vrijesectorwoning stijgt naar 1.838 euro p/m
Vreemd idee van "stemmen in mijn belang" heb jij.quote:Op woensdag 14 januari 2026 13:54 schreef SymbolicFrank het volgende:
[..]
Dus je wilt al je geld aan de bedrijven geven en dan de schuld van jouw gebrek aan betaalbare dingen op de buitenlanders schuiven?
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Als je lang genoeg wacht kun je van jezelf afkomen zodra je de aow leeftijd beteiktquote:
[..]
Maar dan niet minder mensen in de beroepsbevolking.
Dus, hoe komen we zo snel mogelijk af van onrendabele bejaarden?
Of heb je een andere oplossing?
Dan zit je in de het voorbeeld van Elan op ongeveer 1/2 uitgaande van 1800/3800. Is nog zonder energiekosten e.d...quote:Op woensdag 14 januari 2026 18:38 schreef FlippingCoin het volgende:
[..]
ah oke, dan komen ze wel in de buurt ja
"If the nation is not capable of preserving itself and reproducing, if it loses it vital bearings and ideals, then it doesn't need foreign enemies - it will fall apart on its own."
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
Ja, de helft van je netto inkomen. Dat is het streven.quote:Op woensdag 14 januari 2026 18:52 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
Dan zit je in de het voorbeeld van Elan op ongeveer 1/2 uitgaande van 1800/3800. Is nog zonder energiekosten e.d...
quote:
Van 3800 gaat circa 720 af (https://prepay.nl.adp.com/) dus dan zit je op 3080. Dan gaat er vaak nog 200-300 pensioen van af. Dan houd je zonder pensioen 1280 over en met pensioen 980.quote:Ja bruto, maar die zijn dan 25-30. Kan me voorstellen als je 30-35 bent en nog wat schalen omhoog bent gegaan het wel te behappen is een dergelijke huursom.
Alles kan. Als je de buikmaar intrekt..quote:Onverantwoord is het ook niet, 40% aan wonen kwijt zijn is vrij normaal. Zoveel gaat er ook niet vanaf als je het omrekent naar netto. Dan hou je pak hem beet 1500 euro over voor vaste lasten en sparen.
Probleem is dat je al bovenmodaal moet verdienen. Jij schrijf dat je na een paar jaar een aantal schalen opschuift, dat gebeurt ook wel, maar lang niet iedereen groeit snel.
"If the nation is not capable of preserving itself and reproducing, if it loses it vital bearings and ideals, then it doesn't need foreign enemies - it will fall apart on its own."
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
Streef jij er naar om de helft van je inkomen aan huur te spenderen, of aan hypotheek in iets positiever geval?quote:
[..]
Ja, de helft van je netto inkomen. Dat is het streven.
"If the nation is not capable of preserving itself and reproducing, if it loses it vital bearings and ideals, then it doesn't need foreign enemies - it will fall apart on its own."
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
Als de aow dan nog bestaatquote:
[..]
Als je lang genoeg wacht kun je van jezelf afkomen zodra je de aow leeftijd beteikt
Nee, de hypotheekverstrekkers en de verhuurders. De VVD stemmers.quote:
[..]
Streef jij er naar om de helft van je inkomen aan huur te spenderen, of aan hypotheek in iets positiever geval?
Punt is dat minder mensen in de praktijk niet zo werkt. Je hebt het bij aanwas vooral of over beroepsbevolking of over toekomstig beroepsbevolking.quote:
[..]
Nou ja of andere uitkering die nu ook langdurige werklozen krijgen zoals bijstand.
De AI die straks het werk doet?quote:
[..]
Punt is dat minder mensen in de praktijk niet zo werkt. Je hebt het bij aanwas vooral of over beroepsbevolking of over toekomstig beroepsbevolking.
Bizar zulke hoge huren. Dan komen daar nog andere vaste lasten bovenop en moet je nog eten. Dat is met bovenstaand inkomen geen pretje wil je nog sparen en zo nu en dan iets leuks ondernemen.quote:
[..]
[..]
Van 3800 gaat circa 720 af (https://prepay.nl.adp.com/) dus dan zit je op 3080. Dan gaat er vaak nog 200-300 pensioen van af. Dan houd je zonder pensioen 1280 over en met pensioen 980.
[..]
Alles kan. Als je de buikmaar intrekt..
Probleem is dat je al bovenmodaal moet verdienen. Jij schrijf dat je na een paar jaar een aantal schalen opschuift, dat gebeurt ook wel, maar lang niet iedereen groeit snel.
Dit is meer eeen gevoel van werken, eten en onderdak en verder je bek houden.
Oh ja. Die lost alles op.quote:
[..]
De AI die straks het werk doet?
Nu nog AI huizen
Datacentrums, noemen we die. Die schieten tegenwoordig als paddenstoelen uit de grondquote:
[..]
Oh ja. Die lost alles op.
Nu nog AI huizen
Je weet dat die woningen niet zomaar weg zijn toch?quote:Op woensdag 14 januari 2026 15:58 schreef RotatoR het volgende:
[..]
Jawel, sinds de introductie van die wet is het aanbod van de middenhuur ingestort. Daar werd al voor gewaarschuwd maar eigenwijze Hugo moest en zou zijn wet erdoor drammen.
Vooral doorgaan met het binnen halen van expats die (via de werkgever) een vrijwel oneindig diepe portemonnee hebben als het gaat om het huren van een woning.
Expats die in de meeste gevallen (vrijwel) niets toevoegen aan de samenleving en door hun enorme korting op de belastingen ook niet of nauwelijks voor staatsopbrengsten zorgen.
Expats die in de meeste gevallen (vrijwel) niets toevoegen aan de samenleving en door hun enorme korting op de belastingen ook niet of nauwelijks voor staatsopbrengsten zorgen.
Waarbij je sterk moet afvragen of die aanwas aan beroepsbevolking wel iets toevoegt aan de samenleving. Kassen vol Oost Europeanen die het overgrote deel voor de export kweken, DC's idem. En een tech wereld vol Indiërs en Pakistanen.quote:
[..]
Punt is dat minder mensen in de praktijk niet zo werkt. Je hebt het bij aanwas vooral of over beroepsbevolking of over toekomstig beroepsbevolking.
Het voegt weinig toe en legt veel druk op de woningmarkt, zorg en sociale samenhang in dorpen en steden. Behalve voor de aandeelhouders van de betreffende bedrijven is het geen echt toegevoegde waarde.
Ach, de woningnood. Zolang er nog dit soort pareltjes te koop staan op 1 kilometer van Nederland zal het wel meevallen. 
https://www.zimmo.be/nl/v(...)aW4iOls1MDhdfX19&p=2
Mooi vrijstaand wonen met een lapje grond vlakbij het geweldige Maastricht voor heel wat minder dan de gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Nederland.
Maarja, België, ja, dat willen we niet...
Nou, dan niet he.
https://www.zimmo.be/nl/v(...)aW4iOls1MDhdfX19&p=2
Mooi vrijstaand wonen met een lapje grond vlakbij het geweldige Maastricht voor heel wat minder dan de gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Nederland.
Maarja, België, ja, dat willen we niet...
Nou, dan niet he.
Iemand met 55K zit dan ook niet op het minimum waar ik het over heb.quote:
[..]
Sociale huur voor een alleenstaande met 55k inkomen? Eh, nee, geen recht.
Met 55k inkomen krijg je daarnaast nul euro huurtoeslag. En zorgtoeslag al helemaal niet
Tevens is de sociale huurgrens inmiddels 932,93 per maand, dus hoe je aan die 700 euro komt, geen idee. Daarnaast is die sociale huurgrens alleen van belang bij aanvang van het huurcontract, de huur kan daarna gewoon verder door stijgen, ook boven de 932,93.
En die maximum huurgrens mag niet doorbroken worden, ook niet als je er al langer huurt.
(Simpel gezegd, uitzonderingen zijn er)
En vergeet uberhaupt vooral Oostelijk Nederland niet.quote:
Ach, de woningnood. Zolang er nog dit soort pareltjes te koop staan op 1 kilometer van Nederland zal het wel meevallen.
https://www.zimmo.be/nl/v(...)aW4iOls1MDhdfX19&p=2
Mooi vrijstaand wonen met een lapje grond vlakbij het geweldige Maastricht voor heel wat minder dan de gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Nederland.
Maarja, België, ja, dat willen we niet...
Nou, dan niet he.
Waar de huurprijzen en koopprijzen sowieso vele malen lager zijn dan in de Randstad.
Maar NL is alleen maar de Randstad, dus daar buiten boeit niet.
Wat is de andere optie?quote:
[..]
Waarbij je sterk moet afvragen of die aanwas aan beroepsbevolking wel iets toevoegt aan de samenleving. Kassen vol Oost Europeanen die het overgrote deel voor de export kweken, DC's idem. En een tech wereld vol Indiërs en Pakistanen.
Het voegt weinig toe en legt veel druk op de woningmarkt, zorg en sociale samenhang in dorpen en steden. Behalve voor de aandeelhouders van de betreffende bedrijven is het geen echt toegevoegde waarde.
Nederland heeft die kennis import ook gewoon nodig.
En ook aan de onderkant de simpele arbeider.
Nederland heeft gewoon niet genoeg mensen in de werk leeftijd om alles op te vangen.
Stop je immigratie dan valt er echt heel erg veel weg.
quote:
[..]
Ja bruto, maar die zijn dan 25-30. Kan me voorstellen als je 30-35 bent en nog wat schalen omhoog bent gegaan het wel te behappen is een dergelijke huursom.
Onverantwoord is het ook niet, 40% aan wonen kwijt zijn is vrij normaal. Zoveel gaat er ook niet vanaf als je het omrekent naar netto. Dan hou je pak hem beet 1500 euro over voor vaste lasten en sparen.
Als je zo gek bent om in zo´n dure woning te gaan zitten dan moet je ook niet janken. Dat doe je jezelf dan aan.quote:
[..]
[..]
Van 3800 gaat circa 720 af (https://prepay.nl.adp.com/) dus dan zit je op 3080. Dan gaat er vaak nog 200-300 pensioen van af. Dan houd je zonder pensioen 1280 over en met pensioen 980.
[..]
Alles kan. Als je de buikmaar intrekt..
Probleem is dat je al bovenmodaal moet verdienen. Jij schrijf dat je na een paar jaar een aantal schalen opschuift, dat gebeurt ook wel, maar lang niet iedereen groeit snel.
Als er woningen zijn die 3 tot 4 keer goedkoper zijn, dan is het je eigen keuze.
"Pareltje"quote:
Ach, de woningnood. Zolang er nog dit soort pareltjes te koop staan op 1 kilometer van Nederland zal het wel meevallen.
https://www.zimmo.be/nl/v(...)aW4iOls1MDhdfX19&p=2
Mooi vrijstaand wonen met een lapje grond vlakbij het geweldige Maastricht voor heel wat minder dan de gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Nederland.
Maarja, België, ja, dat willen we niet...
Nou, dan niet he.
EPC-waarde van bijna 1000. Dat haal je met een normaal huis nog niet als je alle ramen 24/7 open zet
Onzin.quote:
En die maximum huurgrens mag niet doorbroken worden, ook niet als je er al langer huurt.
Ohja die woningen die 3 tot 4 keer goedkoper zijn waar mensen zo toegang tot hebben om die te huren. Daarom gaan mensen in een 2 kamer appartement zitten van 1838 euro.quote:
[..]
Wat is de andere optie?
Nederland heeft die kennis import ook gewoon nodig.
En ook aan de onderkant de simpele arbeider.
Nederland heeft gewoon niet genoeg mensen in de werk leeftijd om alles op te vangen.
Stop je immigratie dan valt er echt heel erg veel weg.
[..]
[..]
Als je zo gek bent om in zo´n dure woning te gaan zitten dan moet je ook niet janken. Dat doe je jezelf dan aan.
Als er woningen zijn die 3 tot 4 keer goedkoper zijn, dan is het je eigen keuze.
We zijn steeds meer een land vol dropshippers geworden. Of zoals we dat hier noemen: dozenschuivers. Je kunt je vaak afvragen wat al die werknemers aan meerwaarde hebben, boven het gewoon door bol.com of Amazon te laten doen. B2b, klantencontacten en zo. Een beetje voorraad houden, in plaats van het meteen bij de leverancier te bestellen zoals de rest. Je hebt nog wel een paar bedrijven die hele slimme dingen doen, zoals ASML, maar dat zijn er steeds minder en die verhuizen langzaam allemaal naar het buitenland.quote:
[..]
Wat is de andere optie?
Nederland heeft die kennis import ook gewoon nodig.
En ook aan de onderkant de simpele arbeider.
Nederland heeft gewoon niet genoeg mensen in de werk leeftijd om alles op te vangen.
Stop je immigratie dan valt er echt heel erg veel weg.
Vroeger, toen Philips nog een groot bedrijf was, was Eindhoven het mekka voor de slimme nerds en uitvinders. Maar dat is al lang niet meer zo. Al was het maar, dat we wel steeds meer hooggeschoolde mensen afleveren, maar er gewoon maar weinig hele slimme mensen zijn, waardoor het niveau van die afgestudeerden al decennia lang gestaag is afgenomen. Tegenwoordig moet iedereen dat kunnen.
En automatiseren kost geld. Dus goedkope werknemers zijn veel populairder dan robots. En tegenwoordig zijn het dus voornamelijk logistieke medewerkers.
Wonen wordt steeds meer een luxe i.p.v. een recht.quote:
[..]
Wat een afzetterij. Die mensen die in die prijsklasse huren verdienen dus waarschijnlijk te weinig voor een fatsoenlijke hypotheek maar alsnog wel goed (5k of meer in de maand) anders kom je hier niet voor in aanmerking. Lossen verder ook niks af maar worden wel geconfronteerd met huurverhogingen van jaarlijks 7% of meer.
Het recht van de rijkste.quote:
[..]
Wonen wordt steeds meer een luxe i.p.v. een recht.
Dit was allemaal zo voorspelbaar. De omstandigheden voor middenhuur waren al niet best, en Hugo de Jonge (met hulp van de TK) geeft de killing blow. Onder de noemer 'Wet Betaalbare Huur'. Iedereen met een beetje verstand wist dat dit het effect zou zijn. Ook de Raad van State. Maar nee, Hugo was niet te stoppen blijkbaar.
De enige oplossing is bouwen, maar ook daar staat de overheid in de weg.
De enige oplossing is bouwen, maar ook daar staat de overheid in de weg.
En dit is dus de reden waarom ik naar België ben verhuist. Het is veel goedkoper voor mij om dagelijks rond de honderd kilometer te rijden dan wonen in Nederland en mijzelf blauw te betalen aan een woning die ook nog eens bijna de helft kleiner is dan de woning waar ik nu inzit.
Waarom zouden mensen er geen toegang toe hebben? Als je gewoon in de sociale huursector zit.quote:
[..]
Ohja die woningen die 3 tot 4 keer goedkoper zijn waar mensen zo toegang tot hebben om die te huren. Daarom gaan mensen in een 2 kamer appartement zitten van 1838 euro.
Niet volgens het internet.quote:
Omdat ze net teveel verdienen, omdat er wachtrij van 10+ jaar is bijna overal voor sociale huur?quote:
[..]
Waarom zouden mensen er geen toegang toe hebben? Als je gewoon in de sociale huursector zit.
Dan zit je niet in de groep, dus ja.....quote:
[..]
Omdat ze net teveel verdienen, omdat er wachtrij van 10+ jaar is bijna overal voor sociale huur?
Dan wacht je maar even. En dat die wachtrijen zo lang zijn zeggen ze al eeuwen. Kon zelf een keer binnen een half jaar een woning in, ondanks ´´7 jaar wachttijd´´.
Dan wacht je maar even, bijvoorbeeld scheiding achter de rug dan wacht je maar gewoon 7 jaar op een woning! Je kunt daar wel lekker in Estland zitten lekker schreeuwen op het forum maar je hebt geen idee hoe hier de woningmarkt is. Net alsof al die mensen niet liever een huis voor 500 euro huren.quote:
[..]
Dan zit je niet in de groep, dus ja.....
Dan wacht je maar even. En dat die wachtrijen zo lang zijn zeggen ze al eeuwen. Kon zelf een keer binnen een half jaar een woning in, ondanks ´´7 jaar wachttijd´´.
Dan wacht je maar evenquote:
[..]
Dan zit je niet in de groep, dus ja.....
Dan wacht je maar even. En dat die wachtrijen zo lang zijn zeggen ze al eeuwen. Kon zelf een keer binnen een half jaar een woning in, ondanks ´´7 jaar wachttijd´´.
Mijn god. Je zit zelf lekker in een mooie woning neem ik aan? Vertel dat ook even tegen de mensen die al 8+ jaar op de wachtlijst staan.
quote:
Een woning mag niet boven de maximale huurprijs volgens het woningwaarderingssstelsel uitkomen, maar die sociale huurgrens heeft daar niets mee van doen.
Want er zijn geen urgentieverklaringen meer?quote:Op donderdag 15 januari 2026 10:43 schreef Momo het volgende:
[..]
Dan wacht je maar even, bijvoorbeeld scheiding achter de rug dan wacht je maar gewoon 7 jaar op een woning! Je kunt daar wel lekker in Estland zitten lekker schreeuwen op het forum maar je hebt geen idee hoe hier de woningmarkt is. Net alsof al die mensen niet liever een huis voor 500 euro huren.
Die zijn er wel.
Schreeuwen nog wel
Ik ben een Nederlander en heb verreweg het grootste deel van mijn leven in Nederland gewoond.
En mijn familie en veel vrienden wonen gewoon in Nederland.
Dus je kan wel janken maar ik weet echt nog wel hoe het in NL werkt.
En 7 jaar werd half een jaar. Dus wie weet he....
En je kunt ook voor 500 euro huren in NL, alleen idd niet in Amsterdam....
Buiten Amsterdam houdt de wereld op of niet?
7 jaar wachtrij, werd half een jaar.quote:
[..]
Dan wacht je maar even
Vertel dat ook even tegen de mensen die al 8+ jaar op de wachtlijst staan.
En anders ja dan wacht je maar. Het is niet alsof je elke 5 jaar van woning moet wisselen
En jongeren die op zichzelf willen kunnen zich al vroeg inschrijven.
Ohja want jij had toen geluk dus alle mensen hebben dan binnen een half jaar een huurwoning. Had je urgentie voor allerlei problemen? En ohja ook nog doen alsof dit een grote steden probleem is. Probeer jij maar iets te huren in regio Ede, Amersfoort, Breda, Nijmegen etc.quote:
[..]
Want er zijn geen urgentieverklaringen meer?
Die zijn er wel.
Schreeuwen nog wel
Ik ben een Nederlander en heb verreweg het grootste deel van mijn leven in Nederland gewoond.
En mijn familie en veel vrienden wonen gewoon in Nederland.
Dus je kan wel janken maar ik weet echt nog wel hoe het in NL werkt.
En 7 jaar werd half een jaar. Dus wie weet he....
En je kunt ook voor 500 euro huren in NL, alleen idd niet in Amsterdam....
Buiten Amsterdam houdt de wereld op of niet?
Ik zeg nergens dat iedereen dat dan heeft?quote:
[..]
Ohja want jij had toen geluk dus alle mensen hebben dan binnen een half jaar een huurwoning. Had je urgentie voor allerlei problemen? En ohja ook nog doen alsof dit een grote steden probleem is. Probeer jij maar iets te huren in regio Ede, Amersfoort, Breda, Nijmegen etc.
Ik geef alleen aan dat die wachttijden slechts een indicatie geven en zeker niet de feitelijke situatie altijd is.
Want dat zijn geen grote steden? Op Ede na dan.
Goedkope huurwoningen in de provincies genoeg.
Soms met een wachttijd, maar boeiend.
Wat een kneuzenartikel. Het zegt vrij weinig. Gemiddeld hebben Marie Curie en ik 1 nobelprijs. Als ik morgen 1 woning in de vrije sector verhuur voor 10 miljard per maand, stijgt de gemiddelde huurpijs met ¤ 2941. Dus nogmaals, dit zegt geen ene kloot...
De "goedkope" huurwoningen worden verkocht omdat verhuren niet meer heel interessant is, dus surprise surprise, het gemiddelde zal stijgen ja....
De echte vraag : Wat is de mediaan?
De "goedkope" huurwoningen worden verkocht omdat verhuren niet meer heel interessant is, dus surprise surprise, het gemiddelde zal stijgen ja....
De echte vraag : Wat is de mediaan?
Ik vermoed zomaar dat de 'goedkope' woningen die nu worden verkocht, vooral aan de goedkopere arbeidsmigranten (Polenquote:
Wat een kneuzenartikel. Het zegt vrij weinig. Gemiddeld hebben Marie Curie en ik 1 nobelprijs. Als ik morgen 1 woning in de vrije sector verhuur voor 10 miljard per maand, stijgt de gemiddelde huurpijs met ¤ 2941. Dus nogmaals, dit zegt geen ene kloot...
De "goedkope" huurwoningen worden verkocht omdat verhuren niet meer heel interessant is, dus surprise surprise, het gemiddelde zal stijgen ja....
De echte vraag : Wat is de mediaan?
) werden verhuurd. En 'de etnische Nederlander' netto helemaal niet minder te kiezen heeft.
Helemaal met jou eens hoor.quote:
Vooral doorgaan met het binnen halen van expats die (via de werkgever) een vrijwel oneindig diepe portemonnee hebben als het gaat om het huren van een woning.
Expats die in de meeste gevallen (vrijwel) niets toevoegen aan de samenleving en door hun enorme korting op de belastingen ook niet of nauwelijks voor staatsopbrengsten zorgen.
En vaak wordt er gezegd 'maar die mensen komen hier met geld!'.
Dat zal wel. Maar vaak is het dat de man werkt en de vrouw thuis zit, of nauwelijks werkt.
De kinderen gaan wel naar de 'international daycare'.
Intussen betaalt dat gezin inderdaad nauwelijks belastingen t.o.v. 'Nederlanders' maar ook 'Polen', maar maken zij vermoedelijk meer gebruik van voorzieningen. Wij moeten immers beknibbelen op de zorg door het eigen risico en dat veel noodzakelijke zorg (tandarts, fysio) niet eens wordt vergoed, voor expats maakt het niet uit.
Haha, inderdaad.quote:
[..]
Waarbij je sterk moet afvragen of die aanwas aan beroepsbevolking wel iets toevoegt aan de samenleving. Kassen vol Oost Europeanen die het overgrote deel voor de export kweken, DC's idem. En een tech wereld vol Indiërs en Pakistanen.
Het voegt weinig toe en legt veel druk op de woningmarkt, zorg en sociale samenhang in dorpen en steden. Behalve voor de aandeelhouders van de betreffende bedrijven is het geen echt toegevoegde waarde.
Met die mensen is vaak ook nauwelijks contact te leggen... Mijn buurt is de afgelopen jaren ook sterk veranderd qua saamhorigheid door deze verandering.
Valt tegen hoor.quote:
[..]
En vergeet uberhaupt vooral Oostelijk Nederland niet.
Waar de huurprijzen en koopprijzen sowieso vele malen lager zijn dan in de Randstad.
Maar NL is alleen maar de Randstad, dus daar buiten boeit niet.
En in de Randstad zijn juist meer 'hele goedkope' woningen te vinden dan in bijvoorbeeld Nijmegen.
Al moet ik zeggen dat veel van die woningen ook van niet al te beste kwaliteit zijn. Dit bijvoorbeeld: https://www.funda.nl/deta(...)enmarkt-23/43280053/
Omdat jij een mazzeltje hebt, wil niet zeggen dat de rest dat ook krijgt.quote:
[..]
7 jaar wachtrij, werd half een jaar.
En anders ja dan wacht je maar. Het is niet alsof je elke 5 jaar van woning moet wisselen
En jongeren die op zichzelf willen kunnen zich al vroeg inschrijven.
Mensen kunnen ook niet meer elke 5 jaar wisselen van woning, omdat er weinig beschikbaar is. Als ze dan kinderen willen, wordt dat lastig in een 2 kamer appartement die vandaag de dag enigszins nog betaalbaar zijn/beschikbaar zijn.
Ja deels mee eens hoor, maar dat we in sommige sectoren nog flink exporteren is logisch. We exporteren veel vlees, zuivel eieren en kasgroenten. Maar als we daar naar zelfvoorziening streven, mogen we dan wel nog koffie, olie en fruit importeren?quote:
[..]
Waarbij je sterk moet afvragen of die aanwas aan beroepsbevolking wel iets toevoegt aan de samenleving. Kassen vol Oost Europeanen die het overgrote deel voor de export kweken, DC's idem. En een tech wereld vol Indiërs en Pakistanen.
Het voegt weinig toe en legt veel druk op de woningmarkt, zorg en sociale samenhang in dorpen en steden. Behalve voor de aandeelhouders van de betreffende bedrijven is het geen echt toegevoegde waarde.
We hebben dan weer veel datacenters, maar geen autoindustrie. Toch rijden we allemaal een auto. Etc.
Dat is nu meer dan ooit het geval.quote:
[..]
Vroeger, toen Philips nog een groot bedrijf was, was Eindhoven het mekka voor de slimme nerds en uitvinders. Maar dat is al lang niet meer zo. .
Dat zeg ik dan ook nergens of wel dan....quote:
[..]
Omdat jij een mazzeltje hebt, wil niet zeggen dat de rest dat ook krijgt.
Mensen kunnen ook niet meer elke 5 jaar wisselen van woning, omdat er weinig beschikbaar is. Als ze dan kinderen willen, wordt dat lastig in een 2 kamer appartement die vandaag de dag enigszins nog betaalbaar zijn/beschikbaar zijn.
Elke 5 jaar wisselen is dan ook nergens voor nodig.
Buiten de Randstad zijn er ook gezinswoningen betaalbaar.
Wellicht een specifiek geval met Nijmegen.quote:
[..]
Valt tegen hoor.
En in de Randstad zijn juist meer 'hele goedkope' woningen te vinden dan in bijvoorbeeld Nijmegen.
Al moet ik zeggen dat veel van die woningen ook van niet al te beste kwaliteit zijn. Dit bijvoorbeeld: https://www.funda.nl/deta(...)enmarkt-23/43280053/
Maar de regio waar ik vandaan kom kan je nog woningen kopen (ja, op dit moment) van 200K. Sure, dat zijn dan tussenwoningen. Maar alsnog minstens 90m2.
En zelfs woningen voor net onder de 300K met gigantische tuin.
Huurwoningen zijn er ook gewoon betaalbaar. Voor onder de 700 euro heb je een prima eengezinswoning.
Ik heb mij jaren geleden overal waar ik kon en het gratis is ingeschreven.quote:
[..]
7 jaar wachtrij, werd half een jaar.
En anders ja dan wacht je maar. Het is niet alsof je elke 5 jaar van woning moet wisselen
En jongeren die op zichzelf willen kunnen zich al vroeg inschrijven.
Goede nieuws: ik sta vaak in de top 10 kandidaten.
Slechte nieuws: voor elke woning moet je een meerpersoons huishouden hebben. Of het is een seniorenwoning. Dus ik kom alsnog nergens voor in aanmerking.
Alleenstaanden hebben hier precies niets aan.
Starters die dus geen buffer hebben lopen dus zwaar achter. Ouders die het financieel minder breed hebben zouden dus ook niet hun kind kunnen helpen om die buffer wat te verhogen. Dus de arbeidersklasse zal de komende jaren nog aan huren vastzitten. Diep triest..
freedom comes when you learn to let go, creation comes when you learn to say no.
Ja, maar daarvoor hebben we toch met z'n allen VVD gestemd?quote:
[..]
Waarbij je sterk moet afvragen of die aanwas aan beroepsbevolking wel iets toevoegt aan de samenleving. Kassen vol Oost Europeanen die het overgrote deel voor de export kweken, DC's idem. En een tech wereld vol Indiërs en Pakistanen.
Het voegt weinig toe en legt veel druk op de woningmarkt, zorg en sociale samenhang in dorpen en steden. Behalve voor de aandeelhouders van de betreffende bedrijven is het geen echt toegevoegde waarde.
Neem jezelf niet al te serieus, dat doen de anderen ook niet
Mij niet gezien.quote:Op donderdag 15 januari 2026 11:58 schreef Ozewiezewozewalla het volgende:
[..]
Ja, maar daarvoor hebben we toch met z'n allen VVD gestemd?
Overigens heb ik weleens vernomen dat hoe ouder een persoon wordt, hoe conservatiever die gaat stemmen. Studenten stemmen daarom vaak links en ouderen vooral rechts.
Dan snap ik ook wel dat haast overal in Europa extreemrechts nu de macht heeft.
Ik heb het idee dat dat een behoorlijk achterhaalde stelling is. Ik denk dat de jeugd tegenwoordig een stuk rechtser is dan vroeger.quote:
[..]
Mij niet gezien.
Overigens heb ik weleens vernomen dat hoe ouder een persoon wordt, hoe conservatiever die gaat stemmen. Studenten stemmen daarom vaak links en ouderen vooral rechts.
Dan snap ik ook wel dat haast overal in Europa extreemrechts nu de macht heeft.
Neem jezelf niet al te serieus, dat doen de anderen ook niet
Regionaal wel. Globaal? Niet erg.quote:
[..]
Dat is nu meer dan ooit het geval.
Ff gecheckt bij wat grote verhuurders hier in de regio maar hoewel 3x soms ook kan is het meestal wel 4x dat de norm is zie ik bij Ymere. Vestedia. Pararius.quote:
[..]
je moet toch 4 keer het gevraagde bedrag verdienen bruto tegenwoordig? dan zit je er nog heel ver van af.
Om in aanmerking te komen voor 1800 zal je dus op iets van 80-90k bruto per jaar moeten zitten, dat is voor de meeste normale mensen niet op te brengen. Laat staan jonge mensen.quote:Voor een vrije sector huurwoning verdient u minstens 48 keer de maandelijkse netto huur, bruto per jaar. U berekent dit zo: als de netto huurprijs ¤ 1.450 per maand is, dan moet u 48 x ¤ 1.450 = ¤ 69.600 bruto per jaar verdienen.
blablablabla
https://www.cbs.nl/nl-nl/visualisaties/inkomensverdelingquote:
[..]
Ff gecheckt bij wat grote verhuurders hier in de regio maar hoewel 3x soms ook kan is het meestal wel 4x dat de norm is zie ik bij Ymere. Vestedia. Pararius.
[..]
Om in aanmerking te komen voor 1800 zal je dus op iets van 80-90k bruto per jaar moeten zitten, dat is voor de meeste normale mensen niet op te brengen. Laat staan jonge mensen.
Inderdaad heel weinig huishoudens die dat verdienen.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
Dat is wel wat oudere data, inmiddels ligt het gemiddelde zo'n 20% hoger:quote:
[..]
https://www.cbs.nl/nl-nl/visualisaties/inkomensverdeling
Inderdaad heel weinig huishoudens die dat verdienen.
https://www.cbs.nl/nl-nl/cijfers/detail/83932NED
Maar alsnog kom je alleen nooit aan die bedragen. Vraag me af hoeveel woningen naar expats gaan in de populaire regio's.
blablablabla
Misschien in (religieuze) dorpen waar minder hoogopgeleiden wonen. Ik zie juist exact het tegenovergestelde. En vraag me bij jongeren die op sociale media laten weten 'PVV'er in hart en nieren' te zijn vooral af waar die vandaan komen.quote:
[..]
Ik heb het idee dat dat een behoorlijk achterhaalde stelling is. Ik denk dat de jeugd tegenwoordig een stuk rechtser is dan vroeger.
Veel. Ik woon ongeveer 30km van ASML af en zelfs hier drukken die zwaar op de woningmarkt blijkbaarquote:
[..]
Dat is wel wat oudere data, inmiddels ligt het gemiddelde zo'n 20% hoger:
https://www.cbs.nl/nl-nl/cijfers/detail/83932NED
Maar alsnog kom je alleen nooit aan die bedragen. Vraag me af hoeveel woningen naar expats gaan in de populaire regio's.
Neem jezelf niet al te serieus, dat doen de anderen ook niet
Hm die data is wel een stuk minder duidelijk door die gigantische groep van 50-100k?quote:
[..]
Dat is wel wat oudere data, inmiddels ligt het gemiddelde zo'n 20% hoger:
https://www.cbs.nl/nl-nl/cijfers/detail/83932NED
Maar alsnog kom je alleen nooit aan die bedragen. Vraag me af hoeveel woningen naar expats gaan in de populaire regio's.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
Waarschijnlijk een aanzienlijk deel. Ik zie het zelf aan naambordjes op flats vol koopwoningen.quote:
[..]
Dat is wel wat oudere data, inmiddels ligt het gemiddelde zo'n 20% hoger:
https://www.cbs.nl/nl-nl/cijfers/detail/83932NED
Maar alsnog kom je alleen nooit aan die bedragen. Vraag me af hoeveel woningen naar expats gaan in de populaire regio's.
Maar er is ook een hele grote groep... 'boomers' die nu voor soms wel 9 ton hun woning verkoopt. En dan met dat geld de woningmarkt elders gaat verpesten.
Waterbedeffectquote:
[..]
Veel. Ik woon ongeveer 30km van ASML af en zelfs hier drukken die zwaar op de woningmarkt blijkbaar
Klopt, zocht een visualisatie maar die staat er niet echt bij lijkt het. Lonen zijn natuurlijk wel gestegen de afgelopen 3 jaar. Alsnog niet te doen. Vooral in het enigszins 'betaalbare' segment rond de 1500 euro zijn er ook nog eens structurele tekorten.quote:
[..]
Hm die data is wel een stuk minder duidelijk door die gigantische groep van 50-100k?
blablablabla
Dat is een van de regio's waar het percentage heel hoog ligt. Amstelveen ook. maar landelijk is het maar iets van 2% dus dat valt mee. Die kennisregio's zijn natuurlijk ook wel heel erg afhankelijk van expertise om goed te kunnen functioneren.quote:
[..]
Veel. Ik woon ongeveer 30km van ASML af en zelfs hier drukken die zwaar op de woningmarkt blijkbaar
blablablabla
Alphen a/d Rijn is volgens mij geen 'kennisregio' maar ook daar komen de expats met z'n allen. Vaak omdat andere regio's te duur zijn.quote:
[..]
Dat is een van de regio's waar het percentage heel hoog ligt. Amstelveen ook. maar landelijk is het maar iets van 2% dus dat valt mee. Die kennisregio's zijn natuurlijk ook wel heel erg afhankelijk van expertise om goed te kunnen functioneren.
Wat gebeurt er? Gezinnen in Alphen verkopen hun woning voor een belachelijk dure prijs aan een expat. Kopen van het geld weer een ander huis (lekker makkelijk overbieden!), die verkoper kan door de belachelijk hoge verkoopprijs weer verder met dit riedeltje etc.
Vraag en aanbod. Het doel is alle woningen verhuurd te krijgen. Hoe lager het aandeel van de huur op je maandlasten, hoe kleiner de kans op wanbetalers. Maar als ze dan met woningen blijven zitten zullen ze hun eisen versoepelen.quote:
[..]
Ff gecheckt bij wat grote verhuurders hier in de regio maar hoewel 3x soms ook kan is het meestal wel 4x dat de norm is zie ik bij Ymere. Vestedia. Pararius.
[..]
Om in aanmerking te komen voor 1800 zal je dus op iets van 80-90k bruto per jaar moeten zitten, dat is voor de meeste normale mensen niet op te brengen. Laat staan jonge mensen.
Welke keuzes zijn er dan?quote:
[..]
Wat is de andere optie?
Nederland heeft die kennis import ook gewoon nodig.
En ook aan de onderkant de simpele arbeider.
Nederland heeft gewoon niet genoeg mensen in de werk leeftijd om alles op te vangen.
Stop je immigratie dan valt er echt heel erg veel weg.
[..]
[..]
Als je zo gek bent om in zo´n dure woning te gaan zitten dan moet je ook niet janken. Dat doe je jezelf dan aan.
Als er woningen zijn die 3 tot 4 keer goedkoper zijn, dan is het je eigen keuze.
"If the nation is not capable of preserving itself and reproducing, if it loses it vital bearings and ideals, then it doesn't need foreign enemies - it will fall apart on its own."
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
De "norm" is er dan ook niet om de afnemer te beschermen maar de de risico's van een uitgever kleiner te maken.quote:
[..]
Waarom zonnepanelen van het dak af?
Of de norm om te kopen te versoepelen. Je kunt met 55k bruto slechts 250k lenen maar je mag wel huurverplichtingen aangaan voor 1800 euro in de maand.
"On bended knee is no way to be free" Peter R 1954-2021 (©Zapata)
Hegel: "De waarheid is subjectief"
Covid19: "Doctors can’t cure stupid, but at least they can sedate it."
Hegel: "De waarheid is subjectief"
Covid19: "Doctors can’t cure stupid, but at least they can sedate it."
Max huurprijzen invoeren die in lijn liggen met sociale huurprijzen en het puntensysteem. Plus een verhuurverplichting invoeren. Staat je huurwoning te lang leeg, dan volgen er maatregelen als grondige inspectie van de woningkwaliteit en/of boetes en/of verdere verlaging van de max huurprijs.
Oh ja, en woningnood weegt nu even zwaarder dan stikstof. Dus bouwen gaat voor. En sowieso zou de stikstofgrens gecorrigeerd moeten worden naar bevolkingsdichtheid, maar dat is een andere discussie.
Oh ja, en woningnood weegt nu even zwaarder dan stikstof. Dus bouwen gaat voor. En sowieso zou de stikstofgrens gecorrigeerd moeten worden naar bevolkingsdichtheid, maar dat is een andere discussie.
Dat is fijn voor de mensen die al wonen/huren. Die betalen hetzelfde of minder huur.quote:
Max huurprijzen invoeren die in lijn liggen met sociale huurprijzen en het puntensysteem. Plus een verhuurverplichting invoeren. Staat je huurwoning te lang leeg, dan volgen er maatregelen als grondige inspectie van de woningkwaliteit en/of boetes en/of verdere verlaging van de max huurprijs.
Mensen nog de huur- of koopmarkt nog op moeten zijn niet blij omdat de markt niks meer zal fasciliteren.
"If the nation is not capable of preserving itself and reproducing, if it loses it vital bearings and ideals, then it doesn't need foreign enemies - it will fall apart on its own."
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
Dan bestaat de 'markt' blijkbaar uitsluitend uit mensen/bedrijven die alleen woekerwinsten interessant vinden.quote:
[..]
Dat is fijn voor de mensen die al wonen/huren. Die betalen hetzelfde of minder huur.
Mensen nog de huur- of koopmarkt nog op moeten zijn niet blij omdat de markt niks meer zal fasciliteren.
De stijgende huren van de afgelopen één a twee decennia zijn pure winst voor verhuurders. Gaan we terug naar huren van 10 jaar terug, dan valt er nog meer dan genoeg te verdienen.
Over de grens bij Maastricht gaan wonen.quote:
Destroy the spineless; show me it's real
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
Gelukkig kunnen buitenlanders nu ook huurtoeslag krijgen zodat de vraag zal blijven stijgen.
Wees gehoorzaam. Alleen samen krijgen we de vrijheid eronder.
Hah, typisch.quote:
En dit is dus de reden waarom ik naar België ben verhuist. Het is veel goedkoper voor mij om dagelijks rond de honderd kilometer te rijden dan wonen in Nederland en mijzelf blauw te betalen aan een woning die ook nog eens bijna de helft kleiner is dan de woning waar ik nu inzit.
"Pools are perfect for holding water"
Klopt. Alleen is er nu geen perspectief meer op bedrijfseconomische verantwoorde vooruitzichten waardoor de markt zich terugtrekt.quote:
[..]
De stijgende huren van de afgelopen één a twee decennia zijn pure winst voor verhuurders. Gaan we terug naar huren van 10 jaar terug, dan valt er nog meer dan genoeg te verdienen.
"If the nation is not capable of preserving itself and reproducing, if it loses it vital bearings and ideals, then it doesn't need foreign enemies - it will fall apart on its own."
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
In Haarlem staat vast nog wel wat te koopquote:Op donderdag 15 januari 2026 18:16 schreef nostra het volgende:
[..]
Over de grens bij Maastricht gaan wonen.
"If the nation is not capable of preserving itself and reproducing, if it loses it vital bearings and ideals, then it doesn't need foreign enemies - it will fall apart on its own."
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
Om verhuren aantrekkelijk te maken moet je minimaal 10% per jaar overhouden van de totale investering, na het betalen van de hypotheek en het onderhoud. Dus hoe hoger de huizenprijzen, hoe hoger de hypotheken en ook hoe hoger de huren. De enigen die blij (denken) te zijn met snel stijgende huizenprijzen, zijn de mensen die al lang hetzelfde koophuis bezitten.quote:
Max huurprijzen invoeren die in lijn liggen met sociale huurprijzen en het puntensysteem. Plus een verhuurverplichting invoeren. Staat je huurwoning te lang leeg, dan volgen er maatregelen als grondige inspectie van de woningkwaliteit en/of boetes en/of verdere verlaging van de max huurprijs.
Oh ja, en woningnood weegt nu even zwaarder dan stikstof. Dus bouwen gaat voor. En sowieso zou de stikstofgrens gecorrigeerd moeten worden naar bevolkingsdichtheid, maar dat is een andere discussie.
Haarlem heeft al zwaar te lijden onder al die kut-import Amsterdammers (die nu gelukkig uitwijken naar de Purmerends van deze wereld). Zelfs Schalkwijk is niet te betalen.quote:
[..]
In Haarlem staat vast nog wel wat te koop
Destroy the spineless; show me it's real
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
Breek me de bek niet open.quote:
[..]
Haarlem heeft al zwaar te lijden onder al die kut-import Amsterdammers (die nu gelukkig uitwijken naar de Purmerends van deze wereld). Zelfs Schalkwijk is niet te betalen.
Ook in het oosten van het land is het niet veel beter
Hier deze!
https://www.funda.nl/deta(...)9477112/media/foto/1
"If the nation is not capable of preserving itself and reproducing, if it loses it vital bearings and ideals, then it doesn't need foreign enemies - it will fall apart on its own."
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
Tja stikstof hequote:
[..]
Wat een afzetterij. Die mensen die in die prijsklasse huren verdienen dus waarschijnlijk te weinig voor een fatsoenlijke hypotheek maar alsnog wel goed (5k of meer in de maand) anders kom je hier niet voor in aanmerking. Lossen verder ook niks af maar worden wel geconfronteerd met huurverhogingen van jaarlijks 7% of meer.
kantoren en distributiecentra bouwen gaan prima , maar woningbouw heeft veel last van stikstof
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het is meer, dat bedrijventerreinen geld opbrengen en daarom voorrang krijgen boven woonhuizen.quote:
[..]
Tja stikstof he
kantoren en distributiecentra bouwen gaan prima , maar woningbouw heeft veel last van stikstof
|
|
Gemiddelde huurprijs voor vrijesectorwoning stijgt naar 1.838 euro p/m
