NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Gemiddelde huurprijs voor vrijesectorwoning stijgt naar 1.838 euro p/m
Ja, maar daarvoor hebben we toch met z'n allen VVD gestemd?quote:Op donderdag 15 januari 2026 07:10 schreef Ivo1985 het volgende:
[..]
Waarbij je sterk moet afvragen of die aanwas aan beroepsbevolking wel iets toevoegt aan de samenleving. Kassen vol Oost Europeanen die het overgrote deel voor de export kweken, DC's idem. En een tech wereld vol Indiërs en Pakistanen.
Het voegt weinig toe en legt veel druk op de woningmarkt, zorg en sociale samenhang in dorpen en steden. Behalve voor de aandeelhouders van de betreffende bedrijven is het geen echt toegevoegde waarde.
Neem jezelf niet al te serieus, dat doen de anderen ook niet
Mij niet gezien.quote:Op donderdag 15 januari 2026 11:58 schreef Ozewiezewozewalla het volgende:
[..]
Ja, maar daarvoor hebben we toch met z'n allen VVD gestemd?
Overigens heb ik weleens vernomen dat hoe ouder een persoon wordt, hoe conservatiever die gaat stemmen. Studenten stemmen daarom vaak links en ouderen vooral rechts.
Dan snap ik ook wel dat haast overal in Europa extreemrechts nu de macht heeft.
Ik heb het idee dat dat een behoorlijk achterhaalde stelling is. Ik denk dat de jeugd tegenwoordig een stuk rechtser is dan vroeger.quote:
[..]
Mij niet gezien.
Overigens heb ik weleens vernomen dat hoe ouder een persoon wordt, hoe conservatiever die gaat stemmen. Studenten stemmen daarom vaak links en ouderen vooral rechts.
Dan snap ik ook wel dat haast overal in Europa extreemrechts nu de macht heeft.
Neem jezelf niet al te serieus, dat doen de anderen ook niet
Regionaal wel. Globaal? Niet erg.quote:
[..]
Dat is nu meer dan ooit het geval.
Ff gecheckt bij wat grote verhuurders hier in de regio maar hoewel 3x soms ook kan is het meestal wel 4x dat de norm is zie ik bij Ymere. Vestedia. Pararius.quote:Op woensdag 14 januari 2026 18:25 schreef FlippingCoin het volgende:
[..]
je moet toch 4 keer het gevraagde bedrag verdienen bruto tegenwoordig? dan zit je er nog heel ver van af.
Om in aanmerking te komen voor 1800 zal je dus op iets van 80-90k bruto per jaar moeten zitten, dat is voor de meeste normale mensen niet op te brengen. Laat staan jonge mensen.quote:Voor een vrije sector huurwoning verdient u minstens 48 keer de maandelijkse netto huur, bruto per jaar. U berekent dit zo: als de netto huurprijs ¤ 1.450 per maand is, dan moet u 48 x ¤ 1.450 = ¤ 69.600 bruto per jaar verdienen.
blablablabla
https://www.cbs.nl/nl-nl/visualisaties/inkomensverdelingquote:
[..]
Ff gecheckt bij wat grote verhuurders hier in de regio maar hoewel 3x soms ook kan is het meestal wel 4x dat de norm is zie ik bij Ymere. Vestedia. Pararius.
[..]
Om in aanmerking te komen voor 1800 zal je dus op iets van 80-90k bruto per jaar moeten zitten, dat is voor de meeste normale mensen niet op te brengen. Laat staan jonge mensen.
Inderdaad heel weinig huishoudens die dat verdienen.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
Dat is wel wat oudere data, inmiddels ligt het gemiddelde zo'n 20% hoger:quote:
[..]
https://www.cbs.nl/nl-nl/visualisaties/inkomensverdeling
Inderdaad heel weinig huishoudens die dat verdienen.
https://www.cbs.nl/nl-nl/cijfers/detail/83932NED
Maar alsnog kom je alleen nooit aan die bedragen. Vraag me af hoeveel woningen naar expats gaan in de populaire regio's.
blablablabla
Misschien in (religieuze) dorpen waar minder hoogopgeleiden wonen. Ik zie juist exact het tegenovergestelde. En vraag me bij jongeren die op sociale media laten weten 'PVV'er in hart en nieren' te zijn vooral af waar die vandaan komen.quote:
[..]
Ik heb het idee dat dat een behoorlijk achterhaalde stelling is. Ik denk dat de jeugd tegenwoordig een stuk rechtser is dan vroeger.
Veel. Ik woon ongeveer 30km van ASML af en zelfs hier drukken die zwaar op de woningmarkt blijkbaarquote:
[..]
Dat is wel wat oudere data, inmiddels ligt het gemiddelde zo'n 20% hoger:
https://www.cbs.nl/nl-nl/cijfers/detail/83932NED
Maar alsnog kom je alleen nooit aan die bedragen. Vraag me af hoeveel woningen naar expats gaan in de populaire regio's.
Neem jezelf niet al te serieus, dat doen de anderen ook niet
Hm die data is wel een stuk minder duidelijk door die gigantische groep van 50-100k?quote:
[..]
Dat is wel wat oudere data, inmiddels ligt het gemiddelde zo'n 20% hoger:
https://www.cbs.nl/nl-nl/cijfers/detail/83932NED
Maar alsnog kom je alleen nooit aan die bedragen. Vraag me af hoeveel woningen naar expats gaan in de populaire regio's.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
Waarschijnlijk een aanzienlijk deel. Ik zie het zelf aan naambordjes op flats vol koopwoningen.quote:
[..]
Dat is wel wat oudere data, inmiddels ligt het gemiddelde zo'n 20% hoger:
https://www.cbs.nl/nl-nl/cijfers/detail/83932NED
Maar alsnog kom je alleen nooit aan die bedragen. Vraag me af hoeveel woningen naar expats gaan in de populaire regio's.
Maar er is ook een hele grote groep... 'boomers' die nu voor soms wel 9 ton hun woning verkoopt. En dan met dat geld de woningmarkt elders gaat verpesten.
Waterbedeffectquote:
[..]
Veel. Ik woon ongeveer 30km van ASML af en zelfs hier drukken die zwaar op de woningmarkt blijkbaar
Klopt, zocht een visualisatie maar die staat er niet echt bij lijkt het. Lonen zijn natuurlijk wel gestegen de afgelopen 3 jaar. Alsnog niet te doen. Vooral in het enigszins 'betaalbare' segment rond de 1500 euro zijn er ook nog eens structurele tekorten.quote:
[..]
Hm die data is wel een stuk minder duidelijk door die gigantische groep van 50-100k?
blablablabla
Dat is een van de regio's waar het percentage heel hoog ligt. Amstelveen ook. maar landelijk is het maar iets van 2% dus dat valt mee. Die kennisregio's zijn natuurlijk ook wel heel erg afhankelijk van expertise om goed te kunnen functioneren.quote:
[..]
Veel. Ik woon ongeveer 30km van ASML af en zelfs hier drukken die zwaar op de woningmarkt blijkbaar
blablablabla
Alphen a/d Rijn is volgens mij geen 'kennisregio' maar ook daar komen de expats met z'n allen. Vaak omdat andere regio's te duur zijn.quote:
[..]
Dat is een van de regio's waar het percentage heel hoog ligt. Amstelveen ook. maar landelijk is het maar iets van 2% dus dat valt mee. Die kennisregio's zijn natuurlijk ook wel heel erg afhankelijk van expertise om goed te kunnen functioneren.
Wat gebeurt er? Gezinnen in Alphen verkopen hun woning voor een belachelijk dure prijs aan een expat. Kopen van het geld weer een ander huis (lekker makkelijk overbieden!), die verkoper kan door de belachelijk hoge verkoopprijs weer verder met dit riedeltje etc.
Vraag en aanbod. Het doel is alle woningen verhuurd te krijgen. Hoe lager het aandeel van de huur op je maandlasten, hoe kleiner de kans op wanbetalers. Maar als ze dan met woningen blijven zitten zullen ze hun eisen versoepelen.quote:
[..]
Ff gecheckt bij wat grote verhuurders hier in de regio maar hoewel 3x soms ook kan is het meestal wel 4x dat de norm is zie ik bij Ymere. Vestedia. Pararius.
[..]
Om in aanmerking te komen voor 1800 zal je dus op iets van 80-90k bruto per jaar moeten zitten, dat is voor de meeste normale mensen niet op te brengen. Laat staan jonge mensen.
Welke keuzes zijn er dan?quote:
[..]
Wat is de andere optie?
Nederland heeft die kennis import ook gewoon nodig.
En ook aan de onderkant de simpele arbeider.
Nederland heeft gewoon niet genoeg mensen in de werk leeftijd om alles op te vangen.
Stop je immigratie dan valt er echt heel erg veel weg.
[..]
[..]
Als je zo gek bent om in zo´n dure woning te gaan zitten dan moet je ook niet janken. Dat doe je jezelf dan aan.
Als er woningen zijn die 3 tot 4 keer goedkoper zijn, dan is het je eigen keuze.
"If the nation is not capable of preserving itself and reproducing, if it loses it vital bearings and ideals, then it doesn't need foreign enemies - it will fall apart on its own."
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
De "norm" is er dan ook niet om de afnemer te beschermen maar de de risico's van een uitgever kleiner te maken.quote:
[..]
Waarom zonnepanelen van het dak af?
Of de norm om te kopen te versoepelen. Je kunt met 55k bruto slechts 250k lenen maar je mag wel huurverplichtingen aangaan voor 1800 euro in de maand.
"On bended knee is no way to be free" Peter R 1954-2021 (©Zapata)
Hegel: "De waarheid is subjectief"
Covid19: "Doctors can’t cure stupid, but at least they can sedate it."
Hegel: "De waarheid is subjectief"
Covid19: "Doctors can’t cure stupid, but at least they can sedate it."
Max huurprijzen invoeren die in lijn liggen met sociale huurprijzen en het puntensysteem. Plus een verhuurverplichting invoeren. Staat je huurwoning te lang leeg, dan volgen er maatregelen als grondige inspectie van de woningkwaliteit en/of boetes en/of verdere verlaging van de max huurprijs.
Oh ja, en woningnood weegt nu even zwaarder dan stikstof. Dus bouwen gaat voor. En sowieso zou de stikstofgrens gecorrigeerd moeten worden naar bevolkingsdichtheid, maar dat is een andere discussie.
Oh ja, en woningnood weegt nu even zwaarder dan stikstof. Dus bouwen gaat voor. En sowieso zou de stikstofgrens gecorrigeerd moeten worden naar bevolkingsdichtheid, maar dat is een andere discussie.
Dat is fijn voor de mensen die al wonen/huren. Die betalen hetzelfde of minder huur.quote:
Max huurprijzen invoeren die in lijn liggen met sociale huurprijzen en het puntensysteem. Plus een verhuurverplichting invoeren. Staat je huurwoning te lang leeg, dan volgen er maatregelen als grondige inspectie van de woningkwaliteit en/of boetes en/of verdere verlaging van de max huurprijs.
Mensen nog de huur- of koopmarkt nog op moeten zijn niet blij omdat de markt niks meer zal fasciliteren.
"If the nation is not capable of preserving itself and reproducing, if it loses it vital bearings and ideals, then it doesn't need foreign enemies - it will fall apart on its own."
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
Dan bestaat de 'markt' blijkbaar uitsluitend uit mensen/bedrijven die alleen woekerwinsten interessant vinden.quote:Op donderdag 15 januari 2026 18:10 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
Dat is fijn voor de mensen die al wonen/huren. Die betalen hetzelfde of minder huur.
Mensen nog de huur- of koopmarkt nog op moeten zijn niet blij omdat de markt niks meer zal fasciliteren.
De stijgende huren van de afgelopen één a twee decennia zijn pure winst voor verhuurders. Gaan we terug naar huren van 10 jaar terug, dan valt er nog meer dan genoeg te verdienen.
Over de grens bij Maastricht gaan wonen.quote:
Do I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
Gelukkig kunnen buitenlanders nu ook huurtoeslag krijgen zodat de vraag zal blijven stijgen.
Wees gehoorzaam. Alleen samen krijgen we de vrijheid eronder.
Hah, typisch.quote:
En dit is dus de reden waarom ik naar België ben verhuist. Het is veel goedkoper voor mij om dagelijks rond de honderd kilometer te rijden dan wonen in Nederland en mijzelf blauw te betalen aan een woning die ook nog eens bijna de helft kleiner is dan de woning waar ik nu inzit.
"Pools are perfect for holding water"
Klopt. Alleen is er nu geen perspectief meer op bedrijfseconomische verantwoorde vooruitzichten waardoor de markt zich terugtrekt.quote:
[..]
De stijgende huren van de afgelopen één a twee decennia zijn pure winst voor verhuurders. Gaan we terug naar huren van 10 jaar terug, dan valt er nog meer dan genoeg te verdienen.
"If the nation is not capable of preserving itself and reproducing, if it loses it vital bearings and ideals, then it doesn't need foreign enemies - it will fall apart on its own."
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
|
|
Gemiddelde huurprijs voor vrijesectorwoning stijgt naar 1.838 euro p/m
