NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Gemiddelde huurprijs voor vrijesectorwoning stijgt naar 1.838 euro p/m
Wat een afzetterij. Die mensen die in die prijsklasse huren verdienen dus waarschijnlijk te weinig voor een fatsoenlijke hypotheek maar alsnog wel goed (5k of meer in de maand) anders kom je hier niet voor in aanmerking. Lossen verder ook niks af maar worden wel geconfronteerd met huurverhogingen van jaarlijks 7% of meer.quote:De huurprijs van woningen in de vrije huursector bedroeg in het laatste kwartaal van 2025 gemiddeld 1.838 euro. Er is vooral veel vraag naar woningen met huurprijzen onder de 1.500 euro, maar het aanbod in die categorie wordt steeds kleiner.
De huurmarkt in de vrije sector bleef ook in het vierde kwartaal van 2025 "structureel krap", blijkt uit de Huurmonitor van verhuurplatform Pararius. De huurprijs voor woningen die in het laatste kwartaal van vorig jaar zijn verhuurd ging omhoog tot gemiddeld 1.838 euro per maand.
Van alle huurwoningen die in de laatste drie maanden van 2025 beschikbaar kwamen, had iets meer dan een kwart een huurprijs tot 1.500 euro. Maar de vraag naar deze categorie is het grootst, ziet Pararius. Ruim 40 procent van alle reacties kwam op deze categorie woningen.
Ook in de prijscategorie 1.500 tot 2.000 per maand lag het aantal reacties relatief hoog. Deze woningen vertegenwoordigden ongeveer 34 procent van het aanbod, terwijl ongeveer 39 procent van de reacties hierop werd uitgebracht.
Ongeveer 40 procent van alle woningen die in het vierde kwartaal werden aangeboden, viel in de hoogste prijscategorie. Dat is de categorie met huurprijzen van meer dan 2.000 euro. Slechts 21 procent van alle reacties werd op deze woningen uitgebracht.
Huurprijs van steeds meer huurwoningen boven de 2.000 euro
Daarmee is het aanbod in het duurste segment sterker gegroeid dan de belangstelling en is de verhouding tussen vraag en aanbod verder uit elkaar komen te liggen, concludeert Pararius. In het laatste kwartaal van 2024 had nog 33 procent van de aangeboden woningen een huurprijs van meer dan 2.000 euro, terwijl toen ongeveer 16 procent van de reacties naar deze prijscategorie ging.
De afgelopen jaren is het aantal woningen in de laagste prijscategorie, met een huurprijs van 1.500 euro of minder, sterk afgenomen. Het betaalbaarste deel van de huurmarkt staat daardoor onder grote druk volgens het verhuurplatform.
Huurwoningen verdwijnen sneller van de markt
"Zolang er meer woningen worden verhuurd dan erbij komen, is dit slecht nieuws voor woningzoekenden", zegt Pararius-directeur Jasper de Groot. "Wat beschikbaar komt, is vaak te duur en snel weer van de markt. De markt gaat feitelijk steeds meer op slot."
Vrijesectorhuurwoningen verdwijnen nog altijd in hoog tempo van de markt. In het vierde kwartaal van 2025 stond een woning gemiddeld achttien dagen online. Dat is één dag korter dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder.
Per vierkante meter bedroeg de landelijke huurprijs in het vierde kwartaal gemiddeld 20,65 euro. Dat is 8,3 procent hoger dan een jaar eerder. Amsterdam blijft de duurste stad. Daar is de vierkantemeterprijs 28,68 euro, een stijging van iets meer dan 9 procent.
https://www.nu.nl/economi(...)-euro-per-maand.html
blablablabla
Voor degene die miniumloon van leven is het van zotte..
Al die ontdekkingsreizen door mensen, ze hebben nooit tegenhouden door domheid van mensen
Die moeten ook geen huurhuis van >1500 p.m. ambiëren.quote:Op woensdag 14 januari 2026 12:16 schreef Captain_Ghost het volgende:
Voor degene die miniumloon van leven is het van zotte..
Nee, nog niet.. Want kabinet weigert nog steeds verantwoordelijk op zich nemen.quote:
Tja, de enige oplossing is meer woningen en woonunits.
Maar dat is al wel langer duidelijk.
Ze zitten nog altijd praten over hoe ze komende drie jaar willen regeren.
De kans is ook aanwezig dat kabinet instorten. Want de ego van VVD is nog steeds groot. CDA en D66 is gewoon slapje..
PVV is gewoon schreeuwlelijken bezig zoals we al jaren van hem gewend.. Dus van hem hoeven we niets verwachten.
Er moet gewoon een soortelijke deltaplan voor bouwen van Huizen... miljoen per jaar... Daarbij horend ook energie en wegen infrastructuur.
Dus 200 biljoen euro..
Al die ontdekkingsreizen door mensen, ze hebben nooit tegenhouden door domheid van mensen
Voor de geïnteresseerden, het verslag van Pararius waar het artikel in OP naar verwijst:
https://www.pararius.nl/n(...)dwijnen-van-de-markt
https://www.pararius.nl/n(...)dwijnen-van-de-markt
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
Een nieuwe Woningwet met betaalbare Woningwetwoningen. Om te beginnen de zonnepanelen van het dak af.quote:
[..]
Nee, nog niet.. Want kabinet weigert nog steeds verantwoordelijk op zich nemen.
Ze zitten nog altijd praten over hoe ze komende drie jaar willen regeren.
De kans is ook aanwezig dat kabinet instorten. Want de ego van VVD is nog steeds groot. CDA en D66 is gewoon slapje..
PVV is gewoon schreeuwlelijken bezig zoals we al jaren van hem gewend.. Dus van hem hoeven we niets verwachten.
Er moet gewoon een soortelijke deltaplan voor bouwen van Huizen... miljoen per jaar... Daarbij horend ook energie en wegen infrastructuur.
Dus 200 biljoen euro..
D66 keek en zag dat het goed was.
Feestje bij het bereiken van de ¤ 2.000 ?
Feestje bij het bereiken van de ¤ 2.000 ?
"If the nation is not capable of preserving itself and reproducing, if it loses it vital bearings and ideals, then it doesn't need foreign enemies - it will fall apart on its own."
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
Je bedoelt salderen en terugleverboete afschaffen. Daar ben ik wel mee eens.quote:
[..]
Een nieuwe Woningwet met betaalbare Woningwetwoningen. Om te beginnen de zonnepanelen van het dak af.
Ook mag men kiezen welk meter ze willen. Dus analoog of digitale..
Al die ontdekkingsreizen door mensen, ze hebben nooit tegenhouden door domheid van mensen
D66 keek naar de VVD en kreeg van hen toestemming om te zien dat het goed was.quote:Op woensdag 14 januari 2026 12:29 schreef phpmystyle het volgende:
D66 keek en zag dat het goed was.
Feestje bij het bereiken van de ¤ 2.000 ?
Neoliberaal tuig, allemaal. Lekker anderen afzetten over een eerste levensbehoefte.
"Pools are perfect for holding water"
Deels waar. Maar de VVD had tenminste nog de ambitie om asielmigratie af te remmen.quote:
[..]
D66 keek naar de VVD en kreeg van hen toestemming om te zien dat het goed was.
Neoliberaal tuig, allemaal.
"If the nation is not capable of preserving itself and reproducing, if it loses it vital bearings and ideals, then it doesn't need foreign enemies - it will fall apart on its own."
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
[Written by Vladimir Vladimirovich Putin]
En tegelijk willen ze asiel gebruiken voor goedkope arbeidskrachten...quote:
[..]
Deels waar. Maar de VVD had tenminste nog de ambitie om asielmigratie af te remmen.
Ook hebben we niets aan VVD..
Al die ontdekkingsreizen door mensen, ze hebben nooit tegenhouden door domheid van mensen
En zelfs als ze niet werken, geldt "meer consumenten om uit te buiten (op kosten van de samenleving)".quote:
[..]
En tegelijk willen ze asiel gebruiken voor goedkope arbeidskrachten...
Ook hebben we niets aan VVD..
Vakantieparkje verhuren ftw.
"Pools are perfect for holding water"
Zonnepanelen zijn nu verplicht bij nieuwbouw. Dat kost onnodig geld.quote:
[..]
Je bedoelt salderen en terugleverboete afschaffen. Daar ben ik wel mee eens.
Ook mag men kiezen welk meter ze willen. Dus analoog of digitale..
Nog 3,5 jaar wachten dan zijn er 10 nieuwe steden bij. Maar wel een absurde situatie momenteel, ik vraag mij af hoe lang dit nog door kan gaan voor er echt grote gevolgen gaan komen voor de rest van de mensen.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
Nee hoor?quote:
[..]
Zonnepanelen zijn nu verplicht bij nieuwbouw. Dat kost onnodig geld.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
Nee, de enige oplossing is minder mensen. Alles loopt vast op het feit dat er te veel mensen zijn. Scholen, zorg, bouw, kinderopvang, alles. Er is zelfs een tekort aan accountants en belastingadviseurs.quote:
Tja, de enige oplossing is meer woningen en woonunits.
Maar dat is al wel langer duidelijk.
Dat is slechts een deel van de oplossing.quote:
Tja, de enige oplossing is meer woningen en woonunits.
Maar dat is al wel langer duidelijk.
De woningbouw gaat langzamer dan de aanwas van immigranten. Een oplossing zonder immigratie beperking is een schijn oplossing.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Je kan inderdaad een hele lange lijst maken van dingen die niet meer goed gaan, elektriciteit en water zijn wel dingen waar ik mij zorgen om maak bijvoorbeeld. En inderdaad zorg en onderwijs, veel plaatsen waar je niet meer bij een huisarts of tandarts terecht kan nu, en onderwijs is al jaren een drama.quote:
[..]
Nee, de enige oplossing is minder mensen. Alles loopt vast op het feit dat er te veel mensen zijn. Scholen, zorg, bouw, kinderopvang, alles. Er is zelfs een tekort aan accountants en belastingadviseurs.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
Waarom zonnepanelen van het dak af?quote:
[..]
Een nieuwe Woningwet met betaalbare Woningwetwoningen. Om te beginnen de zonnepanelen van het dak af.
Of de norm om te kopen te versoepelen. Je kunt met 55k bruto slechts 250k lenen maar je mag wel huurverplichtingen aangaan voor 1800 euro in de maand.
blablablabla
Die gevolgen zijn er al. Er zijn mensen die hun kinderwens in rook zien opgaan omdat ze geen zelfstandige woonruimte kunnen vinden.quote:Op woensdag 14 januari 2026 12:40 schreef FlippingCoin het volgende:
Nog 3,5 jaar wachten dan zijn er 10 nieuwe steden bij. Maar wel een absurde situatie momenteel, ik vraag mij af hoe lang dit nog door kan gaan voor er echt grote gevolgen gaan komen voor de rest van de mensen.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Ik bedoel wanneer de gevolgen verder reiken dan de mensen die acuut een woning zoeken.quote:Op woensdag 14 januari 2026 12:42 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
Die gevolgen zijn er al. Er zijn mensen die hun kinderwens in rook zien opgaan omdat ze geen zelfstandige woonruimte kunnen vinden.
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Met zwijgen kruist men de duivel
Als je een nieuwe Woningwetwoning wilt maken, moet die eerst en vooral goedkoop zijn. Geen dure en onnodige onderdelen. Dus de lijst van eisen waar een nieuwbouwhuis aan moet voldoen drastisch herzien.quote:
|
|
Gemiddelde huurprijs voor vrijesectorwoning stijgt naar 1.838 euro p/m
