NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Gemiddelde huurprijs voor vrijesectorwoning stijgt naar 1.838 euro p/m
Wonen wordt steeds meer een luxe i.p.v. een recht.quote:Op woensdag 14 januari 2026 12:14 schreef Elan het volgende:
[..]
Wat een afzetterij. Die mensen die in die prijsklasse huren verdienen dus waarschijnlijk te weinig voor een fatsoenlijke hypotheek maar alsnog wel goed (5k of meer in de maand) anders kom je hier niet voor in aanmerking. Lossen verder ook niks af maar worden wel geconfronteerd met huurverhogingen van jaarlijks 7% of meer.
Het recht van de rijkste.quote:
[..]
Wonen wordt steeds meer een luxe i.p.v. een recht.
Dit was allemaal zo voorspelbaar. De omstandigheden voor middenhuur waren al niet best, en Hugo de Jonge (met hulp van de TK) geeft de killing blow. Onder de noemer 'Wet Betaalbare Huur'. Iedereen met een beetje verstand wist dat dit het effect zou zijn. Ook de Raad van State. Maar nee, Hugo was niet te stoppen blijkbaar.
De enige oplossing is bouwen, maar ook daar staat de overheid in de weg.
De enige oplossing is bouwen, maar ook daar staat de overheid in de weg.
En dit is dus de reden waarom ik naar Belgiė ben verhuist. Het is veel goedkoper voor mij om dagelijks rond de honderd kilometer te rijden dan wonen in Nederland en mijzelf blauw te betalen aan een woning die ook nog eens bijna de helft kleiner is dan de woning waar ik nu inzit.
Waarom zouden mensen er geen toegang toe hebben? Als je gewoon in de sociale huursector zit.quote:
[..]
Ohja die woningen die 3 tot 4 keer goedkoper zijn waar mensen zo toegang tot hebben om die te huren. Daarom gaan mensen in een 2 kamer appartement zitten van 1838 euro.
Niet volgens het internet.quote:
Omdat ze net teveel verdienen, omdat er wachtrij van 10+ jaar is bijna overal voor sociale huur?quote:
[..]
Waarom zouden mensen er geen toegang toe hebben? Als je gewoon in de sociale huursector zit.
Dan zit je niet in de groep, dus ja.....quote:
[..]
Omdat ze net teveel verdienen, omdat er wachtrij van 10+ jaar is bijna overal voor sociale huur?
Dan wacht je maar even. En dat die wachtrijen zo lang zijn zeggen ze al eeuwen. Kon zelf een keer binnen een half jaar een woning in, ondanks ´´7 jaar wachttijd´´.
Dan wacht je maar even, bijvoorbeeld scheiding achter de rug dan wacht je maar gewoon 7 jaar op een woning! Je kunt daar wel lekker in Estland zitten lekker schreeuwen op het forum maar je hebt geen idee hoe hier de woningmarkt is. Net alsof al die mensen niet liever een huis voor 500 euro huren.quote:
[..]
Dan zit je niet in de groep, dus ja.....
Dan wacht je maar even. En dat die wachtrijen zo lang zijn zeggen ze al eeuwen. Kon zelf een keer binnen een half jaar een woning in, ondanks ´´7 jaar wachttijd´´.
Dan wacht je maar evenquote:
[..]
Dan zit je niet in de groep, dus ja.....
Dan wacht je maar even. En dat die wachtrijen zo lang zijn zeggen ze al eeuwen. Kon zelf een keer binnen een half jaar een woning in, ondanks ´´7 jaar wachttijd´´.
Mijn god. Je zit zelf lekker in een mooie woning neem ik aan? Vertel dat ook even tegen de mensen die al 8+ jaar op de wachtlijst staan.
quote:
Een woning mag niet boven de maximale huurprijs volgens het woningwaarderingssstelsel uitkomen, maar die sociale huurgrens heeft daar niets mee van doen.
Want er zijn geen urgentieverklaringen meer?quote:Op donderdag 15 januari 2026 10:43 schreef Momo het volgende:
[..]
Dan wacht je maar even, bijvoorbeeld scheiding achter de rug dan wacht je maar gewoon 7 jaar op een woning! Je kunt daar wel lekker in Estland zitten lekker schreeuwen op het forum maar je hebt geen idee hoe hier de woningmarkt is. Net alsof al die mensen niet liever een huis voor 500 euro huren.
Die zijn er wel.
Schreeuwen nog wel
Ik ben een Nederlander en heb verreweg het grootste deel van mijn leven in Nederland gewoond.
En mijn familie en veel vrienden wonen gewoon in Nederland.
Dus je kan wel janken maar ik weet echt nog wel hoe het in NL werkt.
En 7 jaar werd half een jaar. Dus wie weet he....
En je kunt ook voor 500 euro huren in NL, alleen idd niet in Amsterdam....
Buiten Amsterdam houdt de wereld op of niet?
7 jaar wachtrij, werd half een jaar.quote:
[..]
Dan wacht je maar even
Vertel dat ook even tegen de mensen die al 8+ jaar op de wachtlijst staan.
En anders ja dan wacht je maar. Het is niet alsof je elke 5 jaar van woning moet wisselen
En jongeren die op zichzelf willen kunnen zich al vroeg inschrijven.
Ohja want jij had toen geluk dus alle mensen hebben dan binnen een half jaar een huurwoning. Had je urgentie voor allerlei problemen? En ohja ook nog doen alsof dit een grote steden probleem is. Probeer jij maar iets te huren in regio Ede, Amersfoort, Breda, Nijmegen etc.quote:
[..]
Want er zijn geen urgentieverklaringen meer?
Die zijn er wel.
Schreeuwen nog wel
Ik ben een Nederlander en heb verreweg het grootste deel van mijn leven in Nederland gewoond.
En mijn familie en veel vrienden wonen gewoon in Nederland.
Dus je kan wel janken maar ik weet echt nog wel hoe het in NL werkt.
En 7 jaar werd half een jaar. Dus wie weet he....
En je kunt ook voor 500 euro huren in NL, alleen idd niet in Amsterdam....
Buiten Amsterdam houdt de wereld op of niet?
Ik zeg nergens dat iedereen dat dan heeft?quote:
[..]
Ohja want jij had toen geluk dus alle mensen hebben dan binnen een half jaar een huurwoning. Had je urgentie voor allerlei problemen? En ohja ook nog doen alsof dit een grote steden probleem is. Probeer jij maar iets te huren in regio Ede, Amersfoort, Breda, Nijmegen etc.
Ik geef alleen aan dat die wachttijden slechts een indicatie geven en zeker niet de feitelijke situatie altijd is.
Want dat zijn geen grote steden? Op Ede na dan.
Goedkope huurwoningen in de provincies genoeg.
Soms met een wachttijd, maar boeiend.
Wat een kneuzenartikel. Het zegt vrij weinig. Gemiddeld hebben Marie Curie en ik 1 nobelprijs. Als ik morgen 1 woning in de vrije sector verhuur voor 10 miljard per maand, stijgt de gemiddelde huurpijs met ¤ 2941. Dus nogmaals, dit zegt geen ene kloot...
De "goedkope" huurwoningen worden verkocht omdat verhuren niet meer heel interessant is, dus surprise surprise, het gemiddelde zal stijgen ja....
De echte vraag : Wat is de mediaan?
De "goedkope" huurwoningen worden verkocht omdat verhuren niet meer heel interessant is, dus surprise surprise, het gemiddelde zal stijgen ja....
De echte vraag : Wat is de mediaan?
Ik vermoed zomaar dat de 'goedkope' woningen die nu worden verkocht, vooral aan de goedkopere arbeidsmigranten (Polenquote:
Wat een kneuzenartikel. Het zegt vrij weinig. Gemiddeld hebben Marie Curie en ik 1 nobelprijs. Als ik morgen 1 woning in de vrije sector verhuur voor 10 miljard per maand, stijgt de gemiddelde huurpijs met ¤ 2941. Dus nogmaals, dit zegt geen ene kloot...
De "goedkope" huurwoningen worden verkocht omdat verhuren niet meer heel interessant is, dus surprise surprise, het gemiddelde zal stijgen ja....
De echte vraag : Wat is de mediaan?
) werden verhuurd. En 'de etnische Nederlander' netto helemaal niet minder te kiezen heeft.
Helemaal met jou eens hoor.quote:
Vooral doorgaan met het binnen halen van expats die (via de werkgever) een vrijwel oneindig diepe portemonnee hebben als het gaat om het huren van een woning.
Expats die in de meeste gevallen (vrijwel) niets toevoegen aan de samenleving en door hun enorme korting op de belastingen ook niet of nauwelijks voor staatsopbrengsten zorgen.
En vaak wordt er gezegd 'maar die mensen komen hier met geld!'.
Dat zal wel. Maar vaak is het dat de man werkt en de vrouw thuis zit, of nauwelijks werkt.
De kinderen gaan wel naar de 'international daycare'.
Intussen betaalt dat gezin inderdaad nauwelijks belastingen t.o.v. 'Nederlanders' maar ook 'Polen', maar maken zij vermoedelijk meer gebruik van voorzieningen. Wij moeten immers beknibbelen op de zorg door het eigen risico en dat veel noodzakelijke zorg (tandarts, fysio) niet eens wordt vergoed, voor expats maakt het niet uit.
Haha, inderdaad.quote:
[..]
Waarbij je sterk moet afvragen of die aanwas aan beroepsbevolking wel iets toevoegt aan de samenleving. Kassen vol Oost Europeanen die het overgrote deel voor de export kweken, DC's idem. En een tech wereld vol Indiėrs en Pakistanen.
Het voegt weinig toe en legt veel druk op de woningmarkt, zorg en sociale samenhang in dorpen en steden. Behalve voor de aandeelhouders van de betreffende bedrijven is het geen echt toegevoegde waarde.
Met die mensen is vaak ook nauwelijks contact te leggen... Mijn buurt is de afgelopen jaren ook sterk veranderd qua saamhorigheid door deze verandering.
Valt tegen hoor.quote:
[..]
En vergeet uberhaupt vooral Oostelijk Nederland niet.
Waar de huurprijzen en koopprijzen sowieso vele malen lager zijn dan in de Randstad.
Maar NL is alleen maar de Randstad, dus daar buiten boeit niet.
En in de Randstad zijn juist meer 'hele goedkope' woningen te vinden dan in bijvoorbeeld Nijmegen.
Al moet ik zeggen dat veel van die woningen ook van niet al te beste kwaliteit zijn. Dit bijvoorbeeld: https://www.funda.nl/deta(...)enmarkt-23/43280053/
Omdat jij een mazzeltje hebt, wil niet zeggen dat de rest dat ook krijgt.quote:
[..]
7 jaar wachtrij, werd half een jaar.
En anders ja dan wacht je maar. Het is niet alsof je elke 5 jaar van woning moet wisselen
En jongeren die op zichzelf willen kunnen zich al vroeg inschrijven.
Mensen kunnen ook niet meer elke 5 jaar wisselen van woning, omdat er weinig beschikbaar is. Als ze dan kinderen willen, wordt dat lastig in een 2 kamer appartement die vandaag de dag enigszins nog betaalbaar zijn/beschikbaar zijn.
Ja deels mee eens hoor, maar dat we in sommige sectoren nog flink exporteren is logisch. We exporteren veel vlees, zuivel eieren en kasgroenten. Maar als we daar naar zelfvoorziening streven, mogen we dan wel nog koffie, olie en fruit importeren?quote:
[..]
Waarbij je sterk moet afvragen of die aanwas aan beroepsbevolking wel iets toevoegt aan de samenleving. Kassen vol Oost Europeanen die het overgrote deel voor de export kweken, DC's idem. En een tech wereld vol Indiėrs en Pakistanen.
Het voegt weinig toe en legt veel druk op de woningmarkt, zorg en sociale samenhang in dorpen en steden. Behalve voor de aandeelhouders van de betreffende bedrijven is het geen echt toegevoegde waarde.
We hebben dan weer veel datacenters, maar geen autoindustrie. Toch rijden we allemaal een auto. Etc.
Dat is nu meer dan ooit het geval.quote:
[..]
Vroeger, toen Philips nog een groot bedrijf was, was Eindhoven het mekka voor de slimme nerds en uitvinders. Maar dat is al lang niet meer zo. .
Dat zeg ik dan ook nergens of wel dan....quote:
[..]
Omdat jij een mazzeltje hebt, wil niet zeggen dat de rest dat ook krijgt.
Mensen kunnen ook niet meer elke 5 jaar wisselen van woning, omdat er weinig beschikbaar is. Als ze dan kinderen willen, wordt dat lastig in een 2 kamer appartement die vandaag de dag enigszins nog betaalbaar zijn/beschikbaar zijn.
Elke 5 jaar wisselen is dan ook nergens voor nodig.
Buiten de Randstad zijn er ook gezinswoningen betaalbaar.
Wellicht een specifiek geval met Nijmegen.quote:
[..]
Valt tegen hoor.
En in de Randstad zijn juist meer 'hele goedkope' woningen te vinden dan in bijvoorbeeld Nijmegen.
Al moet ik zeggen dat veel van die woningen ook van niet al te beste kwaliteit zijn. Dit bijvoorbeeld: https://www.funda.nl/deta(...)enmarkt-23/43280053/
Maar de regio waar ik vandaan kom kan je nog woningen kopen (ja, op dit moment) van 200K. Sure, dat zijn dan tussenwoningen. Maar alsnog minstens 90m2.
En zelfs woningen voor net onder de 300K met gigantische tuin.
Huurwoningen zijn er ook gewoon betaalbaar. Voor onder de 700 euro heb je een prima eengezinswoning.
Ik heb mij jaren geleden overal waar ik kon en het gratis is ingeschreven.quote:
[..]
7 jaar wachtrij, werd half een jaar.
En anders ja dan wacht je maar. Het is niet alsof je elke 5 jaar van woning moet wisselen
En jongeren die op zichzelf willen kunnen zich al vroeg inschrijven.
Goede nieuws: ik sta vaak in de top 10 kandidaten.
Slechte nieuws: voor elke woning moet je een meerpersoons huishouden hebben. Of het is een seniorenwoning. Dus ik kom alsnog nergens voor in aanmerking.
Alleenstaanden hebben hier precies niets aan.
Starters die dus geen buffer hebben lopen dus zwaar achter. Ouders die het financieel minder breed hebben zouden dus ook niet hun kind kunnen helpen om die buffer wat te verhogen. Dus de arbeidersklasse zal de komende jaren nog aan huren vastzitten. Diep triest..
freedom comes when you learn to let go, creation comes when you learn to say no.
|
|
Gemiddelde huurprijs voor vrijesectorwoning stijgt naar 1.838 euro p/m
