WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Lordon bij Collin, eerste hypo met lage LTV op kavels in Ridderkerk a 7,5% rente. Wel mogelijkheid tot snel terug betalen. Heeft iemand een linkje?
Linkje L*rdon. 3e keer als ik het goed zie, steeds her- + bijfinanciering. Wat lage rente, wel een pareltje (als ik het goed inschat). Anderen kunnen vaak betere opmerkingen maken over voormalige paardenbakken dan ik.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
10.000 euro per investering. Inleg te hoog voor mij.quote:Op donderdag 15 mei 2025 17:06 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Ze geven zelf aan dat ze geen partij zijn bij de financiering: https://jens.nl/wet-en-regelgeving-2/
quote:
Linkje L*rdon. 3e keer als ik het goed zie, steeds her- + bijfinanciering. Wat lage rente, wel een pareltje (als ik het goed inschat). Anderen kunnen vaak betere opmerkingen maken over voormalige paardenbakken dan ik.De tonnen vliegen voorbij bij de investeringen, ik doe iets verkeerd😅SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Misschien zijn dat wel kopers van de kavels die al verkocht zijn. Wanneer je meer dan een miljoen kan neertellen voor een kavel, kun je ook nog wel een tonnetje (of 2) investeren en zelf ook nog een beetje mee profiteren.quote:
[..]
De tonnen vliegen voorbij bij de investeringen, ik doe iets verkeerd😅
https://hofvanwaelsicht.n(...)t-verkoopprijzen.pdf
Ik vind deze ook best interessant. Ik ga toch eens kijken of ik nog ruimte heb om deze mee te nemen.
quote:
Linkje L*rdon. 3e keer als ik het goed zie, steeds her- + bijfinanciering. Wat lage rente, wel een pareltje (als ik het goed inschat). Anderen kunnen vaak betere opmerkingen maken over voormalige paardenbakken dan ik.Enige wat ik zie is dat de 4 mooiste kavels al verkocht zijn en buiten de pitch vallen. Er moeten 3 van de 4 overige (oranje) kavels verkocht worden om de lening af te kunnen lossen. Percelen staan al 11 maanden in de verkoop: https://www.facebook.com/(...)ng-/994635772666724/SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Rente vind ik wel erg laag.
[ Bericht 6% gewijzigd door KrekelJapie op 16-05-2025 02:22:17 ]
Stel dat er maar een verkocht wordt en op de lening afgelost, dan hebben we nog steeds eerste hypotheek met zeer lage LTV. Tegen een korting van 50% zullen die andere kavels toch wel verkocht kunnen worden als we de zekerheden moeten uitwinnen?quote:Op vrijdag 16 mei 2025 02:12 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Enige wat ik zie is dat de 4 mooiste kavels al verkocht zijn en buiten de pitch vallen. Er moeten 3 van de 4 overige (oranje) kavels verkocht worden om de lening af te kunnen lossen. Percelen staan al 11 maanden in de verkoop: https://www.facebook.com/(...)ng-/994635772666724/
Rente vind ik wel erg laag.
[ afbeelding ]
Nieuw projectje via Collin met een 1e hypotheek op garageboxen:
De Laat Makelaardij
¤ 83.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/de-laat-makelaardij/
De huur zal wel omhoog moeten om dit winstgevend te krijgen.
Wel een leuk klein (FoK ?) projectje wat ik wel wil meenemen. Als iemand toevallig een linkje heeft dan hou ik mij aanbevolen
[ Bericht 2% gewijzigd door Horsemen op 16-05-2025 13:10:21 ]
De Laat Makelaardij
¤ 83.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/de-laat-makelaardij/
De huur zal wel omhoog moeten om dit winstgevend te krijgen.
Wel een leuk klein (FoK ?) projectje wat ik wel wil meenemen. Als iemand toevallig een linkje heeft dan hou ik mij aanbevolen
[ Bericht 2% gewijzigd door Horsemen op 16-05-2025 13:10:21 ]
Linkje: https://www.collincrowdfu(...)106f454d251c57139380quote:Op vrijdag 16 mei 2025 12:07 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw projectje via Collin met een 1e hypotheek op garageboxen:
De Laat Makelaardij
¤ 83.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/de-laat-makelaardij/
De huur zal wel omhoog moeten om dit winstgevend te krijgen.
Wel een leuk klein (FoK!) projectje wat ik wel wil meenemen. Als iemand toevallig een linkje heeft dan hou ik mij aanbevolen
Al 28 investeerders.quote:
[..]
Linkje: https://www.collincrowdfu(...)106f454d251c57139380
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
+1.quote:
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Tiësto Live @ Melkweg 2000
Best pilot in history
Tiësto Live @ Melkweg 2000
Best pilot in history
En dan is ze zelf ook nog goed voor het volle bedrag. Moet wel heel raar lopen willen die centen niet terugkomen.quote:
[..]
Stel dat er maar een verkocht wordt en op de lening afgelost, dan hebben we nog steeds eerste hypotheek met zeer lage LTV. Tegen een korting van 50% zullen die andere kavels toch wel verkocht kunnen worden als we de zekerheden moeten uitwinnen?
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Tiësto Live @ Melkweg 2000
Best pilot in history
Tiësto Live @ Melkweg 2000
Best pilot in history
Is er een linkje voor JJMT holding bij Collin?
Transport bedrijf is deventer ltv op bedrijfspand voor eigen onderneming is ruim 90% l. Echter de lening wordt ook voor de helft gedekt door 2e hypotheek op (ik neem aan eigen) woonhuis, rente 8,5%
Wederom mijn dank voor het netwerk van de linkjes leveranciers.
Transport bedrijf is deventer ltv op bedrijfspand voor eigen onderneming is ruim 90% l. Echter de lening wordt ook voor de helft gedekt door 2e hypotheek op (ik neem aan eigen) woonhuis, rente 8,5%
Wederom mijn dank voor het netwerk van de linkjes leveranciers.
Die linkjes komen wel als de koppelbazen ze hebben, we hoeven er niet bij elk project om te vragen. 
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Tiësto Live @ Melkweg 2000
Best pilot in history
Tiësto Live @ Melkweg 2000
Best pilot in history
nieuw GVE Delicious&Healthy 10% / 5 jaar LINK
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zojuist is de dagrente van K-Town bijgeschreven.
En heb ik nog een mail van een vervroegde aflossing bij HCN binnen, mijn eerste geborgde project (en ook één van de eerste toen bij HCN) wordt na 46 termijnen vervroegd afgelost.
[ Bericht 0% gewijzigd door Soulfreak op 16-05-2025 15:27:32 ]
En heb ik nog een mail van een vervroegde aflossing bij HCN binnen, mijn eerste geborgde project (en ook één van de eerste toen bij HCN) wordt na 46 termijnen vervroegd afgelost.
quote:De ondernemer van The Blokes Groningen (P518) heeft zijn onderneming verkocht. Dit heeft tot gevolg dat vandaag de resterende 14 termijnen ineens aan u worden uitgekeerd.
Hiermee is deze lening volledig afgelost. Wij danken u, mede namens de ondernemer, voor uw investering in dit project.
[ Bericht 0% gewijzigd door Soulfreak op 16-05-2025 15:27:32 ]
Huur moet inderdaad omhoog. Marktconform is 100euro per maand per box. Bij nieuwe huur is BAR 7,2% op basis van financieringsbedrag.
quote:
Nieuw projectje via Collin met een 1e hypotheek op garageboxen:
De Laat Makelaardij
¤ 83.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/de-laat-makelaardij/
De huur zal wel omhoog moeten om dit winstgevend te krijgen.
Wel een leuk klein (FoK ?) projectje wat ik wel wil meenemen. Als iemand toevallig een linkje heeft dan hou ik mij aanbevolen
Dank ook meegenomen. Met de eigen inleg en zijn beroep als makelaar ga ik er vanuit dat hij wel weet waar hij mee bezig is (en wat hij aankoopt). Rondom een evt. huurverhoging maak ik me dan ook niet zo'n zorgen.quote:
[..]
Linkje: https://www.collincrowdfu(...)106f454d251c57139380
Ik zou het best mee willen nemen maar ja:quote:
Nieuw projectje via Collin met een 1e hypotheek op garageboxen:
De Laat Makelaardij
¤ 83.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/de-laat-makelaardij/
De huur zal wel omhoog moeten om dit winstgevend te krijgen.
Wel een leuk klein (FoK ?) projectje wat ik wel wil meenemen. Als iemand toevallig een linkje heeft dan hou ik mij aanbevolen
8,0% - 1,2% kosten - 2,8% VRH 2026ev = 4,0% netto rendement
Risicovrije rente: 2,3% (NL obligatie 5 jaar).
De netto risicopremie is met 1,7% niet echt aantrekkelijk en ook hiermee houd je de inflatie amper bij. Lastig!
Vergeet je hier niet dat obligaties onder hetzelfde VRH tarief vallen?quote:
[..]
Ik zou het best mee willen nemen maar ja:
8,0% - 1,2% kosten - 2,8% VRH 2026ev = 4,0% netto rendement
Risicovrije rente: 2,3% (NL obligatie 5 jaar).
De netto risicopremie is met 1,7% niet echt aantrekkelijk en ook hiermee houd je de inflatie amper bij. Lastig!
staatsobligaties zijn natuurlijk niet aantrekkelijk maar eventueel kun je dan arbitrage toepassen (werkelijk rendement).quote:
[..]
Vergeet je hier niet dat obligaties onder hetzelfde VRH tarief vallen?
2,3 rente kun je bij raisin ook wel krijgen en dan betaal je forfaitair ongeveer 0,5% VRH. Maar je hebt gelijk dat daarmee de risicopremie wat hoger is, zo'n 2,2%
Tov inflatie blijft het weinig opleveren.
JJMT Holding B.V.quote:
Is er een linkje voor JJMT holding bij Collin?
Transport bedrijf is deventer ltv op bedrijfspand voor eigen onderneming is ruim 90% l. Echter de lening wordt ook voor de helft gedekt door 2e hypotheek op (ik neem aan eigen) woonhuis, rente 8,5%
Wederom mijn dank voor het netwerk van de linkjes leveranciers.
¤ 260.000 | 8,5 % rente | 30 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/jjmt-holding-b-v/
Het totaal van de zekerheden ziet er wel oké uit.
Zoals ook netjes genoemd in de pitch hebben zich wel meerdere faillissement is zijn omgeving voorgedaan waarbij hij soms net op tijd (drie maanden na zijn uitgetreden klapte de boel) de dans kon ontspringen.
Dit recente dossier kwam ik nog tegen maar heb ik zelf niet doorgelezen. https://www.faillissement(...)ax-delivery-b-v.aspx
Al met al twijfel ik nog een beetje.
Ik neem hem niet mee.quote:
Is er een linkje voor JJMT holding bij Collin?
Transport bedrijf is deventer ltv op bedrijfspand voor eigen onderneming is ruim 90% l. Echter de lening wordt ook voor de helft gedekt door 2e hypotheek op (ik neem aan eigen) woonhuis, rente 8,5%
Wederom mijn dank voor het netwerk van de linkjes leveranciers.
--Raar verhaal dat er 5 bedrijfswagens zijn gestolen en dat dit de reden is dat zijn bedrijf failliet is gegaan.
--Zijn vorige bedrijf ging een paar maanden nadat hij vertrok failliet door ruzie met zijn compagnon. Dan zal het bedrijf op het moment dat hij vertrok er ook niet goed voorgestaan hebben denk ik zo.
--Bedrijf bestaat nog maar een maand of 9.
Er zijn genoeg betere projecten voor mij , al is het momenteel wel wat minder.
Dit is wat ik in de verslagen lees van E*ens:quote:Op vrijdag 16 mei 2025 20:08 schreef Collin63 het volgende:
[..]
Ik neem hem niet mee.
--Raar verhaal dat er 5 bedrijfswagens zijn gestolen en dat dit de reden is dat zijn bedrijf failliet is gegaan.
--Zijn vorige bedrijf ging een paar maanden nadat hij vertrok failliet door ruzie met zijn compagnon. Dan zal het bedrijf op het moment dat hij vertrok er ook niet goed voorgestaan hebben denk ik zo.
--Bedrijf bestaat nog maar een maand of 9.
Er zijn genoeg betere projecten voor mij , al is het momenteel wel wat minder.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Mijns inziens is alleen de risicopremie relevant, en niet de inflatie. Dat je met een crowdfundproject de inflatie amper bijhoudt, wil natuurlijk niet zeggen dat het niet interessant is – zeker als je hiermee minder inlevert dan bijvoorbeeld bij een deposito. Zou je dit project wel interessant vinden als de inflatie <1% was?quote:
[..]
Ik zou het best mee willen nemen maar ja:
8,0% - 1,2% kosten - 2,8% VRH 2026ev = 4,0% netto rendement
Risicovrije rente: 2,3% (NL obligatie 5 jaar).
De netto risicopremie is met 1,7% niet echt aantrekkelijk en ook hiermee houd je de inflatie amper bij. Lastig!
Op
Waarschijnlijk wel omdat op dat moment de risicopremie veel hoger is. Mijn punt is vooral dat door de VRH het rendement van crowdfunding eigenlijk te laag is voor box 3 beleggers. Daar heb ik al eerder over gepost.quote:
[..]
Mijns inziens is alleen de risicopremie relevant, en niet de inflatie. Dat je met een crowdfundproject de inflatie amper bijhoudt, wil natuurlijk niet zeggen dat het niet interessant is – zeker als je hiermee minder inlevert dan bijvoorbeeld bij een deposito. Zou je dit project wel interessant vinden als de inflatie <1% was?
Als er over box 3 en VRH gesproken wordt, zijn dat vaak jouw posts idd :-). En wakkert - zeker in het laatste kwartaal wanneer je aangeeft te stoppen vóór oud en nieuw - is dat zeker waardevol (oprecht). Wel denk ik: wat is het alternatief. Ja, de belastingdruk is vrij hoog, maar ik weet even niet waar je anders 6,8 netto rendement moet halen.quote:
[..]
Waarschijnlijk wel omdat op dat moment de risicopremie veel hoger is. Mijn punt is vooral dat door de VRH het rendement van crowdfunding eigenlijk te laag is voor box 3 beleggers. Daar heb ik al eerder over gepost.
Waarom is de risicopremie van crowdfunding t.o.v. bijvoorbeeld een spaardeposito veel hoger als de inflatie daalt?quote:
[..]
Waarschijnlijk wel omdat op dat moment de risicopremie veel hoger is. Mijn punt is vooral dat door de VRH het rendement van crowdfunding eigenlijk te laag is voor box 3 beleggers. Daar heb ik al eerder over gepost.
Point taken, ik zal wat terughoudender zijn hiermee. Het enige alternatief tegen lagere kosten zijn indexfondsen alleen mis je dan diversificatie. Mijn punt is vooral dat het financieringsmodel voor CF gegeven de VRH voor box 3 beleggers eigenlijk alleen 'werkt' bij een lage rente en inflatie klimaatquote:
[..]
Als er over box 3 en VRH gesproken wordt, zijn dat vaak jouw posts idd :-). En wakkert - zeker in het laatste kwartaal wanneer je aangeeft te stoppen vóór oud en nieuw - is dat zeker waardevol (oprecht). Wel denk ik: wat is het alternatief. Ja, de belastingdruk is vrij hoog, maar ik weet even niet waar je anders 6,8 netto rendement moet halen.
Dat lijkt me evident bij een gelijke rente. En het is wel duidelijk dat de geboden rente niet volledig elastisch meebeweegt met de kapitaalmarktrente.quote:
[..]
Waarom is de risicopremie van crowdfunding t.o.v. bijvoorbeeld een spaardeposito veel hoger als de inflatie daalt?
[ Bericht 3% gewijzigd door Faraday01 op 16-05-2025 22:46:11 ]
Het werkelijk rendement opnemen in de aangifte kan natuurlijk ook. Vanaf 2025 zelfs in het aangifteformulier.quote:
[..]
staatsobligaties zijn natuurlijk niet aantrekkelijk maar eventueel kun je dan arbitrage toepassen (werkelijk rendement).
2,3 rente kun je bij raisin ook wel krijgen en dan betaal je forfaitair ongeveer 0,5% VRH. Maar je hebt gelijk dat daarmee de risicopremie wat hoger is, zo'n 2,2%
Tov inflatie blijft het weinig opleveren.
Je bent dan alleen het heffingsvrij vermogen kwijt 51K pp. Ook mag je geen rekening houden met kosten. Ik vraag mij af hoe er dan de kosten van Collin en andere crowdfundings platformen worden omgegaan. Wordt een beetje off-topic
En bij reëel rendement moet je ook tegen reële waarde je vorderingen opnemen, dus bij een stijgende rente, daalt de reële waarde en neem je een fictief verlies daarop (en andersom).quote:
[..]
Het werkelijk rendement opnemen in de aangifte kan natuurlijk ook. Vanaf 2025 zelfs in het aangifteformulier.
Je bent dan alleen het heffingsvrij vermogen kwijt 51K pp. Ook mag je geen rekening houden met kosten. Ik vraag mij af hoe er dan de kosten van Collin en andere crowdfundings platformen worden omgegaan. Wordt een beetje off-topic
Ik blijf er nog steeds bij dat dat hele Box 3 gebeuren zo'n enorme uitvoeringscrime wordt dat ik me er niet al teveel zorgen om ga maken; de handhaving is echt nul en de speelruimte vrij groot (vooral voor illiquide beleggingen).
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Tiësto Live @ Melkweg 2000
Best pilot in history
Tiësto Live @ Melkweg 2000
Best pilot in history
Uiteraard zal het niet volledig elastisch zijn, maar in de jaren dat 0-1% rente op een spaardeposito gebruikelijk was, was een rentepercentage van 5-6% bij crowdfunding ook marktconform. Gevoelsmatig scheelt het iig niet zo veel met nu.quote:
[..]
Dat lijkt me evident bij een gelijke rente. En het is wel duidelijk dat de geboden rente niet volledig elastisch meebeweegt met de kapitaalmarktrente.
quote:
[..]
Dit is wat ik in de verslagen lees van E*ens:In het project van Collin zijn het vijf auto's en hier zijn het er drie. En ik neem aan dat de auto's verzekerd zijn tegen diefstal. En zeker lease auto's.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dit komt uit een nieuwsbrief van Collin datum december 2021
Een heel verschil of nul procent of 2,7 procent belasting betalen.
Collin naar de Tweede Kamer voor fiscale vrijstelling voor crowdfinance investeringen
Het doel vanuit Collin? Fiscale vrijstelling voor crowdfinance investeringen.
"Afgelopen donderdag heb ik Collins position paper mogen toelichten aan de
Tweede Kamer. Waar andere marktpartijen met meerdere suggesties kwamen die
een langere termijn nodig hebben om gerealiseerd te worden, heb ik mij gefocust op
één specifiek snel in te vullen doel: fiscaal voordeel voor de crowdfinance
investeerders. Middels deze vrijstelling van de vermogensrendementsheffing willen
wij investeringen in het MKB zo goed mogelijk ondersteunen.
Ik waardeer het enorm om via het ministerie van Economische Zaken en Klimaat
gevraagd te zijn voor dit rondetafelgesprek, en gehoord te worden door diverse
Kamerleden. Achteraf ben ik door twee van de Kamerleden inmiddels benaderd voor
een werkbezoek aan Collin. Hopelijk kunnen we vanuit daar verder sparren en onze
doelstellingen verwezenlijken." - Jeroen ter Huurne (CEO Collin Crowdfund)
Een heel verschil of nul procent of 2,7 procent belasting betalen.
Collin naar de Tweede Kamer voor fiscale vrijstelling voor crowdfinance investeringen
Het doel vanuit Collin? Fiscale vrijstelling voor crowdfinance investeringen.
"Afgelopen donderdag heb ik Collins position paper mogen toelichten aan de
Tweede Kamer. Waar andere marktpartijen met meerdere suggesties kwamen die
een langere termijn nodig hebben om gerealiseerd te worden, heb ik mij gefocust op
één specifiek snel in te vullen doel: fiscaal voordeel voor de crowdfinance
investeerders. Middels deze vrijstelling van de vermogensrendementsheffing willen
wij investeringen in het MKB zo goed mogelijk ondersteunen.
Ik waardeer het enorm om via het ministerie van Economische Zaken en Klimaat
gevraagd te zijn voor dit rondetafelgesprek, en gehoord te worden door diverse
Kamerleden. Achteraf ben ik door twee van de Kamerleden inmiddels benaderd voor
een werkbezoek aan Collin. Hopelijk kunnen we vanuit daar verder sparren en onze
doelstellingen verwezenlijken." - Jeroen ter Huurne (CEO Collin Crowdfund)
Heeft alleen niks geholpen. In Den Haag zijn ze oostindisch doof voor goede argumenten om crowdfinance buiten vrh te houden!quote:
Dit komt uit een nieuwsbrief van Collin datum december 2021
Een heel verschil of nul procent of 2,7 procent belasting betalen.
Collin naar de Tweede Kamer voor fiscale vrijstelling voor crowdfinance investeringen
Het doel vanuit Collin? Fiscale vrijstelling voor crowdfinance investeringen.
"Afgelopen donderdag heb ik Collins position paper mogen toelichten aan de
Tweede Kamer. Waar andere marktpartijen met meerdere suggesties kwamen die
een langere termijn nodig hebben om gerealiseerd te worden, heb ik mij gefocust op
één specifiek snel in te vullen doel: fiscaal voordeel voor de crowdfinance
investeerders. Middels deze vrijstelling van de vermogensrendementsheffing willen
wij investeringen in het MKB zo goed mogelijk ondersteunen.
Ik waardeer het enorm om via het ministerie van Economische Zaken en Klimaat
gevraagd te zijn voor dit rondetafelgesprek, en gehoord te worden door diverse
Kamerleden. Achteraf ben ik door twee van de Kamerleden inmiddels benaderd voor
een werkbezoek aan Collin. Hopelijk kunnen we vanuit daar verder sparren en onze
doelstellingen verwezenlijken." - Jeroen ter Huurne (CEO Collin Crowdfund)
Niet off-topic wat mij betreft. Dit raakt onze netto-rendementen uit crowdfunding, althans in box III.quote:
[..]
Het werkelijk rendement opnemen in de aangifte kan natuurlijk ook. Vanaf 2025 zelfs in het aangifteformulier.
Je bent dan alleen het heffingsvrij vermogen kwijt 51K pp. Ook mag je geen rekening houden met kosten. Ik vraag mij af hoe er dan de kosten van Collin en andere crowdfundings platformen worden omgegaan. Wordt een beetje off-topic
Er wordt wel eens wat makkelijk gedaan over werkelijke rendementen opgeven, maar ik denk dat het een pens werk wordt om bij een omvangrijk en divers vermogen de zaak goed in kaart te brengen rekening houdend idd. met niet aftrekbare kosten en met koerswinsten.
Je mag hopen dat effectenbanken en andere partijen met een goede fiscale jaaropgaaf komen maar zo niet (en dat vermoed ik!) dan wordt het hele avonden puzzelen met een onzekere uitkomst wat het oplevert.
Pecunia non olet
Ik zou daar ook niet al te makkelijk over denken inderdaad. Voor CF hield ik het al vrij goed bij (zoals velen hier met eigen excel) en sinds dit jaar houd ik ook voor spaartegoeden en beleggingen op de beurs dat bij.quote:
[..]
Niet off-topic wat mij betreft. Dit raakt onze netto-rendementen uit crowdfunding, althans in box III.
Er wordt wel eens wat makkelijk gedaan over werkelijke rendementen opgeven, maar ik denk dat het een pens werk wordt om bij een omvangrijk en divers vermogen de zaak goed in kaart te brengen rekening houdend idd. met niet aftrekbare kosten en met koerswinsten.
Je mag hopen dat effectenbanken en andere partijen met een goede fiscale jaaropgaaf komen maar zo niet (en dat vermoed ik!) dan wordt het hele avonden puzzelen met een onzekere uitkomst wat het oplevert.
Dat betekent de saldo's per 1 januari, alle mutaties (aan- en verkopen, kosten, dividenden, rentes en dividendelastingen) en aan het einde van het jaar het saldo per 31 december. Daar kan ik dan het bruto rendement (zonder de kosten en belastingen) en het netto rendement uit halen. Aangezien het bruto rendement in euro's volgens de hoge raad de grondslag zou moeten zijn voor het bepalen van de te betalen belasting kan ik daarmee als het goed is uitrekenen van de box 3 heffing op basis van werkelijk rendement is. Dat zet ik dan af tegen het fictief rendement volgens het forfait.
Het is inderdaad nogal een administratie. 3 bestanden voor beleggingen, crowdfunding en sparen en dat een verzamelbestand waarin de rendementen opgeteld worden, de VRH berekend wordt en vervolgens ter vergelijking de VRH op basis van het forfait (met vrijstelling) uitgerekend wordt ter vergelijking.
Ik raad iedereen aan die voor dit jaar overweegt een verzoek werkelijk rendement in te gaan dienen het meteen bij te gaan houden want vooral de kosten zijn soms lastig terug te vinden. En dan neem ik de interne kosten van indexfondsen die in de koersen verrekend worden nog niet mee want dat is al helemaal niet te achterhalen.
En dan hebben we het nog niet eens over aanpassingen in de waardering van uitstaande leningen als er > 3 maanden achterstand is. Ik volg daarbij - uit gemakszucht - de opgaves van Collin maar eigenlijk zou je per achterstand moeten bepalen wat je inschatting is van hoeveel geld er terug komt en wat je af mag schrijven. Veel plezier daarmee
Om vrijstelling VRH 51KK pp te laten schieten moet je wel een grote belegger zijn met slechte resultaten.quote:
[..]
Niet off-topic wat mij betreft. Dit raakt onze netto-rendementen uit crowdfunding, althans in box III.
Er wordt wel eens wat makkelijk gedaan over werkelijke rendementen opgeven, maar ik denk dat het een pens werk wordt om bij een omvangrijk en divers vermogen de zaak goed in kaart te brengen rekening houdend idd. met niet aftrekbare kosten en met koerswinsten.
Je mag hopen dat effectenbanken en andere partijen met een goede fiscale jaaropgaaf komen maar zo niet (en dat vermoed ik!) dan wordt het hele avonden puzzelen met een onzekere uitkomst wat het oplevert.
En wat niet vooraf is ingevuld in de aangifte "vergeet" ik om aan te vullen.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Stel dat de resultaten op de beurs aan het einde van het jaar zouden zijn zoals een maand gelegen, - 10% of meer. Dan loont het al vrij snel om een verzoek om werkelijk rendement in te dienen omdat je totale box3 vermogen zo maar een negatief rendement kan hebben. Oftewel dan hoef je geen cent te betalen.quote:
[..]
Om vrijstelling VRH 51KK pp te laten schieten moet je wel een grote belegger zijn met slechte resultaten.
En wat niet vooraf is ingevuld in de aangifte "vergeet" ik om aan te vullen.
CCG 42269 de slottermijn ontvangen vd 6 bedrijfsunits Goirkestraat 6 Tilburg, Alle termijnen stipt , complimenten a d Reijrinkjes 
Mee eens maar je weet nooit wat de toekomst brengt. Er zijn toch wel wat scenario's te bedenken waarbij ook een minder aanzienlijk vermogen in aanmerking zou komen voor de compensatie.quote:
[..]
Om vrijstelling VRH 51KK pp te laten schieten moet je wel een grote belegger zijn met slechte resultaten.
Op voorhand al je administratie inrichten conform uitspraak HR, heeft het voordeel dat je het werk uitsmeert over een langere periode, maar het blijft veel werk en je weet natuurlijk niet of het nodig zal zijn. Plus, weegt al dat werk op tegen een bescheiden teruggaaf. Dan kun je de tijd beter steken in een krantenwijk of zo, dat levert altijd wel wat op en een frisse neus.
Pecunia non olet
Gezien. Meteen maar in De Laat gestopt, blijft het geld in Brabant.quote:Op zaterdag 17 mei 2025 11:45 schreef peterc het volgende:
CCG 42269 de slottermijn ontvangen vd 6 bedrijfsunits Goirkestraat 6 Tilburg, Alle termijnen stipt , complimenten a d Reijrinkjes
Pecunia non olet
Ook maar gedaan, Mijn 500e investering bij Collin. Ik vind het wel genoeg zo, vanaf nu laat ik het geld er langzaam uitlopen. Vanwege box3 en de teruggang in communicatie van Collin. Die begint wat weg te krijgen van GvE.quote:
[..]
Gezien. Meteen maar in De Laat gestopt, blijft het geld in Brabant.
Je hebt hier een punt. De inflatie is een gegeven waar we geen invloed op hebben.quote:
[..]
Mijns inziens is alleen de risicopremie relevant, en niet de inflatie. Dat je met een crowdfundproject de inflatie amper bijhoudt, wil natuurlijk niet zeggen dat het niet interessant is – zeker als je hiermee minder inlevert dan bijvoorbeeld bij een deposito. Zou je dit project wel interessant vinden als de inflatie <1% was?
Hopelijk zal deze gaan afvlakken de komende jaren.
Voor nu is het vooral een kwestie van schade beperken en hopen dat het overwaait.
Het lijkt me niet evident om in allerlei risicovolle beleggingen te gaan zitten alleen omdat het rendement op papier aantrekkelijk is en > de inflatie. Dat zou een valkuil zijn met nog véél meer schade tot gevolg.
Pecunia non olet
En hoe gaat de Belastingdienst controleren dat jouw berekening correct is (of niet)? En wie moet dan gaan bewijzen? Oftewel een groot grijs gebied waar nog veel open eindjes zijn waarbij er naar mijn idee alleen maar een groter web van onduidelijkheden komt terwijl het in de basis zo helder zou kunnen zijn. Kijk hoe het zakelijk wordt gedaan (ok, moet je het nodige voor vastleggen) of kijk hoe andere landen in europa het doen. Helaas laten we het hier helemaal afhangen van rechtszaken in plaats van dat we een nieuw correct werkend stelsel definieren, alleen maar omdat de belasntingdienst dat nu niet zou kunnen automatiseren...?quote:
[..]
Niet off-topic wat mij betreft. Dit raakt onze netto-rendementen uit crowdfunding, althans in box III.
Er wordt wel eens wat makkelijk gedaan over werkelijke rendementen opgeven, maar ik denk dat het een pens werk wordt om bij een omvangrijk en divers vermogen de zaak goed in kaart te brengen rekening houdend idd. met niet aftrekbare kosten en met koerswinsten.
Je mag hopen dat effectenbanken en andere partijen met een goede fiscale jaaropgaaf komen maar zo niet (en dat vermoed ik!) dan wordt het hele avonden puzzelen met een onzekere uitkomst wat het oplevert.
Er zal ook veel van afhangen hoe de fiscus het werkelijk rendement precies gaat berekenen, in juli of zo zou daar een brief over komen. Ik heb zelf het meeste moeite met de manier waarop de huidige heffing tot stand komt nl door het totale vermogen per 1-1 te vergelijken met dat van vorig jaar. Onlangs heb ik een negatief rendement gehaald (MCF) maar mijn vermogen was toch gestegen vanwege inkomsten gedurende het jaar. Over dat laatste betaal je dus volledige VRH terwijl er slechts partieel rendement is verkregen (nl vanaf het moment van de ontvangst). Bij een werkelijk rendement berekening gaat dit niet zo voor zover ik thans kan overzien.quote:
[..]
En hoe gaat de Belastingdienst controleren dat jouw berekening correct is (of niet)? En wie moet dan gaan bewijzen? Oftewel een groot grijs gebied waar nog veel open eindjes zijn waarbij er naar mijn idee alleen maar een groter web van onduidelijkheden komt terwijl het in de basis zo helder zou kunnen zijn. Kijk hoe het zakelijk wordt gedaan (ok, moet je het nodige voor vastleggen) of kijk hoe andere landen in europa het doen. Helaas laten we het hier helemaal afhangen van rechtszaken in plaats van dat we een nieuw correct werkend stelsel definieren, alleen maar omdat de belasntingdienst dat nu niet zou kunnen automatiseren...?
Inderdaad. Ik zit aan de 300 stuks bij Collin en vind heet ook genoeg. In ieder geval geen nieuw geld.quote:
[..]
Ook maar gedaan, Mijn 500e investering bij Collin. Ik vind het wel genoeg zo, vanaf nu laat ik het geld er langzaam uitlopen. Vanwege box3 en de teruggang in communicatie van Collin. Die begint wat weg te krijgen van GvE.
Wat betreft de communicatie moet ik je gelijk geven. Deze is de laatste tijd zwaar onder de maat.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |