WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nee, als je huis meer waard is en de risico-opslag daardoor vermindert wordt je hypotheek lager gedurende je rentevastperiode.quote:Op donderdag 23 januari 2025 17:34 schreef pedaalemmerzak het volgende:
[..]
Als je een groot deel van je hypotheek in één keer aflost wordt het lager ja.
Maar zoals gezegd, ook met een 2 keer zo hoge hypotheek kun je lagere woonlasten hebben.
Annuiteit X jaar X rente...quote:
[..]
Als je een groot deel van je hypotheek in één keer aflost wordt het lager ja.
Hoe langer de annuiteit hoe minder de rente hoeft te veranderen voor lagere maandlasten, gezien het aflosdeel dan afneemt.
Met een aflossingsvrije hypotheek wordt het nog leuker.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Dat wist ik niet.quote:
[..]
Nee, als je huis meer waard is en de risico-opslag daardoor vermindert wordt je hypotheek lager gedurende je rentevastperiode.
Maar zoals gezegd, ook met een 2 keer zo hoge hypotheek kun je lagere woonlasten hebben.
n = 2 de komende 6 jaar. Overigens kan het EWF en de HRA, nog wel voor wat wijzigingen zorgen. Maar dat is peanuts vergeleken bij zaken als energie, ziektekosten en verzekeringen.quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Bij vaste rente plus annuïteit, stijgen de kosten zelfs in de loop van de jaren.quote:
Hoe langer de annuiteit hoe minder de rente hoeft te veranderen voor lagere maandlasten, gezien het aflosdeel dan afneemt.,
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
True maar ik gok dat CBS met inflatie rekening houdt met uitgaven per maand oid.quote:
[..]
Bij vaste rente plus annuïteit, stijgen de kosten zelfs in de loop van de jaren.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Denk het ook. Die berekende stijging zal dan een gemiddelde zijn met een een enorme Standaard Deviatiequote:
[..]
True maar ik gok dat CBS met inflatie rekening houdt met uitgaven per maand oid.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En biased naar beneden.quote:
[..]
Denk het ook. Die berekende stijging zal dan een gemiddelde zijn met een een enorme Standaard Deviatie
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
CSB rekent de inflatie ook met de huidige Energie en gasprijzen, terwijl de meeste mensen nog steeds een jaar of zelfs meer jarig contract hebben.... en dus helemaal niks merken van de tussentijdse wiebels.quote:
[..]
True maar ik gok dat CBS met inflatie rekening houdt met uitgaven per maand oid.
Zelfde natuurlijk rekenen ze stijging van Roken en Drank ook mee, beide doe ik niet....
Persoonlijke inflatie kan heel anders uitpakken dan het CBS cijfer.
Energieprijzen waren ze volgens mij net vanaf gestapt en doen ze wel degelijk een volging van afgesproken contracten, maareh... het is beide zinvolle data zou ik zeggen.... Doch.... Ik denk dat het CBS toch wat foutjes maakt hierin.quote:
[..]
CSB rekent de inflatie ook met de huidige Energie en gasprijzen, terwijl de meeste mensen nog steeds een jaar of zelfs meer jarig contract hebben.... en dus helemaal niks merken van de tussentijdse wiebels.
Zelfde natuurlijk rekenen ze stijging van Roken en Drank ook mee, beide doe ik niet....
Persoonlijke inflatie kan heel anders uitpakken dan het CBS cijfer.
Als we zo beperkt inflatie hadden gehad konden we toch wel makkelijker de rekeningen betalen, zo je denken.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
quote:
[..]
n = 2 de komende 6 jaar. Overigens kan het EWF en de HRA, nog wel voor wat wijzigingen zorgen. Maar dat is peanuts vergeleken bij zaken als energie, ziektekosten en verzekeringen. + Huren
Huren? Niet als je een koophuis met alle lasten en lusten van dien hebt.quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
even los dat de uitvoering en ideen van Hugo de Jonge kansloos waren, lijkt het toch dat het moeilijker maken van verhuren een goede impact had voor de starters;
https://www.nu.nl/economi(...)de-verhuurmarkt.html
en dus in tegenstelling van veel sceptici hier die overtuigd waren van dat de verkochte huurwoningen niet naar starters zouden gaan, ik presenteer u het onderzoek..
https://www.nu.nl/economi(...)de-verhuurmarkt.html
en ja, de middenhuurders kunnen minder huren.. uiteindelijk blijft er een max aan woningen en een overschot aan gegadigden. ik denk wel wt over het algemeen genomen een woning uit de verhuur naar een kopen beter is voor de woningmarkt.quote:Ook concludeert het Kadaster dat investeerders die hun huis te koop zetten de belangrijkste oorzaak zijn van de groei bij starters. Die zijn erg geïnteresseerd in de relatief goedkopere woningen in de grote steden, die eerder verhuurd werden.
en dus in tegenstelling van veel sceptici hier die overtuigd waren van dat de verkochte huurwoningen niet naar starters zouden gaan, ik presenteer u het onderzoek..
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Hoeveel huizen denk je dat investeerders te koop kunnen zetten? Want dat is gewoon eindig, over 1 jaar is dat effect gewoon weg en zitten we niet alleen met een krapte in de koopwoningen maar ook in een crisis als het gaat om huurwoningen.quote:
even los dat de uitvoering en ideen van Hugo de Jonge kansloos waren, lijkt het toch dat het moeilijker maken van verhuren een goede impact had voor de starters;
https://www.nu.nl/economi(...)de-verhuurmarkt.html
[..]
en ja, de middenhuurders kunnen minder huren.. uiteindelijk blijft er een max aan woningen en een overschot aan gegadigden. ik denk wel wt over het algemeen genomen een woning uit de verhuur naar een kopen beter is voor de woningmarkt.
en dus in tegenstelling van veel sceptici hier die overtuigd waren van dat de verkochte huurwoningen niet naar starters zouden gaan, ik presenteer u het onderzoek..
die crisis is er allang. als er zoveel huizen te kort zijn boeit het niet of het nu huurwoningen of koopwoningen zijn die we te kort komen. links of rechtsom moeten er huizen bij. wat de bron dan ook is, of dat nu investeerders zijn voor de lange termijn of nieuwbakken "huisjesmelkers". de huizenmarkt gaat er niet beter op worden wanneer 1 persoon, of dat nu een investeerder of individu is, meerdere huizen bezit zonder regulering. dan krijg je dus het rupsje nooitgenoeg effect.quote:
[..]
Hoeveel huizen denk je dat investeerders te koop kunnen zetten? Want dat is gewoon eindig, over 1 jaar is dat effect gewoon weg en zitten we niet alleen met een krapte in de koopwoningen maar ook in een crisis als het gaat om huurwoningen.
dus ja, eens dat het onttrekken van huizen aan de verhuurmarkt richting verkoopmarkt het algemene tekort zeker niet oplost. maar ja, ik denk wel dat als eigenaren van meerdere huizen geincentiviseerd worden om 1 huis in bezit te hebben en de anderen te vermkopen dat goed is voor de markt.
er zijn vele situaties waarin mensen beter af zijn met huur als met koop. maar in het grote geheel, in Nederland, is het bezit van een huis beter voor je economische situatie en je toekomstplannen dan de huur van een huis.
dus ik ben voorzichtig optimistisch over de trend.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Maar dat laatste wordt fiscaal ook afgedwongen. Dat huren minder gunstig is.quote:
[..]
die crisis is er allang. als er zoveel huizen te kort zijn boeit het niet of het nu huurwoningen of koopwoningen zijn die we te kort komen. links of rechtsom moeten er huizen bij. wat de bron dan ook is, of dat nu investeerders zijn voor de lange termijn of nieuwbakken "huisjesmelkers". de huizenmarkt gaat er niet beter op worden wanneer 1 persoon, of dat nu een investeerder of individu is, meerdere huizen bezit zonder regulering. dan krijg je dus het rupsje nooitgenoeg effect.
dus ja, eens dat het onttrekken van huizen aan de verhuurmarkt richting verkoopmarkt het algemene tekort zeker niet oplost. maar ja, ik denk wel dat als eigenaren van meerdere huizen geincentiviseerd worden om 1 huis in bezit te hebben en de anderen te vermkopen dat goed is voor de markt.
er zijn vele situaties waarin mensen beter af zijn met huur als met koop. maar in het grote geheel, in Nederland, is het bezit van een huis beter voor je economische situatie en je toekomstplannen dan de huur van een huis.
dus ik ben voorzichtig optimistisch over de trend.
En dat maak je nu fiscaal nog erger.
Het is een deels gecreerde toestand dat huren minder goed zou zijn dan koop.
Hoeveel procent overdracht belasting is het tegenwoordig? 8%?
En dan 2% in box 3? En andere belastingen... Zwaar wel.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Hoe werken makelaars eigenlijk. Zodra ze huizen te koop zetten op bijvoorbeeld Funda.nl. Dan zijn ze stiekem al lang en breed verkocht of niet? Of al meestal onder optie zo te zien.
hoe kom je daarbij?quote:Op woensdag 29 januari 2025 14:09 schreef Jeo_Boden het volgende:
Hoe werken makelaars eigenlijk. Zodra ze huizen te koop zetten op bijvoorbeeld Funda.nl. Dan zijn ze stiekem al lang en breed verkocht of niet? Of al meestal onder optie zo te zien.
wat er soms nog wel eens wordt gedaan is dat makelaars onderling elkaar tippen over huizen. dat een makelaar laat weten dat hij is ingeschakeld om een specifiek huis te vinden dus als iemand er eentje aangeboden krijgt of ze vast een preview krijgen. die makelaars borrelen niet voor niets wekelijks met elkaar...
maar ze zouden wel gek zijn de koop te sluiten voor het op funda staat.. wellicht dat ze al een onderhands bod incasseren.. maar ze zullen altijd meerdere gegadigden willen om die prijs wat op te drijven..
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Makelaars werken vooral met dubbele agenda's.quote:
Hoe werken makelaars eigenlijk. Zodra ze huizen te koop zetten op bijvoorbeeld Funda.nl. Dan zijn ze stiekem al lang en breed verkocht of niet? Of al meestal onder optie zo te zien.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De huizen die ik de laatste tijd heb gezien niet, mijn zusje heeft ook nog net een huis gekocht. Dat het meeste binnen een week weg is klopt wel.quote:
Hoe werken makelaars eigenlijk. Zodra ze huizen te koop zetten op bijvoorbeeld Funda.nl. Dan zijn ze stiekem al lang en breed verkocht of niet? Of al meestal onder optie zo te zien.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
Ik ga over een week of twee een huis op de markt zetten. Niet heel nerveus, maar wel heel nieuwsgierig. Ik begrijp dat het in de Chinese astrologie een goed moment is 
Hoe lang is dat goede moment?quote:
Ik ga over een week of twee een huis op de markt zetten. Niet heel nerveus, maar wel heel nieuwsgierig. Ik begrijp dat het in de Chinese astrologie een goed moment is
De hele maand februari. Maar ik begin te twijfelen want de verklaring berust op het cijfer 4 en dat is geen gelukkig getal.quote:
Oh, ik had gehoopt het hele jaar van de slangquote:
[..]
De hele maand februari. Maar ik begin te twijfelen want de verklaring berust op het cijfer 4 en dat is geen gelukkig getal.
In cash iets betalen? Dan gaan bij mij alle alarmbellen af.quote:
[..]
Niks mis mee toch? Het is een verkopersmarkt, dus als je als verkoper zulke eisen stelt.... wat ik zorgwekkender vind is 8% overbieden voor appartement. Nog iets over de VvE (bijdrage?) in het contract? Dat lijkt me nl. belangrijker
"Fifty years ago the Leningrad street taught me a rule - if a fight is inevitable, you have to throw the first punch."
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
?quote:Op donderdag 30 januari 2025 22:56 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
In cash iets betalen? Dan gaan bij mij alle alarmbellen af.
kun je dat uitleggen?
als je een ouder persoon bent, je hebt netjes je hypotheek afgelost, verkoopt je oude eensgezinswoning voor, laten we zeggen 7 ton en je koopt iets nieuws voor 4 ton. dan reken je toch cash af? (en nee, uiteraard niet met koffertjes met geld maar gewoon een bankoverschrijving). ook dat heet cash afrekenen namelijk zonder hypotheek.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Ik heb, v.w.b. de 10% waarborg, nooit anders gedaan.quote:
In cash iets betalen? Dan gaan bij mij alle alarmbellen af.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Mijn schoonzus heeft afgelopen week haar huis verkocht. Een dag voordat het op Funda kwam werden makelaars in de regio geïnformeerd. De dag dat het op Funda kwam waren er al 30 bezichtigingen geboektquote:
Hoe werken makelaars eigenlijk. Zodra ze huizen te koop zetten op bijvoorbeeld Funda.nl. Dan zijn ze stiekem al lang en breed verkocht of niet? Of al meestal onder optie zo te zien.
Dat houdt bij een LTV van 50% ook wel een eind op. En met de huidige stijgingen zitten veel mensen daar vrij snel op.quote:
[..]
Nee, als je huis meer waard is en de risico-opslag daardoor vermindert wordt je hypotheek lager gedurende je rentevastperiode.
Maar zoals gezegd, ook met een 2 keer zo hoge hypotheek kun je lagere woonlasten hebben.
Hoor weleens over een huis dat al verkocht is voordat het op Funda staat.
Roses are red, violets are blue. Invalid character '}' at line 32
Ja, maar niet iedereen, en als je koopt begin je vaak niet in de buurt van die 50%quote:
[..]
Dat houdt bij een LTV van 50% ook wel een eind op. En met de huidige stijgingen zitten veel mensen daar vrij snel op.
Gebeurt wel eens ja, of het komt dan niet eens op funda te staan.quote:
Hoor weleens over een huis dat al verkocht is voordat het op Funda staat.
"They are rage. Brutal, without mercy. But you.... You will be worse. Rip and tear, until it is done!"
"Omae wa mou shindeiru."
"All we know is... he's called The Stig!"
"Omae wa mou shindeiru."
"All we know is... he's called The Stig!"
"ik hoor wel eens"quote:
Hoor weleens over een huis dat al verkocht is voordat het op Funda staat.
tja, anecdotisch.
a)je zou gek zijn een huis onderhands te verkopen voordat je het op Funda zet. dan mis je zeker een aantal bieders
b)waarom nog op Funda zetten als het al verkocht is?
dat gebeurde in een ver verleden nog wel eens, tijdens de hypotheek crisis dat er veel gedwongen verkopen waren en er vrijwel niets verkocht werd.. dan werd een reeds verkocht huis online gezet om een week later op "Verkocht" te zetten om het aanzien van de makelaar te boosten. maar in de huidige markt is het killing om dat te doen.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
quote:
[..]
?
kun je dat uitleggen?
als je een ouder persoon bent, je hebt netjes je hypotheek afgelost, verkoopt je oude eensgezinswoning voor, laten we zeggen 7 ton en je koopt iets nieuws voor 4 ton. dan reken je toch cash af? (en nee, uiteraard niet met koffertjes met geld maar gewoon een bankoverschrijving). ook dat heet cash afrekenen namelijk zonder hypotheek.
https://www.dnb.nl/betalen/contant-betalen/quote:Contant, cash of chartaal geld zijn de eurobankbiljetten en -munten in uw portemonnee. De Nederlandsche Bank (DNB) zorgt ervoor dat u schone, onbeschadigde en échte biljetten en munten heeft. Zo geven we nieuwe biljetten uit en controleren we de gebruikte biljetten zodat u met een vertrouwd gevoel kunt betalen. Verder is DNB nauw betrokken bij het ontwerp van nieuwe biljetten
Waarborg?quote:
[..]
Ik heb, v.w.b. de 10% waarborg, nooit anders gedaan.
Wel een bankgarantie van wat ik weet.
"Fifty years ago the Leningrad street taught me a rule - if a fight is inevitable, you have to throw the first punch."
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
Indien er in je koopcontract staat dat verkopers 10% waarborgsom willen, kan dat inderdaad met een bankgarantie (bij de notaris gedeponeerd) of m.b.v. 10% zelf te betalen ("cash").quote:
Wel een bankgarantie van wat ik weet.
https://www.consumentenbond.nl/hypotheek/starter/bankgarantie
[ Bericht 7% gewijzigd door blomke op 31-01-2025 10:32:53 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je huis onderhands verkopen voor het op Funda komt kan wel, maar dan zou ik het ook niet meer op Funda willen hebben.quote:
[..]
"ik hoor wel eens"
tja, anecdotisch.
a)je zou gek zijn een huis onderhands te verkopen voordat je het op Funda zet. dan mis je zeker een aantal bieders
b)waarom nog op Funda zetten als het al verkocht is?
dat gebeurde in een ver verleden nog wel eens, tijdens de hypotheek crisis dat er veel gedwongen verkopen waren en er vrijwel niets verkocht werd.. dan werd een reeds verkocht huis online gezet om een week later op "Verkocht" te zetten om het aanzien van de makelaar te boosten. maar in de huidige markt is het killing om dat te doen.
Voor een paar duizend euro minder hou ik graag mijn privacy.
Ik verkoop zo mijn appartement bijna direct na mijn buren, vermoed ik,quote:
[..]
"ik hoor wel eens"
tja, anecdotisch.
a)je zou gek zijn een huis onderhands te verkopen voordat je het op Funda zet. dan mis je zeker een aantal bieders
b)waarom nog op Funda zetten als het al verkocht is?
dat gebeurde in een ver verleden nog wel eens, tijdens de hypotheek crisis dat er veel gedwongen verkopen waren en er vrijwel niets verkocht werd.. dan werd een reeds verkocht huis online gezet om een week later op "Verkocht" te zetten om het aanzien van de makelaar te boosten. maar in de huidige markt is het killing om dat te doen.
Dan heb je wel een heel actuele waardering... Als je de marktprijs krijgt is het toch goed.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
dat is toch prima? bij onderhands verkopen kun je de makelaar ook erbuiten laten, en de notaris vragen het koopcontract te regelen
oh ja dat snap ik heel goed.quote:
[..]
Je huis onderhands verkopen voor het op Funda komt kan wel, maar dan zou ik het ook niet meer op Funda willen hebben.
Voor een paar duizend euro minder hou ik graag mijn privacy.
als je echter in, bijvoorbeeld Utrecht zit, dan heb je het niet over een paar duizend euro. dan heb je het qua overbieden over al snel 40 tot 70 duizend euro. ben met een vriend nog regelmatig naar huizen aan het kijken daar en wat daar overboden wordt.. dat verbaasd de makelaars soms nog..
dus ja snap je punt maar in sommige steden zou je gek zijn..
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Maar ook voor het op Funda komt kan er een bod zijn dat zoveel hoger is dan de vraagprijs dat je het wel prima vindt.quote:
[..]
oh ja dat snap ik heel goed.
als je echter in, bijvoorbeeld Utrecht zit, dan heb je het niet over een paar duizend euro. dan heb je het qua overbieden over al snel 40 tot 70 duizend euro. ben met een vriend nog regelmatig naar huizen aan het kijken daar en wat daar overboden wordt.. dat verbaasd de makelaars soms nog..
dus ja snap je punt maar in sommige steden zou je gek zijn..
achja, het kan.quote:
[..]
Maar ook voor het op Funda komt kan er een bod zijn dat zoveel hoger is dan de vraagprijs dat je het wel prima vindt.
ik zou het risico niet nemen..
en het stukje privacy online gooien tja, ik snap je wel maar als je je persoonlijke shit weg haalt of laat blurren, je verkoopt het huis toch dus mij zou dat weinig boeien...
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Hier wel het huis op funda gehad maar na twee dagen een dermate hoog bod binnen dat we er voor gekozen hebben om geen ‘kijkers-marathon’ te doen. Tja wellicht had dat nog net wat meer opgeleverd, al was de verwachting van ons en van de makelaar van niet want dit was al meer dan dat we hadden verwacht namelijk. Dan laat het maar lekker zitten om met het hele gezin twee dagen ergens anders te bivakkeren, dat scheelt dan toch weer.quote:
[..]
Maar ook voor het op Funda komt kan er een bod zijn dat zoveel hoger is dan de vraagprijs dat je het wel prima vindt.
Naar aanleiding van de post hierboven realiseer ik me dat het wellicht zo is dat ik een soort van "trauma" heb opgelopen door de verkoop van het huis van mijn man in 2012/2013.quote:
[..]
achja, het kan.
ik zou het risico niet nemen..
en het stukje privacy online gooien tja, ik snap je wel maar als je je persoonlijke shit weg haalt of laat blurren, je verkoopt het huis toch dus mij zou dat weinig boeien...
Iedere keer met een kindje van 2 jaar de heleboel weer bezichtigingsproof maken (lees: met kind en speelgoed in de auto na een rondje extra poetsen), en dan uiteindelijk na 9 maanden alsnog tegen een fors onderwaterbedrag verkopen (hoewel dat natuurlijk ook aan zijn hypotheekvorm lag).
We hebben het huis dat we in 2013 kochten onderhands gekocht (van mijn ouders), en ook weer onderhands verkocht, aan iemand waarvan ik wist dat ze in onze wijk een huis zocht.
Ergo: het huis is in de afgelopen 12 jaar 2 keer verkocht maar heeft nooit op Funda gestaan.
dat waren idd wel iets andere tijden.. tijdens de verkoop van mijn vorige huis een jaar of 5 geleden was het ook even emt de bezem erdoor en bij bezichtigingen de katten een dagje naar een pension.. leeg huis zonder huisdieren.. maargoed in die tijden werden er 2 bezichtingsdagen gepland, bod doen, en hopen dat je het werd.. dat onderwaterbedrag dat kun je je nu in deze markt bijna niet meer voorstellenquote:
[..]
Naar aanleiding van de post hierboven realiseer ik me dat het wellicht zo is dat ik een soort van "trauma" heb opgelopen door de verkoop van het huis van mijn man in 2012/2013.
Iedere keer met een kindje van 2 jaar de heleboel weer bezichtigingsproof maken (lees: met kind en speelgoed in de auto na een rondje extra poetsen), en dan uiteindelijk na 9 maanden alsnog tegen een fors onderwaterbedrag verkopen (hoewel dat natuurlijk ook aan zijn hypotheekvorm lag).
We hebben het huis dat we in 2013 kochten onderhands gekocht (van mijn ouders), en ook weer onderhands verkocht, aan iemand waarvan ik wist dat ze in onze wijk een huis zocht.
Ergo: het huis is in de afgelopen 12 jaar 2 keer verkocht maar heeft nooit op Funda gestaan.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Nee, tussenwoning uit 1980 (met nieuwe badkamer) voor ¤ 195.000quote:
[..]
dat waren idd wel iets andere tijden.. tijdens de verkoop van mijn vorige huis een jaar of 5 geleden was het ook even emt de bezem erdoor en bij bezichtigingen de katten een dagje naar een pension.. leeg huis zonder huisdieren.. maargoed in die tijden werden er 2 bezichtingsdagen gepland, bod doen, en hopen dat je het werd.. dat onderwaterbedrag dat kun je je nu in deze markt bijna niet meer voorstellen
ouch. mijn tussenwoning uit 1970 ging weg voor 460. met overbieden. grof overbieden.quote:
[..]
Nee, tussenwoning uit 1980 (met nieuwe badkamer) voor ¤ 195.000
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Daar heb je hier nog vrijstaand op een kavel van 500-600m2 voor maar dat wordt ook hard minder.quote:
[..]
ouch. mijn tussenwoning uit 1970 ging weg voor 460. met overbieden. grof overbieden.
Ach, hij ging met een restschuld ons gezamenlijke huis in en heeft inmiddels een aandeel in de overwaarde dat groter is dan zijn hypotheek op dat onderwaterhuis was, dus uiteindelijk is hij er ook wel goed uitgekomenquote:
[..]
ouch. mijn tussenwoning uit 1970 ging weg voor 460. met overbieden. grof overbieden.
Wat een geweldig gebied (Groningen/Friesland?).quote:
[..]
Daar heb je hier nog vrijstaand op een kavel van 500-600m2 voor maar dat wordt ook hard minder.
Hier begint het pas bij +40% : https://www.funda.nl/deta(...)veenweg-38/43774208/
dan zit je nog in een poppenhuisje op een postzegellapje grond.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
