WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De voornaam kwam me al bekend voor. Ik heb zelf geen andere 'Serkantjes' maar volgens de EBI lopen er nog twee van 16-01-2023 en 13-04-2023quote:Op dinsdag 14 januari 2025 19:33 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Serkan zelf heeft al meerdere projecten bij SIG
Klopt, evenwel mijn visie is dat het beste is dat een ieder zich met zijn corebusiness bezig houdt, zaken waarin ie passie en uitdaging vindt. De ondernemer bij zijn ondernemerschap de belegger bij zijn beleggingen.( en de tandarts bij zijn tandartsassistente)(OKE deze is erg slecht). Laat eenieder doen waar hij goed in is.quote:
Als de leningnemer hier zelf meeleest en reageert dan is het niet zo vreemd dat er wat meer aandacht voor een late betaling is dan voor een willekeurig ander project.
Ik maak me niet zo druk om evt hick-ups in projecten. Communicatie en transparantie zijn belangrijk maar het moet geen waar-niet waargesprek worden tussen de verschillende stakeholders, Voegt niets toe en leidt af van de core, nl ondernemen en beleggen..
Misschien helpt het om de 'verplichte' betaaldata nergens vast te leggen. Dan zie je het niet als er een betaling te laat is. In verreweg de meeste gevallen lost het zich allemaal vanzelf op, en zo niet, we weten allemaal dat er een klein percentage uitval is, dat calculeer je in, niet iets om je druk over te maken, micromanagement daar koop je niets voor, het gaat om de porto als geheel en wat die oplevert. Dus een beetje afstand houden en er niet te strak op zitten, is het deviesquote:Op dinsdag 14 januari 2025 19:56 schreef peterc het volgende:
[..]
Klopt, evenwel mijn visie is dat het beste is dat een ieder zich met zijn corebusiness bezig houdt, zaken waarin ie passie en uitdaging vindt. De ondernemer bij zijn ondernemerschap de belegger bij zijn beleggingen.( en de tandarts bij zijn tandartsassistente)(OKE deze is erg slecht). Laat eenieder doen waar hij goed in is.
Ik maak me niet zo druk om evt hick-ups in projecten. Communicatie en transparantie zijn belangrijk maar het moet geen waar-niet waargesprek worden tussen de verschillende stakeholders, Voegt niets toe en leidt af van de core, nl ondernemen en beleggen..
Als het echt in de gevarenzone zou zitten zou er denk ik wel een aflossingsvrije periode ingelast worden, dat is niet aan de orde, dus zal het nog wel meevallen denk ik.
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 14-01-2025 20:10:11 ]
Pecunia non olet
Ik heb (helaas) nu al een paar keer gehad dat een (bedrijfsmatige) registratie bij OPP ergens vastliep en ze de meest onzinnige vragen gingen stellen terwijl reeds meerdere keren met exact dezelfde oorspronkelijk gegevens de registratie binnen 2 dagen geregeld was. Of dat aan het platform of OPP ligt weet ik niet en kan ik eigenlijk ook niet goed vaststellen, wel is het zo dat als ik bij het platform klaag het de volgende dag alsnog geregeld is en als ik bij OPP klaag alleen maar meer vragen krijg en geen antwoorden. (zo ook bij de meest recente registratie voor CC/KOMgroup)
Ik heb OPP bij eerdere registraties verschillende keren gewezen op eerdere registraties met het verzoek of ze die gegevens gewoon willen overnemen, maar daar willen ze absoluut niet naar luisteren met o.a. vanwege wet- en regelgeving, bij vragen naar exact everwijzingen blijft het dan echter heel stil.
Ik kreeg nu van CC een reactie per mail (op mijn vraag of ze OPP eens een duwtje wilden geven, dat had dus resultaat want goedkeuring was een paar uur later geregeld terwijl die al een paar weken pending was en er niet werd gereageerd door OPP) waarin ze aangaven dat in het geval er reeds een eerdere registratie bij OPP is gedaan (met hetzelfde emailadres) je gewoon een verzoek kunt indienen om die eerdere registratie/gegevens te gebruiken voor een nieuwe registratie/platform door via deze link een ticket aan te maken. Ik ben benieuwd of er onder de lezers hier zijn waarbij dat inderdaad wel werkte, want dat zou me namelijk steeds een hoop ellende schelen.
Ik krijg steeds meer het idee dat de mening destijds van Pet*r Verh*ar over OPP (ik meen o.a. toen sig een eerste poging deed met nieuwe software die toen compleet mislukte) nog niet zo gek was en OPP zich steeds meer als monopolist aan het gedragen is. Het zou juist beter voor ons moeten worden maar tot op heden heb ik daar helaas nog niets van mogen ervaren.
Ik heb OPP bij eerdere registraties verschillende keren gewezen op eerdere registraties met het verzoek of ze die gegevens gewoon willen overnemen, maar daar willen ze absoluut niet naar luisteren met o.a. vanwege wet- en regelgeving, bij vragen naar exact everwijzingen blijft het dan echter heel stil.
Ik kreeg nu van CC een reactie per mail (op mijn vraag of ze OPP eens een duwtje wilden geven, dat had dus resultaat want goedkeuring was een paar uur later geregeld terwijl die al een paar weken pending was en er niet werd gereageerd door OPP) waarin ze aangaven dat in het geval er reeds een eerdere registratie bij OPP is gedaan (met hetzelfde emailadres) je gewoon een verzoek kunt indienen om die eerdere registratie/gegevens te gebruiken voor een nieuwe registratie/platform door via deze link een ticket aan te maken. Ik ben benieuwd of er onder de lezers hier zijn waarbij dat inderdaad wel werkte, want dat zou me namelijk steeds een hoop ellende schelen.
Ik krijg steeds meer het idee dat de mening destijds van Pet*r Verh*ar over OPP (ik meen o.a. toen sig een eerste poging deed met nieuwe software die toen compleet mislukte) nog niet zo gek was en OPP zich steeds meer als monopolist aan het gedragen is. Het zou juist beter voor ons moeten worden maar tot op heden heb ik daar helaas nog niets van mogen ervaren.
OPP is gewoon een hele vervelende organisatie waar wij, door de keuze van het platform, mee opgescheept zitten. Wel kan ik je vertellen dat er ook platformen zijn die er helemaal niet blij mee zijn maar ja, ook zij moeten voldoen aan de nieuwe regelgeving. Aan ons als niet rechtstreeks betalende klant voor deze diensten hebben ze gewoon helemaal maling.quote:
Ik heb (helaas) nu al een paar keer gehad dat een (bedrijfsmatige) registratie bij OPP ergens vastliep en ze de meest onzinnige vragen gingen stellen terwijl reeds meerdere keren met exact dezelfde oorspronkelijk gegevens de registratie binnen 2 dagen geregeld was. Of dat aan het platform of OPP ligt weet ik niet en kan ik eigenlijk ook niet goed vaststellen, wel is het zo dat als ik bij het platform klaag het de volgende dag alsnog geregeld is en als ik bij OPP klaag alleen maar meer vragen krijg en geen antwoorden. (zo ook bij de meest recente registratie voor CC/KOMgroup)
Ik heb OPP bij eerdere registraties verschillende keren gewezen op eerdere registraties met het verzoek of ze die gegevens gewoon willen overnemen, maar daar willen ze absoluut niet naar luisteren met o.a. vanwege wet- en regelgeving, bij vragen naar exact everwijzingen blijft het dan echter heel stil.
Ik kreeg nu van CC een reactie per mail (op mijn vraag of ze OPP eens een duwtje wilden geven, dat had dus resultaat want goedkeuring was een paar uur later geregeld terwijl die al een paar weken pending was en er niet werd gereageerd door OPP) waarin ze aangaven dat in het geval er reeds een eerdere registratie bij OPP is gedaan (met hetzelfde emailadres) je gewoon een verzoek kunt indienen om die eerdere registratie/gegevens te gebruiken voor een nieuwe registratie/platform door via deze link een ticket aan te maken. Ik ben benieuwd of er onder de lezers hier zijn waarbij dat inderdaad wel werkte, want dat zou me namelijk steeds een hoop ellende schelen.
Ik krijg steeds meer het idee dat de mening destijds van Pet*r Verh*ar over OPP (ik meen o.a. toen sig een eerste poging deed met nieuwe software die toen compleet mislukte) nog niet zo gek was en OPP zich steeds meer als monopolist aan het gedragen is. Het zou juist beter voor ons moeten worden maar tot op heden heb ik daar helaas nog niets van mogen ervaren.
Als ik kijk naar bijvoorbeeld Collin, daar had ik in het verleden nooit problemen met onjuiste overboekingen en nog komt dat soms wel voor... Waar het precies mis gaat weet ik niet maar wat ik wel weet is dat de problemen zijn ontstaan sinds OPP er tussen zit.
Updat comfort
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.nog steeds geen idee wat dit gaat betekenen.
quote:Op woensdag 15 januari 2025 12:48 schreef KrekelJapie het volgende:
Updat comforthet is alleen een voortgangsrapportage, ze vonden dat kennelijk tijd worden na ruim 5 maandenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.nog steeds geen idee wat dit gaat betekenen.
Omdat ik er vanmorgen over gebeld heb denk ik.quote:
[..]
het is alleen een voortgangsrapportage, ze vonden dat kennelijk tijd worden na ruim 5 maanden
Ook te laat ... oke die ging inderdaad snel. Je moet echt klaar zitten en op de investeer knop rammen.quote:
Ja was ook net te laat, kon nog 200 investeren, maar het minimum was 250 EUR dus dat ging niet meerquote:
[..]
Ook te laat ... oke die ging inderdaad snel. Je moet echt klaar zitten en op de investeer knop rammen.
Eerste aanbieding gezien op het prikbord van WVJG. Benieuwd hoe dit gaat lopen en of andere CF-platformen dit voorbeeld gaan volgen.
Is niet de eerste; begreep dat er al 15 stuks eerder geweest zijn....quote:
Eerste aanbieding gezien op het prikbord van WVJG. Benieuwd hoe dit gaat lopen en of andere CF-platformen dit voorbeeld gaan volgen.
Nieuwe CCF met linkje:
Bouwbedrijf R*b R*est
¤ 1.400.000 | 9,0 % rente | 18 maanden
Bouwbedrijf R*b R*est
¤ 1.400.000 | 9,0 % rente | 18 maanden
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Is al gereserveerd voor 25kquote:
Eerste aanbieding gezien op het prikbord van WVJG. Benieuwd hoe dit gaat lopen en of andere CF-platformen dit voorbeeld gaan volgen.
Als Max CF dit voorbeeld volgt, heb ik nog wat leuke aanbiedingen,heerlijk vers, nog bijna niets op betaaldquote:
Eerste aanbieding gezien op het prikbord van WVJG. Benieuwd hoe dit gaat lopen en of andere CF-platformen dit voorbeeld gaan volgen.
Pecunia non olet
Aan mij ook niet, wat een drama was dat. Heeft Han van Rijn en Aygodutch vermoedelijk ook de kop gekost...quote:Op dinsdag 14 januari 2025 09:10 schreef CaLeX het volgende:
[..]
Na InfraUnie (bij Max CF ook al deze regel toegepast gelukkig) is een project met zwaar buitenlands karakter / onderpand niet aan mij besteed.
Heb het vermoeden dat daar een vuil spelletje is gespeeld en iemand er met de centen vandoor gegaan is.
[ Bericht 4% gewijzigd door leolinedance op 15-01-2025 18:44:30 ]
quote:
Nieuwe CCF met linkje:
Bouwbedrijf R*b R*est
¤ 1.400.000 | 9,0 % rente | 18 maandenontwikkelproject (villa), hoofdelijke aansprakelijkheid grotendeels moreel, LTV 81%, niet topSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Collin heeft zijn loyaliteitsprogramma aangepast, de hoogtes van de stappen zijn flink vergroot.
Ik schrok even want ik heb de hoop dit jaar de laatste trede te mogen bestijgen maar de aanpassing geld alleen voor nieuwe investeerders vanaf afgelopen 1 januari.
Ik schrok even want ik heb de hoop dit jaar de laatste trede te mogen bestijgen maar de aanpassing geld alleen voor nieuwe investeerders vanaf afgelopen 1 januari.
Zo, dat zijn flinke veranderingen. Ik ben wat later bij Collin begonnen (wilde eerst niet een te groot aantal verschillende platforms) maar blij dat ik een jaar geleden al de diamant status heb gehaald onder de oude voorwaarden.quote:
Collin heeft zijn loyaliteitsprogramma aangepast, de hoogtes van de stappen zijn flink vergroot.
Ik schrok even want ik heb de hoop dit jaar de laatste trede te mogen bestijgen maar de aanpassing geld alleen voor nieuwe investeerders vanaf afgelopen 1 januari.
quote:
Nieuwe CCF met linkje:
Bouwbedrijf R*b R*est
¤ 1.400.000 | 9,0 % rente | 18 maandenAltijd prettig dat er linkjes gedeeld worden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Deze laat ik echter aan me voorbij gaan, ben zelf meer geïnteresseerd in het andere nieuwe CCF projectje.
GvE/Sydney Company. Prachtige bedrijfsresultaten maar op de balans precies nul komma nul eigen vermogen, alleen maar schulden en daarbij staat er ook nog eens voor 6 ton aan goodwill op de balans. Geen relevante zekerheden dus een grote boog er omheen is de beste strategie m.i. Als hij omvalt (en dat zou zomaar kunnen) dan wordt het een volledige afschrijving, Gve kennende.
Pecunia non olet
Een RWZI hoort niet te stinken.quote:
Hopen voor de toekomstige bewoners dat de wind niet teveel uit het noorden waait (RWZI).
Het staat er niet erg duidelijk, maar ik interpreteer het dat iedereen die voor 1 januari geregistreerd is onder de oude loyaliteitskorting valt en met de oude aantallen een stap omhoog gaat. Dus dan zou ik nog steeds 100 projecten nodig hebben voor diamant en niet ineens 250. Is dat een logische interpretatie of moet ik er vanuit gaat dat diamant nu ver uit zicht is?quote:
[..]
Zo, dat zijn flinke veranderingen. Ik ben wat later bij Collin begonnen (wilde eerst niet een te groot aantal verschillende platforms) maar blij dat ik een jaar geleden al de diamant status heb gehaald onder de oude voorwaarden.
[ Bericht 0% gewijzigd door vuurtoren01 op 15-01-2025 22:14:11 (aantal) ]
SiG pandje onder bod.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
SiG pandje onder bod.Dat is toch een pandje van onze grote vriend Mee**rzor*g?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Inderdaad. Co-productie met M@riss@.quote:
[..]
Dat is toch een pandje van onze grote vriend Mee**rzor*g?
Zo lees ik het ook.quote:
[..]
Het staat er niet erg duidelijk, maar ik interpreteer het dat iedereen die voor 1 januari geregistreerd is onder de oude loyaliteitskorting valt en met de oude aantallen een stap omhoog gaat. Dus dan zou ik nog steeds 100 projecten nodig hebben voor diamant en niet ineens 250. Is dat een logische interpretatie of moet ik er vanuit gaat dat diamant nu ver uit zicht is?
Netjes ingevoerd.
inderdaad. Ik zit al ff op Goud, maar Diamant moet ik toch nog even mijn best voor doen . Zit op 67 nuquote:
[..]
Zo lees ik het ook.
Netjes ingevoerd.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Volgens mij nog niet besproken:
https://www.collincrowdfund.nl/pourify-b-v/
Nette rente
Goede solvabiliteit
zekerheden zijn in orde.
W.m.b. goed voor een basisinleg.
https://www.collincrowdfund.nl/pourify-b-v/
Nette rente
Goede solvabiliteit
zekerheden zijn in orde.
W.m.b. goed voor een basisinleg.
Solvabiliteit, het zijn vooral heel zachte activa, weinig waarde bij liquidatie. Zekerheden zijn krap voldoende, op papier, in werkelijkheid na kosten e.d.onvoldoende...quote:
Volgens mij nog niet besproken:
https://www.collincrowdfund.nl/pourify-b-v/
Nette rente
Goede solvabiliteit
zekerheden zijn in orde.
W.m.b. goed voor een basisinleg.
Idd hooguit basisinleg..
Pecunia non olet
Zeker als het op executie aankomt zijn de zekerheden niet dekkend. Product moet zich ook nog echt gaan bewijzen in de markt. De rente van 10% is een goede afspiegeling van het risico. Op zich vind ik het een sympathiek project, als het een direct lening was geweest had ik een flintertje ingelegd, nu neig ik naar een nee.quote:
[..]
Solvabiliteit, het zijn vooral heel zachte activa, weinig waarde bij liquidatie. Zekerheden zijn krap voldoende, op papier, in werkelijkheid na kosten e.d.onvoldoende...
Ik ben er van af dat ik een product moet snappen. Ik kijk naar zekerheden.quote:
t zijn de zekerheden niet dekkend. Product moet zich ook nog echt gaan bewijzen in de markt. De rente van 10% is een goede afspiegeling van het risico. Op zich vind ik het een sympathiek project, als het een direct lening was geweest had ik een flintertje ingeleg
Rente verhoging bij HcN HcB:
https://horecacrowdfundin(...)t-antwerpen-7g9nxlmkquote:No Ghost heeft inmiddels al ruim 40%(!) opgehaald bij de "crowd".De ondernemer bedankt alle investeerders voor de nu al toegezegde investeringen.
Om het project een extra impuls te geven en de campagne weer in beweging te brengen, heeft de ondernemer besloten de rente te verhogen naar 9%.
Deze hogere rente geldt uiteraard ook voor alle reeds toegezegde investeringen. Reeds toegezegde investeringen kunnen ook eenvoudig worden verhoogd door een hoger bedrag te selecteren. De eerdere toezegging wordt daarmee overschreven.
INVESTEER NU IN NO GHOST (9%/48mnd.)
wel een 3 sterrenproject. Zouden ze voor België nog iets voorzichtiger zijn dan Nederland, zou in Nederland al snel een 4 sterrenproject zijn, denk ik. Vind het nog best speculatief, zeker gezien de geringe ervaringquote:Op donderdag 16 januari 2025 11:54 schreef Horsemen het volgende:
Rente verhoging bij HcN HcB:
[..]
https://horecacrowdfundin(...)t-antwerpen-7g9nxlmk
Nieuwe van 4 dimensionaal:
Linkje
Linkje
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik heb deze begin vh jaar al meegenomen / geen overdreven inleg- maar zie het als een proefpakketje, dat zal ik idem gaan doen voor CCF BRD. Ook om te kijken naar de opgestelde contracten en akte vwb zekerheden. Beetje Neugier wellicht en een beetje lef, dat hoort er ook gewoon bij.quote:
[..]
wel een 3 sterrenproject. Zouden ze voor België nog iets voorzichtiger zijn dan Nederland, zou in Nederland al snel een 4 sterrenproject zijn, denk ik. Vind het nog best speculatief, zeker gezien de geringe ervaring
Staat nu open.quote:
Nieuw 3 jaar project SiG:
[..]
https://investeren.sameni(...)kenstraat-76-opnieuw
Meegenomen.
Binnen een tel of 5 was 1A vol.
Nog wel 1B mee kunnen pakken.
Nog wel 1B mee kunnen pakken.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Eerste in SIG .. ben benieuwd. Was zelfs op tijd voor 1A
Wie was het?
Anonieme investeerder zegt: "Voor een goede inhoudelijke discussie over crowdfinance volg het FoK-forum: WGR / [Crowdfunding] #404 met overdraagbare crowdfundleningen?"
[ Bericht 58% gewijzigd door polquito1971 op 16-01-2025 15:07:30 ]
Wie was het?
Anonieme investeerder zegt: "Voor een goede inhoudelijke discussie over crowdfinance volg het FoK-forum: WGR / [Crowdfunding] #404 met overdraagbare crowdfundleningen?"
[ Bericht 58% gewijzigd door polquito1971 op 16-01-2025 15:07:30 ]
Ook mijn eerste SIG in 1A, gisteren achter het net gevist nu wel gelukt.quote:
Eerste in SIG .. ben benieuwd. Was zelfs op tijd voor 1A
Heb een een SIG meegenomen om mijn Crowdfunding leningen wat te spreiden over platformen.
Ik investeer nog in 3 platformen. Hier deel ik de som aan investeringen in euro per jaar (zonder een bedrag te noemen). Na 2019 zijn er substantiele verschillen te zien.
quote:
Nieuwe van 4 dimensionaal:
LinkjeAl vol 😉SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Komt globaal overeen met mijn overzichtje wat ik 9 januari gepost hebquote:
Ik investeer nog in 3 platformen. Hier deel ik de som aan investeringen in euro per jaar (zonder een bedrag te noemen). Na 2019 zijn er substantiele verschillen te zien.
[ afbeelding ]
Zou nog tot augustus lopen. Maar geen probleem als ze deze eerder aflossen.quote:
[..]
Inderdaad. Co-productie met M@riss@.
De man is persoonlijk failliet en moet waarschijnlijk alles verkopen.quote:
[..]
Zou nog tot augustus lopen. Maar geen probleem als ze deze eerder aflossen.
De aanhouder wint , CCF=content + investeerders = content. Rules are Rules , primadelux CCF
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan hij zich nu mooi focussen op afbetaling van zijn leningen bij CCFquote:
[..]
De man is persoonlijk failliet en moet waarschijnlijk alles verkopen.
quote:
De aanhouder wint , CCF=content + investeerders = content. Rules are Rules , primadelux CCFZeker was ook blij mee. Heb er een paar keer naar moeten vragen, maar ze hebben uiteindelijk volgehouden met een positief resultaatSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik heb zelden gezien dat een project zo slecht liep. Is nu ook weer niet zichtbaar op GvE.
https://www.geldvoorelkaa(...)=30736&code=MI30736I
Ik blijf er ook maar even vanaf.
https://www.geldvoorelkaa(...)=30736&code=MI30736I
Ik blijf er ook maar even vanaf.
Er verliep vandaag een lening van Serkan, Maastricht, Frederik Hendriklaan 50 B06 6224 DGquote:
[..]
Ook mijn eerste SIG in 1A, gisteren achter het net gevist nu wel gelukt.
Heb een een SIG meegenomen om mijn Crowdfunding leningen wat te spreiden over platformen.
Misschien heeft hij geld nodig voor de aflossing.
Twee investeringen tot nu toe en nog twee dagen te gaan. Dat gaan ze niet redden... Is dit project wel officieel gepubliceerd? Want bij de investeringskansen zie ik het niet staan. (Overigens zou ik ook niet instappen)quote:
Ik heb zelden gezien dat een project zo slecht liep. Is nu ook weer niet zichtbaar op GvE.
https://www.geldvoorelkaa(...)=30736&code=MI30736I
Ik blijf er ook maar even vanaf.
Bij mij nog nooit te zien geweestquote:
Ik heb zelden gezien dat een project zo slecht liep. Is nu ook weer niet zichtbaar op GvE.
https://www.geldvoorelkaa(...)=30736&code=MI30736I
Ik blijf er ook maar even vanaf.
Mits het volgende gaat opbrengen.....quote:
[..]
Zou nog tot augustus lopen. Maar geen probleem als ze deze eerder aflossen.
Mag niet te ver onder aangepaste vraagprijs weg.
Vraagprijs
¤ 547.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
¤ 2.318
Oorspronkelijke vraagprijs
¤ 599.500 kosten koper
Anders moeten we medelijden met M*l*ss* hebben. Want: "Beide tekenen in privé mee." Als net niet voldoende is heeft M*l*ss* meer zorgen dan wij.
Laat je in deze grafiek je investering (inleg in dat jaar) zien of je uitstaande investering bij de platformen.quote:
Ik investeer nog in 3 platformen. Hier deel ik de som aan investeringen in euro per jaar (zonder een bedrag te noemen). Na 2019 zijn er substantiele verschillen te zien.
[ afbeelding ]
Wat is de verklaring van de substantiële verschillen?
Inleg. Verschil komt door aanbod projecten met goede zekerheden.quote:
[..]
Laat je in deze grafiek je investering (inleg in dat jaar) zien of je uitstaande investering bij de platformen.
Wat is de verklaring van de substantiële verschillen?
Nietszeggende update garageboxen Erfurt
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Een nieuwe escaperoom via Collin met een mager dekkende 2e hypotheek:
Serial Thriller B.V.
¤ 110.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/serial-thriller-b-v/
Volgens mij is er al eerder "gedoe" geweest met escaperoem's in combinatie met crowdfunding...
Wel gaat er ook nog een 2e borgstelling afgegeven worden echter die is dan weer zonder securering door een hypotheek.
Serial Thriller B.V.
¤ 110.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/serial-thriller-b-v/
Volgens mij is er al eerder "gedoe" geweest met escaperoem's in combinatie met crowdfunding...
Wel gaat er ook nog een 2e borgstelling afgegeven worden echter die is dan weer zonder securering door een hypotheek.
Ik zou het wel mee willen nemen. De WOZ waarde lijkt me aan de lage kant voor een woning in de Randstad.quote:
Een nieuwe escaperoom via Collin met een mager dekkende 2e hypotheek:
Serial Thriller B.V.
¤ 110.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/serial-thriller-b-v/
Volgens mij is er al eerder "gedoe" geweest met escaperoem's in combinatie met crowdfunding...
Wel gaat er ook nog een 2e borgstelling afgegeven worden echter die is dan weer zonder securering door een hypotheek.
Jij hebt waarschijnlijk we gelijk zie link.quote:
[..]
Ik zou het wel mee willen nemen. De WOZ waarde lijkt me aan de lage kant voor een woning in de Randstad.
https://huispedia.nl/rotterdam/3064as/ijsselmondselaan/259
Niet alleen dat, maar die WOZ waarde is inmiddels ook 2 jaar oud toch? En de marktwaarde ligt dan toch ook wel weer iets daarboven nog?quote:
[..]
Ik zou het wel mee willen nemen. De WOZ waarde lijkt me aan de lage kant voor een woning in de Randstad.
Bovendien gaan zowel de lening (weliswaar pas over een jaar) en mogelijk de eerste hypotheek afnemen waardoor deze steeds ruimer in de overwaarde past, mocht het mislukken.
Toch ben ik nu nog steeds benieuwd wat die tweede borgstelling nu precies wel zegt, mocht het fout gaan.
Wat is het verschil tussen een borg die materieel is op overwaarde en echt een hypotheek vestigen?
Hypotheek geeft meer zekerheid dat borgstelling er nog is wanneer uitwinning nodig is. Andere borgsteller kan de hut verkopen en overwaarde verbrassen. Er is zelfs geen neg/pos hypotheekverklaringquote:
Toch ben ik nu nog steeds benieuwd wat die tweede borgstelling nu precies wel zegt, mocht het fout gaan.
Wat is het verschil tussen een borg die materieel is op overwaarde en echt een hypotheek vestigen?
Dus zijn compagnon heeft er minder vertrouwen in, anders had hij ook wel een 2e hypotheekverklaring afgegeven.
Ik sla over, in het concept zie ik ook helemaal niks.
Ik sla over, in het concept zie ik ook helemaal niks.
Ja precies ... als het er nog is, dan is het ook echt meegaan in de afbetaling. Een hypotheek + neg. verklaring maakt alleen zeker dat die overwaarde blijft.quote:
[..]
Hypotheek geeft meer zekerheid dat borgstelling er nog is wanneer uitwinning nodig is. Andere borgsteller kan de hut verkopen en overwaarde verbrassen. Er is zelfs geen neg/pos hypotheekverklaring
Nu kan ik me hier niet voorstellen dat hij 300K gaat opfeesten om onder een betaling van dat restant (10K?) uit te komen.
In een normale situatie niet inderdaad.quote:
[..]
Ja precies ... als het er nog is, dan is het ook echt meegaan in de afbetaling. Een hypotheek + neg. verklaring maakt alleen zeker dat die overwaarde blijft.
Nu kan ik me hier niet voorstellen dat hij 300K gaat opfeesten om onder een betaling van dat restant (10K?) uit te komen.
staat openquote:
Een nieuwe escaperoom via Collin met een mager dekkende 2e hypotheek:
Serial Thriller B.V.
¤ 110.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/serial-thriller-b-v/
Volgens mij is er al eerder "gedoe" geweest met escaperoem's in combinatie met crowdfunding...
Wel gaat er ook nog een 2e borgstelling afgegeven worden echter die is dan weer zonder securering door een hypotheek.
Zij denken van nietquote:
Is de escaperoom hype niet al ver over zijn hoogtepunt heen?
Maar met deze zekerheden is dat hun risico toch? Ik heb m ook maar voor een klein bedrag meegenomen.
volgens chatgpt nog niet:quote:
Is de escaperoom hype niet al ver over zijn hoogtepunt heen?
De markt voor escaperooms in Nederland heeft de afgelopen jaren een sterke groei doorgemaakt, met een piek in nieuwe openingen rond 2017 en 2018. In 2017 waren er bijvoorbeeld 527 escaperooms verdeeld over 350 locaties.
Pretwerk
In 2019 telde Nederland ongeveer 1000 escaperooms, met Noord-Brabant als koploper met 93 locaties.
Omroep Brabant
Echter, deze groei is in de jaren daarna afgevlakt. In 2022 waren er 463 locaties met 1092 escaperooms, en hoewel er nog steeds nieuwe kamers bijkomen, is het tempo van groei verminderd.
Bureau Toerisme
Deze verzadiging van de markt betekent dat het voor nieuwe escaperooms uitdagender is om succesvol te zijn zonder onderscheidend vermogen. Toch blijven er kansen bestaan, vooral door te investeren in innovatie en kwaliteit. Er is een trend zichtbaar waarbij escaperooms worden geïntegreerd met andere vormen van entertainment, zoals virtual reality, of worden gecombineerd met horecagelegenheden en festivals.
Bureau Toerisme
Daarnaast ontstaan er nieuwe concepten zoals 'artentainment', waar kunst en entertainment samenkomen.
Gezien deze ontwikkelingen lijkt de markt in 2025 stabiel te blijven, met ruimte voor ondernemers die inspelen op de behoefte aan vernieuwende en kwalitatief hoogwaardige ervaringen. Het is echter essentieel om onderscheidend te zijn en mee te gaan met de trends om levensvatbaar te blijven in deze competitieve sector.
Ja dus.quote:
[..]
Er verliep vandaag een lening van Serkan, Maastricht, Frederik Hendriklaan 50 B06 6224 DG
Misschien heeft hij geld nodig voor de aflossing.
Je hebt geïnvesteerd in het project aan de Frederik Hendriklaan 50 B06 in Maastricht. Het einde van de rentevaste periode is op 16 januari 2025. Wij hebben nauw contact met de projecteigenaar over de voortgang van dit proces. Wij sturen een update zodra wij meer informatie hebben.
Vanaf 16 januari 2025 tot aan de daadwerkelijke aflossing zal de projecteigenaar aan jou een dubbele reguliere dagrente betalen.
HCN - Hudson Almere staat open voor investering
https://horecacrowdfunding.nl/projects/hudson-almere-mle3vyp4
https://horecacrowdfunding.nl/projects/hudson-almere-mle3vyp4
Maar je gaat niet vertellen of je meedoet begrijp ikquote:
HCN - Hudson Almere staat open voor investering
https://horecacrowdfunding.nl/projects/hudson-almere-mle3vyp4
quote:
Hcn
Problemen voordat het project start.
Investering terug getrokken.Overname afgeblazen, project gaat niet door.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het kan ook zijn dat de hypotheekverstrekker van de compagnon daar niet aan wil meewerken.quote:
Dus zijn compagnon heeft er minder vertrouwen in, anders had hij ook wel een 2e hypotheekverklaring afgegeven.
Ik sla over, in het concept zie ik ook helemaal niks.
Dat zou zeker ook het geval kunnen zijn.quote:
[..]
Het kan ook zijn dat de hypotheekverstrekker van de compagnon daar niet aan wil meewerken.
Voor het eindresultaat blijft het het zelfde.
Met dit HCN project doe ik zeker mee! Bestaande exploitatie, mooie rente en doe al mee met eerdere Hudson-projecten, die naar behoren lopen.quote:
[..]
Maar je gaat niet vertellen of je meedoet begrijp ik
Oke ... ook eerste bedrag bij HCN nu. Ga in Leiden weleens langs dus kan ik net zo goed wat investerenquote:
[..]
Met dit HCN project doe ik zeker mee! Bestaande exploitatie, mooie rente en doe al mee met eerdere Hudson-projecten, die naar behoren lopen.
Als ik me de discussie hier herinner zijn de 5 sterren leningen tot nu toe niet veel mis gegaan?
Zelden.quote:
[..]
Oke ... ook eerste bedrag bij HCN nu. Ga in Leiden weleens langs dus kan ik net zo goed wat investeren
Als ik me de discussie hier herinner zijn de 5 sterren leningen tot nu toe niet veel mis gegaan?
Pecunia non olet
quote:
[..]
Overname afgeblazen, project gaat niet door.jammer vh project maar wel prima ondernemerschap van de heren & dame. Grenzen stellen en je niet laten f.cken door de verhuurder. Beter no deal dan een bad deal.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Helemaal mee eens. En inderdaad jammer. Ben benieuwd of ze nu op zoek gaan naar wat anders en we over enige tijd misschien een nieuw project van ze gaan zien bij HCN.quote:
[..]
jammer vh project maar wel prima ondernemerschap van de heren & dame. Grenzen stellen en je niet laten f.cken door de verhuurder. Beter no deal dan een bad deal.
Als ik naar mijn portefeuille kijk:quote:
[..]
Oke ... ook eerste bedrag bij HCN nu. Ga in Leiden weleens langs dus kan ik net zo goed wat investeren
Als ik me de discussie hier herinner zijn de 5 sterren leningen tot nu toe niet veel mis gegaan?
401 - snackbar Breda - deel afgeboekt (ca 3/4 afgelost)
561 - snackbar Breda - on hold (ca 3/4 afgelost)
706 - snackbar Vlijmen - on hold (ca 1/3 afgelost)
(Daarnaast nog 1x 4* afgeboekt en 1x4* on hold. Op een totaal van zo’n 170 projecten)
Oke dus de snackbars moet ik overslaanquote:
[..]
Als ik naar mijn portefeuille kijk:
401 - snackbar Breda - deel afgeboekt
561 - snackbar Breda - on hold
706 - snackbar Vlijmen - on hold
(Daarnaast nog 1x 4* afgeboekt en 1x4* on hold. Op een totaal van zo’n 170 projecten)
Kun je zo niet zeggen. Bij mij zijn 2 snackbars vervroegd afgelost en de andere 3 betalen netjes iedere maand.quote:
[..]
Oke dus de snackbars moet ik overslaan
Tot nu toe mijn enige default is een Aziatisch restaurant in Breda. En ik heb nu 1 project on hold, dat is een winkel/lunchroom met Arabische lekkernijen in Scheveningen. Allebei 4 sterren. Op een totaal van 85 projecten.
5 probleemleningen op 170 projecten en 2 op 85 is inderdaad niet zo heel veel.quote:
[..]
Kun je zo niet zeggen. Bij mij zijn 2 snackbars vervroegd afgelost en de andere 3 betalen netjes iedere maand.
Tot nu toe mijn enige default is een Aziatisch restaurant in Breda. En ik heb nu 1 project on hold, dat is een winkel/lunchroom met Arabische lekkernijen in Scheveningen. Allebei 4 sterren. Op een totaal van 85 projecten.
Terwijl horeca toch ook best een lastige sector is.
En als het ook nogeens in de 4* zit en niet in de 5*, dan lijkt dat ook wel een goede graadmeter.
Alleen in Breda zo te lezenquote:
[..]
Oke dus de snackbars moet ik overslaan
Ik heb (maar) 34 projecten bij HCN lopen. En die betalen allemaal, soms een paar dagen te laat. Maar ja, ik ben ook ondernemer en snap dat het soms wat tegen kan zitten. Maar tot nu toe prima portefeuille bij HCN. Wel allemaal 5*.quote:
[..]
5 probleemleningen op 170 projecten en 2 op 85 is inderdaad niet zo heel veel.
Terwijl horeca toch ook best een lastige sector is.
En als het ook nogeens in de 4* zit en niet in de 5*, dan lijkt dat ook wel een goede graadmeter.
Ik heb ook een prima portefeuille. Die ene default was op een lening waarop ik een lager bedrag had ingelegd dan ik normaal doe (foutje van mezelf) waardoor het percentage afgeboekt maar 0,04% is. En om dat hopelijk zo te houden wil ik nu alleen nog maar 5 sterren projecten meenemen. Het is natuurlijk geen 100% garantie dat het dan altijd goed gaat, maar gezien de statistieken is de kans wel kleiner dat het mis gaat.quote:
[..]
Ik heb (maar) 34 projecten bij HCN lopen. En die betalen allemaal, soms een paar dagen te laat. Maar ja, ik ben ook ondernemer en snap dat het soms wat tegen kan zitten. Maar tot nu toe prima portefeuille bij HCN. Wel allemaal 5*.
Ik heb in het begin ook 2 keer een 3 sterren project meegenomen, die zijn intussen probleemloos afgelost.
Vandaag heb ik de Hudson niet meegenomen. Ben nog even aan mijn max en mijn voorkeur gaat nu uit naar 48 maanden projecten.
Volgens ABN AMRO gaat 2025 een zwaar jaar worden voor de horeca. Vooral voor starters en bezorgrestaurants.quote:
[..]
Ik heb ook een prima portefeuille. Die ene default was op een lening waarop ik een lager bedrag had ingelegd dan ik normaal doe (foutje van mezelf) waardoor het percentage afgeboekt maar 0,04% is. En om dat hopelijk zo te houden wil ik nu alleen nog maar 5 sterren projecten meenemen. Het is natuurlijk geen 100% garantie dat het dan altijd goed gaat, maar gezien de statistieken is de kans wel kleiner dat het mis gaat.
Ik heb in het begin ook 2 keer een 3 sterren project meegenomen, die zijn intussen probleemloos afgelost.
Vandaag heb ik de Hudson niet meegenomen. Ben nog even aan mijn max en mijn voorkeur gaat nu uit naar 48 maanden projecten.
De meeste 4 en 5 sterren projecten hebben dezelfde rente. Eigenlijk zou de rente een half procentje hoger moeten zijn consequent om het risico eruit te balanceren.
Dat zou inderdaad logisch zijn. In het verleden was er wel vaker verschil, maar ook niet altijd. Ik heb zelfs een keer gehad dat ik bij een 3 sterren project een half procent lagere rente had dan bij een 4 en 5 sterren project in dezelfde periode.quote:
De meeste 4 en 5 sterren projecten hebben dezelfde rente. Eigenlijk zou de rente een half procentje hoger moeten zijn consequent om het risico eruit te balanceren.
Jammer dat de waarde van het object waarop de 1e hypotheek wordt gevestigd. niet wordt gedeeld. Er staat alleen "Er is sprake van een zeer ruime zekerhedenpositie ten opzichte van de gevraagde lening". Dat wil ik graag zelf kunnen bepalen.quote:
https://waardevoorjegeld.(...)ik-I&_hsmi=342985330
Zorgvastgoed met 1e hyp op wvjg
Pand stond te koop voor 1,5 miljoenquote:
[..]
Jammer dat de waarde van het object waarop de 1e hypotheek wordt gevestigd. niet wordt gedeeld. Er staat alleen "Er is sprake van een zeer ruime zekerhedenpositie ten opzichte van de gevraagde lening". Dat wil ik graag zelf kunnen bepalen.
https://www.funda.nl/detail/89057405
Als je dan kijkt op Drimble, dan zie je daar een laatste woz waarde 1-2023 van 807K.quote:
[..]
Pand stond te koop voor 1,5 miljoen
https://www.funda.nl/detail/89057405
En dan augustus 2024 verkocht voor 1.500K. Hoe kan dat zover uit elkaar liggen?
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |