WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Als de mensen die huren niet op zoek zijn naar en koophuis, waarom is er dan zoveel geklaag door mensen die huren die een koophuis willen kopen maar niet kunnen tegen de huidige prijzen? Terwijl vaak hun huur hoger is dan wat hun hypotheek zou zijn.quote:Op zondag 19 januari 2025 15:21 schreef kloon_bassie het volgende:
Lekker kortzichtig hier.
Er zijn gewoon te weinig huizen. Door de maatregelen verschuiven de problemen naar een andere groep.
De mensen die particulier huren zijn vaak niet eens op zoek naar een koopwoning, of krijgen helemaal geen hypotheek. Die mensen komen nu klem te zitten. Waar voorheen de starters klem zaten die graag wilden kopen maar waar geen beschikbare woningen voor waren.
Je kan best juichen pedaalemmer, maar per saldo is er geen verschil voor de totale vraag en het aanbod. Enige verschil is een verschuiving naar een andere doelgroep.
Of dat goed of slecht is? Geen flauw idee. Gaan we over een aantal jaar wel achter komen. Het heeft in ieder geval geen prijsdrukkend effect op de woningwaarde want er is ook met deze maatregelen geen overschot aan koopwoningen.
BS, dat is geen typfout maar een gebrek aan kennis, anders was je er niet zo dom op door blijven gaan.quote:Op zondag 19 januari 2025 19:13 schreef pedaalemmerzak het volgende:
[..]
Ach gut, ik zie het. Een typfoutje.
En nu, Leandra?quote:
[..]
BS dat is geen typfout maar een gebrek aan kennis, anders was je er niet zo dom op door blijven gaan.
Helemaal geen hypotheek of te weinig hypotheek voor wat je zou willen? Waarom zou je zoeken als je uberhaupt geen hypotheek kunt krijgen?quote:
[..]
Bron?
Ik woon zelf in de sociale huursector, maar ik zou niet geregistreerd staan als iemand die zoekt naar een koopwoning omdat ik geen hypotheek krijg. Echter ben ik wel degelijk op zoek naar een koopwoning. Alleen krijg ik geen hypotheek. Dus hoe zou je mensen zoals ik (waar die nou ook wonen, bij ouders, sociale huur of vrije sectorhuur) dan moeten 'meten' als zoekende naar een koopwoning?
Ik ben woningzoekend, maar om deze reden zit ik niet dagelijks op funda nee. Het heeft geen zin, want er wordt te veel gevraagd voor de woningen.quote:
[..]
Helemaal geen hypotheek of te weinig hypotheek voor wat je zou willen? Waarom zou je zoeken als je uberhaupt geen hypotheek kunt krijgen?
De woning die ik noemde is 200 duizend euro waard, maar staat te koop voor meer dan 400 duizend euro.
Sommigen klagen gewoon om het klagen en denken dat ze wel 2 ton kunnen bieden op een huis van 419K, en zijn waarschijnlijk ook nog verontwaardigd als de makelaar ze recht in hun gezicht uitlacht en de verkopers niet met een tegenbod komen.quote:
[..]
Als de mensen die huren niet op zoek zijn naar en koophuis, waarom is er dan zoveel geklaag door mensen die huren die een koophuis willen kopen maar niet kunnen tegen de huidige prijzen? Terwijl vaak hun huur hoger is dan wat hun hypotheek zou zijn.
Overigens zou mijn tegenbod als verkoper dan 450.000 zijn, als iemand zo'n absurd bod doet.
Een woning is waard wat de koper ervoor betaalt. C'est la vie.quote:
[..]
Ik ben woningzoekend, maar om deze reden zit ik niet dagelijks op funda nee. Het heeft geen zin, want er wordt te veel gevraagd voor de woningen.
De woning die ik noemde is 200 duizend euro waard, maar staat te koop voor meer dan 400 duizend euro.
Als genoeg mensen vaak genoeg gewoon een eerlijke prijs bieden ipv de woekerprijs kan er wel wat veranderen. Ik alleen als roepende in de woestijn kan dat niet, nee.quote:
[..]
Sommigen klagen gewoon om het klagen en denken dat ze wel 2 ton kunnen bieden op een huis van 419K, en zijn waarschijnlijk ook nog verontwaardigd als de makelaar ze recht in hun gezicht uitlacht en de verkopers niet met een tegenbod komen.
Overigens zou mijn tegenbod als verkoper dan 450.000 zijn, als iemand zo'n absurd bod doet.
Die mensen bieden geen 'eerlijke' prijs (lees; als dat 'eerlijk' dermate laag is dat jij mee kunt doen is dat hoe dan niet 'eerlijk', dat is gewoon dat het jou dan beter uitkomt maar dat heeft niets met eerlijk te maken) omdat ze dat huis willen, en dús bieden ze een 'oneerlijke' (waar niks oneerlijks aan is) prijs zodat de kans dat ze dat huis krijgen zo groot mogelijk is.quote:
[..]
Als genoeg mensen vaak genoeg gewoon een eerlijke prijs bieden ipv de woekerprijs kan er wel wat veranderen. Ik alleen als roepende in de woestijn kan dat niet, nee.
Breitling - Instruments for Professionals
En wat is dan precies het probleem met het 'uitponden' van huurwoningen? Dan betalen ze toch lekker een half miljoen voor hun krot?quote:
[..]
Die mensen bieden geen 'eerlijke' prijs (lees; als dat 'eerlijk' dermate laag is dat jij mee kunt doen is dat hoe dan niet 'eerlijk', dat is gewoon dat het jou dan beter uitkomt maar dat heeft niets met eerlijk te maken) omdat ze dat huis willen, en dús bieden ze een 'oneerlijke' (waar niks oneerlijks aan is) prijs zodat de kans dat ze dat huis krijgen zo groot mogelijk is.
Ik heb daar 0 probleem mee. Geen enkel. Maar of ze dat wel of niet doen, JIJ gaat er in ieder geval niet makkelijker een huis door kunnen kopen.quote:
[..]
En wat is dan precies het probleem met het 'uitponden' van huurwoningen? Dan betalen ze toch lekker een half miljoen voor hun krot?
Breitling - Instruments for Professionals
Zou jij het eerlijk vinden als iemand iets koopt van jou voor de helft van de prijs waarvoor je het zou kunnen verkopen?quote:
[..]
Als genoeg mensen vaak genoeg gewoon een eerlijke prijs bieden ipv de woekerprijs kan er wel wat veranderen. Ik alleen als roepende in de woestijn kan dat niet, nee.
Dat niet alleen, als het nieuw gebouwd moest worden zou het al meer kosten, maar goed, als iemand hartje randstad graag doet alsof alles dat meer kost dan het in Eemshaven zou kosten te duur is, dan snappen ze het gewoon niet.quote:
[..]
Zou jij het eerlijk vinden als iemand iets koopt van jou voor de helft van de prijs waarvoor je het zou kunnen verkopen?
Lekker blijven klagen dat het allemaal zo oneerlijk is.
Als je voor een dubbeltje eerste rang wilt zitten moet je naar noord-oost Groningen verhuizen.
\Wat verwacht je nou voor antwoord dan?quote:
[..]
Zou jij het eerlijk vinden als iemand iets koopt van jou voor de helft van de prijs waarvoor je het zou kunnen verkopen?
Want hij kan hier moeilijk 'nee' antwoorden, want immers, het is wat hij zelf wil, maar dat betekent dat iemand het ook voor die 'eerlijke' prijs moet VERkopen, maar als hij dan vervolgens in de positie van de verkopende partij zou zijn kan hij nu niet zeggen dat hij het daar niet voor zou verkopen, want dan zou hij hypocriet zijn. Maar 'ja' antwoorden is ongeloofwaardig, want niemand die een huis verkoopt voor bedrag X als hij voor datzelfde huis ook makkelijk bedrag X x2 kan krijgen.
Breitling - Instruments for Professionals
Nu nog niet nee. Maar als er massaal woningen worden verkocht, gaat uiteindelijk de prijs omlaag. En dat ga JIJ dan in je portemonnee voelen mocht jij je huis willen verkopen.quote:
[..]
Ik heb daar 0 probleem mee. Geen enkel. Maar of ze dat wel of niet doen, JIJ gaat er in ieder geval niet makkelijker een huis door kunnen kopen.
Ja want dan ben ik daarmee akkoord gegaan hè, anders verkoop ik het niet als ik niet akkoord ben met de prijs.quote:
[..]
Zou jij het eerlijk vinden als iemand iets koopt van jou voor de helft van de prijs waarvoor je het zou kunnen verkopen?
Het woongenot in noord-oost groningen is m.i. veel lager dan hier in de regio Bollenstreek.quote:
[..]
Dat niet alleen, als het nieuw gebouwd moest worden zou het al meer kosten, maar goed, als iemand hartje randstad graag doet alsof alles dat meer kost dan het in Eemshaven zou kosten te duur is, dan snappen ze het gewoon niet.
Lekker blijven klagen dat het allemaal zo oneerlijk is.
Als je voor een dubbeltje eerste rang wilt zitten moet je naar noord-oost Groningen verhuizen.
Ja, 'massaal'. Gaat niet gebeuren, en zo wel, IK hoef en wil niet te verhuizen, dus ik blijf gewoon wonen, want ik woon hier dikke prima, dus hoé ga ik van dit fantasietje precies last krijgen?quote:
[..]
Nu nog niet nee. Maar als er massaal woningen worden verkocht, gaat uiteindelijk de prijs omlaag. En dat ga JIJ dan in je portemonnee voelen mocht jij je huis willen verkopen.
Breitling - Instruments for Professionals
Beter lezen. Als je wil verkopen ga je er last van krijgen, dat schreef ik.quote:
[..]
Ja, 'massaal'. Gaat niet gebeuren, en zo wel, IK hoef en wil niet te verhuizen, dus ik blijf gewoon wonen, want ik woon hier dikke prima, dus hoé ga ik van dit fantasietje precies last krijgen?
Van wat, van jouw fantasietje? want deze situatie gaat niet gebeuren EN ik hoef dit huis niet te verkopen, óók niet in die situatie, dus dit is een fantasie, niet meer en niet minder.quote:
[..]
Beter lezen. Als je wil verkopen ga je er last van krijgen, dat schreef ik.
Breitling - Instruments for Professionals
Of jij je huis verkoopt interesseert me niet, ik schreef 'als' je wil verkopen dan ga je het voelen in je portemonnee, aan die uitspraak is niets onwaar.quote:
[..]
Van wat, van jouw fantasietje? want deze situatie gaat niet gebeuren EN ik hoef dit huis niet te verkopen, óók niet in die situatie, dus dit is een fantasie, niet meer en niet minder.
'als' jij een fatsoenlijke baan zou hebben zou je een huis kunnen kopen, daar is net zo min iets onwaar aan, maar dingen die niet zo zijn zijn niet zo, en heeft dus ook 0 zin om daar over te fantaseren.quote:
[..]
Of jij je huis verkoopt interesseert me niet, ik schreef 'als' je wil verkopen dan ga je het voelen in je portemonnee, aan die uitspraak is niets onwaar.
Breitling - Instruments for Professionals
Is een modaal verdiende functie volgens jou een 'fatsoenlijke baan'?quote:
[..]
'als' jij een fatsoenlijke baan zou hebben zou je een huis kunnen kopen, daar is net zo min iets onwaar aan, maar dingen die niet zo zijn zijn niet zo, en heeft dus ook 0 zin om daar over te fantaseren.
Nee, niet in de context van de huizenmarkt, want je kunt er in deze huizenmarkt geen huis mee kopen, dus nee, dat is niet een fatsoenlijke baan dan he, in dat licht.quote:
[..]
Is een modaal verdiende functie volgens jou een 'fatsoenlijke baan'?
Breitling - Instruments for Professionals
Ok CoolGuy. Bedankt voor je bijdrage. Dus een modaal verdiende functie is 'niet fatsoenlijk'. Hebben we weer wat geleerd vandaag, die nemen we mee.quote:
[..]
Nee, niet in de context van de huizenmarkt, want je kunt er in deze huizenmarkt geen huis mee kopen, dus nee, dat is niet een fatsoenlijke baan dan he, in dat licht.
Kun je er een huis mee kopen?quote:
[..]
Ok CoolGuy. Bedankt voor je bijdrage. Dus een modal verdiende functie is 'niet fatsoenlijk'. Hebben we weer wat geleerd vandaag, die nemen we mee.
Breitling - Instruments for Professionals
In Oude-Pekela kan dat, ja. Echter is het woongenot in die regio veel lager dan in de regio Bollenstreek waar ik nu woon.quote:
Vind ik zelf dan hè. Er zijn natuurlijk inboorlingen uit Oude-Pekela die niets liever willen dan daar wonen, maar daar ben ik er niet één van.
Nou, dus of naar Oude-Pekela verhuizen of niet doen en blijven klagen.quote:
[..]
In Oude-Pekela kan dat, ja. Echter is het woongenot in die regio veel lager dan in de regio Bollenstreek waar ik nu woon.
Vind ik zelf dan hè. Er zijn natuurlijk inboorlingen uit Oude-Pekela die niets liever willen dan daar wonen, maar daar ben ik er niet één van.
Breitling - Instruments for Professionals
Ik kies ervoor om niet naar Oude-Pekela te verhuizen, net als jij want jij woont ook niet in Oude-Pekela.quote:
[..]
Nou, dus of naar Oude-Pekela verhuizen of niet doen en blijven klagen.
Dat klopt, maar ik hoéf daar niet te wonen want ik kan meer betalen dan van die plaatsen afhankelijk moeten zijn.quote:
[..]
Ik kies ervoor om niet naar Oude-Pekela te verhuizen, net als jij want jij woont ook niet in Oude-Pekela.
Breitling - Instruments for Professionals
Zucht. Het nieuws is juist dat verhuurders massaal hun huurhuizen te koop zetten. Heeft dat invloed op de verkoopprijs van andere huizen? Neen, de vraag is immers vele malen groter dan het aanbod.quote:
[..]
Nu nog niet nee. Maar als er massaal woningen worden verkocht, gaat uiteindelijk de prijs omlaag. En dat ga JIJ dan in je portemonnee voelen mocht jij je huis willen verkopen.
Ik heb medelijden met jouw leerkrachten van de basisschool. Als je zo eigenwijs bent dat je na 4x uitleggen het nog niet wil begrijpen.
De huizenprijzen gaan pas dalen als er minder vraag komt dan er aanbod is. En dat kan allerlei redenen hebben maar de maatregelen die de afgelopen jaren doorgevoerd zijn, dragen daar in ieder geval niet aan bij. Wat kan helpen: bouwen, renteverhoging, slechte economie met hoge werkloosheid, oorlog, etc.
En ik hoef daar ook niet te wonen want ik woon nu in een sociale huurwoning in de Bollenstreek.quote:
[..]
Dat klopt, maar ik hoéf daar niet te wonen want ik kan meer betalen dan van die plaatsen afhankelijk moeten zijn.
Maar voor mij zijn er nog honderden anderen die al jarenlang op de wachtlijsten staan, of te veel verdienen voor een sociale huurwoning in de Bollenstreek, en de woningen worden hier te duur verkocht. Dat is dus een probleem dat de politiek zou moeten oplossen.
Nu zakken de prijzen nog niet massaal maar dat gaat natuurlijk wel gebeuren als deze massale verkooptrend zich doorzet.quote:
[..]
Zucht. Het nieuws is juist dat verhuurders massaal hun huurhuizen te koop zetten. Heeft dat invloed op de verkoopprijs van andere huizen? Neen, de vraag is immers vele malen groter dan het aanbod.
En woningbouw aanbesteden en door de overheid woningen laten bouwen verlaagt ook de prijsquote:De huizenprijzen gaan pas dalen als er minder vraag komt dan er aanbod is. En dat kan allerlei redenen hebben maar de maatregelen die de afgelopen jaren doorgevoerd zijn, dragen daar in ieder geval niet aan bij. Wat kan helpen: bouwen, renteverhoging, slechte economie met hoge werkloosheid, oorlog, etc.
Je denkt dat verhuurders een oneindig aantal huizen in de verkoop kunnen gooien ja?quote:
[..]
Nu zakken de prijzen nog niet massaal maar dat gaat natuurlijk wel gebeuren als deze massale verkooptrend zich doorzet.
[..]
En woningbouw aanbesteden en door de overheid woningen laten bouwen verlaagt ook de prijs
Maar ondertussen wel onrealistische bedragen blijven roepen voor appartementen in de randstad waar je wel zou willen wonen.quote:
[..]
Ik kies ervoor om niet naar Oude-Pekela te verhuizen, net als jij want jij woont ook niet in Oude-Pekela.
Ik wil hier ook wel wonen en dan kan ik wel heel verongelijkt gaan roepen dat ik het belachelijk vind dat het meer dan een miljoen moet kosten, maar als ik maximaal een miljoen wil uitgeven moet ik mijn eisen bijstellen en moet ik ook naar Veendam.
Op een gegeven moment is alles verkocht wat verkocht kan wordenquote:
[..]
Je denkt dat verhuurders een oneindig aantal huizen in de verkoop kunnen gooien ja?
Je kan proberen 9 ton te bieden nee heb je ja kun je krijgen. Maar dit is midden op de biblebelt, Leandra. Dan mag je op zondag je auto niet wassen.quote:
[..]
Maar ondertussen wel onrealistische bedragen blijven roepen voor appartementen in de randstad waar je wel zou willen wonen.
Ik wil hier ook wel wonen en dan kan ik wel heel verongelijkt gaan roepen dat ik het belachelijk vind dat het meer dan een miljoen moet kosten, maar als ik maximaal een miljoen wil uitgeven moet ik mijn eisen bijstellen en moet ik ook naar Veendam.
Sweet mercy.quote:
In Den Haag is er af en toe nog wel wat: https://www.funda.nl/deta(...)enburg-104/43876150/
"They are rage. Brutal, without mercy. But you.... You will be worse. Rip and tear, until it is done!"
"Omae wa mou shindeiru."
"All we know is... he's called The Stig!"
"Omae wa mou shindeiru."
"All we know is... he's called The Stig!"
Nee, het huis is simpelweg veel meer waard dan een miljoen, als ik wil dat een makelaar in de regio me ooit nog serieus te woord staat hoef ik geen 900.000 of een miljoen te bieden voor een huis dat voor 1.900.000 te koop staat.quote:
[..]
Je kan proberen 9 ton te bieden nee heb je ja kun je krijgen. Maar dit is midden op de biblebelt, Leandra. Dan mag je op zondag je auto niet wassen.
En ik durf wel te stellen dat verhuurders die van plan waren hun huis te verkopen vanwege de nieuwe regels dat afgelopen jaar danwel dit jaar doen, en dan is dat ook weer voorbij.quote:
[..]
Op een gegeven moment is alles verkocht wat verkocht kan worden
Hiermee geef je dus aan dat de prijzen kunstmatig hoog worden gehouden door de makelaarslobby.quote:
[..]
Nee, het huis is simpelweg veel meer waard dan een miljoen, als ik wil dat een makelaar in de regio me ooit nog serieus te woord staat hoef ik geen 900.000 of een miljoen te bieden voor een huis dat voor 1.900.000 te koop staat.
En waarom wordt er in de telegraaf, vastgoedwebsites etc. dan gezegd dat dit allemaal zo een ongelooflijke horror is?quote:
[..]
En ik durf wel te stellen dat verhuurders die van plan waren hun huis te verkopen vanwege de nieuwe regels dat afgelopen jaar danwel dit jaar doen, en dan is dat ook weer voorbij.
Wat is hier erg aan dan?
Nee, dat verzin je gewoon omdat je het niet snapt.quote:
[..]
Hiermee geef je dus aan dat de prijzen kunstmatig hoog worden gehouden door de makelaarslobby.
is een reeele prijs, daar gaat het voor weg, alleen riet daar ben ik niet zo vanquote:
[..]
Maar ondertussen wel onrealistische bedragen blijven roepen voor appartementen in de randstad waar je wel zou willen wonen.
Ik wil hier ook wel wonen en dan kan ik wel heel verongelijkt gaan roepen dat ik het belachelijk vind dat het meer dan een miljoen moet kosten, maar als ik maximaal een miljoen wil uitgeven moet ik mijn eisen bijstellen en moet ik ook naar Veendam.
alsje het kan financieren dan gewoon doen
met verwarmd zwembad
als je daar woont dan hoef je nooit meer met vakantie
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Als jij niet lager durft te bieden dan de vraagprijs uit angst dat je dan geen huizen meer kunt kopen in de regio is dat wel gewoon een logische conclusie. Want er zijn maar X makelaars per regio, en die kennen elkaar allemaal, en als jij op de zwarte lijst staat krijg je dus niks meer.quote:
[..]
Nee, dat verzin je gewoon omdat je het niet snapt.
Dat lijkt mij zeg maar best wel een probleem waar wat aan zou moeten worden gedaan of niet dan, Leandra?
Maar laat ik het even simpel houden: stel, de lokale garage heeft een Dacia Duster staan voor ¤ 6.000
Je vindt die auto leuk, maakt er een proefrit mee en zegt vervolgens dat je hem wel wilt kopen, voor ¤ 3.000
Denk je dat je ooit nog een auto meekrijgt voor een proefrit? Of dat ze je gaan helpen als er een mankement aan je auto is?
Je vindt die auto leuk, maakt er een proefrit mee en zegt vervolgens dat je hem wel wilt kopen, voor ¤ 3.000
Denk je dat je ooit nog een auto meekrijgt voor een proefrit? Of dat ze je gaan helpen als er een mankement aan je auto is?
Lager bieden dan de vraagprijs is iets anders dan de helft biedenquote:
[..]
Als jij niet lager durft te bieden dan de vraagprijs uit angst dat je dan geen huizen meer kunt kopen in de regio is dat wel gewoon een logische conclusie. Want er zijn maar X makelaars per regio, en die kennen elkaar allemaal, en als jij op de zwarte lijst staat krijg je dus niks meer.
Dat lijkt mij zeg maar best wel een probleem waar wat aan zou moeten worden gedaan of niet dan, Leandra?
Dit hele topic ontspoort 
"They are rage. Brutal, without mercy. But you.... You will be worse. Rip and tear, until it is done!"
"Omae wa mou shindeiru."
"All we know is... he's called The Stig!"
"Omae wa mou shindeiru."
"All we know is... he's called The Stig!"
Als ik na de proefrit van mening ben dat de Dacia Duster minder waard is dan de vraagprijs, dan steek ik mijn hand uit met mijn handpalm naar boven. Dan zeg ik 3000. De garagist lacht dan en geeft er een klap op. 6000 en geen cent minder. Dan zeg ik 3500 en steek ik weer m'n hand uit. Klap d'r op, 5500.quote:
Maar laat ik het even simpel houden: stel, de lokale garage heeft een Dacia Duster staan voor ¤ 6.000
Je vindt die auto leuk, maakt er een proefrit mee en zegt vervolgens dat je hem wel wilt kopen, voor ¤ 3.000
Denk je dat je ooit nog een auto meekrijgt voor een proefrit? Of dat ze je gaan helpen als er een mankement aan je auto is?
Uiteindelijk kom je dan tot een prijs. Dan klap je drie keer en zeg je 'geluk'.
Succes en droom lekker verder.quote:
[..]
Als ik na de proefrit van mening ben dat de Dacia Duster minder waard is dan de vraagprijs, dan steek ik mijn hand uit met mijn handpalm naar boven. Dan zeg ik 3000. De garagist lacht dan en geeft er een klap op. 6000 en geen cent minder. Dan zeg ik 3500 en steek ik weer m'n hand uit. Klap d'r op, 5500.
Uiteindelijk kom je dan tot een prijs. Dan klap je drie keer en zeg je 'geluk'.
Omdat je een hele midddnklasse huurders zo de kans ontneemt om een betaalbaar huis te huren. Of ben je werkelijk zo naïef om te denken dat die mensen voor hetzelfde geld een gelijkwaardige woning kunnen kopen danwel een maandelijkse hypotheek voor datzelfde geld krijgen? Want uit die droom kan je gemakkelijk geholpen worden:quote:
[..]
En waarom wordt er in de telegraaf, vastgoedwebsites etc. dan gezegd dat dit allemaal zo een ongelooflijke horror is?
Wat is hier erg aan dan?
In het derde kwartaal van 2024 bedroeg de gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Nederland ¤1.751,10 per maand.  Dit komt overeen met een gemiddelde huurprijs van ¤19,28 per vierkante meter per maand.  In Amsterdam betaalden nieuwe huurders gemiddeld ¤2.305 per maand, wat neerkomt op ¤26,96 per vierkante meter. 
Wat betreft hypotheeklasten: in het derde kwartaal van 2024 was de gemiddelde hypotheeksom voor de aankoop van een woning ¤449.000.  Bij een hypotheek van ¤432.000 bedragen de bruto maandlasten ongeveer ¤1.960 en de netto maandlasten circa ¤1.535, uitgaande van een annuïteitenhypotheek met een rentevaste periode van 10 jaar en een rentepercentage van 3,59%. 
[ Bericht 5% gewijzigd door #ANONIEM op 19-01-2025 21:06:33 ]
Hoezo? Als jij vindt dat het dat waard is mag je bieden wat je wil. Misschien komt er na een asbestonderzoek uit dat het een asbestpaleis is en bied je echt een heel stuk minder, kan toch?quote:
[..]
Lager bieden dan de vraagprijs is iets anders dan de helft bieden
Wij hebben in die wijk gewoond als starters. Als je niet weet waar je het over hebt, hou dan gewoon je mond want dit slaat nergens op.quote:
[..]
Allahoe akbar zul je bedoelen.
Ik heb je lief mijn hele leven
Ik heb een Deja vu met 10 jaar geledenquote:
[..]
Hoezo? Als jij vindt dat het dat waard is mag je bieden wat je wil. Misschien komt er na een asbestonderzoek uit dat het een asbestpaleis is en bied je echt een heel stuk minder, kan toch?
Heb je dit in chat gpt gegooid want die maandlasten lijken mij absoluut niet te kloppen bij die hypotheken.quote:
[..]
Omdat je een hele midddnklasse huurders zo de kans ontneemt om een betaalbaar huis te huren. Of ben je werkelijk zo naïef om te denken dat die mensen voor hetzelfde geld een gelijkwaardige woning kunnen kopen danwel een maandelijkse hypotheek voor datzelfde geld krijgen? Want uit die droom kan je gemakkelijk geholpen worden:
In het derde kwartaal van 2024 bedroeg de gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Nederland ¤1.751,10 per maand.  Dit komt overeen met een gemiddelde huurprijs van ¤19,28 per vierkante meter per maand.  In Amsterdam betaalden nieuwe huurders gemiddeld ¤2.305 per maand, wat neerkomt op ¤26,96 per vierkante meter. 
Wat betreft hypotheeklasten: in het derde kwartaal van 2024 was de gemiddelde hypotheeksom voor de aankoop van een woning ¤449.000.  Bij een hypotheek van ¤432.000 bedragen de bruto maandlasten ongeveer ¤1.960 en de netto maandlasten circa ¤1.535, uitgaande van een annuïteitenhypotheek met een rentevaste periode van 10 jaar en een rentepercentage van 3,59%. 
En een huurprijs vrije sector van 1700 euro per maand is niet een betaalbare woning voor de middenklasse. Dat is ver boven de NIBUD norm dat huren 33 procent van je bruto inkomen moet zijn als financieel verantwoorde keuze.
Misschien wil hij niet verkopen. Misschien levert het na een daling nog wel meer op dan waar hij het voor gekocht heeft. Misschien daalt het huis dat hij daarna wil kopen ook wel in waarde. Misschien is het woongenot door de jaren heen hem die daling wel waard geweest.quote:
[..]
Beter lezen. Als je wil verkopen ga je er last van krijgen, dat schreef ik.
Genoeg scenario's te bedenken waarin het echt niet zo'n drama is.
Van mij mag ie blijven zitten hoorquote:
[..]
Misschien wil hij niet verkopen. Misschien levert het na een daling nog wel meer op dan waar hij het voor gekocht heeft. Misschien daalt het huis dat hij daarna wil kopen ook wel in waarde. Misschien is het woongenot door de jaren heen hem die daling wel waard geweest.
Genoeg scenario's te bedenken waarin het echt niet zo'n drama is.
daar ging het helemaal niet om.
Dan ga je in een ander deel van het land wonen. Als je maximaal 250k kunt financieren heb je ook weer niet zo'n topbaan dat je het daarvoor moet laten.quote:
[..]
Dan spreek jij toch echt andere mensen dan ik. Alle particuliere huurders die ik ken zouden liever kopen. En kunnen ook best een hypotheek krijgen van 250k oid. Alleen is dat tegenwoordig in een groot deel van het land niet meer genoeg om iets groters dan een bezemkast te kunnen kopen.
Hebben wij gedaan, maar niet iedereen laat familie, vrienden zo makkelijk achter. Je kunt ook mantelzorger zijn of juist mantelzorg nodig hebben.quote:
[..]
Dan ga je in een ander deel van het land wonen. Als je maximaal 250k kunt financieren heb je ook weer niet zo'n topbaan dat je het daarvoor moet laten.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
We hadden tien jaar geleden toch ook zo’n mafklapper in het huizentopic die dacht wel ff een huis voor een ton / 50% van de vraagprijs op te kunnen pikken? Is dit dezelfde gast denk je?quote:
[..]
Lager bieden dan de vraagprijs is iets anders dan de helft bieden
"De helft bieden en je poot stijf houden, na 6 maanden bellen ze je huilend op of je het alsnog wilt kopen"quote:
[..]
Ik heb een Deja vu met 10 jaar geleden
JA DIE GAST JA! wie was die mafklapper ook alweer , nooit meer gezien daarnaquote:
[..]
"De helft bieden en je poot stijf houden, na 6 maanden bellen ze je huilend op of je het alsnog wilt kopen"
Maar zou je er ook mee akkoord gaan?quote:
[..]
Ja want dan ben ik daarmee akkoord gegaan hè, anders verkoop ik het niet als ik niet akkoord ben met de prijs.
En wat @Leandra zegt: Zo'n appartement wat voor 419k te koop staat, en jij 200k waard vindt, is niet te bouwen voor 200k vandaag de dag. Het is waarschijnlijk ook niet te bouwen voor 300k. Als je kijkt naar de materiaalkosten en arbeid alleen is dat niet te doen, en daar is nauwelijks op te besparen. Grondprijs is iets waar de overheid iets aan kan doen, maar bij een appartement van minder invloed. Vergunningen zal ook niet veel in de prijs kunnen schelen, maar vooral sneller en makkelijker kunnen. De beste route is misschien nog wel een vervallen woning kopen en die in de loop der jaren opknappen.
Grondprijs is idd voor een appartement minder van belang, maar het blijft grond in het hart van de randstad, dus dat is duur....quote:
[..]
Maar zou je er ook mee akkoord gaan?
En wat @:Leandra zegt: Zo'n appartement wat voor 419k te koop staat, en jij 200k waard vindt, is niet te bouwen voor 200k vandaag de dag. Het is waarschijnlijk ook niet te bouwen voor 300k. Als je kijkt naar de materiaalkosten en arbeid alleen is dat niet te doen, en daar is nauwelijks op te besparen. Grondprijs is iets waar de overheid iets aan kan doen, maar bij een appartement van minder invloed. Vergunningen zal ook niet veel in de prijs kunnen schelen, maar vooral sneller en makkelijker kunnen. De beste route is misschien nog wel een vervallen woning kopen en die in de loop der jaren opknappen.
Ja maar dit is onderdeel van de act he. Want dat is wat dit is. Om de zoveel even in dit topic komen om de boel op stelten te zetten. Dingen roepen die niet eens een beetje kloppen of zelfs maar ergens op slaan, om even reacties te harken, om het even over welk onderwerp, en dan rinse & repeat.quote:
[..]
Grondprijs is idd voor een appartement minder van belang, maar het blijft grond in het hart van de randstad, dus dat is duur....
Breitling - Instruments for Professionals
Weet ik niet, is nogal hypothethisch allemaal hè.quote:
[..]
Maar zou je er ook mee akkoord gaan?
Natuurlijk kan dat wel een stuk goedkoper. Bouwgrond is bijvoorbeeld kunstmatig duur. Vergunning zijn ook kunstmatig duur.quote:En wat @:Leandra zegt: Zo'n appartement wat voor 419k te koop staat, en jij 200k waard vindt, is niet te bouwen voor 200k vandaag de dag. Het is waarschijnlijk ook niet te bouwen voor 300k. Als je kijkt naar de materiaalkosten en arbeid alleen is dat niet te doen, en daar is nauwelijks op te besparen. Grondprijs is iets waar de overheid iets aan kan doen, maar bij een appartement van minder invloed. Vergunningen zal ook niet veel in de prijs kunnen schelen, maar vooral sneller en makkelijker kunnen. De beste route is misschien nog wel een vervallen woning kopen en die in de loop der jaren opknappen.
Vervallen woningen kan je ook niet voor een spotprijsje kopen want waar in Nederland heb je nou echt krotten die half op instorten staan, dat valt over het algemeen reuze mee. Bouwmaterialen bij de GAMMA zijn absoluut niet gratis, als je wat moet laten doen wordt het al helemaal een dure grap, je mag niet alles zelf doen etc.
Zo duur dat een modaal verdiende leerkracht middelbareschoolonderwijs niet in die hele regio kan kopen? Geloof ik niks van.quote:
[..]
Grondprijs is idd voor een appartement minder van belang, maar het blijft grond in het hart van de randstad, dus dat is duur....
Dat toont dus aan dat wat @Leandra beweert, dat de woningen intrinsiek gewoon veel meer waard zouden zijn, kolder is.quote:
Dat appartement was in 2017 minder dan 2 ton waard, dus eigenlijk had je het toen moeten kopen..
Jij hebt toch ook gewoon Economie gehad op school? Je snapt toch wel hoe basale dingen werken?
Breitling - Instruments for Professionals
tja wat is de intrinsieke waarde..
hier het lijstje Woz-waarden van het appartement dat je postte. Bouwjaar 2017 dus misschien moet je vooral naar 2018 kijken voor de waarde. De kans dat de waarde op korte termijn zo onderuitkachelt dat je het voor 2 ton kunt kopen lijkt niet heel groot. Zeg nooit nooit, maar als het gebeurt zul je wel flink lef moeten hebben om te kopen in een ingewikkelde markt.quote:01-01-2023 360.000 euro
01-01-2022 400.000 euro
01-01-2021 311.000 euro
01-01-2020 279.000 euro
01-01-2019 259.000 euro
01-01-2018 234.000 euro
01-01-2017 187.000 euro
01-01-2016 110.000 euro
01-01-2015 39.000 euro
Alleen in de 3e klas. Ik koos namelijk voor een natuurwetenschappenprofiel zonder Economie in de bovenbouw.quote:
Jij hebt toch ook gewoon Economie gehad op school? Je snapt toch wel hoe basale dingen werken?
Het is waard waar het voor gebouwd is natuurlijk.quote:
tja wat is de intrinsieke waarde..
[..]
hier het lijstje Woz-waarden van het appartement dat je postte. Bouwjaar 2017 dus misschien moet je vooral naar 2018 kijken voor de waarde. De kans dat de waarde op korte termijn zo onderuitkachelt dat je het voor 2 ton kunt kopen lijkt niet heel groot. Zeg nooit nooit, maar als het gebeurt zul je wel flink lef moeten hebben om te kopen in een ingewikkelde markt.
Sick fucks.quote:
[..]
Dat ook.
Wat dat betreft zelf toch ook al het één en ander aan de hand gehad:
- stel dat huurde vertrok met huurachterstand zonder op te zeggen. Woning bleek ook vies te zijn en binnen was er het een en ander beschadigd. Er staat nu nog steeds 6 duizend euro open wat ik probeer te incasseren.
- huurder van een ander appartement had ook een achterstand, binnen was het een vuilstort. Totale kostenpost: 4 duizend euro. Uiteindelijk wel weten te incasseren na een gerechtelijke procedure.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
ah. als je tzt wilt kopen misschien toch maar een aankoopmakelaar erbij vragenquote:
[..]
Het is waard waar het voor gebouwd is natuurlijk.
en hier kun je de herbouwwaarde berekenen https://www.independer.nl/opstalverzekering/info/herbouwwaarde
Veel zin heeft het niet, want er wordt achterlijk veel gevraagd in deze regio.quote:
[..]
ah. als je tzt wilt kopen misschien toch maar een aankoopmakelaar erbij vragen
Dan zou ik met de hele bups moeten verhuizen naar Oude-Pekela, nee dank je.
Dat hoeft niet. Je kunt ook gewoon blijven wonen waar je woont.quote:
[..]
Veel zin heeft het niet, want er wordt achterlijk veel gevraagd in deze regio.
Dan zou ik met de hele bups moeten verhuizen naar Oude-Pekela, nee dank je.
Breitling - Instruments for Professionals
Dat doe ik nu.quote:
[..]
Dat hoeft niet. Je kunt ook gewoon blijven wonen waar je woont.
Maar daarmee houd ik een plek bezet voor mensen waar de sociale huurwoningen ooit voor waren bedoeld, namelijk mensen die beneden modaal verdienen. Dat is dus geen wenselijke situatie, en daar zou de politiek wat aan moeten doen. En dat is dan ook het hele punt van deze posts, niet dat gejijbak de hele tijd (wat ik van jou ook heb gerapporteerd maar goed aangezien je zelf moderator bent heb je die TR's natuurlijk gewoon meteen in de kliko gesmeten).
ja, maar als de markt daalt, ook.quote:
[..]
Veel zin heeft het niet, want er wordt achterlijk veel gevraagd in deze regio.
Dan zou ik met de hele bups moeten verhuizen naar Oude-Pekela, nee dank je.
Voor ons huis is de herbouwwaarde hoger dan de WOZ-waarde, en lager dan de vorig jaar getaxeerde waarde. Voor het appartement dat je noemde scheelt het ook vrij veel. Als de markt flink zou dalen, zoals met die kredietcrisis jaren geleden, heb je nog minder om je bod op te baseren dan nu. Dan is een aankoopmakelaar wel handig.
Ik verwacht dat de huizenprijzen gaan dalen als de babyboomers statistisch gezien beginnen te overlijden. Het overgrote merendeel van de babyboomers is namelijk huizenbezitter en nu al redelijk oud. Dat zal statistisch gezien zo in de jaren 30 gebeuren.quote:
[..]
ja, maar als de markt daalt, ook.
Voor ons huis is de herbouwwaarde hoger dan de WOZ-waarde, en lager dan de vorig jaar getaxeerde waarde. Voor het appartement dat je noemde scheelt het ook vrij veel. Als de markt flink zou dalen, zoals met die kredietcrisis jaren geleden, heb je nog minder om je bod op te baseren dan nu. Dan is een aankoopmakelaar wel handig.
De erfgenamen van deze babyboomers zullen natuurlijk wel deels gaan wonen in die huizen maar lang niet allemaal, en verhuren wordt minder aantrekkelijk gemaakt. Ook zijn deze huizen vaak erg groot en lenen zich slecht voor verhuur, gevolg is massale verkoop en dus prijzendaling.
dan ben je 10 jaar verder dan nu, zelfs als de woningen tot die tijd maar 2% per jaar stijgen zal het appartement waar het over gaat niet op 200.000 euro uitkomen waarschijnlijk.
ken je deze site? https://woningstats.nl/waarde
ken je deze site? https://woningstats.nl/waarde
Dan heb je het wel over een specifiek deel van de markt. Een appartement in een stadscentrum of een blokkendoos in een Vinex-wijk, dat zijn nog wel twee verschillende dingen.quote:
[..]
Ik verwacht dat de huizenprijzen gaan dalen als de babyboomers statistisch gezien beginnen te overlijden. Het overgrote merendeel van de babyboomers is namelijk huizenbezitter en nu al redelijk oud. Dat zal statistisch gezien zo in de jaren 30 gebeuren.
De erfgenamen van deze babyboomers zullen natuurlijk wel deels gaan wonen in die huizen maar lang niet allemaal, en verhuren wordt minder aantrekkelijk gemaakt. Ook zijn deze huizen vaak erg groot en lenen zich slecht voor verhuur, gevolg is massale verkoop en dus prijzendaling.
Met minder mensen, zouden er genoeg huizen zijn.quote:
Lekker kortzichtig hier.
Er zijn gewoon te weinig huizen. Door de maatregelen verschuiven de problemen naar een andere groep.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Zal wel iets psychologisch zijn; verlangen naar iets onbereikbaars. Heb ik ook.quote:
[..]
Helemaal geen hypotheek of te weinig hypotheek voor wat je zou willen? Waarom zou je zoeken als je uberhaupt geen hypotheek kunt krijgen?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
+ Mensen verplicht bij elkaar laten wonen?quote:
De huizenprijzen gaan pas dalen als er minder vraag komt dan er aanbod is. En dat kan allerlei redenen hebben maar de maatregelen die de afgelopen jaren doorgevoerd zijn, dragen daar in ieder geval niet aan bij. Wat kan helpen: bouwen, renteverhoging, slechte economie met hoge werkloosheid, oorlog, etc.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
no you didn't.quote:
[..]
voor het gerecht gaat de overheid dat NOOIT winnen
de overheid staat niet boven de wet
i proved you wrong
door dit soort procedures worden bouwprojecten jaren vertraagd. jaren en jaren en jaren. de klacht hoeft niet gegrond te zijn om een project stil te leggen. als iedereen op eigen houtje gaat liggen bouwen wat en waar ze maar willen komt alles stil te liggen. grote, effectieve projecten (waar de overheid nog niet echt een ster in is geweest) is wat er nodig is..
niks onzin. je ondersteund mijn punt juist met je bron inclusief pakkende slogan. het bezwaar hoeft ook niet gegrond te zijn om jaren vertraging op te lopen. start de zaak en de bouw ligt stil tot de zaak afgehandeld is. zie je eigen voorbeeld. ook al wordt het bezwaar afgewezen. en nee, niemand gaat een zaak starten op "ik wil naar buiten kijken" maar landschapsvervuiling, niet in het beeld passen, tast de natuur aan, bang voor overlast etc. etc. is slechts een kleine greep uit de mogelijke bezwaren. een bezwaar hoeft niet gegrond verklaard te worden om de boel te vertragen.quote:
[..]
Onzin, je hebt als burger geen wettelijk/juridisch recht op uitzicht. Bezwaren moeten gebaseerd zijn op milieuzaken (NOx/NH3), geluidsoverlast, stankoverlast, landbouwgif e.d. Been there. did that.
En dat de overheid (welke overheid) "bouwprojecten er doorheen duwt...." Het tegengestelde is het geval; de overheid is juist de belemmerende factor.
Voorbeeld hier vlakbij: https://dorpsplein-bergen.nl/nieuwsberichten/
Slogan: "door één bezwaar, nog geen woning klaar".
dat gedeeltes van de overheid momenteel een belemmerende factor zijn hoor je mij niet tegenspreken. ik denk dat met een juiste aanpak de overheid wel kan helpen met projecten erdoor drukken.
uiteraard een slimme zet. maar door dit soort constructies onttrek je dus 2 starters appartementen aan de gehele woningmarkt en duw je er expats in. op dit soort zaken mag van mij wel wat overheids regulering zitten.quote:
[..]
Slimme zet.
Twee appartementen duur verhuren betekent veel extra inkomsten voor de verhuurder(s) die hun geld ook weer elders uitgeven. Dat die verhuurders voor kapitaalkrachtige expats kiezen, is ook logisch; daar verdient ie meer aan dan aan een tweetal starters die wellicht voor problemen en ellenlange juridische procedures gaan zorgen. Zoals je zelf al stelt: "een verhuurder wil geen dief van z'n eigen portemonnee zijn".
dus je pleit voor overheidsbemoeienis met bouwen? check.quote:
[..]
nee , daar pleit ik niet voor
wel dat de overheid voldoende bouw locaties aanwijst
vroeger noemde men die groeikernen
dat binnenstedelijke levert minder klachten op gek genoeg. het is vooral op de legere locaties waar de huidige bewoners graag willen dat dat zo blijft.quote:[..]
stoppen met dat idiote binnenstedelijk bouwen , daar staan al huizen , die mensen die maken zeer terecht bezwaar
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
op lege locaties daar wonen geen mensenquote:
[..]
het is vooral op de legere locaties waar de huidige bewoners graag willen dat dat zo blijft.
https://www.rtvutrecht.nl(...)5000-woningen-bouwen
we moeten weer terug naar het groeikernenbeleid van de jaren 80 van de vorige eeuw , grote lege locaties waar ongestoord vele duizenden wioning gebouwd kunnen worden
zoals deze
https://www.studioalphen.(...)ekpolder-ligt-klaar/
het binnenstedelijk bouwen dat lukt niet meer, niet alleen in amsterdam, in alle steden niet meer door de terechte bezwaren van omwonenden , de oude kantoorlocaties die zijn ook op
omwonenden maken terecht onophoudelijk bezwaren, die ze vaak winnen, met enorme afkoopsommen kan er dan pas beperkt toch iets gebouwd worden
en er doordrukken dat gaat niet , vanwege het eigendomsrecht va bewoners
quote:De plannen
De nieuw aangewezen locatie biedt op 125 ha plaats aan ongeveer 5.500 woningen, dit is conform het advies van deskundige Wim Kuijken aan minister Hugo de Jonge.
Globaal gaat het bij de woningen om een mix van lage hoogbouw, maximaal 5 of 6 hoog, en vooral veel eengezinswoningen.
De verdeling in prijsklassen is 30 procent sociaal, 30 procent midden en 40 procent duurder. Volgens wethouder Van As is het bij dit soort locaties zo dat de duurdere woningen de goedkope mogelijk maken.
Dat heeft te maken met de grondposities, alleen op grond in eigendom van de gemeente is het mogelijk om uitsluitend sociaal te bouwen.
Geen locatie meer in de stad
Op basis van het Masterplan voor Alphen-Stad wordt al jaren gesproken over een nieuwe uitleglocatie.
[ Bericht 7% gewijzigd door michaelmoore op 20-01-2025 09:48:36 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
x
[ Bericht 100% gewijzigd door michaelmoore op 20-01-2025 09:44:08 ]
[ Bericht 100% gewijzigd door michaelmoore op 20-01-2025 09:44:08 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
dank voor het verdraaien.quote:
[..]
op lege locaties daar wonen geen mensen
https://www.rtvutrecht.nl(...)5000-woningen-bouwen
we moeten weer terug naar het groeikernenbeleid van de jaren 80 van de vorige eeuw , grote lege locaties waar ongestoord vele duizenden wioning gebouwd kunnen worden
zoals deze
https://www.studioalphen.(...)ekpolder-ligt-klaar/
het binnenstedelijk bouwen dat lukt niet meer, niet alleen in amsterdam, in alle steden niet meer door de terechte bezwaren van omwonenden , de oude kantoorlocaties die zijn ook op
omwonenden maken terecht onophoudelijk bezwaren, die ze vaak winnen, met enorme afkoopsommen kan er dan pas beperkt toch iets gebouwd worden
en er doordrukken dat gaat niet , vanwege het eigendomsrecht va bewoners
[..]
-ik zei legere loaties, niet lege locaties. lege locaties kun je sowieso niet bouwen aangezien het daar, gek genoeg, leeg is. dus ook geen infrastructuur wat mensen toch wel graag hebben. supermarkten, publieke diensten etc. etc.
-jij blijft doorratelen over binnenstedelijk bouwen. ik zeg toch nergens dat we dat vooral moeten doen? ik ben het geheel eens met dat we moeten bouwen op plekken waar plek is voor de woningen. maar je kunt niet om het feit heen dat je wel huizen kan bouwen maar daar niemand wil wonen als de voorzieningen niet in orde zijn.
-waarom begin je over eigendomsrecht? heb ik het gehad over het onteigenen van woningen?
je hebt echt een eigen verhaaltje hier.. ik weet niet wat je beantwoord maar het heeft weinig te maken met wat ik zei.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Heb je ook statistiekjes die je stelling bewijzen?quote:
[..]
Ik verwacht dat de huizenprijzen gaan dalen als de babyboomers statistisch gezien beginnen te overlijden. Het overgrote merendeel van de babyboomers is namelijk huizenbezitter en nu al redelijk oud. Dat zal statistisch gezien zo in de jaren 30 gebeuren.
De erfgenamen van deze babyboomers zullen natuurlijk wel deels gaan wonen in die huizen maar lang niet allemaal, en verhuren wordt minder aantrekkelijk gemaakt. Ook zijn deze huizen vaak erg groot en lenen zich slecht voor verhuur, gevolg is massale verkoop en dus prijzendaling.
ZO klopt ie denk ikquote:
[..]
Ik verwacht dat de huizenprijzen gaan dalen als de babyboomers statistisch gezien beginnen te overlijden. Het overgrote merendeel van de babyboomers is namelijk huizenbezitter en nu al redelijk oud. Dat zal statistisch gezien zo in de jaren 30 gebeuren.
De erfgenamen van deze babyboomers zullen natuurlijk wel deels gaan wonen in die huizen maar lang niet allemaal, en verhuren wordt minder aantrekkelijk gemaakt. Ook zijn deze huizen vaak erg groot en lenen zich slecht voor verhuur, gevolg is massale verkoop en dus prijzendaling.
Boomers gaan niet dood , die gaan met heeeele laaaaange vakanties naar Afrika en naar Curacao , snorrekele enzo
[..]
quote:Ik verwacht dat de huizenprijzen gaan dalen als de babyboomers statistisch gezien beginnen te overlijden.
weer naar bejaardenhuizen kunnen verhuizen , net als vroeger
Het overgrote merendeel van de babyboomers is namelijk huizenbezitter en nu al redelijk oud. Dat zal statistisch gezien zo in de jaren 30 gebeuren.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
en weer die fucking bejaardenhuizen he.quote:
[..]
ZO klopt ie denk ik
Boomers gaan niet dood , die gaan met heeeele laaaaange vakanties
[..]
[..]
juist, lekker alles regelen voor de boomers die ook de huizen al hadden, laten we voroal daarvoor nieuwe shit bouwen. deze discussie is al hoog en breed me tje gevoerd ik ga niet alle quotes weer omhoog halen maar vanuit elk onderzoek blijft telkens weer dat de oplossing die jij schetst echt alleen maar in je hoofd zit en geen echte oplossing is.
ik snap dat jij lekker in een luxe bejaardenhuis wil en op je wenken bediend wil worden maar dat helpt in deze geen moer.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
nee hoor, ik hebgenoeg aan een heel klein hokkie, zodat ik mijn huis in nederland uit kanquote:
k snap dat jij lekker in een luxe bejaardenhuis wil en op je wenken bediend wil worden maar dat helpt in deze geen moer.
ben niet zoveel in nederland meer, maar als ik ziek mocht worden, dan moet ik wel ergens heen kunnen waar verzorging is
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
https://www.funda.nl/deta(...)rsstraat-3/43859860/quote:
[..]
nee hoor, ik hebgenoeg aan een heel klein hokkie, zodat ik mijn huis in nederland uit kan
ben niet zoveel in nederland meer, maar als ik ziek mocht worden, dan moet ik wel ergens heen kunnen waar verzorging is
alstublieft
en nog in het centrum ook, alle zorg en mogelijkheden op een paar cm afstand. alles wat je wilt toch?
ik neem aan dat je dan morgen verhuisd?
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
is dat een bejaarden huis waar je ook kan kaarten en praten met gelijkgestemde mensen ??quote:
[..]
https://www.funda.nl/deta(...)rsstraat-3/43859860/
alstublieft
en nog in het centrum ook, alle zorg en mogelijkheden op een paar cm afstand. alles wat je wilt toch?
ik neem aan dat je dan morgen verhuisd?
ik ga toch niet van een groot huis naar een klein hok op 4 hoog drie keer bellen ,gekkie, dan kan ik beter in afrika blijven tot ik dood ga en het met de medicijnman uitzoeken hier
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 20-01-2025 10:34:23 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
quote:
[..]
nee hoor, ik hebgenoeg aan een heel klein hokkie, zodat ik mijn huis in nederland uit kan
ben niet zoveel in nederland meer, maar als ik ziek mocht worden, dan moet ik wel ergens heen kunnen waar verzorging is
zie quote hierboven. eerst wil je ene klein hokkie. nu wil je ineens iets anders? maar wat ik je stuurde heeft een coffeeshop als buren, daar zitten genoeg gelijkgestemde mensen met wie je kan kaarten en praten.quote:
[..]
is dat een bejaarden huis waar je ook kan kaarten en praten met gelijkgestemde mensen ??
ik ga toch niet van een groot hok naar een klein hok ,gekkie, dan kan ik beter in afrika blijven tot ik dood ga
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
jij wilt dat ik met allemaal mafjoelkels in een coffeshop ga zitten op me oude dag en na een paar uur merken dat mijn portemonnee en mijn bankkaart weg isquote:
[..]
[..]
zie quote hierboven. eerst wil je ene klein hokkie. nu wil je ineens iets anders? maar wat ik je stuurde heeft een coffeeshop als buren, daar zitten genoeg gelijkgestemde mensen met wie je kan kaarten en praten.
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 20-01-2025 10:31:12 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
dan ga je naar koffie en krijtjes, een koffiebar op 15 meter afstand van dat huis waar ouderen een kopje koffie kunnen doen en een kaartje leggen. dat is toch exact wat je zoekt?quote:
[..]
jijwilt dat ik met allmaal mafjoelkels in een coffeshop ga zitten
ik stuur je precies wat je zoekt en jij past telkens de spelregels aan. er is gewoon te koop wat je zoekt maar je verzint telkens weer een manier om dit soort onzin te verkondigen
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
nou ik wacht de ontwikkelingen wel af, als ik niet thuis ben gebruik ik ook geen gas en stroom hequote:
[..]
dan ga je naar koffie en krijtjes, een koffiebar op 15 meter afstand van dat huis waar ouderen een kopje koffie kunnen doen en een kaartje leggen. dat is toch exact wat je zoekt?
ik stuur je precies wat je zoekt en jij past telkens de spelregels aan. er is gewoon te koop wat je zoekt maar je verzint telkens weer een manier om dit soort onzin te verkondigen
komt vast een keer goed als er 2 miljoen 80 jarigen in nederland zijn met in ieder huis een persoon die altijd op vakantie is, eens kijken of de overheid dan nog zo graag de thuiszorgkosten wil dokken
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 20-01-2025 10:30:36 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
