WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Als de mensen die huren niet op zoek zijn naar en koophuis, waarom is er dan zoveel geklaag door mensen die huren die een koophuis willen kopen maar niet kunnen tegen de huidige prijzen? Terwijl vaak hun huur hoger is dan wat hun hypotheek zou zijn.quote:Op zondag 19 januari 2025 15:21 schreef kloon_bassie het volgende:
Lekker kortzichtig hier.
Er zijn gewoon te weinig huizen. Door de maatregelen verschuiven de problemen naar een andere groep.
De mensen die particulier huren zijn vaak niet eens op zoek naar een koopwoning, of krijgen helemaal geen hypotheek. Die mensen komen nu klem te zitten. Waar voorheen de starters klem zaten die graag wilden kopen maar waar geen beschikbare woningen voor waren.
Je kan best juichen pedaalemmer, maar per saldo is er geen verschil voor de totale vraag en het aanbod. Enige verschil is een verschuiving naar een andere doelgroep.
Of dat goed of slecht is? Geen flauw idee. Gaan we over een aantal jaar wel achter komen. Het heeft in ieder geval geen prijsdrukkend effect op de woningwaarde want er is ook met deze maatregelen geen overschot aan koopwoningen.
BS, dat is geen typfout maar een gebrek aan kennis, anders was je er niet zo dom op door blijven gaan.quote:Op zondag 19 januari 2025 19:13 schreef pedaalemmerzak het volgende:
[..]
Ach gut, ik zie het. Een typfoutje.
En nu, Leandra?quote:
[..]
BS dat is geen typfout maar een gebrek aan kennis, anders was je er niet zo dom op door blijven gaan.
Helemaal geen hypotheek of te weinig hypotheek voor wat je zou willen? Waarom zou je zoeken als je uberhaupt geen hypotheek kunt krijgen?quote:
[..]
Bron?
Ik woon zelf in de sociale huursector, maar ik zou niet geregistreerd staan als iemand die zoekt naar een koopwoning omdat ik geen hypotheek krijg. Echter ben ik wel degelijk op zoek naar een koopwoning. Alleen krijg ik geen hypotheek. Dus hoe zou je mensen zoals ik (waar die nou ook wonen, bij ouders, sociale huur of vrije sectorhuur) dan moeten 'meten' als zoekende naar een koopwoning?
Ik ben woningzoekend, maar om deze reden zit ik niet dagelijks op funda nee. Het heeft geen zin, want er wordt te veel gevraagd voor de woningen.quote:
[..]
Helemaal geen hypotheek of te weinig hypotheek voor wat je zou willen? Waarom zou je zoeken als je uberhaupt geen hypotheek kunt krijgen?
De woning die ik noemde is 200 duizend euro waard, maar staat te koop voor meer dan 400 duizend euro.
Sommigen klagen gewoon om het klagen en denken dat ze wel 2 ton kunnen bieden op een huis van 419K, en zijn waarschijnlijk ook nog verontwaardigd als de makelaar ze recht in hun gezicht uitlacht en de verkopers niet met een tegenbod komen.quote:
[..]
Als de mensen die huren niet op zoek zijn naar en koophuis, waarom is er dan zoveel geklaag door mensen die huren die een koophuis willen kopen maar niet kunnen tegen de huidige prijzen? Terwijl vaak hun huur hoger is dan wat hun hypotheek zou zijn.
Overigens zou mijn tegenbod als verkoper dan 450.000 zijn, als iemand zo'n absurd bod doet.
Een woning is waard wat de koper ervoor betaalt. C'est la vie.quote:
[..]
Ik ben woningzoekend, maar om deze reden zit ik niet dagelijks op funda nee. Het heeft geen zin, want er wordt te veel gevraagd voor de woningen.
De woning die ik noemde is 200 duizend euro waard, maar staat te koop voor meer dan 400 duizend euro.
Als genoeg mensen vaak genoeg gewoon een eerlijke prijs bieden ipv de woekerprijs kan er wel wat veranderen. Ik alleen als roepende in de woestijn kan dat niet, nee.quote:
[..]
Sommigen klagen gewoon om het klagen en denken dat ze wel 2 ton kunnen bieden op een huis van 419K, en zijn waarschijnlijk ook nog verontwaardigd als de makelaar ze recht in hun gezicht uitlacht en de verkopers niet met een tegenbod komen.
Overigens zou mijn tegenbod als verkoper dan 450.000 zijn, als iemand zo'n absurd bod doet.
Die mensen bieden geen 'eerlijke' prijs (lees; als dat 'eerlijk' dermate laag is dat jij mee kunt doen is dat hoe dan niet 'eerlijk', dat is gewoon dat het jou dan beter uitkomt maar dat heeft niets met eerlijk te maken) omdat ze dat huis willen, en dús bieden ze een 'oneerlijke' (waar niks oneerlijks aan is) prijs zodat de kans dat ze dat huis krijgen zo groot mogelijk is.quote:
[..]
Als genoeg mensen vaak genoeg gewoon een eerlijke prijs bieden ipv de woekerprijs kan er wel wat veranderen. Ik alleen als roepende in de woestijn kan dat niet, nee.
Breitling - Instruments for Professionals
En wat is dan precies het probleem met het 'uitponden' van huurwoningen? Dan betalen ze toch lekker een half miljoen voor hun krot?quote:
[..]
Die mensen bieden geen 'eerlijke' prijs (lees; als dat 'eerlijk' dermate laag is dat jij mee kunt doen is dat hoe dan niet 'eerlijk', dat is gewoon dat het jou dan beter uitkomt maar dat heeft niets met eerlijk te maken) omdat ze dat huis willen, en dús bieden ze een 'oneerlijke' (waar niks oneerlijks aan is) prijs zodat de kans dat ze dat huis krijgen zo groot mogelijk is.
Ik heb daar 0 probleem mee. Geen enkel. Maar of ze dat wel of niet doen, JIJ gaat er in ieder geval niet makkelijker een huis door kunnen kopen.quote:
[..]
En wat is dan precies het probleem met het 'uitponden' van huurwoningen? Dan betalen ze toch lekker een half miljoen voor hun krot?
Breitling - Instruments for Professionals
Zou jij het eerlijk vinden als iemand iets koopt van jou voor de helft van de prijs waarvoor je het zou kunnen verkopen?quote:
[..]
Als genoeg mensen vaak genoeg gewoon een eerlijke prijs bieden ipv de woekerprijs kan er wel wat veranderen. Ik alleen als roepende in de woestijn kan dat niet, nee.
Dat niet alleen, als het nieuw gebouwd moest worden zou het al meer kosten, maar goed, als iemand hartje randstad graag doet alsof alles dat meer kost dan het in Eemshaven zou kosten te duur is, dan snappen ze het gewoon niet.quote:
[..]
Zou jij het eerlijk vinden als iemand iets koopt van jou voor de helft van de prijs waarvoor je het zou kunnen verkopen?
Lekker blijven klagen dat het allemaal zo oneerlijk is.
Als je voor een dubbeltje eerste rang wilt zitten moet je naar noord-oost Groningen verhuizen.
\Wat verwacht je nou voor antwoord dan?quote:
[..]
Zou jij het eerlijk vinden als iemand iets koopt van jou voor de helft van de prijs waarvoor je het zou kunnen verkopen?
Want hij kan hier moeilijk 'nee' antwoorden, want immers, het is wat hij zelf wil, maar dat betekent dat iemand het ook voor die 'eerlijke' prijs moet VERkopen, maar als hij dan vervolgens in de positie van de verkopende partij zou zijn kan hij nu niet zeggen dat hij het daar niet voor zou verkopen, want dan zou hij hypocriet zijn. Maar 'ja' antwoorden is ongeloofwaardig, want niemand die een huis verkoopt voor bedrag X als hij voor datzelfde huis ook makkelijk bedrag X x2 kan krijgen.
Breitling - Instruments for Professionals
Nu nog niet nee. Maar als er massaal woningen worden verkocht, gaat uiteindelijk de prijs omlaag. En dat ga JIJ dan in je portemonnee voelen mocht jij je huis willen verkopen.quote:
[..]
Ik heb daar 0 probleem mee. Geen enkel. Maar of ze dat wel of niet doen, JIJ gaat er in ieder geval niet makkelijker een huis door kunnen kopen.
Ja want dan ben ik daarmee akkoord gegaan hè, anders verkoop ik het niet als ik niet akkoord ben met de prijs.quote:
[..]
Zou jij het eerlijk vinden als iemand iets koopt van jou voor de helft van de prijs waarvoor je het zou kunnen verkopen?
Het woongenot in noord-oost groningen is m.i. veel lager dan hier in de regio Bollenstreek.quote:
[..]
Dat niet alleen, als het nieuw gebouwd moest worden zou het al meer kosten, maar goed, als iemand hartje randstad graag doet alsof alles dat meer kost dan het in Eemshaven zou kosten te duur is, dan snappen ze het gewoon niet.
Lekker blijven klagen dat het allemaal zo oneerlijk is.
Als je voor een dubbeltje eerste rang wilt zitten moet je naar noord-oost Groningen verhuizen.
Ja, 'massaal'. Gaat niet gebeuren, en zo wel, IK hoef en wil niet te verhuizen, dus ik blijf gewoon wonen, want ik woon hier dikke prima, dus hoé ga ik van dit fantasietje precies last krijgen?quote:
[..]
Nu nog niet nee. Maar als er massaal woningen worden verkocht, gaat uiteindelijk de prijs omlaag. En dat ga JIJ dan in je portemonnee voelen mocht jij je huis willen verkopen.
Breitling - Instruments for Professionals
Beter lezen. Als je wil verkopen ga je er last van krijgen, dat schreef ik.quote:
[..]
Ja, 'massaal'. Gaat niet gebeuren, en zo wel, IK hoef en wil niet te verhuizen, dus ik blijf gewoon wonen, want ik woon hier dikke prima, dus hoé ga ik van dit fantasietje precies last krijgen?
Van wat, van jouw fantasietje? want deze situatie gaat niet gebeuren EN ik hoef dit huis niet te verkopen, óók niet in die situatie, dus dit is een fantasie, niet meer en niet minder.quote:
[..]
Beter lezen. Als je wil verkopen ga je er last van krijgen, dat schreef ik.
Breitling - Instruments for Professionals
Of jij je huis verkoopt interesseert me niet, ik schreef 'als' je wil verkopen dan ga je het voelen in je portemonnee, aan die uitspraak is niets onwaar.quote:
[..]
Van wat, van jouw fantasietje? want deze situatie gaat niet gebeuren EN ik hoef dit huis niet te verkopen, óók niet in die situatie, dus dit is een fantasie, niet meer en niet minder.
'als' jij een fatsoenlijke baan zou hebben zou je een huis kunnen kopen, daar is net zo min iets onwaar aan, maar dingen die niet zo zijn zijn niet zo, en heeft dus ook 0 zin om daar over te fantaseren.quote:
[..]
Of jij je huis verkoopt interesseert me niet, ik schreef 'als' je wil verkopen dan ga je het voelen in je portemonnee, aan die uitspraak is niets onwaar.
Breitling - Instruments for Professionals
Is een modaal verdiende functie volgens jou een 'fatsoenlijke baan'?quote:
[..]
'als' jij een fatsoenlijke baan zou hebben zou je een huis kunnen kopen, daar is net zo min iets onwaar aan, maar dingen die niet zo zijn zijn niet zo, en heeft dus ook 0 zin om daar over te fantaseren.
Nee, niet in de context van de huizenmarkt, want je kunt er in deze huizenmarkt geen huis mee kopen, dus nee, dat is niet een fatsoenlijke baan dan he, in dat licht.quote:
[..]
Is een modaal verdiende functie volgens jou een 'fatsoenlijke baan'?
Breitling - Instruments for Professionals
Ok CoolGuy. Bedankt voor je bijdrage. Dus een modaal verdiende functie is 'niet fatsoenlijk'. Hebben we weer wat geleerd vandaag, die nemen we mee.quote:
[..]
Nee, niet in de context van de huizenmarkt, want je kunt er in deze huizenmarkt geen huis mee kopen, dus nee, dat is niet een fatsoenlijke baan dan he, in dat licht.
