WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Spuit 11 
[ Bericht 86% gewijzigd door nostra op 24-12-2024 10:24:23 ]
[ Bericht 86% gewijzigd door nostra op 24-12-2024 10:24:23 ]
Do I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
Zand brengt ons voorlopig redding.
quote:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Do I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
quote:Op dinsdag 24 december 2024 08:48 schreef Essebes het volgende:
CCF over achterstand p*rc z**rderheiken 45880Ze vullen het ene gat door het graven van een ander gat.... Mooie oplossing die vijver.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Een gat is dicht te gooien met een kuilquote:
[..]
Ze vullen het ene gat door het graven van een ander gat.... Mooie oplossing die vijver.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Die financiering van 't park hangt als los zand aan elkaarquote:Op dinsdag 24 december 2024 10:22 schreef nostra het volgende:
Zand brengt ons voorlopig redding.
[..]
Maar goed dat Collin de hakken in het zand zet. Anders bijten de investeerders straks nog in het zand
Pecunia non olet
Linkje CCF
Leningbedrag: ¤ 3.000.000
Rente: 9.00 %
Looptijd: 24 maanden
Leningbedrag: ¤ 3.000.000
Rente: 9.00 %
Looptijd: 24 maanden
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nog 1,2 mil ruimte
Zo kan je altijd jezelf weer rijk rekenenquote:
[..]
MooiWas allemaal al afgeboekt in de cijfers. Dit wordt (mede hierdoor) echt een topmaand qua resultaat.
Ik mijn 2 proef projectjes uiteraard ook al heel snel afgeschreven. Pas 1 van de 2 is afgewikkeld dus iedere keer als ik hier lees dat er weer projecten zijn afgelost log ik even in om de kijken of er al iets in mijn wallet zit
Ik had er (helaas) wat méér. En op een bepaald moment, toen het gedoe begon, heb ik alles maar afgeschreven. Is nu toch al een aanzienlijk deel weer terug. Inclusief een wijze les. Ik boek sowieso iedere maand een deel van het resultaat in een stroppenpotje daar waar ik problemen zie.quote:Op dinsdag 24 december 2024 11:16 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Zo kan je altijd jezelf weer rijk rekenen
Ik mijn 2 proef projectjes uiteraard ook al heel snel afgeschreven. Pas 1 van de 2 is afgewikkeld dus iedere keer als ik hier lees dat er weer projecten zijn afgelost log ik even in om de kijken of er al iets in mijn wallet zit
Pecunia non olet
De toekomstige investeringskansen bij Collin bestaan vandaag alleen uit direct projectjes:
Iemand een mening/technisch advies over Gezinshuis Bloempje en J.F. Post Holding B.V.?
Iemand een mening/technisch advies over Gezinshuis Bloempje en J.F. Post Holding B.V.?
De oprichter is deze maand teruggetreden uit een actieve rol:quote:Op maandag 23 december 2024 21:25 schreef Collin63 het volgende:
[..]
Toch wel lastig om aan de hand van deze ene zin mijn mening over het project te veranderen.
Ik neem aan dat Collin er goed onderzoek naar gedaan heeft en de zekerheden zijn heel goed.
Ik durf wel een investering te doen.
https://www.hospitality-m(...)er-verhoeven-als-ceo
Een herfinanciering/-structurering lijkt dan ook niet vreemd.
Do I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
Gezien de naam verwacht ik ook een aanzienlijke bijdrage van Thierry.
Do I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
Die 2 projecten die jij noem zouden ook de projecten zijn waar ik in zou investeren.quote:
De toekomstige investeringskansen bij Collin bestaan vandaag alleen uit direct projectjes:
Iemand een mening/technisch advies over Gezinshuis Bloempje en J.F. Post Holding B.V.?
Maar omdat over een week de belasting meer dan een procent wil hebben en daarnaast het ook nog direct leningen zijn sla ik nu over.
Dat denk ik niet.quote:Op dinsdag 24 december 2024 11:55 schreef nostra het volgende:
Gezien de naam verwacht ik ook een aanzienlijke bijdrage van Thierry.
https://www.bnnvara.nl/jo(...)s-technisch-failliet
wie een kuil graaft voor een ander......... Zand erover nu lijkt mequote:
[..]
Die financiering van 't park hangt als los zand aan elkaar
Maar goed dat Collin de hakken in het zand zet. Anders bijten de investeerders straks nog in het zand
Heb ik er overheen gelezen of is Building Cleaning Service (CCF) hier nog niet ter sprake gekomen?
De rente icm dekkende 2de hypotheek op woonhuis en materiële borgstelling ziet er wel interessant uit, maar dat een dergelijke kleine lening nog steeds niet vol zit maakt me enigszins terughoudend.
Hoe kijken jullie hier tegenaan?
De rente icm dekkende 2de hypotheek op woonhuis en materiële borgstelling ziet er wel interessant uit, maar dat een dergelijke kleine lening nog steeds niet vol zit maakt me enigszins terughoudend.
Hoe kijken jullie hier tegenaan?
Bij Collin willen ze vandaag op tijd naar huis, ze gooien er om 13:00 uur een project in.
https://www.collincrowdfund.nl/ron-van-der-kleij-management-b-v/
https://www.collincrowdfund.nl/ron-van-der-kleij-management-b-v/
Twijfel over taxatie. WOZ en huispedia is stuk lager. Achter huis zit een autogarage. Locatie is niet zo aantrekkelijk vind ik.quote:
Heb ik er overheen gelezen of is Building Cleaning Service (CCF) hier nog niet ter sprake gekomen?
De rente icm dekkende 2de hypotheek op woonhuis en materiële borgstelling ziet er wel interessant uit, maar dat een dergelijke kleine lening nog steeds niet vol zit maakt me enigszins terughoudend.
Hoe kijken jullie hier tegenaan?
Aardige zekerheden met 2e hypo & div pandrecht. maar blijft ook gezien de historie, een van enkele personen afhankelijke business. De KvK inschrijving van BCS op de Ehv se weg in Son&B is ook geen verkeerd perceel (dochter-vader?) Lijken mij gewoon harde werkersquote:
Heb ik er overheen gelezen of is Building Cleaning Service (CCF) hier nog niet ter sprake gekomen?
De rente icm dekkende 2de hypotheek op woonhuis en materiële borgstelling ziet er wel interessant uit, maar dat een dergelijke kleine lening nog steeds niet vol zit maakt me enigszins terughoudend.
Hoe kijken jullie hier tegenaan?
Deze komt wel vol, maar ik laat hem lopen/
Ik krijg nog niks gevonden over Riffi N Management, zelfs niet op linkedin dat is toch wel het 1e wat je doet met zo'n baantje. Een beetje gratis trommelen op soc media en een website hoeft ook toch niet zoveel te kosten. En 63k (omzet 2023) > 88k in 2025) springt er ook niet echt uit. Een uurtarief van min >¤ 100,= plus per uur zou hij toch moeten kunnen declareren. En er is ook nog niet echt EV in zijn "toko" opgebouwd. Maar goed da vind ik.
De Pizzaman bescheiden meegenomen en dat ga ik ook wel doen met de Post Vakwoning meneer en het gezinshuis in Zwolle
[ Bericht 21% gewijzigd door peterc op 24-12-2024 14:02:09 ]
Potentieel kamerbewoning / studentenpandje als het zou lukken met de vergunningenquote:
[..]
Twijfel over taxatie. WOZ en huispedia is stuk lager. Achter huis zit een autogarage. Locatie is niet zo aantrekkelijk vind ik.
Woz waarde is totaal ongeschikt om iets over de waarde van een object te zeggen. Bij een rijtjeshuis of appartement kan het nog wel een richting geven, maar dit soort enkele woningen 0,0.quote:
Box 3 refugeesquote:
Heb ik er overheen gelezen of is Building Cleaning Service (CCF) hier nog niet ter sprake gekomen?
De rente icm dekkende 2de hypotheek op woonhuis en materiële borgstelling ziet er wel interessant uit, maar dat een dergelijke kleine lening nog steeds niet vol zit maakt me enigszins terughoudend.
Hoe kijken jullie hier tegenaan?
Op 2 januari had hij al lang volgezeten.
Pecunia non olet
Zekerheden zo te zien goed maar coronaschuld bij de belasting, geld is nodig om de liquiditeitsdruk vanuit een moeilijke periode te verlichten, en de D&B risicoscore is gemiddeld. Ik blijf ervan afquote:
Heb ik er overheen gelezen of is Building Cleaning Service (CCF) hier nog niet ter sprake gekomen?
De rente icm dekkende 2de hypotheek op woonhuis en materiële borgstelling ziet er wel interessant uit, maar dat een dergelijke kleine lening nog steeds niet vol zit maakt me enigszins terughoudend.
Hoe kijken jullie hier tegenaan?
Overigens nu vrijwel vol
Wij zijn gewoon even te druk met andere zaken om nu te investerenquote:
[..]
Box 3 refugees
Bij mij is vooral het investeringsgeld op of al gereserveerd voor HCN projecten waar nog een betaalverzoek voor moet komen. Ik probeer me ervan te weerhouden nieuwe pitches te lezen omdat ik er toch niets mee kan nu.quote:
[..]
Box 3 refugees
Meer mensen bij wie de terugbetaling van Modulvo op CCF weer is teruggedraaid?
Do I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
Is bij andere de vervroegde aflossing van M#dulov* eerst in de RC geboekt en daarna weer teruggeboekt? Foutje?
Klopt idd.,Tijd voor vakantie, lijkt mij. Met haastige spoed nog van alles gauw willen regelen, dat leidt doorgaans tot onzorgvuldigheid.quote:
Is bij andere de vervroegde aflossing van M#dulov* eerst in de RC geboekt en daarna weer teruggeboekt? Foutje?
Ik had idd betaal verzoek voor GoBeef al lang verwacht.quote:
[..]
Bij mij is vooral het investeringsgeld op of al gereserveerd voor HCN projecten waar nog een betaalverzoek voor moet komen. Ik probeer me ervan te weerhouden nieuwe pitches te lezen omdat ik er toch niets mee kan nu.
Er staan 2 specificaties (versie 2 en 3) met de datum van vandaag bij het betaalschema. Zo te zien hadden ze een foutje gemaakt in de renteberekening.quote:
[..]
Klopt idd.,Tijd voor vakantie, lijkt mij. Met haastige spoed nog van alles gauw willen regelen, dat leidt doorgaans tot onzorgvuldigheid.
Klooster Nieuwkerk Goirle ging 3 dagen eerder live (op de 6e), dan zou daar wellicht ook eerder een betaalverzoek komen. Van allebei heb ik ze nog niet. Gemiddeld duurt het volgens mij zo'n 3 weken, daar zitten wel al bijna aan. Of misschien wacht HCN wel tot het nieuwe jaar, ik weet dat vorig jaar niet iedereen erg happy was dat er van een project nog net in de laatste week van december een betaalverzoek kwam.quote:
[..]
Ik had idd betaal verzoek voor GoBeef al lang verwacht.
Volgens mij duren projecten met een hypotheek gemiddeld genomen langer dan zonder met opvragen gelden.quote:
[..]
Klooster Nieuwkerk Goirle ging 3 dagen eerder live (op de 6e), dan zou daar wellicht ook eerder een betaalverzoek komen. Van allebei heb ik ze nog niet. Gemiddeld duurt het volgens mij zo'n 3 weken, daar zitten wel al bijna aan. Of misschien wacht HCN wel tot het nieuwe jaar, ik weet dat vorig jaar niet iedereen erg happy was dat er van een project nog net in de laatste week van december een betaalverzoek kwam.
Dus go beef had ik zowieso voor volgend jaar pas verwacht(of einde jaar met 7 dagen betaaltermijn)
collin:quote:
Is bij andere de vervroegde aflossing van M#dulov* eerst in de RC geboekt en daarna weer teruggeboekt? Foutje?
Te laat Collin, heb het geld meteen opgenomen. Nu sta ik negatief in de wallet.quote:Onlangs hebben wij u geïnformeerd over de gedeeltelijke vervroegde aflossing van MODULOVO future homes B.V. met leningnummer 00048668.
In dit bericht hebben wij vermeld dat wij de gedeeltelijke vervroegde aflossing, vermeerderd met 6 maanden vergoedingsrente hebben bijgeschreven op uw rekening courant. Dit terwijl het volgende in de pitch staat vermeld:
'Geldnemer dient per opgeleverde woning ¤ 100.000,- af te lossen. Over de gedeeltelijk vervroegde aflossing dient Geldnemer te allen tijde in totaliteit (inclusief reeds betaalde rentetermijnen) zes maanden rentevergoeding te voldoen.
Zojuist hebben de betaling teruggetrokken en vervolgens de gedeeltelijke aflossing, vermeerderd met de rente van 24-12-2024 tot 16-02-2025 over deze gedeeltelijke aflossing bijgeschreven op uw rekening courant.
Zoveel HCN projecten met hypotheek heb ik niet en kan zo herinneren of die langer duurden dan de andere projecten. En mijn genoemde 3 weken is een gemiddelde, ik heb ooit eens bij een geborgde lening al binnen een paar dagen een betaalverzoek ontvangen.quote:Op dinsdag 24 december 2024 17:01 schreef Tjalala het volgende:
[..]
Volgens mij duren projecten met een hypotheek gemiddeld genomen langer dan zonder met opvragen gelden.
Dus go beef had ik zowieso voor volgend jaar pas verwacht(of einde jaar met 7 dagen betaaltermijn)
Verder maakt een weekje eerder of later niet echt uit, de gelden heb er voor gereserveerd en ga ik in de tussentijd niet investeren in een nieuw Collin project, waar je direct moet betalen. In het nieuwe jaar weer nieuwe kansen. Of het betaalverzoek nu komt in de laatste week van december of begin januari, de eerste uitbetaling zal toch pas in februari zijn.
En als ik zo kijk in mijn pivot, zal in februari mijn netto rentebdrag het hoogste zijn van alle jaren dat ik bezig ben met crowdfunding, zelfs hoger dan de maanden waarin ik één of meer vervroegde aflossingen had.
Snel naar Bermuda!quote:
[..]
collin:
[..]
Te laat Collin, heb het geld meteen opgenomen. Nu sta ik negatief in de wallet.
Do I wanna know?
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
L’État, c’est la grande fiction à travers laquelle tout le monde s’efforce de vivre aux dépens de tout le monde.
derde tranche MCF-achtig project in Duitsland bij KoM
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nieuwe direct te investeren gve, restaurant met 2de hypotheek:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Nieuwe direct te investeren gve, restaurant met 2de hypotheek:Woning is in januari 2024 verkocht met vraagprijs 525k. Dit is een stuk lager dat de WOZ per 1-1-23 waar de ltv op gebaseerd is. Toch presenteert GvE de hogere waarde als marktwaarde. Wellicht niet geheel terecht.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 27-12-2024 11:10:53 ]
UM Beteiligungs GmbH
¤ 1.000.000 | 9,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/um-beteiligungs-gmbh/
Nu ook Duitse hypotheken bij CCF
¤ 1.000.000 | 9,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/um-beteiligungs-gmbh/
Nu ook Duitse hypotheken bij CCF
Zag het ook vanochtendquote:
UM Beteiligungs GmbH
¤ 1.000.000 | 9,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/um-beteiligungs-gmbh/
Nu ook Duitse hypotheken bij CCF
Wat is daar van te zeggen ?
Eigenaar is NL?
ik heb slechte ervaringen met het uitwinnen van hypothecaire zekerheden in Duitsland (MCF, Estate Guru)quote:
[..]
Zag het ook vanochtend
Wat is daar van te zeggen ?
Eigenaar is NL?
Eigenaar is denk Duits. Lijkt me geen Nederlandse naam.quote:
[..]
Zag het ook vanochtend
Wat is daar van te zeggen ?
Eigenaar is NL?
Uitwinning hypotheken gaat heel anders in Duitsland.
Linkje Duitse hypotheek, livegang 30/12
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voor box 3 zitten we nu te strak op 1/1, ik zet op 2/1 mijn PC weer aan :-)
Idem.quote:
[..]
ik heb slechte ervaringen met het uitwinnen van hypothecaire zekerheden in Duitsland (MCF, Estate Guru)
En ook via Ay Go Dutch (AgD).
En het is belangrijk of er daadwerkelijk een 1e Hypotheek wordt gevestigd of dat het als een Grundschuld (wat mij is verteld gunstiger kan zijn bij uitwinnen) word geregistreerd. Collin had hier wel wat meer info mogen geven want nu wordt de indruk gewekt dat het "gewoon een eerste hypoheek is zoals in Nederland", mijn ervaring is dat dit niet zomaar 1:1 vergelijkbaar is.quote:
[..]
Eigenaar is denk Duits. Lijkt me geen Nederlandse naam.
Uitwinning hypotheken gaat heel anders in Duitsland.
correct dat verzuimde MCF destijds ook. In Duitsland is het inderdaad gecompliceerder en uitwinnen duurt eindeloos vanwege de tijdrovende procedures en inefficient werkende instanties (wat in veel landen het geval is)quote:
[..]
En het is belangrijk of er daadwerkelijk een 1e Hypotheek wordt gevestigd of dat het als een Grundschuld (wat mij is verteld gunstiger kan zijn bij uitwinnen) word geregistreerd. Collin had hier wel wat meer info mogen geven want nu wordt de indruk gewekt dat het "gewoon een eerste hypoheek is zoals in Nederland", mijn ervaring is dat dit niet zomaar 1:1 vergelijkbaar is.
Ik heb precies dezelfde slechte ervaringen als hierboven al door diverse FOK!-ers benoemd is. Het probleem zit niet (alleen maar) in de platformen, maar vooral in het Duitse rechtssysteem. Voor mij is dit voldoende reden om deze over te slaan.quote:
UM Beteiligungs GmbH
¤ 1.000.000 | 9,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/um-beteiligungs-gmbh/
Nu ook Duitse hypotheken bij CCF
Dit zou wél een mooie testcase voor Collin kunnen zijn. Maar voor ons wordt die pas waardevol als leningnemer in gebreke gaat blijven. Immers, pas dan kunnen we beoordelen of CCF wél in staat is om slagvaardig in Duitsland te acteren.
Maar om die reden te hopen dat een project in de problemen gaat komen, zo zit ik niet in de wedstrijd. Dus ik hoop gewoon op weer een succesvol project voor Collin, maar wel zonder mij.
Gelukkig gaan de meeste projecten goed. Weer eentje van GvE die zonder gebreken de finish haalt
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
En ook bij CCF - De lening van J*os van Gor*kom en Jo*elle van de L*aar is vandaag afgelost na de reguliere 60 maanden. En dat terwijl de slotsom zo'n +/- 90% van het oorspronkelijke leenbedrag betrof. Dat gaat de laatste tijd niet altijd even soepel bij CCF.
Net op tijd voor de box 3-peildatum. Hulde aan de ondernemers en CCF. 
Net op tijd voor de box 3-peildatum.
Hulde aan de ondernemers en CCF. SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door djtiesto8 op 27-12-2024 12:45:54 ]
hun website https://www.added-value.net/de/quote:
[..]
Eigenaar is denk Duits. Lijkt me geen Nederlandse naam.
Uitwinning hypotheken gaat heel anders in Duitsland.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |