WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Is bij andere de vervroegde aflossing van M#dulov* eerst in de RC geboekt en daarna weer teruggeboekt? Foutje?
Klopt idd.,Tijd voor vakantie, lijkt mij. Met haastige spoed nog van alles gauw willen regelen, dat leidt doorgaans tot onzorgvuldigheid.quote:Op dinsdag 24 december 2024 16:22 schreef Erinco71 het volgende:
Is bij andere de vervroegde aflossing van M#dulov* eerst in de RC geboekt en daarna weer teruggeboekt? Foutje?
Ik had idd betaal verzoek voor GoBeef al lang verwacht.quote:
[..]
Bij mij is vooral het investeringsgeld op of al gereserveerd voor HCN projecten waar nog een betaalverzoek voor moet komen. Ik probeer me ervan te weerhouden nieuwe pitches te lezen omdat ik er toch niets mee kan nu.
Er staan 2 specificaties (versie 2 en 3) met de datum van vandaag bij het betaalschema. Zo te zien hadden ze een foutje gemaakt in de renteberekening.quote:
[..]
Klopt idd.,Tijd voor vakantie, lijkt mij. Met haastige spoed nog van alles gauw willen regelen, dat leidt doorgaans tot onzorgvuldigheid.
Klooster Nieuwkerk Goirle ging 3 dagen eerder live (op de 6e), dan zou daar wellicht ook eerder een betaalverzoek komen. Van allebei heb ik ze nog niet. Gemiddeld duurt het volgens mij zo'n 3 weken, daar zitten wel al bijna aan. Of misschien wacht HCN wel tot het nieuwe jaar, ik weet dat vorig jaar niet iedereen erg happy was dat er van een project nog net in de laatste week van december een betaalverzoek kwam.quote:
[..]
Ik had idd betaal verzoek voor GoBeef al lang verwacht.
Volgens mij duren projecten met een hypotheek gemiddeld genomen langer dan zonder met opvragen gelden.quote:
[..]
Klooster Nieuwkerk Goirle ging 3 dagen eerder live (op de 6e), dan zou daar wellicht ook eerder een betaalverzoek komen. Van allebei heb ik ze nog niet. Gemiddeld duurt het volgens mij zo'n 3 weken, daar zitten wel al bijna aan. Of misschien wacht HCN wel tot het nieuwe jaar, ik weet dat vorig jaar niet iedereen erg happy was dat er van een project nog net in de laatste week van december een betaalverzoek kwam.
Dus go beef had ik zowieso voor volgend jaar pas verwacht(of einde jaar met 7 dagen betaaltermijn)
collin:quote:
Is bij andere de vervroegde aflossing van M#dulov* eerst in de RC geboekt en daarna weer teruggeboekt? Foutje?
Te laat Collin, heb het geld meteen opgenomen. Nu sta ik negatief in de wallet.quote:Onlangs hebben wij u geïnformeerd over de gedeeltelijke vervroegde aflossing van MODULOVO future homes B.V. met leningnummer 00048668.
In dit bericht hebben wij vermeld dat wij de gedeeltelijke vervroegde aflossing, vermeerderd met 6 maanden vergoedingsrente hebben bijgeschreven op uw rekening courant. Dit terwijl het volgende in de pitch staat vermeld:
'Geldnemer dient per opgeleverde woning ¤ 100.000,- af te lossen. Over de gedeeltelijk vervroegde aflossing dient Geldnemer te allen tijde in totaliteit (inclusief reeds betaalde rentetermijnen) zes maanden rentevergoeding te voldoen.
Zojuist hebben de betaling teruggetrokken en vervolgens de gedeeltelijke aflossing, vermeerderd met de rente van 24-12-2024 tot 16-02-2025 over deze gedeeltelijke aflossing bijgeschreven op uw rekening courant.
Zoveel HCN projecten met hypotheek heb ik niet en kan zo herinneren of die langer duurden dan de andere projecten. En mijn genoemde 3 weken is een gemiddelde, ik heb ooit eens bij een geborgde lening al binnen een paar dagen een betaalverzoek ontvangen.quote:Op dinsdag 24 december 2024 17:01 schreef Tjalala het volgende:
[..]
Volgens mij duren projecten met een hypotheek gemiddeld genomen langer dan zonder met opvragen gelden.
Dus go beef had ik zowieso voor volgend jaar pas verwacht(of einde jaar met 7 dagen betaaltermijn)
Verder maakt een weekje eerder of later niet echt uit, de gelden heb er voor gereserveerd en ga ik in de tussentijd niet investeren in een nieuw Collin project, waar je direct moet betalen. In het nieuwe jaar weer nieuwe kansen. Of het betaalverzoek nu komt in de laatste week van december of begin januari, de eerste uitbetaling zal toch pas in februari zijn.
En als ik zo kijk in mijn pivot, zal in februari mijn netto rentebdrag het hoogste zijn van alle jaren dat ik bezig ben met crowdfunding, zelfs hoger dan de maanden waarin ik één of meer vervroegde aflossingen had.
Snel naar Bermuda!quote:
[..]
collin:
[..]
Te laat Collin, heb het geld meteen opgenomen. Nu sta ik negatief in de wallet.
Government is not the solution to our problem, government is the problem.
High tariffs inevitably lead to trade wars... Markets shrink & collapse; businesses & industries shut down; and millions of people lose their jobs.
~Ronald Reagan
High tariffs inevitably lead to trade wars... Markets shrink & collapse; businesses & industries shut down; and millions of people lose their jobs.
~Ronald Reagan
derde tranche MCF-achtig project in Duitsland bij KoM
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nieuwe direct te investeren gve, restaurant met 2de hypotheek:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Nieuwe direct te investeren gve, restaurant met 2de hypotheek:Woning is in januari 2024 verkocht met vraagprijs 525k. Dit is een stuk lager dat de WOZ per 1-1-23 waar de ltv op gebaseerd is. Toch presenteert GvE de hogere waarde als marktwaarde. Wellicht niet geheel terecht.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 27-12-2024 11:10:53 ]
UM Beteiligungs GmbH
¤ 1.000.000 | 9,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/um-beteiligungs-gmbh/
Nu ook Duitse hypotheken bij CCF
¤ 1.000.000 | 9,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/um-beteiligungs-gmbh/
Nu ook Duitse hypotheken bij CCF
Zag het ook vanochtendquote:
UM Beteiligungs GmbH
¤ 1.000.000 | 9,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/um-beteiligungs-gmbh/
Nu ook Duitse hypotheken bij CCF
Wat is daar van te zeggen ?
Eigenaar is NL?
ik heb slechte ervaringen met het uitwinnen van hypothecaire zekerheden in Duitsland (MCF, Estate Guru)quote:
[..]
Zag het ook vanochtend
Wat is daar van te zeggen ?
Eigenaar is NL?
Eigenaar is denk Duits. Lijkt me geen Nederlandse naam.quote:
[..]
Zag het ook vanochtend
Wat is daar van te zeggen ?
Eigenaar is NL?
Uitwinning hypotheken gaat heel anders in Duitsland.
Linkje Duitse hypotheek, livegang 30/12
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voor box 3 zitten we nu te strak op 1/1, ik zet op 2/1 mijn PC weer aan :-)
Idem.quote:
[..]
ik heb slechte ervaringen met het uitwinnen van hypothecaire zekerheden in Duitsland (MCF, Estate Guru)
En ook via Ay Go Dutch (AgD).
En het is belangrijk of er daadwerkelijk een 1e Hypotheek wordt gevestigd of dat het als een Grundschuld (wat mij is verteld gunstiger kan zijn bij uitwinnen) word geregistreerd. Collin had hier wel wat meer info mogen geven want nu wordt de indruk gewekt dat het "gewoon een eerste hypoheek is zoals in Nederland", mijn ervaring is dat dit niet zomaar 1:1 vergelijkbaar is.quote:
[..]
Eigenaar is denk Duits. Lijkt me geen Nederlandse naam.
Uitwinning hypotheken gaat heel anders in Duitsland.
correct dat verzuimde MCF destijds ook. In Duitsland is het inderdaad gecompliceerder en uitwinnen duurt eindeloos vanwege de tijdrovende procedures en inefficient werkende instanties (wat in veel landen het geval is)quote:
[..]
En het is belangrijk of er daadwerkelijk een 1e Hypotheek wordt gevestigd of dat het als een Grundschuld (wat mij is verteld gunstiger kan zijn bij uitwinnen) word geregistreerd. Collin had hier wel wat meer info mogen geven want nu wordt de indruk gewekt dat het "gewoon een eerste hypoheek is zoals in Nederland", mijn ervaring is dat dit niet zomaar 1:1 vergelijkbaar is.
Ik heb precies dezelfde slechte ervaringen als hierboven al door diverse FOK!-ers benoemd is. Het probleem zit niet (alleen maar) in de platformen, maar vooral in het Duitse rechtssysteem. Voor mij is dit voldoende reden om deze over te slaan.quote:
UM Beteiligungs GmbH
¤ 1.000.000 | 9,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/um-beteiligungs-gmbh/
Nu ook Duitse hypotheken bij CCF
Dit zou wél een mooie testcase voor Collin kunnen zijn. Maar voor ons wordt die pas waardevol als leningnemer in gebreke gaat blijven. Immers, pas dan kunnen we beoordelen of CCF wél in staat is om slagvaardig in Duitsland te acteren.
Maar om die reden te hopen dat een project in de problemen gaat komen, zo zit ik niet in de wedstrijd. Dus ik hoop gewoon op weer een succesvol project voor Collin, maar wel zonder mij.
Gelukkig gaan de meeste projecten goed. Weer eentje van GvE die zonder gebreken de finish haalt
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
En ook bij CCF - De lening van J*os van Gor*kom en Jo*elle van de L*aar is vandaag afgelost na de reguliere 60 maanden. En dat terwijl de slotsom zo'n +/- 90% van het oorspronkelijke leenbedrag betrof. Dat gaat de laatste tijd niet altijd even soepel bij CCF.
Net op tijd voor de box 3-peildatum. Hulde aan de ondernemers en CCF. 
Net op tijd voor de box 3-peildatum.
Hulde aan de ondernemers en CCF. SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door djtiesto8 op 27-12-2024 12:45:54 ]
hun website https://www.added-value.net/de/quote:
[..]
Eigenaar is denk Duits. Lijkt me geen Nederlandse naam.
Uitwinning hypotheken gaat heel anders in Duitsland.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |