WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ze hebben iig deze week een update geplaatst over de problemen. Terwijl de issue zich al langer voordoet (maar volgens mij iets minder extreem dan nu).quote:Op vrijdag 9 augustus 2024 04:44 schreef KrekelJapie het volgende:
Vandaag ontvang ik de 4e verzamelbetaling van deze week bij GvE.
Er gaat daar momenteel wel steeds meer serieus mis als ik het zo van de zijlijn zie, zowel technisch als organisatorisch. Na bijna zes weken en verschillende reminders nog steeds geen inhoudelijke reactie op de vraag over een achterstandsproject. Na het weekend gaat er een formele klacht die kant op, ik begrijp dat het druk is, ik begrijp dat er vakanties zijn, ik begrijp dat er info opgevraagd moet worden, maar ik heb geen begrip voor het feit dat er na zes wekens nog geen enkele inhoudelijk reactie komt anders dan "het is doorgezet naar de verantwoordlijk afdeling", het lijkt wel of ze vervolgens die afdeling opgedoekt hebben.quote:
[..]
Ze hebben iig deze week een update geplaatst over de problemen. Terwijl de issue zich al langer voordoet (maar volgens mij iets minder extreem dan nu).
Ook mbt betalingen, de ene na de andere extra verzamelbetaling en ik lees nu ook een melding van een paar dagen geleden van een betaling uit het depot, op dezelfde dag een melding van aanzuivering, maar die betaling zou normaal pas op 15/8 uitgevoerd zou worden, dan zit er denk ik ergens helaas iets goed fout.
En het zal uiteindelijk allemaal wel weer goedkomen (hoop ik), maar het kost steeds zoveel energie om het allemaal administratief weer recht te trekken en het vertrouwen in het platform holt wat mij betreft in zo'n geval hard achteruit, helaas. Stel je voor dat je bank zo omgaat met je, zou je daar dan klant blijven? (ik niet in elk geval)
Ik meen dat deze hier nog niet voorbij is gekomen:
Privilege Beauty
¤ 50.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/privilege-beauty/
Een project met een 2e hypotheek. Deze 2e hypotheek zou ruimschoots dekkend moeten zijn voor het gevraagde bedrag. De kans dat je deze hypotheek moet worden aangesproken is m.i. erg groot. Het is maar de vraag of de ondernemer de hand op de knip kan houden en verder is de kortlopende schuldenlast natuurlijk erg hoog. Daarnaast ook nog een negatief e.v. Het is ook maar de vraag wat de effectieve waarde van de vlottende activa is. Onder aan de streep zal de inleg wel terug komen maar de kans op regelmatige berichtjes van Collin beheer is ook vrij groot.
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 09-08-2024 10:08:31 ]
Privilege Beauty
¤ 50.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/privilege-beauty/
Een project met een 2e hypotheek. Deze 2e hypotheek zou ruimschoots dekkend moeten zijn voor het gevraagde bedrag. De kans dat je deze hypotheek moet worden aangesproken is m.i. erg groot. Het is maar de vraag of de ondernemer de hand op de knip kan houden en verder is de kortlopende schuldenlast natuurlijk erg hoog. Daarnaast ook nog een negatief e.v. Het is ook maar de vraag wat de effectieve waarde van de vlottende activa is. Onder aan de streep zal de inleg wel terug komen maar de kans op regelmatige berichtjes van Collin beheer is ook vrij groot.
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 09-08-2024 10:08:31 ]
Het geborgde deel is nu voor de liefhebbers ook beschikbaar:quote:
Frietkot op HCN.
https://horecacrowdfundin(...)cf-adf3-ebe67395db00
De reviews op google zijn heel wisselend. Opvallende negatieve beoordeling sinds de overname van de huidige eigenaars.
Z W A G E R S A M S T E R D A M
G E B O R G D E L E N I N G
Deze lening van ¤50.000 wordt 100% geborgd door een toeleverancier. Op dit project wordt een rente van 5,75% geboden met een annuītaire looptijd van 48 maanden.
Deze leningaanvraag wordt aan een select aantal investeerders aangeboden op basis van investerings- en loyaliteitsniveau (duur investeerdersrelatie en gemiddelde omvang investering).
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
CCF heeft in de pitch van de camping het woonhuis aangepast naar kavels. Weel is de hypotheek met 100k verhoogd
quote:7 augustus jl. is de crowdfunding van Seven Ocean and Partners B.V. live gegaan. Per abuis is in de pitch vermeld dat er een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 400.000,- op het woonhuis aan de Dagpauwooglaan 51 en 53, 2496 XG ’s-Gravenhage, kadastraal bekend als sectie BF nummers 4820 en 4827 te ’s-Gravenhage wordt gevestigd. Het betreft hier geen woonhuis, maar een tweetal bouwkavels die voor ¤ 400.000,- zijn aangekocht in het jaar 2023 met middelen uit de onderneming. De zekerheidswaardering blijft ongewijzigd, maar wijzigt qua bedrag ten positieve. Als gevolg van deze informatie kondigen wij onderstaande wijzigingen aan in de pitch:
De hypothecaire inschrijving op de bouwkavels met als adres Dagpauwooglaan 51 en 53, 2496 XG ’s-Gravenhage, kadastraal bekend als sectie BF nummers 4820 en 4827 te ’s-Gravenhage wordt verhoogd van ¤ 400.000,- naar ¤ 500.000,-;
De borgstelling van de ondernemer welke gesecureerd wordt door bovenstaande hypothecaire inschrijving wordt verhoogd van ¤ 400.000,- naar ¤ 500.000,-;
Bij verkoop van de bouwkavels dient er per kavel ¤ 250.000,- afgelost te worden met een vergoedingsrente van 3 maanden voor de investeerders. Deze aflossing zal in mindering worden gebracht op de slottermijn.
Nou, ik weet niet of ik daar wel zou willen wonen. Heel dicht op de beide snelwegen. Daarbij is volgens mij nog steeds niet duidelijk wat er met de grond op het naastgelegen gebied gaat gebeuren (GAVI-terrein - Valutapad). Ooit zaten daar autoslopers (of moesten de auto’s loop bedrijven uit de Binckhorst hier niet heen?), er zijn plannen (geweest) voor een nieuwe tram remise daar. Kweet niet of dit wel zo’n fijne plek is.quote:
CCF heeft in de pitch van de camping het woonhuis aangepast naar kavels. Weel is de hypotheek met 100k verhoogd
[..]
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Zie bovenstaande / > dus reactie op het forum > geeft actie door CCF > aanpassing vd pitch 
OPM zonet opnieuw deelaflossing GVE 26284 Bakkerij Basak A'dam (vorig jaar 10% dit jaar 20%) Prima in control Emre & familie.
OPM zonet opnieuw deelaflossing GVE 26284 Bakkerij Basak A'dam (vorig jaar 10% dit jaar 20%) Prima in control Emre & familie.
Zo goed vind ik het ook weer niet van CCF, ik heb namelijk een mailtje waarin CCF bevestigd dat er toch echt een woning is gebouwd het afgelopen jaar.
Had dan even gewacht met antwoorden van dit mailtje ipv meteen op reply te drukken.
Had dan even gewacht met antwoorden van dit mailtje ipv meteen op reply te drukken.
Kortom niet zo goed van CCF ; geen streetview en hierop niet doorvragen en niet ff wezen kieken door henzelf of een kennis / relatie / cfcoach die daar in de buurt woont / werkt. Leerpuntje. Wel compliment voor de wakkere forumleden.quote:
Zo goed vind ik het ook weer niet van CCF, ik heb namelijk een mailtje waarin CCF bevestigd dat er toch echt een woning is gebouwd het afgelopen jaar.
https://www.funda.nl/deta(...)nakade-285/42322795/quote:
Nieuwe Ilyas SiG
https://investeren.sameni(...)m-wilhelminakade-285
Ik zie nu ook in het lijstje van SIG:quote:
Nieuwe Ilyas SiG
https://investeren.sameni(...)m-wilhelminakade-285
WWS-puntentelling 220 punten
Betekent dat dit appartement in de toekomst ook in vrije sector valt. Ben benieuwd of SIG naar de toekomst toe deze waarde blijft vermelden in de pitch. Ik had deze punten waarde nog niet eerder in een pitch van SIG zien staan..
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 09-08-2024 12:54:40 ]
Ik neem deze sowieso niet mee. Crowdfunden heeft voor mij toch ook een beetje idealistisch karakter. De een heeft geld nodig omdat hij denkt dat hij een lucratieve patatbakker kan zijn, de ander zoekt financiën voor zijn Tiny Houses en weer iemand anders denkt dat ze haar brood kan verdienen door op kleine kinderen te passen. Ik vind het allemaal prima. Het lijken me allemaal eerlijke mensen, al weet ik niet of hun ideeën allemaal even vruchtbaar zullen blijken.quote:
Nieuwe Ilyas SiG
https://investeren.sameni(...)m-wilhelminakade-285
Ik was al weer een beetje vergeten waarom ik eigenlijk al jaren niks meer bij SIG doe. Dus even gegoogeld en nu weet ik het weer.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dit soort mensen wil ik niet faciliteren. Het maakt mij daarbij niet uit of ze nu wel net, of juist net niet binnen de juridische lijntjes kleuren. Het is in ieder geval buiten mijn morele lijntjes. Ik vind deze zelfde geur een beetje aan het hele SIG platform hangen. Puur op resultaten beoordeeld doen ze het gewoon goed.
Een ieder van ons maakt hier zijn eigen afwegingen en dat moet ook maar zo blijven, vind ik.
Debo-Plant
¤ 420.000 | 8,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/debo-plant/
Kweker 2e hypotheek (achter ABN) kassencomplex.
¤ 420.000 | 8,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/debo-plant/
Kweker 2e hypotheek (achter ABN) kassencomplex.
Ik durf deze volle bak mee te pakken. denk basis in 1A en extra deel schijf 3quote:
Nieuwe Ilyas SiG
https://investeren.sameni(...)m-wilhelminakade-285
Ik dacht werkelijk dat er in de glaswereld/kassen meer verdiend werd. Is dit een uitzondering?quote:Op vrijdag 9 augustus 2024 13:33 schreef KrekelJapie het volgende:
Debo-Plant
¤ 420.000 | 8,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/debo-plant/
Kweker 2e hypotheek (achter ABN) kassencomplex.
Het goede nieuws is, je hoeft er ook niet te gaan wonenquote:
[..]
Nou, ik weet niet of ik daar wel zou willen wonen. Heel dicht op de beide snelwegen. Daarbij is volgens mij nog steeds niet duidelijk wat er met de grond op het naastgelegen gebied gaat gebeuren (GAVI-terrein - Valutapad). Ooit zaten daar autoslopers (of moesten de auto’s loop bedrijven uit de Binckhorst hier niet heen?), er zijn plannen (geweest) voor een nieuwe tram remise daar. Kweet niet of dit wel zo’n fijne plek is.
Het is "maar" een deel van een onderpand in een eventuele investering 
Linkje 40k, zal heeel rap vol lopen...
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Met investeringslink:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Linkje 40k, zal heeel rap vol lopen...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Met investeringslink:Een bijzondere lening dit en wel om verschillende redenen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bijvoorbeeld waarom niet gewoon aflossen met gelden welke vrijvallen uit de verkoop van het onderpand?quote:Vanwege de verkoop van de eigen woning, welke als zekerheid dient voor de vorige aanvraag, dient de bestaande lening te worden afgelost en wordt er een herfinanciering gevraagd.
Ik laat hem voor die 14 maanden graag aan andere.
Linkje succesvolle vastgoedondernemer en vastgoedcoach:
non-publieke funding
non-publieke funding
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nieuwe Collin lening met een nauwelijks dekkende 1e & 2e hypotheek op een recreatiewoning & woonhuis:
R.P. Notenbomer
¤ 177.000 | 8,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/r-p-notenbomer/
R.P. Notenbomer
¤ 177.000 | 8,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/r-p-notenbomer/
Zeker met een fiscale overwaarde van 350k waarbij je maar 41k hoeft f te lossen bij Collin. Ook niets voor mij.quote:Op vrijdag 9 augustus 2024 15:03 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Een bijzondere lening dit en wel om verschillende redenen.
[..]
Bijvoorbeeld waarom niet gewoon aflossen met gelden welke vrijvallen uit de verkoop van het onderpand?
Ik laat hem voor die 14 maanden graag aan andere.
Was een tweede hypotheek. Dus de huidige hypotheek van bijna 3ton moest ook nog afgelost worden.En nieuw huisje in Spanje + vliegticket. Dus waarschijnlijk net 40.000 tekort 😀quote:
[..]
Een bijzondere lening dit en wel om verschillende redenen.
[..]
Bijvoorbeeld waarom niet gewoon aflossen met gelden welke vrijvallen uit de verkoop van het onderpand?
Ik laat hem voor die 14 maanden graag aan andere.
Doe overigens ook niet mee.
quote:
Linkje 40k, zal heeel rap vol lopen...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Met investeringslink:Let op, ondernemer gaat lening aan en emigreerd vervolgens naar Spanje, voelt niet als een sterke case als het misgaat.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Linkje CCF kweker:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Linkje succesvolle vastgoedondernemer en vastgoedcoach:
non-publieke fundingIk word enorm zenuwachtig van vastgoedcoaches die hun vennootschap Supreme Real Estate noemen. Past wel bij groene Bentleys met gouden velgen en zulks.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.We have relearned one lesson we should have never forgotten: that only by rewarding personal initiative and insisting government live within its means can we save the spirit of enterprise and risk-taking so essential to economic progress, human fulfillment, and the preservation of freedom itself.
quote:
Linkje succesvolle vastgoedondernemer en vastgoedcoach:
non-publieke funding"Supreme Real Estate"SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kennen we dat ergens van of is het zo'n generieke naam dat het gewoon bekend klinkt?
3/4 met volle zekerheid gedekt en dan nog 10k te verhalen, dat komt echt wel goed.quote:
[..]
Let op, ondernemer gaat lening aan en emigreerd vervolgens naar Spanje, voelt niet als een sterke case als het misgaat.
We have relearned one lesson we should have never forgotten: that only by rewarding personal initiative and insisting government live within its means can we save the spirit of enterprise and risk-taking so essential to economic progress, human fulfillment, and the preservation of freedom itself.
Was er niet ook een probleemproject met een leliekweker?quote:
[..]
Ik dacht werkelijk dat er in de glaswereld/kassen meer verdiend werd. Is dit een uitzondering?
quote:
Linkje 40k, zal heeel rap vol lopen...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Met investeringslink:Laat ze maar snel aflossen en veel succes in Spanje.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Linkje succesvolle vastgoedondernemer en vastgoedcoach:
non-publieke fundingBachelor van de Johan Cruijff Universiteit. Het staat er echt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Steven heeft wel 100 filmpjes op YouTube staan voor real estate masterclassquote:Op vrijdag 9 augustus 2024 17:15 schreef nostra het volgende:
[..]
Ik word enorm zenuwachtig van vastgoedcoaches die hun vennootschap Supreme Real Estate noemen. Past wel bij groene Bentleys met gouden velgen en zulks.
Die man is echt te goed voor deze wereld. Laat hem graag aan jullie over.quote:
[..]
Steven heeft wel 100 filmpjes op YouTube staan voor real estate masterclass
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ik zit in een project van een orchideeënkweker waar het een tijdje geleden wat minder mee ging en een half jaar alleen rente betaalden. Sinds mei betalen ze wel weer aflossing, nu nog 10 maanden en dan is die klaar.quote:
[..]
Was er niet ook een probleemproject met een leliekweker?
Het enige project dat ik vandaag heb meegenomen, is de varenkwekerij.quote:
[..]
Ik zit in een project van een orchideeënkweker waar het een tijdje geleden wat minder mee ging en een half jaar alleen rente betaalden. Sinds mei betalen ze wel weer aflossing, nu nog 10 maanden en dan is die klaar.
Ze bestaan al ruim 65 jaar, als familiebedrijf. Het zegt natuurlijk niet alles maar het lijkt me dat ze niet 1-2-3 zullen omvallen. De zekerheid is ook vrij comfortabel met hele royale overwaarde. De investering die ze doen verdient zich terug.
Pecunia non olet
Dat lag meer aan de naam van het opleidingsinstituut. Paar jaar geleden is de naam veranderd omdat Universiteit niet meer gebruikt mocht worden voor hbo opleidingenquote:
[..]
Bachelor van de Johan Cruijff Universiteit. Het staat er echt.
Daar kan Steven niet veel aan doen. University was de naam van de school, maar het waren hbo opleidingen.quote:De drie Johan Cruyff Academies in Amsterdam, Groningen en Tilburg liepen met het besluit vooruit op wetswijziging in het hoger onderwijs, waarbij de naam ‘Universiteit’ wordt voorbehouden aan de, door de Nederlandse overheid erkende, traditionele universiteiten. Dankzij de naamwijziging blijft de wens van Johan Cruijff om sporters te helpen studeren voor de toekomst behouden.
https://cruyffacademy.nl/(...)ohan-cruyff-academy/
Staat nu open.quote:
Nieuwe Ilyas SiG
https://investeren.sameni(...)m-wilhelminakade-285
Zelf meegenomen.
was weer een ouderwetse snelle bij sig. secondenwerk.
https://www.funda.nl/deta(...)nakade-285/42322795/
https://www.funda.nl/deta(...)nakade-285/42322795/
Ja, zo te zien nog een klein beetje ruimte in schijf 2, verder helemaal vol.quote:
was weer een ouderwetse snelle bij sig. secondenwerk.
https://www.funda.nl/deta(...)nakade-285/42322795/
Schijf 2 zit op 80% WOZ 1-1-23. Dat is te overzien qua risico.quote:
[..]
Helaas gemist…. Schijf 2 sla ik over
Geweldige locatie dit. Wat een onbetaalbaar uitzicht.
Pecunia non olet
Misschien even contact opnemen met Ilyas, misschien dat die nog te huur is.quote:
[..]
Schijf 2 zit op 80% WOZ 1-1-23. Dat is te overzien qua risico.
Geweldige locatie dit. Wat een onbetaalbaar uitzicht.
Ha ha dat is een beetje te duur voor mij. Vorig jaar lagen we met een schip daar vlakbij de brug en we keken onze ogen uit. Ook buitenlandse mensen in ons gezelschap vonden het heel indrukwekkend, die skyline. Rotterdam heeft toch wel wat.quote:
[..]
Misschien even contact opnemen met Ilyas, misschien dat die nog te huur is.
Pecunia non olet
De komende weken lopen de termijnen af van een aantal CCF betaalregelingen:
- Van Dijk/Weijs
- Van Herpt
- Hazelaardij
De onderliggende panden zijn naar mijn weten nog niet verkocht. Van Herpt en Hazelaardij staan nog in de actieve verkoop. Er is geen afspraak wat te doen na einde van de termijn.
- Van Dijk/Weijs
- Van Herpt
- Hazelaardij
De onderliggende panden zijn naar mijn weten nog niet verkocht. Van Herpt en Hazelaardij staan nog in de actieve verkoop. Er is geen afspraak wat te doen na einde van de termijn.
Zojuist een betaling van OPP zonder naam van het platform ontvangen.
Geen idee waar het vandaan komt. Ik zal niet de enige zijn. Kan iemand mij helpen?
Geen idee waar het vandaan komt. Ik zal niet de enige zijn. Kan iemand mij helpen?
NewFunding?quote:
Zojuist een betaling van OPP zonder naam van het platform ontvangen.
Geen idee waar het vandaan komt. Ik zal niet de enige zijn. Kan iemand mij helpen?
Capital Circle?
Crowdpartners?
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |