WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
En dat is iets vroeger dan verwacht aangezien de betaaldatum de 28e is.quote:Op maandag 12 augustus 2024 12:37 schreef peterc het volgende:
HCN 225 Pavarotti Leiden vandaag laatste termijn. Prima familie Bogaart
WvjG komt er na twee maanden achter dat de eerste hypotheekhouder geen toestemming verleend voor vestiging tweede hypotheek😵💫. Project komt vooralsnog niet tot stand.
Welk project betreft dit?quote:
WvjG komt er na twee maanden achter dat de eerste hypotheekhouder geen toestemming verleend voor vestiging tweede hypotheek😵💫. Project komt vooralsnog niet tot stand.
CCF 46557 the River Boys,
locatie nu for rent
https://horecasite.nl/adv(...)enbuurt-te-amsterdam
https://www.hevesta.nl/th(...)erdam-rivierenbuurt/
locatie nu for rent
https://horecasite.nl/adv(...)enbuurt-te-amsterdam
https://www.hevesta.nl/th(...)erdam-rivierenbuurt/
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zal wel weer ff duren maar zie de ¤ uiteindelijk nog wel komen. Met veel ruzie & gedoe gaat vaak het winkeltje toe
[ Bericht 55% gewijzigd door peterc op 12-08-2024 21:11:30 ]
Laatst hadden ze ook al 1 waarbij het van een 2de hypotheek een 1ste hypotheek werd op een ander onderpand...quote:
WvjG komt er na twee maanden achter dat de eerste hypotheekhouder geen toestemming verleend voor vestiging tweede hypotheek😵💫. Project komt vooralsnog niet tot stand.
Welke 2 projecten doelen jullie nu op? Ik doe regelmatig wat bij WvjG maar heb deze situaties niet op het netvlies?quote:Op maandag 12 augustus 2024 20:24 schreef Tjalala het volgende:
[..]
Laatst hadden ze ook al 1 waarbij het van een 2de hypotheek een 1ste hypotheek werd op een ander onderpand...
Pecunia non olet
Ben ik de enige hier die het allemaal wel vertrouwt en geen schaduwadministratie bijhoudt? Ik zie wel wat er binnenkomt en neem aan dat dat klopt.
We have relearned one lesson we should have never forgotten: that only by rewarding personal initiative and insisting government live within its means can we save the spirit of enterprise and risk-taking so essential to economic progress, human fulfillment, and the preservation of freedom itself.
Same. Ik tel wel uitstaande hoofdsommen van alle platforms + wallets + tegenrekening saldo bij elkaar op om te kijken hoeveel winst ik heb en stop dat in een grafiek 1-2x per maand. Dit geeft dus netto rente opbrengst weer en met de grafiek controleer ik dat het conform verwachting is over tijd tov van gestorte hoofdsom.quote:Op maandag 12 augustus 2024 21:20 schreef nostra het volgende:
Ben ik de enige hier die het allemaal wel vertrouwt en geen schaduwadministratie bijhoudt? Ik zie wel wat er binnenkomt en neem aan dat dat klopt.
Wat ik wel doe is periodiek de CSV met transacties opslaan lokaal. Als ik dan ooit een reden heb iets te wantrouwen kan ik forensisch alles uitzoeken.
Maar ben blij dat er veel hier wel bovenop zitten.
Vertrouwen is goed, controle is beter 
Proce**de heeft trouwens weer een termijntje recovery overgemaakt. Nog 3x zo en dan zijn we uit de rode cijfers. Dat is een heel oud dossier en ik heb er al die jaren mijn tanden in gezet bij Collin. Uiteindelijk hebben ze doorgepakt. Zonder mijn overzichten had ik wsl allang mijn verlies geslikt c.q. de hele kwestie vergeten.
Proce**de heeft trouwens weer een termijntje recovery overgemaakt. Nog 3x zo en dan zijn we uit de rode cijfers. Dat is een heel oud dossier en ik heb er al die jaren mijn tanden in gezet bij Collin. Uiteindelijk hebben ze doorgepakt. Zonder mijn overzichten had ik wsl allang mijn verlies geslikt c.q. de hele kwestie vergeten.
Pecunia non olet
quote:
[..]
Welke 2 projecten doelen jullie nu op? Ik doe regelmatig wat bij WvjG maar heb deze situaties niet op het netvlies?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]Ah zo, de naam kwam me bekend voor, maar ik zat alleen in de voorganger (die middels deze lening geherfinancierd is).SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
CCF gaat nu toch over tot kwalijke handelswijze. Eerder wilden ze dit niet doen inzake bouwkavel De Knipe.
quote:Tot slot zullen wij de curator informeren over de naar onze mening 'kwalijke handelswijze' van de ondernemer zodat onze zienswijze meegenomen kan worden in een eventuele aanvraag WSNP door de ondernemer.
Het heeft zin gehad dat ik en vele anderen hier tegen in zijn gegaan dat heeft zeker geholpen bij dit gewijzigde besluit.quote:
CCF gaat nu toch over tot kwalijke handelswijze. Eerder wilden ze dit niet doen inzake bouwkavel De Knipe.
[..]
Twee nieuwe projecten @ CCF
Een oude bekende die herfinancierd (Nassau Parc) en een business coach (Value Friday)
Beide met dekkende overwaarde.
Een oude bekende die herfinancierd (Nassau Parc) en een business coach (Value Friday)
Beide met dekkende overwaarde.
Info van HCN over desi devi .
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ze kunnen beter aangifte van oplichting doen bij het OM. Dan krijgt die tenminste een douw. Niks WSNP.quote:
[..]
Het heeft zin gehad dat ik en vele anderen hier tegen in zijn gegaan dat heeft zeker geholpen bij dit gewijzigde besluit.
Linkje van Nassau:quote:
Twee nieuwe projecten @ CCF
Een oude bekende die herfinancierd (Nassau Parc) en een business coach (Value Friday)
Beide met dekkende overwaarde.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Persoonlijk zou ik Nassau geen dekkende overwaarde willen noemen.quote:
Twee nieuwe projecten @ CCF
Een oude bekende die herfinancierd (Nassau Parc) en een business coach (Value Friday)
Beide met dekkende overwaarde.
Als het misgaat mag de eerste hypotheekhouder een deel van de kosten (40% uit den hoofde) die ze maken van de openstaande hypotheek als kosten doorbereken.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Eens, maar als ik die woning voor de taxatiewaarde mag overnemen doe ik dat direct.quote:Op dinsdag 13 augustus 2024 11:43 schreef CaLeX het volgende:
[..]
Persoonlijk zou ik Nassau geen dekkende overwaarde willen noemen.
Als het misgaat mag de eerste hypotheekhouder een deel van de kosten (40% uit den hoofde) die ze maken van de openstaande hypotheek als kosten doorbereken.
Die woning is realistisch gezien ca 2.2-2.3 waard
Die lening is 1,4 mio groot. Zelfs in het allergrootste rampscenario kan ik me niet voorstellen dat ze 560K aan rente/kosten voor de kiezen zouden krijgen van de eerste hypotheekhouderquote:
[..]
Persoonlijk zou ik Nassau geen dekkende overwaarde willen noemen.
Als het misgaat mag de eerste hypotheekhouder een deel van de kosten (40% uit den hoofde) die ze maken van de openstaande hypotheek als kosten doorbereken.
Maar dan nog, de marge is vrij dun (kan zomaar een flinke hap van af), dus als zekerheid de enige reden is om mee te doen, zou ik hem toch maar laten liggen. Dit project heeft nogal een hoog BS- en luchtkasteelgehalte als ik zo vrij mag zijn.
2 Panden ingebracht ter waarde van 33 miljoen.... ben benieuwd hoeveel daarvan aan de strijkstok is blijven hangen en wat ze oorspronkelijk gekost hebben.
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 13-08-2024 11:57:13 ]
Pecunia non olet
R.P. Notenbomer staat open bij CCF, loopt nog niet supersnel vol.
Opzich een best aardig project dacht ik.
Opzich een best aardig project dacht ik.
Ik krijg de komende 80 maanden nog in totaal E 3,30 van lenderspender. Over 7 jaar maar een ijsje van kopen.
Ik vind deze ook wel aardig. De negativiteit rondom vakantiehuisjes is verleden tijd.quote:
R.P. Notenbomer staat open bij CCF, loopt nog niet supersnel vol.
Opzich een best aardig project dacht ik.
Het viel me op dat ze pandrecht hebben gevestigd op de 2 andere huisjes. Blijkbaar een leerproces. Ik kan me herinneren dat ze bij GvE bij een ander project niet helemaal in de gaten hadden dat een hypotheek niet kon bij een dergelijk huisje , niet gelegen op eigen grond.
Pecunia non olet
Deze woning lijkt al sinds 2 jaar te koop te staan, maar vragen er inderdaad nog wel veel voor en dan zouden de problemen over zijn. https://drimble.nl/adres/(...)doormanlaan-10a.htmlquote:
[..]
Die lening is 1,4 mio groot. Zelfs in het allergrootste rampscenario kan ik me niet voorstellen dat ze 560K aan rente/kosten voor de kiezen zouden krijgen van de eerste hypotheekhouder
Maar dan nog, de marge is vrij dun (kan zomaar een flinke hap van af), dus als zekerheid de enige reden is om mee te doen, zou ik hem toch maar laten liggen. Dit project heeft nogal een hoog BS- en luchtkasteelgehalte als ik zo vrij mag zijn.
2 Panden ingebracht ter waarde van 33 miljoen.... ben benieuwd hoeveel daarvan aan de strijkstok is blijven hangen en wat ze oorspronkelijk gekost hebben.
Afgelopen maand kreeg ik nog 10 cent daarvoor was het 11 maanden geleden dat ik iets gehad heb van ze... Volgens mij dat ik er nu wel vanaf maar voor hetzelfde geld krijg ik over 30 maanden ofzo ook weer iets.quote:
Ik krijg de komende 80 maanden nog in totaal E 3,30 van lenderspender. Over 7 jaar maar een ijsje van kopen.
Je kan de toekomstige uitkeringen zien in je account. Ik heb een tijdje geleden weleens geïnformeerd om de termijnen in 1x af te ronden, maar daar was geen ruimte voor. Lijkt me dat de verwerkings/betaalkosten duurder zijn dan de nog uitbetaalde bedragen.quote:
[..]
Afgelopen maand kreeg ik nog 10 cent daarvoor was het 11 maanden geleden dat ik iets gehad heb van ze... Volgens mij dat ik er nu wel vanaf maar voor hetzelfde geld krijg ik over 30 maanden ofzo ook weer iets.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 13-08-2024 13:54:42 ]
8% is net te weinig vergelijking met andere projecten. 9% was denk ik beter geweest.quote:
R.P. Notenbomer staat open bij CCF, loopt nog niet supersnel vol.
Opzich een best aardig project dacht ik.
Als de bedragen onder de 10 cent komen is die niet meer accuraat. Dan schuift het namelijk door tot het moment dat er weer 10 cent staat.quote:
[..]
Je kan de toekomstige uitkeringen zien in je account. Ik heb een tijdje geleden weleens geïnformeerd om de termijnen in 1x af te ronden, maar daar was geen ruimte voor. Lijkt me dat de verwerkings/betaalkosten duurder zijn dan de nog uitbetaalde bedragen.
Kantoren in Wassenaar & Luxemburg ; oogt en klinkt duur maar zijn gewoon prima recht toe recht aanquote:
[..]
Die lening is 1,4 mio groot. Zelfs in het allergrootste rampscenario kan ik me niet voorstellen dat ze 560K aan rente/kosten voor de kiezen zouden krijgen van de eerste hypotheekhouder
Maar dan nog, de marge is vrij dun (kan zomaar een flinke hap van af), dus als zekerheid de enige reden is om mee te doen, zou ik hem toch maar laten liggen. Dit project heeft nogal een hoog BS- en luchtkasteelgehalte als ik zo vrij mag zijn.
2 Panden ingebracht ter waarde van 33 miljoen.... ben benieuwd hoeveel daarvan aan de strijkstok is blijven hangen en wat ze oorspronkelijk gekost hebben.
in Lu en kantoortje in NL
https://www.fundainbusine(...)06239-langstraat-23/
Inderdaad allemaal zogezegd "¤ dun" en de naar achter gestaffelde oplopende aflossing is ook een signaal.
Plus stoort het me een beetje ; wel de toevoeging van de plaatjes vh OG, moet ik met google image search reverse gaan zitten pielen (in mijn optiek zeg het gewoon welke pandjes, helpt bij de beoordeling, maar dat is mijn opinie) en onderstaande opmerking in de pitch dan nog,
Er lopen al langere tijd gesprekken voor het openen van een tweede fonds. De verwachting is dat een doorbraak snel volgt.
Men is nog niet aan of over de finishlijn. Duurt allemaal langer hetgeen cash¤ hapt en daarvoor benne wij de crowdfunders er.
[ Bericht 3% gewijzigd door peterc op 13-08-2024 14:26:04 ]
De De CCF Friday-coach pak ik wel mee if I can. Blijf me erover verbazen dat mensen met een dergelijke carrière ¤ (30k - 50k) moeten lenen voor werkkap, inrichting kantoor (aan huis ?) en een bedrijfsauto en wat al niet meer. Heb ik het nog niet over het naar voren halen van een pensioendeel.
Ik ken peoples van ong. dezelfde jaargang die het al voor elkaar hebben of die ¤ 30k-50k) als spaar-&beleggingsvermogen / buffer gewoon dik hebben. Financial planning dus.
[ Bericht 9% gewijzigd door peterc op 13-08-2024 16:23:29 ]
Ik ken peoples van ong. dezelfde jaargang die het al voor elkaar hebben of die ¤ 30k-50k) als spaar-&beleggingsvermogen / buffer gewoon dik hebben. Financial planning dus.
[ Bericht 9% gewijzigd door peterc op 13-08-2024 16:23:29 ]
Als dat nog kan na 7 jaar belasting en inflatiequote:
Ik krijg de komende 80 maanden nog in totaal E 3,30 van lenderspender. Over 7 jaar maar een ijsje van kopen.
Die zin viel mij ook op. Klinkt alsof het niet bepaald in kannen en kruiken is.quote:Op dinsdag 13 augustus 2024 14:15 schreef peterc het volgende:
en onderstaande opmerking in de pitch dan nog,
Er lopen al langere tijd gesprekken voor het openen van een tweede fonds. De verwachting is dat een doorbraak snel volgt.
Nou, niet deze crowdfunderquote:Men is nog niet aan of over de finishlijn. Duurt allemaal langer hetgeen cash¤ hapt en daarvoor benne wij de crowdfunders er.
In zijn voordeel zou ik nog willen vermelden, dat het stamrecht credit op de balans, natuurlijk Eigen vermogen is (want risicodragend kapitaal) dus de solvabiliteit is wel degelijk uitstekend te noemen. Bij Collin kan men wel een cursusje balanslezen gebruiken.quote:
[..]
Kantoren in Wassenaar & Luxemburg ; oogt en klinkt duur maar zijn gewoon prima recht toe recht aan
in Lu en kantoortje in NL
https://www.fundainbusine(...)06239-langstraat-23/
Inderdaad allemaal zogezegd "¤ dun" en de naar achter gestaffelde oplopende aflossing is ook een signaal.
Plus stoort het me een beetje ; wel de toevoeging van de plaatjes vh OG, moet ik met google image search reverse gaan zitten pielen (in mijn optiek zeg het gewoon welke pandjes, helpt bij de beoordeling, maar dat is mijn opinie) en onderstaande opmerking in de pitch dan nog,
Er lopen al langere tijd gesprekken voor het openen van een tweede fonds. De verwachting is dat een doorbraak snel volgt.
Men is nog niet aan of over de finishlijn. Duurt allemaal langer hetgeen cash¤ hapt en daarvoor benne wij de crowdfunders er.
Echter, wat staat er debet op de balans. Daar moet je naar raden. Zo maar een gok: a. rekening-courant directie en b. deelnemingen gewaardeerd op aanloopkosten?
Pecunia non olet
Ja, linkje is aanbevolen.quote:
De De CCF Friday-coach pak ik wel mee if I can. Blijf me erover verbazen dat mensen met een dergelijke carrière ¤ (30k - 50k) moeten lenen voor werkkap, inrichting kantoor (aan huis ?) en een bedrijfsauto en wat al niet meer. Heb ik het nog niet over het naar voren halen van een pensioendeel.
Ik ken peoples van ong. de dezelfde jaargang die het al voor elkaar hebben of die ¤ 30k-50k) als spaar-&beleggingsvermogen / buffer gewoon dik hebben. Financial planning dus.
idemquote:
[..]
Die zin viel mij ook op. Klinkt alsof het niet bepaald in kannen en kruiken is.
[..]
Nou, niet deze crowdfunder
Is een flink bedrag voor GvE begrippen. Ik kan wel inleggen met grote kans dat ik het over een maand of zo renteloos weer terugkrijg?quote:
Bootje GVE, hypotheek op boot met 30% ltv. met link
[..]
WvjG had laatst ook al een visserijschip.
Ik vind het allemaal lastig te beoordelen, straks wordt die vangmethode ook weer verboden of zo, en wat moeten ze dan?
Pecunia non olet
Hm, stamrecht is gewoon een voorziening en zeker geen eigen vermogen, er staan immers uitkeringsverplichtingen (aan de dga) tegenover. De kerel is er gewoon uitgeknikkerd bij één van die bankiers en toen was het nog gebruikelijk om zo'n gouden handdruk onbelast uitgekeerd te kunnen krijgen en in een stamrecht bv te knikkeren. Om die er vervolgens de volgende dag cash uit te trekken onder de noemer "rekening courant" die natuurlijk nooit werd afgelost. Dat lijkt hier niet anders, die centjes zijn gewoon opperdepop en een tonnetje is dan nog in een projectje gestopt waar blijkbaar voor fonds I al bijzonder weinig animo voor te vinden was. Resteert een leuk pandje in Wassenaar dat het in de executieverkoop alleen wat minder goed doet.quote:
In zijn voordeel zou ik nog willen vermelden, dat het stamrecht credit op de balans, natuurlijk Eigen vermogen is (want risicodragend kapitaal) dus de solvabiliteit is wel degelijk uitstekend te noemen. Bij Collin kan men wel een cursusje balanslezen gebruiken.
We have relearned one lesson we should have never forgotten: that only by rewarding personal initiative and insisting government live within its means can we save the spirit of enterprise and risk-taking so essential to economic progress, human fulfillment, and the preservation of freedom itself.
Aan de DGA. Dus eigen vermogen. Als de zaken niet lopen zoals verwacht/gehoopt, dan verdampt de 'voorziening' . En de Fiscus piest dan ook naast het potje.quote:Op dinsdag 13 augustus 2024 17:10 schreef nostra het volgende:
[..]
Hm, stamrecht is gewoon een voorziening en zeker geen eigen vermogen, er staan immers uitkeringsverplichtingen (aan de dga) tegenover.
Of dit eigen vermogen betekenis heeft, hangt idd af van de debetkant van de balans. Staan daar slechts zachte activa dan is het een kaartenhuis.
Pecunia non olet
Nee, die stamrecht is gewoon een harde verplichting en dus een voorziening. Dat is ook meteen het grootste risico, want dit soort constructies beschouwt de fiscus meteen als afkoop van dat stamrecht (en dus niet als dividenduitkering zoals in andere gevallen), wat betekent afrekenen tegen de commerciële waarde á toptarief plus 20% revisierente (dus driekwart cashclaim).quote:
[..]
Aan de DGA. Dus eigen vermogen. Als de zaken niet lopen zoals verwacht/gehoopt, dan verdampt de 'voorziening' . En de Fiscus piest dan ook naast het potje.
https://financialfocus.ab(...)mrechten-in-uw-bv-2/
https://www.alfa.nl/actue(...)t-en-lenen-bij-de-bv
We have relearned one lesson we should have never forgotten: that only by rewarding personal initiative and insisting government live within its means can we save the spirit of enterprise and risk-taking so essential to economic progress, human fulfillment, and the preservation of freedom itself.
Je begrijpt me niet. De begunstigde van het stamrecht is de man zelf. En die komt achteraan het rijtje als de B.V. betalingsonmachtig wordt. Dat geld verdampt. Die verplichting is niets waard als het geld op is. Simpel. De Fiscus heeft dan ook een waardeloze claim. Ze kunnen hem wel in privé aanslaan maar daar hebben wij niets mee van doen.quote:
[..]
Nee, die stamrecht is gewoon een harde verplichting en dus een voorziening. Dat is ook meteen het grootste risico, want dit soort constructies beschouwt de fiscus meteen als afkoop van dat stamrecht (en dus niet als dividenduitkering zoals in andere gevallen), wat betekent afrekenen tegen de commerciële waarde á toptarief plus 20% revisierente (dus driekwart cashclaim).
https://financialfocus.ab(...)mrechten-in-uw-bv-2/
https://www.alfa.nl/actue(...)t-en-lenen-bij-de-bv
Pecunia non olet
Ja, dat is vanuit een negatief scenario bekeken juist (en daarom staan voorzieningen ook boven schulden op de balans) , maar vanuit een positief scenario zal de BV gewoon moeten betalen aan de aandeelhouder - dan wel in directe vorm, dan wel door de verplichting over te dragen. Het cruciale verschil met eigen vermogen is dan ook het bestemmingsdoel, de aandeelhouder kan die niet naar eigen inzicht bestemmen zoals met eigen vermogen het geval is. Het maakt dan ook geen deel uit van de teller in je solvabiliteitsberekening. Die claim van de fiscus komt dus ook op de bv (latent in de toekomst, of acuut als de fiscus vindt dat er sprake is van afkoop) - en eventueel later in privé - dus daar heb je als geldverstrekker wel degelijk mee te maken.quote:
[..]
Je begrijpt me niet. De begunstigde van het stamrecht is de man zelf. En die komt achteraan het rijtje als de B.V. betalingsonmachtig wordt. Dat geld verdampt. Die verplichting is niets waard als het geld op is. Simpel. De Fiscus heeft dan ook een waardeloze claim. Ze kunnen hem wel in privé aanslaan maar daar hebben wij niets mee van doen.
We have relearned one lesson we should have never forgotten: that only by rewarding personal initiative and insisting government live within its means can we save the spirit of enterprise and risk-taking so essential to economic progress, human fulfillment, and the preservation of freedom itself.
Kijk, ook hiervoor zit ik op dit forum :-)quote:
[..]
Aan de DGA. Dus eigen vermogen. Als de zaken niet lopen zoals verwacht/gehoopt, dan verdampt de 'voorziening' . En de Fiscus piest dan ook naast het potje.
Of dit eigen vermogen betekenis heeft, hangt idd af van de debetkant van de balans. Staan daar slechts zachte activa dan is het een kaartenhuis.
het staat nog niet op m'n rekening, maar het lijkt er aan te komen ....quote:
3 updates van CRE, Groningen wordt maandag afgelost, Meskenhagen en Saksen zitten er ook aan te komen.
Nu Emmerik nog.
quote:Garageboxen Emmerik
13-08-2024
Het bedrag t.b.v. de herfinanciering is gisteren ontvangen op de derdenrekening van de notaris. De aflossing heeft derhalve vandaag plaatsgevonden.
Een negatief scenario is nu juist de reden dat wij (en alle overige schuldeisers) graag zekerheden zien en een groot eigen vermogen willen dat dient als buffer om de eerste verliezen op te vangen. En dat laatste daar valt een stamrecht DGA zeer zeker ook onder.quote:
[..]
Ja, dat is vanuit een negatief scenario bekeken juist (en daarom staan voorzieningen ook boven schulden op de balans) , maar vanuit een positief scenario zal de BV gewoon moeten betalen aan de aandeelhouder - dan wel in directe vorm, dan wel door de verplichting over te dragen. Het cruciale verschil met eigen vermogen is dan ook het bestemmingsdoel, de aandeelhouder kan die niet naar eigen inzicht bestemmen zoals met eigen vermogen het geval is. Het maakt dan ook geen deel uit van de teller in je solvabiliteitsberekening. Die claim van de fiscus komt dus ook op de bv (latent in de toekomst, of acuut als de fiscus vindt dat er sprake is van afkoop) - en eventueel later in privé - dus daar heb je als geldverstrekker wel degelijk mee te maken.
Bij positieve scenario's blijft het 'pensioentje' van de DGA uiteraard buiten schot maar als het geld op gaat aan verliezen en slechte beleggingen dan zal hij een krantenwijk moeten nemen. En de Fiscus heeft dan ook pech. Dus ja formeel is het geen eigen vermogen daar heb je gelijk in, maar in de praktijk is dit een prima buffer voor de schuldeiser, dus achtergesteld vermogen. In gedachten tel ik hem dan eigenwijs als ik ben, toch mee met de solvabiliteit.
Ik heb dit bij een klant van mij van nabij meegemaakt; de hele gouden handdruk die hij in zijn B.V. had ondergebracht ging op aan slechte beleggingen (UPC meen ik, de prutser
), dus toen de uitkerende fase van zijn stamrecht in werking trad was er bijna geen geld meer en na 1 of 2 betalingen van loonheffing moest er een melding van betalingsonmacht worden gedaan bij de Fiscus en nog iets later ging de stamrecht B.V. failliet. DGA was niet aansprakelijk maar wel zijn pensioentje kwijt.[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 13-08-2024 23:44:32 ]
Pecunia non olet
'Emmerik' is inderdaad vandaag bijgeschreven.quote:
[..]
het staat nog niet op m'n rekening, maar het lijkt er aan te komen ....
[..]
Pecunia non olet
Mooi!quote:
[..]
'Emmerik' is inderdaad vandaag bijgeschreven.
Hopelijk komt er ook snel wat schot in Transformatie Nieuwegein II. Herfinancieringspitch is nog steeds niet officieel gepubliceerd. CRE wacht al sinds half mei op een taxatierapport. Deze uitloop door dit slappe gedoe word ik helemaal niet blij van, voor een magere 5,5%.
Herfinanciering wil CRE gaan doen tegen 6% dus daar zullen investeerders ook wel niet voor in de rij staan. Dit geld hebben we voorlopig nog niet terug dus
Het zijn veel taaie dossiers....... Meeste zorgen heb ik over Erfurt, waar openlijk 'uitwinning' wordt gesuggereerd. Voor de rest is het een kwestie van afwachten maar. Voor de komende tijd zitten er enkele aflossingen aan te komen als ik de updates mag geloven.quote:
[..]
Mooi!
Hopelijk komt er ook snel wat schot in Transformatie Nieuwegein II. Herfinancieringspitch is nog steeds niet officieel gepubliceerd. CRE wacht al sinds half mei op een taxatierapport. Deze uitloop door dit slappe gedoe word ik helemaal niet blij van, voor een magere 5,5%.
Herfinanciering wil CRE gaan doen tegen 6% dus daar zullen investeerders ook wel niet voor in de rij staan. Dit geld hebben we voorlopig nog niet terug dus
Pecunia non olet
Ik ben er niet zo zeker van dat dit écht allemaal taaie dossiers zijn. Een grote oorzaak is volgens mij gewoon dat CRE toestaat dat projecten mogen uitlopen zonder boeterente. Bijna alle projecten die nu afgelost moeten worden, dateren uit 2021 en eerste helft 2022. Die mensen hebben nu geen haast om te herfinancieren, want dit wordt duurder dan hun nog lopende lening.quote:
Het zijn veel taaie dossiers....... Meeste zorgen heb ik over Erfurt,
Daarna, in 2023, liep rente voor sommige projecten naar 8,5%. Ik geef je op een briefje dat déze leners stipt op tijd zullen zijn als ze tzt moeten aflossen (als ze dat al niet vervroegd doen, want dit kan boetevrij bij CRE)
Erfurt zit ik minimaal in. Ik heb destijds zitten slapen en heb toen met mijn domme kop meegedaan met deze full bullet garagebox projecten.
Misschien is het wel eens goed als er iets tot uitwinning moet komen bij CRE. Dan kunnen we hen tenminste een beetje beoordelen op hun 'recovery skills'. Ik heb daar eerlijk gezegd wel mijn bedenkingen bij. Bij Erfurt zeggen ze nu dat het allemaal wel heel complex is, door de verwevenheid van allerlei juridische entiteiten. Maar dit is natuurlijk niet pas gisteren ontstaan, dit was al het geval bij het afsluiten van de lening. En dit had dan moeten resulteren in een hoger rentepercentage, als een soort van risicopremie.
Voor box-3 investeerders is de jeu er wel een beetje af bij CRE. En die vormen toch de meerderheid hier. Voor mensen met andere insteek (bijvoorbeeld Obli en Soulfreak) kan het nog steeds wel interessant zijn.
[ Bericht 0% gewijzigd door InVestEerder op 14-08-2024 10:56:50 ]
Collin:
Great Peninsula Services B.V.
¤ 490.000 | 9,0% rente | 12 maanden
Herfinanciering van een project waarbij de helft via SIG net was geherfinancierd als ik het zo goed heb.
Great Peninsula Services B.V.
¤ 490.000 | 9,0% rente | 12 maanden
Herfinanciering van een project waarbij de helft via SIG net was geherfinancierd als ik het zo goed heb.
Collin in de Geldgids van de Consumentenbond
Vorige week heeft de consumentenbond een artikel gepubliceerd over crowdfinance. In dit artikel wordt uitgelegd wat crowdfinance precies inhoudt en welke risico’s er voor investeerders kunnen zijn. Het is een interessant stuk geworden, waarin Collin prominent naar voren komt.
Als lid van de Consumentenbond kunt u het volledige artikel lezen op de website van de Consumentenbond.
Vorige week heeft de consumentenbond een artikel gepubliceerd over crowdfinance. In dit artikel wordt uitgelegd wat crowdfinance precies inhoudt en welke risico’s er voor investeerders kunnen zijn. Het is een interessant stuk geworden, waarin Collin prominent naar voren komt.
Als lid van de Consumentenbond kunt u het volledige artikel lezen op de website van de Consumentenbond.
Ik snap de zekerheden niet helemaal. Er is een eerste hypotheek van ¤ 900k. Met aan marktwaarde van ¤ 490k.quote:
Collin:
Great Peninsula Services B.V.
¤ 490.000 | 9,0% rente | 12 maanden
Herfinanciering van een project waarbij de helft via SIG net was geherfinancierd als ik het zo goed heb.
De totale financiering is 910k. -/- eigen inbreng 51k = ¤ 859k. Zie ik het verkeerd? Er is dan toch maar voor een klein deel hypotheek dekking.
CCF GPS linkje
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Andere partij heeft geen hypothecaire dekking?quote:
[..]
Ik snap de zekerheden niet helemaal. Er is een eerste hypotheek van ¤ 900k. Met aan marktwaarde van ¤ 490k.
De totale financiering is 910k. -/- eigen inbreng 51k = ¤ 859k. Zie ik het verkeerd? Er is dan toch maar voor een klein deel hypotheek dekking.
Totale financiering is 490k voor dit pand, alleen ze maken gebruiken van de bestaande hypothecaire inschrijving van 900k die gebaseerd was voor de oorspronkelijke financiering van 2 panden.quote:
[..]
Ik snap de zekerheden niet helemaal. Er is een eerste hypotheek van ¤ 900k. Met aan marktwaarde van ¤ 490k.
De totale financiering is 910k. -/- eigen inbreng 51k = ¤ 859k. Zie ik het verkeerd? Er is dan toch maar voor een klein deel hypotheek dekking.
Nieuwe GVE, direct te investeren:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De belangrijkste projectkenmerken zijn:
9,5% rente
Annuïtaire lening
¤ 170.000
Early Bird
60 maanden
Negatieve hypotheekverklaring
Risicoclassificatie: 5s
Waarschijnlijk voor morgen 11uurquote:
Hier de link, net op tijd Value Friday.
https://www.collincrowdfu(...)a30308907a45a3adb946
Staat toch wat anders in pitch. Er is nog externe financiering van 369kquote:
[..]
Totale financiering is 490k voor dit pand, alleen ze maken gebruiken van de bestaande hypothecaire inschrijving van 900k die gebaseerd was voor de oorspronkelijke financiering van 2 panden.
quote:De totale investering bedraagt ¤ 910.000,-. Vanuit eigen middelen wordt er ¤ 51.000,- ingebracht. Daarnaast is er een financiering opgehaald bij een andere partij. De gevraagde financiering via Collin Crowdfund bedraagt ¤ 490.000,-.
Voor die tijd zal hij wel vol zitten.quote:
[..]
Waarschijnlijk voor morgen 11uur
Deze ziet er niet onaardig uit.quote:
Nieuwe Collin:
RoLa B.V.
¤ 320.000 | 8,0% rente | 60 maanden
1ste hypotheek +2de hypotheek woonhuis
Wel zijn de taxatiewaardes wat aan de hoge kant t.o.v. de woz waardes. Vooral bij huisnummer 99 (2e hypotheek) 360/270k is het verschil groot.
Zelf denk ik er wel aan deze voor mijn basis bedrag mee te nemen.
De oorspronkelijke Collin lening was 900k voor twee panden, waarbij op elk van die twee panden een hypotheek van 900k werd gevestigd.quote:
[..]
Staat toch wat anders in pitch. Er is nog externe financiering van 369k
[..]
Het ene pand (Dirk Schaferhof 29, Uithoorn) is nu bij SIG hergefinancierd voor 369k waarbij de Collin hypotheek is geschrapt en vervangen door een SIG hypotheek.
Nu wordt het tweede pand (Graan voor Visch) hergefinancierd voor 490k, waarbij de bestaande Collin hypotheekinschrijving wordt gebruikt. Na rondkomen van deze herfinanciering is er binnen deze hypotheekinschrijving dus geen andere financiering.
Waarom schrijven het zo raar op. Kunnen toch gewoon financiering 541k met eigen bijdrage 51k vermelden?quote:
[..]
De oorspronkelijke Collin lening was 900k voor twee panden, waarbij op elk van die twee panden een hypotheek van 900k werd gevestigd.
Het ene pand (Dirk Schaferhof 29, Uithoorn) is nu bij SIG hergefinancierd voor 369k waarbij de Collin hypotheek is geschrapt en vervangen door een SIG hypotheek.
Nu wordt het tweede pand (Graan voor Visch) hergefinancierd voor 490k, waarbij de bestaande Collin hypotheekinschrijving wordt gebruikt. Na rondkomen van deze herfinanciering is er binnen deze hypotheekinschrijving dus geen andere financiering.
Je moet echt weten dat er hypotheek op twee panden was. Komt niet uit de pitch.
Edit: volgens mij is de tekst van de pitch aangepast om dit duidelijker te maken.
[ Bericht 4% gewijzigd door KrekelJapie op 14-08-2024 15:05:53 ]
De uitslag van CCF lening 33453 N*v*g Exp** B.V. is bekend
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Inmiddels is de akte in het kader van de herziening getekend.
Ik heb altijd het idee dat er altijd een groter percentage voor is dan tegen voorstellen. Nog niet meegemaakt dat er een meederheid tegen een voorstel was... Bij deze had ik tegen gestemd, maar helaas.
quote:
De uitslag van CCF lening 33453 N*v*g Exp** B.V. is bekendHet kan ook op zijn Noord KoreaansSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Inmiddels is de akte in het kader van de herziening getekend.
Ik heb altijd het idee dat er altijd een groter percentage voor is dan tegen voorstellen. Nog niet meegemaakt dat er een meederheid tegen een voorstel was... Bij deze had ik tegen gestemd, maar helaas.quote:Uitslag stemronde lening 43444
Beste investeerder,
De uitslag van de stemronde op basis van de ontvangen respons is als volgt:
Percentage eens: 100.00%
Percentage oneens: 0.00%
Inmiddels is de akte in het kader van de herziening getekend.
quote:
De uitslag van CCF lening 33453 N*v*g Exp** B.V. is bekendSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Inmiddels is de akte in het kader van de herziening getekend.
Ik heb altijd het idee dat er altijd een groter percentage voor is dan tegen voorstellen. Nog niet meegemaakt dat er een meederheid tegen een voorstel was... Bij deze had ik tegen gestemd, maar helaas.Het is weleens voorgekomen en het aangepaste voorstel is toen wel aangenomen.quote:
Uitslag JLM
Percentage eens: 26.17%
Percentage oneens: 73.83%
Doordat een meerderheid van de investeerders oneens heeft gestemd zullen wij niet tot uitvoering van het voorgelegde voorstel overgaan. In navolging van de stemming treden wij in overleg met de ondernemer. Binnen een tijdspanne van twee weken zullen wij u nader informeren over het vervolg.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik heb er laatst nog eentje meegenomen (een hotel). Maar ik vraag me een beetje af of ze de nieuwe projecten middels een verzamelbetaling gaan betalen of zoals vanouds voor ieder ijsje apart. Als dat laatste het geval is dan krijg ik wel erg veel zakelijke bankkosten en dan sla ik over tegen deze percentages.quote:
[..]Voor box-3 investeerders is de jeu er wel een beetje af bij CRE. En die vormen toch de meerderheid hier. Voor mensen met andere insteek (bijvoorbeeld Obli en Soulfreak) kan het nog steeds wel interessant zijn.
Ik pak wel af en toe een geborgde HCN mee tegen 6%, maar die komen wel gebundeld tot uitkering en bovendien zijn de kosten sowieso te overzien in relatie tot de grote bedragen. Een geborgde HCN geeft iedere maand een leuke cashflow
Pecunia non olet
Deze is vandaag betaald ...quote:
Inderdaad. Bij project de lier gaan ze inderdaad stappen ondernemen:
[..]
https://www.tenhag.nl/bedrijf/varsseveldseweg-158-doetinchem/quote:
En een nieuw SIG project:
https://investeren.sameni(...)-varsseveldseweg-158
https://www.fundainbusine(...)varsseveldseweg-158/
Ik heb nooit bij CRE geinvesteerd. Mijn voorkeur gaat uit naar langer lopende leningen waarbij (deels) wordt afgelost en liever geen te ontwikkelen vastgoedquote:
[..]
Voor box-3 investeerders is de jeu er wel een beetje af bij CRE. En die vormen toch de meerderheid hier. Voor mensen met andere insteek (bijvoorbeeld Obli en Soulfreak) kan het nog steeds wel interessant zijn.
En ook al betaal ik nu geen box 3 belasting, de meeste projecten bij CRE hebben voor mij een te lage rente (tenminste de laatste keer dat er eens keek). Door de hogere rentes (vooral bij Collin vergeleken met 2 - 3 jaar geleden) is mijn netto rente percentage de afgelopen 2 jaar lekker gestegen. Mede hierdoor is het netto bedrag wat ik nu maandelijks aan rente ontvang nu ook hoger en net genoeg om van te leven. Dat wil ik graag zo houden of zelfs nog wat verhogen.
En van de klachten hier over CRE wordt ik ook niet enthousiast om er te investeren. Ik hou het wel bij HCN en Collin.
Geld ophalen voor 12 mnd terwijl je de vergunning nog niet hebt. No go.quote:
En een nieuw SIG project:
https://investeren.sameni(...)-varsseveldseweg-158
Edit
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 25% gewijzigd door zeeland6 op 14-08-2024 17:44:11 ]
HCN geeft bij mij sowieso al iedere maand een leuke cashflow. Al die projecten met aflossing naar ¤0.quote:
[..]
Een geborgde HCN geeft iedere maand een leuke cashflow
Ik denk dat er veel slechtere voorstellen langs zijn gekomen. Ik vind het aantal tegenstemmers juist hoog bij deze stemronde. Het komt er feitelijk op neer dat project met 4-5 maanden wordt verlengd met 2% extra rente. Zekerheden in dit project zijn prima en leningnemer heeft altijd keurig aan de betalingsverplichtingen voldaan. Welk alternatief was er anders?quote:
De uitslag van CCF lening 33453 N*v*g Exp** B.V. is bekend
SPOILER
Inmiddels is de akte in het kader van de herziening getekend.
Ik heb altijd het idee dat er altijd een groter percentage voor is dan tegen voorstellen. Nog niet meegemaakt dat er een meederheid tegen een voorstel was... Bij deze had ik tegen gestemd, maar helaas.
Om pak 'm beet ¤ 1000 per maand te genereren heb je bij een gem. jaarrente van 6 % een dragend kapitaal van 200 k nodig. Hoe blijf je dan buiten box 3 bereik? Tips zijn welkom.quote:
[..]
.....
En ook al betaal ik nu geen box 3 belasting, ....... Mede hierdoor is het netto bedrag wat ik nu maandelijks aan rente ontvang nu ook hoger en net genoeg om van te leven.
wellicht doordat in een BV vermogen zit, dit (minder dan de wet excessief lenen) naar prive wordt doorgeleend. Per saldo geen vermogensbelasting terwijl je 500k belegt. Bijv.quote:
[..]
Om pak 'm beet ¤ 1000 per maand te genereren heb je bij een gem. jaarrente van 6 % een dragend kapitaal van 200 k nodig. Hoe blijf je dan buiten box 3 bereik? Tips zijn welkom.
Heb jij 1000 euro per maand nodig ?quote:
[..]
Om pak 'm beet ¤ 1000 per maand te genereren heb je bij een gem. jaarrente van 6 % een dragend kapitaal van 200 k nodig. Hoe blijf je dan buiten box 3 bereik? Tips zijn welkom.
Als je huis is afbetaald.
[ Bericht 0% gewijzigd door zeeland6 op 14-08-2024 17:38:15 ]
quote:
[..]
Geld ophalen voor 12 mnd terwijl je de vergunning nog niet hebt. No go.
EditMee eens, aan de andere kant als je voor korte tijd een groot bedrag zorgeloos wil wegzetten kan ik me voorstellen dat je 1A meeneemt. Het is een groot goed onderhouden (casco) pand dat altijd wel het 1A bedrag opbrengt . Vergunning voor verbouwing naar 6 appartementen of geen vergunning.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat kapitaal heb ik, net aan. Niet alles is geinvesteerd, wel het grootste deel. Met hulp van wat vervroegde aflossingen met extra boetrente kruip ik dit jaar langzaam naar de 7% rente netto (dit gerekend zonder eventuele defaults).quote:
[..]
Om pak 'm beet ¤ 1000 per maand te genereren heb je bij een gem. jaarrente van 6 % een dragend kapitaal van 200 k nodig. Hoe blijf je dan buiten box 3 bereik? Tips zijn welkom.
Aangezien ik geen box 1 inkomen heb afgezien van een klein bedrag wegens EWF kan ik de algemene heffingskorting gebruiken voor het box 3 inkomen. Tot nu toe blijf ik met het te betalen bedrag aan belasting onder het bedrag van de algemene heffingskorting en betaal ik dus niets.
Als tip kun je dan zien, stop met werken en ga alleen van je investeringen leven.
Ik heb iets minder dan dat per maand nodig. Huis is niet helemaal afbetaald, maar wat er nog openstaat is maar een heel klein bedrag.quote:
[..]
Heb jij 1000 euro per maand nodig ?
Als je huis is afbetaald.
Het enige is dat grote bedragen voor dingen die niet onder de normale maandelijkse uitgaven vallen ten koste gaan van mijn vermogen. Dit jaar is bv de buitenkant van mijn huis geschilderd en dat kostte een fors bedrag. Maar ik heb ook een moeder op leeftijd die mij en mijn broer ieder jaar wat schenkt en dat was genoeg voor de rekening van het schilderwerk.
Voor mensen die veel bij duurzaaminvesteren (DI) doen: het is me opgevallen dat veel projecten die op het eerste gezicht onafhankelijk lijken (Trio solar 1 tm ..., Wattson Power, Middelweg Energy, NextGen Energy, ...) allemaal op hetzelfde adres gevestigd zijn (of met gelinkte BV's op dat adres) en ik zie ook meerdere keren dezelfde namen als bestuurders langs komen. In het kader van risicospreiding zou ik niet teveel projecten van deze club mee nemen.
Ik vind DI hier nogal vaag over. Er wordt ook erg gemakkelijk met bedragen geschoven, zo was het het doelbedrag van Middelweg Battery B.V. 1,2 miljoen (max 2 miljoen, lekker breed) en is nu al twee keer verlaagd naar 800.000 en daarna 700.000. Restbedrag komt uit 'inbreng van eigen vermogen'. Spaarpotje?
Ik vind DI hier nogal vaag over. Er wordt ook erg gemakkelijk met bedragen geschoven, zo was het het doelbedrag van Middelweg Battery B.V. 1,2 miljoen (max 2 miljoen, lekker breed) en is nu al twee keer verlaagd naar 800.000 en daarna 700.000. Restbedrag komt uit 'inbreng van eigen vermogen'. Spaarpotje?
quote:
CCF GPS linkjeEn vol. Zag heel wat hoge bedragen voorbij komen vandaag.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
35% vol. Nog wat werk om voor livegang vol te zitten.quote:
[..]
Voor die tijd zal hij wel vol zitten.
Altijd leuk box 1 geen inkomen voor partners ook. Dan kan je een groot gedeelte van je vermogen doorschuiven naar de partner ter benutting van de AHK.quote:
[..]
Dat kapitaal heb ik, net aan. Niet alles is geinvesteerd, wel het grootste deel. Met hulp van wat vervroegde aflossingen met extra boetrente kruip ik dit jaar langzaam naar de 7% rente netto (dit gerekend zonder eventuele defaults).
Aangezien ik geen box 1 inkomen heb afgezien van een klein bedrag wegens EWF kan ik de algemene heffingskorting gebruiken voor het box 3 inkomen. Tot nu toe blijf ik met het te betalen bedrag aan belasting onder het bedrag van de algemene heffingskorting en betaal ik dus niets.
Als tip kun je dan zien, stop met werken en ga alleen van je investeringen leven.
[..]
Ik heb iets minder dan dat per maand nodig. Huis is niet helemaal afbetaald, maar wat er nog openstaat is maar een heel klein bedrag.
Het enige is dat grote bedragen voor dingen die niet onder de normale maandelijkse uitgaven vallen ten koste gaan van mijn vermogen. Dit jaar is bv de buitenkant van mijn huis geschilderd en dat kostte een fors bedrag. Maar ik heb ook een moeder op leeftijd die mij en mijn broer ieder jaar wat schenkt en dat was genoeg voor de rekening van het schilderwerk.
Maar binnenkort gaat box 3 inkomen ook meetellen voor de afbouw AHK.Weet niet meer precies wanneer.
editquote:
[..]
Altijd leuk box 1 geen inkomen voor partners ook. Dan kan je een groot gedeelte van je vermogen doorschuiven naar de partner ter benutting van de AHK.
Maar binnenkort gaat box 3 inkomen ook meetellen voor de afbouw AHK.Weet niet meer precies wanneer.
vanaf dit jaar ...
De afbouw van de algemene heffingskorting (AHK) wordt ook afhankelijk van het inkomen in box 2 en box 3 vanaf 1 januari 2024. Hierdoor zal de AHK sneller afbouwen voor personen met inkomen in box 2 en box 3. De maximale AHK wordt verhoogd met ¤ 304,- in 2024.
Ja, voor die afbouw gaat inkomen in box 2 en 3 ook meetellen. Maar de afbouw is vanaf een bepaald inkomen. Dit jaar is dat bij meer dan ¤ 24.813. Zoveel inkomen heb ik niet uit box 1 en 3 samen en ga ik voorlopig ook niet krijgen.quote:
[..]
edit
vanaf dit jaar ...
De afbouw van de algemene heffingskorting (AHK) wordt ook afhankelijk van het inkomen in box 2 en box 3 vanaf 1 januari 2024. Hierdoor zal de AHK sneller afbouwen voor personen met inkomen in box 2 en box 3. De maximale AHK wordt verhoogd met ¤ 304,- in 2024.
Deze ga ik ruim meenemen. Goed verhaal en voldoende afgedekt.quote:
Nieuwe Collin:
RoLa B.V.
¤ 320.000 | 8,0% rente | 60 maanden
1ste hypotheek +2de hypotheek woonhuis
Pecunia non olet
Je bent in dit land toch eigenlijk wel een beetje gek als je hard werkt en wat vermogen opbouwt. Linksom en rechtsom word je genomen met deze geniepige trucs die ongemerkt de marginale IB druk verhogen...quote:
[..]
edit
vanaf dit jaar ...
De afbouw van de algemene heffingskorting (AHK) wordt ook afhankelijk van het inkomen in box 2 en box 3 vanaf 1 januari 2024. Hierdoor zal de AHK sneller afbouwen voor personen met inkomen in box 2 en box 3. De maximale AHK wordt verhoogd met ¤ 304,- in 2024.
Pecunia non olet
Deze wil ik ook wel meenemen, heeft iemand een linkje of weet wanneer deze live gaat ?quote:
Nieuwe Collin:
RoLa B.V.
¤ 320.000 | 8,0% rente | 60 maanden
1ste hypotheek +2de hypotheek woonhuis
Dankjewel voor de uitleg. Dat doe je netjes met bijna 7 % netto!quote:
[..]
Dat kapitaal heb ik, net aan. Niet alles is geinvesteerd, wel het grootste deel. Met hulp van wat vervroegde aflossingen met extra boetrente kruip ik dit jaar langzaam naar de 7% rente netto (dit gerekend zonder eventuele defaults).
Aangezien ik geen box 1 inkomen heb afgezien van een klein bedrag wegens EWF kan ik de algemene heffingskorting gebruiken voor het box 3 inkomen. Tot nu toe blijf ik met het te betalen bedrag aan belasting onder het bedrag van de algemene heffingskorting en betaal ik dus niets.
Als tip kun je dan zien, stop met werken en ga alleen van je investeringen leven.
[..]
Ik heb iets minder dan dat per maand nodig. Huis is niet helemaal afbetaald, maar wat er nog openstaat is maar een heel klein bedrag.
Het enige is dat grote bedragen voor dingen die niet onder de normale maandelijkse uitgaven vallen ten koste gaan van mijn vermogen. Dit jaar is bv de buitenkant van mijn huis geschilderd en dat kostte een fors bedrag. Maar ik heb ook een moeder op leeftijd die mij en mijn broer ieder jaar wat schenkt en dat was genoeg voor de rekening van het schilderwerk.
Aangezien deze partij bij meer leningen borg staat, is het misschien wel interessant om te melden dat L*nferink Zw*lle de borg heeft betaald inzake de lening Kl*niek Els*ndael via CCF.
Lijkt me al met al een kostbaar project geweest. Ze hebben de doorstart gefinancierd van de kliniek d.m.v. 250k lening en 250k borg op de CCF lening. Ziet eruit als een verliespost van een half miljoen + een hoop huurderving.
Lijkt me al met al een kostbaar project geweest. Ze hebben de doorstart gefinancierd van de kliniek d.m.v. 250k lening en 250k borg op de CCF lening. Ziet eruit als een verliespost van een half miljoen + een hoop huurderving.
Update CRE:quote:
Meeste zorgen heb ik over Erfurt, waar openlijk 'uitwinning' wordt gesuggereerd.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hier ook.quote:
Op
We have relearned one lesson we should have never forgotten: that only by rewarding personal initiative and insisting government live within its means can we save the spirit of enterprise and risk-taking so essential to economic progress, human fulfillment, and the preservation of freedom itself.
En loopt (terecht) in een stevig tempo vol.... Nog (edit..... 3% te gaan.quote:
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 15-08-2024 11:17:16 ]
Pecunia non olet
Hij zal er best wat buikpijn van hebben, anderzijds is dit ingecalculeerd risico bij een aantal afgegeven borgstellingen. Daar staan natuurlijk ook de nodige voordelen tegenover.quote:
Aangezien deze partij bij meer leningen borg staat, is het misschien wel interessant om te melden dat L*nferink Zw*lle de borg heeft betaald inzake de lening Kl*niek Els*ndael via CCF.
Lijkt me al met al een kostbaar project geweest. Ze hebben de doorstart gefinancierd van de kliniek d.m.v. 250k lening en 250k borg op de CCF lening. Ziet eruit als een verliespost van een half miljoen + een hoop huurderving.
Op een balanstotaal van 300 miljoen en eigen vermogen van 60 miljoen (cijfers 2021), zal ome Carlus hoogstwaarschijnlijk niet in de problemen komen door deze kwestie..
Wel fijn om te weten dat hij netjes zijn verplichtingen nakomt
Kunnen nakomen en willen nakomen zijn 2 verschillende dingen...[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 15-08-2024 11:24:00 ]
Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |