Kleine kanttekening: Recenties van een andere vestiging hebben nauwelijks tot geen enkele waarde.quote:Op dinsdag 2 januari 2024 17:05 schreef cubje het volgende:
ik heb even een vraag:
vrienden van mij plaatsen binnenkort hun eerste crowdfundproject voor een overname restaurant (tweede vestiging) ze kunnen geen hypothecaire zekerheid bieden, maar verder ziet het project er solid uit. de reviews van de eerste vestiging zijn lovend, veel ervaring, aantoonbare inkomsten om de rente en aflossing te voldoen etc etc. gewoon een solid project. ze vragen zich enkel af wat interessanter is; annuitair of aflosvrij (voor de investeerder).
zelf verkies ik altijd aflosvrij, maar ik investeer enkel in vastgoed met 1e hypotheekrecht, dus ik vroeg me af wat de voorkeur is indien er geen harde zekerheid is. Ik neig naar annuitair omdat het risico zo steeds lager wordt, maar hoor graag wat jullie denken =)
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik zelf heb inmiddels harde voorkeur voor minimaal 50% aflossen over de looptijd. Ofwel het risico neemt af naar mate de factor tijd (=onzekerheid) toeneemt. Geen aflossing = herfinanciering aan einde looptijd en ik zie nu met beperkte ervaring dat al regelmatig stroef verlopen, laat staan als we middenin een depressie zouden zitten.quote:Op dinsdag 2 januari 2024 17:05 schreef cubje het volgende:
ik heb even een vraag:
vrienden van mij plaatsen binnenkort hun eerste crowdfundproject voor een overname restaurant (tweede vestiging) ze kunnen geen hypothecaire zekerheid bieden, maar verder ziet het project er solid uit. de reviews van de eerste vestiging zijn lovend, veel ervaring, aantoonbare inkomsten om de rente en aflossing te voldoen etc etc. gewoon een solid project. ze vragen zich enkel af wat interessanter is; annuitair of aflosvrij (voor de investeerder).
zelf verkies ik altijd aflosvrij, maar ik investeer enkel in vastgoed met 1e hypotheekrecht, dus ik vroeg me af wat de voorkeur is indien er geen harde zekerheid is. Ik neig naar annuitair omdat het risico zo steeds lager wordt, maar hoor graag wat jullie denken =)
Ben weer uit mn box3 winterslaap en in deze gestapt. Zit ook om de hoek, dus zal eens proeven hoe lauw de patatten precies geserveerd worden dit voorjaar.quote:Op vrijdag 29 december 2023 20:12 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Nog een laatste linkje van het jaar
https://www.collincrowdfu(...)1bae09216791f5c65076
Famous last words... Ik wacht wel even of hij vol komt en trek nog wat rente in de tussentijd.quote:Op zondag 31 december 2023 16:28 schreef eenjongen... het volgende:
[..]
Die zit morgenochtend vol hoor
Ik ben echt benieuwd naar het aantal actieve investeerders bij GVE tov het jaar 2018 en 2019. Toen hoefde GvE echt nul moeite te doen om projecten vol te krijgen. Processen zijn bij GVE eigenlijk nooit op orde gekomen en lopen zowel bij investeren, maar ook bij uitwinning zo ontzettend traag. Ik denk dat ze een gouden formule redelijk hebben laten lopen.quote:Op woensdag 3 januari 2024 00:27 schreef ShowMeTheMoney het volgende:
[..]
Famous last words... Ik wacht wel even of hij vol komt en trek nog wat rente in de tussentijd.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 8% gewijzigd door KrekelJapie op 03-01-2024 05:53:53 ]
Ja hmm, toch maar even goed in de gaten houden hoe het loopt in januari daar qua inschrijvingen. Want hoeveel snelheid en uitwinning kan je nog verwachten van een platform dat misschien langzaam gaat krimpen en er al nooit zo goed in was.quote:Op woensdag 3 januari 2024 05:45 schreef KrekelJapie het volgende:
Ik zag laatst een kerstwens. Daar stond een vrij klein team met elkaar op de foto. Daar lijkt me ook krimp in te zitten.
Sinds de slechte afwikkeling daar met Comfort ontw#kkelingprojecten, investeer ik daar geen stuiver meer.quote:Op woensdag 3 januari 2024 09:55 schreef ShowMeTheMoney het volgende:
[..]
Ja hmm, toch maar even goed in de gaten houden hoe het loopt in januari daar qua inschrijvingen. Want hoeveel snelheid en uitwinning kan je nog verwachten van een platform dat misschien langzaam gaat krimpen en er al nooit zo goed in was.
Zo blijven er steeds minder over die we serieus kunnen noemen.quote:Op woensdag 3 januari 2024 10:06 schreef quepos het volgende:
[..]
Sinds de slechte afwikkeling daar met Comfort ontw#kkelingprojecten, investeer ik daar geen stuiver meer.
Voor mij geldt hetzelfde! Er gaat geen eurocent meer naar GVE! We zitten al meer als een jaar te wachten op de afwikkeling hiervan!quote:Op woensdag 3 januari 2024 10:06 schreef quepos het volgende:
[..]
Sinds de slechte afwikkeling daar met Comfort ontw#kkelingprojecten, investeer ik daar geen stuiver meer.
quote:Op woensdag 3 januari 2024 05:45 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]Ik zag laatst een kerstwens. Daar stond een vrij klein team met elkaar op de foto. Daar lijkt me ook krimp in te zitten.Ik vind het nog best wel een grote club mensen eigenlijk. Ik hoop voor ze dat daar een hoop part-timers en zzp'ers tussen zitten want als dat allemaal van die paar projecten en doorlopende provisie betaald moet worden.........SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Voor de rest heb ik niet zoveel te klagen de laatste jaren. In de beginperiode daar, voor mij 2014, waren er redelijk veel defaults maar ook hogere percentages rente. Er zijn altijd wel wat dingetjes, die tweewekelijkse betaling vind ik bijvoorbeeld niet prettig, maar als geheel vind ik het nog steeds een wenselijke aanvulling op Collin. Het moet niet zo zijn dat die een monopolie krijgen en too big to fail worden. Als ze dat al niet zijn.Pecunia non olet
Ik denk dat je dit bericht in het verkeerde topic hebt geplaatstquote:Op woensdag 3 januari 2024 10:54 schreef zeeland6 het volgende:
Het is een zootje bij Raisin.
Overgeboekte rente spaarrekeningen (renault, klarna, nordax) staan in het dashboard nog op de betreffende rekeningen. Als je links boven klikt bij 'Transacties (Raisin rekening)' staan ze wel bijgeboekt (2 jan). Maar kun je niet overboeken naar je tegenrekening, want het systeem zegt 'saldo nul'.
Nu een nieuwe melding "Vanwege technische problemen kan uw aanvraag op dit moment niet worden uitgevoerd."
Het is helaas niet het enige project bij GVE waar de afwikkeling slecht is en ook de communicatie achterwegen blijft. Het lijkt mij toch niet zo moeilijk om in elk geval een maandelijkse update te geven van de voortgang in de dossiers met een achterstand. Of zijn het inmiddels zoveel dossiers dat ze het niet meer aankunnen met het "kleine" team. Ik ben dan ook momenteel zeer terughoudend in het inventariseren bij GVE.quote:Op woensdag 3 januari 2024 10:45 schreef Slijker het volgende:
[..]
Voor mij geldt hetzelfde! Er gaat geen eurocent meer naar GVE! We zitten al meer als een jaar te wachten op de afwikkeling hiervan!
Er zijn al wat langer technische problemen met de website m n met inloggen. Het totaal van mijn depo's lijkt niet te kloppen. Volgens mij groeistuipen vanwege de enorme toename vorig jaar.quote:Op woensdag 3 januari 2024 10:54 schreef zeeland6 het volgende:
Het is een zootje bij Raisin.
Overgeboekte rente spaarrekeningen (renault, klarna, nordax) staan in het dashboard nog op de betreffende rekeningen. Als je links boven klikt bij 'Transacties (Raisin rekening)' staan ze wel bijgeboekt (2 jan). Maar kun je niet overboeken naar je tegenrekening, want het systeem zegt 'saldo nul'.
Nu een nieuwe melding "Vanwege technische problemen kan uw aanvraag op dit moment niet worden uitgevoerd."
Ik hang sinds een maandje of 4 ook weer bij Raisin uit, tot nu toe geen issues en alles klopt en gaat vlot. Grootste kritiek die ik heb gehoord is dat alle soorten overboekingen redelijk veel tijd kosten, dus daar hou ik alvast rekening mee.quote:Op woensdag 3 januari 2024 11:18 schreef Slingervinger het volgende:
[..]
Er zijn al wat langer technische problemen met de website m n met inloggen. Het totaal van mijn depo's lijkt niet te kloppen. Volgens mij groeistuipen vanwege de enorme toename vorig jaar.
Verschillende BV's dus in principe zijn de leningen onafhankelijk van elkaar. Ik weet niet in hoeverre in praktijk problemen bij de ene BV kan overspringen naar de andere BV maar het was wel netjes geweest van Collin om even te noemen dat meneer al in een ander project zit bij Collin. Er zal vast een reden zijn dat ze het weggelaten hebben.quote:Op woensdag 3 januari 2024 11:37 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
De CCF pitch van RC Vastgoed https://www.collincrowdfund.nl/rc-vastgoed-b-v/ maakt nergens melding van het feit dat de dga via Festivaals nog een lening heeft lopen bij Collin. https://www.collincrowdfund.nl/festivaals-b-v-3/
Dat niet, maar het hele verhaal geeft m.i. toch wel aanleiding voor een basisinleg. Die jongen lijkt goed bezig.quote:Op woensdag 3 januari 2024 11:56 schreef KrekelJapie het volgende:
Ecovisie
¤ 75.000 | 9,5% rente | 36 maanden
Aankoop zeilboot
https://www.collincrowdfund.nl/ecovisie/
Helaas geen zekerheden op overwaarde vastgoed
Die Rapido gaat tegen mijn verwachting in niet zo lekker.. dat is jammer want ik zit er ruim in.. bootjes doen het altijd wel goed. Hoop dat hij snel vol komt.quote:Op woensdag 3 januari 2024 11:45 schreef ShowMeTheMoney het volgende:
Zou GVE niet last hebben een soort sneeuwbal effect / neerwaartse spiraal? Waarbij iedereen ziet dat die projecten niet vlot volkomen dus iedereen afwacht (omdat niets irritanter is dan je geld een maand kwijt zijn en dan evt teruggestort te krijgen omdat het niet lukt)?
Als die Rapido gister 80+% vol zat was ik ws ook gewoon aan boord gegaan direct.
ja excuus. Hoort in dat andere topic.quote:Op woensdag 3 januari 2024 11:07 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ik denk dat je dit bericht in het verkeerde topic hebt geplaatst
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.We zullen zien wat een en ander nog oplevert. Wat kan en mag een schuldhulpverlener? Het lijkt mij wat anders dan een wettelijke schuldsanering.
Het is een project uit het begin van mijn crowdfundcarrière, dus een klein bedrag waar ondanks een jaar corona-uitstel het grootste deel al van terug is.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik verwacht dat de veiling ook nog wel een keer uitgesteld zal worden. Gezien nog maar 16% van de leenbedrag terug is denk ik dat ik ondanks de zekerheden een flink bedrag moet afschrijven. En daarmee is NLI bij mij verreweg het slechtst presterende platform.
quote:Op woensdag 3 januari 2024 16:00 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
En nou ik toch probleemgevallen aan het posten ben...
Deze bakker van NLI waar ik achteraf nooit in had moeten investeren. Van aflossingen is gedurende de looptijd weinig gekomen, rentebetalingen ging weinig beter ondanks diverse afspraken en regelingen. De lening liep afgelopen april af maar zoals verwacht kwam van herfinanciering niks terecht. Ik krijg het idee dat de bedoelingen van de ondernemer wel goed zijn maar dat koppig doorzetten hier al lang verworden is tot de kop in het zand steken voor het onvermijdelijke einde.Slechter dan K*m? Dat kan bijna niet...de hoeveelheid die ik daar heb moeten afscchrijven is echt bizarSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik verwacht dat de veiling ook nog wel een keer uitgesteld zal worden. Gezien nog maar 16% van de leenbedrag terug is denk ik dat ik ondanks de zekerheden een flink bedrag moet afschrijven. En daarmee is NLI bij mij verreweg het slechtst presterende platform.
Bij KOM één investering vrijwel meteen failliet maar die heeft inmiddels via een betalingsregeling het hele leenbedrag terugbetaald, ondanks dat ik deze al had afgeschreven. Een andere lening betaalt met horten en stoten maar heeft met veel vertraging ook bijna het leenbedrag terugbetaald. Dus 100% probleemprojecten maar financieel gezien valt het wel mee.quote:Op woensdag 3 januari 2024 16:22 schreef Geldstrooier het volgende:
[..]
Slechter dan K*m? Dat kan bijna niet...de hoeveelheid die ik daar heb moeten afscchrijven is echt bizar
Bij NLI zou ome Veldboom nog wel eens een flink drama kunnen worden, althans dat begint zich af te tekenen .... 3 projecten die samen niet volledig zijn gedekt door zekerheid, en waarvan er nog 1 de rente betaalt....quote:Op woensdag 3 januari 2024 19:10 schreef JP01 het volgende:
Als je naar de hele portefeuille kijkt, is NLI juist een van de platforms die wat betreft de defaults vrij goed scoort (zo rond 0,6% afschrijving op je rendement). Dat is significant beter dan platforms die vergelijkbare projecten financieren, zoals CCF of GvE.
Met maar 7 projecten is het helaas simpelweg pech dat 2 daarvan niet goed hebben gelopen, en zelfs 1 default hakt er dan al enorm in op je rendement. Maar ik zou dit niet representatief vinden om daar uitspraken op platformniveau mee te doen.
Haha dit gaat mij nog wel even achtervolgen. Toch vind ik het echt heel gek. Alle bootjes met zelfs tweede hypotheek zaten zo vol en nu gaat dit zo langzaam terwijl het een bewezen geldnemer is.... GVE krijgt hier steeds meer last van, want iedereen wacht maar een beetje af met investeren.quote:Op woensdag 3 januari 2024 00:27 schreef ShowMeTheMoney het volgende:
[..]
Famous last words... Ik wacht wel even of hij vol komt en trek nog wat rente in de tussentijd.
Het kan wel een bewezen geldnemer zijn maar dat zegt niet zoveel. Het is nu de toekomst waar het om gaat, en met een LTV van 81% en dan ook nog een looptijd van 84 maanden stap ik niet in.quote:Op woensdag 3 januari 2024 21:12 schreef eenjongen... het volgende:
[..]
Haha dit gaat mij nog wel even achtervolgen. Toch vind ik het echt heel gek. Alle bootjes met zelfs tweede hypotheek zaten zo vol en nu gaat dit zo langzaam terwijl het een bewezen geldnemer is.... GVE krijgt hier steeds meer last van, want iedereen wacht maar een beetje af met investeren.
Daar ben ik ook bang voor, hopen dat het niet uitdraaid zoals bij gve met project comfortontwikkeling.quote:Op woensdag 3 januari 2024 20:32 schreef obligataire het volgende:
[..]
Bij NLI zou ome Veldboom nog wel eens een flink drama kunnen worden, althans dat begint zich af te tekenen .... 3 projecten die samen niet volledig zijn gedekt door zekerheid, en waarvan er nog 1 de rente betaalt....
daar gingen afgelopen provada al verhalen over rond dat het slecht ging (net als over Certitudo).quote:
Kwam zoiets ter sprake op de Provada?quote:Op donderdag 4 januari 2024 00:06 schreef Bobby100 het volgende:
[..]
daar gingen afgelopen provada al verhalen over rond dat het slecht ging (net als over Certitudo).
Ja, weet niet helemaal de strekking meer. Ging erom dat er nog genoeg aanbod zou komen omdat partijen hun herfinanciering niet rond gaan krijgen.quote:Op donderdag 4 januari 2024 00:13 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Kwam zoiets ter sprake op de Provada?
Met alle gezonken bootjes zou het me verbazen als het anders was geweest.quote:Op woensdag 3 januari 2024 21:12 schreef eenjongen... het volgende:
[..]
Haha dit gaat mij nog wel even achtervolgen. Toch vind ik het echt heel gek. Alle bootjes met zelfs tweede hypotheek zaten zo vol en nu gaat dit zo langzaam terwijl het een bewezen geldnemer is.... GVE krijgt hier steeds meer last van, want iedereen wacht maar een beetje af met investeren.
Misschien speelt dat zinken mee jaquote:Op donderdag 4 januari 2024 11:36 schreef CaLeX het volgende:
[..]
Met alle gezonken bootjes zou het me verbazen als het anders was geweest.
In het verleden is ook gebleken dat bij mislukte projecten de hypotheek alleen tot de oud-ijzer prijs wat waard was. (weet iemand nog de naam van dat schip wat per opbod verkocht was voor 2k?)
M.i. is een hypotheek op een roerend goed per definitie niets waard.
In no-time volquote:Op woensdag 3 januari 2024 11:56 schreef KrekelJapie het volgende:
Ecovisie
¤ 75.000 | 9,5% rente | 36 maanden
Aankoop zeilboot
https://www.collincrowdfund.nl/ecovisie/
Helaas geen zekerheden op overwaarde vastgoed
Voor mij wat méér dan een tussendoortjequote:Op donderdag 4 januari 2024 16:03 schreef peterc het volgende:
Ecovisie, de zeilboot meneer open. Als een tussendoortje meegenomen. Ook deelafloss CCF 44161 APC de Boer.
HCN 212 Teds A'dam vlgs betaalschema v HCN en ook dat van mij nog een betaaltermijn op 2feb2024, desalniettemin tot op heden een keurig prestatie van Teds, da komt goed.quote:Op woensdag 3 januari 2024 20:48 schreef obligataire het volgende:
Ted's Amsterdam heeft inmiddels ook de eindstreep gehaald bij HCN.
Als iemand een linkje heeft van deze Appelman hoor ik het graag. Ik hou wel van dit soort kleine appels.quote:Op donderdag 4 januari 2024 16:20 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin projectje met een 2e hypotheek:
MartijnAppel
¤ 25.000 | 8,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/martijnappel/
Inderdaad een leuk klein appeltje.quote:Op donderdag 4 januari 2024 16:34 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Als iemand een linkje heeft van deze Appelman hoor ik het graag. Ik hou wel van dit soort kleine appels.
Woz 1-1-2022, 139.000 euro. En de voorkant van het huis zegt genoeg.quote:Op donderdag 4 januari 2024 16:34 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Als iemand een linkje heeft van deze Appelman hoor ik het graag. Ik hou wel van dit soort kleine appels.
Stond half juli 2022 te koop voor 285.000 euro en ziet er op het filmpje van de makelaar aardig opgeknapt uit. Beter dan de voorkant zoals die op google streetview staat.quote:Op donderdag 4 januari 2024 20:01 schreef quepos het volgende:
[..]
Woz 1-1-2022, 139.000 euro. En de voorkant van het huis zegt genoeg.
Na talloze succesvolle cf projecten, durven de banken eindelijk in te stappen?quote:Op donderdag 4 januari 2024 23:18 schreef eenjongen... het volgende:
We hebben al heel lang geen vliegtuigje meer gezien bij GVE of heb ik iets gemist? Zou hij ze anders financieren?
Deze maand zou er een nieuwe AMA komen, details ontbreken. Grootse toekomstplannen hebben prioriteitquote:Op donderdag 4 januari 2024 15:49 schreef InVestEerder het volgende:
We horen weinig meer over de toekomst van MaxCF, onder de paraplu van KoM. Ik ben benieuwd of hun gezamenlijke gesprek met AFM inmiddels al heeft plaatsgevonden.
quote:Op donderdag 4 januari 2024 16:34 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Als iemand een linkje heeft van deze Appelman hoor ik het graag. Ik hou wel van dit soort kleine appels.
Vrienden, jullie zijn mijn oogappels, ik weet, je vindt geen appel onder een perenboom en zelfs in de lekkerste appeltaart zit weleens een pit. Jullie moesten even wachten tot de appel rijp was en vanzelf viel, maar hier is dan toch het linkje. Eet smakelijk!quote:Op donderdag 4 januari 2024 16:38 schreef Erinco71 het volgende:
[..]
Inderdaad een leuk klein appeltje.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op vrijdag 5 januari 2024 00:40 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
[..]
Vrienden, jullie zijn mijn oogappels, ik weet, je vindt geen appel onder een perenboom en zelfs in de lekkerste appeltaart zit weleens een pit. Jullie moesten even wachten tot de appel rijp was en vanzelf viel, maar hier is dan toch het linkje. Eet smakelijk!
LinkjePoëzie 😀SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Toen ik vanochtend mijn appeltje at hoefde ik nog geen nieuwe voorwaarden te accepteren.quote:Op vrijdag 5 januari 2024 08:02 schreef escortmk2 het volgende:
Nadat er een appel werd gedaan op de mogelijkheden die ik heb om een ondernemer te helpen heb ik zojuist een investering gedaan via Collin.
Daarbij moest ik de nieuwe algemene voorwaarden accepteren en zoals dat meestal gaat: ik heb dat ongezien gedaan. Ik wil dat zeker nog wel even doen, maar heeft iemand hier toevallig al wel gezien of er nog opvallende dingen in staan?
Zou je het linkje van het filmpje van de makelaar hier even willen posten want dat kan ik nergens vinden.quote:Op donderdag 4 januari 2024 22:19 schreef Erinco71 het volgende:
[..]
Stond half juli 2022 te koop voor 285.000 euro en ziet er op het filmpje van de makelaar aardig opgeknapt uit. Beter dan de voorkant zoals die op google streetview staat.
quote:Op vrijdag 5 januari 2024 00:40 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
[..]
Vrienden, jullie zijn mijn oogappels, ik weet, je vindt geen appel onder een perenboom en zelfs in de lekkerste appeltaart zit weleens een pit. Jullie moesten even wachten tot de appel rijp was en vanzelf viel, maar hier is dan toch het linkje. Eet smakelijk!
LinkjePrrrrrrachtig Jaco! Ook ik heb zojuist een hapje appel genomen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
Is een ander pand: nr 46quote:Op vrijdag 5 januari 2024 08:53 schreef Slijker het volgende:
[..]
Zou je het linkje van het filmpje van de makelaar hier even willen posten want dat kan ik nergens vinden.
Je hebt inderdaad gelijk. Filmpje is van nr.46. Hoe dan ook denk ik niet dat deze ondernemer voor 25k zijn huis op het spel gaat zetten en met een lineaire aflossing vind ik het nog steeds een leuk appeltje.quote:
duurt ontzettend lang.... er hangen enorme bedragen al dagenlang in de lucht. en ook het inloggen gaat regelmatig niet.quote:Op woensdag 3 januari 2024 11:41 schreef ShowMeTheMoney het volgende:
[..]
Ik hang sinds een maandje of 4 ook weer bij Raisin uit, tot nu toe geen issues en alles klopt en gaat vlot. Grootste kritiek die ik heb gehoord is dat alle soorten overboekingen redelijk veel tijd kosten, dus daar hou ik alvast rekening mee.
Heel vervelend voor jullie. Toch hoort al dit gepraat over dit banken platform hier niet thuis. Misschien iets voor het sparen forum?quote:Op vrijdag 5 januari 2024 09:49 schreef cubje het volgende:
[..]
duurt ontzettend lang.... er hangen enorme bedragen al dagenlang in de lucht. en ook het inloggen gaat regelmatig niet.
Inmiddels 90%.quote:Op vrijdag 5 januari 2024 10:56 schreef lykkefund het volgende:
Zo te zien gaat de appel niet ver van de fok boom vallen. Al 77% vol.
Gisteravond deze mail ontvangen:quote:Op donderdag 4 januari 2024 23:59 schreef Slingervinger het volgende:
[..]
Deze maand zou er een nieuwe AMA komen, details ontbreken. Grootse toekomstplannen hebben prioriteit
Het gaat nu wat sneller zo te zien... wat zijn de meningen hier? Waarom stappen wel/niet in de boot?quote:Op woensdag 3 januari 2024 11:45 schreef ShowMeTheMoney het volgende:
Zou GVE niet last hebben een soort sneeuwbal effect / neerwaartse spiraal? Waarbij iedereen ziet dat die projecten niet vlot volkomen dus iedereen afwacht (omdat niets irritanter is dan je geld een maand kwijt zijn en dan evt teruggestort te krijgen omdat het niet lukt)?
Als die Rapido gister 80+% vol zat was ik ws ook gewoon aan boord gegaan direct.
het is een interessante business, die bulkgoederen. Een vriend van mij werkt bij een grote baggeraar en is verantwoordelijk voor de binnenlandse zandhandel. Door Oekraine gingen de olieprijzen door het dak. Iedereen met een geschikt schip ging kolen naar Duitsland varen omdat dat meer opleverde dan zand varen. Daarnaast konden ze minder vervoeren door de lage waterstanden, wat de beschikbare capaciteit nog meer verminderde en de prijzen voor de schepen nog meer omhoog.quote:Op vrijdag 5 januari 2024 12:37 schreef Geldstrooier het volgende:
[..]
Het gaat nu wat sneller zo te zien... wat zijn de meningen hier? Waarom stappen wel/niet in de boot?
M.i ziet het er wel goed uit denk ik...en met de toekomstige nederlandse overstromingsplannen hebben we nog wat zand en grind nodig lijkt me...
Deze?quote:Op vrijdag 5 januari 2024 10:15 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Heel vervelend voor jullie. Toch hoort al dit gepraat over dit banken platform hier niet thuis. Misschien iets voor het sparen forum?
Dit zijn de nieuwe voorwaarden die tegelijk met de nieuwe app werden geïntroduceerd. Omdat het nog niet nodig was had ik ze daarom ook nog niet eerder geaccepteerd.quote:Op vrijdag 5 januari 2024 08:42 schreef Erinco71 het volgende:
[..]
Toen ik vanochtend mijn appeltje at hoefde ik nog geen nieuwe voorwaarden te accepteren.
quote:Op vrijdag 5 januari 2024 00:40 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
[..]
Vrienden, jullie zijn mijn oogappels, ik weet, je vindt geen appel onder een perenboom en zelfs in de lekkerste appeltaart zit weleens een pit. Jullie moesten even wachten tot de appel rijp was en vanzelf viel, maar hier is dan toch het linkje. Eet smakelijk!
LinkjeNog 400 euro voordat hij om 14uur open gaatSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Net geen volledig Fok projectquote:Op vrijdag 5 januari 2024 13:47 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Nog 400 euro voordat hij om 14uur open gaat
quote:Op vrijdag 5 januari 2024 13:47 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Nog 400 euro voordat hij om 14uur open gaat
Dat heel veel investeerders zich na 1 januari op de projecten zouden storten is in ieder geval niet uitgekomen. Persoonlijk ben ik de mening toegedaan dat dit project in de voorverkoop erg langzaam aan het volkomen is.quote:
Lijkt met investeren inderdaad nog aardig rustig te gaan, ik had Bayram Colak bijvoorbeeld wel vol verwacht binnen no time maar staat nu al sinds 11 uur open en nog maar op 75%.quote:Op vrijdag 5 januari 2024 14:03 schreef Horsemen het volgende:
[..]
[..]
Dat heel veel investeerders zich na 1 januari op de projecten zouden storten is in ieder geval niet uitgekomen. Persoonlijk ben ik de mening toegedaan dat dit project in de voorverkoop erg langzaam aan het volkomen is.
Het zal overigens wel een FOK projectje worden want hij is om 14.00 uur niet open gegaan.
Ik zie ook regelmatig weer intrekkingen van eerdere toezeggingen. Ook de appel staat nog op 400 euro. Maar na 14:00 is er voor 900 euro geïnvesteerd. Dus ook voor 900 euro teruggetrokken.quote:Op vrijdag 5 januari 2024 14:50 schreef Tjalala het volgende:
[..]
Lijkt met investeren inderdaad nog aardig rustig te gaan, ik had Bayram Colak bijvoorbeeld wel vol verwacht binnen no time maar staat nu al sinds 11 uur open en nog maar op 75%.
Dat was mij ook al opgevallen. Er zijn 2 of 3 terugtrekkingen geweest in het afgelopen uur.quote:Op vrijdag 5 januari 2024 14:55 schreef Erinco71 het volgende:
[..]
Ik zie ook regelmatig weer intrekkingen van eerdere toezeggingen. Ook de appel staat nog op 400 euro. Maar na 14:00 is er voor 900 euro geïnvesteerd. Dus ook voor 900 euro teruggetrokken.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. bij HCN "on hold" staat. Nog geen bericht van HCN maar de recensies van deze hamburgertent op google zijn op zijn zachtst gezegd niet denderend, dus dat belooft weer wat. Met nog 11 maanden te gaan is de potentiële schade niet al te groot gelukkig.
quote:Op vrijdag 5 januari 2024 15:10 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
Ben met mijn maandelijkse administratieronde bezig en zie datscherp thnx, in mijn eigen ovz stond betaling 23dec23 ook nog als nog niet ontv, zal binnenkort wel mededeling van HCN komen. Deze met de Family Boys from Breda are risky.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. bij HCN "on hold" staat. Nog geen bericht van HCN maar de recensies van deze hamburgertent op google zijn op zijn zachtst gezegd niet denderend, dus dat belooft weer wat. Met nog 11 maanden te gaan is de potentiële schade niet al te groot gelukkig.
De restant vorderingen van oa deze projecten kwalificeer ik nu als dubieus en pas mijn box3 aangifte hiermee dus aan.
Het was een dooie mus. Bedrag is aangepast naar 0 euro.quote:Op zaterdag 30 december 2023 18:21 schreef KrekelJapie het volgende:
Een default uit januari 2021 van KoM lijkt volgende week het restsaldo af te lossen
[..]
Gaat om 23% van de oorspronkelijke hoofdsom
Klopt. Geldt ook voor F##dmarkt de F@M en Ma Ch#erie. Beide niet voldaan en uit depot betaald.quote:Op vrijdag 5 januari 2024 16:47 schreef quepos het volgende:
En hier bij GVE ook weer een bericht dat Pron#no zijn depot mpet aanvullen, en afgelopen maand is vastgoedontwikkeling V#ldhoven uit het depot betaald.
Gaat lekker daar de laatste tijd bij GVE!!!
Dank voor posten, ik heb deze niet ontvangen, misschien omdat ik niet deelnam aan de kapitaalrondesquote:Op vrijdag 5 januari 2024 12:37 schreef Aster1X het volgende:
[..]
Gisteravond deze mail ontvangen:
Donderdag, 4 januari 2024
Beste investeerder,
Het zijn drukke tijden bij Max Property Group, Max Crowdfund en Maximise met veel ontwikkelingen en updates over verschillende onderwerpen, zoals de AFM-vergunning, de fusie, de reorganisatie, de kapitaalrondes van Kazpar en Fininly (zie www.kazpar.com en www.fininly.com) en de leningen.
Om deze reden organiseert de groep wederom een AMA (Ask Me Anything) om iedereen die geïnteresseerd is op de hoogte te stellen van de laatste ontwikkelingen en de mogelijkheid geven om vragen te stellen. Alle vragen zijn welkom tijdens deze AMA, die plaats zal vinden op 9 januari om 15:00 uur.
De AMA zal geleid worden door Patrick Visser (oprichter en algemeen directeur van MPG), Arthur van Cadsand (algemeen directeur en CTO van Fininly) en de directeuren van Kapitaal op Maat. In deze twee uur durende webinar zullen er zoveel mogelijk vragen van de gebruikers en investeerders van Max Property Group en Max Crowdfund beantwoord worden.
Je kunt je hier aanmelden voor de AMA.
De vragen van investeerders zullen direct worden beantwoord, het is daarom niet mogelijk om vooraf vragen in te dienen voor deze webinar. De webinar zal in het Nederlands worden gehouden.
Mochten er vragen zijn naar aanleiding van deze mail, neem dan gerust contact met ons op.
Met vriendelijke groeten,
Patrick Visser
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Maar liefst 12% rente voor een 1e hypotheek met een LTV van maar 34,5%. Dan gaan ze wel uit van de marktwaarde van ruim 1.1 miljoen en niet van het aankoopbedrag van ¤50.000. Volgens een inspectie is het pand in goede staat. Dat zal dan wel relatief zijn, want google streetview geeft een andere indruk.
Ik ben voor het behoudt en hergebruik van industrieel erfgoed dus hoop dat het project slaagt maar als investering en via deze partijen is het niet voor mij, bedankt.
quote:Op vrijdag 5 januari 2024 18:39 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
Een eerste project van Kapitaal op Max voor de liefhebbers van monumentaal industrieel erfgoed in voormalig oost Duitsland.Ik mag het project niet inzienSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:Dit betreft een financiering via Closed Crowd. U kunt dit project alleen bekijken en investeren indien u een uitnodiging heeft ontvangen.
Mocht u een uitnodiging willen ontvangen stuur dan een mail naar closedcrowd@kapitaalopmaat.nl.
Is dat een andere dan V*ldhoven III? Ik zie geen bijzonderheden of updates namelijk.quote:Op vrijdag 5 januari 2024 16:47 schreef quepos het volgende:
... en afgelopen maand is vastgoedontwikkeling V#ldhoven uit het depot betaald.
Hmm, vreemd. Het is inderdaad op uitnodiging, maar ik heb het "uitnodiging= " gedeelte in de URL wel meegekopieerd. Waarschijnlijk een persoonlijke link maar ik vraag me af hoe ze kunnen zien dat iemand anders er gebruik van maakt. Ik ben niet ingelogd bij KOM of MAX.quote:Op vrijdag 5 januari 2024 18:46 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Ik mag het project niet inzien
[..]
Vreemd, bij mij werkt de link gewoon en staat de teller op ¤ 3.000 (van de ¤ 400.000).quote:Op vrijdag 5 januari 2024 18:46 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Ik mag het project niet inzien
[..]
quote:2024 zal economisch worden beïnvloed door verschillende factoren. De verwachting is dat de rente verder gaat dalen. Hierdoor wordt de drempel verlaagd om investerings- en financieringsbeslissingen te nemen en zal het totale financieringsvolume een stijgende trend laten zien.
Ik heb de mail wel ontvangen en ook niet meegedaan aan de kapitaalrondes.quote:Op vrijdag 5 januari 2024 17:22 schreef Slingervinger het volgende:
[..]
Dank voor posten, ik heb deze niet ontvangen, misschien omdat ik niet deelnam aan de kapitaalrondes
ik heb vanmorgen een mail gehad met uitnodiging. ik heb nog nooit bij beide platformen geinvesteerd. toch een kleine twijfel, 12% met deze ltv is wellicht een gokje waard. eerst even koffie...quote:Op vrijdag 5 januari 2024 18:46 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Ik mag het project niet inzien
[..]
nu weer op 2.000 ipv 3.000quote:Op vrijdag 5 januari 2024 19:26 schreef Aster1X het volgende:
[..]
Vreemd, bij mij werkt de link gewoon en staat de teller op ¤ 3.000 (van de ¤ 400.000).
Ik dacht zal eens even kijken, zie dit bij hun tweede wasstraat bij een google. Permanent geslotenquote:Op vrijdag 5 januari 2024 16:47 schreef quepos het volgende:
En hier bij GVE ook weer een bericht dat Pron#no zijn depot moet aanvullen,
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |