K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Oei, dan kijk je beter nietquote:Op dinsdag 29 augustus 2023 14:46 schreef Morgane89 het volgende:
Kan de ondertiteling nog aangepast worden?
Ik ga maar niet kijken (en had ook niet om een link gevraagd); ik werk in de ondertitelbranche
. Buiten verbouwt, gas loos, werkplak nog wel wat schoonheidsfoutjes 
Resistance is futile.
En je hebt een prachtige werkplak.quote:Op dinsdag 29 augustus 2023 14:40 schreef Seven. het volgende:
[..]
Oei.. was mij nog niet opgevallen.
Maar verder een prima filmpje, lekker rustig, geen overbodig gekeutel.
quote:Op dinsdag 29 augustus 2023 14:51 schreef Seven. het volgende:
Ondertussen 2000x bekeken. Hoeveel FOK! nieuwsgierigen zijn dat geweest?
Jumalatkin kuolevat
Edessäni vuotavat
Olen tämän maailman loppu
Minä olen tyhjyys
Edessäni vuotavat
Olen tämän maailman loppu
Minä olen tyhjyys
Dankjewelquote:
Wauw, jullie hebben echt heel veel talent voor woninginrichtingPrachtig, is vast zo verkocht!
(deels met FOK! input)
Resistance is futile.
quote:
Kan de ondertiteling nog aangepast worden?
Ik ga maar niet kijken (en had ook niet om een link gevraagd); ik werk in de ondertitelbranche
Ik hou me bezig met het organiseren van reizen naar Argentinie, Chili en Peru voor Tipica Reizen.
Nou, laat mij dan ook eens meegenieten van ondertitels en video.quote:
Verkoop komt wel goed, vermoed ik.
Als je de topicreeks een beetje hebt gevolgd, hoef je niet om de link te bedelen. Ik ging gewoon naar Funda en typte "Six. God" en het was de eerste hitquote:Op dinsdag 29 augustus 2023 15:21 schreef AnneX het volgende:
[..]
Nou, laat mij dan ook eens meegenieten van ondertitels en video.
Verkoop komt wel goed, vermoed ik.
Ik hou me bezig met het organiseren van reizen naar Argentinie, Chili en Peru voor Tipica Reizen.
quote:
[..]
Als je de topicreeks een beetje hebt gevolgd, hoef je niet om de link te bedelen. Ik ging gewoon naar Funda en typte "Six. God" en het was de eerste hit
Resistance is futile.
quote:
[..]
Als je de topicreeks een beetje hebt gevolgd, hoef je niet om de link te bedelen. Ik ging gewoon naar Funda en typte "Six. God" en het was de eerste hit
***
Ik typte 'Apeldoorn' en 'laatste 24 uur geplaatst' op funda. Van de 11 was er een drive-in woning. Herkende enkele foto's dus gelijk bingo.quote:
Ondertussen 2000x bekeken. Hoeveel FOK! nieuwsgierigen zijn dat geweest?
Prachtige woning voor een zeer redelijk 'bieden vanaf'.
To BG or not to BG!
Dit dusquote:
[..]
Ik typte 'Apeldoorn' en 'laatste 24 uur geplaatst' op funda. Van de 11 was er een drive-in woning. Herkende enkele foto's dus gelijk bingo.
Prachtige woning voor een zeer redelijk 'bieden vanaf'.
troel (de ~ (v.), ~en)
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
Ow…ik was vergeten Six. eraan toe te voegen.quote:
[..]
Als je de topicreeks een beetje hebt gevolgd, hoef je niet om de link te bedelen. Ik ging gewoon naar Funda en typte "Six. God" en het was de eerste hit
Wat een lage vanaf prijs trouwens! Zijn dat verkoopprijzen in die regio?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Ow…ik was vergeten Six. eraan toe te voegen.
Wat een lage vanaf prijs trouwens! Zijn dat verkoopprijzen in die regio?Vind ik ook! Ik denk dat hier in de regio voor zo'n huis voor een ton meer kan worden gevraagd (en zover zitten we niet van Apeldoorn afSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Shine bright like a diamond.
Het is bieden vanaf he, dus mogelijk komen er 20 geinteresserden op 1 a 2 dagen en kunnen dan een envelopje bij de makelaar indienen.
Drop you like an ill, bad habit
De foto's zijn supermooi!
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Present!quote:
Ondertussen 2000x bekeken. Hoeveel FOK! nieuwsgierigen zijn dat geweest?
Ziet er geweldig uit!
Heel benieuwd hoe het bieden uit gaat pakken, hoop dat de kijkers allemaal serieus geīnteresseerd zijn!
Six van God losquote:
[..]
Als je de topicreeks een beetje hebt gevolgd, hoef je niet om de link te bedelen. Ik ging gewoon naar Funda en typte "Six. God" en het was de eerste hit
Ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk dat ik het wel kan
Ik zit eigenlijk nog te wachten op een post in het 'opmerkelijke foto's van funda-topic' in de trant van "best een leuke keuken hoor maar die greepjes kunnen echt niet" ofzo.
quote:
[..]
Ow…ik was vergeten Six. eraan toe te voegen.
Wat een lage vanaf prijs trouwens! Zijn dat verkoopprijzen in die regio?Apeldoorn valt wel mee qua huizenprijzen en dit is bewust scherp geprijsd. Ik had 'm ook wel voor 360 vraagprijs in de markt willen zetten maar met 350 krijg je meer kijkers. En dan laten we het huis zelf de rest doen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kijkend naar het energielabel en de vierkante meters: elk ander vergelijkbaar huis zal de potentiële koper minstens 425k kosten. Dus wat dat betreft kan de koper aan deze woning ook een hele voordelige deal overhouden.
Uiteindelijk blijft het een drive-in woning. Wie wil weten wat onze directe concurrenten zijn:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zelfde woningen aan de andere kant van de weg. In die wijk zijn ze altijd al wat goedkoper. De wijk is net wat minder. Daarmee vergeleken is onze woning ineens best aan de prijs.
Maar evengoed: het is en blijft echt wel een hele leuke prijs voor een huis dat zoveel te bieden heeft. Ik kan me voorstellen dat andere drive-in eigenaren in de buurt het wel met interesse volgen.Resistance is futile.
Hah! Uiteraard zullen we dat onder spoiler delen als er een voorlopig koopcontract getekend is met 3 dagen bedenktijd.quote:
Heel benieuwd hoe het bieden uit gaat pakken, hoop dat de kijkers allemaal serieus geīnteresseerd zijn!
Resistance is futile.
Het zijn er ondertussen 17. En bezichtigingen worden allemaal gepland op donderdag, vrijdag, zaterdag en maandag.quote:
Het is bieden vanaf he, dus mogelijk komen er 20 geinteresserden op 1 a 2 dagen en kunnen dan een envelopje bij de makelaar indienen.
Resistance is futile.
Vroeg net aan mn man. Het lijkt erop dat wij geen filmpje hebben 
! Onze woning komt vrijdag op funda 
! Nu al spannend.
! Onze woning komt vrijdag op funda ! Nu al spannend.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Goede zaak, lekker strak op elkaar plannen, en je hebt er maar 1 nodig.quote:
[..]
Het zijn er ondertussen 17. En bezichtigingen worden allemaal gepland op donderdag, vrijdag, zaterdag en maandag.
Maar dat zal wel op inschrijving worden, ik gok op 385
Het energielabel, is natuurlijk ook helemaal top.
Oh ja en voor de rest, het is natuurlijk helemaal top als je snel kan verkopen en overdrachts datums zo kan regelen zoals jij wil. Zoals je weet, wij hebben ons huis in een week verkocht en konden het zo regelen zoals wij wilden, dat was ook een van de pre's van deze kopers.
[ Bericht 9% gewijzigd door pmponer op 29-08-2023 21:44:34 ]
Drop you like an ill, bad habit
Ik zou wachten tot die 3 dagen voorbij zijnquote:
[..]
Hah! Uiteraard zullen we dat onder spoiler delen als er een voorlopig koopcontract getekend is met 3 dagen bedenktijd.
Eh, dat jaquote:
[..]
Ik zou wachten tot die 3 dagen voorbij zijn
.
Resistance is futile.
Hebben jullie ook al aangekocht?quote:
Vroeg net aan mn man. Het lijkt erop dat wij geen filmpje hebben
Resistance is futile.
quote:Vergeleken met die huizen is jullie huis echt een koopje! Als je alleen al naar de afwerking van het huis en de tuin kijkt is jullie huis echt fantastisch!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zelfde woningen aan de andere kant van de weg. In die wijk zijn ze altijd al wat goedkoper. De wijk is net wat minder. Daarmee vergeleken is onze woning ineens best aan de prijs.
Ik wil verhuizen.
Maar ik wil niet naar Apeldoorn
Ik keek naar jou, jij naar je brommertje; ik houd van jou, jij van je brommertje; jij brak mijn hart, ik jouw brommertje...
Wat is dat filmpje leuk! De belangrijke dingen worden aangestipt, je krijgt volgens mij een goede indruk van het huis. Leuke complimenten krijgen jullie op de verbouwing! Heb je niet een beetje spijt dat je er niet langer zelf van kan genieten? Ik heb dat zelfs al een beetje, ik heb de verbouwing via jullie topic gevolgd, en nu gaan jullie weg. Doet toch een beetje pijn ofzo...
Die makelaar lijkt ontzettend op juf Helma uit de serie De Luizenmoeder
Die makelaar lijkt ontzettend op juf Helma uit de serie De Luizenmoeder
Ja, ik vind dat best jammerquote:
Wat is dat filmpje leuk! De belangrijke dingen worden aangestipt, je krijgt volgens mij een goede indruk van het huis. Leuke complimenten krijgen jullie op de verbouwing! Heb je niet een beetje spijt dat je er niet langer zelf van kan genieten? Ik heb dat zelfs al een beetje, ik heb de verbouwing via jullie topic gevolgd, en nu gaan jullie weg. Doet toch een beetje pijn ofzo...
Die makelaar lijkt ontzettend op juf Helma uit de serie De Luizenmoeder
. Maar ik denk ook dat we straks in het nieuwe huis ook keihard gaan genieten.
Resistance is futile.
Leuk huis .
. SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Succes ermee!
🤣🤣quote:Op dinsdag 29 augustus 2023 20:48 schreef _mido het volgende:
Ik zit eigenlijk nog te wachten op een post in het 'opmerkelijke foto's van funda-topic' in de trant van "best een leuke keuken hoor maar die greepjes kunnen echt niet" ofzo.
Ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk dat ik het wel kan
Yes. Vrijdag funda > week erop vier dagen vrij voor kijken wegens een korte vakantie. November krijgen we de sleutel en we hopen december deze deur dicht te trekkenquote:
!
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
quote:
Leuk huisDat zou mooi zijn! Ik maak er een poll voor zoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Succes ermee!Resistance is futile.
Spannend! Heel veel succesquote:
[..]
Yes. Vrijdag funda > week erop vier dagen vrij voor kijken wegens een korte vakantie. November krijgen we de sleutel en we hopen december deze deur dicht te trekken
Resistance is futile.
Het is hier best gezellig.quote:
[..]
Vergeleken met die huizen is jullie huis echt een koopje! Als je alleen al naar de afwerking van het huis en de tuin kijkt is jullie huis echt fantastisch!
Ik wil verhuizen.
Maar ik wil niet naar Apeldoorn
Resistance is futile.
Even voor mij als newbie (of eigenlijk oldbie), dat "Bieden vanaf". Zit je dan ook vast aan het hoogste bod of hoef je dat niet te accepteren? Dus, als het naar jullie idee te laag is, kan je dan nee zeggen en het huis opnieuw in de verkoop zetten met een gewenste vraagprijs?
Ik hou me bezig met het organiseren van reizen naar Argentinie, Chili en Peru voor Tipica Reizen.
Op
Je zit als verkoper pas vast aan de verkoop zodra jouw handtekening is gezet op het voorlopige koopcontract.quote:
Even voor mij als newbie (of eigenlijk oldbie), dat "Bieden vanaf". Zit je dan ook vast aan het hoogste bod of hoef je dat niet te accepteren? Dus, als het naar jullie idee te laag is, kan je dan nee zeggen en het huis opnieuw in de verkoop zetten met een gewenste vraagprijs?
In Nederland iig. België werkt anders.
Hehe, het is dan ook bieden vanaf!quote:
[..]
Onder de vraagprijs komt niet voor in je woordenboek?
Resistance is futile.
Nee, dat hoeven we niet te accepteren. Maar het moet wel raar lopen als we niet het hoogste bod accepteren want dat heeft direct impact op het budget voor de verbouwing.quote:
Even voor mij als newbie (of eigenlijk oldbie), dat "Bieden vanaf". Zit je dan ook vast aan het hoogste bod of hoef je dat niet te accepteren? Dus, als het naar jullie idee te laag is, kan je dan nee zeggen en het huis opnieuw in de verkoop zetten met een gewenste vraagprijs?
Resistance is futile.
De teller staat op 24 bezichtigingen, er is al een stop ingesteld. En we hebben een brief binnen van een jong stel dat héél graag hier wil wonen.
Resistance is futile.
Die stop zou ik niet zo gelukkig mee zijn. En bij een bizar hoog aantal oke, maar na 24. Hebben jullie daar iets over afgesproken met de makelaar? Gezien jullie strategie zijn jullie juist uit op veel kijkers.quote:
De teller staat op 24 bezichtigingen, er is al een stop ingesteld. En we hebben een brief binnen van een jong stel dat héél graag hier wil wonen.
Dat lijkt me in dit geval zeer onrealistisch.quote:
[..]
Onder de vraagprijs komt niet voor in je woordenboek?
Mooi zo;n brief maar het gaat om het bod, en vooral ook voorwaarden natuurlijk.quote:
De teller staat op 24 bezichtigingen, er is al een stop ingesteld. En we hebben een brief binnen van een jong stel dat héél graag hier wil wonen.
Ik bedoel wij hebben het ook aan een jong stel gegund (wat zelfs nog thuis woont en steeds maar achter het net vist) maar dat komt vooral door hun bod en daar geen voorwaarden aan gekoppeld.
Maar kijkers genoeg inderdaad, en de echt geinteresseerden zitten daar al tussen. Die kijken namelijk elk uur op funda of er weer wat van hun gading voorbij komt. Ik vond het 2 a 3 weken ook erg spannend om het zo snel "dicht" te zetten. Maar we hadden vast geen betere deal gekregen.
Ik durf wel te zeggen dat je je verbouwplannen weer even op kan graven want er komt meer budget beschikbaar
Ik weet niet hoe de markt daar is maar wat krijg je voor 400 - 450 k ? En zie je dat als competitie?
Drop you like an ill, bad habit
Dit ja. Jullie hebben echt een leuk huis, Seven.quote:
[..]
Dat lijkt me in dit geval zeer onrealistisch.
Is dat zo?
Ik vind 24 veelquote:
[..]
Die stop zou ik niet zo gelukkig mee zijn. En bij een bizar hoog aantal oke, maar na 24. Hebben jullie daar iets over afgesproken met de makelaar? Gezien jullie strategie zijn jullie juist uit op veel kijkers.
maar komt er op neer dat iedereen die nu nog belt voor een afspraak aanstaande zaterdag bij het open huis kan komen.
Resistance is futile.
Haha, inderdaad. Dit stel maakt wel betere kans als zij bij de top 3 bieders horen. Als het dan aankomt op bijvoorbeeld wel of geen bouwtechnische keuring, dan zijn dat wel dingen waar ik best wel overheen wil stappen op basis van de informatie verschaft in de brief. Maar als er duizenden euro's verschil zit tussen hun bod en het hoogste bod.. nope.quote:
[..]
Mooi zo;n brief maar het gaat om het bod, en vooral ook voorwaarden natuurlijk.
Ik bedoel wij hebben het ook aan een jong stel gegund (wat zelfs nog thuis woont en steeds maar achter het net vist) maar dat komt vooral door hun bod en daar geen voorwaarden aan gekoppeld.
Maar kijkers genoeg inderdaad, en de echt geinteresseerden zitten daar al tussen. Die kijken namelijk elk uur op funda of er weer wat van hun gading voorbij komt. Ik vond het 2 a 3 weken ook erg spannend om het zo snel "dicht" te zetten. Maar we hadden vast geen betere deal gekregen.
Ik durf wel te zeggen dat je je verbouwplannen weer even op kan graven want er komt meer budget beschikbaar
Ik weet niet hoe de markt daar is maar wat krijg je voor 400 - 450 k ? En zie je dat als competitie?
Ik vond het wel een sympathieke en lieve brief. Maar uiteindelijk ga ik geen duizenden euro's verbouwbudget laten liggen.
Ik denk na alle interesse dat 375k niet onrealistisch is. Alles daarboven zou gewoon helemaal fantastisch zijn. Maar het is en blijft een drive-in woning.
Ik zou zelf een rekensom maken. Om de hoek is vandaag een drive-in woning in de verkoop gegaan voor 314k. Om die te verbouwen en op dezelfde specificaties te krijgen, moet er sowieso 120k tegenaan. Als anderen die rekensom ook doen, dan snappen ze wel dat ze met 400k ook nog een hele goeie deal hebben met dit huis.
[ Bericht 12% gewijzigd door Seven. op 30-08-2023 22:15:02 ]
Resistance is futile.
Wij hadden 6 kijkers en ons huis ging 80k boven de vraagprijs weg dus als je dat doortrekt bij jullie dan is die nieuwe parket vloer iig veiligquote:
De teller staat op 24 bezichtigingen, er is al een stop ingesteld. En we hebben een brief binnen van een jong stel dat héél graag hier wil wonen.
.De 1 na hoogste bieder had ook een brief, maarja uiteindelijk moesten wij ook weer kopen dus dan is een beetje extra wel fijn.
Jemigquote:
[..]
Wij hadden 6 kijkers en ons huis ging 80k boven de vraagprijs weg dus als je dat doortrekt bij jullie dan is die nieuwe parket vloer iig veilig
. Lekker hoor, het zal je maar overkomen! Ik denk dat jullie huis voor veel meer dan 350 vraagprijs op de markt gezet is (80k overbieden op een huis van 8 ton is nog niet zo gek, maar 80k op een huis van 3,5 ton is een ander verhaal).
Bij 375k is onze aanbouw echt wel 80% zeker zonder bijlenen van mijn ouders. Bij 400k is de aanbouw en het parket wel 100% zeker zonder extra lenen. Maar ik zit nog steeds op gietvloeren en flagstones te azen
.
Resistance is futile.
Ben benieuwd. Wij zitten tegen de 650. Een bod is genoegquote:
[..]
Wij hadden 6 kijkers en ons huis ging 80k boven de vraagprijs weg dus als je dat doortrekt bij jullie dan is die nieuwe parket vloer iig veilig
De 1 na hoogste bieder had ook een brief, maarja uiteindelijk moesten wij ook weer kopen dus dan is een beetje extra wel fijn.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
In dat geval: Ik bied het gehele saldotegoed dat ik op mijn spaarrekening heb staan. Wanneer is de overdracht?quote:
[..]
Ben benieuwd. Wij zitten tegen de 650. Een bod is genoeg
Ik hou me bezig met het organiseren van reizen naar Argentinie, Chili en Peru voor Tipica Reizen.
Mocht de verkoop meevallen, dan wil ik een lans breken voor het knipvoorstel van @_mido . Zoiets architectonisch is in mijn optiek de investering meer waard dan een dure vloer. Bijkomend voordeel is dat je andere materialen kunt gebruiken en niet hoeft te kaleien.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
lurker reageert even, wat een mooi huis hebben jullie ervan gemaakt.
Filmpje van de makelaar is ook mooi gemaakt.
Ben benieuwd wat er uit de bezichtingen en de drukte op de open huizen dag komt
Succes, ook straks met het nieuwe huis
Filmpje van de makelaar is ook mooi gemaakt.
Ben benieuwd wat er uit de bezichtingen en de drukte op de open huizen dag komt
Succes, ook straks met het nieuwe huis
Dankjewel!quote:
lurker reageert even, wat een mooi huis hebben jullie ervan gemaakt.
Filmpje van de makelaar is ook mooi gemaakt.
Ben benieuwd wat er uit de bezichtingen en de drukte op de open huizen dag komt
Succes, ook straks met het nieuwe huis
Resistance is futile.
Terwijl ik best wel een fan ben van kaleienquote:
Mocht de verkoop meevallen, dan wil ik een lans breken voor het knipvoorstel van @:_mido . Zoiets architectonisch is in mijn optiek de investering meer waard dan een dure vloer. Bijkomend voordeel is dat je andere materialen kunt gebruiken en niet hoeft te kaleien.
Op het gevaar af dat het lijkt dat ik ga drammen toch even reactie:
Dat metertje heb je in de badkamer niet echt meer nodig toch? Nu kan je het vloertje van de oude bijkeuken laten zitten en daar je glas op zetten. Los daarvoor maak je nieuwe fundering van de rest van de aanbouw.quote:Zo'n glazen link vind ik heel gaaf en inderdaad véél mooier. Maar past waarschijnlijk niet in het budget. En het haalt dan ook een metertje van de rest van de aanbouw.
Kan ook smaller natuurlijk. Die footprint is de maat van je bestaande garage natuurlijk.. Had ik even niet scherp.quote:Je hebt de garage ook een halve meter breder gemaakt. Dat is helaas geen optie
Die trekbalken en hoe die garage eruit ziet heb ik even niet in beeld. Zijn daar foto's van langsgekomen?quote:Vloeren: laten we waarschijnlijk gelijk trekken, maar ik maak me wel zorgen over de hoogte van de trekbalken in de garage. Die zitten volgens mij op 220cm. Op zich geen big deal met de open ruimte er boven maar als je het geheel nog 20cm moet ophogen, dan mogelijk wel. Staat op m'n radar in ieder geval.
quote:Inloopkast: de wanden monteren we op de kasten zelf dus ze zijn volledig aan te passen en de vloerverwarming loopt er gewoon onderdoor. Dus op termijn kunnen we ze opstellen in L vorm met deuren ervoor. Voor nu hebben we nog geen grote draaicirkel nodig daar, maar met het oog op de mogelijke toekomst wel besloten om die ruimte flexibel te houden.
Ook voor schuifdeuren heb je breedte nodig.quote:De deuren tekenen we zo in dat die uiteindelijk vervangen kunnen worden door schuifdeuren. Voor nu vooral een budgetkwestie om dat nog niet te doen.
Doe je iets met een behangetje van één of andere gouden eeuw-held(in). Kan je ruimtes die doorgaans saai zijn behoorlijk pimpen. Let dan wel op dat je pot niet te hoog komt te hangen. De kans daarop schijnt groter te worden bij het toepassen van dergelijk behang blijkt uit empirisch onderzoek.quote:Badkamer indeling: daar kunnen we zeker nog wat mee spelen. Ik weet niet of ik 'm direct kleiner zou maken maar ik vind de indeling erg saai momenteel.
Nog wat observaties naar aanleiding van de Fundafoto’s van jullie huis:
- Zo ziet een democratisch huis dat uit Fok!-polls voortkomt er dus uit: heel geslaagd.
- Wat ik het meest spectaculair vind, is het glas dat op twee verdiepingen terugkomt en daarmee voor samenhang zorgt. Daar heeft Fok! dan weer niks mee te maken gehad.
De afwerking is natuurlijk fraai, maar ik zie vooral een verduurzaamdheid huis met veel functionele ruimtes. Ik snap wel dat er veel mensen op afkomen, want het biedt reguliere gezinnen en gezinnen met bijzondere samenstellingen mogelijkheden.
Spannend hoor, ik duim voor een goede verkoop!
- Zo ziet een democratisch huis dat uit Fok!-polls voortkomt er dus uit: heel geslaagd.
- Wat ik het meest spectaculair vind, is het glas dat op twee verdiepingen terugkomt en daarmee voor samenhang zorgt. Daar heeft Fok! dan weer niks mee te maken gehad.
De afwerking is natuurlijk fraai, maar ik zie vooral een verduurzaamdheid huis met veel functionele ruimtes. Ik snap wel dat er veel mensen op afkomen, want het biedt reguliere gezinnen en gezinnen met bijzondere samenstellingen mogelijkheden.
Spannend hoor, ik duim voor een goede verkoop!
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Haha! Het kaleien is vooral omdat ik het mooi vind natuurlijkquote:
Mocht de verkoop meevallen, dan wil ik een lans breken voor het knipvoorstel van @:_mido . Zoiets architectonisch is in mijn optiek de investering meer waard dan een dure vloer. Bijkomend voordeel is dat je andere materialen kunt gebruiken en niet hoeft te kaleien.
maar Six. en ik vinden allebei wel dat 18k voor een parketvloer teveel is, dus wie weet welke prioriteiten we dan gaan stellen.
Resistance is futile.
Zo'n glazen link gaat echt niet in het budget passen, hoorquote:
Op het gevaar af dat het lijkt dat ik ga drammen toch even reactie:
[..]
Dat metertje heb je in de badkamer niet echt meer nodig toch? Nu kan je het vloertje van de oude bijkeuken laten zitten en daar je glas op zetten. Los daarvoor maak je nieuwe fundering van de rest van de aanbouw.
[..]
Kan ook smaller natuurlijk. Die footprint is de maat van je bestaande garage natuurlijk.. Had ik even niet scherp.
[..]
Die trekbalken en hoe die garage eruit ziet heb ik even niet in beeld. Zijn daar foto's van langsgekomen?
[..]
[..]
Ook voor schuifdeuren heb je breedte nodig.
[ afbeelding ]
[..]
Doe je iets met een behangetje van één of andere gouden eeuw-held(in). Kan je ruimtes die doorgaans saai zijn behoorlijk pimpen. Let dan wel op dat je pot niet te hoog komt te hangen. De kans daarop schijnt groter te worden bij het toepassen van dergelijk behang blijkt uit empirisch onderzoek.
. We zitten er al strak in met 40-45k. Ik heb gewoon vrijwel 0 hoop dat we zoiets kunnen doen. Ik waardeer wel de suggestie om juist het contrast op te zoeken in wat we tegen het huis aan zetten. We kunnen nog overwegen om bijvoorbeeld cedar tegen de gevel van de aanbouw te schroeven. Alleen ik vind dat op dit specifieke huis niks toevoegen. De woning zelf is niet een mooie bouwstijl die mooi tot zijn recht komt door iets supermoderns er tegenaan te zetten. Dus het is ook niet zo dat je er iets moois van maakt als je er iets hypermoderns tegenaan zet. Het resultaat wordt dan 'mooie aanbouw, maar jammer van het huis zelf'.
Maar goed, het besluit over de gevelbekleding is nog niet genomen. En mogelijk kiezen we wel degelijk voor iets dat dan weer totaal breekt met het huis. Het is in ieder geval geen makkelijk huis om qua buitenkant aanpassingen op te doen die het bestaande huis uit de belegen sfeer trekken en het totaalplaatje complimenteren. Tot dusver zie ik vooral nog een compromis. We hebben HPL en composiet houtlook planken afgeschoten. Ik ben er wel voor om hele andere opties te overwegen. En bijvoorbeeld kaleien in een andere kleur zou het geheel ook mooi opbreken.
Trekbalken zijn nog geen foto's van, zal ik eens posten als we de sleutels hebben. Breedte van de schuifdeuren komt in orde.
Badkamer pimpen komt wel goed. Ik moet daar ook rekening houden met Six. natuurlijk
. Dus niet té gek.
Resistance is futile.
Dat was ook een reden om de parket optie af te schieten.quote:
Ik weet niet of je vloerverwarming wilt aanleggen, maar hou er wel rekening mee dat de warmteweerstand van parket vrij hoog is, het houdt de afgifte van warmte dus meer tegen dan andere vloersoorten.
Resistance is futile.
Slim, zeker met een huis dat je wilt renoveren tot gasloos zou het zonde zijn als de warmtepomp moeite heeft de boel warm te houden door het soort vloer.quote:
[..]
Dat was ook een reden om de parket optie af te schieten.
Ik zou tegen die tijd eerder inzetten op elektrische bediening/domotica om de deuren te openen.quote:
Ook voor schuifdeuren heb je breedte nodig.
Ik ook, ons huis in Nederland is twee keer bekeken, de tweede was de koper. Wel prettig toch, laat het bieden beginnen.quote:
[..]
Ik vind 24 veel
Weet je wat er achter die planken op de gevel zit? Wellicht zit daar ook gewoon netjes metselwerk achter, dan zouden ze er gewoon af kunnen. Er is m.i. niks zo tijdloos als een goed gemetselde gevel. Ik zou dat dan niet met kalei gaan verpesten (maar ik vind kalei vrijwel altijd lelijk en goedkoop ogen, dus misschien ben ik niet helemaal objectief op dat puntquote:
Het is in ieder geval geen makkelijk huis om qua buitenkant aanpassingen op te doen die het bestaande huis uit de belegen sfeer trekken en het totaalplaatje complimenteren.
).Overigens denk ik dat je niet moet onderschatten wat een andere kleur op de kozijnen met het uiterlijk van het huis doet, zeker als je een afdak bij de voordeur maakt waar dat boogje achter verdwijnt, en de voortuin hebt aangepakt, zou het maar zo ineens een stuk minder oudbollig kunnen ogen zonder verder al te ingrijpende klussen.
Als we nou met zn allen komen dan drijft dat de prijs nog meer op.quote:
[..]
Ik vind 24 veel
Ik ben toevallig zondag in Apeldoorn
(op de racefiets).
@Sport_Life gewoon even binnenlopen, misschien hebben ze wel appeltaart
Drop you like an ill, bad habit
Dat de kopers alles napluizen t.a.v. het huis en dan hier de verbouwtopics en dit topic treffen. 
Zou wel een transparante bieding kunnen geven.
Zou wel een transparante bieding kunnen geven.
Open huis erbij is een mooie optie. Succes met de verkoop.quote:
[..]
Ik vind 24 veel
Moeten ze gaan bieden via Move.nl ? zo ja vraag dan of je de biedingen meteen te zien krijgt, dat geeft mogelijk rust
Drop you like an ill, bad habit
Het huis ziet er echt super uit.. Niets meer aan doen en direct erin.
Denk dat de grootste bottleneck de locatie is waar het huis staat. Het is wel het betere gedeelte van de wijk maar om erheen te rijden moet je toch wel door wat mindere stukken. Maar je hoeft maar net iemand uit het westen te hebben die op zoek is naar een instapklaar huis van beetje formaat met een goed label. Denk dat 10% erboven niet onrealistisch is, maar volgens mij is dat zelfs nog met afstand de hoogste verkoopprijs in de buurt? (al een keer onderzoek naar gedaan?)
Denk dat de grootste bottleneck de locatie is waar het huis staat. Het is wel het betere gedeelte van de wijk maar om erheen te rijden moet je toch wel door wat mindere stukken. Maar je hoeft maar net iemand uit het westen te hebben die op zoek is naar een instapklaar huis van beetje formaat met een goed label. Denk dat 10% erboven niet onrealistisch is, maar volgens mij is dat zelfs nog met afstand de hoogste verkoopprijs in de buurt? (al een keer onderzoek naar gedaan?)
En dat ze alsnog op andere handgrepen voor de keukenkastjes gaan stemmenquote:
Dat de kopers alles napluizen t.a.v. het huis en dan hier de verbouwtopics en dit topic treffen.
Zou wel een transparante bieding kunnen geven.
Heb jij nog een spaarpot over met zoveel badkamersquote:Op donderdag 31 augustus 2023 00:40 schreef flipsen het volgende:
[..]
In dat geval: Ik bied het gehele saldotegoed dat ik op mijn spaarrekening heb staan. Wanneer is de overdracht?
Ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk dat ik het wel kan
Ik zei alleen "het hele saldotegoed". Volgens mij is dat ongeveer 1 a 2 centquote:
[..]
Heb jij nog een spaarpot over met zoveel badkamers
Campagnevoeren voor Team Six. loopt ook aardig in de papieren.
Ik hou me bezig met het organiseren van reizen naar Argentinie, Chili en Peru voor Tipica Reizen.
Weten we niet, er is naar 1 manier om erachter te komen.quote:
[..]
Weet je wat er achter die planken op de gevel zit? Wellicht zit daar ook gewoon netjes metselwerk achter, dan zouden ze er gewoon af kunnen. Er is m.i. niks zo tijdloos als een goed gemetselde gevel. Ik zou dat dan niet met kalei gaan verpesten (maar ik vind kalei vrijwel altijd lelijk en goedkoop ogen, dus misschien ben ik niet helemaal objectief op dat punt
Overigens denk ik dat je niet moet onderschatten wat een andere kleur op de kozijnen met het uiterlijk van het huis doet, zeker als je een afdak bij de voordeur maakt waar dat boogje achter verdwijnt, en de voortuin hebt aangepakt, zou het maar zo ineens een stuk minder oudbollig kunnen ogen zonder verder al te ingrijpende klussen.
Resistance is futile.
De makelaar zet eventuele biedingen op move inderdaad.quote:
Moeten ze gaan bieden via Move.nl ? zo ja vraag dan of je de biedingen meteen te zien krijgt, dat geeft mogelijk rust
Resistance is futile.
Thanks! En inderdaad, voor deze prijs heb je eerder een drive-in hoekwoning of een woning met opbouw. Tussenwoningen zijn meestal 25-50k goedkoper, afhankelijk van de afwerking.quote:
Het huis ziet er echt super uit.. Niets meer aan doen en direct erin.
Denk dat de grootste bottleneck de locatie is waar het huis staat. Het is wel het betere gedeelte van de wijk maar om erheen te rijden moet je toch wel door wat mindere stukken. Maar je hoeft maar net iemand uit het westen te hebben die op zoek is naar een instapklaar huis van beetje formaat met een goed label. Denk dat 10% erboven niet onrealistisch is, maar volgens mij is dat zelfs nog met afstand de hoogste verkoopprijs in de buurt? (al een keer onderzoek naar gedaan?)
Resistance is futile.
Er zijn wel manieren toch? Heb je niet meer tekeningen of kan je daar aan komen in het plaatselijk archief? Kan je aan binnenkant zien wat voor binnenblad er zit? Het ligt voor de hand dat er geen metselwerk achter zit natuurlijk. Een HSB-constructie boven de kozijnen bespaart een paar lateien die je anders nodig zou hebben om metselwerk boven de ramen op te vangen.quote:
[..]
Weten we niet, er is naar 1 manier om erachter te komen.
nou, de koper bied gewoon via move. De makelaar kan ervoor kiezen dit meteen aan de verkopers door te zetten, of ze eerst allemaal te verzamelen en na het verlopen van de termijn aan jullie te overleggen. Ik vond het prettiger om ze meteen te zien, dan zie je beter de volgorde van binnenkomst, en kun je ze gemakkelijker per stuk bekijken. Het is toch een behoorlijke wachttijd die je moet overbruggen, en ik merkte dat ik het prettig vond om te weten hoe de zaken ervoor stonden (hoewel dat bij ons niet helemaal goed is gegaan, ze gaven namelijk aan dat het automatisch werd doorgezet. Maar ze deden het handmatig)quote:
[..]
De makelaar zet eventuele biedingen op move inderdaad.
Drop you like an ill, bad habit
We hebben alle tekeningen die de gemeente had. Daar staan de planken verticaal op. En we kunnen het aan de binnenkant niet zien want daar kijken we gewoon tegen een gemetselde muur aan.quote:
[..]
Er zijn wel manieren toch? Heb je niet meer tekeningen of kan je daar aan komen in het plaatselijk archief? Kan je aan binnenkant zien wat voor binnenblad er zit? Het ligt voor de hand dat er geen metselwerk achter zit natuurlijk. Een HSB-constructie boven de kozijnen bespaart een paar lateien die je anders nodig zou hebben om metselwerk boven de ramen op te vangen.
Resistance is futile.
Ik moest voor onze nieuwe woning het bod door mailen. Maar de makelaar gaat volgens niet wachten tot alles binnen is, of tot alles in Move staat.quote:
[..]
nou, de koper bied gewoon via move. De makelaar kan ervoor kiezen dit meteen aan de verkopers door te zetten, of ze eerst allemaal te verzamelen en na het verlopen van de termijn aan jullie te overleggen. Ik vond het prettiger om ze meteen te zien, dan zie je beter de volgorde van binnenkomst, en kun je ze gemakkelijker per stuk bekijken. Het is toch een behoorlijke wachttijd die je moet overbruggen, en ik merkte dat ik het prettig vond om te weten hoe de zaken ervoor stonden (hoewel dat bij ons niet helemaal goed is gegaan, ze gaven namelijk aan dat het automatisch werd doorgezet. Maar ze deden het handmatig)
Resistance is futile.
Daar zou ik nog even contact over opnemen dan, tenzij je er wel gewoon lekker van slaapt natuurlijk.
Ik merkte dat het mij een stuk meer bezig hield dan nodig. Ik heb het even gemist denk ik, maar wanneer loopt de bied termijn af?
Bij ons zit de bedenktijd er vandaag op, dus wij hebben officieel nog maar 1 huis. Helemaal goed
[ Bericht 24% gewijzigd door pmponer op 01-09-2023 06:47:24 ]
Ik merkte dat het mij een stuk meer bezig hield dan nodig. Ik heb het even gemist denk ik, maar wanneer loopt de bied termijn af?
Bij ons zit de bedenktijd er vandaag op, dus wij hebben officieel nog maar 1 huis. Helemaal goed
[ Bericht 24% gewijzigd door pmponer op 01-09-2023 06:47:24 ]
Drop you like an ill, bad habit
Weten (de) buren dat wel al?quote:
[..]
We hebben alle tekeningen die de gemeente had. Daar staan de planken verticaal op. En we kunnen het aan de binnenkant niet zien want daar kijken we gewoon tegen een gemetselde muur aan.
Ikzelf ben er bijzonder relaxed onder. Als het maar minstens 350k opbrengt. En het zal ongetwijfeld wel (wat) hoger liggen. Als het veel hoger wordt: heel mooi meegenomen.quote:
Daar zou ik nog even contact over opnemen dan, tenzij je er wel gewoon lekker van slaapt natuurlijk.
Ik merkte dat het mij een stuk meer bezig hield dan nodig. Ik heb het even gemist denk ik, maar wanneer loopt de bied termijn af?
Bij ons zit de bedenktijd er vandaag op, dus wij hebben officieel nog maar 1 huis. Helemaal goed
Biedingstermijn eindigt vrijdagmiddag om 12:00. Eerste afspraken voor 2e bezichtigingen zijn al gemaakt. Makelaar verwacht morgen gekkenhuis tussen 10:00 en 13:00. Niet al die afspraken staan in Move dus het worden er schijnbaar meer dan 12.
We hebben sowieso dagelijks contact met de makelaar. Gisteren vroeg ze nog of we ff de vieze ovenschaal met kip af wilden wassen
. Ongetwijfeld laten ze weten als er een bod gedaan wordt.
Resistance is futile.
De onderste plank lijkt iig over bakstenen heen te lopen, daar waar dat bij buurwoningen met planken op de gevel niet zo is.
Ik weet niet wat het voor het huis doet als die planken weg zijn, maar je hebt vergelijkingsmateriaal aan de overkant.
Ik weet niet wat het voor het huis doet als die planken weg zijn, maar je hebt vergelijkingsmateriaal aan de overkant.
Je kunt als je er onder staat, niet zien of er bakstenen onder zitten. Het zou wel fijn zijn maar ik durf daar niet zomaar vanuit te gaan. In de bouwtekeningen staan de planken trouwens verticaal ingetekend en dat ziet er veel beter uit.quote:
De onderste plank lijkt iig over bakstenen heen te lopen, daar waar dat bij buurwoningen met planken op de gevel niet zo is.
Ik weet niet wat het voor het huis doet als die planken weg zijn, maar je hebt vergelijkingsmateriaal aan de overkant.
En zonder die planken wordt het heel wat beter, dat sowieso
Resistance is futile.
Haaha. Stuur maar een tikkiequote:
[..]
Ik zei alleen "het hele saldotegoed". Volgens mij is dat ongeveer 1 a 2 cent
Ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk dat ik het wel kan
Ah zo! Ik heb het niet gevraagd, wel Google maps gecheckt in 2008 maar daar had iedereen ook de planken tussen de bakstenen in liggen, wat bij ons duidelijk niet het geval is.quote:
[..]
wat erachter de planken zit…
Edit: @:Leandra heeft al verder geneusd
Resistance is futile.
Maar als je uit een van de ramen aan de voorkant omhoog kijkt kun je waarschijnlijk wel zien of er bakstenen onder zitten, hoewel dat geen garantie is voor de rijen daarboven.quote:
[..]
Je kunt als je er onder staat, niet zien of er bakstenen onder zitten. Het zou wel fijn zijn maar ik durf daar niet zomaar vanuit te gaan. In de bouwtekeningen staan de planken trouwens verticaal ingetekend en dat ziet er veel beter uit.
En zonder die planken wordt het heel wat beter, dat sowieso
Ik ben wel benieuwd hoe de bakstenen onder de planken eruit zien, na 35+ jaar zonder vervuiling.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |